Строительство блочных домов — проекты, цены и планировки

В индивидуальном жилищном строительстве особенное место занимают материалы нового поколения: пенобетонные, газосиликатные, газобетонные блоки. Актуальность и востребованность строительства домов из газобетона обусловлена техническими характеристиками кладочных материалов, позволяющими конкурировать с кирпичом.

Заказать консультацию по блочному дому

Проекты блочных домов

Мы предлагаем профессиональные услуги по быстрому возведению комфортабельных и теплых домов из крупноразмерных стеновых блоков. Наши клиенты могут выбрать оптимальный проект блочного дома из многообразия доступных решений. Готовые проекты сооружений соединяют в себе элегантный дизайн, просторную планировку, практичное расположение жилых комнат и функциональных помещений. 

Примеры уже построенных домов из блоков

Стоимость строительства блочных домов

№

Наименование работ

Стоимость

Объем

Итого

1

Стоимость дома из блока

от 30 000 р/м²

0 р.

Приблизительный подсчет стоимости *

0 р.

* Возможность быстрого подсчета размещена на сайте для быстрой ориентации в ценах нашей компании. Данная цена ориентировочная. Точную цену вы можете получить заказав открытую смету.

Характеристики блочного дома

По своим характеристикам строительство домов из газобетона ни в чем не уступает кирпиччным постройкам. Его особенностями являются:

• арматурный каркас, который устанавливается в процессе строительства. Каркас является сильной укрепляющей конструкцией;
• специальный клеевой раствор, используемый при кладке и обеспечивающий превосходную сцепляемость блоков, надежность и прочность стен;
• способность решать, используя блоки, самые трудные задачи при создании нестандартных архитектурных форм и элементов.

Достоинства блочного материала

Дома из блоков имеют ряд достоинств, выдвигающих их на первые позиции по популярности. К преимуществам блочных построек можно отнести:

• экологически чистое сырье, использующееся при изготовлении пенобетона, газобетона, пеноблока;
• снижение финансовых затрат, поскольку легкий ячеистый материал не требует устройства усиленного фундамента;
• экономию времени, поскольку из больших блоков стены выкладываются быстро;
• комфортные условия жизни благодаря хорошей звукоизоляции, пожаробезопасности;
• прочность, четкость геометрических линий;
• долговечность. По прочности блоки схожи с камнем, не теряют своих первоначальных свойств с течением времени. Наоборот, звуко-, теплоизоляционные свойства лишь улучшаются в процессе эксплуатации;
• низкую теплопроводность, позволяющую снизить расходы на утепление. Сэкономить можно также на кондиционировании, отоплении, поскольку большого расхода электроэнергии и газа не потребуется.

Особенностью ячеистого материала является его уязвимость к воздействию влаги. Поэтому строительство блочных домов рекомендуется осуществлять в недождливое время, а стены защищать с помощью облицовки. 

Строительство домов из пеноблоков под ключ — разумное решение для тех, кому нужно комфортное жилье бюджетной стоимости. 

Преимущества блочных зданий

Крупный размер стеновых блоков из ячеистого бетона обеспечивает быструю реализацию проекта при гарантированно высоком качестве работ. Облицовка фасадных поверхностей высокопрочным керамическим кирпичом придает зданиям респектабельный вид и обеспечивает надежную защиту пенобетонных блоков от атмосферных осадков. Легко обрабатываемый конструкционный материал обеспечивает удобную реализацию любых архитектурных решений. Преимущества использования строительных блоков из ячеистого бетона:

• Легкий вес;
• Превосходные теплоизоляционные характеристики;
• Гарантированная пожаростойкость;
• Надежная защита от уличного шума.

Идеальная геометрия граней пеноблоков позволяет минимизировать размеры соединительных швов, что позитивно отражается на теплоизоляционных характеристиках здания. Применение легкого материала обеспечивает снижение общего веса сооружения и уменьшение финансовых затрат на строительство фундаментного основания.

Адаптация проектных решений подстроительство блочных домов

Типовые варианты проектных решений рассчитаны на строительство зданий площадью от 100 кв. м. до 200 кв. м. с тщательно продуманной планировкой и превосходными энергосберегающими характеристиками. Для реализации нестандартных решений, отражающих личные пожелания заказчиков, индивидуальные особенности местного климата и рельефа участка, квалифицированными специалистами осуществляется адаптация различных деталей проекта.

Технические параметры ленточного фундамента, указанные в проектной документации, могут быть изменены специалистами для соответствия индивидуальным характеристикам грунта в регионе строительства. Сборные железобетонные перекрытия, предусмотренные проектом, могут быть поменены на деревянные или монолитные конструкции. Все изменения рассчитываются специалистами для гарантированного соответствия действующим нормативным стандартам.

Блочные дома, качественные материалы, стоимость, под ключ в Красноярске

Наименование	Стоимость (Дом в черновую)	Стоимость (Дом под ключ)
Дом из блоков	8500р.м2	19500р.м2

Строительная компания «Антанта» возводит надежные и высококачественные блочные дома под ключ по всему Красноярску и Красноярскому краю. Это красивые, теплые и недорогие коттеджи, которые ничем не уступают классическим аналогам сооружений из кирпича. Мы можем построить дом как по одному из готовых проектов, так и по уникальной проектной документации, разработанной индивидуально с учетом ваших личных пожеланий и требований. Так или иначе, при заказе данной услуги, вы можете рассчитывать на проведение полного комплекса строительных работ, начиная с подготовки земельного участка, и заканчивая финишной отделкой.

Надежные, красивые и долговечные блочные дома в Красноярске от компании «Антанта» — это ваша возможность за относительно небольшие деньги обзавестись жильем своей мечты. Блочная технология строительства предполагает возведение всех несущих конструкций здания из блочных материалов. Наша компания готова предложить вам на выбор следующие виды таких материалов:

 

 

 

Основные преимущества для клиента

Блочное строительство недаром считается одной из наиболее прогрессивных технологий возведения малоэтажных загородных домов. Делая выбор в пользу данной технологии, вы всегда можете рассчитывать на ряд весомых преимуществ:

• Финансовая экономия. Газобетон, газоблок, пеноблок и прочие блочные материалы имеют гораздо более низкую стоимость, нежели тот же самый керамический кирпич. Так что вы сможете немало сэкономить на материалах;
• Экономия времени. Благодаря низкому весу материалов отпадает необходимость в обустройстве глубокого и массивного фундамента. Как результат, все работы проводятся за считанные месяцы;
• Экономия тепла. Для Красноярска это преимущество особенно актуально, ведь блочные материалы способны сократить затраты на отопление на 30-50%.

В результате вы получаете недорогой, теплый и быстровозводимый загородный дом, соответствующий всем вашим требованиям.

Как мы работаем

В первую очередь вам необходимо связаться с нашими менеджерами по одному из контактных номеров или оставить заявку на обратный звонок. После согласования всех деталей на земельный участок выедет специалист компании «Антанта», чтобы оценить будущий объем работ и составить приблизительную смету затрат. Если цена вас устраивает, остается обсудить нюансы и тонкости, после чего заключить двухсторонний договор, в котором четко прописаны права и обязанности сторон, сроки проведения работ, а также гарантии на итоговый результат.

Далее в течение оговоренного периода времени мы выполняем весь комплекс работ и сдаем объект на согласование. После приема дома мы своими силами вывозим весь строительный мусор с участка.

Строительная компания «Антанта» многие годы занимается возведением домов по блочной технологии в пределах Красноярска и Красноярского края. Богатый опыт работы, хорошее техническое оснащение, а также квалифицированные строительные бригады позволяют нам добиваться лучшего результата при минимальных финансовых вложениях для клиента.

 5 преимуществ блочных домов

Технология блочного строительства сопряжена с получением следующих преимуществ при возведении дома:

• Низкая стоимость материалов. Ячеистый бетон по сравнению с другими традиционными материалами имеет более низкую стоимость;
• Небольшой вес здания. Благодаря пористой структуре бетона дома не оказывают большого давления на фундамент;
• Низкие теплопотери. По сравнению с тем же кирпичом блочные дома теряют на 35% меньше тепла;
• Экологичность. Материал не оказывает никакого пагубного воздействия на здоровье человека;
• Простота монтажа. Блочная технология строительства не требует привлечения тяжелой техники.

 

Пенобетон и газобетон, надо отметить, являются наиболее популярными и практичными для климатических условий, характерных Красноярскому Краю. С использованием таких материалов существенно снижаются сроки строительства и, следственно, его стоимость. Также немаловажным моментом является низкий вес блочных конструкций. Благодаря этому удается достичь немалой экономии при обустройстве фундамента. При всем при этом дом получается весьма прочный, надежный, красивый и хорошо утепленный.

Уточнить все детали сотрудничества, а также задать любые интересующие вас вопросы вы можете в рамках бесплатной телефонной консультации с нашим специалистом. Звоните по контактному номеру, получайте информацию и заказывайте строительство дома, о котором вы давно так мечтали.

Все наши работы вы можете увидеть здесь

Cтроительство домов под ключ Самара цены, фото, отзывы

Каждому, кто решил начать строительство дома в Самаре нужно начинать поиски специализированной компании, работники которой смогут качественно и быстро воплотить все ваши идеи в жизнь! Помните, что от квалификации работников будет напрямую зависеть надёжность и долговечность вашего дома! Именно потому не стоит спешить и пытаться сэкономить.

Строительство домов под ключ будет прекрасным вариантом для тех, кто дорожит своим временем и хочет быть полностью уверен в конечном результате. Благодаря этой услуге Вы сможете не загружать себя лишними заботами, предоставив решение проблем специалистам. Они не только спроектируют дом, но также построят его и сделают внутри все отделочные работы.

Для этого Вам нужно будет найти надёжную специализированную компанию и подписать с ней договор, в котором будут прописаны условия сотрудничества и сроки строительства. Через некоторое время Вы сможете праздновать новоселье в уже готовом загородном доме.

Построим дом мечты «под ключ»

Заказав возведение дома под ключ, Вы получите уже готовый дом, в котором будут проведены строительные и отделочные работы. Мы можем гарантировать:

• индивидуальный подход к каждому клиенту;
• уверенность в высоком качестве работ;
• экономия личного времени и денег;
• возможность воплотить в реальность все свои идеи, что практически невозможно при покупке уже готового загородного дома.

Благодаря тому, что все работы будут выполняться одной компанией Вы сможете просто контролировать процесс, и не тратить времени на поиск хороших специалистов. На объекте будут работать опытные строители, дизайнеры, архитекторы, которые готовы дать гарантию высокого качества своей работы.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Обращайтесь прежде всего к специалистам

Хотите получить готовый дом под ключ — мы поможем стать владельцем красивого и надёжного дома, в котором можно быть уверенным в своей безопасности. Заказать данную услугу можно в нашей компании. Мы гарантируем Вам высокое качество и скорость работ, и поддержку наших специалистов! Наша компания готова осуществить строительство дома по индивидуальному проекту или по одному из типовых.

Получить больше информации можно по одному из номеров на сайте. Ждём Вас!

Строительство домов в Новороссийске ✅ проекты, цены

Аккредитованный застройщик

Ипотека 2.7%
+7-995-199-02-56

Компания «Строй Экология» предоставляет услуги по строительству коттеджей отвечающих всем желаниям клиента. Мы можем построить дом в Новороссийске под заказ по желанию клиента в соответствии с действующими строительными и техническими нормами. Накопленный реальный опыт разрешает качественно строить коттеджи из любых материалов.

Образцы наших домов и цены

• Площадь дома: 72 м2, 9х8 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-2 спальни, кухня-гостиная, холл. Сан/узел совмещен.

Стоимость строительства “под заказ”: 2 000 000 ₽

Срок строительства: 4 месяца.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

• • Площадь дома: 110 м2, 10х11 м2
  • Материал: Кирпич + Газобетон

• Планировка-3 спальни, кухня-гостиная, холл. Сан/узел совмещен, котельная, терраса.

Стоимость строительства “под заказ”: 2 600 000 ₽

Срок строительства: 4,5 месяца.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

• Площадь дома: 108 м2, 9х12 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-3 спальни, кухня-гостиная, холл. Сан/узел совмещен, котельная, терраса.

Цена строительства “под ключ”: 2 700 000 ₽

Срок строительства: 5 месяцев.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

• Площадь дома: 120 м2, 11х14 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-3 спальни, кухня-гостиная, холл. Сан/узел совмещен, котельная, крытая терраса.

Цена строительства “под ключ”: 2 900 000 ₽

Срок строительства: 5 месяцев.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

• Площадь дома: 130 м2, 11х12 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-3 спальни, кухня-гостиная, холл. Сан/узел раздельный, котельная, терраса.

Цена строительства “под ключ”: 2 900 000 ₽

Срок строительства: 5 месяцев.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

• Площадь дома: 140 м2, 10х14,5 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-3 спальни, кухня-столовая-гостиная, холл. Сан/узел совмещен, котельная, терраса.

Стоимость строительства “под заказ”: 3 200 000 ₽

Срок строительства: 5,5 месяцев.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

Профессионально строим с 2008 года по всему Краснодарскому краю

БЕЛОРЕЧЕНСК | АРМАВИР | ТЕМРЮК | МАЙКОП | КРЫМСК | КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ | УСТЬ-ЛАБИНСК | ТИМАШЕВСК | СОЧИ | ТИХОРЕЦК | ТУАПСЕ | ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ | ГЕЛЕНДЖИК | КРАСНОДАР | ЕЙСК | АБИНСК | НОВОРОССИЙСК | АНАПА | НОВОКУБАНСК | ЛАБИНСК | ХАДЫЖЕНСК | КУРГАНИНСК | КРОПОТКИН | ГУЛЬКЕВИЧИ | АПШЕРОНСК | КОРЕНОВСК

Смотрите 22 видео-обзора свежих построенных домов и отзывы покупателей

Дом под ключ в Новороссийске – отличный выбор

 

Проектирование

Возведение домов состоит из несколько ступеней, которые неизменно начинаются проектированием. На этом периоде производятся постоянные обсуждения с заказчиком. Наши специалисты стремятся зафиксировать всякое пожелание клиента и ввести его в проект. При работе над проектом должны учитываются следующие моменты:

• Расположение дома относительно сторон света;
• Характер местности;
• Особенности материала, употребляемого в строительстве;
• Наличие центральных инженерных сетей;
• Разновидность грунта;
• Глубина грунтовых вод.

Есть еще масса деталей способных подействовать на окончательный проект. К примеру, трехэтажный коттедж подобает строить на более сильном фундаменте, чем одноэтажный.

Дома, которые мы предлагаем (проекты)

Объем проектных работ должен быть проведен так, чтобы избежать ненужных правок во время строительства. При желании заказчиков существуют готовые проекты коттеджей, некоторые из них уже были реализованы на практике. Специалисты детально разъяснят достоинства каждого из предлагаемых проектов домов от элитных до эконом вариантов. Более часто заказывают строительство двухэтажных домов или с мансардой, благодаря тому, что так территория участка используется наиболее целесообразно. Появляется возможность обустроить сад, огород, сделать зону отдыха с бассейном, возвести баню, гараж и иные необходимые строения. Можно воспользоваться индивидуальным проектом. Купить дом под заказ, значит приобрести жилище того качества и облика которое хочет заказчик.

Материалы, используемые при строительстве

Строительные материалы, употребляемые нашей компанией, имеют сертификаты безопасности и отличаются высоким качеством. Учитывая продолжительный срок работы в данной сфере, мы пользуемся своими связями с поставщиками, которые реализуют качественные материалы по оптовым ценам. Данное обстоятельство разрешает значительно снизить итоговую цену коттеджа, что не может не радовать наших клиентов.

Частный дом под заказ можно построить из всевозможных материалов: из пеноблоков, полистиролбетона и многих иных. Наиболее востребованы блочные дома с учетом массы плюсов этой технологии. Если рассматривать дома, сооружённые из различных материалов можно выделить плюсы и минусы присущие каждому:

• Дома из кирпича считаются классическими и долговечными постройками. В них могут вырасти многие поколения семьи. Однако требуют постройки мощного монолитного фундамента, довольно дорогого с финансовой стороны и требуют продолжительного времени для сооружения.
• Блочный дом выстроенный с применением различных материалов, в частности, пеноблока, отличается отличным коэффициентом сбережения тепла, имеет хорошую стоимость и быстро возводится. Тем не менее техноблоки, газоблоки и другие похожие строительные материалы имеют менее крепкую структуру чем кирпичи.
• Дома, построенные на основе каркаса, а также из СИП панелей хороши скоростью строительства и выгодной стоимостью. В силу характеристик материала работы по монтажу требуют мастеров с высокой квалификацией и большим опытом.
• Дома из дерева характеризуются экологической безопасностью, низкой теплопроводностью, не нуждаются в возведении усиленного фундамента. При должной обработке и профилактике имеют долгий срок эксплуатации. Однако нужно учитывать высокую стоимость и подверженность влиянию внешней среды.

Нами проводятся работы по монтажу модульных домов, что дешево и значительно снижает время строительства. Клиенту всего лишь нужно купить дом, произведённый на заводе, а монтаж модулей сделает наша компания практически за несколько дней.

Наши работы – 1-этажные дома

Строительство

Наша компания работает без посредников, поэтому мы с большой долей уверенности говорим о самых оптимальных ценах на строящиеся дома. Для строительства используются наиболее современные и подтвердившие высокую действенность материалы. Коттедж под заказ строится из блоков, газобетона, пенобетона, СИП панелей или из кирпича. Возможно использование иных материалы по договору с заказчиком. Строители с солидным опытом работы в срок и качественно произведут намеченные работы от фундамента до сдачи объекта. Все построенные коттеджи имеют гарантию. Ремонт в домах, возведённых нами не потребуется на протяжении многих лет.

После заключения договора и одобрения проекта начинается строительство дома. В договоре оговорены все этапы работ соответственно смете строительства. Контроль за исполнением всех строительных нормативов и технологий, точного расхода материалов осуществляют опытные прорабы.

Постройка дома всегда начинается с заливки фундамента, рассчитанного под установленный проект. Затем возводятся стены дома и проводятся кровельные работы. Осуществляется монтаж окон, входных и межкомнатных дверей.

На финальной стадии проводится подключение намеченных инженерных сетей. Тут все зависит от коммуникаций, потому что при центральном водоснабжении и канализации нет нужды в дорогих работах по сооружению данных систем индивидуально.

Отделка готового дома всегда носит сугубо индивидуальный характер, но детально прорабатывается с заказчиком. Стоимость на неё рассчитывается с учетом применяемых материалов и в силах существенно увеличить окончательную стоимость строительства. Отделка готового дома всецело зависит от предпочтений будущего собственника и его финансовых возможностей.

Наши работы – 2 этажные дома

Завершив строительство рабочие нашей компании могут провести работы по благоустройству прилегающей территории, а также по оптимальной цене возвести прочие необходимые строения.

Наши преимущества

Строительство коттеджей предполагает целый комплекс работ, проводящийся в определённой последовательности. Поручив все этапы нашей компании, заказчик получит уверенность в их положительном окончании, потому что несколько компаний не могут ответить за полный объем работ.

Работники компании «Строй Экология» смогут решить вопросы об оформлении участка и завершённого дома в собственность, получении санкции на строительство и остальные юридические моменты, чем значимо сэкономят личное время клиента. Некоторые услуги предоставляются абсолютно безвозмездно.

Цены и сроки строительства домов под ключ в Новороссийске

Стоимость дома под ключ	Сроки строительства
1 500 000 ₽, с гаражом 1 700 000 ₽	3,5 месяца
1 700 000 ₽	3,5 месяца
1 850 000 ₽	3,5 месяца
2 000 000 ₽	4 месяца
2 600 000 ₽	4,5 месяца
2 700 000 ₽	5 месяцев
2 900 000 ₽	5 месяцев
2 900 000 ₽	5 месяцев
3 200 000 ₽	5,5 месяцев

 

Коттедж под ключ, заказанный у нас позволит клиенту заниматься строительства своими делами и не о чем не беспокоится. Наши опытные бригады строящие коттеджи и участвующие в отделочных работах имеют соответствующую квалификацию и получают опыт работы с современными строительными материалами. Всё это позволяет приобрести заказчику надёжный дом, о котором он мечтал.

 

 

Строительная компания проводит работы в Новороссийске и других районах края. Хорошее взаимодействие с поставщиками строительных материалов позволяют существенно убавить окончательную стоимость коттеджа. Коттедж под заказ будет качественным и доступным по цене. Доверив строительство дома под ключ в Новороссийске нам, заказчик может наблюдать за ходом работ от проектирования до новоселья.

Компанией также совершается продажа готовых объектов, хотя их число не велико. Купить дом, возведённый нашими силами значит приобрести долговечное жилище. Это будет рентабельным вложением учитывая, что недвижимость практически не теряет в цене.

Строительство дома является шагом к воплощению мечты о проживании на лоне природы и отдыхе вблизи города. Реки и озера Краснодарского края окажутся в непосредственной близости, не нужно забывать и о море. Отличная рыбалка, грибы и ягоды, спокойные прогулки на природе станут реальностью для любого решившегося на покупку индивидуального дома. Просматривать видео и фото на Авито, разыскивая нужный коттедж, читать отзывы и грезить о своем доме конечно отлично. Но лучше сразу же обратится к нам и в кратчайший срок получить частный дом, идеально Вам подходящий.

Дом из блоков под ключ цена доступна каждому. Строительство блочного дома в Екатеринбурге и Свердловской области

Дома из блоков очень востребованы. Такой дом может позволить себе каждый! Блочное строительство позволяет в короткие сроки построить дом или коттедж.

• Легкий материал. что позволяет уменьшить нагрузку на фундамент и дает возможность делать его не глубоким — а это в свою очередь сокращает стоить строительство.

• Негорючий материал.

• Экологический.

• Хорошая звуковая изоляция.

• Такой дом будет служить Вам очень долго.

 Компания Урал-стройка выполнит для Вас качественное строительство дома из блоков под ключ

, выполнение любого проекта. Для получения консультации Вы можете обратиться по телефону 8-(343)-382-39-28

Строительство домов из блоков

 

Строительство домов из пеноблока – наполнитель это пенобетон. Изготовления пенобетона – необходимо пену приготовить заранее. Пенообразователь разводят в воде и подают в пеногенератор насосом, перемешивая с воздухом. пена попадает в смеситель, и смешивается с водой и песком. Полученная смесь разливается по блокам — таким образом производится ячейстый блок или пеноблок.

Строительство с помощью газобетонного блока – газобетонный блок это один из видов ячеистого блока. Состав газобетонного блока: гипс, кварцевый песок, цемент, алюминиевая пудра, а также известь. После перевешивания эти составляющие заливаются в стальную форму. Происходит процесс гашения извести, и происходит выделение водорода, который образует поры, материал поднимается как тесто. Последняя стадия в производстве газобетона — он твердееет в автоклавной установке. После всех манипуляций газобетон разрезают на блоки.

Строительство из полистеролбетонного блока — такие блоки обладают высоким коэффициентом теплопроводности, в сочетании с хорошей морозостойкостью. Ваш дом из полистеролботанна выдержит более 75 циклов замораживания и оттаивания. Материал используется для возведения коттеджей, поскольку вопрос по энерго-сбереженя остается актуальным и по сей день . Этот материал легкий и удобный для частного строительства.

Дом из керамзитоблоков;
Дом из пеноблоков;
Дом из газобетонных блоков;
Дом из блоков с облицовкой кирпичом;
Дом из кирпича;

 

Блоки используются в малоэтажном строительстве,  очень удобны т.к. имеет маленькую массу, прочный материал. Гарантии на такой дом 80 лет, это минимальная гарантия. Ведь если дом эксплуатировать правильно, то он может прослужить в 2 больше.  Блоки имеют четкие размеры, что позволяет использовать тонкошовную кладку, что позволит сократить теплопотери.  Малая масса дает возможность обойтись без капитального фундамента, а это снижает стоимость строительства. Газобетон не изменяет своих размеров даже при взаимодействии с влагой.

 

Сколько стоит построить дом из деревянных блоков?

Принятие решения инвестировать в строительство дома своей мечты — важная веха в жизни! Вся команда Timber Block осознает это, и мы уделяем первоочередное внимание обеспечению ответов на каждый ваш вопрос, когда вы отправляетесь в это очень важное путешествие. Мы понимаем, что стоимость строительства будет одним из ваших первых вопросов, и часто, когда люди находятся на ранних стадиях реализации своих планов строительства дома, нас спрашивают: «Какова цена за квадратный фут?» или «Сколько стоит (Денверская) модель»? У нас также просят «среднюю» цену.Поскольку мы строим по всей Канаде и США, затраты на строительство совершенно разные, каждый дом уникален, и каждый домовладелец выбирает разные варианты отделки.

Другие факторы, определяющие стоимость строительства ….

Сложность плана этажа, высота потолков, строите ли вы подвал или гараж, расположение постройки и т. Д. Каждый дом действительно уникален. Даже если вы спрашиваете о конкретной модели, и это относится к самой земле: каждый дом спроектирован специально для участка, на котором вы строите.

С точки зрения домовладельца из деревянных блоков ….

От Майкла Бумгардена из Висконсина: «Затраты значительно различаются в зависимости от местных затрат на рабочую силу, вариантов от Timber Block и отделки, которую вы используете. Например, полученные нами расценки на строительство варьируются на 100%. быть — не с самим домом — а с землей, на которой вы строите. Мы строили на неулучшенной земле, поэтому у нас были значительные затраты на профилирование и грубое озеленение, установку колодца, септической системы, электричество и т. д.Майкл говорит, что указание одного числа может ввести в заблуждение. «Итог: дом из деревянных блоков исключительно высокого качества и по разумной цене».

Майкл идет дальше в объяснении процесса строительства дома в целом, начиная со строителя. Он говорит, что когда они остановились на модели Timber Block Dakota, он пошел к трем местным подрядчикам, дал им подготовленный им запрос предложений и ждал их ответа. «Ребята, с которыми мы в конечном итоге пошли, были не самыми дешевыми, но у них была звездная репутация, и они были готовы работать с нами, чтобы сократить расходы.Но, прежде чем мы добрались до того, как дать им добро, Дэйв, один из владельцев сказал (резюмируя): «Это выглядит великолепно, но я мог бы построить вам обычный двойник за 80 000 долларов меньше». Однако я сказал: «Нет, мы идем с Timber Block».

Четыре месяца спустя у Майкла и Дэйва состоялась еще одна дискуссия, которая выглядела следующим образом: «Во-первых, он был поражен качеством компонентов и заявил, что дом« прочный ». Во-вторых, он сказал (резюме):« Теперь, когда мы прошли через этот процесс, я не смог бы построить дом такого качества традиционным способом за те деньги, которые вам это стоило.'»

Майкл говорит, что, оглядываясь назад, он смотрит на весь процесс несколько иначе. «Вы не можете сравнивать Timber Block ни с чем, кроме исключительно высококлассного дома, построенного на заказ. Энергоэффективность, качество материалов и общая целостность упаковки просто не могут сравниться ни с чем другим на рынке. Отличительной особенностью продукта является то, что вы получаете дом непревзойденного качества по цене, сопоставимой со средним домом ».

Итак, как вы можете получить представление о стоимости строительства деревянного блока?

Разговор с представителем Timber Block или консультантом по дому — ваш первый шаг, однако вы можете ожидать, что ваш консультант по дому Timber Block спросит такие вещи, как:

-Каков ваш общий бюджет? Нам нужно это знать, потому что, хотя мы можем работать с любым разумным бюджетом, нам нужно начинать с номера бюджета.

-Владеете ли вы своей землей? Это важно, потому что цены на землю могут быть повсюду. Если вы не владеете своей землей, знаете ли вы, где вы хотите построить и каков ваш бюджет на эту землю?

-Мы спросим, ​​не включает ли ваш бюджет стоимость земли.

-Когда вы строите?

-Для тех, кто живет в районах, где у нас есть услуги «под ключ», мы зададим все вышеперечисленные вопросы, но добавим, какой уровень строительных услуг вы ищете (только материалы, частичный под ключ, полный под ключ и т. Д.)

От консультанта по дому Роми Гиббс: «Ожидайте, что мы спросим, ​​каков ваш бюджет на строительство вашего дома, и будьте готовы ответить честно.«Наши консультанты по дому являются экспертами в своей области, имеют большой опыт и профессионализм. Ответы на эти простые вопросы могут действительно помочь вам начать работу с правильного пути. Например, если вы знаете, что строительство дома площадью 5000 квадратных футов не входит в бюджет, ваш дом Консультант может начать с тарифных планов, более подходящих для вас.

На фото выше Дакота Майкла!

Чтобы начать работу над своим проектом или узнать больше, свяжитесь с нами ниже!

О компании Timber Block

Timber Block проектирует и производит роскошные деревянные дома по индивидуальному заказу.Используя новейшие инструменты и технологии, запатентованный процесс построения системы Timber Block приводит к созданию высококачественного, прочного, энергоэффективного и экологичного дома. Компания Timber Block была удостоена одной из самых высоких наград в строительной индустрии за ее экологически безопасные и технологические достижения. Timber Block является партнером Майка Холмса и гордится тем, что имеет статус «Holmes Approved». Чтобы узнать больше о Timber Block, посетите сайт www.timberblock.com

Чтобы узнать больше, свяжитесь с одним из наших домашних консультантов сегодня.

Сколько стоит построить дом в Австралии?

Когда вы строите новый дом, базовая цена, которую строители показывают на своих веб-сайтах, не определяет, сколько будет стоить ваш конкретный дом для полной отделки. Если вы ищете эту услугу, вам нужно покупать пакеты «под ключ». В большинстве случаев вас попросят оплатить дом в соответствии с графиком платежей.

Обычно стоимость строительства дома в Австралии составляет от 900 до 1400 долларов за квадратный метр. Это стандартный проект дома без дорогостоящей отделки и других строительных затрат.

Однако, если вы строите дом и хотите лучше понять, сколько нужно заложить в бюджет, вы должны учесть эти неучтенные факторы в своем бюджете, прежде чем подписывать контракт на строительство нового дома. Я разделил их на четыре компонента: затраты на стройплощадку, предпусковые затраты, вариации и затраты на отделку и подробно объясню их после краткого обсуждения сумм резервов и себестоимости.Если вы все еще не уверены, обратитесь за помощью к строительному брокеру.

Стоимость нового дома

Для обычного дома из двойного кирпича цена зависит от отделки, которую вы выберете, и от того, не соответствует ли она плану или нестандартному дому. Средняя цена дома в Австралии составляет: В таблицах ниже приведена приблизительная стоимость дома на плоском участке за квадратный метр с различной отделкой.

Имейте в виду, что дополнительные услуги, такие как сохранение, ландшафтный дизайн и нестандартная отделка, могут значительно увеличить базовую общую стоимость.

Стоимость проекта дома

Предварительные суммы и себестоимость

Прежде чем я перейду к затратам, необходимо пояснить разницу между предварительными суммами (PS) и себестоимостью (PC). Это термины, которые встречаются во всем строительном контракте и обычно вызывают недопонимание.

Предварительная сумма — это примерная сумма денег, которую строитель оценивает в отношении того, сколько будет стоить определенная задача, материал или услуга. Он включен в первоначальный контракт, потому что на момент предоставления контракта невозможно было точно рассчитать стоимость.В большинстве случаев застройщики используют предварительные суммы для работ на объекте. Например, участок может выглядеть относительно плоским и чистым, но во время подготовки к укладке плиты они могут обнаружить много камней, которые необходимо удалить. Это приведет к тому, что вам придется заплатить дополнительную сумму сверх начальной цены контракта.

Позиции с себестоимостью — это позиции, которые могут быть изменены перед запуском. К ним относятся такие вещи, как плитка, двери и краны. Ориентировочная сумма сообщается клиенту при подписании договора.В зависимости от спецификации отделки, которую строитель поставляет изначально, эти элементы основных затрат могут стоить вам дополнительных денег или сэкономить вам немного денег, если вы измените их на своем предстартовом совещании.

Я предлагаю иметь буферную сумму в вашем бюджете для учета предварительной суммы и изменений статей себестоимости в вашем строительном контракте.

Стоимость участка

Затраты на участок — это затраты на подготовку участка земли и увеличение затрат на строительство дома.Я не говорил о расходах на снос дома, так как не принимаю это во внимание здесь. Обычно они выполняются вашим строителем и в большинстве случаев взимаются сверх стоимости сборки, а не базовой цены. Тем не менее, вы можете провести обзор сайта до разговора со строителем. Стоимость среднего блока в Перте обычно составляет от 14 000 до 20 000 долларов. К ним относятся:

• Подпорные стенки
• Обследование площадки
• Испытание почвы при необходимости
• Расчистка площадки (деревья, корни, кусты)
• Сервисное подключение (вода, канализация, электричество, газ)
• Заборы

Затраты на предварительную встречу

Предварительная встреча находится на этапе, когда планы вашего дома окончательно согласованы, утверждены советом, и вы готовы сделать важный выбор в отношении цветов и стиля фурнитуры и материалов.Согласно Закону о контрактах на жилищное строительство (1991 г.) застройщик должен учитывать эти расходы в контракте. Хотя эти себестоимости уже определены строителем, в базовых контрактных пакетах они обычно являются самыми дешевыми материалами, фурнитурой и приспособлениями, которые нужно поставить, и некоторые из них вы, возможно, захотите изменить.

Влечет за собой дополнительную стоимость разницы в ценах на товары. У большинства строителей есть конкретные поставщики материалов, таких как плитка и арматура. Они обычно предоставляют вам книгу, чтобы сделать и просмотреть эти выборы, прежде чем вы действительно пойдете на заключительное предварительное собрание.

В качестве общего ориентира разрешите дополнительно около 5% от вашей контрактной цены на предварительный запуск. Это, очевидно, зависит от того, насколько вы меняетесь, если вообще что-нибудь, и я включил некоторые пункты ниже, которые могут вас заинтересовать на предстартовой встрече.

Затраты на замену электрооборудования

Одна из самых больших затрат на предварительную подготовку — это если вы решите изменить схему освещения по сравнению с изначально нарисованной. Все зависит от того, что позволяет спецификация вашего контракта.Например, если он позволяет использовать только один стандартный светильник на комнату, но вы хотите иметь несколько даунлайтов, эти дополнительные расходы могут довольно быстро увеличиться.

Затраты на кровельные материалы

Обязательно запишите, какие припуски на кровельные покрытия ваш строитель дал вам изначально, потому что переход с черепицы на Colorbond или наоборот может быть дорогостоящим.

Затраты на плитку Клиенты часто жалуются на плитку

, главным образом потому, что они не понимают, как строитель назначил цену за изменения из первоначального контракта.В вашем контракте будет учитываться размер плитки на квадратный метр и определенный размер плитки.

Допустим, вы решили поменять размер плитки на больший по той же ставке квадратного метра. Это будет означать, что необходимо будет купить дополнительные плитки и разрезать их так, чтобы они соответствовали той же площади, что и меньшие, без резки.

Кроме того, разница между ректифицированной и не ректифицированной плиткой может изменить стоимость рабочей силы на квадратный метр. Это связано с тем, что неректифицированную плитку гораздо сложнее уложить ровно без заметной разницы в уровне между каждой плиткой.

Затраты на арматуру и арматуру

Допустим, вы решили, что вам нужны модные нестандартные смесители и душевые лейки в ванных комнатах. Это резко изменяет общую стоимость по сравнению с первоначальной контрактной ценой, которая включает в себя диапазон покупной массы по умолчанию, установленный производителем. Это потому, что производитель получает довольно большие скидки на эти товары и очень маленькие скидки на ваши одноразовые краны. Кроме того, затраты на рабочую силу могут увеличиться, если элемент сложнее установить.

Предварительные затраты на кухню

Кухонные столешницы, шкафы и верхние шкафы легко могут быть заменены в зависимости от качества изделия, которое вы собираетесь купить, и того, что было в вашей первоначальной спецификации, изложенной в контракте.

Варианты договора

Варианты — это изменения в контракте, который вы подписали изначально или после предварительного запуска. Издержки вариации — это издержки, которых нужно избегать, как чумы. Строители обычно имеют наценку около 20-25% на вариации. Вдобавок к этому застройщики обычно взимают дополнительную плату в размере 250 долларов с каждого. Эти сборы должны быть указаны в вашем контракте, поэтому обратите внимание на них, прежде чем подписывать документ. Изменения должны быть изложены в письменной форме с изложением условий и должны быть согласованы всеми сторонами.

Примером может быть что-то большое, например, добавление дополнительной комнаты, или что-то маленькое, например, изменение цвета затирки плитки. К сожалению, вариации нередко становятся причиной споров между строителем и заказчиком. Примером этого может быть случай, если строитель принимает словесный вариант, но при взимании платы клиент не соглашается заплатить полную сумму или часть того, что взимает строитель.

Стоимость отделки дома

Если вы не выбрали вместе со своим застройщиком пакет «под ключ», вам потребуются дополнительные расходы на завершение вашего дома.Вам нужно будет заложить в бюджет около 10-20% от окончательной цены дома, чтобы закончить дом. К отделочным элементам относятся такие вещи, как ковер, краска, ландшафтный дизайн, ограждение, сетка, кондиционер, мощение и подъездная дорожка, если это необходимо. Стоимость кондиционирования зависит от того, что требуется, если вам понадобится одна сплит-система, она будет дешевле, чем целый дом с воздуховодом. Как правило, дом 4 × 2 будет стоить около 9000 долларов на поставку и установку системы кондиционирования воздуха.

Я добавил таблицу ниже, в которой показаны некоторые предметы, о которых вам следует знать, и очень приблизительные оценки затрат рядом с ними.Обратите внимание, что каждый дом будет отличаться, и эта стоимость может значительно отличаться.

Средние затраты на строительство дома

Средняя стоимость строительства дома в Австралии ежегодно растет в большинстве штатов. Согласно отчету Ассоциации жилищной индустрии (HIA) «Окно в жилье за ​​2018 год», средняя стоимость строительства дома в 2007 году без учета земельных затрат составила 232 183 доллара, а в 2017 году — 306 886 долларов, что соответствует изменению на 32% за последнее десятилетие.

Подводя итог сказанному в этой статье, субъективное руководство, которое даст вам представление о некоторых ценах на строительство и новый дом, может быть:

• 800–1250 долларов США за квадратный метр для строителя дома, который построит ваш дом
• От 14 000 до 20 000 долларов за работы на стройплощадке
• от 5% до 10% от контрактной цены для предстартовой подготовки
• От 10% до 20% для завершения вашего дома
• От 200 000 до 300 000 долларов за землю

Спасибо за внимание.Если у вас есть вопросы, оставьте комментарий или свяжитесь со мной по электронной почте.

Часто задаваемые вопросы | FAQ

Каждое из наших мест имеет определенные особенности, основанные на обширных исследованиях рынка и местных предпочтениях. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к консультанту по строительству в интересующем вас районе, чтобы получить необходимую информацию.

Поскольку America’s Home Place строит ваш дом на вашей собственности, дополнительные расходы на строительство напрямую связаны с вашей землей.Обычно затраты на улучшение связаны с подготовкой земли, планировкой, колодцами, септиком и гравием для сельских или земельных участков или выравниванием, водопроводом, канализацией, газом и подъездной дорогой для участков или городских участков. Ваш руководитель проекта или консультант по строительству проведет вас через процесс включения этих расходов на надбавку в стоимость вашего нового дома.

После того, как вы выясните свою покупательную способность (сколько дома вы можете себе позволить), ваш консультант по строительству может бесплатно составить индивидуальное ценовое предложение, чтобы показать вам точную стоимость вариантов, которые вы хотите включить в свой новый дом! Эта бесплатная услуга очень информативна для вас, покупатель.Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к своему консультанту по строительству, чтобы запланировать это бесплатное ценовое предложение!

Несомненно! Большинство кредиторов, включая наших партнеров-кредиторов, разрешают и поощряют пакеты земли / дома.Это развеивает заблуждение о том, что вы должны напрямую владеть своей землей, чтобы построить на ней новый дом! Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы о вашей собственности.

Наш девиз в America’s Home Place — «Дом, который вы хотите».Это означает, что вы не пойдете на компромисс в дизайне, материалах или качестве, как при покупке подержанного дома.

ФИНАНСИРОВАНИЕ

America’s Home Place не является ипотечным кредитором; тем не менее, мы установили отношения как с банками, так и с ипотечными брокерами, что позволяет нам помогать нашим клиентам в организации финансирования.Они стремятся обеспечить конкурентоспособность своих ставок и сборов, а нашим клиентам всегда предоставляется возможность предоставить собственное финансирование.

Есть три основных агентства кредитной отчетности, которые контролируют все потребительские кредиты.Пожалуйста, свяжитесь с вашим кредитором или консультантом по строительству для получения подробной информации о том, как вы можете получить свой кредитный отчет.

Чтобы принять правильное решение о покупке, вам в первую очередь необходимо знать, сколько дома вы можете себе позволить.Ваш местный консультант по строительству или ваш кредитор могут помочь вам выяснить, сколько у вас покупательной способности.

Строительство нового дома отличается от покупки бывшего в употреблении.Наши предпочтительные кредиторы, чтобы вы могли облегчить вам переходный период. Вы можете спросить о промежуточных ссудах и строительных ссудах.

НАСТРОЙКА

Одна из вещей, которая делает America’s Home Place отличным / лучше от большинства других строителей, — это то, что мы призываем вас сделать свой дом уникальным! Сделайте свой план больше! Двигайте стены! Создайте это особенное уединение в главной спальне! Как насчет кухни вашей мечты, о которой вы всегда мечтали! Наши консультанты по строительству вместе с нашими проектировщиками САПР (автоматизированного проектирования) помогут воплотить ваши мечты в реальность!

Поскольку цель America’s Home Place — построить для наших клиентов индивидуальный дом по привлекательной цене, идеальный сценарий для вас — принести фотографию или план и посмотреть, как America’s Home Place может разработать и сопоставить ваш план с одним из более чем 80 планов. мы предлагаем.Наши системы обеспечивают правильное планирование и ценообразование, поэтому America’s Home Place может избежать перерасхода средств, предоставляя вам индивидуальный дом без индивидуальной цены. Помните, мы поощряем ваши индивидуальные штрихи! За подробностями обращайтесь к своему консультанту по строительству.

Поскольку компания America’s Home Place по-настоящему строит дома на заказ, вы можете вместе со своим консультантом по строительству изменить план этажа в соответствии с вашими потребностями.

America’s Home Place в настоящее время строится в следующих штатах: AL, FL, GA, LA, MS, NC, OH, SC, TN, TX, VA.

Наш девиз в America’s Home Place — «Дом, который вы хотите».Это означает, что вы не пойдете на компромисс в дизайне, материалах или качестве, как при покупке подержанного дома.

Стоимость земли зависит от географии и близости к крупным городским центрам.Старая пословица о недвижимости: «Местоположение! место нахождения! место нахождения!» конечно верно. Отличный источник информации о стоимости земли в вашем районе — это ваш местный риэлтор или консультант по строительству в одном из наших офисов.

Мы используем проверенные и надежные продукты под брендами, которые исторически показали превосходные характеристики для наших домовладельцев.Некоторые из названий включают смесители Delta, черепицу GAF / Elk, напольные покрытия Shaw and Armstrong, Formica и Wilson Art Counter Tops, Thomas Lighting Products, Sherwin Williams Paints и этот список можно продолжить.

МОДЕЛЬ ДОМА

За прошедшие годы компания America’s Home Place построила тысячи домов для тысяч довольных клиентов.Многие из наших клиентов достаточно любезны, чтобы открыть свои дома для потенциальных домовладельцев. Также план этажа, который вы ищете, может быть в стадии разработки, и у вас может быть возможность посетить этот строящийся дом. Ваш местный консультант по строительству может помочь вам увидеть план этажа, который вы, возможно, захотите увидеть.

В нашем строительном центре имеется более человека полностью меблированных типовых домов.Кроме того, консультант по строительству вашего дома в Америке может организовать посещение различных домов в процессе строительства.

ПЛАН ДОМА

America’s Home Place с гордостью предлагает нашим клиентам на выбор более 100 планов этажей.Многие планы предлагают дополнительные внешние фасады для дополнительного выбора для наших клиентов.

ГАРАНТИЯ

Компания America’s Home Place с гордостью предлагает ведущую в стране ограниченную гарантию на новые дома — 2-10 Home Buyers Warranty.2-10 предлагает 1 год изготовления, 2 года систем и 10 лет страхового покрытия структурных дефектов. Мы выбрали 2-10 Home Buyers Warranty, потому что они являются самым надежным и крупнейшим поставщиком в отрасли. Будьте уверены, America’s Home Place и 2-10 имеют репутацию порядочных и надежных людей, когда дело доходит до гарантии на ваш новый дом!

Мы предлагаем лучшую в отрасли гарантию на новый дом в рамках гарантии от 2 до 10 покупателей жилья.2-10 предоставляет 10-летнюю гарантию на структурные дефекты. За подробностями обращайтесь к консультанту по строительству вашего дома в Америке.

ПОДГОТОВКА ПЛОЩАДКИ

Оценка участка — лучший способ убедиться, что дом, который вы хотите, подходит для вашей земли или участка.Мы проводим оценку участка и земли бесплатно или без обязательств.

America’s Home Place оценит затраты, связанные с подготовкой вашего участка к новому дому.Спросите у своего консультанта по строительству, чтобы мы сделали эту работу за вас!

Затраты на разработку триплекса — Брокерский центр строительства

• Стоимость участка

• Затраты «под ключ»

• Стоимость дома

Затраты на участок состоят из —

Средняя стоимость участка для песчаного участка будет варьироваться от От 80 000 до 130 000 долларов.Ares, такие как Beckingham или Gosnells, могут достигать $ 190 000 + из-за дополнительных промывных колодцев коммерческого класса и чрезмерных требований к песчаным подушкам / земляным работам *

Затраты под ключ состоят из —

• Ковров

• Укладка плитки в семейные зоны

• Внутренняя покраска стен

• Оконные рамы / Жалюзи

• Внутреннее освещение

• Кондиционер

• Ландшафтный дизайн

В зависимости от качества отделки, в зависимости от требований заказчика, средняя стоимость отделки будет варьируются от 16 000 до 25 000 долларов каждая.

Стоимость дома — это стоимость единицы, которая будет построена застройщиком.

90% проектов триплекса в Перте строятся на блоках от 720 до 1000 квадратных метров. Поэтому цена сильно не изменится. Самые дешевые конструкции трехуровневых блоков будут стоить около 135 000 долларов каждая или могут стоить до 195 000 долларов каждая, в зависимости от ожиданий клиента от качественной отделки, такой как высокие потолки и размеры комнаты. Средняя стоимость разработки единицы, которую мы рекомендуем на этом раннем этапе для вашего бюджета, будет составлять от 145 000 до 155 000 долларов каждая.

Исходя из средних значений в районе Перта, это рекомендуемые затраты, которые мы можем допустить для вашего триплекса.

Стоимость участка 116 000 долларов США

Стоимость «под ключ» 54 000 долларов США

Затраты на строительство 430 000 долларов США

Итого 600 000 долларов США или цена «под ключ» по 200 000 долларов США каждая.

Вы можете легко снизить или увеличить сумму на 20 000 долларов в зависимости от ваших окончательных требований!

Мы видим, что цены на триплекс варьируются от 550 000 долларов, потому что клиент решает организовать свой собственный снос и другие расходы на внешний объект, до 660 000 долларов, если участок не плоский и требует дополнительной работы.. Мы настоятельно рекомендуем бюджет от 570 до 620 тысяч долларов, и вы должны быть застрахованы от общей информации, которой мы делимся.

Если у вас есть сомнения, позвоните нам, и мы определим ваши расходы по телефону.

Кредитор под ключ | Унифицированное программное обеспечение для управления кредитованием

Увеличение портфеля

Прибыльность

Привлекайте больше заемщиков с помощью интуитивно понятного портала онлайн-кредитования, не принимая на себя чрезмерных рисков.Эффективно ориентируйтесь на новых и существующих заемщиков с помощью возможностей перепродажи и перекрестных продаж с низкими накладными расходами и минимальным риском, опережая конкурентов с более выгодными процентными опциями.

Принимайте точные решения о ссуде

мгновенно

Механизм принятия решений на основе искусственного интеллекта применяет алгоритмы машинного обучения и глубокие нейронные сети для обработки традиционных и альтернативных оценок заемщиков и данных скоринга рисков.Система позволяет вам на автопилоте принимать точные решения о ссуде на уровне банка, утверждая больше подходящих ссуд быстрее и на лучших условиях.

Программное обеспечение

для кредитования, которое масштабируется с
для вашего бизнеса

TurnKey Lender имеет все возможности, от встраивания кредитования в бизнес-модель вашего МСП до автоматизации кредитования международных банков.Наслаждайтесь непревзойденным уровнем настраиваемости без кода, который позволяет вашему бизнесу сократить расходы и время вывода на рынок при запуске бизнеса электронного кредитования. Включите процесс принятия решений и управления по кредитам на автопилоте, заменив устаревшие процессы программным обеспечением, адаптированным к конкретным потребностям вашего бизнеса.

Kit Homes 101: все, что вам нужно знать

Итак, вы хотите построить свой следующий дом и думаете о комплектном доме.Но что такое комплект для дома и как работает весь процесс? Здесь мы перечислили некоторые из важных особенностей дома с комплектом оборудования, о которых должен знать каждый, кто строит свой собственный дом.

Что такое комплект для дома?

Вкратце, комплект для дома в точности такой же, как и любая другая сборка на месте. Каркасы и фермы вместе с материалами, необходимыми для завершения вашего дома, доставляются на ваш участок, где он собирается с нуля. Преимущества комплектного дома, и Kitome в частности, заключаются в гибкости, которую вы получаете с дизайном, и экономией, которую может получить владелец здания или владелец, управляющий постройкой.Kitome предлагает архитектурное качество без высокой цены.

Преимущества сборки дома

Комплектные дома чрезвычайно рентабельны. Их гораздо дешевле покупать и строить.

Как собственник застройщика вы даже можете собрать дом самостоятельно, что сэкономит вам еще больше денег. Самостоятельно возводить дом, конечно, не обязательно, но это вариант.

Комплекты домов гибки по дизайну. Вы можете настроить свой комплект для дома так, чтобы у вас был дом, который вы всегда хотели.

Перед постройкой

При строительстве любого дома на выбранном участке земли необходимо учитывать ряд факторов. Это такие вещи, как:

• Осмотр земли для определения сервитутов
• Провести испытания грунта, которые определят тип необходимого фундамента
• Все разрешения на строительство должны быть получены до начала работ на участке

Организуемые

Один из ключевых моментов, позволяющих привести ваш комплект в порядок и в пригодном для жизни состоянии в кратчайшие сроки, — это найти подходящих специалистов, которые помогут вам выполнить работу.Перед началом проекта обязательно свяжитесь с электриком, сантехником и другими подрядчиками, чтобы заранее сэкономить их время.

Выбор включений

Существует так много разных комплектов домов на выбор, и, конечно же, некоторые компании предлагают вам индивидуальные решения. Перед покупкой вы хотите убедиться, что все то, что вы хотели, включено. В то время как в некоторых домах из комплекта будут двери и напольные покрытия, в других — нет.Вам необходимо знать, что вы получаете, чтобы при необходимости можно было внести в бюджет дополнительные расходы.

Прочие комиссии и сборы будут понесены в отношении:

• Доставка комплекта домой
• Комиссионные сборы
• Строительные работы

Убедитесь, что вы откладываете деньги на все мелкие дополнения, поскольку они могут накапливаться.

Если вы только начали смотреть на одни из лучших комплектов домов, которые может предложить Виктория, или вы все еще решаете, строить ли комплект дома или нет, я надеюсь, что мы дали вам полезное представление о том, почему многие люди теперь выбирают дома-комплекты для своей следующей собственности.Это не только отличный вариант доступного жилья, но и означает, что вам не нужно экономить на важных элементах вашего нового дома. Таким образом, вы можете создать дом, о котором всегда мечтали, без завышенной цены.

Строительство дома из шлакоблоков под ключ. Проекты домов из шлакоблока и цены Как построить дачный дом из шлакоблока

Когда начинаешь строить, хочется, чтобы все было сделано как можно быстрее, дешевле и надежнее.Всем этим факторам может удовлетворить дом, построенный из шлакоблока своими руками. Этот строительный материал можно сделать своими руками. Мы рассмотрим как технологию его изготовления, так и процесс строительства от разметки до монтажа кровли.

Преимущества и недостатки

В какой-то момент шлакоблок стал очень популярным. Объясняется это тем, что отходы, оставшиеся после плавки металла, нужно было куда-то использовать.Его решили использовать как наполнитель для строительных элементов. Вот как этот фальшивый бриллиант … Но тогда он отличался не лучшими качествами, потому что с экологической точки зрения у него были определенные недостатки. Его нужно было держать на улице около года и только после этого нужно было ввести в эксплуатацию. Сегодня ситуация несколько иная и кажется, что это самый популярный материал для строительства малоэтажных домов. Его сильные стороны:

• Длительный срок службы.При правильном подходе камень прослужит около 100 лет.
• Хорошая теплоизоляция. Благодаря технологии производства с воздушными камерами материал отлично сохраняет тепло.
• Высокая скорость строительства. Благодаря большим габаритам стены можно выбить намного быстрее, чем из обычного кирпича.
• Устойчив к развитию плесени и грибка.
• Возможность индивидуального подхода к размеру.
• Материал не нравится грызунам и другим вредителям.
• Дом из такого материала несложно ремонтировать.

Недостатки:

• Хорошо впитывает влагу, что приводит к потере теплоемкости.
• Плохая адгезия штукатурки к этому строительному блоку.
• Невозможность возведения здания более 2 этажей.
• Необходимость быстрого возведения кровли. Дело в том, что выброшенные стены нельзя долго оставлять открытыми, так как это приведет к их быстрому разрушению.
• Важность строгого соблюдения технологии кладки.
• Необходимость высокого фундамента.
• Важно проводить строительные работы в сухую погоду.
• Плохая устойчивость к строительной усадке. В этом случае возможен раскол не по швам, а по самим блокам.

Если вы решили приобрести шлакоблоки, то есть несколько нюансов, на которые стоит обратить внимание. Хорошо, если есть возможность проводить измерения дозиметром.Благодаря этому можно определить, насколько материал экологически чистый. Посмотрите, в каких условиях он хранился. Важно, чтобы это не открытое пространство, где оно подвергалось воздействию дождя. На нем не должно быть сколов и трещин. С помощью рулетки проверьте его размеры. Параллельные стороны должны совпадать.

Технология изготовления довольно проста. Для успешного продвижения в этом направлении необходимо будет обзавестись некоторой экипировкой, а также точно соблюдать пропорции.Итак, первый шаг — сконструировать вибротрамбовку. Для этого вам понадобится:

• листовой металл толщиной 3 мм;
• труба диаметром 75–80 мм;
• болгарский;
• сварочный аппарат;
• рулетка;
• электродвигатель для создания вибрации.

Двигатель можно использовать как от старой стиральной машины, так и от шлифовальной машины … Больше мощности не требуется. Главное, правильно поставить груз, который сместит центр тяжести.

Последовательность работ будет следующая:

• Заготовки вырезаются из металла. Два из них имеют размер 200 × 400 мм, два других — 200 × 200 мм.
• Их нужно сварить, чтобы получилась небольшая коробка.
• Отрезаны три отрезка трубы по 170 мм. Размер меньше по длине, чтобы толщина нижней стенки была не менее 30 мм.
• По торцу гильз делают надрезы на глубину 50 мм. Одна из сторон имеет вид усеченного конуса.
• На другом конце делают пропилы на глубину 50 мм. На них умещается полоса металла длиной 400 мм. Он соединяет вместе все три элемента.
• Концы труб закрыты заглушками.
• Эта конструкция помещается в коробку и крепится к стенам.
• К верхнему торцу емкости приварен бортик, чтобы было удобнее заливать и утрамбовывать раствор.
• Дополнительно можно сделать механизм, с помощью которого ящик будет подниматься вверх. Для этого можно использовать профильную квадратную трубу.Если нет желания усложнять вещи, то достаточно приварить по бокам ящика две ручки.
• Двигатель прикреплен к большей стороне. Для этого к стене приваривают четыре болта так, чтобы их расположение совпадало с отверстиями на корпусе устройства. Его прижимают шайбами ​​и гайками подходящего диаметра.
• Дополнительно изготавливается крышка для улучшения уплотнения. Для него понадобится лист металла 195 × 395 мм. В нем необходимо проделать отверстия для труб (они должны быть на 5 мм больше диаметра гильз) и разрезать на две части по длине.Это нужно сделать так, чтобы она спокойно погружалась и не упиралась в перегородку, фиксирующую полые тела. Детали соединяются между собой при помощи скоб из арматуры. Также необходимо сделать упор глубины, который предотвратит его погружение на глубину более 5 см.
• Для ускорения работы можно совместить несколько таких емкостей между собой.
• К валу двигателя с обеих сторон приварены два болта. Делать это нужно симметрично. В дальнейшем, чтобы отрегулировать частоту и силу колебаний, достаточно будет прикрутить необходимое количество гаек.
• Последним штрихом станет тщательная полировка и покраска. Это нужно сделать для того, чтобы раствор впоследствии лучше отставал.

Сегодня в продаже много вариантов готовых машин. Если вы не хотите тратить зря время и силы, то можете просто купить или арендовать.

Залог прочных и устойчивых к различным воздействиям блоков — правильно приготовленный раствор. При использовании трамбовки она должна быть достаточно сухой.Если пропорции воды рассчитаны неправильно, то после подъема емкости она просто распадется. В качестве наполнителя можно использовать золу от обожженного угля, битого кирпича, мелкий щебень, шлак и т. Д. Для придания дополнительной устойчивости к влаге используются пластификаторы. Первый вариант смеси будет такой:

• 9: 1 — цемент и шлак, хорошо просеянный, чтобы не было лишних включений;
• воды должно составлять примерно половину количества цемента.

Второй способ приготовления:

• 4: 4: 1 — промышленный гранулированный шлак, мелкий щебень, цемент;
• воды такое же соотношение, как и для первого варианта.

Наилучшую консистенцию можно приблизительно определить так: нужно взять готовый раствор и сжать его в руке. Он должен держать форму. Если затем бросить его на землю, он должен разлететься. После повторного сжатия он должен снова сохранить свою форму.

Лучшее место для работы — это под открытым небом.В этих условиях раствор высохнет и схватится быстрее, что повысит производительность. Желательно, чтобы место было ровным. Это может быть бетонная дорожка или облицовка из листового металла, вбитые в щиты доски и т. Д. Процесс подготовки блока будет следующим:

• Агрегат устанавливается в том месте, с которого будет начинаться раскладка.
• Приготовленную смесь заливают внутрь. Его количество должно быть больше фактической вместимости.
• Электродвигатель вибратора включается на несколько секунд.Часть раствора садится, значит нужно добавить еще.
• Вибратор снова запускается на несколько секунд. Сделана отделка постельного белья и верхний торец закрыт крышкой.
• Изготовлена ​​пломба. Если крышка дошла до упора, контейнер можно поднять.
• Полное отверждение занимает от 4 до 9 дней.
• Готовую продукцию можно хранить в закрытых помещениях. Их нужно переместить туда после дня высыхания на улице. Если в составе есть пластификатор, то через 6 часов.
• Для большего удобства их можно сложить друг на друга.
• Они будут готовы к строительству через 1-2 месяца.

Часто перегородки выкладывают из блоков меньшего размера. Для их изготовления необходимо будет изготовить форму по аналогичному принципу, описанному выше, но ее размеры будут 120 × 400 × 200 мм. В качестве пустообразователя лучше использовать прямоугольные вставки. Они должны быть такого размера, чтобы стены были не менее 3 см.

Расчет количества блоков

К проектам нужно подходить рационально. Излишне экономичен нет смысла, так как это скажется на качестве будущей конструкции. Также нет причин для чрезмерной расточительности. Особенно это касается количества блоков. Расчеты следует начинать с определения толщины стены. Такой размер обусловлен несколькими факторами, такими как климатические условия и почвенные условия. Если в зимний период температура падает слишком низко, то, возможно, потребуется сделать стену 40-60 см.На остальных участках будет достаточно 20 см, которые также будут утеплены пенополистиролом или пенополистиролом. Кладка может осуществляться несколькими способами:

• Половина камня. Это не значит, что блок нужно будет разрезать пополам. Значит, лежит рядом. То есть в описанном случае это толщина 20 см.
• В целый камень. Та, что лежит поперек, а стена получается 40 см.
• Полтора камня. Простым сложением выясняем, что это 60 см.
• Два камня — 80 см.

Допустим, выбран проект будущего дома размером 10х12 м, одноэтажного с высотой стен 3 м. Первым делом необходимо рассчитать общую площадь стен. Для этого длину умножьте на ширину. 3 × 10 = 30 м 2, 12 × 3 = 36 м 2, теперь удваиваем и складываем эти результаты, так как есть две одинаковые плоскости. 30 × 2 + 36 × 2 = 132 м 2. Итак, окончательный результат равен 132 м 2. Определите площадь одного блока — 0,2 × 0,4 = 0.08 м 2. Разделим общую площадь стен на площадь блока — 132: 0,08 = 1650. Но эта цифра справедлива, если стена спланирована в один камень. Если это два, то окончательный результат будет 3300 блоков.

В этих расчетах намеренно не учитываются проемы, которые будут сделаны для окон и дверей. Это сделано для того, чтобы был небольшой запас. При работе с материалом может быть отказ, и наш излишек его компенсирует.

Расчет количества камня для перегородок производится аналогично.Фактически, окончательная цифра будет суммой блоков для капитальных стен и интерьера.

Закладка фундамента

Как уже говорилось выше, этот тип конструкции требует высоких. Кроме того, он должен быть очень прочным, чтобы ни в коем случае не начали образовываться трещины, которые обязательно пройдут через всю стену. Работы будут проводиться в следующем порядке:

• Территория, выбранная для строительства, тщательно исследуется. Лучше заранее узнать, в какой части участка грунтовые воды находятся на более низком уровне.Это она подойдет.
• Все, что мешает, убрано, трава скошена до минимально возможного уровня. Это необходимо для того, чтобы оценить общий уклон и сделать разметку.
• По чертежу на площадь переносятся ориентиры по габаритам будущего здания.

• По одному штифту вбивают в каждый угол.
• Правильность размеров проверена. Помимо длины и ширины также измеряются диагонали — они должны совпадать, чтобы форма была правильной, а не трапециевидной (если таковая не предусмотрена проектом).
• Изготовлены держатели направляющей линии. Для этого потребуется 16 деревянных брусков любого размера, но не менее 90‒100 см длиной. Вам понадобится еще 8 небольших досок. Их длина должна быть на 10‒15 см больше ширины фундамента. Из досок делают перекладину на две планки. У вас должна получиться конструкция в виде буквы П.
• На каждую поперечину ввинчиваются два самореза. Расстояние между ними должно быть равно ширине фундамента.
• Все элементы необходимо вбить в землю.Важно сделать это до такого уровня, чтобы шурупы находились на высоте 70 см над поверхностью. Порядок расстановки стоек — по две на каждом углу так, чтобы они попарно располагались друг напротив друга.
• Между элементами натягивается леска или шпагат. Удобнее использовать линию яркого цвета. Она не теряется на фоне окружающих предметов.
• На этом этапе необходимо еще раз проверить диагонали между углами, которые образовала натянутая нить.
• Роется траншея. Его глубина должна быть на 50 см ниже промерзания почвы.
• Песок насыпается на высоту 25 см. Он хорошо выравнивается и наклоняется. После этого нужно смочить его водой и дать высохнуть. При необходимости нужно дополнить уровень.
• Еще 25 см сделан из щебня. Этот слой тоже хорошо сжимается. Подбивку лучше всего производить специальным электрическим или бензиновым инструментом.

• Далее изготавливается металлическая решетка.Для фундамента запланированной высоты потребуется кладка из двух-трех элементов. Для работы понадобится ребристая арматура диаметром 10‒12 мм. Лучше собирать конструкцию на поверхности. Его размеры должны быть такими, чтобы он был погружен в бетон на 5 см с каждой стороны. То есть общая длина и высота должны быть как минимум на 10 см меньше длины и высоты фундамента. По всей длине разложено несколько стержней. Расстояние между горизонтальными элементами не должно превышать 30 см.Если полос нужной длины нет, то можно выбирать из нескольких. При этом переплет между ними должен быть не менее 1 м. Скобы изготавливаются из стержней меньшего размера. Их высота должна быть равна размеру планируемой обшивки, а сложенные элементы — ширине конструкции. Их прикрепляют к выложенным элементам через каждые 30‒40 см. Вместо кронштейнов можно сделать обычные вертикальные перемычки. Они фиксируются вместе вязальной проволокой. Сверху внутрь крепится такое же количество продольных стержней, как и снизу.
• Обычно высота одной такой конструкции составляет 40-50 см.
• На дно котлована выкладываются опоры, которые позволят бетону покрыть армированное основание снизу. Для этих целей можно использовать кирпичи или другие однородные элементы. Минимальная высота 5 см.
• Из обрезных досок, вбитых в щиты, фанеры или другого прочного материала, изготавливается опалубка. Он должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать давление, которое будет оказывать бетон. Обязательно установить укосины, которые будут упорами снаружи.Расстояние между щитками должно быть таким же, чтобы фундамент получился без проседания.
• После подготовительных работ нужно приготовить раствор для заливки. Заранее нужно убедиться в наличии помощника и производительной бетономешалки, можно использовать несколько. Это очень важно, так как необходимо обеспечить хороший объем. Благодаря этому конструкция получится монолитной, а не расслаивающейся, что снизит прочность. Состав смеси будет 3: 1: 3 — щебень, портландцемент, песок.Для таких целей отлично подойдет портландцемент. Дело в том, что в его состав входят силикат кальция и добавки гипса. Благодаря этому происходит быстрое схватывание и обеспечивается прочность. Обязательно добавьте пластификатор, это улучшит текучесть и заполнение пустот, повысит морозостойкость, а также влагостойкость.

• Периодически при заливке необходимо обрабатывать вибратором. Так бетон лучше утрамбуется и конструкция впоследствии приобретет максимальную прочность.
• Во время заливки также необходимо постараться распределить весь бетон по уровню. Впоследствии это поможет быстрее справиться с выпасом стен.
• Если погода достаточно жаркая, то необходимо обильно смочить поверхность водой; Также неплохо было бы застелить фундамент строительной пленкой или кусочками рубероида.
• При высокой скорости затвердевания опалубку можно снять через неделю.
• Дальнейшую работу лучше продолжить через месяц.Именно такой срок необходим, чтобы цементно-песчаная смесь набрала всю свою прочность.

Если вы решили не заливать такой высокий фундамент, как описано ранее, то вам необходимо позаботиться о строительстве цокольного этажа. Это продолжение фундамента, которое выступает над поверхностью земли. Важно помнить, что перед тем, как приступить к его укладке, необходимо обеспечить гидроизоляцию. Для этого на фундамент укладывается рубероид или бикрост.Высота такой конструкции должна быть 70 см и более. Далее на него снова укладывается слой гидроизоляции, и только после этого начинается возведение стен.

При возведении стен основная задача — сделать их ровными, без выступов. Первым шагом к этому результату является определение максимального угла фундамента. Дело в том, что при розливе сложно вывести идеальное значение. Это измерение производится с помощью уровня воды. Заранее нужно убедиться, что его длины хватило на длину фундамента.

• Выбран произвольный угол. На нем установлена ​​одна колба прибора. Другая часть уходит в разные стороны. Из-за разницы в положении воды можно определить, где находится самая высокая точка. Укладку и выравнивание следует начинать отсюда. Это сделать очень важно, потому что если вы начнете строительство с самой низкой точки, вам придется подрезать камни позже. Если вы сделаете это на самой высокой, этого будет достаточно, чтобы сделать шов немного больше.
• Установив начальную точку, вы можете проделать то же самое с остальными углами. Для этого потребуется такой же гидроуровень. Задача будет заключаться в том, чтобы разместить еще 4 камня так, чтобы они на всех плоскостях совпадали с эталоном. Дополнительно можно проверить диагонали.

• Леску или бечевку натягивают по внешнему краю стены. Он поможет сделать стену ровной в горизонтальной плоскости. Его нужно поднять на высоту одного ряда и после каждого нового переставлять на тот же уровень.Во время работы необходимо следить, чтобы ориентир ничем не давил и не касался, иначе толку от него не будет.
• Чтобы стена оставалась вертикальной, можно использовать несколько инструментов. Например, после укладки каждого ряда сверяйте плоскость строительным уровнем … Обычный отвес также послужит ориентиром. Если не хотите возиться с такими устройствами, то можно соорудить стационарные опорные точки. Для этого их закапывают в заземленные металлические трубы, которые прилегают вплотную к стене.Они устанавливаются в плоскостях и фиксируются. Благодаря им можно будет контролировать процесс.
• Раствор обладает хорошей теплопроводностью, поэтому может вызывать значительные потери тепла. Чтобы понизить это значение, достаточно будет контролировать его слой. Лучше, если она не будет превышать 1,5 см.

• Если у вас нет большого опыта укладки, то в цементно-песчаную смесь добавьте специальный пластификатор, который замедлит ее схватывание. Это поможет спокойно отобразить каждый элемент, не переделывая его позже.
• Не пытайтесь заделать полости в камне раствором, это только ухудшит его свойства. При желании их можно залить насыпным утеплителем.
• Металлическую сетку вставлять через каждые 3-5 рядов. Это повысит жесткость всей конструкции.

При кладке последних нескольких рядов не забудьте замуровать шпильки кирпичом. Будет хорошо, если вам удастся их согнуть и связать швом одного из рядов. Они должны выступать над поверхностью на расстояние, превышающее высоту бруска мауэрлата на 4 см.Шаг можно наблюдать в 1 м и меньше. Вместо булавок можно использовать катаную проволоку. Другой вариант — набить бронепояс с установкой в ​​него шпилек.

Крыша

Монтаж стропильной системы и укладку перекрытия следует начинать как можно скорее после окончания выпаса стен. Прежде чем выбрать желаемую форму будущей крыши, необходимо проанализировать, какое максимальное количество осадков может выпасть, какие бывают порывы ветра.Также нужно учитывать, какие здания или деревья находятся поблизости. Обычно все данные можно получить в соответствующих сервисах. Эта информация повлияет на то, какой угол необходимо соблюдать.

Если местность славится наличием сильных порывов ветра, то уклон кровли необходимо выдерживать в районе 15‒20 °. Даже при достаточно сильных снежных заносах слоя не останется, его просто надуют. В случае, когда на территории тихо, но выпадает много осадков, то оптимальным решением будет диапазон 35‒40 °.При таком уклоне снег не улавливается большими слоями.

Отлично смотрится на двускатной крыше частных домов или на всевозможных многоскатных вариациях. Мы рассмотрим пример постройки первого варианта. Если принцип хорошо понят, то можно переходить к более сложным конструкциям.

• Монтаж начинается с установки основания — мауэрлата. Им можно связать продольные стены, на которые будут опираться стропила. Или установите его по всему периметру, что облегчит строительство фронтона, если он деревянный, а не кирпичный.Для этого вам понадобится брус сечением от 50 × 150 мм до 200 × 200 мм. Поместить его нужно посередине или не менее 5 см до края. Под ним необходимо уложить слой гидроизоляции, который предотвратит скопление влаги и гниение древесины. В местах расположения шпилек просверливаются отверстия. При использовании проволоки доски крепятся гайками с шайбами ​​или узлами.
• По своей сути стропильная система — это конструктор, включающий в себя большое количество деталей. По форме напоминает букву А.В этом случае балки действуют на разрыв, то есть сила прикладывается таким образом, что стены находятся под постоянным напряжением. Для дома из шлакоблоков такой вариант не очень хорош, поэтому желательно использовать дополнительные элементы переплета. Это стеллажи и кровати.
• Первым делом нужно смонтировать потолочные балки. После этого всю площадь можно накрыть пленкой, чтобы дождевая вода не попадала внутрь постройки.
• Далее укладываются грядки, на которые будут опираться стеллажи. Они должны идти параллельно мауэрлату.Расстояние между ними будет зависеть от того, как будет использовано чердачное пространство. Их можно сделать из того же бруса, что и основание.

• Стропильные ноги соединяются между собой гвоздями или гвоздями. В некоторых случаях дополнительно используются металлические скобы. Если их нужно удлинить, то лучше делать это внахлест, он должен быть примерно 1 м.
• Поперечин может быть две и более. Важно помнить, что расстояние между ними должно быть не более 50 см.
• Фермы должны быть одного размера, чтобы поддерживать плоскость крыши. Собирать их можно как на здании, так и внизу. В большинстве случаев второй вариант оказывается более безопасным и надежным.
• Два готовых элемента поднимаются наверх. Их устанавливают на концах кровли и фиксируют временными подкосами.
• Между ними натянуты три лески. Один идет по верхнему углу, два других — с середины каждой стороны. Они будут служить ориентирами для установки следующих ферм.Вместо лески можно использовать коньковую доску. Важно поставить его на временные опоры и проверить ровность в плоскости.
• Все остальные фермы установлены. Чтобы они не двигались, монтируются перемычки, которые потом снимут. Шаг между стропильными ногами необходимо соблюдать таким образом, чтобы облегчить несложный монтаж утеплителя.
• Вся поверхность сверху затягивается гидробарьерной мембраной.
• Какой материал нужно использовать для обрешетки, обычно указывается в рекомендациях к напольному покрытию, которое вы планируете использовать.
• Последним этапом будет утепление крыши. Обычно это делают минеральной ватой. Это очень важный этап, так как он снизит тепловые потери и удешевит различные виды топлива.

Лучше всего как можно быстрее закрыть фронтоны. Это нужно делать так, чтобы ветер не уносил внутрь осадки. Так влага не будет накапливаться и разрушать строительный материал.

Внутренняя и внешняя отделка

Желательно не оставлять стены голыми надолго.Их отделку можно проводить параллельно с кровельными работами … Для снаружи утепление пеной — идеальное решение. Крепится специальными дюбелями-зонтиками. Лучше начать снизу. Первым делом нужно установить металлическую штангу стартера. В его роли может выступить профиль для гипсокартона. Его нужно выставлять по уровням, что упростит задачу в будущем. В стене просверливается отверстие в листе утеплителя с помощью перфоратора. На обратную сторону утеплителя наносится клей; В его роли может выступить обычный пенополиуретан с низкой кратностью.Каждый элемент должен плотно прилегать к предыдущему. Во время укладки желательно проверять ровность поверхности с помощью уровня. После этого вся поверхность покрывается предназначенным для этого клеем. Вместе с его нанесением укладывается армирующая сетка, которая предотвратит появление вмятин от ударов. Последний слой будет декоративной отделкой … Это может быть короед или рельефная штукатурка.

Дом можно обшить сайдингом.В этом случае также можно использовать для утепления минеральную вату. Подойдет изделие с высокой плотностью, например, поролон. Сначала монтируется обрешетка под обшивку. После этого в пространство между балками вставляется утеплитель. Крепить к стене можно так же, как пенопласт.

Как уже было сказано выше, для внутренней отделки использовать штукатурку будет практически невозможно. Но это не проблема, так как можно обшить комнаты гипсокартоном. Это позволит скомпенсировать любые неровности, а также нанести желаемую отделку… Важно позаботиться о пароизоляции, чтобы в шлакоблок не просачивалась влага.

Для выполнения всех этих работ потребуется достаточно времени. Но при хорошей организации и планировании вы сможете уложиться в сроки. Всегда интересно смотреть на готовые проекты … Делитесь своими наблюдениями и предложениями в комментариях к этой статье.

Видео

В этом видео вы увидите, как можно сделать шлакоблок в домашних условиях:

Посмотреть процесс укладки шлакоблока:

Фото

Построить дом дешевле, чем купить готовый.Правда, для этого необходимо правильно подойти к этому процессу. Использование шлакоблоков позволит значительно снизить затраты. Далее мы рассмотрим, сколько стоит построить дом из шлакоблока и на чем можно сэкономить.

Общая информация

Многие считают, что строительство дома своими силами — очень долгий и дорогостоящий процесс, проще купить готовый. На самом деле это не так.

Конечно, придется самостоятельно провести все коммуникации, построить забор и многое другое.Но в итоге вы получите то, что хотите. Иногда поиск подходящего дома занимает больше времени, чем строительство нового.

Прежде всего, вы должны понимать, что строительство дома — это поэтапный план действий и только строгое его соблюдение позволит сэкономить на строительстве. Первым пунктом в этом плане является расчет стоимости.

Обращаем ваше внимание, что если у вас нет участка, то его стоимость также должна быть добавлена ​​к стоимости строительства. Здесь сложно назвать какие-то цифры, все зависит от его площади и расположения.Кроме того, помимо строительства, к затратам следует отнести проект дома.

Итак, чтобы узнать, во сколько обойдется строительство дома, нужно выяснить, на что вам придется потратиться:

• Возведение фундамента.
• Строительные стены.
• Монтаж кровли.
• Строительные работы.

Расчет стоимости строительства

Фундамент

Стоимость строительства ленточного фундамента во многом зависит от его типа, а также от геологических условий.В большинстве случаев свайный фундамент дешевле, но прежде чем решить, на каком виде остановиться и начать расчет, необходимо получить геологическое исследование.

Поэтому рассчитаем стоимость ленточного фундамента. Первой статьей затрат будет верстка сайта. Для начала нужно удалить верхний плодородный слой, чтобы выровнять участок под разметкой. На этой операции можно сэкономить, если сделаешь ее самостоятельно.

Расчет стоимости ленточного фундамента осуществляется следующим образом:

• Рассчитывается периметр фундамента.
• Объем траншей рассчитан.
• Рассчитан требуемый объем бетона и стоимость его закупки.
• Рассчитано необходимое количество арматуры и досок и их цена.
• Все затраты суммируются и добавляются к стоимости строительных работ.

Периметр дома складывается из суммы его сторон. Например, возьмем домик 6 * 4. Его периметр будет (6 + 4) * 2 = 20 м. Затем полученную цифру нужно умножить на глубину, которая в нашем случае равна 1.2 м при ширине фундамента 0,5 м.

Таким образом, объем траншей будет равен — 20 * 0,5 * 1,2 = 12 м³. Обратите внимание, ширина фундамента — 0,4 м, остальной объем займет опалубка.

Поскольку для фундамента необходима опалубка, необходимо рассчитать боковые площади. Периметр нужно умножить на глубину, а полученное значение нужно удвоить. Результат расчетов можно использовать не только для расчета леса, но и участка гидроизоляции.

Узнав цену, вы легко сможете рассчитать стоимость материала, умножив ее на полученную цифру. Не забудьте также добавить стоимость доставки.

Осталось только посчитать арматуру. Понадобятся вертикальные шпильки, которые устанавливаются попарно через каждые полметра. Соответственно, расчет будет следующим — 20: 0,5 * 2 = 80 стержней по 1,2 м, т.е. 96 м, плюс две «линии» — 20 * 2 = 40 м, что в сумме составит 136 м арматуры.

Статьи по теме:

Стены

Размеры пеноблока, газоблока и шлакоблока разные.Стандартный размер шлакоблоков — 390х190х188 мм, , но есть и другие размеры — 400х200х200 мм … Кроме того, есть полублоки размером — 390х120х188 мм, … Их еще называют перегородочными блоками. Кроме того, они могут различаться по степени пустотности: от полнотелого до 40% пустот .

Исходя из размера блока, вы можете определить, сколько частей потребуется для постройки дома, а затем узнать, сколько стоит 1 шлакоблок, и рассчитать общую стоимость.

Для этого нужно:

• Рассчитать площадь коробки будущей конструкции и рассчитать площадь проемов. Умножаем длину каждой стены на высоту, после чего суммируем данные всех стен. По полученному значению следует рассчитать площадь оконных и дверных проемов.
• Вычислить площадь внешней грани блока.
• Разделите полученное значение площади коробки будущего дома на площадь грани блока.
• Полученное значение умножается на стоимость одного шлакоблока.
• Рассчитайте стоимость кладки.
• Все затраты суммируются.

Например, если шлакоблоки стандартного размера и выложить их широким краем, то площадь одного блока будет — 390 мм * 190 мм = 0,0741 м2. Из этого следует, что на один квадратный метр стены вам понадобится: 1 / 0,0741 = 13,49, если его округлить, то получится 14 блоков.

К полученной цифре нужно прибавить 5%, так как необходимо учесть возможность боя при транспортировке.Затем нужно узнать, сколько стоит один шлакоблок и умножить эту цифру на количество блоков, необходимых для одного квадратного метра стены.

Таким образом, вы узнаете, сколько стоит шлакоблок на один квадратный метр стены. Умножаем полученную цифру на количество квадратных метров коробки будущего дома и таким образом узнаем, сколько денег будет потрачено на покупку материала. Однако покупка — это не строительство стен.

Если кладка не будет проводиться самостоятельно, то стоит узнать, сколько стоит поставить шлакоблок.Поскольку стена на один квадратный метр состоит из 14 блоков , мы умножаем это значение на количество квадратных метров коробки и на цену кладки одного блока.

К плюсам шлакоблоков можно отнести то, что их кладка не требует высокого профессионализма каменщика. Соответственно цена на него будет ниже, как и на сами блоки.

Совет! Можно сэкономить на добавлении в цемент пластификатора — это не только снизит расход цемента, но и повысит его морозостойкость.

Намного легче кирпича, так как этот материал имеет больший размер, его легче укладывать. Ниже вы найдете информацию о том, как построить дом из шлакоблока своими руками, какие материалы и инструменты для этого понадобятся, как выбрать фундамент, построить стены и смонтировать крышу.

Для строительства необходимо подготовить:

• шлакоблоков в нужном количестве;
• цемент, песок и щебень;
• бетономешалка, вибратор, лопаты и ковши;
• опалубочных досок;
• металлический швеллер;
• балки перекрытия и стропильные доски;
• рубероид;
• арматура толщиной 10-12 мм для каркаса;
• ведра, лопаты, кельма, терка.

Домостроение своими руками

Как построить дом своими руками? Для начала нужно выбрать тип цоколя для дома.

Если небольшой загородный дом без подвала, можно построить ленточный фундамент, сделав его неглубоким. Следует отметить, что такой фундамент можно возводить только на непористом грунте.

Если грунт на участке плохой, нужно рассмотреть вариант устройства свайного фундамента. Можно использовать как обычные железобетонные сваи, так и винтовые, которые проще в установке.

Схемы строительства домов могут отличаться, но следует учесть, что рекомендуется строить только одноэтажные дома на неглубоком и свайном фундаменте.

Вернуться к содержанию

Строительство ленточного фундамента

Участок, на котором будет стоять дом, выровнен и все крупные камни удалены. Затем обозначьте его толстой леской с кольями. Такой тип основания называется лентой, потому что это бетонная лента, которая располагается под стенами будущего сооружения.

По разметке выкапывается траншея на глубину 80-100 см. В траншею насыпают щебень и утрамбовывают. Для трамбовки лучше всего использовать простое приспособление, которое легко сделать самостоятельно из обрезки бревна, прикрепив к нему поперечную ручку. На гравий насыпается песчаная подушка и также утрамбовывается.

После этого устанавливается опалубка из досок. Он должен возвышаться над уровнем земли не менее чем на 50 см. Затем следует соорудить силовой каркас из арматуры толщиной 10-12 см.Арматура вяжется в виде решеток с ячейками 25-30 см. Для крепления используйте специальную вязальную проволоку. Каркас устанавливается внутри опалубки. Это придаст бетонному основанию дополнительную прочность. Когда все готово, опалубку укладывают полиэтиленом, чтобы вода из бетонной смеси не уходила в почву. После этого можно приступать к изготовлению бетонного раствора для заливки фундамента.

Для приготовления бетона вам понадобится:

• цемент марки М400-М500;
• песок просеянный крупнозернистый;
• щебень среднего размера;
• вода;
• емкость для смешивания или бетономешалка;
• ковшей, лопат.

Цемент смешивается с песком и щебнем в соотношении 1: 3: 5. Раствор не должен быть слишком густым или жидким. Следует учесть, что фундамент необходимо заливать единовременно, чтобы на нем не было швов. Прочность бетонной ленты страдает от наличия швов. Поэтому рекомендуется использовать бетономешалку. Если такой возможности нет, то нужна помощь 2-3 человек, чтобы быстро замешать необходимое количество раствора, быстро залить его в опалубку.

По мере заливки раствор следует утрамбовать так, чтобы он растекся между стержнями. силовой каркас … Если есть возможность использовать вибратор, то его погружают в бетон по мере его заливки. Если нет вибратора, то раствор протыкают штыком лопаты, проделывая это много раз.

Когда раствор заливается в опалубку, начинается процесс сушки. Бетонная смесь сохнет и набирает необходимую прочность за 4-6 недель, при этом нельзя оставлять фундамент без присмотра.Он может высохнуть от солнца или намокнуть от дождя. Это сделает бетон менее прочным. Поэтому в жару его накрывают мокрой тряпкой, а в дождь — полиэтиленовой пленкой. Как только бетон наберет прочность, можно приступать непосредственно к строительству дома из шлакоблоков, то есть возведению стен.

Вернуться к содержанию

Дом из шлакоблоков: стеновой

Перед укладкой первого ряда на бетонную ленту накрывают гидроизоляцию (рис.3). Можно уложить 2 слоя рубероида или использовать любой другой гидроизоляционный материал. Цементный раствор готовят из 1 части цемента и 3 частей мелкозернистого хорошо просеянного песка. Сначала по краям будущего ряда кладут шлакоблоки и между ними натягивают веревку. Это позволит сохранить ровный ряд. При этом следует учитывать, что расположение всех остальных рядов кладки зависит от первого ряда, поэтому его нужно выкладывать максимально тщательно.

Необходимо заранее определиться, где будут располагаться окна и двери.Для оконных или дверных проемов используйте металлический желоб, размещенный в стене. Подняв стены дома на нужную высоту, нужно подготовиться к устройству пола. Для этого в предпоследний ряд кладки вживляют обрезки проволоки, к которым будут крепиться балки.

Неопытный новичок вполне может построить здание из шлакоблока самостоятельно. Для строительства нужно приобрести шлакоблок или изготовить его самостоятельно. Этот материал позволяет в короткие сроки построить жилище, ведь размер блоков довольно большой, намного больше, чем, например, кирпич.Само название материала происходит от основного составляющего материала — шлака, но теперь можно использовать как шлак, так и другие составы. Среди большого разнообразия материалов, представленных на строительном рынке, возведение зданий из шлакоблоков занимает лидирующее место. Давайте подробнее рассмотрим, как построить дом своими руками из шлакоблоков, как сделать материал самостоятельно, каковы нюансы этого вида строительства.

Изготовление шлакоблока своими руками

Если вы решили не покупать стройматериал для строительства жилища, а сделать его самостоятельно, нужно подготовиться к этому процессу и учесть необходимые моменты:

• Найдите или изготовьте специальные формы, куда будет заливаться раствор, их должно быть большое количество, так как при сушке готовая продукция будет в формах, материалом для основы может быть железо или дерево.
• Цемент лучших марок — четыре или пять сотен, от качества будет зависеть прочность шлакоблока, а значит, и качество всего здания.
• Вода, которая будет использоваться для перемешивания раствора.
• Наполнители разные, какими, решайте сами, это может быть песок, керамзит, печной шлак, стружка.
• Устройства для создания пустот в блоках; Для этих целей подойдут бутылки или заготовки из любых материалов.

Для получения качественного шлакоблока необходимо перемешать раствор в пропорциях три к одному и к пяти.Это будет песок, цемент и выбранный вами наполнитель. В форму необходимо вставить приспособления для образования пустот и затем залить раствор, блоки будут сохнуть определенное количество дней, которое будет зависеть от погодных условий, но рекомендуется убирать заготовки через шесть-шесть дней. восемь часов.

В лучшем случае через сутки можно будет выпустить формы для блоков для изготовления следующей партии. Освободившиеся блоки укладываем в стопку для окончательной просушки, около месяца шлакоблоки нужно хранить и только после окончательного высыхания можно возводить стены.Но идеальным вариантом все равно будут не самые свежеприготовленные продукты, а те, которые готовились несколько месяцев, а то и лучше с прошлого сезона.

Преимущества шлакоблочных домов

Здание, построенное из шлакоблока, служит сто лет, и это не просто слова. Есть постройки из этого материала, которым уже столетие, и их качество до сих пор остается безупречным.

Почему строительство из шлакоблоков считается приоритетным? Проанализируем:

• одно из важнейших преимуществ таких построек — пожарная безопасность;
• если при строительстве дома из шлакоблоков не игнорируется вопрос армирования, то конструкции не страшны ни стихийные бедствия, ни климатические изменения;
• материал хорош тем, что отлично сохраняет тепло, защищает от перепадов температур;
• легко ремонтировать конструкцию;
Кладка
• производится быстрее за счет того, что размер блоков достаточно большой, можно менять толщину стен и использовать кладку в один, полтора или два блока;
• для строительства не требуется специальных знаний;
• в Интернете можно найти самые разные предложения по проектированию домов из шлакоблоков;
• строительный материал не подлежит биологическому разрушению и может служить более века;
• блоки — отличная система звукоизоляции;
Цены
• на стройматериалы доступные.

Особенности шлакоблока

Шлакоблок бывает трех видов — стандартный блок размером двадцать на сорок сантиметров, полублок и блок с внутренними пустотами. Следовательно, есть два варианта строительных блоков:

Полые различаются объемом полостей внутри изделия:

• две прямоугольные полости;
• четыре прямоугольных полости;
• две или три округлые полости;
• три ряда пустот произвольной формы.

Прочность материала обозначается величиной нагрузки. Если блок имеет низкую несущую способность, его использование в многоэтажных домах запрещено, высокая гигроскопичность влечет следующие требования:

• кладка только в хорошую сухую погоду;
• делать кладку только на достаточно высоком фундаменте — более полуметра;
• наносить финишный слой сразу после возведения стен, толщина слоя должна быть не менее двух-трех сантиметров;
• каркас дома необходимо как можно скорее накрыть кровлей.

Недостатки шлакоблока

Несмотря на большое количество преимуществ шлакоблока как материала для строительства жилых домов, есть и отрицательные стороны использования материала:

• внешний вид возведенных стен не очень привлекателен и требует финишного покрытия, способного украсить здание;
• при использовании блоков с декоративной конструкцией требует дополнительной гидроизоляции, что усложняет строительство и требует дополнительных финансовых вложений;
• непросто провести канализацию и электроснабжение;
Утепление стен
• необходимо, так как материал имеет высокую теплопроводность;
• Экологическая безопасность часто является большим вопросом, если производители использовали нелицензионные марки наполнителей, то возможно наличие радиоактивного излучения.

Наружная отделка дома из шлакоблоков

Строительство жилых домов из шлакоблока становится все более популярным, такое строительство можно осуществить быстро, при этом шлакоблок — недорогой материал, но рыхлость стен, впитывание воды, плохая переносимость перепадов температур делают это. необходимо утеплить стены снаружи или нанести декоративную отделку.

Строители утверждают, что если провести качественную внешнюю отделку поверхностей стен, она не только защитит материал от неблагоприятных воздействий окружающей среды, но и поможет утеплить дом.В этом случае внутренняя изоляция не требуется.

Стену в доме можно облицевать из разных материалов, какой выбрать, решает владелец, исходя из стоимости и предпочтений.

Существуют такие виды внешней отделки шлакоблочных домов:

• навесной фасад или сайдинг;
• облицовка камнем;
• штукатурка декоративная;
• облицовка кирпичом.

Самыми недорогими являются работы по утеплению дома пенополистиролом, нанесению штукатурки и покраске.

Выбор шлакоблока для дома

Если вы делаете шлакоблоки самостоятельно, то внимательно проверяйте качество материалов. Вспомогательное вещество, такое как шлак, гранулят или другое сырье, должно иметь сертификат качества. Опасным моментом при использовании шлакоблочной конструкции является возможность радиоактивного излучения. Также при покупке готового материала проверяйте документы и сертификаты. Обратите внимание на эти рекомендации при выборе шлакоблока:

• при покупке блоков отдавайте предпочтение экологически чистым наполнителям — щебню, ракушечнику, стружке;
• при покупке готового материала проверьте все связи с шлакоблоком, чтобы они были идентичными и целыми;
• проверяет характеристики сырья, которые напрямую влияют на плотность, морозостойкость, теплопроводность и прочность;
• качество изделия можно проверить гвоздем полутора сантиметровым, если он входит в нижнюю колодку — качество строительного материала вызывает сомнения;
• при изготовлении обязательно использовать вибратор, иначе блоки подойдут только для хозяйственных построек, а не для жилых помещений;
• обратите внимание на цвет шлакоблока — серый цвет указывает на большое количество цемента, если преобладает цвет наполнителя, необходимо с особым вниманием проверять качество блоков.

При выборе шлакоблока прислушивайтесь к советам профессионалов, которые рекомендуют:

• отдавайте предпочтение блокам, изготовленным на заводе, а не в неизвестных местах по неизвестной технологии, так вы будете уверены в качестве строительного материала и надежности его характеристик;
• есть способ проверить качество шлакоблока — если он падает с высоты полутора метров и не ломается, не крошится, но остается целым или края слегка отбиты, значит, блок очень хорошее качество, в противном случае большие вопросы к качеству материала.

Строительные инструменты своими руками

Вы можете построить дом своими руками, не привлекая к этому процессу строительную бригаду. К этому необходимо подготовиться теоретически, если вы неопытный любитель. Наверняка в вашем окружении найдется человек, который даст дельный совет, как построить дом из шлакоблока. Для начала нужно запастись необходимым инструментом:

• мастерок для забрасывания раствора;
Уровень
• для проверки правильности кладки;
• отвес, чтобы ровно выложить стену;
• ванночка для замешивания раствора;
• лопата для сбора сырья;
• кирка для выравнивающих блоков;
• ведро, возить воду;
• носилок для перевозки тяжелых грузов;
• защитное снаряжение, это может быть респиратор и защитные очки для защиты глаз.

Для экономии энергии опытным строителям рекомендуется арендовать бетономешалку, так как раствор вручную замешивать очень сложно и на одну замесу уходит много времени. Посуточная аренда стоит недорого, но вы существенно сэкономите силы, здоровье и время.

Также необходимо заранее подумать о лесах, из которых будет намного удобнее и быстрее построить дом. Уложить шлакоблок со стремянки очень сложно, так как вес блока в среднем от двадцати восьми до тридцати сантиметров.

Технология строительства домов из шлакоблоков

Инструменты собраны, материал закуплен, можно продолжать, но осталось еще раз убедиться в некоторых моментах:

• перепроверьте количество блоков, убедитесь, что их достаточно;
• проверить наличие всех необходимых инструментов;
• внимательно изучите технику кладки и способы связки рядов;
• рассчитать силы и время для возведения стен при наиболее подходящей температуре;
• перед началом строительных работ по возведению стен убедитесь, что фундамент выровнен, при необходимости используйте кирпич;
• не забудьте про гидроизоляцию фундамента перед кладкой первого ряда.

Блоки можно укладывать несколькими способами:

• в одном блоке;
• пополам;
• полуторные блоки;
• в двух блоках.

Особое внимание уделяется первым рядам, именно от них зависит ровность всего здания. После каждого блока проверяют ровность кладки с помощью отвеса, уровня. Строительство начинается с кладки сразу четырех углов, высота выбивается в четыре ряда.Укладывать ряды необходимо при помощи натянутого шнура.

При работе с пустотелыми блоками следует помнить, что пустоты не нужно заполнять раствором, их назначение — теплоизоляция.

Важно не забывать о связке рядов и использовать армирование. Армирование рекомендуется каждые четыре ряда.

Если после возведения стен планируется облицовка наружных стен, то вышивать швы не стоит.Но если вы не планируете декоративную облицовку, необходимо каждые два-три ряда убирать излишки раствора со швов.

Дом из шлакоблока своими руками можно построить в короткие сроки. Если сложно сообразить, каким должен быть будущий дом и сделать его чертеж, можно обратиться к специалистам, которые помогут спланировать с учетом ваших желаний. Чертежи дома из шлакоблоков можно найти в Интернете или придумать самостоятельно.Полет фантазии и реализация желаний помогут вам создать дом своей мечты.

Перед тем, как построить дом из шлакоблока, нужно досконально изучить теоретические вопросы и взвесить свои сильные стороны. Если вы готовы, то просмотр видео о том, как построить дом из шлакоблоков, поможет разобраться в основных вопросах приобретения стройматериалов, этапах и правилах строительства. По окончании строительства вы сможете обустроить собственный построенный дом, что позволит вам радоваться жизни в нем не только вам и вашим детям, но и будущим поколениям.

Шлакоблок получил широкое распространение не только из-за того, что этот строительный материал недорогой, но и благодаря отличным теплоизоляционным свойствам, однако он подходит только для небольших зданий из-за низкой несущей способности возводимой конструкции.

Производство шлакоблоков

Изготовить шлакоблок несложно. Для этого потребуется:

• Вода.
• Песок.
• Шлак.
• Цемент М-500 (можно использовать М-400, но потребуется на 10-15 процентов больше).
• Пластифицирующая добавка (если требуется дополнительная прочность).
• Вибратор.

Изготовить шлакоблок без использования механизмов можно, только это невыгодно при больших объемах производства, так как это тяжелый физический труд, который займет много времени.

Шлакоблок, изготовленный без уплотнения вибромашиной, имеет меньшую прочность и чаще всего применяется для строительства нежилых помещений.

Для получения качественного шлакоблока важно соблюдать пропорции.

Вариант 1:

• Шлак мелкой фракции просеянный — 9 частей.
• Цемент — 1 часть.
• Вода составляет половину объема цемента.

Вариант 2:

• Гран-шлак — 4 части.
• Просеивание тонкой очистки — 4 части.
• Цемент — 1 часть.
• Вода составляет половину объема цемента.

Расчет количества шлакоблоков

Для того, чтобы рассчитать, сколько шлакоблоков вам понадобится для дома, важно точно знать, какой толщины будут стены. Эти данные могут отличаться в разных регионах, так как чем холоднее климат, тем быстрее промерзает стена, а потому она может быть даже 60 см. Для тех, кто не планирует многоэтажное строительство, во многих случаях достаточно сделать стену толщиной 20 см и утеплить ее слоем пенопласта 10 см.В этом случае расход шлакоблоков будет в 3 раза меньше. Важно понимать строительную терминологию:

• Половина камня — это на самом деле не полквартала. Здесь учитывается толщина — в нашем случае это 20 см.
• В камень. Это длина блока (в нашем случае 40 см).
• Полтора камня (20 + 40 = 60 см).
• Два камня (40 + 40 = 80 см).

Точно так же считается кирпич, исходя из его габаритов.

Рассчитаем наиболее распространенный вариант строительства дома с шириной стены 40 см.

Возьмем, к примеру, здание размером 9 × 7 и высотой 3 м. Площадь камня размером 0,2 × 0,4 м составляет 0,08 м2. Теперь посчитаем расход блоков на квадратный метр стены. Для этого делим 1 м2 на площадь камня (0,08 м2), и у нас получается 12,5 штук. Так как стена будет состоять из двух рядов блоков, их количество удваивается — 12,5 × 2 = 25 штук.

Теперь посчитаем общую длину стен: 9 + 7 + 9 + 7 = 32 погонных метра.

Для расчета площади умножаем полученную цифру на планируемую высоту дома — в нашем случае это 3 м.

Зная расход блоков на 1 м2 (25 штук), умножаем результат:

96 × 25 = 2400 шлакоблоков.

В данном расчете дверные и оконные проемы не учитываются, но не спешите вычитать их площадь из общего результата.Почему? Ведь шлакоблок — довольно хрупкий материал, и при транспортировке и разгрузке вам обязательно придется драться. Кроме того, при оформлении дверных и оконных проемов блок нужно будет разрезать, в результате чего вторая его половина может прийти в негодность, так как центральная перегородка остается на первой (при возведении блоков с двумя выемками). Итак, если вы купите столько блоков, сколько именно хотите пойти к себе домой, то их вам не хватит.

В случае, если вы сделаете этот строительный материал самостоятельно, вы всегда сможете закончить недостающее количество блоков, только помните, что им потребуется время, чтобы набраться сил.

Этапы строительства

Как сделать фундамент для дома из шлакоблоков — это отдельная тема, с которой можно ознакомиться в отдельном разделе. После того, как фундамент заложен, можно делать цоколь, но приступать к кладке стен можно только через 4 недели. Вот сколько времени потребуется бетону, чтобы набраться прочности.

Под плинтусом и над ним нужно сделать качественную гидроизоляцию. Наконец-то пришло время, когда можно приступать к укладке.Начать нужно с углов, иначе стены могут получиться неровными. Для этого в каждый угол положите по одному шлакоблоку, а горизонт выровняйте уровнем воды, а вертикальность лучше проверить отвесом, либо строительным уровнем.

Теперь протяните веревку из одного угла в другой так, чтобы она проходила по внешнему углу камня. При кладке следите, чтобы каждый новый уложенный камень не сдвигал его, иначе весь ряд получится кривым.

Для кладки используется обычный цементный раствор, который не должен быть толстым слоем. 1,5 см вполне достаточно, иначе стены будут холоднее, так как раствор не является теплоизолятором.

Если эта кладка первая в вашей жизни, то на выравнивание блоков уйдет больше времени, что становится проблемой при использовании обычного раствора, так как он быстро схватывается и перестает быть пластичным. В этом случае рекомендуется использовать специальный пластификатор, замедляющий застывание раствора, иначе придется снимать каждый неправильно уложенный блок, убирать старый раствор и наносить новый.

Для работы вам понадобится:

• Молоток резиновый (для метчиков).
• Мастерок.
• Мастер ОК.
• Леса (работать на лестнице очень неудобно).

Не стоит забывать и об оконных проемах, которые необходимо сделать на определенной высоте и закрыть бетонными перемычками. Самый последний ряд укрепите армирующим поясом, поэтому при укладке учитывайте его высоту.

После отделки стен не перетягивать крышу! Повторимся: этот материал не дружит с влагой.

Видео

Предлагаем Вашему вниманию видеоролик об укладке шлакоблока.

.