Новые проекты коттеджей! — ПЗСП Пермь
Адмирала Ушакова, 65
Баранчинская, 16
Адмирала Ушакова,15
Дом «Дипломат»
Дом «Самолёт»
Дом «Мандарин»
Дом на Бульваре
Докучаева, 23
Проекты домов — ПЗСП Пермь
Адмирала Ушакова, 65
Баранчинская, 16
Адмирала Ушакова,15
Дом «Дипломат»
Дом «Самолёт»
Дом «Мандарин»
Дом на Бульваре
Дом Velvet
Докучаева, 23
Готовые коттеджи — ПЗСП Пермь
Адмирала Ушакова, 65
Баранчинская, 16
Дом «Дипломат»
Дом «Самолёт»
Дом «Мандарин»
Дом на Бульваре
Дом Velvet
Фотографии загородных домов — ПЗСП Пермь
Адмирала Ушакова, 65
Баранчинская, 16
Дом «Дипломат»
Дом «Самолёт»
Яблочкова, 3
Дом «Мандарин»
Дом на Бульваре
Дом Velvet
Торговый дом ПЗСП дарит пермякам проекты коттеджей
Поделиться
Поделиться
Твитнуть
пресс-служба АО «ПЗСП»
Привлекательную акцию в преддверии летнего строительного сезона для клиентов подготовил Торговый дом ПЗСП. Пермяки, совершившие покупку строительных материалов, получат проект коттеджа в подарок, сообщает пресс-служба ПЗСП.
Напомним, ООО «Торговый дом ПЗСП» реализует продукцию АО «ПЗСП», одного из крупнейших производителей газобетона в Пермском крае. Помимо изделий из газобетона в Торговом доме ПЗСП можно приобрести материалы из железобетона, окна и изделия из стекла, известь, щебень, бетонные и сухие смеси, утеплитель различных марок, кирпич. Таким образом, у клиентов есть возможность приобрести в одном месте широкий ассортимент материалов, необходимых для строительства собственного дома.
Оформить заказ на продукцию и доставку можно не выходя из дома, в режиме онлайн на сайте td-pzsp.ru. Подробнее об акции и ценах на строительные материалы можно узнать у менеджеров Торгового дома ПЗСП по телефону 8 (800) 300-79-77 и на сайте td-pzsp.ru.
На правах рекламы
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.
Поделиться
Поделиться
Твитнуть
«Если бы строить здесь было нельзя, мы бы просто не рассматривали приобретение этого участка»
Генеральный директор АО «ПЗСП», депутат Пермской городской думы Алексей Демкин рассказал об истории проекта строящегося дома на бульваре Гагарина, 18, и ответил на распространенные вопросы по поводу объекта и прилегающей территории.
– Алексей Николаевич, проект ПЗСП по строительству дома на бульваре Гагарина, 18, не первый день привлекает интерес представителей пермской общественности. Насколько известно, ваша компания длительное время ведет работу над проектом. Как давно появилась идея «Дома на бульваре» и как она менялась с годами?
– История этого проекта насчитывает уже около 13 лет. В 2007 году наша компания приобрела данный земельный участок. Согласно правилам землепользования и застройки, он относился к зоне Ц1, то есть с разрешенным использованием для строительства жилых домов. Как известно, ПЗСП специализируется, прежде всего, на строительстве жилья, и, если бы строить дома здесь было нельзя, мы бы просто не рассматривали приобретение этого участка.
Отмечу еще два момента, которые помогут развеять некоторые заблуждения. Мы приобретали данный участок из частных рук, то есть уже тогда эта земля не принадлежала городу. Поэтому те, кто говорит, что ПЗСП собирается строить дом «на городской земле», заблуждаются. И второе: на момент приобретения участка Генеральный план Перми был отменен, а новый, напомню, был принят только в 2010 году. Поэтому якобы существующие противоречия с Генпланом, на которые иногда ссылаются противники строительства, – миф.
Впоследствии мы исправно проходили с этим проектом все градсоветы, учитывали рекомендации и замечания, вносили их в проект. Это действительно была очень долгая история, она началась еще при главе Перми Игоре Шубине, продолжилась при Игоре Сапко. И вот, наконец, мы исполнили рекомендации последнего градсовета, уже при участии главы города Дмитрия Самойлова, после чего получили разрешение на строительство и приступили к реализации проекта.
– В то же время вы в течение тех лет, когда готовился проект, являлись председателем профильного комитета по градостроительству Пермской городской думы, и являетесь им и по сей день. Еще двое ваших коллег с ПЗСП также являются депутатами. Нет ли конфликта интересов в том, что вам как депутатам приходится принимать решение по поводу бизнеса вашего предприятия?
– Безусловно, конфликт интересов есть. Но в думе на этот счет давно выработаны соответствующие правила. При рассмотрении вопросов, касающихся бизнес-интересов тех или иных депутатов, они по таким вопросам не голосуют. В данном случае тоже было именно так, и решение по поводу строительства дома принималось без нашего участия в голосовании.
– Перейдем к собственно проекту. Не раз приходилось слышать опасения, что дом, строящийся на склоне, может со временем «сползти» вниз, покоситься и тому подобное. То есть якобы существует угроза безопасности проживания в нем, а такие случаи в Перми, согласитесь, есть. Существуют ли такие риски?
– Так говорят только те, кто совсем не знаком с проектом, – я не хочу думать, что кто-то сознательно пытается ввести людей в заблуждение. Дом не строится на склоне. От кромки склона до границы фундамента – около 25 м. Я рассказал, сколь длительной была история подготовки проекта. У нас было достаточно времени, чтобы тщательнейшим образом изучить поведение грунтов с привлечением лучших специалистов из профильных организаций. Пять лет мы посвятили этому вопросу! Фундамент дома будет укреплен в коренных грунтах, не имеющих ни малейших признаков движения.
За десятилетия своей работы ПЗСП построил десятки домов для тысяч людей. Эта многолетняя трудная работа создала нам репутацию надежного и ответственного застройщика. Мы не допустим ни малейших рисков при строительстве какого бы то ни было объекта, которые бы угрожали нашей репутации, тем более безопасности людей, которые покупают квартиры в наших домах.
Что касается случаев «сползания» домов, построенных на склонах рек, то единичные такие случаи в Перми действительно есть. Но эти случаи потому и на слуху, что являются исключениями из правил, вопиющими примерами нарушений или ошибок при проектировании и выборе технологии строительства. Ведь множество домов построено на склонах, и никаких проблем с ними нет. Строить на самом деле можно везде, главное – правильно оценить грунты и применить соответствующие технологии строительства.
– Критики проекта говорят, что дом нарушит архитектурный облик города, испортит вид на эту точку со стороны центра. Вы советовались с архитекторами на этот счет?
– Не просто советовались, а старались максимально учесть пожелания ряда известных специалистов при выборе внешнего вида фасадов, их отделки, цветовой гаммы.
Мы искали и находили те решения, которые не только не испортят вид, «украшенный» стоящими по соседству советскими серыми домами и не менее серыми высотками более поздней постройки, но, наоборот, позволят красиво вписать дом на это место. Вскоре в этом сможет убедиться любой желающий: визуализацию будущего дома с разных видовых точек мы разместим на нашем сайте pzsp.ru.
Спорить о том, чего никогда не видел, можно бесконечно. Но увидев, каждый сможет составить собственное мнение.
– Итак, дом, как вы сказали, будет стоять на равнинной части площадки. Что будет располагаться на склоне?
– А вот это как раз в значительной мере открытый вопрос, ответы на который мы хотели бы сформулировать вместе со всеми теми, кто сегодня действительно озабочен судьбой этой территории. Дело в том, что мы сознательно разделили участок на две части. Одна часть площадью около 1,5 га – это ровная площадка под дом и придомовую территорию. Вторая часть площадью 2,5 га расположена как раз на склоне и отведена под цели рекреации.
Вопросом благоустройства склона мы озадачились давно – более года назад. Обсуждали его совместно с представителями экологической общественности по принципу соучаствующего проектирования. Организовали и профинансировали серию воркшопов, по результатам которых внесли в проект ряд предложенных изменений. Например, именно тогда родилась и была закреплена в проекте идея открытой для всех прогулочной улицы по кромке склона. Здесь же будет организована смотровая площадка с видом на город. Предусмотрели мы и двор без машин.
Для нашего предприятия и для меня лично вопросы благоустройства города, формирования общественных пространств очень важны. Мы любим наш город, и не раз доказывали это делом. И сегодня мы открыты для любых предложений, которые направлены на улучшение этой территории, на создание здесь, в долине Егошихи, привлекательной и интересной рекреационной зоны. Что, кстати, полностью соответствует принятой к 300-летию Перми концепции «Зеленого кольца» по обустройству долин малых рек. Уверен, что создание и реализация проекта благоустройства склона Егошихи станет заметным вкладом в реальное воплощение этой концепции. Во-первых, мы как застройщик заинтересованы в том, чтобы в результате здесь появилось комфортное и современное общественное пространство – ведь это большой плюс для нашего «портфолио». Во-вторых, и сами будущие жители «Дома на бульваре» будут заинтересованы в содержании территории и поддержании здесь чистоты и порядка.
Конечно, площадь в 2,5 га – весьма серьезная, но тем больше возможностей для творчества здесь открывается. Этот участок мы готовы передать экологической общественности для разработки и реализации проекта благоустройства. И безусловно, на всех этапах работы над проектом ПЗСП будет принимать в ней самое живое участие.
Всех заинтересованных людей я приглашаю посетить площадку, осмотреть ее – это само по себе снимет множество вопросов к проекту и, возможно, натолкнет на какие-то свежие идеи. И с этими идеями – пожалуйста, звоните и приезжайте на ПЗСП. Мы готовы обсуждать все предложения и совместно работать над их воплощением.
Проекты домов из ПЗСП | Строй легко
Газобетоные блоки ПЗСП обладают сертификатом качества Госстандарта России, гигиеническим сертификатом, который подтверждает экологическую чистоту этой продукции. А технические характеристики ячеистого бетона, в свою очередь, подтверждены проведенными соответствующими тестированиями, которые регулярно проводились лабораторией ОАО «ПЗСП», в итоге которых получены соответствующие заключения, а также различные акты и протоколы.
Газобетонные блоки ПЗСП обладают отличительным качеством Так, блоки, произведенные из ячеистого бетона, уже давно зарекомендовали себя как один из самых недорогих, но при этом невероятно качественных и удобных строительных материалов. Проекты домой из ПЗСП получаются прочными и хорошо сохраняющими тепло, как и проекты одноэтажных домов с гаражом или рубленные дома.
Газобетону из ПЗСП присущ целый ряд основных положительных характеристик. Так такой газобетон очень лёгок, однако в тоже время он довольно-таки прочен. Газобетону присущи превосходные теплоизолирующие и теплоаккумулирующие способности. А в соответствии со своей теплопроводности, такие блоки, имеющие стандартную толщину (400 мм) аналогичны кирпичной кладке, толщина которой составляет 700 мм. Из этого следует, что газобетонные блоки ПЗСП отлично подойдут погодным условиям, характерным для наших широт. Кроме того, строение, возведенное из газобетона, не требует какого-либо дополнительного утепления.
Газобетон отличается своей экологичностью, он не содержит в своем составе никаких вредных для здоровья человека составляющих, более того, он не выделяет в окружающую среду всевозможные пагубные газы и пыль.
Газобетон среди всех стеновых материалов по праву занимает лидирующие позиции в соответствии с показателями его огнестойкости, звукоизоляции, а также коррозийностойкости. Газобетонные блоки ПЗСП не растворимы в воде.
Также на газобетон замечательно ложится штукатурка. А благодаря своей внутренней структуре газобетон ПЗСП представляет собой невероятно морозостойкий строительный материал. Газобетонные блоки ПЗСП являются негорючим материалом и могут быть применены в отношении всех классов существующей противопожарной безопасности. Отличительной чертой блоков ПЗСП является то, что они не разрушаются при воздействии на них высоких температур, а также они препятствует распространению огня.
Отметим, что исследования, которые проводились в Швеции, Германии и Финляндии, показали, что в случае повышения температуры до 400°C прочность газобетона только увеличивается, причем на 85%. И, наконец, газобетонные блоки обрабатываются очень просто (их легко пилить, сверлить, фрезеровать, гвоздить), такие блоки не подвержены коррозии и гниению.
План вкладов в строительство и развитие участка Девичьего оврага
Советпринял на своем заседании 16 сентября 2020 г. пересмотренный План строительства участка Девичьего оврага и Часть 1 и Часть 2 плана взносов на развитие Девичьего оврага. Посетите веб-страницу Плана взносов на развитие для получения дополнительной информации.
Также доступен последний бюллетень проекта, в котором содержится более подробная информация о проекте и подробные сведения о следующих шагах.
Городские власти провели социально-экономическую оценку ГЭС Девичьей овраги, чтобы лучше понять, какое влияние проект окажет на социальное и экономическое благосостояние людей.
Фон
План устройства участка Девы оврага (PSP) был принят Советом 11 сентября 2013 года и представляет собой общий долгосрочный план для исследуемой территории. Он рассматривает физические объекты, такие как жилые районы, места для бизнеса и экономического развития, открытые пространства и места для отдыха, транспорт, общественные объекты и инфраструктуру.
С момента принятия PSP были внесены изменения в руководящие принципы, касающиеся структуры PSP.
Это потребовало переписать документ, который в настоящее время дорабатывается.
Обновленная PSP будет сильно отличаться от версии, принятой в 2013 году, но намерения и стратегическое направление не изменились.
Одна из рекомендаций Структурного плана заключалась в подготовке Плана взносов на развитие (DCP). DCP определяет, какая основная инфраструктура требуется, и за это справедливо оплачивается.
DCP Maiden Gully был особенно сложным с учетом ландшафта района, его местоположения и форм собственности.
Учитывая эти сложности, изменения в государственной политике и другие возникшие проблемы потребовало больше времени для завершения DCP, чем ожидалось.
Городские власти понимают, что это разочаровывает все стороны, однако правильное оформление этих документов имеет решающее значение.
Эти документы близки к завершению и станут общедоступными в ближайшем будущем.
Дополнительная информация
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, свяжитесь с Эндрю Кокероллом по телефону 5434 6000 или [электронная почта]
.Добро пожаловать в CurePSP | Нейродегенерация | Поддержка | Помощь
Соберитесь с друзьями и семьей в четверг, 23 сентября, в 16:00 по восточному поясному времени, чтобы сыграть в виртуальное бинго с CurePSP и Brookielynn’s Bungalow! Приготовьте закуски, выпейте и выиграйте потрясающие вкусности, не выходя из дома! eventbrite.com / e / curepsp-virt… #CurePSP # Bingo #Fundraiser pic.twitter.com/9X726r9mdZ
Около 4 дней назад из Twitter CurePSP через приложение Agorapulse
Не отставайте от Фридманов, пока они продвигаются к канадской границе в поддержку CurePSP, следуя за ними @HikeForCurePSP! Помогите нам достичь нашей цели в 15 тысяч долларов и воодушевите наших друзей, продолжающих свое приключение на Pacific Crest Trail! pledgeit.org/hikeforcurepsp #CurePSP #BHM pic.twitter.com/ADkHeaIZ2f
Около 5 дней назад из Twitter CurePSP через приложение Agorapulse
@KristopheDiaz назначен исполнительным директором и главным научным сотрудником CurePSP.Мы очень рады, что ученый с большим опытом в области наук о жизни возглавит исследования, программы и инициативы по сбору средств! psp.org/executive-diaz/ #BHM
Около 2 недель назад из Twitter CurePSP через веб-приложение Twitter
@KristopheDiaz назначен исполнительным директором и главным научным сотрудником CurePSP. Мы очень рады, что ученый с большим опытом в области наук о жизни возглавит исследования, программы и инициативы по сбору средств! #BHM psp.org / Executive-diaz /
Около 2 недель назад из Twitter CurePSP через приложение Agorapulse
@KristopheDiaz назначен исполнительным директором и главным научным сотрудником CurePSP. Мы очень рады, что ученый с большим опытом в области наук о жизни возглавит исследования, программы и инициативы по сбору средств! #BHM psp.org/executive-diaz/
Около 2 недель назад из Twitter CurePSP через приложение Agorapulse
@KristopheDiaz назначен исполнительным директором и главным научным сотрудником CurePSP.Мы очень рады, что ученый с большим опытом в области наук о жизни возглавит исследования, программы и инициативы по сбору средств. #BHM psp.org/executive-diaz/
Около 2 недель назад из Twitter CurePSP через приложение Agorapulse
# AAIC21 продемонстрировал отличные научные презентации И один удивительный проект, возглавляемый профессионалами здравоохранения, стремящимися лучше понять влияние #disparities на факторы риска нейродегенерации. Прекрасный пример: доктор Эми Кинд из @uw_medicine neighbouratlas.Medicine.wi… pic.twitter.com/buBhPIKFfr
Около 3 недель назад из Twitter CurePSP через веб-приложение Twitter
Помогите нам достичь нашей цели и эффективно использовать эту щедрую сумму в 15 000 долларов! Если вы не можете сделать пожертвование, поделитесь, пожалуйста, вдоль и поперек! 950 миль до перехода на twitter.com/HikeForCurePSP…
Около 3 недель назад из Twitter CurePSP через веб-приложение Twitter
Карьера — Компрессионное формование SMC Manufacturing
Техники по техническому обслуживанию — 1-я смена
Мы ищем надежных, трудолюбивых сотрудников с сильной трудовой этикой и надежным транспортом, чтобы присоединиться к нашей группе технического обслуживания.В настоящее время у нас есть вакансии в первую смену. Требуется средний уровень знаний / опыта по обслуживанию. ПЛК и электрика — плюсы.
Диапазон оплаты: 17–21 долл. США / час
Некоторые преимущества включают: Бонус удержания в размере 1000 долларов США после завершения 90 дней, 30-дневный период ожидания для добровольных медицинских, стоматологических, офтальмологических, венерических заболеваний, LTD, пожизненный срок, отпуск и оплачиваемый отпуск (PTO), который можно использовать после завершения 90 дн.
Проверьте работу машины и устраните механические и / или электрические проблемы.
Ремонт и техническое обслуживание машин и механического оборудования предприятия с использованием различных инструментов и оборудования.
Ремонт документальных машин.
Провести профилактическое обслуживание машин и оборудования.
Демонтировать неисправные машины и оборудование и установить новые или отремонтированные детали в соответствии со спецификациями или чертежами, используя точные измерительные приборы и ручной инструмент.
Установить машины и оборудование согласно чертежам и другим техническим условиям.
Соблюдайте все правила техники безопасности, соблюдайте стандарты OSHA.
Общайтесь с поставщиками и подрядчиками в целях выпуска и ускорения.
Консультации с руководителями отделов и производственными сотрудниками для определения статуса назначенных проектов.
Отвечает за соблюдение стандартов ведения домашнего хозяйства.
Практическое знание стандартов QS9000.
Ремонт и обслуживание оборудования предприятия:
Пресс 24 — Williams & White — 2000 тонн
Пресс 25 — Williams & White — 2000 тонн
Пресс 26 — EMCO 1000 тонн
Пресс 48 — французский — 600 тонн
Пресс 49 — французский — 800 тонн
Пресс 50 — Уильямс и Уайт — 1200 тонн
Пресс 58 — Эри — 1500 тонн
Пресс 59 — Уильямс и Уайт — 2000 тонн
Пресс 66 — Хепберн — 2500 тонн
Пресс 70 — Уильямс и Уайт — 4400 тонн
Также будет работать с воздушным компрессором мощностью 350 и 450 л.с. (Ingersoll-Rand)
Выше представлено базовое описание должностных обязанностей, однако оно может меняться день ото дня в зависимости от производственных потребностей.
ClimaGuard Premium2 — ClimaGuard® | Защитное стекло
Страна *AbkhaziaAfghanistanAland IslandsAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Синт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChinese TaipeiChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo (Браззавиль) Конго, Демократическая Республика theCook IslandsCosta RicaCrimeaCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicCôte d’IvoireDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFaeroe IslandsFalkland острова (Мальвинские) ФиджиФинляндияФранцияФранцузская ГвианаФранцузская ПолинезияФранцузские Южные территорииГабонГамбияГрузияГерманияГанаГибралтарГрецияГренландияГренадаГваделупаГватемалаГернсиГвинеяГвинея-БисауГайана ГаитиHeard Island a й McDonald IslandsHoly Престол (Ватикан) HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Исламская Республика ofIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofKorea, Республика ofKosovoKuwaitKyrgyzstanLao Народная Демократическая RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Арабская JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, бывшая югославская Республика ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorwayOmanPakistanPalauPalestinian край, ОккупированнаяПанамаПапуа-Новая ГвинеяПарагвайПеруФилиппиныПиткэрнПольшаПортугалияПуэрто-РикоКатарРумынияРуандаРеюньонСент-БартелемиСвятая Елена, Вознесение и Тристан-да-КуньяСент-Китс и НевисСент-ЛюсияСай нт Мартин (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint Маартен (Голландская часть) SlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSouth SudanSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Острова Кайкос, Тувалу, Уганда, Украина, Объединенные Арабские Эмираты, Соединенное Королевство, Соединенные Штаты, Малые отдаленные острова Соединенных Штатов, Уругвай, Узбекистан, Вануату, Венесуэла, Вьетнам, Виргинские острова, Британские Виргинские острова, США.С.Уоллис и Футуна, Западная Сахара, Йемен, Замбия, Зимбабве,
.LamiGlass Acoustic — Гардиан LamiGlass® Acoustic
Страна *AbkhaziaAfghanistanAland IslandsAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Синт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChinese TaipeiChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo (Браззавиль) Конго, Демократическая Республика theCook IslandsCosta RicaCrimeaCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicCôte d’IvoireDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFaeroe IslandsFalkland острова (Мальвинские) ФиджиФинляндияФранцияФранцузская ГвианаФранцузская ПолинезияФранцузские Южные территорииГабонГамбияГрузияГерманияГанаГибралтарГрецияГренландияГренадаГваделупаГватемалаГернсиГвинеяГвинея-БисауГайана ГаитиHeard Island a й McDonald IslandsHoly Престол (Ватикан) HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Исламская Республика ofIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofKorea, Республика ofKosovoKuwaitKyrgyzstanLao Народная Демократическая RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Арабская JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, бывшая югославская Республика ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorwayOmanPakistanPalauPalestinian край, ОккупированнаяПанамаПапуа-Новая ГвинеяПарагвайПеруФилиппиныПиткэрнПольшаПортугалияПуэрто-РикоКатарРумынияРуандаРеюньонСент-БартелемиСвятая Елена, Вознесение и Тристан-да-КуньяСент-Китс и НевисСент-ЛюсияСай нт Мартин (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint Маартен (Голландская часть) SlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSouth SudanSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Острова Кайкос, Тувалу, Уганда, Украина, Объединенные Арабские Эмираты, Соединенное Королевство, Соединенные Штаты, Малые отдаленные острова Соединенных Штатов, Уругвай, Узбекистан, Вануату, Венесуэла, Вьетнам, Виргинские острова, Британские Виргинские острова, США.С.Уоллис и Футуна, Западная Сахара, Йемен, Замбия, Зимбабве,
.Гидроизоляция плит кровли мкд пзсп. Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома
Плоские крыши изготавливаются с несущими сборными или монолитными железобетонными конструкциями. Такие кровли проектируются плоскими (с уклоном до 5%) в трех основных вариантах — мансардном, не мансардном или эксплуатируемом.
Мансардная крыша
Мансардная кровля — основной вид кровли жилых домов массового строительства.Мансардная крыша
Безупречная в массивных общественных и промышленных зданиях.Мансардную крышу разрешается использовать в жилых домах высотой не более четырех этажей, возводимых в умеренном климате, а также на ограниченных участках покрытий многоэтажных домов — над машинными отделениями лифтов, лоджии, эркеры, над объемами вестибюлей, тамбур и малоэтажные нежилые пристройки, выступающие из плоскости фасадов (торговля, быт и др.). В свою очередь, конструкция мансардной крыши иногда применяется в многоэтажных общественных зданиях, когда их конструктивные и планировочные параметры совпадают с параметрами жилых домов, что позволяет использовать сборные железобетонные изделия для соответствующих им крыш.Управляемая крыша
Эксплуатационная крыша устанавливается над чердачной или не чердачной кровлей в нестандартных зданиях. Его можно установить по всему зданию или в выбранных зонах покрытия.Тип водостока с железобетонной кровли выбирается при проектировании в зависимости от назначения объекта, его этажности и расположения в здании.
В жилых домах средней и высокой этажности применяется внутренний водоотвод, в малоэтажных домах — допускается применение наружного организованного водоотвода при размещении зданий с выемкой горизонтальной проекции кромки 1.5 м и более от красной линии застройки, а неорганизованные — в малоэтажных домах, расположенных внутри квартала. Во всех случаях использования неорганизованной системы водоотведения предусматриваются козырьки над входами в здания и балконы.
При внутренней канализации в жилых домах предусматривается одна водозаборная воронка на планировочный участок, но не менее двух на одно здание.
При наружной организованной водосточной системе размещение и сечение водосточных труб назначают такие же, как и для скатных крыш.
Гидроизоляция железобетонных крыш проектируется в зависимости от их типа. Для не чердачных конструкций, как правило, применяют рулонные гидроизоляционные покрытия (за исключением чердачных крыш отдельного строения).
Гидроизоляция чердачных и отдельных чердачных крыш осуществляется тремя способами: первый (традиционный) — устройство многослойного ковролина из рулонных гидроизоляционных материалов; второй — покраской гидроизоляционными мастиками (кремнийорганическими или другими), которые вместе с водонепроницаемым бетоном кровельной панели обеспечивают защитные функции покрытия; третий — использование предварительно напряженных кровельных панелей из высококачественного бетона для гидроизоляции, обеспечивающих гидроизоляцию кровли без покраски мастикой.
В соответствии с принятым способом гидроизоляции меняются требования к характеристикам бетона кровельных панелей (таблица 20.2).
По способу прохождения и выпуска вытяжного вентиляционного воздуха через конструкцию различают чердачные крыши с холодным, теплым и открытым чердаком. Для каждой из этих конструкций в конструкции может быть применен любой из описанных выше способов гидроизоляции. Таким образом, конструкция мансардной железобетонной кровли имеет шесть основных вариантов конструкции (рис.20.13):
- А — с холодным чердаком и рулонной кровлей;
- Б — то же, без рулона;
- Б — с теплым чердаком и рулонной кровлей;
- Г — то же, без рулона;
- D — с мансардой открытого типа и рулонной крышей;
- Е — то же, без крена.
- Ж — отдельно вентилируемая (с кровельной панелью и мансардным перекрытием) конструкция с рулонной крышей
- А — то же, с безрулонной крышей
- К — комбинированная трехслойная панельная конструкция
- L — строительство комбинированное многослойное
Конструкции мансардных крыш состоят из панелей покрытия (кровельные панели и лотки), чердачных перекрытий, несущих конструкций лотков и кровельных панелей, элементов внешней облицовки (рис. 20.15). Высота прохода в чердачном помещении должна быть не менее 1,6 м. Допускаются локальные углубления до 1,2 м за пределами прохода.
Мансардные крыши с холодным и открытым чердаком (типы конструкций A, B, D, E) содержат утепленный чердачный пол, неизолированное тонкостенное ребристое железобетонное кровельное покрытие, лотковые и фризовые панели, в которых предусмотрены отверстия для вентиляции. мансардного помещения.Площадь вентиляционных проемов на каждой продольной стороне фасада назначается в I и II климатических районах в размере 0,002 площади мансарды, в районах III и IV — до 0,02.
Размеры приточно-вытяжных проемов во фризовых панелях открытых чердаков приняты по результатам расчета вентиляции чердачного помещения существенно большими.
Вентиляционные блоки и шахты пересекают холодные крыши чердаков, вытесняя воздушную смесь в открытое пространство над крышей.
К кровельным конструкциям с теплым чердаком (типа С и D) относятся утепленная кровля, лотковые и фризовые панели, неизолированный чердачный пол и несущие конструкции из кровельных и лотковых панелей (рис. 20.16). Поскольку теплый чердак служит камерой сбора воздуха для системы вытяжной вентиляции здания, вентиляционные блоки и шахты заканчиваются в чердачном пространстве коллектором высотой 0,6 м без пересечения крыши. Панели фасции предназначены для глухих (без вентиляционных отверстий). Эти панели на некоторых участках могут быть полупрозрачными (для естественного освещения мансарды), но не раскладными.В центральной зоне теплого чердака устраивают общую вытяжную шахту (по одной на планировочный участок) высотой 4,5 м от верхней плоскости мансардного этажа.
Кровельные конструкции с открытым чердаком (типы D и E) аналогичны по составу конструкциям с холодным чердаком, но вентиляционные конструкции не пересекают его, отламываясь на высоте 0,6 м от поверхности чердачного этажа, так как в крышах с теплой мансардой.
Крыши с наклонными фризовыми панелями и вертикальными фризовыми панелями двускатной формы, перекликающиеся с традиционными формами мансардных крыш, стали своеобразным архитектурным вариантом устройства железобетонных мансардных крыш многоэтажных домов.Этот вариант может применяться как с холодными, так и с теплыми мансардными крышами (рис. 20.17).
Кровельные панели для безрулонных крыш с холодным и открытым чердаком, а также для отдельных чердачных крыш решаются аналогично. Это тонкостенные (толщина плиты 40 мм) ребристые железобетонные плиты. Торцы панелей и их примыкания к вертикальным конструкциям, пересекающим крышу (лифтовые шахты, вентиляционные установки и т. Д.), Снабжены ребрами высотой 300 мм. Стыки защищают рейками (или внахлест) и герметизируют.
Водосборные лотки желобчатые изготавливаются из водонепроницаемого бетона с толщиной дна 80 мм и высотой ребра 350 мм, шириной не менее 900 мм.
Кровельные панели и кровельные лотки с теплым чердаком проектируются в два или три слоя. Верхний слой выполнен из морозостойкого бетона толщиной не менее 40 мм.
Конструкция раздельной мансардной крыши (тип I) содержит те же конструктивные элементы, что и мансардная крыша с холодным чердаком, но из-за того, что ее воздушное пространство имеет небольшую высоту (до 0.6 м) упрощается решение несущих конструкций — они могут служить отдельными железобетонными стержнями.
Трехслойные панели комбинированных кровель (тип К) изготавливаются в едином технологическом цикле или собираются на заводе из двух тонкостенных оребренных плит и изоляции между ними.
При почти трехкратном повышении нормативных требований к сопротивлению теплопередаче наружных ограждающих конструкций стало применение наиболее промышленного и экономичного строительства комбинированной кровли (а также теплых чердаков) из однослойных легкобетонных панелей. прекратились, так как они потеряли экономическую рентабельность.
Традиционные комбинированные кровли строительного производства (тип L) возводятся последовательной укладкой на здание по перекрытию (из монолитного или сборного железобетона) верхнего этажа пароизоляционного слоя, заливки по скату, теплоизоляционного слоя , выравнивающая стяжка и многослойный рулонный ковролин. Конструкция L является наиболее трудоемкой и имеет худшие характеристики. Его использование должно быть максимально ограничено.
Рис. 20.14, очевидно, что любая из мансардных крыш представляет собой многослойную конструкцию, включающую несущую железобетонную плиту, пароизоляцию, теплоизоляцию и гидроизоляцию (со специальным сборным или монолитным основанием для нее) слои .При этом традиционно сверху кладут слой гидроизоляции, что приводит (при невентилируемой конструкции крыши) к снижению долговечности гидроизоляционного ковра под воздействием солнечной радиации и давления накапливающейся парообразной влаги. под ковром.
Для повышения прочности гидроизоляции кровли разработан и реализуется вариант инверсионной конструкции — с расположением гидроизоляционного слоя непосредственно на опорной плите под слоем теплоизоляции (рис.20.18).
Изменение расположения слоев тепло- и гидроизоляции, помимо увеличения долговечности кровли, создает ряд дополнительных экономических и технологических преимуществ. Инверсионная конструкция менее массивна, так как нет необходимости устраивать специальное основание для кровли в виде цементно-песчаной стяжки поверх утеплителя: основой гидроизоляционного ковра является несущая плита покрытия. Благодаря такому расположению ковра отпадает необходимость в пара-изоляционном слое — рулонный ковер совмещает в себе функции пароизоляции и гидроизоляции.
Соответственно снижаются стоимость и трудозатраты, так как конструкция и выполнение стыков инверсионных крыш проще, чем у традиционных (рис. 20.19). То, что инверсионные кровли пока получили относительно ограниченное применение в домашнем строительстве, связано с требованиями к физико-техническим свойствам утеплителя в таких конструкциях. С низким коэффициентом теплопроводности 1 3, прочностью на сжатие 0,25-0,5 МПа, суточным водопоглощением в% к объему 0.1-0,2, быть микропористыми и иметь закрытую пористую структуру. Изоляция должна быть гидрофобной, не набухать и не давать усадку, а также иметь необходимую механическую прочность. На практике возможность расширения внедрения инверсионных конструкций формируется с запуском отечественного производства экструзионных пенополистирольных плит «Пенолекс» и, соответственно, снижением объемов экспорта аналогичных утеплителей.
Эксплуатируемые кровельные террасы устраивают над теплыми и холодными мансардными крышами, над техническими чердаками, а иногда и над комбинированными кровлями (рис.20.20). Последний вариант особенно часто используется в постройках с террасными выступами в своей объемной форме. Пол крыш-террас проектируется ровным или с уклоном не более 1,5%, а поверхность кровли под ним проектируется с уклоном не менее 3%. Для кровли берутся самые прочные материалы (например, гидроизоляция). Количество слоев рулонного ковра берется на единицу больше, чем при неэксплуатируемой крыше. На поверхность ковра наносится слой горячей мастики-антисептика с гербицидами.Они защищают ковер от прорастания корней растений, семян и спор, переносимых ветром на крышу. При устройстве эксплуатируемой кровли на перевернутой сборной конструкции эту роль играет фильтрующее синтетическое полотно, расположенное под слоем балластного и дренажного гравия. Пол террасы на крыше выполнен из камня или бетонных плит, иногда облицован керамической плиткой. Плиты перекрытия укладываются неплотно поверх гравийного дренажного слоя.
Реконструкция кровли многоквартирных домов существенно отличается от аналогичных работ в частном доме.Поэтому жителям многоэтажек приходится выполнять целый алгоритм действий.
Для этого собираются заявки от арендаторов, подаются в управляющую организацию, которая, как правило, особо не стремится вникать в проблемы подопечных граждан. В результате ремонт кровли таких домов с учетом стоимости и масштабов может затянуться на несколько лет.
Но если вы не собираетесь долго ждать и терпеть постоянные падения с потолка, вам стоит обратиться к нашим московским кровельщикам.Наши специалисты готовы в кратчайшие сроки приехать для осмотра кровли, выявления причины протечек и составления подробного списка дефектов.
На основании этого документа формируется смета и техническое задание на сотрудников. Таким образом, жители уже на начальном этапе будут знать реальную фиксированную стоимость ремонта кровли и смогут полностью оценить компетенцию подрядчика.
Сразу отметим, что стоимость монтажных работ при капитальном ремонте достаточно высока из-за необходимости серьезных вложений.При частичном ремонте затраты, конечно, снижаются, но гарантий того, что ремонт в ближайшее время снова не потребуется, дать нельзя.
Как правило, частичный ремонт кровли проводится в следующих случаях:
- повреждение элементов кровли;
- снижение звукоизоляционных и теплоизоляционных свойств;
- появление мелких протечек;
Частичный ремонт позволяет улучшить внешний вид кровли, что также интересно многим жильцам.В свою очередь, необходим капитальный ремонт кровли в случае более серьезных повреждений и ветхости. В этом случае специалисты компании Moscow Roofers производят полную замену всего кровельного пирога, несущих конструкций, водосточных систем, обрабатывают деревянный каркас.
Для того, чтобы принять окончательное решение о необходимости капитального или частичного ремонта кровли, стоит узнать мнение нашего грамотного специалиста. Мы готовы выехать на объект в удобное для вас время, составить подробную смену и разъяснить все интересующие моменты по ремонту и содержанию кровли многоквартирного дома.
Куда пойти и что делать, если протекает крыша многоэтажного жилого дома? Самый простой способ — не ждать помощи от местных властей, а позвать на помощь наших кровельщиков!
«Московские кровельщики» объективно оценивают состояние объекта и выносят заключение о необходимых работах для рассмотрения заказчиком.
Обращаясь к московским специалистам, вы можете рассчитывать на грамотное решение проблемных вопросов в короткие сроки!
В некоторых случаях (например, если металлическая кровля устраивается поверх старой мягкой черепицы) это возможно.Однако нужно понимать, что испорченная основа может начать гнить и, тем самым, спровоцировать выход из строя нового слоя. Вот почему мы не рекомендуем складывать новые материалы поверх старых. Лучше удалить поврежденный строительный материал и выполнить требуемые работы в полном объеме, как того требует технология.
Как показывает практика, подавляющее количество крыш в обычных частных домах возводят таким образом, что для установки дополнительного изоляционного слоя не нужно разбирать кровельное основание.Если говорить о многоквартирных домах, то ситуация иная: поскольку в многоэтажных домах используется покрытие, утепление становится невозможным.
При повреждении отдельных элементов конструкции замене подлежат только эти детали. При этом площадь поражения не должна превышать 35%. При более крупных проблемах стоит произвести полную замену стропильной системы.
Срочный ремонт требуется при серьезном нарушении герметичности покрытия: он может потребоваться при отрыве части кровли, утечках воды при атмосферных осадках, расслоении, разрыве или разбухании рубероида.
Предоставляем следующие гарантийные сроки:
- мягкая кровля: 5 лет
- Металлическая крыша: 3 года
- рулонных и битумных покрытий: 3 года
- черепица и покрытие с фальцем: 6 лет.
Любая течь — проблема, требующая тщательного и своевременного ремонта. Во-первых, важно правильно определить причину протечки. Во-вторых, при самостоятельном ремонте есть риск повредить находящиеся рядом исправные элементы. Если вы не являетесь специалистом по кровельным работам, рекомендуем вызвать мастера, который не только устранит проблему, но и предоставит гарантию на свои услуги.
Чтобы точно определить причину появления воды необходимо обследование, которое проведет специалист.Самостоятельно определить, в чем причина появления влаги, можно по следующим признакам:
- при протечке кровли вода начинает капать в теплое время года после дождя, а в холодное — при солнечной погоде. и резкое потепление.
- при накоплении конденсата влага появляется постоянно и практически не зависит от погодных условий.
Многие из нас живут в типичных панельных «девятиэтажках», многие из которых построены с семидесятых годов. При этом очень небольшое количество людей интересуется, в каком именно доме они живут, ограничивая свои интересы только своей квартирой. И меня всегда интересовало, как работает экосистема под названием «дом».
В детстве залезал в подвалы, ходил из подвала в подвал через окна теплотрассы, смотрел фонариком в заросшие паутиной черные окна, открывал закрытые двери чердачных люков.Мне все было интересно. Конструкции, запахи и звуки крыш и подвалов указывали на то, что дом — это не просто квартиры, а целый комплекс сложных систем.
И в целом он дополняет и меняет представление о том, что такое город и что такое человек.
Итак, сегодняшняя прогулка по крыше девятиэтажного дома; тот, на который я впервые поднялся в 1995 году.
02. Последний этаж в подъезде выглядит так. Здесь необычно высокий потолок и такие металлические сварные лестницы, ведущие к выходу на крышу.
03. Слева от лифта (чуть выше входа в квартиры) есть такой люк. Я считаю, что это как-то связано с обслуживанием лифтового оборудования.
04. Поднимаемся по металлической лестнице. Это очень неудобно — сразу видно, что он не предназначен для повседневного использования.
05. Прямой доступ к крыше закрывается листом из листового металла, который прикручивается к основанию приваренными болтами и гайками.Аккуратно откручиваем (а посетив крышу, тоже аккуратно прикрутим обратно).
06. Поднимаемся еще на одну лестницу. Это еще более неудобно, чем предыдущее.
07. И вот мы на вершине. Первое, что бросается в глаза, это вентиляционный «грибок» шахты желоба, а также бетонные декоративные элементы, закрывающие входные окна.
08. Давайте оглянемся назад. В 1995 году этот выход на крышу был закрыт не металлическим щитом, а такой толстой деревянной дверью на петлях (на мой взгляд, синей), обитой жестью.Вы даже можете увидеть там остатки ее коробки.
09. Сам блок, из которого мы вышли на крышу, выглядит так. Помимо самого выхода, в нем также находится лифтовая комната с машинами лифтового оборудования.
10. Окно вентиляции лифта. Блоки здесь отделаны таким же щебнем, как и весь дом.
11. Эта бетонная конструкция на переднем плане — выход вентиляции квартиры. Вы видели такие штанги у себя в ванной и на кухне? Они ведут в вентиляционную шахту, которая заканчивается такой штукой на крыше.Провода телевизионной сети пропущены через арматурные кольца шахтного укрытия.
12. Внутренняя часть шахты выглядит так. Между прочим, довольно чисто. Здесь тоже очень специфический запах. Пахнет каким-то старым маслом, чем-то вроде котлет, какой-то гречкой — запах десятков кухонь. Я очень хорошо запомнил этот запах во время своего первого визита на крышу. В то время, кстати, шахты были грязнее и оттуда вместе с потоками теплого воздуха летели какие-то хлопья.
13. Вся крыша и все поверхности на ней покрыты этим кровельным материалом для гидроизоляции. Он довольно современный, сероватый, практически нерушимый от перепадов температур. Когда я был здесь впервые, там был такой старый черный рубероид, местами набухший от жары и потрескавшийся от мороза.
Кстати, я не знаю, что это за блок в центре кадра.
14. Канализация. В таких своеобразных низинах они расположены по всей крыше.Вы когда-нибудь видели, как вода под дождем течет из такой изогнутой трубы, что выходит из блока под первым этажом девятиэтажного дома? Эта труба с таким водостоком начинается высоко на крыше.
14. Но эта металлическая трубка представляет собой кабельный канал, выведенный наружу.
15. Теперь в этом доме есть кабельное телевидение, и когда-то там были большие приемные антенны, я помню их с первого визита на крышу.
Еще один кабельный канал, с деталями какого-то крепежного оборудования — может быть, это то, к чему крепились антенные опоры.
16. Некоторые жители устанавливают на крыше спутниковые антенны, используя стену такого возвышения, образованную из-за разницы в высоте различных частей дома. Фасад, кстати, сейчас покрыт гидроизоляцией, и я помню время, когда здесь была просто голая стена (кажется, даже почему-то вымощенная кирпичом), а деревянная лестница вела на более высокую часть дом отсюда.
17. Вид с крыши.
18.Эти провода на изоляторах — скорее всего электросети.
19. Какая-то металлическая конструкция на выходе из другого входа. Полагаю, что это остатки самодельной антенны.
20. Общий вид крыши дома. Здесь хорошо видна искусственная «низменность» стока воды.
21. Остался какой-то кабель. Скорее всего часть ремонтной лебедки.
22. А по крыше гулять не страшно? Страшный.Забор, который в детстве казался мне надежной защитой, теперь оказался очень низким и маленьким.
23. А кое-где эти «перила» из угла и заканчиваются совсем.
24. Итак, давайте взглянем на угол дома и, возможно, спустимся вниз.
25. Самое приятное в ходьбе по крышам — это снова оказаться на земле. Или даже так — оказаться на земле так, как планировалось изначально 🙂
Ремонт мягкой кровли рубероидом широко применяется при устройстве и ремонте плоской кровли многоэтажных панельных домов.Ремонт рулонной кровли — устройство кровли методом наплавления мягких битумно-полимерных композиций на плоскую поверхность кровли. Такие материалы изготавливаются на основе стекловолокна, пропитанного битумом, а также модифицированных полимеров. Этот вид кровли считается третьим поколением развития мягкой кровли.
Рулонная кровляобладает прекрасными физико-механическими свойствами, а именно термостойкостью, прочностью, эластичностью, водостойкостью, повышенным сопротивлением сжатию, имеет низкую деформацию при значительных нагрузках.Такая кровля прекрасно сочетается с бетоном и другими кровельными материалами. Рулонная кровля обладает хорошими звукоизоляционными и звукопоглощающими свойствами, практически бесшумна во время ливня.
Накладная рулонная кровля, в отличие от других видов, не боится сильного ураганного ветра. Важным преимуществом этого рулонного материала является то, что его легко транспортировать. В промышленных условиях на слой рубероида наносится битумная или полимерно-битумная смесь, а затем материал покрывается специальным защитным слоем из специальной крупнозернистой крошки.Часто используют песок, слюду или сланец. Нижний слой — полиэтиленовая пленка. Полученный материал можно использовать для сварки. Качество рулонной кровли зависит от модификаторов битумной смеси. Это стирол-бутадиен-стирол (полимер SBS) и атактический полипропилен (APP). Эти компоненты придают материалу термостойкость до +180 градусов, водонепроницаемость, огнестойкость, стойкость к ультрафиолету, гибкость.
Монтаж, монтаж и ремонт плоской рулонной кровли можно производить в разное время года.Помешать работе могут только осадки. Настоятельно рекомендуется полностью демонтировать старую крышку, так как она может содержать определенное количество влаги, которая в дальнейшем может способствовать образованию пузырей. Именно из-за них будут образовываться лужи, и соответственно возможны протечки и сокращение срока службы кровельного ковра.
Правильная техника монтажа рулонной кровли продлит срок службы до 25 лет. На железобетонную поверхность укладывают рулонную кровлю путем плавления слоя мастики.Для этого обычно используют газовые, пропан-бутановые или электрические горелки.
Если на поверхности образовалась просадка, то для выравнивания применяют следующие приемы: если просадка имеет депрессию более 15 мм, то после расчистки места ее нужно будет залить асфальтобетоном, затем проводят оклейку с тремя слоями наплавленного материала с последующим перекрытием каждого слоя на 150 мм. Если просадка меньше 15 мм, то подклевывать дополнительные слои не нужно и можно будет обойтись без использования асфальтобетона.
Вы также можете отремонтировать подушку безопасности, используя более простой метод. Нужно будет проткнуть набухшую часть, выпустить воздух и ввести в полость керосин или уайт-спирит. после этого ремонтируемый участок необходимо утрамбовать. Если кровля имеет небольшие протечки в местах установки водосточной воронки, необходимо заменить жесткое соединение стояка и водосточной трубы на подвижное, а также установить хомуты для зажима труб. Перед нанесением слоя мастики место герметизации следует тщательно просушить и загрунтовать.
Если после продолжительной эксплуатации кровля не имеет дефектов и протечек, срок ее службы может быть продлен. Для этого необходимо применить пропитку и защиту поверхности материала специальными составами. Для пропитки наложенной кровли состав мастики в процентах должен быть: битум нефтяной — 33, дизельное топливо — 50, уайт-спирит — 15, фторсиликат натрия — 2.
Для устройства дополнительного защитного слоя состав должен быть следующим: битум нефтяной — 23, дизельное топливо — 27.5, алюминиевая пудра — 15,5, уайт-спирит — 25,5, асбест — 2,5, слюда — 2,5, резиновая крошка — 4. В расплав битума вводят резиновую крошку, медленно перемешивая до однородного состояния. Асбест и слюда в качестве наполнителей измельчаются до измельченного состояния, а затем смешиваются с битумно-каучуковым связующим. В такую массу вводят солярку и уайт-спирит. Позже добавляется алюминиевый порошок.
Самым трудоемким процессом при ремонте рулонной кровли является снятие старого покрытия, которое часто состоит из 10 и более слоев рубероида.Для механизации этого процесса используются две машины. Многослойный ковер режется на вращающемся резаке. В результате работы этой машины получается шов шириной 10 мм. Крышка нарезается небольшими участками размером 500х500 мм. Другой станок вырезает и удаляет эти участки с основания ножом. Отходы помещают в специальный контейнер и снимают с крыши. С помощью этого оборудования за одну смену можно снять около 250 мм2 старой кровли.
Большие просадки сначала выравнивают асфальтом, а затем в два слоя приклеивают рулонным материалом.
Ремонт рулонной кровли включает:
- подготовка основания кровли к последующей установке предусматривает очистку от мусора, грязи, воды, удаление пыли и выравнивание;
- установка теплоизоляционного слоя с использованием монолита из плиты или сыпучих материалов;
- выравнивание поверхности теплоизоляции стяжкой;
- нанесение грунтовки;
- устройство гидроизоляционного ковра путем укладки рулонного материала и нанесения нагретой мастики;
- установка карнизов, устоев и парапетов;
- уплотнение выходов на крышу для антенн, труб и т. Д.;
- установка дренажной системы;
- Устройство для защиты от обледенения карнизов и водостоков.
Большинство домов с плоскими крышами нуждаются в ремонте. Несмотря на прекрасные физико-механические свойства рулонного материала, в нашей климатической зоне со временем мягкая кровля становится хрупкой и требует ремонта. Ремонт перекрытой кровли потребуется там, где появились видимые трещины и дефекты. Они могут быть вызваны множеством факторов. Это может быть ветер, вода, снег, воздух, град, ударный шум, ультрафиолет, плесневые грибки, химические растворы, мусор.
При обнаружении сквозных трещин в верхних слоях рубероида шириной 1 м кровельный настил необходимо очистить от сколов или защитного слоя. Полоску рубероида шириной 150-200мм необходимо приложить к щели и приклеить с одной стороны. Затем приклейте кровлю в три слоя так, чтобы следующий перекрывал предыдущий на 100-150 мм. После этой процедуры наносится защитный слой.
При обнаружении трещин на примыкании к стенам необходимо снять или отогнуть защитный фартук для удобства эксплуатации и удалить все слои наплавленного материала, которые немного выше трещины.Далее необходимо устроить наклонную переходную сторону, освободить всю поверхность кровельного ковра от сколов или защитного слоя на ширину до 750мм от низа переходной стороны. На выступающей поверхности устраивается подкос и деревянные пробки, к которым крепится антисептическая деревянная планка. Поверхность стыка под брус необходимо загрунтовать и оштукатурить цементно-песчаным раствором.
Свернутую часть ковра, подлежащую сварке, необходимо тщательно очистить от пыли и загрунтовать.Далее на него наносится горячая мастика и плотно приклеивается к поверхности. При этом к деревянной балке прибивается защитный фартук. С помощью дюбелей к бетонной поверхности прикрепляют стальную полосу, герметизируют мастикой, а затем окрашивают краской.
Определить необходимость ремонта накладной кровли можно по этим признакам:
- микротрещины, разрывы, пузыри на верхнем слое материала;
- гниение и растительность в среднем слое;
- отслоение и отслоение от стяжки основания рубероида;
- мягкость клеевой мастики.
Специалисты рекомендуют ремонтировать сварную кровлю, если кровля имеет повреждения до 40%. Ремонт можно провести, наложив на дефект заплатку или шов-расплав. Капитальный ремонт перекрытой кровли требуется при повреждении 60% и более кровли.
Последствия несвоевременного ремонтаПротечки через крышу могут иметь серьезные последствия. Это может быть повреждение мебели, оборудования, плохой внешний вид здания, протечка потолка в квартирах и даже аварийность всего дома.Поэтому ремонт кровли должен быть качественным, профессиональным и своевременным. Это включает в себя тщательный осмотр всей поверхности крыши.
Ремонт кровли холодными мастикамиДля такого ремонта необходимо предварительно подготовить поверхность: очистить ее от мусора, пыли, грязи, закрепить примыкания и откосы. Также потребуется произвести полный или частичный ремонт дефектных участков кровли. Поскольку данный вид ремонта проводится без армирования стекловолокном, следующим этапом будет заливка мастикой.
Ремонт холодными мастиками с армированием стекловолокном предполагает выполнение следующих работ:
- очистка поверхности от грязи, мусора, пыли, корректировка откосов, ремонт поврежденных участков;
- нанесение первого слоя мастики;
- армирование стекловолокном;
- нанесение второго слоя мастики;
- финальная шпатлевка мастикой;
- нанесение защитной алюминиевой краски на мастику.
Иногда ремонт применяется комбинированным методом, т.е.е. с применением холодных мастик без армирования специальным стекловолокном с наплавкой небольшого верхнего слоя рулонных материалов. Для этого выполните такую же подготовку поверхности, как и в предыдущих случаях. Далее наносится первый слой мастики, армированный стекловолоконной сеткой. После этого наносится второй слой мастики и оплавляется верхний слой рулонных материалов.
Ремонт из рулонных материалов в один слой включает:
- подготовка поверхности;
- грунтование старого покрытия мастикой;
- сплав верхнего слоя кровли из мягкого материала;
- для установки вентилируемых покрытий флюгера.
- Аварийный ремонт кровли. Необходимость в таком ремонте возникает при обнаружении протекающих участков или при экстремальных обстоятельствах, таких как экстремальные погодные условия или падение дерева. Часто заменяется небольшая часть кровли (5-20%).
- Обслуживание крыш. Текущий уход за кровлей проводится регулярно или при обнаружении признаков протечек или нарушения прочности отдельных секций.Этот вид ремонта подразумевает замену от 10% до 40% всей поверхности, а также устранение всевозможных повреждений.
- Капитальный ремонт кровли. Такой ремонт предполагает полную или частичную переборку крыши. Старые и поврежденные участки полностью срезаются и заменяются новыми. В капитальном ремонте задействовано:
- демонтаж старого покрытия
- демонтаж теплоизоляционных материалов и стяжек
- оценка и ремонт пароизоляционной системы
- ремонт дренажной системы
- создание отклонения
- установка теплоизоляционных материалов
- укладка песчано-цементной стяжки
- грунтовка цементной стяжки
- Устройство кровли вокруг воронок и аэраторов
- Укладка кровельного покрытия в два слоя в местах расположения парапетов и элементов конструкции
- создание парапетов и защитных фартуков в местах соприкосновения (такие элементы изготавливаются из оцинкованной стали, покрытой полимерным материалом).
- установка водоприемника
- установка пароизоляционной пленки
- установка утеплителя
- установка армирующей сетки на утеплитель
- укладка цементной стяжки толщиной 50 мм
- грунтовка грунтовкой
- грунтовка абатментов
- наплавка с рубероидом первого слоя
- сплавление опор с рубероидом
- наплавка с рубероидом второго слоя
- установка флюгера
- установка прижимной пластины
- установка фартука оцинкованная
- установка оцинкованного парапета.
Для изоляции кровли часто используется объемная изоляция или изоляция плит. Основа насыпного утеплителя — керамзитовый гравий. Этот материал используют для устройства откосов на плоской кровле, что обеспечит естественный приток воды в водосточную систему. Кровельные плиты обычно представляют собой пенополистирол, минеральную вату и экструдированный пенополистирол.
Идеальное основание для кровли должно быть твердым и ровным. Этому критерию будет соответствовать стяжка — бетонная, цементно-песчаная и асфальтобетонная.
Если использовать в качестве основы асфальтобетонную стяжку, это позволит избежать влажных процессов, требующих длительного высыхания. Также такой вид стяжки дает возможность сократить процесс монтажа кровли. Также снизится вероятность переувлажнения утеплителя во время кровельного покрытия.
При установке полимерных мембран часто применяется механическое приклеивание к основанию. Путем сварки горячим воздухом при температуре около 600 градусов сваривают листы термопластичной мембраны.Для этого используется автоматическое сварочное оборудование. Устройство абатментов осуществляется с помощью ручного строительного фена.
Для проведения ремонта кровли необходимо иметь следующие инструменты, механизмы и приспособления:
- лебедки электрически реверсивные однобарабанные г / п 125 кг;
- подъемников консольно-балочных г / п 200 кг;
- балки консольные металлические
- канат диаметром 4,8 мм.
При использовании стяжки из асфальтобетона грунтование основания под гидроизоляционный слой не требуется.Осажденный материал наносится с использованием пламени горелки путем плавления загрунтованной основы и нижней стороны нанесенного материала. Если нет возможности использовать открытый огонь, то можно применить балластное или механическое крепление битумно-полимерного материала.
Современная наварная кровля из полимерных кровельных мембран или битумно-полимерных композиций — это долговечная надежная система со сроком службы 15-35 лет. Ремонт накладной кровли не требует дополнительных трудозатрат.
Техника безопасностиЗапрещается ремонтировать кровлю жидкой резиной при сильном ветре (более 6 баллов), гололеде и на мокрой крыше. Во время работы у рабочих должны быть ремни безопасности, нескользящая (войлочная или войлочная обувь), ремни безопасности, защитные очки и перчатки.
При любом уклоне кровли необходимо принять меры, чтобы мастика не капала с крыши, а материалы падали с нее. Не храните грунтовки, растворители или мастики рядом с огнем.
Битумные котлы следует размещать в специально отведенных местах, на расстоянии не менее 50 м от зданий. Рядом с таким котлом должен быть комплект противопожарного оборудования (сухой песок в ящиках, лопата, пенные огнетушители). Котел должен иметь хорошо закрывающуюся огнестойкую крышку. Заполнять емкость необходимо не более чем на 2/3 от общего объема.
главная »Водоснабжение» Гидроизоляция плит кровли мкд пзсп. Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома — способы
новостроек Пермского края | 2021 | Цены от застройщика
Ищете и покупаете квартиру в Пермском крае от застройщика?- Собраны все (или почти все) постройки Пермского края
- Есть каталог, продажу квартир осуществляет Застройщик
- Поможем купить квартиру напрямую от застройщика
- Отслеживает первичный рынок недвижимости Пермский край
- Показывает, сколько сегодня стоит первичная
- Составляем полный перечень построек Пермского края, т.к. уже введены в эксплуатацию и только заявленные проекты
- Качественные фото, цена квадратный метр, планировка упростит вам выбор
- Ближайшие квартиры, выбранные по удаленности и стоимости.Отображаются в радиусе 5 км
- Для поиска дешевых, недорогих домов Пермского края воспользуйтесь сортировкой и фильтрацией по цене
- Количество новостроек Пермского края растет ежеквартально
- Многие строительные компании
- Большой выбор макетов позволит вам выбрать нужный вариант
- Позволяет вкладывать деньги
- Квартира новая
- Проблем с правами собственности нет
- Без посредников, комиссий
- Доступные цены в рассрочку, оферты
- Возможна перепланировка на стадии строительства
- Развитая инфраструктура, новые коммуникации
- Новый уровень качества, комфорта и энергоэффективности
- Улучшено качество строительства
- Применение качественных энергоэффективных технологий, прочных строительных материалов
- Удобная планировка, достаточно места, большие помещения
- Благоустройство подъездов, двора, прилегающей территории
- Подземные, гостевые автостоянки
- Детские площадки
- Новые фасадные решения
- Необходим ремонт
- Усадка, трещины в первые годы
- Застройщик может исчезнуть с деньгами, если купить не готовую квартиру
- Репутация разработчика
- Этап строительства.