Одноэтажные каркасные дома под ключ, проекты, цены, фото.

КАРКАСНЫЙ ДОМ 6х6 ДАЧНИК

Технология: каркасная

Площадь: 36 м2

от: 550 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 6х6 МАЛЫШ

Технология: каркасная

Площадь: 39 м2

от: 550 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 6х8 БУНГАЛО

Технология: каркасная

Площадь: 48 м2

от: 700 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 6х7 КРЕПЫШ

Технология: каркасная

Площадь: 44 м2

от: 750 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 7х8 ЕНИСЕЙ

Технология: каркасная

Площадь: 52 м2

от: 900 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 6х8 УЮТНЫЙ

Технология: каркасная

Площадь: 48 м2

от: 850 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 6х7 РЕТРО

Технология: каркасная

Площадь: 53 м2

от: 900 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 6х9 ТЕРЕМ

Технология: каркасная

Площадь: 52 м2

от: 900 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 6х8 МЕЧТА

Технология: каркасная

Площадь: 48 м2

от: 850 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 6х8 КЛАССИК

Технология: каркасная

Площадь: 59 м2

от: 650 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 7. 5х8 НЕМО

Технология: каркасная

Площадь: 56 м2

от: 1 000 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 7.5х9 ПРОВАНС

Технология: каркасная

Площадь: 65 м2

от: 1 100 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 8х9 БРИЗ

Технология: каркасная

Площадь: 72 м2

от: 1 250 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 7.5х10 ЛОФТ

Технология: каркасная

Площадь: 75 м2

от: 1 275 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 9х12 МАСТЕР

Технология: каркасная

Площадь: 97 м2

от: 1 650 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 8х10 ВИТЯЗЬ

Технология: каркасная

Площадь: 80 м2

от: 1 400 000 ₽

КАРКАСНЫЙ ДОМ 9.5х10.5 ВАРЯГ

Технология: каркасная

Площадь: 100 м2

от: 1 200 000 ₽

Каркасная технология – относительно новый в России метод загородного строительства. Метод популярен в Канаде, Финляндии и Америке. Сегодня каркасники становятся востребованными среди жителей нашей страны. По каркасной технологии можно в короткие сроки построить жилой дом готовый к эксплуатации.

В этом сегменте такие постройки популярны для временного и постоянного жилья. Здания создают комфортные условия и отличаются потребительскими и эксплуатационными свойствами.

Наша компания возводит здания по каркасной технологии. Как в один, так и в два либо три этажа начиная с создания проекта и заканчивая прокладкой инженерных сетей, отделкой фасада и интерьера.

Чтобы получить теплый, надежный и долговечный дом обращайтесь только к проверенным строителям.

Строим от создания проекта до сдачи:

Проекты одноэтажных домов подразумевают, что постройки используют как постоянное жильё. Подходят для климата с температурами воздуха -50 до +50, с постоянными перепадами влажности.

Строительство каркасных домов начинается с подготовки проекта. При заказе воспользуйтесь готовыми решениями или закажите проект с учетом потребностей и пожеланий. Популярные проекты одноэтажных каркасных домов представлены в каталоге на нашем сайте.

Разрабатываем проекты с учетом различных нюансов. Важные из них — особенности использования, климатических условий, нагрузки на основные элементы строения.

Особенности создания проекта:

• Каркас рассчитывается с учетом снеговых и ветровых нагрузок на конструкцию. Размеры стоек, ригелей, укосин, шаг стоек и сечения балок.
• Толщина утеплителя определяется назначением жилого помещения. Климатическими условиями региона использования жилого помещения. Для определения максимальных показателей проводятся теплотехнические расчеты.
• Подбор материала происходит с учетом комфортных затрат на отопление и разумного количества утеплителя, чтобы не было сильного удорожания конструкции.
• При расчете фундамента под каркасный дом в один этаж учитывается вес здания.

При выборе надежной компании, как подрядчика, получите уютное, теплое, долговечное и комфортное жилье за короткий промежуток времени. Заказывайте готовые одноэтажные каркасные дома недорого, типовые или нестандартные непосредственно в каталоге на сайте.

При необходимости реализуем пожелания заказчика.

Особенности малоэтажного каркасного домостроения:

Конструкции в один этаж имеют умеренную стоимость, их просто обслуживать, самостоятельно заниматься ремонтом при необходимости.

Часто бюджетные здания по каркасной технологии выбирают для дачи и комфортного сезонного отдыха.

Основа таких строений – деревянный каркас. Каркас представляет собой сложную конструкцию из стоек, балок, ригелей, укосин и других составляющих.

Каркас обуславливает надежность объекта, выдерживает весовую нагрузку кровли и перекрытий.

К каркасу монтируются остальные составляющие конструкции – панели, перегородочные и кровельные элементы. Специальный утеплитель из минеральной ваты при заполнении каркаса стен используется как тепло- и звукоизоляция.

С внешней стороны рекомендуем использовать дополнительный перекрестный слой утеплителя. На заключительных этапах проводится внешняя и внутренняя обшивка стен. Заказать одноэтажные каркасные дома под ключ можно у менеджера компании.

Этапы строительства:

Основная стадия подготовительного этапа – геологические исследования участка.

Непосредственно этапы строительства включает в себя такие операции:

• Расчистка и подготовка территории;
• Монтаж фундамента, сборка основания и обвязки;
• Возведение деревянного каркаса;
• Обустройство перекрытий, окон и дверей;
• Сборка стропильной части;
• Монтаж кровли;
• Подведение к объекту инженерных сетей;
• Утепление каркаса;
• Монтаж внешней отделки;
• Внутренняя отделка;
• Уборка и облагораживание местности вокруг здания.

Каркасная технология допускает возведение жилого здания как летом, так и зимой. Так как малоэтажные строения среднего веса и не подвержены усадке, можно мгновенно приступать к отделке жилого здания.

Неоспоримые плюсы:

Такие дома в один этаж часто выбирают молодые семьи, пожилые пары и бережливые люди. Которые не желают тратиться на большие размеры дома и оплачивать счета за отопление. Главное преимущество каркасного домостроения – сравнительно экономичная стоимость.

Вы решили заказать у нас одноэтажный каркасный дом с террасой, цена вас приятно удивит. По этой причине распространение таких объектов растет с каждым годом. Если сравнивать с другими строительными технологиями, каркасное домостроение представляется выгодным и рентабельным.

Привлекают малоэтажные или в два-три этажа каркасные деревянные дома для постоянного проживания следующими свойствами:

• Прочность и надежность конструктива;
• Устойчивость к деформациям, землетрясениям;
• Сравнительная простая возможность прокладки внутренних инженерных систем;
• Доступная среднему классу стоимость;
• Минимальные сроки строительства;
• Высокая энергоэффективность готового строения, минимальные теплопотери;
• Грамотная, комфортная и просторная планировка;
• Использование конструкции для временного, сезонного и постоянного проживания;
• Внесение корректировок в проект во время прокладки инженерных систем;
• Свобода в выборе стиля, отделки интерьера и экстерьера.

Такие дома строится из экологических материалов — дерево и базальтовая вата. Качество, прочность и надежность наших конструкций подтверждается гарантийными обязательствами. Гарантия на каркасные дома 5 лет.

Каркасные одноэтажные дома — строительство на профессиональном уровне:

Компания Dom-Stroy.pro на протяжении 14 лет проектируем и строим одноэтажные каркасные дома под ключ, цены держим ниже средних по рынку. Предоставляем услуги на профессиональном уровне.

«Дом-Строй.про» выполняет всевозможные проекты каркасных загородных домов. Работы выполняются с участием технического надзора. Строительство происходит в соответствии с санитарными, экологичными нормативами и требованиями законодательства.

Для заказа дома обратитесь к менеджерам. Вместе подберем решение, которое отвечает потребностям и предполагаемому бюджету. Выбор объекта строительства определяется назначением и целями использования.
В нашем каталоге проектов выбирайте тот, который нравится.

Дома

Park Model | Ваше комплексное руководство по покупкам на 2023 год

В мире домов для отдыха, жилых домов на колесах и Airbnb существует тенденция, которая неуклонно набирает обороты. Познакомьтесь с парком модельного дома. Когда вы начнете заглядывать в мир крошечных домов, вы скоро увидите, как модель дома в парке поднимается на вершину. Дома модели Park обеспечивают гибкость, доступные инвестиционные возможности с низкой стоимостью и высокой рентабельностью инвестиций, а также решение для краткосрочного жилья «под ключ».

Что такое модельный дом в парке?

Парковая модель представляет собой крошечный дом, построенный на шасси и колесах и изготовленный в соответствии со стандартом ANSI A119..5 Код РВ. Дома парковой модели считаются транспортными средствами для отдыха и предназначены для парковки на длительный срок или даже на постоянное место, обычно в парке для автофургонов или передвижных домов. Дома паркового типа чаще всего используются для временного жилья и домов для отдыха или сезонного отдыха.

По мере повышения качества строительства и роста популярности крошечных домов все больше людей проявляют интерес к домам парковой модели как к жилищному решению. И хотя парковые модели — отличное краткосрочное жилье, в большинстве случаев постоянное проживание в парковых домах не допускается. Дома Park Model Homes создают атмосферу кемпинга, но с удобствами современного дома. Как и традиционный дом на колесах, модели Park должны быть подключены к электричеству, воде и канализации на объекте, хотя большинство моделей Park не имеют накопительных баков из-за разницы в использовании между ними.

Чтобы квалифицироваться как дом-парк, он должен соответствовать следующим критериям: 

• Иметь 399 или менее квадратных футов жилой площади (за исключением Флориды, где она составляет 499 квадратных футов)
• Построено в соответствии со стандартом ANSI A119 .5 код RV, что делает его транспортным средством для отдыха.
• Иметь регистрацию, бирки и страховку, как и любой другой дом на колесах.

Есть несколько названий для дома модели парка, включая модель RV (PMRV), модель RV или просто модель парка. Но как бы вы это ни называли, модельный дом в парке предоставляет замечательную возможность в качестве решения для временного жилья, ADU (или дополнительной жилой единицы) или краткосрочного дома для отдыха или сдачи в аренду.

В чем разница между модульным домом и парковой моделью?

Модульный дом — это сборный дом, построенный на производственном объекте, который затем доставляется на место в виде секций или модулей и устанавливается на место с помощью крана. Дом парковой модели, напротив, построен на трейлере и, следовательно, может быть доставлен и перемещен без использования крана. Модульный дом — это просто новое название старого передвижного дома.

Модульные дома также должны быть построены в соответствии со строительными нормами HUD и могут использоваться в качестве постоянного жилья, в то время как парковые модели классифицируются как транспортные средства для отдыха, требуют тегов, регистрации и страховки и не предназначены для полной эксплуатации. временные резиденции.

В чем разница между моделью Park и Rv?

Парковые модели домов и жилых домов на самом деле построены в соответствии с одними и теми же стандартами, называемыми кодом ANSI A119.5 для прицепов для парков отдыха. И RV, и модели Park зарегистрированы одинаково и требуют тегов и страховки в соответствии с требованиями вашего штата.

Основное различие между моделью для парковки и домом на колесах заключается в использовании. Дома на колесах спроектированы так, чтобы быть мобильными и перемещаться на регулярной основе, в то время как дома парковой модели предназначены для долгосрочных ситуаций, таких как палаточный лагерь или другое место для отдыха.

Каков средний размер модели парка?

Средний дом парковой модели имеет ширину примерно 12 футов и длину 33 фута, а его жилая площадь не превышает 400 квадратных футов (без учета чердаков или веранд). На самом деле, по закону площадь дома парковой модели не должна превышать 400 квадратных футов. Помимо квадратных метров жилой площади, длина и ширина дома парковой модели ограничены только общей шириной, разрешенной на проезжей части при перемещении вашей парковой модели.

Преимущество парковой модели заключается в том, что вы можете добавить террасу или крыльцо после того, как припарковали свою парковую модель, чтобы расширить свое жилое пространство на свежем воздухе. Это особенно актуально в более теплых районах страны.

Утверждены ли HUD Park Model Homes?

Дома модели Park разработаны и изготовлены Американским национальным институтом стандартов (ANSI119.5) для транспортных средств Park Model Recreational Vehicles (PMRV). Из-за этой классификации модельные дома Park исключены из определения HUD промышленных домов в соответствии с 24 CFR 3282.8 (g).

Единственным исключением из этого правила является специальная версия дома-парка площадью более 400 квадратных футов, но менее 500 квадратных футов, которую часто называют моделью дома-парка HUD. Модель HUD Park одобрена только для штата Флорида и построена в соответствии со стандартом жилищного строительства и городского развития. Эта модель парка по-прежнему считается транспортным средством для отдыха и может не подходить для установки в некоторых модульных домашних парках.

Можно ли перемещать модельные дома Park?

Благодаря тому, что дома Park Model построены на шасси с колесами, их относительно легко перемещать. Просто снимите плинтус вокруг модели парка, отключите все коммуникации и подключите к транспортному средству. Дом на колесах спроектирован как дом «в дороге», его можно легко перемещать с места на место, и современные цифровые кочевники часто используют его как дом и как средство передвижения. Парковая модель отличается тем, что она используется как жилое пространство только в том случае, если она припаркована, стабилизирована и подключена к локальным коммуникациям.

Как и в случае с доставкой, перевозка парковой модели домой требует разрешений и сопровождения негабаритных грузов, поэтому ее должен выполнять только профессионал.

Можете ли вы жить полный рабочий день в модели парка?

Модели парковых домов или домов на колесах предназначены для временного проживания, либо в качестве дома для отдыха, охотничьего домика, кемпинга, либо места для проживания во время поиска другого решения для жилья. В то время как дома парковой модели предназначены для более устойчивого проживания, чем традиционный дом на колесах, в большинстве случаев парковые модели лучше всего использовать только несколько месяцев за раз.

С юридической точки зрения модельные дома в парке находятся в серой зоне, и во многих местных и государственных органах власти и муниципалитетах нет конкретных правил для типовых домов в парке. Для начала обычно лучше всего припарковать свой автофургон Park Model в установленном кемпинге или парке мобильных домов. Вы также можете узнать в своем городе правила, действующие в вашем конкретном районе.

Парковая модель дома:

Подготовка места, коммунальные услуги, доставка и установка

Одним из многих преимуществ инвестиций в парковую модель дома является простота процесса установки. Имея только простую гравийную или бетонную подушку и доступ к основным коммуникациям, у вас есть все, что вам нужно для установки дома парковой модели.

Все коммунальные услуги, включая канализацию, воду и электричество, представляют собой простые подключения для жилых автофургонов. Тем не менее, важно связаться с вашим местным офисом зонирования, чтобы подтвердить, что модельный дом Park, сертифицированный RVIA, одобрен для вашего местоположения, прежде чем покупать модельный дом Park.

Подготовка площадки

Поскольку все дома парковой модели строятся на прицепе с колесами, подготовка площадки очень проста. Все, что вам действительно нужно, это ровный камень или бетонная подушка. После того, как ваша модель парка будет доставлена, ее необходимо будет стабилизировать с помощью бетонных блоков, домкратов для жилых автофургонов или других более прочных средств стабилизации, если вы планируете не перемещать свою модель парка в ближайшем будущем. Вам также нужно будет прикрепить модель парка к земле с помощью ураганных стяжек или других подобных креплений. Это требование зависит от вашего местоположения и местных правил.

Коммунальные услуги

После того, как вы выбрали место для своей модели парка, вам нужно будет установить инфраструктуру для поддержки ваших новых инвестиций. Вам понадобится стандартное электрическое соединение на 100 ампер, соединение для садового шланга и 3-дюймовое соединение для канализационной трубы. Установка и подготовка ваших утилит к вашему местоположению — сложная часть, и самое интересное только начинается.

И как только ваша модель парка будет доставлена, это будет так же просто, как 1-2-3, и вы готовы наслаждаться своим новым «домом».

1. Подключи электричество.
2. Подключите водопровод.
3. Подсоедините канализацию.

Доставка

После того, как остальная часть подготовки вашего сайта будет завершена, включая подготовку всех необходимых утилит. Пришло время доставить вашу новую модель Park. Большинство производителей парковых моделей домов включают доставку в первоначальную стоимость вашей парковой модели, но проверьте это еще раз, чтобы вас не ждал большой сюрприз в день доставки. Поскольку дома парковой модели строятся на прицепе, доставка не так сложна, как некоторые другие модульные конструкции.

Парковые модели домов обычно считаются негабаритными грузами и требуют разрешений на проезд по автомагистралям, сопровождение и т. д. Вы должны подтвердить у своего производителя, что все эти детали в наличии и что расходы покрываются, прежде чем подписываться на ваш новый парковый дом.

Окончательная установка и превращение вашей модели парка в дом

После того, как ваша модель парка будет доставлена ​​и подключена ко всем необходимым инженерным сетям, пришло время превратить вашу новую модель парка в уютный оазис. Есть много способов сделать это, большинство из которых будет зависеть от ваших личных предпочтений и долгосрочных планов относительно дома в стиле парка.

Плинтус модели Park

Обычный способ скрыть все распорки, крепления, колеса или оси под моделью Park — установить плинтус. Плинтус Park Model — это просто декоративное покрытие, которое идет от нижней части вашего дома до земли, закрывая все неприглядные вещи на фактической части трейлера вашего дома Park Model. Плинтус модели
Park традиционно представлял собой виниловый сайдинг с соответствующей отделкой. Но сегодня вы можете найти варианты плинтусов, которые включают в себя что угодно, от панелей из каменного шпона до настоящего бревенчатого сайдинга и многого другого. После того, как вы установили плинтус, вы можете легко озеленить его и сделать свою парковую модель на ступеньку выше.

Добавить террасу

Жилая площадь парковых домов ограничена 400 кв. футами, но это не ограничивает вас, когда дело доходит до надстроек, когда ваша парковая модель фактически припаркована. Многие парковые модели уже имеют маленькое крыльцо, но они также ограничены по размеру из-за сложности транспортировки больших палуб с вашей парковой моделью. Добавление террасы или большого крыльца рядом с вашей парковой моделью — отличный способ увеличить пространство, особенно в летние месяцы или в более теплом климате, где жизнь на открытом воздухе более распространена и осуществима. Вы можете сделать свою колоду такой большой или маленькой, как хотите, в зависимости, конечно, от того, где у вас находится модель парка.

Парковые модели домов

Каково жить в парковой модели?

Жизнь в доме-парке очень похожа на жизнь в любом другом доме или маленьком домике. Высококачественный дом парковой модели включает в себя все удобства обычного дома, включая полностью оборудованную кухню и ванную комнату. В то время как основная жилая площадь ограничена до 400 кв. футов. многие модели включают чердак. Чердак дает вам дополнительное место для хранения или место для большего количества кроватей, не уменьшая планировку первого этажа. Еще один популярный способ улучшить впечатления от проживания в доме в парке — добавить крыльцо или террасу после того, как ваш дом будет на месте.

Несмотря на небольшой размер, парковые модели призваны оптимизировать имеющееся пространство и действительно достаточно уютны и комфортны. Некоторые модели парков на самом деле имеют столько же места, сколько небольшая квартира, и предлагают отличные условия для жизни, особенно для отдыха или снежных птиц на юге, которым нужен временный дом зимой, чтобы избежать холода и снега северных штатов.

Если вам нравится жизнь в доме-парке, посмотрите эти модели-парки на Airbnb.

Популярные варианты использования парковых моделей домов

Из-за того, что дома модели Park предназначены для отдыха, способы их наилучшего использования могут быть не такими очевидными, как в других домах. Есть бесчисленное множество способов использовать вашу парковую модель RV. Будь то покупка парковой модели для размещения в кемпинге, инвестирование в парковую модель в качестве временного решения для жилья, пока вы строите дом своей мечты, или просто добавление парковой модели к вашей собственности в качестве ADU (дополнительной жилой единицы). Ниже приведен список наиболее распространенных вариантов использования парковых домов.

Кемпинги

Кемпинги начинают осознавать ценность домов или хижин парковой модели в своих кемпингах, предоставляя своим посетителям еще один способ познакомиться с кемпингом и прилегающими территориями. Это приводит к еще одной демографической группе отдыхающих, такой как толпа глэмпингов, которую в противном случае можно было бы пропустить, если бы в вашем кемпинге не было моделей парков.

Небольшому палаточному лагерю может понадобиться только одна или две парковые модели, чтобы удовлетворить спрос, в то время как другие более крупные объекты имели большой успех с большей общественной атмосферой парковой модели.

Домики для отдыха

У вас есть прекрасная недвижимость в горах или на берегу озера, но у вас нет ресурсов или желания построить там дом или хижину? Парковая модель дома — отличная альтернатива для рассмотрения. Для парковой модели требуется только простая ровная площадка и утилиты, и у вас есть дом мечты для отдыха, которого вы и ваша семья заслуживаете, не тратя свои сбережения.

Если вы хотите остаться в этой модели парка, посмотрите ее здесь.

Airbnb

Вы ищете качественную краткосрочную инвестицию? Инвестирование в модельный дом в парке и предложение его на платформе аренды для отдыха, такой как Airbnb или VRBO, — отличный способ начать получать пассивный доход. Чтобы узнать больше об инвестиционных возможностях парковых домов и домов для отпуска, посетите наш блог здесь.

Вот несколько примеров парковых домов на AirBnB, VRBO и booking.com.

Временное жилье

В сегодняшнем маркетинге, при жилищном, а особенно новом жилищном строительстве, находясь в таком отставании, важно иметь место, которое можно временно назвать домом. Вот где модель парка является отличным решением. С очень небольшими накладными расходами, коротким сроком выполнения работ и пакетом «под ключ» вы можете создать собственную крошечную модель домашнего парка на своей территории, и вам не нужно беспокоиться о том, когда проект дома вашей мечты будет завершен.

Дополнительный жилой блок

Другой вариант идеального использования паркового дома – это ADU или вспомогательный жилой блок. Вспомогательная жилая единица — это вторичный дом или квартира, которые делят участок с более крупным, обычно основным местом жительства. Это обеспечивает дополнительное жилое пространство для друзей или семьи, проходящих через этот район, не перегружая ваш дом. Это также предоставляет вашим посетителям место, где они могут уединиться. Многие домовладельцы также предпочитают сдавать свои ADU в краткосрочную аренду в качестве дополнительного источника дохода.

Крошечные дома и дома-парки

Так в чем же разница между крошечными домами и моделями парков? На первый взгляд, дома-парки и крошечные дома очень похожи. Часто они служат аналогичным целям, обычно несколько портативны и даже имеют схожие макеты. Короче говоря, модель парка — это крошечный дом, но не все крошечные дома считаются домами модели парка.

Существует прозвище, которое гласит: «парковые модели — это просто крошечные дома на стероидах». Хотя в этом утверждении есть доля правды, в целом к ​​крошечным домам относится огромное разнообразие небольших домов, домов, построенных на колесах и т. д., тогда как парковая модель является специфическим подразделом рынка крошечных домов.

Крошечные дома также строго не считаются домами. Существуют федеральные, государственные и местные законы, которые требуют, чтобы постоянные дома строились в соответствии с федеральными, государственными или местными строительными нормами или стандартами, и очень немногие крошечные дома действительно соответствуют этим критериям.

Цены на модельные дома в парке

Когда дело доходит до инвестиций в модельный дом в парке, знание ценового диапазона, с которым вы работаете, является хорошей отправной точкой. В то время как существуют модели парковых домов по цене от 20 000 до 30 000 долларов, для получения высококачественной новой парковой модели потребуется в среднем от 40 000 до 100 000 долларов, а роскошные модели стоят даже немного дороже.

Существует множество различных факторов, влияющих на цену модели парка, в том числе стиль и модель, которые вы выбираете, любые функции, которые вы добавляете, и т. д. Еще одна важная переменная – расстояние, на которое необходимо транспортировать модель парка, в зависимости от стоимости доставки. может быть значительным. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этим блогом, который даст вам полную информацию о ценах на парковые модели.

Цены на модельные дома в парке

Финансирование модельного дома в парке

Распространенный вопрос: «Можете ли вы профинансировать модельный дом в парке». Простой ответ — «да», но с оговоркой. Дома Park Model Homes классифицируются как транспортные средства для отдыха и, как таковые, не соответствуют вашим типичным вариантам финансирования дома. Это, однако, позволяет вам подать заявку на кредит RV и страхование.

Конечно, вы также можете взять личный кредит или другой популярный вариант, например, ипотечный кредит. Ипотека на движимое имущество — это ссуда на переносное или движущееся имущество, такое как машины, транспортное средство или, в данном случае, модельный дом в парке. То, на что вы берете кредит (например, модель парка), также выступает в качестве залога для вашего кредита. Они также обычно имеют более высокие процентные ставки и более короткий срок.

Являются ли дома Park Model хорошей инвестицией?

Park Model Homes — отличная возможность для краткосрочных инвестиций. Благодаря недорогим первоначальным инвестициям и высокому потенциалу возврата инвестиций модельный дом в парке — отличный способ дополнить ваш инвестиционный портфель.

Короче говоря, если вы покупаете модельный дом в парке за 100 000 долларов, инвестируете 35 000 долларов и финансируете 65 000 долларов, даже при 80-процентной заполняемости, эти инвестиции окупятся примерно через два с половиной года. Теперь вы отвечаете на вопрос, является ли это хорошей инвестицией? Если вы хотите сами увидеть цифры, у нас есть целая статья, посвященная инвестициям в дома Park Model.

Воспользуйтесь нашим калькулятором краткосрочных инвестиций

Воспользуйтесь нашим инвестиционным калькулятором, чтобы получить представление о том, каким может быть ваш валовой доход за 20 лет. Введите цену покупки, первоначальный взнос, ежемесячный платеж, стоимость аренды за ночь и другие ежемесячные расходы, чтобы получить PDF-файл с предполагаемым валовым доходом. Этот валовой доход будет рассчитываться при 50%, 80% и 100% занятости.

«*» указывает на обязательные поля

Сохраняют ли стоимость модельных домов Park?

С увеличением спроса, а также стандартов и качества, с которыми строятся сегодняшние модели парков, дома модели парков невероятно хорошо сохраняют свою ценность. Как и в случае любых инвестиций, важно знать свой продукт и ценность, которую он имеет и может сохранить.

К сожалению, в прошлом парковые модели имели репутацию дешевых и низкокачественных моделей. Таким образом, покупка подержанной парковочной модели может быть не лучшей идеей, но вложение в новую — это хорошая инвестиция, которая сохранит свою ценность на долгие годы.

Как долго служат дома Park Model?

Дома модели Park построены так, чтобы прослужить от 30 до 50 лет и требуют минимального обслуживания. Конечно, долговечность вашей парковой модели будет во многом зависеть от таких факторов, как место парковки вашей парковой модели, как часто ее перемещали и насколько хорошо о ней заботились. Но при регулярном уходе ваш паркетный дом прослужит довольно много лет.

Модели домов Park для продажи

Zook Cabins предлагает модели домов Park для продажи в 48 штатах. Ищете ли вы простую хижину модели Hut Park 12 × 16, модель дома Luxury Park, такую ​​​​как Rockwood, или что-то среднее между ними, у Zook Cabins есть дом модели парка, соответствующий вашим потребностям и вашему бюджету. Наши стили включают варианты с 1 или 2 спальнями, с мансардой или без нее, и большинство из них имеют красивую веранду. Ознакомьтесь со всеми моделями парковых домов и домиков, которые мы предлагаем в Zook Cabins, и найдите свою идеальную парковую модель уже сегодня.

Модельные дома Park для продажи

В заключение

У вас остались вопросы о модельных домах Park или вы готовы инвестировать в них самостоятельно? Если вы ищете простую охотничью хижину, дом в кемпинге или роскошный крошечный дом для отдыха, парковые модели — отличное место для начала.

Мы будем рады услышать от вас и ответить на любые ваши вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или получите мгновенную цену на модель дома в парке, доставленную к вам. И пусть радость на свежем воздухе и жизнь в более медленном темпе станут реальностью в вашей жизни.

Дома Park Model

21 Что нужно знать о модульных домах

1 Модульные дома состоят из секций, называемых модулями

Модульные дома — это дома, которые строятся секциями в заводских условиях, а затем транспортируются к месту назначения. Их также можно назвать сборными или заводскими домами. Секции строятся за пределами площадки, а затем собираются в готовый дом перед отправкой или на участке, где дом будет постоянно находиться. После сборки и установки на фундамент модульный дом выглядит так же, как и любой другой дом.

2 — Модульные дома не являются сборными домами

Сборные дома иногда называют мобильными домами, и они именно таковы, мобильные. Модульные дома строятся за пределами площадки поэтапно, а дом или секции доставляются на площадку для окончательной сборки и установки на фундамент, как и любой обычный дом. Модульный дом после сборки не предназначен для перемещения, как промышленный дом.

3 — Модульные дома поставляются полностью собранными или секциями

Модульные дома могут быть доставлены несколькими способами. В промышленности термин «модульный дом» обычно относится к дому, который полностью предварительно собран. В зависимости от доступности участка существует множество факторов, позволяющих решить, какой из них лучше всего подходит для каждой конкретной ситуации и местоположения участка.

Предварительно собранный — Доставка на место с помощью грузовика или крана. Модульный дом всегда строится секциями на заводе. После того, как каждая секция закончена, они могут быть собраны в конечный продукт и доставлены в виде готового дома. Дом целиком транспортируется на площадку и ставится на фундамент. Поскольку модульные дома предварительно собираются, варианты размеров часто ограничены из-за транспортных ограничений. Это означает, что готовый дом должен соответствовать требованиям по ширине и высоте дороги для транспортировки.

Панельный — Система, в которой стены, кровля и пол предварительно собираются, а дом строится на месте. Панельные дома строятся быстрее, чем традиционные дома, построенные на месте, но не так быстро, как модульные дома. Преимущество панельных домов заключается в способе их доставки. Некоторые преимущества панельных домов заключаются в том, что их можно дешевле транспортировать, а также есть больше вариантов дизайна и размеров.

В разобранном виде — Дома в разобранном виде часто описываются как набор деталей, подобных лего, которые собираются на месте. Термин «плоская упаковка» относится к методу транспортировки, который описывает части в плоском виде в грузовике или транспортном контейнере. Детали собираются на месте. Это, как правило, самый простой и безопасный способ транспортировки продукта. Из трех методов этот метод требует больше всего времени на сайте.

4 — Модульные дома производятся на фабриках и часто устанавливаются с помощью крана

Модульные дома почти всегда изготавливаются на фабриках. Это позволяет производителю строить в среде с контролируемым климатом, защищенной от внешних факторов, которые могут повлиять на время сборки. Секции перемещаются на место после завершения и сборки с помощью крана.

5 — Модульные дома — это сборные дома (сборные дома)

Иногда вы будете читать или слышать слово сборный (или сборный) дом, когда ищете или говорите о модульных домах. Prefab Homes — это сокращение от Prefabricated Homes, что означает, что часть дома или весь дом был изготовлен за пределами площадки, а затем доставлен на площадку. Сборные и модульные дома не являются взаимозаменяемыми словами. В отрасли термин «модульные дома» часто относится к полностью готовым домам, а не к сборным домам, состоящим из секций или частей.

6 — Модульные дома иногда

дешевле , чем традиционные дома

Есть много факторов и причин, которые могут сделать модульный дом менее дорогим, чем традиционный дом.

1. Плата за архитектора не взимается, поскольку они предварительно спроектированы (плата за архитектора составляет 4-12% от стоимости строительства). Планы модульных домов обычно предварительно разработаны и готовы к изменениям, которые вы хотите внести, чтобы персонализировать их. Вы не можете сравниться с ценой найма архитектора для индивидуального проектирования нового дома со всеми деталями.
2. Часто плата за разрешение ниже. Вам по-прежнему необходимо получать разрешения для своего дома, но они, как правило, ниже при покупке модульного дома.
3. Затраты на рабочую силу значительно ниже, поскольку меньше времени строится на месте, подверженном погодным условиям, которые могут привести к задержкам и дополнительным расходам. Время строительства значительно короче, когда дом строится на заводе.
4. Без платы за генерального подрядчика — при покупке модульного дома генеральный подрядчик не требуется. Все проверки производятся на заводе.
5. Никаких сборов за вывоз мусора — практически нет отходов благодаря предварительно собранным модулям.
6. Авторский архитектурный дизайн по низкой цене (многие архитекторы строят модульные дома, а не только скучные строители домов) — Не все модульные дома построены одинаково. Это не шаблонные дома, которые кажутся обычными. Некоторые архитекторы продают спецификации для современных и персонализированных модульных домов.

7 — Но они также могут быть

более дорогими , чем традиционные дома

При покупке модульного дома необходимо учитывать несколько вещей. Первоначальная цена покупки может показаться низкой, но к окончательной стоимости вашего дома необходимо добавить дополнительные услуги. Проконсультируйтесь со своим строителем, чтобы убедиться, что вы знаете, что включено, а что нет.

1. Плата за транспортировку на площадку
2. Плата за кран — для размещения устройства на участке
3. Часто более высокая цена за квадратный фут — потому что они, как правило, меньше, но все же имеют те же самые кишки (сантехника, электричество, затраты на стройплощадку, что является самым дорогим часть)
4. Если вы можете построить дом самостоятельно, это будет дешевле

8 — Во многих городах разрешено строительство модульных домов на заднем дворе (ADU)

Города по всей территории США изменяют свои правила, касающиеся модульных домов на заднем дворе, или вспомогательные жилые единицы (ADU). Свяжитесь с вашим городом или муниципалитетом, чтобы убедиться, что вы соблюдаете местные правила. Несоблюдение городских правил и получение соответствующих разрешений может замедлить ваш процесс. В большинстве городов США ADU считается жилой структурой площадью менее 1200 квадратных футов.

9 — Модульные дома приносят отличный доход на Airbnb

Airbnb стала очень прибыльной и конкурентоспособной силой в индустрии гостеприимства. Многие домовладельцы и даже арендаторы теперь сдают в аренду часть своего дома или предлагают в аренду весь дом на популярном веб-сайте. Модульные дома приносят большой доход, потому что они, как правило, дешевле в владении и обслуживании, чем традиционные дома, но могут приносить такой же доход от аренды.

10 — Модульные дома появились несколько десятилетий назад

Модульные дома появились на рынке не так давно. Они существуют уже довольно давно. Это проверенный и испытанный метод владения домом, который доказал, что является домом, который выдерживает годы и неблагоприятные условия, как и любой традиционно построенный дом.

В последнее время наблюдается рост интереса к модульным домам и ADU. Раньше они были более шаблонными и могли быть минимально персонализированы. Сейчас многие компании предлагают оригинальные и современные модульные дома, обладающие уникальными конструктивными особенностями, которые можно персонализировать.

11 — Вы можете купить модульный дом и жить в нем 3 недели с момента покупки

Это одно из самых больших преимуществ покупки модульного дома. Нет внешних погодных и климатических элементов, с которыми нужно иметь дело, поэтому строительство идет стабильно и быстро, и вы доберетесь до своего нового дома через несколько месяцев, а не лет.

1. Переменчивость проекта и возможные задержки уменьшаются благодаря тому, что дом построен на заводе.
2. Модульные дома обычно можно построить на заводе в течение 2 недель. После того, как секции построены, доставка модулей на площадку занимает около недели. Обычно строителю требуется от 1 до 3 недель, чтобы собрать модульный дом на его постоянном месте. Производители модульных домов имеют сети проверенных строителей почти в каждом городе, знакомых с их продукцией.

12 — Изучите вопрос перед покупкой модульного дома

Очень важно изучить все аспекты покупки модульного дома. Необходимо учитывать множество факторов, чтобы сделать наилучший выбор и свести к минимуму вероятность неприятных сюрпризов. Присмотритесь к разным компаниям по производству модульных домов. Вы заметите, что цены, услуги и качество отличаются.

Вот несколько вещей, на которые следует обратить внимание при покупке модульного дома.

1. Уступки участка (например, 3 х 7 х 15 футов)
2. Доставка на месте с ограничениями
3. Стоимость аренды (цены по объявлению airbnb / цены аренды в районах)
4. Стоимость объекта (комплексы по соседству, другие дома есть)

13 — Некоторые банки будут финансировать модульные дома в рамках обычной ипотечной структуры

Собственность на жилье обычно влечет за собой ипотеку в банке или кредитной компании. Традиционный дом и модульный дом ничем не отличаются, когда речь идет о финансировании. В зависимости от общей суммы кредита, процентной ставки и количества лет, ваше кредитное учреждение предложит несколько вариантов, включая HELOC, кредит на строительство, а некоторые новые модели предлагают совместное инвестирование.

14. Большинство производителей модульных домов доставляют товары в любую точку США (включая Гавайи). Делайте покупки в Интернете, и вы увидите, что есть много компаний, занимающихся модульными домами, которые доставляют товары по всей стране. Конечно, это удорожает транспорт, но иногда стоит приобрести идеальный модульный дом, соответствующий вашим потребностям. Ищите дома с этикеткой «в разобранном виде» или «комплект деталей», чтобы найти дома, которые доставляются обычными способами транспортировки.

15 — Вы можете опробовать многие модульные дома перед покупкой

Как насчет того, чтобы попробовать модульный дом? Ищите объявления на Airbnb, где вы можете получить полное погружение в модульный дом. У большинства компаний, производящих модульные дома, есть демонстрационный зал с реальными домами, которые вы можете посетить.

16 — Цена является фактической ценой при заказе модульного дома

Когда вы покупаете модульный дом, вы заранее знаете, какова будет его стоимость. Это одна из главных причин купить модульный дом. Если вы когда-либо занимались строительным проектом или нанимали генерального подрядчика, вы знаете, с чем приходится сталкиваться: превышение бюджета в 3 раза, превышение сроков в 3 раза.

У большинства производителей и поставщиков сборных домов разные модели ценообразования. Обязательно уточните детали в компании. Некоторые могут включать в стоимость бытовую технику, отопление и кондиционер, а другие могут не включать. Затраты на сайт не часто включаются, но могут варьироваться. Для компаний, которые включают все это, у них часто будет термин «под ключ», поскольку цены включают все.

‍

17 — Но не забудьте проверить дополнительные расходы

При покупке модульного дома вы получаете фиксированную цену от компании. Это далеко не окончательная цена. Модульный дом необходимо перевезти и собрать, а на вашем участке необходимо подготовить инфраструктуру. Возможно, вам придется приобрести бытовую технику и системы отопления/охлаждения. Убедитесь, что вы знаете, что вы получаете и что вам нужно приобрести дополнительно.

‍

18 — Модульные дома ценятся больше, чем промышленные дома. постоянный. Модульные дома также больше похожи на обычно построенные дома и, следовательно, растут в цене таким же образом.

19 — Модульные дома часто имеют большую долговечность и экономию энергии

Модульные дома обычно строятся с учетом энергосбережения. Они, как правило, изготавливаются из качественных материалов, которые выдерживают испытание временем и выдерживают различные экологические ситуации. Они сделаны на стальном каркасе вместо дерева, что снижает вероятность гниения и проблем с термитами.

20 — Модульные дома — это не формочки для печенья

Компании, производящие модульные дома, продают различные планы этажей, которые клиенты могут настроить под определенный уровень.