Полутораэтажные дома из бруса — проекты и цены, строительство под ключ и под усадку

Полутораэтажные дома из бруса – современная постройка в два яруса по разумной стоимости

Хотите иметь современное, уютное и комфортное жилище, но не располагаете большими финансовыми средствами? В таком случае наша компания готова предложить на ваше рассмотрение множество проектов полутораэтажных домов из бруса. Возведение построек из этого экологически чистого, натурального материала приобрело в последнее время особенную популярность. Огромное значение имеет тот, факт, что брус не только обладает защитными и полезными свойствами, но и не нуждается в дополнительной обработке или отделке. Наша компания занимается возведением домов различных уровней и размеров, в зависимости от пожеланий заказчика и его возможностей. Строительство полутораэтажных домов под ключ особенно актуально среди наших клиентов, так как это довольно экономный вариант, доступный всем слоям населения, независимо от уровня доходов.

Полутораэтажный дом представляет собой постройку в два яруса, верхний из них это мансардное помещение, созданное для удобного и комфортного пребывания. Это позволяет построить недорогой и просторный дом, в котором будут дополнительные комнаты для различных целей.

Особенности полутораэтажного дома из бруса

1. Потолочное покрытие имеет уровень, немного ниже типовых норм.
2. Оригинальности верхнему помещению придает скошенный потолок.

Наличие верхнего яруса значительно увеличивает полезную площадь дома, но не требует дополнительных затрат на его возведение. Поэтому дома в полтора этажа от нашей компании возводятся быстро, качественно, надежно и недорого. В результате заказчик получает стильное и эффектное жилище, выглядящее очень привлекательно и необычно.

Расположение комнат в таком доме зависит от пожеланий хозяев. Чаще всего на нижнем уровне обустраиваются:

• гостиная или зал;
• кухня;
• санузел и ванная;
• спальня.

Мансардное помещение может превратиться в:

• детскую комнату;
• рабочий кабинет;
• супружескую спальню.

При желании, наверху можно устроить даже бильярдную или спортзал, особенно если речь идет о загородном доме. Полутораэтажные дома из бруса от нашей компании открывают безграничный простор для ваших задумок.

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Проекты полутораэтажных блочных домов

Традиционные каменные дома заслуженно завоевали признание, но прогресс не стоит на месте, ведь технологии постоянно модернизируются.

Полутораэтажные блочные дома

Дома из блоков — это современные здания, которые стали популярны последние годы. Основой постройки являются легкие газоблоки или пеноблоки, которые обладают отличными теплосберегающими характеристиками и долгим сроком службы.

Полутораэтажный дом и его характеристики

Загородные дома из блоков отличаются более простыми конструктивными решениями, чем постройки с двумя этажами. Такие свойства положительно сказываются на стоимости здания и времени, которое затрачивается на его строительство. Полтора этажа подразумевают наличие мансардного этажа. Это практичные и популярные дома, позволяющие сэкономить площадь земельного участка. Если сравнивать их с одноэтажными строениями, то два этажа выигрывают в показателе полезной площади строения. Это происходит за счет чердачного помещения.

Если возникнет необходимость, то дополнительные изменения можно внести в такие элементы:

• габаритные размеры строения;
• планировку;
• конструкцию фундамента и стен;
• планировку.

Таким образом, полутораэтажные дома с мансардой являются хорошей альтернативой более дорогим двухэтажным.

Проекты полутораэтажных коттеджей

Компания «Твой Дом» оказывает профессиональные услуги по строительству домов с мансардным этажом. В каталоге представлены типовые проекты, но клиент может предложить свой или внести изменения в уже готовый проект. Мы строим дома из блоков, которые могут иметь балкон, гараж или цокольный этаж. Внешнюю отделку можно выполнить в любом стиле.
При проектировании коттеджа, будет тщательно проработан вопрос качественного утепления мансарды. Обычно, такие проекты предполагают наличие больших мансардных окон, которые отличаются по конструкции и внешнему виду. Клиенту на выбор будет предложено несколько типов таких окон.

Внутреннее помещение всегда будет светлым и уютным. Нижний этаж можно использовать под нужды небольшой семьи, а мансардный оборудовать под кабинет, игровую или спортзал. Используя блоки для строительства полутораэтажных зданий, специалисты компании «Твой Дом» возведут строение очень быстро.

Дома из блоков:

• достаточно теплые — за счет теплосберегающих свойств (но для сурового климата все же необходимо сделать дополнительную теплоизоляцию)
• легкие — материал, используемый для строительства и фундамент гораздо легче кирпича;
• быстрые в постройке — они очень быстро строятся, а наружная и внутренняя отделки не занимают много времени, что позволит заселиться уже через несколько недель
• недорогие — строение, возведенное из блоков в несколько раз дешевле кирпичного аналога.

Чтобы заказать готовый проект полутораэтажного блочного дома, необходимо просто оставить заявку на портале. Для этого свяжитесь с нами с помощью электронной почты или телефона, заказав обратный звонок.

Проекты полутораэтажных кирпичных домов

Полутораэтажные кирпичные дома

Проекты полутораэтажных кирпичных домов в нашей стране пользуются очень большой популярностью. Их выбирают те люди, которые хотят сэкономить на строительстве. Такие коттеджи отлично подходят для комфортной жизни за городом. Они не требуют много места для строительства, солидно выглядят, обладают хорошими теплоизоляционными свойствами. В них можно проживать в течение всего года с семьей и домашними питомцами.

Наша компания «Твой дом» предлагает готовые проекты полутораэтажных кирпичных домов с площадью от 100 до 200 м. кв. Они продуманы до мельчайших деталей, отличаются современной свободной планировкой. На первом этаже можно разместить просторную кухню, гостиную, кладовку, рабочий кабинет и даже спальню. Второй этаж преимущественно используется как жилая зона. Нередко там делают зону отдыха. Наши специалисты всегда готовы оказать нужные консультации, а также помочь с выбором оптимального решения.

Особенности и преимущества проектов полутораэтажных кирпичных домов

• Они не требуют приобретения большого земельного участка. Также сэкономленное пространство можно использовать для самых разных нужд: установки беседки, создания детской или спортивной площадки, зоны отдыха.
• Для строительства полутораэтажных коттеджей нужно меньше материала, чем для двухэтажных домов. Это значительно удешевляет стоимость объекта.
• Полезная площадь полутораэтажных домов из кирпича намного больше, чем у одноэтажных, она почти сравнима с площадью двухэтажных домов.
• Такие коттеджи отличаются очень оригинальным внешним видом, что позволит качественно выделиться.

Почему кирпич так популярен сегодня

Этот строительный материал обладает массой важных достоинств. Он не боится морозов и резких температурных перепадов, что важно для климата нашей страны. Кирпич соответствует экологическим стандартам безопасности. Он обладает очень долгим сроком службы, с годами не теряет своего презентабельного внешнего вида. В загородных коттеджах из кирпича тепло даже в очень сильные морозы. Это позволяет сэкономить на отоплении, не проводить дополнительное утепление стен.

Кирпич не боится воздействия влаги, он очень прочный, не горит. Благодаря его небольшим размерам, возможна реализация различных архитектурных решений. Наши проекты полутораэтажных кирпичных домов могут быть дополнены крыльцом, террасой, верандой, балконом и другими актуальными пристройками. Если стандартный вариант не подходит, в него будут внесены нужные правки. На нашем сайте можно ознакомиться со всеми реализованными проектами полутораэтажных кирпичных домов, а также почитать отзывы клиентов. Все это поможет принять верное решение относительно сотрудничества.

План дома 1.5 этажа во Львове

Проекты домов полторашек

сегодня пользуются популярностью среди застройщиков. Такие здания отличаются интересным внешним видом, при этом 5 этажа»>проекты домов 1.5 этажа – более дешевая альтернатива проектам двухэтажных домов. При их строительстве применяются более простые конструктивные решения, а также они отличаются меньшей стоимостью ремонтно-отделочных работ. Выбрав план дома полторашки, застройщик экономит площадь земельного участка, которая будет застроена. Оставшуюся свободной территорию можно облагородить, поставив на ней беседку, фонтан или небольшой бассейн, использовав ее под зеленые насаждения. К тому же, полторашки дома – это увеличение площади самого жилья, возможность получить дополнительные комнаты. Проекты домов полтора этажа могут быть составлены под любую технологию строительства, но, до начала таких работ заказчику необходимо определиться с материалами, необходимыми для возведения конструкции. Информацию можно найти в интернете, а можно обратившись к сотрудникам строительной компании. Сам проект дома 1.5 этажа можно купить уже готовый, по которому имеются примеры готового жилья, а можно заказать индивидуально. Второй вариант является более интересным, так как учитывает возможность создать дом своей мечты, в котором будут учтены потребности каждого члена семьи.

Во сколько обойдется строительство полутораэтажного дома

Наиболее популярным среди застройщиков является вопрос, сколько будет стоить дом мечты для семьи. Он очень важен, так как любое строительство подразумевает большие капиталовложения, а вкладывая, любой застройщик хочет в результате увидеть красивое, уютное для каждого члена семьи помещение, которое будет служить много лет и даже достанется потомкам. Во сколько обойдется строительство дома, какая цена на проекты домов полторашек – никто однозначно не ответит. У каждой проектной и строительной организации свои тарифы. Обычно на сайтах указана стоимость за 1 м2 в зависимости от комплектации, а также цена уже выполненной задачи. Но это еще не означает, что новому заказчику жилье обойдется в такую же сумму. Строительные материалы могут со временем подорожать, а также на стоимости дома 1.5 этажа отразится уровень инфляции, повлиявший на ход выполнения строительных работ Львов независимо от предназначения. Рассматривая проекты домов 1.5 этажа, необходимо понимать, что на конечной стоимости работ отразятся:

1. Качество подъездных путей.
2. Особенности грунта и рельефа территории.
3. Наличие необходимых коммуникаций.
4. Общая площадь здания.
5. Необходимые строительные материалы.
6. Сложность самого проекта.

Исходя из изложенного, проекты домов полторашекпростой планировки, расположенные на ровной местности с легкими подъездными путями обойдутся дешевле зданий, которым характерна замысловатая планировка, и территория под которые имеет определенные особенности. От материалов также в значительной степени зависит общая стоимость проектов 1.5 этажных домов. Так канадская технология строительства позволяет возвести дом в сжатые сроки и по относительно недорогой цене. Кирпичные дома у многих людей пока еще вызывают больше доверия, но, по сравнению с другими технологиями, являются наиболее надежными.

Преимущества и недостатки полутораэтажных домов

Многих людей прельщает перспектива жить в частном доме, где все можно обустроить исходя из пожеланий членов семьи, и дополнительно есть собственные владения за пределами самого жилья. К сожалению, мечты не всегда сопоставимы с возможностями, но это далеко не повод отказываться от задуманного. Если одноэтажного дома недостаточно, а двухэтажный построить не под силу, есть отличная альтернатива – рассмотреть дома полторашки проекты. Что представляет собой такое здание? Оно слегка необычно. Второй этаж является неполным, так как высота частично снижается благодаря стропильной системе, вследствие чего также скашиваются стены. Рассматривая проекты домов полтора этажа, можно увидеть здания с:

• мансардой;
• куполом;
• скатом.

В каталогах расположены проекты домов полторашекс верандами и террасами, с эркером и т.д. К их достоинствам можно отнести:

1. Стоимость. За счет экономии материала снижаются затраты на обустройство полноценного верхнего уровня.
2. Внешний вид. Полуторные объекты ничуть не уступают двухэтажным домам, построенным по традиционной технологии.
3. Полезная площадь. Обычно на нижнем уровне располагаются комнаты общего пользования, такие как кухня, столовая, гостиная, санузлы. На втором уровне преимущественно размещаются спальни. Несмотря на применение стропильной системы, дискомфорт на верхнем этаже не ощущается.
4. Инсоляция. Строительными санитарными нормами предусмотрено достаточное естественное освещение. Определенный наклон стропильной системы позволяет хорошо проходить солнечным лучам.
5. Меньший объем работ влияет на сроки возведения жилого здания.

Особенности домов в полтора этажа

Проекты домов 1.5 этажаособенно востребованы в случаях, когда полезную площадь дома необходимо использовать максимально эффективно.Проекты домов полторашекпредполагают обустройство чердачного пространства в жилой этаж, который будет достойной альтернативой второму этажу, с созданием в нем уютной атмосферы. Однако, при выборе данной модели помещения необходимо знать некоторые особенности строительства:

1. Полторашки домапредусматривают тщательную проработку укрепления крыши, которая будет подвергаться воздействию как внешнему, так и внутреннему.
2. Здания в полтора этажа должны быть оборудованы хорошей вентиляционной системой, чтобы в них не было душно.
3. Согласно строительным нормам, полу-мансардным считается этаж, в котором высота стен не поднимается выше 80 см, в то время как полноценной мансарде характерны стены, высота которых составляет 80 см – 1,5 м. Чердачное помещение в таком доме отсутствует, а в качестве потолка выступает крыша.
4. Второй уровень полутораэтажного дома используется преимущественно для детских и спальных комнат. Окна в нем могут быть расположены на крыше, а не на стенах. Чтобы окна пропускали как можно больше света, план дома полторашкипредусматривает их размещение под углом. Для уменьшения шума от осадков, при оборудовании крыши следует уделить внимание шумоизоляции, используя специальные обшивочные материалы.
5. Полутораэтажное здание отличается относительно небольшим весом, сравнительно с домом в два этажа, поскольку его стены ниже и отсутствует перекрытие между этажом и чердаком, что снижает нагрузку на фундамент.
6. Иногда при расстановки мебели на верхнем уровне возникают некоторые трудности, так как его стены ниже, чем у полноценного этажа. Такой вопрос решается заказом мебели в соответствии с необходимыми размерами.

Необходим ли проект для строительства полутораэтажного дома

Прежде чем приступить к строительным работам, следует рассмотреть уже готовые проекты домов полторашекили заказать в строительной компании Львов разработку индивидуальной модели постройки. Зачем это нужно?

1. Каждый застройщик хочет, чтобы его дом был надежным. В план дома полторашкибудут включены все особенности и пожелания, поэтому во время работ не возникнет непредвиденных ситуаций. К тому же проекты домов 1.5 этажапозволяют наиболее точно рассчитать необходимое количество строительных материалов и по окончании работ не останется лишнего блока кирпича или большого количества мешков с цементом.
2. При планировании жилья учитываются такие моменты, как подход к нему и подъезд, размещение относительно дороги с учетом рельефа.
3. Дом своих жителей должен удовлетворять не только с эстетической стороны, но и быть для них комфортным, независимо от предпочтений и привычек.
4. Проекты домов полторашекдолжны включать все необходимые комнаты, которые могут потребоваться при проживании: спальни, гардеробные, кухонные помещения и санузлы, гостиные. При этом они должны быть расположены продуманно, чтобы не пришлось через весь дом бежать из кухни в ванную, чтобы помыть руки перед едой.
5. Проекты 1.5 этажных домов предусматривают размещение в помещении канализационных стояков, вентиляционных каналов, сантехнических приборов.

Индивидуальные на дома полторашки проекты позволяют застройщику заблаговременно увидеть, как будет выглядеть будущее жилье для собственной семьи.

Полутораэтажные дома из бруса в Москве — проекты и цены на строительство домов в 1,5 этажа

Компания Wood-Brus занимается строительством домов из бруса. Мы работаем в Москве и Московской области. У нас можно оформить заказ на загородный коттедж в 1,5 этажа по индивидуальному проекту или уже готовому проектному решению. Проекты полутораэтажных домов можно посмотреть на нашем сайте. Бесплатно внесем правки в любой типовой проект, который вам понравился.

Дом из бруса в полтора этажа — это отличный вариант загородного коттеджа. Такая планировка позволяет сэкономить полезную площадь участка, снизить расходы на строительство. При этом дом будет очень теплым, уютным и комфортабельным.

Преимущества полутораэтажных домов из бруса

Дом в 1,5 этажа — это по сути двухэтажное здание, в котором второй этаж мансардный. Высота стен второго этажа не превышает 1,5 м, а начиная с этой отметки стены «продолжаются» скатами крыши. В сравнении с мансардой полуторный этаж более удобный — полезной площади у него больше, а стены теплее. Материалов на него уйдет меньше, чем на двухэтажный, а жилого пространства столько же. Оконные проемы можно сделать в стенах или крыше. Окна, установленные под углом, пропускают больше солнечного света.

Примеры наших работ

Плюсы 1,5-этажных коттеджей из бруса

• Экономия на фундаменте. Нагрузка на основание у такого здания меньше, а значит уменьшается расход материалов на закладку фундамента.
• Скорость строительства. Для возведения деревянного коттеджа потребуется всего несколько недель.
• Низкие теплопотери. Стены, собранные из профилированного бруса, не продуваются и не промерзают. За счет увеличенной высоты стен на мансардном этаже будет гораздо теплее.
• Цена. Деревянный коттедж в полтора этажа будет стоить меньше, чем двухэтажный с такой же планировкой.

Наша компания принимает заказы на 1,5-этажные деревянные коттеджи «под ключ» — с инженерными коммуникациями, отделкой. Стоимость можно посмотреть в каталоге или узнать у наших консультантов.

Интересные статьи

проекты и цены. Построить 1,5 этажный дом под ключ

Полутораэтажные каркасные дома

Компания «Свой Дом» в сжатые сроки и по доступным ценам выполнит строительство полутораэтажных каркасных домов под ключ в СПб и Ленобласти. Мы предлагаем возведение зданий в самом разном стиле и дизайне, а также различного назначения – от дачных домиков эконом-класса для летнего отдыха до элитных коттеджей для постоянного проживания. Готовые дома эстетичны, экономичны, безопасны, надежны, оснащены всеми необходимыми помещениями, обеспечивают комфорт проживания.

Возведение полутораэтажных загородных домов (второй этаж – мансардный) – выгодное решение: при разумных затратах заказчик получает достойное жилье. Такой коттедж выглядит лучше, чем двухэтажный особняк, и занимает меньше места на участке, чем одноэтажное строение с идентичной площадью.

---

Этапы строительства дома

Возведение каркасных домов включает несколько этапов:

• проведение геодезических изысканий на участке;

• закупка и доставка стройматериалов;

• разметка территории;

• устройство фундамента – на винтовых сваях или ленточного мелкозаглубленного, покрытие изоляцией для защиты строения от влаги;

• сборка каркаса из металлических профилей (толщина стали 0,7-2 мм) – в комплектацию входят вертикальные столбы (ширина проема между несущими стойками 3-4 м) и горизонтальная обвязка;

• обустройство входа и оконных проемов;

• устройство перекрытия и крыши;

• устройство перегородок;

• монтаж кровли с утеплением и гидроизоляцией;

• прокладка коммуникационных и вентиляционных систем;

• обшивка каркаса плитами OSB;

• обустройство полов;

• монтаж окон, входных и межкомнатных дверей;

• установка лестницы;

• отделка дома – для фасада обычно выбираются сэндвич-панели (выпускаются разных цветов и фактур), обладающие ветрозащитными, гидро- и теплоизоляционными свойствами, для внутренней облицовки стен и потолка можно использовать любые материалы;

• установка дверных наличников;

• монтаж фронтонов и пр. декоративных элементов;

• уборка и вывоз строительного мусора.

При необходимости к основному строению можно добавить веранду, террасу, балкон с остеклением, автомобильную парковку.

Полный цикл строительства объекта занимает всего 3-4 месяца, так как строение не дает усадки и начинать отделочные работы можно сразу же после возведения каркаса и проведения коммуникаций.

В чем достоинства жилья, построенного по каркасной технологии:

• экологичность, благодаря использованию натуральной древесины и современных материалов, не содержащих формальдегидов и других вредных веществ;

• паропроницаемость;

• высокий уровень звукоизоляции;

• энергоэффективность;

• высокая прочность конструкции, стойкость к подвижкам и вибрации грунта;

• долговечность – от 50 лет.

Стоимость каркасного дома гораздо ниже, чем зданий аналогичной площади и дизайна, построенных из других материалов.

Как выбрать проект полутораэтажного каркасного дома

В нашем каталоге представлен большой выбор типовых проектов с фото, подробными чертежами и указанием размеров. Все проекты опробированы и одобрены клиентами, отвечают эстетичности, эргономичности и экономичности, комфортны для проживания.

Компания имеет собственное архитектурное бюро, специалисты которого быстро внесут не категоричные изменения в типовой проект, что позволит заказчику получить стандартный дом с уникальной планировкой и дизайном.

Если ни одно типовое решение не пришлось по вкусу клиенту, то он может подать заявку на проектирование по индивидуальному эскизу, что будет затратнее по финансам и времени. Сочетая ваше видение загородного дома, опыта и идей наших специалистов, мы возведем жилье, полностью отвечающее пожеланиям и требованиям клиента, при соблюдении строительных норм и стандартов.

Где заказать строительство полутораэтажного каркасного дома

Мы занимаемся возведением загородных домов уже более 15 лет и разбираемся во всех тонкостях каркасной технологии. Предоставляем услуги под ключ, что экономит время, нервы и деньги клиента. На все материалы и выполненные работы выдается гарантия.

Задать вопросы, уточнить цены, заказать проект полутораэтажного каркасного дома на сайте stroi-svoidom.ru в Санкт Петербурге и Ленинградской области можно по телефону, на нашей странице в соцсети, либо отослав сообщение по электронной почте. При желании клиент может приехать в наш офис для личного общения с руководителем и сотрудниками, побывать в выставочном центре и на стройплощадке, где рабочие могут показать, как строится дом.

Отзывы о компании, качестве предоставляемых услуг и построенных зданий можно прочесть на официальном сайте.

Полутораэтажные каркасные дома — проекты с фото и ценами, строительство под ключ

Полутороэтажные каркасные дома — отличное решение жилищных проблем

Полутораэтажные каркасные дома появились на рынке недвижимости относительно недавно. Необычность таких строений заключается во втором этаже: он неполный, поскольку стропильная система несколько скашивает стены и снижает высоту дома.

Компания «ПрофДом 53» предлагает готовые проекты полутораэтажных каркасных домов, каждый из которых уникален. Мы занимаемся комплексным возведением домов по доступной цене. В нашем каталоге вы можете видеть фото подобных объектов с мансардами, верандами, террасами и другими декоративными элементами, делающими дом красивым и неординарным.

Особенности полутороэтажных домов

Можно отметить целый ряд достоинств домов высотой в полтора этажа:

• площадь второго и первого этажей будут совершенно равны, поэтому дополнительные метры можно использоваться для жилых помещений;
• затраты на строительство значительно ниже, чем на возведение полноценного двухэтажного здания;
• использование бруса делает строение более легким, что позволяет не применять при строительстве монолитный фундамент. Это в свою очередь тоже отразиться на цене;
• полутораэтажное строение из древесины имеет необычный привлекательный внешний вид и выглядит достойно, ничем не уступая домам, выполненным по традиционной технологии;
• из-за меньшего объема работ сроки строительства сокращаются до нескольких недель.

Дом в полтора этажа — выгодное предложение от «ПрофДом 53»

Наша компания более пяти лет занимается комплексным строительством недорогих домов по быстровозводимой технологии. Поэтому вы можете безоговорочно доверить нашим специалистам возведение своего дома, предназначенного для круглогодичного или сезонного пребывания.

Изготовленные нами проекты всегда востребованы, ведь они позволяют сэкономить не только деньги, но и площадь выделенного земельного участка. Мы можем при необходимости внести в готовые проекты дополнительные изменения, предлагая другие размеры, планировку, конструкцию фундамента или перекрытия.

Все наши дома из бруса изготавливаются на собственном производстве, поэтому мы гарантируем их качество и долговечность. Звоните нам и в самые короткие сроки вы сможете поселиться за городом в собственном доме в полтора этажа.

Двухэтажный дом — ARQA

Клиенты владели существующим двухэтажным домом с двумя спальнями, расположенным в жилом районе в центре Лондона. Поскольку на подходе второй ребенок, им требовалось больше места. Оценив недвижимость с тремя спальнями в этом районе, они решили изучить, что можно сделать, чтобы освободить больше места в их существующем доме.

Проблема с этим имуществом, в отличие от других в имении, они не смогли получить разрешение на строительство пристройки одноэтажного лофта.Они получили два отказа в планировании, поскольку им не разрешалось строить выше самой высокой точки существующей крыши из-за ее более низкого профиля.

Мы подошли к дизайну как к мозаичному лобзику. Мы знали, что полувысота чердака была фиксированной, поэтому весь проект заключался в создании двух взаимосвязанных уровней пола на пространстве в полтора этажа. Возможно, мы занимаем меньше места, но мы создали больше объема и дополнительную спальню, творчески используя это.

Весь дизайн проекта основывался на использовании потолка спальни внизу в качестве платформы для кровати для спальни наверху, которая просторная и светлая благодаря эффективному использованию мансардных окон. Интеграция каркаса кровати в ткань дизайна позволила освободить место для других вещей, таких как общие помещения для циркуляции. Фанера объединяет все новое и старое пространство и помогает скрыть множество умных складских помещений.

Пристальное внимание к деталям до миллиметра обеспечило максимальную высоту потолка, что включало обнажение деревянных конструкций в потолке и использование вакуумных изоляционных панелей для ограничения глубины пола и крыши.

Клиенты в восторге от своего нового дома и любят видеть, как их старший сын играет в своей новой спальне на чердаке из окна коридора на первом этаже, благодаря разделению на уровни.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Какое было задание?

Добавьте дополнительную спальню, чтобы превратить его в дом с тремя спальнями

Каковы были основные проблемы?

Достижение дополнительного пространства за счет того, что не поднимается выше самой высокой точки существующей крыши. Требование руководящих принципов разрешенной разработки в Великобритании. Две предыдущие заявки на проектирование были отклонены за проектирование над существующей линией крыши.

Какие были решения?

Постройте вместо этого нетрадиционную пристройку к крыше половинной высоты и переделайте внутренние объемы, чтобы соединить два этажа и создать достаточно места для дополнительной спальни.

Кто клиенты и что в них интересного?

Эндрю и Бет прожили в этом доме около 3 лет со своим маленьким сыном Джорджем. Со вторым ребенком на подходе (Макс родился во время строительства) им действительно нужна была дополнительная спальня, но им также очень понравилась общественная атмосфера в жилом комплексе и его центральное расположение в Сток-Ньюингтоне (очень популярный район для семей).

Они видели работу Брэдли Ван дер Стретена во время экскурсии по Лондону открытых дверей по соседнему дому в Сток-Ньюингтоне, который раньше принадлежал Джорджу Брэдли и был спроектирован и построен Джорджем и Эвальдом (двумя директорами) вместе в качестве их первый проект. После назначения Брэдли Ван дер Стретена и того, что местный совет отклонил две заявки на продление, они начали искать другую недвижимость для покупки, а затем дали вариант полуэтажного дома на один бросок.

Дизайн дома имеет особое значение, поскольку ведущий архитектор проекта Джордж живет в том же жилом комплексе и может видеть его из окна!

В чем уникальность проекта?

Пристройка чердака на половину меньше, чем должна быть. Это привело к появлению уникального дизайна интерьера. Проект достоин включения в сиквел «Быть ​​Джоном Малковичем».

Какие методы строительства использовались?

Конструкция в основном сделана из стали.Сталь необычно высокая и узкая, поэтому они могут исчезать в толщине стен и не увеличивать глубину конструкции пола. Сталь была тщательно выложена, чтобы ограничить пролеты бруса, чтобы они оставались как можно более мелкими. Чтобы добиться аккуратного вида, деревянные балки опираются на скрытые балочные подвесы. Крыша утеплена ультратонким утеплителем Optim-R.

Каковы особенности устойчивости?

Большая часть строительства была построена с использованием высококачественной древесины из источников FSC.Используемый уровень теплоизоляции также привел к очень минимальному потреблению энергии для обогрева помещений.

Двух с половиной этажный дом от Брэдли Ван Дер Стретена

Клиенты владели существующим двухэтажным домом с двумя спальнями, расположенным в жилом районе в центре Лондона. На подходе второй ребенок, им требовалось больше места

Алин Шахин | 24 апреля 2020

Проект, который обходит местные ограничения планирования за счет строительства пристройки половинной высоты!

Клиенты владели существующим двухэтажным домом с двумя спальнями, расположенным в жилом районе в центре Лондона. Поскольку на подходе второй ребенок, им требовалось больше места. Оценив недвижимость с тремя спальнями в этом районе, они решили изучить, что можно сделать, чтобы освободить больше места в их существующем доме.

© French + Tye

Проблема с этим имуществом, в отличие от других в имении, они не смогли получить разрешение на строительство пристройки одноэтажного чердака. Они получили два отказа в планировании, поскольку им не разрешалось строить выше самой высокой точки существующей крыши из-за ее более низкого профиля.

Мы подошли к дизайну как к мозаичному лобзику. Мы знали, что полувысота чердака была фиксированной, поэтому весь проект заключался в создании двух взаимосвязанных уровней пола на пространстве в полтора этажа. Возможно, мы занимаем меньше места, но мы создали больше объема и дополнительную спальню, творчески используя это.

© French + Tye

Весь дизайн проекта основан на использовании потолка спальни внизу в качестве платформы для спальни наверху, которая просторная и светлая благодаря эффективному использованию мансардных окон. Интеграция каркаса кровати в ткань дизайна позволила освободить место для других вещей, таких как общие помещения для циркуляции. Фанера объединяет все новое и старое пространство и помогает скрыть множество умных складских помещений.

© French + Tye

Пристальное внимание к деталям до миллиметра обеспечило максимальную высоту потолка, что включало обнажение деревянных конструкций в потолке и использование вакуумных изоляционных панелей для ограничения глубины пола и крыши.

Клиенты в восторге от своего нового дома и любят видеть, как их старший сын играет в своей новой спальне на чердаке из окна коридора на первом этаже, благодаря разделению на уровни.

Вопросы и ответы

В чем уникальность проекта?

Пристройка к чердаку составляет половину необходимой высоты. Это привело к появлению уникального дизайна интерьера. Проект достоин включения в сиквел «Быть ​​Джоном Малковичем».

Какие методы строительства использовались?

Конструкция в основном сделана из стали. Сталь необычно высокая и узкая, поэтому они могут исчезать в толщине стен и не увеличивать глубину конструкции пола.Сталь была тщательно выложена, чтобы ограничить пролеты бруса, чтобы они оставались как можно более мелкими. Чтобы добиться аккуратного вида, деревянные балки опираются на скрытые балочные подвесы. Крыша утеплена ультратонким утеплителем Optim-R.

Каковы особенности устойчивости?

Большая часть строительства была построена с использованием высококачественной древесины из источников FSC. Используемый уровень теплоизоляции также привел к очень минимальному потреблению энергии для обогрева помещений.

Посмотреть всю галерею

Двухэтажный дом | Брэдли Ван Дер Стретен

Проект, который обходит местные ограничения планирования за счет строительства пристройки половинной высоты!

Клиенты владели существующим двухэтажным домом с двумя спальнями, расположенным в жилом районе в центре Лондона. Поскольку на подходе второй ребенок, им требовалось больше места. Оценив недвижимость с тремя спальнями в этом районе, они решили изучить, что можно сделать, чтобы освободить больше места в их существующем доме.

Проблема с этим имуществом, в отличие от других в имении, они не смогли получить разрешение на строительство пристройки одноэтажного лофта. Они получили два отказа в планировании, поскольку им не разрешалось строить выше самой высокой точки существующей крыши из-за ее более низкого профиля.

Мы подошли к дизайну как к мозаичному лобзику. Мы знали, что полувысота чердака была фиксированной, поэтому весь проект заключался в создании двух взаимосвязанных уровней пола на пространстве в полтора этажа.Возможно, мы занимаем меньше места, но мы создали больше объема и дополнительную спальню, творчески используя это.

Весь дизайн проекта основывался на использовании потолка спальни внизу в качестве платформы для кровати для спальни наверху, которая просторная и светлая благодаря эффективному использованию мансардных окон. Интеграция каркаса кровати в ткань дизайна позволила освободить место для других вещей, таких как общие помещения для циркуляции. Фанера объединяет все новое и старое пространство и помогает скрыть множество умных складских помещений.

Пристальное внимание к деталям до миллиметра обеспечило максимальную высоту потолка, что включало обнажение деревянных конструкций в потолке и использование вакуумных изоляционных панелей для ограничения глубины пола и крыши.

Клиенты в восторге от своего нового дома и любят видеть, как их старший сын играет в своей новой спальне на чердаке из окна коридора на первом этаже, благодаря разделению на уровни.

Какое было задание?
Добавьте дополнительную спальню, чтобы превратить его в дом с тремя спальнями

Каковы были основные проблемы?
Достижение дополнительного пространства за счет того, что не поднимается выше самой высокой точки существующей крыши.Требование руководящих принципов разрешенной разработки в Великобритании. Две предыдущие заявки на проектирование были отклонены за проектирование над существующей линией крыши.

Какие были решения?
Постройте вместо этого необычную пристройку к крыше половинной высоты и переделайте внутренние объемы, чтобы соединить два этажа и создать достаточно места для дополнительной спальни.

Кто клиенты и что в них интересного?
Эндрю и Бет прожили в этом поместье около 3 лет со своим маленьким сыном Джорджем.Со вторым ребенком на подходе (Макс родился во время строительства) им действительно нужна была дополнительная спальня, но им также очень понравилась общественная атмосфера в жилом комплексе и его центральное расположение в Сток-Ньюингтоне (очень популярный район для семей).

Они видели работу Брэдли Ван Дер Стретена во время экскурсии по открытому дому в Лондоне в соседнем имении в Сток-Ньюингтоне, которое раньше принадлежало Джорджу Брэдли и было спроектировано и построено Джорджем и Эвальдом (двумя директорами) вместе. их первый проект.После назначения Брэдли Ван дер Стретена и того, что местный совет отклонил две заявки на продление, они начали искать другую недвижимость для покупки, а затем дали вариант полуэтажного дома на один бросок.

Дизайн дома имел особое значение, так как ведущий архитектор проекта Джордж живет в том же жилом комплексе и может видеть его из окна!

Что говорят клиенты? (Эндрю + Бет)
Какой элемент дизайна вам больше всего нравится?
Суть всего проекта заключалась в поиске решения для увеличения пространства и облегчения роста семейной жизни после ряда неудачных приложений планирования.В общем, это было небольшое путешествие! Весь проект зависел от использования потолка спальни для размещения кровати в комнате наверху. Это действительно простая концепция, которую BVDS вывела на новый уровень и позволила реализовать весь проект в рамках разрешенных прав на разработку. Если вдуматься, когда в комнату вставляют кровать, полезная площадь пола резко уменьшается. За счет интеграции каркаса кровати в ткань дизайна можно было освободить место для других вещей, таких как основные коридоры.Общие жилые помещения — действительно важная часть дизайна, и было бы легко попытаться втиснуть больше места в спальне. Вместо этого главный коридор, который BVDS нарисовал в центре дома, на наш взгляд, является настоящим триумфом.

Как проект изменил вашу жизнь и то, как вы используете свой дом?
В этом семейном доме действительно легко жить, и нам нравится видеть, как наш старший сын играет в своей комнате из окна в коридоре. С того момента, как мой сын увидел свою комнату, он полюбил ее и будет играть там часами! Учитывая ограниченное количество «фактической» площади, которую мы добавили, ощущение пространства невероятно, а объем хранилища выделяет этот проект (любимая комната Бет, вероятно, — это «чердак» с легким доступом на лестнице!).Все связано с основной концепцией и хорошо продумано.

Какой совет вы бы дали кому-то еще, планирующим свой проект?
Если вы убеждены в первоначальной идее, убедитесь, что вы полностью ее реализовали. В какой-то момент у нас начали возникать сомнения по поводу создаваемых пространств, но теперь, когда он закончен, мы просто поражены дизайном, и мы очень счастливы.

Каков был процесс работы с архитектором?
Очень важно работать с архитектором, который действительно продумал детали.Джордж и команда BVDS создали дом, в котором мы действительно можем жить. Каждый уголок дома был продуман и продуман, чтобы облегчить жизнь.

В чем заключалась задача, в чем заключались проблемы и каково было решение?
Ух ты, это был небольшой путь. Мы купили дом, зная, что хотим добавить больше места, и подали заявку на расширение нескольких приложений для планирования. По разным причинам (слишком многим, чтобы здесь подробно останавливаться) наши планы были отклонены. Мы обдумывали несколько разных идей в течение нескольких лет, но когда мы с Джорджем обсудили идею поставить кровать наверху карниза и вторую спальню, чтобы мы могли запустить проект на правах PD, это было своего рода моментом эврики. С этого момента BVDS действительно воплотил дизайн в жизнь так, как мы никогда не думали. Это кажется немного более особенным, наконец, добраться туда после такого разочарования в процессе планирования.

При сборке мы использовали несколько довольно необычных методов и продуктов, поэтому работать с новыми приложениями было непросто. Достижение максимально возможной высоты головы было основным приоритетом на протяжении всего проекта, и BDVS действительно поднял это на новый уровень в дизайне, потому что всегда был компромисс между комнатами.Каждый миллиметр высоты головы / площади комнаты был продуман и продуман. Крыша, например, использует вакуумные изоляционные панели для экономии высоты, а толщина изоляции составляет всего 30 мм! Обшивка была сделана на месте производителем и собрана строителями, но сказать, что подобрать и получить идеальный мм было нелегко, — это ничего не сказать!

Что вас удивило, чего вы не ожидали?
Что ж, нам очень понравился процесс сборки (но это не было сюрпризом). Думаю, главным сюрпризом стало то, как мы любим фанеру! Фанера — очень теплый материал, и в таких объемах на типовых проектах ее не встретишь. Нам нравится, насколько тепло в доме. Думаю, мы также были удивлены тем, сколько места у нас есть. Как я уже сказал выше, в этом доме действительно легко жить.

В чем уникальность проекта?
Пристройка чердака составляет половину необходимой высоты. Это привело к появлению уникального дизайна интерьера. Проект достоин включения в сиквел «Быть ​​Джоном Малковичем».

Какие методы строительства использовались?
Конструкция в основном сделана из стали. Сталь необычно высокая и узкая, поэтому они могут исчезать в толщине стен и не увеличивать глубину конструкции пола. Сталь была тщательно выложена, чтобы ограничить пролеты бруса, чтобы они оставались как можно более мелкими. Чтобы добиться аккуратного вида, деревянные балки опираются на скрытые балочные подвесы. Крыша утеплена ультратонким утеплителем Optim-R.

Каковы особенности устойчивости?
Большая часть строительства была построена с использованием высококачественной древесины из источников FSC. Используемый уровень теплоизоляции также привел к очень минимальному потреблению энергии для обогрева помещений.

Используемый материал:
1. Фанера — James Lathams
2. Кровельная мембрана — Sarnafil
3. Изоляция — Kingspan
4. Краска — Farrow and Ball
5. Деревянная отделка — Bona
6. Огнезащитная краска — Thermoguard
7.Выключатели света — Astra
8. Освещение — QAZQO
9. Сантехника — Lusso Stone + Geberit
10. Металлические изделия — GJohns + SDS
11. Окна — Velfac
12. Кровельные окна — Roof Maker

Построение мансардного бунгало против двух Этажный дом

С эстетической точки зрения внешняя конструкция полутораэтажного дома может добавить характер. Будь то большее соотношение крыши и стены, привлекательные слуховые окна или оконный фронтон. Таким образом, для одноразового дома, построенного самостоятельно, такой дизайн может сделать конечный результат более востребованным.

Внутреннее сводчатое пространство наверху предлагает что-то немного необычное, поэтому пользуется популярностью у домовладельцев, стремящихся создать эффектное пространство, например, в главной спальне.

Бунгало мансардное окно с деревянным каркасом Марк и Шейла Хемингуэй самостоятельно построили дом в Поттоне с четырьмя спальнями в Нортгемптоншире. Пара столкнулась со строгими требованиями к планированию своей собственности и остановилась на современном стиле коттеджа.Площадь дома 195 м2, а стоимость строительства составила 298 650 фунтов стерлингов — на 5% больше бюджета. Исследуйте дом «Я назначил субподрядчиков», — говорит Марк. «Я также сам выполнил некоторые задачи, такие как расчистка материалов, мелкие столярные изделия и подготовка к первому ремонту электромонтажных работ — в основном все, что я думал, что могу сделать, не мешая профессионалам». Элемент Стоимость м2 Стоимость% Стоимость Гонорары специалистов £ 105 7% £ 20 500 Страхование £ 14 1% 2 650 фунтов стерлингов Земляные работы £ 272 18% 53 000 фунтов стерлингов Рамка таймера £ 415 27% 81 000 фунтов стерлингов Внешняя конструкция £ 287 19% 56 000 фунтов стерлингов Внутреннее устройство £ 192 12% £ 37 500 Система отопления и вентиляции £ 144 9% 28 000 фунтов стерлингов Отделка и фурнитура £ 103 7% 20 000 фунтов стерлингов 298 650 фунтов стерлингов

Некоторых застройщиков может заинтересовать идея иметь большую жилую площадь на первом этаже.

Домовладельцы, не желающие подниматься по лестнице, могут разместить свою главную спальню на увеличенном первом этаже, а гостевые спальни наверху — на случай, если семья или друзья останутся ночевать.

Минусы мансардных бунгало

Как и в большинстве переоборудованных чердаков, на верхнем этаже будут наклонные потолки. Стены наверху могут достигать 4 футов или ниже перед наклоном, поэтому вам нужно подумать о практических аспектах этого, потому что высота над головой и возможности хранения могут быть скомпрометированы.

Если вы планируете построить полутораэтажное бунгало, имейте в виду, что вам нужно освободить место для лестницы, которая будет разъедать жилое пространство внизу.

С помещениями наверху, расположенными на крыше и меньшим количеством внешних стен для окон, освещение может быть уменьшено, если не будет добавлено достаточное освещение на крыше или не будут построены слуховые окна.

Шотландский коттедж самостоятельной постройки Liberty и Хэмиш Мартин были вдохновлены традиционными местными стилями для самостоятельного строительства недалеко от Эдинбурга. Исследуйте ДОМ «Я хотел типичный шотландский коттедж, который выглядел бы так, как будто его увеличили до полутора этажей с слуховыми окнами», — говорит Либерти. «Это будет дом новой постройки в старинном стиле, который будет сочетаться с местной архитектурой Лотиан». Площадь недвижимости составляет 235 м2, строительство обошлось в 372 995 фунтов стерлингов, что составляет 1587 фунтов стерлингов за м2. Элемент Стоимость м2 Стоимость% Стоимость Сборы (архитектор, планировка и ордер на строительство) £ 75 5% £ 17 500 Предварительные требования Подрядчика £ 149 9% 35 000 фунтов стерлингов Расчистка площадки и земляные работы £ 20 1% £ 4 750 Фундаменты и подконструкции £ 109 7% £ 25 601 Комплект деревянных деталей (включая стены, элементы, пол и крышу) £ 532 34% 125 000 фунтов стерлингов Отделка стен £ 69 4% 16 196 фунтов стерлингов Окна £ 92 6% 21 696 фунтов стерлингов Столярные изделия и фурнитура £ 95 6% £ 22 411 Сантехника и отопление (вкл. кухня и ванные комнаты) £ 271 17% £ 63 700 Электрика £ 71 4% £ 16 631 Отделка £ 32 2% £ 7 500 Ландшафтные и внешние работы £ 72 5% 17010 фунтов стерлингов £ 372 995

Верхний этаж будет меньше первого.Это, вероятно, самый большой различительный фактор между ними. При расчете товарной стоимости необходимо учитывать полезную площадь верхнего этажа.

Стоимость 1,5 этажного дома против 2 этажного дома

Чтобы провести справедливое сравнение полутораэтажного дома с двухэтажным, оба имеют площадь 150 м2 с четырьмя спальнями, одной ванной комнатой, одной ванной комнатой, одной гардеробной, кухней, столовой и гостиной. Мы предполагали, что наценка (прибыль) застройщика составляет 30%.

Затраты слева включают все аспекты строительной ткани — штукатурку и отделку, сантехнику и электричество, оборудование кухни и ванной комнаты.В основе конструкции — стены из оштукатуренных полых блоков, окна и двери из хвойных пород древесины, а также кровля из фиброцементного шифера.

Сравнение цен: 1,5 этажа и 2 этажа

1,5 ЭТАЖ 2 ЭТАЖА Элементы Общая стоимость % Общая стоимость % Устройство площадки и строительные леса £ 29 162 12% 30 980 фунтов стерлингов 13% Фундаменты и опоры £ 13 489 5% £ 11,552 5% Перекрытие и перекрытие £ 17 432 7% £ 14 688 6% Каменная оболочка 30 316 фунтов стерлингов 12% £ 43 044 18% Балки первого этажа н / д н / д £ 3 276 1% Конструкция крыши £ 23 065 10% £ 12 280 5% Черепица £ 18 945 8% £ 14 261 6% Первое исправление 23 504 фунтов стерлингов 10% £ 16 007 6% Окна и двери £ 27 961 11% £ 27 941 12% Штукатурка и штукатурка £ 20 695 8% £ 25 922 11% Второе исправление £ 11 650 5% £ 12 094 5% Украшение £ 6 676 3% £ 7 543 3% Отделка кухни 13 000 фунтов стерлингов 5% 13 000 фунтов стерлингов 5% Ландшафтный дизайн 10 400 фунтов стерлингов 4% 10 400 фунтов стерлингов 4% Завершение £ 1,754 <1% £ 1,763 <1% Итого, вкл. выгода £ 248 049 £ 244 751

Сделаны поправки на строительные леса, установку участка и плату за уборку. Внутренний пол, плановые цены и сборы не включены.

Сделана отдельная поправка на дренажные, ландшафтные и другие внешние работы, поскольку они зависят от конкретного участка.

Заключение

Поскольку мы намеревались достичь одинаковой площади в обоих домах, нам пришлось увеличить площадь, занимаемую полутораэтажным зданием.Это означает, что нам удалось сохранить ту же внутреннюю площадь пола из-за потери площади верхнего этажа у карниза. Полезная площадь пола определяется как наклонные потолки с высотой головы более или равной 1,2 м.

Оставшиеся боковые пустоты составляют 28,6 м2, 60% из которых можно использовать для хранения. Это увеличило размер и стоимость фундамента, плиты и внешних стен нижнего этажа, сводя на нет большую часть экономии, полученной из-за отказа от строительства внешних стен верхнего этажа в полутораэтажном доме.

Плюс стоимость мансардных окон и фонарей.

Эти причины означают, что полуторный этаж в этом примере дороже в строительстве, чем двухэтажный, хотя и незначительно. Это говорит о том, что слуховое бунгало не поможет вам сэкономить деньги. Но для большинства это больше о легкой жизни и интересном дизайне.

Двух с половиной этажный дом архитекторов Брэдли Ван дер Straeten

Двух с половиной этажный дом — это проект, реализованный в начале года Джорджем Брэдли и Эвальдом ван дер Стретеном, основателями BVDS Architects.Брэдли живет в лондонском районе Сток-Ньюингтон, где он познакомился с Бет и Эндрю, молодой парой, которая ожидает второго ребенка и в результате нуждается в большем пространстве. Им нужна была третья спальня, но они не могли позволить себе дом с тремя спальнями в том же районе, поэтому Бет и Эндрю дважды запрашивали разрешение на строительство, чтобы поднять свой дом на один этаж, но безрезультатно. В этот момент на сцену вышли Джордж и Эвальд из Bradley Van Der Straeten Architects, которые творчески использовали пространство и подняли дом всего на половину этажа, чтобы добавить еще один жилой уровень и решить проблему пары.

Чтобы придумать окончательное решение, архитекторы подошли к проекту как к мозаике. Весь дизайн вращается вокруг возможности использования потолка спальни на нижнем уровне в качестве платформы для кровати в комнате выше. Комментарий архитекторов: «Мы знали, что полувысота чердака была фиксированной, поэтому дизайн был основан на создании двух взаимосвязанных уровней этажа на пространстве в полтора этажа. Мы могли уменьшить площадь, но мы создали больше объема. и дополнительную спальню, используя ее творчески.»

Встраивание платформы, поддерживающей матрас, в дизайн комнаты выше оказалось удачным. Два больших окна на потолке освещают комнату и пропускают свет на уровень ниже через внутреннее окно, что также позволяет родителям наблюдать за играющими детьми. В проекте модернизации используется фанера — универсальный материал, соединяющий новые и существующие комнаты и скрывающий отсеки для хранения вещей. Семья выразила свою признательность за такое использование дерева в записке, опубликованной BVDS Architects: «Я думаю, что главным сюрпризом было то, как мы любим фанеру! Фанера — очень теплый материал, и вы не увидите, чтобы он использовался в таких объемах. по типовым проектам.Нам нравится, как тепло в доме «.

Чтобы собрать пазл, потребовалась большая точность. Брэдли и Ван дер Стретен использовали все имеющиеся в их распоряжении ресурсы, чтобы максимально увеличить доступную высоту, оставив балки, поддерживающие потолок, и изолировать крышу вакуумными изоляционными панелями толщиной всего три сантиметра, которые, тем не менее, обладают выдающейся тепловой инерцией.

Конструкция, поддерживающая «полтора этажа», спроектированная BVDS, сделана из металла, который архитекторы используют с умом, выдолбивая кирпичные стены, чтобы они не уменьшали полезное пространство; металлическая конструкция фактически полностью невидима.
Архитекторы сообщают, что они очень довольны проектом, отмечая, что: «Клиенты в восторге от своего нового дома и любят видеть, как их сын играет в своей новой спальне на чердаке из окна коридора на первом этаже, благодаря раздельные уровни. (…) Пристройка чердака на половину меньше, чем должна быть. Таким образом, это вызвало очень уникальный дизайн интерьера. Этот проект достоин того, чтобы показать его в продолжении «Быть ​​Джоном Малковичем» ».

Francesco Cibati

Место нахождения: Сток Ньюингтон, Лондон, Великобритания
Год: 2020
Проект: Bradley Van Der Straeten Architects https: // b-vds.co.uk/
Типология: реновация, расширение
Материал: фанера, металл, стекло
Клиент: Частный (Бет + Эндрю)
Фотографии: French + Tye

Планы и модели домов в Канзас-Сити

Наши многочисленные проекты домов, планы, стили, особенности и отделки предоставляют вам отличную палитру для создания вашего нового дома. Взгляните на образцы изображений и дизайнов ниже, а затем позвоните нам. Мы хотели бы обсудить, как мы можем помочь вам построить дом, о котором вы мечтали, в Канзас-Сити и остальной части Нортленда. Если вы хотите увидеть несколько примеров этих моделей, ознакомьтесь с некоторыми из наших моделей домов на нашей странице «Доступные дома».

Очень популярный полутораэтажный дизайн с пятью спальнями, тремя с половиной ванными комнатами, формальной столовой или комнатой для отдыха, грязевой комнатой / зоной падения, кладовой, главной гидромассажной ванной с…

Полтора этаж, четыре спальни с дополнительным чердаком наверху, четыре с половиной ванных комнаты, большая объединенная кухня и столовая, большая комната с двойной раздвижной дверью на крытую террасу…

Harper — это уникальный перевернутый план этажа с четырьмя спальнями, тремя с половиной ванными комнатами и гаражом на три машины.Белье прикреплено к главному шкафу, а там есть…

Эта роскошная обратная планировка открытого типа порадует многих покупателей нового жилья. В общей сложности четыре спальни, две из которых находятся на первом этаже, и три с половиной ванных комнаты,…

Этот дом напоминает коттедж, но в нем есть отделка, которую может дать только Homes by Chris.Имея достаточно места для развлечений в столовой,…

Полтораэтажный дизайн с четырьмя спальнями, тремя с половиной ванными комнатами, чердаком, формальной столовой, встроенным уголком для завтрака, двумя прачечными, крытой террасой или патио и гаражом с…

Northwoods — это совершенно новый двухэтажный план этажа с четырьмя спальнями, тремя с половиной ванными комнатами, каминной комнатой, прихожей / зоной для приема пищи, кладовой, прачечной наверху, главной гидромассажной ванной с…

Сильверстоун — один из наших последних и самых роскошных домов.Эта домашняя модель площадью почти 5000 квадратных футов предоставляет достаточно места для размещения. В дополнение к…

«Выбор Криса и Роя был простым решением. Увидев качество и стиль их типовых домов и поговорив с несколькими семьями, которые строили с ними раньше, мы поняли, что это правильный выбор. Благодаря Рэглендам наш дом приобрел характер. Ничто не бывает «строительным классом», и нам это нравилось. Наш дом строился, когда мы жили за 1700 миль от нас, и мы до сих пор шокированы тем, насколько приятным и беззаботным был этот процесс.”

Полтораэтажная пристройка с историей — Fros Carpentry

Наши клиенты — это семья из четырех человек, которые купили компактный полутораэтажный дом, соответствующий их потребностям и интересам. Это одна из самых старых структур в квартале, и требуется некоторое переосмысление и оживление пространства, чтобы превратить дом в место, которое они могут назвать своим домом. Мы консультируемся с ними о том, какой эстетики и образа жизни они надеются достичь для себя и своих детей.После нескольких недель тщательного рассмотрения мы согласовываем форму и размер дома. Пристройка в задней части дома будет включать новую кухню, офис и главную спальню, а старая кухня у боковой входной двери будет преобразована в хозяйственное / прихожее.

Несколько недель после начала проекта в октябре, и нам предстоит столкнуться с серьезными проблемами! Земляные работы следует проводить с осторожностью, так как подъездная дорога узкая и существует постоянный риск повреждения существующих конструкций (дома, гаража, ограды, опоры электропередач).Старая бетонная фундаментная стена невероятно плотная, и требуется немало усилий, чтобы вырезать проем для магистрального трубопровода системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, даже с помощью современной пилы. Термиты нанесли значительный ущерб, поэтому необходимо провести работу, чтобы дом был прочным. Поднимаем домкратом определенные участки дома, где необходимо заменить несущие стены.

Дом представляет собой полутораэтажный дом, поэтому окна в новой главной спальне выступают над линией крыши и снабжены собственными шатровыми крышами — привлекательная особенность, которую можно увидеть с тротуара.

Мы продолжаем отключать, так что добавку можно закрыть до того, как зима обнажит зубы.

В разгар работы по гипсокартону.

Необходимо отремонтировать часть штукатурки в существующих спальнях наверху, где стены были вскрыты для устранения повреждений, причиненных термитами.Наша штукатурка в новых частях дома имеет текстуру, очень похожую на старомодную штукатурку, но наносится более тонким слоем и будет менее склонна к растрескиванию с возрастом. Мы разработали формулу, с которой безопасно работать, и которая позволяет нам сочетать различные существующие текстуры. Мы реализуем многоэтапный процесс окрашивания, чтобы он соответствовал темным, богатым тонам деревянным изделиям во всем доме.

Вот несколько видов готовой кухни, где каждый уголок используется для своего пространства.Плитка ручной работы из Пуэрто-Рико и чугунная раковина из Англии.

Ниже представлены виды главной ванной комнаты, включая утопленную чугунную ванну, огромные аптечки и беспроблемную душевую кабину, выложенную мозаичной плиткой, со встроенными наборами и легко моющейся стеклянной боковой панелью.