Мансардные этажи и кровли
Мансардный этаж из металла
Выгодное вложение в увеличение площади здания
- Стоимость м2 мансарды «под ключ» – от 5500р.
Экономичный вариант увеличения жилой или офисной площади - Строительство на ветхих зданиях
Легкие металлические конструкции из стали дают возможность надстроить этаж на ветхом здании - Экономия в ходе эксплуатации
Утепленная сборная мансарда – это существенная экономия ресурсов на отопление зимой
Получить расчет стоимость строительства
мансардного этажа
Экономьте на материалах и сроках строительства
Дешевле доставка и монтаж
Небольшой вес стальных металлоконструкций – это экономия буквально на каждом этапе строительства. Легкие материалы дешевле доставить, для монтажа не нужна спецтехника, проще поднять конструкции на этаж здания, нужно меньше рабочих. Строительство из стали быстрее, чем из любого другого материала, а значит меньшими будут издержки на оплату строительных работ, меньшей будет общая стоимость строительства.
Возможность реконструкции зданий
Мансарда из стали в 8 раз легче кирпичной и в 3 раза легче мансарды из пеноблоков (см. Технология строительства). Благодаря своему небольшому весу, тонкостенные конструкции СТИЛВУД можно возводить на зданиях дореволюционной постройки, ветхих зданиях.
Экономия в ходе эксплуатации здания
Тепло остается под крышей
Помещения светлые
Ремонтов не будет
Стены и кровля мансардных этажей собираются так, чтобы исключить промерзание, сквозняки и попадание влаги внутрь здания. Поддерживать комфортную температуру в помещениях мансарды легко даже в сильные морозы. Затраты на освещение и внутреннее устройство мансардного этажа можно сократить с помощью инженеров, которые предложат грамотные остекление и планировку мансарды..
Преимущества мансард из ЛСТК
Тепло остается под крышей
Монтаж ограждающих конструкций (стен и кровли) производится из стальных элементов с утеплителем, паро и ветро защитными пленками.
В них закладывается натуральный минеральный утеплитель, безопасный для здоровья, гипоаллергенный и негорючий. Такое устройство ограждающих конструкций позволяет удержать максимум тепла в помещении и сократить расходы на отопление здания.
Помещения светлые
Создайте мансардный этаж с современной планировкой помощью металлоконструкций STEELWOOD, с большими окнами во всю стену. Это не только красиво, но и практично: естественное освещение наполнит помещения светом.
Ремонтов не будет
Стальные оцинкованные конструкции очень надежны. Они не ржавеют, не рассыпаются, не усаживаются, не горят и не набирают влагу, как другие строительные материалы. Как и профиль в каркасе мансарды, отделочные материалы из стали не придется ремонтировать или заменять очень долго. Эксплуатационный срок службы материалов – 50 лет и более.
Простой и быстрый монтаж конструкций
Профессиональный монтаж нашими строителями:
Наша команда готова построить для вас эффективное утепленное здание в наименьшие сроки с точным соблюдением технологии сборки стальных конструкций.
Быстро возведем каркас, соберем утепленные кровлю и стены – возведем «под ключ» ваш энергоэффективный склад.
Дополнительные работы:
— Устройство фундамента
— Заливка коммерческой стяжкой
— Остекление склада, монтаж ворот, монтаж забора
Самостоятельный монтаж:
Здания SteelWood собираются вручную на болтовые соединения, без сварки.Если строительство и инженерное дело вам не чужды, собрать небольшой склад самостоятельно будет легко. В комплекте с конструкциями придет весь необходимый крепеж, проектная документация и чертежи.
Стоимость строительства мансардных этажей
САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ МОНТАЖ
СБОРНЫЕ КОНСТРУКЦИИ ТЁПЛОГО ЗДАНИЯ
В КОМПЛЕКТЕ:
- Холодногнутый стальной оцинкованный профиль ;
- Стены: профнастил окрашенный (С-18) и оцинкованный;
- Кровля: профнастил (НС-44) и оцинкованный;
- Минеральный стеновой утеплитель – 100мм;
- Минеральный кровельный утеплитель – 150мм;
- Паро-ветрозащитные пленки;
- Фасонные элементы;
- Метизы и болты высокой прочности;
по запросу
| Обсудить условия |
БЫСТРОВОЗВОДИМОЕ ТЁПЛОЕ ЗДАНИЕ «ПОД КЛЮЧ»
МАТЕРИАЛЫ + CБОРКА КАРКАСА+ ФАСАДА+КРОВЛИ
В КОМПЛЕКТЕ:
- Холодногнутый стальной оцинкованный профиль;
- Стены: профнастил окрашенный (С-18) и оцинкованный;
- Кровля: профнастил (НС-44) и оцинкованный;
- Минеральный стеновой утеплитель – 100мм;
- Минеральный кровельный утеплитель – 150мм;
- Паро-ветрозащитные пленки;
- Фасонные элементы;
- Метизы и болты высокой прочности;
по запросу
| Обсудить условия |
САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ МОНТАЖ
КАРКАС ЗДАНИЯ ИЗ СТАЛЬНОГО ПРОФИЛЯ SteelWood
В КОМПЛЕКТЕ:
- Холодногнутый стальной оцинкованный профиль;
- Метизы и болты высокой прочности;
по запросу
| Обсудить условия |
Получить расчет стоимости
Заказать звонок
+7 (423) 209 80 78
Телефон Владивостокского офиса SteelWood
Мансардный этаж из ЛСТК или сэндвич панелей, строительство мансарды под ключ в Тюмени
Мансардный этаж из ЛСТК или сэндвич панелей, строительство мансарды под ключ в ТюмениНаши проекты
Легкие конструкции – легкая мансарда
Для строительства мансардного этажа из стали производятся сборные металлоконструкции АРС-Пром: профили, облицовочные материалы, кровля, и сэндвич панели.
Эти элементы, выполненные из стали, надежные, долговечные, а главное – легкие. Мансарда, собранная из стали, весит втрое меньше пенобетонной постройки (см.Технология строительства). Какие преимущества при строительстве дает легкость?
Дешевле доставка и монтаж
Небольшой вес стальных металлоконструкций – это экономия буквально на каждом этапе строительства. Легкие материалы дешевле доставить, для монтажа не нужна спецтехника, проще поднять конструкции на этаж здания, нужно меньше рабочих. Строительство из стали быстрее, чем из любого другого материала, а значит меньшими будут издержки на оплату строительных работ, меньшей будет общая стоимость строительства.
Возможность реконструкции зданий
Мансарда из стали в 8 раз легче кирпичной и в 3 раза легче мансарды из пеноблоков (см. Технология строительства). Благодаря своему небольшому весу, тонкостенные конструкции АРС-Пром можно возводить на зданиях дореволюционной постройки, ветхих зданиях.
Строительство из готовых конструкций
Небольшой вес стальных металлоконструкций – это экономия буквально на каждом этапе строительства.
Легкие материалы дешевле доставить, для монтажа не нужна спецтехника, проще поднять конструкции на этаж здания, нужно меньше рабочих. Строительство из стали быстрее, чем из любого другого материала, а значит меньшими будут издержки на оплату строительных работ, меньшей будет общая стоимость строительства.
Вручную, на болтовые соединения
Вам не понадобится спецтехника и сварочный аппарат для строительства мансарды из стали: легкие стальные металлоконструкции собираются на болтовые соединения и саморезы, вручную. Монтаж мансарды на здании можно выполнить своими руками.
Без обрезков и строительного мусора
Конструкции АРС-Пром не надо резать и сверлить. Не надо их красить или защищать от коррозии: конструкции полностью готовы к монтажу, на стройплощадке остается их распаковать и собрать.
Экономия в ходе эксплуатации здания
Стены и кровля мансардных этажей АРС-Пром собираются так, чтобы исключить промерзание, сквозняки и попадание влаги внутрь здания.
Поддерживать комфортную температуру в помещениях мансарды легко даже в сильные морозы. Затраты на освещение и внутреннее устройство мансардного этажа можно сократить с помощью инженеров АРС-Пром, которые предложат грамотные остекление и планировку мансарды..
Тепло остается под крышей
Монтаж ограждающих конструкций (стен и кровли) производится из стальных элементов с утеплителем, паро и ветро защитными пленками. В них закладывается натуральный минеральный утеплитель, безопасный для здоровья, гипоаллергенный и негорючий. Такое устройство ограждающих конструкций позволяет удержать максимум тепла в помещении и сократить расходы на отопление здания.
Помещения светлые
Создайте мансардный этаж с современной планировкой помощью металлоконструкций ARS-PROM, с большими окнами во всю стену. Это не только красиво, но и практично: естественное освещение наполнит помещения светом.
Ремонтов не будет
Стальные оцинкованные конструкции очень надежны. Они не ржавеют, не рассыпаются, не усаживаются, не горят и не набирают влагу, как другие строительные материалы.
Как и профиль в каркасе мансарды, отделочные материалы из стали не придется ремонтировать или заменять очень долго. Эксплуатационный срок службы материалов – 50 лет и более.
Постройте мансардный этаж
Своими руками
Комплект стальных конструкций мансарды доставляется на вашу площадку в разобранном виде. В комплекте вы найдете весь необходимый крепеж и чертежи марки КМД с комментариями по сборке. Если у вас есть опыт сборки металлоконструкций, вы справитесь с самостоятельным монтажом мансарды из конструкций АРС-Пром. Выберите ниже подходящий вариант конструкций и обсудите его заказ с менеджером.
Монтаж мансарды командой АРС-Пром
Если мансардный этаж вам нужен со сложной планировкой, большой по площади и сроки его постройки жестко ограничены, обратитесь к команде АРС-Пром. Наши мастера с многолетним опытом прекрасно знают тонкости технологии сборки стальных конструкций. Фирменный монтаж убережет здание от промерзания и гарантирует длительный срок службы мансарды без ремонтов.
ГАРАНТИЯ НА СОБРАННОЕ ЗДАНИЕ – 5 ЛЕТ
Стоимость строительства мансарды из готовых конструкций АРС-Пром
САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ МОНТАЖ
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ТЁПЛОЙ МАНСАРДЫ
- Холодногнутый стальной оцинкованный профиль АРС-Пром;
- Стены: профнастил АРС-Пром окрашенный (С-18) и оцинкованный;
- Кровля: профнастил АРС-Пром окрашенный (НС-44) и оцинкованный;
- Минеральный стеновой утеплитель – 100мм;
- Минеральный кровельный утеплитель – 150мм;
- Паро-ветрозащитные пленки;
- Фасонные элементы АРС-Пром;
- Раздел проекта КМ и КМД, инструкция по монтажу;
стоимость по запросу
МОНТАЖ АРС-Пром
БЫСТРОВОЗВОДИМАЯ ТЁПЛАЯ МАНСАРДА
Возводим стальной каркас мансарды, обшиваем его тёплыми стеновыми и кровельными панелями.
Сдаем мансарду «под ключ».
В УСЛУГУ ВХОДИТ КОМПЛЕКТ:
- Холодногнутый стальной оцинкованный профиль АРС-Пром;
- Стены: профнастил АРС-Пром окрашенный (С-18) и оцинкованный;
- Кровля: профнастил АРС-Пром окрашенный (НС-44) и оцинкованный;
- Минеральный стеновой утеплитель – 100мм;
- Минеральный кровельный утеплитель – 150мм;
- Паро-ветрозащитные пленки;
- Фасонные элементы АРС-Пром;
- Метизы и болты высокой прочности;
- Раздел проекта КМ и КМД, инструкция по монтажу;
стоимость по запросу
САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ МОНТАЖ
КАРКАС МАНСАРДЫ ИЗ СТАЛЬНОГО ПРОФИЛЯ АРС-ПРОМ
В КОМПЛЕКТЕ:
- Холодногнутый стальной оцинкованный профиль АРС-Пром;
- Метизы и болты высокой прочности;
- Раздел проекта КМ и КМД, инструкция по монтажу;
стоимость по запросу
Заказать мансардный этаж по своим размерам
Заполните простую форму ниже и отправьте ее нам.
Ваше имя*:
Ваш город*:
Что нужно построить? Подробно расскажите о своем проекте:
Ваш телефон*:
Ваш e-mail:
Подтвердите что вы не робот*:
* — поля, обязательные для заполнения
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Если у вас возникли вопросы, пожалуйста, задайте их по телефону: +7 (3452) 688-001 или
Мы используем файлы cookie, чтобы вам было ещё удобнее пользоваться нашим сайтом.
OKПодробнее
Строительство мансардного этажа — цены в СПб от ООО «Стройтрест»
Сделать частный дом более комфортным и расширить жилое пространство можно за счет мансарды.
Она представляет собой чердачное пространство, обустроенное как обычная комната. От других помещений мансардный этаж, пожалуй, отличается только формой, потому что его фасад образуют поверхности наклонной или криволинейной крыши.
В России обживать чердаки начали в 18 веке. Строительство мансарды в Санкт-Петербурге стремительно набирало обороты, а в Первопрестольной такое новшество встречалось довольно редко. Ситуация изменилась в первой половине 90-х, когда появились новые строительные материалы, стали использовать уникальные технологии. С того момента популярность жилых чердаков начала расти.
Проектирование мансарды
Сделать жилым можно весь чердачный этаж или только часть. Иногда его размеры выходят за пределы стен здания. Тогда, чтобы обеспечить безопасность жильцов, используют колонны, стенки и т.д., на которые опирается выступающая часть чердачного пространства. Эти нюансы учитывают еще на стадии проектирования, которое является составною частью стоимости строительства мансарды.
- Тип мансарды. Его определяют, отталкиваясь от общей планировки дома.
- Тип и форма крыши. В зависимости от этих характеристик выбирают черепицу, способы влаго-, теплоизоляции, герметизации.
- Материалы для стропильной системы. От их качества зависит прочность и долговечность каркаса для кровли мансарды.
Способы проектирования
Существует три варианта подготовки проекта мансардной крыши:
- составить вручную. Это выгодно, потому что не нужны большие финансовые вложения, но, чтобы выполнить такую работу самостоятельно, нужно иметь хотя бы небольшой опыт проектирования и знание характеристик строительных материалов;
- воспользоваться готовым проектом. Это не всегда идеальное решение, которое может потребовать доработки. Другими словами, домовладельцу придется невольно увеличивать цену строительства мансардной крыши;
- заказать проект у специалистов.
Тогда на руках будет уникальное архитектурное решение, разработанное с учетом особенностей конкретного здания.
Тогда на руках будет уникальное архитектурное решение, разработанное с учетом особенностей конкретного здания.Если проект составлен грамотно, то получить все необходимые разрешения для строительства или переустройства чердака не составит никакого труда.
Этапы строительства мансард под ключ
Строительство жилого чердака – это трудоемкий процесс, который проходит поэтапно.
1. Возведение несущей конструкции.
Используют конструкции из дерева, металла или железобетона, а в качестве утеплителей — пенополистирольные материалы или минеральную вату. Каркас обычно возводят из бруса или дерева.
Самый приемлемый вариант – lvl-брус. По сравнению с другими материалами он в два раза лучше выдерживает растяжения и изгибы вдоль волокон, не горит, но тлеет, постепенно затухая, не деформируется из-за перепадов температур. Материал устойчив к влаге и грибку, однороден по структуре бруса, имеет геометрически точные формы, является хорошим теплоизолятором.
При строительстве каркаса жилого чердака особое внимание уделяют технологии. Так, поэтапно выполняют установку опорных стоек для стен мансарды и прогонов, крепят затяжки к ригелям, монтируют стропильные ноги, укосины, подвесы и бруски для обшивки фронтонов. Оптимальной считается кровля с наклоном 45-60 градусов. Если этот показатель будет меньше, то сократится жилая площадь, а если больше, то крыша будет уязвима при сильном ветре и снеговых нагрузках.
2. Устройство кровли.
Представляет собой поэтапную установку на каркасе сначала гидроизоляции, потом черепицы. Кровельный материал закупают определенного размера, цвета и формы. Производство займет некоторое время, но заказывать заранее материал не стоит, так как нужно знать четкие параметры длины ската и конька.
3. Монтаж оконных конструкций.
В мансардной крыше устанавливают вертикальные окна, наклонные оконные конструкции, которые монтируют прямо в крышу, а также дормеры, представляющие собой объекты с выступающими перегородками и козырьком.
При установке окон важно соблюсти технологию, чтобы стеклопакеты были герметичными, не пропускали тепло.
4. Внутренняя и внешняя отделка.
Внутреннюю отделку чердачного помещения делают, чтобы утеплить и зонировать помещение, например, с помощью перегородок, а также выполнить паро- и теплоизоляцию скатов кровли. Внешняя отделка помогает создать «лицо» здания, усилить внешнюю теплоизоляцию и обеспечить качественную звукоизоляцию.
Специалисты нашей компании готовы выполнить:
- проектирование мансардных этажей;
- проектирование и возведение каркаса для мансардного этажа;
- строительство мансардного этажа под ключ.
На ваши вопросы об этапах и цене строительства мансарды мы готовы ответить по телефону +79213128045 или через форму обратной связи.
Средняя стоимость отделки чердака (и повышения стоимости вашего дома)
Ремонт дома ЧТЕНИЕ 4 МИНУТЫ
Автор Адам Бернс
Поделитесь этой статьей
Если вы хотите превратить свой чердак в дополнительную комнату в вашем доме (и при этом повысить стоимость вашего дома настолько, чтобы начать войну торгов при продаже), обязательно прочитайте этот пост.
Потому что я собираюсь поделиться с вами средней стоимостью отделки вашего чердака, чтобы вы могли повысить ценность своего дома (и описать весь процесс).
Начнем!
Стоимость готового чердака (не забудьте присесть)
Позвольте мне быть совершенно прямолинейным…
Отделка мансарды может обойтись очень дорого.
Это потому, что отделка мансарды — более сложный проект, чем, скажем, переделка кухни. Одна из причин этого заключается в том, что необходимо учитывать структурные и архитектурные проблемы. Возможно, вам даже придется нанять архитектора, чтобы помочь с консультациями по процессу, что может добавить тысячи долларов к общим затратам (и нет, для этого нет Groupon… я проверял).
Согласно Отчету о воздействии реконструкции за 2019 г. Национальной ассоциации риэлторов, домовладелец может рассчитывать заплатить в среднем от 40 000 до 50 000 долларов за отделку своего чердака. Точно так же, согласно Калькулятору реконструкции, «с точки зрения стоимости за квадратный фут вы можете рассчитывать на то, что заплатите 192 доллара за квадратный фут (материалы и работа), чтобы закончить чердак и превратить его в пригодное для жизни пространство».
Но прежде чем проклинать мое имя и закрывать свой ноутбук, обязательно запомните это.
Несмотря на то, что реконструкция вашего чердака требует больших первоначальных затрат, вы, скорее всего, получите чрезвычайно высокую рентабельность инвестиций на бэкэнде. Тот самый Отчет о влиянии реконструкции подсчитал, что вы можете окупить до 62% ваших инвестиций в реконструкцию чердака.
И всякий раз, когда вы будете готовы к продаже, мы свяжем вас с лучшими агентами в вашем регионе.
Просто нажмите на ссылку ниже, чтобы узнать больше.
Виджет MAF
С чего начать отделку чердакаСамое первое, что вам нужно сделать, принимая решение об отделке чердака, это решить, во что вы собираетесь его превратить.
Нет, это не значит съездить в Икею и выбрать мебель (хотя это тоже важный шаг). Наоборот, прояснив это, вы узнаете, насколько дорогим будет проект. Например, превратить чердак в мастер-каюту с ванной намного дороже, чем просто превратить его в офис.
Как только вы разберетесь с этим, пришло время взглянуть на общие затраты на строительство, которые включают:
- Изоляция – Надлежащая изоляция чердака не только влияет на то, чтобы чердак оставался теплым и сухим. Это может повлиять на весь дом. Как правило, стоимость изоляции может составлять до нескольких тысяч долларов, в зависимости от используемых материалов и площади помещения.
- HVAC – Наличие системы отопления и охлаждения необходимо для большинства домов в стране, а чердак часто является идеальным местом для системы HVAC. Стоимость одного может варьироваться от сотен до тысяч в зависимости от ваших потребностей в отоплении и охлаждении.
- Сантехника — Если вы планируете добавить ванную комнату или раковину в это жилое пространство, это будет стоить дороже, так как вам, вероятно, придется прокладывать трубы до верхнего этажа. Даже если вы можете построить поверх существующей сантехники, правильное выполнение работы будет стоить вам денег.
- Электрика — Если вы строите новое помещение, скорее всего, в нем еще не установлено электричество. Если нет, вам понадобится электропроводка для прокладки проводов, добавления розеток и установки электронных приборов.
- Потолки – Чтобы считаться «жилым пространством», согласно строительным нормам IRC, помещения с наклонными потолками должны иметь не менее 50% квадратных метров площади с потолками высотой 7 футов и более. Если ваши потолки недостаточно высоки, их повышение до надлежащих стандартов потенциально может добавить к общему проекту затраты на десятки тысяч долларов.
- Доступ — Если вы хотите указать новый чердак как комнату, строительные нормы и правила требуют, чтобы к этому пространству был легкий доступ. Лестница не подойдет. Вместо этого вы должны построить лестницу, безопасную для повседневного использования.
Стоимость одного может варьироваться от сотен до тысяч в зависимости от ваших потребностей в отоплении и охлаждении.
Как только фундамент заложен, вы уже на полпути. Далее идет интерьер чердака. В том числе:
- Напольное покрытие . Одно из первых решений, которое вам нужно будет принять, это какой материал использовать для мансардного этажа. Будь то ковер, твердая древесина, ламинат или водонепроницаемая плитка, в зависимости от используемых материалов, цены могут варьироваться от 3000 до 16 000 долларов.
- Гипсокартон — Если на чердаке еще нет гипсокартона, вам потребуется установка гипсокартона перед возведением стен. Это может варьироваться от 2800 до 8000 долларов. 3
- Потолки — После установки гипсокартона и изоляции можно добавить внутренний потолок. Плотник обычно берет от 900 до 2400 долларов за выполнение этой услуги. 3
- Окна – Как и в случае с точкой доступа, строительные нормы и правила предусматривают, что чердак имеет две точки выхода. Добавление выходных окон может быть дорогостоящим из-за архитектурных ограничений, в пределах от 1000 до 8600 долларов. 3
3 Забавная часть отделки вашего чердака: меблировка пространства
После того, как все было построено, необходимо учитывать дополнительные расходы. В итоговом уравнении вам придется подсчитать различные предметы мебели, в том числе:
- В ванной комнате (если она у вас есть) потребуются такие приспособления, как раковины, ванны или туалеты.
- Для спальни потребуется каркас кровати, матрас, шкаф или другая мебель, которая сделает спальню уютной и пригодной для жизни.
- В офисе потребуется письменный стол, освещение и соответствующая инфраструктура электропроводки.
- В гостиной потребуется диван, столы, коврики, чтобы сделать пространство уютным.
Опять же, стоимость будет зависеть от ваших предпочтений и площади в квадратных футах, но разумно оставить в своем бюджете примерно 4500 долларов на меблировку помещения.
Заключительные мысли
Несмотря на то, что это может стоить значительную сумму денег, чердак может быть выгодным вложением, особенно если вы переоборудовали его в спальню, ванную комнату или офисное помещение. При этом это когда-то отсутствовавшее пространство можно использовать для сбора дополнительной арендной платы или просто освободить другое пространство в вашем доме. Что несомненно, так это то, что мансардная установка, безусловно, увеличит стоимость дома.
Если вы планируете провести капитальный ремонт, средняя стоимость отделки чердака может составить около 50 000 долларов.
Составляя бюджет и планируя заранее, вы можете быть уверены, что пространство станет именно тем, о чем вы мечтали.
Источники:
Национальная ассоциация риелторов. Отчет о воздействии реконструкции за 2019 год. https://www.nar.realtor/sites/default/files/documents/2019-remodeling-impact-10-03-2019.pdfIRC. 2015 IRC Разделы с R303 по R310. https://shop.iccsafe.org/media/wysiwyg/material/4117S15-Sample.pdf.Домашний консультант. Стоимость чердаков. https://www.homeadvisor.com/cost/attics/#live
Сколько стоит отделка мансарды? (2022)
Фото: Depositphotos.com
- Типовой диапазон: от 4600 до 70 000 долларов
- В среднем по стране: 25 250 долларов
Преобразование нежилого помещения под крышей чердака. Процесс проектирования обычно включает в себя добавление прочного и поддерживающего пола, электропроводки, воздуховодов, нового каркаса стен, гипсокартона и, возможно, даже сантехники, если добавляется пространство для ванной комнаты.
В то время как объем работ по преобразованию чердака может быть довольно обширным для пустых полотен, домовладельцы, чьи чердаки имеют легко адаптируемую планировку, могут обойтись меньшим бюджетом. Для домовладельцев, рассматривающих возможность ремонта чердака, важно знать различные переменные и то, как они влияют на окончательную стоимость.
По данным Angi и HomeAdvisor, средняя стоимость отделки чердачного помещения по стране составляет 25 250 долларов, но обычно она варьируется от 4 600 до 70 000 долларов. Такие факторы, как размер чердака, стиль чердака, предполагаемое назначение помещения и местные затраты на рабочую силу, играют роль в окончательной цене. Большинство реконструкций чердака являются дорогостоящими инвестициями, но хорошая новость заключается в том, что они предоставляют домовладельцам множество преимуществ, таких как индивидуальное дополнительное жилое пространство для растущих семей и повышение стоимости дома.
Это руководство поможет домовладельцам понять, как рассчитать стоимость отделки мансарды, как сэкономить деньги при реконструкции мансарды и какие преимущества дает дому готовая мансарда.
Думаете об отделке мансарды?
Профессионал может помочь. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам служб.
Найдите профессионалов сейчас
+ Факторы при расчете стоимости отделки чердакаСколько стоит отделка чердака? Есть несколько факторов, которые следует учитывать при расчете стоимости преобразования чердака из простого хранилища в роскошное жилье. Ниже приведены некоторые из наиболее влиятельных компонентов, которые следует учитывать.
Фото: depositphotos.com
Размер чердакаРазмер чердака, вероятно, оказывает наибольшее влияние на цену. Само собой разумеется, что небольшой готовый чердак, вероятно, будет стоить намного меньше, чем большой готовый чердак.
Чем больше чердак, тем больше комнат. Чердаки, как правило, открытые, поэтому добавление дополнительных стен и дверей для зонирования жилого пространства, спальных зон и ванных комнат может очень быстро увеличить бюджет на реконструкцию чердака. Для сравнения, на чердаке меньшего размера может быть только одна комната, например, спальня или кабинет. Без необходимости в дополнительных стенах или дверях затраты на преобразование небольшого чердака в полезное пространство, как правило, намного меньше.
Advertisement
Стоимость отделки мансарды за квадратный фут колеблется от 30 до 60 долларов, включая работу и материалы. Средняя площадь чердака составляет от 1600 до 1800 квадратных футов. Домовладельцы могут определить квадратные метры своего чердачного помещения, чтобы рассчитать ориентировочную цену на основе размера, но они должны иметь в виду, что существуют и другие факторы, которые также определяют стоимость отделки чердака.
Мансардный стильКакой тип чердака отделывается? Это важный вопрос, на который нужно ответить, поскольку не все чердаки одинаковы. Различные типы чердаков подходят для разных целей, влияя на окончательную стоимость реконструкции.
Например, отделка мансарды стоит от 8 100 до 26 000 долларов. Чердаки без люка имеют другие подходы к реконструкции, чем чердаки с люком. Отделка мансарды обычно включает в себя отделку лестницы и добавление прочного напольного покрытия. Эти два проекта стоят от 1000 до 2900 долларов за лестницу и от 2500 до 6800 долларов за пол. В некоторых случаях этого может быть достаточно, чтобы создать полезное пространство для домовладельца, но многие домовладельцы хотят получить дополнительную отделку, которая может приблизить общую цену к верхней границе среднего диапазона.
Отделка чердака, который будет использоваться в качестве складского помещения, может применяться к нескольким различным стилям чердака. Но для небольших базовых установок, с лестницей, ведущей в пространство, или без нее, переделка хранилища может стоить всего 4600 долларов. Более сложное место для хранения может стоить до 18 900 долларов.
Отделка мансарды мансардным окном (окном, выступающим вертикально за плоскость скатной крыши) стоит от 4600 до 16400 долларов. Сюда входит цена новой кровли и гидроизоляции, а также стоимость материалов для остальной части чердачного помещения.
Наконец, отделка чердака над гаражом может стоить от 4600 до 24 000 долларов, в зависимости от того, нужно ли установить отопление, вентиляцию и изоляцию.
Объявление
Назначение помещенияПричина перепланировки мансарды также влияет на стоимость проекта. Например, превращение небольшого помещения на чердаке в офис для удаленной работы или работы на дому стоит от 10 000 до 40 000 долларов, включая материалы и рабочую силу.
Превращение чердака в место для хранения может показаться излишним, так как многие домовладельцы уже используют это пространство как место для праздничных украшений и семейных реликвий. Но переделка чердака в подходящее место для хранения означает добавление поддерживающего пола для безопасности и изоляции для защиты хранящихся предметов. Он также может включать в себя встроенные конструкции и дизайн, который максимально увеличивает потенциал хранения на чердаке. Этот тип реконструкции стоит от 4600 до 18 900 долларов за материалы и работу.
Стоимость отделки спальни в мансарде составляет от 8 000 до 30 000 долларов, а стоимость ванной комнаты — от 9 долларов.600 и 52 000 долларов. Для домовладельцев, рассматривающих возможность добавления спальни и ванной комнаты и превращения неиспользуемого чердачного пространства в основной люкс мечты, средний диапазон цен составляет от 27 000 до 80 000 долларов.
Рабочая силаНа рабочую силу обычно приходится 40 процентов проекта отделки чердака. Общие проекты отделки чердака включают изоляцию, снос, электромонтажные работы, покраску, проектирование и многое другое. Все типы проектов имеют свои уникальные трудозатраты.
Изоляция имеет самую доступную среднюю стоимость рабочей силы — 300 долларов. Снос стоит чуть больше — 450 долларов. Электромонтажные работы стоят около 500 долларов, а покраска — около 550 долларов. Затраты на оплату труда по дизайну составляют в среднем 600 долларов; Сантехнические работы стоят около 750 долларов.
Настил пола стоит чуть более 1000 долларов, в то время как двери и окна стоят около 1050 долларов каждая. Затраты на рабочую силу, связанные с установкой шкафа, составляют 1100 долларов, в то время как затраты на оплату труда HVAC могут достигать 2575 долларов.
При оценке стоимости материалов для реконструкции чердака домовладельцы могут захотеть знать, что материалы обычно составляют 60 процентов от стоимости проекта. Обычно это составляет от 60 до 180 долларов за квадратный фут материалов.
Когда речь идет об отделке мансарды, под словом «материалы» подразумевается широкий спектр компонентов. Материалы могут включать гипсокартон, изоляцию, ковровое покрытие, окна, осветительные приборы или сантехнику. Есть также материалы, спрятанные под полом, такие как черновой пол, и материалы в стенах, такие как сантехнические и электрические работы.
Реклама
Подрядчики не всегда разбивают расценки по работам и материалам. Домовладельцы могут запросить подробный список материалов, закупаемых для их проекта, чтобы иметь лучшее представление о том, на что расходуется их бюджет.
Это также может помочь домовладельцам узнать, где им нужно попытаться сэкономить на материалах, а где они могут разориться.
Фото: depositphotos.com
Дополнительные расходы и соображенияПомимо площади в квадратных футах и рабочей силы, есть несколько других важных расходов и соображений, которые домовладельцы должны учитывать при расчете стоимости ремонта мансарды. Не все проекты отделки чердака потребуют следующего, но учет всех потенциальных затрат помогает удержать проект от превышения бюджета.
Инженер-строительИнженер-строитель помогает с реконструкцией чердака, следя за тем, чтобы пространство выдерживало нагрузки и нагрузки. Другими словами, они следят за тем, чтобы чердак был безопасным пространством для людей (потому что никто не хочет, чтобы пол провалился) и выдерживал основные воздействия матери-природы, такие как ветер и проливной дождь.
Не для всех работ по реконструкции чердака требуются навыки инженера-строителя, но легко понять, насколько полезными могут быть их услуги.
Если отделка чердака выходит за рамки основ, хорошей идеей будет нанять инженера-строителя. Профессионал может убедиться, что весь дополнительный вес материалов, идущих на реконструкцию чердака, не создаст невыносимую нагрузку на конструкцию дома. Стоимость найма инженера-строителя составляет от 400 до 800 долларов, что на самом деле является небольшой ценой, которую нужно заплатить, чтобы гарантировать, что вся остальная работа, связанная с реконструкцией чердака, в конце концов не рухнет. В качестве бонуса они также могут предложить готовые идеи чердака, которые дополняют существующую структурную планировку.
Отделка чердака — это не работа своими руками
Профессионал может помочь. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам служб.
Найти профессионалов сейчас
+ Снос В большинстве случаев при отделке чердака капитальный снос не требуется. Это связано с тем, что пространство обычно представляет собой чистый холст, где вся работа заключается в создании с нуля, а не в восстановлении из-за плохой функциональности или непривлекательной эстетики.
Но могут быть сценарии, в которых демонстрация будет частью процесса отделки чердака. Например, может быть, предыдущий домовладелец попробовал отделку своими руками, и его работу нужно удалить. Или, возможно, планировку и структуру существующего чердака необходимо значительно изменить, чтобы приспособить к новой планировке.
Когда дело доходит до оплаты труда по сносу, домовладельцы могут рассчитывать на оплату от 200 до 700 долларов. В большинстве случаев снос составляет небольшой процент от общей стоимости отделки чердака и не должен сильно беспокоить домовладельца, особенно если его чердак по своей природе более голый.
Объявление
Разрешения Базовые проекты отделки чердака могут не требовать разрешения. Но отделка чердака без разрешения, когда часть объема работ включает электромонтажные, вентиляционные или сантехнические работы, может быть решением, которое может привести к серьезным штрафам. В большинстве штатов требуются разрешения на эти виды работ, которые распространены при реконструкции чердака, описанной выше.
Разрешение также может потребоваться, если проект предполагает изменение конструкции существующего чердака, например, добавление стен или слуховых окон. Хорошая новость заключается в том, что большинство подрядчиков справляются с требованиями разрешений, снимая одну задачу с тарелки домовладельца. Эти затраты, как правило, включаются в общую стоимость проекта, но любопытные домовладельцы могут уточнить в местном отделе выдачи разрешений, какие могут быть отдельные затраты; типичный диапазон составляет от 150 до 500 долларов.
Фото: depositphotos.com
Отделка мансарды Стоимость строительстваПроект отделки мансарды состоит из множества слоев, каждый из которых имеет свой уникальный ценовой диапазон. Следующие компоненты дают домовладельцам представление о том, чего ожидать, когда дело доходит до ценообразования на различных этапах реконструкции чердака.
Доступность Способ доступа на чердак влияет на стоимость отделки помещения.
Например, строительство прочной и безопасной лестницы, отвечающей местным требованиям кодирования, стоит от 500 до 3000 долларов. Для тех, кто ищет более высококлассный вид, всегда подойдет винтовая лестница. Однако они немного дороже, с типичным диапазоном от 2000 до 6000 долларов.
Важно, чтобы домовладельцы не совершали ошибку, полагая, что то, что уже есть, будет работать. Чердаки с люками или выпадающими лестницами допустимы, когда пространство не закончено, но как только начинается процесс отделки, постоянная доступность должна быть частью дизайна. Неустойчивые, передвижные лестницы и раскрывающиеся лестницы обычно не соответствуют строительным нормам.
Окна Окна необходимы для любого готового чердачного помещения. Мало того, что они добавляют освещение по визуальным и эстетическим причинам, они также необходимы по закону для обеспечения безопасности. Фактически, чтобы мансардная спальня была законной, выходное окно площадью не менее 5,7 квадратных футов должно быть частью процесса проектирования.
Это происходит по цене от 2500 до 5100 долларов за материалы и работу.
Объявление
Мансардные окна — еще один вариант окон для чердачных помещений. Они добавляют естественный свет и солнечное отопление, делая пространство ярче и больше. Этот тип окна стоит от 1000 до 2400 долларов за материалы и установку.
ИзоляцияБольшинство старых чердаков, вероятно, недостаточно изолированы. Даже слегка законченный чердак, скорее всего, выиграет от новой изоляции. Изоляция чердака помогает предотвратить утечку воздуха из дома, а также предотвращает попадание наружного воздуха. Обычно дом теряет отопление и охлаждение через чердак, что приводит к увеличению затрат на электроэнергию. Вот почему добавление одного из лучших вариантов изоляции чердака является такой важной частью процесса отделки чердака.
Существует много различных типов готовой изоляции чердака, и стоимость установки изоляции сильно зависит от типа. Например, установка вдуваемой изоляции обходится в среднем по стране в 1555 долларов, а установка войлочной, рулонной или отражающей изоляции стоит в среднем 1760 долларов.
Изоляция из распыляемой пены является самой дорогой, хотя она на 50 процентов эффективнее, чем некоторые другие типы. Домовладельцы могут рассчитывать заплатить 2625 долларов за изоляцию пенопластом на чердаке.
Домовладельцы часто с удивлением узнают, что профессиональные оценщики считают квадратные метры готового чердака только там, где потолок составляет 7 футов или выше. Помещения с меньшим просветом могут быть отделаны, но они не считаются дополнительной жилой площадью при оценке. В большинстве незавершенных чердаков единственным элементом дизайна потолка является внутренняя часть крыши, поэтому установка эстетичного и функционального потолка обычно входит в список задач проекта отделки чердака.
Отделка мансардного потолка может стоить всего 120 долларов за цельный потолок, который нужно просто покрасить. Добавление лепнины обычно стоит от 200 до 240 долларов, а установка потолочного вентилятора стоит от 350 до 640 долларов. Цены на потолки могут быстро вырасти, особенно когда домовладельцы хотят максимально увеличить площадь своей реконструкции для целей оценки.
Наклонный потолок стоит от 8 000 до 12 000 долларов, а сводчатый потолок — от 18 000 до 25 000 долларов.
Реклама
Черновой полНа большинстве чердаков нет обычного пола, как в остальной части дома, так как это не является необходимыми расходами на начальном этапе строительства. Однако, когда домовладельцы превращают чердак в полезное пространство, укладка чернового пола является необходимой статьей расходов.
Черновой пол – это основание под чистовым полом чердака. Он обеспечивает плоскую и прочную поверхность над лагами пола, благодаря чему укладываемый пол является надежным и ровным. Черновой пол укладывается после того, как будут установлены вентиляционные и электрические системы чердака. Изоляция также может быть размещена под полом для повышения энергоэффективности и звукоизоляции. В среднем укладка чернового пола на чердаке стоит от 500 до 800 долларов.
Балки перекрытий Не во всех проектах отделки мансард требуется установка балок, но для тех, которые требуют замены или ремонта балок, средняя стоимость составляет от 1000 до 10000 долларов.
Перед началом реконструкции чердака необходимо проверить существующие балки пола. Возможно, им потребуется ремонт, или, чтобы должным образом поддерживать черный пол, на который будет укладываться чердачное покрытие, может потребоваться установка дополнительных балок. Балки должны быть достаточно прочными, чтобы выдерживать вес людей, мебели и других материалов в готовом и работающем помещении. Это означает, что пол способен выдержать нагрузку в 30 фунтов на квадратный фут.
Наймите нужных людей для большой работы
Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от ближайших к вам служб.
Найти профессионалов сейчас
+ Гипсокартон Иногда для преображения чердачного помещения достаточно гипсокартона. Стоимость гипсокартона на чердаке составляет от 1000 до 2600 долларов. Гипсокартон — еще один проект чердака, который необходимо хорошо согласовать между подрядчиками. После того, как балки пола чердака будут структурно утверждены, можно разместить электропроводку, изоляцию и системы вентиляции.
Только тогда гипсокартон может подниматься вверх. В противном случае, возможно, придется демонтировать детали, чтобы предоставить подрядчикам доступ к критически важным системам.
Покраска считается последним штрихом в мире ремонта. То же самое и с отделкой мансарды. Нанесение краски на стены является одним из последних шагов в процессе и, как правило, объединяет весь проект.
Профессиональная покраска стоит от 500 до 2100 долларов, и, хотя эта стоимость не является чрезмерной, покраска — один из самых безопасных проектов для энтузиастов DIY. Если проект отделки чердака выходит за рамки бюджета, домовладелец может сократить расходы, взяв на себя часть покраски, если у него достаточно опыта для эффективного использования краски и расходных материалов.
Объявление
Электрика Незавершенные чердаки не приспособлены для удовлетворения потребностей жилого помещения в электричестве, поэтому затраты на электроэнергию почти всегда являются частью бюджета проекта отделки чердака.
Когда домовладельцы ремонтируют чердак, в игру вступают различные электротехнические работы. Например, установка электропроводки стоит от 600 до 2200 долларов. Установка электрических розеток стоит от 150 до 300 долларов за розетку, а функции освещения стоят от 200 до 850 долларов за штуку. В целом, новое электричество на чердаке стоит в среднем от 1000 до 3400 долларов.
СантехникаУстановка сантехники на чердак не всегда необходима. Например, чердак для хранения вряд ли нуждается в водопроводе. Но когда дело доходит до добавления основного люкса с собственной ванной комнатой, стоимость найма сантехника должна быть добавлена к общей стоимости проекта.
Сантехника стоит от 1000 до 10 000 долларов США для проекта отделки чердака. Попадание проекта в этот диапазон зависит от того, нужно ли добавить новую сантехнику или достаточно ли близко существующая сантехника, чтобы к ней можно было подключиться.
HVAC Добавление отопления и кондиционирования воздуха на чердак может быть дорогим, но домовладельцы редко жалеют об этом.
Чердаки часто превращаются в спальни или офисы — и то, и другое должно быть удобным, чтобы им можно было наслаждаться. Хорошей новостью является то, что подключение чердака к существующей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в доме возможно и стоит от 600 до 20 000 долларов.
Электрические настенные обогреватели могут быть более доступным вариантом по цене от 600 до 1000 долларов. Также возможен подогрев пола стоимостью от 1000 до 3600 долларов. Кроме того, в качестве источника тепла можно добавить камин стоимостью до 20 000 долларов.
Когда дело доходит до переменного тока, подключение к существующей домашней системе кондиционирования стоит от 500 до 900 долларов. Установка системы без воздуховодов или мини-сплит-систем позволяет избежать воздуховодов, но затраты выше — от 2000 до 4000 долларов.
Преимущества отделки чердака Существует множество веских причин для отделки чердака, причем некоторые из них более очевидны, чем другие.
Ниже приведены некоторые из главных преимуществ для домовладельцев, рассматривающих возможность реконструкции чердака.
Реклама
Дополнительная жилая площадьПо мере роста семьи и увлечений дополнительная жилая площадь может стать необходимостью. Дополнения могут быть дорогими и часто выходят за рамки бюджета домовладельца. Преобразование уже имеющегося пространства, например, чердака, в полезную жилую площадь имеет большой финансовый смысл.
Отделка чердака дает домовладельцу полный контроль над тем, как используется пространство. Независимо от того, хотят ли они создать основной люкс своей мечты, добавить офис для спокойного рабочего места или создать бонусное пространство, которое может стареть вместе с потребностями их детей, все это возможно при реконструкции чердака.
Чердак также является отличным вариантом для семьи из нескольких поколений. Так же, как и квартира в подвале, чердак может быть преобразован в жилое пространство дома, включая спальни, ванные комнаты и небольшие кухни с правильными разрешениями и структурными изменениями.
Нет предела тому, как можно использовать чердаки для увеличения жилой площади дома. Домовладельцы могут просматривать фотографии готовых мансард для вдохновения, чтобы максимально использовать потенциал своего чердака.
Увеличение стоимости домаКогда речь идет о готовом чердаке, значения до и после могут сильно различаться. Данные показывают, что преобразование чердака в дополнительную жилую площадь в доме имеет 56-процентную рентабельность инвестиций (окупаемость инвестиций). Это означает, что это обновление, на которое потенциальные покупатели жилья реагируют положительно. Если домовладелец знает, что скоро его будут продавать, один из способов получить максимальную прибыль за свой дом — это закончить чердак.
Но даже если домовладелец планирует остаться в своем доме на долгие годы, отделка чердака сейчас поможет повысить его восприятие ценности своего дома. В конце концов, ценность — это не только то, сколько кто-то готов заплатить за дом.
Это также касается отношений между домовладельцем и его домом. Дом, который дает больше, чем требует, будет стоить домовладельцу больше.
Увеличьте стоимость своего дома с помощью готового чердака
Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств в ближайших к вам службах.
Найдите плюсы прямо сейчас
+ Повышенная энергоэффективностьПовышенная энергоэффективность — это часто упускаемое из виду преимущество отделки чердака. Почти каждый чердак утепляют во время реконструкции; тип используемого утеплителя не имеет значения, ведь утепленный чердак способствует лучшей циркуляции воздуха. Это помогает дому чувствовать себя более комфортно, а также снижает стоимость счетов за электроэнергию.
Реклама
Какую экономию энергии может увидеть домовладелец? Это зависит от источника тепла, размера чердака и предпочтительных настроек термостата домовладельца. Однако, независимо от размера, изоляция чердака может помочь снизить расходы на отопление на 417 долларов в год для газового отопления и 1152 доллара в год для жидкого топлива.
Фактически, почти 40 процентов тепла дома теряется через чердак, если его не утеплить.
Фото: depositphotos.com
Отделка мансарды: своими руками или привлечение профессионаловМожно ли обновить чердак своими руками? Это может быть, в зависимости от объема требуемой работы и уровня комфорта домовладельца, когда речь идет о более крупных домашних проектах. Переход от открытых стропил к полезному (и законному) жилому пространству — непростая задача. Отделка чердака обычно требует очистки и подготовки, электропроводки, установки чернового пола, изоляции чердака, добавления гипсокартонных и потолочных материалов, покраски и укладки полов. Все это самостоятельные специальности, и ожидать, что новичок справится со всеми ими профессионально, нереально.
Почти всегда домовладельцам рекомендуется обращаться к профессионалам (или даже к нескольким) при выполнении проекта отделки мансарды. Есть несколько причин, почему. Во-первых, доступ к инструментам.
Для завершения реконструкции чердака требуется большое количество инструментов, которые выходят за рамки основного набора инструментов. Для загрузки материалов в помещение может даже потребоваться крупногабаритная техника. Поиск бюджета, времени и сетевых возможностей для покупки, заимствования или аренды всех необходимых инструментов может сам по себе стать работой на полный рабочий день.
Есть еще вопрос безопасности. Домовладелец должен не только выполнять каждую задачу, не рискуя нанести травму себе или другим, но и следить за тем, чтобы сложные работы, такие как электрика и сантехника, выполнялись правильно, не подвергая риску безопасность своей семьи и своего дома.
Реклама
Опыт и скорость также имеют значение. Реконструкция чердака самостоятельно может быть медленным процессом для неопытного домовладельца. Исследования могут занять много времени, а ошибки могут остановить прогресс. Опыт, который подрядчик привнесет в реконструкцию чердака, обеспечит выполнение проекта.
Несмотря на то, что некоторые части проекта отделки мансарды, безусловно, могут быть выполнены домовладельцем, такие как снос, подготовка, покраска и очистка, или, возможно, даже укладка пола или плитки в ванной комнате для опытного домовладельца, большинство работ, которые связаны с следует оставить профессионалу. Хотя подход «сделай сам» может быть менее дорогим, дополнительные расходы, связанные с неопытностью, могут быстро поглотить любую потенциальную экономию.
Доверьте работу профессионалу
Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам служб.
Найдите профессионалов сейчас
+ Как сэкономить деньги на Стоимость отделки чердака Сообразительные домовладельцы знают, что инвестиции в реконструкцию чердака — это один из способов значительно увеличить стоимость своего дома. Но возможен ли дешевый ремонт чердака? Ниже приведены несколько советов, как сэкономить деньги на переоборудовании чердака.
- Перед началом проекта убедитесь, что все юридические вопросы в порядке. Это включает в себя изучение разрешений и строительных норм и правил, а также обеспечение того, чтобы все вовлеченные подрядчики соблюдали местные постановления. Это не экономит первоначальные затраты на реконструкцию чердака, но может предотвратить дорогостоящие переделки, если что-то не будет завершено в соответствии с кодом.
- Ищите несколько предложений от разных типов подрядчиков. Некоторые из них более универсальны в своих услугах, в то время как другие более специализированы. Это может привести к большим различиям, когда поступают оценки. Поиск баланса между опытом и ценой в рамках бюджета требует поиска нескольких предложений, но дополнительная подготовка может иметь решающее значение для сохранения бюджета и в согласованные сроки.
- Не пропускайте изоляцию. Хотя это может быть дополнительными первоначальными затратами, изоляция помогает снизить счета за электроэнергию и со временем окупается.
- Магазин материалов. Одним из преимуществ работы с подрядчиками по отделке чердаков является то, что они часто имеют доступ к более дешевым материалам по сравнению с тем, что домовладельцы могут купить в крупных магазинах. Но это не означает, что домовладельцы не могут делать покупки в магазинах перепродажи или на онлайн-площадках для сделок по напольным покрытиям, освещению или краснодеревщикам, которые даже превосходят цену подрядчика.
- Думайте своими руками и перепрофилируйте там, где это имеет (безопасный) смысл. Завершить реконструкцию чердака без помощи профессионала или двух практически невозможно. Но домовладельцы могут выполнять несколько работ самостоятельно, чтобы сократить затраты на рабочую силу, например, покраску или уборку. Перепрофилирование мебели из других мест в доме или с гаражных распродаж также может заполнить недавно переоборудованное жилое пространство при небольшом бюджете.
Реклама
Вопросы по отделке чердака Существует несколько способов найти подрядчика для реконструкции чердака.
И в конце концов, скорее всего, потребуются несколько типов подрядчиков, поэтому важно знать правильные вопросы, которые нужно задавать, чтобы сузить список конкурирующих подрядчиков. Ниже приведены некоторые из наиболее важных вопросов, которые домовладелец может задать при выборе профессионала для своего проекта отделки чердака.
- Сколько у вас лет опыта?
- У вас есть лицензия и страховка?
- Как вы обучаете членов своей команды?
- Предлагаете ли вы бесплатные расценки на данную работу?
- Когда можно приступить к работе?
- Сколько времени займет работа?
- Вы будете на месте каждый день?
- Как вы координируете свои действия с другими потенциальными подрядчиками, участвующими в проекте?
- Как вы обрабатываете платежи?
- Даете ли вы гарантию на свою работу?
- Как вы решаете проблемы клиентов после завершения проекта?
- Как вы обрабатываете дополнительные рабочие запросы?
- Какой вид уборки входит в ваши услуги?
- Каковы ваши предложения по максимальному использованию потенциала моей реконструкции чердака?
- Будете ли вы получать разрешения и организовывать какие-либо проверки, необходимые для работы?
Отделка чердака — отличный способ получить больше жилой площади без хлопот с переездом.
Средняя стоимость отделки мансардного помещения для семейного использования — это крупная инвестиция в размере 26,9 долларов США.00. Но дополнительные преимущества, такие как дополнительная площадь, улучшенная планировка дома и более высокая стоимость дома, могут сделать его разумным выбором для многих домовладельцев. Любознательный домовладелец может рассмотреть эти дополнительные вопросы и ответы об отделке чердака, чтобы определить, является ли это правильным выбором для них.
Для реконструкции чердака, скорее всего, потребуется разрешение. Это связано с тем, что на большинстве чердаков нет электропроводки. Когда домовладельцы обустраивают пространство для семейного использования, подключение электричества является необходимостью. Для добавления электропроводки всегда требуется разрешение, как и для добавления вентиляции или изменения конструкции дома (например, сноса стены или добавления слухового окна).
Объявление
В. Сколько времени в среднем уходит на отделку мансарды?Существует множество переменных, влияющих на сроки ремонта чердака. Простое преобразование, включающее гипсокартон, простой пол и базовую расстановку мебели, может быть выполнено всего за 4 недели, но более сложные отделки, такие как добавление жилой площади, спальни и полноценной ванной комнаты, могут занять около 8 недель.
В. Что дешевле отделать чердак или подвал? Средняя стоимость отделки подвала составляет от 30 до 75 долларов за квадратный фут. Для сравнения, средняя стоимость отделки мансарды составляет от 30 до 60 долларов за квадратный фут. Тем не менее, капитальное переоборудование чердака может стоить до 80 000 долларов, а базовая модернизация подвала может стоить всего 18 500 долларов. Выбирая между двумя вариантами в своем доме, домовладелец захочет найти несколько предложений, чтобы определить, какое из них лучше всего соответствует его бюджету.
Строительство значительно дешевле, чем строительство. Средняя стоимость пристройки к дому снаружи составляет от 140 до 180 долларов за квадратный фут. Для сравнения, средняя стоимость строительства вверх составляет от 180 до 250 долларов за квадратный фут. Это означает, что в большинстве сценариев, когда к дому добавляются те же квадратные метры, самый дорогой вариант наращивания эквивалентен наименее дорогому варианту наращивания.
В. Добавляет ли готовая мансарда стоимость при перепродаже?Да, отделка мансарды — отличный способ повысить стоимость дома при перепродаже. По данным за 2019 год, преобразование чердака в дополнительную жилую площадь принесло 56-процентную рентабельность инвестиций. Это число может быть еще выше, если будут добавлены дополнительные спальни или ванные комнаты, в том числе преобразование чердака в главную спальню.
В.
Почему чердаки остаются незавершенными? Дома, в которых опора крыши опирается на стропила, имеют чердачное помещение. Это пространство обеспечивает функциональную поддержку крыши, гарантируя, что она имеет достаточный уклон для естественного стока воды. Добавление поддерживающего пола, изоляции и окон на чердаке только увеличивает стоимость дома. Если домовладелец доволен, просто используя чердачное пространство для хранения (и поддержки крыши), дополнительные затраты на отделку перевешивают выгоды.
Реклама
Источники: Angi, HomeAdvisor, Thumbtack, UpNest, Realtor.com, Advantage Construction Inc. комнату сделал, но не очень доволен построил лестницу на часть чердака в двухуровневом доме. CostHelper > Дом и сад > Строительство и ремонт > Реконструкция чердака Average: $2,000-$5,000 Conversion averages: $10,000-$25,000 or more
Remodeling an unfinished attic or attic conversion can обеспечить столь необходимое складское или жилое пространство, но проект обычно требует значительных изменений, таких как усиление чердачных балок, чтобы они могли выдерживать вес, и добавление изоляции, сантехники, отопления, кондиционирования воздуха, лестницы и других элементов, необходимых в конкретном доме.
Типичные затраты:
Связанные статьи: Пристройка дома, Реконструкция подвала, Преобразование гаража
Это может в среднем $10,000-$25,000 или больше, в зависимости от имеющегося чердачного пространства, стоящих проблем и желаемых удобств. Что должно быть включено:
Дополнительные расходы:
Например, город Мэдисон, штат Висконсин[3], публикует в Интернете процесс переоборудования чердака.
Покупки для реконструкции чердака:
Сообщение Твит Комментарии (3) и Новости CostHelper
7 малоизвестных скидок для людей старше 50 лет
С возрастом представители поколения бэби-бумеров не любят признавать себя пожилыми людьми, но им нравится получать скидки. Это своего рода затруднительное положение, потому что некоторые из лучших доступных предложений — это сниженные цены для пожилых людей. || Опубликовано 21 октября 2013 г.
7 способов растянуть скудный бюджет на продукты питания
Бюджеты на конец года ограничены для всех, особенно в этой экономике.
Особенно тяжело приходится миллионам американцев, которые зависят от государственных программ, таких как продовольственные талоны, чтобы свести концы с концами. || Опубликовано 11 ноября 2013 г.
‣ Все сообщения в блоге CostHelper Сколько люди платят — последние комментарии Ремонт гипсокартона и чердака Сумма: 0,00 долл. США Автор: BonniePincini в Пончатула, Луизиана. Опубликовано: 28 октября 2020 г. 10:10 утра Тип: Shed Размер: 351 SQFT 
Однако я планирую переехать к ним, но там нет вентиляции, и у меня возникает аллергия и астма, когда я остаюсь там. Мне было интересно, сколько будет стоить вырвать и заменить изоляцию и гипсокартон и, возможно, превратить чердак в верхний этаж. Мансардный этаж в основном сделан из гипсокартона, поэтому ему нужен прочный пол, а крыша — жестяная. Один только сарай составляет около 351 кв. футов, семь сотен, включая чердак, поэтому мне было интересно, сколько это будет стоить за все? Был ли этот пост полезен для вас?
да
№ Отчет
запрещено или
спам изготовление чердака Сумма: 24 000,00 долларов США Автор: ШОКОЛАД в манчестаре, Северная Дакота. 
Опубликовано: 8 января 2013 г. 13:01 Тип: детская комната Размер: средний Был ли этот пост полезен для вас?
да
№ Отчет
запрещено или
спам пристройка к спальне на чердаке Сумма: 9000,00 долларов США Posted by: mistermom in denver, CO. Posted: March 15th, 2012 11:03AM Type: Size: 300 sqft 
Обрамлен и поставлен гипсокартон, чтобы закончить площадь 300 квадратных футов. Делал каркас сам, нанял кого-то, чтобы он сделал гипсокартон, электрику и паркет. Много места для хранения. Все еще пытаюсь понять, как украсить — где я могу найти идеи для спальни на чердаке? Получил оценку стоимости от www.remodelormove.com примерно в 10 000 долларов, поэтому я думаю, что получил хорошую сделку. Я думаю, что мой дом, вероятно, подорожал на 20 тысяч долларов из-за отделки моего чердака, так что в целом хорошее вложение — лучше, чем компакт-диск. Был ли этот пост полезен для вас?
да
№ Отчет
запрещено или
спам Прокомментируйте свой опыт реконструкции чердака Внешние ресурсы: .
