Гостевой дом под ключ — проекты и цены на строительство в Владивостоке
Гостевой дом под ключ — проекты и цены на строительство в Владивостоке по цене по площади по популярностиХит
147
«Чудесный»
Размеры: 6х6
Комнат: 1
Площадь: 27 м2
Спален: 1
- Тип дома:Бревно
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
Хит
80
«Мираж»
Размеры: 8х7
Комнат: 1
Площадь: 45 м2
Спален: 1
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
95
«Прелесть»
Размеры: 4х4
Комнат: 1
Площадь: 22,2 м2
Спален: 1
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
126
«Стамфорд»
Размеры: 8х5
Комнат: 4
Площадь: 49 м2
Спален: 3
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
181
«Гаваи»
Размеры: 8х7
Комнат: 2
Площадь: 50 м2
Спален: 1
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
50
«Кенор»
Размеры: 7х5
Комнат: 1
Площадь: 41 м2
Спален: 1
- Тип дома:Комбинированный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
79
«Синева»
Размеры: 8х6
Комнат: 2
Площадь: 73 м2
Спален: 1
- Тип дома:Брус
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
114
«Рей»
Размеры: 5х5
Комнат: 1
Площадь: 25 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
153
«Келвин»
Размеры: 11х7
Комнат: 4
Площадь: 114 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
36
«Эддисон»
Размеры: 8х13
Комнат: 3
Площадь: 73 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
128
«Дженифер»
Размеры: 10х21
Комнат: 4
Площадь: 151 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
97
«Стэнфорд»
Размеры: 16х9
Комнат: 3
Площадь: 104 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
86
«Шелдон»
Размеры: 3х3
Комнат: 1
Площадь: 9 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
62
«Челси»
Размеры: 8х8
Комнат: 4
Площадь: 158 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
79
«Бакстер»
Размеры: 10х4
Комнат: 2
Площадь: 23 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
112
«Блэнк»
Размеры: 12х12
Комнат: 5
Площадь: 146 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
100
«Оби»
Размеры: 9х10
Комнат: 4
Площадь: 92 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
49
«Эндрю»
Размеры: 9х7
Комнат: 3
Площадь: 72 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
55
«Ханна»
Размеры: 27х11
Комнат: 4
Площадь: 249 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
39
«Макс»
Размеры: 18х11
Комнат: 4
Площадь: 180 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
102
«Тони»
Размеры: 10х4
Комнат: 1
Площадь: 38 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
58
«Сэмюэль»
Размеры: 6х4
Комнат: 1
Площадь: 25 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
45
«Мейсон»
Размеры: 5х4
Комнат: 1
Площадь: 18 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
81
«Шарил»
Размеры: 10х9
Комнат: 3
Площадь: 92 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
153
«Уильям»
Размеры: 11х7
Комнат: 3
Площадь: 74 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
110
«Тифани»
Размеры: 22х9
Комнат: 4
Площадь: 200 м2
Спален:
- Тип дома:Каркасный
- Срок строительства:3 месяца
- Гостевой
Посмотреть проект
Гостевой дом под ключ: 26 проектов. Цены от 441 до 7 719 руб на строительство в Владивостоке и Приморском крае.
Скачайте каталог
топовых проектов
для Владивостоку
Скачайте каталог
топовых проектов
для Владивостоку
Мы вышлем подборку
вам в мессенджер
Топ 50
Самых популярных
проектов домов
100%
Найдётся
хороший вариант
С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей
Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году
Карта объектов
Дом в стиле хай-тек 123 кв.м
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
7 626 000
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Разработка индивидуального проекта — УШП-фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций (электричество, канализация, водопровод, газ) — Установка окон и входной двери — Фасадные работы — Внутренняя отделка
Смотреть все
Дом из клееного бруса 82 м2
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
4 920 000
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Выравнивание участка — Монолитный фундамент — Коробка дома из бруса — Инженерные коммуникации — Фасадные работы — Кровельные работы — Внутренняя отделка
Смотреть все
Дом из теплоблоков 112 кв. м.
Построили под ключ за 60 дней
Стоимость
строительства
6 720 000
руб
В стоимость вошли работа и материалы:
— Выравнивание участка — Ленточный фундамент — Коробка дома из теплоблоков — Фасадные и кровельные работы — Внутренняя отделка
Смотреть все
Вы получите на руки договор, в котором будут прописаны ваши гарантии и окончательная стоимость строительства
Гарантия 5 лет по договору
В договоре четко фиксируется список работ, гарантия и ответственности сторон
Фиксированная стоимость в смете
Под каждый этап работ мы разрабатываем точную смету, на которой Вы увидите из чего складывается стоимость
Сроки строительства и оплаты прописаны
На этапе подписания договора составляется план-график работ и их финансирования
Фото и видеоотчет
Отправляем фото и видеоотчет о проделанной работе, если у вас нет возможности подъехать на объект
Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.
Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.
На рынке строительных услуг мы уже 12 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.
Факты в цифрах
- 12 лет
компания на рынке - 300+
объектов построено - 5 лет
гарантии на работы
Рассчитать
стоимость Экскурсия
по объектам Акции
сегодня! Избранное Наверх
Гостевые дома из бревна — цена в Москве | Проекты
Проектов не найдено
Дома из клееного бруса Дом из профилированного бруса Дома из оцилиндрованного бревна Бани из клееного бруса Бани из оцилиндрованного бревна
Конструкция
- Плоская крыша
- С балконом
- С панорамными окнами
Площадь
- 100 м2
- 120 м2
- 140 м2
- 150 м2
- 200 м2
- 250 м2
- 300 м2
Особенности
- Второй свет
- Терраса
Размер
- 8х8
- 8х9
- 8х10
- 9х9
- 10х10
- 11х11
Стиль
- Модерн
- Немецкий
- Скандинавские
- Современные
- Финские
- Хай-тек
- Шале
Этажность
- Одноэтажные
- Двухэтажные
Период проживания
- Дачные
- Зимний
- Постоянное проживание
- Теплый
Количество спален
- 3 спальни
- 4 спальни
- 5 спален
Цвет
- Серый
- Синий
Популярное
- Гостиница
- Комбинированные
- Дом корабль
- Одноэтажный дом 100 м2
Этажность
- Одноэтажные
- Двухэтажные
Конструкция
- С балконом
- Из бревна большого диаметра
- Плоская крыша
- Угловой
Площадь
- 100 м2
- 150 м2
- 240 м2
- 300 м2
Особенности
- Второй свет
- Терраса
Размер
- 6х9
- 8х8
- 8х9
- 8х10
- 9х9
- 9х10
- 10х10
- 11х11
- 12х12
Стиль
- Необычный
- Русский
- Скандинавский
- Терем
- Финский
- Шале
Этажность
- Одноэтажные
- Двухэтажные
Период проживания
- Дача
- Зимний
Цвет
- Серый
Популярное
- Гараж
- Комбинированные
- Одноэтажные дома «Шале»
Конструкция
- Угловые
Особенности
- Барбекю
- Бассейн
- Беседка
- Гараж
- Гостевой
- Купель
- Мансарда
- Терраса
Стиль
- Финские
- Шале
Этажность
- Одноэтажные
- Двухэтажные
Конструкция
- Дом-баня
- Панорамные окна
- Угловой
Материал
- Северное бревно
- Строганное бревно
Особенности
- Бани беседки
- Бассейн
- Купель
- Мансарда
- С комнатой отдыха
- С туалетом
- Терраса
Размер
- 6х8
- 8х8
- 9х6
- 9х9
- 10х10
Этажность
- Двухэтажная
- Одноэтажная
Проекты гостевых домов из бревна пользуются спросом, обусловленным комфортабельностью и вместительностью такого жилья. Эти коттеджи интересуют людей, любящих принимать гостей или желающих заняться гостиничным бизнесом. Промышленно-строительная группа «Вятский Дом» строит уютные гостевые дома из оцилиндрованного бревна, используя в работе современные технологии и надежные стройматериалы.
Преимущества проектов гостевых домов из бревна
На сайте компании «Группа Вятский Дом» представлены десятки проектов гостевых домов, отличающихся друг от друга дизайном и планировкой. При этом объединяет такие коттеджи ряд преимуществ:
- Высокая скорость возведения. Гостевой дом из оцилиндрованного бревна не требует больших трудозатрат, поскольку его строительство заключается в сборке деревянных конструкций по заранее подготовленным чертежам. Раскроенное на производстве бревно из северного леса можно собирать сразу, только закрепив нагели и прокладывая экологичный утеплитель, что также экономит время.
- Эстетичность. Бревно выглядит привлекательно и самобытно, поэтому вам не придется закупать дорогостоящие отделочные материалы.
Достаточно отшлифовать и покрыть стены лакокрасочным материалом, чтобы преобразить их внешний вид.
- Долговечность. Несмотря на небольшой вес, конструкции из оцилиндрованного бревна отличаются высокой прочностью и способностью сопротивляться экстремальным нагрузкам. Это означает, что гостевой дом, построенный по одному из наших проектов, сохранит эксплуатационные характеристики на протяжении десятков лет.
В коттедже из оцилиндрованного бревна ваши гости будут чувствовать себя комфортно. Бревенчатые стены хорошо сопротивляются теплопередаче, чего нельзя сказать о кирпичных или каменных строениях. Именно поэтому в гостевых домах всегда царит благоприятный микроклимат.
Гостевой дом: универсальное решение жилищного вопроса
Гостевой дом – распространенный вид постройки на загородном участке. Просторный коттедж может служить местом для приема гостей или жизни большой семьи. Мы уже рассказали вам о достоинствах оцилиндрованного бревна, используемого при строительстве гостевых домов, поэтому опишем процесс возведения подобных объектов.
Перед использованием в строительстве, бревно сортируется по размерам, и далее обрабатывается на оцилиндровочном станке. Второй этап подготовительных работ связан с вырезкой пазов в готовых срубах. Он автоматизирован, поскольку современные технологии позволяют заранее раскроить древесину на детали нужных размеров и сделать в них соответствующие вырезы и отверстия под нагеля и шпильки
Как только вы выбрали подходящий проект, на строительную площадку доставляются стройматериалы. Специалисты промышленно-строительной группы «Вятский Дом» возводят фундамент будущего гостевого дома, а затем приступают к сборке коттеджа. Оцилиндрованные бревна собираются в единую, монолитную конструкцию, которой не страшны экстремальные нагрузки.
После возведения стен, строителям остается монтировать крышу и приступить к финальным работам: проведению коммуникаций и отделке. Отметим, что современные бревенчатые дома, построенные из оцилиндрованного бревна с финским профилем могут не ждать усадки после сборки стен. Сразу после завершения этого процесса специалисты компании «Группа Вятский Дом» приступают к дальнейшим этапам и ориентировочно через 9 месяцев заканчивают строительство коттеджа, предоставляя вам жилье, готовое к заселению. Соблюдение всех сроков, использование надежных стройматериалов и индивидуальный подход к каждому клиенту – наши главные преимущества. Предлагаем вам убедиться в этом, ознакомившись с проектами гостевых домов и воспользовавшись нашими услугами.
Строительство гостевого дома на заднем дворе
7 минут чтения
Олеся Чикунова, специалист АДУ.
Несмотря на то, что пространство является активом в Калифорнии, задние дворы остаются в значительной степени недоиспользованными. Когда вы в последний раз наслаждались ужином на свежем воздухе на заднем дворе? Естественно, сообразительные домовладельцы хотят вернуть себе это пространство, обратившись к современному гостевому дому на заднем дворе в ответ на свое желание добавить дополнительное пространство к основному дому. Гостевой дом на заднем дворе относится к любым жилым помещениям, отделенным от основного места жительства.
В Калифорнии каждый город по-своему относится к гостевым домам. Возможно, вы думаете о крошечном доме, домике у бассейна или садовом домике. Градостроитель будет думать о вспомогательной структуре или вспомогательной жилой единице. Например, во Фремонте гостевой дом должен иметь площадь менее 600 квадратных футов. Чаще всего в наши дни гостевые дома описывают как вспомогательные жилые единицы — автономные резиденции с отдельными санузлами и кухней. Функциональная кухня и ванная комната необходимы для вспомогательных жилых единиц.
Постройки площадью менее 120 кв. футов требуют только разрешения на электроснабжение и считаются непригодными для проживания согласно большинству местных правил зонирования.
Сборные дома для гостей или постройки по индивидуальному заказу – к сборным конструкциям применяются те же правила, что и к конструкциям, построенным на месте.
Ограничения по виду, расположению и размеру применяются ко всем сооружениям независимо от того, требуется ли разрешение, и они различаются в зависимости от города. Это относится и к гостевым домам на заднем дворе, сделанным своими руками! Обязательно получите соответствующие разрешения.
Гостевой дом на заднем дворе с ванной и кухней — это ADU!
Большинство домовладельцев, рассматривающих возможность строительства гостевого дома на заднем дворе, решили использовать его для личной выгоды. Но при тщательном рассмотрении гостевой дом на заднем дворе может стать лучшей инвестицией, которую вы можете сделать в своем доме.
У гостевых домов на заднем дворе много названий — Casita, дома для свекрови, второстепенные жилища, каретные сараи и квартиры для бабушек — с похожими функциями или дизайном.
Но, независимо от того, как вы это назовете, строительство гостевого дома на заднем дворе — это инвестиция, как финансовая, так и эмоциональная. Тем не менее, гостевой дом на заднем дворе выгоден, предоставляя несколько преимуществ.
Добавить желаемую площадь в квадратных футах
Если ваши обстоятельства изменятся и вам потребуется увеличить размер дома, гостевой дом на заднем дворе позволит вам это сделать. Это отличный способ увеличить пространство в небольших домах. Вы можете добавить место для офиса, как следует из названия, гостевой дом для гостей, отдельную квартиру для родственника, нуждающегося в помощи, и так далее.
Строительство гостевого дома на заднем дворе может помочь вам избежать попыток найти дом, который соответствует вашим потребностям и бюджету на конкурентных рынках недвижимости штата.
Добавить пространство без Неудобства
Если вы мечтаете добавить офис, домашний спортзал, художественную студию или модернизировать гостевые помещения — ванную и комнату с гостевым домом во дворе. Это отличный проект для более опытных мастеров. Менее опытные могут попробовать свои силы, наняв генеральных подрядчиков для бетонной плиты, а затем купив самодельный комплект для гостевого дома на заднем дворе или транспортный контейнер для ремонта по выходным. Если вы решили пойти по этому пути, остановите свой выбор на комплекте, который включает в себя сантехнику и электропроводку. Да, такие существуют.
Только не забудьте про разрешение на строительство. В противном случае, вместо того, чтобы стать отличной инвестицией, строительство гостевого дома на заднем дворе превратится в большую головную боль.
Не поклонник строительных проектов? Наймите компанию для этого.
Большинство вспомогательных жилых единиц строятся в течение нескольких месяцев, так как предварительно разработанные пакеты ускоряют процесс получения разрешений, а бригада строила их раньше, поэтому процесс покупки и строительства стал более упорядоченным.
Кроме того, вас не беспокоят строительные работы внутри дома, которые могут сделать ваше пространство непригодным для жизни.
Увеличение стоимости при перепродаже
Естественно, цены на жилье в Калифорнии продолжают расти. Но спросом пользуются дома с уже существующими гостевыми домами или домашними офисами. Многие покупатели предпочитают второе пространство в качестве гостевого дома для члена семьи или просто для личного отдыха. Будь то дополнительная комната или дополнительный доход, высококачественный дом на заднем дворе предлагает гибкость для растущей семьи.
Беспроблемный доход от аренды
Хотя желательно быть арендодателем или владельцем нескольких домов, это сопряжено с отягчающими обстоятельствами, связанными с управлением домом, кроме собственного.
Поскольку большинство домов в ценовом диапазоне домов для начинающих быстро стареют, вы, вероятно, будете обременены огромными расходами на техническое обслуживание.
При строительстве гостевого дома на заднем дворе пространство — не единственное, что нужно. Вы также используете низкие эксплуатационные расходы пространства. Новые здания, даже если это небольшой дом, строятся в соответствии с современными строительными стандартами и поэтому часто имеют лучшее качество, чем любое другое существующее строение на участке.
Первоначальные затраты быстро окупаются за счет аренды, поскольку доход от аренды не тратится на обслуживание. Если вы решили заняться еще более крупным проектом и построили ADU на своей собственности, дополнительный налог на недвижимость можно контролировать, поскольку ADU обычно не вызывают налоговую переоценку стоимости дома, как это делают пристройки.
Первое, на что следует обратить внимание, это потенциальный гость! Это для друзей, родителей или взрослых детей? Или это проверка на будущее и создание возможности для дополнительного дохода в один прекрасный день?
Средняя стоимость небольших строений, построенных для людей, а не для хранения, по-прежнему довольно высока, начиная с 40 000 долларов. Если вы тратите пяти- или шестизначные суммы на собственный гостевой дом, очень важно оценить различные факторы, определяющие, насколько полезным будет пространство. Как только вы начнете строительство гостевого дома на заднем дворе, вы не сможете повернуть назад или внести какие-либо изменения в последнюю минуту. Местные строительные нормы и правила определяют конструктивные детали любых постоянных сооружений. Как только проект будет задокументирован в строительных чертежах и проштампован местным отделом планирования и строительства, внесение изменений станет дополнительным расходом.
Бюджет
Ваш бюджет определит тип гостевого дома, который вы сможете построить. Ваш бюджет должен учитывать выплаты по кредиту или ипотеке — если вы повторно закладываете свой дом — реалистичный налоговый вычет или доход от аренды, предоставляемый гостевым домом, или другой способ получения дохода. Есть кредиторы, предлагающие строительные кредиты, если ставка по вашей старой ипотеке такова, что вам не хочется ее трогать в текущей рыночной ситуации. Имейте в виду, что у ADU больше шансов помочь вам увеличить стоимость недвижимости и рефинансировать ее после завершения строительства. У них есть эта волшебная способность расти в цене так же, как и ваш основной дом. Что касается вспомогательных сооружений, то оценщики оценивают их по себестоимости.
Ограничения на застройку
Помимо вашего бюджета, ограничения на застройку являются следующим важным соображением, которое следует учитывать при планировании гостевого дома.
Вам придется провести исследование, чтобы выяснить, разрешает ли ваш ТСЖ добавить гостевой дом на заднем дворе, и если да, то какие ограничения они налагают на постройку. Например, ТСЖ может регулировать положение вашей крошечной постройки, предотвращая ее видимость с улицы, что может ограничивать высоту гостевого дома и место его постройки на заднем дворе.
Штат накладывает несколько ограничений на вспомогательные жилые помещения, чтобы стимулировать строительство таких помещений для увеличения предложения арендного жилья. Чего нельзя сказать о вспомогательных структурах. В городах действуют совершенно разные правила. Возможно, вам придется пройти через обширный обзор планирования. Некоторые города дают соседям возможность комментировать ваш дизайн и местоположение, и это открывает бесконечные возможности для беспокойства соседей — им может не нравиться расположение, высота, дизайн строения, что угодно.
Ограничения по площади
После получения разрешения от ТСЖ и/или отдела планирования измерьте площадь. Например, как далеко вы хотели бы, чтобы ADU или вспомогательная структура находилась с задней или боковой стороны вашего дома? Где он будет расположен? К настоящему моменту вас не должно удивлять, что у вашего отдела планирования тоже есть мнение по этому поводу — минимальное расстояние до другой конструкции может составлять от 6 до 10 футов с некоторыми дополнительными требованиями, основанными на соображениях пожарной безопасности.
Использование
Вспомогательное сооружение наиболее полезно, когда его использование не ограничивается чем-то одним, например, тренажерным залом. Вместо этого лучшее пространство универсально и может быть перепрофилировано для разных этапов и фаз жизни с помощью лишь нескольких незначительных изменений.
По закону, дополнительная жилая единица должна быть больше 150 кв. футов, а площадь нового строения в большинстве мест может достигать 1000 кв. футов. Ему также нужно место для еды и сна, а также средства гигиены.
Вы ищете планы небольших гостевых домов? Проверьте наши крошечные дома!
На этом квадратном метре можно много чего построить. Это три идеи гостевого дома, которые привлекают большинство домовладельцев — и не зря.
Гостевой дом-студия на заднем дворе
Гостевой дом-студия на заднем дворе может быть наиболее универсальным вариантом. На 200 квадратных футов он может вписаться практически в любой задний двор в Калифорнии, даже учитывая границы участка и расстояние до основных стен дома.
Планировка типично небольших гостевых домов включает в себя полностью оборудованную ванную комнату, гостиную и мини-кухню, чтобы сделать использование пространства приятным и функциональным.
Помещение можно использовать как офис, тренажерный зал, комнату для гостей и даже сдавать в аренду на время отпуска. Наши клиенты могут арендовать эти студии студенту или путешествующей медсестре.
Гостевой дом с 1 спальней на заднем дворе
Студия означает, что все на виду. Гостевой дом с одной спальней допускает разграничение, что ценят многие жильцы.
Концепция открытой планировки обязательна в ADU с одной спальней и увеличивает пространство. Но разделение комнат дает гостям — и вам — больше конфиденциальности.
Если вы вставите вторую наружную дверь, ведущую в спальню, ваш гостевой дом с одной спальней можно использовать как рабочее место, а остальное пространство будет скрыто от глаз.
Гостевой дом с 2 спальнями на заднем дворе
Если у вас есть место для дополнительной жилой единицы площадью 1200 квадратных футов с двумя спальнями, изучите планы гостевого дома. Большая площадь позволяет брать больше за долгосрочную аренду. Вы получите арендаторов, которые ищут недвижимость для сдачи в аренду для своих семей и заинтересованы в более постоянных договоренностях.
Этот тип поддона также обеспечивает большую гибкость. Вы можете решить сдать в аренду весь гостевой дом. Вы также можете спланировать и спроектировать его таким образом, чтобы иметь домашний офис для себя и квартиру с одной спальней для сдачи в аренду. Или используйте пространство для двух целей: одна комната выступает в качестве комнаты для гостей, а другая используется как офис, тренажерный зал или профессиональная студия.
ADU Homewip с двумя спальнями в основном включают две спальни, по крайней мере, с одной ванной комнатой, отдельной жилой площадью и полностью оборудованной кухней.
Точная стоимость строительства гостевого дома будет зависеть от размера и особенностей помещения, от ситуации с инженерными сетями участка и специфики участка – находится ли он на склоне или находится в зоне затопления. Эти типы деталей могут легко удвоить стоимость новой конструкции.
У Homewip есть сотни планов гостевых домов для ваших различных потребностей и ограничений собственности.
Это означает, что количество квадратных метров может меняться, а стоимость может быть изменена в соответствии с вашим бюджетом. Вы можете использовать кастрюли для квартир мужа или домашнего офиса.
При этом типичная студия на заднем дворе с основными удобствами и функциями может стоить от 120 000 до 170 000 долларов. Гостевой дом с одной спальней на заднем дворе, скорее всего, будет стоить от 250 000 до 270 000 долларов. Гостевой дом с двумя спальнями, в зависимости от количества ванных комнат, может потребовать значительного бюджета в размере около 400 000 долларов и более.
Другие проблемы могут иметь огромное влияние на ваш бюджет, например, ограниченное пространство на заднем дворе, которое вынуждает вас выбирать пристроенный гостевой дом, или склон, который увеличивает затраты на фундамент.
С Homewip вы узнаете бюджет после посещения объекта — мы дадим вам смету, которая включает в себя планирование, строительную документацию, ускоренное получение разрешений и строительство помещения.
Преимущества строительства гостевого дома на вашем участке
Cottage Industries, Inc.
Преимущества строительства гостевого дома на вашем участке
Преимущества строительства гостевого дома на вашем участке
Последние сообщенияПрактическое руководство по Реставрация исторического домаВсе, что вам нужно знать о кладовой дворецкого4 Распространенные причины задержек в реконструкцииЧто делать после успешной реконструкции дома5 Основные правила дизайна для небольших ванных
Категории
РубрикиВыберите категориюВаннаяРеконструкция ванной комнатыИсторические реставрацииДополнение к домуДополнение к домуобустройство домаРеконструкция домаИнтерьерная живописьКухняРемоделирование кухниПрессаРемоделированиеБез категорииАрхив
Архивы Выбрать месяц Март 2023 Февраль 2023 Январь 2023 Декабрь 2022 Ноябрь 2022 Октябрь 2022 Сентябрь 2022 Август 2022 Июль 2022 Июнь 2022 Май 2022 Апрель 2022 Март 2022 Февраль 2022 Январь 2022 Декабрь 2021 Ноябрь 2021 Октябрь 2021 Сентябрь 2021 1 2 Июнь 2021 Август 2021 Июль 2020 Март 2021 Февраль 2021 Январь 2021 Декабрь 2020 Ноябрь 2020 Октябрь 2020 Сентябрь 2020 Август 2020 Июль 2020 Июнь 2020 Апрель 2020 Январь 2020 Декабрь 2019Ноябрь 2019 г.
, Адам Шерман
Гостевые дома на самом деле являются растущей тенденцией среди многих домовладельцев, поскольку они понимают, что это более творческий способ расширить жилую площадь собственности. Тем не менее, это также крупная инвестиция в вашу домашнюю собственность, поэтому полезно знать, чего ожидать от такого проекта.
В последние годы все больше семей, которые хотят расширить свою жилую площадь или получить дополнительный доход, строят апартаменты или гостевой дом на территории своего дома. Наличие гостевого дома может стать отличным решением для вашей растущей семьи или ваших гостей, поскольку оно может повысить стоимость вашей собственности, обеспечить потенциальный вторичный доход и предложить личное тихое место для работы или отдыха.
Гостевой дом также известен как апартаменты для супругов, потому что это идеальное место для приема родственников или друзей в гости. Это также относится ко многим региональным разговорным выражениям, таким как casitas, бабушкины квартиры, коттеджи и крошечные дома. Когда вы строите гостевой дом, вы обеспечиваете дополнительный комфорт и уединение для себя и своей семьи. Это один из лучших домашних дополнений, которые вы можете иметь, поскольку у вас также будет тихое место, куда вы можете легко уединиться, когда захотите. Это делает гостевой дом или апартаменты свекрови универсальным пространством для вашего дома!
С юридической точки зрения, гостевые дома, являющиеся частью основного дома, обычно используются для проживания нескольких поколений. По сути, это означает, что он построен как жилое помещение, подчиненное главному дому, в котором есть все основные удобства, за исключением полностью оборудованной кухни и/или необходимых водопроводных и электрических систем, чтобы функционировать как независимая единица. Это идеально подходит для пожилых родителей, если вы хотите, чтобы они были рядом, чтобы о них было легче заботиться, особенно если они больше не могут самостоятельно управлять всем домом и жить в квартире свекрови круглый год.
Если вам нужен гостевой дом, который можно использовать в качестве дополнительного дохода, профессиональные подрядчики по ремонту домов и кухонь порекомендуют построить вспомогательные жилые единицы (ADU). Это автономные апартаменты с полностью оборудованной кухней и ванной комнатой. Эти типы гостевых домов также соответствуют необходимым юридическим стандартам в отношении сантехники и электричества для самостоятельного размещения арендаторов.
Прежде чем строить свой гостевой дом Частью планирования вашего гостевого дома является определение того, сколько вам нужно будет потратить на проект.
Даже если вы еще не выходите на пенсию, гостевой дом все равно может быть одним из ваших лучших дополнений к дому, поскольку он может приносить дополнительный доход для вашего дома. Гостевые дома часто нравятся молодым людям, например, студентам близлежащего университета или путешествующим гостям, которые хотят найти хорошее место для проживания в городе через определенные приложения для бронирования. Вы можете установить отдельный счетчик для отслеживания использования коммунальных услуг и даже инвестировать в экологически чистые функции, такие как окна с двойным остеклением, энергосберегающие приборы и светодиодное (LED) освещение!
Наличие гостевого дома может быть отличным вариантом для вашего дома, но имейте в виду, что не каждый район зонирован для гостевых домов или других типов вспомогательных жилищ. Прежде чем приступить к проектированию гостевого дома, убедитесь, что у вас есть все необходимые разрешения на строительство и что вам разрешено строить дом в вашем районе. Вы можете начать с проверки постановлений о зонировании вашего округа и посмотреть, требуется ли вам получение разрешения на строительство гостевого дома. Вы также можете работать с нанятыми вами подрядчиками по пристройке дома, и они позаботятся о большинстве необходимых документов!
При ремонте старого гостевого дома или ранее построенного многоквартирного дома обязательно обратитесь к профессионалу , если вы хотите сохранить его архитектуру. Но если вместо этого вы решите построить новый, вам следует рассмотреть два основных типа гостевых домов:
- Гостевые дома, построенные на месте
дом более тщательно спланирован, утвержден, а затем построен прямо на вашей территории. Это означает, что у вас будет гораздо больше свободы для проектирования гостевого дома, который будет соответствовать вашему стилю жизни, а также архитектуре вашего основного дома. Построенный на месте гостевой дом может быть более привлекательным вариантом, если вы планируете увеличить свой доход после выхода на пенсию. Некоторые домовладельцы фактически переезжают в свои гостевые дома, сдавая в аренду свой основной дом на своей территории. Когда они делают это, они обычно предпочитают, чтобы гостевой дом строился на заказ в соответствии с их потребностями и предпочтениями по мере их старения. - Модульные гостевые дома
Один из способов построить свой гостевой дом — приобрести модульный или сборный дом.
Варианты финансирования такие же, как и при строительстве гостевого дома на месте, но модульные гостевые дома часто дешевле и быстрее строить, поскольку все предварительно строится перед отправкой и сборкой на месте. Задержки погоды не станут проблемой, когда вы решите построить модульный гостевой дом, и вы можете выбрать из множества готовых проектов!
Даже если вы планируете продать свой дом через несколько лет, строительство гостевого дома по-прежнему остается отличной идеей, так как это повысит стоимость вашей собственности. Если вам нужен эксперт по строительству гостевых домов или исторической реставрации, Cottage Industries — это имя, которому можно доверять! Свяжитесь с нами по телефону (610) 293-9750 или через нашу онлайн-форму запроса. Сделайте первый шаг к реализации гостевого дома своей мечты!
Рубрики: обустройство дома С тегами: ADU, гостевой дом, пристройки к дому
Cottage Industries, Inc
«Инвестиции в превосходство»
Победитель премии в области сохранения исторического наследия — Историческое общество Рэднора
Запланируйте разговор ПОЗВОНИТЕ НАМ (610) 590-9474
ЧТО ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ
Наши отзывы
Мы думали о том, чтобы нанять архитектора, а затем предложить цену на ремонт нашего дома (первоначально расширение кухни, но оно было изменено на кухню, перестроенную в существующем пространстве, перестраивая наш закрытый фасад крыльцо и установка новых деревянных полов среди прочего) подрядчикам, но вместо
Ларри Уорд
Нам нужна была компания по проектированию и строительству, чтобы полностью изменить дизайн нашей кухни, сохранив при этом первоначальные размеры. У нас было много целей: улучшить транспортный поток и общественное пространство, максимально увеличить дневной свет, вырезать небольшую прихожую с отдельным входом, добавить удобный вход
Кэролайн Джагер
Мы очень довольны проектами, которые Cottage Industries завершила наше грузинское колониальное возрождение 1920 года. Выдающееся мастерство от профессиональной, вежливой, аккуратной и уважительной команды. Из крупных проектов, таких как наш отдельный гараж/квартира и переоборудование семейной комнаты,
Марк Померой
Мы выбрали Cottage Industries в качестве нашего партнера по проектированию и строительству для значительного расширения нашего 148-летнего дома, включая полное преобразование кухни, увеличение занимаемой площади и надстройку на 2 этажа. Компания Cottage Industries и ее партнеры проделали блестящую работу ma
Cynthia Kellam
Я использовал Cottage, чтобы переделать кухню и прачечную в моем доме на рубеже (20-го) века. Это был также дом, в котором я вырос, так что для меня это тоже был эмоциональный процесс. Все в Коттедже были профессионалами, но понимающими. Первое, что они сделали, это послушали, и мы
Кейт Браун
В качестве дизайнера интерьера у меня был такой хороший опыт работы с Cottage Industries, Inc. Поработав со многими подрядчиками, я знаю, насколько важно и как редко можно найти такого, в котором каждый профессионал хорошо общается и в котором проекты завершены вовремя, и
Ларина Касе
Коттедж помог нам с полным ремонтом дома. Расс (PM) был более чем удивителен, и мы очень довольны результатом И тем, как был реализован проект.
Alex Stanciu
В 2016 году мы с женой приступили к полной реконструкции каменного викторианского дома 1893 года постройки площадью 6100 кв. футов. Мы опросили несколько дизайнерских и строительных фирм и выбрали Cottage, потому что они, похоже, так же сильно заботятся о восстановлении дома, как и мы. Ник и Адам были очень профессиональны
Фрэнк Химера
Cottage Industries изысканно закончили мой подвал, который включал в себя частично затопленный бесконечный бассейн и декоративный камин.