Мы предлагаем тщательно проработанные варианты, имеющие отличные технические характеристики. На все дома из кирпича распространяется гарантия, оформляемая документально.

От чего зависит стоимость постройки дома из кирпича 200 кв метров

• Стоимость проекта для строительства рассчитывается на текущую дату – примерную цену вы можете посмотреть в каталоге на сайте. Важно отметить, что в ходе перерасчета она меняется незначительно.
• Цена на индивидуальные дома из кирпича значительно выше. Обусловлено это необходимости проводить множество расчетов, составлять чертежи и сметы. Каждый такой дом реализуется в единственном экземпляре.
• Проекты домов площадью до 200 кв могут быть и индивидуализированными. Они основаны на типовых решениях, но в них внесены некоторые изменения по желанию клиента. Так, может изменяться планировка, материалы для отделки фасадов и прочее.

Ежегодно проекты и стоимость дома из кирпича 200 кв м обновляется. Появляются новинки, выполненные в современном стиле. Но неизменным остается одно – качество, за которым пристально следят специалисты компании. Несмотря на быстрые сроки строительства, клиенты могут быть уверены, что технологии не нарушены. Каждый проект проходит проверку перед сдачей. Сроки реализации варьируются, что зависит, в первую очередь, от объемов работ.

Если вас интересует стоимость постройки дома из кирпича 200 кв м в несколько уровней, с мансардой или цоколем, но вы не можете найти подходящий проект в нашем каталоге, приезжайте в офис. На общие вопросы готовить ответить менеджеры по телефонам или форме связи. Прием клиентов в офисе ведется без предварительной записи – вам уделят внимание сотрудники СК «Интел Групп», помогут индивидуально подобрать проект.

Точная стоимость постройки дома из кирпича 200 кв м указывается в договоре, заключаемом с каждым клиентом. После сдачи вам не придется ничего доплачивать сверх оговоренной суммы! Сроки реализации здания индивидуальны и никогда не нарушаются по вине компании. Но на них может повлиять своевременность внесения платежей а также возможность подъезда к месту строительства. Если оно ведется в Подмосковье, где нет нормальных дорог осенью и весной, работы лучше выполнять в летнее время года.

Калькулятор затрат на строительство индивидуального / нового дома

Счетчик затрат на строительство дает точные данные о стоимости строительства нового дома. Вы можете выбрать разные варианты отделки, качества материалов и других удобств, например, гаража и террасы.

Смета цен, произведенная с помощью этого калькулятора, включает следующее: Архитектурные планы и типовое проектирование, земляные работы и возведение бетонного фундамента, каркас, изоляция, отопление / охлаждение, электричество, сантехника, кровля, сайдинг, внешняя и внутренняя отделка, а также все материалы и труд.

Расчет затрат на строительство нового дома

Строительство дома — лучший вариант для тех, кто хочет иметь дизайн своей мечты (который обычно трудно найти на вторичном рынке жилья). Более того, это зачастую дешевле, чем покупка существующего дома.

Этот калькулятор строительной сметы предлагает на выбор множество вариантов. Вы можете настроить параметры напольного покрытия, количество ванных комнат, кровельные и облицовочные материалы, тип окон, добавить гараж или террасу и т. Д.

Инструмент также имеет прогрессивную формулу расчета стоимости за квадратный фут, поэтому вы можете получить наиболее точную оценку затрат. Это означает, что когда ваша Общая площадь в квадратных футах МЕНЕЕ 1500, цена за фут постепенно увеличивается, чтобы учесть дополнительные расходы, понесенные застройщиком, с меньшим количеством «оплачиваемых» квадратных футов.

Как пользоваться строительным калькулятором

1) Введите размер фундамента вашего дома (не включая гараж)

2) Введите количество ванных комнат.Учтите, что каждая дополнительная ванная комната требует дополнительной сантехники и материалов.

3) Выбирать качество сборки. Это включает вашу кухню, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, изоляцию, обрамление и другие параметры, которые вы «не можете» выбрать в калькуляторе.

4) Выберите количество уровней (этажей). Обратите внимание, что жилая площадь, а также количество сайдинга и количество окон будут пропорционально увеличиваться с количеством дополнительных этажей.

5) Выберите кровельные и сайдинговые (внешние) материалы.

6) Дополнительные параметры: вы можете выбрать размер гаража и палубы, а также параметры окон.

7) Выберите свое местоположение: обратите внимание, что цены на строительство сильно различаются в зависимости от вашего региона, и это включает как рабочую силу, так и материалы. Разница может составлять от + 11% для Тихоокеанского региона до -5% для восточно-южноатлантического региона.

Нажмите «Рассчитать», и вы получите индивидуальную оценку!

Обратите внимание, что эта сметная стоимость не включает следующее:

— Земля

— Снос или расчистка земли

— Планировка участка / работы на участке

— Сборы за архитектора / планы дома

— Разрешения, инженерные отчеты и прочие документы

В среднем эти прочие расходы могут колебаться в пределах $ 15 000–30 000 , не включая землю и демонстрационные работы.

Сколько стоит построить новый дом?

домовладельцев в США сообщают, что в среднем они тратят $ 190 000–420 000 на строительство 2 000 кв. Футов. дом. Во многих районах среднего класса стоимость строительства 2 000 кв. Футов. space os 295 000 долларов Это эквивалентно цене 147,5 долларов за квадратных футов.

Однако средняя стоимость строительства квадратного фута может составлять $ 95 — 225 , в зависимости от ряда факторов, таких как:

— местные затраты на рабочую силу

— архитектурный стиль дома

— количество этажей

— количество спален

— количество ванных комнат

— качество строительных и отделочных материалов

— гонорары архитектора / дизайнера

— стоимость разрешения на строительство

— таможня vs.сборный дом проект

Помните, что в дополнение к стоимости строительства дома вам необходимо учесть в бюджете стоимость земли, а также стоимость расчистки и отделки участка, ландшафтного дизайна и т. Д. Добавление дополнительных элементов, таких как забор, бассейн, колода, еще больше увеличит общую стоимость строительства.

По данным Национальной ассоциации домостроителей эти дополнительные расходы составляют около 20-25% от общей стоимости строительства, в то время как сам дом занимает 75-80%

При планировании бюджета для дома, построенного по индивидуальному заказу, определение качества материалов и отделки, которые вы хотите использовать, будет иметь огромное значение для общего бюджета реконструкции.Стоимость материалов варьируется в широких пределах, поэтому выбранные вами продукты добавят или вычтут десятки тысяч долларов из общей стоимости строительства.

Например, вы можете установить крышу из битумной черепицы GAF на площади 1500 кв. Футов. дома за $ 5,000-6,000 или фальш металлическую крышу того же размера за $ 12,000-13,000 .

Среди самых дорогих объектов в новостройке:

— Крыша

— Сайдинг

— Окна

— HVAC (отопление и охлаждение)

— Полы

— Кухня (шкафы, столешницы, бытовая техника)

— Ванная комната (любые особенности ванной комнаты: сауна, паровой душ, джакузи и т. д. еще больше увеличит стоимость)

Вы можете использовать наше подробное руководство по затратам на реконструкцию, чтобы получить точную оценку стоимости наиболее популярных проектов перепланировки интерьера и экстерьера.

Стоимость профессионального труда

Строительство нового дома обычно требует помощи генерального подрядчика (GC). Он контролирует весь проект от начала до конца, нанимает и оплачивает всех необходимых субподрядчиков, получает разрешения и покупает строительные материалы от вашего имени.

Генеральный подрядчик НЕ взимает почасовую оплату. Обычно она берет на себя 10-20% от общей стоимости строительства дома. Например, если ваш новый дом стоит $ 350 000 , вы можете ожидать, что GC будет взимать $ 35 000–50 000 за свои услуги.Многие генеральные подрядчики запрашивают часть этой суммы авансом.

Очень важно составить подробный контракт с вашим генеральным подрядчиком, который включает их гонорары, подробный объем работ, список материалов, сроки завершения, возможные дополнительные сборы или скрытые / непредвиденные расходы, а также график платежей.

Убедитесь, что ВСЕ в письменной форме! Многие домовладельцы обжигаются, когда они устно согласовывают один курс действий и цену со своим генеральным подрядчиком, а затем все «меняется» (т.е. стоить вам больше денег), когда проект начнется.

При проведении такого масштабного проекта не стоит пытаться сэкономить несколько долларов на стоимости рабочей силы. Нанимайте ТОЛЬКО генерального подрядчика, имеющего лицензию, страховку и опыт в жилищном строительстве. Он должен предоставить вам как минимум 3 ярких отзыва о недавно завершенных проектах, похожих на ваш.

Сравнить стоимость сборных (модульных) домов с оригинальным дизайном

Одним из важнейших факторов, которые снизят или увеличат ваши затраты на строительство, является то, хотите ли вы дом по индивидуальному проекту или сборный.

Хотя оригинальный архитектурный план дома имеет огромное преимущество, давая вам именно то, что вы хотите, он также стоит значительно дороже.

Дома по индивидуальному заказу могут варьироваться в цене от $ 150 -1000+ за квадратных футов, в зависимости от размера, архитектурной сложности, материалов и т. Д. Строительство такого дома также займет значительно больше времени, чем сборная конструкция.

Для сравнения, сборный или модульный дом может стоить как минимум на , на 25-35% меньше, чем на , чем индивидуальный.Небольшой сборный дом площадью менее 1500 кв. Футов. без многочисленных доработок может стоить всего $ 50-60 000 .

Сборный дом среднего размера (1600–1800 кв. Футов) стоит $ 130 000–200 000 без значительных изменений. Важно помнить, что модификации, в зависимости от того, что вы хотите изменить или добавить, повысят начальную цену на 30% .

Это могут быть такие вещи, как гараж на 2 машины, лучшие кровельные и изоляционные материалы, высококачественная кухонная техника, полы из твердой древесины в отличие от деревянных полов, сайдинг лучшего качества, более дорогие окна и т. Д.Тем не менее, вы получите совершенно новый дом, который будет дешевле, чем создание индивидуального дизайна с нуля.

Ваш бюджет | Klopf Architecture

Понимание вашего бюджета
Мы рекомендуем вам думать об общей стоимости вашего проекта, а не о том, сколько будет стоить каждая отдельная часть проекта. В конце концов, у вас есть определенное количество времени, энергии и денег, которые можно посвятить своему проекту. Позвольте нам помочь вам получить лучший проект с учетом имеющихся у вас ресурсов.

Сколько стоит ваш проект?

1. 1. Стоимость строительства (безусловно, наибольшая цифра).

      За последние несколько лет тарифы и недавние лесные пожары повлияли на стоимость строительства. Пиломатериалы присоединились к стали как строительный материал с непредсказуемой ценой из-за воздействия лесных пожаров на лесозаготовки и лесопилки. Затраты на строительство также испытали инфляцию в годовом исчислении с 2011 по 2020 год, особенно с 2014 по 2018 год.Мы обсуждаем здесь, можем ли мы увидеть стабилизацию или снижение цен во время COVID-19. Чтобы уравновесить это, мы ожидаем увеличения спроса в 2021 году, когда прибудут страховые выплаты и люди восстановят конструкции, утраченные в результате пожаров.

      При этом стоимость строительства также зависит от проекта. По состоянию на февраль 2020 года современное строительство для проектов наших клиентов можно было приблизительно оценить примерно в 400-500 долларов за квадратный фут для более крупных проектов реконструкции и пристройки и выше для небольших проектов (поскольку экономия на масштабе диктует, что стоимость квадратного фута будет выше для меньшие проекты, чем для более крупных проектов), и, вероятно, около 700 долларов и 900 долларов за квадратный фут для нового современного дома, строительство которого начнется в 2021 году.Эти цифры не включают ландшафтный дизайн и строительство, мягкие расходы, такие как гонорары архитектора / инженера или сборы за разрешение, к другим расходам, указанным ниже.

   2. Мягкие расходы. Сюда, среди прочего, входят архитектурные / инженерные сборы и сборы за разрешения. Для многих проектов вы ожидаете потратить дополнительную сумму, равную примерно 20% затрат на строительство, на мягкие расходы. Если ваш проект действительно небольшой, этот процент будет выше.
   3. Расходы на переезд. Это зависит от проекта, но в какой-то момент вы, вероятно, переедете.
   4. Упущенная выгода. Чем больше времени вы тратите на проект, тем меньше вы можете работать, принося регулярный доход. Чем больше вы можете заработать на работе, тем больше вы хотите, чтобы мы сделали для вас как можно больше.
   5. Напряжение. Проекты сложные, трудоемкие и напряженные. Чем профессиональнее ваша команда и чем больше мы поможем, тем лучше. Но всегда будут стрессовые времена.
   6. Время вдали от семьи. Как и стресс, его нельзя измерить в долларах и центах, но это все же затраты, которые многие люди хотят свести к минимуму.

Архитектура Klopf может помочь вам контролировать расходы
Наличие квалифицированного специалиста на вашей стороне — это расходы. Но приведет ли это к увеличению общей стоимости вашего проекта? Может быть, а может и нет. Наши услуги сокращают многие другие ваши расходы; в некоторых проектах наши услуги сократят ваши другие расходы настолько, чтобы компенсировать то, что вы нам заплатили.На другие проекты может быть потрачено немного больше денег, но мы сократим ваши затраты на стресс, потерю дохода и время вдали от семьи. Для любого проекта мы можем помочь вам контролировать ваши самые большие затраты: затраты на строительство.

Мы поможем вам контролировать затраты на строительство в два этапа. Во-первых, мы рекомендуем представить эскизный проект нескольким строителям, чтобы узнать предварительную цену вашего проекта. Как только мы получим этот отзыв, вы сможете изменить объем своего проекта или бюджет соответствующим образом, прежде чем мы выполним львиную долю наших услуг.Во-вторых, мы помогаем вам получить точную ставку на самую большую часть стоимости вашего проекта: строительство. Мы можем работать с вами над созданием подробного «плана игры», которого подрядчик будет придерживаться, чтобы он / она назначил цену до того, как вы подпишете свой контракт. Больше определенности в чертежах и спецификациях исключает возможность догадок при проведении торгов подрядчиками. Они заранее узнают больше о реальной стоимости и графике вашего проекта, а значит, вы получите самую лучшую цену. И опять же, цена будет известна заранее, так что вы сможете контролировать свои самые большие расходы.

Я слышал, строительство стоит всего 250 долларов за квадратный фут. Что дает?
Мы привыкли говорить, что люди, говорящие о стоимости строительства в 250 долларов за квадратный фут, могут иметь в виду менее дорогие типы строительства. Но поскольку рынок в районе залива из года в год разогревается, эти цифры просто устарели для любого типа нестандартного строительства. Возможно, при такой цене можно построить дома-трактиры, но мы не занимаемся этим типом жилья, поэтому мы не разбираемся в этой области.Самый дешевый качественный проект, завершенный в начале 2020 года для наших клиентов, — это реконструкция дома Эйхлера (без дополнений), которая в среднем стоила 325 долларов за квадратный фут. Несмотря на то, что они работали с надежным и качественным подрядчиком, клиенты смогли снизить расходы, используя IKEA для всего и покупая все товары самостоятельно. Они вели обширные списки, вовремя доставляли материалы на сайт и после каждой встречи садились в машину, чтобы ехать в IKEA, чтобы забрать запчасти.

Времена изменились. Мало того, что строительные нормы, энергетические нормы и экологические нормы продолжали призывать к более дорогостоящему и более качественному строительству с каждым обновлением, но теперь мы также все еще находимся в фазе роста, в течение которой подрядчики пользовались большим спросом в течение многих лет, материалы пользуются большим спросом с длительным сроком выполнения заказа, а рабочая сила пользуется большим спросом.И не забывайте, что трагические пожары в районе Санта-Роза и ужасные ураганы 2017 года вызвали еще больший спрос. 2018 год совсем не похож на 2009 год, когда подрядчики практически выпрашивали второстепенные проекты, чтобы остаться на плаву.

Современная конструкция, минимальная детализация и открытость к природе обычно обходятся дороже, чем традиционное строительство, из-за сложности, необходимой для создания простого внешнего вида. Минимальная детализация означает, что подрядчики должны планировать работу заранее (они не могут просто наложить обрезку из-за ошибки … Иногда грубые структурные компоненты должны быть размещены с допуском примерно в 1/8 дюйма, чтобы избежать поломки в будущем).Современная чистая конструкция означает, что каждая деталь должна хорошо подходить, поэтому может потребоваться более тонкое мастерство для таких предметов, как шкафы, окна и двери, размещение освещения и т. Д. Открытость природе означает от стены к стене, большие окна и двери, которые дороже маленьких. , и обычно устанавливаются на всю стену, потолок, пол или столб. Гораздо проще поставить маленькое окно посередине стены, чем превратить его в стену. Это лишь некоторые из причин, по которым современное строительство по своей природе более затратно, чем традиционное.

Контроллинг против снижения затрат на строительство

Есть три основных способа эффективного снижения затрат на строительство:

1. 1. Уменьшить объем. Если вы хотите, чтобы ваш проект стоил меньше, сделайте его меньше. Вместо того, чтобы поработать по чуть-чуть в каждой комнате, проведите линию, отрезав половину вашего дома от любой работы. Это, наверное, способ номер один сэкономить и при этом получить качественный проект,
   2. Упростите. Это невозможно в современном строительстве по причинам, описанным выше. Но уменьшение количества стен, углов, смены уровня пола и других сложностей сделало бы проект дешевле. Большинство людей, которым нужен индивидуальный дизайн, не желают жертвовать сложностью.
   3. Создайте роскошный образ, не тратя на роскошные цены. Установка менее роскошной линейки бытовой техники, шкафов, полов, плитки, сантехники, осветительных приборов или окон / дверей также может снизить стоимость проекта.Некоторые из этих товаров имеют отличные варианты во многих ценовых диапазонах, поэтому мы работаем с клиентами, чтобы выбрать диапазон затрат, который им интересен, а затем включить эти типы товаров в проект.

Хотя часто помогают клиентам сократить объем работы за счет генерального планирования и имеют множество способов добиться роскошного внешнего вида с более дешевыми предметами. Но мы можем зайти так далеко, пока клиент не будет тратить ресурсы на продвижение своего проекта. Существует определенный минимальный уровень качества, который мы должны включать в каждый проект, поэтому архитектор не в силах сделать хорошее строительство действительно дешевым.Если вы хотите по-настоящему дешевое строительство, я уверен, что есть способы сделать это, но, вероятно, это не потребует от нас.

Непредвиденные обстоятельства
Мы также рекомендуем вам установить непредвиденные обстоятельства для вашего бюджета на проектирование и строительство. Непредвиденные расходы — это сумма сверх того, что вы хотели потратить. Непредвиденные обстоятельства проектирования подготавливают вас на случай, если ваш проект станет больше, сложнее или будет постоянно меняться. В этих случаях вы должны доплатить своей команде дизайнеров за дополнительные услуги.Непредвиденные обстоятельства строительства подготавливают вас к тому, что проект в какой-то степени изменится во время строительства. По мере того, как мы продвигаемся по процессу проектирования, непредвиденные обстоятельства могут начинаться больше и уменьшаться по мере того, как больше деталей и информации включаются в чертежи и, следовательно, в цены.

Klopf Architecture может помочь вам контролировать непредвиденные расходы. Чтобы снизить непредвиденные расходы на проектирование, мы очерчиваем цели и программу вашего проекта (так, чтобы объем был четко определен), предоставляем подробный объем услуг и сообщаем вам нашу оценку гонорара, прежде чем вы нанимаете нас (подробнее об этом) .Предполагая, что вы нанимаете нас для оказания услуг, упомянутых выше в разделе «Контроль затрат на строительство», мы также можем помочь вам свести к минимуму непредвиденные расходы на строительство.

Если вас интересуют услуги, которые не «требуются» для вашего проекта.
Иногда вам потребуется уровень качества, уровень предсказуемости во время строительства (стоимость и / или график) или уровень внимательности в процессе строительства. управление проектами, в обеспечении которого такие архитекторы, как Klopf Architecture, умеют… даже если ваш проект небольшой.Если это верно для вас, вы можете поработать с архитектором, чтобы ваш проект получился таким, каким вы хотите. Если вы еще этого не сделали, посмотрите, как мы работаем с нашими клиентами.

Калькулятор затрат на строительство дома Excel Sheet

Когда мы думаем о строительстве нового дома, вероятно, у нас возникнет один вопрос: какова будет стоимость строительства.

Этот общий вопрос возникает у нас в голове, когда мы решаем построить новый дом.

Чтобы узнать примерную стоимость строительства, мы начинаем поиск источника, по которому мы можем рассчитать или получить стоимость строительства.

Есть много причин, по которым мы не знали бы, что стоимость

• У меня достаточно средств на строительство
• Стоимость строительства дает предварительное представление о размещении фонда.
  
• Сколько средств не хватает на строительство
• Нужно ли брать ссуду на строительство?

Иногда мы хотим узнать стоимость строительства для сравнения стоимости, указанной подрядчиками, и это правильный способ мышления, чтобы сравнить затраты.

Потому что многие подрядчики говорят слишком дорого, чем реальная стоимость строительства.

Но, зная стоимость строительства дома и как она рассчитывается, мы сможем избежать подобного мошенничества.

Итак, я помогу вам и всем, кто хочет знать, какова будет примерная стоимость строительства их дома.

Я делюсь некоторыми данными личного опыта и анализами, чтобы вы могли понять, как рассчитывается стоимость.

Также прочтите: Расчет нагрузки на колонну, балку, стену и перекрытие

Как работать Калькулятор стоимости строительства дома Excel.

Когда вы решите построить новый дом, ищите подрядчиков, чтобы получить информацию о темпах строительства в вашем районе.

Это стоимость / деньги, взимаемые застройщиком или подрядчиком за 1 кв. Фут. строительство в вашем районе.

Стоимость строительства за квадратный фут меняется от места к месту в зависимости от наличия местного строительного материала.

Если вы строите дом в городской местности, где строительные материалы легко доступны по конкурентоспособной цене, темпы строительства площади ниже.

С другой стороны, если вы строите какое-либо сооружение в сельской местности, где меньше строительных материалов и есть потребность в транспорте, темпы строительства будут выше.

Например,

Средняя стоимость строительства составляет порядка от 1000 до 1500 рупий. За кв. Фут

Иногда он разделяется на следующие категории:

• для строительства нормального качества = 1000 рупий / кв. фут
• Для строительства среднего качества = 1200 рупий./ Кв. фут
• для качественного строительства = 1500 руп. / Кв. фут

Итак, если у вас есть площадь в 1000 квадратных футов, и вы хотите построить здание нормального качества, стоимость строительства будет около 1200 рупий. за кв. фут

Стоимость строительства = Площадь участка x Строительная ставка за кв. футов

Стоимость строительства = 1000 х 1200 = 1200000 рупий. (включая затраты на оплату труда и материалов)

Если кто-то хочет знать, как возникают эти затраты, и спрашивает, какова стоимость материалов и рабочей силы, тогда нам необходимо отдельно рассчитать количество материалов.

Я сделал Калькулятор затрат на строительство дома в Excel, лист с отдельными количественными расчетами.

Также читайте: Что такое классификация кирпича | Классификация кирпича разного цоколя

Как использовать калькулятор затрат на строительство дома Таблица Excel:

1. Введите единственную площадь участка, например длину и ширину в футах.

2. Измените стоимость строительства за квадратный фут в заданном поле.

3.Кнопка после нажатия для различных целей

Сбросить кнопка работает все Отчет очистить

Стоимость строительства Автоматический расчет работы кнопки в Строительном побережье

Стоимость материалов Автоматический расчет работы кнопки в Стоимость строительных материалов

Печать кнопка рабочая печать правильная настройка страницы

4. Нажмите кнопку Стоимость строительства авто. Чтобы получить точные результаты, добавьте в поле норму материала для вашей местности. (если вы не сохранили его, все равно дает точный результат)

4. Проверьте стоимость строительства дома. Будет 53,43% затрат на материалы, 36,57% затрат на рабочую силу и 10% прибыли подрядчика.

5. Итак, общая стоимость строительства составит рупий. 21.60 лакхов.

6. Нажмите кнопку Стоимость материала авто . добавить расчет стоимости материала согласно рисунку ниже

8. Итак, общая стоимость строительных материалов руп.6,54 лакхов в уже добавленном здании Стоимость строительства рупий. 21.60 лакхов.

Скачать бесплатно калькулятор затрат на строительство дома Excel:

Скачать бесплатно шаблон сметы строительства excel Нажмите здесь ,

Вспомогательный файл для Нажмите здесь

В случае ошибки

Как установить вспомогательный файл

Шаг 1. Открыть лист Excel

Шаг 2. Нажмите кнопку Alt + F11

Шаг 3. Нажмите кнопку мыши и щелкните правой кнопкой мыши в проекте (лист Excel калькулятора затрат на строительство дома), затем перейдите> Импортировать файл> Выбрать вспомогательный файл и завершить работу

Видеоурок для лучшего понимания:

FAQ

Стоимость строительства 1200 кв. Футов

Стоимость строительства можно принять примерно как 500 рупий за кв. . футов цоколя вашего дома. Если предположить, что вы планируете купить земельный участок за 6 лакхов и построить дом площадью 1200 кв.м , общая стоимость здания составит около 12 лакхов.

Понравился этот пост? Поделитесь этим с вашими друзьями!

Рекомендуемое чтение —

«Калифорнийская цена»: почему строительство дома в Голден Стэйт стоит так дорого

Звук электрических пил, разрезающих фанеру, пронизывает воздух в районе Двенадцати мостов в Линкольне, пригороде Сакраменто, где возводятся новые дома на одну семью. Несмотря на прогресс, Майк Уятт, как и многие застройщики в этом штате, разочарован.

Строительство этих двухэтажных домов займет несколько месяцев, но, по его словам, добраться до этой точки — это упражнение с огромным упорством.

«В Калифорнии требуется слишком много времени для утверждения проектов», — добавляет Вятт, региональный президент K. Hovnanian Homes.

Прежде чем забивать гвозди или заливать бетон, разработчики должны пройти кропотливо медленный и сложный процесс утверждения. В Калифорнии это может занять годы или даже десятилетия и стоить миллионы долларов комиссионных, что намного больше, чем в других штатах.

По мере того, как эти затраты накапливаются, они перекладываются на покупателя жилья, что делает цены еще более недоступными в штате, уже охваченном кризисом доступного жилья, говорят строители и исследователи жилищного строительства.

«Мы наблюдаем рост затрат на строительство на нескольких различных рынках, но Калифорния выделяется», — сказала Элизабет Нибоун, директор по исследованиям Центра жилищных инноваций Тернер Калифорнийского университета в Беркли. «И по некоторым меркам он стал домом для некоторых из самых дорогих, если не самых дорогих рынков для строительства.«

Губернатор-демократ Гэвин Ньюсом пообещал во время своей кампании ускорить строительство жилья. Пока этого не произошло.

Производство жилья снизилось почти на 20 процентов в первой половине этого года, а в августе и сентябре оно показало улучшение, согласно данным Исследовательского совета строительной отрасли.

«Есть разные причины, по которым жилищный кризис вызывается», — сказал Вятт, осматривая строительную площадку Линкольна. «Во-первых, вы не можете быстро запустить проекты в конвейер.Во-вторых, нехватка рабочей силы. В-третьих, правила, которыми мы занимаемся. А потом, кажется, все остальные дополнения, которые случаются с нами каждый год, когда кто-то думает, что это отличная идея, солнечная энергия должна быть стандартом. Это стоит десять, пятнадцать тысяч долларов. Кто за это платит? Вы, потребитель ».

Стартовые дома в Линкольне будут стоить до 400 000 долларов. По данным Калифорнийской ассоциации риэлторов, это относительная сделка для Калифорнии, где в октябре средняя цена дома составляла 605 000 долларов.

Это более чем вдвое превышает среднюю национальную цену дома в размере 299 000 долларов.

Итак, что же является движущей силой огромной стоимости новых домов в Калифорнии, помимо основ спроса и предложения?

PolitiFact California изучил факторы, толкающие цены вверх, с акцентом на то, как сам процесс разработки вносит свой вклад в эти стратосферные издержки.

Бригады строят новые дома на одну семью в районе Двенадцать мостов в Линкольне, пригороде Сакраменто.Крис Николс / Capital Public Radio

Тарифы увеличивают затраты на материалы и рабочую силу

Исследователи жилищного строительства говорят, что две трети стоимости строительства дома приходится на материалы и рабочую силу. В Калифорнии и то и другое дорогое, и оба растут. Одна из причин — тарифы президента Дональда Трампа. Другой — строгие строительные нормы штата.

Некоторые из самых высоких темпов роста материалов относятся к древесине и древесине, а также к бетону, цементу и стали. По оценкам Ассоциации строительной индустрии Калифорнии, тарифы Трампа привели к увеличению стоимости нового дома среднего размера в штате на 20-30 тысяч долларов.Это связано с более высокими ценами на производство бытовой техники, гвоздей, освещения, ламината, плитки, шкафов и других изделий из алюминия, стали и пиломатериалов.

Но даже до этих скачков строительство в Калифорнии стоило больших денег.

Строительные нормы и стандарты штата считаются «более всеобъемлющими и предписывающими, часто требующими более дорогих материалов и рабочей силы», — сообщила Калифорнийская законодательная аналитическая служба в 2015 году. «Например, штат требует, чтобы строители использовали строительные материалы более высокого качества, такие как окна, изоляция, системы отопления и охлаждения — для достижения определенных целей в области энергоэффективности.«

В своем отчете LAO подсчитала, что затраты на рабочую силу в метро Калифорнии на 20 процентов дороже, чем в остальной части страны.

Задержки добавить к чистой прибыли

Одна из самых больших жалоб со стороны разработчиков — время, необходимое для прохождения местного процесса утверждения. Проект должен быть подписан строительными и плановыми агентствами, советом по планированию и часто городским советом или окружным надзирателем. В ходе этого процесса Калифорния позволяет общественности, а также заинтересованным группам иметь более сильный голос, чем большинство штатов, в вопросе о том, продвигается ли проект вперед и насколько быстро.

Судебные иски, связанные с знаменательным Законом Калифорнии о качестве окружающей среды 1970 года, стали мощным инструментом, используемым для замедления жилищных проектов. Закон, подписанный тогдашним губернатором. Рональд Рейган требует, чтобы государственные и местные агентства изучили и внедрили способы уменьшения воздействия проектов развития на окружающую среду, таких как их влияние на движение транспорта, шум, освещение и исчезающие виды. Иски CEQA, поданные экологическими организациями и гражданскими организациями, являются обычным явлением и могут привести к затяжным судебным баталиям, увеличивая сроки реализации проекта на годы.

Девелоперы, а также некоторые исследователи жилищного строительства и законодатели штата заявляют, что закон необходимо реформировать, чтобы предотвратить дублирование судебных исков, которые ставят под сомнение проекты даже после того, как они прошли процедуру CEQA.

Кэрол Галанте, директор факультета Тернер-центра Калифорнийского университета в Беркли, сказала, что необходимы «решительные действия» по реформе CEQA.

«Если вы не в разработке, почти невозможно понять, насколько сложны, а во многих случаях неоднозначны и постоянно меняются многие государственные и местные требования, и это приводит к огромным расходам», — сказал Галанте.

Города ускоряют процесс утверждения жилья, но по-прежнему должны соответствовать длительным требованиям CEQA штата, — сказал Джейсон Рейн, исполняющий обязанности директора по законодательным вопросам Лиги городов Калифорнии, выступающей за города в Капитолии штата.

«По большей части наши города делают все возможное, чтобы двигаться как можно быстрее, — сказал Рейн. Он добавил, что «это не находится под нашим контролем», когда оппоненты в последний момент подают иски против проекта — то, что его организация лоббировала, чтобы предотвратить.

Жесткие затраты, такие как материалы и рабочая сила, составляют около двух третей стоимости нового дома. Крис Николс / Capital Public Radio

«Гонорары за воздействие» разработчиков увеличивают расходы

Еще одним фактором, увеличивающим стоимость жилья, являются «гонорары», которые местные органы власти взимают с застройщиков. Города и округа Калифорнии все чаще полагаются на эти сборы для оплаты дорог, парков, школ, полиции и пожарных служб, необходимых для новых сообществ.В 2015 году средний размер платы за ущерб в штате составлял 23 455 долларов за каждый дом на одну семью — почти в три раза больше, чем в среднем по стране, сообщает Центр Тернера.

Но плата стоит не только дорого. Согласно исследованию, проведенному по заказу государства, опубликованному в августе Центром Тернера, они также непредсказуемы, непрозрачны и могут поставить под угрозу жизнеспособность жилищного проекта.

Одна из причин, по которой города так сильно полагаются на них, заключается в том, что федеральное финансирование этой инфраструктуры уменьшилось.Другое — Предложение 13. Это мера, которую избиратели Калифорнии одобрили в 1978 году, чтобы ограничить размер повышения налогов на недвижимость местными органами власти, которые финансируют местные услуги для новых сообществ.

Результат? Муниципалитеты все больше полагаются на гонорары разработчиков, сказал Книбоун из Калифорнийского университета в Беркли. Эти расходы почти всегда перекладываются на покупателя жилья в виде более высокой стоимости покупки.

«Взносы за воздействие играют гораздо большую роль в Калифорнии, чем где-либо еще», — добавил исследователь.

Дэн Данмойер, президент Калифорнийской ассоциации строительной индустрии, сказал, что более низкие сборы и меньше бюрократизма за пределами штата являются причиной того, что застройщики могут строить точно такие же дома в Аризоне, Орегоне, Техасе и других местах на сотни тысяч долларов меньше, чем в Калифорнии. .

«Пока мы не изменим весь процесс освоения земель в Калифорнии, мы никогда не решим проблему доступности», — сказал Данмойер. «И это наша большая проблема в Калифорнии: мы вкладываем все эти затраты в новый дом, и это поднимает цены на каждый дом, новый и старый, все выше и выше.И вот что делает этот кризис таким реальным «.

Сохранение вклада сообщества

В то время как почти все стороны в Калифорнии согласны с тем, что жилищное строительство необходимо ускорить, некоторые сторонники доступного жилья осторожно относятся к тому, как это должно работать. Они говорят, что застройщики могли бы быть более эффективными, если бы они сначала встретились с сообществом, прежде чем приступить к реализации нового жилищного проекта.

«Я думаю, что подотчетность — это действительно важная вещь, которую мы не можем потерять в процессе разработки.Таким образом, любая оптимизация не может происходить за счет общественного мнения и подотчетности, а также за счет защиты окружающей среды », — сказала Лупе Арреола, исполнительный директор Tenants Together, общегосударственной группы, выступающей за защиту арендаторов.

Дороговизна строительства квартир

Строить дорого стоит не только дома на одну семью. Растущее количество квартирных проектов в Калифорнии также является дорогостоящим.

«Это очень, очень дорого», — сказал застройщик Сакраменто Сотирис Колокотронис, осматривая здание The Press, его жилой комплекс из 277 квартир, который строился ранее в этом году.«Только реальные затраты за последние шесть, семь лет увеличились более чем вдвое — затраты на рабочую силу и материалы только для постройки здания».

Застройщик Сотирис Колокотронис в здании Press, его жилом комплексе в Сакраменто. Эндрю Никсон / Capital Public Radio

Ожидается, что проект по аренде по рыночным ставкам откроется в начале следующего года и станет одним из крупнейших в районе Мидтаун города.

С 2011 по 2017 год Калифорния строила больше квартир каждый год, чем дома на одну семью, что значительно отличается от предыдущих трех десятилетий, согласно данным государственной ассоциации строительной индустрии.Всего за эти годы было построено почти 320 000 квартир по сравнению с примерно 273 000 домов на одну семью. В прошлом году домов было построено чуть больше, чем квартир. Но ожидается, что в 2019 году многоквартирное строительство снова превзойдет частные дома на одну семью.

Kolokotronis, неотъемлемая часть девелоперского мира Сакраменто, сообщает, что стандарты строительства в Калифорнии, наряду с ценами на жилье, резко изменились за последние десятилетия.

«Сегодня мы не строим те дома и квартиры, которые мы строили 30 лет назад с точки зрения требований, кодексов и устойчивости», — сказал он.«Мы стараемся сделать их лучше, эффективнее и все такое хорошее. В этом есть смысл. Но в то же время мы должны согласиться, они делают их более дорогими. Намного дороже. Намного сложнее их построить. Люди должны понимать эти вещи «.

В четырехэтажном здании для прессы будут размещаться от студий до квартир с тремя спальнями, а также магазины на первом этаже. Эндрю Никсон / Capital Public Radio

«Калифорнийская цена»

Даже с непомерными затратами миллионы калифорнийцев продолжают преследовать мечту о собственном доме.

Прогуливаясь по зеленому району Мидтаун Сакраменто, пожизненная арендодательница Луиза Митчелл говорит, что она готова сделать этот шаг, несмотря на препятствия.

Фотограф-фрилансер говорит, что покупка потребует сдачи. Ей нужно будет найти то, что она называет «настоящей работой», с более стабильной оплатой.

Арендатор на всю жизнь Луиза Митчелл в Сакраменто. Крис Николс / Capital Public Radio

Она знает, что ее дом будет стоить дороже, потому что его сложно и дорого построить в Калифорнии.

Тем не менее, Митчелл говорит, что верит «в процесс нашего правительства. Конечно, он мог бы быть более рациональным и эффективным».

В то время как многие уехали из Голден Стэйт — в основном из-за того, что дома очень дороги, — Митчелл говорит, что она одна из тех, кто готов нести расходы.

«Мы платим цену», — говорит она. «Это высокая цена. Цена в Калифорнии».

PolitiFact California продолжит отвечать на вопросы о высокой стоимости жилья в штате.Поделитесь своим опытом и отправьте нам по электронной почте свои идеи для истории или проверки фактов на [адрес электронной почты защищен] или свяжитесь с нами в Twitter или Facebook.

Сколько стоит спроектировать и построить реконструированный, дополнительный или индивидуальный дом? — New Avenue Homes

Многие люди, заинтересованные в разработке и строительстве нестандартного проекта, начинают с вопроса: «Сколько будет стоить строительство?» Когда люди слышат ответ, их следующий вопрос: «Почему? Я думал, это будет дешевле ».

Тогда приходят следующие мысли:

1.«Мой друг сказал мне, что проекты могут быть построены по цене 200 долларов за квадратный фут»
В течение многих лет люди слышали общее практическое правило, согласно которому дома можно строить по 200 долларов за квадратный фут. Они думают, что если строительство дома площадью 3000 квадратных футов стоит 600 000 долларов, то реконструкция или гостевой дом площадью 500 квадратных футов должна стоить 500 квадратных футов X 200 долларов за фут = 100 000 долларов. Но это неправда.

Число 200 долларов за квадратный фут может быть точным, но размер дома должен быть достаточно большим, чтобы можно было использовать эффект масштаба.Как правило, чем больше дом, тем дешевле может быть стоимость квадратного фута. Чем меньше дом, тем дороже его строительство на квадратный фут. Вам нужно будет построить дом площадью более 2500 квадратных футов, чтобы достичь этой цифры в 200 долларов за квадратный фут.

Кроме того, когда строитель говорит, что он может построить дом по цене 100 долларов за квадратный фут, он говорит о затратах на строительство подразделения в таком месте, как Атланта. Они не принимают во внимание затраты на проектирование, разработку или разрешение. Одни только эти затраты часто составляют более 20% проекта.Они не принимают во внимание качество строительства, которого можно ожидать практически в любом прибрежном районе или мегаполисе. Во многих местах затраты в размере 500-1000 долларов за квадратный фут не только обычны, но и имеют смысл, поскольку это стоимость качества и уровня отделки, которого ожидают владельцы.

И, наконец, стоимость квадратного фута может резко меняться в зависимости от местоположения проекта. Например, стоимость строительства в прибрежном городе может составлять всего 200 долларов за квадратный фут, но современные проекты в Dwell Magazine легко обходятся в 500 долларов за квадратный фут или даже 1000 долларов за квадратный фут.Поскольку цены на жилье по всей стране продолжают расти, увеличивается и стоимость строительства.

2. «Я просто хочу простой дом».
Отлично. Но даже простой дом — это сложный подвиг, требующий разрешения, инженерии и изнурительного труда. Все это требует времени и денег.

Как собственнику полезно знать, что все проекты строятся с использованием одного и того же процесса:
a) Выясните, что вы можете построить, включая требования разрешений в вашем городе или округе, если вы делаете такие вещи
b) Поработайте с дизайнером, чтобы определить размер, внешний вид и форму в «схематическом» дизайне.
c) Отправьте проект в отдел планирования для получения разрешений на планирование.
d) Получив разрешение на строительство, попросите проектировщика составить строительную документацию для получения разрешения на строительство. Это часто требует двух или трех инженеров, таких как структурный, грунтовый и гражданский.
e) Определите всю «отделку», которая включает бытовую технику, краны и приспособления, материалы, плитку, цвета краски, ландшафтный дизайн, коммунальные услуги и т. Д.
f) Работайте со строителями, чтобы получить предложения, выберите одно, подпишите договор строительства, подготовьте земли, залить фундамент, каркас дома, ограждать дом, подключить воду / электричество / канализацию и установить отделку.

Независимо от того, строите ли вы что-то площадью 500 квадратных футов или 5000 квадратных футов, все эти шаги будут выполнены.

3. «Я думаю о сборном доме, потому что это проще».
Это возможно, но на самом деле это зависит от вашего сайта, существующего дома и личных целей. Покупка дома, построенного в другом месте, может снизить плату за проектирование, но все же он должен соответствовать кодексам вашего города и округа, а затем быть разрешенным. Затем его необходимо доставить к вам, и если это место находится в городе, вы столкнетесь со значительными затратами, чтобы закрыть улицы и нанять кран, чтобы поднять устройство на место.Как только он прибудет, вы заплатите за фундамент и подключение воды / электричества / канализации, которые вам понадобятся для дома из палки. К тому времени, когда все это сложится, вы увидите, что цена постройки дома на заказ будет примерно такой же. И хотя вам не нужно тратить время на проектирование сборных конструкций, вам все равно придется тратить все время на получение разрешений. Самое главное, индивидуальный дом позволяет вам спроектировать что-то конкретное в соответствии с вашими потребностями и участком, на котором он будет проживать.

4. «Мой дядя разнорабочий или подрядчик и может построить для меня дешево.”
Лучший способ сэкономить — это сделать работу самостоятельно. Это займет у вас много времени, и вы будете совершать ошибки, но это может быть удивительно и весело. Если вы хотите попробовать сделать проект своими руками, просто будьте очень осторожны, потому что строительство — это определение изнурительного труда.

Второй лучший способ сэкономить — самостоятельно управлять всеми подводными лодками (электрик, фундамент, монтажник, сантехник, монтажник и т. Д.). Самые опытные сабы предпочитают не работать на неопытных клиентов.Они обеспокоены тем, что ваша неопытность потребует у них слишком много времени при принятии решений, что вы будете перезванивать им неоднократно, и они в конечном итоге заработают очень мало денег из-за дополнительного времени. Поэтому строители-владельцы часто застревают на подводных лодках второго уровня, и это может быть болезненно!

Если у вас есть квалифицированный и опытный родственник, готовый работать бесплатно, прыгните и сделайте это … но опять же, мы видели, как братья и сестры перестают разговаривать друг с другом, когда строитель в семье слишком медлителен или слишком медлителен. дорогие.

5. «Один мой знакомый строитель говорит, что он может построить за X долларов».
Будьте очень осторожны с этим сценарием. Когда вы получаете предложение от застройщика, убедитесь, что они назначают вам цену за каждую позицию, которая будет входить в дом, от разрешения до проектирования, строительства и очистки. Одно только разрешение может стоить от 15 000 до 100 000 долларов США. Дизайнеры и инженеры также часто берут на себя 15% от общей стоимости проекта. В New Avenue наш процесс требует, чтобы наши партнеры-строители просматривали спецификацию из 200+ строк на каждую деталь здания, чтобы никто не мог произнести ужасную фразу: «Мы не говорили о том, чтобы иметь (вставьте здесь все, что вам нравится , например, «канализационная линия») для дома.Это будет дополнительные 5000 долларов «.

6. «Откуда New Avenue получает информацию о здании?»
После работы со многими дизайнерами и строителями над более чем 500 проектами мы получили уникальный набор данных, который точно показывает, сколько стоит каждый компонент строительства дома. Например, мы можем легко взять проект, которым мы руководили, и показать, что фундамент для дома в зоне оползня с 12 опорами, спускающимися на 10 футов каждый, стоит 40 000 долларов. Или мы можем открыть лист, на котором изображен дом, на который выделено 7000 долларов на сайдинг Hardieboard и справедливый порядок изменения (и это совершенно хорошая идея), чтобы заменить его на кедровую черепицу.

7. «Не могли бы вы дать мне образец разбивки затрат на создание моего проекта?»
Это наша специальность. Допустим, вы хотели спроектировать и построить проект площадью 1000 квадратных футов в районе залива Сан-Франциско. Мы начнем с того, что покажем вам, сколько стоит аналогичный недавний проект, который мы завершили. Это будет включать каждую деталь. Затем мы адаптируем этот бюджет в соответствии с вашими потребностями.

Вот сокращенный пример небольшого проекта:

— Первоначальная оценка и исследование для получения разрешения: 400 долларов
— Сборы за схематическое проектирование: 5 880 долларов США
— Строительная документация: 7 400 долларов США
— Инжиниринг: 4500 долларов США
— Городские сборы: 5620 долларов США
— Обследование: 2 300 долл. США
— Управление строительством: 3 400 долл. США
Общие затраты на проектирование и разрешение: 29 500 долл. США

— Снос: 4 100 долл. США
— Подготовка площадки: 9 100 долл. США
— Фундамент: 22 000 долл. США
— Обрамление и столярные изделия: 38 700 долл. США
— Изоляция и защита от влаги: 6 500 долл. США
— Окна И двери: 9 500 долларов США
— Отделка: 19 800 долларов США
— Сантехника: 18 900 долларов США
— Отопление и вентиляция: 8 500 долларов США
— Электрооборудование: 19 500 долларов США
— Накладные расходы и прибыль подрядчика: 32 100 долларов США
Общая стоимость строительства: 181 700 долларов США
Общая стоимость проекта: 211 200 долларов США

Мы можем показать Вы это сделаете для проектов ADU стоимостью 200 000 долларов и индивидуальных домов стоимостью 2 000 000 долларов и всего, что между ними.

8. «Могут ли потратить кучу денег на возврат инвестиций?»
Совершенно верно. Финансовая прибыль часто присутствует, и более того, реальная прибыль обычно намного ценнее любых денежных средств, которые вы могли бы получить при будущей продаже. Креативное пространство, семейная комната, домашний офис, комната для гостей или что-либо еще, что увеличивает ценность вашего дома для вас и вашей семьи, может окупить вложенные средства.

В финансовом отношении многие из наших клиентов создают то, что стоит больше, чем стоимость строительства.Так что их возвращение предельно ясно.

Другие клиенты тратят 200 000 долларов на строительство гостевого дома, что увеличивает их выплаты по ипотеке на 1 200 долларов в месяц. Часто они могут предложить этот дом ребенку или родителю, который будет жить в другом месте, во много раз дороже гостевого дома. Другие люди используют это как домашний офис и создают новый бизнес из дома. Многие люди предпочитают сокращать размеры и переезжать в дополнительное жилье, сдавая в аренду свой основной дом, что приносит еще больший доход от аренды.Или, создав вторую квартиру для вашего ребенка или ваших родителей, вы можете избежать оплаты многих расходов, связанных с проживанием отдельно, таких как аренда для проживания в другом месте, содержание и налоги на владение двумя домами или высокие расходы на проживание с уходом.

Что бы вы ни думали, платформа New Avenue — это самый простой способ организовать работу, получить предложения, нанять команду и управлять своим проектом.

Есть вопросы? Мы готовы обсудить ваши цели и идеи. Нет никаких гонораров или обязательств.Чтобы назначить время для звонка, просто нажмите здесь.

10 недорогих методов строительства домов, которые никогда не подводят

Недорогое жилье — горячая тема в мире строительства. В основном это касается эффективного бюджетирования и использования определенных недорогих методов строительства домов, которые помогают значительно снизить стоимость строительства за счет разумного использования местных материалов, а также улучшения навыков и технологий. И да, все это происходит без ущерба для прочности, характеристик и срока службы строительной конструкции.

Сейчас существует огромное заблуждение, что дешевое жилье подходит только для нестандартных работ, и они предполагают использование дешевых строительных материалов низкого качества. Дело в том, что Недорогое жилье достигается за счет правильного планирования и эффективного управления ресурсами. В этом руководстве мы предлагаем вам лучшие недорогие методы строительства дома, которые вы могли бы использовать при строительстве дома своей мечты.

10 лучших методов строительства недорогих домов

1. Выберите правильный участок

Перед тем, как приступить к строительству, вы выбираете участок, не так ли? Итак, когда вы выбираете участок для своего дома, выбирайте тот, который не будет ни слишком высоким, ни слишком низким по сравнению с высотой или глубиной дороги.Это связано с тем, что если высота или глубина строительного участка не соответствует уровню дороги спереди, тогда потребуется большее количество засыпки, что приведет к увеличению затрат на строительство.

2. Сохраняйте простой план

Одна из вещей, которые добавляют дополнительные затраты к вашему проекту, — это нечеткий план, полный кривых и сложностей. Такие планы составляют огромную часть ваших затрат на строительство; следовательно, важно соблюдать бдительность. Если вы наняли архитектора, оцените каждую деталь и сложность плана — и да, связанные с этим затраты.

3. Ваш выбор материалов может иметь огромное значение

В любом строительном проекте строительные материалы составляют одну из основных статей расходов и могут повлиять на ваш бюджет. Мы предлагаем вам ознакомиться с предложениями разных продавцов, прежде чем выбирать окончательные материалы. Когда вы получаете несколько предложений для различных строительных материалов, становится легче выбрать разумное, и это помогает еще больше снизить стоимость.

Но опять же, никогда не идите на компромисс с качеством строительного материала только ради снижения стоимости, это может стоить вам необратимого ущерба в будущем.

Вы также можете выбрать экологически чистые строительные материалы, такие как Porotherm Smart Bricks.

4. Предпочитайте несущую конструкцию первой раме

Когда дело доходит до определения конструкции дома, предпочтительнее, чтобы ваше устройство было несущим. Это в первую очередь из-за перечисленных ниже преимуществ:

• Более экономично — в случае малоэтажных домов они намного дешевле. Это связано с тем, что используется меньшее количество стальных стержней и бетона.
• Easy to Construct — Несущие конструкции легче построить, поскольку они требуют меньшего времени, что снижает затраты и потребление энергии.
• Гибкий — К тому же он довольно гибкий.

5. Фундамент здания

Фундамент здания — один из важнейших аспектов любого строительства. На это уходит от 11% до 16% общих затрат на строительство. Обычно глубина фундамента здания должна составлять 3-4 фута в земле.Но это может быть изменено на глубину около 2 футов для типичных почв. Это может сэкономить много времени и общих затрат; но на других деликатных или мягких почвах цель снижения затрат не может быть полностью достигнута или выполнена правильно.

6. Обратитесь к известным подрядчикам

Всегда полезно прислушаться к предложениям родственников и соседей о лучших и недорогих подрядчиках в вашем районе. Несомненно, хорошая команда специалистов может помочь вам сэкономить много времени, а также гарантировать качество по доступной цене.

7. Сборные материалы

Сборное строительство означает состояние, в котором все существенные и необходимые здания или основы строительства готовы и куплены. Таким образом, совершенно очевидно, что это сэкономит много времени и сконцентрируется на долговечности работы. Примеры некоторых сборных материалов включают плиты перекрытия и материалы для дверей и окон.

8. Сборная лестничная система

По сравнению с традиционной системой лестниц, монтируемых на месте, сборная лестничная система представляет собой новый, эффективный и действенный метод строительства лестниц в зданиях.Вот несколько преимуществ сборной лестничной системы:

• Быстрое и дешевое строительство.
• Требуется меньше труда.
• Консоль может поддерживать его.

9. Обратите внимание на электрооборудование

Для уменьшения текущих затрат на ремонт выбирайте фирменные провода для домашней электропроводки. Вы можете сэкономить, выбрав встроенные выключатели и розетки. Кроме того, выбирайте экономичную арматуру, которая требует меньшего обслуживания.

10. Двери, окна и сантехника

Мы уже упоминали о преимуществах использования готовых материалов, чтобы быть более быстрым и творческим. Вы должны убедиться, что не тратите так много денег на окна и двери и выбрать конструкцию, которая обеспечивает максимальную долговечность при значительно меньших затратах. А когда дело доходит до сантехники, будьте максимально разборчивы, это может сэкономить вам много денег, связанных с ремонтом в ближайшем будущем.

Заключение

Используя вышеуказанные методы строительства недорогих домов, вы можете завершить строительство недорогого жилья или строительного проекта без ущерба для качества используемых материалов.Вышеупомянутые недорогие методы строительства дома также способствуют экономии энергии во всем.

Также прочтите : 12 удивительных техник росписи стен, которые могут украсить ваши стены

Автор: специалист по строительству из Wienerberger India

строить на вашем участке | Начало работы над новым домом Build

Готовы ли вы начать строительство дома своей мечты? Опираясь на свой участок, вы можете внести высокий уровень индивидуализации в каждую часть вашего нового дома. Если вы ищете все преимущества, которые может предложить строительство индивидуального дома на собственном участке, обратитесь к команде Treasured Spaces, самой надежной строительной компании в Миннеаполисе. Мы построим дом, который вы всегда хотели, в том месте, которое вам нравится.

При строительстве участка необходимо учитывать множество факторов. Если у вас уже выбрано идеальное место, отлично! Если нет, ничего страшного — мы поможем вам найти потрясающий, осуществимый и недорогой участок земли в вашем любимом районе. Строительство на собственном земельном участке. дает вам возможность построить дом, полностью использующий уникальную топографию и вид на окрестности.

Когда дело доходит до этого — этот процесс предлагает наиболее точную форму термина «домашняя настройка». Если вы готовы приступить к строительству своего участка, наша команда опытных мастеров готова предоставить дом вашей мечты.

Часто задаваемые вопросы о строительстве на вашем участке / вашей собственности в Миннесоте

Сколько стоит построить дом в городах-побратимах?

Согласно ряду исследований рынка недвижимости, стоимость строительства дома колеблется от 90 до 200 долларов за квадратный фут.Таким образом, если ваш проект рассчитан на дом площадью 2500 квадратных футов, он будет стоить от 225 000 до 500 000 долларов.

Что нужно учитывать при строительстве дома в Миннесоте?

Если вы строите новый дом: Последние данные показывают, что стоимость покупки или строительства нового дома обойдется вам в среднем в 289 415 долларов. Во-первых, новое строительство обычно более просторное, со средним размером 2467 квадратных футов, поэтому стоимость строительства квадратного фута в 103 доллара фактически ниже, чем у существующих домов.

Что еще мне нужно знать о строительстве на собственном участке в Миннесоте?

Миннесота с красивой природой, сильной экономикой и отличным качеством жизни имеет репутацию прекрасного места для жизни и покупки дома. Treasured Spaces любит работать с семьями и парами, чтобы создать дом своей мечты — поистине особенное строительство и дизайн, основанный на вашей идеальной ситуации. Начните прямо сейчас, отправив нам сообщение по адресу [email protected].