Строительство домов для постоянного проживания под ключ недорого: проекты, цены. Купить зимний дом под ключ

Содержание

Быстровозводимые дома для постоянного проживания

Найдено: 
Показать:

Фильтр проектов

Технология Каркасные Из CLT Из клееного бруса Из бруса Из профилированного бруса Из СИП панелей Фахверковые Каркасно-панельные Из газобетона Кирпичные Из пеноблоков Керамзитобетонные блоки Газосиликатные блоки Керамические блоки Деревянные

Тип дома Постоянное проживание Гостевой Дачный Садовый

Площадь До 100 100 — 150 150 — 200 200 — 250 250 — 300 От 300

Габариты 6×6 6×8 6×9 8×8 8×10 9×9 10×10 10×12 11×11 12×12

Этажность Одноэтажный С мансардой Двухэтажный Трехэтажный

Стиль Классика Современные Шале Хай-тек Скандинавский

Терраса С террасой Без террасы

Архитектурные элементы С Балконом Без балкона C верандой С эркером С навесом Панорамные окна

Гараж С гаражом Без гаража

Крыша Двухскатная Односкатная Ломаная Плоская Вальмовая

Параметры Строительство Проекты Недорогие Финские Канадские Лучшие Быстро — возводимые Модульные

Города Сочи Ростов-на-Дону Волгоград Севастополь

Отделка Дома на заказ С отделкой Для жизни

Класс Эконом Комфорт Бизнес Элитные

Площадь застройки До 100 100 — 150 150 — 200 200 — 250 От 250

Хиты и Акции Хит продаж Акция Тор проект Лучший Проект года

Факторы Цена Краснодар Крым Нижний Новгород Балашиха Подольск Химки Королев Мытищи Люберцы Красногорск Электросталь Коломна Домодедово Одинцово Серпухов Тула Тверь Липецк Калуга Рязань Ярославль Воронеж Старая Русса

Строительство домов под ключ в Краснодаре, деревянные дома недорого в Краснодарском крае

Экономичное строительство деревянных домов в Краснодаре с использованием современных технологий и материалов высокого качества предлагает наша компания. На профессиональном уровне с минимизацией затрат специалисты компании возводят каркасные дома под ключ, ведут строительство недорогих домов из профилированного бруса. С гарантий качества реализуются проекты любого уровня сложности, создаются лучшие планировочные и архитектурные решения, предлагаются оптимальные варианты строительства.

Воспользовавшись выгодными ценовыми предложениями компании и оптимальными условиями сотрудничества, вы в самые коротки сроки сможете стать владельцем садового уютного домика недорого или большого зимнего коттеджа для постоянного проживания.

Проекты компании и цены на дома

Для минимизации временных и финансовых затрат, получения гарантированно качественного результата, компания предлагает клиентам воспользоваться предложенными в широком ассортименте готовыми проектами на дома из профилированного бруса или строящихся по каркасным технологиям. Предложенные проектные решения разрабатывались с акцентами на недорогое практичное строительство домов под ключ, рациональное использование внутреннего пространства, вариативность архитектурных стилей. Продуманная планировка делает одноэтажные и многоуровневые дома комфортными для обитателей, а различные архитектурные элементы придают выразительность их внешнему облику. По желанию клиента, архитекторы и дизайнеры компании готовы внести коррективы в готовы планы, или спроектировать уникальный дом под особые требования.

Строятся коттеджи и дачные дома под ключ по ценам ниже среднерыночных с учетом конъюнктуры и сезонности. В итоговой стоимости загородного дома учитываются сложность и степень готовности проекты, тип заложенного фундамента, материалы, комплектация, этажность и площадь жилой постройки. С нашей компанией вы сможете недорого построить дом из бруса, отвечающий современным критериям комфорта.

Профессиональное строительство загородного дома

При строительстве дачных деревянных домов эконом класса компания закладывает недорогие надежные фундаменты, использует пиломатериалы собственного производства, оптимизированные проектные решения. Благодаря грамотной организации рабочих процессов и высокой компетентности специалистов компании деревянные дома под ключ строятся с высокой скоростью производства работ и сдаются в оговоренные договором сроки полностью подготовленными к эксплуатации, не требующими дополнительных вложений в отделку или ремонт.

В зоне ответственности компании:

• проектные работы;
• заложение фундамента;
• сборка домового комплекта;
• обустройство кровли;
• монтаж инженерных сетей;
• внешние/внутренние работы;
• ландшафтный дизайн.

Высокий уровень базовых и сервисных услуг компании позволяет вести строительство дачных долговечных домов под ключ дешево, с гарантией качества, на комфортных для заказчиков условиях.

Чем выгодны дома из профилированного бруса

Возможностью при небольшом бюджете построить красивый прочный дом с высоким уровнем комфорта. Экономичность таких домов объясняется недорогими фундаментами, удобной сборкой конструкции, минимальными затратами на утепление, не принципиальной отделкой. Привлекают внимание брусовые дома и большой вариативностью архитектурных стилей, а также уникальным внутренним температурно-влажностным режимом. Заказать строительство экологичного дома из бруса под ключ недорого, вы сможете в нашей компании.

Практичное строительство каркасного дома

На рынке малоэтажного домостроения каркасная технология находится вне конкуренции, когда необходима максимальная экономия и высокая скорость производства работ не в ущерб качеству дома. Доступная стоимость материалов, недорогие фундаменты, простая инженерия делают проекты недорогими в реализации, а отлаженные технологии и простая сборка силового комплекта позволяют построить каркасный дом в рекордно короткие сроки. Очень примечательны каркасные дома практичным расположением коммуникацией внутри полых стен, а также возможностью быстрой достройки дополнительных уровней или архитектурных элементов.

Как заказать строительство дома в Краснодаре

Для этого достаточно оставить соответствующую заявку на сайте компании, отправить ее по электронному адресу, просто позвонить по номеру контактного телефона. Ваша заявка будет оперативно обработана и принята к исполнению.

Схема сотрудничества:

• выбор проектного решения;
• заключение договора подряда;
• доставка в оговоренные сроки комплекта материалов;
• предоплата 70% от стоимости проекта наличными;
• подписание договора;
• строительство коттеджа, садового домика, бани.

Выбирая профессионалов, вы экономите на каждом этапе строительства.

Брусовые дома под ключ недорого для постоянного проживания

Оплата банковскими картами осуществляется через “МОДУЛЬ-БАНК”. К оплате принимаются карты VISA, MasterCard, Платежная система «Мир».

Услуга оплаты через интернет осуществляется в соответствии с Правилами международных платежных систем Visa, MasterCard;

Платежная система «Мир» на принципах соблюдения конфиденциальности и безопасности совершения платежа, для чего используются самые современные методы проверки, шифрования и передачи данных по закрытым каналам связи.

На странице для ввода данных банковской карты потребуется ввести данные банковской карты: номер карты, имя владельца карты, срок действия карты, трёхзначный код безопасности (CVV2 для VISA или CVC2 для MasterCard).

Все необходимые данные пропечатаны на самой карте. Трёхзначный код безопасности — это три цифры, находящиеся на обратной стороне карты.

Далее вы будете перенаправлены на страницу Вашего банка для ввода 3DSecure кода, который придет к Вам в СМС. Если 3DSecure код к Вам не пришел, то следует обратится в банк выдавший Вам карту.

Случаи отказа в совершении платежа:

  • банковская карта не предназначена для совершения платежей через интернет, о чем можно узнать, обратившись в Ваш Банк;
  • недостаточно средств для оплаты на банковской карте. Подробнее о наличии средств на банковской карте Вы можете узнать, обратившись в банк, выпустивший банковскую карту;
  • данные банковской карты введены неверно;
  • истек срок действия банковской карты. Срок действия карты, как правило, указан на лицевой стороне карты (это месяц и год, до которого действительна карта). Подробнее о сроке действия карты Вы можете узнать, обратившись в банк, выпустивший банковскую карту;

По вопросам оплаты с помощью банковской карты и иным вопросам, связанным с работой сайта, Вы можете обращаться по телефону 8 (843) 240-42-01 или электронной почте: E-mail: [email protected]

Предоставляемая вами персональная информация (имя, адрес, телефон, e-mail, номер банковской карты) является конфиденциальной и не подлежит разглашению. Данные вашей кредитной карты передаются только в зашифрованном виде и не сохраняются на нашем Web-сервере.

Порядок оплаты

Клиент согласовывает с менеджером компании количество и стоимость товаров и услуг, после чего менеджер формирует для него счет на оплату. Данный счет поступит на электронную почту клиента в виде ссылки на оплату с указанием реквизитов компании, номенклатурой, количеством и ценой на товары или услуги.

Модуль банк – создаём условия для роста

  • Берём всё на себя
    Общаемся с налоговой, подключаем кассу и эквайринг, ведём бухгалтерию, проверяем контрагентов, проходим валютный контроль
  • Удивляем технологиями
    Работать со счётом можно из любой точки мира и совершать операции в пару кликов. Все процессы автоматизированы, а в службе поддержки работает нейросеть Эм
  • Задаём тренды
    Первыми на рынке запустили бесплатную бухгалтерию, открытие расчётного счёта с телефона, зарплату сотрудникам на любые карты и не останавливаемся на этом
  • Помогаем всегда
    Ответим на любой вопрос за несколько минут. Круглосуточная поддержка, с которой хочется общаться, даже когда нет проблем

Строительство домов под ключ в Симферополе, деревянные дома недорого в Республике Крым

В области деревянного домостроения в Симферополе и области наша компания работает уже более 15-ти лет. Строительство деревянных домов, беседок, бань и других сооружений из дерева от проектирования до фасадной и внутренней отделки – полный комплекс выполняемых нами работ.

В штате компании работают дипломированные специалисты с высшим строительным образованием, архитекторы, сметчики, юристы и дизайнеры.
Мы используем современное оборудование и новые технологии, профессиональная работа специалистов и собственное производство пиломатериалов обеспечивают высокий уровень качества наших строений и невысокие цены.

Каждому нашему клиенту мы готовы предложить индивидуальный подход, систему поэтапной оплаты и многолетнюю гарантию на наши деревянные строения.

Мы строим
• надежные деревянные дома «под ключ» для постоянного проживания;
• дачные дома «под ключ» дешево;
• садовые домики недорого и быстро, на летний сезон,

и полностью отвечаем за результат, получаемый на каждом этапе строительства.

Материалы для строительства: профилированный брус

Мы возводим дома из профилированного бруса неслучайно. Экологически чистый, натуральный материал для строительства имеет массу преимуществ:
• точно заданная величина каждой стороны, позволяющая избежать щелей после укладки стен и «усадки» здания, а также проникновения влаги внутрь древесины и ее гниения;
• стены дома из профилированного бруса имеют относительно небольшие теплопотери, поэтому в доме всегда тепло и уютно;
• экологичность материала позволяет построить дом из бруса «дышащий», со свежим и чистым воздухом внутри, с ароматом дерева;
• строительство домов из профилированного бруса ведется без финишной отделки, деревянные строения выглядят традиционно привлекательно;
Профиль бруса позволяет сделать усадку более равномерной и полностью исключает наличие щелей между венцами.
Мы возводим дома из бруса «под ключ» недорого и быстро, наши дома украшают улицы в Симферополе и других населенных пунктах нашей области.

Дома по каркасной технологии

Во всем мире строительство загородного дома часто проводится с использованием каркаса – каркасная технология позволяет относительно недорого возводить красивые и комфортные для жизни дома.
Мы строим каркасные дома «под ключ», относящиеся к среднему ценовому сегменту. Строительство каркасного дома ведется с высокой скоростью (от 14 дней), в результате заказчик получает дом с отличными эксплуатационными характеристиками, имеющий невысокую стоимость. Отсутствие усадки дает возможность сразу же приступить к отделочным работам
Плюсы технологии каркасного домостроения – возможность сочетания в одной конструкции нескольких материалов: конструкционную прочность обеспечивает силовой каркас, оттоку тепла препятствует утеплитель, а красота дома достигается за счет отделки.

Начало строительства: проект

Перед началом строительства мы предлагаем клиентам приобрести проект: типовой, из нашей обширной базы, или разработаем индивидуальный по пожеланиям заказчика. Допускается третий, компромиссный вариант: планировка вашего будущего дома создается нашим архитектором путем внесения небольших изменений в типовое решение.

Наши типовые проекты и привлекательные цены устроят самого взыскательного заказчика: мы строим дачные дома «эконом-класса», небольшие одноэтажные дома с мансардой, или презентабельные двухэтажные коттеджи с эркером, балконом, верандой и террасой.

Смета и договор

Следующие этапы – составление сметы и подписание договора. Смета определяет стоимость каждого этапа строительства и состоит из двух частей: расходов на материалы и стоимости выполненной работы.
В договоре на строительство фиксируется цена на стройматериалы, поэтому мы предлагаем клиентам внести аванс в размере 70-ти % от стоимости строительства — примерно столько стоят материалы по смете. Остальные 30% выплачиваются поэтапно, по мере выполнения работ.

Строительство домов «под ключ» мы осуществляем в три основных этапа:
1. Сооружение коробки:
• фундамент (ленточный классический, мелкозаглубленный, свайный),
• возведение стен, перекрытий, стропильной системы,
• кровельное покрытие.
2. Если требуется, то проводим утепление стен, перекрытий, кровли и облицовку фасада.
3. Внутренняя отделка, инженерные системы.

Вместе с нашей компанией вы сможете построить каркасный дом или дом из профилированного бруса качественно, быстро и недорого.

Как заказать дом в Симферополе у нас

Если вы решились на строительство дома, то позвоните нам по телефону или свяжитесь по электронной почте.
Наши профессионалы
• выслушают вас, предложат типовой проект или составят для вас индивидуальное архитектурное решение;
• рассчитают бюджет строительства по выбранным материалам;
• подберут наилучшее соотношение цена-качество.

А затем, шаг за шагом – процесс строительства вашего дома «под ключ».

Насколько дешевле строить дома из сараев на полюсах?

Дома-сараи на столбах в настоящее время являются одной из самых популярных тенденций в строительстве столбов, и мы здесь для этого. Если вы посмотрите слово «гений» в словаре, то увидите фотографию человека, который решил, что построить амбар из столбов с жилым помещением — отличная идея.

  • Барндоминиум
  • Shome
  • Сарай дома
  • Полюсный амбар
  • Шоу

Независимо от того, что вы называете домом-амбаром, нет недостатка в информации о том, как получить его для себя.Большинство строителей сараев на столбах переняли эту новую тенденцию, поэтому у них будут различные планы этажей и идеи о том, как сделать их своими собственными. С помощью одного быстрого поиска на Pinterest вы можете легко потратить часы, просматривая фотографии, чтобы найти вдохновение и собрать собственные идеи.

Замечательно то, что некоторые здания с почтовыми рамками даже не выглядят так, как их называют. Достижения в отрасли позволили легко замаскировать сарай из столбов под дом, построенный из палки. Большинство функций, которые есть в традиционном доме, могут быть включены в дом в стиле амбара, поэтому вы не почувствуете, что что-то упускаете.

Прежде чем слишком глубоко заглядывать в жизнь с почтовыми ящиками, было бы неплохо рассмотреть самый важный фактор: стоит . Строительство дома-сарая на столбах может показаться хорошей идеей с самого начала, но реально ли это для вашего бюджета?

Мы углубимся глубже и посмотрим на факторы, которые играют роль в строительстве домов-сараев на столбах, чтобы помочь вам решить, подходит ли вам дом-сарай с столбами или лучше всего подходит маршрут , построенный на столбах.

Что такое дом-сарай из столбов?

Строительство амбара с столбами включает в себя обработанных деревянных столбов , которые вбиваются в землю, или Perma-Columns закрепляются в бетоне так, чтобы дерево не касалось грязи.Горизонтальные колонны, известные как опоры, соединяют колонны и, по сути, образуют стены здания. Фермы крыши крепятся непосредственно к колоннам, и в последнюю очередь кладется оболочка здания.

Конструкция стойки столбов более долговечна, чем традиционная деревянная конструкция , что является важным моментом, который следует учитывать при выборе конструкции стойки или стойки. Поскольку столбы закреплены в земле, это добавляет зданию устойчивость и сопротивление ветру.Горизонтально соединенные колонны образуют чрезвычайно прочную коробку, повышающую как ветровую, так и сейсмическую стойкость.

Фермы крепятся непосредственно к деревянному каркасу, поэтому отсоединение крыши от здания практически невозможно. Эффект диафрагмы , создаваемый конструкциями стоек, позволяет им изгибаться под напряжением, а не растрескиваться, крошиться или разрушаться, как многие другие конструкции.

Поскольку опоры поддерживают крышу, в отличие от несущих стен, поддерживающих крышу в традиционной деревянной конструкции, это создает полностью открытое пространство.Если открытая концепция — это то, что вы ищете, то дом с сараем на столбах — идеальный вариант для вас.

Сколько будет стоить сарай на столбах?

Цены на сараи

варьируются в зависимости от большого количества факторов, таких как:

  • Расположение
  • Квадратные метры
  • Материалы
  • Особенности здания
  • Труда
  • Внутренние работы

К сожалению, нельзя определить установленную цену на дом с сараем из столбов из-за каждого фактора, который необходимо учитывать .Стоимость материалов, основанная на спросе и предложении в экономике, может колебаться из года в год, что еще больше затрудняет установление цены для конкретного проекта.

Ваш строитель амбара на столбах может дать вам оценку в один прекрасный день, а затем, через месяц, дать другому человеку совершенно другую оценку для здания такого же роста. Цена — это постоянно меняющаяся переменная, которую трудно контролировать, так как вы никогда не знаете, когда цена изменится. . Поверьте, если бы мы могли написать руководство по ценам для всех наших зданий, мы бы это сделали.


6 факторов, влияющих на цену дома из столбового сарая

Чтобы лучше понять, какие факторы могут быть более дорогостоящими, чем другие, давайте разберемся немного подробнее.

1. Место нахождения

Цены варьируются в зависимости от округа и штата. Стоимость дома-амбара в округе Джаспер, штат Индиана, будет отличаться от стоимости дома-амбара в округе Бентон, штат Индиана. Стоимость сарая в Индиане будет отличаться от стоимости сарая в Иллинойсе.Это не потому, что нам нравится усложнять вам жизнь; это из-за следующего:

  • Поездка экипажа: Для тех, кто не знал, штаб-квартира нашей компании находится в Ремингтоне, штат Индиана. У нас есть около 24 строительных бригад, которые строят наши здания. В зависимости от того, как выглядит наш график строительства, наши менеджеры проектов сделают все возможное, чтобы найти бригаду, которая находится ближе всего к месту вашего строительства. Однако иногда требуется более длительное время в пути, и нам необходимо учитывать их время.
  • Доставка материалов: Нам также необходимо принять во внимание, сколько поездок потребуется, чтобы доставить все материалы на строительную площадку. В зависимости от размера дома-сарая на столбах может потребоваться несколько поездок. Для более крупного дома с почтовым каркасом потребуется больше материалов, что, в свою очередь, потребует больше поездок.
  • Постановления округа и разрешений на строительство : В каждом округе в каждом штате действуют разные методы работы. Мы должны уважать их правила и учитывать способ округа строить дома-сараи — если в округе даже разрешены подобные сооружения.

2. Квадратные метры

Чтобы сформулировать здесь очевидное, здание с каркасом из столбов с большей площадью в квадратных футах будет стоить значительно дороже, чем сарай с столбами с меньшей площадью. Использовано больше материалов = потрачено больше денег. С другой стороны, более крупный дом будет иметь более низкую стоимость квадратного метра, чем дом меньшего размера, что означает большую отдачу от вложенных средств.

Однако имейте в виду, что в некоторых округах нельзя строить дома, если они не соответствуют минимальной площади в квадратных футах.Кто-нибудь помнит увлечение крошечными домиками, которое началось несколько лет назад? Что ж, если этот крошечный домик не был припаркован на трейлере в каком-нибудь отдаленном районе гор, о котором никто не знал, города разрешали его строительство.

3. Материалы

Стоимость материалов может повышаться или понижаться в любой день из-за спроса и предложения на них. Поскольку для изготовления стоек используются такие товарные материалы, как сталь и дерево, это может привести к значительным колебаниям стоимости в зависимости от рыночной стоимости.

Качество также является важным фактором. Используя более качественные материалы, которые прослужат вам дольше, чем более дешевые и посредственные материалы, вы можете рассчитывать на более высокую цену. Некоторые высококачественные материалы, на которые следует обратить внимание, — это древесина MSR, краска для нержавеющей стали, сталь Galvalume и краска Kynar. В конечном итоге эти материалы помогут вам тратить меньше на ремонт , и вы будете рады, что не скупились в начале .

4. Особенности здания

Выбор функций — это увлекательная часть проектирования вашего дома-сарая на столбах.Какие двери выбрать ? Какую windows я должен установить? Насколько большим должно быть мое переднее крыльцо ?

Это все важные особенности, которые сделают ваш дом индивидуальным, поэтому вы должны внимательно рассмотреть каждую из них.

Чем больше функций вы добавите, тем больше вырастет ваша цена. Хотя приятно сосредоточиться на внешнем виде, давайте не будем забывать и о интерьер . Мы еще даже не рассмотрели эту часть, но следите за обновлениями; мы сделаем это через мгновение.

5. Трудовые отношения

Если вы не решите построить дом с почтовым каркасом самостоятельно, стоимость рабочей силы будет включена в ваш счет. Мужчины и женщины, работающие в сфере строительства амбаров на столбах, знают, сколько времени и усилий уходит на реализацию проекта, чтобы сделать его правильно.

Строительство меньшего проекта займет не так много времени, поэтому вы можете ожидать, что стоимость рабочей силы будет не такой высокой. Более крупный проект требует не только больше времени, но и большей силы экипажа.Необходимо будет учитывать дополнительных мужчин и женщин, участвующих в проекте.

6. Внутренние работы

Не будем забывать о лучшей части постройки дома — интерьере. Выбор цвета краски, установка новых ковров и развешивание семейных портретов — вот где действительно начинается самое интересное, когда вы превращаете дом в дом.

Однако это все косметические работы. Настоящая внутренняя работа — это то место, где цена может быть немного изрядной:

.

Однако не позволяйте внутреннему убранству отпугнуть вас от дома-сарая из столбов.Есть множество способов сэкономить деньги, например, перепрофилировать старые шкафы, изготовить собственные осветительные приборы, установить собственный пол или нанять члена семьи, который разбирается в электромонтажных или сантехнических работах.

Итак, дома с сараями на полюсах дешевле строить?

Честно говоря, нет ни да, ни нет. Конечная цена зависит от плана здания, который соответствует вашим желаниям и потребностям.

Дома с каркасом столбов могут быть очень недорогими, если вы остановитесь на базовой модели.Кроме того, если вы задумываетесь о концепции открытой модели или стиле кантри / стиле дома, то почтовая рама — отличный вариант для вас.

Если вы ищете все модные черты и первоклассную внутреннюю отделку, дом-сарай на столбах может быть таким же или даже более дорогим, чем традиционный дом из палки. Все, что находится за пределами кадра и оболочки, — это то, что начнет быстро складываться. Если это звучит так, как вы, то нет, сарай с шестом, скорее всего, не будет стоить дешевле в строительстве, но будет похож на дом, построенный из палки.

Какой стиль подходит вашему видению?

Нет ограничений по стилю, независимо от того, какой маршрут вы выберете, так к чему вы склоняетесь? Стоит ли вам присоединиться к тенденции строительства дома-амбара на столбах или следует построить что-то более традиционное? В любом случае, ваш дом будет таким, каким вы когда-либо мечтали. Просто не забывайте всегда строить с уверенностью.

У вас есть еще вопросы о домах-амбарах, которые не рассматриваются в этой статье? Если вам нужна помощь в проектировании и планировании, пожалуйста, свяжитесь с FBi Buildings по телефону 800.552.2981 или Нажмите здесь, чтобы написать нам по электронной почте . Если вы готовы узнать цену, щелкните здесь, чтобы запросить расценки , и член нашей группы по работе с клиентами поможет вам определить следующие шаги вашего проекта.

Какой дом построить для круглогодичного проживания. Из чего построить дом для ПМЖ от

Хотите построить дом для постоянного проживания и решить, какой бар лучше? Как выбрать толщину бруса для зимнего дома, какой брус выбрать — клееный или профилированный? Попробуем разобраться вместе.

Дом, в котором круглый год живет вся семья, строители называют зимним домом. Дом для постоянного проживания должен быть теплым, уютным, а коттедж из бруса как нельзя лучше отвечает этим требованиям.

Какой брус лучше — клееный или профилированный

Однозначно ответить на этот вопрос невозможно, ведь каждый хорош по-своему. Кратко о преимуществах каждого вида древесины:

    Профилированный брус
  • — выгодная цена, экологичность, меньше трещин и повреждений;
    • Клееный брус
  • — высокая прочность, меньшее время усадки, можно обойтись без внешней отделки.

Подробнее о выборе между двумя типами читайте здесь.

Толщина бруса для стен зимнего домика

Чем толще древесина, тем она дороже.

  • Балка 100 мм — летний и сезонный вариант, бани. Такой брус можно использовать и для зимнего домика, но его придется дополнительно обшить и утеплить.
  • Балки 150 мм и 200 мм — для ПМЖ. 200 мм — роскошный вариант для суровых погодных условий, для средней полосы сечения в 150 мм вполне хватит.
  • При любой толщине бруса, если термометр в вашем регионе опускается ниже -25 ºС, потребуется утепление стен. Оптимальный утеплитель стен — базальтовая вата.
Толщина бруса для цоколя дома и пола первого этажа зимнего домика

Нижнее основание дома «контактирует» с внешней средой и находится ближе к земле, оттуда может исходить сырость и влага, выше вероятность продуть дом.Поэтому нижнее основание нужно утеплить максимально, минимум 100 мм (для дачи), 150 или 200 мм для постоянного дома. Половые бревна являются частью основы дома, они всегда изготавливаются из бруса 100х150 мм или 200х100 мм, в зависимости от количества утеплителя в доме.

В целом конструкция выглядит так:

  • 1 слой. Основание дома — брус 150 или 200 мм, обвязка, бревна из бруса 100х150 мм или 200х100 мм, черепные бруски.
  • 2-й слой. Черновой пол из обрезной доски 100х20 мм.
  • 3-й слой. Мембранная гидроизоляционная пленка.
  • 4-й слой. Утеплитель (базальтовая плита или минеральная вата).
  • 5 слой. Пароизоляционная мембрана.
  • 6 слой. Отделка пола (шпунтованная доска, оспенная доска или фанера).

Лаги первого этажа более утеплены, чем плиты перекрытия … Для утепления дома в компании «ДомБаня» используют не только базальтовую вату, но и рулонную минеральную вату, так как этот утеплитель никуда не скользит и не рассыплется.

Толщина бруса для межэтажных перекрытий зимнего дома

Для утепления внутренних помещений в зимнем доме не используется брус толщиной 200 мм.

Для межэтажных полов удобнее использовать доску 150 х 40 мм, либо доску 200 х 50 мм (обычно используются две доски, скрепленные между собой). Для одноэтажных домов подойдет даже доска 100 х 40 мм, если размер дома небольшой.

Межэтажные перекрытия из бруса скрепляются хуже, чем доски, поэтому их применяют только тогда, когда проемы в доме превышают 4-6 метров.Брус берется 100 х 150 мм, либо 150 х 150 мм.

Крыша зимнего домика для постоянного проживания

Утеплитель на крыше не всегда укладывается (иногда бывает «холодный чердак»), но ветрозащитная пленка на крышу укладывается в обязательном порядке .

Мансардный бревенчатый дом. Мансардный этаж полностью утеплен: стены, фронтоны, перегородки, потолок.

Полуторный или полноценный бревенчатый двухэтажный дом … Утеплены пол первого этажа, межэтажные перекрытия и потолок второго этажа.

Технология строительства зимнего дома для постоянного проживания

При строительстве сруба важно соблюдать правильную технологию. Если вы ошибетесь, то дом совершенно потеряет свои теплоизоляционные свойства! Вне зависимости от толщины бруса в нем появятся трещины, прогнутся окна и двери, дом подует .

Стены зимнего дома для постоянного проживания

  • Наружные стены дома утеплены джутовым волокном, которое прокладывается между балками.
  • Брусья собираются на деревянных дюбелях (своеобразных «гвоздях»), благодаря которым бревна плотно прилегают друг к другу и не меняют своего положения при усадке.
  • Углы сруба собраны в «теплый уголок» (в корень шипа).
  • Для уменьшения негативных последствий усадки используйте люфты (карты усадки dom).
  • Перегородки (межкомнатные стены) в бревенчатом доме не утепляются.
Окна / двери зимнего домика для ПМЖ

Правильная техника сборки — использование валков / обсадных труб.Проем ослабляет стены, а рой представляет собой перекладину, которая устанавливается внутри оконных и дверных проемов, укрепляя стену.

Это очень важно для дома из бруса, так как какими бы качественными ни были сами окна и двери, при неправильной сборке дома они могут погнуться или сломаться.

В зимнем доме на окнах установлены стеклопакеты, которые сохраняют тепло и служат для звукоизоляции. Однокамерные окна — стеклопакеты, двухкамерные окна — тройные.Стеклопакетов для зимнего дома более чем достаточно.

Входные двери металлические с изоляцией. Межкомнатная — деревянная, обшитая панелями.

В компании «Дом Баня» вы можете купить дом из профилированного бруса на 15% дешевле среднерыночной стоимости.

Многие эффективно используют площадь своего жилища, создавая промежуточную конструкцию, которая бы гармонично связала дизайн здания и окружающий ландшафт. Такого результата можно добиться, соорудив из бруса веранду или террасу.Посмотрите обзоры недорогих загородных домов для постоянного проживания, фото и все поймете. По сути, веранда — это частный подвид террасы, т.е. площадка, которая либо встроена в загородный дом из бруса, либо является пристройкой к нему.

Вы решили купить загородный дом под ключ для постоянного проживания, цены и фото доступны онлайн. И веранду, и террасу можно пристроить к любой части дома из бруса. Во избежание диссонанса их дизайн должен гармонировать с общим стилем деревянной конструкции.

Выбираем недорогие загородные дома для постоянного проживания «под ключ» — доверьте строительство Intel Group!

Считается идеальным построить коттедж с верандой или террасой, но при таком выборе нужно:

  • правильно учесть нагрузку;
  • выбрать подходящий фундамент с учетом типа грунта;
  • учтем каждый из нюансов.

С каждым видом древесины очень легко работать.Благодаря минимальной усадке древесины строительство террасы не требует длительных сроков. В каталоге Intel Group представлены цены и отзывы на загородные дома для постоянного проживания, которые можно купить под ключ удобным способом!

Широкий ассортимент товаров на отечественном строительном рынке позволяет построить дом на любой вкус, но усложняет задачу выбора материалов. Чтобы определить, как лучше построить дом, следует учитывать характеристики построек из различных материалов и их доступность в регионе.

Каменные дома

Кирпич

Многие думают, что дом для постоянного проживания лучше всего строить из кирпича. Кирпич — уникальный материал для кладки стен с прекрасными характеристиками. Его легко купить в большинстве регионов страны, кроме малонаселенных. Кирпичные постройки имеют следующие преимущества:

  • пожарная безопасность;
  • Экологическая безопасность;
  • прочность и долговечность;
  • приемлемые тепло- и звукоизоляционные характеристики;
  • высокая тепловая инерция — стены долго остывают;
  • возможность строительства многоэтажных домов;
  • долгий срок службы.

Застройщик, решивший построить кирпичный дом, должен быть готов к большим затратам и долгосрочному строительству. Под кирпичными стенами нужен прочный фундамент, что еще больше удорожает работу. В северных регионах придется выполнить дополнительное утепление. Разновидность кирпича — это крупноформатные пористые керамические блоки. Их использование позволяет обойтись без дополнительного утепления и сократить время строительства.



Строительные блоки

Газоблоки и пеноблоки производятся по разным технологиям, но имеют схожие характеристики и структуру.Это блоки из бетона, поры которых заполнены воздухом. Использование легких пористых блоков позволяет:

  • для снижения затрат на фундамент, транспортировку материалов, кладку стен, отделочные работы;
  • отказываются от дополнительного утепления стен — их теплопроводность в 5-7 раз ниже кирпичных;
  • увеличить темпы строительства.

Недостатками этих материалов являются недостаточная прочность на излом и высокое водопоглощение.


Котельный шлак содержит вредные вещества, поэтому в основном используется для строительства нежилых зданий. Благодаря наличию в своем составе легкого наполнителя он имеет относительно небольшой вес и хорошие теплоизоляционные характеристики. Шлакоблок на 40-60% дешевле газоблока.


Деревянные дома

Для жителей северных регионов России проблема « из чего построить дачный домик из » не стояла до недавнего времени.Деревянные дома идеально подходят для этих условий, а дерево — самый доступный материал … Дома из бревен имеют следующие преимущества:

  • высокие темпы строительства;
  • отличные теплосберегающие характеристики;
  • здоровый микроклимат внутри дома;
  • легкий вес и возможность использования простых дешевых фундаментов;
  • возможность переноса сруба на новое место.


Недостатками сруба является пожароопасность и необходимость периодической герметизации швов из-за значительной усадки.Поэтому для строительства срубов все чаще используют оцилиндрованное бревно и брус. Эти материалы производятся на заводе, имеют правильные геометрические размеры и нормированную влажность.


В оцилиндрованном бревне фрезеруются продольные пазы для соединения соседних венцов и снятия напряжений в массивной древесине, а при изготовлении комплектов для дома — и угловых прорезей. В конце производственного процесса древесина под давлением пропитывается антисептиками и антипиренами.В итоге:

  • сруб собирается в считанные дни;
  • также значительно снижает растрескивание древесины;
  • повышается пожаробезопасность, устойчивость древесины к влаге, болезням и вредителям;
  • нет необходимости в заделке швов и внешней отделке.

В домах из клееного бруса почти нет усадки. Брус представляет собой прямоугольный брус из предварительно высушенных и клееных досок. Эта технология обеспечивает повышенную прочность и постоянство характеристик материала с течением времени.



Каркасные дома

Каркасный способ строительства позволяет собрать теплый уютный дом … Каркасно-панельные дома отличаются от каркасно-каркасных построек технологией сборки, но не характеристиками. Каркасы домов изготавливаются из бруса, реже — из металлического профиля. В каркасно-каркасных домах в стены между балками укладывается утеплитель, его пар закрывают гидроизоляционными пленками и обшивают с двух сторон отделочными материалами.


В каркасно-панельных домах к основанию крепят OSB или панели. В первом случае утепляется пространство внутри стен. СИП-панели представляют собой два листа, между которыми уже на заводе наклеивается утеплитель, а на концах выполняются соединительные замки. Листы могут быть изготовлены из OSB, гипсокартона, профнастила и других материалов.

Каркасно-каркасные дома хороши тем, что их можно собрать своими руками без использования строительной техники. Каркасно-панельные дома из домовых комплектов собираются с помощью крана за несколько дней.Некоторые девелоперы не доверяют таким постройкам, считая их непрочными и недолговечными. Стоит ли строить дом из утепленных панелей, решают, но каркасные коттеджи имеют массу преимуществ:

  • высокопрочные — каркасные дома переживают смерчи в Америке;
  • высоких темпов строительства — готовый дом за 2 месяца;
  • низкая стоимость — минимум на 50% дешевле кирпича;
  • отличная теплосбережение — каркасные стены толщиной 20 см по этому показателю не уступают метровой кирпичной кладке;
  • возможность отделки фасада под кирпич, бревно, натуральный камень или брус.

По сроку эксплуатации каркасные дома уступают кирпичным, но некоторые постройки 19 века служат до сих пор.


Монолитные дома пока еще не получили широкого распространения в частном строительстве (около 5%). Суть технологии заключается в непрерывной заливке фундамента и стен бетоном. Это позволяет строить очень прочные здания с одинаковыми конструктивными свойствами. При этом используется пенобетон, обладающий хорошими теплосберегающими свойствами.



Монолитные дома строятся со съемными домами. Во втором случае опалубкой служат арболит, пенополистирол или утепленные панели облицовки. Достоинствами монолитных построек являются высокие темпы возведения и возможность создания самых причудливых архитектурных форм, недостатком — необходимость использования строительной техники и качественной сложной опалубки.

Подбор материалов для стен

Ее следует выбирать перед началом проектирования, так как конструкции каменных, деревянных и каркасных домов существенно различаются.Следует иметь в виду:

  • стоимость материалов и их наличие в регионе;
  • соответствие теплоизоляционным характеристикам климатической зоны;
  • пожарная и экологическая безопасность;
  • этажность дома;
  • эстетических предпочтений.

При соблюдении этих условий дом будет крепким, долговечным, теплым и комфортным.

Все программы — Справочник жилищных программ Нью-Йорка — Центр Фурмана Нью-Йоркского университета

Район реконструкции города Арверн (регулируемые проекты)

Зона реконструкции города Арверна ограничена 32-й улицей Бич, 81-й улицей Бич, шоссе Рокавей и променадом Рокавей и занимает 308 акров.Городское управление по сохранению жилищного фонда и …

  • Зона управления активами

    В рамках программы Asset Control Area (ACA) собственность для одной семьи, принадлежащая HUD и расположенная в зоне Revitalization Area, имеет право на продажу со скидкой. Изъятая собственность передана обратно в Федеральное жилищное управление …

  • Программа продажи активов (недоступна)

    Программа продажи активов позволяет Департаменту сохранения и развития жилищного строительства продавать принадлежащую городу жилую и коммерческую недвижимость, которая не подходит для его программ доступного жилья в…

  • Assets for Independence (Недоступно)

    Assets for Independence (AFI) — это общинный подход, который помогает малообеспеченным семьям выбраться из бедности. Используя существующие индивидуальные и общественные активы, AFI укрепляет сообщества изнутри через …

  • Программа переоборудования домов с уходом за детьми

    Программа ухода за престарелыми (ALCP), утвержденная разделом 202 (b) Жилищного закона 1959 года с поправками, предоставляет частным некоммерческим владельцам подходящей собственности грант на преобразование некоторых или…

  • Программа переоборудования подвала

    Программа переоборудования подвала — это трехлетняя демонстрационная программа, направленная на создание и ремонт квартир в подвалах и подвалах некоторых домов на одну и две семьи в Бруклине. Город…

  • Зона реконструкции города Брэдхерст (регулируемые проекты)

    План обновления города Брэдхерста был направлен на поощрение смешанного использования на городских землях и в городских зданиях, как свободных, так и занятых, приобретенных в результате уплаты налогов или реконструкции города….

  • Brooklyn Ecumenical Cooperatives (Недоступно)

    Brooklyn Ecumenical Cooperatives (BEC) — это организация из 38 римско-католических и протестантских церквей, которые работали над восстановлением существующих многоквартирных домов для семей с низким и средним доходом вдоль …

  • Build It Back (Недоступно)

    Управление по восстановлению жилья (HRO) мэра Нью-Йорка запустило проект Build It Back, чтобы помочь отремонтировать, перестроить и улучшить дома на набережной после урагана «Сэнди».Финансируется Министерством жилищного строительства США …

  • Капитальный бюджет Программа жилищного строительства для бездомных (проекты в рамках регулирования)

    Программа капитального бюджета по жилищному строительству для бездомных (CBHHP) поддержала преобразование городских зданий в жилье для бездомных и семей, нуждающихся в вспомогательных услугах. Финансирование поступило из Нью-Йорка …

  • Программа фонда капитала

    Управление капитального ремонта Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) управляет Программой капитального фонда (CFP), которая ежегодно предоставляет средства по формуле для агентств государственного жилья (PHA)…

  • Капитальный грант Помощь с низкой арендной платой (регулируемые проекты)

    Программа финансовой помощи при низкой арендной плате предоставила субсидию на аренду жителям Митчелл-Лама. В рамках программы New York State Homes …

  • Сертификат об отсутствии притеснений

    Местный закон 1 2018 (вступает в силу с 28 сентября 2018 г.) устанавливает трехлетнюю пилотную программу, которая требует от владельцев определенных зданий получения Сертификата об отсутствии притеснений (CONH) до получения разрешений…

  • Программа приобретения китайского квартала / Нижнего Ист-Сайда (регулируемые проекты)

    Программа приобретения в Чайнатауне / Нижнем Ист-Сайде предоставила помощь предварительно отобранным некоммерческим организациям, чтобы сохранить доступность жилья в районах Чайнатаун ​​и Нижний Ист-Сайд. Чтобы пройти квалификацию, …

  • CityHome (Недоступно)

    CityHome был попыткой поощрения домовладения, который первоначально находился в ведении городского Департамента по сохранению и развитию жилищного фонда (HPD), но впоследствии находился в ведении Enterprise Community…

  • Программа ссуды на соответствие кодексу

    (недоступна)

    Программа ссуд в соответствии с Кодексом предоставила финансирование владельцам, которые не смогли получить ссуды на частном рынке для зданий, занимаемых арендаторами с низкими доходами. Программа предоставила 7500 долларов за единицу при однопроцентном …

  • Грант блока развития сообщества

    Программа субсидий на развитие сообществ (CDBG) — это федеральный грант, распределяемый среди населенных пунктов для финансирования реконструкции микрорайонов, экономического развития и общественных услуг.Допустимые варианты использования включают приобретение, …

  • Программа управления сообществами (регулируемые проекты)

    Созданная Департаментом сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка, Программа управления сообществами (CMP) позволила местным некоммерческим группам, известным как группы управления сообществами, управлять …

  • Фонд восстановления общины (Город)

    Программа Фонда Восстановления Сообщества была учреждена Департаментом сохранения и развития жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка и некоммерческими партнерами для содействия приобретению неблагополучных сообществ…

  • Фонд общинного восстановления (государственный)

    Фонд восстановления сообщества ипотечного агентства штата Нью-Йорк (SONYMA) является частью ответных мер Управления жилищного строительства и обновления жилищного фонда штата Нью-Йорк (HCR) на кризис, связанный с потерей права выкупа в 2008 году. Программа приобретает …

  • Программа управления строительством (недоступна)

    Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка создал Программу управления строительством, чтобы привлечь опыт частных фирм по управлению строительством для ремонта и крупных продаж…

  • Непрерывный уход

    Программа непрерывного ухода (CoC) предназначена для оказания помощи отдельным лицам (в том числе несопровождаемой молодежи) и семьям, страдающим бездомностью, а также для предоставления услуг, необходимых для того, чтобы помочь таким людям переехать в …

  • Программа Cornerstone (Проекты в рамках регулирования)

    Программа Cornerstone была основана в 2000 году для содействия развитию многоквартирных домов как для сдачи в аренду, так и для домовладения. Программа Cornerstone предлагает разработчикам возможность сделать ставку на возможность строительства…

  • Программа развития услуг (недоступна)

    Программа развития жилищного строительства была создана в 1987 году для предоставления ссуд через Корпорацию жилищного строительства Нью-Йорка (HDC) правительственным учреждениям, включая Департамент сохранения жилья Нью-Йорка (HPD) и …

  • Программа продаж на аукционе Dime (Недоступно)

    Программа продаж с аукциона Dime состояла из государственно-частного партнерства между Dime Savings Bank и New York City Housing Preservation and Development (HPD).Программа предоставила финансирование для реабилитации вакантных, …

  • Освобождение от повышения арендной платы по инвалидности

    Программа освобождения от повышения арендной платы по инвалидности (DRIE) освобождает арендаторов-инвалидов от некоторого или полного повышения арендной платы и освобождает инвалидов с ограниченным капиталом от их кооперативов, несущих расходы, капитал …

  • Edgemere Urban Renewal Area (проекты в стадии регулирования)

    Зона реконструкции города Эджмир, расположенная в Рокавей, Куинс, ограничена бассейнами Конч, Бич-Ченнел-Драйв и Нортон-Бэйсин на севере, 35-й улицей на востоке, Бич-Ченнел-Драйв, Рокавей-Бич…

  • Программа аварийного ремонта

    Если владельцы жилых домов не исправляют нарушения в чрезвычайных ситуациях, Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка может принять меры по исправлению этих условий в рамках Программы аварийного ремонта.

  • Гранты на оказание экстренной помощи

    Программа грантов для оказания неотложных услуг (ESG), ранее называвшаяся Программой грантов на предоставление убежища в чрезвычайных ситуациях, призвана стать первым шагом в непрерывной линии помощи, направленной на предотвращение бездомности и предоставление возможности бездомным…

  • Инициатива по поддержке жилищного строительства Эмпайр-стейт

    В рамках межведомственной программы Empire State Supportive Housing Initiative (ESSHI) штат Нью-Йорк выделил средства на создание или сохранение не менее 6000 единиц вспомогательного жилья. Из 6000 …

  • Расширенная программа льгот по доступности

    Расширенная программа льгот по доступной цене доступна для проектов аренды, строительство которых началось до 1 июля 2008 г. и имело право на 20-летнее или 25-летнее освобождение от уплаты налогов 421-a.Владельцы, которые выбирают …

  • Доступность для крайне низких и низких доходов

    Программа доступности для крайне низких и низких доходов (ELLA) финансирует новое строительство многосемейных проектов аренды с низким доходом, доступных для домохозяйств, получающих доход от 30 до 60 процентов площади …

  • Дополнение о предотвращении семейного бездомия и выселения

    Семейная надбавка за бездомность и предотвращение выселения (FHEPS) — это надбавка к квартплате для семей, которые переезжают из приютов для бездомных в стабильное жилье или которые находятся в опасности потерять свое нынешнее жилище.FHEPS …

  • Программа семейной самодостаточности

    Самодостаточность семей (FSS) — это программа, которая позволяет семьям, получающим помощь от HUD, увеличить свой заработок и уменьшить свою зависимость от социальной помощи и субсидий на аренду жилья. Государственные жилищные агентства (PHA) …

  • Программа объединения семей

    Программа объединения семей (FUP) — это специальная помощь в аренде ваучера на выбор жилья по разделу 8 …

  • Программы ипотечного страхования Федеральной жилищной администрации

    The U.Федеральное жилищное управление (FHA) Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD) предлагает набор ипотечных страховок и ссуд для домовладельцев, предоставляемых одобренными FHA кредиторами по всей территории США …

  • Программы ипотечного страхования Федеральной жилищной администрации (Неактивные) (Недоступные)

    Федеральное жилищное управление (FHA) Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) предлагает набор ипотечных страховок и ссуд для домовладельцев, предоставляемых одобренными FHA кредиторами на всей территории Соединенных Штатов…

  • Gateway Estates (регулируемые проекты)

    Gateway Estates — это район площадью 227 акров недалеко от Спринг-Крик в Восточном Нью-Йорке, Бруклин. В качестве крупномасштабной застройки городских пустующих земель Gateway Estates привлекла несколько источников финансирования для развития …

  • Программа продаж Good Neighbor Next Door

    Сотрудники правоохранительных органов, учителя дошкольного возраста до 12-го класса, пожарные и специалисты по оказанию неотложной медицинской помощи могут внести свой вклад в оживление общества, одновременно становясь домовладельцами через U.S. Департамент …

  • Ипотека с конвертацией собственного капитала для пожилых людей

    Ипотека с конвертацией собственного капитала для пожилых людей (HECM) — это программа обратной ипотеки Федеральной жилищной администрации (FHA), которая позволяет отозвать часть собственного капитала и является …

  • HOME Инвестиционное партнерство

    Созданная в соответствии с Законом о доступном жилье Крэнстона-Гонсалеса, программа HOME Investment Partnership Program предоставляет средства для финансирования деятельности по строительству, покупке и ремонту доступного жилья для сдачи в аренду или…

  • Помощь при первом взносе на дому

    Программа помощи при первоначальном взносе HomeFirst способствует приобретению частных домов на одну или четыре семьи, кооперативов и кондоминиумов для проживания в пяти районах Нью-Йорка посредством …

  • HomeFix

    HomeFix — это новая программа, помогающая домовладельцам с низким и средним доходом в собственности на одну-четыре семьи финансировать ремонт дома. Одна из инициатив, впервые выдвинутых администрацией Де Блазио по жилищным вопросам Нью-Йорка…

  • Программа предоставления жилья и помощи для бездомных

    Программа жилья и помощи для бездомных (HHAP) предоставляет гранты и ссуды некоммерческим корпорациям, благотворительным и религиозным организациям, муниципалитетам и государственным корпорациям на приобретение, строительство, …

  • Грант и суточные для бездомных ветеранов

    Программа субсидий и суточных (GPD) Департамента по делам ветеранов (VA) предоставляется ежегодно (в качестве разрешений на финансирование) Программой здравоохранения для бездомных ветеранов (HCHV) VA для финансирования…

  • Домовладение и возможности для людей повсюду I (недоступно)

    Эта программа предоставила гранты на планирование и реализацию программ домовладения органам государственного жилищного строительства, корпорациям по управлению жителями, советам жителей, некоммерческим организациям, жилищным кооперативам и т. Д.

  • Домовладение и возможности для людей повсюду II (Недоступно)

    HOPE II предоставляла гранты на планирование и реализацию государственным жилищным органам, управляющим корпорациям резидентов, советам жителей, кооперативным ассоциациям, государственным или частным некоммерческим организациям, взаимным…

  • Домовладение и возможности для людей повсюду III (Недоступно)

    HOPE III предоставила гранты на планирование и реализацию программ домовладения в определенных односемейных проектах кооперативной ассоциации, государственной или частной некоммерческой организации или государственному агентству в …

  • Домовладение и возможности для людей повсюду IV (Недоступно)

    Программа НАДЕЖДА IV — это демонстрация, которая сочетает в себе помощь в аренде жилья с ведением дел и вспомогательными услугами, чтобы помочь пожилым людям с очень низким доходом остаться в независимой жилой среде и предотвратить их…

  • Программы домовладения и возможностей для людей везде (недоступно)

    Домовладение и возможности для людей повсюду (НАДЕЖДА I): Эта программа предоставила …

  • Домовладение и возможности для людей повсюду VI (Недоступно)

    HOPE VI предоставила Управлению государственного жилищного строительства (PHA) гранты на планирование и реализацию, направленных на всестороннюю реанимацию сильно пострадавшего государственного жилищного строительства.Разрешенная деятельность в рамках …

  • Дома для работающих семей

    Дома для рабочих семей (HWF) могут быть использованы для высокоприоритетных проектов в дополнение к максимальным грантам в рамках Программы нового строительства (NCP). Проекты могут подавать заявки на финансирование HWF только в сочетании с этим финансированием …

  • HomeWorks (Недоступно)

    В рамках HomeWorks небольшие пустующие здания, принадлежащие городу, были полностью отремонтированы опытными строителями с целью создания домов на одну или четыре семьи для продажи отдельным покупателям жилья по рыночным ценам.В основном не было …

  • House-NY (Недоступно)

    Фонд House-NY предоставляет застройщикам доступного жилья доступ к капиталу, необходимому в короткие сроки для проектов, готовых к работе с лопатой. Фонд помогает муниципалитетам через опытные местные некоммерческие организации …

  • Программа обновления жилищных активов (недоступна)

    Программа обновления жилищных активов (HARP) была пилотной программой, которая обеспечивала финансирование для преобразования непроданных кондоминиумов, арендных зданий по рыночным ставкам и остановившихся строительных площадок в доступное жилье для домашних хозяйств…

  • Корпорация содействия жилищному строительству

    Корпорация жилищной помощи (HAC) является дочерней компанией NYC Housing Development Corporation (HDC). HAC может получать деньги из любого источника (включая HDC или правительственные агентства Нью-Йорка) для оказания помощи в аренде …

  • Программа жилищного консультирования (федеральная)

    Программа жилищного консультирования Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) предоставляет потребителям консультации по вопросам поиска, финансирования, содержания, аренды или владения домом.Жилье …

  • Гранты на жилищное строительство (недоступны)

    Программа грантов по развитию жилищного строительства (HODAG), спонсируемая сенаторами Кристофером Доддом (штат Коннектикут) и Чарльзом Шумером (штат Нью-Йорк), была федеральной программой, которая заменила 15-летние субсидии на аренду разовой …

  • Фонд жилищного строительства

    Фонд развития жилищного строительства (HDF) — это программа возобновляемого ссудного фонда, которая предоставляет беспроцентные промежуточные ссуды некоммерческим организациям для развития жилищных проектов для малоимущих.Кредиты HDF на срок до трех лет; имеющий право…

  • Корпорация Фонда развития жилищного строительства Кооперативы

    Департамент сохранения и развития жилья Нью-Йорка (HPD) создает кооперативы Housing Development Fund Corporation (HDFC), принадлежащие акционерам, что делает их значительной частью структуры Нью-Йорка …

  • Жилье для людей со СПИДом

    Программа жилищных возможностей для людей со СПИДом (HOPWA) при финансовой поддержке U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) помогает грантополучателям предоставлять жилищную помощь и сопутствующие вспомогательные услуги для …

  • Жилье +

    В сотрудничестве с владельцами нынешних объектов недвижимости, поддерживаемых HUD, Mitchell-Lamas и застройками, финансируемыми в рамках прошлых программ распоряжения городом, городские власти запускают Housing +, инициативу, направленную на добавление …

  • Жилье поддержки по делам ветеранов HUD

    Программа HUD-Veterans Affairs Supportive Housing (HUD-VASH) включает в себя ваучер на выбор жилья по разделу 8 (HCV)…

  • Инклюзивная жилищная программа

    Программа инклюзивного жилья (IHP), также известная как инклюзивное зонирование, предназначена для сохранения и продвижения доступного жилья в районах, где зонирование было изменено, чтобы стимулировать новое строительство. …

  • Индивидуальная поддержка и жилищная субсидия на услуги

    ISS — это жилищная субсидия, которую можно использовать для оплаты аренды или ипотеки. Сумма определяется доходом человека, поскольку ожидается, что физические лица будут вносить 30% своего исчисляемого дохода…

  • J-51 Налоговая льгота

    Программа налоговых льгот J-51 — это налоговая льгота и льгота по праву на восстановление или преобразование жилых домов в многоквартирные дома. Соответствующие проекты для этой программы включают: Департамент города Нью-Йорка …

  • Программа единовременной ссуды арендодателя (недоступна)

    Программа жилищного финансирования для арендодателя спонсировалась Агентством жилищного финансирования штата Нью-Йорк (HFA) и находилась в ведении Службы жилищного строительства района Нью-Йорка.Он предлагал кредиты под низкие проценты владельцам …

  • Снижение опасности свинца и здоровые дома — Программа первичной профилактики

    Программа снижения опасности свинца и здоровые дома — первичная профилактика (PPP), совместная инициатива Департамента сохранения и развития жилищного фонда Нью-Йорка (HPD) и Департамента здравоохранения и психического здоровья Нью-Йорка …

  • Программа Liberty Bond (Недоступно)

    Программа Liberty Bond Program состояла из ограниченного количества освобожденных от налогов частных облигаций, санкционированных федеральным правительством, которые были реализованы в Нижнем Манхэттене совместными усилиями New…

  • Программа аренды жилья в сообществах (недоступно)

    После завершения программы Advantage (совместно финансируемой Нью-Йорком и Нью-Йорком) администрация де Блазио учредила организацию Living in …

  • Зачет управления ссудой

    Программа зачета заемных средств по разделу 8 (LMSA) для проектов с ипотечными кредитами, застрахованными HUD и удерживаемыми HUD, предназначена для уменьшения требований в страховой фонд HUD путем стабилизации финансового состояния…

  • Программа с низким доходом (регулируемые проекты)

    Программа нового строительства для малоимущих предоставляет дополнительную субсидию для финансирования нового строительства многоквартирных домов с низким доходом для сдачи в аренду. Строительство и постоянное финансирование обеспечивают частные …

  • Программа доступного рынка для малоимущих (регулируемые проекты)

    Программа доступного рынка для малоимущих (LAMP) обеспечивает недорогое финансирование доступного арендного жилья, предназначенного для людей с максимальным доходом до 60 процентов от среднего дохода по региону (AMI).Ссуды бывают …

  • Налоговый кредит на жилье для малоимущих

    Программа налогового кредита на жилье для малообеспеченных (произносится как «Ligh-TECK») обеспечивает снижение обязательств по федеральному подоходному налогу для инвесторов в арендное жилье, которое обслуживает очень малообеспеченные и …

  • Программа сохранения налогового кредита на жилищное строительство с низким доходом

    Программа сохранения жилищных налоговых льгот для малообеспеченных (15-й год) доступна для объектов недвижимости, получающих налоговые льготы при финансовой поддержке города, которые изначально были построены Департаментом сохранения жилищного фонда г. Нью-Йорка и…

  • Кросс-субсидия Нижнего Ист-Сайда (регулируемые проекты)

    Программа перекрестных субсидий Нижнего Ист-Сайда была результатом соглашения между Департаментом сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка и Коммунальным советом Манхэттена 3. Для поддержания …

  • Капитальное улучшение

    Программа крупного капитального ремонта (MCI) предоставляет арендодателям стимулы для улучшения условий собственности с регулируемой арендной платой, разрешая повышение арендной платы за квартиры со стабилизированной или контролируемой арендной платой на основе…

  • Сделать дом доступным

    В рамках программы «Сделать дом доступным» (MHA) Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) предлагает домовладельцам несколько альтернатив выкупа, которые могут помочь снизить их ежемесячные выплаты по ипотеке и …

  • Сделать дом доступным (бездействующий) (регулируемые проекты)

    Посредством программы обеспечения доступности жилья (MHA) Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) предлагает домовладельцам несколько альтернатив выкупа, которые могут помочь снизить их ежемесячные выплаты по ипотеке и…

  • Жилищная программа со средним доходом

    Жилищная программа со средним доходом (MHIP) предоставляет дополнительное финансирование для строительства, которое включает в себя компонент квартир, которые будут занимать домохозяйства, зарабатывающие до 130 процентов от среднего дохода по району (AMI) ….

  • Митчелл-Лама (Проекты в стадии регулирования)

    Программа Митчелл-Лама субсидировала строительство 269 жилых комплексов с более чем 105 000 квартир для семей со средним доходом.В обмен на ипотечные ссуды под низкие проценты и освобождение от налога на недвижимость …

  • Программа реабилитации и сохранения Митчелла-Ламы

    Программа реабилитации и сохранения (RAP) Агентства жилищного финансирования штата Нью-Йорк (HFA) предлагает недорогое финансирование программе реинвестирования

    Mitchell-Lama

    Программа реинвестирования Митчелла-Ламы (MLRP), ранее называвшаяся Программой реструктуризации ипотечных кредитов Митчелла-Ламы, предлагает некоторым владельцам Митчелл-Лама…

  • Программа ремонтного ссуды Mitchell-Lama

    Программа ремонтной ссуды Митчелла-Ламы — это попытка сохранить жилье Митчелла-Ламы путем предложения ссуды владельцам проектов для …

  • Программа смешанного дохода: сочетание и совпадение

    The Mixed Income Program: Mix & Match финансирует новое строительство многосемейных арендных проектов со смешанным доходом, в которых 50 процентов квартир имеют низкую арендную плату, доступную для домохозяйств с доходом до 60…

  • Программа аренды со смешанным доходом (регулируемые проекты)

    Программа аренды со смешанным доходом предоставляет субсидии на аренду жилья, доступную для домохозяйств, зарабатывающих до 60 процентов от среднего дохода по району (AMI). Двадцать процентов единиц должны обслуживать или бывших бездомных …

  • Программа смешанного среднего дохода

    Программа смешанного среднего дохода (M2) финансирует новое строительство многоквартирного арендного жилья, доступного семьям с низким, средним и средним доходом с годовым доходом до 165 процентов от среднего по площади…

  • Программа ипотечной помощи (регулируемые проекты)

    Программа помощи по ипотеке штата Нью-Йорк (NYS-MAP) предоставляет ипотечную ссуду с нулевой процентной ставкой на сумму до 80 000 долларов США правомочным домовладельцам Нью-Йорка, которым грозит потеря права выкупа. NYS-MAP находится в ведении Центра …

  • Удержание процентов по ипотеке

    Программа вычета процентов по ипотеке представляет собой детализированный вычет из федерального подоходного налога для семьи, которая владеет хотя бы одним домом.Программа действует как субсидия для индивидуальных домовладельцев, так как снижает сумму …

  • Сохранение многоквартирных домов (Федеральный)

    Многосемейная программа Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) использует государственные ресурсы и финансирование частного сектора для реабилитации, рекапитализации и сохранения частной аренды с помощью HUD …

  • Комплексная программа вспомогательного жилья для нескольких семей

    Через ISH OPWDD спонсирует развитие и управление квартирами в жилых комплексах, построенных на государственные средства, услуги которых предоставляются агентствами-поставщиками, сертифицированными OPWDD.Эти услуги могут быть сообществом …

  • Распоряжение многоквартирным домом и программы финансирования

    Программы отчуждения и финансирования многоквартирных домов включают Программу передачи третьим лицам (TPT) Департамента по сохранению и развитию жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка и ссуду на сохранение многоквартирных домов …

  • Программа реабилитации многоквартирных домов (город)

    Программа ссуды на реабилитацию многоквартирных домов (HRP) предоставляет ссуды на восстановление, чтобы помочь владельцам провести ремонт существующих многоквартирных домов.Соответствующая критериям реабилитация включает повышение или …

  • Программа сохранения многоквартирных домов (Государственная)

    Программа сохранения многоквартирных домов (MPP) обеспечивает финансирование для сохранения и улучшения арендуемой собственности, расположенной по всему штату Нью-Йорк. Финансирование доступно только для существенной реабилитации или …

  • Программа водоснабжения для многоквартирных домов по доступному жилью

    Программа помощи многосемейным семьям в области водоснабжения доступного жилья предлагается Департаментом охраны окружающей среды (DEP) города Нью-Йорка совместно с Департаментом сохранения жилищного фонда города Нью-Йорка…

  • Программа корпорации муниципальной помощи (недоступно)

    Корпорация жилищного строительства Нью-Йорка (HDC) создала программу Municipal Assistance Corporation (MAC) с дополнительным доходом в размере 100 миллионов долларов, полученным от Municipal Assistance Corporation, государственной …

  • Программа муниципальных займов (недоступно)

    Программа муниципальных займов предоставила недорогие государственные займы соответствующей собственности для восстановления зданий.Программа, финансируемая за счет поступлений от облигаций, позволила городу выдавать ипотечные ссуды владельцам …

  • Ассоциация взаимопомощи Нью-Йорка

    Программа Mutual Housing Association of New York (MHANY) началась как реакция на поселенцев, которые заняли свободные городские участки в восточном районе Нью-Йорка в Бруклине. Департамент Нью-Йорка …

  • Национальный целевой фонд жилищного строительства

    Национальный целевой фонд жилищного строительства (NHTF) — это программа создания доступного жилья, которая дополняет существующие на федеральном уровне, уровне штатов и местных властей усилия по увеличению и сохранению предложения достойного, безопасного и санитарного жилья…

  • Программа Неемии

    В рамках программы Неемии Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка поддерживает строительство домов в районах Восточного Нью-Йорка и Браунсвилля в Бруклине, разработанных East …

  • Программа строителей квартала (Недоступно)

    Программа

    Neighborhood Builders Program является ответвлением программы Partnerships New Homes Program. В нем были те же требования к новому строительству: дома на одну или три семьи, кооперативы и кондоминиумы.Под…

  • Программа строительства микрорайонов

    Программа строительства микрорайонов (NCP) финансирует новое строительство заполняемого арендуемого жилья до 45 единиц, доступных для семей с низким, средним и средним уровнем дохода, с доходом до 165 процентов.

  • Программа добрососедских предпринимателей (недоступно)

    Программа добрососедских предпринимателей (NEP) позволила управляющим частной собственностью из районов владеть и управлять группами занятых и пустующих зданий, принадлежащих городу.Сосредоточившись на небольших, локальных …

  • Программа соседских домов (недоступно)

    Программа Neighborhood Homes (NH) передала занятые городские жилые дома на одну или четыре семьи выбранным местным спонсорам для восстановления и последующей продажи их жильцам. Некоммерческая …

  • Работы в микрорайоне (Недоступно)

    Neighborhood Ownership Works (NOW) передал группы занятых и пустующих городских зданий по всему Нью-Йорку выбранным общественным некоммерческим организациям для восстановления и эксплуатации в качестве…

  • Столбы квартала

    Программы распределения и финансирования многоквартирных домов включают Программу передачи третьим лицам (TPT) Департамента по сохранению и развитию жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка и консультантов по сохранению кварталов

    Программа Neighborhood Preservation Consultants (NPC) предоставляет почти 2 миллиона долларов из федеральных фондов в течение трех лет девятнадцати местным общественным организациям, работающим с различными видами жилья…

  • Программа сохранения квартала

    Через Программу сохранения жилых районов (NPP), Управление жилищно-коммунального хозяйства штата Нью-Йорк (HCR) оказывает финансовую поддержку некоммерческим жилищным корпорациям, основанным на сообществах, которые называются компаниями по сохранению …

  • Программа реконструкции микрорайона (Недоступно)

    Программа реконструкции микрорайонов (NRP) передала кластеры занятых и пустующих городских зданий по всему городу выбранным некоммерческим организациям на базе сообществ для восстановления и эксплуатации в качестве…

  • Программа возрождения микрорайонов

    Программа восстановления микрорайонов (NRP) предлагает стимулы для потенциальных покупателей, желающих приобрести свободную недвижимость в подходящих сообществах. Эти сообщества были выбраны потому, что они сильно пострадали от …

  • Программа стабилизации соседства (недоступна)

    Программа стабилизации соседства (NSP) — это грант с распределением по формуле, утвержденный Конгрессом в соответствии с Законом о жилищном строительстве и экономическом восстановлении от 2008 года (HERA).Соответствующие критериям получатели включали штатные и местные …

  • Программа нового строительства

    Программа нового строительства (NCP), также известная как Программа капитального строительства нового строительства, обеспечивает субординированное финансирование для нового строительства или адаптивного повторного использования арендного жилья, доступного для домохозяйств, которые могут …

  • Программа новых фондов (недоступна)

    Программа New Foundations — это оптимизированная программа домовладения, разработанная Департаментом сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка для создания участков под засыпку в районах, где не было домовладения…

  • Программа создания новых жилищных условий

    New Housing Opportunities (New HOP) предоставляет девелоперам ипотечные кредиты по ценам ниже рыночных для строительства арендного жилья с умеренным доходом. Финансирование предоставляется за счет поступлений от налогооблагаемых облигаций, а также …

  • Программа создания новых домовладений

    Программа New Infill Homeownership Opportunities Programme (NIHOP) способствует строительству новых домов, доступных для рабочей силы Нью-Йорка.NIHOP стремится продвигать сообщества со смешанным доходом с …

  • Налоговый кредит для новых рынков

    Программа налоговых льгот для новых рынков (NMTC) нацелена на области сокращения инвестиций путем привлечения частных инвестиций, необходимых для оживления местной экономики, испытывающей трудности. Программа NMTC привлекает частный капитал в …

  • Программа новых соседей (недоступна)

    Корпорация Фонда развития жилищного строительства Neighborhood Housing Services (NHS) приобрела участки засыпки и построила 15 двухквартирных домов в Южном Бронксе, чтобы предоставить возможность домовладения…

  • Программа новых партнеров (Недоступно)

    Программа новых партнеров (NPP) предоставила финансирование для ремонта небольших зданий с существующими коммерческими арендаторами на первом этаже, где часть жилой площади наверху была вакантной. Департамент Нью-Йорка …

  • Инициатива поддержки жилищного строительства г. Нью-Йорка 15/15

    Инициатива поддержки жилищного строительства г. Нью-Йорка 15/15 направлена ​​на финансирование и строительство 15 000 новых единиц вспомогательного жилья в г. Нью-Йорке в течение следующих 15 лет.Эта далеко идущая и всеобъемлющая инициатива направлена ​​на …

  • Фонд приобретения города Нью-Йорка

    Фонд ссуды на приобретение города Нью-Йорка (AF) предоставляет как некоммерческим, так и коммерческим застройщикам доступного жилья финансовые ресурсы для приобретения недвижимости и покрытия затрат на подготовку к застройке. Город…

  • Целевой фонд жилищного строительства г. Нью-Йорка (регулируемые проекты)

    Целевой фонд жилищного строительства г. Нью-Йорка (NYC HTF) предоставил некоммерческим и коммерческим застройщикам гибкие субсидии для строительства или существенного ремонта многоквартирных домов.Субсидии предоставлялись в виде …

  • Целевой фонд жилищного строительства Нью-Йорка (штат)

    Программа New York Housing Trust Fund (NY HTF) предоставляет финансирование в форме грантов подходящим кандидатам на строительство жилья для малоимущих, восстановление вакантной или находящейся в бедственном состоянии или недостаточно используемой жилой недвижимости, …

  • Нью-Йоркские / Нью-Йоркские соглашения (регулируемые проекты)

    Соглашения Нью-Йорк / Нью-Йорк (Нью-Йорк / Нью-Йорк) были совместной программой города и штата по увеличению предложения вспомогательного жилья в городе Нью-Йорк.Программа включала три договора с небольшими вариациями:

    Переходная жилищная субсидия для дома престарелых

    Программа жилищных субсидий для перехода и переодевания в дома престарелых (NHTD) предоставляет альтернативу помещению в дома престарелых для пожилых людей и взрослых с ограниченными возможностями. Цель программы — предоставить малообеспеченным …

  • NYCHA — Смешанное финансирование

    В рамках усилий по восстановлению недостаточно используемых объектов жилищного управления города Нью-Йорка (NYCHA) Департамент сохранения и развития жилья (HPD) города Нью-Йорка в партнерстве с NYCHA застраивает пустующее NYCHA…

  • NYCHA 2.0

    В 2018 году жилищное управление города Нью-Йорка (NYCHA) запустило три программы: «Построить для сохранения», «Передать для сохранения» и «Исправить для сохранения» в рамках своего стратегического плана по улучшению существующих условий и плана для …

  • NYPD Home (Недоступно)

    NYPD Home — это жилищная программа при поддержке работодателей, которую администрирует Департамент сохранения и развития жилищного фонда Нью-Йорка (HPD). Сотрудники Департамента полиции Нью-Йорка (NYPD) в униформе, которые…

  • Местная программа NYS HOME

    Программа штата Нью-Йорк по месту жительства (NYS HOME) находится в ведении Корпорации жилищного трастового фонда штата Нью-Йорк (NYS HTFC). Программа использует средства федеральной программы HOME Investment Partnership Program для расширения …

  • Продажи за один доллар

    Город Нью-Йорк имеет традицию продавать неиспользуемую недвижимость за один доллар, чтобы стимулировать развитие, побудить некоммерческих застройщиков подавать заявки на участки и освободить город от затрат на техническое обслуживание….

  • One Shot Deal Краткосрочная экстренная помощь

    Программа экстренной помощи One Shot Deal помогает людям, которые не могут оплатить расходы из-за неожиданной ситуации или события. Экстренная помощь предоставляется в следующих ситуациях, но не ограничивается ими: …

  • Открытая дверь

    Программа открытых дверей Департамента по сохранению и развитию жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка финансирует новое строительство зданий кооперативов и кондоминиумов, доступных для людей со средним и средним уровнем дохода…

  • Зоны возможностей

    Штат Нью-Йорк участвует в новой программе развития сообщества зоны возможностей, предлагаемой в рамках Закона о сокращении налогов и занятости от 2017 года. Зона возможностей — это переписной участок с низким доходом, в котором …

  • Инициатива по недвижимости с избыточным кредитом (недоступно)

    Департамент сохранения и развития жилищного строительства в 2010 году запустил Инициативу по недвижимости с чрезмерным заемным капиталом (OPI) как способ выявления и мониторинга многоквартирных домов, проявляющих признаки…

  • Программа обслуживания владельцев (недоступна)

    Программа обслуживания владельцев (OPS), программа Департамента сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка, оказывала помощь владельцам, чьи здания подвергались риску покинуть из-за физических или финансовых …

  • Программа займа с участием

    Программа ссуд с долевым участием (PLP) города Нью-Йорка, начатая в 1978 году, предоставляет ссуды под низкие проценты и налоговые льготы владельцам многоквартирных домов для облегчения умеренного или существенного восстановления и…

  • Партнерская программа New Homes Program (Недоступно)

    Партнерство

    New Homes было основано на сотрудничестве между Департаментом сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка, штатом Нью-Йорк и Корпорацией развития жилищного партнерства и …

  • Pathway Home

    Pathway Home — это программа, которая позволяет семьям и отдельным лицам выезжать из приютов, переезжая к друзьям или членам семьи («принимающие семьи»).Pathway Home может помочь этим семьям и отдельным лицам …

  • Постоянное жилье для бездомных семей (регулируемые проекты)

    Программа постоянного жилья для бездомных семей (PHHP) была совместной программой города / штата, финансируемой за счет капитальных вложений в размере 85 миллионов долларов из каждого источника; отсюда его прозвище «85/85». Пятьдесят один процент …

  • Программа консервации

    Программа сохранения Корпорации жилищного строительства (HDC) города Нью-Йорка обеспечивает освобождение от налогов, финансирование облигаций первой позиции, что дает право на 4-процентную Федеральную программу частных владельцев и управления

    (недоступно)

    В рамках Программы частных владельцев и управления (POMP) Департамент сохранения и развития жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка предоставил возможность домовладельцам, которые уже управляли как минимум 100 квартирами…

  • Общественное жилье

    Public Housing (PH) строится, принадлежит и управляется государственным агентством. Жилищное управление города Нью-Йорка (NYCHA) владеет и управляет объектами государственного жилья, которые в настоящее время финансируются за счет проектных субсидий …

  • Программа модернизации государственного жилья (недоступно)

    Программа модернизации государственного жилья (PHMP) профинансировала несколько государственных жилищных проектов, которые недавно были федерализованы, чтобы получить доступ к новым источникам капитала.С 1989 по 2010 год гранты были …

  • Контроль арендной платы

    Программа контроля арендной платы обычно применяется к жилым зданиям, построенным до февраля 1947 года в муниципалитетах, которые не объявили о прекращении послевоенной чрезвычайной ситуации в области арендного жилья, возникшей после того, как Всемирный …

  • Положение об аренде

    Термин «регулирование арендной платы» может означать любую программу, регулирующую размер арендной платы, которую домовладелец может взимать за квартиру.В Нью-Йорке этот термин обычно используется для обозначения …

  • Стабилизация арендной платы

    В Нью-Йорке квартиры со стабилизированной арендной платой — это квартиры в зданиях, состоящих из шести или более квартир, построенных в период с 1 февраля 1947 года по 1 января 1974 года. Арендаторы в зданиях из шести или более квартир, построенных до …

  • Программа надбавки к арендной плате (регулируемые проекты)

    В рамках Закона о жилищном строительстве и городском развитии 1965 года Конгресс утвердил Программу надбавки к квартплате, которая предусматривала предоставление субсидий на аренду малообеспеченным арендаторам, проживающим в частном доме.Программа создана …

  • Демонстрация помощи при аренде

    Демонстрация помощи в аренде (RAD) была создана для того, чтобы дать государственным жилищным властям (PHA) мощный инструмент для сохранения и улучшения государственного жилищного фонда и решения проблемы общенациональной …

  • Помощь в аренде для лиц пожилого возраста с ограниченными возможностями

    С 1997 года ваучеры на выбор жилья (HCV) выдаются в рамках различных программ ваучеров специального назначения…

  • Выплаты по оказанию помощи в аренде (регулируемые проекты)

    Программа помощи в аренде жилья (RAP) была учреждена Законом о жилищном и общественном развитии 1974 года для предоставления дополнительных субсидий помощи в аренде собственникам недвижимости от имени арендаторов с очень низким доходом.

  • Бытовые службы экстренной помощи для оказания (домашнего) ремонта пожилым людям

    Служба экстренной помощи в жилых помещениях для оказания (домашнего) ремонта пожилым людям (ВОССТАНОВЛЕНИЕ) предоставляет помощь малообеспеченным пожилым домовладельцам.Средства ВОССТАНОВЛЕНИЯ могут быть использованы для оплаты стоимости аварийного ремонта, устраняющего …

  • Район реконструкции площади Саратога (регулируемые проекты)

    Саратога-Сквер — это район реконструкции города, расположенный на границе Бедфорд-Стайвесант и Браунсвилл, Бруклин. Первоначально в соответствии с Планом городского обновления Саратога-Сквер девелоперы должны были построить 376 домов на две семьи, …

  • Вторая ипотечная субсидия

    Ссуды второй ипотечной субсидии доступны застройщикам, получающим строительство или постоянное финансирование от Агентства жилищного финансирования штата Нью-Йорк (HFA).Субсидионные ссуды — это субординированные ссуды с низкой процентной ставкой …

  • Раздел 202 Дополнительное жилье для пожилых людей

    В рамках Программы сохранения Раздела 202 освобождение от налогообложения облигаций используется для рефинансирования (по более низким процентным ставкам) исходных ипотечных кредитов Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), выданных на …

  • Раздел 312 Программа реабилитации ссуды (недоступно)

    Программа ссуды на реабилитацию по разделу 312 способствовала восстановлению частной собственности, состоящей из одной-четырех квартир.Государственная национальная ипотечная ассоциация (Джинни Мэй) согласилась приобрести ссуды, предоставленные кредиторами …

  • Раздел 8 Программа домовладения

    Программа жилищного и общественного продления (HCR) по разделу 8 программы штата Нью-Йорк предоставляет ваучерную помощь семьям, участвующим в программе ваучеров на выбор жилья по разделу 8.

    Программа ваучеров на выбор жилья (HCV), созданная в соответствии с Законом о жилищном и общинном развитии 1974 года, является общенациональной программой, которая предоставляет помощь в аренде жилья и возможность приобретения жилья для семей с низкими доходами….

  • Раздел 8 Ваучерная программа на основе проектов (регулируемые проекты)

    Раздел 8 Ваучеры на проектную основу (PBV) являются составной частью жилищного фонда Государственного жилищного управления (PHA) …

  • Раздел 811 Дополнительное жилье для инвалидов

    В рамках программы вспомогательного жилья для инвалидов по Разделу 811 Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) финансирует субсидии на строительство и аренду жилья при наличии…

  • Программа аренды жилья с обеспечением по ссуде (недоступно)

    В рамках программы арендного жилья с обеспечением по ссуде (SLRHP) Агентство жилищного финансирования штата Нью-Йорк (HFA) содействовало строительству, приобретению или восстановлению многоквартирных жилых домов, сдаваемых в аренду, путем предоставления кредитов

  • Программа самопомощи для домовладения

    Программа самопомощи домовладельцев (SHOP) выделяет средства в виде грантов соответствующим национальным и региональным некоммерческим организациям и консорциумам на приобретение участков земли и развитие или улучшение инфраструктуры…

  • Доступная аренда квартир для пожилых людей

    Программа

    по доступным арендным квартирам для пожилых людей (SARA) предусматривает финансирование разрывов в форме ссуд под низкие проценты для поддержки строительства и ремонта доступного жилья для пожилых людей в возрасте 62 лет и старше, …

  • Программа помощи пожилым гражданам на дому

    В партнерстве с Parodneck Foundation Программа помощи пожилым гражданам на дому (SCHAP) помогает пожилым людям с низким и средним доходом в проведении необходимого ремонта дома.За …

  • Освобождение от повышения арендной платы для пожилых граждан

    Программа освобождения от повышения арендной платы для пожилых граждан (SCRIE) освобождает малообеспеченных арендаторов в возрасте 62 лет и старше от некоторого или полного повышения арендной платы, а также освобождает пожилых владельцев с низким доходом, имеющих право на …

  • Жилищная программа для пожилых людей

    В рамках жилищной программы для пожилых людей организация New York State Homes and Community Renewal (HCR) предоставляет финансирование для строительства нового многоквартирного арендуемого жилья, чтобы пожилые люди штата Нью-Йорк с низким доходом могли стареть на месте…

  • Программа ремонта и продажи малых зданий (Недоступно)

    Программа реабилитации и продажи малых зданий объединила небольшие здания, расположенные в непосредственной близости друг от друга, в одну площадку, а затем предложила их застройщикам в процессе запроса предложений (RFP). …

  • Программа ссуды для малых зданий (недоступно)

    Программа ссуды для малых зданий предоставила ссуды для восстановления среднего и внутреннего строений зданий, содержащих от 1 до 20 единиц.Недвижимость должна была составлять не менее 50 процентов жилой и частной собственности ….

  • Программа улучшения малых домов (Недоступно)

    В 1975 году Комиссия по городскому планированию утвердила Программу благоустройства малых домов (SHIP) для преобразования незанятых зданий в одно- или четырехквартирные жилые дома. Местные некоммерческие организации развивались …

  • Программа ремонта для мелких владельцев (недоступна)

    Программа ремонта мелких собственников (SORP) Департамента по сохранению и развитию жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка предоставила финансирование для ограниченной замены систем и других ремонтов в частных многоквартирных домах…

  • Программа малых проектов

    Программа малых проектов (SPP) предоставляет 30-летнюю ипотеку с нулевой процентной ставкой для жилищных проектов из 15 или менее квартир, которые не финансируются государством или федеральным правительством.

    Инициатива развития малых арендных плат (SRDI) поддерживает создание и сохранение односемейного жилья от одной до четырех квартир и небольших арендных комплексов менее чем на 25 квартир.Средства SRDI были внесены …

  • Программа специальных инициатив (регулируемые проекты)

    Программа специальных инициатив (SIP) представляла собой программу «под ключ» по застройке вакантной городской собственности, в которой либо Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка, либо Департамент жилищного строительства Нью-Йорка …

  • Государственные программы жилищного строительства и реабилитации

    Ипотечное агентство штата Нью-Йорк (SONYMA) в партнерстве с утвержденными участвующими ипотечными кредиторами по всему штату предлагает 30-летнюю конкурентоспособную ипотечную ссуду с фиксированной процентной ставкой с особыми функциями и первоначальным взносом…

  • Государственный налоговый кредит на жилищное строительство для малоимущих

    Программа налоговых льгот на жилье для малообеспеченных граждан штата Нью-Йорк (SLIHC) разработана по образцу федеральной программы LIHTC и обеспечивает …

  • StoreWorks (Недоступно)

    Основанная в 1997 году, StoreWorks профинансировала реконструкцию небольших пустующих зданий смешанного использования, принадлежащих городу Нью-Йорку, и вернула их в частную собственность и активно использовала. Реабилитация этих построек создана…

  • Программа льготного жилищного кредитования

    Программа вспомогательного жилищного кредитования (SHLP) предоставляет финансирование (до 90 000 долларов США на единицу) некоммерческим организациям для создания вспомогательного жилья для бездомных одиноких взрослых, включая, помимо прочего, людей с …

  • Программа поддержки жилищного строительства

    Программа поддержки жилищного строительства (SHOP) предоставляет субординированное финансирование для нового строительства или адаптивного повторного использования нежилой собственности к доступному вспомогательному жилью с социальными услугами на территории…

  • Облигации устойчивого соседства

    В 2015 году Корпорация жилищного строительства Нью-Йорка (HDC) представила облигации устойчивого соседства, новую категорию социальных инвестиционных облигаций и первую категорию доступного жилья в Соединенных Штатах. HDC …

  • Sweat Equity (City) (Недоступно)

    Программа Sweat Equity началась как реакция на бюджетный кризис города в 1970-х годах, владение огромным объемом жилого дома in rem, растущий спрос на жилье для малоимущих и инициативы со стороны жителей…

  • Sweat Equity (State) (Проекты в рамках регулирования)

    Sweat Equity находился под надзором некоммерческой организации Habitat for Humanity и работал в партнерстве с ипотечным агентством штата Нью-Йорк по жилищному строительству и общественному обновлению (HCR) (SONYMA). SONYMA предлагает два …

  • Программа поддержки налоговых льгот (недоступна)

    Программа помощи в налоговых кредитах (TCAP) финансировалась из пула федеральных средств, распределенных по штату Нью-Йорк в соответствии с Федеральным законом о восстановлении и реинвестировании американских инвестиций от 2009 года (ARRA).Часть Нью-Йорка …

  • Инициатива по налогооблагаемой ипотеке (регулируемые проекты)

    Инициатива по налогооблагаемой ипотеке (TMI) сокращает время, стоимость и сложность налогооблагаемого первого ипотечного финансирования за счет устранения необходимости выпускать налогооблагаемые облигации для финансирования доступного жилья. Вместо того, чтобы выдавать …

  • Программа временной аренды арендатора (регулируемые проекты)

    Программа временной аренды арендатора (TIL) предоставляет арендаторам, проживающим в зданиях, принадлежащих городу, возможность владеть этими квартирами в качестве кооператива.Действующими арендаторами домов, которые участвуют в программе, являются …

  • Программа владения арендаторами (недоступна)

    В рамках программы владения арендаторами (TOP) арендаторам этих объектов недвижимости было продано от одной до пяти квартир (от одной до двух квартир в начале программы), которые принадлежали городу. Нью-Йорк создал ТОП, чтобы …

  • Ваучеры защиты арендаторов

    Ваучеры защиты арендаторов (TPV) помогают органам государственного жилищного строительства (PHA) в переселении или замене жилья, возникающих в результате сноса, утилизации или обязательного преобразования государственного жилья….

  • Область действий в области городского развития Проект налоговой льготы

    Налоговая льгота в рамках проекта «Область действий городского развития» (UDAAP) — это освобождение от налога на недвижимость для восстановления или нового строительства жилья на земле, ранее принадлежавшей городу, включая недвижимость, которая была …

  • Программа городских усадеб (Недоступно)

    В ответ на «сквоттинг», когда жители, незаконно заселявшие пустующие здания, помогли возродить районы, Программа Urban Homestead Program (UHP) предоставила арендаторам до 10 000 долларов за квартиру…

  • Городские инициативы (Недоступно)

    Программа Urban Initiatives (UI) предоставила сообществам Нью-Йорка финансовые и технические ресурсы для восстановления и улучшения жилищных, коммерческих и общественных объектов в городских …

  • VA Жилищные займы

    VA Жилищные ссуды предоставляются частными кредиторами, такими как банки и ипотечные компании. Департамент по делам ветеранов (VA) гарантирует часть кредита, позволяя кредитору предоставить ветеранам больше…

  • Программа вакантного здания (регулируемые проекты)

    Программа вакантного строительства позволила городу передать право собственности на свободные городские здания в кластерах частным застройщикам на конкурсной основе. Затем девелоперы получили финансирование на строительство и …

  • Программа помощи при утеплении

    Программа помощи при утеплении (WAP) помогает домохозяйствам с доходом не более 60 процентов от среднего дохода штата за счет снижения затрат на отопление и охлаждение за счет различных мер по повышению энергоэффективности…

  • Вильямсбургский фонд перекрестных субсидий (недоступен)

    Вильямсбургский фонд перекрестных субсидий был инициирован в связи с нехваткой земли и нехваткой доступного жилья в районе Вильямсбург в Бруклине. Программа была предназначена для реабилитации пустующих, ужасно …

  • Программа занятости молодежи (недоступна)

    Программа трудоустройства молодежи (YEP) была совместной программой Департамента по сохранению и развитию жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка и Департамента занятости.Он финансировал местные некоммерческие организации для обучения …

  • Зонирование по качеству и доступности

    Зонирование по качеству и доступности (ZQA) рассматривает несколько способов, с помощью которых правила зонирования Нью-Йорка на практике препятствовали качеству и доступности недавно построенных зданий. Касательно…

    • Пфб, Строительство коттеджей и домов отдыха под ключ, Украина.

    Комфортное загородное жилье мечтает каждый. Вне зависимости от того, планирует ли он построить большой коттедж для постоянного проживания или небольшой загородный дом для выходных и каникул, такое жилье должно быть качественным и долговечным.

    PIERWSZA FIRMA BUDOWLANA готова воплотить в жизнь дом вашей мечты, построив его. У нас очень много реализованных проектов: от небольших загородных домов до огромных многоэтажных комплексов. Мы построили квартиры для тысяч киевлян, которые сегодня получают качественное жилье, отвечающее всем европейским параметрам комфортной жизни.

    Строительные работы

    После того, как вы выбрали проект коттеджа для строительства, наша компания приступает к подготовительным работам и его дальнейшему строительству. Используя только самые современные строительные технологии и современные строительные материалы, мы строим качественно и своевременно. Все технологии и материалы соответствуют высоким европейским стандартам. Вы можете не переживать за качество и экологичность вашего будущего дома.

    А цена?
    Строительство коттеджей — достаточно сложный процесс, требующий больших усилий специалистов.Несмотря на это, наша компания выполнит все ваши пожелания по доступным ценам. Мы можем сделать это, только используя нашу ресурсную базу. Собственный парк строительной техники позволяет сконцентрировать ваши деньги вместо того, чтобы тратить их на аренду у других компаний и привлечение сторонних команд, которые не проверены временем, но используют наших профессиональных строителей с персоналом. Таким образом мы обеспечиваем полный цикл строительства по доступной цене.

    Почему мы?
    Если вы все еще сомневаетесь, вот наши преимущества:

    • Более 8 лет на рынке;
    • Введены в эксплуатацию многоэтажные жилые комплексы;
    • Государственный строительный подряд;
    • Полный штат профессиональных строителей и специалистов различных областей;
    • Собственный парк спецтехники;
    • Конкурентоспособные цены.

    Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все Ваши дополнительные вопросы. Мы всегда гибки в отношении наших клиентов и сделаем все, чтобы вы остались довольны.

    Информация о жилищной помощи и аренде

    Государственное жилье | Помощь при аренде | Пределы дохода | Помощь бездомным

    Инструмент поиска доступной квартиры HUD

    Низкоарендное государственное жилье (LRPH)

    HACC владеет и управляет 565 объектами государственного жилья с низкой арендной платой.В этих единицах проживают разные семьи, пожилые люди и люди с ограниченными возможностями. HACC имеет три жилищных «парка». Два из них расположены в Орегон-Сити, а один — в Милуоки. Два в Орегон-Сити включают 100-квартирный жилой парк под названием Oregon City View Manor и 99-квартирный жилой парк под названием Clackamas Heights. Третий парк в Милуоки, известный как Hillside Park, состоит из 100 единиц жилья. Кроме того, HACC владеет еще 166 квартирами, разбросанными по всему округу, а также девятиэтажным высотным зданием из 100 квартир, расположенным в парке Хиллсайд в Милуоки и именуемым Hillside Manor, предназначенным исключительно для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

    Большинство единиц государственного жилья HACC с низкой арендной платой представляют собой дуплексы и односемейные дома с передним и задним двором. Размер апартаментов варьируется от одной до четырех спален. Газоны хорошо обустроены, и HACC поддерживает стандарты соседства.

    Программы для жителей включают центр Head Start, Центр карьеры и обучения, спортивные и развлекательные мероприятия, предпринимательский опыт, наставничество между возрастными группами, предупреждение преступности, летний дневной лагерь и координацию услуг для семей, включая пожилых людей, инвалидов и не говорящих по-английски люди.HACC также предоставляет ряд дополнительных программ и услуг, финансируемых из федерального бюджета, чтобы помочь жителям государственного жилья в достижении самоокупаемости. Услуги резидента HACC признаны на национальном уровне.

    • Ежеквартальный информационный бюллетень, который рассылается всем единицам государственного жилья, содержит информацию о предстоящих событиях и услугах.
    • «Ассоциация жителей» в каждом государственном жилищном парке периодически собирается для обсуждения вопросов, которые затрагивают жителей парка, и для планирования мероприятий и мероприятий, способствующих развитию чувства общности.
    • Информационно-справочные службы помогают жителям найти необходимые услуги.

    Жильцы государственного жилья

    Информация об услугах для жителей государственного жилищного фонда

    Чтобы иметь право на получение государственного жилья, доход семьи не должен превышать установленные HUD стандарты, которые составляют 80% от среднего дохода в районе, исходя из указанного количества членов семьи.

    Арендная плата зависит от дохода. Арендаторы платят 30% скорректированного валового дохода за аренду и коммунальные услуги.Вместе с арендной платой жилищное управление оплачивает воду, канализацию и вывоз мусора. Ограничения по активам нет; однако доход, полученный от активов, включается в годовой доход.

    Спрос на дешевое государственное жилье высок. Текущее время ожидания доступных единиц составляет от 18 до 24 месяцев. Заявки подаются в хронологическом порядке по дате и времени получения, а также по размеру единицы.

    Портфель низкоарендного государственного жилья

    Жилищное управление в настоящее время владеет, обслуживает и управляет 566 квартирами государственного жилья с низкой арендной платой.

    Поместье Орегон Сити Вью
    200 Longview Way
    Орегон-Сити
    Этот семейный парк государственного жилья с низкой арендной платой на 100 квартир состоит из квартир с одной-четырьмя спальнями. Построен в 1962 году, модернизирован в 1987-88 годах. Новый центр Headstart был построен в 1996 году.

    Clackamas Heights
    Южная А — Д улица (индекс
    ) Орегон-Сити
    Этот парк государственного жилья для семей с низкой арендной платой на 99 квартир был построен в 1938 году и состоит из домов на одну семью и дуплексов.Это был первый проект государственного жилья в Орегоне.

    Hillside Park
    SE 32nd Ave & Hillside Street,
    Милуоки
    Этот парк недорогого государственного жилья для семей на 100 квартир был построен в 1942 году.

    Усадьба на склоне
    2889 SE Hillside Street,
    Милуоки
    Этот проект государственного жилья с низкой арендной платой на 100 квартир для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями был построен в 1970 году.Девятиэтажное высотное здание остается самым высоким зданием округа Клакамас.

    Разрозненные участки
    Графство

    Жилищное управление также владеет, управляет, обслуживает и обслуживает 166 единиц государственного жилья с низкой арендной платой, известных как «разрозненные участки». Как следует из названия, эти одно-, двух-, трех- и четырехуровневые проекты разбросаны по округу. В основном они состоят из квартир, достаточно больших для размещения семей. Некоторые единицы были приобретены; другие были построены под ключ.

    Программы помощи при аренде

    Ваучерная программа на выбор жилья (для арендаторов)

    Эта программа предоставляет помощь семьям, которые снимают жилье на рынке частного арендного жилья. Это разрешено Законом о жилищном и общинном развитии 1974 года с внесенными в него поправками. Ваучерная программа на выбор жилья может помочь примерно 1500 семьям.

    Право участника программы

    Чтобы иметь право на участие в программе ваучеров, доход семьи не должен превышать установленные HUD стандарты, которые составляют 50% от среднего дохода по региону для указанного числа членов семьи.Ограничения по активам нет; однако доход, полученный от активов, включается в годовой доход.

    После того, как жилищное управление выдает жилищный ваучер, семья находит себе собственное жилье. Чтобы иметь право, подразделение должно:

    • Быть расположен в округе Клакамас;
    • Соответствовать стандартам качества жилья; и
    • Иметь арендную плату, которая находится в пределах / стандартах программы.

    Арендная плата зависит от дохода.Арендаторы платят 30-40% от своего скорректированного валового дохода за аренду и коммунальные услуги в зависимости от стоимости аренды квартиры. Жилищное управление выплачивает владельцу разницу между семейной частью арендной платы и арендной платой по договору.

    Заявки подаются в хронологическом порядке по дате и времени поступления. Арендаторы выбираются в порядке очереди из списка ожидания.

    HACC также реализует финансируемую из федерального бюджета Программу самообеспечения семей для квалифицированных жителей с ваучером на выбор жилья.

    Приют для бездомных

    Переходный корпус

    Программа временного жилья Управления жилищного строительства предназначена для:

    • Дом бездомных семей с детьми;
    • Координировать предоставление необходимых социальных услуг; и
    • Помогите семье достичь и поддерживать самодостаточность и независимую жизнь в благоприятной среде.

    Программа переходного жилья осуществляется в многоквартирном комплексе, который был приобретен в 1990 году в рамках гранта жилищной программы, поддерживаемой HUD.Он состоит из девяти квартир с двумя спальнями, одна из которых зарезервирована для местного менеджера.

    Грант HUD также обеспечивает финансирование операций и вспомогательных услуг. Программа является результатом совместных усилий Управления жилищного строительства и отдела социальных служб округа Клакамас в сотрудничестве с двумя единственными приютами округа — Домом Энни Росс и Службой для женщин Клакамас. Другие общественные агентства и организации предоставляют важные вспомогательные услуги семьям, участвующим в программе.

    Переходная жилищная программа — очень ограниченный ресурс. Следовательно, вид на жительство ограничен семьями, которые реально способны достичь самообеспечения в течение максимального двухлетнего пребывания. Ожидается, что семьи, участвующие в программе, будут искать и получать постоянное жилье в соответствии с планом ведения дел, который взаимно согласовывается между семьей и куратором. Для участия в программе семья должна:

    • Выдвигается либо женским приютом Клакамас, либо Энни Росс Хаус;
    • Познакомьтесь с определением бездомного HUD; и
    • Согласитесь работать с куратором для достижения самоокупаемости.

    Жители программы платят арендную плату в соответствии с федеральными постановлениями, касающимися программы поддержки жилищного строительства.

    Сохранение доступного жилья

    «Доступное жилье» или «жилье для рабочей силы» предназначено для удовлетворения потребностей работающих людей с низкими и средними доходами.

    Программа

    HACC по сохранению доступного жилья сохраняет долгосрочную доступность существующих многоквартирных домов для аренды. В рамках программы HACC приобретает крупные многоквартирные жилые дома.Соответствующая критериям недвижимость должна быть в хорошем структурном состоянии и хорошо расположена в округе Клакамас, чтобы удовлетворять потребности работающих семей. Поскольку основное финансирование для приобретения поступает из не облагаемых налогом облигаций, выпущенных Управлением жилищного строительства и подкрепленных доходами от проекта, проект также должен соответствовать ряду финансовых критериев. Целью программы является достижение арендной платы на 10–20% ниже рыночной в течение 5–10 лет владения HACC.

    Большинство из 297 единиц доступного жилья Управлением жилищного строительства находятся в многоквартирных жилых комплексах.Управление жилищного строительства использует различные механизмы управления и обслуживания для обеспечения эффективной работы.

    Портфель доступного жилья

    Истон Ридж
    9009 SE Causey
    Clackamas
    HACC приобрела этот многосемейный арендный комплекс из 264 квартир в 1996 году в рамках своей Программы сохранения доступного жилья. HACC заключает контракты на управление и обслуживание.

    Беседка с террасой
    127 N Cole Avenue,
    Молалла
    Сотрудничая с организацией по оказанию помощи населению и приюту (CASA), HACC разработала этот многоквартирный жилой комплекс, состоящий из 25 квартир, для сельскохозяйственных рабочих и их семей.Постоянный менеджер проживает в одном блоке. HACC заключает договор с профессиональной управляющей компанией для обеспечения управления и обслуживания. Квалифицированные кандидаты могут подать заявку на включение в список ожидания для этих единиц по мере их поступления, пожалуйста, свяжитесь с менеджером-резидентом по телефону 503-829-5890.

    Местные проекты
    Округ
    HACC также владеет, обслуживает и / или управляет четырьмя небольшими многоквартирными проектами аренды, в которых всего 8 квартир. Эти подразделения, известные как «местные проекты», расположены в штатах Орегон-Сити и Гладстон.

    Исследование инкрементальной архитектуры как доступной типологии разработки

    Аннотация

    Инкрементальные подходы к жилищному строительству давно стали типологией, используемой во всем мире. В контексте своей работы я определяю инкрементное жилье как методологию строительства, которая предоставляет жителям основные элементы дома, позволяя жильцам переставлять основные части в соответствии со своими потребностями, желаниями и образом жизни.В ходе своего исследования я обнаружил, что этот подход часто является реакцией на нехватку ресурсов, будь то материальных, денежных, трудовых или иных. В этом тезисе я утверждаю, что, учитывая текущий кризис доступного жилья в США, правительственные чиновники и застройщики должны изучить использование поэтапной архитектуры в качестве типологии жилищного строительства. Это исследование использует методологию тематического исследования для изучения прироста жилищного строительства в Берлине, Германия; Тель-Авив, Израиль; и Гамильтон, Канада, как прецеденты доступных и альтернативных подходов к жилищному строительству.Основываясь на передовом опыте, взятом из тематических исследований, я предлагаю поэтапное развитие доступного жилья в Сомервилле, штат Массачусетс, включая архитектурные схемы, финансовую модель и гибкую схему квартир, которая способствует постепенному расширению данной квартиры. Финансовый анализ также показывает, что строительство дополнительного жилья является жизнеспособной и стоящей типологией, которую девелоперы и города должны рассматривать как новый подход к развитию доступного жилья.

    Описание
    Эта электронная версия была предоставлена ​​автором-студентом.Заверенная диссертация имеется в Архиве и специальных собраниях института.

    Диссертация: M.C.P., Массачусетский технологический институт, Департамент городских исследований и планирования, 2019

    Каталогизируется из представленной студентами версии диссертации в формате PDF.

    Включает библиографические ссылки (страницы 101-103).

    Отделение
    Массачусетский Институт Технологий. Департамент градостроительства и планирования

    Издатель

    Массачусетский технологический институт

    Ключевые слова

    Градостроительство и планирование.

    Сруб под ключ недорого для постоянного проживания. Срубы для постоянного проживания. Рациональное решение — сочетание разных пород дерева

    .

    Бревно — классический материал для строительства частных домов для постоянного проживания … В строительстве мы используем только качественную северную древесину, которая имеет плотную структуру и хорошее содержание смол. Благодаря использованию экологически чистых материалов в бревенчатом доме получается благоприятный микроклимат.В бревенчатом доме зимой будет тепло, а летом прохладно. Существует множество проектов бревенчатых домов , которые идеально подходят для постоянного проживания … Вы легко найдете проект, который удовлетворит все ваши потребности. В каталоге представлены дома от малой до большой постройки, площади. Все проекты были разработаны нашими опытными архитекторами. Они полностью соответствуют всем строительным нормам и требованиям. Заказывая строительство бревенчатого дома под ключ для постоянного проживания, вы можете быть уверены, что дом получится надежным и теплым.

    Заказывая у нас дом из бруса для постоянного проживания по разработанным нами проектам, клиент получает следующие преимущества:

    • — Практичная и удобная планировка комнат , где каждый квадратный метр площади дома, а затраты на организацию инженерных сетей в доме минимальны.
    • — Грамотные конструктивные решения бревенчатого дома разработаны опытными проектировщиками и многократно успешно реализованы.
    • — Один подрядчик гарантирует на весь результат работы: от создания проекта до его реализации.

    Помимо типовых проектов, мы разрабатываем проекты по индивидуальным пожеланиям.
    North Forest строит дома под ключ уже более 15 лет. Организация работ, своевременное предоставление материалов и видеорепортажи делают процесс строительства дома максимально комфортным для наших заказчиков.

    показать все

    Если вы планируете использовать свой дом для постоянного проживания, рекомендуем остановить свой выбор на зимнем домике из оцилиндрованного бревна.Дополнительный утеплитель, применяемый при строительных и отделочных работах, поможет без проблем пережить холодное время года. Мы предлагаем вам проекты зимних домов из оцилиндрованного бревна под ключ, которые помогут вам сэкономить время и деньги на последующие ремонтно-отделочные работы после сдачи объекта в эксплуатацию.

    Выбирая нашу компанию для сотрудничества, вы получаете не только качественное жилье, но и ускоренный темп работы, минимальные цены и индивидуальное обслуживание. Мы не настаиваем на выборе вариантов дома из каталога, предлагая бесплатный дизайн с учетом ваших пожеланий.Несколько способов оплаты, скидки для определенных категорий граждан, участие в благотворительности и высокий уровень обслуживания — все это позволит вам в полной мере насладиться партнерством с Woodhouse. Выбирая дома из оцилиндрованного бревна, получайте от строительства максимум положительных эмоций!

    Сэкономьте на строительстве дома без ущерба для его качества: выберите типовой проект … На странице мы разместили каталог проектов деревянных домов, спроектированных нашими архитекторами и многократно воплощенных строителями.

    Мы используем только северную древесину, контролируя каждый этап строительства дома. Строительство ведется «под ключ» и включает в себя все этапы, начиная от монтажа сруба и возведения фундамента, заканчивая отделкой и проведением коммуникаций.

    Каталог проектов из оцилиндрованного бревна или ручной рубки

    В каталоге вы найдете:

    • компактных одноэтажных домов;
    • много проектов двухэтажных деревянных домов с балконом;
    • просторных усадеб с мансардой;
    • бань с верандой или террасой;
    • проектов деревянных домов с гаражом.

    Вы можете посмотреть планировку дома или ознакомиться с ее параметрами, перейдя по ссылке выбранного проекта. Каждый дом может быть построен из оцилиндрованного или рубленого бревна (канадский или российский сруб).

    Выбор дерева для строительства

    Строим из кировской сосны, кедра и лиственницы. У нас есть два собственных производства в Кирове и Саяногорске (Хакасия). При бронировании леса при разработке проекта есть возможность выбрать регион заготовки кедра: доступная география заготовки древесины — вся Сибирь!

    Рациональное решение — сочетание разных пород дерева:

      Залог венок — лиственница сибирская.Эта прочная и влагостойкая древесина прослужит практически вечно, вы избавитесь от проблем с колпаком.

      Стены из кировской сосны — это решение снизит стоимость стенового комплекта на 15-20% по сравнению с кедром аналогичного диаметра.

      Вверху — пара кедровых крон, которые оздоровят атмосферу в сосновом бревенчатом доме, обогатят воздух полезными фитонцидами и ароматом.

    У нас 20-летний опыт работы с деревом, у нас есть постоянные бригады и потомственные резчики из Сибири.Наш главный архитектор работает с нашей компанией с 2002 года, все его конструктивные и планировочные решения тщательно продуманы и просчитаны!

    .

    No related posts.

    Следующая запись

    Фото дома на сваях: Дом на сваях: 14 проектов домов на сваях, их плюсы и минусы

    14.07.2018

    Красивые дома россии фото: Красивые дома — Фото внутри и снаружи интерьеров коттеджей

    27.01.1972

    Дом семь: цены, меню, адрес, фото, отзывы — Официальный сайт Restoclub

    14.05.2023

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *