Строительство домов под ключ, деревянные дома из бревна, построить дом из бруса

Фото сборки дома или бани на одном объекте на примере построенных нами домов
кликните на фото для подробного просмотра выбранного вами строительства дома
	Нарисуйте планы желаемого дома или бани и укажите размеры ВСЕХ стен.. При вашем затруднении — мы подскажем оптимальное и недорогое решение и «поправим» ошибки на ваших рисунках.
ВИДЕО пример как мы строим дома и бани из бревна от фундамента до чистовой отделки.
← смотри еще больше ВИДЕО по рубке, сборке и отделке домов и бань от TeremGrad.
ВИДЕО какой сруб можно получить от неизвестных плотников, а НЕ у НАС.
Оцените ДРУГИЕ построенные нами дома и бани из бревна и бруса
↓ дом Светлица ↓ МО. Бронницы, д. Андреевка построен: июль 2012г	↓ дом Салют ↓ МО. г. Икша построен: июнь 2012г	↓ Боярин ↓ МО г. Пущино построен: август 2011г
↓ дом Тимоново ↓ г.Солнечногорск, пос. Тимоново построен: март 2011г	↓ дом b-091-Стандарт ↓ МО д. Лаптево / п.к.т. Икша построен: июль-февраль 2011-12г	↓ дом b-091-Добрыня ↓ МО. г. Воскресенск, с.Петровское построен: февраль 2013г
↓ дом из бревна Шале ↓ МО Раменский р-н п.Володарского построен: июль 2012г	↓ дом f-0-79 Мелечкино ↓ Солнечногорский р-н. д.Мелечкино построен: апрель 2010г	↓ дом i-192 Калуга ↓ Калужская обл. построен: март 2011г
↓ Усадьба — дом Завидово ↓ МО Конаковский р-н д.Завидово построен: июль-август 2012г	↓ дом Романоff ↓ МО Серпуховской р-н д. Гавшино построен: сентябрь 2012г	↓ баня из бревна Сокуренко ↓ Московская обл. построен: март 2010г
↓ дом d-122 ↓ МО Чеховский р-н. д. Новгородово построен: апрель 2009г	↓ дом d-125 ↓ Калужская обл. д. Корсаково построен: август 2008г	↓ дом из бруса b-091 Брус ↓ МО г.Электрогорск построен: сентябрь 2012г
↓ Пристройка к дому из бруса ↓ МО Ступинский р-н построен: февраль 2012г	↓ Баня из бревна Мелечкино ↓ Солнечногорский р-н д. Мелечкино построен: август 2012г	↓ Дом из бревна Урал ↓ МО г. Пущино Серпуховской р-н построен: январь 2013г
↓ Дом — Баня Алешкино ↓ МО Клинский р-н д. Алексейково построено май 2010г	↓ Дом ТЕПЛЫЙ Коломна ↓ МО, г. Коломна построено март 2013г	↓ Баня ПОЛИСТЬ Дмитров ↓ МО, Дмитровский р-н. д. Непейно построено апрель 2013г
↓ Баня ПОЛИСТЬ Калуга ↓ Калужская обл. Дзержинский р-н д.Сени. построено июль 2013г	↓ Дом из бревна СОЛНЕЧНЫЙ ↓ МО, Ногинский р-н, с. Кудиново построено июль 2013г	↓ Дом из бревна ОКУНЕВО ↓ Тульская обл. к.п. Окунево построено июнь 2013г
↓ Баня ЛАДУШКА ↓ МО Ступинский р-н д. Шмотово построено июнь 2013г	↓ Сруб НЕИЗВЕСТНОЙ бригады ↓ Мы так НЕ СТРОИМ!!! Остерегайтесь такого качества!	↓ Дом из бревна Тростянка ↓ Волоколамский р-н п.Петровское построено октябрь 2013г
↓ Дом из бревна БЕРЕЖКИ ↓ Солнечногорский р-н д.Бережки построено: сентябрь 2014г	↓ баня Полисть Старая Русса ↓ Новгородский р-н г. Старая Русса построено: июнь 2014г	↓ Баня Ямская Икша ↓ МО, Дмитровский р-н построено: май 2014г
↓ проект дома Снегири ↓ МО, п. Нахабино построено: октябрь 2013г	проект дома ШАЛЕ Солнцево г. Москва мкрн Солнцево построено: июль 2014г	↓ Туалет из бревна ↓ МО, Дмитровский р-н, г. Икша построено: май 2014г
Переславль Залесский построено:август 2013г	сдано под ключ: сентябрь 2014г	↓ дом из бревна СЕВЕРНЫЙ ↓ дер. Сатино. Калужская обл. построено: май 2015г
↓ Ваш ЗАКАЗ бани или дома ↓ Ваш район застройки график строительства: ___ 2015г	↓ Ваш ЗАКАЗ бани или дома ↓ Ваш район застройки график строительства: ___ 2015г	↓ Ваш ЗАКАЗ бани или дома ↓ Ваш район застройки график строительства: ___ 2015г
← перейти к ФОТО ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ. Отделка дома ПОД КЛЮЧ TeremGrad. (заключительный этап строительства после выстаивания собранного дома )

Ремонтно-строительная компания Твой терем на ш. Выборгское

Добрый день! Прежде чем начать строительство дома, пересмотрели очень много компаний, встречались, но всё было «не то» пока не встретились с Александром Гусевым, директором компании «Твой Терем». В первую же встречу мы поняли, что строить дом будет » Твой Терем». Определились с проектом, потом его совместно с Александром и Алексеем долго дорабатывали. У них огромный опыт и искреннее желание помочь и всё их советы были правильные, это я сейчас особенно понимаю, когда заехали в дом. Всегда приятно работать с профессионалами и с людьми, которые всегда «идут на встречу», когда мы по ходу строительства хотели, что-то внести. Бригада Ивана очень профессиональная, всё в срок и по делу. Было приятно со всеми общаться. Всё очень профессиональные, порядочные и приятные в общении мастера, электрик Сергей, мастер на все руки Александр Ершов и его бригада, Рашид, Руслан и т.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); д. После постройки дома под ключ Александр Гусев интересуется как всё запустилось, если есть какие-то вопросы, то сразу реагирует. Спасибо огромное. Есть такая шутка про строителей, когда спрашивают:
-«У тебя знакомые строители есть? «-
-» Да, есть, но я бы их не советовал…. «
То я сейчас готов сказать:
-«Есть у меня знакомые строители. И я очень рад, что именно они строили мне дом! И всем готов их рекомендовать и советовать».
Ещё раз спасибо Вам огромное!

Хочу поблагодарить компанию Твой Терем за гостеприимный приём.Все рассказали, показали, объяснили,всегда были на связи.все соседи стали интересоваться,откуда такие рукастые ребята,где я их нашел.Построили за 2 недели,быстро, качественно и тихо.Советую,не пожалеете.

Ответ от компании :

Дмитрий, добрый день. Благодарим Вас за выбор нашей компании и оставленный отзыв. С Уважением, СК «Твой Терем». Начало строительства: 11 августа 2020 г. / Завершение: 26 августа 2020 г. Адрес объекта: Ленинградская обл., Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение садоводческое некоммерческое товарищество Ленфильм. Проект: строительство дома по индивидуальному. Все этапы строительства на нашем сайте — https://vk.cc/ay9dvd С удовольствием ответим на Ваши вопросы.

В течение года мы выбирали компанию для строительства дачного дома, пересмотрели большое количество сайтов и социальных сетей, ездили на выставочные площадки, провели множество встреч с менеджерами, обсуждали тех задание, их возможности реализовать и уложиться в смету. Но везде были свои «слабые» стороны. Отчаявшись построить дом в 2019 году, волею случая, знакомый рассказал как несколько лет назад построил баню с СК «Твой Терем» и остался очень доволен.
Так, в январе 2020 года, мы созвонились с Генеральным Директором СК «Твой Терем» Александром Гусевым и приехали на первую встречу. Мы не заметили, как провели в обсуждении несколько часов, ощущение было такое, будто приехали к друзьям, которые очень нам рады. Эта встреча решила всё, уходить не хотелось) очень внимательное отношение к заказчику, грамотный подход к обсуждению конструктивных моментов, легкость в общении и отзывчивое участие в решении многих деталей!!! Александр, спасибо огромное за такое отношение к заказчикам!!!
На протяжении двух месяцев мы прорабатывали и согласовывали все нюансы и тонкости, столь важные для нас. Большое спасибо за терпение и Советы!!! Нам всегда предлагали разные варианты и учитывая наши приоритеты, помогали сделать оптимальный выбор по надежности, качеству и бюджету.
Должна заметить, только в компании «Твой Терем» уже на этапе планирования было ощущение заинтересованности и даже азарта со стороны сотрудников при обсуждении всех деталей! Не было ни малейшего сомнения, мы строимся только с этой компанией!!!
Весной началось строительство. Это очень интересный процесс, когда все в руках профессионалов!!! Можно просто наслаждаться тем, как день за днём появляются очертания столь долгожданного дома!!! Все шло четко по плану: доставка материала, разгрузка, аккуратное размещение на небольшой площадке, все сроки выдерживались на ура, смета в процессе строительства не менялась! Особенно порадовало очень открытое и внимательное отношение бригады Ивана. Грамотный подход, слаженная работа, ориентир на качественное исполнение проекта и высокая степень ответственности! Ребята, спасибо Вам огромное, вы Супер!!!
Если Вы мечтаете о доме, очень рекомендую компанию «Твой Терем», она воплощает мечты в реальность )))

Ответ от компании :

Неля, добрый день. Благодарим Вас за выбор нашей компании и оставленный отзыв. С Уважением, СК «Твой Терем».

При изучении массы предложений по строительству домов, я обратилась в компанию «Твой Терем». Менеджер подробно объяснил все нюансы предстоящего строительства, сроки, порядок и стоимость выполнения работ. Так же провёл консультацию по выбору различных материалов и дал Советы на каких нюансах можно сэкономить, а на каких не стоит для качественного строительства. Бригада работала слаженно и быстро. С современным профессиональным инструментом. Дом был построен в оговорённый срок, качественно и красиво. Также особое внимание обратила на качественные запилы и сборку углов, порогов, фасонных элементов оконных и дверных проёмов, потолочных и напольных плинтусов. И качественную окраску готового дома, так как дом был спроектирован в разных цветовых решениях. Большое спасибо вашей команде, очень довольна, рекомендую.

Ответ от компании :

Лерочка, добрый вечер. Благодарим Вас за выбор нашей компании и оставленный отзыв. С Уважением, СК «Твой Терем». Начало строительства: 21 марта 2020 г. / Завершение: 24 мая 2020 г. Адрес объекта: Ленинградская обл., Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, коттеджный посёлок Графская Славянка. Проект: строительство дома по проекту 124-Б (с изменениями). Все этапы строительства на нашем сайте — https://vk.cc/arBsmO С удовольствием ответим на Ваши вопросы.

Хотим поблагадорить всех сотрудников «Твой Терем» и особенно директора Александра Гусева за его внимательно отношение, учли все наши пожелания по строительству дома, уложились в указанные сроки, каждые три подробный отчёт о работе, на место стройки даже не ездили, все замечательно все было подконтролем Александра и Алексея, мы очень рады, что остановили выбор именно на этой строительной фирме. Большое вам спасибо.

Ответ от компании :

Вероника, добрый день. Благодарим Вас за выбор нашей компании и оставленный отзыв. С Уважением, СК «Твой Терем». Начало строительства: 28 марта 2020 г. / Завершение: 02 мая 2020 г. Адрес объекта: Ленинградская обл., Выборгский район, Советское городское поселение, посёлок Токарево. Проект: строительство дома по индивидуальному проекту. Все этапы строительства на нашем сайте — https://vk.cc/arUD10

Можно ли строить зимой? — Журнал Теремъ

Строительство и ремонт

Решение о постройке дома принято. Выбран проект, материалы, строительная компания-подрядчик. Но тёплый сезон подошёл к концу, и многие дачники, а также желающие обосноваться за городом на постоянной основе предпочли отложить строительство до весны. Стоит ли расставаться с мечтой на целых полгода? Ведь современные технологии позволяют возводить дома и зимой. К тому же зимнее строительство, особенно деревянных домов, имеет ряд неоспоримых преимуществ.

Выгода

Сразу по окончании дачного сезона большинство ретейлеров снижают цены на стройматериалы, на них можно сэкономить 15-25% стоимости. У строительных компаний в это время нередко проходят выгодные акции и спецпредложения. Если вы решили строить дом по индивидуальному проекту, зимой архитектор, скорее всего, быстрее и охотнее возьмётся за его разработку. Более того, меньше очередь из желающих построить свой дом, и строительная бригада, по всей вероятности, будет свободна в удобную вам дату.

Целостность грунта

Когда установились минусовые температуры, а снежный покров ещё невысок, подвоз стройматериалов и проезд специальной техники будут максимально удобными. Да и гусеницы с колёсами тяжёлых машин не нанесут серьёзного вреда почве на участке и не испортят ваш газон и верхний слой грунта.

Осадки и соседи

Выпавший снег не помеха для строительных работ, и не надо останавливать работы, как это бывает, например, во время сильного дождя. А материал можно не укрывать так тщательно, как летом. Наконец, в дачное межсезонье соседи редко навещают свои участки, и рабочий шум едва ли сможет помешать их отдыху.

Фундамент

Укладка ленточного фундамента зимой не вызовет затруднений, если использовать бетон, содержащий противоморозные присадки. Но мы рекомендуем рассмотреть любой из видов свайных фундаментов. Его устанавливать можно практически круглогодично. Он монтируется ниже уровня промерзания и делается в кратчайшие сроки. Монтаж черновых полов, пластиковых панелей, обшивка вагонкой и настил линолеума вполне осуществимы в условиях неотапливаемого помещения.

Крыша

Возведение крыши возможно в любое время года. Если накануне выпал снег, то его нужно лишь смахнуть со стропил и при необходимости просушить элементы силового комплекта.

Итак, зимнее строительство сегодня реально!

Во всяком случае, его не стоит пугаться, а при соблюдении основных правил можно неплохо сэкономить. Тем более что дома, возводимые крупными компаниями по современным технологиям, возводятся в кратчайшие сроки и под гарантию. Постройтесь зимой и начните дачный сезон в новом доме.

Игорь Лихачев

Блог

Я расписал стену в ванной в подвале, и это было НАСТОЛЬКО ЛЕГКО! На весь проект у меня ушло всего около часа, и я быстро превратил пустую фоновую стену в нечто действительно забавное!

Я не планировал делать учебник для этого проекта. Стена, которую я нарисовал по трафарету, не является частью нашего дома, это просто «стена фона», на которую в противном случае не обращали бы внимания (и почти не видели на моих фотографиях), поэтому кажется странным сосредотачиваться на ней. Кроме того, создать трафарет для стены так просто, что создавать для него учебник кажется почти странным.Как будто я делюсь «рецептом тостов с авокадо», смеется. Но трафарет очень универсален, и я раньше ожидал, что это будет намного сложнее, поэтому я просто надеюсь, что этот урок поможет вам увидеть, насколько это быстро и легко!

Самое лучшее в трафарете — это то, что он преображает пространство с помощью ПРОСТО КРАСКИ! Никаких электроинструментов, резки, забивания гвоздей, никакого «строительства»… если вы передумаете через пару лет, просто закрасьте его заново! Это универсальный, простой и, честно говоря, тип проекта, которым может заниматься любой, даже если вы не очень удобны.

СТЕНЦИЛЛИ | Трафареты бывают всех форм, размеров и стилей. Вы * можете * сделать это без трафарета, используя малярную ленту, чтобы скотчем узор или даже от руки ваш узор, но мне нужен был ровный узор, который я мог бы повторить быстро и легко, поэтому я решил использовать трафарет. Вот некоторые из моих любимых образов в елочку:

• Большой трафарет в елочку: Амазонка (что я использовал)
• Елочка поменьше: Амазонка (альтернативный вариант)
• Мазки ёлочкой: Амазонка (альтернативный вариант)
• Вертикальная стенка елочкой: Амазонка (альтернативный вариант)
• Прямые линии: Amazon (так много забавных возможностей с этим)

Если вам интересно, как я выбрал этот узор, мне всегда нравились узоры в виде елочки и шеврона, которые показаны на обеих дверях сарая в подвальном коридоре и на рабочем месте моего домашнего офиса.

ЧТО ВАМ НУЖНО:

• Трафарет: Amazon
• Лента художника: Amazon
• Маленький валик и лоток из микрофибры: Amazon
• Матовая краска для стен: пробный флакон. Я использовал BM Simply White на стене BM Classic Grey
.

КАК СТЕНЦИЛИРОВАТЬ:

1. Приклейте малярным скотчем трафарет к стене, начиная с потолка. Вы можете начать его в центре комнаты и продвигаться к двум сторонам, или начать с одной стороны и по трафарету.Я рекомендую измерить ваши размеры от стены до трафарета, чтобы убедиться, что вас устраивает, где заканчивается рисунок трафарета, а затем соответствующим образом отрегулировать место начала рисунка.
2. Используя очень-очень-очень сухой валик из микрофибры , прокатайте по трафарету, чтобы отпечатать узор на стене. Серьезно, вам просто нужно минимальное количество краски — например, такое небольшое количество краски, которое высыхает менее чем за минуту. Использование сухого валика также предотвращает кровотечение при нанесении на гладкую стену / поверхность.
3. Подождите около 1 минуты, затем аккуратно снимите трафарет и снова прикрепите его к стене под первым — на нем будут маленькие направляющие, которые помогут вам повторить рисунок. По сути, вы хотите слегка перекрыть его, чтобы следующий раздел трафарета стал правильным продолжением первого раздела.
4. Нарисуйте по трафарету колонну по стене, затем переместитесь в стороны и покройте остальную часть стены.

НЕСКОЛЬКО СОВЕТОВ:

• Поверхность трафарета должна быть гладкой.Трафарет не подходит для текстурированных стен, поскольку текстура не позволяет трафарету плотно прилегать к стене, и краска будет растекаться.
• Используйте матовую краску для трафарета. На самом деле вам нужно лишь небольшое количество краски — как образец краски может быть достаточно для стены, во много раз превышающей размер той, что я сделал.
• Я рекомендую использовать валик, но вы также можете использовать малярную кисть, если у вас нет валика — просто еще раз убедитесь, что он очень и очень сухой. Я тоже пробовал использовать губку на одном участке, и это не сработало.
• Если вам, как и мне, интересно, как повторно использовать трафарет, который только что закрашен, не волнуйтесь. Если вы используете очень сухую кисть, краска высохнет менее чем за минуту, так что к тому времени, когда вы будете готовы переместить трафарет, он уже высохнет.
• Перед тем, как начать, протестируйте трафарет где-нибудь, кроме «хорошей» стены, просто чтобы понять, как он работает.
• Тип трафарета, который я использовал, был простыми прямыми линиями, но с ним было трудно попасть в угол, поэтому я просто использовал малярную ленту, чтобы склеить последнюю часть рисунка вручную, а не сгибать трафарет.
• Очистка трафарета очень важна. Если вы хорошо о них позаботитесь, они могут прослужить годы. Лучший способ, который я нашел для этого, — это взять влажную ткань и протереть весь трафарет, чтобы он намок, а затем использовать шпатель (например, Amazon), чтобы просто соскрести его. Этот метод очень быстро удалил всю краску, и после этого нужно лишь окончательно протереть, чтобы удалить все остатки краски.

Это был настолько простой проект, что я не планировал делать для него учебное пособие, поэтому я не делал много снимков прогресса. Но я надеюсь, что эти советы помогут ответить на любые вопросы или подтолкнут вас попробовать трафарет!

Другие источники из этой ванной:

Следите за нашими ежедневными успехами в Instagram @ahousewebuilt.
Чтобы изучить другие комнаты в нашем доме, нажмите здесь.

Как построить стол и скамейки в фермерском доме

ТАБЛИЦЫ ПОСТРОИЛИ !! И СКАМЬИ !! И мы никогда не делали этого раньше, но это получилось круто, поэтому я подумал, что поделюсь как можно большим, если вы захотите попробовать что-то подобное сами !!

Итак, мы построили их из стандартных пиломатериалов из Home Depot, пары нехитрых инструментов и чертежей, которые мы составили сами.У нас ушло около недели на то, чтобы строить его время от времени в свободное время. Он ровный, прочный и крепкий !! Кроме того, он разбирается (это слово ??), поэтому мы можем его разобрать, если нам нужно его переместить.

Имейте в виду, что мы никогда раньше не строили ничего подобного. Мы полные любители, которые действительно не торопились, чтобы придумать наилучший дизайн, который мы могли, с помощью ограниченных инструментов, которые у нас были, поэтому, если вы профессиональный плотник или что-то в этом роде, пожалуйста, не судите это слишком строго.

Наш стол несовершенен, но нам он очень нравится и мы полностью принимаем его недостатки как часть его очарования.Поскольку мы не профессиональные производители мебели, у нас было два направления, по которым мы могли бы сделать эту сборку: либо попытаться сделать ее абсолютно идеальной (что было просто неразумно для нас, учитывая наши ограниченные навыки и инструменты), либо просто принять любые недостатки и сделать все возможное. очень хорошо, что мы могли — и это было направление, в котором мы пошли. Нам нравится называть это деревенским !! Забавно, но пока мы строили, каждый раз, когда что-то было не совсем идеально, и мы думали, согласны ли мы с этим, мы в основном просто смотрели друг на друга, пожимали плечами и говорили: «Это по-деревенски !!!!» и пойти с этим. Я имею в виду, что мы кое-что переделали по пути (в нашем гараже есть целая машина 4 × 4, порезанная на крошечные кусочки, где мы несколько раз терпели неудачу, когда учились делать пропилы под углом 45 градусов на старой пиле, но эй — у нас есть Конечно, некоторые болты не совпадают точно, а некоторые соединения могут быть немного прямее, НО, как я уже сказал, это 100% -ный уровень, и он прочен и прочен вне всяких причин !! И большинство что важно, у нас есть память о том, что мы строили это вместе, и удовольствие от создания чего-то, что мы будем использовать каждый день, и мы многому научились!

[Чтобы узнать больше об этой комнате в нашем доме, посетите нашу страницу столовой.]

Первоначальная причина, по которой мы решили построить этот стол, а не купить, заключалась в том, что такой размер, который мы хотели, было действительно трудно найти где-либо по разумной цене. Ближе всего к тому, что мы хотели, мы нашли в Restoration Hardware, но это было не совсем то, что мы хотели, и нам также не хотелось тратить десять тысяч долларов на набор стола, и я хотел попробовать свои силы в строили один навсегда, поэтому в итоге мы нашли несколько разных таблиц, которые нам понравились, из разных мест, а затем мы потратили пару часов на выяснение плана того, как его построить, а также как укрепить его снизу — на самом деле это было очень важно, потому что самое важное, что мы слышали о строительстве из обычного пиломатериала, — это то, что он может деформироваться и трескаться со временем, поэтому мы действительно приняли много мер предосторожности, чтобы избежать этого.

В общем, я собираюсь предположить, что наша общая стоимость строительства (пиломатериалы и инструменты) была где-то менее 500 долларов.

СПИСОК ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ ЗДАНИЯ

• Крег Джиг-приманка: Amazon | Home Depot ( ЭТО ИНСТРУМЕНТ БЫЛ ИЗМЕНЕНИЕМ ИГР !!! Но если серьезно, он сэкономил нам СТОЛЬКО ВРЕМЕНИ. Я слышал, как люди восторженно отзывались об этом, и не был уверен, стоят ли они этой шумихи, но они ПОЛНОСТЬЮ ТАКИЕ. И нет, этот пост не спонсируется ими, лол. Я просто говорю вам, что вам понадобится один из них, если вы собираетесь построить этот стол и у вас нет миллиарда других необычных инструментов или вы не знаете как делать дюбели или шпоночные соединения и т. д.Это идеальный чит-инструмент. Это в основном позволяет вам просверливать «карманные отверстия», которые представляют собой отверстия под идеальным углом на ваших досках, что позволяет вам соединять их вместе без чрезмерно видимых стыков. Серьезно, я бы даже не подумал попробовать сделать эту сборку без нее. Мы купили эту систему Kreg Jig Master, но, честно говоря, мы не использовали зажим, который поставлялся с нашим комплектом, поэтому, если вы хотите сэкономить деньги, вы можете просто купить эту базовую систему Kreg Jig Pocket Hole System. .)
• Винты с карманом 150 x 2 1/2 ″ — прибл. (Для отверстий Kreg Jig): Amazon
• Шурупы для дерева 50 x 2 ″
• Шурупы для дерева 100 x 3 1/2 ″
• Строительные винты 25 x 4 ″ № 2 10 x 4 ″
• 8 х L-образных скоб, длина 6 дюймов в обоих направлениях
• Болты 24 x 5 ″
• 24 гайки для этих болтов
• 24 шайбы для этих болтов / гаек
• Аккумуляторная дрель: Amazon | Хоум Депо
• Аккумуляторный ударный драйвер: Amazon | Хоум Депо
• Клей для дерева
• Торцовочная пила: Amazon | Home Depot (мы просто использовали торцовочную пилу моего отца)
• Карпентерская площадь: Амазонка | Хоум Депо
• уровень
• Рулетка
• Торцевой ключ

ПЕРЕЧЕНЬ ПОСТАВОК НА ОКРАШИВАНИЕ / ОТДЕЛКУ

• Кондиционер для предварительного окрашивания: Amazon
• Серая морилка (один слой): Amazon
• Матовое верхнее покрытие: Amazon
• Куча старых тряпок
• Перчатки
• наждачная бумага с зернистостью 150 (чтобы сделать это правильно, вы бы начали с 150, затем, возможно, сделали бы 320 или что-то более мягкое поверх нее, но я ленив и просто сделал 150. Не судите.)
• Терпение и закуски

Что касается размеров — мы семья высоких людей, поэтому мы построили этот стол и скамейку немного выше обычной высоты. Если вы хотите, чтобы они были ниже, просто укоротите соответствующие части ног соответственно.

РАЗМЕРЫ СТОЛА: длина 115 дюймов, ширина 46 1/4 дюйма, высота 30 1/2 дюйма
РАЗМЕРЫ СКАМЬИ: длина 96 дюймов, ширина 14 1/2 дюйма, высота 19 3/4 дюйма

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПРИ ПОКУПКЕ ПРЕССЫ В МАГАЗИНЕ ОБОРУДОВАНИЯ:

Вам нужно найти самые прямые доски.Мы провели в магазине более 2 часов, просеивая ВСЕ их пиломатериалы. Доски должны быть прямыми, не деформированными и по возможности без трещин. Как только вы найдете все свои части, сложите все «верхние доски» (столешницу и столешницу) на пол вместе, ПРЕЖДЕ чем их купите, и убедитесь, что они хорошо сочетаются друг с другом. Иногда две ровные доски плохо сочетаются друг с другом, поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО убедитесь, что они совпадают, иначе ваш стол / скамейки будут изогнутыми. Это ЕДИНСТВЕННЫЙ способ использовать стандартные пиломатериалы, так что вы не сможете захватить первые куски с полки.

СПИСОК ПОСТАВКИ ЛАМПЫ

• 7 x 2x10x8 (для столешницы)
• 4 x 2x8x8 (для столешниц)
• 2 x 2x4x10 (для подрамника)
• 9 x 2x4x8 (для дополнительных рам и поперечной распорки)
• 7 x 4x4x8 (для ножек скамейки и стола, я думаю, мы использовали только 6, но мы несколько раз ошибались, поэтому мы получили дополнительную на всякий случай и были очень рады, что сделали)
• 2 х 1x4x8

ПЕРЕЧЕНЬ ВЫРЕЗАННЫХ

В начале сборки мы сделали как можно больше разрезов одновременно, чтобы нам не приходилось постоянно бегать туда-сюда к пиле.Нам действительно пришлось делать больше сокращений по ходу работы, особенно тех, которые нужно было измерять «на месте», но мы сделали как можно больше заранее.

• 2 шт. Размером 2x10x8 сечением 46,5 ″
• 2 шт. Размером 2x4x10 сечением 111 ″
• 5 шт. Размером 2x4x8 сечением 36,5 ″
• 4 шт. Размером 2x4x8 сечением 87 ″
• 6 шт. Размером 2x4x8 сечением 9 ″
• 4 шт. Размером 2x4x8, разрезать до 6 ″
• 6 частей размером 2x4x8 сечением 10 ″
• 8 шт. Размером 4x4x8 сечением 18 1/4 ″
• 2 шт. Размером 4x4x8 сечением 18 ″
• 4 куска 4x4x8, разрезанные на 43 1/2 ″, с обратными разрезами под 45 градусов
• 4 куска 1x4x8, отрезанные по длине небольшой стороны надрезов под 45 градусов в 4×4 над этим
• 4 шт. Размером 1x4x8, разрезать до 4 ″

Хорошо, сейчас я попытаюсь объяснить, как все построить — шаг за шагом.Потерпи меня, потому что я никогда раньше этого не делал…

ЭТАП 1: ПЛАНИРОВАНИЕ И ПОЛУЧЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ

Существует удивительное разнообразие дизайнов столов, о которых мы никогда не задумывались, пока не сели за их изготовление. Насколько он должен быть высоким? Как насчет стульев? Какая ширина и длина лучше всего?

Первым делом мы нашли регулируемое офисное кресло и поиграли с его высотой, пока не нашли золотую середину, которая подошла бы нам обоим. Это стало мерой высоты для наших скамеек.Получив это, мы использовали плоский кусок дерева, чтобы смоделировать столешницу, и определили идеальную высоту столешницы для нас. Это будет варьироваться от человека к человеку!

Определившись с ключевыми измерениями, мы составили планы. Это ДЕЙСТВИТЕЛЬНО помогает убедиться, что вы ничего не забыли, и следить за тем, насколько большой должна быть каждая деталь. Мы также нарисовали стол сверху вниз И сбоку — это невероятно полезно в качестве справки при покупке материалов и сборке.

Мы поделимся своими планами ниже.

ЭТАП 2: СОЗДАНИЕ СКАМЬИ

Мы решили, что скамейки похожи на простые миниатюрные столы, поэтому решили начать с них, чтобы разобраться в нашем процессе. Также было ОЧЕНЬ приятно иметь возможность использовать скамейки в качестве рабочих поверхностей во время остальной части процесса!

Мы начали со столешницы: всего два отрезка 2×8 одинаковой длины, соединенные винтами Kreg Jig и небольшим количеством столярного клея между досками. Нам было проще сделать это на земле, и мы стояли на досках, пока мы скрепляли их винтами, чтобы все оставалось ровным и ровным.

Сделав столешницу и положив ее на землю, мы прикрепили к ней ножки. Мы поставили ноги на место и повторно измерили все, чтобы убедиться, что наши разрезы и математика были правильными, затем отметили положение ног карандашом. Ножки из кедра 4 × 4 прикреплены винтами Kreg Jig на двух внутренних сторонах, где они не будут видны. Затем мы прикрепили части 2 × 4 между ножками с помощью винтов Kreg Jig в ножки и вниз к нижней стороне столешницы. Эти элементы 2 × 4 важны для прочности скамьи, поскольку они фиксируют ноги друг относительно друга, а также к столешнице.

Мы выполнили первую скамейку, а затем сделали вторую — мы обнаружили, что это хороший способ делать что-то в целом, так как в первый раз мы придумали хороший рабочий процесс, а второй прошел намного быстрее.

ЭТАП 3: ПОСТРОЕНИЕ ТОП-ТАБЛИЦЫ

Построив столы, мы хорошо подготовились к ним. Мы потратили много времени на раскладку досок в разном порядке и ориентации, чтобы найти лучший внешний вид и наиболее ровную подгонку. Когда мы определились с порядком, мы пронумеровали каждую доску и отметили все места для винтов Kreg Jig, разместив винты так, чтобы было по одному каждые шесть дюймов, чередуя стороны.

Убедитесь, что вы проделали отверстия для карманов СНИЗУ столешницы!

На этом этапе мы также разместили макеты и обрезали их так, чтобы все плотно прилегало.

Со всем установленным и промаркированным, мы просверлили все отверстия Kreg Jig, а затем начали сборку. Мы начали со средней доски, а затем работали наружу, чередуя стороны. На каждую доску наносился мазок клея, мы вставали на доски, чтобы выровнять их, а затем прикручивали доску к соседнему с помощью нескольких шурупов в центре доски.Так мы сделали всю столешницу, а макеты прикрепили последними. Таким образом, основные планки можно было плотнее прилегать к макетным платам.

Следующее, что мы сделали, это собрали подрамник столешницы 2 × 4. Это было сделано отдельно, снова на ровном полу, и снова с помощью клея и винтов Kreg Jig. Две длинные 2х4х10, разрезанные на 111-дюймовые части, образовывали боковые стороны, предназначенные для поддержки всей длины столешницы от макета до макета. Поперечины между планками 2х4х10 соединяют между собой планки столешницы, и две из них помещаются точно там, где будут идти две базовые поперечины.Детали, расположенные вдоль центральной линии, дают основанию центральное место для отдыха. Все разложили заранее и измерили прямоугольность и ровность, а также точность измерений. После сборки мы положили основание на нижнюю часть основной столешницы и прикрутили его к нижней стороне столешницы.

Подрамник очень важен, так как он придает столешнице огромную структурную прочность, дает безопасное место для крепления основания и предотвращает деформацию длинных досок.

С полом в качестве ровной поверхности и заранее закрытыми отверстиями под винты сборка прошла довольно быстро.Мы стерли излишки клея, но оставили столешницу на полу на ночь, пока клей высох.

ЭТАП 4: ПОСТРОЕНИЕ БАЗОВОГО КРОССПИРА

Базовые крестовины, вероятно, были самой сложной частью всего процесса сборки. Нашей старой пилой было трудно разрезать полноприводные колеса под точным углом, и все должно было плотно прилегать друг к другу, поскольку они были очень заметной частью стола. На верхнем левом рисунке показано, как мы определили размер X-частей 4 × 4.

Сначала мы построили горизонтальные верхняя и нижняя часть поперечин, приклеивая и прикручивая сосновые доски к кедровым столбам, а затем прикрепляя вертикальные стойки 4 × 4 сверху и снизу с помощью большего количества клея и глубоко утопленных 4 ″ шурупов. . После этого мы вставляем 4 диагональных элемента размером 4 × 4. Они были приклеены и прикручены непосредственно к центральной стойке через их лицевую сторону (позже мы покрыли отверстия деревянным наполнителем, но это необязательно), и прикреплены к верхней и нижней частям с помощью клея и более глубоких 4-дюймовых винтов от верха и днища.

Затем, просто для удовольствия, мы собрали части, которые у нас были, — просто подперли — чтобы увидеть, как они будут выглядеть, и проверить, насколько далеко друг от друга мы хотели бы поставить ножки стола.

ЭТАП 5: СТРОИТЕЛЬСТВО БАЗОВОГО ЦЕНТРА

Верхняя и нижняя части центральной части основания представляли собой буквально прямолинейные части кедра 4 × 4, а угловые элементы — 2×4, обрезанные под углом 45 градусов с обоих концов, и они в основном идут туда, куда подходят. Мы прикрепили их к центру 4×4 винтами, как показано на планах.

Мы приклеили вертикальные элементы на место, а затем прикрутили их сначала лицевой стороной вниз / вверх к 4×4, а затем сверху и снизу через 4×4, используя 4-дюймовые винты с глубокой головкой.

ЭТАП 6: ШЛИФОВКА, ОКРАШИВАНИЕ, ОТДЕЛКА

Вы заметите, что эти изображения не совсем совпадают с графиком «Этапов», и это потому, что мы получили преимущество в шлифовании и окрашивании после сборки скамеек, столешницы и ножек, но перед центральным элементом. Затем мы окрасили центральную часть сразу после того, как построили ее.

Но в основном для начала мы отшлифовали абсолютно все наждачной бумагой зернистостью 150. Мы использовали старую электрическую шлифовальную машинку только для нескольких мест, где на дереве была начертана надпись, так что это был простой способ ее снять, но не обязательный — это тоже можно было сделать вручную.

Затем мы обработали его этим кондиционером для предварительного окрашивания (Amazon) и дали высохнуть в течение примерно 2 часов. Затем, используя старую (но чистую) тряпку, мы окрасили ее классическим серым (Amazon) и дали пятну постоять около 10 минут, прежде чем стереть все излишки, а затем дать всему высохнуть в течение ночи.Совет: используйте старую кисть, чтобы нанести пятно в труднодоступные уголки.

Наконец, мы покрыли его этим полностью матовым продуктом Amazon без блеска.

ЭТАП 7: СОЗДАНИЕ ОСНОВНЫХ КРОНШТЕЙНОВ

Мы решили использовать болты и кронштейны из конструкционной стали для соединения поперечин с центральной частью, так как это довольно тяжелый стол, а покачивание «из стороны в сторону» является единственным слабым местом в конструкции. В конечном итоге простого завинчивания, вероятно, будет недостаточно, так как винты плохо справляются с деформацией покачивания.

Сначала мы покрасили болты и кронштейны матовой черной металлической краской (необязательно, потому что если вам нравится металлический вид, в этом нет необходимости). Когда они высохли, мы сначала поместили кронштейны на центральную часть основания и отметили отверстия с обеих сторон. Мы просверлили отверстия насквозь, убедившись, что отверстия выходят в нужном месте с обеих сторон внедорожника, а затем прикрутили их болтами. С металлическим кронштейном с обеих сторон, мы закончили использовать шайбы только с внешней стороны.

Прикрепив кронштейны центральной детали, мы подняли поперечины и центральную деталь, убедились, что все квадратные, ровные и плотно прилегающие, затем отметили места, где отверстия для кронштейнов попадают на горизонтальные элементы поперечин.Затем мы сняли все и просверлили отмеченные нами отверстия в поперечинах.

ЭТАП 8: СБОРКА СТОЛА

Собрав столешницу, поперечины основания и центральную часть основания, мы переместили все компоненты в нашу столовую и собрали стол «на место».

Сначала мы подняли одну опорную крестовину и прикрутили ее к кронштейнам на центральной опоре. На этом этапе основание могло встать самостоятельно, поэтому было легко прикрепить вторую поперечину основания.(Совет: так как базовая крестовина находится точно над землей на той же высоте, что и 1 × 4, мы использовали лом 1 × 4, чтобы подпереть ее во время бурения). Так как мы все выровняли и измерили перед сверлением болтов, когда мы затягивали болты торцевым ключом, основание «получилось квадратным и выровнялось».

Когда основание было собрано, мы подняли столешницу и поместили ее на основание. Наши измерения оказались довольно точными, и нижняя рама столешницы 2 × 4 почти точно совпадала с центральной частью и поперечинами основания.

Мы закрепили столешницу снизу 5 глубоко утопленными 4-дюймовыми винтами, проходящими через горизонтальные элементы основания: по одному в центре центральной части и по одному с каждой стороны центральной стойки каждой поперечины. Мы использовали изоленту, чтобы обозначить нужную глубину сверла, которое мы использовали для заворачивания винтов, чтобы винт полностью вошел в раму 2 × 4.

И это все !!!

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: будьте осторожны! Электроинструменты, шурупы, пилы и неправильно построенная мебель могут быть опасными.Будьте осторожны и при необходимости проконсультируйтесь со специалистом. Весь контент, представленный здесь, предназначен только для развлекательных целей и не является советом экспертов. Мы не делаем никаких заявлений относительно точности или полноты любой информации здесь. Мы не несем ответственности за какие-либо ошибки или упущения в этой информации, а также за любые убытки, травмы или ущерб в результате использования этой информации. Любой, кто использует эти инструкции или связанные с ними элементы, делает это на свой страх и риск.

И еще раз — если вы мастер-плотник, не судите об этом строго.Я уверен, что есть много лучших способов построить стол, но этот способ прочный и ровный, и мы смогли построить его, не покупая никаких сумасшедших инструментов и без каких-либо специальных навыков, поэтому мы очень им довольны!

Если вы планируете построить одну из этих таблиц, УДАЧИ !! 😀

Или, если вы дошли до конца этого поста и думаете, что это слишком много усилий, вот несколько очень похожих столов, которые вы можете купить в Интернете: McGee & Co | Макги и Ко | Макги и Ко | Wayfair | Wayfair | Wayfair | Wayfair | Керамический сарай | Керамический сарай | Избыток | Избыток.

Если у вас есть еще вопросы, оставьте мне КОММЕНТАРИЙ ниже!

И если вы решите собрать этот набор стола, отметьте нас в Instagram (@ahousewebuilt), чтобы мы увидели !!

Для получения дополнительных источников из нашей столовой щелкните здесь.
Для получения дополнительных уроков по теме «Сделай сам» щелкните здесь.
Чтобы изучить другие комнаты в нашем доме, нажмите здесь.

Как мы строим дома? | Спросите доктора Вселенная

Уважаемые ученики школы OWL:

На протяжении истории люди строили всевозможные дома.Во время ледникового периода люди жили в больших пещерах. Спустя несколько тысяч лет люди придумали, как разжечь горячую печь и выпечь собственные глиняные кирпичи.

Многие из первых домов из этого кирпича не имели даже входных дверей. Чтобы попасть в дом, нужно подняться по лестнице на крышу и спуститься внутрь по другой лестнице.

«Как только люди покинули свои пещеры и начали селиться в городах, архитектура была с нами», — сказала моя подруга Мона Ганди.

Ганди — архитектор и исследователь из Университета штата Вашингтон.Архитектор — это тот, кто проектирует здания и контролирует их строительство. Она сказала, что ты тоже можешь быть архитектором.

Все начинается с идеи

Во-первых, вам понадобится идея. Подумайте о доме, который вы хотите построить, и нарисуйте его на бумаге. После первоначальной идеи и эскиза вы можете разработать свой дизайн на бумаге или попробовать использовать программное обеспечение для цифрового дизайна.

Затем оцените свой дизайн. Задайте кучу вопросов, например: выдержит ли ваш дом непогоду? Как его дизайн вписывается в окружение? Соответствует ли он городским правилам и кодексам? Затем вы можете перенять свой дизайн.Это означает, что вы перенесете это из воображения в реальность.

«Дизайну нет конца», — сказал Ганди. «Вы всегда можете сделать это лучше и лучше. Единственное, что его останавливает, — это крайний срок ».

Чтобы построить дом, нужна целая команда архитекторов, плотников, сантехников, электриков, инженеров-строителей и строительных рабочих. Также нужно подумать о материалах. Если вы хотите сделать небольшой домик на своей парте в школе, вы можете использовать обрывки бумаги или пенопласта. Если вы хотите начать немного шире, возможно, вы сможете вместе со своим классом построить конструкцию из картонных коробок.

Помогаем строить дома

Мона также напомнила мне, что не у всех есть дом. Но она и ее ученики работают над тем, чтобы это изменить. Мона работала со своими учениками над созданием архитектурного сооружения для бездомных, которое складывается как гармошка и может быть развернуто в небольшое убежище.

Это убежище может принимать до восьми различных конфигураций. Это даст людям место для хранения вещей и защиту от непогоды. Люди также могут брать его с собой, куда бы они ни пошли.Мона сказала, что самое лучшее в архитектуре — это то, что вы можете создавать вещи, которые помогут людям жить лучше.

Дома будущего

Живете ли вы в высоком кирпичном многоквартирном доме, в доме из глины и соломы, в крошечном домике, сельском доме в деревне или в доме на колесах, есть большая вероятность, что дома в будущем будут выглядеть иначе.

Как вы думаете, какие дома будут выглядеть в будущем? Какие материалы мы будем использовать для их строительства? Что может делать дом? Расскажите нам о своих идеях или отправьте нам свои проекты когда-нибудь в [email protected].

С уважением,
Доктор Вселенная

Задание: Спойте вместе: «Так мы строим дом»: ресурсы для раннего обучения

© Содружество Массачусетса, Департамент дошкольного образования и ухода (фотограф Дженнифер Уодделл). Все права защищены.

ELA Focus Skills: Общие навыки моторики, аудирования и разговорной речи, словарный запас

Обсудите различные инструментов , необходимые для постройки дома.Затем предложите детям спеть и разыграть «Так мы строим дом».

Объясните, что вы хотите, чтобы дети присоединились к вам в демонстрации того, как молотить, пилить, класть кирпичи, делать полы, возводить стен , строить крышу , красить стены и переезжать в дом, когда они петь. Перед тем, как начать,

• Поощряйте детей предлагать и демонстрировать движения, чтобы показать каждое действие.
• Смоделируйте первый куплет, спев и разыгрывая молот.
• Начните сначала и попросите детей спеть каждый куплет и движение к тексту.

Так мы строим дом
(поется на мелодию «Здесь мы идем вокруг тутового куста»)
Так забиваем гвозди,
Забейте гвозди, забейте гвозди.
Так мы забиваем гвозди рано утром.

Так мы пилили дерево,
Пил дерево, пил дерево.
Так мы видели лес таким ранним утром.

Дополнительные стихи
Так кладем кирпичи…
Так мы кладем полы…
Так мы возводим стены…
Так мы строим крышу…
Так мы красим дом…
Так мы движемся внутрь…

Адаптация: С маленькими детьми спойте песню и выполняйте движения по одной строчке за раз, с одним ребенком за раз.

Изучающие английский язык: Чтобы помочь детям понять инструменты, используемые при строительстве, вы можете использовать материалы для демонстрации, когда вы поете каждый стих. Расширьте стихи, включив в них другие выставленные инструменты (например, подняться по лестнице, завинтить винты и т. Д.).

Изучающие английский язык: Соедините изучающих английский язык с хорошо говорящими по-английски, когда дети будут определять первое, следующее и последнее. Это поможет изучающим английский язык естественным образом выучить язык.

Стоит ли покупать или строить дом?

Большинство покупателей жилья тратят много времени и энергии на поиски или проектирование «идеального дома», прежде чем подписывать какие-либо контракты или вкладывать средства.

Местоположение, цена, рыночные тенденции, налоги на недвижимость, сборы ассоциаций домовладельцев и состояние собственности обычно учитываются при поиске жилья. Кроме того, у каждого покупателя обычно есть список желаний, который включает конкретные потребности (то, что покупатель должен иметь) и желает (функции, которые покупатель хотел бы, но при необходимости мог бы обойтись).

Хотя процесс покупки дома включает в себя несколько важных выборов, одно из первых решений, которое необходимо принять покупателям, — это покупать ли уже существующий дом или строить новый.

У каждого пути есть свои преимущества и недостатки. Вот посмотрите с обеих сторон.

Покупка существующего дома

У покупки существующего дома есть два основных преимущества: удобство и стоимость. После предварительного одобрения вашего кредитора вы можете делать покупки вокруг, выбрать дом и сделать предложение.

Квалифицированный агент по недвижимости может упростить процесс, помогая вам найти подходящую недвижимость, направляя вас в ходе переговоров и помогая с оформлением документов. Как только ваше предложение будет принято, вы сможете закрыть сделку, а затем переехать в нее в течение месяца или двух, в зависимости от обстоятельств.

Несмотря на то, что этот процесс включает в себя множество шагов — таких как финансирование, осмотр домов, внесение предложений, осмотр домов и закрытие — удобство возможности сразу же въехать в квартиру достаточно убедительно для многих людей, чтобы выбрать существующий дом вместо постройки.

Расписания и стоимость

Необходимость купить готовый к заселению дом может быть особенно актуальной для покупателей с плотным графиком, например, тех, кто переезжает на новую работу или чьи дети будут учиться в новой школе.

Тогда есть цена. Согласно данным, собранным Национальной ассоциацией строителей жилья, во многих (но не во всех) случаях дешевле купить существующий дом. Как только вы найдете перспективный существующий дом, воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы получить лучшее оценка общей стоимости покупки этого дома на основе сегодняшних процентных ставок.

В зависимости от вашего целевого рынка недвижимости, цены на существующие дома могут по-прежнему быть довольно благоприятными после финансового кризиса и жилищного кризиса, которые значительно снизили цены на недвижимость по всей стране.

Удобство и индивидуализация

Еще одна причина, по которой существующий дом может быть лучшим вариантом, заключается в том, что вы хотите жить в определенном районе, рядом с работой, школой, друзьями и / или семьей. Также есть вероятность, что в доме будет зрелый ландшафт, поэтому вам не придется беспокоиться о том, чтобы разбить лужайку, посадить кусты и ждать, пока вырастут деревья.А если вы хотите жить недалеко от города, лучшим вариантом будет существующий дом, поскольку большая часть, если не вся земля, уже застроена.

С другой стороны, наиболее существенным недостатком покупки существующего дома может быть то, что вы не получите именно то, что хотите. Возможно, вам не понравится план этажа, и вы можете пожелать, чтобы полуванная на первом этаже была полноценной ванной или чтобы на первом этаже была еще одна спальня.

Ключевые выводы

• Найти дом в идеальном состоянии может быть непросто, поэтому, если вы покупаете дом, вам, возможно, придется учесть стоимость любых обновлений или ремонта.
• Строительство нового дома позволяет покупателям принимать меры по энергосбережению.
• Если вы придерживаетесь определенного расписания, покупка дома, а не строительство, обычно более безопасный выбор.

В частности, старые дома могут оказаться устаревшими в функциональном отношении и больше не удовлетворять потребности большинства покупателей. Например, в красивом доме с четырьмя спальнями может быть только одна ванная комната, или кухня может быть слишком маленькой, и нет места для расширения.

Если вы не найдете существующий дом, который имеет именно то, что вам нужно, и находится в идеальном состоянии, вам придется потратить дополнительные деньги на реконструкцию, ремонт, отделку и / или озеленение.Эти дополнительные расходы следует учитывать в общей цене, особенно при выборе различных объектов недвижимости или сравнении стоимости строительства собственного дома.

Преимущества строительства нового дома

Строительство нового дома не дает такого же удобства, как покупка существующего дома. Вам нужно не только найти землю, которой может не быть в существующем районе, вам также нужно учесть время, чтобы найти архитектора или строителя и выбрать каждый элемент новой конструкции.

Вы можете ограничить риск того, что ваш дом выйдет за рамки бюджета или займет больше времени, чем вы ожидали, работая с авторитетным строителем и заключив хороший контракт.

Присоединение к существующей разработке может упростить процесс, хотя может ограничить ваш выбор. Вам также нужно беспокоиться о системах, например о том, дает ли земля вам доступ к муниципальной воде и канализации или требуется колодец и септическая система, а также любые экологические и другие разрешения.

Большое преимущество в том, что у вас гораздо больше шансов получить именно то, что вы хотите. Для многих одного этого фактора достаточно, чтобы предпочесть покупку. Тем не менее, есть и другие преимущества, такие как возможность создать более эффективный дом, отвечающий новым энергетическим кодексам и стандартам для отопления, вентиляции и охлаждения, а также изоляцию и фильтрацию воздуха. Повышение эффективности благоприятно для окружающей среды и позволяет ежемесячно экономить деньги на счетах за коммунальные услуги.

Лучшее для окружающей среды и окупаемости инвестиций

Еще один бонус? Новый дом может быть для вас в буквальном смысле лучше.Старые дома могут содержать асбест, свинцовую краску или плесень. И он может быть построен из специальных материалов, что делает его более экологически чистым.

«Зеленые приборы / приборы с рейтингом Energy Star, а также более эффективные туалеты, сантехника и электрические приборы позволят вам построить« экологичный »дом для более устойчивого развития в долгосрочной перспективе», — говорит Гай Бертт, руководитель компании Riverstone Development Group, Inc. ., лицензированный генеральный подрядчик и управляющий строительством с полным комплексом услуг. «И у вас есть возможность установить, подключить и / или подключить для будущих технологических обновлений, таких как домашняя автоматизация и солнечная энергия.»

Несмотря на то, что первоначальные затраты на строительство могут быть выше, может быть легче окупить ваши инвестиции. «Вы можете получить более значительную прибыль от перепродажи вашего нового дома. Новый дом обычно более привлекателен для большинства людей, чем старый дом», — добавляет Бертт. Кроме того, в новом доме потребуется меньше ремонта и меньше обслуживания, что может сэкономить деньги и время. И, как указывает Бертт, у вас будет гарантия на новый дом, так что даже если что-то пойдет не так, вы все равно можете быть защищены.

Помимо денег и функций, строительство дома может привести к уровню удовлетворения, которого вы не можете достичь, купив существующий дом. «Существует определенное чувство эмоциональной связи с жизнью в новом доме, который вы создали», — говорит Бертт. «Запах нового дома, никто другой не ступил (или домашних животных) на ваш ковер. Это ваше творение, которое соответствует вашему стилю и индивидуальности, которое вы создали с нуля».

Риски строительства дома

Самыми большими недостатками при строительстве дома, как правило, являются более высокие затраты и более длительные сроки, которые могут увеличиваться на протяжении всего процесса строительства дома.

«Пусть ваш потенциальный строитель предоставит рекомендации, а затем проверит их прошлые рекомендации домовладельцев», — говорит Бертт. «[И] попробуйте использовать контракт с единовременной выплатой вместо контракта с оплатой затрат». В контракте с единовременной выплатой указывается фиксированная цена на строительство, что подвергает риску перерасхода застройщика, а не покупателя. Это может помочь покупателю избежать неожиданного повышения цен.

Чтобы сэкономить деньги и время, поддерживайте хорошее общение со своим строителем и убедитесь, что вас устраивает дизайн / спецификации до начала сборки.Если вы передумаете о цвете гранитных столешниц после того, как они уже были установлены, это вредно для вас или вашего строителя.

Кроме того, ваш подрядчик должен работать с вами, чтобы помочь вам сократить расходы. Замена других материалов и приспособлений может сэкономить тысячи долларов, поэтому, если затраты вызывают беспокойство, заранее спросите, есть ли более дешевая альтернатива. И имейте в виду, что все необычное, например нестандартные цвета или декоративная форма материалов, скорее всего, будет стоить дороже.

Создайте расписание и оставайтесь на связи со своим Builder

Чтобы придерживаться графика, рекомендуется составить план для соблюдения графика с вашим строителем и попытаться заключить контракт, который включает продолжительность строительства и избегает открытых сроков. — предлагает Бертт.

Если вы находитесь за пределами штата, вы должны быть уверены, что ваш конструктор держит вас в курсе прогресса. «Спросите, будет ли строитель регулярно предоставлять фотографии прогресса, и определите, кто будет вашим основным контактным лицом на протяжении всего процесса», — говорит он.

Итог

Даже если вы начнете свой поиск дома с целью найти идеальную существующую недвижимость, вы можете в конечном итоге решить построить именно то, что хотите. И наоборот, вы можете планировать строительство, а затем решить, что уже существующий дом лучше подходит. В любом случае работа с квалифицированным и опытным профессионалом — будь то агент по недвижимости или генеральный подрядчик — может помочь обеспечить максимально гладкий процесс.

Перед тем, как построить новый дом: 5 этапов подготовки

Процесс строительства нового дома задолго до заливки фундамента.Процесс строительства будет наиболее эффективным и увлекательным, если вы сначала разработаете хороший план и найдете честного, компетентного строителя. Чтобы избежать дорогостоящих ошибок в процессе строительства, начните с этих пяти важных шагов. Переходя из дома мечты в настоящий дом, обязательно задавайте вопросы и делитесь своими успехами с людьми, которые прошли через этот процесс.

Планируйте свой бюджет

Обдумывайте бюджет с того самого момента, когда вы задумываетесь о строительстве дома.Разработайте реалистичное представление о том, сколько вы можете позволить себе потратить и сколько будет стоить строительство нового дома. Фаза составления бюджета на самом деле сводится к тому, чтобы сбалансировать ваши желания с реалистичной оценкой того, что вы можете себе позволить.

Скорее всего, вам понадобится строительный кредит и ипотека. Еще не рано узнать, на какой размер ссуды вы можете претендовать, исходя из вашего дохода и других финансовых обязательств. Сегодня большинство банков и других финансовых учреждений стремятся предварительно квалифицировать вас на получение строительного кредита, который даст вам приблизительное представление о максимальной сумме денег, которую вы можете потратить.В то же время на этом раннем этапе необходимо посмотреть, сколько будут стоить различные элементы вашего нового дома, включая саму землю, архитектора или дизайнера, генерального подрядчика, который будет управлять проектом, строительные материалы, бытовую технику и элементы интерьера.

Это сложный и трудоемкий процесс, который действительно должен начаться за много месяцев до начала строительства. Перед подписанием строительного контракта со строителем нередко уходит до двух лет на тщательное изучение проблем.

Советы по составлению бюджета

• Остерегайтесь банков, которые хотят одолжить вам больше денег, чем вы можете себе позволить — это была одна из причин финансового кризиса 2008 года. Нет причин строить дом, который стоит максимальную сумму кредита, одобренную банком. Фактически, это очень хорошая идея, чтобы оставаться ниже этой суммы. Поговорите с независимым финансовым консультантом — это отличный способ определить, сколько вы можете с комфортом потратить на строительство дома.
• План на случай перерасхода средств.Практически все концы строительства обходятся дороже, чем планировалось изначально. Это часто происходит из-за изменения стоимости строительных материалов или из-за изменений, которые вы запрашиваете на этапе проектирования и строительства. Убедитесь, что вы создали буфер для своего бюджета, чтобы неизбежные перерасходы средств не обанкротили банк.
• Получите как минимум три предложения подрядчика (и проверьте рекомендации). В большинстве случаев основная часть расходов на строительство дома — это деньги, которые вы заплатите генеральному подрядчику (GC), который будет управлять всеми рабочими и субподрядчиками, которые работают над строительством вашего дома. Существует тонкий баланс между выбором подрядчика, который доступен по цене, но который выполняет качественную работу с использованием хороших материалов. Начните с получения рекомендаций от ваших знакомых, которые остались довольны своим строителем, а затем внимательно опросите как минимум троих. Этот процесс даст вам довольно хорошее представление о том, сколько будет стоить строительство вашего дома.
• Сравнительный магазин материалов. Хотя генеральный подрядчик обычно выбирает большую часть строительных материалов, бытовой техники и удобств, вы захотите принять участие в этом процессе.Например, если вы влюблены в гранитные столешницы, обратите внимание на это сейчас, чтобы о таких предпочтениях можно было сообщить строителю, которого вы в конечном итоге выберете.

Скрытые затраты на строительство нового дома

Домовладельцы-новички часто поражаются, когда начинают осознавать скрытые издержки владения собственным домом. Есть много единовременных начальных затрат на строительство вашего первого дома — мебель, оборудование для газонов и сада, обработка окон, подключение к Интернету и средствам массовой информации. А домовладение сопряжено с постоянными ежемесячными расходами, которые могут застать вас врасплох, если вы к ним не подготовитесь, — такие расходы, как страхование домовладельца, налоги на имущество и услуги по уходу за газонами. Если вы до сих пор были арендатором, эти расходы могут стать шокирующим сюрпризом.

Выберите лот

Если вы еще не приобрели участок под застройку для своего нового дома, поговорите с риелторами, чтобы получить приблизительную оценку стоимости земли в рассматриваемых районах. Хотя стоимость земли сильно различается в зависимости от местных затрат на землю, в целом вы планируете, что от 20 до 25 процентов стоимости вашего нового дома пойдут на покупку земли.

Независимо от того, строите ли вы свой дом в пригороде или на участке с потрясающим видом на океан, вам почти всегда нужно будет выбрать участок, прежде чем выбирать планы этажей или другие детали. Вам (и любым профессионалам, которых вы нанимаете) необходимо будет изучить такие факторы, как состояние почвы, дренаж, зонирование и строительные нормы в регионе. Затраты будут выше, если дизайн вашего дома нужно будет подогнать под размер участка. Если дом можно построить на участке, используя стандартные чертежи, это поможет вашему бюджету.

Выберите план дома

Многие новые дома строятся с использованием планов складских запасов из печатного каталога или онлайн-источников. Поиск подходящего плана может занять некоторое время. Можно начать с выбора вашего любимого стиля дома. Найдите идеи из множества доступных каталогов и, при необходимости, попросите строителя или другого специалиста в области строительства — архитектора или дизайнера — помочь вам выбрать лучший план складских запасов для ваших нужд. Домашний дизайнер также может внести незначительные изменения в стандартные планы с точки зрения размера комнаты, стилей окон или других деталей.Некоторые строители могут вносить небольшие изменения в стандартные планы домов.

С другой стороны, дом по индивидуальному проекту создается специально для семьи, которая будет в нем жить, и для участка, на котором он находится. В большинстве случаев дома, спроектированные по индивидуальному заказу, требуют услуг лицензированного архитектора. Они задают такие вопросы, как « Где находится солнце по отношению к участку? Откуда преобладают бризы? Как мы можем сэкономить деньги на долгосрочных расходах на отопление и охлаждение? » Архитектор также должен задать исчерпывающие вопросы о вашем образе жизни и предпочтения.

Независимо от того, выбираете ли вы стандартный или нестандартный дизайн, разумно выбрать план, который будет отвечать вашим потребностям на многие годы вперед. Например, молодая пара может планировать привлечение большего числа членов семьи, в то время как более пожилой домовладелец должен предвидеть необходимость старения на месте.

Составьте команду

После того, как рабочий бюджет, строительная площадка и дизайн дома выбраны, вы можете приступить к формированию команды экспертов для проектирования и строительства вашего дома. Ключевые игроки могут включать в себя строителя, экскаватора, геодезиста и домашнего дизайнера или архитектора, если это необходимо. В большинстве случаев домовладельцы начинают с выбора застройщика (генерального подрядчика). Затем этот профессионал выбирает других членов команды. Однако вы также можете сначала нанять архитектора или дизайнера.

Главный вопрос заключается в следующем: насколько вы будете (сможете ли вы) участвовать в этом процессе? В то время как большинство домовладельцев нанимают генерального подрядчика / строителя для координации большей части или всей работы, домовладелец, который хочет активно участвовать в процессе, также может выступать в качестве своего собственного генерального директора. В этом случае вы будете нанимать и контролировать всех субподрядчиков — экскаваторов, плотников, бетонных подрядчиков и т. Д.-себя. Такой способ работы подходит не для слабонервных, а для подходящего человека, он может быть полезным способом построить дом, а также сэкономить деньги.

А что насчет нетрадиционного строительства?

Внешний вид вашего дома не обязательно определяет, как он построен. Традиционная каркасная конструкция — не единственный вариант. Многих заинтриговали дома из соломенных тюков, строительство из утрамбованной земли и даже глинобитные дома. Но нельзя ожидать, что традиционные строители — или даже все архитекторы — будут экспертами во всем.Для строительства традиционных домов нетрадиционным методом требуется команда, специализирующаяся на этом виде строительства. Сделайте свою домашнюю работу и найдите подходящего архитектора и строителя, который сможет реализовать ваше видение.

Заключить договор

Обязательно получите письменные подписанные контракты с каждым профессиональным строителем, участвующим в строительстве вашего дома. По крайней мере, это означает договор с генеральным подрядчиком / строителем, а также с дизайнером или архитектором дома, если они являются частью процесса.

Что входит в строительный договор? Контракт на строительство нового дома будет содержать подробное описание проекта и список всех частей, которые будут включены в дом — «спецификации». Без подробных спецификаций ваш дом, скорее всего, будет построен из строительных материалов, которые могут быть дешевле. Обязательно уточните спецификации в ходе переговоров до того, как контракт будет написан в рамках переговоров, а затем убедитесь, что все четко указано.Не забудьте изменить контракт позже, если вы или ваш подрядчик вносите какие-либо изменения в проект.

Итог

Время, потраченное на выполнение предварительных шагов по строительству нового дома, может быть захватывающим периодом, но это также время, чтобы оценить, является ли новое строительство правильным выбором. Этот процесс требует большого количества тяжелой работы, и он приносит потрясения в вашу жизнь и жизнь окружающих. Вы вполне можете обнаружить, что покупать существующий дом — либо уже существующий, либо недавно построенный дом, построенный «по спецификации», менее утомительно.»Или вы можете обнаружить, что это оставление в вашем существующем доме и его реконструкция — лучший вариант.

Решение построить собственный дом иногда принимается по неправильным причинам. Строительство нового дома редко «исправляет» беспокойную жизнь или отношения. Первый важный шаг — проанализировать свои мотивы. Вы строите дом, потому что кто-то этого хочет? Это отвлечение от какой-то другой жизненной проблемы? Сможете ли вы справиться с дополнительным стрессом в своей жизни? Почему вы хотите построить дом? Саморефлексия может вызвать самосознание и избавить вас от многих головных болей.

Но если ваша самооценка пройдет эти тесты, то тщательное выполнение пяти основных подготовительных шагов гарантирует, что ваш проект создаст дом, которого заслуживаете вы и ваша семья.

Сколько построить дом на своей земле?

Итак, вы приняли захватывающее решение построить дом своей мечты . Это будет стоящее начинание, наполненное решениями по внутренней отделке, дизайну спален и возможным добавлением высококлассных удобств.Прежде чем вы перейдете к этой части строительства дома, вы должны сначала оценить свой бюджет и ответить на один жизненно важный вопрос. Сколько стоит построить дом?

Свяжитесь с нами для первоначальной оценки бюджета для строительства вашего индивидуального дома!

Стоимость постройки

Когда вы думаете о строительстве дома, главный вопрос, который приходит в голову, сколько это стоит? Стоимость строительства нестандартного дома в Пенсильвании начинается примерно от 350 000 долларов и может варьироваться в зависимости от точного местоположения, размера дома и уникальных особенностей. Стоимость строительства может быть нечеткой концепцией, которая отталкивает людей, прежде чем они получат истинное представление о своем бюджете и о том, как это связано с затратами на рабочую силу, продажной ценой и стоимостью квадратного фута.

Средняя стоимость строительства нового дома может быть разной, но ваш домостроитель или генеральный подрядчик может помочь вам разобраться в том, что вам нужно, чтобы построить дом своей мечты на своей земле в рамках вашего бюджета. При новом строительстве дома на одну семью вы можете контролировать стоимость строительства, включая общую стоимость земли, материалов и дизайна.

Вы также можете работать над тем, чтобы цена продажи недвижимости была такой, какой она вам понадобится, чтобы уравновесить бюджет и стоимость строительства вашего нового дома.

Давайте углубимся в этапы строительства дома и разберемся, где в игру вступает стоимость строительства:

Шаги по строительству дома

Каково ваше видение?

Определить, какой дом вы хотите, сколько вы хотите потратить и на какой земле вы хотите построить свой дом, может быть сложной задачей.Новый дом должен быть идеальным, с правильной планировкой по цене квадратного фута, которую вы можете себе позволить. Вы должны убедиться, что сможете получить дом, который хотите, с учетом имеющегося у вас бюджета.

Вы не хотите, чтобы в ваших планах строительства дома были скрытые или скрытые расходы, которые могут привести к превышению вашего бюджета. Важно с самого начала помнить, какой размер дома и какой архитектурный стиль ищет ваша семья. При планировании строительства одного дома нет ничего слишком маленького, чтобы включить его при определении стоимости квадратного фута.

Построить новый или построить на существующем фундаменте

Есть что-то особенное в том, чтобы построить новый дом на выбранной вами земле. Будь то недвижимость, которую вы однажды обнаружили во время поездки, или земельный участок, который передавался из поколения в поколение, для вас важно построить собственный дом на этом конкретном участке земли.

Возможно, у вас уже есть эта земля и вы готовы построить на ней дом своей мечты. Земля может быть в простой сельской местности, рядом с красивым озером, или участок может быть особенным местом рядом с семьей.Независимо от того, как вы определились с идеальной недвижимостью, строительство нового дома по индивидуальному проекту может начаться, как только вы закроете участок.

Другой доступный вариант — строительство на земле с уже существующим фундаментом. Средняя стоимость этого варианта намного ниже и поддерживает небольшой бюджет из-за того, что цена земли уже покрыта предоплатой. Любые домашние строители также будут рады возможности начать процесс строительства дома на базе существующего дома.

Стоимость покупки земли

Стоимость покупки земли для строительства дома может составлять значительную часть общего бюджета.В зависимости от вашей ситуации от стоимости земли, скорее всего, зависит, сколько денег у вас осталось на строительство дома.

Когда вы покупаете землю, важно убедиться, что недвижимость может поддерживать строительство дома, а стоимость строительства на этом участке не превысит ваш бюджет. Это сэкономит вам время и энергию в дальнейшем и избавит вас от необходимости начинать процесс с нуля еще до того, как строительство начнется. Вы не хотите возвращаться к началу планирования и проектирования.

Must-Haves VS.

Nice to Haves

Когда вы решаете построить свой собственный дом, вы начинаете представлять себе, как он выглядит. Вы начинаете просматривать другие дома и выбирать определенные атрибуты, которые хотите включить в свой собственный дом. Прежде чем начать строительство, вы представляете, как вы будете жить на каждом квадратном футе этого дома.

Когда вы начнете воплощать эти мечты в жизнь, составьте список вещей, которые вам необходимо иметь в своем доме, и удобств, которые вам хотелось бы иметь.

Некоторые примеры функций, которые мы включаем во все наши дома без дополнительной оплаты:

• 80-90% кирпич снаружи
• Устройство открывания гаражных ворот
• Слив в полу подвала и гаража
• Изоляционная пена
• Бетонные тротуары и подъездные пути
• Палуба или патио
• Потолочные светильники во всех спальнях
• Отдельные ванна и душ в главной ванной комнате
• Большие бетонные нижние колонтитулы для более устойчивой конструкции
• Ванна для стирки
• Наружные насадки для шлангов
• Наружные точечные светильники
• Черновики подвала под будущую ванную
• Технические пиломатериалы

После того, как будут определены базовая стоимость земли и стоимость квадратного фута, вы сможете назначить стоимость для каждого из этих предметов, чтобы сбалансировать ваши «обязательные» и «полезные» предметы. Вы сможете максимально увеличить квадратные футы в своем доме с окончательной планировкой и дизайном.

Вы можете оценить стоимость каждого компонента своей мечты, чтобы определить, как это повлияет на ваши общие затраты на строительство и как это повлияет на стоимость квадратного фута. Понимая каждую стоимость, вы сможете принять решение о том, сколько квадратных футов будет ваш дом, и окончательный дизайн вашего дома.

Необходимые документы и разрешения

Если вы строите дом впервые, вам необходимо знать каждую подробную стоимость заранее, чтобы увидеть полный диапазон бюджета.Вы же не хотите, чтобы через два месяца вы узнали, что у вас меньше средств на строительство нового дома из-за нераскрытых затрат.

Понимая, сколько всего стоит в первую очередь, вы можете гарантировать, что построите дом с правильной стоимостью квадратного фута. Стоимость оформления документов и разрешений должна быть включена в бюджет на строительство дома. Хотя это может показаться не таким уж большим делом, это может оказаться разницей в бытовой технике для вашего дома или в лучших частях кинозала, которые вы хотели бы разместить в подвале.

Необходима страховка

Не забудьте приобрести страховку для построенного дома. Вам понадобится страховое покрытие, чтобы защитить свои вложения. Хотя мы не предвидим и не хотим, чтобы случилось что-то плохое, вы должны к этому подготовиться. Страховой агент определит стоимость страховки на основе квадратных футов вашего дома и списка других стандартных вопросов.

Когда вы строите дом, вам нужно будет учесть стоимость страховки в вашем общем бюджете. Вы можете оплачивать страховой взнос ежегодно или ежемесячно, но это все же обязательный платеж, который может повлиять на ваш бюджет.

Это еще одна стоимость, связанная с вашим домом, о которой вам следует знать и к которой следует заранее подготовиться.

Начало строительства

После проверки каждой стоимости для определения окончательной стоимости квадратного фута для вашего дома, вы можете приступить к строительству. Потратив время на понимание каждой стоимости, того, как ваш выбор повлияет на окончательную цену, и убедившись, что вы получите дом, который подходит вам и вашей семье, вы сможете без стресса строить дом.

Правильный выбор строителя позволит команде опытных профессионалов провести вас на каждом этапе строительства дома.У них должен быть многолетний опыт строительства домов, понимание того, как построить бюджет вокруг желаемой цены за квадратный фут, и уметь эффективно сообщать обо всем этом с вами.

Руководители проектов помогут вам понять каждую часть плана и окончательную цену за квадратный фут, чтобы все было согласовано до начала строительства.

Почему Costa Homebuilders?

Мы — ваш выбор для строителя предпочитаемого элитного дома

В качестве ведущего производителя домов на заказ , Costa Homebuilders работает над тем, чтобы обеспечить сбалансированный бюджет для вашего проекта строительства дома .Наша команда понимает, насколько важно понимать стоимость строительства на вашей земле, прежде чем вы начнете, и быть прозрачными в отношении стоимости любых изменений, которые могут возникнуть. Наши дома строятся на заказ в соответствии с деньгами, которые вы хотите потратить, и тем, что вы хотите включить. Мы понимаем стоимость строительства и предполагаемую дороговизну, чтобы вы не потратили десятки тысяч долларов на землю или строительство дома.

Обладая многолетним опытом обеспечения того, чтобы клиенты получили новый дом своей мечты , наша компания вышла на рынок жилья и превратила его в роскошный индивидуальный дом, который вы никогда не забудете.Наша целостность и профессионализм в сочетании с нашими высокими стандартами дизайна, чтобы предоставить вам партнера для создания вашего индивидуального роскошного дома. Посмотрите наши отзывы и портфолио, поскольку они говорят о результатах наших домов и районов, которые мы создали.

.