Смета на строительство дома из газобетона: 10х10, 6х20, 13х13, 7х8

Даже небольшой поход по магазинам за продуктами требует предварительного составления списка, который поможет приобрести всё нужное сразу и сориентироваться по размеру предстоящих вложений. Что уже говорить о стройке, ведь материалы для неё в сумке не принесёшь, приходится учитывать ещё и транспортные расходы. Именно поэтому в процессе проектирования кроме архитектурно-строительной документации разрабатывается ещё и смета на строительство дома из газобетона. Именно о ней и пойдёт речь в этой статье.

Название «смета» дано финансовому документу, посредством которого осуществляется детализация стоимости отдельных видов работ и объекта в целом. Составляется она в процессе проектирования, так как только квалифицированный расчёт даёт возможность определить точный объём работ и количество требуемых материалов.

• При покупке проекта, смета обычно предоставляется бесплатно. Если заказчик обращается напрямую к подрядной организации, предлагающей услуги строительства «под ключ», то зачастую в виде бонуса можно получить и сам проект. Для клиента очень удобно, когда и проектирование, и строительство находится в одних руках – так проще осуществлять контроль, да и есть с кого спросить в случае чего.
• Однако частные застройщики далеко не всегда обращаются в организации, так как с учётом стоимости их услуг смета на строительство дома из газобетона возрастает вдвое. Дабы снизить затраты, человек старается что может, сделать самостоятельно, и на эти работы составить простую калькуляцию цен на материалы.
• В таких случаях, смета составляется не целиком на объект, а, к примеру, отдельно на фундамент или кровлю. Так или иначе, любая смета делится на разделы, в каждом из которых отдельно отображаются расходы на материалы по среднерыночным ценам региона, и отдельно на производство работ.
• Если для их выполнения нанимаются частные бригады, хозяин сам пытается составить подробную смету на строительство дома из газобетона. Правда, не всегда это получается как надо — ведь не будучи специалистом, вряд ли можно знать обо всех тонкостях технологий, учесть все производимые при их реализации работы.
• Уж если вам нужна качественная смета, по которой можно ориентироваться на всех этапах строительства, лучше обратиться к специалистам, имеющим опыт такой работы и определённую репутацию. За это тоже приходится платить, но поверьте, эти затраты окупятся.
• Имея полный список материалов и их количества, вам не придётся постоянно ездить в магазин или на базу, чтобы что-то докупить или сдать лишнее. Да, многие торговые предприятия осуществляют бесплатную доставку, но только при определённом объёме купленного товара. Небольшой объём дозакупок приходится везти самим, и далеко не всегда это можно сделать на личном транспорте.
• Заказав смету, можно принимать активное участие в её разработке: выбрать более выгодную технологию, проконтролировать заложенные в документ цены, в том числе и на услуги. Если имеете точные сведения о конструктиве здания, можно воспользоваться размещёнными на специализированных сайтах сервисами для предварительных расчётов.
• Сделав несколько калькуляций с учётом разных технологий выполнения работ, можно выбрать вариант с наиболее оптимальным соотношением цен материалов с их качеством. После этого можно приступать к индивидуальному расчёту, который и позволит получить точную смету дома из газобетона.

 После согласования сторон, смета станет основным финансовым документом, на который должен ориентироваться подрядчик. Бывает, конечно, что-то приходится менять в процессе, но внести изменения, не согласовав их с заказчиком, нельзя.

Дом из бруса

24.61%

Дом из кирпича

18.4%

Бревенчатый дом

14.49%

Дом из газобетонных блоков

16.51%

Дом по канадской технологии

11.51%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.77%

Монолитный дом

4.04%

Дом из пеноблоков

3.4%

Дом из сип-панелей

3.28%

Проголосовало: 3320

Разновидности смет на строительство, цель их составления

При выполнении сметных расчётов для крупных строительных объектов, ориентируются на существующие нормы: территориальные, отраслевые, федеральные (при финансировании из госбюджета). Существуют государственные нормы для выполнения смет (ГСН), которыми пользуются проектные институты. Есть так же индивидуальные (фирменные) нормативы: их разрабатывает определённая организация, которая сама и занимается строительством.

Ничего особо нового в этих нормативах нет, так как они в любом случае основаны на территориальных или федеральных справочниках. Все эти сборники составляют единую систему нормирования и образования цен в российском строительстве. Чтобы учесть инфляционное удорожание материалов и особенности новых технологий, сведения в них периодически обновляются.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

Чем крупнее объект, тем больше времени уходит на строительство, и тем сложнее определить его сметную стоимость из-за инфляции. Ведь кроме материалов цены меняются и на всё остальное: оборудование, энергоносители, затраты на аренду спецтехники, возрастает оплата труда рабочих.

Чтобы выйти из положения, на один и тот же объект может быть составлено несколько смет.

Локальная

В этой смете производят подсчёт затрат на какой-то один вид работ или этап строительства, принимая во внимание объём, нормируемое количество и цены материалов, необходимые для выполнения инвентарь и оборудование.

• Допустим, составляется смета на дом из газобетона 10х10, в которой локализация прямых и накладных расходов происходит только с учётом возведения коробки. Данные в ней группируются в разделы, согласно требуемой последовательности строительства и по видам работ. Как правило, это: земляные работы; формирование фундамента; стены и перегородки; перекрытия и лестничные проёмы; кровля.
• Материалы, необходимые на их возведение (не только количество, но и цены), могут обозначаться в отдельной ресурсной ведомости, либо включаться в общую смету. Если затраты на использование оборудования не включены в накладные расходы, то время и стоимость его использования так же включается в локальную смету.
• Затраты на производство работ в смете могут отображаться в двух категориях цен: текущих (сложившихся на момент составления сметы) и базисных (с прогнозируемым удорожанием).
• При определении сметной стоимости объекта обязательно принимается во внимание наличие усложняющих факторов: проведение работ вблизи ЛЭП, в стеснённых условиях (например, вблизи существующих зданий или коммуникаций), на склоне горы. Учёт этих факторов осуществляется с помощью использования приведённых в справочниках коэффициентов.
• Локальная смета – это наиболее простой вид финансово-строительной документации. Состоит она их двух взаимосвязанных частей: в первой перечень работ с шифром, их единица измерения и затраты на выполнение; во второй список материалов с ценами и итоговыми суммами на их закупку.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

Суть локальной сметы состоит в детализации технологических операций и определении объёмов работ. Что касается затрат, то на момент составления документа они ещё не определены окончательно и возможна корректировка.

Локальные сметы могут составляться не только на общестроительные или инженерно-технические работы, но и на специальные виды работ — строительство питьевой скважины, например, или устройство принудительной вентиляции. Исходными данными, согласно которых определяются объёмы работ, служат чертежи и схемы узлов, спецификации оборудования и тарифы на его аренду.

Накладные расходы представляют собой определённый процент от суммы прямых затрат, и начисляются либо по каждому разделу отдельно, либо по смете в целом.

Объектная

Объектной сметой называют общий финансовый документ на строительство объекта, в который сведены и суммированы все локальные затраты. То есть, составляется она на основе предварительно разработанных локальных смет, и может объединять в себе не только работы по строительству самого здания, но и, к примеру, благоустройству приусадебной территории.

Сюда же включаются такие затраты, которые, не имея прямого отношения непосредственно к строительному процессу, относят к категории прочих. Это может быть аренда бытовки для рабочих, и или удорожание монолитных работ в зимний сезон. На небольших объектах такая смета может не выполняться. В таком случае лимитированные затраты, о которых мы только что сказали, вносятся в расчёт, который и исполняет роль локальной сметы.

Сводная

Сводная смета отличается от сметы объектной тем, что в неё не включаются лимитированные затраты. Она так же составляется по определённой форме и представляет собой сумму локальных смет, составленных в двух уровнях цен.

Составляемая для жилых домов и объектов соцкультбыта сводная смета включает в себя 9 глав, по которым распределяются средства. К ним относятся:

1. Подготовка территории под строительство или капремонт.
2. Возведение основных объектов.
3. Возведение второстепенных объектов.
4. Наружные инженерные сети.
5. Озеленение и благоустройство территории.
6. Временные сооружения.
7. Прочие затраты.
8. Технадзор за строительством.
9. Изыскательские работы и проектирование.

К смете прилагается пояснительная записка, содержащая все основные параметры объекта. Если для строительства привлекается несколько подрядных организаций, для каждой из них оформляется отдельная ведомость выполняемых работ и затрат.

Чаще всего камнем преткновения между заказчиком и подрядчиком становятся расценки на выполнение работ. На крупных объектах, где у любого заказчика имеется собственный отдел капитального строительства с полным набором специалистов, он может представить свою версию сметы. Документ составляется на основе почерпнутых из проекта данных, и называется проектной сметой.

Подрядчик со своей стороны предоставляет свою смету (она так и называется «подрядная»), в которой будут учтены расходы на субподрядные работы и определена прогнозируемая прибыль. Две сметы сравниваются, разногласия обсуждаются, и это даёт возможность прийти к устраивающему обе стороны решению.

К моменту окончания строительства подрядчик составляет ещё одну смету – исполнительную, в которой учитываются все фактически затрачиваемые средства. Этот документ, в котором представлены таблицы с детализацией производимых работ, использованных материалов и их стоимости, является основополагающим для расчёта балансовой стоимости объекта при его введении в эксплуатацию.

Если исполнительная сметная стоимость превышает согласованные ранее суммы, заказчик может и не согласиться доплачивать. В таком случае он вправе привлечь для оценки стоимости объекта независимых экспертов. Но учитывая, что за экспертизу тоже придётся платить – и не по таксе, а полпроцента от сметной стоимости, дешевле бывает всё же пойти навстречу подрядчику.

Как составлять смету – популярные методики

Разработанная профессионалом смета на строительство дома из газобетона (10х10 2 этажа, или любого другого), позволит добиться правильного и наиболее эффективного расходования бюджета. Существует несколько методик, по которым можно производить расчёты. Одни из них используют для расчёта крупных объектов, другие больше применимы для индивидуального строительства.

Аналоговая

Название говорит само за себя. Расчёт одного объекта может производиться на основе ранее построенного другого, с похожим конструктивом (аналогичным). Этой методикой и пользуются как раз организации, которые строят дома под ключ, различающиеся только размером в плане или архитектурным стилем фасада. При этом смета дома из газобетона 100 кв. м., в конструктивной части вполне может быть сформирована по смете дома на 150 кв м. Корректируются только объёмы работ, а итоговая цена за квадрат жилой площади будет одинаковой.

Повремённая

Данная методика применяется реже, так как строится не на объёме работ, а на стоимости определённого количества времени, затрачиваемого на их выполнение. Она применима в тех случаях, когда объём работы в целом небольшой, а времени чтобы её сделать требуется много. Соответственно, смета делается не на объект или его часть, а на определённый вид работ, чаще специальных. Например, при дизайнерской отделке фасада или интерьера, по такой смете может выполняться панно в технике сграффито, или лепнина на потолке.

Базисно-индексная

За основу расчёта в этой методике берутся базисные расценки из утверждённых ещё в 2000 году федеральных или территориальных справочников, и пересчитываются на текущие цены с применением системы коэффициентов (индексов). Это даёт возможность учесть фактор инфляционного удорожания строительства как в целом по смете, так и по отдельным видам работ.

Для небольших объектов индексы могут применяться и в конце разделов локальных смет. Как вариант, согласно актам выполненных работ высчитываются прямые затраты (с учётом коэффициента за стеснённые условия), и уже к этой сумме применяется индекс инфляционного удорожания.

Базисно-компенсационная

При использовании базисно-компенсационного метода смета строится на базисных расценках (в текущих ценах), а расходы, появившиеся в ходе строительства по причине повышения цен, компенсируются заказчиком уже по факту окончания работ. Кроме удорожания материалов к списку издержек, подлежащих выплате, относят и повышение тарифов на электроэнергию, и временные потери, и сниженную производительность труда, которые не зависят от подрядчика.

Описанный метод очень точно отражает положение дел на стройке, поэтому смета на строительство дома из газобетона под ключ (6х20, 13х13, 7х8 или другого размера), чаще всего составляется именно по принципу компенсации по отношению к базовым тарифам. Но есть и другие способы определения реальных цен на материалы и работы, которые проектировщики чаще всего применяют в процессе сотрудничества с частными заказчиками.

Трудозатратная смета

Данный вид сметы применяется в основном, когда смета делается не на объект, а на определённый вид работ – например, на устройство фундамента или кладку стен. Подрядчик определяет оптимальную стоимость 1 м2 или 1 м3, и уже исходя из этой цифры рассчитывает общую сумму. Правда, в ней не заложены накладные или транспортные расходы, и заказчику придётся их компенсировать отдельно.

В какую сумму это выльется, при больших объёмах работ определить сложно, поэтому данный способ применяют в основном частные бригады, не имеющие собственной транспортной базы. Расходы на доставку материалов хозяин оплачивает самостоятельно, по мере их поступления на стройку.

Универсальная смета

Есть такое понятие, как универсальность сметы, составленной на укрупнённых показателях. В этом документе, который так же составляет подрядчик, перечисляются все технологические этапы строительства, но без подробной детализации работ. Просто к смете прилагается экспликация на материалы с отражением их цены и итоговых сумм. Со стороны заказчика только проводится анализ сметы с контролем объёмов работ согласно проекту, а так же сопоставление цен, например, предлагаемых конкурирующими подрядчиками. По согласованию сторон, ценовой уровень можно корректировать.

Развернутая смета

В отличие от универсального варианта, в развёрнутой смете есть все необходимые данные, позволяющие видеть все наименования работ и их технологическую последовательность. Это вполне может быть смета дома из газобетона 100 кв м. Её нормативная часть обычно основывается на техусловиях и калькуляциях подрядчика, в том числе учитывающих технологии, применяемые им в строительстве.

Любая серьёзная компания имеет собственную документальную базу, а многие даже своими силами составляют технологические карты на тот или иной вид работ. Отличительной чертой развёрнутой сметы является выделение полного объёма расходов по каждому этапу строительства, что даёт возможность заказчику производить оплату за фактически выполненные работы. Документ прост по своей форме и понятен любому человеку — перспективы за данной методикой, и применять её можно не только на мелких объектах.

Для составления сметы нужны исходные данные (их можно почерпнуть только из проекта), согласно которых будут определяться объёмы работ и подбор материалов.

Представим примерную таблицу данных для сметы дома 10 на 10 из газобетона (коробка):

Необходимая информация	Данные для сметы на одноэтажный дом из газобетона
Материал стен	Газобетон
Высота стен с учётом перекрытия	3 м
Толщина стен	0,4 м
Этажность	1
Мансарда	нет
Длина и ширина дома в плане	10*10 м
Тип фундамента	Монолитная ж/б плита
Толщина фундаментной плиты	0,25 м
Тип перекрытия	По балкам 100*180, с шагом 500 мм
Армопояс	нет
Конструкция крыши/покрытие	2-х скатная/мягкая черепица
Длина свеса/угол наклона кровли	500 мм/45 градусов
Водосточные трубы	ПВХ
Утепление стен	Плитный экструзионный пенополистирол
Толщина утеплителя	100 мм
Периметр стен	35 м
Окна	нет
Двери	нет
Отделка фасада	нет
Внутренняя отделка	нет
Перегородки	нет

Если смету на дом из газобетона составляете самостоятельно, каждый этап строительства лучше рассчитать отдельно. Это удобно, если для работ будут наниматься разные подрядчики, или часть из них (например, кладку стен) вы планируете сделать сами.

Подготовительные работы и закладка фундамента

Чтобы получить подробную смету дома из газобетона, необходимо детализировать все процессы и обозначить применяемые в них материалы. Представим вашему вниманию перечень работ, предваряющих строительство, и производимых при закладке плитного фундамента при минимально возможном уровне заложения — когда в грунте находится только насыпная подушка, а сама плита располагается на поверхности.

№ п/п	Перечень СМР и необходимые материалы	Ед. изм.	Количество	Материалы		Работы
				Цена	Сумма	Цена	Сумма
1	Планировка грунта и геодезические работы	М2	100
2	Земляные работы с вывозом грунта	М3	40
3	Устройство подушки из смеси песка и гравия	М2	135
4	ПГС	М3	30
5	Заливка подбетонной плиты (100 мм)	М2	100
6	Тощий бетон (класса В7,5)	М3	11
7	Монтаж закладных деталей	комплект	1
8	Комплект закладных деталей	комплект	1
9	Формирование основной плиты с монтажом каркаса из стержневой арматуры	М2	100
10	Арматура A III (D14)	тн	1,53
11	Арматура A III (D12)	тн	1,17
12	Отожжённая проволока д=1,2мм	кг	18
13	Пиломатериал	М3	0,59
14	Тяжёлый бетон для основной плиты (класс В22,5)	М3	39
15	Аренда бетононасоса	смена	1
16	Гидроизоляция плиты (обмазочная) Пенетрон Адмикс	кг	159
17	Полиэтиленовая плёнка 100мк	М2	182
18	Сборка щитов инвентарной опалубки	М2
19	Аренда инвентарной опалубки	комплект	1
20	Герметизация швов	кг	30
21	Жгут Пенебар для шовной гидроизоляции	М. П.	46
22	Сборка каркаса для цоколя	М3	6,7
23	Аренда бетононасоса	смена	1
24	Бетон М22,5 для заливки цоколя	М3	5,85
25	Арматура A III (D8 мм)	тн	0,092
26	Арматура A III (D12 мм)	тн	0,077
27	Отожжённая проволока д=1,2мм	кг	13,5
28	Демонтаж опалубки	М2	40
29	Обратная засыпка грунта по периметру котлована	М3	18,5
30	Работа автокрана	смена	1
31	Расходный материал и метизы

В таблице представлен перечень работ, производимых при возведении плиты по жёсткой бетонной подготовке. Это классическая технология, но сегодня при строительстве незаглублённых плит подбетонку нередко заменяют ПВХ-мембраной. В таком случае, вместо тощего бетона, используемого для подготовительного бетонирования и обмазочной или рубероидной гидроизоляции, в пироге плиты будет присутствовать слой мембраны.

Цены в смете мы не проставили — в регионах они сильно отличаются, поэтому в подсчётах нет смысла. Проставьте их сами, ориентируясь на цены местных подрядчиков, а произведя умножение и суммирование, получите ориентировочную смету на работы нулевого цикла.

Если к предложенной нами таблице добавить ещё одну колонку, в неё можно будет заносить реально затраченные суммы – в том числе, непредвиденные.

Вот как примерно будет выглядеть перечень работ по возведению стен, перекрываемых деревянными балочными перекрытиями:

№ п/п	Перечень СМР и необходимые материалы	Ед. изм.	Количество	Материалы		Работы
				Цена	Сумма	Цена	Сумма
1	Наружные стены толщиной 400мм из газоблоков:
1.1	Выравнивание основания и устройство отсечной гидроизоляции	М. п.	40
1.2	Рубероид	рулонов	6
1.3	Кладка стен	М3	104,5
1.4	Газоблок 600*250*400 мм D500	М3	104,5
1.5	Клей на цементной основе в мешках	кг	3020
1.6	Формирование оконных и дверных проёмов	М. п.	34
1.7	U-блоки для перекрытия проёмов 600*250*400 мм	шт	50
1.8	Арматура для перемычек A III (d12)	тн	0,175
1.9	Проволока-катанка A I (d1,2)	тн	0,03
1.10	Бетон В15	М3	1,27
1.11	ЦПС М200 для выравнивания цоколя	кг	590
1.12	Базальтовая сетка для армирования кладки	шт	60
1.13	Устройство перемычек в проёмах	шт	5
1.14	Устройство армошва под опирание стропил	М. п.	100
1.15	Автокран	смена	2
1.16	Метизы и расходный материал
2	Монтаж перекрытий по балкам:
2.1	Лаги 100*180 мм	М3	12
2.2	Брусок 40*40 мм (черепной)	М3	2,2
2.3	Фанера толщ. 5 мм	М2	215
2.4	OSB плита толщ. 9 мм	М2	100
2.5	Крепёж	комплект	1
2.6	Устройство деревянного чернового пола	М2	100
2.7	Подшивка потолка	М2	100
2.8	Закладка утеплителя	М2	100
2.9	Минеральная вата толщ 100 мм	М3	10
2.10	Монтаж пароизоляционной прослойка	М2	100
2.11	Рулонная пароизоляция	М2	100

Создание крыши

Теперь рассмотрим этапы строительства двухскатной крыши с покрытием из битумной черепицы:

№ п/п	Перечень СМР и необходимые материалы	Ед. изм.	Количество	Материалы		Работы
				Цена	Сумма	Цена	Сумма
1	Гидроизоляция обреза стены и монтаж мауэрлата	М. п	40
2	Гидроизол	рулонов	5
3	Брус сечением 100*100 мм	М3	0,5
4	Пропитка древесины антипиреном	М2	160
5	Огнебиозащитный состав для грунтования	л	100
6	Сборка стропильной системы	М. п.	160
7	Доска 50х200 мм	М3	3,1
8	Доска 50х150 мм	М3	2,3
9	Доска 50х100 мм	М3	2,7
10	Брусок 150х150 мм	М3	0,95
11	Монтаж настила под покрытие с гидроизоляцией	М2	160
12	Гидроизоляционная мембрана	М2	250
13	Брусок 50х50 мм	М3	1,54
14	Брусок 50х100 мм	М3	2,55
15	Монтаж кровельного покрытия и установка конька	М2	160
16	Мягкая черепица	М2	200
17	Элементы конька 2м	шт	5
18	Автокран	смена	1
19	Метизы и расходный материал

Можно ли сэкономить на строительстве дома

Вряд ли от разумной экономии откажутся даже те люди, которые не имеют особых проблем с материальным обеспечением — что говорить о застройщиках с ограниченным бюджетом. Поэтому советы, которые помогут свести ненужные расходы к минимуму, будут полезны и тем, и другим.

• Любое строительство начинается с выбора участка, и вот его локация как раз и может повлечь неожиданные затраты. Даже два идентичных по размеру участка, расположенных в пределах одного посёлка или дачного кооператива, могут создавать абсолютно разные условия для строительства. Один, например, окажется в более высокой точке, где грунт будет сухой и плотный — а другой будет в низине, и в ней после дождей застаивается вода.

Недостаток геологического характера на цену земли никак не влияет, зато его устранение может повлечь немаленькие расходы. Поэтому, если есть возможность выбора, отдавайте предпочтение участку на более высоком месте; с минимумом перепадов рельефа; с возможностью организовать удобный заезд. Самые неудобные участки всё же могут продаваться со скидкой. В таком случае, чтобы оценить предстоящие расходы на планировку участка, имеет смысл сделать предварительную смету на подготовительные работы.

• В коттеджных посёлках цена на землю нередко включает в себя возможность быстрого подключения к централизованным коммуникациям (электричество, газ, подача и отведение воды). Постарайтесь выяснить точно, какие именно магистрали проходят по населённому пункту или конкретной улице, и оцените шансы на их подведение к дому. На земле, не обеспеченной коммуникациями, затраты на ландшафтные работы всегда выше.
• Заранее определитесь, насколько активно вы лично намерены участвовать в строительстве. Вариант «своими руками» обходится дёшево только на бумаге, неквалифицированная работа создаст проблемы если не в процессе строительства, то в период эксплуатации дома. Заказать строительство под ключ привлекательно, но цена дома при этом возрастает вдвое. Возможна золотая середина: вы могли бы сами возвести газобетонные стены, установить окна-двери, выполнить отделку. Фундамент и крышу всегда лучше оставить профессионалам.
  

  Наличие нормального проекта и подробной сметы на все этапы работ, позволит «быть в теме» и адекватно оперировать цифрами при заключении договоров с подрядчиками.

• Индивидуальное проектирование обходится дороже типового, зато вы можете сразу предусмотреть всё, что вам нужно, и так, как того требуют условия строительного участка. За любые переделки, вносимые в типовой проект, приходится доплачивать, так что ещё неизвестно, какой вариант окажется более выгодным.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

Не пренебрегайте эскизным проектированием, потому что на этом этапе можно бесплатно вносить любые поправки. После того, как будет выполнено рабочее проектирование, платной становится любая переделка. И уж конечно, затрат станет намного больше, если придётся осуществлять переделки в процессе строительства.

• Есть ситуации, когда экономия неуместна. К категории таких работ можно отнести геологические изыскания на участке, которые дают полную картину по составу, подвижности и прочностным характеристикам грунта, уровне залегания вод. Только результаты проведённого исследования дадут возможность произвести верный расчёт фундамента. На незначительные миллиметровые подвижки, реагирует трещинами не только газоблочная кладка, но кирпичная облицовка.
• Начинать работы нужно только после того, как проект будет полностью готов – в том числе и просчитана смета. Экономия времени призрачна, и может быть чревата тем, что рабочие будут вынуждены простаивать из-за отсутствия чертежей нужного узла или будут вынуждены прорабатывать соединения по своему разумению. Неправильно определённый объём материала или крепежа заставит исполнителя бегать по магазинам в поисках недостающего. Самой худшей является ситуация, когда конструкцию изготовили, но не знали где закладывать вводы под коммуникации. В итоге приходится пробивать готовые стены или перекрытие, что тоже влечёт определённые расходы.
• Подыскивая подрядчика, рассмотрите несколько предложений и сравните цены. Сильно отличаться они не должны, и если кто-то предлагает услуги по явно заниженной стоимости, выясните, чем эта экономия обусловлена. Возможно, это просто маркетинговый ход, и в ходе строительства будет такое количество непредвиденных расходов, что «выгодное» коммерческое предложение ещё превысит смету конкурентов за счёт удорожания.

Заключайте с подрядчиком официальный договор, к которому прилагаются графики производства работ и внесения платежей. Не ведитесь на предложения о большой предоплате с целью ускорения сроков строительства, и финансируйте только фактически выполненные объёмы работ. Если что-то пойдёт не так, можно будет сменить подрядчика на любом этапе, тогда как внесённые заранее деньги вернуть будет практически невозможно.

• Начинайте контролировать стройку с момента закладки фундамента, а не тогда, когда дело подходит уже к отделке. Если сами в этом не понимаете, наймите специалиста по техническому надзору, который примет работы на таких важных этапах, как:

1. разработка котлована;
2. отсыпка грунтовых подушек и степень уплотнения;
3. устройство дренажа;
4. закладка вводов коммуникаций;
5. гидроизоляция;
6. работы по армированию;
7. бетонирование.

Всё это скрытые работы, контролировать которые после их завершения невозможно. Потраченные на технадзор деньги окупятся тем, что избавят вас от множества проблем в будущем.

Примечание: В процессе возведения стен следует контролировать кладку как по вертикали, так и по горизонтали. Перепады между газоблоками нужно устранять рубанком, это избавит стены от внутренних напряжений, на которые блоки реагируют трещинами. Так же устранение неровностей минимизирует расход клея, что даст прямую экономию.

Заключение

Кроме чисто строительных моментов, экономить можно и правильно организовав закупку и доставку материалов. Делать это заранее и в полном объёме имеет смысл, только если вы уверены, что ваше строительство не затянется. Не забывайте о сроках хранения такого материала, как цемент — уже через месяц со дня выпуска его прочность начинает снижаться. Довольно небольшие сроки годности имеют все грунтовки, клеи, дисперсионные краски.

Покупать заранее нежелательно и то, что требует проверки работоспособности, поэтому с оборудованием не спешите. А вот купив загодя фасадные покрытия, утеплители, гипсокартон, керамику, обои, металл для забора, которые вечно дорожают, вы можете выгадать приличный процент от тех сумм, которые заложены в смету. Главное только правильно организовать их хранение – ну и естественно, обеспечить сохранность.

Калькулятор дома из газобетона

Итого по проекту

• Приблизительная стоимость строительства
• Общая площадь дома

В указанную стоимость входят следующие виды работ:

с учётом материалов, их доставки и аренды спец техники

* — Цена ориентировочная и не является публичной офертой. Актуальные цены могут быть указаны только в смете по строительству дома.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Сметы На Строительство Домов. 2021.

17.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Газобетон
17.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Газобетон
17.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Газобетон
17.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Газобетон
17.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Газобетон
17.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Газобетон
17.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Газобетон
17.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Газобетон
17.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Газобетон
17.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Газобетон
17.08.2021 Иркутск	132 (12 х 11) 1	Газобетон
16.08.2021 Иркутск	120 (12 х 10) 1	Газобетон
16.08.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Брус строганный
15.08.2021 Иркутск	450 (15 х 10) 2 Мансарда	Газобетон
14.08.2021 Иркутск	432 (12 х 18) 2	Брус строганный
12.08.2021 Иркутск	96 (12 х 8) 1	Газобетон
12.08.2021 Иркутск	96 (12 х 8) 1	Газобетон
11.08.2021 Иркутск	80 (8 х 10) 1	Деревянный каркас
11.08.2021 Иркутск	96 (12 х 8) 1	Газобетон
11.08.2021 Иркутск	96 (12 х 8) 1	Газобетон
11.08.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 1 Мансарда	Брус нестроганный
11.08.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 1 Мансарда	Брус нестроганный
11.08.2021 Иркутск	72 (12 х 6) 1	Газобетон
10.08.2021 Иркутск	16 (4 х 4) 1	Деревянный каркас
09.08.2021 Иркутск	64 (8 х 8) 1	Деревянный каркас
09.08.2021 Иркутск	64 (8 х 8) 1	Газобетон
09.08.2021 Иркутск	100 (10 х 10) 1	Кирпич
06.08.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 2	Брус строганный
05.08.2021 Иркутск	200 (10 х 10) 1 Мансарда	Газобетон
05.08.2021 Иркутск	200 (10 х 10) 1 Мансарда	Газобетон
05.08.2021 Иркутск	112 (7 х 8) 2	Деревянный каркас
03.08.2021 Иркутск	140 (10 х 7) 1 Мансарда	Кирпич
03.08.2021 Иркутск	24 (6 х 4) 1	ЛСТК
03.08.2021 Иркутск	64 (8 х 8) 1	Деревянный каркас
02.08.2021 Иркутск	176 (11 х 16) 1	Газобетон
01.08.2021 Иркутск	144,5 (8,5 х 8,5) 2	Профилированный брус
01.08.2021 Иркутск	192 (8 х 8) 2 Мансарда	Газобетон
30.07.2021 Иркутск	36 (6 х 6) 1	Газобетон
30.07.2021 Иркутск	242 (11 х 11) 2	Оцилиндрованное бревно
30.07.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 2	Профилированный брус
30.07.2021 Иркутск	66 (11 х 6) 1	Деревянный каркас
30.07.2021 Иркутск	20 (5 х 4) 1	Брус строганный
29.07.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 2	Газобетон
28.07.2021 Иркутск	176 (11 х 8) 2	Профилированный брус
28.07.2021 Иркутск	176 (11 х 8) 2	Профилированный брус
27.07.2021 Иркутск	360 (15 х 12) 2	Газобетон
26.07.2021 Иркутск	1152 (96 х 6) 1 Мансарда	Деревянный каркас
26.07.2021 Иркутск	25 (5 х 5) 1	Газобетон
25.07.2021 Иркутск	450 (15 х 10) 2 Мансарда	Кирпич
24.07.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 2	Газобетон
22.07.2021 Иркутск	98 (7 х 14) 1	Газобетон
22.07.2021 Иркутск	160 (10 х 8) 2	Газобетон
21.07.2021 Иркутск	110 (10 х 11) 1	Брус строганный
21.07.2021 Иркутск	110 (10 х 11) 1	Профилированный брус
21.07.2021 Иркутск	225 (15 х 15) 1	Профилированный брус
19.07.2021 Иркутск	168 (14 х 12) 1	Газобетон
19.07.2021 Иркутск	180 (15 х 12) 1	Газобетон
19.07.2021 Иркутск	180 (15 х 12) 1	Газобетон
19.07.2021 Иркутск	180 (15 х 12) 1	Газобетон
17.07.2021 Иркутск	200 (10 х 10) 2	Газобетон
17.07.2021 Иркутск	1120 (70 х 8) 2	Брус нестроганный
17.07.2021 Иркутск	56 (8 х 7) 1	Газобетон
16.07.2021 Иркутск	70 (10 х 7) 1	Газобетон
16.07.2021 Иркутск	114,13 (6,23 х 9,16) 2	Брус нестроганный
15.07.2021 Иркутск	25 (5 х 5) 1	Газобетон
14.07.2021 Иркутск	64 (8 х 8) 1	Газобетон
14.07.2021 Иркутск	15,07 (4,27 х 3,53) 1	Деревянный каркас
14.07.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 2	Деревянный каркас
14.07.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 2	Профилированный брус
14.07.2021 Иркутск	64 (8 х 8) 1	Газобетон
13.07.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Газобетон
12.07.2021 Иркутск	252 (14 х 9) 1 Мансарда	Газобетон
11.07.2021 Иркутск	28 (7 х 4) 1	Газобетон
11.07.2021 Иркутск	18 (6 х 3) 1	ЛСТК
09.07.2021 Иркутск	9,6 (4 х 2,4) 1	ЛСТК
09.07.2021 Иркутск	70 (7 х 5) 1 Мансарда	Клееный брус
07.07.2021 Иркутск	36 (6 х 6) 1	Деревянный каркас
06.07.2021 Иркутск	4212 (162 х 13) 2	Брус строганный
05.07.2021 Иркутск	117 (13 х 9) 1	Газобетон
03.07.2021 Иркутск	288 (12 х 12) 2	Газобетон
03.07.2021 Иркутск	216 (36 х 6) 1	Деревянный каркас
03.07.2021 Иркутск	216 (36 х 6) 1	Деревянный каркас
03.07.2021 Иркутск	200 (10 х 10) 1 Мансарда	Оцилиндрованное бревно
02.07.2021 Иркутск	198 (11 х 9) 2	Газобетон
01.07.2021 Иркутск	12 (4 х 3) 1	Деревянный каркас
01.07.2021 Иркутск	12 (4 х 3) 1	Деревянный каркас
01.07.2021 Иркутск	12 (4 х 3) 1	Деревянный каркас
30.06.2021 Иркутск	240 (10 х 12) 2	Газобетон
29.06.2021 Иркутск	160 (10 х 8) 2	Газобетон
29.06.2021 Иркутск	240 (10 х 12) 2	Газобетон
29.06.2021 Иркутск	240 (10 х 12) 2	Газобетон
28.06.2021 Иркутск	198 (18 х 11) 1	Газобетон
28.06.2021 Иркутск	100 (10 х 10) 1	Газобетон
27.06.2021 Иркутск	0 (0 х 4) 1	Профилированный брус
27.06.2021 Иркутск	25 (5 х 5) 1	Оцилиндрованное бревно
26.06.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 2	Газобетон
25.06.2021 Иркутск	144 (12 х 12) 1	Кирпич
25.06.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Брус нестроганный
24.06.2021 Иркутск	240 (12 х 10) 1 Мансарда	Брус строганный
24.06.2021 Иркутск	112 (7 х 8) 2	Газобетон
24.06.2021 Иркутск	120 (12 х 10) 1	Кирпич
24.06.2021 Иркутск	84 (7 х 6) 1 Мансарда	Газобетон
23.06.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Брус нестроганный
23.06.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Брус нестроганный
23.06.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Газобетон
23.06.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Газобетон
23.06.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Газобетон
23.06.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Газобетон
23.06.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Газобетон
23.06.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Брус нестроганный
23.06.2021 Иркутск	120 (10 х 12) 1	Газобетон
23.06.2021 Иркутск	42 (7 х 6) 1	Газобетон
22.06.2021 Иркутск	200 (10 х 10) 1 Мансарда	ЛСТК
19.06.2021 Иркутск	80 (10 х 8) 1	Газобетон
19.06.2021 Иркутск	120 (12 х 10) 1	Газобетон
18.06.2021 Иркутск	64 (8 х 8) 1	Газобетон
17.06.2021 Иркутск	167,56 (14,2 х 11,8) 1	Газобетон
17.06.2021 Иркутск	180 (10 х 9) 1 Мансарда	Газобетон
16.06.2021 Иркутск	64 (8 х 4) 2	Газобетон
16.06.2021 Иркутск	24 (6 х 4) 1	Брус нестроганный
16.06.2021 Иркутск	100 (10 х 10) 1	Газобетон
16.06.2021 Иркутск	18 (6 х 3) 1	Газобетон
15.06.2021 Иркутск	60 (6 х 10) 1	Газобетон
15.06.2021 Иркутск	117 (13 х 9) 1	Газобетон
14.06.2021 Иркутск	99 (11 х 9) 1	ЛСТК
14.06.2021 Иркутск	264 (11 х 12) 2	Клееный брус
13.06.2021 Иркутск	100 (10 х 10) 1	Профилированный брус
13.06.2021 Иркутск	130 (20 х 6,5) 1	Газобетон
12.06.2021 Иркутск	264 (12 х 11) 2	Газобетон
12.06.2021 Иркутск	264 (12 х 11) 2	Газобетон
12.06.2021 Иркутск	264 (12 х 11) 2	Газобетон
11.06.2021 Иркутск	120 (12 х 10) 1	Газобетон
10.06.2021 Иркутск	400 (20 х 10) 2	Газобетон
10.06.2021 Иркутск	162 (9 х 9) 2	Брус нестроганный
10.06.2021 Иркутск	120 (12 х 10) 1	Газобетон
10.06.2021 Иркутск	299,28 (17,4 х 17,2) 1	Кирпич
09.06.2021 Иркутск	200 (10 х 10) 2	Газобетон
09.06.2021 Иркутск	200 (10 х 10) 2	Газобетон
09.06.2021 Иркутск	96 (12 х 8) 1	Газобетон
08.06.2021 Иркутск	96 (6 х 8) 2	Газобетон
08.06.2021 Иркутск	49 (7 х 7) 1	Деревянный каркас
07.06.2021 Иркутск	162 (9 х 9) 2	Газобетон
07.06.2021 Иркутск	80 (10 х 8) 1	Брус нестроганный
07.06.2021 Иркутск	49 (7 х 7) 1	Деревянный каркас
07.06.2021 Иркутск	49 (7 х 7) 1	Деревянный каркас
07.06.2021 Иркутск	162 (9 х 9) 2	Брус нестроганный
06.06.2021 Иркутск	162 (9 х 9) 2	Газобетон
04.06.2021 Иркутск	121 (11 х 11) 1	Газобетон
04.06.2021 Иркутск	49 (7 х 7) 1	Деревянный каркас
03.06.2021 Иркутск	49 (7 х 7) 1	Деревянный каркас
02.06.2021 Иркутск	80 (8 х 10) 1	Газобетон
02.06.2021 Иркутск	80 (8 х 10) 1	Газобетон
02.06.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 2	Газобетон
01.06.2021 Иркутск	200 (10 х 10) 2	Газобетон
01.06.2021 Иркутск	63 (9 х 7) 1	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	157,5 (10,5 х 7,5) 2	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	157,5 (10,5 х 7,5) 2	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	157,5 (10,5 х 7,5) 2	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	160 (10 х 8) 2	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	160 (10 х 8) 2	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	160 (10 х 8) 2	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	160 (10 х 8) 2	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	160 (10 х 8) 1 Мансарда	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	160 (10 х 8) 2	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	157,5 (10,5 х 7,5) 2	Газобетон
31.05.2021 Иркутск	200 (10 х 10) 2	Газобетон
30.05.2021 Иркутск	112 (7 х 8) 2	Газобетон
29.05.2021 Иркутск	100 (10 х 10) 1	Деревянный каркас
29.05.2021 Иркутск	40 (5 х 8) 1	Деревянный каркас
29.05.2021 Иркутск	49 (7 х 7) 1	Деревянный каркас
29.05.2021 Иркутск	63 (9 х 7) 1	Газобетон
29.05.2021 Иркутск	63 (9 х 7) 1	Газобетон
29.05.2021 Иркутск	30 (10 х 3) 1	Деревянный каркас
25.05.2021 Иркутск	90 (9 х 10) 1	ЛСТК
25.05.2021 Иркутск	90 (9 х 10) 1	Газобетон
25.05.2021 Иркутск	96 (12 х 8) 1	Газобетон
25.05.2021 Иркутск	48 (6 х 8) 1	Деревянный каркас
24.05.2021 Иркутск	160 (16 х 10) 1	Газобетон
24.05.2021 Иркутск	120 (12 х 10) 1	Брус нестроганный
24.05.2021 Иркутск	120 (12 х 10) 1	Брус нестроганный
24.05.2021 Иркутск	160 (10 х 8) 2	Газобетон
23.05.2021 Иркутск	20 (5 х 4) 1	Газобетон
22.05.2021 Иркутск	84 (6 х 7) 1 Мансарда	Брус строганный
22.05.2021 Иркутск	108 (12 х 9) 1	Газобетон
21.05.2021 Иркутск	169,74 (12,3 х 13,8) 1	Газобетон
21.05.2021 Иркутск	48 (6 х 8) 1	Газобетон
20.05.2021 Иркутск	167,56 (14,2 х 11,8) 1	Газобетон
20.05.2021 Иркутск	167,56 (14,2 х 11,8) 1	Газобетон
20.05.2021 Иркутск	167,56 (14,2 х 11,8) 1	Газобетон
19.05.2021 Иркутск	240 (12 х 10) 1 Мансарда	Газобетон
19.05.2021 Иркутск	240 (12 х 10) 1 Мансарда	Газобетон
19.05.2021 Иркутск	90,1 (10,6 х 8,5) 1	Деревянный каркас
18.05.2021 Иркутск	98,7 (11,75 х 8,4) 1	Газобетон
18.05.2021 Иркутск	98,7 (11,75 х 8,4) 1	Газобетон
18.05.2021 Иркутск	98,7 (11,75 х 8,4) 1	Газобетон
18.05.2021 Иркутск	117 (9 х 13) 1	Газобетон
18.05.2021 Иркутск	112,5 (7,5 х 7,5) 2	ЛСТК
18.05.2021 Иркутск	128 (8 х 8) 2	ЛСТК
17.05.2021 Иркутск	112 (7 х 8) 2	Брус строганный

Смета на строительство дома из газобетона: как составить и рассчитать?

Применение газобетона, который относят к «легким» видам бетона, – наиболее экономичный материал для строительства домов. Приемлемая цена привлекает застройщиков. Но прежде чем приступить к работам, необходимо рассчитать приблизительную стоимость дома. При этом необходимо учитывать, что общая сумма финансовых затрат зависит от ряда факторов, поскольку дом – не коробка из бетона, а полноценное жилое здание, строительство которого предполагает использование множества стройматериалов, спецтехники, инженерных сетей.

Как составлять смету?

При проведении расчетов важно соблюдать несложные правила:

1. Для начала следует изучить нужные источники – нормы, разные расчетные методики.
2. Если предварительно вы не составите проект, то не сможете верно все рассчитать. Вам понадобятся размеры будущего строения и материалов, которые будут использованы.
3. Важно знать, какие стройматериалы будут применяться для каждого элемента в доме. В противном случае вам не удастся составить смету.
4. Подсчеты могут длиться не один дней. Следует перепроверять все результаты, ведь любая неточность способна исказить полученные данные, что приведет к неправильному расходу стройматериалов.
5. Перед подсчетами желательно посоветоваться с профессионалом, деньги, потраченные на такую консультацию, окупятся советами, которые пригодятся вам в будущем.

Вернуться к оглавлению

Как произвести расчет?

Профессионалы рекомендуют разбить работы на несколько этапов, – это поможет учесть все данные, несмотря на множество чисел. Важно поступательно переходить от этапа к этапу. Таким образом вы сохраните порядок, и если допустите ошибку в подсчетах, она повлияет лишь на отдельную их часть, но не на итог. За счет этого смета будет составлена максимально точно.

Вернуться к оглавлению

Основание

Надежность фундамента поможет сэкономить на ремонте или исправлении ошибок.

Вне всякого сомнения, от прочности фундамента под домом зависит надежность конструкции. Поэтому ошибки способны вызвать усадку, образование трещин, в результате чего понадобится проводить тяжелые и дорогостоящие ремонтные и реставрационные работы. Составление сметы основания здания предполагает учет таких факторов:

1. Прежде всего, нужно определить вес здания с газобетоном. Именно поэтому расчет параметров, точного расхода стройматериалов для бетонного основания производится только тогда, когда вам известны остальные параметры. Следует суммировать массу каждого элемента, – так вы сможете высчитать нагрузку веса на фундамент перед строительством.
2. Кроме того, опытные строители учитывают особенности грунта на строительном участке: его тип, состав, залегание подземных вод. Об этом можно спросить в специальной службе. Можно спросить строителей соседних домов о залегании песка, влажность почвы.
3. При установке плиты для закладки основания придется снять слой грунта для создания углубление. На плите будут расположены боковые стены фундамента, его части, заложенные под и над землей. Если монолитная плита располагается выше глубины промерзания почвы, то под основанием и на 150 сантиметров по периметру все пространство стоит дополнительно гидро- и теплоизолировать, чтобы исключить деформацию из-за изменений в почве.
4. Помимо этого, нужно помнить об армировании. В случае если стоимость металлической сетки слишком высока, можно использовать стеклопластиковые прутья, чтобы укрепить газобетон. Несмотря на низкую стоимость, качество такой арматуры в газобетоне не будет уступать характеристикам металла.

Вернуться к оглавлению

Коробка из газоблоков

Проведение этих подсчетов считается основной стадией работ, однако каждый этап составления сметы крайне важен. Особенности расчета выглядят так:

1. В строительстве принято считать, что 40 сантиметров достаточно для возведения средней полоски толщины стенок. Однако при проведении работ необходимо позаботиться о теплоизоляции из минваты снаружи здания. В противном случае теплопотери строения из газоблоков повлияют на счета за его отопление.
2. Определить объем, который нужен для строительства, довольно просто: понадобится сложить длину каждой стены, затем умножить результат на их высоту, толщину. Значение, полученное в итоге, является показателем общего расхода в кубометрах.
3. Желательно применять специальный клей, так как это поможет снизить расход состава при строительстве. Кроме того, швы будут иметь минимальную толщину, что положительно отразится на теплоизоляции помещения. Такой клеевой раствор удобен при работе, его несложно приготовить.
4. Каждые три-четыре ряда швы необходимо дополнительно армировать при помощи металлической сетки. Ее толщина должна составлять 3 миллиметра. Иногда делают усиление за счет арматуры. Для этого в газоблоках делают прорезы, куда закладывают прутья, а затем их наполняют раствором. Применение стеклопластиковой арматуры способствует сбережению тепла.
5. Оконные и дверные перемычки делают из бетонного раствора М200. Необходимо установить опалубку, а после монтажа залить смесь внутрь. Понадобится сделать и пояс из арматуры в верхней части, высота которого должна составлять не более 30 см. За счет этого удастся правильно распределить нагрузку крыши.

Вернуться к оглавлению

Что еще рассчитывает смета?

В коротком материале сложно подробно описать все расчеты, но можно указать порядок действий:

1. Для начала необходимо учесть, какой будет теплоизоляция здания из бетона. Существуют разные варианты. Можно применять пенопласт, минвату, сайдинг, панели. Любой из перечисленных вариантов потребует разного подхода, однако в интернете есть много информации об этом.
2. Важно подсчитать, какое количество древесины потребуется для установки перекрытий. Зачастую используют брус, сечение которого составляет 10 на 14 миллиметров, однако это значение может быть другим (например, 10х10 миллиметров). Это зависит непосредственно от нагрузок, конкретного стройматериала. Для подсчетов стоит определить длину, число балок. Для проведения обшивки потребуется доска, параметры которой тоже должны учитываться.
3. Строительные материалы, необходимые для несущей конструкции, лучше рассчитывать со специалистами. За услугу не придется платить. Это касается в том числе и крыши: профессионалы помогут определить необходимое количество стройматериалов, комплектующих.
4. Затем производится расчет материала для отделки помещений изнутри, а также коммуникации: отопительная система, электроснабжение и пр. Вентиляцию здания в большинстве случаев осуществляют естественным путем, однако если дом большой, то понадобиться создать специальную систему. Зачастую эту стадию откладывают на потом, однако лучше подготовить все заблаговременно, чтобы иметь представление о примерной сумме, которая понадобится на строительство дома.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Строительство зданий не обходится без подготовительных работ. Главной из них считается разработка сметы. Это требует расчета количества газоблоков, объемов древесины, цементного раствора и других стройматериалов, которые нужны на строительной площадке.

От всей ответственности, с которой застройщики подойдут к решению этой задачи, зависят итоговые данные, позволяющие определить затраты на проект. При этом важно принимать во внимание, что в каждом случае итоги могут отличаться.

Сметы на строительство частных домов из пеноблоков, газобетона (газоблоков), твинблоков, шлакоблоков, керамзитобетонных и керамических блоков

В наше время люди ценят своё время очень высоко, поэтому делегируют часть обязанностей по благоустройству своего жилья проектным компаниям. Заказывают сметы на строительство домов из различных материалов не столько ради дополнительного комфорта, сколько по необходимости.

Заказ услуг по составлению смет применяют повсеместно для экономии собственного времени и денежных средств. При этом заказчик зачастую принимает непосредственное участие в разработке проекта, что является большим плюсом. Вовлечение заказчика в процесс разработки и обсуждения проекта гарантирует ему полное соответствие полученного результата ожиданиям.

Смета на строительство частного дома из пеноблоков 10х10

При строительстве дома из пеноблоков приобретение уже готовой сметы без предварительного обсуждения нежелательно, поскольку привязка проекта к определённой местности может опускать особенности тех. условий, которые существуют на месте строительства конкретно Вашего объекта.

Пенобетон пользуется в современном строительстве хорошей репутацией из-за своей относительной дешевизны и хороших физических свойств. Вспененный бетон имеет значительную капиллярность и лучше других бетонных материалов проводит пар.

При укладке блоков из пенобетона используют смесь песка с цементом, чтобы нейтрализовать погрешности в их габаритах, которые более заметны, чем в аналогичных материалах из газобетона. Это также учитывается в смете. В регионах с умеренным климатом применяют для строительства наружных стен блоки из вспененного бетона с поперечным сечением около сорока сантиметров, а внешнюю теплоизоляцию делают с использованием стекловатных экранов.

Отделку стен из пеноблоков рекомендуется проводить спустя несколько месяцев после их сооружения из-за свойства данного материала сжиматься. Поэтому, чтобы уберечь отделочное покрытие от трещин и разрушения, нужно не спешить с отделочными работами и выждать необходимое время. Для декорирования стен из пеноблоков отлично подойдут фальшпанели.

Ещё одним преимуществом рассматриваемого нами материала могут служить его хорошие звукоизоляционные свойства и пожаробезопасность, даже по сравнению с керамическими кирпичами.

При сооружении дома из пенобетонных материалов важно соблюдать технологию, чтобы не стать владельцем растрескавшихся отсыревших стен. Как уже упоминалось, данный материал не позволяет строго стандартизировать размеры блоков, из-за чего приходится подтачивать шпателем некондиционные изделия, согласно параметрам места для монтажа. Для этой же цели можно использовать и другие инструменты, которые позволяют легко пилить, сверлить и всячески деформировать обрабатываемый материал.

Для самостоятельного предварительного сметного расчета количества необходимых материалов для строительства дома можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Для домов из пеноблоков наилучшим образом подходит ленточный фундамент, который, несмотря на свою трудоёмкость, довольно популярен из-за того, что даёт возможность обустраивать подвальные помещения или погреба, которые часто используются в хозяйственных целях.

При составлении сметы на строительство частного дома из пеноблоков общей площадью, к примеру, около ста квадратных метров (10х10), рассчитывают планируемую площадь геодезических работ, кубатуру снятия грунта, площадь фундамента и количество бетона, которое потребуется для его сооружения. Также учитывают кубатуру возведения перекрытий и стоимость отделки внешней и внутренней частей здания.

Перед составлением таблицы, включающей необходимые данные для дальнейших сметных расчётов, указываются основные сведения о предполагаемом строительном объекте. К таким сведениям может относиться информация и материалах, из которых возводится здание, о фундаменте и типе перекрытий, о наличии и видах окон, дверей, крыши и прочих составных элементах строящегося объекта.

Смета на строительство из газобетона, газоблоков, твинблоков

Твинблоки представляют собой пористый, но достаточно прочный строительный материал, который довольно распространён в строительстве – газобетон. Твинблоки (их ещё называют газоблоками) производят под воздействием специальных пенообразователей на основе смеси воды, пудры алюминия и связующих веществ (цемента и извести). После заполнения материала воздухом, в веществе образуются специальные камеры – поры, которые обуславливают лёгкость и дешевизну материала, а также ряд его звукоизоляционных и терморегулирующих свойств.

Здание, возведённое из газобетона устойчиво к влажному климату и взаимодействию с осадками, поскольку твинблоки способны выводить накопившийся водяной пар. Это предохраняет их от образования плесени, коррозии и других неблагоприятных последствий переувлажнения. Также газоблоки позволяют существенно снизить нагрузку конструкции на фундамент, что позволяет осуществить экономию на дополнительном укреплении основания дома.

Своё название твинблоки получили из-за своего внешнего сходства, подобно отдельным элементам мозаики. Строительная конструкция из таких материалов напоминает детскую игрушку (конструктор), поскольку между собой блоки при укладке соединяются вхождением в соответствующие пазы. Это позволяет использовать для шовного соединения тонкий слой клея, а не раствор, как при кирпичной кладке.

Материал, из которого изготавливают газоблоки соответствует установленным стандартам качества я является экологичным, так как в его состав не входят тяжёлые металлы и канцерогенные вещества. Кроме теплоизоляциооных свойств, твинблоки отличаются первоклассной пожароустойчивостью.

Как и при любом другом случае, строительство дома из газобетона требует составления сметы, которая позволяет точно рассчитать и запланировать предполагаемые расходы на строительство. Смета как обязательный документ финансового характера прикрепляется к договору, заключаемому с подрядчиком, для освещения предполагаемого уровня расходов и его контроля. При её составлении учитываются два основных направления затрат при строительстве:

• На закупку и доставку необходимых материалов;
• На проведение конструкторских, строительных, отделочных и других видов работ.

Составление сметы требует определённых навыков и понимания нюансов производимых работ. Данный документ используется в ходе управленческого учёта для отслеживания хода выполняемых задач, контроля их соответствия назначенным срокам, качеству и стоимости, а также для корректировки возможных отклонений, возникающих в ходе работ.

Смета на строительство дома из шлакоблоков

Шлакоблок является одних из самых экономически выгодных вариантов для сооружения небольших одно-, двухэтажных домов по низким ценам. Дома, построенные из такого материала, в отличие от своих аналогов, возведённых и пеноблоков или твинблоков, нуждаются в утеплении.

Этот материал выгоден также и тем, что его можно изготовить собственноручно по невысокой стоимости. Для этого достаточно обзавестись специальными деревянными или металлическими формами для сушки сформированных блоков. Цемент следует выбрать одной из наиболее прочных марок, определённых требований к воде для строительства нет. Для формирования блоков понадобится наполнитель, в его роли может выступать песок, шлак, керамзит и даже опилки. Следует запастись необходимыми приспособлениями для создания пустот в блоках (для этого подойдут бутылки (стеклянные)). Раствор замешивают, соблюдая пропорцию соединения песка, связующего вещества и наполнителя в количестве трёх к одному и к пяти. После приготовления раствора в формы помещают заранее приготовленные болванки для образования пустот и заливают их бетоном. После уплотнения смеси болванки изымаются.

Форму с раствором оставляют застывать на сутки, после чего формы снимают с блоков и процедуру повторяют заново. Сформированные блоки откладывают на просушку на месяц, после чего используют для строительства, как полноценные строительные материалы.

Составление сметы при строительстве дома из шлакоблоков даже небольшого размера довольно целесообразно, так как контроль расходов необходим не только крупным компаниям, но и частным лицам, которые решили самостоятельно построить своё жильё. В данном случае смета позволит сэкономить дополнительные денежные средства, избавившись от непредвиденных расходов. При составлении сметы на строительство дома необходимо учитывать возможные изменения состояния рынка строительных материалов, связанные с колебанием валютных курсов, действием логистических систем и развитием технологий.

Смета на строительство дома из керамзитобетонных и керамических блоков

 

Керамзитобетонные блоки в объёме могут заменить около семи кирпичей при значительно меньшем весе, что облегчает нагрузку конструкции на фундамент. Стоимость таких материалов сравнительно небольшая. Для строительства жилья, наряду с шлакоблоками, активно используют и керамзитобетонные блоки. Действительно, уникальные гидроизоляционные свойства изделий из прессованного керамзитобетона позволяют использовать его при строительстве в районах с сырым и влажным климатом.

Современная проблема повышения энергоэффективности жилья успешно решается, при помощи использования в строительстве данного материала, практически не поглощающего влагу, что значительно повышает его термоизоляционные свойства.

Составление сметы при строительстве дома из керамзитобетонных или керамических блоков позволит оптимально распределить, сэкономить и проконтролировать использование финансовых ресурсов, вложенных в строительство жилья.

ООО «Проект» поможет вам составить смету на строительство любого объекта по приемлемым ценам в Москве и Подмосковье.

Проекты домов из пеноблоков со сметой

Смета дома из пеноблоков — примерная на постройку, строительство: видео-инструкция по монтажу своими руками, готовые проекты, фото

Понравилась статья? Следите за новыми идеями полезных авто советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Экономия времени в наш скоростной век почти всегда неразрывно связана с экономией денег, поэтому готовые проекты домов из пеноблоков со сметой всегда пользуются большой популярностью и похоже на то, что этот спрос не ослабнет в ближайшем обозримом будущем.

Но одно дело, когда вы получаете здание по чужому вкусу и совершенно другое, когда вы сами участвуете в разработке проекта и можете самостоятельно определить все ожидающие вас затраты.

Дом из пеноблоков с мансардой

Мы сейчас научимся, как подсчитать основные материалы для пеноблочной постройки с ленточным монолитным фундаментом, а также посмотрим видео в этой статье.

Расчёт материалов

План расчётной застройки

Если вы приобретаете готовые сметы на строительство дома из пеноблоков, то в таком случае вы окажетесь привязанными к определённому проекту, что не всегда удобно, а иной раз даже неприемлемо из-за особенностей местности, участка или грунта.

Поэтому мы сейчас научимся самому простому способу для расчёта материалов на фундамент и коробку, без учёта перекрытий и кровли. Для примера будем использовать здание 6×8м с террасой, кухней и тремя комнатами (план показан на рисунке вверху).

Фундамент

Виды ленточного фундамента

• Безусловно, пенобетон является достаточно лёгким материалом и некоторые используют для таких строений винтовые сваи, которые превосходно себя оправдывают, но всё-таки такие нулевые циклы чаще используются для легких конструкций, типа бань, летних кухонь и дачных домиков. Более часто применяется ленточный фундамент, который может быть заглубленным или малозаглубленным, монолитным или сборным. Такое основание более трудоёмко, да и цена на него будет выше, зато такое обустройство позволяет оборудовать под жилым зданием погреб или подвал.
• Для подсчётов мы выберем монолитную конструкцию, как более сложную в производстве, но более надёжную в эксплуатации и смета на строительство дома из пеноблока будет включать в себя и эти расходы. Прежде всего, следует сказать, что мы будем подсчитывать не количество денег, а количество строительного материала, который нам понадобится, а суммы вы легко сможете узнать, помножив это количество на цену данного материала в вашем регионе на данный момент.

Траншея для ленточного фундамента

• Сначала определимся с размерами ленты и представим, что заливка будет производиться на непучинистом грунте, значит, фундамент будем делать малозаглубленный, 60 см от поверхности земли, но траншею выроем 80 см, так как нам нужна песочная подушка. Ширина ленты при блоке 200X300x600 мм будет оптимальной 0,5м, если кладку делать в полкамня (оставшиеся 20 см пойдут на отделочные работы). Наружная часть фундамента (цоколь) будет заливаться в опалубку и общая высота ленты у нас получится 0,6+0,4=1,0м при ширине 0,5м.
• Теперь, чтобы узнать объём ленты, нам следует узнать её длину, и для этого сложим все траншеи, которые рылись согласно нарисованному выше плану: 8*3+7,3++6+4,3+3+4=48,6м погонных. Значит, нам потребуется для монолитного фундамента залить 48,6*1,0*0,5=24,3м³ бетона. Но мы можем его заказать, чтобы привезли в миксере уже готовый, а можем сделать своими руками.
• Чаще всего используется марка бетона М 300, поэтому количество ингредиентов будем составлять по ней, как того и требует инструкция — на один куб здесь расходуется: 385кг цемента М 400, 1080кг щебня или гравия, 705кг крупного песка и примерно 220л воды (всё зависит от влажности наполнителей). Теперь остаётся вычислить, сколько понадобится каждого материала в отдельности: цемент – 385*24,3=9355,5кг; песок – 705*24,3=17131,5кг; щебень – 1080*24,3=26244кг; вода – 5346л (приблизительно).
• Также нам нужно засыпать подушку под монолитную ленту толщиной 0,2м, значит, дополнительно понадобится 48,6*0,5*0,2=4,86м³ песка, а это будет приблизительно 5000кг (всё зависит от влажности). Тогда в общей сложности нам потребуется 17131,5+5000=22131,5кг крупного песка.

Совет. Когда составляется примерная смета на строительство дома из пеноблоков или других строительных материалов, то сыпучих наполнителей (песок, щебень, цемент) всегда следует закупать несколько больше. Дело в том, что они рассыпаются и остаются на грунте при выгрузке.

Арматурный каркас для монолитной ленты

• Для монолитного основания понадобится каркас из арматуры, и в нашем случае вполне приемлема конструкция с двумя продольными несущими рядами по 2 арматуры в каждом (сечение 12 мм) и перемычек (сечение 10 мм) из гладкостенной или рифлёной арматуры. Их шаг будет составлять 0,5м, а каркас в поперечном разрезе будет 30X65 см, тогда куски прута получаться: горизонтальные – 0,35м, а вертикальные – 0,7м, в общей сложности 0,35*2+0,7*2=2,1м одно кольцо. Помимо этого, на продольные несущие, исходя из того, что один профиль имеет 6м, нам понадобятся шины на стыки, значит, 3*4=12 штук по 1м, итого 12м или 2 прута.

Рифлёная арматура

• Теперь можно подсчитать общее количество арматуры, которое будет включать в себя смета на постройку дома из пеноблоков с ленточным монолитным фундаментом. Арматуры сечением 12 мм нам потребуется 48,6*4+12=206,4м или 206,4/6=34,4 или 35 профилей. Всего колец для перемычек у нас будет 48,6/0,5+1=98,2 или 98 комплектов, значит, всего понадобится 98*2,1=205,8м или 205,8/6=34,3 или 35 профилей по 6м.
• На каждое соединение нужна мягкая стальная проволока по 0,5м (складывается вдвое), а всего соединений получится на перемычках – 98*4=392 штуки и на шинах — 12*4=48 штук, итого – 440 вязок по 0,5м каждая. Значит, проволоки понадобится 440*0,5=220м, но так как она продаётся в бухтах, то вам придётся подыскивать оптимальную длину.

Совет. Для расчёта стяжки при заливке пола можно использовать тот же метод подсчёта, что и для бетона. Только соотношение цемента М 400 к песку здесь будет ¼.

Статьи по теме:

Подсчёт блоков для стен

Пеноблок

• Теперь давайте посмотрим, как составляется смета строительства дома из пеноблоков на сам камень. Для такого проекта, под который мы рассчитывали фундамент, нужно разделить несущие стены, где кладка будет в полкамня и перегородки, которые можно поднимать в четверть камня. Значит. Нам понадобится площадь ложка (боковой стороны камня) – 200*300=60000 мм=0,06м и площадь постели – 300*600=180000 мм=0,18м (запомним эти цифры).

Кладка несущей стены в полкамня с кирпичной облицовкой в полкирпича

• Если стены у нас будут высотой 2,8м, то на это пойдёт 14 блоков в полкамня плюс 14 швов по 0,5 см и тогда всего получится 2,87м, но в помещении, с учётом стяжки и потолков это будет не более 2,7-2,6м (если полы не опускать ниже цоколя). Всего несущих стен получится (8+8+7,3+6+4+1,3)*2,8=96,88м², тогда блоков в полкамня понадобится 96,888/0,06=1614,6 или 1615 штук.
• Перегородок всего (8+3+3)*2,8=39,2м², тогда блоков в четверть камня пойдёт 39,2/0,18=217,7 или 218 штук. Итого, смета на дом из пеноблоков по количеству камня будет состоять из 1615+218=1833 штук.

Монтаж перегородки из пеноблоков

• Теперь можно подсчитать количество клея, которое расходуется на стыковочные швы (см. фото выше). Общая длина несущих стен у нас 8+8+7,3+6+4+1,3=34,6м, тогда на них будет 14 горизонтальных (2,8/0,2=14) и 58 вертикальных (34,6/0,6=57,6) швов по 0,005м толщиной. Значит, на несущие стены  у нас пойдёт 34,6*14=484,4м шва, тогда всего 484,4*0,3*0,005=0,7266м³ клея. Вертикальных швов всего 58*2,87=166,46м, значит, клея пойдёт 166,46*0,3*0,005=0,249,69м³, а всего 0,249,69+0,7266=0,97629м³, что приблизительно будет равно 1000кг.
• Перегородок у нас всего 14м и там получится 2,8/0,3=9,3 или 10 горизонтальных швов (всего 14*10=140м) и 14/0,6=23,3 или 24 вертикальных шва (всего 24*2,8=67,2м). Если общий метраж швов на перегородках получится 140+67,2=207,2м, тогда количество клея будет 207,2*0,2*0,005=0,20,72 или примерно 270кг клея. Тогда в общей сложности нам понадобится 1000+270=1270кг или 1270/25=50,8 или 51 мешок по 25кг.
• Смета для крыши уже будет несколько иной, потому что там наверняка потребуется помощь специалистов, которым придётся оплачивать не только материал, но и работу. Да и от сложности самой крыши многое будет зависеть, ведь она бывает односкатной, двухскатной, четырёхскатной, шатровой, вальмовой, полувальмовой, мансардной и многощипцовой.
• Отдельная статья расходов будет на отопление и сантехнику, не говоря уже об утеплении и отделке облицовочными материалами.

Заключение

Принцип вам, конечно понятен и таким же самым образом составляется смета на строительство гаража из пеноблоков или ту же летнюю кухню. Если вы захотите соорудить сборный ленточный фундамент из одноимённого материала, то подсчёт камня будет точно таким же, как и для стен.

openoblokah.ru

Смета на строительство дома из газобетона по проекту «Сергей». Смета дома из пеноблоков 10х10

Смета дома из пеноблоков — примерная на постройку, строительство: видео-инструкция по монтажу своими руками, готовые проекты, фото

Экономия времени в наш скоростной век почти всегда неразрывно связана с экономией денег, поэтому готовые проекты домов из пеноблоков со сметой всегда пользуются большой популярностью и похоже на то, что этот спрос не ослабнет в ближайшем обозримом будущем.

Но одно дело, когда вы получаете здание по чужому вкусу и совершенно другое, когда вы сами участвуете в разработке проекта и можете самостоятельно определить все ожидающие вас затраты.

Дом из пеноблоков с мансардой

Мы сейчас научимся, как подсчитать основные материалы для пеноблочной постройки с ленточным монолитным фундаментом, а также посмотрим видео в этой статье.

  Реклама

Расчёт материалов

План расчётной застройки

Если вы приобретаете готовые сметы на строительство дома из пеноблоков, то в таком случае вы окажетесь привязанными к определённому проекту, что не всегда удобно, а иной раз даже неприемлемо из-за особенностей местности, участка или грунта.

Поэтому мы сейчас научимся самому простому способу для расчёта материалов на фундамент и коробку, без учёта перекрытий и кровли. Для примера будем использовать здание 6×8м с террасой, кухней и тремя комнатами (план показан на рисунке вверху).

Фундамент

Виды ленточного фундамента

• Безусловно, пенобетон является достаточно лёгким материалом и некоторые используют для таких строений винтовые сваи, которые превосходно себя оправдывают, но всё-таки такие нулевые циклы чаще используются для легких конструкций, типа бань, летних кухонь и дачных домиков. Более часто применяется ленточный фундамент, который может быть заглубленным или малозаглубленным, монолитным или сборным. Такое основание более трудоёмко, да и цена на него будет выше, зато такое обустройство позволяет оборудовать под жилым зданием погреб или подвал.
• Для подсчётов мы выберем монолитную конструкцию, как более сложную в производстве, но более надёжную в эксплуатации и смета на строительство дома из пеноблока будет включать в себя и эти расходы. Прежде всего, следует сказать, что мы будем подсчитывать не количество денег, а количество строительного материала, который нам понадобится, а суммы вы легко сможете узнать, помножив это количество на цену данного материала в вашем регионе на данный момент.

Траншея для ленточного фундамента

• Сначала определимся с размерами ленты и представим, что заливка будет производиться на непучинистом грунте, значит, фундамент будем делать малозаглубленный, 60 см от поверхности земли, но траншею выроем 80 см, так как нам нужна песочная подушка. Ширина ленты при блоке 200X300x600 мм будет оптимальной 0,5м, если кладку делать в полкамня (оставшиеся 20 см пойдут на отделочные работы). Наружная часть фундамента (цоколь) будет заливаться в опалубку и общая высота ленты у нас получится 0,6+0,4=1,0м при ширине 0,5м.
• Теперь, чтобы узнать объём ленты, нам следует узнать её длину, и для этого сложим все траншеи, которые рылись согласно нарисованному выше плану: 8*3+7,3++6+4,3+3+4=48,6м погонных. Значит, нам потребуется для монолитного фундамента залить 48,6*1,0*0,5=24,3м3 бетона. Но мы можем его заказать, чтобы привезли в миксере уже готовый, а можем сделать своими руками.
• Чаще всего используется марка бетона М 300, поэтому количество ингредиентов будем составлять по ней, как того и требует инструкция — на один куб здесь расходуется: 385кг цемента М 400, 1080кг щебня или гравия, 705кг крупного песка и примерно 220л воды (всё зависит от влажности наполнителей). Теперь остаётся вычислить, сколько понадобится каждого материала в отдельности: цемент – 385*24,3=9355,5кг; песок – 705*24,3=17131,5кг; щебень – 1080*24,3=26244кг; вода – 5346л (приблизите

skalice.ru

Смета строительства дома из газобетона под ключ

Каждое серьезное строительство начинается с составления проектной документации и сметной части. Этот документ позволяет выполнить расчеты и оценить объемы работ, а также осуществить контроль за израсходованием средств в процессе строительства. Составить смету своими силами достаточно сложно без представления и понимания строительных процессов. Как правило, в таких ситуация обращаются в крупные строительные компании, штат которых предусматривает наличие сметного отдела. В этой статье мы расскажем как выполняется смета на строительство дома из газобетона.

Цель сметы на строительство

Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство

Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство конструкции фирмы застройщика. Главными составляющими документа являются два раздела:

• закупка строительных материалов;
• выполнение строительных работ.

Дополнительно к основной части выполняется расчет технических и организационных вопросов:

• расчет объема работ;
• срок строительства;
• используемые технологии;
• количество материала;
• количество специалистов, задействованных на строительной площадке;
• этапы финансирования проекта.

Удобство сметы позволяет осуществлять контроль на любой стадии строительного процесса, отслеживать график работ. Специалисты считают, грамотно составленная смета полностью себя окупает и оправдывает запланированное строительство. Еще одним преимуществом документа является возможность минимизировать бюрократию в различных инстанциях, заказчику помогает представить картину всех строительных процессов, а также дает возможность внести поправки еще до начала строительства.

Рекомендуем к прочтению:

Для информации! Заказать проектную документацию с полным расчетом можно сразу в нескольких строительных компаниях, таким образом всегда можно выбрать подходящий вариант для своего строительства путем сравнения документов, качественные показатели материалов и понять в чем между ними различие.

Крупные строительные компании, которые дорожат своей репутацией могут пригласить заказчика для обсуждения нюансов, а также помогут сократить расходную часть сметы без потери качества конструкционных особенностей дома из газоблока.

Вид сметных характеристик

Специалисты выполняют расчеты тремя способами: трудозатраная, универсальная и развернутая.

Трудозатратная смета

Выполняется для определения выполненного объема работ бригадами подряда

Выполняется для определения выполненного объема работ бригадами подряда. Такой способ позволяет подрядчику провести переговоры с заказчиком, обсудить все рабочие моменты и получить средства на обеспечение заработной платы. Заработная плата, как правило, рассчитывается от 1 квадратного метра выполненной работы. Этот метод оптимальный вариант при малобюджетным проекте.

Универсальная смета

Универсальная смета предполагает учет и перечисление всех используемых строительных материалов, с учетом реальной рыночной стоимости

Предполагает учет и перечисление всех используемых строительных материалов, с учетом реальной рыночной стоимости, их доставку. Преимущество этого метода — постоянный контроль заказчиком движения работ, а также возможность осуществить частичную проверку по стоимости каждого материала в разрезе по видам. Такой документ состоит из 60 строк:

Рекомендуем к прочтению:

• с 35-40 позиций по используемым материалам;
• 7% дополнительно внесенные расходы на транспортные услуги и его амортизацию от общей стоимости материалов;
• накладные расходы;
• заработная плата персонала;
• возможна аренда помещений;
• налоги.

Для информации! Универсальный метод предполагает скрыть позицию “планируемая прибыль” в подкатегории заработная плата или стоимость строительных материалов.

Развернутая смета

Такая смета предполагает полный расчет всех затрат для дома из газобетона под ключ

Такая смета предполагает полный расчет всех затрат для дома из газобетона под ключ. Эта полная пакетная сметная документация, составленная согласно действующих стандартов и законодательства. Развернутая смета составляется, на основе специальных технологических карт, калькуляций, технических условий и видов работ. Основным преимуществом этого документа является полное понимание и доступное изложение статей расходов для обычного среднестатистического заказчика.

Стоимость сметы может составлять от 50 до 200 долларов в зависимости от сложности конструкционных элементов проекта.

Смета для дома из газобетона

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно. Главное в процессе подсчетов и выделения позиций учесть все строительные нюансы и возможные риски. Предлагаем разобрать основные моменты и составить смету на строительство двухэтажного дома из газобетона с мансардой общей площадью в 120 кв.м.

• Фундамент мелко заглубленный ж/б лентой, в качестве цемента используется марка М250, армирование выполнено 16 арматурой. Стоимость основания равна: 1510 тысяч долларов, где 1 кв.м. равен 126 долларов.
• Пол по грунту обойдется в 1510 тысяч долларов.
• Возведение внешних стеновых конструкций первого этажа, с учетом оконных и дверных перемычек, и дополнительных материалов для кладки стен из газоблока обойдутся в 3180 тысячи долларов.
• Внутренние стеновые конструкции, высота которых составляет 2,2 м, обойдутся в 950 долларов.
• Устройство внешних стен второго этажа. В этой части сметы включены расходы на оплату техники (КАМАЗ вездеход), загрузка и разгрузка блоков, специальный клей для газобетона. Стоимость работ составляет 2200 тысяч долларов.
• Внутренние стены второго этажа. В этой части документа внесены расходы на песок, стальные уголки и ленты высечки. Стоимость обойдется в 750 долларов.
• Устройство перекрытия состоит из монолитного железобетонна, с армированием в каждой волне. Высота 11 см, толщина 10-17,5 см. Армопояс цельный с общим перекрытием, бетон используется марки М300. В готовом перекрытии оставлены проемы под вентиляцию, канализационную трубу и лестницу. Стоимость работ обойдется в 2100 тысячи долларов.
• Устройство кровли. В этот раздел входит мягкая черепица, вентиляционный выход и колпак, торцевой и карнизный профили, мастика для черепицы. Стоимость работ обойдется в 3850-4000 тысячи долларов.
• Утепление мансарды. Данный участок предполагает утепление помещения с помощью ветрозащитной ткани и пароизоляции. Из материалов понадобится двусторонний скотч, крепежи, (гвозди, саморезы), пароизоляция, теплоизоляция. Стоимость расходов составит 1100 долларов.
• Отмостка. Для утепления конструкции профилированная мембрана, двусторонний скотч, сыпучие для выполнения подушки, аренда оборудования. Стоимость работ обойдется в 700 долларов.

Оформить такую смету можно в обычной офисной программе Excel. Для более детального ознакомления поэтапного составления сметной документации можно ознакомиться по отзывам на форуме владельцев домов из газобетона

kakpostroitdomic.ru

Стоимость строительства дома. Расчет стоимости строительства дома. Строительный калькулятор для дома из пеноблока, газобетона, кирпича, несъемной опалубки

Калькулятор расчета стоимости строительства дома онлайн

Калькулятор стоимости строительства дома

Структура затрат на строительство дома

После того как Вы выберете подходящий Вам проект дома из каталога RuPlans следует подсчитать расходы на строительство и затем приступать к работам.

Суммарные расходы на строительство дома или коттеджа будут определяться исходя из типа дома, планируемых к использованию строительных материалов, стоимости производства работ подрядчиком, сложности и объемов подготовительных работ, выбранного состава проектной документации (АР+КР / ИР / Смета / генплан / паспорт проекта ) и многих других причин.

Распределение расходов на строительство «коробки дома» Фундамент, перекрытия, стены, кровля

Виды работ	Расходы, %
Фундамент	15
Стены	30
Перекрытия и лестницы	12
Кровля	18
Облицовка фасада	25
Итого	100

На суммарные расходы по строительству, монтажу инженерных систем, ремонт и отделку будут влиять множество составляющих. Изменяя которые итоговая стоимость строительства может как уменьшиться так и увеличиться (например, могут влиять: сложность реализации проекта (наличие выступающих элементов, эркеров, сложная форма кровли и т.п.), сложность и класс инженерного оборудования и т.д.. Для того что бы получить более точную стоимость строительных работ необходимо по архитектурно-строительному проекту на дом (разделы АР и КР) произвести осметчивание (калькуляцию) расходов на строительство, т.е. заказать смету.

Ориентировочная структура общих затрат на строительство дома «под ключ» Строительство, инженерные системы, ремонтные и отделочные работы

Виды работ	Расходы, %
Коробка дома	40
Система водоснабжения и канализации	7
Система отопления	9
Система электроснабжения	6
Ремонтные и отделочные работы	38
Итого	100

* Указанные выше данные, по расходам на строительство при реализации по конкретному проекта дома могут заметно отличаться друг от друга.

ruplans.ru

Расчет газоблока. Сколько нужно газоблока на дом

Раcчет газоблока для строительства

Любая стройка начинается с расчетов. Здесь мы подскажем, как рассчитать расход газоблока на дом.

На сайтах большинства строительных интернет-магазинов есть специальные калькуляторы, помогающие рассчитать необходимое количество материала. Откройте один из них, и вместе займёмся расчетами. Расчет сколько нужно газоблока на дом, гараж или дачу мы начнем с расчета газоблоков, которые нужны для возведения внешних констукционных стен. Для этой цели мы будем учитывать такие параметры как:

• Высота дома;
• Толщины стен;
• Периметр всех стен здания.

Актуальный прайс-лист

Что важно принять во внимание, чтобы правильно рассчитать газоблоки на дом?

Объём стеновых материалов рассчитывается с учетом следующих показателей:

1. Этажность постройки. От этого зависит высота здания изнутри и снаружи. Возможны дополнительные сложности если планируется мансарда с нестандартной конструкцией кровли:

• двухскатная;
• ломанная;
• треугольная;
• пирамидальная;
• симметричная;
• асимметричная.

В таком случае в форму “расчет количества“ нужно будет ввести среднюю высоту стен (Н), в метрах.

1. Суммируем периметр наружных стен (L) и общую длину внутренних перегородок.

2. Толщина стен. Настоятельно рекомендуем проконсультироваться со специалистами по поводу данного параметра. Очень важно рассчитать толщину в соответствии с нормами. От этого зависят такие важнейшие показатели постройки как прочность стен и теплоизоляция, требования к которой меняются в разных климатических зонах. Где-то будет недостаточно стандартной ширины блока 400 мм., а где-то наоборот, она может оказаться даже избыточной.

3. Общая площадь проемов (S). Тут имеется ввиду сумма площадей дверных и оконных проемов измеряемая в м².

4. Габаритные размеры одного блока.

От того, насколько точно сделана эта калькуляция сколько нужно газоблока на дом, зависит, в том числе, и общая стоимость возведения дома.

Важное преимущество газобетонных блоков — это широкий ассортимент размерностей. Способные выдержать высокую нагрузку газоблоки большой ширины (до 375 мм) используются, в основном, для внешних и несущих стен здания. На них вполне можно укладывать тяжелые плиты перекрытий.

Межкомнатные перегородки обычно выполняют из газоблоков меньшей толщины. Это позволяет сократить расходы и увеличить площадь помещений.

Как посчитать газоблок: механизм?

Для примера попробуем рассчитать количество материала (смета газоблоки дом 100 кв), нужного для постройки одноэтажного дома с высотой стен 3м., длину и ширину для простоты примем за 10м. Дом 10х10 м

Для начала определимся с толщиной стен. Обычно это 200 — 300мм., или 400мм., когда условия требуют укладки газоблоков большей толщины. Возьмём для нашего примера среднее значение, газоблок с толщиной 300 мм., его полные размеры 300х200х600 мм.

Теперь, когда известны все необходимые параметры, приступим к расчету:

1. Определяем периметр наружных стен: 10х4=40 метров.
2. Площадь стен — это периметр, умноженный на высоту: 40*3=120 м².
3. Сумму площадей всех проемов возьмем, например, равную 10 м². Вычтем её из площади внешних стен и получим реальную площадь наружных стен: 120-10=110 м².
4. Далее нам нужно учесть количество газоблоков на 1 м². Площадь одного блока равна: 0,2*0,6=0,12 м². Следовательно в 1м² квадратном метре 1:0,12=8,33 блоков.
5. Вычисляем общее количество газоблоков, необходимых для возведения наружных стен: 8,33*110=916,3 шт. Т.е. нам необходимо 917 целых блоков
6. Бывает, что газоблок продаётся не штуками, а кубометрами. На этот случай произведем дополнительный расчет. В одном блоке: 0,2*0,3*0,6=0,036 м³. Тогда общий объем составит: 0,036*917=33 м³.

Толщина швов в кладке газобетонных блоков 2-3 мм., мы не стали учитывать эту величину в нашем примере. Так же, опытные строители, обычно, закупают материалы с запасом, учитывая неизбежный дополнительный расход на бой и подрезку, для нашего примера возьмём это запас равный 5%. Далее нам нужно рассчитать количество (объем) газоблоков для внутренних перегородок и стен.

Сколько надо газоблоков на дом для внутренних перегородок?

Примем для примера, что по проекту у нас две основные несущие стены, находящиеся внутри здания, общей длинной 12 м. Несущие стены обычно выполняют из блоков того же размера, что и внешние стены, поэтому и данные для расчета аналогичны. Помним, что высота стен у нас равна 3 м. Площадь стен при этом равна 12*3=36 м². Сделаем расчет газоблока для стен: 8,33*36=299,88 (300) блоков.

Теперь нам осталось подсчитать расход газоблока для возведения внутренних перегородок. Предположим, что по проекту общая длина перегородок равна 15 м., соответственно площадь поверхности равна 15*3=45 м². В доме обязательно есть межкомнатные двери, а значит мы должны вычесть суммарную площадь наших внутренних дверных проемов. Предположим, что эта цифра составит 9,60 м²., исходя из того, что таких дверей 6 штук, размер каждой 2х0,8 м. Вычисляем итоговую площадь перегородок: 45-9,6=35,4 м². Габаритные размеры в мм перегородочных газоблоков равны 100х250х625 мм. Сколько нужно газоблока: 35,4:0,25:0,625=226,56 (227) газобетонных блоков.

Итого расчет количества газоблоков:

1. Расчитать в штуках.

Внешние блоки: 300+917=1217 шт. +5% 1278= шт.

Перегородочные газоблоки: =227 шт. +5% = 239 шт.

2. Расчитать в кубометрах.

Наружные блоки: 0,2*0,3*0,6*1278 = 46 м³.

Перегородочные блоки: 0,1*0,25*0,65*239=3,9 м³.

Ну а теперь о грустном …

Расчет газоблоков в стоимости строительство

Запускаем калькулятор газоблока на понравившемся сайте www.kupoll.com.ua, вводим наши данные и производим расчет. Если считать что цена за 1 м³ в среднем равна 1000 гривен, то мы получим такую картину:

Наружные блоки: 46*1000=46000 грн.

Перегородочные газоблоки: 3,9*1000=3900грн.

Итого: 46000+3900=49900 грн.

Теперь Вы можете без сторонней помощи и уверенно всё рассчитать сколько нужно газоблоков на дом или гараж:

1. Сколько надо газобетонных блоков для внешних и несущих стен;
2. Расчитать количество газоблоков для внутренних перегородок;
3. Посчитать сколько денег на это нужно.

Аккуратных и верных Вам расчетов, удачи в постройке Вашего дома!

Возможно Вас также заинтересует:

Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

Сколько кубов пеноблока нужно для строительства дома 8 на 8

Здесь решаем, сколько кубов пеноблока нужно для строительства дома 8 на 8 метров. Про то, сколько потребуется материала на дом 6х6 метров и все расчеты – смотрите на предыдущей странице.

Дом 8 на 8 – получится чуть больше по каждой стороне, но по площади почти в 2 раза больше, чем 6 на 6.

Сколько кубов пеноблоков нужно для строительства дома 8 на 8

Опять же посчитаем количество и объем пеноблока для одноэтажного дома. Стена 8 метров – это примерно 150 пеноблоков в 1 ряд и соответственно 300 блоков в 2 ряда, что составит 40 см и будет являться шириной стены в 2/3 блока.

Терминологию, связанную с этим, смотрите в материале, где мы считали количество пеноблока на дом 6 на 6 метров.

Итак, стенку мы посчитали, в доме их четыре. Значит на все 4 стены без учета дверных и оконных проемов нам понадобится примерно 1200 блоков. А это при объеме блока 0,03 куба составит около 36 кубов на один этаж.

Если делаем дом в 2 этажа

Чтобы выстроить дом из пеноблока в 2 этажа, вам потребуется соответственно чуть больше, чем 72 куба блоков.

Почему «чуть больше»? Потому что вы будете облицовывать пеноблоком армпояс между этажами, и еще у вас уйдет часть высоты блока на толщину перекрытия.

Толщина перекрытия между этажами будет зависеть от материала и конструкции перекрытия.

Если делаем стену шириной в 60 сантиметров

Если вы решили выстроить дом из пеноблока в Сибири или на Урале, то для соответствия требованиям современных СНиП, толщину стены лучше делать в 60 см.

Тогда стена будет удовлетворять требованиям по теплосопротивлению для данных регионов.

И это будет как раз та самая «толщина стены в 1 блок» — 60 сантиметров.

Сколько это будет в кубах? Для одноэтажного дома это будет 54 куба пеноблока, для двухэтажного дома – примерно 110 кубов пеноблока.

Средняя стоимость подъема и выравнивания бетона

Самым большим преимуществом подъема и выравнивания бетона полиуретановой пеной по сравнению с заменой является стоимость. Хотя цена за каждую работу варьируется, хорошее практическое правило состоит в том, что подъем и выравнивание бетона обычно примерно на 50% -80% меньше, чем стоимость замены! Так, например, замена бетонной проезжей части за 4000 долларов может стоить около 800–2000 долларов на подъем и выравнивание. Продолжайте читать, чтобы лучше понять, сколько может стоить ваш конкретный проект.

Чтобы дать вам более реалистичное представление о средней цене на возведение бетона, вот несколько типичных проектов и средние затраты на каждый

Средняя цена на подъездную дорожку

Возведение двух секций подъездной дороги размером 10 футов на 10 футов из полиуретана, у которых есть Поселение на 2 дюйма вдоль пола гаража обойдется примерно в 750-850 долларов.

Средняя цена подъема патио

Распространенная проблема, которую мы наблюдаем, — это опускание патио вдоль фундамента, из-за чего вода стекает в сторону дома — не очень хорошо.Поднятие трех секций патио размером 8 на 8 футов вдоль дома на 2 дюйма обойдется примерно в 850–1000 долларов. Помимо бетонирования, есть и другие улучшения, которые вы можете сделать, чтобы обустроить свой внутренний дворик. Вот хороший пример полной перестройки внутреннего дворика в этом проекте по возведению и ремонту в Сент-Чарльз. Вот еще один внутренний дворик, построенный и отремонтированный в Нейпервилле.

Средняя цена на подъем дорожки

Трудно найти дом без дорожки, которая немного не осела. Типичный проект подъема 3-4 секций прохода, ведущих к входной двери на 2–3 дюйма, стоит около 500-750 долларов.

Еще один быстрый и грязный способ определения цены на парк мячей — это сказать, что каждая секция подъездной дороги или патио (при условии, что не более 10 футов на 10 футов) стоит около 150-250 долларов за дюйм, необходимый для подъема.

Имейте в виду, что это всего лишь примеры — каждая работа индивидуальна, и необходимо учитывать множество факторов!

Размер плиты и количество, которое необходимо поднять, являются основными факторами, определяющими цену. Поскольку существуют фиксированные затраты на каждую работу, независимо от ее размера, например, на командировку и установку, более крупные проекты будут стоить меньше на квадратный фут, чем более мелкие.Подъем одного участка тротуара может стоить 250-450 долларов. Принимая во внимание, что тот же самый раздел может стоить только 60 долларов, если он заполнен 10 другими разделами. Кроме того, на то, сколько вы платите, может повлиять местоположение проекта по сбору средств. Вы можете платить меньше, если будете ближе к магазинам подрядчиков или другим местам работы, которые у них есть. Наконец, на цену повлияет сложность работы. Труднодоступные плиты или плиты с множеством трещин потребуют больше времени и будут стоить дороже.

Наконец, у наиболее уважаемых бетонных компаний есть минимальные требования к рабочим местам, которые включают время в пути, настройку и очистку.Мы видели большинство минимумов в районе 450–950 долларов. Так что, если у вас есть небольшая работа, например, возведение отдельной секции прохода, она обычно будет стоить вам того же минимума, если только вы не сможете связать свою работу с соседом.

Что следует учитывать при сравнении предложений по выравниванию бетона

Материал

Скептически относитесь к подрядчикам, которые не указывают тип материала, который они будут вводить под бетон, или очень неясно об этом. Такие материалы, как песок, цемент и известняк, снизят стоимость работы, но ремонт может длиться недолго.Убедитесь, что используется только геотехнический полиуретан, специально разработанный для подъема бетона. Любой, кто пытается продать что-то еще и утверждает, что это лучшее, либо дезинформирован, либо нечестен. Подробнее о том, почему полиуретан лучше, читайте здесь: полиуретан против грязеуловителя

Сборы за превышение и цена за фунт

Некоторые компании, занимающиеся выравниванием бетона, будут взимать дополнительные сборы, если для проекта требуется больше полиуретана, чем предполагалось. Нет ничего плохого в этой практике, если предположить, что компания реалистично оценила первоначальную смету, а дополнительные сборы были справедливыми.К сожалению, это не всегда так, и некоторые компании привлекают клиентов с заниженными оценками, а позже взимают чрезмерные суммы из-за «лишних материалов», которые были необходимы. Проект выравнивания внутреннего дворика за 600 долларов может превратиться в проект за 900 долларов на завершение.

Гарантия

Может возникнуть соблазн сэкономить несколько долларов и пойти с самой низкой ценой на проект по выравниванию бетона. Однако, если компания, выполняющая работу, предлагает только 1-2-летнюю гарантию или не дает никакой гарантии, эта экономия будет недолгой, если через несколько лет потребуется переделать работу.Обязательно прочтите и усвойте условия гарантии, чтобы гарантировать, что ваши инвестиции останутся верными.

Ремонт трещин и стыков

Чтобы предотвратить повторное оседание бетона, трещины и зазоры вокруг выступающих участков необходимо заделать высококачественным герметиком. Ремонт трещин и стыков обычно не входит в стандартный процесс восстановления. Никогда не принимайте на себя его часть работы. Если его нет в списке, скорее всего, он не включен. Узнайте больше о ремонте трещин и стыков.

Безопасная комната — Бетонное укрытие: идеи и стоимость

Бетонная безопасная комната готова для строительства вокруг нее дома.
Superior Walls Восточного Теннесси в Рок-Айленде, штат Теннесси.

Тринадцать минут. Это все время, которое у вас в среднем есть, чтобы искать убежище после предупреждения о торнадо. Если вы окажетесь дома, когда придет предупреждение, оставаться на месте даст вам лучшие шансы на выживание. И эти шансы существенно возрастут, если в вашем доме будет безопасное место, где можно пережить шторм.

Для людей, живущих в домах с деревянным каркасом без подвала, этим «безопасным» местом часто оказывается внутренняя комната без окон, например, чулан или ванная комната. Но при мощном торнадо или урагане, уносящем ветер со скоростью более 250 миль в час, даже хорошо построенные каркасные дома могут быть подняты прямо с их фундамента, а крупный мусор может превратиться в летательные ракеты. В таких экстремальных условиях одно из самых безопасных мест, где вы можете находиться, — это штормовое укрытие или безопасное помещение, построенное из железобетона или бетонных блоков без окон и с бетонным полом или системой крыши над головой.

Вот почему все больше и больше людей, особенно домовладельцев, живущих в районах, подверженных торнадо, строят бетонные безопасные комнаты в новых и существующих домах. При строительстве в соответствии с утвержденными планами эти сильно усиленные конструкции без окон могут противостоять ветрам, превышающим 250 миль в час, и снарядам, летящим со скоростью 100 миль в час или больше, защищая жителей от худшего гнева матери-природы.

Строительство бетонного безопасного помещения — недорогое предложение, особенно если вы добавляете его к существующему дому.Но невозможно оценить структуру, которая принесет вам душевное спокойствие и может спасти вашу жизнь. Вот несколько факторов, которые следует учитывать перед строительством конкретного безопасного помещения, а также рекомендации и ресурсы для строительства безопасного помещения.

ЧТО ТАКОЕ БЕЗОПАСНАЯ КОМНАТА?

Безопасная комната — это небольшая камера без окон, специально спроектированная и построенная в соответствии с рекомендациями Федеральной ассоциации управления чрезвычайными ситуациями, изложенными в публикации «Укрытие от шторма: создание безопасной комнаты для вашего дома или малого бизнеса» (FEMA P-320) .

Эти конструкции созданы для обеспечения «почти абсолютной защиты» пассажиров во время сильных ураганов и соответствуют следующим критериям:

• Они надежно закреплены на фундаменте дома, чтобы противостоять опрокидыванию и подъему.
• Связи между всеми частями безопасной комнаты достаточно прочны, чтобы противостоять выходу из строя во время сильного ветра.
• Стены, крыша и дверь спроектированы таким образом, чтобы противостоять пробиванию летящих ракет.
• Стены безопасной комнаты полностью отделены от конструкции дома, поэтому они останутся стоять, даже если части дома вокруг нее будут разрушены.

Стены и крыши безопасных помещений могут быть построены с использованием различных материалов, включая железобетон, железобетонную кладку или комбинацию деревянного каркаса и стальной обшивки или заполнение бетонной кладки. Двери обычно изготавливаются из толстолистовой стали, прошедшей испытания на устойчивость к сильным ветрам и перфорации ветром обломков.

КАКАЯ СТОИМОСТЬ УСТАНОВКА БЕЗОПАСНОЙ КОМНАТЫ?

Затраты на строительство безопасных комнат варьируются в зависимости от страны. По данным FEMA, стоимость строительства безопасного помещения размером 8 на 8 футов, которое можно использовать в качестве туалета, ванной или подсобного помещения в новом доме, составляет примерно от 6600 до 8700 долларов (в долларах 2011 года).Большая безопасная комната размером 14 на 14 футов стоит примерно от 12 000 до 14 300 долларов.

Основными факторами, влияющими на стоимость конкретного безопасного помещения, являются:

• Размер
• Расположение безопасной комнаты в доме
• Количество наружных стен дома, использованных при строительстве безопасного помещения
• Тип используемой двери
• Тип фундамента, на котором построено безопасное помещение

Стоимость переоборудования существующего дома для добавления безопасной комнаты будет зависеть от размера дома и типа его конструкции.В целом, стоимость безопасных комнат в существующих домах будет примерно на 20% выше, чем в новых домах. См. Этот калькулятор стоимости безопасного помещения от HighWindSafeRooms.org для получения информации о средних затратах на реконструкцию блоков размером 8 на 8 футов и 14 на 14 футов, сделанных из бетона, бетонных блоков и ICF.

Некоторые общины предлагают стимулы для владельцев, желающих построить безопасное помещение или убежище, включая снижение налогов на собственность. Вы также можете получить финансирование FEMA для строительства безопасного помещения. Чтобы получить право на участие в проекте, свяжитесь с вашим государственным инспектором по снижению рисков, который посоветует вам, какую информацию следует предоставить для рассмотрения для получения финансирования.Некоторые правительства штатов и местные органы власти участвовали в программах грантов с федеральным правительством для частичного субсидирования строительства безопасных комнат.

Укрытие от бури: строительство безопасной комнаты внутри вашего дома, из FEMA

ПОЧЕМУ СТРОИТЬ БЕЗОПАСНУЮ КОМНАТУ, ИСПОЛЬЗУЯ БЕТОН?

Самая большая опасность для людей и имущества во время торнадо и ураганов — это летающие обломки, переносимые сильным ветром. Любой тяжелый объект, переносимый ветром, может стать ракетой, которая легко пробивает стены здания.

Чтобы воспроизвести эффекты разносимых ветром обломков, исследователи из Исследовательского центра ветроэнергетики Техасского технологического университета обстреляли секции стен 15-фунтовой пиломатериалом 2×4, чтобы имитировать обломки, переносимые ветром со скоростью 250 миль в час. Эти условия охватывают все торнадо, кроме самых сильных. Они протестировали секции бетонных блоков размером 4х4 фута, несколько типов изоляционных бетонных опалубок, стальные и деревянные стойки, чтобы оценить их характеристики. Секции стен были отделаны так же, как и в законченном доме, с гипсокартоном, изоляцией из стекловолокна, фанерой и внешней отделкой из винилового сайдинга, глиняного кирпича или лепнины.Все системы бетонных стен выдержали испытания без повреждений конструкции. Однако легкие стальные и деревянные каркасные стены практически не оказали сопротивления испытательным ракетам. (Вы можете загрузить полный отчет Texas Tech в формате PDF.)

Вы можете построить бетонные безопасные помещения, которые выдерживают такие удары, используя различные методы: монолитный бетон, бетонные блоки, 4- и 6-дюймовые плоские стены ICF и 6-дюймовые стены ICF с вафельной сеткой. Основные проекты безопасных комнат для всех этих типов зданий можно найти в публикации FEMA «Убирая убежище от шторма », которую можно загрузить на веб-сайте FEMA.

Помимо экстремальных ветровых явлений, бетонные безопасные помещения могут обеспечить защиту от других бедствий, включая землетрясения, пожары и силы взрыва. См. Раздел «Преимущества бетона для защиты от стихийных бедствий» от Портлендской цементной ассоциации.

ТИПЫ КОНСТРУКЦИЙ БЕТОННО-ШТОРМОВОГО Укрытия

Есть несколько способов построить бетонные безопасные помещения. Три наиболее распространенных метода — это ICF, бетонная кладка и бетон, залитый обычным способом.

Базовый дизайн безопасной комнаты с бетонными блоками, традиционно литым бетоном, а также для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен из вафельной сетки ICF можно найти в публикации FEMA «Уберечь убежище от шторма: создание безопасной комнаты внутри» Your House, , который включает планы строительства, материалы и смету строительства.Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

За дополнительной информацией о безопасных помещениях ICF обращайтесь в Polysteel по телефону (800) 977-3676 или в Lite-Form International по телефону (800) 551-3313.

Изолированные бетонные опалубки (ICF)

ICF — это в основном формы для заливных бетонных стен, которые остаются на месте как постоянная часть стеновой сборки. Изготовленные из пенопласта или другого изоляционного материала, они бывают двух основных конфигураций: предварительно сформированные блокирующие блоки, в которые заливается бетон, и как отдельные панели с пластиковыми соединителями, которые образуют полости, в которые заливается бетон.Все основные системы ICF разработаны инженерами, соответствуют нормам и проверены на практике.

Чтобы еще больше помочь строителям и домовладельцам построить экономичные безопасные помещения для новых и существующих домов, Portland Cement Association, American Polysteel и Lite-Form International совместно разработали планы безопасных помещений специально для изоляции бетонных опалубок (ICF).

До сих пор руководство Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA) по строительству безопасных помещений включало планы безопасных помещений из обычного литого бетона и безопасных помещений из железобетона.Новые планы включают детали для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен ICF с вафельной сеткой.

Узнайте больше об этом проекте здесь и посмотрите фотографии проекта.

Для получения дополнительной информации о ICF щелкните здесь

Бетонная кладка

Бетонные блоки — еще один быстрый и относительно простой способ построить безопасное помещение. Теперь водоотталкивающий агент можно смешивать с блоком на заводе, а также наносить дополнительный герметик и гидроизоляцию на месте. Изоляция из пеноматериала используется как влагоотталкивающий агент, а легкие металлические кронштейны оставляют место для проводки и водопровода.

Бетонную кладку можно использовать в новом строительстве, в существующих домах и в отдельно стоящих безопасных помещениях.

Руководство Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA) по строительству безопасных помещений включало планы безопасных помещений из обычного литого бетона и железобетонных кладок, безопасных помещений. Новые планы включают детали для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен ICF с вафельной сеткой.

Публикация FEMA « Укрытие от бури: создание безопасного помещения в вашем доме», включает планы строительства, материалы и смету затрат на строительство.Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

Бетон обычного литья

Традиционные литые бетонные конструкции строятся из алюминия или фанеры многоразового использования для формирования стен и фундаментов.

Процесс очень быстрый, так как все стены можно заливать одновременно, а дверные и оконные проемы заливаются во время заливки стен. Стальной арматурный стержень обычно используется для усиления стены. В некоторых системах даже используются монолитные полы и потолки.Эти безопасные комнаты могут быть построены в существующих домах, новых домах или как отдельные комнаты.

Базовая конструкция безопасной комнаты с бетонными блоками, , традиционно литым бетоном, и 4- и 6-дюймовыми плоскими стенами ICF и 6-дюймовыми стенами с вафельной сеткой ICF, может быть найдена в публикации FEMA «Убирая убежище от шторма: построение сейфа». Room Inside Your House, , который включает планы строительства, материалы и смету строительства.

Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

ОЦЕНКА РИСКА: ВАМ НУЖНА БЕЗОПАСНАЯ КОМНАТА?

На этой карте NOAA / National Weather Service показаны часы для торнадо 2013 года по всей стране.

Вы живете в зоне повышенного риска? По данным Национального управления океанических и атмосферных исследований, торнадо зарегистрированы в каждом штате США и почти на всех континентах. Однако некоторые части страны, такие как зоны «аллеи торнадо», гораздо более подвержены торнадо, чем другие. Если вы живете в подверженных ураганам штатах Персидского залива и Атлантического океана, вы можете подвергнуться двойному удару, поскольку суровая погода, вызванная ураганами, часто порождает торнадо.

См. Национальную карту средней активности торнадо NOAA, чтобы увидеть среднее количество случаев торнадо в вашем штате. Посетите также страницу Национального центра штормовых повреждений, посвященную рискам суровых погодных условий.

Для того, чтобы выдерживать какие-либо ветры согласно нормам кодекса, ваш дом построен? Большинство домов построено в соответствии с местными строительными нормами и правилами, которые учитывают минимальные, утвержденные кодексом воздействия ветра в вашем районе. В большинстве регионов, подверженных торнадо, скорость ветра, соответствующая требованиям строительных норм и правил, составляет 90 миль в час. Поэтому простое проживание в доме, построенном по нормам, не означает, что вы защищены от ветров и переносимых ветром мусора, порожденных сильным торнадо или ураганом.Даже ураган категории 1 (в самом нижнем конце шкалы ураганов Саффира-Симпсона) может иметь скорость ветра до 95 миль в час, а относительно незначительный торнадо EF 1 может вызывать порывы ветра, превышающие 100 миль в час.

Шкала ураганного ветра Саффира-Симпсона

Категория	Скорость ветра	Возможный урон
1	74-95 миль / ч	Некоторые повреждения
2	96-110 миль / ч	Обширные повреждения
3	111-129 миль / ч	Разрушительный урон
4	130-156 миль / ч	Катастрофические повреждения
5	157+ миль / ч	Катастрофические повреждения

Связано: Базовый обзор торнадо и ураганов

ГДЕ РАЗМЕСТИТЬ БЕТОННО-СЕЙФ-КОМНАТУ

Безопасную комнату можно встроить в новый дом или переоборудовать в существующий.Безопасные помещения в земле и в подвале обеспечивают высочайший уровень защиты. Если подвала нет, то можно установить подземное безопасное помещение под бетонным фундаментным фундаментом или бетонным полом гаража. Безопасная комната также может быть расположена в центральной внутренней части дома на первом этаже, если она построена в соответствии с рекомендациями FEMA. В местах, подверженных торнадо, вам следует выбрать безопасную комнату так, чтобы вы могли добраться до нее как можно быстрее из любой точки дома.

Возможные безопасные места в доме на плите или фундаменте для подполья включают следующие помещения на первом этаже:

• Ванная
• Шкаф
• Кладовая
• Постирочная
• Уголок гаража

Возможные безопасные места в подвале:

• Угол подвала, предпочтительно там, где стены подвала находятся ниже уровня земли
• Ванная комната, кладовая или другое внутреннее помещение в подвале
• Отдельно стоящая пристройка к подвальному помещению

Обратите внимание: если ваш дом расположен в районе, подверженном наводнениям или штормовым нагонам, или если кто-то из жителей вашего дома является инвалидом или инвалидом, подвал может быть неподходящим местом для безопасной комнаты.

SAFE ROOMS VS. БЕТОННЫЙ ДОМ

Вместо строительства безопасного помещения можно построить устойчивый к торнадо бетонный дом, но вряд ли он обеспечит такой же уровень защиты, как бетонное безопасное помещение, если соединения структурных элементов не способны выдерживать скорость 250 миль в час. давление ветра, а окна, входные двери и гаражные ворота могут противостоять ударам обломков, поднятых сильным ветром.

Дом, построенный из изолированных бетонных опалубок, выдержал торнадо в Паркерсбурге, штат Айова, в то время как близлежащие постройки были снесены.Монолитный дом, такой как этот недалеко от Сан-Антонио, штат Техас, почти устойчив к стихийным бедствиям.

Сопротивление обломкам стен и даже крыш может быть достигнуто с помощью конструкции ICF, однако соединения для длиннопролетных крыш и высоких стен для передачи нагрузок, вызванных ветром со скоростью 250 миль в час, должны быть в 7½ раз прочнее, чем те, которые обычно требуются сегодняшними нормативами. . Затем возникает вопрос, как защитить дверные и оконные проемы. На самом деле, более практично построить свой дом с прочными ветрозащитными соединениями (ветровыми зажимами, анкерными болтами и надлежащим креплением стеновых и кровельных диафрагм) и включить в дом безопасное убежище.

Наличие хорошо построенного бетонного дома с ветрозащитными характеристиками, безусловно, минимизирует ущерб от сильного ветра. Многие из этих функций проще и дешевле реализовать во время строительства. Для получения дополнительной информации о строительстве штормового укрытия см. Часто задаваемые вопросы по штормовому укрытию Техасского технологического университета.

Монолитные купольные дома, сделанные из железобетона и пенопласта, зарекомендовали себя особенно стойкими во время торнадо и ураганов. Благодаря прочной бетонной конструкции и форме купола, некоторые из этих конструкций были построены в соответствии со стандартами FEMA для почти абсолютной защиты от торнадо и ураганов.Для получения дополнительной информации посетите Институт монолитных куполов.

Где найти критерии проектирования и планы строительства безопасных помещений и бетонных домов

Планы и спецификации строительства безопасных помещений (FEMA)
Сильнее бури (PCA)
Планы и проекты монолитных купольных домов (Институт монолитных куполов)

Характеристики безопасного помещения и бетонного дома

Семья уезжает из Сэнди в доме ICF
Примеры использования безопасных комнат (FEMA)
Отзывы о доме с монолитным куполом (Институт монолитных куполов)

ФИНАНСИРОВАНИЕ СЕЙФ-КОМНАТЫ

Уже давно делается упор на сокращение человеческих потерь и травм во время крупных штормов в Соединенных Штатах.Сегодня многие правительственные и неправительственные организации осознают, что безопасные помещения позволяют делать это логичным и экономичным способом. Об этом свидетельствует наличие программ финансирования, призванных снизить финансовую нагрузку на владельцев недвижимости, желающих установить безопасные помещения.

Финансирование FHA

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) теперь предоставляет ипотечное страхование, которое позволяет покупателям жилья брать взаймы до 5000 долларов на создание безопасных помещений в своих домах.Признавая, что укрытия от ураганов спасут жизни и предотвратят травмы при ударах торнадо и ураганов, HUD дает возможность большему количеству семей разместить эти убежища в своих домах.

Ипотечное страхование будет предоставлено Федеральной жилищной администрацией (FHA), которая является частью HUD. Вместо того, чтобы напрямую предоставлять ипотечные ссуды, FHA страхует ссуды, предоставленные частными кредиторами покупателям жилья.

Страхование

FHA гарантирует кредитору своевременную выплату основной суммы и процентов в случае невыполнения покупателем жилья по кредиту.В результате новая инициатива HUD позволит кредитору предоставить ссуду покупателю жилья на сумму до 5000 долларов больше, чем сумма, необходимая для покупки дома, с дополнительными деньгами, используемыми для оплаты затрат на установку укрытия от урагана.

Проекты безопасных помещений, финансируемых из первых ипотечных кредитов, застрахованных FHA, должны соответствовать руководящим принципам, разработанным FEMA в сотрудничестве с Центром исследований ветра Техасского технологического университета.

Вот ссылка на HUD

Ссуды на случай стихийных бедствий SBA

Домовладельцы, получившие ссуду на оказание помощи при стихийных бедствиях от США.S. Управление малого бизнеса (SBA) для ремонта или восстановления поврежденного или разрушенного дома может использовать часть средств ссуды для строительства безопасного помещения. SBA также может увеличить утвержденную ссуду на случай стихийного бедствия до 20 процентов, чтобы покрыть расходы на добавление безопасного помещения.

Вот ссылка на информацию SBA

КРИТЕРИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ХАРАКТЕРИСТИК БЕЗОПАСНЫХ КАМН

Следующая ссылка — это «Национальные критерии эффективности убежищ от торнадо» Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA).

Укрытия, построенные в соответствии с этими критериями эффективности, должны выдерживать воздействие сильных ветров и обломков, создаваемых торнадо, так что все обитатели укрытия во время торнадо будут защищены без травм. Эти критерии эффективности должны использоваться профессионалами-проектировщиками, производителями укрытий, руководителями строительства и службами управления чрезвычайными ситуациями, чтобы гарантировать, что укрытия, построенные в соответствии с этими критериями, обеспечивают неизменно высокий уровень защиты.

Некоторые из охваченных позиций:

• Устойчивость к нагрузкам от давления ветра для укрытий
• Устойчивость к ударам ракет с ветром о стены и потолок укрытия
• Двери и дверные коробки в убежище
• Вентиляция убежища
• Аварийное освещение
• Размер укрытия
• Доступность убежища
• Соображения по управлению чрезвычайными ситуациями для убежищ
• Дополнительные требования к убежищам ниже класса
• Проблемы смягчения множества опасностей
• Строительные планы и спецификации
• Контроль качества
• Получение необходимых разрешений

Ознакомьтесь с «Национальными критериями эффективности для укрытий от торнадо» здесь

ДОМА С ПОМЕЩЕНИЯМИ

Убежища должны быть построены в подвале нового дома, который будет иметь подвал.

В новостройке

Самым экономичным безопасным помещением в подвале является навес, построенный в углу подвала с использованием двух существующих подвальных стен, поскольку он требует меньше материалов и меньше труда, чем другие типы безопасных помещений в подвале.

Однако, если вы все же используете существующие стены подвала, их придется специально укрепить, поскольку обычное армирование стен подвала не обеспечивает достаточной защиты. При строительстве нового дома строитель может укрепить стены возле укрытия.

Отдельные усиленные потолки в безопасном помещении подвала необходимы для предотвращения попадания падающего мусора в ограждение помещения. Первые этажи типичного дома недостаточно прочны, чтобы служить потолком безопасного помещения в подвале.

Базовый дизайн безопасного помещения с бетонными блоками, традиционно литым бетоном, а также для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен с вафельной сеткой ICF можно найти в публикации FEMA «Уберечь убежище от шторма: создание безопасного помещения внутри» Ваш дом, , который включает планы строительства, материалы и смету строительства.Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

Существующие дома с подвалами

В большинстве случаев будет более практичным приобретение укрытия в земле или укрытия, которое крепится к дому.

Образец в наземном укрытии

ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ ПЛИТЫ

Дома, построенные на бетонной плите, установленной на утрамбованном или естественном грунте, считаются построенными по принципу «плита на грунте». Большинство таких бетонных плит армировано сталью, которая предотвращает растрескивание и изгиб.

В новостройке:

При строительстве нового монолитного дома, который будет содержать безопасное помещение из бетона или кирпичной кладки, плита должна быть толще в том месте, где будет построено укрытие, чтобы служить опорой для стен укрытия и обеспечивать структурную поддержку.

Базовый дизайн безопасного помещения с бетонными блоками, традиционно литым бетоном, а также для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен с вафельной сеткой ICF можно найти в публикации FEMA «Уберечь убежище от шторма: создание безопасного помещения внутри» Ваш дом, , который включает планы строительства, материалы и смету строительства.Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

В существующей жилищной застройке:

Строительство безопасного помещения в существующем доме с перекрытием на уровне пола требует удаления части плиты и замены ее утолщенной плитой, если строится укрытие из бетона или кирпичных блоков. Поскольку это обычно непрактично, альтернативой может быть правильно спроектированная и построенная безопасная комната с деревянным каркасом, построенная из фанеры и стали на деревянных шпильках.

В этом типе конструкции стены и потолок укрытия должны быть изолированы от окружающей конструкции дома.Слои фанеры и толстого листового металла устанавливаются на стороне стены, выбранной для модернизации. Этот метод требует крепления подоконников к плите, а стены — к новым потолочным балкам, установленным ниже существующего потолка.

В большинстве случаев будет более практичным приобретение укрытия в земле или укрытия, которое крепится к дому.

ДОМА С ПОМОЩЬЮ

В доме, построенном в подвальном помещении, пол обычно состоит из деревянного каркаса, поддерживаемого внешними стенами фундамента.Фундаментные стены подполья могут быть бетонными, но обычно возводятся из бетонной кладки.

В домах такого типа следует серьезно подумать о том, чтобы построить безопасное помещение как отдельную внешнюю конструкцию из плит на уровне пола, примыкающую к внешнему виду дома, с доступом через дверь, установленную в стене. Это связано с тем, что в доме с подпольем безопасная комната должна иметь не только собственный пол, но и ее стены и потолок также должны быть отделены от каркаса дома.Другими словами, это должна быть полностью автономная структура. Из-за этого построить внутри дома сложнее, чем дома с подвалом или монолитным домом.

Базовый дизайн безопасного помещения с бетонными блоками, традиционно литым бетоном, а также для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен с вафельной сеткой ICF можно найти в публикации FEMA «Уберечь убежище от шторма: создание безопасного помещения внутри» Ваш дом, , который включает планы строительства, материалы и смету строительства.Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

В существующих домах с местами для бега:

Во многих случаях будет более практичным приобретение укрытия в земле или укрытия, которое крепится к дому.

ПРОТИВОРАКРЫТЫЕ ДВЕРИ

С оболочкой из железобетона становится очевидным, что единственным слабым звеном в почти непроницаемом безопасном помещении будет вход или дверь.

Ряд дверей был разработан, чтобы противостоять торнадо или ветру ураганной силы, а также ракетам, приводимым в движение ветром, обнаруженным во время таких событий.Эти двери можно построить на месте или купить через поставщика.

Дверь, построенная на месте, состоит из двух листов фанеры толщиной 3/4 дюйма, склеенных вместе и покрытых снаружи листовой сталью 11-го калибра. Дверь должна поддерживаться с обеих сторон, ее лучше всего установить в карман внутри укрытия и использовать только тогда, когда комната занята в качестве укрытия.

Изготовляемая дверь представляет собой полую дверь с металлической обшивкой толщиной 14-20 мм. Металлические двери можно купить в большинстве домовладений.Двери 16 и 20 калибра должны быть усилены одним слоем стали 14 калибра с одной стороны двери. Двери из массивной древесины в полой металлической раме также подойдут, если к двери прикрепить стальной лист 11-го калибра.

Сборные укрытия, которые устанавливаются под землей или прикрепляются к дому, имеют собственные двери как часть системы.

Расходы на добавление жилья в 2021 году | Стоимость добавления комнаты за квадратный фут

Средняя стоимость строительства пристройки

Средняя стоимость постройки пристройки к дому или добавления комнаты составляет 48 000 долл. США , при этом большинство домовладельцев тратят от 22 500 долл. США до 74 000 долл. США .Добавление комнаты стоит от 86 до 208 долларов за квадратный фут в зависимости от размера комнаты, материалов, рабочей силы, местоположения, а также от того, застроено ваше здание или нет.

Добавление комнаты обеспечивает возврат инвестиций более 50%. Для начала получите бесплатные оценки от ближайших к вам подрядчиков по надстройке дома.

Стоимость добавления дома

Средняя стоимость по стране	48 000 долл. США
Минимальная стоимость	7 000 долл. США
Максимальная стоимость	155 000 долл. США
Средний диапазон	22 500 долл. США к 74 000 долл. США

Содержание

1. Средняя стоимость строительства пристройки
2. Стоимость добавления дома

Стоимость добавления номера

Стоимость добавления второго рассказа

Стоимость добавочного номера

Факторы затрат на расширение дома

Планирование пристройки вашего дома

Советы по найму подрядчика

Подрядчики по строительству домов рядом со мной

Стоимость добавления дома

Есть много вариантов на выбор, если вы планируете добавить дополнительное пространство в свой дом.Вы можете добавить ванную комнату, главную спальню, построить квартиру для свекрови, построить отдельный гараж, семейную комнату или добавить второй этаж.

Пристройка увеличивает площадь в квадратных футах, что увеличивает стоимость дома. Для каждого типа дополнительных проектов предусмотрена ориентировочная цена, в основном основанная на размере, который мы рассмотрим ниже.

Стоимость добавления дома за квадратный фут

Пристройка дома стоит от 86 до 208 долларов за квадратный фут , при этом большинство из них в среднем тратят 128 долларов на квадратный фут .Окончательная стоимость зависит от вашего здания или постройки, затрат на рабочую силу и качества используемых материалов.

Стоимость добавления дома за квадратный фут

Качество	Стоимость квадратного фута
Базовый	$ 86
Среднее значение	$ 128
Люкс	$ 208

В среднем пристройка состоит из основной комнаты с необходимой электропроводкой и практически без водопровода.Такие объекты, как спальни и ванные комнаты с роскошной сантехникой, начинают поднимать цену за квадратный метр. Каждая дверь, окно и стена увеличивает цену. Чем более роскошный дизайн надстройки, например, изысканная кухня шеф-повара с умной техникой и более тяжелыми электрическими потребностями, тем выше цена — 400 долларов за квадратный фут или выше.

Калькулятор затрат на добавление жилья

Расчет по площади в квадратных футах является довольно точным при попытке оценить окончательную стоимость надстройки.В среднем добавление 300 квадратных футов стоит от 25 800 долларов до 62 400 долларов, а добавление на 400 квадратных футов стоит от 34 400 долларов до 83 200 долларов. Приведенные ниже затраты оцениваются в 86 и 208 долларов за квадратный фут, чтобы показать максимальную стоимость.

Оценщик дополнительных расходов

Квадратные ноги	Средняя стоимость
200	17 200–41 600 долл.
250	21 500–52 000 долларов
300	25 800–62 400 долл. США
400	34 400–83 200 долл. США
500	43 000–104 000 долл. США
600	51 600–124 800 долларов
800	68 800–166 400 долл. США
1,000	86 000–208 000 долл. США

Вернуться к началу

Стоимость добавления номера

При цене 128 долларов за квадратный фут дополнительная спальня 10×20 стоит в среднем 25 600 долларов , а семейный номер 20×20 стоит от 51 200 долларов .При добавлении ванной комнаты, для которой требуется сантехника, рассчитывайте потратить от $ 18 000 до $ 47 000 .

Стоимость добавления номера

Размер номера	Средняя стоимость
10×10	8 600–15 500 долларов
10×20	17 200–31 600 долл.
12×12	12 400–22 300 долларов
16×16	22 100–39 700 долл. США
20×20	34 400–62 200 долл. США

Есть много способов увеличить площадь в квадратных футах.Вы можете построить, добавив второй этаж, или вы можете построить и добавить комнату, добавив часть дома, которая прикрепляется через проем во внешней стене. Вы также можете преобразовать одну комнату в другую, которая лучше соответствует вашим потребностям. Можно построить отдельно стоящий гараж или мастерскую. Все варианты квалифицируются как пристройка дома.

При рассмотрении вопроса о значительном увеличении помещения обязательно проконсультируйтесь с архитектором, чтобы разработать дизайн и стиль, который вы ищете.Затем наймите инженера-строителя, чтобы убедиться, что планы пристройки надежны перед началом строительства. Наконец, наймите генерального подрядчика, который будет координировать всю разработку и строительство в правильном порядке.

Добавление комнаты в дом

Невозможно подсчитать точную стоимость добавления комнаты к дому, пока вы не знаете размер комнаты и все аспекты того, что в ней встроено. Стоимость рабочей силы в районе, где вы живете, также повлияет на цену. Следующие ниже примеры отражают общую стоимость проекта.

Калькулятор стоимости добавления номера

Комната	Средняя стоимость
Спальня	10 300–24 900 долларов
Люкс с главной спальней	59 400–96 500 долларов
Ванная	18 000–47 000 долл. США
Солярий	8 100–30 000 долларов
Семейный номер	34 400–83 200 долл. США
Кухня	25 100–43 400 долл.
Вторая история	100 000–350 000 долл. США

Стоимость добавления спальни

Стоимость добавления спальни составляет от 100 до 155 долларов за квадратный фут , или в среднем от от 10 300 до 24 900 долларов США.Маленькая спальня 12х12 (144 квадратных фута) с фундаментом и крышей будет стоить от 12 400 долларов до 22 300 долларов, если вы решите добавить ее сбоку от дома.

Переменные включают количество установленных розеток, тип и количество освещения, тип крыши, которая соответствует существующему дому, и пол. Другие параметры, которые влияют на стоимость пристройки спальни, — это размер шкафа, тип дверей в шкафу, а также размер и количество окон и мест у окна.

Стоимость пристройки главной спальни

Стоимость пристройки главной спальни площадью 464 квадратных фута, включая главную ванную комнату, составляет от 59 400 долларов до 96 500 долларов и более . Этот индивидуальный проект включает в себя 289 кв. Футов. спальня, площадь 50 кв. кладовая, 125 кв. ванная комната. Роскошная главная спальня со спа-ванной будет стоить от $ 100 000 и выше .

Главная спальня обычно больше, от 200 до 350 квадратных футов. В нем есть гардеробная площадью от 25 до 100 квадратных футов и собственная главная ванная комната, размер которой может варьироваться от 108 до 156 квадратных футов.В роскошных домах главная спальня может быть немного больше.

В последнее время в элитных домах модно иметь хозяйскую спальню, которая сама по себе похожа на небольшую квартиру. Это может быть гостиная, тренажерный зал или даже спа-салон. Часто в гардеробной будет собственная стиральная машина и сушилка, а в гостиной может быть крошечная мини-кухня. Добавьте набор французских дверей, террасу или балкон, и затраты возрастут, но повысится и роскошь.

Стоимость пристройки ванной

Дополнительная ванная стоит от $ 18 000 до $ 47 000 при строительстве по сравнению с реконструкцией существующего помещения.Ванная с мачтой в стиле спа может стоить 80000 долларов и более . В отчете Национальной ассоциации риэлторов говорится, что ваши инвестиции принесут 50% окупаемости, когда придет время продавать, но бонусом является то, что покупатели быстрее покупают дом с тем же количеством ванных комнат, что и спален. В общем, добавление ванной комнаты — одно из самых дорогих дополнений к дому из-за количества сантехники в таком небольшом пространстве.

Стоимость добавления солярия

Дополнительная солярий стоит от $ 8000 до $ 80 000 , при этом большинство домовладельцев тратят от $ 100 до 350 $ за квадратный фут в среднем на материалы, плиты и профессиональную сборку.Небольшие солярии в условиях сильного ветра или снеговой нагрузки стоят дороже, чем большие блоки, построенные в мягком климате.

Цены зависят от того, будет ли это солярий на три или четыре сезона, от размера и от того, построен ли он на заказ. Индивидуально спроектированные и спроектированные солярии стоят от 300 до 400 долларов за квадратный фут. Большинство сборных комплектов для солярия собирается за пределами строительной площадки, а затем доставляется к вам домой, но вам потребуется:

1. Залить фундамент из 6-дюймовой плиты примерно по цене 6,50 долларов США за квадратный фут .
2. Попросите электрика добавить электроэнергию, воздух и обогрев в солярий по цене 40–100 долларов в час . (HVAC 2,51 долл. США / LF , электрическое обслуживание 9,77 долл. США / LF )
3. Получите разрешение на строительство за 100–300 долларов .
4. Подходящие кровельные материалы
5. Добавить пол по цене 2–8 долларов за квадратный фут.

Стоимость добавления 4-х сезонного номера

Добавление солярия или солярия на 4 сезона стоит от 180 до 250 долларов за квадратный фут или примерно на на 20% больше , чем комната на три сезона.Стоимость зависит от требуемой ветровой и снеговой нагрузки. Выберите четырехсезонную комнату, добавив систему отопления и охлаждения в трехсезонную комнату, или солярий, огородив внутренний дворик стеклянной крышей и панелями.

Поскольку солярии в основном состоят из стекла, их можно построить так, чтобы они соответствовали эстетике любого домашнего декора. Сэкономьте на строительстве дополнительного солярия, установив оконный кондиционер и подключаемый обогреватель, вместо того, чтобы расширять воздуховод системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в новый солярий.

Стоимость дополнительного семейного номера

Добавление семейного номера площадью 400 квадратных футов стоит от 34 400 долларов до 83 200 долларов, или примерно от 86 до 200 долларов за квадратный фут .Дополнительные расходы на семейную комнату покрывают новый фундамент и крышу, все внешние стены с сайдингом и изоляцией, а также все электромонтажные работы (и сантехника оплачивается дополнительно, если новая ванная комната идет вместе с семейной комнатой). Установлены и подключены к топке системы отопления и кондиционирования. Полы, окна и осветительные приборы включены в эту цену.

Стоимость пристройки кухни

Дополнительная кухня стоит от 25 100 долларов до 43 400 долларов в среднем, в то время как высококлассная кухня может стоить 100 000 долларов и более .Более низкая цена описывает стандартную кухню 10х10 с приспособлениями от низкого до среднего уровня. Верхняя цена включает более дорогую бытовую технику и большую площадь в квадратных футах. Когда вы переезжаете на кухню для гурманов, рост стоимости в основном связан с высокотехнологичной техникой, столешницами и сантехникой.

Вернуться к началу

Стоимость добавления второй истории

Средняя стоимость добавления второго этажа составляет –100 долларов США за квадратный фут . Строительство пристройки на втором этаже с несколькими комнатами стоит от $ 100 000 до $ 350 000 , в зависимости от размера, сложности и качества материалов.

По сути, вы строите полностью новый дом поверх существующего дома без затрат на фундамент. На второй этаж придется подвести всю сантехнику, а также электропроводку. Для создания комнаты необходимо установить каркас и гипсокартон, а все стены и потолки покрасить.

Строительство второго этажа над гаражом стоит дороже, если гараж отдельный, а существующий фундамент недостаточно высокого качества, чтобы поддерживать второй этаж.

Вернуться к началу

Стоимость внутреннего абонента

Стоимость внутреннего продления

Комната	Средняя стоимость
Гараж	14 100–42 300 долл.
Люкс для свекрови	78 000–135 000 долл. США
Переднее крыльцо	2 900–20 000 долларов
Отбойник	5000–30 000 долл. США
Грязь	7 500–25 000 долларов
Консоль	10 000–30 000 долл. США
Балкон	3000–10 000 долл. США
Слуховое окно	2 000–25 000 долл. США
Теплица	500–6 000 долл. США
Прихожая	700–1 200 долл. США
Подвал	24 000–46 000 долл. США

Стоимость пристройки гаража

Стоимость строительства гаража на 2 машины составляет около $ 23 900 или около $ 49 за квадратный фут.Стоимость добавления гаража на 1 машину составляет около 10 800 долларов, а гараж на 3 машины может быть добавлен к вашему дому за от 28 200 долларов до 42 700 долларов.

Эта базовая стоимость добавления гаража не включает дорогих настроек. Это просто место для парковки ваших машин. Как правило, чем больше квадратный метр, тем меньше это будет стоить в случае постройки гаража. Цена зависит от стоимости местных материалов и рабочей силы, и вам нужно подобрать цвет и тип кровельных и сайдинговых материалов.Пристройка гаража может окупить около 80% стоимости за счет увеличения собственного капитала дома.

Строительство пристроенного гаража дешевле, но если вы хотите построить отдельно стоящий гараж, рассчитывайте заплатить на $ 3000–5000 больше . Кроме того, сверьтесь с местными строительными нормами и правилами и правилами ТСЖ, чтобы убедиться, что вам разрешено построить отдельно стоящий гараж на своем участке.

1. Отдельно стоящий гараж на 1 машину 13 200 $
2. Отдельно стоящий гараж на 2 машины $ 24 200

Дополнительные расходы на люкс

Средняя стоимость дополнительных апартаментов для свекрови составляет 90 000 долларов США , при этом большая часть затрат составляет от 78 000 долларов США до 135 000 долларов США на жилище площадью 600–750 квадратных футов.Люкс для свекрови включает в себя одну спальню и одну ванную комнату, кухоньку, прачечную, гостиную и, возможно, кладовую на заднем крыльце. Это хорошее вложение в стоимость вашего дома, и, если ваши гости навещают его время от времени, его можно сдать в аренду на ночь. Когда дело доходит до продажи вашего дома, это отличный объект для листинга.

Стоимость пристройки переднего крыльца

В среднем 45 долларов за квадратный фут , небольшое переднее крыльцо стоит около 2900 долларов , в то время как крыльцо, занимающее всю ширину вашего дома, колеблется от долларов 15 000 до 20 000 долларов.Добавление экранированного крыльца будет стоить от $ 18 000 до $ 24 000 . Окончательная цена зависит от размеров и сложности крыльца. Любой вариант крыльца, который вы решите использовать, добавит привлекательности и принесет хорошую прибыль в размере 30–60% от ваших инвестиций.

Добавление модульного дополнения к существующему дому

Добавление модульного дополнения к существующему дому стоит 90 долларов за квадратный фут. без учета дополнительных затрат на подготовку площадки, земляные работы и заливку фундамента. Стоимость модульного надстройки для добавления второго этажа к вашему дому с помощью модульного дома (а не постройки из палочек) составляет около $ 98 000 .

Это для главной спальни и двух других спален с открытой зоной для дома внизу. Это сопоставимо с затратами на строительство палки, но продолжительность строительства вашего дома будет короче, поскольку модульный дом строится за пределами строительной площадки и отправляется вам.

Стоимость дополнения Bump-Out

Надстройка для кухни стоит от 5000 до 30 000 долларов . Вытеснение двух футов вдоль одной стороны кухни более рентабельно, чем добавление всей комнаты, чтобы получить большую кухню, хотя вы можете добавить до 15 футов в выступе, если добавите опоры или больше фундамента.

Если одна сторона вашей кухни десять футов в длину, вышибая ее на два фута, вы получите дополнительные двадцать квадратных футов без необходимости добавлять опорные стойки (консольные). Две фута могут показаться не такими уж большими, но этого достаточно, чтобы вы могли добавить островок или уголок для завтрака, и вам не нужно платить больше за дополнительные воздуховоды или проводку системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Вам также не нужно расширять кровлю, так как большинство выступов имеют крышу, как навес для автомобиля, с плоской крышей.

Стоимость добавления грязи

Стоимость пристройки пристройки к вашему дому составляет от 7500 долларов до 25000 долларов .Постройте прихожую площадью 50 квадратных футов примерно за 7 500 долларов США или прихожую площадью 100 квадратных футов с ванной и душем примерно за 15 000 долларов.

Добавьте пристройку в качестве места к:

• Смените обувь и повесьте пальто.
• Магазин товаров для домашних животных или место для купания домашних животных.
• Пользуйтесь ванной и душем.
• Убирать после входа со двора или после работы с автомобилем.
• Установите боксы для каждого члена семьи для хранения рюкзаков, курток, обуви и зимнего снаряжения.

Стоимость добавления консоли

Стоимость надстройки двухфутовой консоли составляет около $ 17 000 . Консоль — это небольшой выступ, который выступает из вашего дома без использования фундамента. Это экономичный способ увеличить ширину вашей комнаты до двух футов. Консоль получается соединением новых балок со старыми балками. Новые балки будут выступать из края дома, давая вам своего рода фундамент, на котором вы будете строить выступ.Их выступающая длина зависит от глубины балки.

• Формула: глубина x 4 ’= длина.
• Если ваши балки имеют размер 2 x 8 дюймов (что всего 7 ¼ дюймов в глубину), эти балки могут выходить за пределы здания на 29 дюймов.
• 4 ‘x 7,25’ = 29 квадратных футов

Эта формула позволяет безопасно выполнить удар, будучи уверенным, что он выдержит себя и всех людей, которые могут сесть в этом месте. Проверьте местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, какая формула подходит для вашего региона.

Стоимость пристройки балкона

Стоимость добавления открытого балкона составляет от 15 до 35 долларов за квадратный фут, для дерева или , 3600 долларов, для небольшого стального балкона. Сообщения должны быть надежно закреплены. Это экономичный способ увеличить жилое пространство без строительства фундамента или крыши, а также прекрасный способ насладиться закатом или ветерком в жаркие летние дни.

Стоимость добавления слухового окна

В среднем это стоит от $ 2000 до $ 7000 за маленькое слуховое окно и около $ 25000 за большое.Добавьте больше света, вентиляции, пространства, видов и возможного аварийного выхода. Добавьте сюда при замене крыши, чтобы сэкономить на расходах. Чем круче ваша существующая крыша, тем ниже цена слухового окна.

Стоимость пристройки консерватории

Добавление зимнего сада стоит от 200 до 600 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от 50 000 до 150 000 долларов . Обычно используется как солярий или оранжерея и строится с деревянным или алюминиевым каркасом, это четырехсезонная комната с кровлей, электропроводкой, пеной, окнами с двойным остеклением, системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарной изоляцией и защитным покрытием.Его установка будет стоить дороже, если вы живете в условиях сильного ветра или снеговой нагрузки.

Дополнительные расходы на расширение дома

• Теплица — От 500 до 6000 долларов — Закажите через Интернет или сделайте один заказ.
• Camelback — от 100 до 150 долларов за квадратный фут. — Постройте второй этаж позади и над частью фасада дома, чтобы внешний вид дома оставался прежним.
• Подъезд — 700–1 200 долларов США из них 5–7 долларов США / SF из них для расширенной кровли — Постройте расширенную крышу с колоннами перед домом, чтобы обеспечить защищенное пространство для посетителей.
• Подвал — От 24 000 до 46 000 долларов. — Завершите свой пустой подвал для получения дополнительной жилой площади.

Вернуться к началу

Факторы затрат на расширение дома

Многие факторы могут увеличить стоимость любого проекта реконструкции дома на тысячи долларов. Например, необходимость в новой водопроводной системе, заливке железобетонной плиты или озеленении вокруг новой постройки увеличит вашу окончательную стоимость.

Следующие затраты на строительство для расширения вашего дома основаны на добавлении к вашему дому спальни или ванной комнаты площадью 278 квадратных футов.

Стоимость расширения дома

Строительство	Средняя стоимость
Строительные работы	$ 1,660
Фундамент	2 675 долл. США
Обрамление	4 285 долл. США
Внешняя отделка	$ 3,500
Основные системы	3 410 долл. США
Отделка интерьера	7 080 долл. США
Заключительные шаги	$ 1,730

Факторы затрат

• Разрешения — Разрешения обычно стоят от от 100 до 300 долларов за каждое .Если вам нужно провести специальные тесты, такие как испытание грунта, ожидайте, что разрешение на строительство будет стоить более $ 1 000 .
• Архитектурное проектирование — Архитекторы стоят от 2000 до 5000 долларов или от 100 до 250 долларов в час , чтобы спроектировать ваше дополнение.
• Подготовка площадки, выемка грунта и снос — Чтобы подготовить площадку к строительству, необходимо потратить от 1500 до 3000 долларов или более .
• Бетон и фундамент — Заливка фундамента и бетонных опор стоит от 4 до 8 долларов за квадратный фут или примерно от от 113 до 126 долларов за кубический ярд .
• Кровля — Кровля нового строительства обычно стоит от 7 до 10 долларов за квадратный фут в зависимости от используемых материалов.
• Изоляция — Установка надутой изоляции обычно стоит $ 2,88 за квадратный фут для установки.
• Сайдинг — Установка наружного гипсового сайдинга и отделки стоит около 8 долларов за квадратный фут .
• Гипсокартон — Гипсокартон или гипсокартон стоит 2 доллара за квадратный фут для установки.
• Окна — Средняя стоимость окна стандартного размера с двойным подвесом, двойным стеклом и энергоэффективностью составляет от $ 400 до $ 800 .
• Полы — Установка эластичных полов или ковровых покрытий обычно стоит от 2 до 4 долларов за квадратный фут .
• Сантехника — Установка черновой сантехники и приспособлений будет стоить от 450 до 1800 долларов за приспособление .
• Электрооборудование — Стоимость установки электрической системы с электропроводкой обычно составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут .
• ОВК и воздуховоды — Установка дополнительных воздуховодов обычно стоит от 800 до 1600 долларов .
• Crown Molding — Средняя стоимость установки кронштейна составляет от 7 до 16 долларов за погонный фут в зависимости от выбранных материалов и затрат на рабочую силу.
• Ландшафтный дизайн — Ремонт озеленения вокруг вашего нового здания может стоить от 500 до 2500 долларов
• Final Cleanup — Чтобы арендовать самосвал и избавиться от мусора, стоит потратить от 500 до 1000 долларов .
• Накладные расходы и прибыль — Накладные расходы и прибыль строительной компании обычно добавляют 10% к окончательной стоимости.

Стоит ли прибавлять или наращивать?

Многие люди предполагают, что было бы дешевле построить, чтобы не закладывать новый фундамент. Строительство может стоить немного дешевле — от 100 до 150 долларов за квадратный фут, но не всегда. Фундаменты строятся таким образом, чтобы выдерживать определенную нагрузку, и для строительства другого этажа может потребоваться усиление фундамента, а также существующих стен.

• Застройка — Если ваш дом находится слишком близко к линии собственности или вы не можете добавить еще процент непроницаемого покрытия на участке (поверхность земли, которая не поглощает осадки), застройка может быть вашим единственным вариантом. . Если вам необходимо построить, подумайте о строительстве над гаражом. Гараж строится на плиточном фундаменте и может выдержать вес другого этажа. Сверьтесь с местными строительными нормами и правилами и правилами ТСЖ относительно того, какую высоту вы можете застроить.
• Build Out — Стоимость нового фундамента (для постройки) может быть сопоставима со стоимостью расширения существующего фундамента и укрепления стен, которые могут потребоваться, если вы будете строить.Также учитывайте затраты на доведение сантехники и электропроводки до второго уровня.

Разрешения и ограничения

Разрешения на добавление комнат стоят в среднем от 200 до 600 долларов. Разрешения гарантируют, что ваша добавка не превысит допустимый процент непроницаемого покрытия на вашем участке, а осмотры обеспечат работоспособность дренажа вокруг вашего дома, электрические и сантехнические работы выполнены в соответствии с правилами, и вы не нарушите никаких правил в отношении высоты свой дом и забор.

Когда дело доходит до получения разрешений на пристройку дома, наличие подрядчика — находка. Известно, что утверждение некоторых разрешений задерживает работу на срок до шести или даже двенадцати месяцев, в то время как подрядчик может выполнить работу быстрее.

Вернуться к началу

Планирование пристройки дома

Создание планов пристройки дома — крупный проект, и поэтому он потребует привлечения генерального подрядчика, если только вы не имеете опыта на всех этапах строительства и не хотите иметь проект выходного дня, который продлится несколько месяцев.

Хороший генеральный подрядчик будет знать, какие разрешения получить, и у него будут субподрядчики, готовые работать над различными частями вашего дополнения. Такие вещи, как электромонтажные работы, сантехника и HVAC, должны быть переданы на субподряд. Они могут даже нанять субподряд на покраску, работы по кровле и бетонному фундаменту. Подрядчик также сможет внести свой вклад в ваши идеи пристройки дома.

Планы пристройки дома

Планы пристройки дома, чертежи и архитектурные услуги могут стоить от от 1000 до 3000 долларов .Вам понадобится план, чтобы все члены строительной бригады знали, в чем заключается их работа.

Нужны ли архитекторы для пристройки?

Наем архитектора — лучшая идея, чтобы убедиться, что пристройка органично впишется в ваш существующий дом. Хотя ни один строительный кодекс не говорит, что архитектора нужно нанимать, лучше нанять его в начале проекта. Архитектор имеет образование в области дизайна и инженерии.

Архитекторы знают, как решить проблемы с дизайном, потоком, интеграцией, усложнением линий крыши и придать вашему существующему дому вид, будто добавление было добавлено с самого начала.Если ваш архитектор не очень хорош, ваш подрядчик будет взимать больше из-за плохой работы и плохого общения. С другой стороны, хороший архитектор своими проектами может помочь повысить стоимость вашего дома.

Будет ли добавление стоимости вашему дому?

Большинство добавлений увеличивают стоимость и предлагают 50% окупаемости инвестиций. Некоторые виды ремонта дома принесут больше прибыли, чем другие. Обычно

• Дополнительная спальня окупает 50%
• Вторая ванная восстанавливается 60%
• Священник окупает 100%
• Двухэтажная пристройка окупается 60%

Ваш дом должен вписываться в контекст района.Если вы живете в районе, где все одноэтажные дома, добавление второго этажа к вашему дому может не принести хорошей прибыли. Если вы решили продать свой дом, вам нужно помнить о сопоставимых ценах в окрестностях. Независимо от того, насколько красивым является дополнение к вашему дому, если его цена намного выше аналогичных домов, вы не увидите большой отдачи от инвестиций.

Некоторые вещи, которые мы делаем с домами, предназначены только для нас, без учета стоимости при перепродаже, и это нормально — наши дома должны быть именно такими, как мы хотим.

Согласование цен и графиков платежей

Прежде чем приступить к пристройке дома, у вас должно быть хорошее взаимопонимание с вашим генеральным подрядчиком. Все должно быть записано в письменной форме с подробными построчными расходами, и обе стороны должны полностью согласиться с условиями.

Это нормальное явление — внести аванс на строительный объект, а затем вносить платежи по ходу строительства. В вашем контракте с вашим генеральным подрядчиком будет указано, когда должны быть произведены эти платежи, например, после завершения кадрирования или через три месяца после начала проекта.

Имейте в виду, что возникнут непредвиденные расходы. Невозможно узнать, что находится за стенами или под полом, пока эти пространства не будут открыты и освещены дневным светом. В вашем контракте должна быть предусмотрена сумма денег на случай непредвиденных обстоятельств, но даже она может быть превышена.

Как можно сэкономить деньги?

Есть много способов сэкономить на проекте пристройки дома. Даже если вы не умеете делать все своими руками, вы можете делать такие вещи, как подготовка участка, уборка, транспортировка или доставка, чтобы сэкономить на затратах на реконструкцию.

• Подготовьте сайт — Прежде чем кто-либо сможет начать работу над проектом, он должен быть доступен. Если вы собираетесь пристроить новую комнату снаружи дома, возможно, придется перенести или убрать ландшафтный дизайн. Мебель нужно переставить, а оконные покрытия снести. Нет причин платить кому-то за эти вещи.
• Demolition — Сделайте свой собственный снос. Снос стен и вывоз мусора поможет вам сэкономить деньги.
• Приобретение — Спросите своего подрядчика, есть ли у него остатки материалов, которые можно было бы использовать для вашего добавления.Часто генподрядчик рад избавиться от них, вместо того чтобы заказывать новые материалы. Используйте стандартные размеры вещей вместо нестандартных. Если вы собираетесь установить новую ванную комнату, покупка готового туалетного столика обойдется вам дешевле, чем заказанный вами шкафчик по вашим меркам.
• Очистить — Строительство — грязное дело. Обрезки пиломатериалов, опилки, пыль от гипсокартона — все это нужно убирать по мере продвижения проекта. Вы не хотите, чтобы пыль от гипсокартона оседала на недавно покрашенных / законченных паркетных полах.Убирайся каждый день. Некоторые подрядчики взимают до $ 200 в день только за уборку.
• Убрать — Всегда есть мусор, который нужно унести, например, стена вашего дома, которую сносят, чтобы прикрепить новую пристройку, обрезки пиломатериалов, шкафы, которые вынимают, чтобы освободить место для новых шкафов, или старая сантехника. Не разбирайте шкафы, которые вы вынимаете из существующей кухни, не используйте их повторно в гараже или на открытом воздухе.
• Доставить — Генеральный подрядчик доставит большую часть товаров в том виде, в каком они поступают от производителя или со склада, но вы можете позволить себе совершать поездки в магазин товаров для дома или на лесной склад, чтобы забрать различные вещи.Ваш генеральный подрядчик может захотеть дать вам эту работу, а может и не захочет, но не помешает спросить.

Вы также можете сэкономить деньги, выполнив отделочные работы, такие как покраска или шлифовка плинтусов.

Вернуться к началу

Советы по найму подрядчика по добавлению домов

Вы всегда хотите нанять лучших подрядчиков, которых можете себе позволить. Это ваш дом, над которым они работают, и вы хотите, чтобы он был безопасным и правильным. При найме подрядчика следует учитывать следующие моменты:

.

• Убедитесь, что они лицензированы, застрахованы и связаны залогом.Позвоните в лицензионное бюро вашего штата и в их страховую компанию и убедитесь, что и то, и другое все еще действительны.
• Проверьте онлайн-обзоры на нескольких различных сайтах, включая HomeGuide и Google.
• Убедитесь, что они занимаются бизнесом не менее 3-5 лет.
• Получите от 3 до 5 ставок для сравнения.
• Будьте очень конкретны в том, чего вы хотите. Проведите исследование и определите, какие полы, окна, кровлю и краску вы хотите.
• Чем больше подробностей вы предоставите подрядчику, тем точнее будет смета.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по надстройке дома:

Получите бесплатные оценки

Список литературы

21 Затраты домовладельцев на проекты в HomeGuide. HomeGuide.com.

Pray, R. (2019) Craftsman National Construction Estimator. Книжная компания ремесленников

Pray, R. (2019) Оценщик домашнего благоустройства. Книжная компания ремесленников

Pray, R. (2019) Оценщик ремонта и модернизации мастера. Книжная компания ремесленников

2019 Стоимость литья короны | Цены за фут и стоимость установки. https://homeguide.com/costs/crown-molding-cost

Советы экспертов и процедуры оценки изоляции

Оценить изоляцию может быть не так сложно, если вы знаете некоторые основные концепции и знаете, как будет устанавливаться изоляция. Я перечислил здесь некоторые шаги и советы о том, как специалисты по строительству обычно оценивают правильное количество изоляции.

Знай свою зону

Первый шаг, который вам нужно будет сделать, — это знать зону или требования к изоляции. Министерство энергетики США разработало конкретные руководящие принципы в отношении требуемых значений R в зависимости от того, где находится проект. Зонирование может варьироваться от 1 до 7, поэтому вы можете проверить требования к зонированию и правила строительства. Ознакомьтесь с имеющейся картой на веб-странице DOE, чтобы узнать о конкретных требованиях.

Определите тип изоляции

Следующим шагом в этом процессе является выбор необходимого типа изоляции.Некоторые из наиболее часто используемых типов:

• Рулоны
• Баттс
• Столкновение
• без облицовки

Измерьте комнату

Чтобы определить необходимое количество изоляции, начните с измерения высоты и длины каждой стены комнаты. Умножьте длину стены на высоту стены и не забудьте записать расстояние между стойками, чтобы затем определить, какой тип изоляции будет приобретен. Это понадобится вам, поскольку изоляция обычно поставляется в виде предварительно нарезанных отрезков или стандартных рулонов, предназначенных для точной установки между стойками.При этом расчете убедитесь, что проемы окон и дверей НЕ вычитаются. Эти количества компенсируют нечетные полости, нестандартные расстояния между рамками и даже количество отходов. Убедитесь, что все комнаты обмерены и что полость стойки одинакова для всего дома. Иногда из-за модификации конструкций глубина может быть другой.

Расчет количества рулонов

Теперь, когда мы определили необходимое количество квадратных футов, нам нужно разделить это количество на квадратные метры, поставляемые в упаковке.Обязательно проверьте, так как у каждого производителя свой размер или размер изоляции. Это число будет количеством пучков, необходимых для утепления стен вашего дома.

Программное обеспечение для изоляции

Другой способ правильно рассчитать и оценить необходимое количество изоляции — использовать компьютерное программное обеспечение. Некоторые программы позволят вам интегрировать взлет чертежей для более крупных проектов и даже могут быть связаны с QuickBooks. Это программное обеспечение можно использовать для автоматизации процесса и уменьшения количества предположений при оценке изоляции по строительным чертежам.

Оценка и стоимость изоляции

Теперь, когда вы определили, сколько изоляции вам нужно, пора установить цену или определить стоимость фактической установки изоляции. В зависимости от объема работы хорошая цена может составлять от 0,75 до 2,50 долларов за квадратный фут. Это число будет зависеть от количества R-значения и конфигурации комнаты. Полная изоляция типичного семейного дома может стоить до 10 000 долларов, но средняя стоимость подрядчика колеблется от 3 000 до 6 000 долларов.Если вы устанавливаете изоляцию от удара, она может стоить от 3,50 до 5,00 долларов за квадратный фут. Помните, что все числа будут зависеть от предлагаемого значения R, полостей в стенах, типа изоляции и конфигурации помещения. В эти затраты не входят работы по снятию ранее установленного утеплителя.

Сколько стоят навесы для патио?

Страница в сводке

Если вы хотите купить новое покрытие для террасы, будьте готовы к тому, что в зависимости от материалов цены могут значительно колебаться.

Ожидается, что за выдвижные брезентовые покрытия для террасы придется заплатить от 1346 до 2070 долларов за . Стоимость алюминиевого внутреннего дворика составляет от 2200 долларов за решетку до 5020 долларов за долларов за изолированное алюминиевое покрытие внутреннего дворика. Крышка патио из дерева может стоить от 5507 до 13 500 долларов . Виниловые покрытия для террасы могут стоить от 1800 до 4500 долларов . Новый алюминиевый внутренний дворик 4K стоит от 5089 до 9735 долларов.

Итак, сколько будут стоить навесы для террасы в 2020 году?

Итак, сколько будут стоить навесы для террасы в 2020 году? Что ж, средняя стоимость квадратного фута навеса для патио или беседки составляет около 35 долларов.15 *. Учитывая, что на рынке существует так много разных типов покрытий для террас и систем беседок, следует ожидать увидеть довольно большую разницу в цене между ними всеми. Тем не менее, нужно понимать, что наша средняя цена отражает более 20 различных продуктов и 45 различных систем навесов / беседок из 25 штатов. Эта усредненная стоимость также включает (усредненную) стоимость установки.

---

* Усредненная информация по 25 различным продуктам, включая установку из 25 штатов.

Вот несколько примеров различных цен на навесы и перголы для террасы

Выдвижные брезентовые покрытия для террас

• 11 футов 4 дюйма x 10 футов Выдвижные брезентовые покрытия для террас: Средняя стоимость : 2071 доллар, Диапазон цен : 1346 — 2796 долларов

Подробнее на выдвижных брезентовых покрытиях для террас

---

---

Алюминиевые покрытия для террас

• решетчатый внутренний дворик размером 10 футов x 10 футов: Средняя стоимость : 2000 долларов США, Диапазон цен : 2200 долларов США — 3389 долларов США
• Крыши с изолированной крышей для террас 10 футов x 10 футов: Средняя стоимость : 5257 долларов США, Диапазон цен : 4608 долларов США — 5907 долларов США
• Неизолированные покрытия террасы на крыше 10 футов x 10 футов: Средняя стоимость : 3611 долларов США, Диапазон цен : 3609 долларов США — 5020 долларов США

Подробнее об алюминиевых покрытиях для террас

---

Деревянные накладки на террасы и беседки

• Деревянные решетки для террас 10 футов x 10 футов: Средняя стоимость : 7193 долларов США, Диапазон цен : 5507 долларов США — 8878 долларов США
• Крышки террасы с деревянной крышей 10 футов x 10 футов: Средняя стоимость : 10500 долларов США, Диапазон цен : 7500 долларов США — 13500 долларов США

Подробнее о деревянных покрытиях для террас

---

---

---

Виниловые покрытия для террас

• Покрытые винилом веранды для террас 10 футов x 10 футов со сплошной крышей: Средняя стоимость : 3050 долларов США, Диапазон цен : 1800 — 4300 долларов США
• Решетки для террасы с виниловой облицовкой 10 футов x 10 футов: Средняя стоимость : 3275 долларов США, Диапазон цен : 2200 долларов США — 4350 долларов США
• «Сделай сам» виниловые решетки для террас 10 ‘x 10’: Средняя стоимость : 2095 долларов, Диапазон цен : 989 — 3200 долларов

Подробнее о виниловых покрытиях для террас

---

---

4K Алюминиевые покрытия для террас

• Решетчатые покрытия для террас 10 футов x 10 футов 4K — Алюминий: Средняя стоимость : 5840 долларов США, Диапазон цен : 5089 долларов США — 6591 долларов США
• Покрытие внутреннего дворика Soleil® 10 футов x 10 футов 4K — Алюминий: Средняя стоимость : 8929 долларов США, Диапазон цен : 8124 долларов США — 9735 долларов США

Подробнее об алюминиевых покрытиях для внутреннего дворика 4K

---

Однако именно стоимость покрытия для внутреннего дворика может сделать покупку покрытия для внутреннего дворика реальностью или остаться в списке желаний для большинства из нас. крытый дворик

Стоимость патио

Американцы любят природу. И почему бы нет? большинство из нас живет в относительно мягком или теплом климате в летние месяцы и даже в зимние месяцы в некоторых районах Соединенных Штатов. Более того … Кто не хочет больше использовать свой задний двор? Я имею в виду, что в вашем доме есть все это пространство. Почему бы не сделать больше полезного пространства вне дома?

Представляем навес для патио. Я, например, люблю сидеть под навесом.Будь то палящее солнце, прохладной летней ночью или когда вы развлекаете гостей, навесы для патио станут прекрасным дополнением любого заднего или даже переднего двора. Однако именно стоимость покрытия внутреннего дворика может сделать покупку покрытия внутреннего дворика реальностью или остаться в списке желаний для большинства из нас. Тем не менее, есть много других причин для создания навеса для патио.

• Нужен оттенок
• Зона для развлечений
• Повышенная стоимость недвижимости
• Улучшить свойства общего внешнего вида

Все это веские причины, однако, как строители дворовых покрытий, мы, как правило, слышим одни и те же причины чаще, чем другие.Две причины, которые мы слышим чаще всего:

1. Нашему клиенту нужно больше тени или защиты от непогоды.
2. Клиент желает добавить архитектурный элемент, улучшающий внешний вид собственности или здания.

---

Сколько будут стоить навесы для патио в 2020 году? Ну они по всей карте

Независимо от причины, следует помнить, что расходы на внутренний дворик, по большей части, являются универсальными.Почему это? Стоимость материалов и рабочей силы определяет общие затраты на эти системы, которые мы обсудим ниже. Просто знайте, что затраты на материалы сильно различаются: от алюминия до дерева, от винила до стали и стекловолокна.

Собственно говоря. Каждый отдельный материал имеет множество вариантов, которые в конечном итоге определяют методы установки. Установка некоторых покрытий для патио варьируется от очень сложных до довольно простых. Кроме того, существуют высокие затраты на различные материалы.

Покупатели навесов для террасы должны понимать, что цены на материалы зависят от экономики.Возьмем, к примеру, дерево или алюминий. Цены на древесину колеблются по неделям, в то время как цены на алюминий могут колебаться по месяцам.

Что это значит для вас? Это означает, что если вы получите оценку деревянного покрытия для террасы, ориентировочная цена может увеличиться в течение недели. Вот почему, если вы заметили внизу многих оценок, скорее всего, указан срок годности.

---

---

---

Представляем новейшую линейку продуктов для патио. Линия продуктов из алюминия 4K предлагает красивые декоративные крытые покрытия для патио и панели для перголы для покрытия вашего патио в Лос-Анджелесе или системы перголы.Получить дополнительную информацию (661) 212-1446

Основы

Сколько стоят навесы для террасы? Есть несколько факторов, которые влияют на общие затраты, связанные с выбором покрытия для патио или беседки. Выше мы затронули тему материально-трудовой. Итак, давайте посмотрим, как материалы и рабочая сила влияют на стоимость покрытия внутреннего дворика и беседки.

---

Материалы покрытия патио

Материалы покрытия патио, такие как алюминий, винил, дерево, стекловолокно и даже сталь, сильно отличаются друг от друга.В некоторых случаях до 4 раз больше (или меньше). Возьмем, к примеру, простое решетчатое покрытие для террасы размером 10 футов на 10 футов. В большинстве материалов вы можете найти эту крышку всего за 1000 долларов за установку. Конечно, этот тип покрытия внутреннего дворика, скорее всего, из магазина «большой коробки» или безрецептурного продукта DIY. Но все же это дешево, правда? Не всегда.

Тем не менее, по большей части, вы должны ожидать огромного колебания разницы в стоимости различных материалов покрытия внутреннего дворика. Дерево дороже алюминия, а сталь дороже дерева.Из всех материалов, используемых для изготовления покрытий для террас и беседок, я должен сказать, что алюминиевые покрытия являются наиболее доступными. Эти продукты производят такие компании, как 4K и Alumawood. В целом, вы обнаружите, что различия в конечном итоге сводятся к двум важным вещам… материалам и установке.

---

Установка покрытия патио

Установка покрытия патио играет огромную роль в конечной стоимости вашего проекта. В качестве примера мы уже упоминали обшивку для террасы, сделанную своими руками.Многие из этих производителей дешевых самодельных покрытий не могут объяснить необходимость знания даже основ строительства. Например, как измерить … использовать дрель или квадрат площади. Не все мы профессиональные подрядчики, поэтому вполне логично, что многие из нас понятия не имеют, что нужно, чтобы «выровнять площадь» для вашего укрытия. Здесь вы убедитесь, что след от покрытия вашего патио или беседки находится под углом 90 градусов от вашего дома. Если, конечно, это не так.

---

В США сборы, связанные с использованием подрядчиков, сильно различаются.Факторы, которые способствуют этому:

• Страхование
• Компенсация работникам
• 10–99 сотрудников по сравнению с штатными сотрудниками

Еще больше по вопросу «сколько стоят навесы для патио или беседки»

Хотя мы не пытаемся победить пресловутую дохлую лошадь, у нас есть еще кое-что, чтобы сказать о затратах на навесы для патио и беседки. Особенно по теме материалов.

---

Покрытия для патио повсюду

Конечно, материалы, которые вы выбираете, а также количество этих материалов (размер или объем) играют огромную роль в общей стоимости покрытия внутреннего дворика или беседки.Чем больше покрытие, тем больше материала вы используете, следовательно, тем дороже будет ваше покрытие. Нельзя ожидать, что покрытие для террасы 10 x 10 будет стоить столько же, сколько покрытие 10 x 15. Точно так же нельзя ожидать, что крышка из алюминия будет стоить столько же, сколько деревянная или стальная крышка для террасы. Чтобы не сбивать с толку этот предмет … часто ваш выбор материалов диктуется ТСЖ, так что у вас может быть небольшой выбор материалов для покрытия внутреннего дворика в конце концов.

Стоимость открытой решетки по сравнению с закрытым крытым покрытием патио

Традиционно говоря, не существует универсального подхода к выбору между покрытым ирешетки для террас. При выборе между открытой решетчатой ​​крышкой или крытой крышкой для террасы, например, в Лос-Анджелесе… погода может быть вашим определяющим фактором.

---

По большей части в Лос-Анджелесе круглый год довольно мягкий климат, поэтому решетчатое покрытие может быть отличным вариантом. Напротив, если вы живете в Лос-Анджелесе и, как и многие из нас в районе Лос-Анджелеса, ищете покрытие для террасы, развлечение может быть причиной покупки покрытия для террасы. Поэтому крытый дворик может быть именно тем, что вам нужно.

---

По совпадению, крытые покрытия внутреннего дворика позволяют лучше использовать пространство в любом климате. С добавлением обогревателей зимой или господ летом, крытый дворик, вероятно, станет наиболее полезным и универсальным.

Выбор лучшего покрытия для террасы для вашего дома

Где разместить новое покрытие для патио или перголу? Для многих из нас этот вопрос возникает совершенно естественно, особенно когда у нас более ограниченный (двор) след. Как подрядчик по установке покрытия внутреннего дворика, мы разместили покрытия внутреннего дворика и беседки в районе Лос-Анджелеса практически везде, где вы можете себе представить.

1. Первое, что нужно учитывать, — это ваш общий готовый размер.
2. Далее нам нужно определить, где будет размещаться крышка. Покрытие патио построено поверх готовой плиты… на земле… на склоне холма и т. Д.… Или вы будете устанавливать покрытие патио на опорах?
3. Во-вторых, крышка открыта, например, решетка, или это сплошной крытый дворик?

---

После того, как вы выбрали направление или стиль обложки, следуют материалы.Большинство дворовых покрытий могут быть изготовлены из одного из материалов «большой тройки». Опять же, винил, алюминий и дерево являются самыми популярными на рынке покрытий для внутренних двориков. По большому счету, эти материалы будут самыми доступными по стоимости материала. Большинство этих материалов поставляется в виде «набора» даже подрядчику, поэтому работа с этими материалами, как правило, более доступна для вас.

Имейте в виду, что чем сложнее установка, тем дороже будет ваше покрытие. Прямоугольник легче установить, чем навес для террасы в форме буквы «L».Точно так же, чем больше надстроек, которые вы выберете, таких как освещение, опоры или индивидуальная краска, снова напрямую повлияет на конечную стоимость покрытия патио.

Еще несколько моментов, которые следует учитывать…

Если вы любитель DIY, вы можете купить уже готовый набор. Эти комплекты, как правило, позволяют сэкономить деньги, но за счет вашего времени. Вы также можете потерять любые гарантии на продукт, если продукт установлен неправильно или профессиональным подрядчиком.

В зависимости от вашего местоположения местные правила, например, о пожароопасных зонах, могут запрещать вам устанавливать определенные покрытия для террасы.Кроме того, если требуются разрешения, и в зависимости от выбранных вами материалов с вашей стороны могут быть ограничения, если требуются чертежи, инженерные решения и т. Д. Если, конечно, вы инженер или архитектор.

---

---

Сколько входит покрытие для террасы?

В этой статье следует понимать, что цена, о которой идет речь, является «средней» ценой, которую вы ожидаете заплатить подрядчику. Имейте в виду, что все подрядчики разные, когда дело доходит до ценообразования на их продукцию.Наша цель здесь — дать вам некоторое представление о диапазонах стоимости различных материалов, а также о некоторых проблемах с установкой, которые объясняют разницу в общей стоимости покрытия внутреннего дворика.

---

У вас есть несколько вариантов относительно материала, из которого изготовлено покрытие для патио. Здесь, в Южной Калифорнии, чаще всего выбирают алюминий, винил и дерево. Выбор материалов составляет большую часть стоимости покрытия вашего патио, а окончательная цена определяется размерами и трудозатратами. Так сколько же стоит покрытие Patio? Вот и все…

---

Выдвижные брезентовые покрытия для террас

В настоящее время мы предлагаем выдвижные навесы ShadeTree®.Несмотря на то, что существует много разных производителей этих складных складных навесов, мы выбрали Shadetree® из-за их непревзойденной заботы о клиентах. При определении того, сколько стоит патио, не всегда важна цена продукта. Как потребитель, вы, возможно, захотите убедиться, что компания поддерживает свой продукт и является легкодоступным.

Выдвижные навесы ShadeTree® изготавливаются по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать вашей местности и создавать индивидуальный вид. Мало того, что их дизайн отличается гибкостью, они также могут быть легко адаптированы к необычным формам и узорам.Выдвижные навесы ShadeTree® не подходят для больших пролетов. Эти покрытия внутреннего дворика могут охватывать до 24 футов без необходимости наклона. ShadeTree® Retractable Canopies предлагает более 40 различных вариантов ткани, в том числе товары коммерческого класса Sunbrella®. Также доступны ткани по специальному заказу

Выдвижные навесы для патио

Нижний предел

1746 долл.

17 долл. США за квадратный фут

Средняя стоимость Все 3 с установкой

Верхний предел

3796 долл. США

38 долл. США за квадратный фут

---

ПРОФИ

• Обеспечивает оттенок по желанию
• Красивые цвета ткани sunbrella
• Предлагает отличную стоимость при перепродаже
• Материалы легкие и удобные в обращении
• Инженерные поставки
• Доступно
• Ручное или механическое
• Разрешить легко

МИНУСЫ

• Легкое загрязнение
• Некоторые ТСЖ не разрешают установку материалов
• Похоже на «комплект» системы
• Будьте осторожны при резке этого материала.Один неправильный разрез, и вам понадобится новый кусок.
• Большая гарантия

---

Выдвижная крышка

10 x 10 с профессиональной установкой стоит от 1746 до 3796 долларов.

---

---

Алюминиевые покрытия для патио Стоимость

Алюминиевые покрытия для террас на протяжении десятилетий были популярным выбором, потому что алюминий — недорогой материал. Кроме того, это универсальный материал. Покрытия для террасы Alumawood, такие как те, что можно найти на сайте Patiocovered.com, имеют характерный рисунок текстуры древесины.Это как получить лучшее из всех миров. Вы получаете вид дерева, но по гораздо более низкой цене, чем дерево или винил.

Цена — не единственное преимущество Алюминиевые покрытия для террасы не гниют, не трескаются, не ржавеют и не съедаются термитами. Вы также можете настроить покрытия Alumawood в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями. Можно выбрать всегда популярные решетчатые покрытия, неизолированную крышу или даже их трехдюймовую кровельную систему с изоляцией из пенопласта высокой плотности. Общая стоимость варьируется в зависимости от стиля, системы и «комплектов».

Установить эти крышки довольно просто даже для домашнего мастера.При покупке в комплекте, чехлы включают в себя все необходимые детали для полной установки, конечно, за вычетом инструментов. В целом, время установки алюминиевой решетчатой ​​крышки, скажем 10 × 10, для домашнего мастера составляет, вероятно, 8 часов с небольшой помощью.

---

Решетки для террас

Нижний предел

$ 1800

18 долларов США за кв. Фут

Средняя стоимость Все 3 W / установка

Верхний предел

$ 2200

$ 22 за кв.м

---

Неизолированные покрытия для террас

Нижний предел

$ 3609

$ 36 за кв. Фут

Средняя стоимость Все 3 с установкой

Верхний предел

$ 5020

$ 50 за кв.м

---

Утепленные навесы для террас

Нижний предел

4608

46 долл. США за кв. Фут

Средняя стоимость Все 3 W / установка

Верхний предел

5907

59 долл. США за квадратный фут

---

ПРОФИ

• Не гниет и не портится
• Как натуральное дерево
• Не требует покраски
• Легкий, простой в обращении и установке
• Многие цвета и стили на выбор
• Подходит для освещения и потолочного вентилятора
• Отлично подходит для перепродажи
• Готовый к эксплуатации
• Доступный
• Легко разрешить и пройти

МИНУСЫ

• Легко повреждается
• Некоторые ТСЖ не допускают установку алюминия
• Похоже на «кит» накрытие для дворика
• Будьте осторожны при резке этого материала.Один неправильный разрез, и вам понадобится новый кусок.
• Краска имеет блеск

---

---

---

Решетчатая крышка

10 x 10 с профессиональной установкой стоит от 1800 до 2200 долларов.

---

Если вы хотите, чтобы неизолированная крышка Newport

10 x 10 была установлена ​​профессионально, рассчитывайте заплатить от 3609 до 5020 долларов.

---

Изолированная крышка Alumawood толщиной 3 дюйма без дополнительных компонентов, 10 x 10, установленная профессионалом, обойдется вам от 4608 до 5907 долларов

Виниловые покрытия для патио Стоимость

Виниловые покрытия для террасы существуют где-то между алюминием и деревом.Сам винил изготавливается из ПВХ, который имеет широкий спектр применения. Вот несколько, если не считать фактов… ПВХ, вероятно, наиболее известен тем, что используется в сантехнике и составляет 75% всех водопроводных труб во всем мире. Вы также найдете его в электрических трубопроводах, напольных покрытиях и даже в одежде. Он встречается повсеместно в здравоохранении, например, в хирургических перчатках и кислородных масках.

Виниловые покрытия для террас устойчивы к общим проблемам, с которыми сталкивается дерево, таким как гниение, коробление и заражение насекомыми. Они также не ржавеют, не выгорают и не трескаются.Однако известно, что некоторые винилы приобретают желтоватый цвет. Тем не менее, винил, похоже, обладает многими из тех же характеристик, что и алюминий.

Так почему же винил — это нечто среднее между деревом и алюминием? Цена выше, чем у алюминия, но в то же время достигает ценовой территории древесины. Когда он окружен деревом или алюминием, это, по сути, худший из всех миров.

Так что же делает виниловые покрытия для террас больше, чем алюминиевые? Ну, для начала, его больше, то есть продукта больше.В то время как алюминий является самостоятельным продуктом, очень похожим на дерево, винил требует дополнительных стальных элементов, которые должны быть вставлены в каждую деталь конструкции для устойчивости. Именно эти добавленные детали вносят вклад в больше… больше труда и больше материалов. Алюминий не требует дополнительных деталей для структурной устойчивости, как и дерево.

Крышки для террасы из виниловой решетки

Нижний предел

2200 долл.

22 долл. США за кв. Фут

Средняя стоимость Все 3 с установкой

Верхний предел

4350 долл. США

44 долл. США за квадратный фут

---

Крышки для террасы со сплошной крышей виниловые

Нижний предел

3 825 долл.

18 долл. США за кв. Фут

Средняя стоимость Все 3 с установкой

Верхний предел

6 275 долл. США

43 долл. США за 1 кв. Фут

---

ПРОФИ

• Не гниет и не портится
• Не требует покраски
• Подходит для освещения и потолочного вентилятора
• Легкий, простой в обращении и установке
• Различные цвета на выбор
• (умеренно) легко повреждается

МИНУСЫ

• Желтая
• Гладкая поверхность, без текстуры дерева
• Похоже на «кит» накрытие для дворика
• Будьте осторожны при резке этого материала.Один неправильный разрез, и вам понадобится новый кусок.
• При определенных условиях может потребоваться проектирование или чертежи
• Некоторые ТСЖ не позволяют устанавливать винил

---

Крышка патио с виниловой решеткой

стоит чуть более разумного ценового диапазона: от 2200 до 4350 долларов установлено

---

Цены простираются от 3825 долларов до очень нестандартной 6275 долларов за установку базового, полностью покрытого винилового покрытия для террасы 10 x 10

.

---

DIY Наборы покрытия патио с твердой крышей варьируются от 1800 до 4300 долларов.

---

Наборы декоративных решетчатых покрытий для патио варьируются от 989 долларов США на низком уровне до 3200 долларов США за покрытие нестандартного кроя.

Покрытия для патио из дерева Стоимость

Orem Ipsum — это просто фиктивный текст полиграфической и наборной индустрии. Lorem Ipsum был стандартным фиктивным текстом в отрасли с 1500-х годов, когда неизвестный типограф взял камбуз и скремблировал его, чтобы сделать книгу образцов шрифта.Он пережил не только пять веков, но и скачок в электронику.

Решетки для террасы деревянные

Нижний предел

5507

55 долларов за квадратный фут

Средняя стоимость Все 3 с установкой

Высокий уровень

8878

$ 89 за квадратный фут

---

Крышки для террасы с деревянной крышей

Нижний предел

7500

75 долл. США за кв. Фут

Средняя стоимость Все 3 с установкой

Верхний предел

13000 долл. США

130 долл. США за квадратный фут

---

ПРОФИ

• Нет ничего прекраснее внешнего вида дома, чем деревянное покрытие для патио.
• Вы можете построить его, чтобы он соответствовал отделке вашего дома или кровли.
• С деревом легко работать. В отличие от алюминия или винила, вы можете залатать дерево.
• Фантастика для перепродажи
• Простота установки и дизайна

МИНУСЫ

• Легко портится
• Очень тяжелая
• Термиты любят древесину
• Требуется регулярная окраска или окрашивание (2200 долларов США через год)
• Дорого
• Дорогой (на случай, если не увидели первую)

---

Деревянные покрытия для террасы — самые дорогие из всех вариантов покрытий для террас.Мы могли бы написать целую статью только о разных лесах, которые вы можете использовать для создания своего прикрытия, и о том, сколько из вашего пенсионного фонда вы потратите на это. Чтобы упростить задачу, мы сосредоточимся только на породах древесины, которые чаще всего используются в Южной Калифорнии, а именно на пихте Дугласа. Фактически, это отраслевой стандарт.

Почему? По сравнению с другими породами хвойных пород Северной Америки пихта Дугласа обладает превосходной прочностью и долговечностью. Это означает, что он хорошо справляется с сильными ветрами, землетрясениями и штормами, которые мы наблюдаем в Калифорнии.Кроме того, он имеет золотисто-оранжевый цвет, который многие находят привлекательным. В то же время пихта Дугласа демонстрирует достойную устойчивость к грибку и насекомым. По сути, это древесина, с которой сравнивают другие породы дерева, когда вы выбираете материал для наружных работ.

При строительстве деревянного покрытия внутреннего дворика у нас есть специальные чертежи, и все покрытия опираются на бетонные основания. В отличие от алюминия и винила, которые устанавливаются прямо на бетонную плиту. В деревянных покрытиях внутреннего дворика должна быть вырыта яма, а затем залита бетоном, после осмотра, конечно.

Древесина, необходимая для изготовления этих покрытий для террас, сильно различается по размеру и размеру, что, конечно, резко меняет цену. Один элемент из дерева FOHC из пихты Дугласа, скажем, 6 x 8 x 16 может стоить более 275 долларов за штуку. И наоборот, алюминиевые стропила могут стоить где-то около 30 долларов.

Давай поговорим

Многие деревянные покрытия внутреннего дворика требуют специальных чертежей или чертежей для строительства, тогда как алюминий и винил поставляются предварительно спроектированными. Чертежи типичного деревянного покрытия для террасы могут варьироваться от 800 до 2500 долларов.И еще есть инженерное дело. Если инженерные работы необходимы, инженер может легко сэкономить 1500 долларов за свое время. И все это без разрешения на строительство. Пока что.

---

Деревянная решетчатая крышка

может стоить от 5507 до 8878 долларов.

---

Даже при использовании стандартной пихты Дугласа затраты на покрытие внутреннего дворика из дерева самые высокие. Ожидайте, что цена будет варьироваться от 7500 до 13 500 долларов за покрашенное покрытие для террасы 10 × 10

с полной крышей.

---

А как насчет ремонта? Тем, кто думает о покупке древесины, помните, что срок ее службы ограничен.
Дерево не только гниет на ваших глазах, но и может создать проблемы в доме. С ригелем древесина может гнить и разрушиться, а затем позволить воде проникнуть в здание. Проникновение воды из-за утечки дождя — это не шутка, поэтому для выявления, локализации и устранения неисправностей требуется специалист.

---

4K Алюминиевые покрытия для террас

4K Алюминиевая крыша для террасы и пергола — это чрезвычайно прочная алюминиевая конструкция большой толщины.По сравнению с другими алюминиевыми системами навесов для террас, такими как Duraloom, Alumawood и Fourseasons, различия весьма существенны. Алюминий 4K даже в базовой экономичной линейке в 3 раза толще, чем у других компаний.

Более того, стоимость между 4K и другими компаниями довольно мала по сравнению. Алюминиевые покрытия для террасы 4K доступны в четырех (4) цветах на выбор. Используемое порошковое покрытие представляет собой материал Jotum, но перед нанесением порошкового покрытия на алюминий сначала наносится покрытие из хромата золота для предварительной обработки.В отличие от других производителей алюминиевых покрытий для террас, 4K предлагает этот материал в качестве ингибитора коррозии даже внутри каждой части, где вы никогда не ожидаете его увидеть. Это лишь один из аспектов материала, который переносит его из алюминиевых покрытий для террасы Mercedes Benz в Rolls Royce ».
Итак, когда мы спрашиваем себя: «Сколько стоят покрытия внутреннего дворика», мы должны сначала спросить себя, каковы качества каждого сравниваемого покрытия внутреннего дворика.

Решетка для террасы 4K

Нижний предел

5089

51 доллар США за кв. Фут

Средняя стоимость Все 3 с установкой

Верхний предел

6589 долларов США

66 долларов США за квадратный фут

---

Покрытия для террасы 4K Soleil®

Панель Soleil® 3×5

$ 7009

$ 70 за кв. Фут

Средняя стоимость Все 3 Вт / установка

Панель Soleil® 5×10

$ 8509

$ 85 за кв. Фут

---

ПРОФИ

• Алюминиевый продукт высшего класса
• Чрезвычайно толстый материал по сравнению с Alumawood или Duralum
• Матовая финишная краска — порошковое покрытие Jotun
• Экструдированный материал не прокатанный формованный
• Химическая стойкость
• Термостойкость
• Коррозионностойкий
• Влагостойкость
• Устойчивость к царапинам и царапинам
• Ударопрочный (краска)
• Хромат золота

МИНУСЫ

• Стоимость больше, чем алюминий или дюралюм
• Некоторые ТСЖ не допускают установку алюминия
• Будьте осторожны при резке этого материала.Один неправильный разрез — и вам понадобится новая деталь

---

---

Решетчатая крышка

10 x 10 при профессиональной установке стоит от 5089 до 6589 долларов.

---

С другой стороны, если вам нужна крышка

10 x 10 с панелями Soleil®, профессионально установленная крышка Soleil® , ожидайте, что вы заплатите от 8124 до 9735 долларов.

---

---

наверху

Сводка

Название статьи

Сколько стоят покрытия для террасы

Описание

Если вам интересно узнать, сколько стоят покрытия для террасы, теперь у вас есть шанс.Это отличная статья, в которой описывается разница в стоимости между этими продуктами.

Автор

крытый патио

Имя издателя

крытый дворик

Логотип издателя

Смета дома из пеноблоков 10х10. Смета на строительство дома из сруба с сайдингом, плиточным монолитным фундаментом, балочным перекрытием, ондулиновой кровлей

Расчет материалов

руб. руб. руб. руб.

СТЕН:
газосиликат Ytong (600x250x400 мм) :
74.49 м³ х 4440 руб. / М³	330736 руб.
клей для блоков :
60 уп. Х 290 руб. / Уп. (25 кг)	17400 руб.
U-образные блоки Ytong (500x375x250 мм) :
35 шт. х 400 руб. / штука	14000 руб.
каменная фурнитура Ø10 AIII :
0,14 т х 37500 руб. / Т	5250
арматурные стержни D12 AIII :
0.27 т х 37500 руб. / Тн	10 125
бетонная смесь В15-20 :
2,3 м³ х 4200 руб. / М³	руб. 9660
:
0,2 м³ x 3700 руб / м³	740 руб
экструдированный пенополистирол 35 :
0,4 ​​м³ x 5100 руб / м³	1020
сайдинговый профиль (3660×230мм) :
176 шт.х 437 руб. / штука	руб. 76912
шампуров (40×25мм) :
0,4 ​​м³ x 6500 руб / м³	2600 руб
Древесно-стойкая пропитка :
15 л х 75 руб / литр	1125

ИТОГО: по стенам

469568 руб.

руб.

ОСНОВАНИЕ:
щебеночная подсыпка :
11.7 м³ х 1900 руб. / М³	руб. 22230
бетонная смесь В15-20 :
8,9 м³ х 4200 руб. / М³	37380 руб.
бетонная смесь В15-20 :
67,1 м³ х 4200 руб. / М³	руб. 28 1820
гидростеклоизол ТЭС 3,5 :
19 рулонов х 690 руб. / Рулон (10 м²)	13110
арматурные стержни D10, 12, 16 AIII :
4.3 т х 37500 руб. / Тн	161250 руб.
Доска обрезная для опалубки :
1,4 м³ х 6500 руб. / М³	9100 руб.
рулон гидроизоляционный РКК-350 :
5 рулонов х 315 руб. / Рулон (10 м²)	1575 руб.

ИТОГО: по фундаменту

526465 руб.

руб. руб.

ПЕРЕКРЫТИЕ:
балки деревянные 150х100; 100×50 :
3 м³ х 7000 руб. / М³	21000 руб.
Гипсокартон Knauf (2500х1200×10) :
27 шт.х 260 руб. / штука	руб. 7020
профиль стальной с крепежом :
232,6 п.м. х 49 руб. / пог. м.	11397
базальтовый утеплитель (Rockwool) :
20,1 м³ х 3700 руб. / М³	74370 руб.
гидроизоляция (Тайвек Софт) :
193 м² х 68 руб. / М²	13124
Пароизоляция PE :
193 м² х 11 руб. / М²	2123 руб.
листов фанеры FC 1525x1525x18 :
1.4 м³ х 19000 руб. / М³	26600 руб. / М³
Доска обрезная черненная :
1,6 м³ х 6500 руб. / М³	10 400 руб.

ИТОГО: по перекрытию

166034 руб.

руб. руб.

КРЫША:
сосновые стойки (150х50мм) :
4 м³ х 7000 руб. / М³	28000 руб.
Древесно-стойкая пропитка :
59 л х 75 руб. / Л	руб. 4425
гидроизоляция (Тайвек Софт) :
184 м² x 68 руб. / М²	руб. 12512
стальная черепица (Монтеррей) :
192 м² х 450 руб. / М²	86400
кровельный саморез 4.8×35 :
6 уп. Х 550 руб. / Уп. (250 шт.)	3300 руб.
фигурный конек (2000мм) :
6 шт. х 563 руб. / штука	3378
Доска обрешетка 100х30мм :
1,5 м³ х 7000 руб. / М³	10500 руб.

10: 0,0,0,290; 0,290,290,290; 290,290,290,0; 290,0,0,0 | 5: 192,192,0,290; 192,290,57,57; 0,192,102,102; 192,290,141,141 | 1127: 231,141; 231,57 | 1327 : 167,60; 167,111 | 2244: 0,35; 0,169; 290,199 | 2144: 79,0; 79,290; 223,290 | 2417: 290,20 | 1927: 224, -20

1,390,092 руб.0

Только для Подмосковья!

Расчет стоимости работ

Хотите узнать, сколько стоят работы по возведению вашего дома и выбрать подрядчиков?

Подайте экспресс-заявку и получайте предложения от профессионалов строительства!

Пример планировки 10х10 м для расчета	Конструктивная схема
		1. Блок газобетонный d = 400мм; 2. Облицовка сайдингом; 4. Канал вентиляционный d = 20-50мм; 5. Стяжка железобетонная h = 200мм; 6. Экструзионная пена d = 30-50мм; 7. Балка перекрытия d = 150-250мм; 8. Листы металлические; 9. Фундамент монолитно-бетонная плита h = 1,8м;

Газосиликатная стена с облицовкой сайдинговым профилем

Газосиликатная стена

В отличие от других стеновых материалов газобетонные блоки автоклавного приготовления имеют развитую и равномерную капиллярность по всему блоку, что определяет их газопроницаемость, а также высокую теплоотдачу. изоляционные свойства.

По показателям теплоизоляции, противопожарной защиты, звукоизоляции газобетон значительно превосходит обычный кирпич.

Несмотря на то, что газобетонные блоки преподносятся как чрезвычайно простой в использовании и теплосберегающий строительный материал, их использование оправдано только при условии приобретения обязательно брендированного материала, например, уровня Hess, Wehrhahn, Beston, Ytong. , Hebel и серьезное соблюдение инструкции производителя, желательно с привлечением профессионалов.

В настоящее время на строительном рынке представлены автоклавные газосиликатные блоки (Hess®, Hebel®, Wehrhahn®, Ytong®, Beston®) с небольшими отклонениями размеров (в пределах 1 мм), которые можно устанавливать на специальный клей.

Стена, сложенная таким образом, отличается низкими тепловыми потерями, поскольку отсутствуют «мосты холода», образованные межкирпичными промежутками из цементной смеси, а, кроме того, затраты на установку газобетонных блоков снижаются в среднем на 30%. %.

Монтажный клей для газосиликатного блока продается по цене вдвое дороже, чем традиционный песчано-цементный раствор, при меньшем расходе в 5-6 раз.

Фасадная отделка стен из автоклавного газосиликата должна способствовать удалению водяного пара из помещений в атмосферу. В связи с этим стены из газосиликатных блоков нельзя отделывать пенополистиролом, красить газонепроницаемыми красками или облицовывать цементной смесью.

В соответствии со строительными нормами достаточно для наружной стены центральной части из пенобетона толщиной 400 мм.

При установке газобетонных стен важно увязать многие запреты и нюансы производства, иначе вместо удешевления утеплителя действительно можно получить преувеличенные, слишком неудобные, а иногда и аварийные стены.

• Сильно выступающий или неровный газосиликатный блок необходимо заточить болгаркой до необходимого размера на месте установки.
• По технологии места опор перемычек и места под подоконником, а также каждые 4-5 рядов кладки целесообразно прокладывать с армированием.
• К установке начального ряда газосиликатных блоков нужно подходить достаточно педантично, проверяя при установке вертикальность и горизонтальность стены относительно уровня.
• Газосиликатные блоки распилить пилой по дереву, сверлом, фрезой, проточкой, распилить прямо на стройплощадке достаточно просто.
• Для укладки стержней арматуры по верхней плоскости уложенных блоков прорезанием пазов глубиной и шириной 3 * 3 см вырезаются пазы, которые при установке арматуры заполняются клеем для газосиликата.
• Вдоль верхнего ряда газоблоков в деревянной опалубке устраивают стяжку из армированного раствора слоем 20 см.С лицевой стороны железобетонная заливка утепляется 5-сантиметровым слоем экструдированного пенополистирола.

Возведение стен происходит ориентировочно:

• Капитальная кладка выполнена из газобетонных блоков.
• Для образования продуваемого зазора по внешней поверхности кладки набивают стальные профили или предварительно обработанные антисептическим раствором деревянные рейки, выступающие на 3 ÷ 4 см, с интервалом 40 ÷ 50 см.
• Лицевой слой профиля сайдинга навешивается на подготовленные направляющие.

Обшивка сайдинга пластиковая

Профиль сайдинга ПВХ устойчив к химическим, климатическим, ударным воздействиям, не подвергается коррозии, не распространяет огонь.

С полихлорвиниловым сайдингом Поскольку новый профиль очень сильно меняется в размерах при колебаниях температуры, необходимо обеспечить нежесткую фиксацию виниловых панелей.

Однако важно помнить, что виниловый сайдинг будет иметь достойный внешний вид и прослужит долгое время только при строгом соблюдении правил монтажа.

В настоящее время производители пластиковых профилей сайдинга, например, компании: Varitek, Gentek, Docke, Holzplast, Tecos, FineBer, AltaProfil, Nordside, Snowbird, Mitten, Georgia Pacific, Orto, Vytec, выпускают самые разные цвета и оттенки, что позволяет забрать домой, чтобы действительно отличаться от других.

При пожаре виниловый профиль только плавится, воспламеняясь при нагревании до более чем 390 ° C (несмотря на то, что дерево уже имеет температуру 230-260 ° C), сразу же самозатухая при исчезновении очага пламени, в то время как количество опасных для здоровья продуктов отопления не больше, чем при пиролизе материалов из дерева.

Некоторые технологические правила установки винилового сайдинга:

• Для компенсации свободного растяжения и сжатия профиля сайдинга в местах стыков пластиковой плиты и дополнительных деталей (внешний угол) должны быть оставлены зазоры до 10 мм. , кожух, Н-образный профиль, внутренний угол и т. д.), а также в зонах внешних подводящих сетей (кабели, кронштейны, трубы, провода).
• Раскладку виниловых панелей следует начинать со стороны здания, двигаясь к фасаду, при этом каждая последующая панель сайдинга накладывается на уже установленную в ряду примерно на дюйм — такой подход помогает скрыть швы для той же цели. Полученные швы для тесных рядов нужно сместить, относительно друг друга.
• При установке следующей панели сайдинга защелкните ее нижней планкой на заднем выступе и без усилия закрепите отверткой.
• Саморезы или гвозди в профиль сайдинга правильнее закручивать в центре имеющихся технологических надрезов, чтобы не мешать термическому сжатию и растяжению и, соответственно, не спровоцировать точечную деформацию виниловый материал.
• Ряды сайдинга смонтированы таким образом, что могут свободно «ходить» из стороны в сторону; для этого запрещается вставлять винты в монтажные отверстия с силой.
• Подвешивание профилей ПВХ производится снизу вверх, согласно инструкции, сначала укладывается скрытая начальная планка.

Плитный фундамент с железобетонной лентой

Плитный фундамент выполнен по периметру наружных стен дома в виде единой железобетонной плиты и может быть в неотапливаемом или утопленном исполнении.

При углублении бетонная плита является основанием, на котором располагаются боковые стены фундамента, определяющие цокольный этаж.При большом залегании грунтовых вод рекомендуется возводить боковые части фундамента методом сплошного бетонирования с применением гидроизоляционных покрытий: пропиткой, обмазкой, оклейкой.

Не затопленное основание плиты используется в малоэтажных зданиях, на слабых землях: мелиорированных, насыпных, торфяных болотах или сильно выветрившихся и заболоченных участках. Такой фундамент целесообразен при возведении садовых построек, не содержащих приподнятую цокольную часть фундамента и цокольный этаж.

В случае, если верх монолитной плиты планируется использовать как основание для напольного покрытия на первом этаже, т.е.е. плиточный фундамент устанавливается выше уровня промерзания грунта, возникает необходимость утеплять грунт под фундаментной плитой и по периметру полосой до 1,5 м.

Целесообразно использовать экструдированную пенопластовую плитку (тип: пенополистирол, Ursa XPS, Primaplex, Teplex, Styrodur, Polispen, Technoplex, Penoplex), потому что другие теплозащитные средства: стекловата, керамзит, пенополистирол достаточно гигроскопичны, что приводит к резкому снижению их теплоизоляционных свойств во влажном грунте.

Типовой порядок изготовления плитного фундамента с вертикальными стенами в виде неразрушимого железобетонного кольца:

• В первую очередь отрывается грунт на заданную проектом глубину.
• Гравий фракции 20 … 40, толщиной 20 см насыпают на подготовленное основание и тщательно уплотняют.
• Выполняется стяжка из раствора, слоем до 4 см.
• Положить гидроизоляционный материал с запасом по периметру до 2000 мм, для дальнейшего покрытия стен фундамента.
• Для защиты гидроизоляционной мембраны от случайного повреждения при установке арматурной конструкции поверх гидроизоляции укладывается повторный слой цементно-песчаного раствора толщиной 40 мм, по контуру которого проводится опалубка. монтируется по высоте плитной части фундамента.
• Формованная плита стягивается изнутри двумя слоями сварных стальных прутков диаметром Ø12 ÷ 16 мм типа AII-AIII с шагом 200×200 мм.
• Для монолитного плиточного фундамента необходим высокопрочный бетонный раствор марки М300, класс В22,5, подаваемый миксером.
• С отступом до 25 см от контура фундаментной плиты опалубка размещается на высоте вертикальных частей в виде сплошного железобетонного периметра,
• В подготовленной опалубке арматурный каркас укладывается Устанавливается, делается из прутков арматуры АIII Ø10-12 мм и заливается бетонная смесь.
• Срок созревания бетонного раствора при необходимости снятия опалубки от 4 недель, при положительных температурах.

Перекрытие из бревна

Для бревенчатого перекрытия обычно используют древесину хвойных пород: сосна, ель, лиственница, с объемной влажностью в пределах 14%. Согласно расчетам, наиболее прочной балкой является перекладина с соотношением сечений 7: 5, например, 14х10 см.

Плиты из деревянных балок пользуются наибольшей популярностью в частном строительстве благодаря своей доступности и простоте изготовления.

При расчете пиломатериалов для полов нужно руководствоваться специальными таблицами, показывающими зависимость параметров балочной конструкции от расстояния между стенами и нагрузки; в противном случае можно исходить из упрощенной нормы, согласно которой широкая сторона бревна должна составлять примерно 1/24 длины балки, а толщина — 50 ÷ 100 мм, при нагрузке 150 кгс / м2 и интервалах чередование лучей 0.5 и 1,0 м.

При отсутствии стержней проектного сечения следует применять доски стянутые саморезами, с обязательным сохранением габаритных размеров без изменения.

Важные моменты монтажа балок из бруса:

• Традиционно в каменных стенах торцевые части лага располагаются в проемах стен, где по этой причине образуется конденсат между пропилами торцов. из балок и стены оставляется свободный зазор для вентиляции, а при значительной длине проема также устанавливается слой теплоизоляции.
• Чтобы предотвратить возможное повреждение гнилью при намокании в окружении кирпичей, концы балок обрезают под углом 60-70 °, покрывают антисептиком (например: Aquatex, Cofadex, Dulux, Biofa, KSD, Сенеж, Хольцпласт, Текс, Пинотекс, Текнос, Картоцид, Тиккурила, Биосепт) и покрыли рубероидом, оставив разрез открытым.
• Балки монтируются в следующем порядке: в первую очередь финальные, а затем, с контролем на уровне пузырьков, промежуточные.Балки должны опираться на конструкцию стены не короче 15-20 см. №
• в деревянных конструкциях края бревен вырезаются в виде конуса, а затем забиваются в паз верхнего венца на всю толщину стенового бревна.
• От кладки балки откладываются не менее чем на 50 мм, а зазор между бревнами и дымоходом должен быть более 40 см.

Межуровневое перекрытие не подлежит утеплению, мансардные перекрытия утеплены пароизоляционной мембраной под утеплителем, а цокольный этаж утеплен пароизоляционной мембраной поверх утеплителя.

Так как вопрос несущей способности межэтажных перекрытий из деревянных балок решается в основном методом обычного приращения сечения балок и их количества, то с акустической защитой и с противопожарной защитой дело выглядит несколько сложнее.

Возможная иллюстрация улучшения противопожарных и звукоизоляционных характеристик межуровневых перекрытий из бруса состоит из следующих этапов:

• От низа несущих бревен под углом 90 градусов на амортизирующих зажимах, через 30 мин. -40 см, закреплены металлические направляющие — обрешетка, на которую снизу пришиты гипсоволокнистые листы.
• Поверх сделанной обрешетки расстилается и фиксируется скобами к балкам стеклопластиковая сетка, на которую вплотную укладываются плиты утеплителя из минеральной ваты, например: Кнауф, Роквул, Изомин, Изорок, Изовер, Урса, Толщина 5 сантиметров, с переходом на вертикальные грани балок.
• В помещениях верхнего этажа монтируют на балки плиты ДСП (16 ÷ 25 мм), затем слой базальтового волокна высокой плотности (25 … 30 мм) и снова листы ДСП. выкладываются под подготовку пола.

Кровля из металлочерепицы

Кровельный материал укладывается на несущее основание из реек и стропил.

Для малоэтажных домов часто проектируют схему из 2,3 пролетов с наклонными стропилами и промежуточными подпорными стенами.

Зазор между стропильными балками обычно делают порядка 600 … 900 мм при сечении стропильных балок 50х150 … 100х150 мм; пятки стропильных балок устанавливаются на мауэрлат сечением 100х100… 150×150 мм.

Для быстрого удаления влаги изнутри здания и защиты металлочерепицы от возможного проявления ржавчины общая площадь вентиляционных каналов (входной и выходной) должна составлять один процент площади крыши. .

Профиль типа Monterrey с параметрами: высота волны — 23 мм, период волны — 35 см, сегодня оказывается особенно популярным и предлагается многими компаниями: Finish Profiles, Poimukate, Metal Profile, Grand Line, Pelti ja Rauta, Interprofile.

Особенности монтажа планок металлочерепицы:

• Перед монтажом обрешетки рекомендуется уложить микропористую мембрану на балки фермы (Ютавек 115,135, Тайвек, Стройзол СД130, ТехноНИКОЛЬ, Изоспан), для будущего теплового утепление подкровельного пространства. Запрещается использовать для гидроизоляции непористые ткани на битумной основе.
• На стропильные брусья, на уложенный гидроизоляционный лист набиваются рейки 30х50 мм, а к ним обрешетка из досок 100х30 мм, с шагом 350 мм (для металлочерепицы Джокер, Монтеррей).При этом стартовую обрешетку кладут на 2 см толще, а расстояние между нижним краем стартовой обрешетки и центром следующей должно быть 300 мм.
• При выполнении обрешетки в местах последующего крепления снегозадерживающего профиля также необходимо под гребнем волны прокладывать армирующие рейки.
• Перед укладкой полос м / битумной черепицы на карниз или стропильные ноги устанавливаются держатели водостока.
• Полосы м / плитки крепятся в прогибе волны, в местах соприкосновения обшивки.
• К первой балке обрешетки, имеющей максимальную толщину, прикреплены металлические полосы поверх волновых ступеней.
• Крайние левые и правые откосы, листы крепят по краям кровли еще чаще, т.е.на всех обрешетках.
• При укладке полос металлочерепицы стартовую полосу устанавливают по линии низа и поперечного среза откоса и навешивают на один саморез к коньковой обрешетке, так же, как и с двумя-тремя соседними полосы в ряд, соединяя их между собой и обрезая по линии карниза, и только потом полностью закрепляя, затрачивая при этом примерно 6… 8 шт. саморезы плиточные с неопреновыми шайбами ​​на 1 квадратный метр кровли.
• Крепление листов металлочерепицы осуществляется, начиная снизу, справа налево (или слева направо) с учетом того, что каждый последующий лист перекрывает одну волну и капиллярный сток предыдущей .

Арт. №	Домостроение	Описание домовых конструкций	Цена
1	Фундамент	Свая-ростверк с глубиной закладки, буронабивные сваи — 2 метра, диаметр сваи — 300 мм.Ростверк: ширина — 400 мм., Высота — 800 мм. Заливка бетоном марки М-300. Застелить фундамент можно на монолитную ленту или плиту.	1 п.м — 5100 руб.
2	Наружные стены		1 кв. — 2440 стр.
3	Несущие стены внутренние	Блок газобетонный автоклавный плотностью Д-500. Толщина стенки — 400 мм. Подходит с клеем для газобетона., Высота потолка — 2700 мм.	1 кв. — 2440 стр.
4	Перекрытие	Перекрытие цоколя — монолитная армированная плита толщиной 100 мм. Земляные работы. Земляные работы. Покрытие 1-го этажа — деревянные балки сечением 100 * 200 мм. с шагом 600 мм. Перекрытие, мансардный этаж — балки деревянные сечением 50 * 150 мм. пошагово, стропила с утеплителем — 150 мм. Замена перекрытия на монолитный железобетон увеличивает стоимость строительства на 1800 рублей за 1 метр квадратного этажа.	1 кв. — 1130 с., 1 м.куб. — 800 с. 1 кв. — 320 руб., 1 кв. — 490 р.
5	Кровля — конструкции	Стропила деревянные сечением 50 * 200 мм., Контр обрешетка 25 * 50 мм., Доска обрешетка толщиной 25 мм. с, используя парогидромембраны Изоспан.	1 кв. — 990 стр.
6	Крыша — покрытие	Кровельное покрытие — металлочерепица Металлочерепица Профиль Монтеррей, цвет на выбор.	1 кв. — 750 р.

Стоимость строительной части + ввод коммуникаций — 12 500 руб. За 1 кв.м по площади.
Возможны варианты непосредственно под требования Заказчика.

Сегодня газобетон считается одним из самых надежных и доступных материалов для возведения малоэтажных конструкций (преимущественно одноэтажных домов). Он сделан из цемента, смешанного с водой, кварцевым песком и известью. Температура и давление действуют на материал таким образом, что масса насыщается множеством пузырьков.Поэтому газобетон при застывании приобретает пористую структуру. Эта технология увеличивает объем материала, делает его легким, прочным, экономичным и пожаробезопасным, а также повышает теплоизоляцию. Строительство домов из газобетона имеет несколько основных этапов. Мы сосредоточим на них ваше внимание и в дальнейшем.

Конструктивные особенности

Если вы уже подготовили все Необходимые документы для проекта дома из газобетона, определили цену и сделали смету, наша команда приступит к планированию вашей строительной площадки.На этом этапе уже можно установить забор, смонтировать освещение и поднять строительные леса … После этого необходимо вызвать на место опытных специалистов, провести геодезические процедуры и определить тип грунта. Далее опытная команда Стройдом-МСК определяет положение осей предлагаемой конструкции и нулевого горизонта, то есть уровень первого этажа здания. Следующим шагом будет установка внешних коммуникаций.

Этапы строительства дома из газобетона

При доставке стройматериалов мы учитываем несколько фактов.Все блоки из газобетона упакованы в герметичную пленку. Влага не должна повредить строительные изделия при транспортировке к месту работ.

Кроме того, газобетон при транспортировке необходимо хорошо закрепить мягкими стропами во избежание возможных повреждений.

Наши проверенные поставщики хранят пенобетон в сухих и прохладных условиях — мы делаем то же самое во время строительства, защищая материал от воздействия атмосферных осадков. Хранение его желательно в закрытом месте или на складе.При этом блоки должны располагаться на ровной площадке, а высота штабелей не должна превышать двух ярусов.

Несмотря на то, что газобетон традиционно считается легким материалом, не стоит уделять меньше внимания фундаменту дома. Качественный фундамент должен сохранять форму здания и не допускать деформации. Оптимальный вариант основы для строительства дома / коттеджа из газобетона — железобетонная плита …При нем объект склонен к минимальной усадке, что является плюсом во всех отношениях.

Обеспечивается прочность конструкции, повышается ее долговечность, упрощается эксплуатация. Также при строительстве дома из газосиликатных блоков можно выбрать ленточный монолитный фундамент на песчаной подушке или столбчатый фундамент … Проектирование выполнят профессионалы ООО «Стройдом-МСК». Мы умеем делать свою работу качественно и в оптимальном ценовом диапазоне.

Строительство домов из газосиликата от «Стройдом-МСК»

В целом газоблоки — это легкий материал, удобный в обращении, он не протекает и не выдавливает клеевой раствор… Но в любом случае стены лучше выкладывать без пауз. В частности, несущие стены требуют использования блоков определенных размеров — 375-400 мм. Внутренние стены — блоки размером не менее 250 мм, а перегородки — около 100 мм.

И кстати, для эффективной работы с газоблоками вам обязательно потребуются специальные инструменты. Не хотите беспокоиться о строительстве дома? Тогда отдайте задание настоящим профессионалам. Опытная команда Стройдом-МСК обладает всеми необходимыми навыками, чтобы построить для Вас качественное и комфортное жилье.А стоимость газосиликатного дома под ключ вас приятно удивит. Он всегда находится в разумных пределах, полностью отвечающих современным реалиям.

Начать строительство частного дома из газоблоков стоит с подготовки фундамента — горизонтальной гидроизоляции … Поверхность требует выравнивания цементно-песчаным раствором. В процессе эксплуатации постройке придется выдерживать серьезные нагрузки — резкие перепады температур, сильный ветер, усадку грунта и другие неблагоприятные факторы.

Следовательно, для предотвращения деформации кладку из газобетона необходимо армировать. Кроме того, можно использовать армирование отделочных слоев стекловолоконной сеткой, чтобы на поверхность не выходили трещины. Армирование и строительство дома из газосиликатных блоков, опять же, следует доверить опытным специалистам, чтобы обеспечить вашему новому дому долгие годы службы.

От чего зависит стоимость строительства дома из газобетона?

Отвечая на этот вопрос, нельзя игнорировать ряд определяющих факторов.Особенности технологии таковы, что при строительстве газосиликатных домов в качестве перекрытий используются газобетонные плиты или плиты из бетона. Первые имеют ощутимые преимущества — высокую несущую способность, низкие теплопотери, гладкость поверхности и высокую пожаробезопасность. Второй тип плит необходим, когда между несущими стенами расстояние до 6 метров.

Для такой конструкции распределительный пояс из монолитного железобетона, следовательно, стоимость дома из газобетона увеличивается.Тем не менее, конфигурация цен на наши услуги выгодно отличается от ее доступности и сбалансированности. В этом легко убедиться, обратившись в компанию «Стройдом-МСК» и разместив заказ на строительство жилья.

Также возможно построить используя.

Использование этого материала, относящегося к классу «легкого» бетона, считается одним из самых экономичных вариантов строительства. Это в первую очередь привлекает индивидуальных разработчиков.Он посвящен вопросам особых свойств газобетона, его марок, «плюсов» и «минусов», сейчас мы рассмотрим только один — во сколько обойдется строительство дома из газобетонных блоков?

Даже самый уважаемый профессионал не может предоставить точные данные. Конечная стоимость определяется множеством факторов, поскольку жилой дом — это не просто бетонный бокс с пустыми «проушинами» вместо дверей и окон, а полноценная конструкция, при возведении которой много материалов, оборудования и инженерных решений. используются.

Стоимость газобетона

Давайте сначала посмотрим на цены. Специфика ценообразования заключается в том, что стоимость газобетонных блоков определяется не только его характеристиками, но и объемом, в котором он закупается — чем значительнее покупка, тем значительнее скидки.

Следует отметить, что возводить конструкции из газобетона более 3-х этажей нецелесообразно, так как в этом случае вступают в противоречие такие характеристики, как несущая способность отдельных блоков и их теплоизоляционные свойства.Изделия плотностью D500 считаются «золотой серединой» для малоэтажной застройки. Этого вполне достаточно для оптимального сочетания вышеперечисленных параметров.

Если ориентироваться на средние показатели, то 1 «кубик» такого материала будет стоить около 3 800 рублей.

Но если планируется дом с меньшей этажностью, то достаточно блоков с меньшей плотностью. Соответственно, они будут стоить немного дешевле.

Стоимость строительства

Тут одно из двух — либо строить самостоятельно, либо нанимать подрядчиков.Последним придется заплатить, но сколько? Если это всего лишь бригада «добровольцев», которых по старинке называют «шабашниками», то они возьмут сравнительно немного — в районе 900 руб. / М³. Но как их потом спросить, если проблемы с домом начнутся по прошествии определенного периода?

Услуги мастеров, работающих официально в специализированной фирме, обойдутся дороже — от 1300 до 1500 руб / м³. В «руб / м²» это выглядит так: от 9 500 коробок, 15 000 готовых домов (без внешней обшивки) и 19 000 — 22 000 «под ключ».

Дополнительные расходы

Их также необходимо оценить, хотя их нельзя точно рассчитать. Все зависит от предпочтений хозяев и местных условий. Вот основные статьи затрат, которые следует учитывать:

Понятно, что нюансов много. Учитывая использование большого ассортимента как строительных, так и отделочных материалов, достаточно привести следующие, чисто ориентировочные данные, на основании которых можно хотя бы спланировать свои предстоящие расходы.

Для того же газобетона Д500 1 м³ ИТОГО ДОМА обойдется в 3150 руб. (Без коммуникаций).

Конечно, этот расчет очень приблизительный и подразумевает закупку материалов средней ценовой категории, но все же дает общее представление о стоимости строительства.

Использование газобетона, относящегося к «легкому» типу бетона, является наиболее экономичным материалом для строительства домов. Доступная цена привлекает разработчиков.Но перед началом работ нужно рассчитать примерную стоимость дома. При этом следует учитывать, что общая сумма финансовых затрат зависит от ряда факторов, поскольку дом представляет собой не коробку из бетона, а полноценный жилой дом, при возведении которого используются многие строительные материалы, спецтехника, инженерные сети.

При проведении расчетов важно соблюдать простые правила:

1. Для начала следует изучить необходимые источники — нормы, разные методы расчета.
2. Если заранее не составить проект, у вас не получится все правильно рассчитать. Вам потребуются размеры будущей конструкции и материалы, которые будут использоваться.
3. Важно знать, какие строительные материалы будут использованы для каждого элемента в доме. В противном случае вы не сможете сделать оценку.
4. Расчет может занять более одного дня. Все результаты следует перепроверить, так как любая неточность может исказить полученные данные, что приведет к неправильному расходу стройматериалов.
5. Перед расчетом желательно проконсультироваться со специалистом; деньги, потраченные на такую ​​консультацию, окупятся советом, который пригодится вам в дальнейшем.

Как произвести расчет?

Профессионалы рекомендуют разбивать работу на несколько этапов — это поможет учесть все данные, несмотря на множество цифр. Важно постепенно переходить от этапа к этапу. Таким образом, вы сохраните порядок, и если вы ошибетесь в расчетах, это затронет только определенную их часть, но не всю сумму.Благодаря этому смета будет составлена ​​максимально точно.

База

Надежность фундамента поможет сэкономить на ремонте или исправлении ошибок.

Вне всяких сомнений, надежность конструкции зависит от прочности фундамента под дом. Поэтому ошибки могут вызвать усадку, образование трещин, в результате чего потребуется провести тяжелые и дорогостоящие ремонтно-восстановительные работы. При оценке фундамента здания учитываются следующие факторы:

1. В первую очередь необходимо определить вес.Поэтому расчет параметров, точный расход стройматериалов на бетонное основание производится только тогда, когда известны остальные параметры. Следует просуммировать массу каждого элемента, чтобы можно было рассчитать весовую нагрузку на фундамент перед началом строительства.
2. Кроме того, опытные строители учитывают особенности грунта на строительной площадке: его тип, состав, залегание грунтовых вод. Об этом вы можете спросить в специальной службе.Можно спросить у строителей соседних домов о возникновении песка, влажности почвы.
3. При установке опорной плиты придется удалить слой почвы, чтобы создать углубление. Плита будет содержать боковые стены фундамента, его части уложены под и над землей. Если монолитная плита расположена выше глубины промерзания грунта, то под основанием и на 150 сантиметров по периметру все пространство следует дополнительно гидроизолировать и утеплить, чтобы исключить деформацию из-за изменений грунта.
4. Кроме того, нужно помнить об армировании. Если стоимость металлической сетки слишком высока, для армирования газобетона можно использовать стержни из стекловолокна. Несмотря на невысокую стоимость, качество такой арматуры в газобетоне не будет уступать характеристикам металла.

Коробка газоблоков

Проведение данных расчетов считается основным этапом работы, однако каждый этап бюджетирования чрезвычайно важен. Особенности расчета выглядят так:

1. В строительстве принято считать, что 40 сантиметров достаточно для возведения полосы средней толщины стены.Однако при проведении работ необходимо позаботиться о теплоизоляции из минеральной ваты снаружи здания. В противном случае теплопотери здания из газоблоков скажутся на счетах за его отопление.
2. Определить объем, который понадобится для строительства, довольно просто: нужно сложить длину каждой стены, затем результат умножить на их высоту, толщину. Полученное значение является показателем общего расхода в кубических метрах.
3. Желательно использовать специальный клей, так как это поможет снизить расход состава при строительстве.К тому же швы будут иметь минимальную толщину, что положительно скажется на теплоизоляции помещения. Такой клеевой раствор прост в использовании и прост в приготовлении.
4. Через каждые три-четыре ряда швы необходимо дополнительно армировать металлической сеткой. Его толщина должна составлять 3 миллиметра. Иногда армирование производится армированием. Для этого в газоблоках делаются надрезы, куда закладываются стержни, а затем они заливаются раствором.Использование армирования стекловолокном помогает сберечь тепло.
5. Перемычки оконные и дверные изготавливаются из. Необходимо установить опалубку, а после установки залить смесь внутрь. Также необходимо будет сделать в верхней части пояс из арматуры, высота которого должна быть не более 30 см. Благодаря этому удастся правильно распределить нагрузку на кровлю.

Что еще рассчитывает смета?

В небольшой статье сложно подробно описать все расчеты, но можно указать порядок действий:

1. Для начала нужно продумать, какая теплоизоляция здания будет выполнена из бетона.Существуют разные варианты … Можно использовать пенопласт, минеральную вату, сайдинг, панели. Любой из этих вариантов потребует другого подхода, однако в Интернете есть много информации об этом.
2. Важно рассчитать, сколько древесины потребуется для устройства полов. Часто используется брус, сечение которого 10 на 14 миллиметров, но эта величина может быть другой (например, 10х10 миллиметров). Это напрямую зависит от нагрузок, конкретного строительного материала.Для расчетов стоит определить длину, количество балок. Для проведения обшивки потребуется доска, параметры которой также необходимо учитывать.
3. Строительные материалы, необходимые для несущей конструкции, лучше всего рассчитывать со специалистами. За услугу платить не нужно. Это касается и кровли: профессионалы помогут определить необходимое количество стройматериалов и комплектующих.
4. Затем производится расчет материала на отделку помещения изнутри, а также коммуникаций: системы отопления, электричества и т. Д.Вентиляция здания в большинстве случаев осуществляется естественным путем, но если дом большой, то нужно создать специальную систему. Часто этот этап откладывают на потом, но лучше все подготовить заранее, чтобы иметь представление о примерной сумме, которая понадобится для постройки дома.

Заключение

Строительство здания не завершается без подготовительных работ … Основным из них является разработка сметы. Для этого необходимо рассчитать количество газоблоков, объемы древесины, цементного раствора и других строительных материалов, которые необходимы на строительной площадке.

Общие данные, определяющие стоимость проекта, зависят от общей ответственности, с которой разработчики подходят к этой задаче. Важно учитывать, что итоги могут отличаться в каждом конкретном случае.

IRJET-Запрошенная вами страница не найдена на нашем сайте

IRJET приглашает статьи из различных инженерных и технологических дисциплин, научных дисциплин для Тома 8, выпуск 8 (август 2021 г.)

Отправить сейчас

---

IRJET Том-8, выпуск 8, Август 2021 г. Публикация продолжается…

Обзор статей

---

IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.

Проверить здесь

---

IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы управления качеством.

---

IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 8 (август 2021 г.)

Отправить сейчас

---

IRJET Vol-8, выпуск 8, август 2021 г. Публикация продолжается…

Обзор статей

---

IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.

Проверить здесь

---

IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы управления качеством.

---

IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 8 (август 2021 г.)

Отправить сейчас

---

IRJET Vol-8, выпуск 8, август 2021 г. Публикация продолжается…

Обзор статей

---

IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.

Проверить здесь

---

IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы управления качеством.

---

IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 8 (август 2021 г.)

Отправить сейчас

---

IRJET Vol-8, выпуск 8, август 2021 г. Публикация продолжается…

Обзор статей

---

IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.

Проверить здесь

---

IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы управления качеством.

---

IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 8 (август 2021 г.)

Отправить сейчас

---

IRJET Vol-8, выпуск 8, август 2021 г. Публикация продолжается…

Обзор статей

---

IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.

Проверить здесь

---

IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы управления качеством.

---

IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 8 (август 2021 г.)

Отправить сейчас

---

IRJET Vol-8, выпуск 8, август 2021 г. Публикация продолжается…

Обзор статей

---

IRJET получил «Импакт-фактор научного журнала: 7,529» за 2020 год.

Проверить здесь

---

IRJET получил сертификат регистрации ISO 9001: 2008 для своей системы управления качеством.

---

IRJET приглашает специалистов по различным инженерным и технологическим дисциплинам, научным дисциплинам для Тома 8, выпуск 8 (август 2021 г.)

Отправить сейчас

---

IRJET Vol-8, выпуск 8, август 2021 г. Публикация продолжается.

No related posts.