Мансарда – это этаж или нет?
Когда только строите дом, мансарда кажется чем-то непонятным – то ли еще один этаж, то ли комфортабельный чердак. А учитывая постоянно меняющееся законодательство, хочется уверенности в правом статусе всех помещений.
Мы собрали всю полезную и актуальную информацию о мансарде: считается она вторым этажом или нет; когда превращается в чердак; дает ли какие-то налоговые льготы. Делимся находками и даем ссылки на актуальные законы.
Знайте о своем коттедже больше!
Все самое важное про мансарды написано в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». В законе рассказано, чем отличается мансарда от второго этажа и чердака:
- Высотой потолка на 50% площади в 2.5-2.7 метров. Точная высота зависит от региона, в котором строите здание.
- Потолками, которые образованы скатной или ломанной крышей.
- Высотой пристенков до 1.5 метров включительно. Если будут выше, то мансарда превратиться во второй этаж.
Еще одно определение мансарды дает приказ Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 N 37 (ред. от 04.09. 2000) «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации». В документе мансардой считают «
Раньше действовал СНиП I-2 «Строительная терминология» и его постоянно вспоминают в интернете. Но смотреть на этот нормативный акт не надо, так как он устарел и отменен.
Еще один важный вопрос – считается ли мансарда вторым этажом при регистрации.
Коротко: да. Это не совсем верный ответ, но с точки зрения закона особой разницы нет.
Существует противоречие между приказами Росстата. В приказах от 01.11.2008 № 274 и 11.03.2009 г. № 37 сказано, что площадь мансард не учитывают в общей площади квартиры и индивидуальных жилых домов. В приказе от 14.07.2009 г. № 136 сказано, что в общую площадь входят все отапливаемые и пригодные для круглогодичного проживания помещения. Ориентироваться нужно на последний документ.
Плюс Министерство экономического развития Российской Федерации выпустило письмо от 25 октября 2013 года N ОГ-Д23-15177 «О включении в общую площадь жилого дома площади мансарды». Чиновники разобрались в ситуации и постановили, что мансарда полноценное помещение.
Поэтому при регистрации мансардный этаж считается этажом. Просто со своими особенностями.
Налоговые скидки закончились с перехода на расчет налоговой базы по кадастровой стоимости. Поэтому неважно, что у вас – мансарда, чердак или второй этаж. Платить все равно придется примерно одинаково.
Единственная возможность сэкономить – это меньшая внутренняя площадь мансарды. Кадастровый инженер учитывает это при подсчете общей площади.
Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»?
Планируя строительство дома, практически каждый заказчик задается вопросом – что соорудить под крышей? Мансардное или чердачное помещение? В чем отличия между этими элементами? Умение разделять понятия «мансарда» и «чердак» необходимо не только по причине функциональности помещения под крышей, но и для того, чтобы избежать возможных проблем при регистрации жилого объекта.
Общая полезная площадь дома во многом зависит от предназначения подкровельного пространства. Разберем подробнее, в чем разница мансарды и чердака в частном доме.
Мансарда – общие понятия
Многие в процессе планирования строительства частного дома мечтают о мансарде, хотя конечный результат может отличаться от желаемого. Поэтому следует определиться с понятием мансардного этажа. Четкое разъяснение дает СНиП (строительные нормы и правила). Сразу отметим, что все законные действия, связанные с регистрацией (переоформлением в БТИ и так далее) обязательно опираются на данный свод законов.
Согласно СНиП 2.08.01-89 мансарда или мансардный этаж – это верхний ярус, находящийся в чердачном пространстве дома из бруса. Его фасад формируется частично или полностью плоскостью крыши здания. Высота образуемых стен не должна превышать 1,5 метра от уровня пола до линии пересечения с поверхностью крыши, в противном случае – это полноценный второй этаж.
Кто-то возразит, что у него чердак в доме из бруса имеет такую же форму. Вполне возможно, но принципиальным отличием является то, что мансардное помещение – специально обустроенная и предназначенная для проживания площадь под крышей дома. Это второй основной функциональный показатель. По этой причине, мансардный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно это касается домов из бруса. Теплоизоляция дополнительного жилого пространства требует дополнительных затрат, но в результате комнаты будут полностью пригодны для длительного проживания. Обязательным является установка вентиляции. Без неё восходящие потоки воздуха с нижних этажей не позволят жильцам чувствовать себя комфортно. К тому же сразу решается проблема образования конденсата на стенах и потолках.
Чердак – нужен ли он?
Под чердачным помещением большинство людей подразумевают определенную площадь под крышей, заваленную разнообразным хламом. Старые вещи, предметы домашнего обихода и быта, запчасти – в общем, все то, с чем жалко расставаться по разным причинам. СНиП рассматривает чердак как пространство между конструкцией крыши, обособленное наружными стенами и не предназначенное для проживания. Если дополнительное пространство планируется под размещение инженерного оборудования и проводки коммуникаций, то его принято называть техническим чердаком. Других нормативных актов, которые регламентируют различия мансарды от чердака, нет.
В отличие от мансардного этажа, чердачное помещение имеет разнообразную конструкцию.
По свойствам чердак может быть двух типов:
- Холодный. Утеплительные материалы не выходят за границы перекрытий этажа.
- Теплый. В этом случае, утеплитель находится в рамках конструкции крыши. Кроме того воздух, который выходит из системы вентиляции дома, свободно проходит через пространство чердачного помещения и тем самым служит дополнительным источником обогрева в холодное время года.
Чердак является не только импровизированным складом, но и служит своеобразной воздушной подушкой между кровлей и жилыми этажами. Внутренняя отделка в этом случае не проводится и нет дополнительных затрат на стройматериалы. Но как обустроить и облагородить чердачное помещение в частном доме, в первую очередь, решать собственнику.
Основные отличия чердака от мансарды
И все же, чем отличается мансарда от чердака? Проведем сравнение.
- Мансардный этаж предназначен для постоянного проживания. Чердачное помещение – выполняет функции технического помещения.
- Чердак может быть как теплым, так и холодным. Мансарда требует хорошего, качественного утепления и вентиляции.
- Конструктивные особенности чердачного помещения разнообразны и не имеют четко выраженных параметров, а для жилого мансардного яруса максимальная высота стен не должна превышать 1,5 метра
- Финансовые средства, затраченные на обустройство мансарды, во много раз превышают затраты на оборудование чердака.
- Мансардный этаж требует установки специальных окон. Для чердака – достаточно одного или двух небольших, даже глухих окошек.
- Документальные аспекты. В общую площадь жилого дома, в отличие от мансарды, не включаются квадратные метры чердака.
Как видите, почти все различия основаны на функциональных особенностях и характеристиках помещений.
Что лучше?
На вопрос, какое подкровельное помещение лучше, однозначного ответа нет. Если застройщика, устраивает жилая площадь первого этажа и материальное положение оставляет желать лучшего – от мансардного этажа необходимо отказаться. Вполне подойдет чердак любого типа, который со временем можно превратить в жилые комнаты. Для тех, кому лишние квадратные метры не помешают, хочется необычности и креативности – мансардный этаж будет как нельзя кстати. Единственным минусом, пожалуй, будет постройка на приусадебном участке гаража или сарая под старые вещи.
Мансардный этаж определение по снип
Характерной особенностью, которую имеет мансардный этаж , является стропильная конструкция, образующая ломаную форму крыши, с увеличенным объемом за счет этого чердачного пространства, как правило, использующегося для устройства в нем жилья или всевозможных хозяйственных помещений. А что нам расскажут официальные документы насчет этого помещения? Впервые примененное во Франции в семнадцатом веке решение архитектора по размещению в чердачном помещении жилых и хозяйственных помещений по имени своего автора стало называться мансардой. Для нужд индивидуального строительства оборудование такого этажа может носить характер части проекта или выполняться уже после завершения строительства в ходе его. Аналогично в уже существующих многоквартирных домах может производиться достройка мансардного помещения, жилого или служебного назначения.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Мансардный этаж определение по СНИП
Планируя строительство индивидуального дома для постоянного проживания или дачи, владельцы земельных участков рассматривают разные варианты будущего жилья. Долго и тщательно выбирают между проектами коттеджей в один или два этажа, обсуждают вопрос обустройства мансарды, взвешивая все за и против. Проблемы расширения жилплощади за счет оборудования помещений под крышей решают также собственники уже построенных домов.
В процессе изучения характеристик и достоинств данного типа надстройки часто возникает вопрос: является ли мансарда вторым этажом в частном доме? Чтобы разобраться в этом, для начала нужно уяснить, что в строительной практике понимают под конструкцией мансарды. Если обратиться к строительным справочникам, то в них мансарда называется жилым помещением чердачного типа, которое образуется на последнем этаже под скатами крыши дома. На вопрос: мансарда — это этаж или нет, отвечает также СНиП 2.
В нем она упоминается, как этаж в чердачном пространстве, сформированный частично или полностью поверхностями крыши, которая бывает скатной или ломанной. При этом акцентируется внимание на линии пересечения плоскостей крыши и фасада, которая по нормам должна располагаться на высоте не более полутора метров. Площадь помещений надстройки в виде мансарды также учитывается в общей квадратуре строения и регистрируется в БТИ согласно кадастровых документов. Что касается кадастрового паспорта в нем тоже присутствуют сведения об этажности дома.
В отношении дачных строений учет этажности аналогичный. Относительно подсчета площади помещений под кровлей, то она включается в общую, если отапливается и пригодна для круглогодичного проживания. В законы часто вносятся поправки, инструкции корректируются, поэтому регистрируя недвижимость целесообразно заручиться грамотной юридической консультацией правоведа, который сведущ в данном вопросе.
Правильное юридическое и техническое оформление любой постройки избавляет владельцев от лишних проблем и неприятностей в будущем. Поэтому чтобы их избежать, необходимо обзавестись проектом и разрешениями на строительство или реконструкцию дома. Особенно это касается обустройства мансарды в уже существующем доме, поскольку в техническом паспорте отсутствует наличие мансарды. Без полученных разрешительных документов мансарда может быть признана самовольной пристройкой.
Традиционный второй этаж состоит из прямых вертикально расположенных стеновых конструкций и имеет параллельные плоскости пола и потолка. Конструктивные особенности мансарды тесно взаимосвязаны с общей структурой дома и зависят от расположенных ниже помещений, объединены с ними инженерными коммуникациями.
Однако устройство мансарды может различаться вариантами планировки: занимать площадь, соответствующую всей квадратуре дома, помещаться только на определенной ее части или иметь еще антресольный ярус.
Каждый вариант планировочного решения с архитектурной точки зрение по-своему интересен, однако существует правило: мансарда должна укладываться в границы, расположенных ниже базовых стен строения.
Отличие мансарды от второго этажа состоит еще и в том, что объем воздуха в помещениях под скошенными стенами меньше. Существенно разнится и внешний вид строений. Двухэтажные дома, как правило, выглядят солиднее, а с мансардным ярусом компактнее. Каждый застройщик руководствуется определенными критериями в выборе будущего дома, и вопросы этажности и площади играют немаловажную роль.
При этом следует учитывать не только красоту, комфорт и затраты на строительство, но и будущие расходы на содержание и эксплуатацию дома. И в этом случае строения с мансардной обойдутся в части налогообложения более выгодным вариантом. Юристы разъясняют, что площадь мансарды учитываются для взимания налога только в том случае, когда высота потолка в наименьшей точке от пола до потолка составляет не менее 2-х метров.
Завершение дома в верхней части может представлять собой мансарду или чердак. Каждое из подобных типов помещений обладает своими характеристиками.
Мансарда — используемое в качестве жилого чердачное помещение, фасады которого одновременно являются скатами крыши здания. Таким образом, принципиальное отличие мансарды от чердака заключается в предназначении этих помещений. Чердачное пространство называется просто чердаком до тех пор, пока оно остается нежилым. Такое помещение может пустовать или использоваться как склад. При желании прибавить к жилой части дома дополнительные метры использование в этих целях свободного пространства под крышей является разумным решением.
После того как чердак будет благоустроен и превращен в уютную комнату, пригодную для проживания, он станет называться мансардой. В ходе выполнения работ по обустройству самая верхняя часть дома заметно преобразуется. В чем разница между мансардой и чердаком? В мансарде имеется декоративная отделка, мебель для комфортного отдыха или выполняющая другие функции, в зависимости от предназначения помещения. Также чаще всего планируется переоборудовать зону под крышей так, чтобы это позволяло проводить время в данном уголке дома в течение всего года.
В таком случае необходимо позаботиться о теплоизоляции и отоплении. Все это, как правило, отсутствует на обычном чердаке. Вдобавок ко всему высота помещения не становится определяющим фактором, если дело касается чердака, поскольку хозяева жилища посещают подобное место достаточно редко.
А относительно мансарды такой момент является очень важным. И если имеющейся высоты не хватает, требуется разбирать и поднимать крышу.
При этом помещение будет считаться мансардой, если высота его вертикальных стен не превысит 1,5 м. Принять и ввести в действие с 1 июля г. Мансарда — это украшение любого загородного дома и не только. Наличие мансарды позволяет сделать помещение светлым, солнечным, наполненным воздухом. Мансардным этажом по нормам СНиП считается этаж в чердачном помещении с образованием скатной или ломаной крыши, если линия пересечения плоскости фасада и крыши менее 1,5 метра, то это просто чердак.
По своему функционалу, мансарда. Мы производим ремонт кровли. Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. Что такое мансарда? Мансарда представляет собой жилое помещение наподобие чердака, которое строят на втором этаже дома. Если быть более точным, то мансардное помещение — это обязательно жилая комната под крышей. Некоторые владельцы домов оставляют пространство под крышей нежилым.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,. Своим названием помещение второго этажа дома под крышей обязано французу Француа Мансару. Он был первым, кто придумал такое архитектурное решение. Мансардное помещение полюбилось аристократам тем, что они могли уединиться ото всех в этом месте, и обсудить там свои любовные дела или политические интриги.
Но позже в эпоху индустриальной революции, помещения мансардного типа стали строиться в обычных домах, где их арендовали бедные рабочие и крестьяне, пришедшие на заработок.
В Новое Время к такому строительству прибегали для улучшения облика дворцов и замков. И в наши дни, это архитектурное решение находит все больше поклонников.
Мансарда — это не просто дополнительное пространство, это еще и яркое дополнение к облику современных зданий. Огромное разнообразие мансардных помещений оживило облик городов, добавив колорита к внешнему облику. Необходимо строго соблюдать требования, предъявляемые к ее конструкции, то есть позаботиться о качественной тепло, гидро и пароизоляции.
Процесс сборки и монтажа состоит из следующих основных технологических операций: — сборка стен с установкой металлических болтов и нагелей, оконных и дверных заполнений; — монтаж балок перекрытий, укладка утеплителя между балками, чернового пола мансарды; — установка стропил, укладка утеплителей, в том числе теплоотражающего; — устройство обрешетки и кровли; — обшивка и утепление фронтонов, установка мансардных оконных заполнений; — отделочные работы устройство лестниц, полов, подшивка потолков и т.
Утепление мансард. То есть конструкции следует выбирать из материалов на основе древесины или тонкостенного холодногнутого металлического профиля. Использование каменных или бетонных материалов для создания несущей конструкции мансардного этажа не рекомендуется. Так как потолок мансарды в подобной квартире заменяется крышей с окнами, обращенными в небо, то кровельные окна, с одной стороны, являются надежной защитой от непогоды, а с другой — дают возможность видеть небо, окрашенное закатами и восходами солнца.
При размещении кровельных окон одним из важнейших условий становится возможность обзора окружающей среды. Широкий обзор обеспечивается при размещении нижней линии окна на высоте см и можно сидя смотреть в окно на уровне 90 см. Видеть сад и небо стоя позволяет расположение верхнего края окна на высоте см. Увеличение обзора местности возможно при наличии полуэтажа с помощью вертикальной части окна, при этом последняя должна стыковаться с его наклонным элементом рис.
Мансардный шестикомнатный дом с цокольным этажом. Проект Ns 27 Архитекторы: В. Колпиков, И. Общая площадь ,2 м Обеспеченность площадью составляет 36,5 м2 на одного человека, что соответствует стандарту комфортного проживанияа — главный фасад, б — план первого этажа; в — план мансарды; г — план цокольного этажа 1 — холл-передняя 12,9 м2; 2 — кухня 15,7 м2; 3 — гостиная 20,3 м2; 4 — столовая 18,2 м2; 5 — терраса 20,4 м2; 6 — холл мансарды 7,7 м2: 7 — спальня гостевая 15,7 м2; 8 — спальня родителей 23,2 м2; 9 — спальня детская 15,3 м2; 10 — холл цокольного этажа 7,6 м2: 11 — кладовая 8 м2: 12 — раздевалка-душевая 9,2 м2; 13 — сауна 5 м2; 14 — комната отдыха, бильярдная 28,3 м2: 15 — мастерская, топочная 10,2 м2Удачное зонирование помещений, комнаты просторны, в цокольном этаже размещена специальная лечебно-оздоровительная зона.
По этой причине, мансардный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно это касается домов из бруса. Теплоизоляция дополнительного жилого пространства требует дополнительных затрат, но в результате комнаты будут полностью пригодны для длительного проживания. Обязательным является установка вентиляции. Без неё восходящие потоки воздуха с нижних этажей не позволят жильцам чувствовать себя комфортно.
К тому же сразу решается проблема образования конденсата на стенах и потолках. Чердак — нужен ли он? Под чердачным помещением большинство людей подразумевают определенную площадь под крышей, заваленную разнообразным хламом.
Старые вещи, предметы домашнего обихода и быта, запчасти — в общем, все то, с чем жалко расставаться по разным причинам. СНиП рассматривает чердак как пространство между конструкцией крыши, обособленное наружными стенами и не предназначенное для проживания. При вальмовой и шатровой крыше общая площадь мансарды ограничена четырьмя скатами, формирующими пространство оригинальной формы; при этом общая площадь чердака может быть увеличена с помощью устройства полуэтажа рис.
Двухскатные мансардные крыши с их треугольным силуэтом имеют высокую степень рациональности рис. В едином объеме мансарды при минимальном расходе материалов удачно размещается мансардный этаж не только в одно-, но и в двухуровневом исполнении, возможно также устройство антресольного уровня. Двухэтажный пятикомнатный жилой дом с мансардой. Состояние объекта, при котором выполнено одно из двух условий: а частота возникновения взрыва не превышает допустимого нормами значения;б нагрузки в случае взрыва не превышают допустимых нормами значений.
Жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы. Автостоянки, которые используют ряд постоянно повышающихся понижающихся полов или ряд соединительных пандусов между полами, которые позволяют автомашине на своей тяге перемещаться от и на уровень земли. В больших помещениях легче дышать.
Обустраиваем мансардный этаж – стоит ли игра свеч?
Планируя строительство индивидуального дома для постоянного проживания или дачи, владельцы земельных участков рассматривают разные варианты будущего жилья. Долго и тщательно выбирают между проектами коттеджей в один или два этажа, обсуждают вопрос обустройства мансарды, взвешивая все за и против. Проблемы расширения жилплощади за счет оборудования помещений под крышей решают также собственники уже построенных домов.
Если в жилом доме будет скатная крыша, то под ней образуется пространство, которое может называться чердаком или мансардой. Необходимо знать, в чем отличие чердака от мансарды. Это необходимо не только для понимания функциональности подкрышного пространства, но и для того, чтобы во время регистрации дома у вас не возникли проблемы, поскольку общая и жилая площадь дома могут существенно отличаться в зависимости от предназначения пространства под крышей.
Планируя строительство индивидуального дома для постоянного проживания или дачи, владельцы земельных участков рассматривают разные варианты будущего жилья. Долго и тщательно выбирают между проектами коттеджей в один или два этажа, обсуждают вопрос обустройства мансарды, взвешивая все за и против. Проблемы расширения жилплощади за счет оборудования помещений под крышей решают также собственники уже построенных домов. В процессе изучения характеристик и достоинств данного типа надстройки часто возникает вопрос: является ли мансарда вторым этажом в частном доме?
Особенности усадебного дома с мансардой
Ярославль, Б. Коммерческая Недвижимость. Новости , Банки , Ипотека. Было получено абсолютно бесплатно более тысяч устных и онлайн консультаций. Специалисты по недвижимости отвечали на массу вопросов, от простейших по недвижимости: «Сколько стоит моя квартира? Сколько стоит квадратный метр в районе города Ярославля? Как лучше продать? Как найти хороший объект недвижимости?
Мансардный этаж это СНИП
Планируя строительство дома, практически каждый заказчик задается вопросом — что соорудить под крышей? Мансардное или чердачное помещение? В чем отличия между этими элементами? Общая полезная площадь дома во многом зависит от предназначения подкровельного пространства.
Планируя строительство дома, практически каждый заказчик задается вопросом — что соорудить под крышей?
Руководствуясь этими требованиями, российские архитекторы проектировали мансарды в течение 10 лет с г. Однако без правил жить сложно, еще важнее изучить опыт их применения. Поэтому мы рассмотрим требования указанных СНиП исходя из опыта практического проектирования мансардных этажей. Надеемся, эта информация поможет и вам.
Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»?
В СНиП 2. Жилой дом с мансардным этажом отличается многими особенностями, о чем свидетельствуют проекты, разработанные в ЦНИИЭПгражданстрое. К числу основных характеристик дома с мансардой относится форма крыши и ее скатов, при этом наиболее распространенными являются крыши двухскатные, вальмовые, шатровые, складчатые. Использование просторных чердаков со стропильными конструкциями в качестве мансардных с жилыми и подсобными помещениями обеспечивает значительное снижение стоимости строительства.
.
Проектирование кровли и мансарды согласно СНиП «Жилые здания»
.
4 Мансардный этаж определение по СНИП — На обе руки мастер. Определение мансарды: считается ли она вторым этажом дома? Мансарда.
.
Определение мансардного этажа в СНИП жилые здания
.
.
.
.
.
что это такое, определение по СНиП, в многоквартирном доме
Большинство людей в процессе планирования строительства небольшого загородного домика отдают предпочтение проектам, в которых присутствует мансарда.
Задумка проектировщиков — сделать из чердачного помещения дополнительную комнату для проживания, комфортного отдыха или других целей. Рассмотрим, что такое мансарда, какими характеристиками и особенностями она обладает.
Что это такое
Мансарда – это отличная возможность увеличить жилплощадь дома. Это понятие четко разъясняет определение по СНиП 2.08.01-89. На этот документ опираются в БТИ в процессе регистрации или перерегистрации жилого сооружения.
В нормативном акте описаны требования, которым должно соответствовать помещение, чтобы являться пригодным для постоянного проживания.Мансард – это дополнительное жилое помещение, которое находится в пространстве под крышей частного дома. По конструкции мансардные этажи могут ограничиваться скатами 4-скатной крыши или 2-мя скатами и фронтонами постройки.
Отличительной характеристикой данного помещения считается определенный наклон потолка и наличие больших вертикальных окон. При решении достроить в спроектированном доме второй жилой уровень владелец дома может столкнуться с некоторыми техническими сложностями, касающимися расчетной прочности фундамента.
Он может не выдержать при достройке полноценного второго яруса. В этом случае решение обычно принимается в пользу мансарды, при строительстве которой используются облегченные конструкционные материалы.
Отличие от чердака
Владелец дома вправе сам решать, как обустроить чердачное помещение частного дома. В зависимости от предназначения пространства под крышей, общая и жилая площадь частного дома могут кардинально отличаться.
Поэтому для того, чтобы при регистрации жилого дома не возникли проблемы и для понимания функциональности подкровельного пространства надо знать основные отличия мансарды от чердака:
- Мансардный этаж предназначен для проживания. Чердачное помещение жилого дома выполняет функции техпомещения.
- Чердак может быть теплым и холодным. Мансарда требует утепления и устройства вентиляции с принудительной вытяжкой.
- Конструкция чердачного помещения не ограничивается нормативами, а высота стен в жилом мансардном помещении должна быть не более 1,5 м.
- На обустройство мансарды понадобится намного больше денежных средств, чем на постройку чердака.
- Обустраивая мансардный этаж, собственник должен приобрести и установить специальные вертикальные окна для естественного освещения.
Существует установленный нормативный акт с подробным описанием требований, которым должно соответствовать сооружение, чтобы считаться пригодным для жилья.
Мансарда — второй этаж
Многие люди уверены, что мансарда является вторым этажом. Выбирая проект будущего дома, собственник должен рассмотреть все возможные варианты. Чтобы ответить на вопрос, считается ли мансарда этажом или нет, надо изучить нормы градостроительства. Тогда не останется сомнений, что мансарда и второй ярус здания – это совершенно разные понятия.
Если в доме обустроить первый этаж и построить пригодную для проживания мансарду, постройка все равно будет считаться одноэтажной. Этаж частного дома — это полноценный ярус, который является отдельным жилым помещением. Рассмотрим чем отличается от второго этажа мансарда:
- Стоимость обустройства помещений. На постройку мансарды уйдет на 50% средств больше, чем на строительство второго жилого яруса.
- Нагрузка на фундамент. Второй ярус габаритный, поэтому он предполагает большую нагрузку на опоры и фундамент здания.
- Время строительства. Мансарда строится намного быстрее и легче, чем полноценный ярус здания.
- Полезная площадь. Наклон потолка уменьшает полезную квадратуру мансарды, поэтому она меньше, чем у полноценного яруса.
- Планировка. Мансардное помещение имеет глухие зоны, а планировка яруса более свободная.
- Освещение. Мансардному этажу характерны наклонные окна, что обеспечивает максимальное освещение помещения.
Второй полноценный ярус – это оптимальный вариант, если учитывать минимальную теплопотерю в процессе проживания. Если мансардный этаж оборудовать необходимой изоляцией и отоплением, можно значительно снизить показатель потери тепла.
ВНИМАНИЕ! С эстетической точки зрения, дом с обустроенной мансардой смотрится более стильно. Двухэтажный дом — это типичная конструкция, не выделяющаяся на общем фоне.
Преимущества и недостатки
Считается, что стоимость 1 кв. м полезной площади мансардного этажа намного меньше, чем цена обустройства полноценного второго этажа. Экономия объясняется тем фактом, что функцию стен мансарды в каркасном исполнении выполняют стропила крыши, а кровля играет роль наружной обшивки.
Также за счет скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над помещением. Мансардные этажи имеют ряд преимуществ:
- Обустроенный мансардный этаж является отличным местом для комфортного отдыха.
- За счет скошенных стен значительно уменьшается площадь перекрытия кровли.
- Использование в каркасе большого количества стропил позволяет сэкономить финансовые средства в процессе строительства дома.
- Каркас и устройство наружной обшивки не потребуют особых денежных затрат.
- При помощи аттиковой стены можно поднять угол наклона крыши.
В мансарде имеются вертикальные окна под наклоном, которые придают загородному дому изысканность и привлекательность. Окна должны соответствовать определенному размеру, равному 1/8 части пола. Недостатки мансардного этажа загородного дома:
- В связи с отсутствием нормального воздухообмена, в помещении необходимо установить вентиляцию с принудительной вытяжкой, что требует опыт работы в строительстве.
- Устройство мансарды превращает крышу здания в бесчердачную конструкцию. За счет этого условия работы элементов крыши ухудшаются, из-за чего сокращается срок службы кровли.
- Мансарда считается пригодной для жилья, если при ее обустройстве выполнены все требования, установленные нормативными актами.
Без разрешительных документов на строительство, мансарду могут признать самовольной пристройкой.
Требования СНИП
Согласно правилам СНиП 2.08.01-89, верхняя точка потолка мансардного этажа должна быть более 2,5 м. Также владелец дома должен учитывать, что низкое расположение горизонтальных стяжек препятствует оборудованию жилого блока, а от пола мансарды до линии стыковки скатов и стен должно быть не меньше 1,5 м.
Внутри помещения надо провести систему вентиляции и коммуникации. Также необходимо сделать освещение, обеспечивающее подачу в мансардный этаж достаточного количества естественного света.Любой мансардный этаж подвержен процессу потери тепла, поэтому из соображений экономии необходима эффективная теплоизоляция. Конструкция крыши здания, в котором планируется обустройство мансарды должна быть достаточно прочной.
В этом случае она сможет выдержать дополнительную нагрузку в качестве утеплителя и изоляционного слоя. В процессе выполнения строительно-ремонтных работ стены мансарды нужно обработать специальным огнестойким составом.
ВНИМАНИЕ! При обустройстве мансардного этажа собственник должен ознакомиться с ограничениями и требованиями СНИПа.
В многоквартирном доме
Люди, проживающие на последних этажах многоэтажных зданий должны учитывать возможности использования чердака для расширения жилплощади. Мансардный этаж, расположенный в многоквартирном доме — это смелое дизайнерское решение.
Если сделать отверстие в потолке комнаты и поставить лестницу можно обустроить свободное чердачное пространство под жилье. Собственник, который решился на реконструкцию участка чердака под мансарду должен быть готов к некоторым сложностям.
Они возникнут не при выполнении ремонтно-строительных работ и не при получении разрешения на обустройство чердака. Сложности касаются юридической стороны вопроса, поэтому от собственника потребуется досконально изучить Жилищный Кодекс.
Участок земли, на котором построена многоэтажка и чердачное помещение — это совокупная равнодольная собственность жильцов. Чердак может подлежать реконструкции только с согласия всех собственников, проживающих в доме.Окончательное решение о реконструкции, в результате которой изменится размер собственности должно приниматься на общем собрании жильцов большим количеством голосов (не менее 2/3) и оформляется протокольно.
Существуют 2 способа присоединения неиспользованного на данный момент чердачного помещения. Первый предполагает полное оформление собственности. Второй способ — без оформления, то есть безвозмездное пользование или аренда.
Естественно, практически каждый владелец объекта недвижимости в многоквартирном доме, который вкладывает немалую денежную сумму в обустройство чердака стремится, чтобы квартира с мансардой стала собственностью.
Особенности дизайна
Дизайнерское оформление мансарды зависит от назначения помещения. Его можно приспособить под спортивную комнату, библиотеку, рабочий кабинет, сделать зоной отдыха или оборудовать зимний сад. Некоторые собственники отводят часть мансардного этажа для мастерской или же делают часть помещения открытой зоной.
Отличный дизайнерский вариант — оборудование в мансарде прозрачного потолка, через который ночью можно наблюдать за звездным небом.Важным вопросом является обеспечение достаточного освещения в небольшом мансардном помещении. Для этого требуется монтировать световые отверстия для установки окон.
Для того, чтобы под скатами не было темных углов стены мансарды должны быть светлых тонов. При обустройстве мансардных помещений не рекомендуется использовать большие светильники или люстры. Оптимальный вариант защититься от солнечных лучей — установить ролл-ставни.
Одним из наиболее главных аргументов в пользу мансардных этажей является тот факт, что частные дома со сложной и высокой формой крыши смотрятся намного изысканней и выразительней. Здания с мансардой имеют оригинальный и привлекательный внешний вид.
Жилые комнаты и спальни с большими окнами в небо и уникальными наклонными стенами оценили современные архитекторы, проектировщики и дизайнеры.
ВАЖНО! Выбор застройщика определяется его представлениями о комфорте и красоте.Обустройство мансарды в многоквартирном и частном доме считается выгодным вложением денежных средств
Таким образом собственник может получить полноценный блок, в котором можно оборудовать спальню, личный кабинет, зону отдыха, тренажерный зал. Важно правильно утеплить зону, провести коммуникации и вентиляцию. Тогда мансардный этаж можно использовать для круглогодичного проживания.
Выбирая между полноценным вторым этажом и мансардой, важно понимать отличия этих помещений. Большинство собственников останавливаются на мансардном этаже, который выгоден в плане финансов, а также более эстетично и оригинально смотрится снаружи здания.
что это, виды, плюсы и минусы, фото
Мансардных квартир в многоэтажных домах немного, чаще всего верхний этаж под покатой крышей строят в загородных домах. Либо переделывают обычный чердак под мансарду, если это возможно. Рассказываем об особенностях такого жилья
Фото: Unsplash
Рассказываем об особенностях мансардного этажа
Материал проверила и прокомментировала Евгения Матвеенко, основатель студии дизайна интерьера FlatsDesign
Что такое мансарда?
В XVII веке французский архитектор Франсуа Мансар, представитель зарождающегося классицизма, часто использовал в проектах особую крышу с изломом. Ее называли «мансаровой», а затем она стала «мансардой», которую устраивают на чердачных этажах, превращая их в жилые помещения. По СНиП в такой комнате поверхности стен и крыши должны соприкасаться на высоте не более 1,5 м от пола. При этом потолок в жилых помещениях по правилам должен быть не менее 250 см, и в мансарде это распространяется на 50% от общей площади комнаты.
Какой бывает мансарда
Мансарды различают с учетом типа крыши:
- Односкатная. Одна стена вертикальная, другая наклонена под углом 45°. Окна и балкон можно установить в любой из них. Такая мансарда удобна тем, что на крыше не скапливается снег — нет дополнительной нагрузки на кровлю.
Фото: pinterest.com
- Двускатная. Наклонены обе стены, между ними образуется угол (чаще всего 90°, но его можно сделать более острым или тупым). Это самый распространенный вариант в загородных домах.
Фото: pinterest.com
- Четырехскатная. Такой вариант сложнее в плане утепления. Часто дополняют «кукушкой» — дополнительным выступом с окном в одном из скатов.
Фото: pinterest.com
- Многощипцовая (ломаная). В конструкции используются несколько двускатных направляющих под разными углами. Такая крыша удобнее с точки зрения наполнения помещения: доступны варианты с размещением высокой мебели у стен.
Фото: pinterest.com
- С балконом. Чтобы расширить пространство, архитекторы дополняют мансарду балконом. Если разместить его над входом, можно дополнить дом колоннами. Последние будут играть роль несущих стен для выступа в мансарде.
Фото: pinterest.com
Плюсы мансарды
Почему архитекторы и жильцы предпочитают мансарду? Аккуратные домики с покатыми крышами смотрятся привлекательно по сравнению с однотипными прямоугольными строениями. Если врезать в кровлю окно или спроектировать балкон, то дом становится интереснее. Помимо этого, у мансарды есть и другие преимущества:
Практичность и комфорт
Посредством мансарды можно значительно увеличить пространство. Такое решение обойдется дешевле возведения полноценного второго этажа, если перестроить имеющийся чердак под жилую комнату. Вы сэкономите на материале для стен, отделке и теплоизоляции (ее можно заложить в кровлю). Но придется увеличить бюджет, если планируете мансардные окна и балконы.
Много света
Верхняя комната может стать максимально светлой при обустройстве дополнительных окон в крыше. Благодаря угловому расположению мансарда освещается в два раза лучше по сравнению со стандартными помещениями. Важно предусмотреть, что летом верхний этаж сильно нагревается, поэтому его придется часто проветривать либо продумать солнцезащитные жалюзи и шторы.
Ближе к солнцу — больше энергии
И это не про пользу солнечных лучей. Дело в том, что значительная поверхность мансарды граничит с улицей, поэтому в холодное время года комната теряет больше тепла. Для прогревания помещения, если у вас нет печи или камина, требуется больше энергии. Некоторые архитекторы предпочитают обустраивать в мансарде вентиляцию, что еще больше увеличивает энергозатраты.
Широкий функционал
Помещение под крышей подойдет для любых нужд, при достаточном бюджете несложно обустроить даже ванную комнату. Но учитывайте, что на мансардный этаж лучше проникают уличные звуки, особенно шум дождя и птиц, гуляющих по крыше. Если планируете создать там спальню, рабочий кабинет или детскую, стоит позаботиться о дополнительной шумоизоляции. Чердачное помещение изначально используется для хранения вещей. Если вам хватает жилых комнат, можно оборудовать на мансардном этаже гардеробную, функциональную кладовую или библиотеку.
Фото: pinterest.com
Безграничная фантазия в интерьере
При создании мансарды можно сэкономить на строительстве. Но если вы мечтаете о гладких стенах внутри этажа, это будет стоить дороже по сравнению со стандартным прямоугольным помещением. Для экономии выбирают деревенский стиль или лофт; в них идеально впишутся балки и имеющиеся перекрытия, которые не придется обшивать.
Фото: pinterest.com
Необязательно, чтобы верхний этаж полностью соответствовал по стилю нижнему, но желательно, чтобы они не противоречили друг другу. Интересным вариантом может стать тотал уайт: за счет избытка света такое помещение выглядит еще уютнее и просторнее. К тому же белая комната оставляет пространство для творчества в вопросах наполнения, а деревянные балки красиво смотрятся практически в любом интерьере.
Фото: pinterest.com
Использование перекрытий
Кстати, о балках. Помимо основной функции — поддержки крыши — они могут помочь в создании оригинального дизайна. Например, на перекрытиях располагают встроенные антресоли. Создатели этого проекта вписали потолочные балки в детскую комнату с элементами спортзала: вместо шведской стенки снаряды свисают с потолка, а на одной из поверхностей расположен скалодром.
Фото: pinterest.com
Минусы мансарды
Казалось бы, мансарда — идеальный вариант для дома. Но все же стоит обдумать ее необходимость на стадии проектирования дома, учитывая некоторые нюансы:
- Меньше функциональной площади. Низкие потолки «съедают» часть жилого пространства, хотя по метражу дом остается большим.
- Специальные окна. Нестандартные рамы и стекла стоят. Ощутимо дороже, но обычные не подойдут для мансарды.
- Сложная теплоизоляция. Гидро- и теплоизоляционные материалы должны быть очень качественными, в противном случае верхний этаж будет холодным.
- Правильная кровля. Монтаж мансардной крыши делают из тепло- и хладостойких материалов. Помимо этого, стоит побеспокоиться о дополнительной шумоизоляции от дождя и града.
- Наполнение комнаты. Покатые стены и слуховые окна требуют более тщательной планировки внутреннего интерьера. Уже не получится расположить вдоль стен высокие прямоугольные шкафы, стеллажи и стандартные открытые полки. В большинстве случаев оптимальным решением будет заказать встроенную мебель.
Комментарий эксперта
Евгения Матвеенко, основатель студии дизайна интерьера FlatsDesign:
«Мансарда в частном доме может стать прекрасным жилым помещением, если задуматься о ней уже на этапе проектирования. Чтобы сделать ее удобной, нужно предусмотреть правильную высоту стен и потолка, общую площадь помещения, санузел, построить лестницу с нужными параметрами, выстроить интерьер с учетом особенностей.
Нужно помнить, что планировочное решение, которое кажется свободным и открытым на бумаге, в реальности будет совсем другим. Скошенные поверхности кровли будут заметно сужать полезное пространство. С учетом того, что там должна обязательно уместиться мокрая точка, рекомендую заложить площадь мансарды не менее 50 кв. м.
Насколько функциональным будет помещение, зависит от того, на какой высоте стен будет начинаться скос кровли – она должна составлять не менее 1,2 м. Если в проекте заложено иное, стоит задуматься над тем, чтобы приподнять кровлю – это расширит возможности для использования мансарды. Если считать высоту помещения по высоте конька кровли, то здесь не рекомендуется ориентироваться на стандартный размер — 2,5 м будет недостаточно. Комфортной будет высота более 3 м.
В мансарде можно обустроить практически любое пространство. Все зависит от планировки дома в целом и от семьи, которая будет там жить, их склонностей и занятий. Если человек пишет картины — можно сделать там мастерскую. Писатель может устроить все так, чтобы ему было удобно находить вдохновение и создавать литературные произведения. Если хозяин дома – тренер, который тренирует у себя дома или просто увлеченный спортом человек – на мансарде можно оборудовать фитнес-зал.
Можно сделать там и спальню для семьи, если не хватает возможностей для этого на нижних этажах, или просто зону отдыха. Дети обычно в восторге от мансарды, очень любят проводить там время. Иногда им отводят весь этаж — устраивают детскую, пространство для игр, кинотеатр.
Не слишком удобно размещать в мансарде гардеробную, особенно когда это третий этаж в доме без лифта. Но если больше нет места, чтобы обустроить пространство для хранения вещей, можно сделать и это. Не рекомендую размещать там сауну: не очень удобно приносить туда все необходимое, а потом в расслабленном состоянии спускаться.
Жилое пространство требует устройства в мансарде санузла. Подвести коммуникации можно с нижнего этажа и спрятать все устройство в потолке. В проектировании нужно учитывать эргономику. Например, унитаз можно разместить в районе скоса кровли, а вот умывальник — уже неудобно.
Поскольку в мансарде сложный потолок перетягивают внимание на себя, не стоит перегружать интерьер, лучше придерживаться минималистичного стиля. Хочется создать легкое, не напрягающее пространство, не вызывающее тревожности.
Планируя интерьер в мансарде, обратите внимание на такие особенности:
-
Двери (как вариант — со скошенными углами) нужно проектировать в самых высоких точках. Есть и особенности установки света — из-за конька крыши трудно повесить люстру. С проводкой лучше не экспериментировать, а ограничиться настенными светильниками, точечными и направленными. Мебель придется изготовить на заказ под параметры комнаты.
-
Стены можно выстроить вертикально, срезая нужную часть скошенной крыши. Площадь при этом уменьшится, зато это будет полноценное пространство. Или же под кровлей можно выстроить стеллажи, деля пространство поперек. Это поможет визуально выровнять скошенную кровлю. Еще один вариант использования пространства под крышей – сделать там лаунж для отдыха, низкую лежанку, на которой можно расположиться сидя, лежа. Рабочий стол лучше поставить рядом с окнами, чтобы на него падал свет.
Особенность мансарды в том, что она подвержена температурным колебаниям и воздействию влаги. Но эта проблема решается с помощью грамотно выстроенного кровельного «пирога» — сочетания строительных и тепло- и пароизоляционных материалов, которые обеспечат надежную защиту от всех неблагоприятных факторов. Никаких особенных материалов для отделки не требуется. А вот система кондиционирования необходима — в мансарде всегда жарко.
Ширина лестницы должна составлять не менее метра, угол наклона — 30-40 градусов. Стандартный размер ступеней — 25-30 см. Параметры лестницы может понадобиться подогнать под жителей мансарды: если, например, это высокий человек, то ширину ступеней нужно будет увеличить.
Если установить в кровле окна, они добавят мансарде свет. Подойдет стандартный размер — 70 см на 1 м 40 см. Окна в этом случае находятся в перспективе, под наклоном — глаз воспринимает их меньше, чем они есть.
Окна в мансарде часто протекают, связано это с некачественным монтажом. Чтобы избежать проблем, доверьте его профессионалам. Хорошая функция — дистанционное управление окнами, но, по опыту, клиенты редко пользуются этим приспособлением. Здесь многое зависит от привычек человека. Не забудьте предусмотреть затемнение — иногда хочется, чтобы света было не слишком много.
В теории никто не запрещает построить мансарду над гаражом. Но это не совсем экологично. Выхлопные газы, радиоизлучение, накопленное на колесах, создают нездоровый фон для жилого помещения. Если все-таки непременно хочется сделать именно так, нужно продумать, как надежно изолировать эти воздействия. Мансарда над баней — тоже спорное решение. Здесь необходимо внимательно отнестись к теплоизоляции. Когда баня разогреется, тепло будет подниматься вверх, и там будет сложно находиться. Чтобы пространство было жилым и комфортным, потребуются специализированные инженерные решения.
Чтобы сделать мансарду красивым и уютным жилым помещением, проектировать ее нужно заранее, а в интерьере использовать решения с учетом особенностей комнаты и комфорта жильцов.»
Какой должна бать высота мансардного этажа: СНиП и ГОСТ
Мансардный этаж – это этаж в чердачном помещении. Стандартные нормы СНиП говорят, что высота мансардного этажа не должна превышать 3 м от пола. Мансардный этаж учитывается в определении этажности дома. Наружные стены мансардного этажа состоят из двух частей.
Читайте также: Какие есть виды черепицы для крыши и какой вариант выбрать
Первая часть – вертикальная. Она делается из тех же материалов, что и этажи, которые ниже.
Вторая часть – наклонная стена на каркасной основе. Стропильная система служит хорошим каркасом для крыши. Кровля выступает в роли наружной обшивки.
Соотношения размеров этих деталей может изменяться, ведь все зависит от конструкции сооружения. Многие строители не знают, какая оптимальная высота стен у мансарды и начинают делать верхний этаж обычным.
Преимущества и недостатки мансардного этажа
Мансардный этаж имеет ряд преимуществ:
- Мансардный этаж – будет хорошим местом для отдыха.
- Из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия крыши.
- Чем больше стропил используются в каркасе, тем больше денег вы экономите.
- Каркас и наружная обшивка не требуют особых финансовых затрат.
- С помощью аттиковой стены можно поднимать угол наклона крыши.
Читайте также: Фольгированная теплоизоляция кровли: виды и применение
Недостатки:
- Необходима вытяжка в помещении, ведь нормального воздухообмена не будет.
- Такой вид работы тяжело делать без должного опыта в строительстве.
Люди очень любят вертикальные окна под наклоном, ведь это придает дому изысканности. Но представление людей о красоте и комфорте постоянно меняются, поэтому нужно выбирать оптимальный дизайн.
Чердак в доме
Многие переживают, что чердак будет пустовать. Но чердачная крыша существует не зря. Она выполняет функцию поддержки температуры, а также создает влажностные условия для кровли, стропил и перекрытий. Замена этих частей очень проста, и легко это сделать самостоятельно.
С помощью мансарды можно превратить крышу в здание без чердака.
Мансарду придумали французы 150 лет тому назад. Они стали делать из чердаков жилье для бедных людей. Процесс сооружения мансарды сложен. Она вскоре испортится и придется ее полностью ремонтировать. Лучше использовать обычный верхний этаж.
Достоинства полноразмерного верхнего этажа
Преимущества:
- Больше воздуха в помещениях. Это происходит из-за отсутствия скошенных потолков, которые делают стены ниже. В больших помещениях легче дышать.
- Вы можете использовать свободную площадь как хотите.
- Солнечные лучи дольше попадают в комнаты.
- Материал для ремонта продается по доступным ценам.
- Простая форма крыши. Это позволит сэкономить деньги на ремонте протечек.
- Хорошая вентиляция в помещениях.
- Второй этаж прохладный в жаркое время года.
- Можно добиться красоты верхнего этажа без сильных финансовых затрат.
Возможно, вы все-таки решили сделать мансардный этаж. Тогда вам нужно будет знать несколько советов.
Утепление мансарды
Важно сделать хорошее энергоснабжение. Из-за отсутствия чердака тепло уходит быстрее в разы. В роли утеплителя можно использовать базальтовую вату. Она меняет свою форму как угодно. Исходя из этого, ею легко заполнять пространство.
Утеплитель должен быть толщиной 200 мм. Вату нужно защитить с помощью пленки.
После утепления начинают делать монтаж кровельного стройматериала. Для этого используется металлочерепица.
Последний этап решающий – это создание красивой мансарды. Создание уникального дизайна помещения. Лучше придумать что-то оригинальное и воплотить это в жизнь. Это важно для полного комфорта и уюта в комнате.
Перед началом работ нужно узнать, как рассчитать правильную высоту мансарды и определиться с материалом. Лучше всего пользоваться фанерой. После этого вскрыть ее декоративной штукатуркой. Можно делать стены с помощью деревянной вагонки.
Расставляйте мебель по периметру комнаты, ведь это позволит быстро перемещаться по помещению. При этом учитывайте высоты самой низкой стены.
Виды мансарды
Для сооружения мансарды делают крыши такой формы:
- Односкатные крыши закрепляются на несущих стенах и выглядят как наклонная площадь.
- Двускатные. С помощью двускатной крыши можно сделать скаты жесткими и надежными.
- Ломаные. Они сделаны из ломаных скатов.
- Шатровые. Имеют много граней, которые соединяются в одной точке. Они делаются для домов квадратной формы.
Все виды крыш мансарды должны быть оснащены достаточным количеством окон, чтобы свет поступал в помещение. Окна мансарды делают сильные перепады освещения.
Чтобы изменить ситуацию, нужно установить наклонные окна, которые будут равномерно освещать помещение. При правильной расстановке окон в комнату будет попадать на 50% лучше. А у вертикальной стены можно поставить что-то высокое. Если в доме мало места, то сделайте себе мансарду. Это поможет увеличить площадь помещения.
Мансарда и чердак — в чем разница?
Если при разработке проекта будущего дома был выбран скатный тип кровли, то образовавшееся подкровельное пространство можно обыграть, обустроив там чердак либо мансардный этаж. Выбор определенного варианта зависит от функциональной нагрузки, наложенной на это помещение, а при регистрации возведенного дома мансарда будет учитываться как дополнительная жилая площадь, в отличие от чердака.
Мансарда
Мансардный этаж позволяет увеличить жилплощадь. При регистрации постройки в БТИ руководствуются СНиП, где дано точное определение данному понятию. Согласно этому документу, мансарда – это дополнительное отапливаемое и предназначенное для жилья помещение, располагающееся непосредственно под крышей. Мансардное помещение могут ограничивать скаты кровли либо одновременно скаты и фронтоны дома. Главное достоинство – расширение жилой площади без дополнительных вложений.
В отличие от чердака, высота мансардной стены от уровня пола до наклона ската должна составлять около полутора метров. Превышение данной отметки превратит мансардный ярус в настоящий второй, а меньшая высота встречается лишь у чердаков. Высота потолка мансарды – от 2,5 метров.
Еще одно отличие мансарды от чердака – в функционале. Поскольку мансарда – это жилая комната, ее необходимо отапливать, а значит, и крыша утепляется более тщательно. На мансардном этаже устанавливаются большие по площади оконные блоки, чтобы обеспечить хорошую вентиляцию.
Чердак
Чердачное помещение, по мнению большинства людей, отличается от мансардного кучей хлама, хранящегося в нем. Однако, согласно СНиП, чердак – это неотапливаемое и нежилое пространство под кровлей, ограниченное стенами дома и скатами крыши. По своему предназначению может быть техническим. Здесь устанавливается различное технологического оборудование, прокладываются инженерные и коммуникационные системы.
К высоте потолков чердачного помещения никаких требований не предъявляется, не важно, каким будет расстояние между уровнем пола и пересечением скатов крыши со стеной.
Классификация чердачных помещений:
- Холодный. Не предусматривает дополнительного утепления, теплоизоляционные мембраны укладывают лишь в потолочных перекрытиях верхнего жилого этажа.
- Теплый. Утепляют такой чердак не только в межэтажном перекрытии. Теплоизолятор укладывают и в кровельной конструкции. В виде дополнительного источника тепла используется нагретый воздух, который с нижних жилых ярусов поднимается по вентиляционной системе и свободно распространяется по чердаку.
Чердачное помещение выполняет не только функции дополнительного помещения для хранения ненужных или малоиспользуемых вещей. Он играет немаловажную роль своеобразного теплоизолятора, поскольку благодаря наличию чердака жилая зона, помимо огораживающих конструкций, отделяется от холодного уличного воздуха чердачным пространством.
Важно! Дом, оборудованный чердаком, оказывается намного теплее строений, в которых кровля является бесчердачной. Руководствуясь этим умозаключением, в условиях сурового климата большинства регионов страны возводятся жилые дома с чердаком.
Практически любое чердачное помещение можно переоборудовать под полноценный мансардный этаж. С этой целью его стены зашивают при помощи каркаса таким образом, чтобы до уровня пересечения скатов оказалось не менее полутора метров. Кроме того, стоит тщательно утеплить кровельную конструкцию и установить оконные блоки, предназначенные специально для мансардных помещений.
Матица представляет собой громоздкую потолочную балку, отличающуюся надежностью и прочностью. Обычно она выполнена из оцилиндрованного бревна, в других случаях используются 2 ничем не отделанные …
Читать далее…
Отбеливатель для древесины – средство, способное осветлить потемневшую поверхность деревянных элементов, независимо от их предназначения и способа использования. Кроме того, отбеливателем …
Читать далее…
Приступая к застройке земельного участка, владельцам следует учитывать многочисленные требования к размещению объектов. Они регулируются различными инстанциями.
Читать далее…
Доступ на чердак своими руками (Scuttle Attic)
Сегодня я хотел поделиться учебным пособием для DIY Attic Access , в том числе о том, как мы сделали панель доступа на чердак. Сделать небольшую дверь на чердак очень просто, и вы определенно сможете этим заняться на выходных.
Увидеть открытие старинной столовой
У этого проекта есть забавная история. Когда мы впервые купили этот дом, доступа на чердак не было. Было рекомендовано, чтобы первоначальные владельцы установили доступ на чердак до того, как мы его купим, чтобы мы могли его осмотреть.Итак, в процессе покупки нас спросили, где на первом этаже мы хотели бы установить маленькую чердачную дверь. Я сказал в углу столовой, где это не будет видно из гостиной или кухни. Понимаете, раньше пространство нашей кухни и столовой выглядело так:
Итак, первоначальный чердак находился прямо через ту маленькую дверную коробку, которую вы видите, и сразу с левой стороны от нее.
Что такое чердак?
По сути, чердак — это отверстие в потолке из гипсокартона, которое ведет на чердак с небольшой панелью доступа на чердак, которая закрывает его.Технически нашу небольшую панель доступа на чердак можно было бы назвать чердаком.
Я нашел хорошую статью, в которой есть немного больше информации о чердаках, если вы хотите узнать больше.
Так или иначе, когда мы переехали, у нас была панель доступа на чердак. Когда мы начали ремонт кухни, мы удалили асбест и установили гипсокартон. У нас подрядчики просто гипсокартон поверх оригинальной панели доступа на чердак. Не знаю, зачем мы это сделали, вероятно, потому, что знали, что создать небольшую дверцу на чердаке легко.Кто знает. В любом случае, поскольку нам снова пришлось создавать небольшую панель доступа на чердак, я решил сфотографировать процесс, чтобы поделиться им с вами.
Зачем делать на чердаке отверстие под навес
Если у вас есть потолочные балки, проложенные таким образом, что вы не можете вставить в них полноразмерную откидную лестницу (как у нас), или вам просто не нужно слишком много доступа к чердаку, тогда небольшая панель доступа на чердак может быть лучший вариант. Установить такую небольшую дверцу на чердак, как эта, очень просто и очень недорого.Итак, когда вы взвешиваете, сколько вам действительно нужно, чтобы использовать чердак, вы можете прийти к выводу, что это может быть лучшим вариантом.
Мы почти никогда не забираемся на чердак и ничего там не храним… так что что-то очень простое и дешевое было тем, что мы искали.
Пространство без люка:
Принадлежности, необходимые для изготовления маленькой чердачной двери
Как сделать чердак на чердаке (a.k.a.Панель доступа на чердак)
Поскольку он у нас был раньше, мы точно знали, куда он пойдет; но мы все же приняли меры предосторожности, чтобы разметить проем, потому что нам только что установили новые потолки, и мы не хотели делать никаких ошибок.
У нас был чердак прямо рядом со встроенной кладовой справа. Скат крыши сделал это место лучшим местом, чтобы подняться на чердак. Если вы перейдете через другую балку, вам нужно будет встать примерно на 4 фута, прежде чем удариться головой о линию крыши.Об этом обязательно нужно помнить! Было бы невозможно попасть на чердак, если бы он был размещен на внешней стене из-за наклона крыши (это означает, что чердак становится очень маленьким, чем ближе вы подходите к внешней стене по бокам).
- Определите, где находятся ваши балки. Используя прибор для поиска гвоздей, отметьте свои балки.
- Карандашом нарисуйте коробку внутри балок. Используя нож для гипсокартона, начните вырезать потолок по вашей линии.
- Используйте нож с прямой кромкой, чтобы отрезать любую бумагу для гипсокартона, о которой не позаботились ножом для гипсокартона.
- Вынуть гипсокартон.
- Отрежьте кусок обшивки чуть меньше отверстия на чердаке. Сделать это можно с помощью циркулярной пилы или настольной пилы. Затем нажмите на панель и оставьте ее на гипсокартоне.
- Следующее, что вам нужно сделать, это оформить проем в рамку. Вы делаете это так, как будто обрамляете окно. Измерьте одну сторону и обрежьте доску под углом 45 градусов с каждого конца. Здесь цель состоит в том, чтобы получить проем в раме, который немного меньше, чем отверстие в гипсокартоне.Это позволит части обшивки (вырезанной на предыдущем шаге) опираться на раму.
- Прибейте щенка гвоздем к месту. Убедитесь, что гвозди входят в балки.
- Продолжайте, пока не обрамите свой проем. Закупорите и используйте шпатлевку для ногтей, чтобы рамка выглядела законченной.
- Загрунтовать и покрасить.
Место, где у нас есть открытие, не идеально, но это лучшее место, которое нам было доступно.Кроме того, как видите, нам пришлось немного поработать над отделкой нашей кладовой, чтобы она вписывалась в проем чердака. Вам, конечно, не придется этого делать, если у вас нет аналогичной настройки.
Увидеть откровение кухни
В целом это простой проект. Определенно то, с чем вы можете справиться сами. Нам было интересно, сколько воздуха теряется из-за того, что не изолирована дверь на чердак, но, честно говоря, мы чувствовали это несколько раз, и я не уверен, что мы много теряем.Я думаю, что проще всего изолировать панель, это поместить немного изоляции прямо на дверцу панели. Полагаю, мы все еще можем это сделать!
Дайте мне знать, если у вас возникнут вопросы или вы делаете панель доступа на чердак самостоятельно! Я бы хотел увидеть.
ПИН ДЛЯ ПОЗЖЕ:
Раскрытие информации: Это сообщение может содержать партнерские ссылки. Я получаю небольшую комиссию бесплатно для вас, когда вы совершаете покупку по моей ссылке.
Хотите скрыть точки от гвоздей в потолке мансарды
Хотите закрыть точки гвоздей в потолке мансардыСеть обмена стеком
Сеть Stack Exchange состоит из 178 сообществ вопросов и ответов, включая Stack Overflow, крупнейшее и пользующееся наибольшим доверием онлайн-сообщество, где разработчики могут учиться, делиться своими знаниями и строить свою карьеру.
Посетить Stack Exchange- 0
- +0
- Авторизоваться Зарегистрироваться
Home Improvement Stack Exchange — это сайт вопросов и ответов для подрядчиков и серьезных домашних мастеров.Регистрация займет всего минуту.
Зарегистрируйтесь, чтобы присоединиться к этому сообществуКто угодно может задать вопрос
Кто угодно может ответить
Лучшие ответы голосуются и поднимаются наверх
Спросил
Просмотрено 14к раз
Я часто бываю на чердаке, чтобы складировать пустые коробки, и я планирую прокладывать какие-то проводки (не электрические), поэтому я боюсь, что могу встать и забить себе гвозди.
Я не планирую покрывать весь чердачный потолок, а только небольшую часть чердачного потолка. Есть идеи, что я могу сделать, чтобы покрыть кончики ногтей?
Я попытался согнуть его молотком, но гвозди слишком крепкие для этого.
Создан 31 дек.
нхатнхат14111 золотой знак11 серебряных знаков44 бронзовых знака
0Оставьте каску или шлем (более легкий вариант каски) у чердака.Наденьте его, когда войдете; сними его, когда уйдешь.