Стоимость строительства цокольного этажа — расчет на калькуляторе
При устройстве цокольного этажа одно из главных препятствий это наличие глубины залегания почвенной воды, так как высокое расположение усложняет рабочий процесс. Изначально производится оценка геологических изысканий почв на земельном участке. Грунты тщательно изучают, после чего разрабатывается проект будущего этажа.
Первоначальный этап при возведении цокольного этажа, это разметка вынос проекта и рытье котлована. Выемка при земляных работах глубже уровня пола цоколя на уровень песчаного и щебеночного основания. Котлован выкапывают шире внешних границ подвала в среднем на метр с каждой стороны. Основание на дне котлована засыпают и уплотняют песчаной и щебеночной подушкой. Монтируются инженерные коммуникации. В зависимости от строения, на месте, где будут располагаться несущие конструкции здания, выкапывают траншеи, их укрепляют несъемной опалубкой. Сверху укладывают бетонную подготовку с утеплением и гидроизоляцией. Устанавливается опалубка из досок для пола цокольного этажа и армируется по спецификации с выпусками. Арматура рассчитывается от веса всей постройки. Бетоном заливается вся плоскость, это обеспечивает надежность. Далее по выпускам монтируют арматурный каркас и поднимают стены. Благодаря грамотному оборудованию изоляции в подвальных помещениях сохраняется оптимальный уровень влажности.
Цокольный этаж по высоте удобен при эксплуатации не менее 1,8 метра.
Завершающий этап устройства подвала – установка перекрытия, что также служит полом первого этажа. Организуется вентиляция и наружная изоляция стен цокольного этажа. По наружному периметру цокольного фундамента, производится отепление и устраивается система отведения воды.
Оптимально заказать строительство монолитного цокольного этажа «под ключ» по реальным ценам, с надежной гидроизоляцией и коммуникациями, с отдельным входом и оконными проемами в надземной части этажа. Готовы ответить на все возникшие вопросы по телефону (812) 925-53-93 или пишите на почту [email protected]
Строительство цокольного этажа, стоимость. Устройство фундамента с цокольным этажом
Цокольным называется этаж, уровень пола которого опускается ниже, чем планировочная отметка земли, но не более, чем на 50% от высоты одного этажа.
Принято считать, что строительство цокольного этажа чуть ли не вполовину удорожает стоимость всего дома. Тем не менее, все большее число владельцев загородных участков предпочитают возводить цокольный этаж. Дело в том, что он дает возможность существенно расширить площадь жилья. Устройство цокольного этажа во многих случаях позволяет получить еще одно полноценное помещение.
Фундамент с цокольным этажом заглубляется до уровня грунтовых вод. Полом такого этажа служит монолитная плита, под которой следует утрамбовать песчано-щебневую подушку.
Известны различные технологии строительства цокольного этажа. Согласно одному из них, создается монолитный фундамент: в первую очередь заливается монолитная фундаментная плита, которая становится полом цокольного помещения. На краях фундамента по периметру с отступом от краев в среднем от 15 до 40 см строители оставляют арматурные выпуски, посредством которых выполняется обвязка с арматурным каркасом стен. При такой заливке пол и стены являются монолитной конструкцией.
Если использовать другую технологию, то вначале сооружают стены фундамента, которые своим основанием опираются на так называемую фундаментную подушку. Далее внутри поставленных стеновых конструкций заливается монолитная плита с таким расчетом, чтобы она примыкала к стенам вплотную.
Следует отметить, что второй способ устройства фундамента с цокольным этажом практически не используются. Он очень трудоемок и осуществляется только в участках с ограниченным пространством.
Главное, на чем нельзя экономить при закладке фундамента, – это гидроизоляция.
Преимущества нашей компании
Строительство цокольного этажа – дело ответственное и сложное, от профессионализма тех, кто будет этим заниматься, зависит безопасность и комфорт проживающих в здании, а также прочность и долговечность строения. Обратившись в компанию Wood House, вы получите комплексные услуги – мы построим для вас дом «с нуля», гарантируя при этом безупречное качество на каждом этапе строительства. Наш персонал отличается высоким профессионализмом и богатым опытом работы, благодаря чему мы можем предложить широкий спектр услуг.
Наконец, для многих наших клиентов решающим доводом в пользу сотрудничества с Wood House является возможность воспользоваться банковской услугой кредитования. Благодаря этому условию многим заказчикам удается построить дом, внося оплату поэтапно, не испытывая при этом финансовых затруднений.
Сколько стоит возведение цокольного этажа?
В первую очередь стоимость цокольного этажа определяется особенностями участка и выбранными архитектурными решениями. Его устройство удорожается в том случае, если необходимы объемные земляные работы, а также приходится вывозить и утилизировать грунт. Для укладки бетонных перекрытий и плит необходимо использовать подъемный кран.
Цены
Цена, Рр уб/м2
Наименование работ
от 8 500
Фундамент на монолитной плите (работа+материалы+гидроизоляция)
от 15 000
Монолитный цокольный этаж (без перекрытия) (работа+материалы+гидроизоляция)
от 6 000
Монолитный свайно-ростверковый фундамент (работа+материалы+гидроизоляция)
от 12 500
Монолитный ленточный фундамент (работа+ материалы+гидроизоляция)
Отправить нам заявку или вопрос
Ваши данные успешно отправлены.
Благодарим за проявленный интерес. Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Цокольный этаж под ключ в Санкт-Петербурге
Цокольный этаж – отличный вариант для увеличения полезной площади строения. Подземное помещение не позволяет влаге и холоду от грунта проникать в комнаты дома, расположенные над землей. Цокольный этаж – универсальное и многофункциональное решение. В дополнительном помещении можно организовать мастерскую, уютный кинотеатр, бильярдную или вместительную кладовую. Также есть возможность зонировать площадь, и использовать зоны для решения различных задач.
При выборе типа фундамента необходимо учитывать уровень пролегания грунтовых вод на участке, где планируется осуществить строительство. При низком уровне можно выбрать ленточный или монолитный вид основания.
При высоком уровне залегания грунтовых вод рекомендуется выбрать монолитную конструкцию. Она исключит вероятность попадания влаги внутрь помещения и образования плесени, дискомфортного микроклимата.
Компания «SUN RESIDENCE GROUP» предлагает профессиональные услуги по строительству фундамента и цокольного этажа под ключ.
Специалисты рекомендуют при строительстве цоколя выбрать монолитный тип основания. Цена фундамента под цокольный этаж является сравнительно высокой, но такое основание обладает прекрасными качественными и эксплуатационными характеристиками. Монолитная основа способна выдержать внушительные механические нагрузки и на ней можно возвести даже трехэтажный коттедж.
При возведении конструкции рекомендуется обратить внимание не только на уровень грунтовых вод, но и на другие важные моменты:
- дренажная система. Она необходима для обеспечения своевременного отвода воды. Дренажная система коттеджа или большого загородного дома – непростая инженерная конструкция, поэтому рекомендуется доверить такие работы опытным специалистам;
- вентиляционная система. Услуги по строительству цокольного этажа под ключ обязательно включают в себя работы по созданию функциональной вентиляции. Она обеспечит необходимую циркуляцию воздуха и вывод радона – газа, который нередко появляется в заглубленных в грунт помещениях;
- гидроизоляция. Цоколю необходимо обеспечить отличную гидроизоляцию для исключения риска проникновения влаги и преждевременного механического разрушения.
Цокольный этаж и фундамент в СПб от «SUN RESIDENCE GROUP» – практичное и выгодное решение.
Цена фундамента под цокольный этаж и самого цоколя зависит от многих моментов: глубина котлована, площадь повального помещения, вид дренажной системы и т.д. По этой причине стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждого клиента.
Фундамент для цоколя представляет собой основу для всего строительного объекта, поэтому при строительных работах учитываются конструктивные особенности дома. Строительство включает в себя несколько основных этапов:
- Проведение разметки земельного участка.
- Рытье котлована необходимой глубины с использование специализированной техники.
- Создание песчаной подушки и слоев гидроизоляции.
- Укладка опалубки и формирование арматурного каркаса.
- Заливка бетонной плиты.
- Создание опалубки для стен и проемов для дверей, окон.
- Проведение инженерных сетей: водопровод, электричество и т.д.
- Создание гидроизоляции в опалубке.
- Заливка стен бетоном.
- Заключительные работы по созданию дверей, окон и т.д.
Цена цокольного этажа под ключ отличается доступностью, благодаря гибкой ценовой политике компании «SRG».
Стоимость строительства цокольного этажа
Строительство цокольного этажа – идеальная возможность решить проблему с размещением различных хозяйственных помещений и построек. Возведение цоколя позволяет эффективно и рационально использовать место на одном земельном участке – под одной крышей и на всего лишь одной опоре может разместиться все необходимое, начиная от комфортабельной комнаты отдыха и заканчивая прачечными и погребами.
О достоинствах цоколя можно говорить бесконечно долго, но для многих будущих домовладельцев остается открытым вопрос, в какую сумму обойдется стоимость красивого, прочного и долговечного цокольного этажа.
Расчет материалов на строительство загородного дома с цоколем
Единой фиксированной цены на возведение цокольного этажа не существует, так как стоимость цоколя зависит от ряда факторов. Например, в зависимости от глубины залегания грунтовых вод выбирается мощность и вид гидроизоляции, система вентиляции, уровень сложности конструкции дренажной системы и т.п.
Наши проекты домов из газобетона
Посмотреть все проекты>>
В случае глубокого лежания грунтовых вод и достаточно подвижной почвы в месте, где планируется возведение дома с цоколем, лучше всего подойдет в качестве базового основания глубокий фундамент. При данном варианте сразу получатся готовые стены цокольного этажа, что значительно сэкономит денежные средства на дополнительном возведении конструкции рядом с домом. Застройщику останется только произвести стяжку пола, коммуникационные работы, внутреннюю и внешнюю отделку объекта.
Важно знать, что при расчете бюджета на строительство цоколя учитываются не только затрачиваемые на строительство стройматериалы, а также разные параметры постройки, в том числе высота, длина и ширина стен, площадь конструкции, количество этажей и т.п. Чтобы точно определиться, в какую цену обойдется строительство цоколя, рекомендуется обращаться к профессиональным специалистам.
Стоимость услуг строительной компании
На стоимость воплощения проекта в жизнь влияют не только правильно подобранные стройматериалы, но и группа подрядчиков, которые будут выполнять работы, начиная от возведения объекта и заканчивая отделочными работами.
В случае найма неквалифицированных рабочих и самостоятельной деятельности возможно допущение ошибок, которые впоследствии могут привести к нежелательным результатам. Одно неверное решение и действие в строительстве цокольного этажа может привести к продуванию и протеканию стен и потолков. Поэтому так важно выбирать исключительно квалифицированных, опытных и зарекомендованных мастеров, а лучше компанию, специализирующуюся на строительстве домов по новым технологиям.
Наши преимущества
Наши сертификаты
Посмотреть раздел Благодарности>>
Калькулятор расчета стоимости строительства:
Дополнительные материалы
Строительство фундамента частного дома цена, стоимость цоколя
Строительство фундамента важный и ответственных этап строительства дома, так как фундамент дома — это его основная и самая главная несущая конструкция. Фундамент коттеджа должен исключать любые подвижки своей конструкции. Строительство фундаментов — очень важный этап, потому как даже при самых небольших подвижках фундамента образуются трещины в стенах дома. Такие трещины в доме происходят в результате процесса усадки фундамента и самого дома.
Процесс усадки происходит в течении двух — трех лет с момента постройки дома, и в случае сдачи дома с отделкой это может повлиять на качество внутренней отделки дома. По этой причине лучше закладывать конструкцию фундамента достаточную для отсутствия усадки или минимальной усадки дома. Наилучшей конструкцией фундамента в этом случае является цокольный этаж. К сожалению, конструкция цоколя очень дорога и составляет в эквиваленте строительства двух этажей в надземной части дома. Конструкция фундамента дома в виде цокольного этажа должна иметь хорошую гидроизоляцию от проникновения грунтовых вод, а также, по необходимости, дренажную систему вокруг дома и участка.
Строительство фундамента под дом
Если клиент хочет построить в своем доме цокольных этаж, то в этом случае мы рекомендуем технологию несъемной опалубки, которая позволяет сэкономить 50% затрат на строительство цокольного фундамента, при сохранении такой же прочности и несущей способности.
Данная технология достаточно инновационная, но уже успела найти достаточное применение и одобрение среди строителей и заказчиков. В технологию включается монтаж несъемной опалубки из полипропиленовых блоков или из блоков экстругированного полипропилена. Во втором случае опалубка более дорогая, но есть возможность увеличивать толщину несущей конструкции цокольного этажа до 25 см при необходимости.
Какая же конструкция фундамента является наиболее оптимально для капитального загородного дома? Наиболее оптимальной конструкцией фундамента дома, по соотношению «цена — несущая способность» является конструкция фундамента в виде монолитного железобетонного ростверка со сваями и при необходимости пяткой тисе.
Строительство фундамента в Москве
Что представляет собой данная конструкция и в чем отличается от традиционного ленточного фундамента. По прочностным характеристикам, характеристикам нагрузки и усадки эти типы фундаментов практически соответствуют друг другу. Исключение являются песчаные и сильно заболоченные грунты. Конструкция свайного фундамента проще в изготовлении, требует наименьшего количества материалов, а следовательно дешевле ленточного фундамента практически на 50%. Конструкция устойчива к российским морозам, промерзанию грунта, так как несущие сваи залиты на глубину ниже, чем глубина промерзания грунта, которая составляет 1.8 — 2м. При возведении домов из тяжелых блоков или более двух этажей, согласно СНиП эта глубина должна быть увеличена до 3 м. При длине стороны дома более 10 метров, так же подвергается усилению и конструкция ростверка. Это усиления производится путем увеличения диаметра арматуры в основании ростверка. Так же можно увеличить эффективность конструкции путем изменения расстояния между сваями от 2,5 м до 1 м по осям.
Ленточный фундамент или фундамент из блоков ФБС, высоко эффективен только при использовании пятки в основании фундамента, так как это увеличивает площадь давления дома на грунт. При строительстве домов с использовании этих типов фундамента с пяткой требуется выбор грунта шириной 1,2 метра под всю длину ленты, устройство песчаной подушки шириной — 1,2 метра, заливки пятки шириной 1-1,2 м, выставление опалубки высотой 2м под ленточную часть дома. Все эти работы и материалы, используемые для них, достаточно дорогостоящие и сравнимы по цене с устройством цокольного этажа. По этому устройство фундаментов по данной технологии не оправдано.
Исключение составляет конструкция ленточного фундамента без пятки, она менее эффективна, но более чем достаточна для конструкции фундамента капитального дома. Однако у данной конструкции есть ограничение по ширине ленты, оно составляет 40 см, в данной конструкции, так же невозможна гидроизоляция фундамента ниже уровня грунта.
Строительство фундамента цена
При строительстве фундамента коттеджа по данной технологии производится выборка грунта под ленту, производится устройство подушки фундамента с трамбовкой, армирование фундамента и выставление опалубки для надземной части фундамента, далее производится заливка фундамента дома в один этап с использованием вибраторов. Данная конструкция дороже свайного фундамента на 30%-40%, но не требует дополнительного заглубления и усиления под дома более 2- х этажей с большой площадью застройки. При использовании стен более 40 см толщиной существует способ увеличения основания под конструкцию стены путем расширения фундамента в верхней части. Цена на фундамент зависит от его конфигурации.
Перекрытие пола первого этажа
Перекрытие пола первого этажа, отличается от других перекрытий тем, что при его монтаже надо учитывать малое количества места 30-70 см под ним, за исключением цокольных фундаментов.
Это влияет и на используемые технологии при устройстве таких перекрытий. Варианты возможных технологий:
1. Монтаж плит перекрытий
2. Монтаж монолитного перекрытия по несъемной опалубке
3. Монтаж монолитного перекрытия по песчаной подушке
Наилучшим вариантом является монтаж монолитного перекрытия по забутованному грунту и песчаной подушке. Устройство включает в себя засыпку внутреннего пространства фундамента грунтом с трамбовкой, устройство песчаной подушки 10-15 см, монтаж отсечной гидроизоляции Delta, армирование и заливка перекрытия толщиной 12-16 см. Плюсом этой технологии является значительная экономия по бетону и арматуре при использовании толщины перекрытия 12 см и 8 полимерной арматуры. Так же не требуется материал на устройство несъемной опалубки. Еще одним не маловажным плюсом данного метода является отсутствие пространства под монолитным перекрытием, а соответственно и места для скопления влаги и сырости. Отсутствие вентиляционных отдушин предотвращает обитания мышей, крыс, кошек и других мелких животных
Монтаж перекрытий из ЖБ плит имеет минимальное время монтажа, но требует возможности установки крана в непосредственной близи дома и подъезда длинномерной машины с плитами, что не всегда возможно в условиях садовых товариществ. Также данный метод требует заказа плит не менее чем за 2 месяца до монтажных работ, что не всегда возможно, т.к. срок изготовления фундамента в среднем составляет не более месяца. Так же плиты достаточно дороги т.к. являются уже готовыми изделиями и требуют доставки с завода ЖБИ, не всегда расположенного в близи с объектом. Наибольшей популярностью пользуются плиты Рязанского завода ЖБИ.
Монтаж перекрытий первого этажа как правило входит в этап строительства фундамента, так как помогает избавиться от накопления снега и влаги в цокольном этаже, при строительстве цокольного фундамента, или от скопления снега и влаги внутри обычного ленточного или свайно-ростверкового фундамента. Так же на этом этапе закладываются все необходимые коммуникации и закладные. По завершении этого этапа, можно сразу приступить к следующему этапу возведение стен с кровлей. Также можно оставить фундамент и перекрытие на зимнее время и приступить к строительству стен весной.
Цокольный фундамент с подвалом под ключ по выгодной цене в Екатеринбурге
Цены и смета на строительство цокольного фундамента с подвалом. Стоимость указана за квадратный метр:
| Наименование работ | тип | цена |
|---|---|---|
| Подготовка траншей и котлованов | ||
| Разработка грунта вручную с уплотнением | куб.м | 700 р. |
| Разработка грунта вручную с устройством крепления | куб.м | 500 р. |
| Обратная засыпка с послойным трамбованием | куб.м | 700 р. |
| Подготовка песчаной подушки 15-20 см | куб.м | 500 р. |
| Подготовка уплотненного основания из щебня | куб.м | 450 р. |
| Устройство бетонной подготовки толщиной 10-15 см | куб.м | 1500 р. |
| Зачистка траншей и котлованов | куб.м | 400 р. |
| Монолитные армированные фундаменты | ||
| Изготовление пространственного армокаркаса | тн. | 12000 р. |
| Изготовление и разборка опалубки | кв.м | 250 р. |
| Устройство монолитных фундаментов под колоны | куб.м | 3000 р. |
| Устройство монолитных армированных плитных фундаментов | куб.м | 3000 р. |
| Устройство бетонных подушек (приготовление бетона вручную) | куб.м | 4000 р. |
| Устройство столбчатого фундамента (все работы) | куб.м | 4000 р. |
| Устройство бетонных перемычек с армированием и опалубкой | шт. | 1500 р. |
| Устройство свайных (в трубе) фундаментов (все работы) | куб.м | 3500 р. |
| Устройство ленточных фундаментов ( все работы) | куб.м | 3000 р. |
| Устройство ленточных фундаментов из легких бетонных блоков | куб.м | 3500 р. |
| Мелкозаглубленные ленточные фундаменты | ||
| Под бросовый или каркасно-щитовой домик 6х4, 1 этаж | п.м | 2000 р. |
| Под брусовой или каркасно-щитовой дом 6х8, 1 этаж | п.м | 2500 р. |
| Под брусовой или каркасно-щитовой дом 7х9, 1 этаж | п.м | 3000 р. |
| Под брусовой или бревенчатый домик 6х4, 2 этажа | п.м | 3200 р. |
| Под брусовой или бревенчатый дом 6х8, 2 этажа | п.м | 4000 р. |
| Под брусовой или бревенчатый дом 7х9, 2 этажа | п.м | 5000 р. |
| Погружение опор и свай | ||
| Погружение опор, труб до 5 метров | п.м | 400 р. |
| Погружение опор , труб с использованием вибропогружателя свыше 5 м | п.м | 500 р. |
| Завинчивание винтовых свай | п.м | 600 р. |
Записаться на замер
Нажимая кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Строительство фундаментов цокольных этажей – наш профиль
Одним из видов основания архитектурных форм, расширяющим их полезные площади, является фундамент под дом с цокольным этажом. Несущая способность его огромная, такой фундамент практичный, надёжный и долговечный. Являясь продолжением ленточного фундамента, стены цокольных этажей образуют множество необходимых в деятельности людей помещений – гаражи, склады, мастерские и т.п.
Хорошее не бывает дешёвым, и цена строительства фундаментов цокольных этажей является их относительным недостатком. Эффективным методом снижения стоимости таких работ будет обращение застройщиков в нашу компанию, чья специализация – монолитные конструкции и фундаменты. Используемые нами современные методы проектирования фундаментов и их строительства исключают любые ошибки, ухудшающие несущую способность и иные важные характеристики.
Возведение фундаментов цокольных этажей. Об этапах и не только:
Объём строительства цокольных этажей значительный. Это усложняет возведение зданий, но результаты того стоят. Уложенный правильно монолитный фундамент с цокольным этажом всегда будет сухим и непромерзаемым.
Обязательными этапами устройства таких оснований дома нашими специалистами являются:
- Геологические исследования.
- Устройство дренажной системы.
- Строительство цокольного фундамента.
Так как стены цокольных этажей опираются на грунт – особое внимание мы уделяем грамотному расчёту нагрузок. Несущую способность стен увеличиваем расширяющейся опорной пяткой, в некоторых случаях применяется в основании монолитная плита. Всё это исключает при эксплуатации дома проседание его конструкции, смещение и раскачивание.
Закажите у нас комплексную услугу «фундамент цокольного этажа под ключ» — это избавит вас от приобретения строительных материалов, проблем их доставки и монтажа. Наши фундаменты простоят сотни лет!
Цены на весь спектр
ремонтных работ
Схема работы
- 1. Позвонить нам
- 2. Вызвать замерщика
- 3. Договор фиксированной
оплаты
- 4. Обозначение сроков,
пени за нарушение сроков - 5. Оплата на объекте
- 6. Год гарантийного
ремонта
Понравилась работа? Закажите подобный проект
Нажимая кнопку «Отправить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Отзывы клиентов
evgeniya_kostarevaНапишу честный отзыв о компании сокора. Заказала ремонт однокомнатной квартиры. Коридор,ванная,кухня и комната под ключ. На первом этапе все было безупречно. Заказала замерщика , обговорили все нюансы, получила смету. Приехала в офис, менеджер Екатерина и замерщик Илья, ещё раз проверили смету, подписала договор. Через 7 дней начали работу. Пришло 2 мастера, залили пол, подготовили стены. Потом пришёл плиточник ,но через 2 дня. Сказали что он заболел. Ждала 2 дня нового плиточника в ванную. И знаете пришёл молодой мастер, замечаний к работе не было . Ванную сделали за 9 дней, это быстро. Потом обои в комнате. Ламинат и натяжной потолок. Весь ремонт занял 35 дней. Работой я довольна. прошёл месяц, ничего не отпало. Фото не буду крепить. Это личное. Отзыв взят с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6258027
Polina MНам компания Сокора делала ремонт ванной и туалета. По рынку цены дешевле, чем берут частники
Antoha BuiЗаказывали ремонт квартиры «под ключ» в компании Сокора. Собственно приехал «замерщик» так назовем. Рассказали что и как мы хотим, походили, замерили, «установили» точки в которых будут располагаться новые розетки и выключатели. Рассказал, как будут выполняться работы, в какой последовательности и примерно сколько займет времени. На след день, позвонили с компании и озвучили стоимость всех работ, которые были обговорены. Составлен договор и начались работы. Мастера работали так сказать «от и до» с перерывом на обед. Раз в 3-4 дня, заходил посмотреть как проходит работа да и пообщаться с ребятами, вдруг чего не то делают) В общем почти за 3 недели, сделали все работы которые были обговорены, кстати, в подарок достался натяжной в зале, планировали сделать позже, но вот такой вот бонус. Кратко: Приехали, обсудили, сделали, мы довольны. Будем рекомендовать друзьям Спасибо компании! Отзыв взять с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6263184
АнастасияЗаказывали ремонт двух санузлов. Организационные моменты решались достаточно быстро, спасибо менеджеру Екатерине, она всегда была на связи. По взаимодействию с техотделом кто-то уже писал и я подтверждаю — единый телефон без понимания, кто из сотрудников за нами закреплен, совсем неудобен. Каждый раз когда звонишь, начинаешь рассказ со своего адреса и описанием вопроса, обещают перезвонить. А потом приходится связываться по новой, если так и не связались в обозначенное время, и опять рассказывать, кто ты и зачем звонишь. А теперь благодарность! Огромное спасибо мастеру по укладке плитки Овику за мое душевное спокойствие. Каждый день приходили вовремя (с 9 часов), работают весь день и очень добросовестно. Отличное качество работы и быстрые сроки, как и обещал сделали за 8-10 дней. Делают как себе, стараются чтобы эстетически было все красиво, ему не все равно, как будет плитка на входе смотреться, как будет закреплена тумба с раковиной — обязательно укрепит ее дополнительно, посоветует по выбору материалов. Понимаю, что нам очень повезло с мастером. В процессе работ возникла проблема с маляром. Нам назначили сначала одного мастера, качество работы (прямо скажем) отвратительное. Затем другого, который сразу отказался, т.к. уже было понимание, что придется с «этим» теперь повозиться. Потом сказали подождать дня 4, т.к. все мастера заняты. Тут мы сразу приняли решение прекратить сумбур и отказались от этой части работ. Сотрудничество с Сокорой оставило положительные впечатления, благодаря мастеру Овику и менеджеру Екатерине. Спасибо большое за Вашу работу! Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6218388
Александра МордоровскаяХочу выразить огромную благодарность всему трудовому коллективу компании за отличную работу, особенно хочется отметить исполнителей отдельных работ: мастера по наклейке обоев Елену, которая оперативно отреагировала на доделку, приехала и сделала правки, мастеров по натяжным потолкам Александра и Андрея, которые за час с небольшим натянули потолок и выполнили еще доп. работу по запениванию швов на потолке, а Максим — мастер на все руки, и линолеум доставил и плинтуса установил и все очень аккуратно и быстро. Огромное спасибо ребятам за человеческое и профессиональное отношение! Единственное что вызвало сложности — это менеджмент процесса; привыкла, что все этапы координирует один менеджер компании, а тут несколько человек и по любому вопросу надо звонить в тех. отдел, а там трубку берут разные люди и надо вновь и вновь объяснять одно и тоже… Желаю удачи всему коллективу компании и обязательно обращусь в следующий раз. Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6214440
Дмитрий СавчукДолго выбирал у кого делать ремонт и остановился на компании Сокора, сам ремонт делал непосредственно в туалете. Первым делом сделали новую сантехнику, чтобы подключить водонагреватель и раковину. Поставили унитаз инсталляцию. Провели розетку для водонагревателя. Я присутствовал на всех этапах ремонта. За все время нареканий на работу не было. Работой вполне доволен, делалось качественно как для себя. Было пару дней, когда мастер пришёл не к 9, а к 11. Но Александр всегда работал, до 6-7 вечера, чтобы успеть сделать туалет. Выражаю свою огромную благодарность за быстро проделанную работу! Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6191845
nataliya-yanshinaОбращалась в строительную компанию Сокора 2 года назад. Мне сделали полный ремонт квартиры. Ремонтом довольна. Но небольшая переклейка обоев на кухне все же была. Теперь пришла очередь отделать ванную комнату. Снова обратились в эту компанию. Все ремонтные работы производил Арутюнян Каджо. Этот Мастер умеет все! Работу делает качественно! Он и демонтировал все в ванной, и штробил стены, и обрабатывал стены, клал плитку, и снова все ставил на место. Своей новой ванной комнатой я довольна! Огромное спасибо! Если кто будет обращаться в компанию Сокора, рекомендую именно этого мастера! Это мастер — золотые руки! Не пожалеете! Жду, когда мне натянут потолок. Там есть одна сложность — карниз для штор надо крепить к потолку, поэтому волнуюсь… Но надеюсь, эту работу выполнят тоже качественно! Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6141223#comments
Дмитрий ПархимчикЗаказывал ремонт в ванной комнате! Менеджер Татьяна была очень приветливой. Цена устроила, не дорого! На работы вышел мастер Андрей. Отличный специалист. Все сделал точно по дизайн-проекту. Качество выполненной работы отличное. Андрей вообще не пьет и не курит. Работал иногда до 22, чтобы закончить быстрее. Я очень доволен, однозначно рекомендую! Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6130229
НаталияЗаказывали в данной компании сразу несколько услуг. (Ванная комната+туалет «под ключ», потолки плюс поклейка обоев по акции.) В целом, результатом остались довольны. Конечно, были небольшие, так называемые, рабочие моменты. Но куда без них в таком непростом деле, как ремонт?:) Особенно порадовала работа монтажников натяжных потолков. Настоящие профессионалы своего дела. Хорошая скорость, высокое качество. По срокам и обратной связи также проблем не возникало. В итоге, твердая четверка! Желаю компании дальнейшего развития и процветания. Рекомендую. (г. Екатеринбург, Космонавтов 108, Наталия.) Отзыв взят с сайта Фламп — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6119900
ОльгаБлагодарю компанию Сокора и ее сотрудников за отличный ремонт ванной! Давно думала, что нужен ремонт, и вот, когда присматривали в ОБИ какую бы хотелось плитку, дизайн и прочее, подошла менеджер Татьяна, предложила услуги Сокоры. Вызвали замерщика, Илья Шергин приятно поразил понятными ответами, назвал точные сроки в отличии от других компаний (кстати в них уложились), и также была приятная цена в смете, в итоге заключила договор. Мастера Сокоры не разочаровали, отлично сделали свою работу. Отличный мастер Каджо, наши кривые стены и пол превратил в «конфетку», все сделал идеально. Сантехники тоже знатоки своего дела, полностью переделали трубы, канализацию, поставили новую сантехнику. Ну и бонусом был натяжной потолок. Большое спасибо! Отзыв взят с сайта Фламп — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6116884
Строительство цокольного этажа дома Самара цены под ключ, фото, проекты, расчет сметы
Строительство цокольного этажа под ключ обойдется дешевле возведения дополнительного этажа и позволит увеличить полезную площадь строения. В отличие от подвального помещения цокольный этаж имеет приемлемую высоту помещения, которая начинается от 180 см.В нем можно обустроить:
- котельную или гараж,
- складское помещение или кладовку для пищевых продуктов и заготовок,
- бассейн, биллиардную или сауну.
Использование цокольного пространства существенно увеличивает возможности планировки прилегающего участка. Вместо большого количества хозяйственных построек на нем можно создать эффектный ландшафтный дизайн, спрятав внутри основания дома все технические сооружения.
Основные этапы строительства цокольного этажа
Любое строительство дома начинается с возведения фундамента. Для строительства цокольного этажа потребуется сделать более глубокий котлован под ленточный фундамент, который будет иметь заглубленный вид. Для строительства цокольного помещения используются плиты из бетона или сборные блоки. Ширина их должна зависеть от того, какой тип дома будет возводиться над этим ярусом.При строительстве цокольного этажа в Самаре для кирпичного здания, потребуются блочные конструкции шириной не менее 0,6 м. Для деревянного дома подойдет ширина в 0,3 м.
Перед рытьем котлована требуется провести геологические изыскания на участке, чтобы определить уровень промерзания грунта и залегания грунтовых вод. Это позволит правильно провести гидроизоляцию цокольного сооружения.
Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)
Цены на строительство фундамента
Преимущества цокольного основания
Строительство цокольного этажа позволяет рационально использовать полезную площадь земельного участка и существенно экономит строительство дома в несколько этажей. Так как для укрепления бетонных плит необходимо проводить полноценный цикл заливки бетона, то удается возвести прочное и надежное основание для дома, которое не только позволяет получить дополнительные метры полезной площади, но и обеспечивает прочность и долговечность всего строения.
Недостатком этой технологии является ее довольно высокая стоимость, так как требуется проводить большой объем земельных работ, делать опалубку, заливку пола цокольного этажа, проводить гидроизоляционные работы.
Проведение таких работ в Самаре и Самарской области следует доверить профессионалам, чтобы избежать возможных ошибок.
Расходы на фонд на 2021 год | Калькулятор затрат на строительство бетонного подвала
Стоимость основания
Типичный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 долларов до 16 200 долларов за бетонную плиту или около 40 000 долларов за полноценный подвал (незавершенный). Плавающая плита для передвижного дома стоит от от 4600 до 14000 долларов , а стандартный фундамент гаража размером 24 x 24 дюйма (2 машины) стоит от от 3100 до 4800 долларов .
| Средняя стоимость по стране | 9 260 долларов США |
| Минимальная стоимость | 4 600 долл. США |
| Максимальная стоимость | 26 750 долл. США |
| Средний диапазон | 5128 долларов США к 19 350 долл. США |
Основными типами фундаментов являются монолитные, наиболее распространенные и наименее дорогие; фундамент для подполья с короткими стенами, опорой и балкой или цельный фундамент подвала со стенами 8–10 футов для проживания или хранения.
| Тип фундамента | Средняя стоимость квадратного фута | Средняя общая стоимость |
|---|---|---|
| Монолитная бетонная плита | $ 5 | 4600–20 000 долларов |
| Стеновая бетонная плита | $ 6 | 7 000–20 000 долл. США |
| Пирс и балка | $ 9 | 7200–13 500 долл. США |
| Ползун | $ 13 | 10 300–19 400 долларов |
| Подвал | $ 33 | 26 800–50 300 долл. |
Правильно установленный фундамент удерживает вес и нагрузку дома, не пропускает влагу, изолирует от холода и противостоит движению окружающей земли.
Содержание
- Стоимость фундамента
- Калькулятор затрат на фундамент
Калькулятор стоимости фундамента
Цена на установку фундаментавключает стоимость земляных работ, профилирование и количество опор.Тип фундамента и глубина определяют стоимость материалов и рабочей силы. Расчет стоимости фундамента вашего дома зависит от:
- Условия площадки и грунта, включая локальные наводнения, землетрясения, морозное пучение, ветер и перспективы появления термитов.
- Факторы проектирования, установленные покупателем, кредитором и местными строительными нормами.
- Строительные практики.
| Квадратные ножки | Бетонная плита | Пирс и балка | Подвал (без отделки) | Ползун | Плот |
|---|---|---|---|---|---|
| 800 | 4 609–10 816 долл. | $ 7 200 | 26 811 долларов США | $ 10 320 | 6000 долларов США |
| 1 000 | 5750–13 520 долларов | $ 9 000 | 33 506 долларов США | $ 12 920 | 7 500 долл. США |
| 1,200 | 6936–16 224 долл. | $ 10 800 | 40 239 долл. США | $ 14 480 | $ 9 000 |
| 1 500 | 8 670–20 280 долларов | 13 500 долл. США | 50 299 долл. США | 19 350 долл. США | 7 500 долл. США |
| 2,400 | 13 872–32 448 долларов | 21 600 долл. США | 80 478 долл. США | 30 960 долларов США | $ 12 000 |
Стоимость фундамента на квадратный фут
Фундамент стоит от 5 до 33 долларов за квадратный фут в зависимости от типа.Наливная бетонная плита стоит от до 14 долларов за квадратный фут , в то время как незавершенный фундамент подвала стоит в среднем 33 доллара за квадратный фут .
| Типы фундаментов дома | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Монолитная бетонная плита | 5–14 долларов |
| Стеновая бетонная плита | 5–6 долларов |
| Пирс и балка | 7–11 долларов |
| Ползун | 7–14 долларов |
| Плот | 5–10 долларов |
| Подвал (без отделки) | $ 33 |
Фундамент с бетонной плитой Стоимость
Фундамент из бетонных плит стоит от 5,75 до 13,52 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от до 5 750 долларов и 20 280 долларов . Общая стоимость зависит от размера, состояния почвы, местоположения, а также от монолитной плиты, плиты стены ствола или фундамента на плоту.
Средняя стоимость строительства фундамента из бетонных плит площадью 1350 квадратных футов для одноэтажного дома составляет 8 600 долларов США . Если требуются дополнительные опоры, добавьте $ 6.53 за квадратный метр к стоимости.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Бетонные плиты используются в качестве фундамента для домов со средней толщиной 6 дюймов, но также заливаются толщиной от 4 до 8 дюймов для мобильных домов, гаражей, мастерских, проездов и патио.
Стоимость фундамента для пирса и балки
Фундаменты опор и балок стоят от 7 до 11 долларов за квадратный фут , что в среднем составляет 7200 долларов и 13 500 долларов . Чем более однородной формы будет дом, тем ниже его стоимость. Когда разные части дома начинают выступать от центральной формы с уклоном на участке, это дороже.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
- Опоры — Бетонные опоры просверливаются примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания и сначала заливаются. Скины расположены на расстоянии от 5 до 10 футов в зависимости от состояния почвы, конструкции дома и весовой нагрузки.
- Балки и опорные балки — Затем деревянные или бетонные балки проходят горизонтально через каждые 12 футов вдоль вершины опор. Некоторые компании используют стальные опоры для домкратов, каменные блоки или даже стойки из твердой древесины, а не бетон.Фундамент (будь то деревянный или бетонный) опирается на балки.
Стоимость фундамента подвала
Установка недостроенного фундамента подвала стоит 33 доллара за квадратный фут в среднем, в то время как стоимость отделки подвала добавляет 32 доллара и 47 долларов за квадратный фут . Большинство домовладельцев тратят от $ 26 000 до $ 80 000 , чтобы полностью построить фундамент подвала с соответствующей системой защиты от влаги и дренажом.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Стоимость фонда Crawl Space
Фундамент для подполья стоит от 7 до 14 долларов за квадратный фут , или от от 10 320 до 19 350 долларов всего. Обрамление дома на фундаменте из подползницы стоит на 30% больше, чем на , чем строительство дома над перекрытием. Многие подрядчики рекомендуют строить подвал над ползком из-за рентабельности инвестиций в дополнительные жилые помещения или складские помещения.
Стоимость несколько выше, чем дома с пирсами и балками из-за дополнительных затрат на земляные работы и бетонных стен по периметру, но также защищает от повреждений водой. Домовладельцы могут установить вентиляционные зоны по всему периметру или полностью закрыть подлезки.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Вернуться к началу
Стоимость бетонного фундамента
Средний бетонный фундамент стоит от 5 100 до 15 400 долларов, или от до 6,83 — 10,32 доллара за квадратный фут как для материалов, так и для установки. Окончательная стоимость будет зависеть от размера и толщины плиты, а также от того, добавите ли вы какое-либо специальное армирование, например проволочную сетку или арматуру.
Это самый простой и дешевый фундамент для дома.Заливается одна цельная плита на весь дом, при этом не требуется глубоких земляных работ.
| Квадратные ножки | Заливка | Материалы (толщина 6 дюймов) | Среднее Всего |
|---|---|---|---|
| 400 | $ 1 040 | $ 1 524 | 2,564 долл. США |
| 500 | $ 1 300 | $ 1 905 | 3 205 долл. США |
| 576 | $ 1 498 | 2195 долл. США | 3 692 долл. США |
| 600 | $ 1 560 | $ 2 286 | 3 846 долл. США |
| 800 | $ 2 080 | $ 3 048 | 5128 долларов США |
| 1 000 | 2 600 долл. США | $ 3 810 | $ 6 410 |
| 1,200 | 3 120 долл. США | 4 572 долл. США | 7 692 долл. США |
| 1 500 | $ 3 900 | $ 5 715 | 9 615 долларов США |
| 2,400 | 6 240 долл. США | 9 144 долл. США | 15 384 долл. США |
Монолитная плита фундамента Стоимость
Монолитный фундамент из плит стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут установлен.Монолитная плита — это бетонная плита, которая заливается один раз на высоте не менее ½ фута над землей и имеет большую толщину по периметру. В эту категорию входят односторонние и двусторонние балочные плиты.
| Квадратные ножки | Луч одностороннего действия | Двусторонняя балка |
|---|---|---|
| 800 | $ 7 840 | $ 10 816 |
| 1 000 | $ 9 800 | $ 13 520 |
| 1,200 | $ 11 760 | $ 16 224 |
| 1 500 | $ 14 700 | $ 20 280 |
| 2,400 | $ 23 520 | 32 448 долл. США |
- Балка односторонняя монолитная — стоит 9 долларов.80 на квадратный фут в среднем. Этот тип фундамента заливает балки (или нижние колонтитулы) одновременно с перекрытием.
- Монолитная двухсторонняя балка — стоит около $ 13,52 за квадратный фут . Односторонняя балка поддерживает фундамент по двум краям, а двухсторонние балки поддерживают все четыре края одновременно, обеспечивая более устойчивое основание.
Стоимость фундамента для стволовой стены
Стоимость стенового фундамента ствола составляет 51 доллар за установленный погонных футов, что в среднем составляет долларов от 7000 до 20 000 долларов всего.Стена высотой 37 х 8 футов стоит около 1900 долларов за каждую . Стоимость возведения фундамента ствольной стены площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем 7 550 долларов США.
После того, как арматура установлена и опоры залиты, формы стенок стволов из полистали или каменной кладки изолируются полистирольными блоками, а стенки стволов заливаются. Устанавливается вся грубая водопроводная система, а затем бетон с помощью стрелового насоса закачивается на уплотненный участок, заполненный конструкционным песком.
Фундамент стены ствола хорошо работает при строительстве на склоне, так как разные секции могут быть построены на разной высоте.Плита может быть поднята для размещения септических систем, работающих под действием силы тяжести. Стеновые стены добавляют устойчивости домам и зданиям в районах, где могут произойти землетрясения или почва может стать нестабильной.
Средняя стоимость плотного фундамента
Плотные фундаменты стоят от 5 до 10 долларов за квадратный фут . Стоимость строительства плота-фундамента площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем $ 10,125 . Армирование бетона арматурой стоит дополнительно от 1 до 2 долларов за квадратный фут .
Мат или плотный фундамент используются в плохих грунтовых условиях, например, когда грунт не выдерживает никаких нагрузок. Бетонная плита опирается на армированный сталью грунт, колонны или стены. Нагрузка или вес дома стабилизируется через фундамент плота и распространяется на землю.
Затраты на оплату труда при заливке бетонного фундамента
Общая стоимость заливки бетонного фундамента 6,41 долларов за квадратный фут в среднем. Стоимость работ по заливке бетона $ 2.60 за квадратный фут , тогда как стоимость бетона $ 3,81 за квадратный фут . Бетонные подрядчики взимают 45 долларов за час с дополнительными сборами за доставку бетона в размере 60 долларов или более .
Для заливки фундамента площадью 1200 квадратных футов 3120 долларов США будут отнесены на оплату труда, а 4572 доллара на бетонные расходы. Обычно на заливку фундамента у трех рабочих уходит целых 8 часов.
Фундамент из бетонных плит для домов должен иметь толщину 6 дюймов с бетонным покрытием 3000 фунтов на квадратный дюйм.После того, как участок выравнивается песком и щебнем и залиты опоры, на весь дом заливается одна сплошная плита, обычно внутри деревянного каркаса, заполненного арматурой — железной сеткой — для укрепления бетонной плиты и предотвращения растрескивания.
Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда. Посмотреть профиВернуться к началу
Калькулятор стоимости фундамента подвала
Стоимость строительства подвала составляет от 26 000 долларов до 80 000 долларов . Стоимость заливки подвала составляет в среднем 33 доллара за квадратный фут , что ниже, чем стоимость добавления комнаты от 86 долларов до 208 долларов за квадратный фут .Стоимость установки подвала зависит от выемки грунта, планировки, материалов, рабочей силы, размера, стиля и отделки.
| Квадратные ножки | Раскопки | Полы | Стенки ствола | Всего (Незавершенное) |
|---|---|---|---|---|
| 800 | $ 12 000 | 4 609 долл. США | $ 10 202 | 26 811 долл. США |
| 1 000 | 15 000 долл. США | $ 5 750 | $ 12 756 | 33 506 долларов США |
| 1,200 | 18 000 долл. США | $ 6 936 | $ 15 303 | 40 239 долл. США |
| 1 500 | 22 500 долл. США | $ 8 670 | $ 19 129 | 50 299 долл. США |
| 2,400 | $ 36 000 | $ 13 872 | 30 606 долларов США | 80 478 долл. США |
После завершения земляных работ типичный недостроенный подвал строится в три этапа — опоры, стены, пол.
- Фундаменты залиты и грунт отсортирован.
- Дренажная система устанавливается вокруг опор с внешней стороны для отвода воды от фундамента.
- Стены залиты в пазы, вырезанные в опорах, поэтому они крепятся к опорам.
- Затем формы удаляются, и грязь снова засыпается.
- Уложена пароизоляция.
- Бетонный пол заливается в последнюю очередь.
- Наружные стены гидроизолированы.
- Ступени из сборного железобетона обычно сбрасывают с помощью крана.
| Арт. | Процент бюджета | Стоимость квадратного фута |
|---|---|---|
| Земляные работы (глубина 10–12 дюймов) | 45% | 10–20 долларов |
| Фундамент | 17% | 5,75 долл. США |
| Стенки ствола | 38% | 12 долларов США.75 |
Стоимость земляных работ в подвале
Затраты на выемку фундамента для фундамента составляют от от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от от 1,65 до 3,31 доллара за кубический ярд . Цены могут существенно различаться в зависимости от состояния почвы (легкий, влажный или каменный) и типа используемого оборудования.
| Состояние почвы | Стоимость за кубический ярд |
|---|---|
| Легкая почва | 1 доллар.65 — 2,18 доллара США |
| Влажная почва | 1,96–2,64 долл. США |
| Влажная почва, рыхлая порода | 2,48–2,69 долл. США |
| Взорванная порода | 3,31 долл. США |
| Глубина и сложность | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Глубина 12–18 дюймов | 10–12 долларов |
| Более глубокие опоры | 12–15 долларов |
| Сложные почвы | 15–20 долларов |
Хотя подвал — один из самых дорогих фундаментов для строительства, он наиболее универсален; дает дополнительное жилое и складское пространство без затрат на полную надстройку дома.Строительство подвала в рамках строительства нового дома может значительно повысить стоимость вашего дома.
Подвал для нового дома
Установка подвала для нового строительства стоит от 26 000 до 50 000 долларов в среднем. Выкапывание на глубину не менее восьми футов с последующим выравниванием земли будет наиболее значительным расходом, за которым следуют материалы, дренажные системы, герметизация и гидроизоляция.
Есть три основных типа подвалов на выбор в зависимости от вашего конкретного местоположения, почвы и состояния грунтовых вод.Стандартные полные подвалы обычно имеют стены 8-10 футов, и попасть в них можно только изнутри дома.
- Стандартный подвал
- Подвал с выходом
- Подвал дневного света
Стоимость дневного света или выхода в подвал
Типичный подвал для заброшенных людей стоит от 47 000 долларов до 100 500 долларов . Подвал обхода стоит примерно на 20 000 долларов больше, чем обычный полный подвал, и требует дополнительных земляных работ и профилирования.
Если ваш дом построен на склоне холма, у вас есть возможность создать подвал с дневным освещением, что позволяет использовать полноразмерные двери и окна, которые пропускают естественный свет через открытые стены.Стоимость строительства подвала с дневным освещением выше, чем полного подвала, из-за:
- Более обширные подземные опоры.
- Более высокие фундаментные стены по низкой стороне.
- Более высокие затраты на строительство из-за строительства на склоне.
- Дополнительные раскопки.
- Дополнительная подготовка площадки на склонах из-за сложности работы на них и доставки материалов на площадку и с нее.
- Разрыв плиты подвала, чтобы добраться до канализационной линии.
Готовый или незаконченный подвал?
Во время строительства у вас есть возможность построить готовый подвал за дополнительные $ 22 000 — $ 46 000 , чтобы превратить его в жилое пространство с комнатами.Если вы планируете достроить подвал, есть несколько вещей, которые вы можете сделать сейчас, на этапе фундамента.
- Копайте глубже и поднимите подвальные потолки выше обычных 8 футов, чтобы освободить место для труб и воздуховодов. В идеале раскопайте так, чтобы потолки в подвале составляли 9 или 10 футов.
- С более высокими стенами возникает необходимость в более толстых стенах, поскольку они должны быть достаточно прочными, чтобы безопасно выдерживать как боковую нагрузку, так и нагрузку над домом. Для этой цели рекомендуется повысить давление бетона до 3500 фунтов на квадратный дюйм.
- Предотвратите возможные проблемы с влажностью и почвенными газами с помощью пароизоляции и соответствующей вентиляции.
Стоимость пристройки подвала к существующему дому
Средняя стоимость возведения дома для пристройки подвала составляет от 40 000 до 50 000 долларов , или около от 4 до 100 долларов за квадратный фут . Почти 20% этой суммы идет на строительство дома. Инженер-строитель определяет, достаточно ли прочен дом, чтобы его можно было поднять выше фундамента.
Возведение дома и ремонт связаны с рисками, которые следует учитывать в общей стоимости. Добавление комнаты может быть более рентабельным (и более легким для вашего дома), чем строительство подвала.
| Квадратные ножки | Строительство домов | Фонд | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | 8 000–14 400 долл. США | 26 811 долларов США | 37 811 долл. США |
| 1 000 | 10 000–18 000 долл. США | 33 506 долларов США | 47 506 долларов США |
| 1,200 | 12 000–21 600 долл. США | 40 239 долл. США | 57 039 долл. США |
| 1 500 | 15 000–27 000 долл. США | 50 299 долл. США | 71 299 долл. США |
| 2,400 | 24 000–43 200 долл. США | 80 478 долл. США | 147 678 долл. США |
| Уровень | Стоимость квадратного фута | Описание |
|---|---|---|
| Уровень 1 | 10–18 долларов | Только услуги по подъему дома.Сюда не входит установка новой системы фундамента, повторное подключение водопроводных или электрических систем или другие отделочные работы. |
| Уровень 2 | 30–60 долларов | Возвышение дома и установка новой системы фундаментов. |
| Уровень 3 | 60–90 долларов США | Фасад дома и все элементы архитектурного, инженерного и конструктивного проектирования. |
Стоимость фундаментов пристройки подвала
При строительстве пристройки вы обнаружите, что вам, возможно, придется копать фундамент глубже, чем существующий фундамент, чтобы соответствовать обновленным строительным нормам.Если ваш дом старый, вам, возможно, придется подкрепить существующий фундамент, чтобы избежать возможных повреждений конструкции из-за прикрепления к нему пристройки.
Стоимость копания подвала
Стоимость рытья подвала для нового строительства составляет от 12000 долларов до 36000 долларов . Раскопка подвала стоит от 10 до 20 долларов за квадратный фут , и на раскопку и строительство уходит от 2 до 4 недель. Выкопка подвала под существующим домом в среднем обходится в 47 долларов США за квадратный фут, потому что сначала нужно построить дом.
Требуется инженерное обследование перед копанием, чтобы убедиться в отсутствии подземных коммуникаций. Кроме того, во многих домах, построенных на плиточном фундаменте, имеется водопровод под плитой, который необходимо изменить, что приводит к росту цен.
Если для отвода воды от птичника требуется калибровка, тонкая сортировка и профилирование стоит 24 доллара за кубический фут . Установка дворовой дренажной системы стоит от 1000 до 4000 долларов .
Стоимость заливки подвала
Стоимость бетона и рабочей силы при заливке фундамента в основном зависит от глубины, необходимой для проведения земляных работ, и от состояния почвы.Домовладельцы сообщают о затратах от $ 14 811 до $ 44 478 или в среднем $ 18,52 $ на квадратного фута на заливку фундамента и стен подвала. Монолитная плита будет стоить дороже, чем обычная плита, потому что опоры должны быть установлены на место перед заливкой.
| Квадратные ножки | Стенки ствола | Бетонный пол | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | $ 10 202 | 4 609 долл. США | 14 811 долл. США |
| 1 000 | $ 12 753 | $ 5 750 | 18 503 долл. США |
| 1,200 | $ 15 303 | $ 6 936 | 22 239 долл. США |
| 1 500 | $ 19 129 | $ 8 670 | 27 799 долларов США |
| 2,400 | 30 606 долларов США | $ 13 872 | 44 478 долларов США |
Стоимость заливки бетонных стен фундамента
Большинство стен подвала и бетонных фундаментов имеют толщину не менее 8 дюймов.В среднем 8-дюймовая залитая бетонная стена стоит 12,75 долларов за квадратный фут , или , 1224 доллара, залив .
Товарный бетон стоит от от 119 до 147 долларов за кубический ярд , а для стены подвала толщиной 8 дюймов размером 12 на 8 дюймов потребуется 2,37 кубических ярда бетона, поэтому один бетон стоит от от 282 до 348 долларов за среднюю стену . Стены выше 8 футов должны иметь толщину 10 дюймов, а не стандартные 8 дюймов для более коротких стен, чтобы выдерживать давление бокового движения почвы.
Наливные бетонные фундаментные стены предпочтительнее блочных фундаментов, потому что они прочнее, лучше удерживают тепло, более огнестойкие и водонепроницаемые. И хотя трещины могут появиться в любом куске бетона, бетонная стена более водонепроницаема, чем блочный фундамент, имеющий множество швов. Один из немногих минусов заключается в том, что их необходимо лечить на месте, поэтому вода или температура ниже нуля могут повлиять на лечение.
Стоимость фундамента блока
Блочный фундамент стоит от 7950 долларов до 41 600 долларов , по цене от 12 до 18 долларов за квадратный фут .Только материалы стоят от от 7 до 9 долларов за квадратный фут. для стен из блоков размером 8 x 16 дюймов без опор. Стена из бетонных блоков имеет внешнюю бетонную форму с арматурной сталью и заполнена бетоном или цементным раствором.
| Арт. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Разрешение на строительство | 500–1 500 долл. США |
| Земляные работы и профилирование | 1150–15 000 долларов |
| Формы и отделка | 1600–5000 долларов |
| Армирование бетона | 150–500 долларов |
| Бетон | 2500–12 000 долл. США |
| Гидроизоляция и герметизация | 1 900 долл. США — 6 300 долл. США |
| Проверка | 150–1300 долларов |
| Итого | 7950–41 600 долл. США |
Блочный фундамент стоит больше, чем заливной фундамент, из-за квалифицированной рабочей силы, необходимой для укладки блоков, но блоки несут большой риск утечки через все швы между блоками и раствором.Строительный раствор не прослужит так долго, как блоки, и начнет отслаиваться через 20–30 лет. Однако они могут выдерживать больший компрессионный вес, чем заливные стены.
Вернуться к началу
Лучший фундамент под дом
Наилучший фундамент для дома зависит от почвы, состояния грунтовых вод и линии промерзания земли в районе — глубины, на которую промерзают грунтовые воды в почве. Фундамент должен опускаться ниже линии промерзания, потому что замерзающая вода расширяется на 9% и нарушает структурную целостность фундамента.
Чтобы выбрать лучший тип фундамента и рассчитать стоимость фундамента дома, вам необходимо знать:
- Состояние почвы на участке.
- Сколько потребуется планировочных и земляных работ.
- Насколько глубоко должны заходить опоры и сколько их требуется.
- Если есть какие-либо проблемы с затоплением или влажностью.
- Насколько глубоким должен быть фундамент, чтобы пройти линию промерзания.
Мелкие и глубокие фундаменты
Строительство фундамента дома считается неглубоким или глубоким.Глубокие фундаменты стоят дороже и требуют дополнительных земляных работ, материалов и рабочей силы.
- Неглубокий фундамент — Неглубокий фундамент, плита на уровне грунта или плавающая плита — это бетонная плита, которая формируется из формы, установленной в грунт ниже линии промерзания. Фундаменты мелкого заложения переносят строительные нагрузки на землю через бетонную плиту. Этот тип фундамента часто используется в более теплом климате, где промерзание и оттаивание грунта — меньшая проблема.
- Глубокий фундамент — Глубокий фундамент обычно используется в плохих почвенных условиях, неровном грунте или при необходимости поднять конструкцию для предотвращения затопления.Глубокие фундаменты сооружаются из стали, дерева или железобетона и требуют помощи инженера-строителя.
Вернуться к началу
Стоимость восстановления или замены фундамента
Для бетонных плит стоимость восстановления фундамента составляет 16 долларов за квадратный фут , при этом средний домовладелец тратит от до 40 000 долларов на замену фундамента. Стоимость ремонта фундамента составляет от 600 долларов США до долларов США за ремонт мелких трещин, до долларов США 10 000 долларов США и более долларов США за капитальный ремонт, требующий наличия гидравлических опор.
Стоимость сноса старого блочного фундамента составляет около 21 доллар за кубических футов, а новая типичная бетонная плита толщиной 6 дюймов стоит от 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут .
| Квадратные ножки | Снос | Заливка бетона и труд | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | $ 8 420 | 4 609 долл. США | 13 029 долл. США |
| 1 000 | 10 525 долларов США | $ 5 750 | 16 275 долларов США |
| 1,200 | $ 12 630 | $ 6 936 | 19 566 долл. США |
| 1 500 | $ 15 788 | $ 8 670 | 24 458 долларов США |
| 2,400 | 25 260 долларов США | $ 13 872 | 39 132 долл. США |
Факторы затрат на замену фундамента
- Структурный отчет — Перед началом работы может потребоваться отчет инженера, который стоит от 750 до 1500 долларов . Инженер объективно порекомендует лучший вариант замены фундамента для дома, что в конечном итоге поможет вам сэкономить деньги.
- Подъем дома — Стоимость поднятия дома и замены фундамента зависит от размера дома и количества этажей.Ожидайте потратить $ 10,000 — $ 40,000 на возведение дома, чтобы заменить фундамент бетонной плитой или опорами.
- Раскопки — Стоимость земляных работ составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 2,51 до 2,68 долларов за кубический фут . Земляные работы могут потребоваться, если предыдущее место для старого фундамента после сноса окажется недостаточно глубоким. Почву необходимо будет отодвинуть от старого фундамента, чтобы построить новые формы для нового фундамента.
- Восстановление — Стоимость нового фундамента такая же, как если бы вы выполняли новое строительство.Простой фундамент из плитного бетона стоит $ 6,41 за квадратный фут и будет самым экономичным решением после оплаты строительства дома.
Замена различных типов фундаментов
- Подземное пространство — Ремонт и очистка подпольного помещения затраты От 1500 до 15000 долларов США на удаление формы, вентиляцию, изоляцию и усиление или замену балок фундамента. Удалите и замените мокрую древесину, изоляцию или столбы. Установите новую влагонепроницаемую пленку, чтобы она оставалась сухой.
- Пирс и балка — Замена или стабилизация опор под вашим домом из-за смещения грунта или необходимости в более прочном фундаменте, стоит от 950 до 1600 долларов за стальную опору или от 1400 до 2100 долларов за винтовой опор . Качественный ремонт опор и балок обойдется примерно в $ 10 за квадратный метр.
- Бетонная плита — Типичный 6-дюймовый бетонный фундамент с железобетонной плитой стоит 6,41–10,32 доллара за квадратный фут. Если вам нужно одновременно устранить проблемы с дренажем (которые часто могут быть причиной трещин), это может стоить 1100 долларов — 5 500 долларов .
Вернуться к началу
Средняя стоимость фундамента передвижного дома
Постоянный фундамент для передвижного дома стоит от 3000 до 36000 долларов в зависимости от типа. Плавающая плита стоит от от 4600 до 14000 долларов , в то время как ползунок стоит от от 4900 до 16800 долларов . Заложить фундамент под ваш мобильный дом стоит от 23000 долларов до 36000 долларов .
| Тип фундамента | Средняя стоимость |
|---|---|
| Пирс и балка | 3000–8000 долларов |
| Плавающая плита | 4600–14000 долларов |
| Ползун | 4900–16800 долларов |
| Подвал | 23 000–36 000 долл. США |
- Пирс и балка — Пирс и фундамент для балок являются обычным явлением для промышленных и передвижных домов.Крепятся к подоконнику фундамента с помощью планки для гвоздей. Заземленные анкеры, прикрепленные к дому стальными ремнями, могут помочь противостоять ветру, и их можно использовать в сочетании со стабилизирующими пластинами.
- Floating Slab — фундамент из плит для мобильного дома — один из лучших вариантов для более холодного климата. Их не нужно измерять точно по основанию дома. Фундамент из плит необходимо изолировать по периметру, чтобы земля оставалась под теплом дома, иначе они имеют тенденцию смещаться при движении грунта во время морозного пучения.Мобильные дома необходимо прикреплять к фундаменту с помощью анкеров, вделанных в бетон.
- Подземное пространство — Одна из трудностей при перемещении искусственного дома на основание подполья заключается в том, что фундамент должен точно соответствовать размерам дома. Если к месту фундамента нет доступа с улицы для размещения дома с роликами, потребуется кран, направляющий балки шасси на установленные бетонные, деревянные или стальные опоры.
- Подвал — Установить промышленный дом на фундамент подвала сложно.Наружные стены фундамента должны точно соответствовать длине и ширине передвижного дома, и не многие подрядчики имеют достаточно опыта, чтобы правильно выполнить работу. Частично сложность заключается в правильном прикреплении поперечных стенок и шасси к системе фундамента, и все черновые конструкции, которые должны пройти под полом, должны быть спроектированы до того, как дом войдет. Болты фундамента обычно используются для закрепления дома.
Всегда лучше проконсультироваться с производителем дома, чтобы он порекомендовал лучший тип фундамента для вашего дома.
Вернуться к началу
Стоимость фундамента гаража
Фундамент для гаража 24 ‘x 24’ (2 машины) стоит от 3059 долларов до 4 787 долларов, а плита 16 ‘x 24’ (1 вагон) стоит от 2039 долларов до 3191 долларов , установленная. Цены варьируются от 5,31 доллара до 8,31 доллара за квадратный фут за 4-дюймовую железобетонную плиту и от 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут за установленную 6-дюймовую плиту.
| Размер (глубина 4 дюйма) | Квадратные ноги | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| 16 ‘x 24’ | 384 | 2 039–3 191 долл. США |
| 20 ‘x 20’ | 400 | 2124–3324 доллара |
| 24 ‘x 24’ | 576 | 3059–4 787 долларов |
| 20 ‘x 30’ | 600 | 3186–4 986 долларов |
| 36 ‘x 24’ | 864 | 4587–7 179 долларов |
Возможно, вам потребуется провести оценку земли, которая включает минимальную плату за работу в размере $ 3,000 .Вам также потребуются земляные работы по цене от $ 2,51 до $ 2,68 за кубический фут , что стоит от $ 482 до $ 515 за гаражную плиту 24 x 24, но это должно быть включено в предложение вашего подрядчика.
Если вы строите гаражную плиту рядом с домом и разделяете стену, вы можете столкнуться с большим структурным повреждением, если новая плита начнет сдвигаться. Инженер может спроектировать его с компенсаторами, чтобы компенсировать эту возможность.
Вернуться к началу
Дополнительные оценки фонда
Ниже приведены средние общие сметы затрат по структуре.
| Конструкция | Средняя стоимость |
|---|---|
| Бетонная плита | 5000–15000 долларов |
| Полный подвал | 26 000–80 000 долл. США |
| Гараж | 2000–5000 долларов |
| Передвижной дом | 3000–14000 долларов |
Факторы затрат на цементный фундамент
Факторы затрат, увеличивающие или уменьшающие стоимость цементного фундамента:
- Необходимые подготовительные работы по лоту
- Оценка
- Толщина бетона
- Влагобарьер
- Формы и арматура использованные
- Стоимость доставки и заливки или перекачки
- Методы отделки
Бетонные опоры стоят 6 долларов.53 за квадратный фут или 154 доллара за кубический ярд . Опоры увеличивают стоимость фундамента на 5224 доллара до 15 672 долларов, причем цены растут по мере того, как опоры углубляются и шире. Расчетная стоимость опор и фундамента обычно указывается подрядчиками вместе.
Опоры должны проходить ниже поверхности земли, достаточно глубоко, чтобы пройти через неустойчивую почву, которая существует во многих местах. Обычно фундаменты заливаются отдельно от плиты, за исключением монолитных плит.
Стоимость свай под фундамент
Стоимость свай для закрепления фундамента стоит 15 000 долларов при минимуме плюс тестирование площадки, которое может добавить 20 800 долларов . Это дорого из-за необходимых этапов — исследования грунта, выемки грунта, бетона, перекрытия балок, арматуры, проектирования и управления проектом — возможно, дороже, чем сплошное основание колонны.
Стоимость забивки свай может варьироваться в зависимости от используемых материалов.
| Тип | Минимальная стоимость |
|---|---|
| Древесина — обработанная или необработанная | 20 000 долл. США |
| Стальные сваи для труб | 20 000 долл. США |
| Предварительно напряженные бетонные сваи | 28 000 долл. США |
| Стальная лопаточная свая | 20 000 долл. США |
| Стальные бетонные сваи | 15 000 долл. США |
В случае нестабильного грунта сваи используются вместе с опорами — они проходят еще глубже под опорами, чтобы обеспечить дополнительную безопасность и распределить весовую нагрузку здания.Иногда можно самостоятельно выкопать туннели для свай вокруг опор с помощью шнека, что сэкономит на затратах на земляные работы.
Сваи иногда необходимы, когда почва мягкая, а твердое основание недоступно на нужной глубине. Также это может потребоваться при строительстве дома у берега моря или реки.
Планировка и цены на разрешения
В некоторых городах взимается фиксированная плата от 30 до 150 долларов за ваше разрешение, в то время как в других городах разрешения на строительство обычно рассчитываются как процент от общей занятости, составляющий в среднем от до 1500 долларов США .Ваш подрядчик должен позаботиться о разрешениях.
Для строительства фундамента всегда требуется разрешение, но если вы добавляете пристройку или строите дом, разрешение на весь проект распространяется на фундамент.
| Общая стоимость работ | Стоимость разрешения на строительство |
|---|---|
| 500–2000 долларов | $ 79 |
| 2 000–25 000 долл. США | 143 долл. США |
| 25 000–50 000 долл. США | 787 долларов США |
| 50 000–100 000 долл. США | 1 292 долл. США |
Осмотр фундамента
Осмотры фонда обходятся примерно в 145 долларов США в час , при этом большинство домовладельцев тратят долларов США от 150 до 1300 долларов США всего.Осмотры подтверждают, что новый фундамент соответствует всем требованиям норм и выдержит вес вашего дома.
Проверки будут проводиться перед заливкой бетона и после завершения работы. Предварительный осмотр должен занять около 90 минут, и вы получите письменный отчет, в котором будут указаны все изменения, которые должны произойти перед заливкой.
Дренаж и лучистое тепло
При установке нового бетонного фундамента есть вещи, которые вы можете сделать сейчас, которые будет труднее, если вообще возможно, сделать после заливки фундамента.
Лучистое тепло добавляет 3 доллара за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят в среднем от 4800 долларов до 10 000 долларов. Стоимость установки дренажных систем, таких как французские дренажные системы и отстойники, составляет от до 12000 долларов США.
| Система | Средняя стоимость |
|---|---|
| Французская дренажная система | 6000–12 000 долл. США |
| Отстойник | 500–1 200 долл. США |
| Система откачивающего насоса | 2500–5500 долларов |
| Лучистое тепло | 16–26 долларов США / SF |
- Французские водостоки устанавливаются вокруг фундамента для отвода воды из дома.Сливаемая вода часто направляется в отстойник, который выталкивает воду из дома. Его легко установить, пока дом находится в стадии строительства, но гораздо дороже подключить к уже существующему дому.
- Если в вашем подвале могут быть проблемы с водой, откачивающий насос может помочь решить эту проблему.
- Лучистое тепло — предмет роскоши, где все трубы нужно проложить под фундамент, а поверх них залить бетон. Позднее вы не сможете установить лучистое тепло под бетонный фундамент.Если вы пропустите лодку, другой вариант — разместить ее под полом.
- Чтобы обеспечить лучшую защиту от проблем с влажностью, установите водосточную систему и вложите большие средства в оценку земли до начала работ.
Изоляция фундамента
Установка фундаментастоит в среднем $ 2,000 . Многие домовладельцы устанавливают плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг прохода или опоры и балочного фундамента, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток, предотвратить попадание влаги и не допустить проникновения животных.В противном случае устанавливают паро / влагоизоляцию и осушитель. Домовладельцы, которым нужна дополнительная изоляция под полом, добавят аэрозольную пену, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок.
Стоимость герметизации бетона
Стоимость профессионального заделывания бетонного фундамента с помощью акрилового отвердителя и герметика, наносимого распылением, будет стоить около 0,53 доллара за кв. Подрядчики обычно взимают минимальную плату от $ 100 до $ 200 независимо от размера проекта и добавляют на 50% больше к вашей общей стоимости, если требуется два слоя.
СтоимостьDIY колеблется от $ 0,20 до $ 0,75 за квадратный фут . Некоторые декоративные герметики нужно будет наносить повторно каждые несколько лет, в то время как проникающий герметик нужно будет наносить каждые 5-10 лет.
Основная причина, по которой вы захотите герметизировать бетон, — это предотвратить его эрозию и растрескивание водой. Трещины увеличиваются, вода переносит повреждающие соли и хлориды к металлической арматуре, повреждая их. Нанесение герметика сделает бетон более плотным, что обеспечит ему годы дополнительной жизни без трещин.
Стоимость строительства сборного фундамента
Стоимость строительства сборного фундамента составляет от 11 до 13 долларов за квадратный фут , причем более 50% затрат приходится на оплату труда. Сборные бетонные плиты заливаются и отверждаются за пределами строительной площадки, затем доставляются на место работы и укладываются на подготовленную площадку.
Сборный фундамент используется для сарая или гаража, но он недостаточно прочен для фундамента дома. Чаще всего предварительно залитые плиты используют в виде брусчатки, устанавливаемой во внутренних двориках, проездах и дворах.
Вернуться к началу
Наем подрядчика по фундаменту
Перед тем, как нанять подрядчика по бетону, убедитесь, что вы получили как минимум три официальных предложения. Вам нужен лучший местный подрядчик для проекта по цене в пределах вашего бюджета, но обычно не рекомендуется принимать самую низкую ставку, не проверив следующее:
- Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A / A +.
- Заливает фундамент не менее пяти лет.
- Застрахованы и связаны.
- Имеют высокие оценки в HomeGuide и Google и могут предоставить ссылки на прошлые работы.
- Включите в цитату всю очистку.
- Предложите точные даты начала и окончания.
Получите бесплатные оценки HomeGuide от проверенных специалистов фонда:
Получите бесплатные оценки
Сколько стоит построить подвал для вашего дома?
Если у вас есть дом и у вас есть возможность пристроить к нему подвал, у вас нет причин не продолжать это обновление.Подвалы — идеальный способ создать дополнительное пространство для различных целей: игровая комната, домашний кинотеатр, подземный гараж или просто место для хранения вещей. В этом нет недостатков, за исключением одного большого вопроса, который возникает у любого человека, когда сталкиваешься с этой темой: сколько стоит построить подвал?
Что ж, это, безусловно, связано с некоторыми расходами, но это не так дорого, как вы думаете, особенно если вы знаете, на что обращать внимание при запуске этого процесса. Хорошая новость заключается в том, что подвал повысит ценность вашей собственности, поэтому, если вы когда-нибудь захотите ее продать, инвестиции окупятся.Это долгосрочное вложение с несколькими преимуществами, которые нельзя просто игнорировать.
Стоимость строительства подвала сильно зависит от того, сколько работы потребуется, чтобы его собрать. Цена может варьироваться от 25 до 3 долларов за квадратный фут. Все зависит от того, какие материалы вы выберете, насколько дорого стоит труд, сколько потребуется земляных и шлифовальных работ, а также от других факторов, которые будут обсуждаться в этой статье.
Сколько стоит построить подвал? Давайте выясним.
Стоимость подвала: что включено?
Источник изображения: Steinhafels
Давайте начнем со списка аспектов, которые нельзя упускать из виду, если вы планируете построить подвал для своего дома. Все это необходимо и нужно учитывать при определении окончательной стоимости:
- Как обеспечить гидроизоляцию и дренаж? В долгосрочной перспективе вам нужно будет предотвратить повреждение, связанное с водой, поэтому, даже если хорошая гидроизоляция в конечном итоге приведет к увеличению конечной стоимости, об этом стоит подумать.
- Что ты собираешься с ним делать? Незаконченный подвал отлично подойдет для хранения вещей, от которых вы не хотите отдыхать в доме. Готовый — это дополнительные комнаты, которые значительно увеличивают общую стоимость дома.
- Будет ли это подвал с выходом на улицу? Если да, могут потребоваться дополнительные расходы.
- Какой подвал вам нужен? Стоимость подвала зависит от его типа. Конструкции из плит — самые дешевые, а фундамент в некоторых случаях может стоить дороже, чем сам дом.
- Помните, что вам нужно предварительно проверить почву. В некоторых случаях содержание почвы может быть проблематичным и требовать дорогостоящих материалов. Проведение теста может стоить от 10 до 100 долларов.
- Какой глубины должен быть ваш подвал? В зависимости от назначения может меняться глубина подвала, как и его стоимость. Копание ниже линии замерзания вызывает больше проблем, которые необходимо решить, — защиту от замерзания, повреждение от оттаивания и так далее.
- Город, в котором вы живете, будет влиять на стоимость рабочей силы.Это нормальный экономический аспект, о котором следует помнить, прежде чем приступать к обновлению.
Источник изображения: Picture Perfect House
После того, как вы решили начать земляные работы под фундамент, цены начинаются с 10 долларов и доходят до 20 долларов за квадратный фут . Цена продиктована состоянием почвы под вашим домом, которую вы должны проверить, прежде чем решать что-либо, связанное с подвалом.Оборудование, используемое командой земляных работ, также может повлиять на стоимость.
При расчете стоимости постройки подвала всегда учитывайте его назначение. Цокольные фундаменты намного дороже, чем цоколи плитных конструкций, но они имеют огромную рентабельность инвестиций. Опять же, вам нужно сначала решить, что вы хотите делать со своим подвалом. Разница очевидна: недостроенный фундаментный подвал будет стоить максимум 25 долларов за квадратный фут, а готовый — 100 долларов за квадратный фут.
Самая низкая стоимость подвала составляет 10 000 долларов, а максимальная — около 180 000 долларов. Подвалы можно использовать для добавления кладовой или жилого помещения в любой дом. Помимо очевидных преимуществ, подвалы могут также повысить устойчивость дома, удерживать влагу и изолировать от холода. Последний аспект является причиной того, что подвалы обычно чаще встречаются в более холодных районах.
Начало справа: строительство подвала для нового домаИсточник изображения: ELM Construction LLC
Для новых построек стоимость строительства подвала значительно снижается и достигает 30 000 долларов.Большинство расходов связано с земляными работами, но когда вы начинаете с плана подвала для нового строительства, это намного проще, а оплата труда ниже. Подрядчики будут работать в вашу пользу и найдут лучшее предложение, которое также включает в себя все, что вы хотите добавить в подвал. Обратите внимание на того, какого подрядчика вы выберете, и есть немалый шанс сократить некоторые расходы.
Замена фундаментаИсточник изображения: Hanley Development
Плохо построенные подвалы в какой-то момент могут потребовать замены фундамента.Вы можете сказать, сколько стоит построить подвал, но нет возможности предсказать, какой ремонт потребуется в будущем. Единственный способ уберечься от неприятных ситуаций — убедиться, что подвал с самого начала построен хорошо. Плохо спроектированный фундамент в конечном итоге треснет, и затраты на ремонт могут быть выше, чем полностью перестроить подвал.
Если вы строите новое здание, убедитесь, что план подвала составлен с умом. Следите за подрядчиком и дважды проверьте, не поскользнулась ли какая-либо деталь.Для существующих зданий внимательно осмотрите фундамент и посмотрите, нет ли каких-либо повреждений.
Источник изображения: Cypress Hill Development LLC
Трещины являются наиболее очевидными и опасными признаками утечки. Любой из них требует ремонта, который следует проводить как можно быстрее, чтобы избежать дальнейшего повреждения. Стоимость ремонта фундамента может варьироваться от 400 долларов за небольшие трещины до 11000 долларов за трещины, которые могут повлиять на общее сопротивление конструкции здания.
Получите бесплатную электронную книгу!
Подпишитесь, чтобы получить потрясающую электронную книгу, наполненную вдохновением для дизайна интерьера, которую вы можете использовать для своего дома.
Спасибо!
Нужен еще один шаг. Пожалуйста, проверьте свой почтовый ящик на наличие электронного письма с подтверждением информационного бюллетеня.
Неуправляемый ремонт потребует перестройки подвала или внесения структурных изменений с затратами от 20 000 долларов США за небольшие изменения до 100 000 долларов США за серьезные изменения — и все это сверх первоначальной стоимости здания подвала.
Окончательная отделка подвалаНекоторые люди предпочитают оставить подвал незаконченным и закончить его в другом случае.Если это ваша ситуация, затраты на отделку подвала могут варьироваться в среднем от 25 до 50 долларов за квадратный фут, а для более изысканных результатов — до 90 долларов.
Полностью законченный подвал среднего размера будет стоить около 30 000 долларов. Цена в пределах разумного, учитывая, что готовый подвал может добавить в дом много комнат. Стоимость варьируется в зависимости от вариантов напольных покрытий, настенных покрытий, сантехники, освещения и так далее.
Узнав, сколько стоит построить подвал…Источник изображения: Meriwether Inc
Это может показаться дорогим и требует значительных усилий, но строительство подвала обеспечивает огромную отдачу от инвестиций в все дела.Продажа дома с готовым подвалом происходит быстрее, потому что покупатели предпочитают эту функцию в ущерб домам, требующим модернизации. Подвалы создают больше жилого пространства, не требуя тратить тысячи долларов на новый дом.
Преимущества многочисленны, поэтому затраты оправданы независимо от цели, которую вы имеете в виду. Знание, сколько стоит построить подвал, — это лишь первый шаг в долгом исследовательском путешествии, которое в конечном итоге приведет к принятию решения.Удачи!
Если вам понравилось читать эту статью о том, сколько стоит строительство подвала, вы должны также прочитать следующие:
Сколько стоит строительство подвала?
Если вы ищете дом с подвалом, ваша удача может зависеть от того, где вы живете. Популярность подвалов в последние годы снизилась, но домовладельцы в более холодном климате, как правило, имеют их из-за правил, требующих, чтобы фундамент падал на уровне или ниже линии замерзания. Подвал будет стоить в среднем от 10 до 25 долларов за квадратный фут, по сравнению с 3–5 долларами за квадратный фут с бетонной плитой.
Стоимость постройки подвала
Подвал может пригодиться в опасный шторм, а также добавить дополнительные квадратные метры в ваш дом. Если закончить подвал, получится даже дополнительная жилая площадь. Хотя выполнение работ будет стоить дороже, вы, скорее всего, частично или полностью возместите эти расходы при продаже собственности, поскольку это увеличивает общий размер вашего дома.
Прежде чем выбрать подвал, важно оценить его цену, сравнив ее с тем, сколько будет стоить подвал или бетонная плита.Вы можете решить, что — бонусная комната или полезный чердак — лучшая альтернатива копанию глубоко под землей. Подвалы также могут быть подвержены затоплению в определенных областях, поэтому стоит получить заключение эксперта, прежде чем копать.
Средняя стоимость подвала
При рассмотрении всех возможных вариантов вы обнаружите, что подвал является самым дорогим, в среднем от $ 18 000 до $ 30 000 , в зависимости от размера, местоположения и классификации, необходимых для достижения желаемых результатов.Чтобы помочь с составлением бюджета, стоимость рытья подвала для нового строительства будет составлять от 10 до 25 долларов за квадратный фут.
Подрядчик должен быть в состоянии дать вам оценку, основанную на ваших уникальных потребностях. Если ваш дом будет расположен на холме, вы сможете сделать так называемый дневной подвал, в котором копайте до минимума. В этом сценарии задняя и, возможно, боковые стороны вашего подвала не будут находиться под землей, что может сэкономить вам деньги, а также дать вам окна, чтобы ваш подвал не был слишком темным.
Стоимость места для обхода
При использовании оценщика стоимости подвала может помочь узнать, какие альтернативы стоят. Подземное пространство — отличная альтернатива постоянно популярной бетонной плите, но она может стоить дороже. Преимущество этого типа фундамента заключается в том, что он приподнимает дом, защищая его от повреждения водой, если в вашем районе будет много дождя.
Средняя стоимость ползунка для нового строительства составляет 7 долларов за квадратный фут , что означает, что вы обойдетесь от 8000 до 21000 долларов в типичном доме.Немного более дешевая альтернатива — это фундамент из опор и балок, который поднимает дом с помощью опор и балок и стоит в среднем 5 долларов за квадратный фут, или от 8000 до 15000 долларов.
Стоимость бетонной плиты
Во многих районах США вы обнаружите, что большинство новых домов строится на бетонной плите. Это намного дешевле, чем другие типы строительства, в среднем от 3 до 5 долларов за квадратный фут . Фактическая стоимость варьируется в зависимости от типа плиты. Есть два типа:
- Монолитная бетонная плита — при этом типе фундамента вся плита заливается одновременно.Стоимость такого типа плиты составляет в среднем 4 доллара за квадратный фут, или от 4500 до 12000 долларов, что делает его вариантом с наибольшей экономией средств.
- Стеновая бетонная плита — фундамент этого типа обычно строится с армированными арматурой стенами для обеспечения устойчивости к изменениям почвы. Вы найдете, что этот тип фундамента стоит около 5 долларов за квадратный фут , или от 7000 до 21000 долларов.
Из-за более низких затрат по сравнению с затратами на рытье подвала для нового строительства, многие строители часто выбирают фундамент из бетонных плит.Это позволяет застройщикам предлагать больше домов за деньги.
Стоимость отделки подвала
Помимо расчета стоимости строительства подвала, вы также можете оценить стоимость отделки этого подвала. Даже если вы не сделаете этого при первоначальном переезде, вы можете узнать, сколько вам нужно будет потратить, чтобы иметь в виду для будущих улучшений. Цена значительно варьируется в зависимости от площади, подлежащей ремонту, от того, как вы планируете использовать пространство и хотите ли вы дополнительных вещей, таких как камин или стирально-сушильная машина.
Цена на рытье подвала при новом строительстве намного выше, чем то, что вы заплатите, чтобы достроить тот, который у вас уже есть. Это будет стоить в среднем от 5100 до 8750 долларов . Конечно, эта стоимость зависит от площади в квадратных футах и характера вашего ремонта, и вы можете немного снизить эту стоимость, завершив только часть вашего подвала и оставив остальное на хранение.
Добавить подвал к существующему дому
Технически вы можете добавить подвал к существующему дому, но это будет стоить вам.Дом нужно будет выкопать, а затем вырыть землю под ним, чтобы освободить место для этого дополнительного этажа внизу. После этого дом будет установлен на цокольном этаже.
Оценщик стоимости подвала для этого типа работ, скорее всего, принесет вам где-то между $ 30 000 — $ 70 000 для проекта. Хотя это определенно самый дорогой вариант, вы можете обнаружить, что он дает вам более прочный дом. Это также может повысить стоимость вашего дома, особенно если вы решите отделать подвал и превратить его в дополнительное жилое пространство.Однако строительство надземной пристройки к вашему дому может быть гораздо более рентабельным.
Дополнительные затраты на подвал
При подсчете затрат на строительство подвала важно учитывать все дополнительные расходы, связанные с подвалом в вашем доме. Если вы находитесь в зоне с повышенной влажностью, вам необходимо сделать ее водонепроницаемой. Стоимость для этого в среднем составляет от 500 до 3 500 долларов США , хотя, если это часть строительства, вы, вероятно, заключите сделку по этой цене.Отстойник также может понадобиться, если вода может устремиться в ваш подвал, и это добавит к цене еще 1000 долларов или около того.
Если вы не хотите, чтобы под вашим домом было холодное и сквозняк, вам также необходимо учесть затраты на его изоляцию. Средняя стоимость этого с использованием распыляемой пены составляет от 2000 до 8000 долларов, включая потолки и стены. Если у вас есть подвал с дневным освещением, где часть помещения выходит наружу, вам также необходимо учесть затраты на изоляцию дверей и окон.
Стоимость ремонта подвала
Со временем дома оседают, что иногда приводит к трещинам и другим проблемам с фундаментом. Точно так же, как вам придется заплатить за ремонт фундамента, если это произойдет, вам также нужно будет вложить деньги в ремонт подвала, если возникнут проблемы. На нижнем уровне цен стоит изогнутая стена подвала, которая возникает из-за почвенных условий и обычно стоит от 350 до 1000 долларов за арматурную полосу для ремонта.
Для более серьезных проблем, однако, подвал обходится дороже, чем любой другой тип фундамента.Ваш специалист по оценке стоимости подвала должен иметь в виду, что подвалы могут проседать, оседать и протекать, в дополнение к возможности прогиба стен. Точная стоимость зависит от того, поймаете ли вы проблему раньше, чем она обострится.
Сколько стоит установка фундамента?
Фото: Shutterstock
Когда вы планируете построить дом, фундамент является одним из наиболее важных элементов конструкции, поскольку он поддерживает весь дом и обеспечивает ровную ровную поверхность для строительства.
Многие домовладельцы и частные лица на этапе планирования часто задаются вопросом, какова общая стоимость установки фундамента. В зависимости от типа фундамента, который вы планируете, и почвы под ним, цены могут значительно различаться.
В этом руководстве:
- Средняя стоимость установки различных типов фундаментов
- Распределение затрат на установку фундамента
- Средняя стоимость квадратного метра установки фундамента
- Как сэкономить на устройстве фундамента дома
Сколько стоит установка нового фундамента?
В среднем стоимость установки нового фундамента для стандартного дома площадью 1200 квадратных футов колеблется от примерно 4500 долларов до примерно 40 тысяч долларов, при этом в среднем по стране около 10 тысяч долларов.Стоимость дома площадью 2400 квадратных футов колеблется от 12 000 до 80 000 долларов США при средней стоимости около 27 000 долларов США.
Это очень приблизительные цифры, но они должны дать вам основу для вашего дома. Окончательная смета будет зависеть от площади вашего дома, типа фундамента и некоторых других факторов окружающей среды.
Получите бесплатные котировки от специалистов местных фондов
Бетонная плита Стоимость
Бетонные плиты, как правило, являются самым дешевым типом фундамента для установки.Поскольку они построены по принципу перекрытия, они не требуют значительных земляных работ или постоянного обслуживания и обычно не вызывают проблем с влажностью. Однако они могут сделать ремонт дома — например, ремонт встроенных водопроводных труб — более дорогостоящим, и они не подходят для районов с глубокими морскими линиями.
Существует два основных типа плитных фундаментов:
Монолитный
Монолитная плита строится за одну заливку, когда плита и опоры устанавливаются одновременно.
Эти фундаменты обычно стоят от 4500 до 20 000 долларов в зависимости от размера и почвенных условий, при средней стоимости 9 000 долларов.
Стенка стержня
Стена ствола очень похожа на монолитную плиту, но сначала устанавливаются опоры и фундаментные стены, а затем область засыпается и утрамбовывается перед заливкой плиты. Они дороже монолитных плит, так как требуют дополнительного шага и трудозатрат. Это видео ниже покажет вам, как они устроены:
Фундамент под стенку ствола обычно стоит от 7000 до 21000 долларов, при средней стоимости 12000 долларов.
Стоимость фундамента для пирса и балки
Фундамент из опор и балок состоит из ряда выровненных и закрепленных на якоре опор, которые поддерживают балки, на которых построен ваш дом. Они идеально подходят для неровных участков и участков, где могут возникнуть наводнения или землетрясения. Они позволяют оставлять под вашим домом пространство для хранения, но эта область часто склонна к накоплению влаги и может привести к образованию плесени.
Фото: Shutterstock
Цена на опоры и балочный фундамент обычно колеблется от 7 500 до 21 000 долларов при средней стоимости около 11 000 долларов.
Эта цена зависит от нескольких факторов, в том числе от размера вашего дома и количества требуемых опор. Опоры устанавливаются на расстоянии 5-10 футов друг от друга, но дополнительные опоры для выступов или в зависимости от состояния почвы немного увеличат цену.
Стоимость фонда Crawl Space
Фундамент подползания подразумевает выкопку большой площади земли и строительство пространства под вашим домом глубиной от 18 до 4 футов. По периметру фундамента создается поддержка вашего дома, и часто по всему пространству располагаются колонны для дополнительной поддержки.
Фундамент для подполья может включать пароизоляцию, что делает его лучше защищенным от влаги и роста плесени, чем фундамент для опор и балок. Однако в нем не так много вертикального пространства, как в коридоре или в подвале с дневным светом.
Стоимость фундамента для подполья колеблется от 8000 до 21000 долларов, при средней стоимости около 14000 долларов. Если вы планируете установить пароизоляцию, вам следует ожидать прибавить от 1200 до 4000 долларов в зависимости от размера вашего фундамента.
Полный подвал
Полные подвалы строятся так же, как и фундаменты подполья, но требуется больше раскопок, чтобы получить полную глубину 8 футов среднего фундамента. Блочный фундамент строится по периметру, а большие колонны обычно проходят через середину подвала, чтобы выдержать вес дома наверху.
Фундаменты подвала обычно включают пароизоляцию для защиты от накопления влаги и роста плесени. Эти дополнительные затраты и дополнительные трудозатраты, необходимые для проведения массивных земляных работ и обратной засыпки, делают этот тип фундамента самым дорогим.
Фото: Shutterstock
Средняя цена полной установки фундамента подвала составляет около 40 000 долларов США, а цены варьируются от 25 000 долларов США до 80 000 долларов США в зависимости от размера. Если вы планируете установить готовый подвал, вы можете рассчитывать добавить от 7000 до 20000 долларов в зависимости от площади и отделки.
Сколько стоит новый фундамент?
Учитывая, что стоимость нового фундамента составляет от 4500 до 80 000 долларов, вы можете задаться вопросом, почему существует такая большая разница в цене.Чтобы лучше понять, откуда берутся эти диапазоны, давайте рассмотрим различные факторы, включенные в общую цену:
Планирование
Планировка — это первый шаг к возведению фундамента. Ваш дом должен соответствовать местным строительным нормам, которые включают получение разрешений на строительство. Получение надлежащего разрешения имеет важное значение для законного строительства, и ваш муниципалитет будет взимать от 500 до 2000 долларов США только за открытие ваших разрешений.
Вам также необходимо убедиться, что фундамент, который вы строите, безопасен, что чаще всего включает в себя отчет о грунте и другие соображения.Строителю необходимо знать тип почвы, уплотнение и глубину линии промерзания, чтобы определить и построить наиболее безопасный фундамент для вашего района. Тестирование обычно стоит около 1000 долларов, и вы должны запланировать добавить около 800 долларов, если вам также нужны отчеты о наводнениях или сейсмических исследованиях.
Инспекции
Затем вам нужно будет проверить фундамент у инженера-строителя, чтобы убедиться в его структурной прочности. Стоимость проверки фундамента в среднем составляет около 500 долларов, но может стоить и 1800 долларов.Этот осмотр — еще один важный шаг, и строительство не должно продолжаться, пока инженер не подпишет ваш фундамент.
Материалы
Большая часть стоимости фундамента, конечно, будет составлять материалы, включая стоимость бетона. В зависимости от типа фундамента, который вы устанавливаете, для поддержки вашего дома будут установлены тысячи фунтов бетона или бетонных блоков. Фундамент также требует армирования арматурой и молдинга, что увеличивает стоимость.
Если вы планируете утеплить фундамент, вы можете рассчитывать добавить около 2000 долларов в зависимости от типа фундамента и используемого изоляционного материала.
Дренаж
Независимо от того, устанавливаете ли вы плиту или цельный подвал, накопление влаги вокруг фундамента может вызвать значительные повреждения водой и даже привести к разрушению фундамента. Правильный дренаж — необходимость при установке фундамента.
Простые дренажные системы, такие как профилирование или установка отстойника, могут быть относительно недорогими и стоить от 1000 до 5000 долларов.Более дорогие дренажные системы, такие как французские водостоки, в среднем стоят от 6000 до 15000 долларов.
Тепловое излучение
Вам также необходимо подумать о том, как будет отапливаться ваш дом и как ваша система отопления повлияет на ваш фундамент. Если вы планируете установить лучистое отопление, вы можете рассчитывать на стоимость от 5000 до 10 000 долларов, в зависимости от типа вашего фундамента.
Дополнительные проектные затраты могут также относиться к фундаментным плитам, если у вас есть какая-либо другая система водяного отопления, так как трубопроводы должны быть проложены через бетонную плиту.Затраты на ремонт в будущем также, как правило, будут выше.
Уплотнение
Наконец, вам нужно будет подумать о стоимости гидроизоляции фундамента. В большинстве случаев я рекомендую пароизоляцию на всех типах фундаментов, включая плиты. Пароизоляция препятствует проникновению влаги в подполье, подвал или первый этаж. Они будут стоить в среднем 3000 долларов, но могут варьироваться от 2000 до 5000 долларов в зависимости от типа и размера вашего фундамента.
Фото: Shutterstock
Следует отметить, что пароизоляция более дорогая — но также более важная — в подвальных помещениях и в фундаментах подвала, учитывая, что вертикальные бетонные стены также нуждаются в обработке.
Калькулятор стоимости бетонного фундамента по проекту и площади
Может быть полезно просмотреть руководство по стоимости, основанное на предлагаемом вами стиле фундамента, а также в квадратных футах вашего нового фундамента.
в квадратных футах
Бетонная плита (монолитная)
Можно ожидать, что монолитный фундамент из бетонных плит будет стоить около 4 долларов за квадратный фут. Выступы, добавление лучистого тепла и герметизация пароизоляцией могут увеличить эту стоимость.
Бетонная плита (стенка ствола)
Стена ствола требует больше труда, чем монолитная плита, поэтому средняя стоимость квадратного фута немного выше и составляет 5 долларов. Выступы, лучистое тепло и герметизация также увеличивают эту стоимость.
Фундамент для опор и балок
Опоры и балочные фундаменты также обычно стоят около 5 долларов за квадратный фут. Стоимость часто увеличивается, если у вас есть выбоины, требуются дополнительные опоры в зависимости от состава почвы или требуется дополнительная выемка грунта, чтобы закрепить опоры ниже линии глубокого промерзания.
Установка теплоизоляции и пароизоляции также значительно увеличит эту стоимость, как и надлежащий дренаж, если потребуется.
Фонд Crawl Space
Средняя стоимость фундамента для подполья составляет около 7 долларов за квадратный фут. Эта стоимость обычно увеличивается, если также устанавливаются изоляция и пароизоляция, и это могут быть проекты DIY после установки в зависимости от того, насколько вы удобны. Водосливные насосы немного увеличат цену, а французский слив может значительно увеличить стоимость.
Полный подвал
Полные подвалы — это самый дорогой тип фундамента, в среднем 18 долларов за квадратный фут. Настоятельно рекомендуется добавить изоляцию и пароизоляцию, как и французский водосток, что также увеличивает стоимость. Отделка подвала сама по себе может очень легко удвоить цену за квадратный фут, в результате чего средняя стоимость составит около 40 долларов за квадратный фут.
Сколько стоит поднять дом и заменить фундамент?
Если ремонт фундамента невозможен или вы хотите установить новый фундамент, весь ваш дом необходимо будет поднять и поддержать, а существующий фундамент будет удален и заменен.Средняя стоимость возведения дома площадью 1200 квадратных футов и замены фундамента составляет около 30 000 долларов, но это может стоить около 100 000 долларов в зависимости от нескольких ключевых факторов.
Если грунт под фундаментом неустойчивый, домкрат будет стоить значительно дороже. Цена также может увеличиться, если потребуются дополнительные земляные работы или осмотр. Наконец, ваши расходы будут значительно выше, если вы поднимете свой дом из-за расположения в зоне затопления, так как вам нужно будет следовать спецификациям FEMA.
Как сэкономить на установке фундамента?
Экономия денег с помощью бетонной плиты
Самый простой способ сэкономить на бетонной плите — выбрать монолитную плиту, а не створчатую стену, что сэкономит вам около 1 доллара на квадратный фут. Вы также можете отказаться от установки пароизоляции. У большинства плитных фундаментов нет серьезных проблем с влажностью или гнилью, особенно если вы находитесь в относительно сухом климате, и это может сэкономить до 1000 долларов на вашей установке.
Стоимость фундамента для пирса и балки
Затраты на опоры и балки имеют тенденцию к увеличению по мере добавления опор, поэтому лучший способ сэкономить на установке — это выбрать дом идеально прямоугольной формы.Отсутствие выступов ограничит количество необходимых опор, что значительно снизит ваши общие расходы.
Стоимость фонда Crawl Space
Самая значительная экономия, которую вы получите при установке фундамента в подвесном пространстве, — это отказ от пароизоляции. Это не рекомендуется, если вы не живете в засушливом климате и совсем не подвержены наводнениям. Вы можете бороться с небольшим скоплением воды с помощью надлежащего дренажа снаружи и водоотливного насоса внутри, но вы должны помнить, что влага все равно будет попадать внутрь!
Хотя вы не сэкономите денег и в конечном итоге будете тратить больше, один из лучших способов получить больше за свои деньги — это установить вместо этого полноценный подвал.Ваша рентабельность инвестиций выше, а ваша жилая площадь значительно увеличится.
Полный подвал
Установка в подвал — самая дорогая, так что именно здесь вы можете сэкономить больше всего денег. Отказ от пароизоляции сэкономит несколько тысяч долларов, но без его установки есть те же подводные камни, что и при установке в обходное пространство.
Лучший способ сэкономить на полноценной подвальной установке — это оставить ее незавершенной. Если вы не закончите отделку подвала, это, скорее всего, снизит цену более чем вдвое.
Красные флажки при установке нового фундамента?
На этапах планирования и начального строительства фундамента для нового дома есть несколько вещей, на которые следует обратить внимание, которые могут указывать на дополнительные проблемы или расходы в будущем.
Во-первых, если ваш местный подрядчик не запрашивает или не рекомендует испытание почвы, это хороший показатель того, что они не рассматривают лучший и самый безопасный тип фундамента для вашего участка и климата. Почвенные условия могут существенно повлиять на эффективность и структурную целостность различных типов фундаментов и сыграть важную роль в стилях, которые должны быть установлены.
Во-вторых, ваш подрядчик может посоветовать, что осмотр инженером-строителем перед закладкой фундамента не требуется. Вы всегда должны получать две оценки — одну до и одну после установки фундамента, поскольку инженер сможет указать на потенциальные проблемы и передовой опыт в зависимости от вашей почвы и климата.
Наконец, вы всегда должны убедиться, что ваш подрядчик обсуждает надлежащий дренаж до того, как земля будет взломана. Знающие профессионалы будут знать местность и потенциальный ущерб от насыщенной почвы, поэтому узнайте тип дренажа перед тем, как начать установку, чтобы позже вас не удивили дополнительные расходы.
Сколько стоит построить подвал
Вы можете владеть недвижимостью и иметь возможность пристроить к ней подвал. Однако у вас нет причин отказаться от этого замечательного обновления. Несмотря на это, вы, вероятно, постоянно задаете себе один и тот же вопрос: сколько стоит построить подвал? Стоимость постройки подвала составляет примерно от 26 000 до 80 000 долларов. Стоимость заливки подвала в среднем составляет 33 доллара за квадратный фут, что ниже, чем стоимость добавления комнаты в 86–208 долларов за квадратный фут.Стоимость установки подвала зависит от выемки грунта, планировки, материалов, рабочей силы, размера, стиля и отделки.
В настоящее время подвалы — идеальный способ собрать дополнительное пространство для различных целей, например, для игровой комнаты, домашнего кинотеатра, гаража в метро или просто места для хранения вещей. Конечно, есть некоторые затраты. Однако этот проект не такой дорогой, как можно было подумать. В этом случае идеально подойдет калькулятор стоимости строительства подвала.
В частности, если вы знаете, на что обращать внимание при запуске этого процесса, подвал может легко повысить ценность вашего дома.Это долгосрочное вложение с множеством преимуществ, которые нельзя просто игнорировать.
Стоимость постройки подвального дома полностью зависит от того, сколько труда затрачивается на его строительство. Эта цена может варьироваться от 25 до 3 долларов за квадратный фут.
Однако все зависит от материалов, которые вы выберете. Затраты на рабочую силу, количество необходимых земляных и шлифовальных работ и несколько других факторов.
Как управлять затратами на отделку подвалаПервое, что нужно проанализировать, — это то, как вы будете использовать свой подвал.Исходя из этого, можно рассчитать стоимость строительства подвала. Чтобы управлять средней стоимостью отделки подвала, мы должны выполнить несколько простых шагов.
Учиться строить подвал под существующий дом.
Сделайте оценкуВ этом случае вам необходимо составить список необходимых вам функций. Затем добавьте то, что вам нужно. Когда вы определились с суммой, которую готовы потратить, примите во внимание площадь вашего подвала.Затем встретитесь с подрядчиком. Такое обсуждение поможет вам отличить самые реалистичные улучшения от ненужных обновлений, которые могут испортить ваш бюджет.
Мы часто будем видеть жесткую битву между стоимостью плиты и фундамента, при этом фундамент будет немного дороже.
Нанять нужного специалистаЕсли вы хотите иметь дополнительную жилую площадь, лучше оставить профессиональную отделку подвала .Однако, если вы хотите выбрать хорошего подрядчика, вам нужно сначала провести исследование.
Избегайте ненужных расходовЧтобы избежать ненужных затрат, запрашивайте расценки у более чем одного подрядчика. Будет полезно, если вы прочитаете проверенные отзывы каждого профессионала — все это, а также материалы, которые они предлагают.
Предположим, вы запрашиваете рекомендации от предыдущих клиентов. Вам необходимо выяснить, были ли их проекты завершены вовремя и в рамках первоначального бюджета.Наконец, обратитесь в местный строительный департамент или в государственное агентство по защите прав потребителей. Убедитесь, что потенциальные подрядчики должным образом связаны, лицензированы и застрахованы.
Идеально отметить, что стоимость копания подвала нового строительства может быть намного выше, чем любые другие ремонтные работы, необходимые для дома.
Какая часть отделки подвала самая дорогая?Часто мы обнаруживаем, что предыдущие владельцы дома делали частичную отделку подвала.Это, в общем, может быть как раз тем толчком, который вам понадобится для завершения этой работы.
Ваш проект может варьироваться от небольшого косметического ремонта до масштабного ремонта. Это зависит от того, сколько работы и каковы ваши цели.
При отделке подвала есть несколько факторов, которые мы можем отнести к категории «дорогостоящих», некоторые из них:
Косметические улучшенияНа этом этапе владелец может рассчитывать потратить от 1000 до 5000 долларов на небольшие обновления в виде коврового покрытия, освещения или других напольных покрытий.
Накладки на фундаментВсегда важно проанализировать тип фундамента, который у нас должен быть жилым помещением в конце проекта .
При укладке настенных и напольных покрытий можно потратить немного больше денег. Однако, как правило, общая стоимость этого составляет от 2000 до 8000 долларов. Все будет зависеть от количества гипсокартона для навешивания и строительства новых стен или отверстий.
Пристройка жильяДобавление жилья для гостей или потенциальных арендаторов может повлечь за собой большие расходы.Его преимущество в том, что со временем он окупится. В этом случае владелец должен сначала нанять инспектора, чтобы убедиться, что в подвале нет никакой влаги.
В противном случае это может привести к тому, что утечка не будет устранена, а влага может вызвать опасный рост плесени.
Полная отделка подвала для дома стоит примерно от 30 000 до 60 000 долларов. Это кажется чрезмерным расходом. Однако за несколько лет аренды помещения он окупится.Аренда полностью меблированной квартиры на цокольном этаже также является большим преимуществом при продаже дома.
Структурные измененияЭто включает в себя все: от понижения этажей до строительства стены подвала и добавления комнат.
Как правило, подвалы обычно имеют низкие потолки, поскольку изначально предполагалось использовать пространство для хранения вещей. Вот почему домовладельцы могут захотеть добавить дополнительную высоту, понизив черновой пол.
Это один из самых дорогих и трудоемких процессов, который стоит от 10 000 до 15 000 долларов, все это в зависимости от желаемого эффекта.
В общем, вы можете рассчитывать потратить больше на проект отделки подвала вашего дома, если перейдете на полностью меблированную арендуемую квартиру. Однако это изменение немедленно превратит пространство в актив, приносящий доход. Так что вы не можете упускать из виду этот проект как возможность. Часто домовладельцы предпочитают еще немного реконструировать, чтобы расходы оставались управляемыми, и продолжали работу, когда позволяют время и деньги.
Как я могу изменить свой подвальный бюджет?Скорее всего, вы ищете способ отделки подвала с необъективной оценкой.Если да, то вы, вероятно, захотите выполнить весь проект самостоятельно.
Однако, если вы не знаете, во что ввязываетесь и что разрешают строительные нормы и правила в вашем районе. Эта ситуация может в конечном итоге обойтись вам на несколько десятков тысяч долларов дороже и обернуться бесконечной головной болью. Самый важный шаг в экономии денег на реконструкцию подвала — убедиться, что вы тратите их с умом.
Задолго до того, как вы инвестируете деньги в переоборудование подвала, вам следует обратиться к начальнику здания, чтобы узнать, что можно, а что нельзя в вашем районе.
На этом этапе чиновник проинформирует вас, подпадают ли ваши планы под действие норм жилищного строительства. Они также расскажут вам, каковы постановления о зонировании, и проинформируют вас о любых необходимых разрешениях до начала работы.
Вам или специалисту также следует заняться возможными необходимыми ремонтными работами. Это может включать:
- Очистка всего пространства
- Удаление и обработка плесени и плесени
- Выполнение гидроизоляционных работ
- Добавление резервного водоотливного насоса
- Установка осушителя
В идеале обратитесь за помощью к профессионалу; особенно если вы не на 100% уверены, что справитесь с работой.Когда все будет полностью чистым и сухим, вы можете быть уверены, что окончательная отделка вашего проекта того стоит. Кроме того, в будущем вам не придется переделывать какую-либо работу.
Каков первый шаг к отделке подвала?Шаги по перепланировке или установке подвала с нуля не так просты, как вы думаете. Для успешной отделки подвала необходимо выполнить следующие действия.
Подать заявку на разрешениеПеред тем, как начать свой проект, вам необходимо получить разрешение, необходимое для работы.
Возможно, вы сможете достроить подвал без разрешения. Однако это может стоить вам в течение гораздо более длительного периода времени, гораздо дороже, если вы продадите свой дом, или если это не получится. Если что-то должно было случиться, и вы не можете это задокументировать, работа готова.
Если вы хотите получить разрешение, необходимо посетить веб-сайт местного правительства. Информацию о разрешении часто можно найти в Строительном управлении.
Берегите влагуЭтот шаг является обязательным, потому что вы никогда не захотите устанавливать гипсокартон в подвале без предварительной проверки на наличие повреждений, нанесенных водой или влажностью.
Но это не значит, что нельзя закончить сырой подвал. Все, что вам нужно, прежде всего, предпринять необходимые шаги для гидроизоляции рабочей зоны. Однако это неправильно.
Есть много способов решить проблему влажности в подвале. Это может быть как осушитель воздуха, так и водоотливной насос, а также полная гидроизоляция подвала. Однако ваше решение будет зависеть от серьезности вопроса.
Если проблема незначительная, это может привести к дополнительным расходам для вашего проекта в размере не менее 250-600 долларов США.Если это серьезная проблема, требующая профессиональной гидроизоляции, она может стоить от 1900 до 6400 долларов.
Выберите материалыЕсть много вещей, которые необходимо учитывать при запуске этого типа проекта. Лучше рассмотреть их заранее, так как многие материалы могут привести к потере большей части вашей сметы.
При составлении списка используемых материалов необходимо учитывать следующие аспекты:
- Какой утеплитель вы будете использовать.
- Какие будут материалы стен
- Стиль крыши
- Тип грунта
- Где будут располагаться инженерные сети
- Цвета краски
- Какой у вас стиль отделки
Это основные моменты, которые следует учитывать. Однако по мере продвижения вашего проекта вы обнаружите несколько новых.
Соберите инструментыЧтобы закончить подвал, вам понадобится множество инструментов. Некоторые из них простые, и, вероятно, они у вас уже есть, например, молоток или уровень.
Однако есть другие, которых у вас нет, поэтому, если у вас нет определенного инструмента, вы можете попробовать взять его напрокат в местном магазине товаров для дома или в банке инструментов.
Сколько стоит построить подвал: часто задаваемые вопросы Сколько стоит 1000 квадратных футов подвала?Стоимость постройки подвального дома высотой не менее 1000 футов может быть немного высокой. Окончательная цена может колебаться от 25000 до 35000 долларов.
Сколько стоит добавить подвал к дому?К старому дому можно добавить подвал за 20–150 тысяч долларов.Типичный сценарий, с которым вы столкнетесь, — это дом с частичным подвалом и небольшим лазаретом. Вы можете рассчитывать потратить около 50 000 долларов на установку частичного замораживания.
Дешевле построить подвал или второй этаж?Было бы неплохо, если бы вы оценили его в обоих направлениях, но недостроенный подвал, вероятно, будет дешевле. Нижний подвал также имеет то преимущество, что у него прямой вход, так что если вы когда-нибудь захотите сдать его в аренду. Готовый подвал, вероятно, будет дешевле.
ЗаключениеВ настоящее время надстройка подвала к нашему дому может быть большой проблемой. Важно позаботиться и о Подземных полях , и о перекрытиях, и очень легко сказать, что вы можете выполнить эту работу самостоятельно. Однако, если у вас нет опыта, необходимо оставить это в руках полностью подготовленного специалиста, не так уж и сложно. Всегда важно оставить этот вид работ в руках тех, кто знает и получает удовольствие от окончательной отделки.Надеюсь, вы узнали, сколько стоит построить подвал.
Стоимость подвала по сравнению с фондом Crawl Space | Бюджетирование денег
Когда вы строите дом, вы должны учитывать преимущества и недостатки пространства для обхода по сравнению с подвалом. Ваш бюджет может повлиять на ваше решение, но если деньги — не единственное соображение, установка подвала или лазейки может зависеть от личных предпочтений. Внимательно изучите вопрос, прежде чем принимать окончательное решение, так как ваше решение в значительной степени окончательное.Однако можно поднять дом с ползунком и создать подвал, но большинство людей не возьмется за это расходы.
Стоимость фонда дома
В национальном масштабе средний фонд дома стоит примерно 8000 долларов, но диапазон колеблется от 4000 до 12000 долларов. Когда дело доходит до раскопок, для подвала требуется не менее 8 футов, в то время как глубина подвала обычно составляет от 3 до 4 футов. Больше рабочей силы означает более высокие затраты.
Стоимость фундамента подвала на квадратный фут
Ожидается, что недостроенный подвал будет стоить от 10 до 25 долларов за квадратный фут, а готовый подвал будет стоить от 30 до 100 долларов за квадратный фут, согласно Home Advisor.В целом подвал будет стоить от 18 000 до 30 000 долларов. Эти более высокие затраты касаются не только заливного бетона. Гораздо больше труда уходит на рытье подвала, включая выравнивание. Вы можете установить хорошую дренажную систему, которая в конечном итоге сэкономит вам деньги, если в подвал попадет вода. В стандартный подвал можно войти только изнутри дома, а в подвал можно попасть и снаружи.
Стоимость фундамента для ползания
Ожидается, что фундамент для ползунка будет стоить около 7 долларов за квадратный фут, согласно Home Advisor.В зависимости от размера дома это означает, что ползунок будет стоить от 8000 до 21000 долларов. Помимо подвала и подвального помещения, еще одним вариантом является фундамент из плит, который является самым дешевым из всех, примерно по 4 доллара за квадратный фут, или от 4500 до 12000 долларов.
Плюсы и минусы
У обхода помещений и подвалов есть свои плюсы и минусы, поэтому вы должны определить, перевешивают ли первые вторые, когда речь идет о вашем домашнем сайте. Основные плюсы и минусы каждого из них связаны с деньгами и обслуживанием, при этом строительство и содержание подвала обходятся гораздо дешевле, чем подвалы.Если только чистая прибыль не является единственным фактором, изучите преимущества и недостатки каждого при принятии решения.
Положительным моментом является то, что в подвесном пространстве достаточно места для установки сантехнического оборудования и оборудования HVAC, и вы можете относительно легко установить дополнительные трубопроводы. Однако, поскольку в подвальном помещении мало защиты, оборудование HVAC, в частности, может работать не так эффективно, как в подвале. Хотя места для прогулок не обладают вместимостью подвала, это место, где вы можете хранить предметы для улицы.Хотя многие люди устанавливают вентиляцию вокруг пространства для лазания, вы также можете полностью закрыть его.
Поскольку пространство для подполья действительно возвышает дом по сравнению с плиточным фундаментом, оно обеспечивает некоторую защиту от термитов. Однако для более крупных животных, включая грызунов, ползунок может оказаться идеальным местом для жизни. Подольское пространство также уязвимо для влаги, а это означает тщательную изоляцию пола над подъездным пространством. В свою очередь, ваши полы станут теплее. Установите пароизоляцию над грунтом, заделав его у фундаментных стен, для контроля влажности.Пароизоляция не является обязательной во влажном климате, поэтому добавьте от 1 до 3 долларов за квадратный фут для этой изоляции.
Ползунки не защищают дом во время шторма. Даже при наличии пароизоляции вполне вероятно, что влага будет проникать внутрь, создавая проблемы с плесенью. Для решения этих проблем необходимо регулярно проверять пространство для сканирования. Один из вариантов борьбы с влагой — установка увлажнителя в подледное пространство. Также необходимо утеплить внешние стены подполья. Зимой подполье может сделать отопление дома несколько дороже.Однако вы не обогреваете подвал как таковой.
В отличие от подвала, для многих домовладельцев пространство для подполья, как правило, отводится «вне поля зрения, из виду». Это означает, что когда есть проблемы с влажностью или плесенью, вы можете не осознавать этого, пока ситуация не станет серьезной. Если вы решите пойти с местом для обхода, обязательно проверяйте его регулярно, особенно во время сильного дождя.
Подвалы имеют гораздо более высокую рентабельность инвестиций, чем подвал.Подвал предлагает дополнительную жилую площадь, которой нет в подвале. Вам не нужно достраивать подвал во время строительства, если это обременяет ваши финансы. Возможно, вы еще не знаете, как вы хотите использовать свое подвальное пространство, и это может измениться с течением времени в доме. Например, у вас может не быть детей, когда вы строите свой дом, но если они появятся позже, подвал может стать идеальным местом для игр, медиацентром или семейной комнатой. Если вас навещает много друзей и родственников, превратите свой подвал в запасную спальню.Вы можете достроить подвал, если позволят время и финансы. С другой стороны, если у вас нет средств на подвал или вы не думаете, что вам понадобится дополнительное пространство, вы сэкономите деньги, установив фундамент для подвала.
Подвал помогает сохранить целостность фундамента с течением времени. Это связано с тем, что, по данным Reinbrecht Homes and Construction, подвалы служат для прикрепления собственности к земле, поскольку они расширяют фундамент ниже линии замерзания.
Подвалы дороже, чем подвалы, и, как и они, подвержены проблемам с влажностью, в том числе образованию плесени.Подвалы также могут быть затоплены, и многие домовладельцы могут ожидать, что их подвал будет на несколько дюймов или футов после проливных дождей или урагана. Подвал может затопить из-за резервной городской канализационной системы, что создает серьезную опасность для здоровья. Будь то вода в подвале или что-то еще хуже, вы можете в конечном итоге испортить что-либо, хранящееся там, или вашу мебель.
Другие соображения относительно подвального помещения и подвального помещения
Ваше решение может зависеть от того, в какой части страны вы живете. Есть причина, по которой одни фонды чаще встречаются в одном регионе, чем другие.В холодном климате обычно используются подвалы, так как подрядчику уже необходимо разместить опоры ниже линии промерзания, глубоко в землю. В более теплом климате чаще встречаются места для обхода или плиты. Дело не в том, что вы никогда не найдете места для прогулок в северных краях или подвалы на юге, но несинхронизация фундамента с предпочтениями в районе может повлиять на стоимость вашей собственности, когда вы хотите продать. Это особенно актуально в холодных регионах, где подвалы часто используются как складские и жилые помещения.Хотя подвал нужно отапливать, кондиционировать это жилое помещение не обязательно в жаркие летние месяцы. Естественная вентиляция подвала обычно сохраняет прохладу даже в самую жаркую и влажную погоду.
Если вы живете в сейсмоопасной части страны, обычно предпочтительнее ползать. Если земля сдвигается, это может нанести непоправимый ущерб другим типам фундаментов, поэтому в местах, где грунт может соскользнуть, лучше всего использовать места для ползания. Пространства для прогулок также предпочтительны в районах, подверженных наводнениям и засушливому климату.Если грунт в каком-либо районе трудно прокопать, скорее всего, вы найдете больше мест для лазания, чем подвал.
Ссылки
Ресурсы
Биография писателя
Выпускница Нью-Йоркского университета, работа Джейн Меггитт была опубликована в десятках публикаций, включая PocketSense, Zack’s, Financial Advisor, nj.com, LegalZoom и The Nest.
Стоимость установки фундамента — Руководство по ценам на 2021 год
Сколько стоит фонд?
Хотя средняя стоимость фундамента составляет –4000–12000 долларов , [1] , вам необходимо подумать, какой тип фундамента необходимо установить, чтобы снизить цену.
Вы закладываете фундамент под существующее здание? Это потребует дополнительных затрат на возведение дома и закладку нового фундамента. Замена поврежденного фундамента? Вы строите фундамент для нового дома или надстраиваете его?
Какой бы ни была цель вашего фундамента, вы можете потратить тысячи, прежде чем заливать бетон или собирать бетонные блоки, чтобы сформировать стену. Большая часть этих расходов будет зависеть от того, какой объем раскопок, вырубки деревьев и выравнивания потребуется.
Заливка фундамента и бетонный блок
Тип установленного фундамента повлияет на цену. Наливной фундамент можно установить намного быстрее, чем блочный. Это выгодно в тех областях, где оплата труда высока, а стоимость бетона низкая.
Однако в некоторых областях, где стоимость рабочей силы невысока, а расстояние, необходимое для доставки готовой смеси, велико, блочный фундамент может быть менее дорогим.
Количество необходимого бетона также будет иметь значение для заливки фундамента.Бетон стоит в среднем $ 113 за кубический ярд, но это зависит от местоположения и поставщика. [2]
Типы фундаментов
Фундамент может быть таким же простым, как бетонная плита, или сложным, как цельный подвал. Чем лучше вы будете знать, как строить фундамент, тем лучше. Вы захотите понять, какие типы лучше всего подходят для почвы, климата и условий вашей местности. Конечно, ваш бюджет также может повлиять на то, какой тональный крем вы выберете.
Конечно, все зависит не только от типа фундамента, но есть и другие соображения, такие как подготовка, выравнивание, трудозатраты и т. Д. Вы также должны добавить арматуру или проволочную сетку, уплотнение, дренаж, увлажнение, изоляцию и другие необходимые вещи.
Бетонная плита
Большинство монолитных бетонных плит имеют толщину четыре дюйма, заливаются в форму, с арматурой или проволочной сеткой или без нее, и часто кладутся поверх утрамбованного гравия. Они в основном используются в районах с умеренным климатом, хотя некоторые используют их для гаражей, сараев и сараев, поэтому меньше опасений по поводу мороза и оттепелей, поднимающих почву.
Следующая ступенька от бетонной плиты — стволовая стена. Конструкция этого фундамента похожа на подполье. Толстые формы помещаются на верхние части опор, где будут внешние стены, с анкерными болтами, вставленными в форму. Бетон заливается в формы, и когда формы снимаются, пороги крепятся к анкерным болтам.
У нас есть масса информации о том, как рассчитать бетонные плиты в дюймах, футах, ярдах или даже мешках. Всегда округляйте до следующего ярда или добавляйте 10 процентов избытка.
Одноцветная бетонная плита обычно наименее дорогая, в зависимости от ее размера и того, сколько вы можете сделать самостоятельно. Цифра 3–4 доллара за квадратный фут .
Стеновые плиты на стволе стоят около 5 долларов за квадратный фут. Однако, когда вы добавляете подготовку и труд, вы обычно можете добавить около $ 10 за квадратный фут для каждого типа фундамента.
Ползун
Домовладельцы используют подполье в качестве менее дорогого фундамента, чтобы оторвать дом от земли и защитить его от затопления.В подвесных помещениях требуются пароизоляция, изоляция и, возможно, осушитель, чтобы избежать роста плесени. Обычно они находятся на высоте 18 дюймов над землей, но могут достигать трех или четырех футов, в зависимости от опасности наводнения и других потребностей.
В среднем около $ 7,00 за квадратный фут . Однако изоляция добавит еще 1–3 доллара за квадратного фута, но пароизоляция намного дешевле и стоит меньше доллара. Вы можете установить осушитель дешевле, но вы заплатите за электричество, чтобы он работал.
Опоры и балки
Фундаменты из опор и балок очень похожи на подполье. Однако их обычно используют на каменистых или выступающих участках, где вы не сможете выкопать опоры вокруг всего здания или когда есть вероятность сдвига почвы. Можно использовать просверленные опоры или раздвижные опоры, а затем растягивать балки по всему пространству. Их также можно добавить для ремонта поврежденного фундамента.
Они стоят около $ 5,00 за квадратный фут , и вы можете использовать те же цифры для изоляции, осушителя и пароизоляции.
Полный подвал
Полноценный подвал — это, конечно, самый дорогой вариант фундамента. Однако есть много преимуществ. Они могут быть полностью законченными или незавершенными. Их можно использовать для хранения вещей или даже под гараж. Некоторые домовладельцы добавляют полноценный подвал или заканчивают существующий подвал в качестве дополнительного жилого помещения, свекрови или сдачи в аренду.
У полноценного подвала много переменных. Новый подвал потребует раскопок на глубину до восьми футов.Это может стоить от $ 10-20 за квадратный фут , и большинство из них тратят $ 13,000 — $ 30,000, незавершенного производства, [3] , опять же, в зависимости от размера. Для готового подвала, цифра около 25-100 долларов за квадратный фут или колодец за 100000 долларов .
Цена вырастет, когда понадобится отдельный вход. Готовый подвал также потребует качественной дренажной системы, гидроизоляции и герметизации бетона, что в любом случае является хорошей идеей.
Фундаменты служат основанием фундамента и обеспечивают поддержку конструкции.Узнайте больше о стоимости опор, необходимых для фундамента.
Получите минимум три оценки
Прочность и долговечность вашего дома или проекта зависит в первую очередь от фундамента. Используйте наши калькуляторы, чтобы помочь вам разработать план, чтобы вы знали, какова разумная оценка. Только не делайте свой план настолько «конкретным», чтобы не изменить его, когда подрядчики представят уважительную причину. Вам также следует подумать о том, чтобы получить несколько оценок от лицензированных подрядчиков, прежде чем начинать проект — большинство предполагает, что как минимум три оценки являются хорошей идеей.
Вся информация о ценах на этой странице основана на средних отраслевых затратах и может варьироваться в зависимости от материалов, ставок оплаты труда и требований для конкретного проекта.