Вашему вниманию представляем проекты малоэтажных многоквартирных жилых домов.

11.02.2015 07:16

      Строительство коммерческой недвижимости – одна из сложнейших сфер инвестирования, требующая учета рентабельности будущего объекта, строгого соблюдения рамок бюджета. Как правило, возводимые коммерческие здания продумываются не столько с эстетической, сколько с функциональной точки зрения. Ведь подобная недвижимость должна быть адаптирована под сферу оказываемых услуг либо конкретное производство, в зависимости от своего предназначения. Иными словами, если Ваша компания нуждается в профессиональных строительных услугах, мы готовы предложить весь спектр услуг по возведению и обустройству объекта.

Вашему вниманию представляем проекты малоэтажных многоквартирных жилых домов.

 

Многоквартирный жилой дом № 1
План 1 этажа		План 2 этажа
Спецификация квартир по 1 этажу Тип квартиры: 1- комнатная Общая площадь 1 этажа: 363,2 кв. м. Жилая площадь: 171,0 кв.м. Количество квартир: 12		Спецификация квартир по 2 этажу Тип квартиры: 1- комнатная          Тип квартиры: 2-комнатная Общая площадь: 326,8 кв.м.               Общая площадь: 49,52 кв.м. Жилая площадь: 151,7 кв.м.                Жилая площадь 29,4,0 кв.м. Количество квартир: 11                       Количество квартир: 1
План 3 этажа
Спецификация квартир по 3 этажу Тип квартиры: 1- комнатная          Тип квартиры: 2-комнатная Общая площадь: 326,8 кв.м.               Общая площадь: 49,52 кв.м. Жилая площадь: 151,7 кв.м.               Жилая площадь 29,4 кв. м. Количество квартир: 11                       Количество квартир: 1
Многоквартирный 3-х этажный дом № 2
План 1 этажа Общая площадь 1 этажа: 317 кв.м. Жилая площадь: 169,85 кв.м. Количество квартир: 10 Количество 1-комнатных квартир: 8 Общая площадь 1 к.к.: 28, 5 кв.м.; жилая площадь: 15,5 кв.м. Количество 2-комнатных квартир: 2 Общая площадь 2 к.к.: 44,5 кв.м.; жилая площадь: 26,2 кв.м.		План 2 этажа Общая площадь 2 этажа: 338,05 кв.м. Жилая площадь: 194,15 кв.м. Количество квартир: 10 Количество 1-комнатных квартир: 7 Общая площадь 1 к. к.: 29,45 кв.м.; жилая площадь: 16,6 кв.м. Количество 2-комнатных квартир: 3 Общая площадь 2 к.к.: 44 кв.м.; жилая площадь: 25,95 кв.м.
План 3 этажа Общая площадь 3 этажа: 345,15 кв.м. Жилая площадь: 201,85 кв.м. Количество квартир: 10 Количество 1-комнатных квартир: 7 Общая площадь 1 к.к.: 29,42 кв.м.; жилая площадь: 16,6 кв.м. Количество 2-комнатных квартир: 2 Общая площадь 2 к.к.: 42,8 кв.м.; жилая площадь: 25,35 кв.м. Количество 3-комнатных квартир: 1 Общая площадь 3 к.к.: 53,5 кв.м.; жилая площадь: 34,85 кв.м.		Высота 1 этажа: 2,67 м Высота 2 этажа: 2,67 м Высота 3 этажа: 2,67 м
Многоквартирный 3-х этажный дом № 3
План 1 этажа Общая площадь 1 этажа: 317,25 кв. м. Жилая площадь: 176,5 кв.м. Количество квартир: 10 Количество 1-комнатных квартир: 8 Общая площадь 1 к.к.: 28,5 кв.м.; жилая площадь: 15,5 кв.м. Количество 2-комнатных квартир: 2 Общая площадь 2 к.к.: 44,5 кв.м.; жилая площадь: 26,2 кв.м.		План 2 этажа Общая площадь 2 этажа: 317 кв.м. Жилая площадь: 169,85 кв.м. Количество квартир: 10 Количество 1-комнатных квартир: 8 Общая площадь 1 к.к.: 28, 5 кв.м.; жилая площадь: 15,5 кв.м. Количество 2-комнатных квартир: 2 Общая площадь 2 к.к.: 44,5 кв.м.; жилая площадь: 26,2 кв.м.
План 3 этажа Общая площадь 3 этажа: 345,15 кв.м. Жилая площадь: 201,85 кв.м. Количество квартир: 10 Количество 1-комнатных квартир: 7 Общая площадь 1 к. к.: 29,42 кв.м.; жилая площадь: 16,6 кв.м. Количество 2-комнатных квартир: 2 Общая площадь 2 к.к.: 42,8 кв.м.; жилая площадь: 25,35 кв.м. Количество 3-комнатных квартир: 1  Общая площадь 3 к.к.: 53,5 кв.м.; жилая площадь: 34,85 кв.м.		Высота 1 этажа: 2,67 м Высота 2 этажа: 2,67 м Высота 3 этажа: 2,67 м

 

Проектирование многоквартирных домов и таунхаусов

В последнее время достаточно широко распространено строительство блокированных жилых домов или так называемых таунхаусов. Этому поспособствовало альтернативность строительства коттеджа, невысокая стоимость жилья в таунхаусе по сравнению с отдельным частным домом и много других причин.

Если Вы желаете быстро построить долговечный и современный таунхаус — используйте профессиональные услуги проектной компании «СИГМА-ПРОЕКТ»! Официальные проекты многоквартирных малоэтажных домов и гражданских зданий – залог высокого качества строительных работ.

Рассмотрим, как проектируют многоквартирный жилой дом профессионалы нашей компании.

Особенности и этапы проектирования многоквартирных жилых домов

Проектирование таунхауса или блокированных домов предусматривает расположение отдельных квартир в виде модулей-блоков со стандартным набором помещений, характерного как для городских квартир. Модуль-блок представляет собой завершенную объёмно-планировочную единицу в строительном и инженерном отношении. Как правило, таунхаусы и блокированные дома проектируют и строят до трех этажей. В зависимости от этажности планировкой таунхаусов определяются следующие функциональное зоны: цокольный этаж (при наличии) — это гараж и подсобные помещения, первый этаж — активная зона, второй — спальная зона, а на третьем этаже (или мансардном) располагают кинозал, студию, детскую игровую комнату.

Также необходимо учесть наличие в квартирах блокированных домов два входа-выхода: один — вход непосредственно в квартиру, второй — для выхода на земельный участок, выделяемый для каждой квартиры. Ширина земельного участка, как правило, ограничивается шириной блока.

Проектирование таунхаусов выполняется по своду правил СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», что обеспечивает надежность и комфорт при эксплуатации.

Этапы проектирования зданий:

• 1.сбор технических, геологических, кадастровых, градостроительных условий;
• 2.изыскательные работы, нанесение обмерочных данных участка и объектов на чертежи;
• 3.создание предпроектного предложения: архитектурных эскизов, генеральной планировки участка;
• 4.согласование архитектурного проекта таунхауса с заказчиком и градостроительной организацией;
• 5.архитектурно-строительное проектирование объекта;
• 6.разработка инженерных сетей;
• 7.согласование комплекта чертежей в государственных инстанциях, получение разрешения на строительство;
• 8.ведение авторского надзора при возведении объекта.

Состав проекта таунхауса или многоквартирного дома

Профессиональное проектирование таунхаусов и многоквартирных домов от нашей компании представляет собой все перечисленные этапы в сумме с опытом квалифицированных архитекторов, инженеров, экономистов. Состав документации для таунхауса включает: расчеты, эскизы, генеральную планировку участка, архитектурно-строительные проекты таунхаусов, сметы, схемы инженерных сетей, пояснительную записку.

Состав проекта многоквартирного дома отличается количеством чертежей, конструктивных расчетов и сметных данных.

Требования к составу официальных проектов для строительства зданий в нашей компании полностью соответствуют действующим государственным стандартам.

Преимущества проектирования в нашей компании:

• проектирование многоквартирных домов от А до Я;
• высокая скорость проведения проектных и вспомогательных работ;
• оригинальные архитектурные идеи, индивидуальный подход к каждому объекту;
• официальное ведение проектной документации для всех заказчиков;
• всесторонняя помощь в получении разрешений и технических условий для заказчиков;
• помощь в решении кадастровых вопросов при сдаче таунхауса в эксплуатацию;
• ведение авторского надзора и консультации подрядных организаций в ходе строительства;
• заказать проект таунхауса может застройщик любого уровня;
• совместное решение нестандартных ситуаций в ходе проектирования и возведения объекта.

Остались вопросы? Звоните нам прямо сейчас!

Buy LOW RISE APARTMENT

€50.00

Location: India
Type:  Apartment
Architect:  Sameer

Year:  2019
Size:  3619 m ²
Software used :

• AUTODESK REVIT

Тип лицензии (Что это?)

Выбранная расширенная лицензия

Использование вами или одним клиентом в одном конечном продукте, за который конечные пользователи могут взимать плату. Общая цена включает цену товара и комиссию покупателя.

Количество

• Описание
• Дополнительная информация
• поставщик
• Обзоры (0)
• Вопросы и ответы

Описание

Project Features.

Более 100 объектов, включенных в проект

Разрезы и фасады в масштабе 1:100

Содержание проекта

• 1 Архитектурный RVT-файл (v5) (169 МБ)
• 1 PDF-файл с полной графической документацией (10 страниц)
• 5 JPG-файл изображений проекта (10 МБ)
• Полная документация включена в ZIP-файл

Важные примечания

Проекты не имеют архитектурной или инженерной подписи и/или печати-визы. Вы соглашаетесь проконсультироваться с местным должностным лицом, которое может сообщить вам, требуется ли проверка Проектов лицензированным проектировщиком или инженером до подачи Проектов на получение разрешения на строительство.

Обновления

Все новые документы и обновления бесплатны на всю жизнь.

Изменение журнал

• Версия 1.0.0
  • Обновление дистрибуции спальни
  • Обновленная документация
  • 1 Файл JPG
  • 1 RVT Файл
  • PDF -файл. Удовлетворение очень важно для нас, и мы очень ценим ваши комментарии и поддержку.

    Проект будет представлять собой постоянно развивающийся набор документов и моделей, и наша цель — сделать все возможное. Мы ценим любые ваши комментарии о том, что вы хотели бы видеть в будущих обновлениях, а также о том, что вам не нравится.

    Пожалуйста, отправьте нам сообщение напрямую, если у вас есть какие-либо вопросы.

    amaze BIM Studio

    Все участники amaze — молодые, полные энтузиазма энтузиасты с безудержной страстью к дизайну и инновациям.
    Amaze — это фирма по проектированию и обучению нового поколения, предоставляющая консультационные услуги в области проектирования, архитектурного проектирования, строительства и обучения программному обеспечению САПР. Мы являемся партнерской фирмой, возглавляемой молодыми и талантливыми профессионалами с большим опытом.

    Причины, по которым с нами стоит связаться…

    • вы ищете молодых, полных энтузиазма и целеустремленных людей с безудержной страстью к дизайну и инновациям
    вам нужен человек, который может построить, возглавить и вдохновить команду.

    • Вам нужна команда, которая может творчески определить способы повышения прибыльности вашего бизнеса, увеличить прибыль и обеспечить устойчивый дизайн и талантливых специалистов.

    • Вы ищете человека, который предлагает — адаптивность, креативность, гибкость и управление взаимоотношениями.

    Мы являемся специальностями в:-

    Architectural & Engineering
    Строительство
    Обучение программным обеспечениям
    BIM Services

    Мы используем программное обеспечение. Naviswork
    Tekla
    Rebar CAD
    CADS RC
    Infrawork
    Резюме — облако точек

    8

    Другие продукты от amaze BIM Studio

    Только зарегистрированные клиенты, которые приобрели этот продукт, могут оставить отзыв.

    Вопросы и ответы

    7 крупных многофункциональных проектов в стадии реализации по всей стране

    Бум многофункционального строительства в последнее десятилетие все еще продолжается, и новые направления «живи, работай, отдыхай» буквально завоевывают популярность по всей стране.

    каждый месяц. Хотя многие из них расположены в крупных городах, высокий спрос на проекты такого типа, а также миграционные сдвиги под влиянием COVID-19пандемии, способствовали их распространению в пригороды.

    «Хотя [смешанное использование] так долго было присуще городам, оно перемещается в пригороды из-за своей популярности и с точки зрения того, как оно создает место назначения», — Роберт Блазер, директор и руководитель практики дизайна в Michael Graves. Архитектура, говорит. «Одна тенденция в дизайне — это создание сообществ — создание направлений с тем, что вы делаете».

    Вот некоторые из крупнейших проектов, находящихся в стадии или почти в стадии реализации в США. С каждым из них застройщики вкладывают миллиарды долларов в преобразование районов и строительство столь необходимого жилья.

    Lincoln Yards
    Местоположение : Чикаго
    Застройщик : Стерлинг Бэй
    Стоимость : 6 миллиардов долларов
    Новаторский : Осень 2021

    Визуализация проекта Lincoln Yards площадью 53 акра на реке Чикаго. Полная застройка будет состоять из 6000 жилых единиц.

    Разрешение предоставлено Sterling Bay

     

    Ведутся работы над проектом смешанного использования Lincoln Yards площадью 53 акра чикагским девелопером Sterling Bay, расположенным на северном рукаве реки Чикаго.

    Первое здание комплекса, биотехнологическая лаборатория площадью 320 000 квадратных футов по адресу 1229 W Concord Place, спроектированное архитектурной фирмой Gensler из Сан-Франциско, завершено и, по словам застройщика, должно быть завершено в следующем году. Sterling Bay также находится в процессе строительства проезжей части проекта, 1-мильной набережной и естественной речной стены.

    По словам застройщика, Steelyard, жилая и коммерческая часть проекта, также спроектированная Генслером, должна быть сдана в эксплуатацию в конце 2022 года. При полной застройке Lincoln Yards будет состоять из 6000 жилых единиц, 20% из которых будут доступны по цене.

    Первоначальный план Lincoln Yards включал футбольный стадион на 18 000 мест и развлекательный район Live Nation, которые были отклонены олдерменом Чикаго Брайаном Хопкинсом и исключены из плана в 2019 году. Вместо них будет выделено 40% территории застройки. в качестве паркового пространства, в том числе спортивных площадок, и небольших развлекательных заведений.

    Sterling Bay также строит два дополнительных жилых объекта, примыкающих к Lincoln Yards — 2100 N Southport, массовое деревянное здание, которое будет сдано в эксплуатацию в начале 2023 года, и 2301 N Kingsbury, которое в настоящее время находится на стадии планирования.

    Центральный
    Расположение : Даллас
    Застройщик : Streetlights Residential, De la Vega Development
    Стоимость : 2,5 миллиарда долларов
    

    The Central, недавно заложенный в Далласе, будет состоять из более чем 2000 квартир после завершения строительства.

    Получено из The MR Daily 21 октября 2022 г.

     

    В 2020 году будущий сайт The Central, созданный StreetLights Residential и De La Vega Development, попал в новости о проблемах, связанных со сносом существующей структуры сайта, бывшего здания Affiliated Computer Services. Названное прессой «Падающей башней Далласа», в результате неполного сноса ядро ​​здания стояло в кривом заброшенном состоянии в течение 15 дней.

    Теперь, когда падающая башня стала далеким воспоминанием, началась работа над первой фазой Централа. StreetLights Residential недавно заложила основу для строительства высотной жилой башни на 350 квартир, строительство которой ожидается в 2024 году. По данным WFAA в Далласе, в настоящее время сдается в аренду еще одна структура из 430 квартир, Jefferson Central.

    Проект расположен в центре города между Аптауном и Восточным Далласом и указан на его официальном веб-сайте как «прогрессивное многофункциональное сообщество, ориентированное на связь и хорошее самочувствие». После завершения The Central будет состоять из 2000 многоквартирных домов, 110 000 квадратных футов торговых площадей, 2,5 миллиона квадратных футов офисных площадей и центрального парка площадью 4 акра на 27 акрах и 4 миллиона квадратных футов застроенной площади.

    Связанная Санта -Клара
    Местоположение : Санта -Клара, Калифорния
    Застройщик : Связанный
    Стоимость : 8 миллиардов долларов*
    

    Визуализация Related Santa Clara, сделанная разработчиком Related из Санта-Клары, Калифорния. Полная застройка займет 240 акров.

    Предоставлено родственным

     

    После серии задержек разработки, связанных с COVID-19пандемия, Related Santa Clara, результат сотрудничества нью-йоркского девелопера The Related Cos. и города Санта-Клара, начнет вертикальное строительство в конце 2022 года.

    Первый этап, известный как «Блок Тасман», будет состоять офисного комплекса площадью 430 000 квадратных футов, торговых площадей площадью 50 000 квадратных футов, бизнес-отеля на 480 номеров, 200 квартир и подземного гаража на 1900 мест, говорится в публичной презентации проекта. Foster+Partners является ведущим архитектором проекта на первых этапах проекта, а Генслер будет выполнять функции исполнительного архитектора.

    После завершения «Связанная Санта-Клара» будет включать 9,2 миллиона квадратных футов застроенной территории на 240 акрах, примыкающих к стадиону Леви и конференц-центру Санта-Клары. Разбивка застройки включает:

    • 1680 жилых единиц (170 обозначены как доступные).
    • 5,7 миллиона квадратных футов офисных площадей.
    • 700 гостиничных номеров.
    • Парк площадью 35 акров.
    • 25 соток открытого пространства.
    • 800 000 квадратных футов торговых, ресторанных и развлекательных площадей, включая глобальный продовольственный рынок.

    Смежный комплекс, Tasman East, добавит 4500 дополнительных жилых единиц на 40 акрах — 1600 застроено компанией Related и 2900 другими застройщиками. Связанные недавно объявили о финансировании строительства Tasman East на сумму 690 миллионов долларов.

     

    Баззард Пойнт
    Местонахождение : Вашингтон, округ Колумбия
    Застройщик : Akridge and National Real Estate Development
    Стоимость : Утаивается

    : Май 2022

    The Stacks станет первым объектом недвижимости, построенным в комплексе Buzzard Point в Вашингтоне, округ Колумбия, к югу от набережной Капитолия.

    Предоставлено Akridge

     

    Начато строительство первой фазы Buzzard Point — комплекса из трех жилых башен смешанного назначения, известных под общим названием The Stacks. Участок расположен на набережной Капитолия в Вашингтоне, округ Колумбия, к югу от другого крупного многофункционального комплекса The Wharf.

    Разработанный компанией Akridge из Вашингтона, округ Колумбия, и компанией National Real Estate Development из Филадельфии, проект The Stacks будет готов к 2025 году и будет предлагать 1100 квартир и 35 000 квадратных футов торговых площадей. Примерно 10% квартир будет отведено под доступное жилье.

    The Stacks был разработан большой группой архитекторов, в том числе Gensler и Morris Adjmi Architects, вдохновленных внешним видом исторических кварталов округа Колумбия и пешеходных сообществ по всему миру. Здания будут соединены пешеходной дорогой, которая ведет к набережной через магазины, общественные площади и общественные места.

    «Мы целенаправленно отобрали разных архитекторов, чтобы обеспечить уникальные перспективы для каждого элемента, и они тщательно спроектировали здания, чтобы они напоминали район, построенный с течением времени. Проект имеет уникальный дизайн, который фокусируется на объединении жителей и гостей в общественных местах». сказал Мэтт Кляйн, президент Akridge, в пресс-релизе о проекте.0008 : Lincoln Property Co. и Kairoi Residential
    Стоимость : Утаивается
    Новаторство : Сентябрь 2022

    Башня Waterline, строительство которой должно быть завершено в конце 2026 года, станет самым высоким сооружением в Техасе высотой 1022 фута.

    Получено из КВУЭ 21 октября 2022 г.

     

    По словам партнеров по развитию Lincoln Property Company и Kairoi Residential, 74-этажная башня Waterline в центре Остина, штат Техас, станет самой высокой башней штата после завершения строительства в конце 2026 года.

    Здание, спроектированное Коном Педерсеном Фоксом, включает в себя окна от пола до потолка, теплые текстуры и поверхности из натурального камня. В дополнение к 352 многоквартирным домам, башня также будет включать в себя 700 000 квадратных футов офисных помещений, отель на 251 номер и 24 000 квадратных футов ресторана и торговых площадей на первом этаже.

    Квартирная часть будет состоять из 33 верхних этажей здания, с доступом к двум бассейнам на 41 этаже, а также гостиной, баром, кухней и рабочим пространством. Фитнес-студия, паровая баня и площадка для барбекю расположены на следующем этаже выше.

    Проект включает в себя два новых пешеходных моста через близлежащий Уоллер-Крик, а также вклад в размере 1 млн долларов США в проект Waterloo Greenway Project, направленный на сохранение 1,5-мильной городской тропы и зеленых насаждений, проходящих рядом с проектом.

    Riverwalk San Diego
    Место : Сан -Диего
    Застройщик : Hines
    Стоимость : 4 миллиарда долларов*
    

    После завершения Riverwalk San Diego будет включать 4300 жилых единиц и более 150 000 квадратных футов торговых площадей.

    Предоставлено компанией Hines

     

    Ведется строительство в проекте The Riverwalk San Diego, совместном проекте Hines и Bethesda, USAA Real Estate, расположенного в Мэриленде, в районе Мишн-Вэлли в Сан-Диего. Первый этап, который должен быть сдан в 2025 году, будет охватывать 930 арендных квартир в пяти зданиях на Фрайарс-роуд, а также 75 000 квадратных футов торговых площадей и центральную зеленую зону.

    Жилые дома будут предлагать различные размеры квартир, от квартир-студий до таунхаусов, в то время как торговая часть будет иметь продуктовый магазин в качестве якоря, а также рестораны, бары и фитнес-студии.

    Новостройка займет место существующего поля для гольфа Riverwalk, которое останется открытым на первом этапе. При полной застройке Riverwalk San Diego будет включать в себя:

    • 4300 квартир, сдаваемых в аренду, из которых 10% будут отведены под доступное жилье с учетом дохода.
    • 152 000 квадратных футов торговых площадей.
    • 1 миллион квадратных футов офисных площадей.
    • Улучшение дорог, включая интеллектуальные светофоры и повышенную пропускную способность.
    • 100 акров парков и открытых пространств, включая региональный парк площадью 60 акров вокруг реки Сан-Диего.

    Вскоре на этом участке также появится новая остановка троллейбуса Зеленой линии городской транспортной системы Сан-Диего, которая будет совмещена с городской площадью комплекса.

    «Мы собрали экспертов по развитию, дизайну, строительству и охране окружающей среды, а также местных лидеров для разработки видения Riverwalk», — сказал Эрик Хепфер, управляющий директор Hines и руководитель проекта развития Riverwalk в Сан-Диего, в пресс-релизе. «Hines гордится своим участием в воплощении видения сообщества в Mission Valley».

    Bayfront
    Местоположение: Джерси -Сити, Нью -Джерси
    Застройщик : Город Джерси -Сити, Pennrose, Omni America
    Стоимость : Whatheld
    

    Здание Bayfront Promenade является первым в многофункциональном комплексе, в котором после завершения строительства будет 8000 жилых единиц.

    Разрешение, предоставленное городом Джерси-Сити

     

    В начале этого месяца Совет по планированию города Джерси единогласно одобрил начало строительства набережной Бэйфронт, первого здания в застройке площадью 100 акров на берегу реки Хакенсак в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси, собственности, принадлежащей и контролируемой городом. .

    Bayfront Promenade будет разработан компанией Bayfront Development Partners LLC, совместным предприятием Omni America из Нью-Йорка и Pennrose из Филадельфии. Здание, которое, как ожидается, будет сдано в эксплуатацию в 2023 году, будет состоять из 210 жилых единиц, 52 парковочных мест, 143 парковочных мест для велосипедов и 12 410 квадратных футов торговых площадей.

    По словам мэра Джерси-Сити Стивена М. Фулопа, Bayfront станет крупнейшим комплексом смешанного дохода в регионе. Участок застройки, который город приобрел у корпорации Honeywell в 2018 году, был очищен от прежнего промышленного использования. План развития включает в себя транспортные соединения с основными центрами занятости и меры по повышению устойчивости прибрежных районов к прибрежным штормам и осадкам.

    Тридцать пять процентов квартир в комплексе будут отведены под доступное жилье для рабочей силы. «Мы добились невероятного прогресса в превращении этого когда-то загрязненного участка в убежище на набережной для общественного пользования, одновременно расширяя доступное качественное жилье для наших жителей сегодня и на десятилетия вперед», — сказала Таня Марионе, директор отдела планирования города.

    No related posts.