«ТеремЪ» — строительство домов — LiveJournal

Кухня – одно из важнейших помещений в частном доме. Здесь мы занимаемся готовкой, принимаем пищу, общаемся с близкими и поэтому выбирая напольного покрытия для кухни следует обратить внимание не только на эстетические качества материала, но и на его практичность. Очень хорошо, когда эти два критерия сочетаются. Давайте постараемся взвесить все плюсы и минусы современных материалов, чтобы не переплачивать и создать на кухне приличную обстановку.

На что обратить внимание в первую очередь?

Все отделочные материалы в данном помещении должны отвечать высоким стандартам, напольное покрытие не является исключением. Оно должно быть устойчиво к жиру, случайным царапинам и повышенной влажности, а уход прост и практичен.

После того, как вы решили что выбрать для декорирования пола кухни, следует позаботиться о подготовке основания. Оно должно быть без дефектов и ровным – это обеспечит длительную и беспроблемную эксплуатацию покрытия. Также следует заранее подумать, будете ли вы устанавливать подогрев. Если да, то перечень доступных материалов сократиться.

Плитка и керамогранит

Полы на кухне постоянно подвергаются загрязнению: при готовке разлетаются масляные брызги или может что-то пролиться с плиты. Поэтому приходится часто, если не ежедневно, проводить уборку. В этом случае прекрасным выбором в качестве напольного покрытия будет плитка или керамогранит.

Износостойкость этих материалов достаточно велика, чтобы без последствий выдерживать регулярные уборки, а процесс монтажа плитки не так сложен, как может показаться на первый взгляд, с ним справиться любой, кто умеет обращаться с мастерком.

Линолеум

Линолеум — ещё один неплохой вариант для покрытия пола на кухне. Этот материал хорошо знаком нам по советскому прошлому, хотя современные технологии позволили значительно улучшить его эксплуатационные качества. Немаловажным параметром для кухни является износостойкость покрытия, а линолеум в этом отношении имеет очень высокие показатели.

Пожалуй, главным достоинством линолеума является его невысокая цена. Хотя некоторые слишком дешёвые виды этого материала не предназначены для использования в жилых помещениях, поэтому внимательно изучайте маркировку перед тем, как совершить покупку.

Пробка

Для использования на кухне стоит рассмотреть и такой материал, как пробка. Она ценится за свою экологичность, т. к. не содержит различных синтетических примесей. Это оправдывает её высокую цену. Дороговизна также обусловлена тем, что кора с пробкового дуба снимается только раз в несколько лет.

В последнее время популярность пробки набирает обороты и ее всё чаще выбирают для проведения отделочных работ. Обусловлено это тем, что пробковые полы приятно амортизируют во время ходьбы, а также отлично сохраняют тепло.

Основным недостатком использования такого покрытия на кухне считается пористость пробки. Поэтому попадание жира и постоянные влажные уборки могут безвозвратно испортить внешний вид этого замечательного материала. Но эту проблему очень легко ликвидировать, просто покрыв полы защитным лаком.

Дерево

Натуральное дерево – это материал, ставший классикой. Деревянные полы, во-первых, выглядят очень дорого и респектабельно, а во-вторых впишутся в любой интерьер. Но из-за особенностей древесины лучше не использовать её в местах с повышенной влажностью: для рабочей зоны лучше выбрать другой материал. Но на остальной части кухонного пола дерево будет выглядеть очень неплохо, а для лучшего эффекта его можно покрыть лаком.

Минус такого способа декорирования кухонного пола состоит в том, что дерево далеко недешёвый материал, поэтому укладка данного материала может сильно облегчить ваш кошелёк.

Ламинат

Ещё одним практичным материалом, подходящим для напольного покрытия на кухне, является ламинат. Этот материал отличается множеством положительных качеств. Ламинат не нуждается в особом уходе, а так — же имеет прекрасные эстетические и эксплуатационные качества.

Так что же выбрать в качестве напольного покрытия для кухни? Среди огромного многообразия материалов очень сложно выделить какой-то один универсальный, ведь каждый их них имеет свои характерные особенности, поэтому выбор во многом зависит от дизайна интерьера, в котором выполнена кухня и ваших личностных предпочтениях.

#теремъ#идеи#советы

Что такое недвижимость под ключ?

Что такое недвижимость под ключ?

Система — вторник, 10 августа 2021 г.

Вы новичок в мире инвестиций в недвижимость и управления недвижимостью? Слышали ли вы, что термин «недвижимость под ключ» используется так, будто это решение всех ваших проблем? Если вас заманила идея инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость под ключ, но вы хотели бы узнать больше о том, чем она является на самом деле, продолжайте читать!

Что такое недвижимость под ключ?

Термин «недвижимость под ключ» относится к объектам недвижимости, которые не требуют капитального ремонта и готовы к сдаче в аренду как есть. Но разные люди используют этот термин по-разному. Например, если вы инвестируете в недвижимость, которая недавно была отремонтирована и не нуждается в каких-либо обновлениях, прежде чем сдавать ее в аренду, это недвижимость под ключ.

НО, недвижимость «под ключ» также может относиться к собственности, которая полностью меблирована и не требует никаких покупок перед сдачей в аренду. Определенные коливинги с полностью укомплектованными кухнями, всей мебелью, всеми коммуникациями и еженедельной уборкой также можно назвать «сдаваемой в аренду недвижимостью под ключ».

Как видите, термин «недвижимость под ключ» можно использовать для широкого спектра свойств. Все они работают в рамках одного базового предположения. То есть вы, как управляющий недвижимостью, должны будете вложить минимум времени и денег в недвижимость, прежде чем сдавать ее в аренду.

Кому следует приобретать инвестиционную недвижимость под ключ?

Не заинтересованы в том, чтобы тратить кучу времени, денег или усилий на то, чтобы привести помещение в порядок перед сдачей в аренду? Тогда недвижимость под ключ для вас. Если вы хотите сразу же начать получать доход или окупаемость своих инвестиций, вам следует рассмотреть недвижимость под ключ в качестве следующей инвестиции.

Конечно, вы должны осознавать тот факт, что дома под ключ стоят немного дороже, чем верхние фиксаторы или другие подобные объекты. Вам определенно понадобится больше авансовых денег, чтобы инвестировать в такую ​​​​недвижимость.

Кроме того, прежде чем принять решение об инвестировании, убедитесь, что вы тщательно изучили недвижимость и все, что к ней прилагается. Слишком много нетерпеливых управляющих недвижимостью или инвесторов в недвижимость инвестировали в недвижимость, которая была названа «под ключ», но оказалась далекой от этого.

Чтобы избежать такого разочарования, заранее проявите должную осмотрительность. Попросите инспектора проверить основные, структурные и электрические проблемы собственности. Проверьте краску, мебель, технику и сантехнику.

Хорошая недвижимость «под ключ» может быть пером в вашей шляпе

Если вы проведете исследование и найдете хорошую недвижимость «под ключ», это может буквально стать тем благом, которое вы ищете как управляющий недвижимостью. Они требуют очень мало работы с вашей стороны и дают хорошую отдачу от ваших инвестиций. Какой инвестор в недвижимость этого не хочет?

Ищете специалиста по управлению недвижимостью мирового уровня в вашем районе? Свяжитесь с HomeRiver Group Kansas City сегодня. Они готовы помочь вам с вашими инвестиционными целями от начала до конца. Не нужно отдельно искать агента по недвижимости и управляющего недвижимостью. Они делают все это!

Информация о недвижимости — ООО «Недвижимость под ключ»