Серия 97 домов: Планировки 97-ой серии — SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Содержание

Планировки 97-ой серии

История

Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.

Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.

В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.

Характеристика серии 111-97

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв. м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.

Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97:

• внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

• возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.

Планировка квартир в 97 серии панельных домов с размерами

Серия панельных домов 111-97 была создана Новосибирским проектным институтом СибЗНИИЭП. Это был 1971 год, период брежневского правления. Курс партии и правительства обратился, наконец, в сторону улучшения жилищных условий советских граждан, которых при Хрущёве «радовали» бюджетными квартирами. По тем временам планировка 97 серии была единодушно признана лучшей. Здания к середине десятилетия активно заполняли целые микрорайоны сибирских городов.

Серия домов 111-97 Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Общие сведения о серии

Первые жилые дома 97 серии были построены в 1974-м в Красноярске. А через несколько лет, когда определённый период эксплуатации показал отсутствие серьёзных недоработок и были получены положительные отзывы от жильцов, началось массовое строительство домов и в других регионах: на Алтае, в Западной Сибири, на Южном Урале.

Продолжается оно до настоящего времени. Это дольше, чем у любой другой серии.

Характеристики домов:

этажность: девяти-, десяти- и пятиэтажные;
секции: минимум две;
потолки: в первых домах 2,64 м, в более новых модификациях 3,0 м;
балконы: на всех этажах, кроме первого;

квартиры: 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные.

В нулевых годах серию 97 модернизировали. Переработали некоторые конструктивные элементы, в том числе перекрытия и стеновые панели. Здания, ранее имевшие непритязательный серый фасад, стали более эстетичными.

Первые дома выглядели так:

Дом 80-х годов постройки

Одна из новостроек:

97 серия после модернизации

Вместе с внешним видом фасадов улучшилась и планировка квартир в 97 серии дома. В основном это коснулось двушек и трёшек.

От 5- и 4-комнатных многие застройщики предпочли отказаться совсем, в результате чего на рынке недвижимости постоянно ощущался их дефицит. Поэтому в некоторых модификациях серии всё же были спроектированы многокомнатные квартиры общей площадью до 145 м

Размеры квартир и особенности планировок

Дома 97 серии, которые строили в 70-80-х годах, имеют не слишком обширный ряд планировок квартир. Размер однокомнатной тогда составлял 36 м², и только в 90-х годах появились варианты по 41 м².

Некоторые девятиэтажные модификации использовали для строительства малосемеек, поэтому встречались и квартиры площадью 28 и 31 м². Двушки в таких домах размером всего 42 м

2, но комнаты раздельные. В малосемейках кухни везде 6-метровые, тогда как в обычных домах они не меньше 8 м².

Угловая секция в домах старой постройки

В домах постройки конца 70-х годов размер 2-комнатной квартиры – 53 м², 3-комнатной – до 69 м², 4-комнатной – до 83 м², 5-комнатной – 93 м².

Когда серию домов переработали и улучшили, в них появились широкие удобные балконы, размеры кухонь увеличились до 16 квадратов. Естественно, возросли и площади квартир: до 46 м² у однушки, 72 м² у двушки, 86 м² у трёхкомнатной и 93 м² у 4-комнатной.

План секции одной из последних модификаций

Читайте на нашем сайте: как узнать планировку квартиры по адресу дома.

Однокомнатные

У некоторых однокомнатных квартир 97 серии с ростом общей площади росли и размеры кухонь, прихожих и санузлов:

Планировка	Комментарий
	32 м² общей площади вместе с балконом, маленькая кухня и совмещённый санузел. Это старая планировка 97 серии. Конфигурация комнаты здесь не прямоугольная. С той стороны, где к ней торцом примыкает прихожая, образуется ниша, в которой очень удобно обустроить спальное место. Одно из достоинств – встроенные шкафы. Один в комнате, другой в прихожей. Комната объединена с коридором, по которому из прихожей можно попасть в кухню. Если вход в неё перенести на перпендикулярную стену, убрать кладовку и сделать вход в комнату с торцевой стороны прихожей, в комнате появится ещё одна ниша. В ней можно оборудовать детское спальное место или игровую зону. В крайнем случае, выдвинув стенку санузла вперёд, можно расширить его площадь и поставить душевую кабину.
	Вариант с улучшенной планировкой, в которой при таком же размере жилой комнаты общая площадь составляет уже 37,43 м². Немного меньше прихожая, зато кухня больше в два раза. Балкон большой. На нём можно устроить зону отдыха. Минус один: совмещённый и не очень просторный санузел. Но зато на кухне полно места, есть куда пристроить стиральную машину и без перепланировки.
	В этой однушке уже около 43 м² общей площади. Санузел раздельный, просторная прихожая, в которой можно сделать встроенную гардеробную или поставить шкаф-купе. Кухня – нечто среднее между первым и вторым вариантами (8,46 м²). Вместо балкона лоджия с выходом из комнаты. На ней достаточно места, чтобы можно было обустроить рабочее место с письменным столом или игровую зону для ребёнка.

Двухкомнатные

Двушки в трёх вариантах:

Планировка	Комментарий
	Малосемейка в 42 м². Всё очень компактно, но вполне удобно. Обе комнаты объединяются длинной шестиметровой лоджией. В её торцах можно установить высокие напольные шкафы или навесные с тумбой для хранения.
	Планировка очень похожая, только здесь общая площадь составляет уже 59 м². Кухня такая же, но комнаты значительно больше. Санузел раздельный и достаточно просторный. Лоджия с выходом из зала не такая длинная, но она шире и даже более удобна для эксплуатации, если на ней захочется обустроить места хранения и уютное патио.
	Общая площадь двушки ещё больше – 70 м². В этой квартире планировка сделана по типу распашонки, когда одна из комнат выходит окном на противоположную сторону. Обычно так планируют квартиры в торцевой части дома. Здесь очень большая гостиная, которую при необходимости можно зонировать перегородкой под кабинет или выделить в ней дополнительное спальное место. Кухня такая же, как и в обоих предыдущих вариантах. Ванная комната поменьше, но есть кладовка. Перегородку между ними можно убрать. Это имеет смысл, только если планируется установка душевой кабины.

Трёхкомнатные

Планировки 3-комнатных квартир 97 серии:

Планировка	Комментарий
	Для трёхкомнатной квартиры 63 м² – это совсем немного, но именно такими были планировки в самых первых домах 97 серии. Тем не менее, площадь распределена очень грамотно. Ближе всего к входной двери находится гостиная, через стенку с ней кухня. Стенка эта несущая, так что пробивать в ней проём в кухню здесь не получится. Это распашонка, две спальни расположены на противоположной стороне.
	Ещё один вариант распашонки почти с такой же планировкой, но только площадь этой квартиры на 23 квадрата больше. Размеры комнат, кроме одной спальни (не 12, а 16 м²), такие же. Кухня не 8, а 13 м². Есть отдельный туалет и полноценный совмещённый санузел вдвое большего размера. Есть небольшая кладовка. Преимуществ не так много, чтобы платить за квартиру лишний миллион.
	Квартира площадью 100 м². Большой зал – 25 м² против 18. Самая маленькая спальня 16 м², а не 12. Кухня такая же, как и в малосемейке. Уж на ста квадратах можно было бы не экономить. Лучше было бы сделать меньше гостиную. Санузлов здесь тоже два, только они находятся не рядом, а в разных концах квартиры. Ванная ближе к спальням. В ванной нет унитаза, как на предыдущей планировке. Целых 23 м² занято коридорами. Если учесть, сколько стоит квадратный метр, коридор получается поистине золотым.

Больше – не всегда значит лучше. При нерациональной планировке слишком много места в квартире остаётся проходным, а в результате сильно возрастает её стоимость. Поэтому при подборе жилья обращайте внимание на его планировку.

Смотрите в видео: идеи перепланировки квартиры в домах 97-мой серии.

Планировка квартир 97 серии с размерами. Дополнительная комплектация и услуги

История

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Характеристика серии 111-97

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

Недостатки серии 111-97 :

Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

Плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

Возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.

(10 Голосов)

Квартиры 97 серии достаточно просторны, чаще всего в них имеются подсобные помещения — например гардеробная или кладовка. Высота потолков квартир 97 серии от 2,5 до 3 метров. Поскольку дома панельные, соответственно и себестоимость квадратного метра жилой площади не высокая. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в тоже время уютный интерьер.

Дизайн студия «Insomnia» прекрасно справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии площадью 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-х годовалой дочкой. Основное пожелание хозяев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках голубого, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономным, с минимальной перепланировкой.

На балконе трехкомнатной квартиры 97 серии размещена небольшая зона для отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает в себя и красивый и удобный интерьер просторной ванной комнаты.

Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому нет стеклянных дверей и достаточно много шкафов.

Детская — словно из настоящей сказки Алисы, затерявшейся в стране чудес, целиком и полностью принадлежит ребенку, с одной стороны — это «столик в кафейне»,с другой рабочий стол и тумбочки для безделушек. Зона сна отгораживается с помощью штор, которые днем закрывают шкафы, а ночью или когда захочется спрятаться — задвигаются и образуют домик.

На кухне предусмотрено еще одно спальное место (для гостей) — небольшой диван-кровать, так же оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 1

Описание: кухонный гарнитур 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), Размер с холодильником 290см-180 см.

1. Шкаф навесной витрина Ш-30(717)-МДФ
2.Шкаф навесной глухой ШГ-50(360)-МДФ
3.Шкаф навесной витрина Ш-30(717)-МДФ
4.Шкаф с посудосушителем навесной глухой С-60-2Д(717)-МДФ
5.Шкаф навесной угловой глухой ШУ-60(717)-МДФ
6.Шкаф навесной Ш-60-2 двери(717)-МДФ
7.Шкаф навесной витрина Ш-40(717)-МДф
8.Торцевая полка открытая ПУ-20(717)
9.Стол-тумба Т-30-1Я (МДФ-к)
10.Стол-тумба ТК-60-2Я+1Я+1Д (МДФ-к)
11.Тумба под угловую врезную мойку МУ-90-дв40(МДФ)
12.Стол-тумба Т-40-1Я (МДФ-Э)
13.Стол для СВЧ ТМ-60-2Д (МДФ-э)
14.Стол-тумба торцевой ТУД-20(МДФ)

Дополнительная комплектация и услуги:

1.Пристеночный плинтус — 4,2 метра (метраж плинтуса корректируйте непосредственно в корзине)
2.Заглушки для плинтуса — 2 комплекта
3.Угловая планка на столешницу -1 шт.
4.Врезка мойки
5. Алюминиевые планки — 2 шт.
Металлическая мойка в стоимость не входит.

Итого: цена данной комлектации с фасадами МДФ 1 ценовой категории 25 782 рубля. Цена рассчитана 15.01.12 г. Цена указана без учета стоимости сборки. Сборка в цехе 5% от стоимости заказа.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 2

2
Описание: комплект мебели для кухни 14 предметов. Комплектация кухни аналогична комплектации, приведенной в первом примере. Разница заключается только в высоте шкафов и добавлен карниз с планкой МДФ.

Размер: 230 см-180см.Размер указан без учёта холодильника. Высота нижних модулей 85 см. Высоту верхних модулей 36см, 71,7 см и 90,7 см.

Цена кухонного гарнитура : если Вам понравилась комплектация, Вы можете рассчитать стоимость в разделе модульные кухни.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 3

Описание: кухонный гарнитур 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), Размер с холодильником 290см-180 см.

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 4

Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 5

Архитектурно-строительсные решения

10-ти, 5-ти этажный жилой дом, из изделий по серии 97, состоящий из четырёх блок-секций: в осях I-II – рядовая блок-секция (повторно применяемая блок-секций жилого дома), набор квартир типового этажа 3-2-2-3, первого этажа 4-2-3; в осях II-III – рядовая укороченная блок-секция (длиной 21 м) со сквозным проходом и поворотным элементом блокировки, набор квартир типового этажа 2-1-1-2, первого этажа 2-3-1; в осях V-VI – рядовая укороченная блок-секция (длиной 21 м) с двумя поворотными элементами блокировки, набор квартир типового этажа 2-1-1-2, первого этажа 3-3. На первом этаже, по всем блок-секциям, предусмотрены квартиры с индивидуальными летними выходами на главный фасад здания. Высота типового и первого этажа в жилой части домов – 2,8 м. Предусмотрены необходимые помещения: электрощитовых на первом этаже; ИТП в тех-ническом подполье. Общее количество квартир в жилом доме представлено в табл. 5.1. (более подробно см. компоновочный чертёж). Строительный объём рассчитан до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли. Площадь застройки и строительный объём рассчитаны с учётом элементов блокировки. П ланировочными решениями жилого дома обеспечиваются функционально обоснованные взаимосвязи между отдельными помещениями каждой квартиры. Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудуется мусоро-проводами с механизмами зачистки и промывки стволов, пассажирскими лифтами г/п = 1000 кг, с габаритами 2200х1080х2100 мм. Машинное отделение лифта в уровне 10-го этажа. Наружная отделка жилого дома – многоцветная. Стенки лестничных клеток окрашивают водно-акриловыми составами на высоту 1,5 м. Внутренняя отделка квартир предусматривается в соответствии с их функциональным назначением. Двери внутренние – деревянные по ГОСТ 6629-88. Полы в жилых помещениях квартир, кухнях, коридорах покрываются линолеумом на теплозвукоизолирующей подоснове (в квартирах на первых этажах полы деревянные с утеплителем «Изовер»), в санузлах, ванных полы бетонные с окраской масляной краской. Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухнях предусмотрена оклейкой обоями улучшенного качества, в санузлах – окраской масляной краской на высоту 1,8 м, выше – окраска ВА за 2 раза, цвет белый. Потолки – улучшенная окраска ВА, цвет – белый. Стены лестничных клеток, тамбуров, лифтовых холлов окрашиваются на всю высоту водно-дисперсионной краской, полы бетонные мозаичные. Имеется возможность проветривания жилых помещений квартир за счёт поворотно-откидных створок окон, а так же форточек (для кухонь). Жилой дом оборудуется мусоропроводом. Стволы мусоропровода устанавливается над мусороприёмными камерами, располагаемыми на первых этажах. Мусороприёмные камеры обеспечиваются холодным и горячим водопроводом для мытья помещения, канализацией с трапом в полу, отоплением, системой пожаротушения. Стены на всю высоту облицовываются керамической плиткой, потолок – ВА побелка, на полу в мусоркамере предусмотрена керамическая плитка. Сбор бытовых отходов – в контейнер для сбора мусора и бытовых от-ходов КМ-0,6. Мусоропровод жилого дома оборудуются механическим устройством прочистки, промывки и дезинфекции СУБО. Загрузочные клапана мусоропроводов крепятся к стволу мусоропровода хомутом с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный притвор, снабжены резиновыми прокладками. В местах прохода мусоропровода через плиты перекрытия предусматриваются резиновые уплотнители. Стволы мусоропроводов – из железобетона марки В-25, пригодные для регулярной очистки и дезинфекции. Внизу мусоропровода устанавливается автоматический огнезадерживающий клапан.

Конструктивные решения

Жилой дом разработан с учетом применения изделий высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решена с несущими поперечными и продольными стенами, при шаге поперечных стен 3.0 и 4.5 м, с опиранием перекрытия на стены по контуру. Модульная сетка 1,5х1,5 м. Прочность и устойчивость конструкций обеспечивается работой коробки блок-секции как пространст¬венной неизменяемой системы, образуемой жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагма¬ми, расположенными в трёх взаимно перпендикулярных направлениях и соединяемыми между собой в местах их взаимного пересечения. За относительную отметку 0.000 принята лицевая поверхность площадки лифтового холла 1-го этажа. Полы в квартирах первого этажа на отм. +0.080. Тюбинги лифтовых шахт, вентблоки – из объемных железобетонных блоков заводского изготовления. Лифтовые шахты изготовлены вместе с каналами мусоропроводов из бетона класса В25 (300 кг/см3). Санитарно-технические кабины – сборные из листовых материалов (далее кабина). Кабина изготовлена в варианте без вентиляционного блока в левом и правом исполнении. Несущим основанием кабины является санитарно-технический железобетонный поддон. Несущим каркасом кабины является жесткая металлическая конструкция из уголка обеспечивающая жесткость сборной конструкции, одновременно являясь несущим элементом листовых облицовочных материалов, воспринимающая нагрузки при транспортировке и монтаже. Для подъема кабины предусмотрены монтажные петли в количестве 3-х штук. Повышенная заводская готовность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стен кабины с категорией поверхности не ниже А-2, смонтированными дверными блоками, наличием вмонтированной электрической разводки, наличием розеток и выключателей, светильников. В стенах кабины предусмотрены отверстия под санитарно-техническое оснащение и вентиляцию. В комплект поставки входят 2 шт. вентиляционных пластмассовых решеток, устанавливаемые при отделочных работах. Для крепления кронштейнов навесной раковины предусмотрена деревянная закладная деталь. Стеновые панели кабины выполняются из листовых материалов по металлическому каркасу оцинкованных профилей типа «КНАУФ». В качестве облицовочных листовых материалов используется ГКЛОВ. В качестве среднего слоя используются плиты пенополистирольные и минераловатный утеплитель. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка, предохраняющая кабину от загрязнения и осадков. Фундаменты – свайные. Наружные цокольные панели выполняются из керамзитобетона В15. Внутренние цокольные панели – толщиной 160 мм из тяжёлого бетона В15. Наружные стены надземной части здания – трехслойные керамзитобетонные с дискретными связями, несущие. Стены внутренние надземной части здания – несущие, железобетонные панели, толщиной 160 мм, класс бетона В15 Перекрытия – плоские железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15. Балконы – железобетонные плоские плиты, класс бетона В25. Ограждение балконов – состоит из двух частей: декоративная – светопрозрачное ограждение из металлических профилей с заполнением стеклом и окрашенными асбестоцементными листами; конструктивная – внутреннее ограждение, представляющее собой перила на собственных стойках, выполненное из стальной прямоугольной трубы. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративным ограждением и передаются на алюминиевые стойки и внутреннее ограждение. Эксплуатационные нагрузки воспринимаются внутренним ограждением, выполненным из прямоугольной трубы сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68. Материал труб – Сталь С245 по ГОСТ 27772-88. Неизменяемость системы обеспечивается жёстким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть монтируется на собственные кронштейны и соединяется со внутренним ограждением. Для предотвращения электрохимической коррозии соединения стальных и алюминиевых элементов выполняется саморезами из нержавеющей стали через полимерную прокладку. Для компенсации температурных деформаций в узле стыковки стоек декоративного ограждения предусмотрены овальные отверстия. Монтаж каркаса производится с использованием анкерных болтов и саморезов. Расчётная высота стоек декоративного ограждения – 2,85 м, внутреннего ограждения – 1,2 м. Шаг стоек декоративного ограждения – 620-1060 мм, внутреннего ограждения – 750-1500 мм. Крыша – сборная безрулонная железобетонная с внутренним отводом воды раздельной конструкции с проходным подкровельным пространством. Предварительно напряжённые ребристые кровельные панели, корытообразные водосбросные лотки. Ограждение кровли – металлическое по периметру кровли, высотой 1200 мм. Ограждение выполняется по стойкам из металлической трубы ø40х2,5 мм, арматурой ø 18 АI в три ряда. Шаг стоек – 1,5 м. Перегородки внутренние – железобетонные панели толщиной 60 мм. Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки. Шахты лифтов – самонесущие железобетонные тюбинги. Козырёк над входом – железобетонная плита. Плита входа – железобетонная плоская плита с мозаичным покрытием. Двери наружные по ГОСТ 24698-81. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88. Двери в электрощитовую, узлы управления, выходе на чердак изготавливаются противопожарными 2 типа, сертифицированными. В проекте мероприятия по защите строительных конструкций от коррозии предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 2. 03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Бетонные конструкции, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячим битумом за 2 раза. Все цокольные панели устанавливаются на растворе по свежеуложенному цементному раствору состава 1:2 толщиной 20 мм. Для защиты оснований стен от замачивания вокруг стен устраивается асфальтобетонная отмостка толщиной 30 мм, шириной 1.2 м, по песчанно-гравийной смеси, толщиной 120 мм, на уплотнённом грунте (Е=28 МПа). Конструкции жилого дома выполнены из материалов, устойчивых к воздействию окружающей среды и соответствующих II степени огнестойкости здания. Монтажные элементы соединений наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконных плит с панелями перекрытий и панелей перекрытий между собой покрываются протекторным грунтом и заделываются цементно-песчанным раствором. Все металлические изделия покрываются эмалью ПФ-115 за 2 раза по грунту ПФ-20.

Планируете приобрести квартиру в Барнауле? Разбегаются глаза от избытка домов и планировок? Вообще-то весь жилой фонд краевой столицы можно разделить на несколько категорий: сталинки, которых осталось не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты. Именно предпоследние являются одними из самых распространенных и продаваемых.

В чем отличие 97 серии?

Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, и в некоторых городах их продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир отличаются определенными размерами, санузлы — совместные, находятся в непосредственной близости к кухне, которая имеет крошечные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнат в помещении. Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропроводов.

Планировки квартир 97 серии в Барнауле

Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, является принципиальным отличием от хрущевок, и располагается он у входа. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовка, которая раньше использовалась по назначению, а теперь становится частью жилого пространства, превращается в гарберобную, кабинет, постирочную. Может внутри находится и лоджия. С ней ситуация аналогичная — современные жильцы стараются по максимуму использовать каждый метр квартиры, ведь планировки квартир в типовых домах устраивают далеко не всех.

В 2-х и даже 3 комнатной квартире 121 и 97 серии есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что недостает хурщевкам, в которых большинство помещений являются проходными. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4 комнатной квартиры построена по такому же принципу. Правда, такие квартиры для Барнаула редкость.

Вообще дома 97 серии переживали своеобразные реформы несколько раз. Так, в 90-х годах стали возводить однокомнатные квартиры площадью от 41 квадрата, после 2000-х застройщики стали позволять себе некоторые вольности относительно размеров квартир.

Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
Двушки — до 72.
Трешки — до 93
Четырешки — до 86, что, кстати, некоторым жильцам пришлось не по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешках.

Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше изначально спланированной в 1970-х годах. Это преимущество смогли оценить хозяйки: места для приготовления еды стало намного больше.

Правда, даже такие объекты не лишены минусов. Первый и самый главный — недостаточно хорошая шумоизоляция из-за применения особенных материалов при строительстве. Другой минус — конструктивные особенности не позволяют производить перепланировку, чтобы увеличить число комнат. И, наконец, третий недостаток — стоимость. Так, цена 2х комнатной квартиры может превосходить подобное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса — за покупателями.

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

121 серия:

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

464 серия:

1 комнатные квартиры:

2-х комнатные квартиры:

3-х комнатные квартиры:

4-х комнатные квартиры:

Хрущевки:

1 комнатные квартиры:

Типовые планировки квартир в Барнауле: планировка квартир 97 серии

Во время Великой Отечественной войны в СССР капитальное строительство практически не велось, так как все силы страна бросила на нужды армии и промышленности.

В послевоенные годы строить начали, в основном двух-пяти этажные дома из кирпича и шлакоблока.

В начале 60-х появились некоторые, весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

В те годы произошёл переход с кирпичного на крупнопанельное домостроение, позволившее увеличить площадь комнат за счёт уменьшения вспомогательных помещений (коридоров, кухонь).

Серия Э-600

Как начиналось панельное домостроение

Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.

Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.

В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.

В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.

Сталинская архитектура при Хрущёве впала в немилость

Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.

Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.

Вот так и появились пресловутые малогабаритные «хрущёвки», которые до наших дней заставляют их владельцев ломать голову над тем, как хоть немного расширить пространство (идеи планировки и дизайна «хрущёвки» смотрите по ссылке).

К указанному году обеспечить всех отдельными квартирами не удалось, и уже другому лидеру в иерархии советских партийных правителей – Горбачёву, пришлось, выдвинув новый лозунг, сдвигать срок до 2000 года.

Функциональные зоны

Идеальная планировка двухкомнатной квартиры предполагает гармоничное распределение зон. Функциональность определяется наличием следующих факторов:

Кухня – место для приготовления и приема пищи. Женская часть нашего общества проводит там много времени и поэтому особо трепетно относится к выбору кухонного пространства. Если размеры и планировка квартиры позволяют (53 кв. м. и больше), то стоит учесть ряд факторов при выборе кухни. Подробнее об этом в статье: планировка кухни.
Спальная зона – место для отдыха и восстановления после рабочего дня. Если в семье дети и планировка жилья удачная – организация нескольких спальных зон будет разумным решением.
Санузел – разделенный или совмещенный. Чаще люди склоняются к первому варианту, если квартира просторная, то попробуйте разместить отдельную раковину для мытья рук в туалете.

Вам будет интересно: Проект дома буквой Г: расположение внутренних помещений и функциональных пристроек

Если все зоны присутствуют, но такое расположение не дает достаточного объема пространства для комфортного проживания – смело переходите к рассмотрению от двушки к трешке либо заранее обдумайте варианты перепланировки будущего жилья. Подробнее об этом в статье: перепланировка двухкомнатной квартиры.

Типовые серии панельных домов

В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения. На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

111-97

Эту серию разработали в 1971 году. Девятиэтажки по ней строят и сейчас. Собирают их из типовых панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно расположить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв. м.

На первых этажах балконов нет, в 4-комнатных квартирах их два. Санузел располагается через перегородку с кухней. Её размер в 1-комнатных квартирах – порядка 9 кв. м, в остальных – 13 квадратов. В подъезде есть мусоропровод и лифт, который ходит только до 8 этажа. На чердаке дома технический этаж.

Типы панельных домов 9 этажей: серия 111-97

Дома этой серии строят не только в 9-этажном исполнении. Пятиэтажка – не менее распространённый вариант, хотя встречаются и другие решения (6, 7, 10 и даже 11 этажей). Но в пяти- и шестиэтажках из-за отсутствия лифта планировка отличается.

Планировки 97-ой серии

История

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Характеристика серии 111-97

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

Недостатки серии 111-97:

• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

Дизайн кухни 97 серии: модно и стильно

Если есть возможность перенести обеденную зону в другую комнату, то очень интересным будет дизайн кухни 97 серии, который является особенно актуальным для типовых домов с небольшими кухнями. Преимущество этого дизайна в том, что он позволит без перепланировки обеспечить вашей кухни большую функциональность. Сама кухня при этом отводится под зону приготовления пищи, а обеденный стол переноситься в другую комнату. Самостоятельно продумать такую перестановку смогут не все, поэтому лучший вариант при планировке и обустройстве такого дизайна заранее подготовить схему всей жилплощади и обратиться за помощью к специалистам. Они профессионально оценят возможности вашего помещения и при выполнении проекта учтут все ваши пожелания. Использование дизайна 97 серии сделает вашу квартиру модной и стильной.

Готовый проект превращается в индивидуальную кухню

При выборе собственной кухни вы можете опереться на готовый проект, однако и в таком случае индивидуальная работа не закончится. В рамках коллекции мы предлагаем некоторые удачные сочетания цветов и фактур фасадов, которые украсят помещение, однако вместе с вами мы можем подобрать новое, неожиданное и способное удивлять.

Вместе с дизайнерами студии «Дольче Вита» вы воплотите в жизнь любую смелую задумку. Даже при работе с проектом из базовой коллекции мы готовы вносить любые изменения. Если в каталоге не представлены желанные вам материалы, комплектующие или фрезеровки, возможен индивидуальный подход к заказчику, с учетом возможностей нашего производства. При этом мы не посчитаем это неким «усложнением» проекта, только за факт наличия которого нужно доплатить. Каждый проект, даже если в его основе решение из коллекции, прорабатывается «с чистого листа», не считаясь трансформацией некого готового проекта.

Типовые планировки

Планировок двухкомнатных квартир – множество. Помещения отличаются друг от друга площадью и расположением комнат. Популярными являются квартиры с планировкой типа “распашонка” и “линейная”. Рассмотрим серии различных домов и их особенности.

Серия п-44

Двушки в панельных домах серии П-44 стандартны. Площадь таких квартир двух видов: 50,2 кв.м. либо 57,8 в «распашонках». Срок эксплуатации у таких домов большой, поэтому в ближайшее время сносу помещения не подлежат.

Достоинствами также являются следующие факторы: есть место для консьержа, грузовые лифты, продумана система удаления дыма, легко сверлятся стены, в них отсутствует керамзит .

К отрицательным моментам относится следующее: если плохая герметизация межпанельных швов, то возможно попадание влаги, часто панели трескаются, со временем происходит отшелушивание краски;

Серия п-44т

Ближе к 2000 годам стала появляться следующая серия домов П-44Т. Такие жилые помещения имеют улучшенную планировку. Окна кухни – эркеры трапециевидной формы. Площади впечатляют размерами: общая – 52 – 64 кв. м, жилая – 19 – 34, кухни – 8,3 – 13,2. Высота потолков тоже порадует будущих жильцов и составляет 2,7 м. Со второго этажа появляются застекленные лоджии.

П3

Дома серии п3 строились в 70-х годах. В этой серии панельных домов планировка двушки удобна для проживания: жилые комнаты изолированы друг от друга. Размерами стандартные: площадь – 53,4 кв. м; жилая – 32,1; кухня – 9,2. Санузел раздельный.

121 серия

121 серия дома бывает 5, 9 и 10 этажными. Планировки 121 серии включают подсобные помещения, стоимость и звукоизоляция тоже порадует. Площади варьируются от 54 до 66 и выше кв. м. Отличительная черта – большая кухня: 9 квадратных метров.

97 серия

Схема 97 серии бывает двух видов планировок: с кухней 8,69 кв. м, и кухней 13,66. Преимущества: лоджии по 5 кв. м и раздельные ванная и туалет.

Приведем также примеры следующих планировок:

И-155

Серия 103

Вам будет интересно: Особенности пристроек к дому: виды и нюансы строительства

Каркасно-панельные дома на основе 1-335А

ПЗМ

ГМС-3

Планировка в домах серии 101

Дизайн интерьера квартиры 97 серии фото

На балконе трехкомнатной квартиры 97 серии размещена небольшая зона для отдыха.

Дизайн квартиры 97 серии включает в себя и красивый и удобный интерьер просторной ванной комнаты.

Следующие статьи:

Раздел: Интерьер дома

Понравилась статья? Поделитесь

Планировка квартир серии П-46М.. Серия дома П-46М.

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 3-14, наиболее распространенные варианты — 12, 14
Высота потолков: 2. 64 м.
Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг. в 10-14-этажных секциях, грузопассажирский 630 кг. в 5-9-этажных секциях, пассажирский 400 кг. в 4-этажных секциях
Балконы: лоджии (с 2002 г. остекляются застройщиком)
Количество квартир на этаже: 3, 4

Годы строительства: с 1994 по наст. время
В Москве дома серии П-46М возведены и возводятся как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Зеленоград, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных 5-этажек: Нагатино, Зюзино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и др.
В Московской области новостройки серии П-46М построены/строятся в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др.
Количество домов в Москве: около 200, в Московской области — около 50.

Площади 1-комнатных квартир: общая: 39-42 кв. м., жилая: 17-21 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-61 кв. м., жилая: 29-36 кв. м., кухня: 8.6-12 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир: общая: 76-88 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 11-12.5 кв. м.

Площади 4-комнатных квартир: общая: 94-97 кв. м., жилая: 63-65 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.

Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 4-комнатных квартирах по 2 санузла

Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрическая

Стены домов серии П-46М: наружные керамзитобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные

Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые). Полная номенклатура секций серии П-46М составляет 781 секцию, из которых 43 являются базовыми, 31 блок-секция — типовыми. Серия широтной ориентации. Разработаны и дополнения к серии П-46М, содержащие на первом этаже квартиры для инвалидов-колясочников.

Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой, морская волна. В глухих торцах иногда присутствует узор

Тип кровли: плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки

Отличительные особенности: дома типовой серии П-46М, созданной на базе типовой серии П-46 (строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные располагались только в поворотных (угловых) секциях (подъездах)

Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки: один из вентиляционных блоков расположен в кухне

Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в Южном Бутово также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже

Год постройки, серия и тип дома по адресу в Южно-Сахалинске

1	пр-кт. Победы, д. 59, лит. а	10103.38	2019	10
2	п/р. Луговое, ул. 2-я Железнодорожная, д. 47а	2163.40	2018	5
3	пр-кт. Мира, д. 298	9077.51	2018	19
4	ул. Детская, д. 6-А	20099.98	2018	12
5	ул. Крайняя, д. 30, к. 1	6872.80	2018	11
6	ул. Крайняя, д. 30, к. 2	14262.00	2018	16
7	ул. Анивская, д. 76	1299.60	2017	3
8	ул. Больничная, д. 2, к. 1	15134.50	2017	13
9	ул. Больничная, д. 2, к. 2	6647.70	2017	11
10	ул. Больничная, д. 2, к. 3	6543.50	2017	11

97 секунд | Дом Вики

97 секунд

Дом : « Вы знакомы? Думаю, в последний раз, когда вы его видели, на нем не было следов зубов той мертвой собаки. »

Тринадцать : « Я просто положил его на поднос, чтобы принести ему воды »

Дом : « Когда я спросил вас, наблюдали ли вы, как пациент проглатывает таблетки, правильный ответ был« Нет ». Отнесите его тело в морг. «

— 97 секунд

97 Seconds — это серия 4-го сезона сериала House , который впервые вышел в эфир 9 октября 2007 года. Человек, прикованный к инвалидной коляске, госпитализирован после того, как потерял сознание в своем инвалидном кресле. Хаус решает разыграть это и противопоставляет претенденток-женщин претендентам-мужчинам, а проигравшая команда выбывает. Манипулятивная «сука-головорез» решает сыграть обеими сторонами, чтобы увеличить свои шансы. Однако после того, как один из соискателей прописал то, что кажется правильным, пациенту не становится лучше, и Хаусу приходится работать усерднее, чем когда-либо, чтобы его спасти.Тем временем Хауса заинтриговал человек, который чуть не умер.

Хотя основной диагноз эпизода основан на медицинской ошибке, настоящая тема эпизода — жизнь после смерти. Этот философский вопрос был предложен нам молодым человеком, который намеренно вызывает остановку сердца, чтобы заново пережить околосмертный опыт, который он описывает как самое интенсивное из того, что он когда-либо делал. Поскольку Хаус убежден, что эйфория — это не загробная жизнь, а мозг, отчаянно пытающийся почувствовать себя лучше, он также сталкивается с кризисом, созданным им самим, когда его, казалось бы, простой диагностический случай меняется к худшему, и пациент обращается к смерти как утешение в ограниченной жизни, которую он живет из-за своей инвалидности.Пренебрежительное отношение Хауса и единственная поддержка Уилсона сталкиваются, когда Хаус приходит к убеждению, что он должен уладить этот вопрос в своем собственном уме раз и навсегда.

Тем временем Форман вовлечен в свою собственную борьбу не на жизнь, а на смерть, поскольку он убеждается, что он должен действовать вопреки протоколу, чтобы рассмотреть свой первый реальный случай. Как и Хаус, мы знаем, что Форман — атеист и, скорее всего, руководствуется собственной верой в то, что для его пациента ничего не существует, кроме жизни, за которую она слабо цепляется.

См. «Претенденты» для получения дополнительной информации об актерском составе этого эпизода.

Человек, прикованный к инвалидной коляске, гуляет со своей собакой-компаньоном, когда он внезапно теряет сознание посреди улицы. Его собаке удается предотвратить катастрофу, предупреждая приближающегося водителя, и привлекает внимание прохожих, чтобы помочь.

Тем временем оставшиеся кандидаты нетерпеливо болтаются в лекционном зале, ожидая Хауса. Когда манипулятивный заявитель начинает уходить, наконец приходит Хаус с делом.Он хочет разделить их на конкурирующие команды и, наконец, решает заняться сексом. Однако Эмбер хочет присоединиться к мужчинам. Хаус не решается позволить это и, наконец, решает оставить это мужчинам. Мужчины отказываются позволить ей присоединиться. Команды разделяются и обсуждают стратегии. Тринадцать подозреваемых Хаус уже знает ответ. Мужская команда решает провести как можно больше тестов.

Тем временем Кэмерон работает в приемном покое. Эмбер говорит, что ее Дом превратил заботу о пациентах в игру, и играет на сочувствии Кэмерон, чтобы заручиться ее помощью.

Тринадцать думает, что пациент столкнулся с паразитом (стронгилоидом во время поездки в Таиланд), и дает пациенту лечение — две таблетки ивермектина. Катнер приходит сделать анализы и просит Бреннана отнести пациента в ванную, чтобы взять образец стула.

Хаус заходит к Кадди, пока его команда использует его офис. Она говорит ему, что он не может составить конкуренцию пациенту. Кадди думает, что Хаус уже знает, что не так. Вместо этого он хочет поговорить о пациенте клиники, но Кадди по-прежнему сосредоточена на соревновании.Хаус угрожает уволить всех претендентов, если Кадди остановит его, а затем возобновить процесс с новыми претендентами.

Тем временем Форман возглавляет свою команду в Нью-Йоркской больнице Милосердия, делая дифференциацию аналогично Хаусу. Поняв, что у их пациентки могут быть проблемы со зрением из-за того, что она отказалась от кроссвордов, он думает, что это аспергиллис, и заказывает лечение.

Эмбер предлагает мужчинам помощь, поэтому Хаусу придется выбрать ее как единственную оставшуюся женщину.Она говорит, что у нее есть диагностическая стратегия непосредственно от одного из бывших товарищей Хауса. План состоит в том, чтобы клопы укусили пациента, а затем проверить их экскременты на паразитов — ксенодиагностика. В начале теста у пациента возникает респираторная недостаточность.

Состояние пациента улучшается после введения кислорода. Его проблема в том, что воздух попадает в желудок, а не в легкие. Тринадцать думает, что это связано с состоянием, которое делает его прикованным к инвалидной коляске. Один из Близнецов предлагает положить его на наклонный стол, чтобы напрячь его.Хаус наказывает мужскую команду за выполнение слишком большого количества тестов, заставляя их отсиживаться, и говорит им, что один из них не настоящий врач.

Тем временем Форман испытывает проблемы с постановкой диагноза своему пациенту, когда первый диагноз оказывается неверным. Он начинает концентрироваться на том, почему у пациента отказала печень.

Мужская команда изолирована в офисе Хауса с указанием не разговаривать. Они нарушают правило и начинают допрашивать друг друга, чтобы узнать, кто не врач, а затем начинают обсуждать случай.Они думают, что это может быть опухоль, и задаются вопросом, как уйти, чтобы проверить пациента. Эмбер крадется из комнаты, когда они понимают, что за ними наблюдают с компьютера Хауса.

Другая команда тестирует пациента на наклонном столе, но пациенту это нравится, и он не проявляет никаких побочных эффектов.

House проводит «Племенной совет» в лекционном зале. Он увольняет мужчин за провал теста. Эмбер приходит с компьютерной томографией, предлагающей диагноз склеродермии, но Хаус говорит ей, что у нее неправильный диагноз и что стронгилоидоз был правильным диагнозом.Хаус советует заявительницам поставить пациенту зонд для кормления.

Эмбер просит Чейз сделать анализ крови, который ей не разрешено делать, чтобы доказать, что она была права. Он отказывается, потому что знает, что ее уволили, поэтому она обращается к его желанию рассердить Хауса. Он знает, что им манипулируют, и думает, что она ошибается, но все равно соглашается. Она берет кровь для лабораторных анализов и обнаруживает, что кровь пациента зеленая.

Команды обсуждают, почему кровь пациента зеленая. Хаус признает, что ошибался относительно диагноза стронгилоидоза, и позволяет мужчинам вернуться.Пластический хирург считает, что это происходит потому, что пациент не может обработать контрастный краситель КТ через почки. Они обсуждают, почему у пациента могут отказать почки.

Хаус противостоит Чейзу за помощь Эмбер, которую официально уволили. Чейз противостоит ему. Кэмерон говорит Хаусу, как ей нравится такой Чейз.

У пациента развивается пневмония, все анализы отрицательные. Хаус делает вывод, что это, должно быть, рак.

Бригадир наконец устанавливает правильный диагноз для своего пациента — быстродействующая форма лимфомы.Он предлагает своему начальнику лучевую терапию. Она отмечает, что он не исключил заражение, которое было бы легче и безопаснее лечить; Форман утверждает, что сейчас нет времени использовать учебник, но она возражает, что лучевая терапия слишком опасна, потому что, если он ошибается, пациент умрет еще быстрее. Она думает, что он все еще беспокоится о пациенте, которого потерял из-за неправильного диагноза, говорит ему, чтобы он не повторял одну и ту же ошибку дважды, и заказывает антибиотики. Она говорит ему подтвердить рак, но он указывает, что если это рак, будет слишком поздно лечить ее, как только он подтвердится.

Тем временем Хаус планирует удалить пациенту глаз, чтобы проверить, нет ли у него меланомы. Кадди хочет, чтобы он сделал биопсию, но пациент умрет, прежде чем они получат результаты. Если у пациента действительно есть меланома, ему осталось жить всего несколько месяцев, потому что уже слишком поздно для успешного лечения. Пациент смиряется с смертью, а не с тем, чтобы провести остаток своей жизни в постели, запертый в бесполезном теле, и говорит, что хочет знать, что существует после смерти. Когда Хаус говорит ему, что загробная жизнь — фальшивка, Уилсон выбрасывает его из комнаты.Затем Уилсон сердито возражает ему из-за того, что он не позволяет пациенту немного успокоиться в его убеждениях. Когда Хаус говорит, что все это ложь и что «страдания лучше, чем ничего», Уилсон отвечает ему, что он не знает лучше, чем кто-либо, существует ли загробная жизнь.

Бригадир смотрит на свою доску и решает провести пациента для лучевой терапии.

Бригада начинает паллиативную помощь пациенту. Они обнаруживают, что у пациента нет внутреннего кровотечения, что ему следовало бы делать, если у него рак.Эмбер получает сообщение от Хауса, и когда она подходит к его офису, она обнаруживает, что он ударил себя электрическим током так же, как и его пациент в клинике. Она начинает СЛР.

Команда обсуждает, что случилось с Хаусом. Приходит Уилсон и говорит им, что он жив, но без сознания. Снова заговорили о деле. Бреннан предполагает эозинофильную пневмонию.

Хаус просыпается и видит, что Уилсон называет его идиотом. Уилсон рассказывает ему о пациенте и сообщает ему, что пациент клиники мертв. Хаус сказал, что он шокировал себя, потому что Уилсон бросил ему вызов самому увидеть загробную жизнь.Уилсон напоминает ему, что у него уже было два других клинических случая. Уилсон спрашивает Хауса, что он видел, но Хаус не отвечает. Уилсон говорит: «Даже просто смотреть на тебя больно. Я закажу еще несколько обезболивающих». Хаус отвечает неожиданно задушевным тоном: «Я люблю тебя».

Заявители дают пациенту стероиды от пневмонии, но ему не становится лучше. Он просит, чтобы его собаку-компаньона поместили с ним на кровать. Вскоре у него начинается остановка сердца, и он умирает.

Эмбер сообщает Хаусу, что пациент мертв.Хаус говорит, что смерть — это не диагноз, и встает с постели, чтобы увидеться с пациентом. Она хочет знать, почему он позвонил ей, но он уклончиво заявляет, что знает, что она не позволит ему умереть, потому что она не получит работу, если он уйдет.

Хаус обсуждает пациента с заявителями, когда они понимают, что собака тоже мертва. Ветеринар упоминает, что животные-компаньоны часто живут дольше обычного, чтобы оставаться со своими хозяевами, и умирают вскоре после смерти человека. Хаус спрашивает Тринадцать, видела ли она, как пациентка проглотила ивермектин, но она не уверена.Хаус находит на полу пустую чашку из-под таблеток с кусочками собаки в пластике. Собака, английская овчарка, умерла из-за неблагоприятной реакции на лекарство из-за дефекта ее гена MDR1. Хаус сердито говорит Тринадцатому, что ответ на вопрос был: «Нет, я не видел, чтобы он проглотил таблетки».

Кадди говорит Хаусу, что он облажался, и несет ответственность за ошибку, допущенную его заявителем.

Между тем состояние пациента Формана быстро поправляется, что подтверждает его диагноз. Однако его начальник увольняет его за то, что он действовал по догадке и не подчинялся ее приказам, а не следовал протоколу.

Strongyloides — это то, что убило пациента Хауса, потому что он не принимал таблетки. Поскольку он считал, что пациент принимал ивермектин, Хаус исключил это, хотя это была одна из его первоначальных теорий. Хаус находит Тринадцать в морге с мертвым пациентом. Тринадцать говорит ему, что, как только они врезались в его легкие, они увидели паразитических остриц. Хаус не увольняет Тринадцать, но читает ей лекцию, говоря, что из-за того, что она облажалась на этот раз, она больше никогда не совершит ту же ошибку.Он говорит, что уволил остальную часть ее команды, хотя их диагноз был верным. Тринадцать уходит, и Хаус говорит телу пациента: «Прошу прощения, я уже говорил».

Близнецы и Джоди уволены Кадди и Хаусом за убийство пациента. Тринадцатая искупила себя, когда обнаружила червей внутри пациента и собаки, но только после смерти и была спасена.

Осталось кандидатов: 7

Хаус встречает пациента, который вытаскивает нож, но вместо того, чтобы атаковать Хауса, вставляет его в электрическую розетку, чтобы убить себя электрическим током.Хаус вызывает аварийную тележку, но задается вопросом, зачем пациенту это делать. Он не может заинтересовать Кадди или Уилсон проблемой.

Дом посещает больного в реанимации. Он говорит Хаусу, что попал в лобовое столкновение и был клинически мертв в течение 97 секунд. Он описывает этот опыт как лучший в своей жизни. Когда Хаус пытается дать ему медицинское объяснение «наводнения эндорфинов и серотонина» в мозгу, пациент отвергает его, заявляя, что он принимал все имеющиеся галлюциногенные препараты, и эти переживания были ничем по сравнению с тем, что он испытал, когда был мертв.Пациент считает, что после смерти «что-то есть». Несмотря на то, что Хаус не верит в загробную жизнь, он удивлен и заинтригован.

Поскольку другой его пациент придерживается той же веры в загробную жизнь, Хаус высмеивает его философские убеждения, говоря, что загробная жизнь — фальшивка. Поспорив с Уилсоном, Хаус возвращается к пациенту клиники, но когда пациент клиники смотрит на него, он уходит.

После того, как Хаус казнит себя электрическим током в «эксперименте», чтобы выяснить, существует ли загробная жизнь, Хаус говорит Уилсону, что ему нужно поговорить с пациентом клиники.Уилсон говорит ему, что пациент умер час назад, и спрашивает, почему Хаус хочет его видеть. Хаус не отвечает.

Название составлено из того времени, в течение которого пациенту клиники говорили, что он клинически мертв.

Маловероятно, что при нормальных обстоятельствах пациент в клинике мог ударить себя электрическим током, воткнув острый предмет в одно отверстие розетки с двумя отверстиями. Электричество проходит только по замкнутой цепи, поэтому пациента в клинике необходимо заземлить.Люди, которые ударили себя электрическим током, обычно также касаются винта на пластине (которая заземлена), или стоят на металле или в воде (которая обеспечивает заземление). Человек в обычной обуви, стоящий на сухом полу с бетоном под ним, не обеспечивает проход для электричества, по крайней мере, при номинальном токе 120 вольт. Кроме того, чтобы вызвать остановку сердца, напряжение должно пройти путь, проходящий через сердце. Если предположить, что заряд прошел через него, он прошел бы по его руке, по его правой стороне и по ноге.Вероятно, у него был бы очень сильный ожог, но не остановка сердца. Кроме того, домашний ток, даже если он проходит через сердце, может вызвать аритмию, но не остановку сердца. Напротив, дефибриллятор может выдавать разряд до 1700 вольт при минимальном напряжении 200.
Когда бутылка, используемая для осушения легких Старка, наполняется, ясно видно, как доктор Десаи меняет ее на пустую. Однако в следующем кадре бутылка снова полна.
Вежливое несогласие отметил, что не может объяснить, как окончательный диагноз вызвал обморок.Только рассеянные стронгилоиды (где черви почти повсюду) могут привести к обмороку.
Никто не проверял на стронгилоиды. Хотя у них были проблемы с получением образца стула (и он обнаруживается не во всех образцах — рекомендуется семь), есть надежные анализы крови на него.
Использование наклонного стола, чтобы попытаться вызвать обморок для подтверждения стронгилоидоза, также не является хорошей идеей. Наклонный стол может подтвердить диагноз других состояний, таких как ортостатическая гипертензия, которые вызывают обмороки.
Хаус неверно говорит о том, как работает лимфатическая система. Несколько частей тела, кроме глаза, впадают в один и тот же лимфатический узел.
Хаус воспринял отсутствие почти смертельного опыта, когда он ударил себя током, как доказательство своей правоты в том, что загробной жизни не существует. Однако околосмертные переживания проявляются примерно в 10-20% случаев остановки сердца (альтернативный вариант — только 10-20% людей их помнят).

Strongyloides не является эндемичным для Нью-Джерси, но часто встречается у людей, путешествующих за границу.

Показано, что в игре осталось десять соискателей стипендии.
House peges заявитель, который окажется Лоуренсом Катнером, бывшим приемным ребенком.
Хаус делит их на две команды, мужчины и женщины. Эмбер Волакис (манипулятивная заявительница) покидает свою группу и вместо этого присоединяется к мужской команде, чтобы оставаться единственной женщиной, которая выживет, если другие женщины проиграют.
Из-за ее склонности к манипуляциям заявительница получила прозвище Головорезная сука и Хаусом, и Катнером, что вскоре стало ее официальным прозвищем.
Хаус встречает в клинике пациента, который сразу же убивает себя электрическим током.
Теперь, когда он стал главой отдела диагностики в Mercy, Форман работает со своей собственной командой.
Трэвис Бреннан, номер 37, рассказывает, что он работал с «Врачами без границ» восемь лет. Хаус выясняет, что он тоже помолвлен и хочет эту работу только потому, что жених живет здесь.
Хаус намекает на то, что один из мужчин не настоящий врач.
Хаус противостоит пациенту, который намеренно ударил себя током в клинике.Пациент сообщает, что попал в автомобильную аварию и умер на месте. Он описал свою техническую смерть как лучшие 97 секунд своей жизни, но когда он просит вернуть себе нож, Хаус отказывается дать ему его.
Уилсон и Эмбер встречаются впервые, хотя и очень недолго.
House проводит Племенной совет в холле и увольняет всех мужчин.
Пытаясь остаться в игре, манипулятивная заявительница просит Чейза и Кэмерон помочь ей, даже несмотря на то, что технически она была уволена как часть мужской команды.
Хаус противостоит Чейза за помощь манипулятивному заявителю.
Учитывая вероятность того, что их пациенты болеют раком, Хаус вызывает Уилсона для консультации.
Хаус и Уилсон спорят по поводу убеждений пациента о загробной жизни.
В Mercy Форман идет вразрез с протоколом, чтобы спасти пациента.
Пациент клиники умирает за час до того, как Хаус приходит в сознание после того, как Хаус убивает себя электрическим током, чтобы проверить, существует ли загробная жизнь.Хаус никогда не разговаривает с ним о загробной жизни. Пациент клиники умер из-за травм внутренних органов, когда он ударил себя электрическим током.
Старк, главный пациент, умирает, потому что не принимал таблетки, которые помогли бы ему.
Заявитель-манипулятор противостоит Хаусу из-за того, что он пейджинг ее.
Хаус узнает, что собака пациента тоже скончалась. Они обнаруживают, что собака съела таблетки, предназначенные для своего хозяина.
Форман уволен из Милосердия за неподчинение своему начальнику.
Хаус увольняет Джоди Десаи и близнецов, но пощадил Тринадцать, поскольку он уверен, что она больше не облажается.
Хаус говорит телу пациента: «Прошу прощения, я уже говорил», подразумевая, что он не видел загробной жизни.
Хаус может легко читать претендентов, за исключением Тринадцати, история жизни которой ускользает от него.

Мелочи и ссылки на культуру [править | править источник]

Собака Старка была английской овчаркой. Около 15% представителей породы имеют мутацию гена MDR1, которая приводит к побочным реакциям на многие собачьи лекарства, включая ивермектин.Ветеринары могут проверить отдельных животных, взяв мазок из щеки и проведя генетическое тестирование.
«Крысолов» — отсылка к народной сказке о крысолове из Гамлена. «Пестрый» — это термин для кого-то, кто одет в разноцветную одежду. Согласно легенде, Волынщик использовал свою музыку, чтобы выманить всех крыс из города в близлежащую реку, где все, кроме одной, утонули. Однако, когда ему отказали в гонораре, он использовал свою музыку, чтобы заманить всех детей, кроме троих, из города в пещеру, где их больше никогда не видели.
Дэвид Блейн — американский фокусник, известный своим уникальным подходом к реакции аудитории на его трюки во время телевизионных передач, а не на самих трюках.
Ссылка на «Совет Племени» из реалити-шоу Survivor
Конфедераты и янки (янки) были противоборствующими сторонами в Гражданской войне в США.
Прозвище Джеффри Коула «Большая любовь» из одноименного американского драматического сериала о полигамном фундаменталисте мормоне.
В каноне «Звездного пути» у вулканцев кровь на основе меди и «зеленая кровь», в отличие от красной крови людей, которая возникает из-за железа в гемоглобине. Леонард Нимой сыграл вулканца Спока.
Град, саранча и поражение первенцев — это три язвы Египта из Книги Исход.
Ссылка на «72 девственницы» взята из исламской концепции неба.
Детройт — крупнейший город в Мичигане, крупнейший приграничный город в Соединенных Штатах и 23-й по величине город в Соединенных Штатах.
Немного иронии: Хаус ошибается, говоря, что его пациент болен раком, и пациент умирает, но Хаус сохраняет свою работу, несмотря на свою ошибку. Форман прав в том, что его пациент болен раком, и спасает ему жизнь, но его увольняют.
Реплика Хауса Генри «Думаю, я буду скучать по тебе больше всего, ты, смехотворный старый мошенник» — это перефразирование прощания Дороти с Волшебником из страны Оз в версии фильма 1939 года.
Строчка Уилсона «Дождь в Испании на самом деле не так уж и много падает на равнину» из мюзикла «Моя прекрасная леди».Профессор Хиггинс использует эти слова со звуком «ай», чтобы Элиза могла практиковаться в том, чтобы не произносить «ай».
В этом эпизоде есть персонаж, который впоследствии будет играть второстепенную роль в другом шоу FOX, Bones ; Брайан Клагман (главный пациент эпизода). Чарли Хоффхаймер сыграет мужа Анны Дудек в сериале Анатомия Грея
Когда бригада по очистке подошла к больнице, пострадавшей от поражения электрическим током, Хаус заявляет: «Я этого не делал». — часто используемая цитата Барта Симпсона.
Энн Дудек, играющая Эмбер Волакис, сыграла в качестве гостя в фильме «Мыслить как преступник» в 2012 году. Ее персонаж — ипохондрик, у которого ранее был приступ склеродермии, диагноз, предложенный Эмбер в этом эпизоде ^[1].

Вежливое несогласие поставило лекарству оценку «С», но было впечатлено окончательным решением, поскольку оно было настолько неожиданным. Однако он считал немедицинский сюжет превосходным и поставил ему пятерку.
пользователей TV.com оценили серию на 8,8.Благодаря тому, что Чейз отверг Хауса, избиратели выбрали Джесси Спенсера самым ценным исполнителем в эпизоде.
пользователей IMDB оценили эпизод на 8,8, а 36,1% пользователей оценили его на «10». Лучше всего он был оценен среди пользователей в возрасте 18-29 лет (9,1), а худший — среди мужчин младше 18 лет (7,3)

Использование пациентов в учебных целях [править | править источник]

Пациенты таких учебных больниц, как PPTH, будут ожидать, что будут иметь дело с обучающимися врачами, будь то интерны, ординаторы или даже стипендиаты.В зависимости от стадии развития, обучающемуся врачу, скорее всего, потребуется гораздо больше времени для постановки диагноза или выполнения процедуры, чем у сертифицированного специалиста.

Однако утаивание информации от обучающихся врачей является стандартной процедурой обучения. Например, во время больших обходов лечащий врач часто спрашивает студента о диагнозе, основанном на известных симптомах, проявляемых пациентом. Почти в каждом случае врач знает диагноз и хочет посмотреть, сможет ли студент прийти к такому же выводу, особенно если это обычное заболевание.Студентам рекомендуется задавать вопросы, на которые врач отвечает честно. Однако пропуск ученика не рассматривается как «неудачник», а как обучающий опыт, позволяющий всему классу не упускать из виду ключевые симптомы при постановке диагноза.

Хаус обычно доводит своих товарищей до крайностей во время дифференциала и натравливает их друг на друга, чтобы указать на недостатки. «Победитель» — это человек, который может получить подходящий диагноз, который ни Хаус, ни его товарищи не могут дисквалифицировать ни по какой причине.Аргумент «вне пределов» со стороны парня — это когда они возражают против диагноза, потому что лечить его было бы опасно. Тем не менее, Хаус тренирует команду, которая должна выйти за рамки банального и «свести на нет» свои тренировки в данной области, чтобы они не торопились с выводами.

Таким образом, превращение этого в «игру», особенно когда в ней участвует пациент, не является полностью неэтичным. В худшем случае Хаус, вероятно, не очень хорошо контролировал свою команду. Ошибка Тринадцать с этической точки зрения является ошибкой Хауса.Хаус мог многое сделать, чтобы предотвратить это. Strongyloides легко подтвердить, даже если у вас нет образца стула. Когда Старк не реагировал на лечение, ошибка, связанная с приемом лекарств, вероятно, оказалась бы в верхней части списка.

Против процедуры [править | править источник]

Форман делает то, что Хаус, вероятно, делал десятки раз сам — он подверг своего пациента опасному лечению, не подтвердив диагноз. Более того, сценаристы и продюсеры подняли ставки — они вызывают у пациента те же симптомы, что и у пациента, который убедил Формана, что он должен бросить домашнее обучение, и ставит перед ним ту же дилемму, по сути заставляя его снова совершить ту же ошибку.Он относится к своему пациенту так же, как и к Лупе — лучевой терапии.

На домашнем обучении бригадира наказывают за собственную ошибку. Вы можете увидеть, как его уверенность и бравада улетучиваются прямо на ваших глазах, когда Хаус понимает, что не только Форман поставил неверный диагноз, но и лечение обрекло пациента. Однако, по сути, в его первый день на новой работе его собственная неуверенность обретает новую силу и, отнюдь не научив Формана не повторять свою ошибку, позволяет ему двигаться вперед, зная, что он может совершить ошибку.

Но доктор Шаффер прав — Форман исходил из предположения. Это предположение оказалось верным, но если бы пациент страдал от инфекции, радиация была бы такой же смертельной для этого пациента, как и для Лупе. Она имела полное право уволить его и надеяться, что он извлечет еще один ценный урок — что надежда на спасение пациента не отменяет постоянного учета его интересов. Чем опаснее лечение, тем более уверенным в диагнозе должен быть врач.

Одна из критических замечаний по поводу медицинской помощи в современном мире заключается в том, что, учитывая способность современной медицины бесконечно расширять некоторые виды жизненных функций, просто необходимо приложить усилия для каждого отдельного пациента. Несмотря на разговоры о «панелях смерти», наличие четких протоколов для пациентов на последних этапах жизни все еще не является стандартной процедурой, что, по крайней мере в Соединенных Штатах, часто означает, что люди потребляют столько же медицинской помощи в последнюю неделю своей жизни. жизни, чем они делают в остальной части их жизни вместе взятых.

Мы также должны помнить уроки прошлого, когда с людьми обращались как с подопытными кроликами, чтобы проверить сомнительные медицинские теории. Это привело к современному требованию информированного согласия на эксперименты. Слишком часто люди с неизлечимыми заболеваниями хватаются за соломинку, в том числе за альтернативную медицину, когда существуют методы лечения, которые могут не вылечить их состояние, но все же могут улучшить качество жизни. И наоборот, существуют медицинские методы лечения, которые могут продлить жизнь, но только за счет качества жизни — в частности, химиотерапия — это тонкое уравновешивающее действие.

Предоставление лекарств [править | править источник]

Фармакотерапия, или использование фармацевтических препаратов для лечения хронических состояний, в настоящее время является одним из наиболее распространенных методов лечения, используемых врачами. Однако в сотнях, если не тысячах случаев каждый год неспособность пациента постоянно принимать лекарства часто приводит к преждевременной смерти от того самого состояния, от которого они лечатся. В некоторых случаях, особенно в США, стоимость лекарств может быть непомерно высокой.Однако в других случаях пациент может не осознавать побочные эффекты, или в других случаях пациент не желает или не может принимать свои лекарства в рекомендованное время в рекомендуемой дозе. Некоторые состояния, такие как сахарный диабет и туберкулез, требуют строгого соблюдения режима приема лекарств. Это также проблема многих людей, страдающих психическими заболеваниями, и Алви в Broken — прекрасный тому пример.

Таким образом, многие врачи придерживаются мнения, что ответственность за соблюдение пациентом режима приема лекарств лежит на враче.В случае, подобном тому, что описан в этом эпизоде, один из медицинских работников должен убедиться, что Старк принял свои таблетки. Тот факт, что доза была прервана посередине, не является оправданием — Хаус прав в том, что Тринадцать должна была знать, действительно ли Старк принимал ивермектин, и она должна была понять раньше, что, если ответ на это будет: «Я не знаю. «, тогда ей следовало бы хотя бы спросить пациента. Пациенты забывают принимать лекарства по разным причинам. Прерывание их обычного распорядка — типичный пример.

В Брокене врачи отделения 6 четко осознают свою ответственность за то, чтобы пациент принимал их таблетки, и они делают это, даже если понимают, что пациенты часто стараются изо всех сил избегать этого. Когда врачи в этом эпизоде заметили, что что-то пошло не так, было достаточно легко заменить таблетки плацебо, чтобы проверить свою гипотезу.

Когда кто-то смотрит на сцену в ретроспективе, в то время как Тринадцать дает таблетки, мужская команда приходит, чтобы отвести его в туалет для анализа стула.Тринадцать мог и должен был настоять на том, чтобы перебить мужчин, чтобы убедиться, что пациенту дали свою дозу. Вероятно, что при попытке переместить Старка неуклюжесть мужчины привела к тому, что таблетки со стола упали на пол.

Текущие тесты [править | править источник]

Хаус прав в том, что мужчины зря тратили время, проводя все тесты, которые только могли придумать. Аналогичный подход был опробован в «Бритве Оккама», где Форман уверен, что это вирусная инфекция, и продолжает проводить тесты в надежде найти подходящую.Форман оказался совершенно неправ, но в то время он считал подход правильным.

Но Хаус был прав: проводить тесты бессмысленно, если только вы не предвидели, каковы могут быть результаты. В дополнение к тому факту, что существуют тысячи возможных тестов, некоторые из которых могут быть инвазивными (даже анализ крови является инвазивным, а в материнстве вам напоминают, что у людей нет неограниченного количества тестов), все это тесты стоят денег. В частности, в Соединенных Штатах чрезмерное тестирование, особенно с использованием методов, которые опасны и могут вызвать заболевание (например, излучение при компьютерной томографии или контрастное вещество в МРТ), является серьезной проблемой, которая увеличивает медицинские расходы по всем направлениям. .

Кроме того, каждый раз, когда вы проводите тест, есть вероятность, что вы получите неправильный результат (ложный положительный результат — см. Ролевую модель для хорошего примера) или обнаружите что-то, что «требует» дальнейшего исследования, которое, в свою очередь, быть бессмысленным. В онкологии необходимость «раннего обнаружения» привела к созданию культуры, в которой ложноположительные результаты являются обычным явлением и приводят к инвазивным, опасным или дорогостоящим методам лечения состояний, которые либо вообще не существуют (например, небольшая доброкачественная опухоль), либо являются вряд ли убьет пациента (например, медленно растущая злокачественная опухоль, которую пациент может пережить, особенно если он уже очень старый).Например, все более агрессивные методы лечения рака простаты часто означают, что рак, который просто требует наблюдения, вместо этого приведет к операции, которая может привести к эректильной дисфункции, недержанию мочи или даже к осложнениям, ведущим к смерти. Статистически это не привело к увеличению продолжительности жизни, поскольку большинству людей с этим заболеванием уже за шестьдесят.

Доктор Грегори Хаус: Мне не нужно ехать в Детройт, чтобы знать, что там пахнет.

Др.Уилсон: Даже смотреть на тебя больно. Я собираюсь заказать дополнительное обезболивающее.
Доктор Грегори Хаус: Я люблю тебя.

Генри: Это были лучшие две недели в моей жизни.
Доктор Грегори Хаус: Думаю, я буду скучать по тебе больше всего, Невероятно старый мошенник.

Эмбер Волакис: Почему вы позвонили мне?
Доктор Грегори Хаус: Потому что, если бы я какал перед Уилсоном, я бы никогда не услышал конца.

Тринадцать: Я знаю! Забудь лекцию и уволи меня уже!
Доктор Грегори Хаус: Если бы я собирался уволить вас, я бы не читал вам лекцию. Я знаю, что ты не допустишь, чтобы что-то подобное повторилось. Увидимся завтра. [Тринадцать выходит из комнаты; Хаус переходит к телу Старка] И я сожалею об этом … Я же тебе говорил.

Доктор Грегори Хаус: [передает свою трость Эмбер] Не могли бы вы задержать мою метафору на секунду?

Др.Лоуренс Катнер: Подождите, как вы хотите, чтобы мы разделились?
Доктор Грегори Хаус: Хороший вопрос, чрезмерно возбужденный бывший приемный ребенок. Вас десять. Я думал шесть против шести. Нет, подождите …

Доктор Уилсон: Интересно, что дождь в Испании на самом деле не так уж и много выпадает на равнину.

Эмбер Волакис: Доктор Хаус? Я бы хотел быть в мужской сборной.
Др.Дом: У тебя болтаются половые органы, сука-головорез?
Эмбер Волакис: Еще нет.

Генри: Мы не в порядке.
Эмбер Волакис: Понятно. Я тебе не нравлюсь, потому что, может быть, я немного … конкурентоспособен.
Доктор Крис Тауб: Манипулятивное средство.
Доктор Лоуренс Катнер: Головорезная сука — ваш официальный титул.
Янтарь: Это игра.Вы можете играть ради удовольствия или играть ради победы. Если хочешь победить, тебе нужен головорез.
Коул: Нет, спасибо.

Доктор Грегори Хаус: Эй, Уилсон, я вырежу глаз какой-нибудь калеке! Хочешь пойти посмотреть?
Доктор Уилсон: Хорошие времена.

Эмбер Волакис: Почему вы, ребята, держите D-элементную батарею в чашке для образцов мочи?
Доктор Эллисон Кэмерон: Потому что мы вытащили его из кишечника пациента.
Эмбер Волакис: Зачем кому-то проглотить батарею?
Доктор Эллисон Кэмерон: Как вы думаете, почему он был проглочен?

Доктор Хаус: Вы любите экзотику. Почему ты здесь?
Доктор Трэвис Бреннан: Я хочу эту работу.
Доктор Хаус: Родители больны?
Доктор Трэвис Бреннан: Нет. Я … Я просто …
Доктор.Дом: … это не та работа, которая вам нужна. Это работа с нужным почтовым индексом. Вы помолвлены?
Д-р Трэвис Бреннан: Да.
Доктор Хаус: Та-да!
Д-р Трэвис Бреннан: Разве мне нельзя расти и менять свои приоритеты?
Доктор Хаус: Вы можете. Обычно люди этого не делают.

Д-р Эрик Форман: Мы были неправы и будем продолжать ошибаться, пока не будем правы.
Латиноамериканец: Или пока она не умрет.
Доктор Эрик Форман: Да, это было очень полезно. Нужна команда, чтобы сказать мне, что мы смертные.

Доктор Хаус: Я ставлю этот флажок, и вашими следующими соседями по комнате будут Иисус и Сумасшедший МакЛунибин.

Доктор Хаус: Кто ты, Тринадцать?
Тринадцать: Меня зовут в файле.
Др.Дом: Тот факт, что вы не ответите на мои вопросы, говорит мне о вас больше, чем ответы.
Тринадцать: Нет, не работает. Мы повернули его на 95 градусов …
Д-р Уилсон: Как вы думаете, отсутствие ответов о чем-то мне говорит?
Тринадцать: Конечно. Просто не так много, как настоящие ответы. Вот почему они называются ответами.
Доктор Хаус: Сообщает мне, что вы что-то скрываете.
Тринадцать: Говорит, что я все скрываю.
Доктор Хаус: Сообщает мне, что у вас есть кое-что, что стоит спрятать. Некоторые из турецкой тюрьмы, гей порно … ты убил человека только потому, что он задавал слишком много вопросов.

Доктор Джеффри «Большая любовь» Коул: [об Эмбер] Она стала мошенницей. Нарушил правила.
Доктор Хаус: Ты тоже согрешил. Вы не имеете права бросать первый камень.
Доктор Джеффри «Большая любовь» Коул: А атеисты не имеют права цитировать Писание.

Эмбер Волакис: Как вы думаете, Хаус мог ошибаться?
Доктор Роберт Чейз: Я думал, он вас уволил.
Эмбер Волакис: Нет, он уволил людей.
Доктор Роберт Чейз: Я не думаю, что он ошибается.
Эмбер Волакис: Если да, как я могу это доказать?
Доктор Роберт Чейз: Просто сказал, что не думаю.
Эмбер Волакис: Ну, думать недостаточно.
Доктор Роберт Чейз: Вам нужно будет сделать анализ крови на антицентромерные антитела.
Эмбер Волакис: Не могли бы вы запустить лаборатории?
Доктор Роберт Чейз: Вы не можете.
Эмбер Волакис: Ну, я могу, но …
Доктор Роберт Чейз: Нет, я делал заявление. Вы уволены, поэтому у вас больше нет привилегий лаборатории. Вы пришли сюда не за советом.Вы пришли сюда, чтобы спасти свою работу. Простите. Я больше на него не работаю, но он все еще может сделать мою жизнь несчастной. [начинает уходить]
Эмбер Волакис: У вас есть шанс сделать его жизнь несчастной.
Доктор Роберт Чейз: [останавливается и оборачивается] Я оскорблен. Вы обманули Кэмерон, взывая к ее человечности.
Эмбер Волакис: Я сказал ей то, что она хотела услышать.
Др.Роберт Чейз: И вы сказали мне то, что, по вашему мнению, я хотел услышать.
Эмбер Волакис: Если вас это утешит, я думаю, что ваши мотивы более интересны.
Доктор Роберт Чейз: Не могу поверить, что он уволил вас. Иди и прой его кровь. Встретимся в лаборатории, когда я закончу здесь.

Доктор Хаус: Я мог бы вас уволить!
Доктор Роберт Чейз: Вы меня уже уволили.
Др.Дом: Что доказывает, что я могу.
Доктор Роберт Чейз: Неужели люди ошибались?
Доктор Хаус: Нет. Это не меняет фактов …
Доктор Роберт Чейз: Почему ты кричишь на меня?
Доктор Хаус: Потому что вы проводите тесты для кого-то, кто не является врачом в этой больнице …
Доктор Роберт Чейз: Вы разочарованы. Если тебе нужна помощь, я здесь. Если вам просто нужно выпустить воздух, оставьте сообщение.
Доктор Эллисон Кэмерон: Он мне больше нравится. Ты?

Старк: Я уже не могу ходить. Я не могу есть. Вы говорите мне, что всю оставшуюся жизнь я провожу в этой постели, меня тошнит и мучает боль?
Доктор Грегори Хаус: Мы можем справиться с болью.
Старк: Я бы лучше с этим покончил. Я достаточно долго застрял в этом бесполезном теле. Было бы неплохо наконец выбраться.
Др.Грегори Хаус: Куда убираться и идти? Вы думаете, что вырастете крылья и начнете летать с другими ангелами? Не будь идиотом. Нет никакого «после». Есть только «это».
Доктор Уилсон: Дом!

Доктор Уилсон: Почему вы не можете позволить ему просто рассказать свою сказку? Если ему приятно представить пляжи, близких и жизнь вне инвалидной коляски …
Доктор Грегори Хаус: А еще 72 девственницы?

Др.Шаффер: Доктор Форман. Как у нее дела?
Доктор Эрик Форман: Лихорадка прошла. АСТ и АЛТ вернулись в норму. Она должна уехать отсюда через несколько дней.
Доктор Шаффер: Бесстрашный звонок.
Доктор Эрик Форман: Спасибо.
Доктор Шаффер: Это не было комплиментом. Если бы вы ошибались, она была бы мертва.
Д-р Эрик Форман: Я был уверен …
Д-р.Шаффер: Нет, не было. Не могло быть. Есть причина, по которой у нас есть правила. Если бы каждый врач делал то, что его «интуиция» считало правильным, у нас было бы гораздо больше трупов, с которыми нужно было бы разобраться.
Доктор Эрик Форман: Этого больше не повторится.
Доктор Шаффер: Да, будет, потому что вы перепутали спасение ее жизни с правильными поступками. Извините, доктор Форман, вы уволены.

Катнер: Подождите, как вы хотите, чтобы мы разделились?
Дом: Хороший вопрос, чрезмерно возбужденный бывший приемный ребенок.Вас десять. Я думал шесть против шести … нет, подождите …

Дом: Вы, дамы, имеете честь дать пациенту зонд для кормления, выписать его и прийти завтра на работу. Остальные вы разочарование. Вы заставляете меня хотеть перестать болтаться.

Коул: Что мы должны делать? Это почти 4.
Катнер: Тебе есть где быть?
Близнец: Мы знаем, что ему нравится манипулировать людьми.Он, наверное, проверяет нас.
Янтарный: Что узнать? Как долго мы можем выглядеть глупыми? Он сказал, что будет здесь к 3 часам. Он явно не придет. Я иду домой.
Коул: Никто не следит за ней. На прошлой неделе она уволила девять человек с работы.

Коул: Почему ты опоздал?
Дом: Посмотреть, кто с этим мирится.
Коул: Значит, если бы мы ушли, нас бы уволили?
Дом: Я собирался уволить любого, кто останется поблизости.Но так как все застряли …

Доктор Уилсон: Вы идиот. Вы чуть не убили себя.
Дом: Вот и вся идея.
Доктор Уилсон: Вы хотели убить себя?
Дом: Я хотел чуть не убить себя.

Дом: Почему его горло считает, что его легкие — это его желудок?

Дом: Не могу отпустить.Я думаю, ты все еще склонен к суициду.
Алмор: Я не пытался отключиться от себя.
Дом: Нет, верно. Вы просто пытались разрушить стену.

Доктор Уилсон: Просто смотреть на вас больно. Я увеличиваю дозу обезболивающих.
Дом: Я тебя люблю.

Дом: Без конкуренции мы все равно были бы одноклеточными организмами.

Дом: Если вы собираетесь вывести себя из дома, зачем использовать электричество? Вы можете съесть пулю или спрыгнуть со здания…
Д-р Уилсон: Кстати, мне нравится командная работа.
Дом: … или похороните себя заживо в декольте Кадди.

Дом: Я уволю следующего человека, который спросит меня, кого я уволю.

Доктор Кадди: Вы не можете победить меня в беге по бегу.
Дом: Я думал, мы танцуем.

Доктор Кадди: Насколько развита пневмония?
Дом: Учится в колледже.

США — 9 октября 2007 г. на Fox
Канада — 9 октября 2007 г., Global
Австралия — 17 октября 2007 г.
Италия — 30 января 2008 г. (по другим данным, 4 марта на Канале 5)
Нидерланды — 28 февраля 2008 г., SBS6
Дания — 19 апреля 2008 г. в сети SBS
Израиль — 20 апреля 2008 г. на HOT 3 и YES Stars 3
Болгария — 22 апреля 2008 г. на телеканале НТВ
Германия — 9 сентября 2008 г. на RTL
Венгрия — 10 сентября 2008 года на TV2
Чехия — 15 сентября 2008 года на TV Nova
Греция — 4 октября 2008 г. на Star
Швеция — 3 марта 2009 года на TV4
Польша — 26 марта 2009 г. на TVP2

Наконец-то! Легко перевести название!

Франция и Квебек — 97 секунд (дословный перевод)
Испания и Латинская Америка — 97 Segundos (дословный перевод)

Эта статья была избранной статьей за март 2018 г.

Какой кредит с низким первоначальным взносом лучше?

FHA по сравнению с обычными кредитами

Какая ипотека с низким первоначальным взносом лучше: ссуда FHA или обычная 97?

ссуд FHA отлично подходят для кредитов от низкого до среднего.Они позволяют получить кредитный рейтинг от 580 с первоначальным взносом в размере 3,5%. Но ипотечное страхование FHA требуется всегда.

Обычные ссуды часто лучше, если у вас есть хороший кредит или вы планируете остаться дома надолго.

Имея кредит от среднего до высокого уровня 600, вы можете получить ссуду по обычной 97 ссуде всего на 3%. А страхование ипотеки может быть отменено позже.

Выбор подходящего для вас зависит от ваших целей при покупке дома и от того, на что вы претендуете.

Подтвердите право на покупку дома (8 апреля 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)

Обычная ссуда vs.FHA

Сегодняшним покупателям жилья предлагается множество вариантов оплаты с низкими первоначальными взносами. Но многие выберут либо обычную ссуду с понижением 3%, либо ссуду FHA с пониженной ставкой 3,5%.

Итак, какой кредит лучше? Это зависит от ваших обстоятельств.

Вот краткий обзор того, что вам нужно знать о праве на получение обычной ссуды по сравнению с ссудой FHA.

Сравнительная таблица

FHA и обычного 97

	Обычная ссуда 97	Кредит FHA
Минимальный первоначальный взнос	3%	3.5%
Минимальный кредитный рейтинг	620	580
Максимальное отношение долга к доходу	43%	50%
Лимит ссуды на 2021 год (в большинстве регионов)	548 250 долл. США	$ 356 362
Лимит дохода	Без ограничения дохода	Без ограничения дохода
Минимальный взнос наличными	0% (Первоначальный взнос и заключительные расходы могут быть 100% подарочными фондами, грантами или ссудой)	0% (Первоначальный взнос и заключительные расходы могут быть 100% подарочными фондами, грантами или ссудой)

Подтвердите право на покупку дома (8 апреля 2021 г.)

Кредитные баллы

При выборе между ссудой FHA и обычной ссудой 97 имеет значение ваш индивидуальный кредитный рейтинг.Это связано с тем, что ваш кредитный рейтинг определяет, имеете ли вы право участвовать в программе; И это также влияет на ваш ежемесячный платеж по ипотеке.

Минимальные требования к кредитному рейтингу для FHA и обычных кредитов:

FHA: 580 кредитный рейтинг со снижением на 3,5%; Кредитный рейтинг 500 со снижением на 10%
Обычный: Кредитный рейтинг 620

Таким образом, если ваш кредитный рейтинг находится между 500 и 620, ссуда FHA лучше всего подходит для вас, поскольку это ваш единственный доступный вариант.

Но если ваш кредитный рейтинг выше 620, стоит обратить внимание на обычную ссуду с понижением на 3%. Тем более, что по мере роста вашего кредитного рейтинга ипотечная ставка снижается.

Отношение долга к доходу

Еще один фактор, который вы должны учитывать при выборе между обычным займом и ссудой FHA, — это ваше «отношение долга к доходу»: сумма вашего долга на ежемесячной основе по сравнению с вашим ежемесячным валовым доходом.

Обычные ссуды обычно допускают максимальный DTI в размере 43%, то есть ваши долги составляют не более 43% вашего валового дохода, в то время как ссуды FHA позволяют более щедрые 50%.

Однако даже с ссудами FHA вам придется присмотреться, если отношение вашего долга к доходу превышает 45%, потому что труднее найти кредиторов, которые действительно предлагают такую большую гибкость.

Отношение долга к доходу имеет тенденцию иметь большее значение в дорогих районах, таких как большие города, где цены на жилье высоки. Если вы покупаете где-нибудь, например, в Лос-Анджелесе, Нью-Йорке или Сиэтле, ваш ежемесячный долг (включая расходы по ипотеке) будет составлять гораздо большую часть вашего дохода просто потому, что дома намного дороже.

В этом случае ссуда FHA с более гибкими стандартами может быть лучше, чем обычная ссуда.

Страхование ипотеки

FHA и обычные ссуды включают ипотечное страхование. Но стоимость варьируется в зависимости от того, какой у вас кредит и как долго вы храните ипотеку.

	Обычные ссуды	Кредиты FHA
Вид ипотечного страхования	Частное ипотечное страхование (PMI)	Премия по ипотечному страхованию (MIP)
Авансовый сбор за страхование ипотеки	н / д	1.75%
Годовая ставка по ипотечному страхованию	До 2,25% от суммы кредита	0,85% от суммы кредита
Продолжительность	Пока кредит не достигнет 80% LTV	11 лет (первоначальный взнос 10% и более) OR Срок действия кредита (первоначальный взнос от 3,5% до 10%)

Страхование ипотеки

FHA (MIP) одинаково для всех: 0,85% от суммы кредита в год с единовременной предоплатой в размере 1.75%. Обычное ипотечное страхование (называемое PMI) варьируется в зависимости от вашего кредитного рейтинга и отношения кредита к стоимости. Так что более дешевый для вас зависит от вашей ситуации.

Обычное страхование ипотеки 97 прекращается при 80% стоимости кредита. Это означает, что со временем , ваш Обычный 97 может стать более выгодным — особенно для заемщиков с высокими кредитными рейтингами.

Также рассмотрите возможность предоплаты.

FHA взимает отдельную премию по ипотечному страхованию во время закрытия, известную как Upfront MIP.Авансовый MIP стоит 1,75% от размера вашего кредита, добавляется к вашему балансу и не подлежит возмещению, кроме как через FHA Streamline Refinance.

The Conventional 97 не взимает эквивалентной предоплаты за ипотечное страхование. Он взимает только ежемесячную ипотечную страховку.

Ставки по ипотеке

Ипотечные ставки обычно выглядят ниже для ссуд FHA, чем для обычных ссуд на бумаге. Например, сегодня средние ставки FHA составляют всего 2,75% (3,125% годовых), в то время как обычные ставки всего 3.125% (3,125% годовых), по данным сети The Mortgage Reports.

Однако эти ставки нельзя принимать за чистую монету. Во-первых, потому что ваша ставка, скорее всего, будет отличаться от средней.

Во-вторых, потому что PMI и кредитный рейтинг также могут повлиять на вашу процентную ставку и выплаты по ипотеке. Для обычных кредитов более низкий кредитный рейтинг означает более высокую процентную ставку. Так что, если ваша оценка находится в диапазоне от низкого до среднего 600, ссуда FHA может быть дешевле.

Обычные ссуды также основывают ставки по ипотечному страхованию на основе вашего кредитного рейтинга, что также способствует увеличению ежемесячных платежей.

Получите обычные ипотечные ставки и ставки FHA сегодня (8 апреля 2021 г.)

Выплаты по ипотеке

По мере того, как ваш кредитный рейтинг увеличивается, обычная ссуда 97 становится более привлекательной. Это потому, что ваша ставка по ипотеке падает. В результате также снижаются ваши ежемесячные платежи и расходы на PMI. Это отличается от того, как работают ссуды FHA.

С ссудой FHA ваша ставка по ипотеке и MIP стоят одинаково, независимо от того, какой ваш балл по FICO.

Это означает, что в краткосрочной перспективе ссуды FHA часто выигрывают.

При размере ссуды в 250 000 долларов и сегодняшних ставках по ипотеке ссуды FHA на 10% дешевле для заемщиков с «отличным» кредитным рейтингом. Для заемщиков со слабой кредитной историей они на 26% дешевле.

Но по сравнению с долгосрочными заемщиками с кредитным рейтингом выше среднего, как правило, обычные 97 ссуды будут более экономичными по сравнению с кредитами FHA.

Помните, что ипотечное страхование обычных ссуд может быть отменено при соотношении ссуды к ее стоимости 20%. Но ипотечное страхование FHA обычно длится весь срок действия ссуды.

Итак, если вы будете оставаться дома достаточно долго, чтобы достичь 20% -ного капитала — и особенно если у вас хороший кредитный рейтинг, — в долгосрочной перспективе обычный заем может оказаться вашим более дешевым вариантом.

Подтвердите право на покупку дома (8 апреля 2021 г.)

FHA по сравнению с обычным Q&A

Какой кредит лучше FHA или обычный?

Между FHA и обычным кредитом, лучший заем для или зависит от вашего финансового положения.FHA может быть лучше обычного, если у вас кредитный рейтинг ниже 680 или более высокий уровень долга (до 50% DTI). Обычные ссуды становятся более привлекательными, чем выше ваш кредитный рейтинг, потому что вы можете получить более низкую процентную ставку и ежемесячный платеж.

Можно ли перейти с FHA на обычный?

Вы можете перейти с FHA на обычную ссуду, рефинансировав ипотеку. Это означает, что вы получаете новую обычную ссуду для погашения существующей ссуды FHA. Это может иметь смысл, если у вас есть по крайней мере 20% капитала в вашем доме и 620 или более высокий кредитный рейтинг.Тогда вы сможете сэкономить, переключившись с FHA на обычный кредит без PMI.

Каковы преимущества обычного жилищного кредита?

Если вы получите обычную ссуду со скидкой 20% или более, вам не придется платить за страхование ипотеки. Это большое преимущество по сравнению с ссудами FHA, которые требуют ипотечного страхования независимо от размера вашего первоначального взноса.

Обычный заем 97 также позволяет вложить всего 3%, в то время как FHA требует минимум 3,5%. А обычные ссуды предлагают более низкие ставки по ипотеке, чем выше ваш кредитный рейтинг.Это хорошие новости, если у вас хороший кредитный рейтинг 720 или выше.

Является ли ссуда FHA плохой?

Кредиты FHA отлично подходят для заемщиков, которым требуется жилищный кредит с более низкой планкой входа. Большим преимуществом является то, что они позволяют более низкие первоначальные платежи (всего 3,5%) и более низкий кредитный рейтинг (580), чем другие ссуды.

Но у кредитов FHA есть и обратные стороны. Вы должны оплатить ипотечное страхование FHA независимо от размера первоначального взноса. И вы не сможете избавиться от этого, если не рефинансируете. Так что, если у вас хороший кредитный рейтинг и / или вы вкладываете 20% или больше, ссуда FHA, вероятно, не будет для вас правильным выбором.В таком случае лучше обратиться к обычной ссуде.

Какой кредитный рейтинг мне нужен для обычной ссуды?

Обычные ссуды требуют кредитного рейтинга не ниже 620. Но некоторые кредиторы могут устанавливать свои собственные требования, начиная с 640, 660 или даже выше. Кроме того, ваша обычная ставка по ипотеке будет тем лучше, чем выше будет ваш кредитный рейтинг. Поэтому, особенно если ваш кредит находится на низком уровне, не забудьте обсудить с разными кредиторами лучшую сделку.

Какой кредитный рейтинг мне нужен для ссуды FHA?

Для ссуд FHA требуется кредитный рейтинг 580 или выше в большинстве случаев.Вы можете получить ссуду FHA с кредитным рейтингом 500-580, если внесете 10% или больше первоначального взноса. Но вам придется искать подходящего кредитора, потому что не все ипотечные компании допускают баллы в этом диапазоне для кредитов FHA.

Какая процентная ставка по обычному кредиту?

Обычные процентные ставки по кредитам обычно немного выше, чем ставки по ипотечным кредитам FHA. Это связано с тем, что ссуды FHA поддерживаются Федеральной жилищной администрацией, что делает их менее «рискованными» для кредиторов и позволяет снизить ставки.Однако, если у вас высокий кредитный рейтинг (в большинстве случаев выше 680), вы можете претендовать на более низкую обычную ставку.

Но вы также должны учитывать годовую ставку ипотечного страхования для каждой ссуды. В зависимости от вашего кредитного рейтинга и первоначального взноса, ставки обычного ипотечного страхования могут быть выше или ниже, чем страховые ставки FHA. Это повлияет на то, какой кредит в целом дешевле.

Кто имеет право на получение обычного кредита?

Вы можете претендовать на получение обычной ссуды, если ваш кредитный рейтинг составляет не менее 620 баллов; отношение долга к доходу 43% или ниже; первоначальный взнос 3%; и стабильный двухлетний стаж работы, подтвержденный налоговыми декларациями и банковскими выписками.Чтобы претендовать на получение обычной ссуды 97 с низким первоначальным взносом, вы должны купить недвижимость на одну семью (2-, 3- или 4-квартирные квартиры не допускаются).

Кто имеет право на ссуду FHA?

Вы можете претендовать на ссуду FHA, если ваш кредитный рейтинг 580 или выше; отношение долга к доходу ниже 50%; и достаточно денег, чтобы внести минимум 3,5% первоначального взноса. Также вам нужна стабильная работа и доход, подтвержденный налоговыми декларациями. Вы можете получить ссуду FHA для 1-, 2-, 3- или 4-квартирной недвижимости.

FHA и обычная инфографика

О FHA 3.5% программа первоначального взноса

Федеральное жилищное управление (FHA) не является кредитором. Вернее, это ссуда страховщика . Федеральное агентство было создано в 1934 году и существует для поддержки домовладения в общинах.

Обещая доступное и стабильное финансирование, FHA разработало программу, с помощью которой оно будет страховать американских кредиторов от убытков по ссуде и предоставлять более выгодные условия ссуды для заемщиков США.

Более 80 лет спустя FHA продолжает выполнять свою роль.

Современные домовладельцы FHA получают ссуды сроком до 30 лет; минимальные требования к первоначальному взносу — всего 3,5%; и ставки по ипотечным кредитам FHA обычно превышают среднерыночные — часто на четверть процентного пункта или более.

Чтобы получить поддержку FHA, банки должны только проверить, соответствуют ли ссуды минимальным стандартам кредитования FHA, набору правил, которые более известны как «Руководящие принципы FHA по ипотеке».

Руководство

FHA по ипотеке гласит, что подходящие покупатели жилья должны иметь, например, документально подтвержденный доход; и требуют, чтобы покупатели жили в покупаемом доме.

FHA также требует от покупателей жилья вносить взносы по ипотечному страхованию (MIP) как часть их ежемесячных платежей.

FHA MIP варьируется в зависимости от типа ссуды и первоначального взноса, при этом наиболее распространенным сценарием является использование покупателем жилья 30-летней ссуды FHA с фиксированной ставкой с минимально допустимым первоначальным взносом в размере 3,5%; и выплата 0,85 процента от суммы займа в виде взносов по ипотечному страхованию ежегодно, или 71 доллар в месяц на каждые 100 000 долларов, взятых в долг.

FHA аннулирует FHA MIP через 11 лет для кредитов, которые начинались с 10% первоначального взноса или выше.Для всех остальных, FHA MIP должен выплачиваться до тех пор, пока ссуда не будет выплачена полностью или пока она не будет рефинансирована в ссуду, не принадлежащую FHA.

FHA является крупнейшим страховщиком ипотечных кредитов в мире. В настоящее время он страхует около 1 из 4 новых ипотечных кредитов в США.

Подтвердите право на покупку дома FHA (8 апреля 2021 г.)

О программе обычного 97 3% первоначального взноса

Обычная ссуда 97 — еще один вариант с низким первоначальным взносом, доступный сегодня ипотечным заемщикам.

Доступная через Fannie Mae и Freddie Mac, программа была недавно переработана, чтобы сделать ее более дешевой и простой в использовании.

Например, по сравнению с оригинальным Conventional 97, новейшая версия доступна как для новых покупателей, так и для повторных покупателей, где «впервые покупатель» определяется как лицо, которое не владело домом в течение последних трех лет. .

Это определение покупателя, впервые совершившего покупку, означает, что потребители, потерявшие дом из-за отчуждения права выкупа в прошлом десятилетии, могут иметь право на обычное право 97 в соответствии с новыми правилами программы.

Кроме того, поскольку в Conventional 97 возможны денежные подарки в качестве первоначального взноса, покупатели жилья не обязаны вносить первоначальный взнос из собственных средств.Деньги могут быть 100% подарены родителями и родственниками. Единственное требование — чтобы подарок был , а на самом деле подарком — «ссуды» с первоначальным взносом не допускаются.

Для правомочных заемщиков правила программы Conventional 97 просты.

Программа Conventional 97 требует минимального первоначального взноса в размере 3%, разрешены только 30-летние ипотечные ссуды с фиксированной ставкой, и ссуда должна использоваться для основного проживания.

Помимо этого, очень мало отличий Обычная ссуда 97 от любого другого обычного типа ипотеки. Заемщики обязаны подтверждать доход и занятость; программа может быть использована для рефинансирования дома; и консультация покупателя жилья не требуется.

И, как и другие обычные ссуды, поскольку обычные ссуды 97 включают менее 20% собственного капитала, они требуют от заемщиков оплаты частного ипотечного страхования (PMI).

Однако для всех обычных займов 97 PMI аннулируется, когда кредит достигает 80% LTV.То есть, когда домовладелец имеет 20% капитала в своем доме.

Подтвердите свое право на получение обычного кредита (8 апреля 2021 г.)

Дополнительная ипотека с низким первоначальным взносом

Сегодняшние ставки по ипотеке низкие, а арендная плата растет по всей стране. На многих рынках США ответ на вопрос: «Арендовать или покупать?» сместился в сторону «покупать».

Еще лучше — покупатели жилья впервые имеют свободный доступ к ссудам с низким первоначальным взносом.

Недавно ипотечные кредиторы снизили требования к минимальному кредитному баллу для популярного 3 рейтинга FHA.Кредит 5% первоначального взноса; а также были переработаны две программы первоначального взноса в размере 3% — «Обычная 97» и ипотека Fannie Mae HomeReady ™.

Добавьте к этим двум программам 100% -ную ссуду VA, поддерживаемую Министерством по делам ветеранов, и безденежную ссуду на «сельское жилье» от Министерства сельского хозяйства США (USDA), и вы найдете сегодняшних покупателей жилья с нет недостатка в вариантах жилищного кредита с низкой и безоплатой.

Для многих покупателей, однако, выбор среди ссуд с низким первоначальным взносом будет между ссудой FHA и ссудой «Обычная 97».Это связано с тем, что ссуды VA доступны только военным заемщикам; Ссуды USDA ограничены пригородными и сельскими районами с максимальным пределом дохода; и HomeReady ™ имеет аналогичные ограничения дохода.

Сегодняшние ставки FHA и обычные ипотечные ставки

Для сегодняшних покупателей жилья с низким первоначальным взносом существуют сценарии, в которых заем FHA является лучшим для финансирования; и есть сценарии, в которых Conventional 97 является явным победителем. Цены на оба продукта должны быть пересмотрены и оценены.

Взгляните на сегодняшние реальные ставки по ипотеке. Ваш номер социального страхования не требуется для начала работы, и все цитаты имеют мгновенный доступ к вашим кредитным рейтингам в реальном времени.

Подтвердите новую ставку (8 апреля 2021 г.)

Three Houses One Choice — Глава 97 — Салли 7074

Текст главы

«Хорошо, что вы планируете !?» В гневе Корвус требует подойти к темному магу, пытающемуся учиться.

«Что ты имеешь в виду !?» Устало, вздыхает Юбер, поворачиваясь к ней лицом.

«Вся ваша атака желудочного жука!» Хмурясь, рычит Корвус.

«Что подсказало вам эту идею?» Удивленный, Юбер приподнимает бровь.

«Я видел, как вы допрашивали студентов». Корвус коротко усмехается.

«Они просто распространяли слухи о вашей драгоценной племяннице, и я позаботился о них». Не смущаясь, Гильберт констатирует факт.

«Мэллори позаботится о них; ей все равно, что о ней говорят ». — Уверенно, — заявляет Корвус.

«Вы так думаете? Я думал, что вы все поймете.Как жаль.» Тут Юбер качает головой.

«Ой, не надо. Слушай, малыш, моя племянница выше этого. Она не тратит время на вредителей ». Корвус дерзко ухмыляется.

«Хорошо, что меня нет, я предпочитаю бороться с вредителями…» — садистски ухмыляется Хуберт, заставляя Корвуса вздыхать.

«И вы удивляетесь, почему люди из других домов не разговаривают с вами. Послушайте … я … я должен хотя бы поблагодарить вас. Корвус злобно фыркает, прежде чем сдаться.

— За что? Заинтригованный, Юбер выгибает бровь.

«В то время, когда я был занят империей, ты следил за Мэллори. Я знаю, что в империи Мэллори не очень любят ». Корвус признается, что сдался.

«Вы имеете в виду тех экстремистов, которые считают, что империя должна снова завоевать весь Фодлан». Хьюберт собирается.

«Да, спасибо, что сохранил ей жизнь, но все же дать девушке яд — не лучшее, что можно сделать, и дать ей кинжал». Корвус нахально подмигивает, отчего желтые пятна Хьюберта становятся шире, и он отрывисто кашляет.

«Ты…!» Закипев, Хьюберт ледяным взглядом посмотрел на ухмыляющегося Корвуса.

«Чао…» Он озорно подмигивает Хьюберту, прежде чем оставить прилежного ученика читать, и при воспоминании о нем на щеках покраснел рубиновый румянец.

«Профессор Мануэла! Прошло слишком много времени с тех пор, как мы нормально поболтали. Давайте исправим это прямо сейчас ». Решительно решает Доротея, входя в кабинет Мануэлы.

«Слишком верно, Доротея. У нас здесь почти нет свободного времени. Но приятно видеть, что ты процветаешь.Это, безусловно, возвращает воспоминания. Знаешь, ты как-то похорошела. Годы были добры к тебе ». Весело Мануэла делает ей комплимент.

«Это что-то вроде розы, которая говорит ромашке, что она красивая, но я все равно ценю комплимент». Тронутые, Доротея ценит.

«Ха! О милая. Если это так, я надеюсь, вы будете усердно работать, чтобы никогда не стать такой розой, как я. Слишком много шипов ». Тут Мануэла качает головой.

«Ой, хватит. Вы многого достигли.Ты должен гордиться.» Хлебнувшись, Доротея хвалит ее.

«Это очень хорошее настроение, и я ценю это. Спасибо. Итак, я очень хотел узнать, как вы попали сюда? Я знаю, что у тебя не было никаких семейных связей. Как ты это сделал? » — Любопытно, — спрашивает Мануэла.

«Ну, потребовалось потянуть за благородные струны. Но научиться всему, чтобы сдать вступительные экзамены? Это было все мне и очень тяжело. Особенно, когда я еще пел для оперы. Но я хотел академию больше всего на свете.- Честно признается Доротея.

«Ну, браво, молодец. Вам всегда приходилось искать свой собственный путь в жизни, не так ли? Мне так хотелось бы, чтобы вы чаще полагались на людей … Тем не менее, вы не сказали, почему вы так усердно работали, чтобы попасть в Гаррег Маха с самого начала. Впечатленная, Мануэла улыбается.

«Разве это не очевидно? Потому что ты был здесь. Когда вы вышли на пенсию, это разбило мне сердце. Но это тоже разбудило меня. Увидев кого-то вроде вас, который так ярко сиял на сцене, бросьте все и начните новую жизнь… Это заставило меня задуматься о моем собственном будущем и о том, как я хочу, чтобы оно выглядело. Как всегда, я последовал твоему примеру ». Хлебнувшись, Доротея ярко улыбается.

«Ой … Боже мой. Я … я не знаю, что сказать. Ошеломленная, потрясенно восклицает Мануэла.

«Я также слышал, что все наследники Альянса, Империи и Королевства записывались в этом году … Имея такой исключительный урожай потенциальных супругов, как я мог пойти куда-нибудь еще?» Сомнительно, — признается Дорета.

«И получили ли вы то, что искали? Ваши мечты, будущее… и хороший партнер? » Заинтригованная, задается вопросом Мануэла.

«Я уверен, что когда-нибудь найду кого-нибудь. Но я их еще не нашел. Ах, как приятно снова провести с тобой время, Мануэла. Это было слишком долго.» С нежностью, Дорета фонтанирует, когда обе женщины улыбаются, обрадовавшись их воссоединению.

«Что случилось, Эш? Почему ты там стоишь? » Кэтрин с любопытством поднимает бровь при виде Эша.

«Я подумал. Что бы я ни делал, Лонато и мой брат никогда не вернутся.- Мрачно начинает Эш.

«Ты меня ненавидишь?» Вздыхая, Кэтрин гримасничает.

«Не знаю. Может быть, знаю. Я знаю, что ты союзник, которому я могу доверять. Рыцарь, которого я могу уважать … но, может быть, я уважаю. Честно признается Эш.

«Почему бы тебе не замахнуться на меня? Бьюсь об заклад, от этого тебе станет легче. Откровенно предлагает Екатерина.

«Что?» Удивленный, Эш пищит в ответ.

«Не стойте с таким робким выражением лица. Приходи ко мне!» Уверенно, — подбадривает Екатерина.

«Не думаю, что это поможет». — С тревогой говорит Эш.

«Это не о мести за мертвых. Речь идет о мести за себя. Так выживают. Что ты будешь делать, Эш? Вы можете смотреть себе под ноги всю оставшуюся жизнь ». Отважно насмехается Екатерина.

«Нгх …» Эш гримасничает.

«Ах, этот взгляд нам в глаза. Мне это нравится!» Улыбаясь, Кэтрин усмехается.

«Р-р-р-р!» Эш

«Давай! Положись на него спиной! » Кэтрин подбадривает его, когда Эш поднимает кулак, пытаясь ударить ее.

«Кэтрин …» Осторожно, Эш трусит.

«Да, Эш?» — восклицает Екатерина.

«Я больше не знаю, что правильно. Я не.» Сдутая, Эш вздыхает, опуская плечи.

«Не будь дураком. Вы сами решаете, что правильно, а что нет. Я считаю, что леди Рея права. Так что я никому не позволю причинить ей вред ». Кэтрин искренне отвечает.

«А как насчет друга? Как ты мог без колебаний убить друга, чтобы защитить ее? » — сердито требует от нее Эш.

«Я не мог. Я никогда не забуду тот день … Когда его взяли, все, что я мог сделать, это стоять там. Мне приходилось убеждать себя снова и снова себе под нос: «Это правильный поступок». Если бы я этого не сделал, я бы не смог там стоять. Я бы закричал. Я все еще уговариваю себя. Я, наверное, буду им всю оставшуюся жизнь. Если я позволю себе пожалеть о случившемся, он умрет без причины ». Вздохнув, Екатерина признается ему.

«Кэтрин …» — мягко начинает Эш.

«Неопределенность — это слабость. Когда-нибудь, Эш, тебе придется принять решение. Ты знаешь кто я. Что ты будешь с этим делать? » Екатерина бросает ему вызов.

«Я …» Эш начинает склонять голову, не имея ни малейшего представления…

«Ой, мужик, эта девушка просит схватить ее сумку…» Хныкая, Корвус фыркает, у него изо рта текут слюнки при виде девушки перед ним точнее, сумку со свободными ремнями, свисающую с ее руки.

«Корвус?» Удивленный, Эш поднимает бровь, глядя на мужчину, который смотрит на женщину, сидящую на ветке дерева.

«Ого! О, ты ребенок Лонато! » Пораженный, Корвус вздрагивает, услышав кроткий скромный голос, обращающийся к этому мальчику.

«Да, Эш, если ты не против, чтобы я спросил, на что ты смотрел?» Нахмурившись, Эш скрещивает руки на груди.

«Ой, извините, иногда мой взгляд отвлекается, хех, я думаю, от старых привычек трудно избавиться». Корвус робко усмехается, почесывая щеку, сбивая Эша с толку.

«Старые привычки?» Заинтригованный, спрашивает Эш.

«Да, раньше я был настоящим карманным вором.Корвус хвастливо подмигивает своим поступкам.

«Ты был вором !?» Удивленный, Эш изумленно изумленно смотрит.

«Да, хех, чувак, в те дни мама и папа так гордились, когда мне это удалось в первый раз». Корвус нежно улыбается этому воспоминанию.

«Подожди … н-но ты агент Реи». Пораженный, Эш спорит.

«Я действительно не такой». Корвус резко бросает на Эша сердитый взгляд.

«Но как ты мог быть вором?» Сбитый с толку Эш спрашивает.

«Вы меня видели? Малыш, вором может быть любой человек, кроме как если бы ты умел разговаривать.Я все о тебе слышал. — Самоуверенно, — замечает Корвус.

«Я сделал это для своей семьи, почему вы это сделали?» Справедливо, — отмечает Эш.

«Для моей семьи… в некотором роде». Хитро Корвус смотрит в сторону.

«В пути?» В недоумении Эш сужает глаза.

«Ну, я имею в виду, что это было действительно для кайфа, знаете ли, адреналина, пробегающего сквозь вас» Корвус интенсивно фонтанирует, его глаза сияют, блаженство пересекает его черты, нервируя Эша.

«Это было самое страшное.Дрожа, Эш морщится при воспоминании.

«Что? Нет, это было лучшим совпадением с их реакцией, хех, лохи… — Корвус уверенно ухмыляется, смакуя воспоминания, рубиново-красный румянец на его лице от лукавой ухмылки.

«Меня сбивает с толку, как такой человек, как ты, мог сделать что-то подобное. Что заставляет вас думать, что воровство — это хорошо? » С отвращением Эш качает головой.

«Эй, у всех у нас есть свои яды, детка, даже рыцари, чтобы так кайфовать». Корвус ехидно усмехается, отчего глаза Эша широко раскрываются, собираясь возразить, но затем он видит, как Корвус покидает его, оставляя Эша пристыженным и сбитым с толку Корвусом.

«Уххх … У меня голова колотится. Можно было подумать, что я к этому привыкну … Ухх … Стоная, Мануэла хнычет, прижимая свой пульсирующий висок.

«Мануэла? О Боже мой! Ты выглядишь ужасно. Не вставай. Я принесу тебе воды. Я должен взбить для тебя эти подушки. Так вам будет удобнее ». Доротея улыбается.

«Я совершенно безнадежен. Я так гордился тем, что стал причиной того, что ты пришел к Гаррегу Маху. Доротея хотела пойти по моим стопам! Насколько это здорово? Я подумал, что использую это как вдохновение, чтобы привести себя в порядок.Будь меньше, знаете, меньше позора. Но вот я прямо перед тобой, переживаю худшее похмелье, которое у меня было за несколько недель. Стыдно, Мануэла вздыхает, объясняя девушке.

«Вы думали, что скроете это от меня?» Доротея вздыхает.

«Подожди, ты хочешь сказать, что знал?» Удивленная Мануэла приподнимает бровь.

«Даже когда вы еще работали в оперной труппе, у вас была неплохая репутация. Был такой анекдот, что рыбу можно перепить, и моряка, который ее поймал ». Улыбаясь, Доротея напоминает ей.

«Доротея. Мой мозг и так стучит. Пожалуйста остановись. Это все правда, но я не могу вынести этого от тебя, девушки, которую, как мне казалось, я вдохновил на величие. Не могу поверить, что я так старался быть для тебя хорошим примером, когда ты все время знал … Я должен прыгнуть в океан и утонуть ». «Несчастно, — вздыхает Мануэла.

«Не говори так! Ты не потерял от меня ни капли уважения. Ни бита. У каждого есть свои недостатки, и у некоторых их больше, чем у других, но … Ты была лучшей певицей, которую когда-либо видела опера.И ты меня хорошо научил. На самом деле я хочу сказать … Ты мое вдохновение. Я действительно восхищаюсь тобой. Доротея искренне объясняет Мануэле.

«Спасибо, Доротея. Это много значит.» «Благодарная», — улыбается Мануэла.

«А, вот оно. Как я и думал. Но что она скрывает? » Размышляя, Линхардт задается вопросом про себя в поисках тайны синих волос.

«О, Линхардт. Мои извинения. Я не хотел тебя беспокоить. Извиняясь, Марианна склоняет голову.

«Ах, Марианна.Ты совсем не беспокоит. Фактически, вы прибыли как раз в нужное время ». Доволен, — улыбается Линхардт.

«А? Подходящее время … для чего? » Озадаченная, Марианна моргает, сбитая с толку его словами.

«У вас есть герб, не так ли?» Заинтригованные вопросы Линхардта.

«Я-я не… что ты говоришь?» Заикание, вопросы Марианны.

«Если вы это скрываете, это только делает его более интересным. У тебя есть один. — Очарованный, — восклицает Линхардт.

«Я … пожалуйста, никому не говори.Вы не можете никому сказать, что у меня есть герб. Если люди узнают, тогда… — умоляюще умоляет Марианна.

«Что?» Ошеломленно выпаливает Линхардт.

«Пожалуйста! Мой приемный отец сказал мне держать это в секрете! И я лично не хочу, чтобы это было известно! » «В отчаянии», — объясняет Марианна.

«Кто сказал, что я собирался кому-нибудь рассказать? Ваш секрет в безопасности со мной. Я считаю захватывающим то, что ты несешь герб стертого героя, — начинает Линхардт.

«Пожалуйста! Стоп! Не говори ни слова! Никто не должен знать или даже говорить о моем гербе.Ничего хорошего из этого не выходит. Это даже причина исчезновения моих родителей. Этот герб только приносит неудачу тому, кто приближается ко мне. Даже ты, Линхардт. Тебе нужно держаться подальше ». Марианна предупреждает его.

«Неудача, порожденная Crest? Это открытие, которое стоит сделать. Как ты думаешь, какие неудачи могут меня преследовать? » Запрос Линхардта.

«Нет! Не стоит так бесцеремонно относиться к тому, чего вы не можете понять! Я… я должен идти ». Марианна быстро поворачивается и убегает.

«Это правда, я не понимаю … но очень хочу». Линхардт искренне предлагает наблюдать, как ее мимолетная форма взлетает.

домов в Палм-Харбор | Промышленные дома, мобильные дома и модульные дома

Строители домов Палм-Харбор

Palm Harbour Homes — ведущий национальный производитель модульного и промышленного жилищного строительства. Мы также гордимся тем, что продаем и застраховываем дома самого высокого качества и модульные дома, доступные сегодня в Америке.Приверженность Palm Harbor удовлетворению запросов клиентов и непревзойденный процесс строительства гарантируют вам больше жилья за ваши деньги. Кроме того, ваш новый дом может быть построен на вашей земле или в одном из наших красивых поселков. У нас также есть информация об источниках финансирования готового жилья и модульных жилищных кредитов.

Вы можете легко найти модельный центр рядом с вами сегодня. Модульные и промышленные дома в Палм-Харбор доступны через модельные центры, принадлежащие компании, или у независимых дилеров, производящих или модульные дома в Аризоне, Калифорнии, Флориде, Луизиане, Северной Каролине, Нью-Мексико, Оклахоме, Орегоне, Техасе, Вирджинии и Вашингтоне, а также в Великобритании. Колумбия и Альберта, Канада.

Дома на вашем участке

Palm Harbour специализируется на строительстве промышленных домов, модульных домов и мобильных домов «на вашем участке» более 40 лет. В отличие от строителей участков, которые специализируются на строительстве множества домов на небольшой территории с использованием одних и тех же строительных бригад, мы работаем со многими клиентами, у которых уже есть собственная земля, или помогаем им найти идеальный участок, а затем строим и устанавливаем их новый дом. Решения для дома, построенные под ключ, являются для нас обычным делом.

Поскольку наши промышленные и модульные дома строятся в экологически безопасных строительных центрах квалифицированными и опытными мастерами, которые стремятся удовлетворить клиентов с помощью прочного, хорошо построенного дома, мы не испытываем таких задержек из-за погодных условий, воровства материалов и отходов, которые традиционные лица жилищного строительства.Наши дома сдаются к вам на 80-90% готовыми. Затем наши обученные бригады установят и завершат ваш дом и прикрепят его к фундаменту. Это экономит ваше время и деньги!

20 треков, доказывающих, что 1997 год был лучшим годом для House

Позвольте мне начать эту дань уважения славе 1997 года с относительно малоизвестной записи, которую я впервые услышал в 2013 году.

В тот год имя Кейси Такер внезапно стало повсюду в моем кругу любителей хауса, техно и копателей ящиков.Когда я впервые услышал его материал, я подумал, что это еще один новый взгляд на звучание глубокого техно середины 90-х — в данном случае пугающе аутентичное. Оказывается, базирующийся в Великобритании Tucker существует с 90-х годов и в основном остается незамеченным. Искрящийся и великолепный трек « Terraform », который я слышал, был поистине винтажным: переиздание редкого и пользующегося большим спросом EP того времени.

И когда я посмотрел и увидел дату выхода EP, Accumulated Knowledge , я громко рассмеялся.Конечно, это было с 1997 года! Потому что тот год был волшебным. Тогда все было потрясающе, все было в огне в хаусе и техно по обе стороны Атлантики.

И теперь, когда мы достигли 20-летнего рубежа, пора просто сказать, что 1997 год был лучшим годом для хаус-музыки. И у меня есть 20 треков, подтверждающих это. (Примечание: я исключаю старую школу, 1985–1991. Эта эпоха слишком примитивна и особенная, чтобы сравнивать ее с чем-либо еще. Другими словами, я утверждаю, что 1997 год был величайшим годом в современном периоде хауса, который начался. около 1992 года и продолжается до сих пор.)

Сузить этот список до 20 было практически невозможно. Всего за несколько минут я придумал почти 60 треков — каждый по классике, все звучало так же свежо, как в тот день, когда они вышли, — и я все еще продолжал.

«В те дни музыкальная палитра хауса значительно расширилась, поскольку в нее вошли влияния джаза, техно и драм-н-бейса»

Помимо чистого качества, в музыке того времени было что-то особенное. Особая пышность и авантюризм, которые характеризовали переходный период между эпохой классики и тысячелетней волной новых технологий и новых стилей.В те дни музыкальная палитра хауса значительно расширилась, поскольку в нее вошли влияния джаза, техно и драм-н-бейса, но азарт старой школы все еще витал в воздухе.

В тот год все работало. Классический нью-йоркский хаус и гараж, возглавляемый такими продюсерами, как Masters at Work, по-прежнему правил, но новый стиль более органичного, живого и джазового хауса также процветал. Детройтское техно было в разгаре своей классической Второй волны и оказало огромное влияние на хаус благодаря таким продюсерам, как Карл Крейг.Новая школа Чикаго хаус, отмеченная слиянием фанка и диско, достигла своего пика. Британский дом был в золотом веке. Французский хаус, вскоре покоривший мир вместе с Daft Punk в авангарде, только начинал захватывать мир. Это было время наложения, слой за слоем множества жанров и направлений, все на их пике или раннем пике.

Как и во всех подобных списках, приходилось делать множество трудных выборов и компромиссов. В конце концов, это не последнее слово, а всеобъемлющий портрет эпохи — очень особенной эпохи, породившей так много вневременной, завораживающей и по-прежнему актуальной музыки.Надеюсь, что этот список вызовет множество споров и копаний среди старых и молодых домовладельцев.

# 20 Moodymann — «Воскресное утро»

Кенни Диксон-младший в одиночку запустил новую волну необработанного, органичного, фанкового детройтского хауса на своем собственном лейбле KDJ с треками типа « I Can’t Kick This Feeling When It Hits ».

В 1997 году его дебютный альбом Silentintroduction попал на отпечаток Planet E его брата из Motor City Карла Крейга и сразу стал классикой.Подобно хип-хоп-альбому или фильму Спайка Ли той же эпохи, это яркий портрет жизни черной Америки; В отличие от многих других клубных музыкальных произведений, она также носит ярко выраженный политический характер.

«В отличие от многих других клубных музыкальных композиций, она носит ярко выраженный политический характер»

«Sunday Morning» — это сердце и душа альбома, извилистая дань афроамериканской духовности, сочетающая в себе сэмплы электро-буги-вуги 80-х с живым джазом и кинематографической атмосферой.

# 19 Wamdue Project — «King of My Castle» (Оригинальный микс)

Крис Бранн из

из Атланты вышел на передний край американской сцены в конце 90-х благодаря своему отличительному бренду пышного угрюмого дип-хауса, записанного под разными именами, включая Wamdue Kids и Ananda Project.

«King of My Castle» — это Бранн в своих лучших проявлениях, с небесными струнами, достойными некоторых из наиболее авантюрных техно или драм-н-бэйс дня, в сочетании с топающим среднетемповым буги-вуги-свингом и неземным вокалом. Трек был переиздан в 1999 году и стал огромным хитом благодаря сильно худшему ремиксу , в котором по какой-то причине есть два видео, одно из которых состоит из кадров из Ghost In The Shell .

# 18 Маурицио — M7

Некоторые читатели могут пожаловаться: «Но это даб-техно, а не хаус.«Я включаю его, потому что темный пульсирующий гипнотический звук даба оказал большое влияние на хаус в ту эпоху, стирая границы между ними и создавая новый поджанр, техно-хаус (к лучшему или к худшему).

Образцовая серия M от Маурицио, одного из псевдонимов берлинцев Морица фон Освальда и Марка Эрнестуса, была заметна в ящиках многих селекционеров домов. Я помню, как однажды летом 1997 года был в знаменитом нью-йоркском магазине Dance Tracks, когда Франсуа К.перебирал стопку нового винила. Когда он включил M7 и накачал его пыхтящие басы, он широко улыбнулся: «Это грязная музыка!»

Позже Франсуа основал влиятельный нью-йоркский еженедельник Deep Space, специально посвященный исследованию слияния хауса и даба.

# 17 Glenn Underground — Поездка 70-х

Гленн Андерграунд был одним из лидеров новой школы Чикаго хаус, который объединил звук своего родного города с новыми взглядами на техно, диско и фанк.GU был столь же плодовитым, сколь и удивительно последовательным; действительно сложно выбрать хотя бы один трек из его потрясающего творчества 1997 года.

, занявшие второе место, включают « House of Blues » с великолепной джазовой гитарой, выпущенный ключевым чикагским лейблом Guidance Recordings; и « There Is a Time », его кислотное путешествие на религиозную тему для легендарной британской компании Peacefrog Records. Но этот, выпущенный лейблом Cajual Cajmere AKA Green Velvet, особенно хорош, с его смехотворно напуганным, тяжелым низом диско-свинг и взрывными инструментами.

# 16 Дж. Дальбек — «Сколько времени, мистер Тамплиер?»

Jesper Dahlbäck AKA The Persuader был одним из ключевых продюсеров шведского лейбла Svek, который осветил клубный мир в конце 90-х уникальной и очень скандинавской смесью мелодичного техно и дип-хауса, оказавшей большое влияние на поздний техно-хаус.

Этот мотив (на самом деле один из четырех загадочно безымянных треков из EP, который дерзко ссылается на британский шпионский сериал 60-х годов The Saint ) до сих пор привлекает внимание, благодаря тому, насколько он зациклен и необычен.Коварный драйвовый ритм, зловещая басовая линия и тревожные звуки синтезатора делают эту композицию тонким, но незабываемым разрушителем пола.

# 15 DJ Sneak — «Симфонические ночи»

В середине 90-х самозванный хаус-гангстер DJ Sneak возглавил ослепительно талантливую новую волну чикагских продюсеров вместе с Каймером, Бу Уильямсом, Полом Джонсоном и Гленном Андеграундом. В 1997 году у Sneak был один из самых больших его хитов — флейта « You Can’t Hide from Your Bud » (подчеркивающая влияние Чикаго на диско-петельный французский хаус, который стал одним из доминирующих звуков той эпохи).

Но я выбрал эту менее известную красоту (записанную в сотрудничестве с Роем Дэвисом младшим), потому что она показывает более меланхоличную, мелодичную сторону Sneak. Великолепный позвякивающий клавишный рефрен, ведущий к мощному падению с мощным ударным ударом и парящими диско-струнами, делает его типичным хаус-треком той эпохи.

# 14 Hot Lizard — ‘165… Drop’ (микс Love From San Francisco)

Чарльз Вебстер из Великобритании был одним из самых уважаемых продюсеров дип-хауса до и после тысячелетия; и этот трек многие фанаты считают его лучшим.(Ссылка на ремикс — шутка; Вебстер — это одновременно Hot Lizard и LFSF, последний — отсылка к началу 90-х годов, проведенных Вебстером в Калифорнии.)

Практически идеальный сплав техно, глубокого и прогрессивного, он дает слушателю так много всего за свои незабываемые 10 минут: гипнотическая басовая линия, жесткое звяканье индустриальных барабанов в детройтском стиле, экстатические струнные, мурашки по позвоночнику и прекрасная поломка, отмеченная джазовые партии фортепиано. Услышав, что Дэвид Манкузо играет ее в The Loft, я подтвердил, что она является классической.

Включите его, дайте ему поработать до конца и посмотрите, что он с вами сделает.

# 13 Карл Крейг — «Баттерфляй»

Карл Крейг уже был в авангарде Второй волны Детройтского техно с его разнообразным репертуаром, который также включал электронику, брейк-бит и джаз. Его альбом 1997 года More Songs About Food and Revolutionary Art , его четвертый полнометражный альбом, укрепил его доминирование.

Как и в случае с M7, сторонники чистоты дома могут возражать против его включения сюда.Но эмоциональный фанк Крейга, как и многие творения его детройтских собратьев, полностью соответствует традициям дип-хауса. Сравните эту красоту с ее дрожащими струнами, меланхоличной басовой линией и фортепианным ритмом с более мрачными блюдами от Mr. Fingers.

# 12 Джефте Гийом подвиг. Даниэль и Марджори Бобрун — «Молитва»

Этот уникально вдохновляющий трек уроженца Гаити, бруклинского продюсера, певца и мультиинструменталиста Джефте Гийома стал андеграундным хитом по обе стороны Атлантики.Это помогло сделать «Spiritual Life Music», резидента Body & Soul, Joe Claussell, влиятельным лейблом как в сфере хаус, так и в мире музыки.

Сочетание хаус-грувов, пышных живых инструментов и гаитянских религиозных песнопений водун олицетворяет эклектическую атмосферу Body & Soul, одного из самых известных еженедельников Нью-Йорка той эпохи. Клауселл Acroostic Mix , подчеркивающий джазовую гитару, гаитянскую перкуссию и колеблющиеся океанические звуковые эффекты, столь же важен.

Действительно, Клауселл смешивал две версии вместе в сюиту во время многих восторженных вечеров воскресенья в Body & Soul.

№ 11 К. Хэнд — «Проект 5»

Detroit DJ, продюсер и босс Acacia Records Келли Хэнд была очень уважаемым поставщиком техно и фанк-хауса на протяжении почти 30 лет, не добившись такого же признания и известности, как многие ее коллеги. Это был знаменательный год для Hand: на Acacia и других лейблах было выпущено несколько релизов, которые все еще остаются актуальными; но «Проект 5» — лучший выбор для копателей.

Это четыре безымянных трека, в которых все написано в стиле хард-хаус с драйвовыми клавишными и язвительными вокальными лупами.Второй трек на стороне B представляет собой особенно блестящее сочетание душевного гаражного нью-йоркского стиля и тех технических граней и безжалостного ритма, которые, несомненно, являются детройтскими — идеальное обобщение всего, что было хорошего в той эпохе.

Следующая страница

Билл Клинтон: кампании и выборы

Кампания и выборы 1992 года:

Билл Клинтон легко победил ведущих соперников-демократов на праймериз 1992 года, несмотря на обвинения в том, что он избегал драфта во Вьетнаме и, по слухам, имел роман с женщинами.Он затронул проблему неверности на национальном телевидении в интервью, в котором признался, что причинил «боль» его браку. Хотя он сказал, что курил травку, будучи студентом колледжа, он добавил, что «не вдыхал», что показалось его критикам неискренним. Большинство избирателей, казалось, не интересовались его личной жизнью или его позицией в отношении войны, закончившейся много лет назад. Его оппонент, президент Джордж Х.В. Буш провел вялую кампанию, которая не смогла превратить его огромные успехи в международных делах в убедительный аргумент для его переизбрания.Заядлые республиканцы так и не простили Буша за нарушение своего обещания 1988 года не повышать налоги. Более того, американцы среднего класса все больше расстраивались отказом Буша действовать в условиях экономического спада, охватившего страну.

Клинтон стучал тяжело на преимущества данных богатым на Рейгана революции Рейгана-Буша $ 300 млрд дефицита, а тяжелые экономические перспективы, столкнувшиеся молодое поколение Америки. Организаторы его предвыборной кампании во главе с политическим стратегом Джеймсом Карвиллом повесили в штаб-квартире Клинтона табличку, которая весело резюмировала послание Клинтона: «Это экономика, глупо.«

Кампании Буша не способствовало появление независимой кандидатуры миллиардера Росса Перо, которую Перо лично финансировал. Его группа граждан «United We Stand, America» обещала Белый дом, посвященный патриотизму, откровенности, честности и сбалансированному бюджету. Недовольные избиратели всех мастей устремились на его призыв, создав одно из самых мощных сторонних движений в истории Америки. Хотя Перо пользовался поддержкой как республиканцев, так и демократов, он, вероятно, причинил Бушу непропорционально большую боль, чем Клинтон, из-за его резких нападок на действующего президента и своевременности его ухода и повторного вступления в кампанию 1992 года.Но в конечном итоге кандидатура Перо была необратимо повреждена его собственной непостоянной приверженностью бегу — позой, которая пошла на пользу вызову Клинтона.

3 ноября Клинтон получил более чем в два раза больше голосов коллегии выборщиков, чем Буш. Перо получил поддержку обеих партий, получив примерно 19 процентов голосов избирателей, но не получил голосов выборщиков. Клинтон выполнил свое обещание преуспеть в традиционных демократических твердынях, вернуть большое количество демократов Рейгана и привлечь республиканцев из среднего класса.Однако, если сравнить его голоса с общим количеством голосов Буша и Перо в 1992 году, становится ясно, что Клинтон был президентом меньшинства. С другой стороны, в 1992 году проголосовал больший процент (55 процентов) электората, чем в 1988, 1984 и 1980 годах. А если сложить итоги народных голосований Клинтона и Перо (62 процента), выборы 1992 года составят драматический результат. проголосовать за изменение.

Кампания и выборы 1994 года

В середине своего первого президентского срока перспективы переизбрания Клинтона были туманными, учитывая ошеломляющую победу республиканцев на межгодовых выборах 1994 года.Впервые за сорок лет обе палаты Конгресса контролировались законодателями-республиканцами. И почти все обвиняли Клинтона. Его предвыборное обещание реформировать систему здравоохранения страны было полностью провалено. Его скандальный указ об отмене запрета на гомосексуалистов в вооруженных силах вызвал ярость у консерваторов и не нашел значительной общественной поддержки. Работа Клинтона от имени Североамериканского соглашения о свободной торговле (НАФТА) расколола демократов, многие из которых опасались потери рабочих мест в Мексике и Канаде.

Кроме того, администрацию Клинтона в первый президентский срок обрушился шквал политических и личных скандалов. Самая разрушительная проблема связана с обвинениями в том, что Клинтоны незаконно нажились на своей причастности к несостоятельным сбережениям и займам, связанным с недвижимостью Арканзаса на реке Уайтуотер. Обвинения росли быстро и яростно, в частности, связывая Белый дом с сокрытием дела Уайтуотера и самоубийством Винсента Фостера, главного помощника Белого дома и близкого друга Хиллари Клинтон.Кроме того, на администрацию негативно повлияли утверждения о подозрительных сделках с товарами первой леди (она превратила вложения в сырьевые товары в размере 1000 долларов в прибыль в размере 100000 долларов), а также слухи о сексуальных выходках президента Клинтона, когда он был губернатором Арканзаса (включая утверждения о том, что он сексуально домогался государственного служащего Арканзаса Паулы Корбин Джонс).

Республиканский контракт с Америкой

Хотя на выборах в Конгресс 1994 года проголосовало всего 39 процентов электората, республиканцы одержали победу.Хорошо организованное правое крыло Республиканской партии под руководством конгрессмена из Джорджии Ньютона («Ньют») Гингрича при поддержке роста консервативного ток-радио (Раш Лимбо, Оливер Норт и Дж. Гордон Лидди) трубило. их «Контракт с Америкой» вызвал впечатляющий электоральный отклик. Контракт, опробованный в фокус-группах по всей стране, обещал завершить демонтаж государства Нового курса, начатого при Рональде Рейгане. (Подробности см. В биографии Рейгана в разделе «Внутренние дела».Гингрич стал спикером палаты представителей, а сенатор Роберт Доул от штата Канзас стал лидером большинства в сенате. Республиканцы контролировали 230–204 палаты представителей и занимали 53 места в Сенате против 47 мест демократов. Опросы и политические обозреватели предсказывали конец президентства Клинтона — действительно, если бы в Соединенных Штатах действовала парламентская система правления, Клинтон был бы отстранен от должности. Ясно, что выборы 1994 года были драматическим политическим отвержением президента.

Однако через два года господство республиканцев и договор с Америкой рухнули. В январе 1996 года президент Клинтон выступил с обращением о положении страны, в котором красноречиво говорилось о будущем. Его рейтинги росли, и казалось, что у Comeback Kid был хороший шанс сделать то, чего не удавалось ни одному демократу со времен Рузвельта: отбыть два срока подряд на пост президента. Что случилось? Отчасти ответ кроется в чрезмерном расширении обвинений республиканцев.Республиканцы в Палате представителей использовали Контракт как негибкий план управления, хотя на самом деле американские избиратели никогда четко не поддерживали его детали. К 1996 году безудержная атака Гингрича на государственные программы напугала многих умеренных республиканцев. Американцы начали задаваться вопросом о долгосрочных последствиях, например, отмены программ защиты окружающей среды. Что наиболее важно, когда республиканцы предложили радикальное сокращение расходов на медицинское обслуживание в сочетании со снижением налогов, непропорционально рассчитанным на благо богатых, по стране прокатилась реакция против Гингрича.Американцы устали от непрекращающихся личных нападок на Клинтона и первую леди со стороны консервативных идеологов, которых они связывали с Республиканской палатой представителей. Миллионы американцев начали отождествлять республиканское большинство в Палате представителей с маргинальной «полосой злобы» в политике, оскорбляющей их чувство честной игры.

Наконец, республиканское большинство сильно оступилось, когда решило принудительно закрыть правительство, если Клинтон не подпишет его бюджет. Клинтон, почувствовав возможность продемонстрировать свой характер, наложил вето на принятые республиканцами законопроекты о расходах осенью 1995 года, сославшись на несправедливость предлагаемых сокращений в образовании и Medicaid.Правительство США закрывало свои двери дважды: сначала на шесть дней в ноябре, а затем на 21 день в декабре 1995 года. Три четверти миллиона федеральных служащих оказались в эпицентре этой политической схватки незадолго до Рождества, и им оставалось только гадать, неужели им будут платить во время курортного сезона. Разгневанные американцы, столкнувшись с закрытыми правительственными учреждениями и закрытыми национальными парками, обвинили республиканцев, вынудив их отступить и принять временную меру, чтобы возобновить работу правительства 5 января 1996 года.Избиратели, которые когда-то призывали республиканцев к дальнейшим атакам на большое правительство, теперь аплодировали Клинтону за защиту их интересов.

Республиканский претендент Роберт Доул

Большую часть времени после 1994 года сенатор Роберт Доул был безоговорочным лидером на выборах в президенты от республиканцев. Единственный серьезный вопрос заключался в том, будет ли баллотироваться генерал в отставке Колин Пауэлл. Но в 1995 году Пауэлл отказался от участия, оставив Доула в роли человека, которого нужно побить. Сенатор Фил Грэмм от Техаса, бывший губернатор Теннесси Ламар Александр, издатель-миллионер Стивен Форбс и правый овод Патрик Бьюкенен сошлись во мнениях на ранних праймериз.Бьюкенен преуспел в Нью-Гэмпшире, и дорогие рекламные ролики Forbes (в которых он выступал за универсальный «фиксированный налог») вынудили Доула в ответ потратить драгоценные доллары. Тем не менее, 2 марта Доул принял ключевые предварительные выборы в Южной Каролине, что позволило ему получить достаточно голосов делегатов, чтобы завершить выдвижение к апрелю.

Помня о катастрофическом съезде республиканцев в 1992 году, кураторы Доула изо всех сил пытались дистанцировать кандидата от крайне правых, не теряя при этом его поддержки. В своей речи о принятии кандидатуры он пообещал 15-процентное снижение налогов и объявил о своей приверженности «более справедливому и плоскому налогу» — явная попытка апеллировать к сторонникам Forbes.Умеренные республиканцы были обеспокоены тем, что согласие кандидата на снижение налогов и фиксированный налог означало его переход к экономике Рональда Рейгана, «ориентированной на предложение», что резко контрастировало с традиционной заинтересованностью Доула в балансировании бюджета. Когда он объявил, что житель Нью-Йорка Джек Кемп, консерватор, экономящий налоги, бывший конгрессмен и член администрации Буша, станет его кандидатом на пост кандидата, умеренные сторонники Доула опасались худшего. Кульминацией съезда стала неформальная и болтливая речь жены Доула, популярной Элизабет Доул, которая вошла прямо в аудиторию, подражая стилю телеведущих ток-шоу.

Доул возглавил кампанию, значительно опередив Клинтон в опросах. Хотя Доул получил высокие оценки за свою порядочность, его возраст (семьдесят три года), манера речи и чрезмерно сухое остроумие работали против него. Доул изо всех сил старался улучшить свой боевой рекорд во Второй мировой войне (во время которой он потерял руку) и свой опыт работы в офисе. Но он казался оторванным от более молодой Америки. В какой-то момент он критиковал Голливуд и его аморальные ценности. Но вместо того, чтобы дать ему толчок, подача показалась многим бредом старика.Большинство избирателей полностью осознавали, что Доул, скорее всего, будет последним кандидатом в президенты, участвовавшим во Второй мировой войне, войне, которая казалась древней историей «бэби-бумерам» (родившимся сразу после войны) поколения Клинтона.

Кандидатура Росс Перо

Как и в случае с выборами 1992 года, Росс Перо снова вступил в борьбу, используя свою недавно организованную Партию реформ, чтобы подать независимую заявку на президентское кресло. Бывший губернатор Колорадо Ричард Ламм бросил вызов Перо для выдвижения от Партии реформ, но проиграл.Подобно тактике своей предвыборной кампании 1992 года, Перо атаковал обоих основных кандидатов от партии. Однако ему не удалось привлечь внимание публики в той же степени, что и в 1992 году. Его выбор малоизвестного вашингтонского писателя Пэта Чоата своим кандидатом на пост кандидата не помог его кампании. Ни Клинтон, ни Доул не согласились обсуждать Перо, и когда федеральные суды отклонили иск Перо о месте в дебатах, кандидат от третьей стороны остался в основном в стороне.

Обеспечение возвращения президента

Начиная с 1995 года, после того как Клинтон победил республиканцев в бюджетных битвах, он спроектировал одно из самых впечатляющих возвращений в истории президентской кампании.Клинтон решительно сделал акцент на своей прежней приверженности реформам, направленным на средний класс. С этой целью Клинтон вернул Дика Морриса в свою стратегическую команду. Как давний друг президента и политический консультант, который помог спроектировать его возвращение к губернаторству в 1982 году, Моррис быстро определил ключевые проблемы, по которым Клинтон могла бы опередить республиканцев: преступность, реформа социального обеспечения, федеральный бюджет и позитивные действия. Моррис разработал стратегию, в которой Клинтон дистанцировался не только от радикальных республиканцев, но и от либералов в его собственной Демократической партии.

Клинтон воспринял многое из того, что рекомендовал Моррис. Добиваясь общественного одобрения полицейских ассоциаций, Клинтон поддержала законопроект о преступности, заявив, что он выведет на улицы 100 000 новых полицейских; он также выступал за меры против штурмового оружия. Кроме того, президент продвигал цель установить двухлетний лимит на то, как долго человек может оставаться на пособии — позиция, которая разозлила многих в его партии. Он также сосредоточился на налоговой политике, направленной на средний класс, но перекладывая бремя на высший класс.

Наряду со своим сдвигом в стратегии от здравоохранения к более приемлемым целям среднего класса, Клинтон в 1995 году воспользовался различными возможностями для улучшения своего общественного положения. Он произнес восхитительную речь правительственным служащим, погибшим, когда доморощенные террористы разрушили федеральное здание в Оклахома-Сити. Он встал на защиту религиозных общин, чьи церкви были сожжены в результате нападений с целью поджога на расовой почве. Резко критикуемое решение президента в августе 1995 года санкционировать нанесение ударов с воздуха по сербам в Боснии неожиданно привело к прекращению огня в течение месяца, что придало Клинтону имиджа компетентного во внешней политике.

Между тем республиканцы, казалось, обрекали себя. Общественность недовольна политическим рвением спикера Палаты представителей Ньюта Гингрича, что особенно заметно в его жалобе на рассадку в Air Force One по пути с президентом на похороны убитого израильского лидера Ицхака Рабина. Затем, когда сенатское расследование (возглавляемое сенатором Альфонсом Д’Амато от Нью-Йорка) экономической деятельности Клинтонов в Арканзасе дало мало материальных доказательств, связывающих их с какой-либо преступной деятельностью, все расследование Уайтуотера все больше и больше походило на партийный гамбит .(Это расследование проводилось параллельно с расследованием Уайтуотера независимым советником Кеннета Старра.) Самое главное, что экономика восстановилась за предыдущие пять месяцев, что позволило Клинтону взять кредит на низкие процентные ставки, низкий уровень безработицы и резкое сокращение федерального бюджета. дефицит. Таким образом, для Клинтона гармоничный съезд Демократической партии в августе 1996 года в Чикаго, на котором он добился повторного назначения без всякого сопротивления, был оправданием его первого срока и отразил его успешную стратегию предложения центристских проблем общественности.

По следам кампании

По мере развития кампании казалось, что Доул потерпит поражение. Клинтон предлагал публике то же самое, в том числе «МакИссу», такую как школьная форма и внеклассные программы для подростков, ни одна из которых не представляла собой серьезных политических инициатив, но все они препятствовали попыткам республиканцев изобразить демократов как опасных радикалов. Вместо этого Клинтон стала кандидатом «семейных ценностей» и успешно выиграла голосование семьи в пригороде, особенно «футбольных мам».«Единственный негативный момент для Клинтона оказался менее чем фатальным. В сообщениях прессы появилась история, в которой утверждалось, что неправомерные пожертвования в бюджет избирательной кампании президента. Эта история смутила демократическую кампанию, но не смогла привлечь общественную поддержку Доула. 73-летний сенатор из Канзаса объявил о своей отставке из Сената, чтобы сосредоточиться на кампании, а затем безостановочно штурмовал страну, чтобы продемонстрировать свою энергию. Хотя обе тактики снискали ему большое уважение, они не повлияли на исход выборов.

Билет демократов Клинтон / Гора набрал более чем в два раза больше голосов выборщиков, чем билет республиканцев Доула / Кемпа. Перо не набрал ни одного голоса выборщиков и получил менее половины его голосов в 1992 году. Калифорния, Нью-Йорк, Иллинойс, Мичиган, Огайо и опорные пункты республиканцев Флорида и Аризона были среди тридцати трех штатов, выигранных Клинтоном. Однако президенту не удалось добиться желаемого им мандата с народным большинством, и поэтому он остался президентом меньшинства.Тем не менее, победа «Comeback Kid» была особенно впечатляющей, учитывая его предсказанную кончину в 1994 году.

Хотя Клинтон одержал личную победу, его партия оставалась в тяжелом положении. Республиканцы продолжали контролировать Палату представителей и Сенат, доказывая, что их победа в Конгрессе в 1994 году не была случайностью. Более того, республиканцы сохранили свои недавние успехи в законодательных органах штатов и на постах губернаторов, особенно на Юге. В 1993 году, в первый год пребывания Клинтона у власти, было 30 губернаторов-демократов; в 1997 году это число упало до 17.Более того, почти все крупные штаты имели губернаторов-республиканцев, и республиканцы достигли паритета в давней оплоте демократов: законодательных собраниях штатов. По партийной принадлежности электорат разделили примерно поровну. На Юге подавляющее большинство белых теперь твердо придерживались республиканцев. Во время двух сроков президентства Клинтона президенту не удалось остановить медленный, но неуклонный распад коалиции Нового курса в сторону перегруппировки в пользу республиканцев и независимых.

Систематическое неравенство — Центр американского прогресса

Введение и резюме

Богатство — мера финансового состояния отдельного человека или семьи — предоставляет американским семьям всевозможные возможности.Богатство позволяет людям плавно переходить с одной работы на другую, переезжать в новые районы и реагировать в чрезвычайных ситуациях. Он позволяет родителям оплачивать или помогать оплачивать образование своих детей и позволяет работникам добиться экономической устойчивости после выхода на пенсию. Важно отметить, что это наиболее полный показатель будущего экономического благополучия семьи. В конце концов, семьи полагаются на свое богатство, чтобы оплачивать счета, если их регулярный доход исчезает во время периода безработицы или, например, после выхода на пенсию.

Подписаться на

InProgress
К сожалению, богатство в этой стране неравномерно распределяется по расам — особенно между белыми и черными домохозяйствами. Афро-американские семьи имеют меньшую долю богатства, чем белые семьи, что делает их более экономически незащищенными и с гораздо меньшими возможностями для экономической мобильности. Как документально подтверждается в этом отчете, даже с учетом таких положительных факторов, как повышение уровня образования, афроамериканцы имеют меньшее благосостояние, чем белые.Меньшее богатство приводит к меньшим возможностям для восходящей мобильности и усугубляется более низким уровнем доходов и меньшими шансами накопить богатство или передать накопленное богатство будущим поколениям.
Несколько ключевых факторов усугубляют этот порочный круг неравенства в благосостоянии. Чернокожие домохозяйства, например, имеют гораздо меньший доступ к льготным с точки зрения налогообложения формам сбережений, отчасти из-за долгой истории дискриминации при приеме на работу и других дискриминационных практик. Хорошо задокументированная история дискриминации на ипотечном рынке означает, что чернокожие значительно реже становятся домовладельцами, чем белые, а это означает, что у них меньше доступа к сбережениям и налоговым льготам, связанным с владением домом.Постоянная дискриминация и сегрегация на рынке труда также вынуждают чернокожих пользоваться меньшими и менее выгодными возможностями трудоустройства, чем их белыми коллегами. Таким образом, афроамериканцы имеют меньше доступа к стабильной работе, хорошей заработной плате и пенсионным пособиям на работе — всем ключевым факторам, благодаря которым американские семьи получают доступ к сбережениям. Более того, в соответствии с действующим налоговым кодексом семьи с более высокими доходами получают повышенные налоговые льготы, связанные как с жилищными, так и с пенсионными сбережениями. Поскольку афроамериканцы, как правило, имеют более низкие доходы, они неизбежно получают меньше налоговых льгот, даже если они домовладельцы или имеют пенсионные сберегательные счета.Суть в том, что постоянная дискриминация и сегрегация на рынке жилья и труда усугубляют разрушительный цикл неравенства в благосостоянии.
Хотя в этом отчете основное внимание уделяется неравенству в уровне благосостояния между чернокожими и белыми домохозяйствами, важно отметить, что благосостояние латиноамериканцев и некоторых домохозяйств азиатских американцев и жителей островов Тихого океана (AAPI) также намного ниже, чем у их белых собратьев. Действительно, у испаноязычных семей лишь немного больше богатства, чем у чернокожих. В 2016 году медианное богатство чернокожих и латиноамериканских семей составляло 17 600 и 20 700 долларов соответственно, тогда как медианное богатство белых семей составляло 171 000 долларов.Различие между уровнем благосостояния белых и AAPI часто упускается из виду, потому что в совокупности их среднее и медианное благосостояние сопоставимо с уровнем благосостояния белых. Однако среди домохозяйств AAPI существует значительное неравенство в уровне благосостояния. В этом отчете предлагаются решения для решения отдельных проблем, которые усугубляют разрыв в уровне благосостояния черных и белых.
Насколько велика разница в богатстве между черными и белыми? Согласно данным Федеральной резервной системы за 2016 год, приведенным в этом отчете, существует несколько ключевых факторов, способствующих сохранению значительного разрыва в уровне благосостояния между белыми и черными американцами:
Афроамериканцы владеют примерно одной десятой богатства белых американцев.В 2016 году медианное благосостояние не пенсионеров чернокожих домохозяйств в возрасте 25 лет и старше было менее одной десятой от благосостояния белых домохозяйств, находящихся в аналогичном положении.
Разрыв в богатстве между черными и белыми не восстановился после Великой рецессии. В 2007 году, непосредственно перед Великой рецессией, среднее благосостояние чернокожих составляло почти 14 процентов от богатства белых. Хотя в 2016 году благосостояние черных росло быстрее, чем благосостояние белых, в среднем черным по-прежнему принадлежало менее 10 процентов благосостояния белых.
У чернокожих домохозяйств меньше и они больше нуждаются в личных сбережениях, чем их белые коллеги.По ряду причин чернокожие с большей вероятностью испытают негативные потрясения в доходах, но с меньшей вероятностью будут иметь доступ к чрезвычайным сбережениям. Как следствие, чернокожие с большей вероятностью задерживают свои счета и влезают в долги во время чрезвычайных ситуаций.
Афроамериканцы сталкиваются с систематическими проблемами в сокращении разрыва в уровне благосостояния с белыми. Разрыв в уровне благосостояния сохраняется независимо от уровня образования, семейного положения, возраста или дохода домохозяйства. Например, медианное благосостояние чернокожих домохозяйств с высшим образованием составляет около 70 процентов от медианного богатства белых домохозяйств без высшего образования.Разрыв увеличивается по мере старения домохозяйств. В 2016 году на долю чернокожих в возрасте от 50 до 65 лет, близких к пенсионному, было лишь около 10 процентов благосостояния белых в той же возрастной группе. Это меньше по сравнению с примерно 24-процентным разрывом в 1998 году, когда тем же группам людей было от 32 до 47 лет.
Афроамериканцы имеют меньше активов, чем белые, и с меньшей вероятностью будут домовладельцами, иметь собственный бизнес и иметь пенсионный счет. Самые последние доступные данные за 2016 год показывают, что, когда черные владели такими активами, они стоили значительно меньше, чем активы, принадлежащие белым.
У чернокожих домохозяйств более дорогие долги. В 2016 году чернокожие с долгами обычно имели 35 560 долларов — менее 40 процентов от 93 000 долларов долга белых. Однако из-за того, что чернокожие задолжали большие суммы долга под высокие проценты, такие как кредиты в рассрочку, студенческие и автокредиты, задолженность, которую они обычно имели, была более высокой. Например, у чернокожих больше средств на кредитных картах, чем у белых.
Устойчивый разрыв в расовом богатстве оставляет афроамериканцев в экономически опасной ситуации и создает порочный круг экономической борьбы.Отсутствие достаточного богатства означает, что чернокожие менее экономически мобильны и, следовательно, не могут со временем приумножить свое богатство. Политические рычаги, такие как улучшение доступа к высшему образованию сами по себе, хотя и важны, их недостаточно для создания равных возможностей с точки зрения создания благосостояния для всех. Только широкое и постоянное внимание политики к созданию богатства может решить эту вопиющую несправедливость.
Богатство афроамериканцев и его накопление
Богатство — чистая финансовая стоимость отдельного человека или семьи — может служить отправной точкой для поколений, которую передают старшие поколения, а будущие поколения извлекают из нее и наращивают с течением времени.Однако на протяжении большей части американской истории эта важная ступенька была недоступна для афроамериканцев. Для черных американский опыт начался с рабства, которое позволяло белым получать прибыль от тел и крови порабощенных людей, которые по закону не могли жить свободно, не говоря уже о том, чтобы создавать богатство для передачи будущим поколениям. Спустя более полутора веков после отмены рабства Америка еще не до конца поняла, как искупить этот первородный грех.Несоответствие, которое существует сегодня между черными и белыми, можно проследить до государственной политики, как явной, так и неявной: от рабства до Джима Кроу, от красной черты до школьной сегрегации и от массовых тюремных заключений до экологического расизма, политика постоянно препятствовала или мешала афроамериканцам имея доступ к возможностям реализовать американскую мечту. Необходимо предпринять прямые действия, чтобы изменить американскую систему, построенную на подавлении, угнетении и концентрации власти и богатства.
Десятилетие за десятилетием черные американцы изо всех сил пытались идти в ногу со своими белыми коллегами и, несмотря на огромные усилия, постоянно оказывались на несколько шагов позади. Данные ясны: даже когда афроамериканцы получают высшее образование, покупают дом или получают хорошую работу, они все равно отстают от своих белых коллег с точки зрения богатства. Более того, различия между белыми и черными американцами почти всегда можно проследить до политики, которая либо косвенно, либо явно дискриминирует чернокожих американцев.По данным Центров по контролю и профилактике заболеваний, например, темнокожие матери и дети умирают гораздо чаще, чем их белые сверстники, независимо от уровня их доходов. Исследователи предположили, что главным виновником является расизм, который привел к обособленным районам с меньшим количеством больниц, более высоким уровнем хронических заболеваний и неравным доступом к медицинскому обслуживанию.
Для большинства афроамериканцев американцы обещают, что преподобный доктор Мартин Лютер Кинг-младшийв своей знаменитой речи 1963 года «У меня есть мечта», в которой «всем мужчинам, да, черным, так же как и белым, будут гарантированы неотъемлемые права на жизнь, свободу и стремление к счастью», не было полностью реализовано. Действительно, более чем полвека спустя стало ясно, что Америка не выполнила своих обещаний цветным гражданам. Большинство людей забывают об этой речи, так это то, что д-р Кинг также говорил о «безотлагательности настоящего» и о том, что сейчас не время «принимать успокаивающее лекарство постепенности».«Через пятьдесят лет после его убийства мы находимся в похожем моменте. Требуются смелые действия.
Теория целевого универсализма, разработанная Джоном А. Пауэллом в Институте Хааса Калифорнийского университета в Беркли, фокусируется на реализации целевых стратегий для достижения универсальных целей. Эта нация больше не может одинаково относиться к людям, находящимся в другом положении, в своих политических ответах. Теория утверждает, что универсальные подходы сами по себе не принесут изменений и во многих случаях усугубят существующий разрыв.Например, в Законе о федеральной помощи о автомагистралях 1956 года федеральные доллары использовались для строительства автомагистралей по всей стране и создания пригородов. Этот акт, хотя и считается универсально полезным, еще больше укрепил расово изолированных городских жителей из вновь образованных, преимущественно белых пригородов. Точно так же после Второй мировой войны Министерство по делам ветеранов США (VA) помогло миллионам американских ветеранов приобрести дома и получить образование. Эта политика была разработана так, чтобы быть нейтральной по признаку расы и пола, но на практике несоразмерно помогала белым мужчинам.Более того, эта политика проводилась штатами, многие из которых чаще распределяли ссуды среди белых мужчин, что приводило к уменьшению ссуд для женщин и чернокожих ветеранов. Кроме того, учебные пособия для чернокожих ветеранов были доступны только для ограниченного числа колледжей для чернокожих — во многих случаях единственных высших учебных заведений, открытых для чернокожих, — что привело к переполненности этих школ.
При рассмотрении политических рекомендаций по устранению разрыва в расовом богатстве следует признать одну вещь: бедные чернокожие и бедные белые не имеют одинакового положения, поскольку государственные учреждения обращались и продолжают относиться к белым более благосклонно, чем к черным.Целевой универсализм обеспечивает основу для устранения разрыва в расовом богатстве, поскольку, как отмечает Пауэлл, он «учитывает потребности как доминирующих, так и маргинальных групп, но уделяет особое внимание положению маргинальной группы». Кроме того, важно, чтобы мы взяли на себя полную ответственность за историю нашей страны и существующие системы, если цель состоит в том, чтобы двигаться вперед и сократить разрыв в уровне благосостояния между белыми и черными американцами. Двигаясь вперед, директивным органам следует использовать целевую основу универсализма для разработки и продвижения политики, обеспечивающей равенство.
Сравнение неравенства благосостояния с неравенством доходов
В последнее время много говорится о растущем неравенстве доходов и концентрации доходов среди самых богатых домохозяйств Америки. Хотя неравенство доходов, безусловно, остается актуальной политической проблемой, неравенство благосостояния усугубляется и заслуживает более пристального внимания.
Доходы и богатство различны и требуют особого рассмотрения. Доход, с одной стороны, включает заработок от работы, пособия по социальному обеспечению и пенсионные выплаты, а также проценты и дивиденды, которые домохозяйства используют для удовлетворения своих текущих потребностей в расходах.С другой стороны, богатство состоит из любых сбережений, включая стоимость домов и машин за вычетом долга. Другими словами, богатство — это сумма денег, которую люди могут потратить в будущем. Сочетание дохода и богатства многое говорит об экономической безопасности семьи в настоящее время и в будущем. Этот отчет сосредоточен исключительно на богатстве, которое в большей степени сосредоточено среди самых богатых домохозяйств Америки, чем в доходе, и, таким образом, оставляет многие домохозяйства — особенно домохозяйства чернокожих — экономически незащищенными.
Богатство более сконцентрировано, чем доход
Богатство — важный инструмент для семейного финансирования и достижения экономической мобильности. Это позволяет людям менять работу, получать образование и открывать собственное дело. Это также помогает людям оплачивать счета во время чрезвычайной экономической ситуации, такой как увольнение или непредвиденная ситуация со здоровьем. Тем не менее, богатство в значительной степени и все больше концентрируется среди самых богатых домохозяйств. На Рисунке 1 показаны доли богатства и доходов среди чернокожих и белых 20 процентов самых богатых получателей доходов.
Следует отметить несколько важных моментов. Как упоминалось ранее, богатство более сконцентрировано, чем доход. Это означает, что у многих домашних хозяйств мало или совсем нет денег, сэкономленных для использования в чрезвычайных ситуациях. Например, в 2016 году 20% самых богатых чернокожих владели 64,9% всего богатства чернокожих, но получали только 52,6% всех доходов чернокожих. Более того, с 1995 года богатство становится все более концентрированным как для черных, так и для белых. В 1990-х годах 20% самых богатых чернокожих владели 51.5 процентов всего богатства чернокожих по сравнению с 64,9 процентами в 2016 году. Разница между уровнем богатства и концентрацией доходов примерно одинакова для черных и белых. Отношение доли богатства, полученного 20 процентами самых богатых чернокожих к доле полученного ими дохода, составляет 123,3 процента. Для сравнения, доля самых богатых 20 процентов белых составляет 123,5 процента.
Богатство более сконцентрировано, чем доход, и его концентрация выросла как для черных, так и для белых. Даже при такой концентрации уязвимые подгруппы белых с небольшим достатком, как правило, живут намного лучше, чем экономически более безопасные подгруппы афроамериканцев.То есть концентрация богатства имеет значение как внутри группы, так и между группами, поскольку большинство чернокожих все больше проигрывают в обоих направлениях. В результате у большинства чернокожих мало средств защиты в случае финансовой чрезвычайной ситуации и ограничены средства для продвижения по службе.
Устойчивый и увеличивающийся разрыв в расовом богатстве
Афроамериканцы систематически имеют меньшее богатство, чем белые. Таблицы 1 и 2 суммируют несколько показателей богатства по расам, включая медианное богатство, среднее богатство и долю домохозяйств с нулевым или отрицательным богатством.Среднее богатство чернокожих в 2016 году составило 13 460 долларов — менее 10 процентов от среднего уровня благосостояния белых в 142 180 долларов. (см. Таблицу 1). Среднее благосостояние чернокожих составляло 11 процентов от благосостояния белых, и чуть более четверти черных не имели или имели отрицательное богатство, по сравнению с немногим более 10 процентами белых. (см. таблицу 2)
Разрыв в богатстве между черными и белыми сохраняется на протяжении десятилетий. Как показано в таблице 1, с 1989 года медианное благосостояние чернокожих не пенсионеров старше 25 лет никогда не превышало 19 процентов от медианного богатства белых, находящихся в аналогичном положении.Кроме того, соотношение среднего благосостояния черных и среднего благосостояния белых никогда не превышало 21,6 процента в 1992 году. Грубо говоря, лучший сценарий за последние 30 лет имел место, когда чернокожие имели примерно одну шестую медианного благосостояния белых в 1998 году.
Но после Великой рецессии, которая длилась с 2007 по 2009 год, в Америке резко увеличился разрыв в уровне благосостояния между черными и белыми и еще больше отошел от этого наилучшего сценария. В 2016 году медианное богатство чернокожих составляло 13 460 долларов — это примерно половина медианного богатства чернокожих, зарегистрированных незадолго до Великой рецессии.(см. Таблицу 1). В то же время среднее благосостояние белых было всего на четверть меньше, чем оно было до Великой рецессии, снизившись с 188 756 долларов до 142 180 долларов. (см. Таблицу 1). Среднее богатство чернокожих в 2016 году все еще было примерно на треть меньше, чем было до начала Великой рецессии — 102 477 долларов по сравнению с 154 557 долларами. За тот же период среднее благосостояние белых выросло примерно на 15 процентов — с 815 063 доллара в 2007 году до 935 584 доллара в 2016 году (см. Таблицу 1). Великая рецессия нанесла больший ущерб богатству чернокожих, чем благосостоянию белых, увеличив даже расовый разрыв в богатстве. далее за последнее десятилетие.
Простой расчет позволяет увидеть устойчивый и обусловленный политикой разрыв в уровне благосостояния черных и белых. Учтите, что разрыв в расовом богатстве, измеряемый как отношение медианного богатства чернокожих к медианному богатству белых, немного сузился с 2013 по 2016 год (см. Таблицу 1). Если эта модель сохранится в течение долгого времени и без серьезных изменений политики, потребуется больше, чем 20 лет только для того, чтобы вернуться к расовому разрыву в богатстве, существовавшему в 1998 году. Более того, потребуется более 200 лет, чтобы медианное богатство чернокожих сравнялось с медианным богатством белых.Предоставление неравенства в богатстве рыночным силам, вероятно, создаст огромную пропасть в экономических возможностях и безопасности по признаку расы. Тем не менее, значимое сокращение разрыва в уровне благосостояния черных и белых, несомненно, потребует масштабных и целенаправленных политических мер.
Чернокожие домохозяйства больше нуждаются в богатстве
По ряду причин афроамериканцы более уязвимы для экономической незащищенности и, следовательно, больше нуждаются в богатстве. Эта экономическая незащищенность проистекает из того факта, что чернокожие с большей вероятностью будут получать недоплаты, с меньшей вероятностью будут иметь достаточные сбережения и с меньшей вероятностью будут иметь достаточные финансовые ресурсы для реагирования на чрезвычайную ситуацию.Например, основная проблема для большинства семей часто заключается в том, как продолжать оплачивать домашние счета в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Спасение на непредвиденное событие было самой важной проблемой как для чернокожих, так и для белых в 2016 году. Почти половина всех чернокожих заявили, что откладывают деньги на такие события, по сравнению с 46,9% белых. (см. рис. 2). Для сравнения, пенсионные накопления были далеко позади как для чернокожих, так и для белых.
Данные о финансовых затруднениях домашних хозяйств показывают, почему семьи, особенно чернокожие, так высоко оценивают сбережения как краткосрочные ликвидные средства.Спустя более пяти лет после окончания Великой рецессии, в 2016 году, пятая часть чернокожих сообщила о шоке в доходах — то есть их доход был меньше обычного — по сравнению с 14,7% белых. (см. Рисунок 2) Менее половины чернокожих могли получить финансовую помощь от семьи или друзей в чрезвычайной ситуации по сравнению с почти тремя четвертями белых. В результате чернокожие с большей вероятностью будут нуждаться в займах, отложить выплаты и сократить расходы в чрезвычайной ситуации, чем белые. (см. рис. 2). Неудивительно, что вероятность появления у чернокожих примерно в два раза выше, чем у белых — 10.От 4% до 5,7% соответственно — задерживают оплату счетов, что отражает их более шаткое финансовое положение. То есть чернокожие больше нуждаются в краткосрочных сбережениях из-за повседневных финансовых проблем. И, как показывают данные в следующих разделах, у чернокожих значительно меньше богатства, чем у белых. Сочетание большей нестабильности доходов, меньшего количества чрезвычайных сбережений и меньшего благосостояния чернокожих по сравнению с белыми создает крайне небезопасную экономическую ситуацию для многих семей.
Афроамериканцы сталкиваются с систематическими препятствиями в сокращении разрыва в уровне благосостояния
Разрыв в уровне благосостояния между черными и белыми является результатом институциональных препятствий, с которыми чернокожие сталкиваются при создании богатства. Возьмем, к примеру, активы: Налоговый кодекс США отдает приоритет экономии в определенных активах над другими сбережениями. Пенсионные сберегательные счета, такие как планы 401 (k) и индивидуальные пенсионные счета (IRA), а также ипотечные ссуды для финансирования основного места жительства, пользуются льготным режимом в соответствии с налоговым кодексом.Тем не менее, из-за исторической сегрегации по профессии чернокожие с меньшей вероятностью будут работать на должностях, связанных с выплатами, такими как пенсионные накопления. Точно так же у чернокожих гораздо меньше шансов стать домовладельцами из-за систематической дискриминации в области жилья и ипотеки. Эти препятствия приводят к меньшим налоговым преимуществам и меньшим шансам получить выгоду от недавнего роста рынка акций и жилья, что приводит к значительно меньшему богатству чернокожих американцев, чем белых.
Расовые различия существуют также в отношении долга.Как правило, у чернокожих более дорогостоящие долги или долги с высокими процентами, такие как автокредиты, студенческие долги и долги по кредитным картам, чем у белых. Чернокожие также платят больше за ссуды в рассрочку, такие как автокредиты, чем белые. Эти закономерности наличия более дорогостоящей задолженности частично отражают регулирование кредитования — когда цветных людей направляют к особенно дорогостоящим формам кредита — и дискриминацию на кредитном рынке — когда у цветных людей с большей вероятностью будет отказано в заявках на получение менее дорогостоящих кредитов, как и Часто бывает с ипотечным кредитом.
Разрыв в богатстве между черными и белыми отражает различия как в активах, так и в долге. И хотя высшее образование и повышенный доход предлагают некоторые преимущества, их недостаточно для устранения разрыва в уровне благосостояния.
В таблице 3 приведены медианные значения благосостояния по расам и нескольким ключевым демографическим показателям, таким как образование, семейное положение и доход в 2016 году. Данные показывают, что чернокожие, имеющие более высокий уровень образования, состоящие в браке и более высокие доходы, по-прежнему получают значительно меньшее богатство, чем белые. которым не хватает этой квалификации.Например, чернокожие, имеющие хотя бы высшее образование, по-прежнему имели примерно на 30 процентов меньше богатства, чем белые без высшего образования — 57 250 долларов по сравнению с 81 650 долларами, соответственно. Аналогичным образом, медианное богатство женатых афроамериканцев в 2016 году составляло лишь две трети медианного богатства не состоящих в браке белых. Разрыв в уровне благосостояния также не уменьшается заметно с возрастом. Например, у чернокожих в возрасте от 55 до 64 лет среднее состояние составляло 18 900 долларов — менее 7 процентов от среднего богатства белых. Это похоже на соотношение среднего благосостояния черных и белых домохозяйств в возрасте от 35 до 44 лет — 6 530 и 98 000 долларов соответственно.Точно так же более высокий доход не ликвидирует разрыв в уровне благосостояния. Чернокожие, входящие в верхнюю пятую часть распределения доходов, по-прежнему имеют менее одной трети благосостояния белых на том же уровне распределения доходов.
Факторы, которые обычно связаны с ростом благосостояния — образование, брак, образование и доход — неравномерно распределяются по расе. Даже с учетом этих факторов существует огромный разрыв в уровне благосостояния для всех подгрупп.
Рисунок 3 демонстрирует, что чернокожие сталкиваются с систематическими препятствиями при сокращении разрыва в расовом богатстве несколько иным образом.Данные показывают медианное благосостояние домохозяйств с поправкой на инфляцию по мере их старения, если посмотреть на домохозяйства в 1989 году, когда им было от 23 до 38 лет, и сравнить их с их положением в 2016 году, когда им было от 50 до 65 лет. Старый. Обе расовые группы в этой возрастной когорте по совпадению должны были выиграть от большего количества домовладельцев, более низких процентных ставок и растущего фондового рынка. Как минимум, разрыв не должен увеличиваться с возрастом. Однако именно это и произошло.У чернокожих в этой возрастной группе в 1992 году было 24 процента благосостояния белых в той же возрастной группе — это самая большая доля за последние три десятилетия. К 2016 году эта доля упала до 10,4 процента. Увеличивающийся разрыв можно отчасти объяснить кризисом потери права выкупа, который оказал разрушительное воздействие на цветные сообщества, которые были непропорционально нацелены на субстандартные ссуды. Действительно, во время финансового кризиса чернокожие семьи потеряли 48 процентов своего состояния. Однако в последующие годы разрыв в уровне благосостояния рос почти непрерывно, что позволяет предположить, что это был не просто артефакт Великой рецессии.То есть чернокожие сталкиваются с растущими систематическими препятствиями, такими как дискриминация на ипотечном рынке и сегментация рынка труда, которые увеличивают разрыв в уровне благосостояния по мере того, как они стареют и приближаются к пенсии.
Чернокожие домохозяйства имеют ограниченный доступ к автомобилям для критических сбережений
Большая часть разрыва в уровне благосостояния объясняется тем, что чернокожие имеют значительно меньший доступ к важным сберегательным механизмам, таким как жилищные и пенсионные счета, чем их белые коллеги. В таблице 4 представлены доли чернокожих и белых с конкретными активами, такими как жилое жилье и пенсионные счета, а также медианные суммы, которыми обе группы владеют в этих категориях.В 2016 году только 41 процент чернокожих владели своими домами по сравнению с 71,8 процентами белых. Чернокожие домовладельцы также имели менее половины собственного капитала белых домовладельцев — 45 000 долларов по сравнению с 92 000 долларов, соответственно.
Данные в таблице 4 показывают аналогичные различия по пенсионным сбережениям. Только 37,5% не пенсионеров чернокожих имели пенсионные накопительные планы — 401 (k) s и IRA — по сравнению с 65,9% белых. У чернокожих средний баланс пенсионных сбережений составлял примерно одну треть от пенсионных сбережений белых — 23 000 долларов по сравнению с 67 000 долларов, соответственно.
Кроме того, у чернокожих было меньше шансов получить другие варианты финансовых сбережений, не связанные с выходом на пенсию, например, сберегательные облигации и паевые инвестиционные фонды, чем у белых. У большинства чернокожих и белых были некоторые из этих сбережений, но средняя экономия черных составляла всего 21,4 процента от средней экономии белых — 2650 долларов по сравнению с 12 400 долларами, соответственно.
Наконец, данные показывают, что в 2016 году вероятность владения частным бизнесом у чернокожих была вдвое меньше, чем у белых. Когда они владели бизнесом, их средний капитал составлял одну треть от капитала белых — 30 000 долларов по сравнению с 90 600 долларами.
Таким образом, чернокожие имеют меньший доступ к сбережениям и накопили меньше активов, чем белые, даже при сравнении активов одного и того же типа и независимо от типа активов. Разрыв в вероятности владения определенными активами, такими как пенсионные сбережения, дом или бизнес, и в средней стоимости таких активов велик. То есть разрыв в богатстве между черными и белыми отчасти является повсеместным различием во владении активами.
Афроамериканцы обременены более дорогостоящими долгами
С другой стороны, долг имеет тенденцию быть более пагубным для черных, чем для белых, в основном потому, что виды долга, которые они должны, — такие как ссуды на покупку автомобиля или учебу — более дороги.Несмотря на то, что у черных немного меньше шансов иметь деньги, чем у белых; только немногим более трех четвертей черных имеют какие-либо долги по сравнению с 85 процентами белых. (См. Таблицу 5). Выплаты по долгам черных, однако, относительно велики по сравнению с этим долгом. Общая сумма долга афроамериканцев в 2016 году составляла примерно треть от суммы долга белых. Тем не менее, черные обычно платили по долгам более чем в два раза дороже, чем белые — 12 900 долларов по сравнению с 6 840 долларами соответственно.По сравнению с доходами чернокожие обычно платили по долгам почти так же дорого, как и белые — 14,4 процента их дохода по сравнению с 15,5 процентами дохода белых домохозяйств.
Более дорогостоящая задолженность — например, автокредиты, студенческие ссуды и задолженность по кредитным картам — является основным фактором несоответствия между непогашенной задолженностью и выплатами по долгам при сравнении черных и белых. Хотя у федеральных студенческих ссуд есть щедрые варианты погашения, они являются более дорогим видом долга, чем другие инструменты, такие как ипотека.Чернокожие с меньшей вероятностью будут иметь задолженность по ипотеке или кредитной линии собственного капитала, что, как правило, является сравнительно менее дорогостоящим способом получения займа. Тем не менее, чернокожие с несколько большей вероятностью будут иметь ссуды в рассрочку, такие как ссуды на покупку автомобиля или учебу, чем белые. Сумма, которую должны чернокожие по таким займам, также обычно выше, чем задолженность белых — 20 000 долларов по сравнению с 18 000 долларов. Более того, у чернокожих больше шансов иметь остаток на кредитной карте, чем у белых, несмотря на то, что их остатки меньше, чем у белых — 1400 долларов по сравнению с 3000 долларов.Более высокая стоимость выплат по долгам еще больше ограничивает способность чернокожих создавать богатство и экономическую безопасность для своих семей.
Доход и занятость — дополнительные препятствия
Подобно разрыву в благосостоянии, разрыв в доходах со временем увеличился. Согласно отчету Института экономической политики за 2016 год, разрыв в доходах между чернокожими и белыми вырос с 1970-х годов. В 1979 году, например, черные мужчины зарабатывали на 22 процента меньше, чем белые; к 2015 году темнокожие мужчины зарабатывали на 31 процент меньше.Авторы доклада отметили, что в 1979 году заработная плата чернокожих женщин почти сравнялась с заработной платой белых женщин, но к 2015 году разрыв увеличился до 19 процентов. В отчете также указано, что разрыв сохраняется между уровнями образования женщин и усиливается для женщин с более высоким уровнем образования. В 1980 году черные женщины с высшим образованием и большим опытом работы фактически получали немного более высокую заработную плату, чем белые женщины с таким же опытом, получившие высшее образование. К 2014 году, однако, разрыв увеличился до 10 процентов в пользу белых женщин.Аналогичным образом, хотя разрыв между черными и белыми мужчинами с высшим образованием в 1980 году составлял немногим менее 10 процентов, к 2014 году он увеличился почти до 20 процентов. В 2017 году исследователи Федерального резервного банка Сан-Франциско пришли к выводу, что черно-белые Разрыв в доходах растет, и этот рост во многом можно объяснить так называемыми неизмеримыми факторами.
Более того, у чернокожих больше шансов остаться без работы, чем у белых. В 2010 году, после Великой рецессии, безработица среди чернокожих выросла до 16 процентов, в то время как безработица среди белых превысила 9 процентов.Даже когда уровень безработицы среди чернокожих достиг самого низкого уровня за всю историю наблюдений, он остается примерно вдвое выше уровня безработицы среди белых. Недавний анализ, проведенный сотрудниками Совета управляющих Федеральной резервной системы, показывает существенный разрыв в результатах на рынке труда между чернокожими и белыми. Как и в исследовании Федерального резервного банка, сотрудники Совета управляющих Федеральной резервной системы объясняют этот разрыв в основном ненаблюдаемыми факторами. Иными словами, разрыв между черными и белыми в безработице, участии в рабочей силе и соотношении занятости и численности населения нельзя объяснить измеримыми факторами, такими как семейное положение, образование, возраст или географическое положение.
Доклады Института экономической политики (EPI) и Федерального резервного банка Сан-Франциско предполагают, что ненаблюдаемые или необъяснимые факторы, которые играют роль в разрыве доходов и занятости черных и белых, включают дискриминацию при приеме на работу, слабое применение антидискриминационных законов, или расовые различия в ненаблюдаемых уровнях навыков — в отличие от измеримых факторов, таких как уровень образования или опыт работы. Более того, недавний метаанализ исследователей из Северо-Западного и Гарвардского университетов и Института социальных исследований Мичиганского университета показал, что уровень расовой дискриминации при приеме на работу со временем мало изменился.Авторы исследования обнаружили, что в среднем белые соискатели получают на 36 процентов больше обратных звонков, чем черные соискатели с аналогичной квалификацией.
Существует несколько потенциальных причин, по которым чернокожие имеют более высокий уровень безработицы и получают более низкую заработную плату, чем белые. Как отмечается в отчете EPI, чернокожие борются с дискриминацией на рынке труда, которую нелегко измерить. Чернокожие рабочие также более чувствительны к деловому циклу и, следовательно, в большей степени страдают от негативных экономических потрясений.Например, в период с 1996 по 2000 год, когда экономика приблизилась к полной занятости, разрыв в доходах и занятости между чернокожими и белыми сократился. Когда в 2007–2009 годах разразилась Великая рецессия, на чернокожих пострадали более негативные последствия, и они долгое время боролись за то, чтобы вернуться к своей дорецессионной заработной плате и уровню занятости. Кроме того, черные семьи непропорционально сильно пострадали от снижения плотности профсоюзов. В 1983 году членами профсоюзов были 31,7 процента чернокожих рабочих; к 2015 году это число снизилось до 14.2 процента. Более того, более широкая стагнация заработной платы сильнее ударила по черным рабочим.
Наконец, вполне вероятно, что неравенство в занятости может быть недооценено, потому что оно не учитывает большое количество чернокожих, на которых негативно повлияла система уголовного правосудия, которая агрессивно и постоянно преследует цветные сообщества. Анализ Washington Post за 2016 год показал, что если бы заключенные были включены в официальный уровень безработицы, уровень безработицы среди чернокожих мужчин резко увеличился бы с 11 процентов — на момент публикации статьи — до 19 процентов.Для сравнения: учет количества заключенных белых мужчин в числе белых безработных повысил бы уровень менее чем на 1,5 процентных пункта. У чернокожих мужчин, например, в шесть раз больше шансов попасть в тюрьму, чем у белых — в результате политики, которая прямо или косвенно способствовала массовому лишению свободы и чрезмерной криминализации в цветных сообществах — а это означает, что они с большей вероятностью столкнутся с препятствиями на пути к трудоустройству. результат.
Рекомендации
Директивным органам следует использовать систему справедливости целевого универсализма для поиска решений по сокращению разрыва в расовом богатстве черных и белых.Следующие ниже рекомендации следует рассматривать через эту призму и нацелены на устранение исторических и систематических препятствий на пути к равенству.
Экономия средств
Анализ, приведенный в предыдущих разделах настоящего отчета, подчеркивает, насколько важны активы для создания богатства и для передачи богатства от поколения к поколению. Однако афроамериканцы сталкиваются с системными препятствиями на пути к приобретению, обслуживанию и получению прибыли от таких активов, как жилье, пенсионные и сберегательные счета, а также бизнес-инвестиции.Поэтому крайне важно обеспечить, чтобы политика, направленная на сокращение разрыва в уровне благосостояния чернокожих и белых, была сосредоточена на афроамериканцах, получающих доступ к инструментам повышения благосостояния, которые могут помочь им накопить и передавать богатство с течением времени.
Расширение жилищного строительства и домовладения среди чернокожих семей
Жилье всегда было и остается для семей основным средством накопления богатства. Это особенно актуально для чернокожих семей. Шестьдесят девять процентов благосостояния чернокожих домохозяйств было получено за счет собственного капитала по сравнению с 57 процентами белых в 2013 году.К сожалению, Америка имеет долгую историю жилищной дискриминации, которая по сей день продолжает сказываться на черных семьях. Десятилетия государственной политики, которая поддерживала сегрегацию и концентрацию общин с высоким уровнем бедности по всей стране, усложнили черным семьям создание богатства.
Во время Великой депрессии возник двухуровневый подход к жилищной политике, который сильно повлиял на мобильность чернокожих по месту жительства, вытеснив их в сегрегированные сообщества. Хотя правительство способствовало развитию домовладения и пригородов среди белых, оно еще больше укрепило неравенство в городских районах за счет расчистки трущоб и строительства государственного жилья, изначально построенного как временное жилье для среднего класса, а затем как постоянное жилье для цветных людей с низким доходом.В 1934 году Конгресс принял Национальный закон о жилищном строительстве, в соответствии с которым была создана Федеральная жилищная администрация (FHA) для поддержки ипотечного кредитования. FHA приняло рейтинговую систему Корпорации жилищного кредитования, известную как «красная линия», в определенных областях, которые считаются рискованными и, следовательно, в которых кредиторы не будут предоставлять ссуды. «Красная линия» вынудила чернокожие семьи брать ссуды под более высокую ставку — если они вообще могли их получить — что требовало от них проживания в определенных районах в пределах общины и во многих случаях вообще не позволяло им приобрести дом.Лишь в 1968 году, когда был принят Закон о справедливых жилищных условиях, красная линия была объявлена незаконной. FHA также рекомендовало использование и применение ограничительных по расовому признаку соглашений, которые сохранялись даже после того, как в конечном итоге были объявлены вне закона. Несмотря на незаконность этого процесса, остатки этой практики в измененных формах все еще существуют и действуют сегодня.
Поскольку богатство часто создается из поколения в поколение, наследие этой политики сделало еще более трудным участие будущих поколений чернокожих семей в домовладении.Сегодня разрыв между семьями белых и чернокожих, владеющих домами, огромен. Семьдесят три процента белых семей владеют домом по сравнению с 45 процентами черных семей. Кроме того, черные семьи, у которых есть собственное жилье, чаще сталкиваются с препятствиями на протяжении всего процесса. Например, черные семьи с большей вероятностью столкнутся с хищнической практикой кредитования и будут жить в районах с низкими доходами. Согласно исследованию, проведенному Стэнфордским университетом, когда афроамериканцы могут купить дом, они с большей вероятностью окажутся в районах с низким доходом, чем их белые собратья со средним и низким доходом.В результате средний чистый доход от жилья среди белых домовладельцев составляет 215 800 долларов по сравнению с 94 400 долларов для чернокожих домовладельцев. Сегрегация по-прежнему оказывает сильное влияние на семейные ценности чернокожих семей: исследования показывают, что, когда район становится черным более чем на 10 процентов, стоимость дома снижается.
Черным семьям не только труднее приобрести дом, но и менее вероятно, что они получат такую же отдачу от своих инвестиций. Средняя сумма собственного капитала для белых домовладельцев в 2008 году составляла 86 800 долларов по сравнению с 50 000 долларов для чернокожих домовладельцев.Домашний капитал для черных семей составляет более половины их приобретенного состояния, тогда как для белых семей он составляет всего 39 процентов.
Хотя увеличение доли домовладений может помочь сократить разрыв в уровне благосостояния между чернокожими и белыми, само по себе оно не устранит его полностью. Исследование Demos, проведенное в 2015 году, показало, что сокращение разрыва в уровне владения домом между белыми и черными семьями приведет к сокращению разрыва в расовом богатстве на 31 процент. Их анализ также показал, что если сделать доход от домовладения чернокожим равным доходу, который получают белые семьи от своих вложений, это еще больше сократит разрыв на 16 процентов.
Политика, направленная на повышение доли домовладения, должна быть сосредоточена на улучшении доступа к домовладению; снижение стоимости домовладения; и устранение дискриминационной практики и политики, которые не позволяют чернокожим семьям получать такое же возвращение, как и белые семьи.
Расширение доступа к финансовым учреждениям общественного развития
Финансовые институты развития сообществ (CDFI) — это банки, кредитные союзы и другие местные финансовые институты, которые поддерживают малый бизнес и доступное жилье, а также предоставляют другие финансовые потребности бедствующим городским и сельским общинам, которые основные банки не обслуживают.Предоставляемые ими ссуды поддерживают такие усилия, как открытие местного бизнеса и финансирование доступного жилья, среди прочего, — все это поддерживает более широкое сообщество. CDFI имеют решающее значение для помощи чернокожим в покупке домов.
Поддержка и защита преднамеренных изменений политики справедливого жилищного строительства
Как показывают данные в этом отчете, внесение изменений в политику для устранения разрыва в уровне благосостояния черных и белых должно быть преднамеренным процессом. В 2015 году администрация Обамы завершила разработку нового постановления, направленного на уточнение и усиление ключевого положения Закона о справедливом жилищном обеспечении, которое требует, чтобы U.С. Министр жилищного строительства и городского развития, чтобы «утвердительно способствовать справедливому жилищному строительству». Правило требует, чтобы любое сообщество, получающее субсидии на жилищные блоки от Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD), уменьшало сегрегацию по месту жительства; искоренить районы бедности, сконцентрированные в расовом или этническом отношении; уменьшить неравный доступ к ресурсам сообщества; и сокращение разрыва, что приводит к непропорциональной потребности в жилье среди уязвимых сообществ. Администрация Обамы потребовала от участвующих сообществ продемонстрировать, что они преследуют эти цели, представив Оценку справедливого жилищного строительства.В начале этого года нынешний секретарь HUD Бен Карсон перенес дату, к которой юрисдикции должны представить оценки, на октябрь 2020 года. Это ставит под угрозу это правило, направленное на намеренное содействие улучшению мер по десегрегации жилья.
Обеспечить доступ к доступному арендному жилью
Накопление на первоначальный взнос за дом — проблема для большинства американцев, и сделать это становится все труднее для семей, не имеющих доступа к доступным вариантам аренды жилья.Доступ к доступному арендуемому жилью не только помогает семьям откладывать первоначальный взнос, но также позволяет им позволить себе другие предметы первой необходимости и откладывать на пенсию, не чувствуя себя обделенными. Увеличение предложения доступного арендного жилья может помочь сократить расходы для чернокожих арендаторов и помочь им направить большую часть своего дохода на сбережения и другие важные расходы. С этой целью Центр американского прогресса рекомендовал расширить налоговые льготы на жилье для малоимущих и лучше ориентироваться на них; создание федерального налогового кредита для арендаторов, аналогичного вычету процентов по ипотеке для домовладельцев; устранение запретительной и ограничительной политики зонирования; увеличение финансирования жилищных ваучеров; и сохранение и возрождение предложения доступного жилья.
Установление исчерпывающего набора правил для управления контрактами на выплату земельного участка
Договоры аренды земли являются альтернативой традиционным вариантам ипотеки. Несмотря на то, что покупателям разрешается производить прямые платежи продавцу в течение определенного периода времени, эти транзакции могут быть проблематичными. После полной оплаты покупной цены продавцы должны передать право собственности, но это не всегда происходит. Этот тип контракта использовался в начале 1900-х годов черными американцами, которые были исключены из традиционного рынка жилья.После недавнего жилищного кризиса крупные частные инвестиционные компании скупали отчужденную собственность и снова нацеливались на черных заемщиков, заключая контракты на землю. Чтобы убедиться, что чернокожих заемщиков снова не обманывают недобросовестные продавцы, важно, чтобы Бюро финансовой защиты потребителей разработало для штатов набор руководящих принципов по защите заемщиков. Такие правила должны включать: право на исправление в случае невыполнения обязательств; учет земельных договоров; требование независимой оценки; отсутствие залогового права на недвижимость до заключения договора купли-продажи; и установление верхнего предела процентов.
Улучшение доступа к пенсионным сбережениям
Само по себе домовладение не может быть единственным путем к накоплению богатства для черных семей. Жилищный кризис, разразившийся во время Великой рецессии, оказал значительное влияние на благосостояние чернокожих, отчасти потому, что чернокожие с большей вероятностью связали свое богатство с собственным капиталом. Таким образом, афроамериканцы также должны иметь доступ к различным типам инструментов для создания активов.
Чуть более одной трети чернокожих имеют пенсионные сберегательные счета по сравнению с почти 70 процентами белых.Сумма, которую они накопили на этих счетах, также меньше, чем у белых. Отчасти это связано с тем, что чернокожие с меньшей вероятностью будут работать на должностях, предусматривающих пенсионные планы. CAP предложила создать Национальный план сбережений (NSP), который будет действовать аналогично Плану сбережений, который используется федеральными правительственными служащими и членами Конгресса. ПИШ будет предлагать доступ к доступному пенсионному сберегательному счету для лиц, которые не имеют доступа к пенсионному плану на своем рабочем месте.
Расширять возможности для предпринимательства
Предпринимательство может быть путем к накоплению богатства, но часто требует богатства, которого черные семьи не имеют, или доступа к капиталу, который черным семьям трудно получить. Может помочь политика, направленная на расширение доступа к капиталу, такая как Государственная кредитная инициатива для малого бизнеса (SSBCI), которая была создана в 2010 году для предоставления ссуд малому бизнесу после финансового кризиса, когда банки не решались предоставлять ссуды.SSBCI позволил штатам создавать собственные программы для малого бизнеса с учетом местных экономических условий. Важно отметить, что программа требовала от соискателей SSBCI штата расширить доступ к капиталу для недостаточно представленных групп, в том числе для цветных сообществ. Инициатива была санкционирована только до 2017 года, и хотя администрация Обамы предложила повторно разрешить программу в своем окончательном бюджете, администрация Трампа не предпринимала подобных усилий. В 2017 году президент Дональд Трамп предложил упразднить Администрацию экономического развития, а также Агентство по развитию бизнеса меньшинств, что, безусловно, затруднило бы создание малого бизнеса афроамериканцами.Утрата этих программ отрицательно скажется на способности афроамериканцев накапливать и поддерживать богатство.
Уменьшить долговую нагрузку черных и стоимость их долга
Чернокожие чаще владеют более дорогими долгами, чем белые. Как показывают данные Обзора потребительских финансов, чернокожие также чаще пропускают платеж, откладывают платеж или занимают в экстренной ситуации. Политика сокращения долга должна быть направлена на защиту потребителей; улучшение доступа к недорогим финансовым учреждениям; и сокращение необходимости брать на себя дорогостоящие долги.
Защитите Бюро финансовой защиты потребителей
Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) было создано после финансового кризиса 2007-08 гг. С целью защиты потребителей от мошенничества, дискриминации и злоупотреблений на финансовом рынке. Учитывая неодинаковое отношение к черным на финансовом рынке на протяжении десятилетий, это агентство имеет решающее значение для защиты их от продуктов и политики, лишающих их благосостояния. Агентство нацелено на дискриминационное кредитование в сфере автокредитования, жилищного кредита и кредитных карт.Он также нацелился на компании-кредиторы до зарплаты, которые непропорционально расположены в преимущественно чернокожих общинах, и защищал уязвимые общины от крупных корпораций в арбитраже. С момента своего создания в 2011 году CFPB вернул почти 12 миллиардов долларов 29 миллионам жертв финансовых злоупотреблений, в том числе более 450 миллионов долларов примерно 1 миллиону жертв злоупотреблений в области справедливого кредитования. CFPB также предложил собирать данные для выявления различий в кредитовании малого бизнеса для цветных предпринимателей.Это защитное усилие должно продвигаться вперед.
Администрация Трампа и республиканцы в Конгрессе неоднократно предпринимали попытки ослабить CFPB. В связи со сменой руководства агентства в ноябре 2017 года его приоритеты, особенно в отношении дискриминации и хищничества, также могут измениться. Политики и общественность должны проявлять бдительность и следить за тем, чтобы направление не менялось в ущерб заемщикам. Такие усилия наверняка будут иметь негативные последствия для потребителей, особенно для цветных.Политики должны продолжать следить за развитием событий в CFPB, и, если новое руководство не сможет продвигать или обеспечивать защиту заемщиков, штаты должны рассмотреть вопрос о заполнении пустоты.
Улучшить доступ к банковскому делу
Восемнадцать процентов афроамериканцев не имеют банковского счета по сравнению с 3 процентами белых, что делает их более зависимыми и уязвимыми для хищнического кредитования. Чернокожие также чаще, чем белые, обращаются к альтернативным формам кредита, таким как ссуды до зарплаты или ссуды на покупку автомобиля.Согласно опросу Федеральной корпорации по страхованию вкладов (FDIC) в 2015 году, наиболее частыми причинами отсутствия банковского обслуживания или недостаточного банковского обслуживания среди семей было то, что им не хватало денег для хранения на счете. Чернокожие и латиноамериканские домохозяйства также гораздо чаще сообщали о том, что, по их мнению, банки не заинтересованы в их обслуживании. Более широкий доступ к недорогим альтернативам банковского обслуживания поможет удовлетворить потребности, которые, например, обслуживают в настоящее время кредиторы до зарплаты. Более эффективная защита предоплаченных карт и ссуд до зарплаты должна гарантировать, что компании конкурируют за предложение лучшего продукта, а не за надобность потребителей.Наконец, потребителям нужен доступ к безопасным и недорогим продуктам, которые укрепят доверие клиентов, которые могут быть отключены от основного финансового потока.
Повышение доступности колледжа
Чернокожие с гораздо большей вероятностью возьмут студенческие долги, чтобы поступить в колледж и объявить дефолт, чем их белые коллеги. Это верно независимо от того, получил ли студент степень или нет. Согласно анализу CAP, почти 50 процентов чернокожих, поступивших в колледж в 2003-04 учебном году, не выплатили свои студенческие ссуды.Даже среди чернокожих, получивших степень бакалавра, показатель дефолта составлял 23 процента. Недавнее исследование Брукингского института показывает, что 70 процентов всех черных заемщиков в конечном итоге могут столкнуться с дефолтом.
Тип учреждения также имеет значение. Темнокожие студенты с большей вероятностью будут посещать коммерческие колледжи, а среди студентов, поступивших в колледж в 2003-04 годах, три четверти чернокожих студентов, выбывших из частных коммерческих колледжей, не выплатили свои студенческие ссуды. Доступ к качественному послесреднему образованию без долгов снизит стоимость и риски колледжа для всех студентов и окажет непропорционально положительное влияние на афроамериканцев, у которых нет достатка поколений, чтобы покрыть расходы на обучение в колледже.Уход из школы без задолженности по образованию также означал бы, что темнокожие учащиеся могли быстрее начать зарабатывать деньги.
Повышение доходов и занятости
Приведенные выше данные показывают, что простое повышение уровня образования и улучшение результатов занятости чернокожих не устранит разрыв в расовом богатстве. Хотя высшее образование немного сокращает разрыв в уровне благосостояния между чернокожими и белыми, он остается довольно большим, что говорит о том, что высшее образование не является хорошим уравнителем, как часто думают.Тем не менее, улучшение результатов занятости и доступа к качественному и доступному образованию — наряду с повышением отдачи от этого образования — и занятость могут помочь сократить разрыв.
Важно, чтобы политика, направленная на достижение результатов в сфере занятости, была сосредоточена на справедливом доступе к рынку труда и справедливой отдаче от участия. Следующие ниже рекомендации сосредоточены на политике, которая улучшит результаты для чернокожих рабочих за счет усиления переговорной позиции и снижения стоимости доступа к различным льготам, включая здравоохранение, уход за детьми, оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам и медицинский отпуск, образование и профессиональную подготовку.
Поддержка гарантии работы
Хотя трудно измерить, насколько дискриминация на рынке труда является причиной низкой заработной платы и уровня занятости среди чернокожих рабочих, очевидно, что она объясняет некоторую долю неравенства. В результате у чернокожих рабочих, как правило, более низкая заработная плата и меньше возможностей для переговоров на рабочем месте, чем у белых. Такие ученые, как Уильям А. Дарити-младший, Дэррик Гамильтон и другие, предложили ввести федеральную гарантию занятости, которая расширила бы доступ чернокожих рабочих к стабильной занятости и укрепила бы их позиции на переговорах, предложив правительство в качестве работодателя последней инстанции (ELR ).Если, действуя как ELR, правительство нанимает всех, кто хочет и способен работать, то афроамериканцы, отвечающие этим критериям, автоматически получат доступ к этой работе. Дарти предположила, что программа ELR может «устранить дискриминационное наказание по безработице, с которым сталкиваются чернокожие». В своем отчете, озаглавленном «К плану Маршалла для Америки», CAP одобрила гарантии занятости, и в ближайшие месяцы CAP планирует выпустить более подробные предложения по политике, в которых излагается, как крупномасштабная государственная программа занятости может быть реализована в Соединенных Штатах. .
Расширить возможности для ведения коллективных переговоров и модернизировать трудовое законодательство
Плотность профсоюзов среди всех работников снижается, но непропорционально сильно отразилась на афроамериканцах, которые чрезмерно представлены среди профсоюзов. По мере того, как все больше штатов внедряют так называемые законы о праве на труд, которые затрудняют объединение рабочих в профсоюзы, шансы на то, что у рабочего будет возможность вести коллективные переговоры, уменьшаются. В 1983 году, например, почти треть чернокожих рабочих были членами профсоюзов; к 2015 году это число упало до 14 процентов.Чернокожие рабочие, особенно темнокожие работницы, активно участвуют в усилиях по расширению коллективных переговоров. Например, кампания «Борьба за 15 долларов» — усилия по увеличению федеральной минимальной заработной платы до 15 долларов — и усилия по организации низкооплачиваемых работ в сфере здравоохранения в основном возглавлялись чернокожими женщинами.
CAP неоднократно призывал к политике, которая увеличит власть рабочих и облегчит им участие в коллективных переговорах. В недавнем отчете CAP предложила четыре существенных изменения в структуре коллективных переговоров, которые помогут усилить власть рабочих.Эти рекомендации включают: переход к отраслевым коллективным переговорам; создание советов предприятий; развитие рабочих организаций; и модернизация трудового законодательства для обеспечения адекватной защиты и реального соблюдения прав работников.
Повышение минимальной заработной платы
Федеральная минимальная заработная плата застряла на уровне 7,25 доллара в час с 2009 года. Недавнее движение по повышению федеральной минимальной заработной платы до 15 долларов в час окажет непропорционально положительное влияние на афроамериканцев, которые, хотя и составляют примерно 12 процентов населения США. .С. населения составляют 15 процентов от тех, кто зарабатывает менее 15 долларов в час. Директивным органам следует одновременно стремиться к усилению налоговой льготы на заработанный доход, которая имеет аналогичный эффект увеличения доходов семей с низкими доходами.
Принять политику справедливого приема на работу
Судимость может иметь существенное и негативное влияние на возможности трудоустройства. В последние годы штаты и федеральное правительство предприняли шаги по устранению ущерба, нанесенного цветным сообществам со стороны карцерального штата, путем реализации политики справедливого шанса, такой как запрет на использование ящиков и очистка записей, а также выплаты лицам, находящимся в заключении, по крайней мере, минимальная заработная плата за любую выполняемую ими работу.Эти инициативы, наряду с усилиями по облегчению возможности повторного въезда для возвращающихся граждан, могут помочь обеспечить более справедливый доступ к занятости.
Защита социального обеспечения
Закон о социальном обеспечении был подписан бывшим президентом Франклином Д. Рузвельтом в 1935 году. Закон, в частности, создал программу, которая будет выплачивать лицам в возрасте 65 лет и старше постоянный доход после выхода на пенсию. Во время церемонии подписания президент Рузвельт заявил, что правительство не может защитить граждан от любого вреда, с которым они могут столкнуться в жизни, но что он хотел «разработать закон, который обеспечит некоторую степень защиты рядовому гражданину и его семье от вреда». потеря работы и против обездоленной старости.«Сегодня 37,8 миллиона американцев получают пособия по социальному обеспечению. Из них почти 3,3 миллиона — черные. Социальное обеспечение становится все более важным для чернокожих, поскольку они с большей вероятностью столкнутся с экономическими трудностями в течение своей жизни. Например, в 2014 году 30 процентов пожилых чернокожих супружеских пар и 50 процентов пожилых чернокожих не состоящих в браке лиц полагались на социальное обеспечение для получения 90 или более процентов своего дохода. Предложения о повышении пенсионного возраста до более чем 67 лет непропорционально нанесут вред чернокожим и всем американцам с меньшим достатком или более низкими показателями здоровья, действуя в качестве сокращения пособий.Очень важно, чтобы консервативные политики, которые продемонстрировали аппетит к сокращению основных программ социальной защиты, не наносили ущерба Социальному обеспечению.
Защитите Комиссию по равным возможностям при трудоустройстве и Управление по соблюдению федеральных контрактов
Комиссия по равным возможностям в сфере занятости (EEOC) отвечает за обеспечение соблюдения законов, запрещающих дискриминацию при приеме на работу, включая Раздел VII Закона о гражданских правах. Управление по соблюдению федеральных контрактов (OFCCP) работает над тем, чтобы государственные подрядчики или субподрядчики полностью соблюдали гражданские права и законы о труде.Несоблюдение подрядчиками требований может привести к расследованию, потере государственного контракта и другим формам помощи жертвам любой имевшей место дискриминации. В 2017 году администрация Трампа предложила объединить EEOC и OFCCP в единое агентство, что серьезно подорвало бы способность федерального правительства обеспечивать соблюдение федерального закона о гражданских правах. Вместо того, чтобы объединять эти агентства, директивным органам следует стремиться к тому, чтобы оба агентства обладали ресурсами, необходимыми для эффективного выполнения своих задач.
Улучшить доступ к медицинской помощи
Как отмечалось выше, афроамериканцы с большей вероятностью испытают негативные потрясения в доходах и с меньшей вероятностью смогут воспользоваться сбережениями или получить финансовую помощь от друзей или семьи в чрезвычайной ситуации, например, в начале болезни. Хотя Закон о доступном медицинском обслуживании снизил уровень незастрахованных для чернокожих более чем на треть, чернокожие по-прежнему имеют больше шансов быть незастрахованными, чем белые. Это особенно беспокоит, учитывая, что чернокожие чаще страдают хроническими заболеваниями.Уменьшение неравенства в доступе к медицинскому обслуживанию может оказать значительное влияние на финансовое благополучие чернокожих.
Расширить доступ к оплачиваемым отпускам и уходу за детьми и обеспечить равную оплату труда
Комплексная политика работы и семьи важна для всех работников, но еще более важна для чернокожих рабочих, особенно чернокожих женщин. Чернокожие женщины сталкиваются с дискриминацией на рабочем месте как из-за своей расы, так и из-за пола. У чернокожих женщин меньше шансов получить оплачиваемый отпуск, а черные семьи тратят гораздо большую часть своего дохода на уход за детьми, чем белые семьи.В масштабах страны средняя стоимость ухода за детьми в центрах для 4-летнего ребенка составляет 18 000 долларов в год, что составляет около 42 процентов среднего дохода чернокожих семей в 2015 году. Такие меры, как всеобщий доступ к оплачиваемому отпуску, уходу за ребенком и дошкольному образованию, являются имеет важное значение и окажет непропорционально большое влияние на способность чернокожих семей экономить деньги и получать работу.
Расширить доступ к качественному и доступному послесреднему образованию и обучению кадров
Хотя высшее образование — не единственное решение проблемы разрыва в расовом богатстве, уменьшение неравенства в уровне образования может помочь увеличить благосостояние чернокожих в целом.Однако важно, чтобы политика, направленная на расширение доступа к послесреднему образованию, была сосредоточена на расширении доступа к качественному и доступному образованию. Как упоминалось выше, чернокожие студенты с большей вероятностью, чем белые студенты, поступят в коммерческие колледжи и на 50 процентов чаще не выполнят свои студенческие ссуды, чем белые студенты в коммерческих колледжах. Черные студенты, которые посещают коммерческие колледжи, также более склонны к дефолту, чем черные студенты, посещающие государственные или частные некоммерческие учреждения.Коммерческие колледжи часто более дорогостоящие, чем общественные альтернативы, и имеют худшие результаты обучения. Доступ к послесреднему образованию должен подчеркивать как доступность, так и качество, чтобы обеспечить получение чернокожими учащимися положительной отдачи от своих вложений.
Директивным органам следует предпринять дополнительные шаги для обеспечения строгого и устойчивого надзора за коммерческими колледжами. Политика позитивных действий, основанная на расе, может помочь обеспечить равный доступ к высшим учебным заведениям.
Наконец, чернокожие рабочие нуждаются в большем доступе к качественному обучению рабочей силы, которое может привести к получению хорошей работы, например программам ученичества, и может положительно повлиять на заработную плату.Программы ученичества платят в среднем 60 000 долларов в год, однако чернокожие рабочие, как правило, сконцентрированы в сферах с самой низкой заработной платой и имеют более низкие показатели завершения, чем белые. Политика, которая ставит во главу угла работу с афроамериканцами и расширяет доступ к службам поддержки, а также строгое соблюдение правил равных возможностей трудоустройства, может помочь расширить доступ к программам ученичества и улучшить заработную плату и показатели завершения обучения среди чернокожих учеников.
Заключение
Разрыв в уровне благосостояния между черными и белыми семьями остается неизменно большим.Это особенно актуально после Великой рецессии. Для того чтобы добиться значительного прогресса в устранении этого пробела, необходимы преднамеренные политические вмешательства. Сохранение статус-кво означает, что афроамериканцы еще за 200 лет не достигнут того же уровня благосостояния, что и их белые коллеги.
Разрыв в уровне благосостояния между черными и белыми является результатом преднамеренного систематического выбора политики.
No related posts.