Проекты гостиниц из бруса: Деревянные гостиницы из сруба, бруса в Ростове, Краснодаре, Юге РФ

Содержание

Гостиница из клееного бруса под ключ — цена в Москве | Гостиница из клееного бруса

Если вам нужна оригинально возведенная гостиница из бруса на условиях «под ключ», лучше всего напрямую обратиться за услугой в компанию «Группа Вятский Дом». Гарантируем строгое соблюдение всех сроков капитального строительства, работая в этом сегменте на рынке более 20 лет. Имеем значительный опыт, ценные наработки, а также отработанные схемы взаимодействия с проверенными партнерами, что позволяет оперативно сооружать современные комплексы для обустройства гостиничного или мини-отельного сервиса. Поможем со знанием дела обустроить комфортабельные гостиницы с нужным количеством ресторанов, кухней и СПА-зоной.

Гостиницы из клееного бруса от компании «Группа Вятский Дом»

В зависимости от количества и типа обустраиваемых помещений, можно заказать в нашей компании гостиницу из категории «все включено». Это позволит удобно обустроить внутреннее пространство, а также эффектно выполнить отделку стильного экстерьера. Чтобы зря не тратить ценное время на поиск приемлемого варианта исполнения, важно заранее:

Посмотреть на нашем официальном сайте обновленную форму электронного каталога – портфолио готовых работ.
Оценить типовые и готовые конструкции из клееного бруса по описанию проектов, чтобы детально ознакомиться с нашими возможностями.
Запросить расчет сметы конкретно понравившегося варианта, если проект объекта из клееного бруса с рестораном, террасой идеально подходит для развития вашего бизнеса или запуска стартапа.

Можно воспользоваться как типовыми, так и индивидуальными решениями, если нужно заказать современный гостиничный комплекс «под ключ» предельно оперативно.

Особенности и преимущества

Имея высокую экологичность возводимых комплексов для временного проживания, эта категория капитальных построек:

выполняется в течение нескольких месяцев на основе натурального дерева — клееного бруса самого высокого качества;
может иметь уникальные контуры зданий или всей территории комплекса;
прослужит не менее 50 лет, сохраняя превосходный внешний вид.

Необходимо только предварительно согласовать все организационные моменты по количеству этажей и составу комнат в гостинице, а также уточнить особенности размещения на земельном участке, выделяемом под капитальное строительство. В нашем производстве используются только экологичные материалы — прочная древесина северных пород. Наши специалисты помогут избежать больших затрат, предоставляя не только строительные/отделочные работы, но и благоустройство территорий.

Разрабатываем индивидуальные проекты гостиниц «под ключ», устраняя несоответствия в техническом задании и предлагая клиентам минимизировать затраты как на адаптацию типового проекта, так и на монтаж инженерных коммуникаций и других систем.

Проекты гостиниц из оцилиндрованного бревна

Внимание!

Дорогие друзья! Настоятельно рекомендуем к прочтению данную статью. Если после прочтения у Вас останутся вопросы, обязательно звоните!

Гостиницы ─ неотъемлемый атрибут современной жизни и в малых городах, и в мегаполисах. Они дают приют командировочным и транзитным пассажирам, туристам и студентам, приехавшим покорять учебные заведения. Особую нишу занимают гостиницы, расположенные в живописных местах и предназначенные для отдыха.

Проектирование и строительство таких объектов осуществляется согласно требованиям, которые предъявляются к сооружениям общественного назначения. Здание должно быть комфортным для проживания, безопасным и отличаться интересной архитектурой.

Компания «МосСтройГарант» разрабатывает проекты гостиниц из оцилиндрованного бревна в полном соответствии с установленными нормами и правилами. Для расчетов мы используем современные программы и технологии, а мастерство и квалификация сотрудников позволяет воплощать самые необычные архитектурные решения.

Особенности проектирования гостиниц

В процессе создания проекта любого здания следует учитывать характеристики грунта, рельеф местности и уровень залегания подземных вод. Помимо этого гостиница должна:

гармонировать с окружающим ландшафтом и другими строениями;
иметь расположение и планировку, комфортную для постояльцев и сотрудников;
соответствовать санитарно-гигиеническим и экологическим нормам;
отличаться интересной и запоминающейся архитектурой, привлекающей посетителей.

Кроме того, проекты современных гостиниц из оцилиндрованного бревна или других материалов невозможно представить без развитой инфраструктуры. Поэтому следует предусмотреть наличие сквозных проездов, удобных парковок, благоустроенных площадок для отдыха и возможность подъезда транспорта к основным входам.

Для привлечения клиентов нужно тщательно продумать и внутреннее убранство гостиниц. Сначала определяются с концепцией дизайна, а затем подбирают отделку и предметы интерьера в нужном стиле.

Простор для творчества

Древесина ─ благодарный материал, позволяющий возводить сооружения самой сложной конструкции. Из нее легко построить и здание без архитектурных излишеств, и дом с множеством башенок и балконов. Несколько омрачают картину недостатки натурального дерева, среди которых подверженность появлению грибка или трещин.

Инновационные технологии и современное оснащение, которые используются для производства оцилиндрованных бревен в компании «МосСтройГарант» позволяют получать продукцию без малейших изъянов.

Кроме того, за счет эффективной организации деятельности всех подразделений нашего предприятия обеспечиваются:

контроль качества на каждом этапе производства;
безупречная стыковка отдельных элементов при сборке зданий;
безопасность и функциональность возводимых объектов, поскольку все проекты гостиниц из бруса и оцилиндрованного бревна выполняются согласно требованиям ГОСТ и СНиП;

приемлемая стоимость и удобная форма оплаты;
минимальные сроки на выполнение самого сложного заказа;
до 15лет гарантии на все виды оказываемых услуг.

Мы выпускаем оцилиндрованные бревна из древесины ели и сосны разных диаметров. Выбор определенного размера зависит от условий эксплуатации здания и области применения материала. Возможность изготовления бревен длиной более 6 м значительно расширяет сферу поиска архитектурных решений.

Гостиницы, дома и другие объекты, разработанные в «МосСтройГарант» надежны, удобны и красивы. Хотите в этом убедиться? Воспользуйтесь нашими услугами, и самые заветные пожелания по планировке, конструкции и внутреннему оформлению здания станут явью.

Гостиницы из профилированного бруса

Изготавливаем гостиницы и гостиничные комплексы из профилированного бруса. Разрабатываем индивидуальные проекты. В зависимости от требуемого количества номеров и внешнего вида, можем разработать вам проект гостиницы для проживания отдыхающих.

Дерево — наиболее доступный недорогой материал, даже с учетом доставки на дальние расстояния (Крым, Краснодарский край).

Вариант №1. Гостиница 2 этажа на 8 номеров.

Вариант №2. Гостиница 2 этажа на 16 номеров.

Вариант №3. Гостиница 2 этажа с большим холлом на каждом на 6 номеров.

Вариант №4. Гостиница 1 этаж для небольшого кемпинга на 20 номеров.

Проект трехэтажной гостиницы из бруса 8,4х16,5 м

Проект гостиницы из профилированного бруса разработан на три этажа. Это один из самых популярных и востребованных вариантов гостиницы для комплекса отдыха на побережье моря или на горнолыжном курорте. Гостиница из профилированного бруса представляет собой оптимальное место для отдыха туристов, благодаря тому, что деревянный профилированный брус – это живой материал, который по-настоящему дышит и природным путем оптимизирует влаго и теплообмен в помещениях. Таким образом, в гостинице из профилированного бруса и в зимнее, и летнее время отдыхающие будут чувствовать себя максимально комфортно. Тем более, дерево известно своим низким коэффициентом теплопроводности и, нагреваясь, хорошо удерживает тепло.

В гостинице из экологически чистого деревянного профилированного бруса лучше всего отдыхается, дышится и хорошо засыпается. Поэтому каждый человек, отдохнувший в деревянном доме, чувствует прилив бодрости и эмоциональный подъем. Трехэтажная гостиница из профилированного бруса площадь 420,9 м².

Трехэтажная гостиница из профилированного бруса характеризуется довольно компактными габаритами 8,4х16,5 м. На всех этажах расположены просторные номера, каждый из которых имеет свой санузел и балкончик или террасу на первом этаже. На каждом этаже предусмотрено по четыре номера отдыха. То есть, за счет количества этажей, в компактных габаритах застройки можно комфортно поместить большое количество гостей. Такой проект может стать очень прибыльным для своего владельца, он с лихвой оправдает каждую вложенную копейку и не потребует сложного ухода или капитального ремонта в последующей эксплуатации.

Проект гостиницы из профилированного бруса можно охарактеризовать как экономичный, комфортный и привлекательный для гостей, которые будут с удовольствием наслаждаться свежим ароматом дерева, его теплым уютом. Ведь это именно то, чего не хватает человеку в «каменных джунглях» больших мегаполисов.

HONKA ПОСТРОИЛА ЭКООТЕЛЬ «ИЗУМРУДНЫЙ ЛЕС» — HONKA. Финские дома из клееного бруса

29 августа / 2016

HONKA ПОСТРОИЛА ЭКООТЕЛЬ «ИЗУМРУДНЫЙ ЛЕС»

В портфолио HONKA появился еще один гостиничный проект. Компания выступила застройщиком экоотеля «Изумрудный лес», расположенного на территории площадью 220 га, в Клинском районе Московской области.

Ресторан, гостевые коттеджи и физкультурно-оздоровительный комплекс с крытым бассейном и зоной СПА готов к приему гостей. Основная ставка сделана на возможность здорового и увлекательного отдыха в гармонии с окружающей природой. Высоким требованиям комфорта, экологичности и безопасности, заданным в экоотеле «Изумрудный лес», полностью соответствуют деревянные дома HONKA, построенные из клееного бруса. Проекты гостевых коттеджей, ресторана и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и зоной СПА были разработаны архитекторами компании Ольгой Самошкиной и Алексеем Тарашевским. Все постройки выдержаны в узнаваемом стиле HONKA, основанном на эстетике современного скандинавского домостроения со строгими, сдержанными линиями основных конструкций, открытыми остекленными фасадами и просторными светлыми, наполненными воздухом помещениями.

Особое внимание в экоотеле уделено организации активного отдыха: на территории «Изумрудного леса» проложены трассы для квадроциклов и снегоходов, построен деревянный детский парк, обустроен уютный пляж. К услугам гостей — озеро с артезианской водой, где можно порыбачить. В экоотеле можно посетить контактный зоопарк и лесной вольер с дикими животными. Все необходимое оборудование предлагается экоотелем напрокат.

В этом году компания «РОССА РАКЕННЕ СПб», эксклюзивный дистрибьютор концерна HONKA в России, Казахстане и Республике Беларусь, особенно активно строит гостиничные комплексы, уже имея в своем багаже внушительный опыт работы с объектами общественного назначения. В России компанией были построены такие крупные коммерческие объекты из бруса, как гостиница в Сочи, ресторан «Рыба на даче» в Сесторецке под Санкт-Петербургом и ресторан «Пристань» под Ярославлем, а также гостиничный комплекс Moscow Country Club. HONKA также построила медицинские учреждения в Японии: детскую больницу и неврологическую клинику. А в Финляндии и во Франции уже построено по два детских сада. Этой зимой также будет объявлено об открытии еще одной гостиницы уровня 5 звезд в России.

Пресс-служба HONKA: [email protected]

Проект мини отеля. Проект гостиницы на 10 и 20 номеров: описание, особенности и отзывы

Готовые проекты мини гостиниц, проектирование мини-гостиниц

MENUMENU

Начало
Проекты
- - - По материалу:
    - Проекты из бруса
    - Профилир. брус
    - Двойной брус проекты
    - Дома из клееного бруса
    - Проекты из бревна
    - Оцилиндр. бревно
    - Каркасные проекты
    - Из СИП панелей
    - Из ЛСТК
    - Из кирпича
    - Из арболита
    - Из газоблоков
  - - По стилям:
    - Деревянные проекты
    - Современные проекты
    - Проекты стиль шале
    - Комбинированные
    - Дома в стиле хай тек
    - Финские
    - Английские
    - Американские
    - Фахверковые
  - - По назначению:
    - Многоквартирные
    - Проекты отелей
    - Проекты гостиниц
    - Проекты мини-гостиниц
    - Проекты дуплексов
    - Модульные
    - Узкие
    - Г-образные
    - Угловые
    - Проекты бань
    - Садово-дачные проекты
  - - По этажности:
    - Одноэтажные проекты
    - C мансардой
    - Двухэтажные
    - Деревянные 1 этажные
    - 1 этажные в стиле шале
    - 1 этажные из бруса
    - Деревянные мансардные
Построено
Услуги
- - - Проектирование домов и бань
    - Конструктивные решения
  - - Проектирование сетей водоснабжения, водопроводов
    - Проектирование систем отопления
  - - Проектирование сетей канализации
    - Проектирование проектов вентиляции и кондиционирования
    - Проектирование проектов электроснабжения

designs-projects.ru

описание, особенности и отзывы :: SYL.ru

Создание небольшой гостиницы – это серьёзное дело, которые поможет начать бизнес. Но для этого нужно приложить много усилий и терпения. Кроме этого очень важно всё детально распланировать.

Выбор участка – первоначальный этап разработки любого проекта гостиниц. Выберите наиболее подходящий для этого участок. Если вы собираетесь сделать гостиницу на 10-20 номеров, то небольшого участка, пригодного для частного дома, хватит.

Некоторые особенности проектирования

Особенности напрямую зависят от ваших требований и планов. Вот некоторые из параметров, которые сильно влияют на итоговый результат:

Вместительность гостиницы – сколько будет номеров, какого они будут типа.
Целевая аудитория – для кого предназначены номера и кому, в первую очередь, будут интересны.
Способ питания для клиентов – будут ли небольшие закуски в свободное время или спланированное и организованное меню на каждый день.
Наличие дополнительных услуг – смогут ли посетители воспользоваться, например, баней, спортзалом, автостоянкой.

Создание проекта мини-гостиницы

Проекты мини-гостиниц могут быть для городской среды и природной. Следующие советы помогут определиться с особенностями проекта гостиницы, сделать её по-своему особенной, индивидуальной и привлекательной для клиентов.

Отзывы предпринимателей

Если вы решились открыть свой небольшой гостиничный бизнес, то интересуетесь отзывами тех, кто уже это сделал. Предприниматели только положительно отзываются об этом бизнесе. Все они смогли переехать в те места, где давно хотели жить и работать. Новые знакомства и дело, приносящее не только доход, но и массу позитивных эмоций — всё это ждёт организаторов мини-гостиницы.

Главное — ответственно подойти к выбору местоположения и проанализировать конкуренцию. Если всё будет сделано отлично, то и доход будет высоким. Для многих это будет поводом переехать в живописное место, при этом занимаясь любимым делом, приносящим прибыль.

Предприниматели в отзывах отмечают, что первое время нужно нарабатывать репутацию заведения среди посетителей. Довольные клиенты расскажут о своем отличном времяпровождении и посоветуют это место своим близким, друзьям и знакомым. «Сарафанное радио», как известно, — лучшая реклама. Обычно мини-гостиница начинает окупаться только после нескольких лет успешной и качественной работы.

Вместимость мини-гостиницы

Для начала определитесь, на какое количество комнат вы хотите ее сделать. Определить точно будет сложно, но иметь представление и приблизительные цифры необходимо. В дальнейшем всё будет просчитано в процессе проектирования.

Во время разработки архитектор определяет месторасположение здания гостиницы. В учёт берутся многие факторы:

размер территории;
расположение подъезда;
удобство входа;
какой вид открывается из окон гостиницы.

Внешний вид самого здания, как правило, делается оригинальным и отличающимся от обычных домов.

Начальное проектирование

На этом этапе вы сможете увидеть картину того, что получится в итоге. Она будет максимально приближена к реальности. Возможно, у вас появится желание внести изменения, добавить что-то ещё на свободной территории гостиницы. Например, это может быть небольшой автопарк, бассейн. Заранее обговаривайте все дополнительные объекты с проектировщиком.

Также на этом этапе будет виден макет первого этажа со всеми функциональными помещениями, комнатами, коридорами. Все последующие этажи планируются на основании первого.

Целевая аудитория

Одним из основополагающих этапов и главным вопросом встанет ваша целевая аудитория, то есть на кого ориентированы номера будущей гостиницы. Всё будет зависеть от клиентов.

Если это будут бизнесмены, то комнаты нужно делать побольше. Содержимое номеров должно быть высокого качества. Отличным решением будет автопарк.

Если же основные клиенты – это работники и учёные, которые приехали на повышение квалификации или семинар, то, разумеется, номера лучше сделать поменьше и не такие роскошные. В таком случае они будут дешевле, и позволить их себе сможет больше людей.

Но независимым от требований будет расположение санузлов. Они всегда располагаются таким образом, чтобы занимали как можно меньше места при максимальных показателях функциональности.

Выбор питания

От выбора типа питания, которое вы будете предоставлять клиентам, тоже зависит планировка. В случае полноценного многоразового нужно учитывать, что для приготовления и хранения потребуется оборудованная кухня и кладовка. Иногда требуются дополнительные помещения. Этот вариант предполагает большие затраты как в плане оборудования, так и в плане необходимой площади с персоналом.

Если выбрать небольшие закуски без полноценного меню, будет достаточно небольшого помещения. Специальные кухни, служебные помещения, кондитерские цеха, морозильные камеры будут не нужны. Это не только позволит сэкономить на обустройстве в финансовом плане, но и увеличит площадь, пригодную для других нужд.

В итоге будет достаточно обустроить небольшое кафе с минимальным количеством специализированных инструментов и помещений. К тому же не придётся нанимать дополнительный персонал.

Выбор услуг для клиентов

Любая гостиница должна иметь возможность предоставить клиенту дополнительные услуги. Самый минимум, который обязателен для гостиниц, – это прачечная, универсальный банкомат, телефонная связь и доступ в Интернет.

Плюсом будет наличие предложений оздоровительных, профилактических, туристических услуг. В гостинице можно выбрать место, например, для бассейна, массажного кабинета, небольшого спортзала.

Оборудование для гостиницы

В проекте мини-гостиницы на 10 номеров и более нужно учитывать, что потребуется место для инженерного оборудования. Сюда входит отопительная система, электропитание, водоотведение, водоснабжение. Дополнительно во всех современных гостиницах установлены системы кондиционирования.

Это может оказаться немаловажным фактором при выборе клиентом заведения. Никому не захочется в теплое время года находиться в здании, ощущая себя как в бане. Позаботьтесь о создании максимально комфортных условий.

Сплит-система – самый оптимальный выбор вентиляции и кондиционирования для проекта небольшой гостиницы. Конструкция системы использует хладагент для передачи тепла и холода. За сбор конденсата отвечает конденсатопровод. При, казалось бы, своей сложности она не занимает много места.

Хорошо продумайте и спланируйте грамотно систему кондиционирования. Вертикальные и горизонтальные каналы, по которым проходит воздух, занимают ощутимое пространство при установке.

Вопрос отопления нужно продумать очень тщательно. Сразу определитесь, каким способом будет отапливаться здание, так как от этого выбора будет зависеть то, сколько места нужно будет выделить и где.

Например, газовый котёл можно установить в здании, но для него обязательно нужно отдельное помещение. Угольный же лучше делать за пределами здания, так как он выделяет много грязи и пыли. В большинстве случаев для него придётся делать небольшую постройку на территории, что может испортить весь внешний вид гостиницы.

Проекты мини-гостиницы: рекомендации

Часто хозяева проводят очень много времени в своем детище, даже могут в нем жить. При создании проекта строительства гостиниц учитывается и этот факт. По этой причине нужно спроектировать её так, чтобы при проживании никто не испытывал неудобств. Хозяйская часть должна быть хорошо изолирована, при этом всегда должен быть быстрый доступ в гостевую зону.

Для этого, как правило, здание гостиницы делают трёхэтажным. Один из этажей полностью предназначается для хозяев, два других — для клиентов.

Первый этаж обустраивают как основное место общего пользования. Именно здесь находятся гардеробная, прихожая, несколько санузлов общего пользования, котельная, гостиная, столовая, кухня. Также здесь может быть расположена зона отдыха. Выход на террасу обустраивают на кухне. Котельная, в случае обустройства в здании, располагается рядом с кухней.

Второй этаж в основном состоит из комнат, пары санузлов с душевыми кабинами, кладовых, небольших зон отдыха.

Проект номера гостиницы должен соответствовать ГОСТу. В нём указаны обязательные предметы для обустройства. К ним относятся: стол, стул, тумба, кровать, шкаф, светильник, зеркало, коврик, занавески, постельное бельё, полотенца, замок на двери. Площадь комнаты, рассчитанная на одного человека, не может быть менее 9 квадратных метров. В случае с двухместными номерами, площадь — минимум 12 квадратных метров.

Помимо этого, нужно соблюдать требования государства по отношению к санузлам. Самое важное, нужно знать – на каждые 10 человек должен быть минимум один санузел общего пользования с душевой кабиной. Обязательно наличие ежедневных расписаний по уборке с часами процедуры и росписью человека, проделывающего ее.

Если вы решили открыть свой небольшой бизнес, то гостиница будет отличным решением. Для верного вложения денег тщательно проанализируйте будущих конкурентов, выберите максимально эффективное расположение. Постарайтесь при планировке учесть все потребности клиентов. Для этого поставьте себя на их место. Что им нужно будет в первую очередь? Ответ на этот вопрос – основа для успешного старта.

Разновидности гостиниц

Проекты гостиниц на 10 номеров самые распространённые. Средняя площадь комнат получается от 10 до 20 квадратных метров. В каждой комнате обязательно наличие санузла с душевой кабиной.

Готовые проекты гостиниц можно использовать для строительства на небольших участках. Свободное место обустраивают, например, как парк. Делают в нём несколько беседок, лавочек, тропинок. Основные стили архитектуры, рекомендованные для лучшего сочетания здания с природой – это кантри и этно. Они повсеместно используются для проектов строительства. Проекты мини-гостиниц на 10 номеров – хорошее решение для начала бизнеса. И отзывы подтверждают это.

Проект гостиницы на 20 номеров уже менее распространён. Связано это с большими затратами на строительство, поддержание работоспособности. Как минимум вам придётся выделить больше территории. Помимо этого, вырастает количество требуемого оборудования, персонала, мест общего пользования.

Проект гостиницы на 20 номеров может хорошо приносить прибыль только в случае слабой конкуренции либо её отсутствия. Также нужно выбрать выгодное месторасположение. В больших городах не стоит открывать отель, который ничем не будет выделяться. В этих местах конкуренция бывает настолько огромной, что вы не сможете даже покрыть затраты на проект гостиницы на 20 номеров.

www.syl.ru

Проект гостиницы на 10-50 номеров. Особенности проектирования

Строительство гостиничного комплекса или даже небольшого отеля требует отдельного подхода к планировке помещений. При этом важно учитывать не только внутреннее расположение номеров, но и коридоров, и холла, и даже подсобных помещений. Поэтому проект гостиницы составляют, ориентируясь сначала на потребности будущих постояльцев и с учетом удобства обслуживания персоналом.

Типы гостиниц

Необходимо сказать о том, что изначально проектировщики не ориентируются на количество звезд или других знаков отличия отелей. Прежде всего нужно определиться с общей площадью и предполагаемым количеством посетителей. Например, проекты мини-гостиниц должны рационально использовать свободное пространство, в то время когда большие отели могут позволить себе просторные залы и даже террасы.

Отели на 10 номеров

Строения такого типа считаются самыми компактными и часто создаются со своей спецификой обслуживания. Некоторые проекты гостиниц на 10 номеров нередко не имеют отдельных санузлов в комнатах, а предполагают их расположение в виде блока для нескольких пользователей. Также они сводят до минимума пространство, предназначенное для регистрации посетителей.

Если же сами номера оснащены туалетом и душевой кабиной, то при их проектировании нужно отдельное внимание уделить системам коммуникации. Они не должны отнимать много места, лучше всего их вывести на два отдельных стояка. Также стоит подумать и о том, чтобы организовать отдельное отключение хотя бы нескольких секций.

Некоторые проекты гостиниц на 10 номеров выполняют в виде обычного дома, но с разветвленной системой комнат. Такое решение вполне себя оправдывает со стороны как экономии места, так и уюта для клиентов. В итоге получается уютный отель домашнего типа, где люди утром встречаются в общей столовой, а вечером могут пообщаться в гостиной.

Отели на 20 номеров

Создавая проект гостиницы на 20 номеров, важно понимать, что для такого количества посетителей уже необходимо иметь обслуживающий персонал. Учитывая это, сразу стоит позаботиться о выделении помещения для его отдыха, хранения личных вещей и приема пищи. Также нужно создать комнату под склад и другие подобные помещения.

Чаще всего такие отели делают либо в виде дома в несколько этажей либо располагают номера под одной крышей, но на всей площади. Обычно владельцы таких отелей стараются экономить пространство и предпочитают первый вариант исполнения. Однако если заходит разговор о придорожных заведениях, то такой проект гостиницы на 20 номеров предполагает наличие большой стоянки, которая может быть окружена отдельными строениями.

Отели на 50 комнат и более

Данные конструкции относятся к полноценным гостиничным комплексам и помимо обычных номеров имеют целый ряд дополнительных сооружений и помещений. Такие здания возводят в несколько этажей, стараясь расположить все необходимое для обслуживания в подвале или на уровне цоколя. Типичные проекты гостиниц на 50 номеров обычно на первом этаже имеют просторный холл, камеры хранения, места для отдыха и массу других необходимых для приема гостей зон.

Также такие отели часто имеют свой собственный ресторан, предназначенный не только для постояльцев. Его размещают на первом этаже и оснащают дополнительным отдельным входом. Фактически план самого ресторана является отдельным проектом, и разрабатывают его, ориентируясь на уже готовое пространство, отведенное при изготовлении основного здания.

Практически все такие комплексы предоставляют целый ряд дополнительных услуг, в которые входят прачечная, кабинет массажа, спортзал и многое другое. Поэтому, когда создаются проекты гостиниц на 50 номеров, то этот момент обязательно нужно учитывать, особенно если помещение нуждается в коммуникациях.

Принципы проектирования отелей

Типовое размещение номеров предполагает наличие длинного коридора, по которому и располагаются комнаты. Такой проект гостиницы считается самым распространенным, и его используют практически во всем мире. Дело в том, что именно благодаря ему можно сэкономить максимум пространства и создать удобства для будущих посетителей и обслуживающего персонала. Однако существуют и другие принципы расположения номеров, предполагающие особую конструкцию или уровень комфорта.

Террасы

Чаще всего это проекты мини-гостиниц. Они выполнены в виде двухэтажных зданий с террасами на обоих уровнях. Эти конструкции выполняют функцию обычного коридора открытого типа. При этом данное размещение номеров предполагает создание отдельного административного строения с небольшим магазином. Столовые или рестораны обычно в таких вариантах не предусмотрены.

Люксы

Очень часто проекты отелей, гостиниц предполагают наличие нескольких номеров для состоятельных клиентов. Они располагаются на отдельном этаже и могут иметь свой стол администратора и даже отдельную охрану и прислугу. При этом, учитывая габариты этих номеров, их может быть всего два.

Некоторые владельцы отелей при проектировании именно этих этажей настаивают на создании отдельного входа с парковки. Это очень удобно, если гостиницу посещают звезды эстрады или политики. Если же это невозможно, предлагается сделать специальный лифт с закрытым доступом.

Пентхаус

Такой проект гостиницы встречается редко. Однако если есть возможность внести подобное конструкционное изменение, то этим стоит воспользоваться. Дело в том, что на данной площади очень удобно создавать элитные номера для состоятельных клиентов или же сдавать их для проведения банкетов и праздников.

Учитывая такую специфику, очень важно правильно организовать доступ посетителей на этот этаж. Поэтому подобные проекты часто включают в себя наличие грузового и пассажирского лифтов. Однако не стоит забывать о правилах пожарной безопасности и учесть возможность экстренной эвакуации.

Обстановка комнат

Обычно проект номера гостиницы создается в зависимости от желаемого уровня комфорта. Однако если говорить о среднестатистических условиях для проживания в стандартных отелях, то следует обратить внимание на обязательные критерии, присущие этим площадям.

Планировка

Прежде всего, в номере должен присутствовать санузел. Практически все проекты строительства гостиниц это учитывают и заранее заботятся о подведении всех необходимых коммуникаций.
Площадь ванной комнаты определяют исходя из габаритов всего помещения, выделяемого для организации номера. Учитывая это, многие владельцы отелей стараются сэкономить и планируют установку душевой кабины, что сильно экономит место. Особенно это важно, если проектируется перепланировка старого здания, а не строительство с фундамента.
Типичная планировка предполагает наличие хотя бы одного окна. Однако стоит помнить, что кровать под ним устанавливать не рекомендуется, а значит, должно быть достаточно свободного пространства в помещении. Это часто учитывают еще на стадии проектирования, смещая окно максимально близко к одной из стен при наличии одной кровати или устанавливая его по центру с учетом двух спальных мест.
Вообще вопрос планировки подобных комнат является очень индивидуальным и зависит от личных предпочтений владельцев. При этом существуют определенные каталоги, выпускаемые известными изданиями, которые предлагают придерживаться определенных устоев в этой сфере. Считается, что однотипность стандартных номеров не вызывает дискомфорта или неудобства у людей находящихся в постоянных разъездах и пользующихся такими услугами.

Обустройство

Когда создается проект гостиницы, очень важно учитывать при этом расстановку мебели и бытовой техники в номерах. Это требуется для того, чтобы правильно подвести необходимую коммуникацию и понять, какие габариты помещения нужны.

Стандартная обстановка в номере предполагает наличие как минимум кровати, стула, стола и вешалки для одежды. При этом многие владельцы отелей устанавливают холодильник, мини-бар, шкаф и даже телевизор. Такое наполнение номера требует правильного размещения и дополнительного пространства.

Гостиница в частном доме — проект мини-гостиницы на 10-30 человек

Собственная гостиница в доме – это дело, требующее особого терпения, труда и долгой, тщательной планировки каждой детали. Разработка проекта мини-гостиницы начинается, прежде всего, с выбора подходящего участка. На основе этой информации происходит точное определение всех моментов возведения будущей гостиницы. Особенности проектирования здания напрямую зависят от ряда некоторых характеристик, среди которых можно отдельно отметить следующие:

Ориентировочная вместительность мини-отеля, количество номеров в нём и их типы (одно- или двухместные, одно- или двухкомнатные).
На какие категории клиентов будет рассчитан отель (семейные пары, одиночки, туристы, бизнесмены и т.д.).
Каким образом будет осуществляться питание клиентов (закуски или полноценное трёхразовое). В том случае, если вы выберете второй вариант, то вам потребуется заранее подобрать помещение для приготовления пищи.
Какие услуги будут предоставляться клиентам гостиницы (например, СПА-отдых)
Какое инженерное оборудование будет использоваться для обеспечения гостиницы.

Проект мини-гостиницы в черте городаВернуться к оглавлению

Содержание материала

Вместимость мини-гостиницы

Вместимость небольшого отеля на начальном этапе можно определить только приблизительно, а более точные цифры появятся непосредственно во время разработки проекта здания. Вместимость зависит, прежде всего, от размера пятна здания, а также тех или иных планировок, осуществляемых на основе этого пятна.

В процессе проектирования архитектор должен решить все вопросы, связанные с местом расположения здания на участке. При этом следует учитывать удобство при входе или подъезду к территории гостиницы, разработку привлекательного внешнего вида конструкции, панорамный вид, открывающийся из окон отеля, его инженерное обеспечение.

На перовом этапе проектирования мини-гостиницы происходит максимально функциональное и эстетически привлекательное зонирование территории. Вполне возможно, что у вас появится желание обустроить рядом с гостиницей небольшой автопарк, бассейн и т.д., поэтому следует заранее отвести определённый участок под эти нужды.

Проект мини-гостиницы в горной природной зоне

В процессе разработки генплана проектировщик должен изготовить примерный эскиз здания, наполнив его первичным набором различных помещений. За счёт этих действий происходит создание так называемой принципиальной планировочной схемы первого этажа, от которой будут зависеть типы планировки остальных этажей здания.

Вернуться к оглавлению

На какие категории клиентов рассчитана гостиница в частном доме

Основной задачей при решении этого вопроса является определение необходимых категорий номеров. К примеру, для клиентов, приехавших на семинар, отлично подойдут однокомнатные номера, а для бизнесменов – двухкомнатные номера класса люкс. Кроме этого, вам нужно определиться с тем, какую площадь будут занимать эти номера.

Также следует подобрать перечень сантехнического оборудования для санузлов. По ходу работы архитектор сможет расставить приборы таким образом, чтобы они занимали минимум площади и при этом функционировали по максимуму.

Вернуться к оглавлению

Какое питание выбрать: закуски или полноценную систему

Если вы решили отдать предпочтение полноценной трёхразовой системе питания, то заранее определите место хранения сырья для приготовления продуктов (рыбы, мяса, овощей и т.д.). Для этого придется обустроить холодильные камеры и кладовые. Естественно, вам потребуется несколько дополнительных помещений, где и будет происходить непосредственно сам процесс приготовления пищи (мясо-рыбный, кондитерский, холодно-горячий цех и т.д.), а также вспомогательные и служебные помещения.

Пример планировки гостиницы, расположенной в частном доме

Если вы решили ограничиться только закусками, то с ролью помещений для круглосуточного хранения овощей могут прекрасно справиться простые холодильники. Количество технологических и бытовых помещений можно свести до минимума, достаточно моечной для посуды и непосредственно самой кухни. Если для приготовления блюд вы решите использовать только полуфабрикаты, то необходимость в кладовых отпадает (остальные помещения следует оставить).

Кафе в мини-гостинице: несколько столиков в небольшом помещении на первом этаже

Если же вам достаточно небольшого кафе, в котором будет происходить продажа напитков, холодных и горячих блюд, то единственное, что вам потребуется включить в планировку – служебное помещение рядом с мойкой и холодильником.

Вернуться к оглавлению

Сервис и услуги в мини-гостинице

На этажах должна быть устроена возможность приёма вещей в стирку, глажение и химчистку, а в вестибюле – услуги банковских и платёжных систем, телефонная связь, различные предложения из сферы оздоровительных процедур, отдыха и туризма. Рядом со зданием или в нём самом можно обустроить кабинеты для СПА-процедур, бассейн или сауну, теннисный корт и т.д.

Вернуться к оглавлению

Инженерное оборудование для небольшого отеля

Обязательным минимумом является наличие систем отопления, водоотведения и водоснабжения и электроснабжения. Кроме этого, современная комфортабельная мини-гостиница должна обладать системой кондиционирования, централизованного пылеудаления, компьютерного управления инженерным оборудованием, в некоторых случаях – лифтами.

Выбирая наиболее оптимальную систему вентиляции и кондиционирования, можно присмотреться к сплит-системе, которая является самым простым и удобным вариантом. Кроме этого, можно выбрать канальное или центральное кондиционирование. Обычно в конструкции «сплитов» для передачи холода или тепла используются тонкие трубопроводы хладагента, а при сбросе конденсата – тонкие трубки конденсатопровода, которые не нуждаются в слишком большом количестве свободного места в процессе установки системы.

В свою очередь, системы центрального и канального кондиционирования нуждаются в горизонтальных и вертикальных каналах для прохода воздуха, занимающих больше пространства.

Отдельно стоит упомянуть вопрос отопления здания. При небольших потребностях в тепле можно использовать дровяное, газовое или угольное отопление. Во время разработки проекта мини-гостиницы в жилых домах постарайтесь заранее определиться с тем, какой тип источника тепла для вас наиболее предпочтителен. К примеру, для газового котла следует отвести отдельное помещение, а дровяной или угольный рекомендуется обустроить вне здания, в связи с их высокими грязе- и пыле- генерирующими свойствами.

Вернуться к оглавлению

Проект мини-гостиницы

При создании любого проекта мини-гостиницы следует учитывать, что она предназначена не только для сдачи комнат в аренду, но и проживания самих хозяев. Основная задача в проектировании частных небольших отелей заключается в обеспечении качественной изоляции гостиничной и жилой части дома, чтобы гости и владельцы гостиницы не испытывали никаких неудобств во время проживания.

В идеале здание отеля должно быть трёхэтажным, чтобы под жилую часть были отведены 1 и 2 этажи, а для гостиничных номеров был ещё отведён и верхний этаж.

На первом этаже жилой части можно обустроить гардеробную, прихожую, санузлы общего пользования, котельную, гостиную, кухню-столовую и спальню. Гостиную и кухню-столовую можно отделить от коридора при помощи двустворчатой двери и стены. Удобным решением станет размещение на кухне входа в котельную, откуда можно попасть на террасу. При желании, дополнительный вход на террасу можно расположить и из самой кухни. На втором этаже традиционно размещаются санузлы общего пользования, спальни и кладовая.

На первом этаже гостиничной части располагают зону отдыха, санузел с душевой кабиной, общую кухню-столовую, гостевую комнату. Верхние этажи можно отвести под зоны отдыха, санузлы и душевые, гостевые комнаты (несколько из них – повышенной комфортности).

Такие проекты небольших гостиниц могут иметь, в среднем, от 10 до 15 комнат для гостей, с площадью от 10 до 20кв. м. Естественно, каждая комната должна быть оборудована собственным санузлом и душевой кабиной.

На этом видео можете посмотреть на пример проекта такой гостиницы на 10 номеров разного уровня комфорта

Отель в частном доме можно расположить на участке, основную часть которого можно отвести под небольшой парк с беседками, альпинарием, садом камней и т.д. В архитектуре фасадов можно использовать элементы кантри или этно стилей, что позволит создать единую композицию между ландшафтом и самой гостиницей.

proekt-sam.ru

Проекты и строительство гостиниц, отелей, хостелов

Статус и успех такого заведения, как гостиница, зависит от множества факторов: удачное расположение, успешная рекламная кампания (или принадлежность к известной гостиничной сети), улыбчивые сотрудники, своевременно решающие все вопросы и проблемы клиентов, и гармоничный, качественно выполненный интерьер.

Мы предлагаем рассмотреть у нас проекты частных гостиниц под строительство. Готовые решения не всегда устраивают заказчиков, поэтому наши архитекторы и конструктора готовы создать индивидуальный проект мини гостиницы, отеля, хостела. Инженеры и строители компании Updom.ru грамотно проконсультируют по всем вопросам строительства и предложат свои услуги. Можете смело обращаться.

Проект хостела «Ялинка» — 254 кв.м.

Проект гостиницы «Admiral» — 611 кв.м.

Проект мини-гостиницы «Леон» (4 ном.) — 221 кв.м.

Проект гостиницы «В Египте» (4 ном.) — 223 кв.м.

Проект мини-гостиницы «Мир» (4 ном.) — 228 кв.м.

Проект гостиницы «Франк» (4 ном.) — 243 кв.м.

Проект гостиницы «Титан» (4 ном.) — 343 кв.м.

Проект гостиницы «Метеор» (4 ном.) — 268 кв.м.

Проект гостиницы «Венера» (5 ном.) — 216 кв.м.

Проект гостиницы «Атос» (5 ном.) 231 кв.м.

Проект гостиницы «Арфа» (5 ном.) — 261 кв.м.

Проект гостиницы «Изабелла» (5 ном.) — 285 кв.м.

Проект гостиницы «Аэлита» (6 ном.) — 300 кв.м.

Проект гостиницы «В России» (6 ном.) — 506 кв.м.

Проект гостиницы «Лилия» (7 ном.) — 224 кв.м.

Проект гостиницы «Карта» (7 ном.) — 301 кв.м.

Проект гостиницы «Калина» (7 ном.) — 383 кв.м.

Проект «Фильварок» (16 ном.) — 425 кв.м.

Проект «Альбион» (23 ном.) — 1469 кв.м.

Проект «Крымская» (24 ном.) — 978 кв.м.

Проект «Плимут» (29 ном.) — 1180 кв.м.

www.updom.ru

Проекты гостиниц, мини отелей. Готовые и типовые проекты; гостиницы на 6, 10, 20, 30 и 50 номеров «под ключ»

В процессе создания проекта гостиницы, мы уверены, что люди должны спать, есть, пить и справлять другие потребности. Также они где-то должны сидеть на чемоданах, пока оформляют документы на заселение. И это как минимум. А как максимум, в здании гостиницы должны быть:

Номерной фонд
Рекреации
Ресторан
Бар
Танцпол
Бильярд
Сауна
Бассейн
Кухня
Складские помещения
Технические помещения
Административные помещения
СПА
Прачечная, сушилка
Конференц зал

Все зависит от того, где строится гостиница и для кого.

Первым этапом строительства гостиницы является составление технического задания, которое представляет собой документацию, отражающую пожелания заказчика и основные характеристики будущего объекта, требование к гостинице.
Мы рекомендуем провести маркетинговые исследования по данному региону в данной отрасли и съездить на место, где планируется строительство гостиницы для полной оценки и создания наиболее рентабильного бизнеса.
После решения этих вопросов, мы приступаем к проекту гостиницы, который начинается с эскизов планировки и фасадов.

Главное — эскизы и дизайн отеля, и как ни странно, остальные начинки. В зависимости от ее качества, надежности и предпочтений заказчика вырисовывается стоимость объекта. Гостиница — это не просто жилое помещение, а сложный комплекс. Времена, когда гостиницей назывался любой дом, комнаты которого сдавались, безвозвратно прошли.

Место будущего строительства

Выбранное место будущего строительства или же место реконструкции уже существующего здания должно предусматривать место для стоянки автомобилей. Исходя из нормативных документов площадь участка для стоянки одного автомобиля следует принимать не более 22,5 кв. м; при примыкании автостоянок к проезжей части улиц и проездов — не более 18,0 кв. м. Так же должны быть предусмотрены индивидуальные стоянки для инвалидов (не менее 3-х машино — мест), максимально приближенные к входу в здание, и специальные устройства (пандусы, подъемники), обеспечивающие доступность для инвалидов общественных зон зданий и территории гостиницы. Допускается размещение в подвальных и цокольных этажах стоянок и паркингов при условии размещения нежилого этажа между автостоянкой и жилой частью гостиницы.

Состав проекта гостиниц

В состав гостиниц (в соответствии с ГОСТ Р 50645-94) могут входить следующие группы помещений и служб: приемно — вестибюльная, жилая, культурно — досуговая, физкультурно — оздоровительная, медицинского обслуживания, бытового обслуживания, предприятий питания, предприятий торговли, деловой деятельности, администрации и служб эксплуатации, помещений обслуживания, встроено — пристроенных предприятий и учреждений.

Планировка гостиницы

Наличие жилой и приемно — вестибюльной групп помещений является обязательным. В соответствии с нормами проектирование состав дополнительных помещений, повышающих комфорт гостиницы, не нормируется и принимается в соответствии с заданием на проектирование или с проектом. Жилая часть зданий гостиниц должна быть функционально и планировочно-обособленной.

Пространственная структура гостиниц должна обеспечивать четкое разделение потоков гостей, обслуживающего персонала и посетителей блоков общественного назначения, работающих на город. При проектировании необходимо исключить совмещение и пересечение хозяйственных и производственных маршрутов с маршрутами проживающих и посетителей. При включении в состав гостиницы групп помещений общественного назначения, работающих на город, для них следует предусматривать изолированные входы с улицы. Допускается размещение служебных и административных помещений в подвальных и подземных этажах при условии обеспечения естественного освещения с помощью инженерных устройств .

Визуализация комплекса

В структуру гостиниц обычно включают культурно — зрелищные и досуговые учреждения различного типа. Набор помещений культурно — зрелищного и досугового назначения в составе гостиниц определяется заданием на проектирование с учетом нормативных документов по проектированию соответствующих объектов.

В составе помещений гостиниц категорий ***, **** и ***** следует предусматривать помещения для деловой деятельности и встреч. Учитывая ГОСТ, в данную группу помещений входят : бизнес — центр; представительства фирм; комнаты деловых встреч и залы совещаний; выставочные и демонстрационные залы с экспозициями; вспомогательные помещения (службы связи, множительной техники и компьютеров, машбюро, переводчиков и др.).

Отдельное внимание при проектировании гостиниц уделяется оптимизации пространства для инвалидов (оборудованные стоянки, номера, входное пространство и т.д.).

Вестибюль и ресторанный комплекс

В вестибюле гостиницы следует, как правило, выделять входную зону, зоны приема (регистрации гостей и оформления документов), ожидания, отдыха и сбора организованных групп, информации, установки телефонов — автоматов, банкоматов и торговых киосков, входа в предприятия питания и бытового обслуживания, коммуникационную зону (с лифтовыми холлами). Допускается частичное взаимопроникновение функциональных зон без нарушения системы коммуникаций вестибюля. Зона ожидания, отдыха и сбора организованных групп не должна быть проходной.

Номера

Должны располагаться в зоне минимального воздействия шума, производимого транспортом и инженерным оборудованием гостиницы, и быть изолированы от шумов и запахов из кухни. Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах не допускается.

Номера могут проектироваться в составе либо одной жилой комнаты, либо дополняться передней, санитарным узлом, гардеробной. Возможно объединение двух и более смежных номеров, а также устройство при номерах кабинетов — представительств фирм. Номера повышенной комфортности (апартаменты, президентские, люкс) обычно проектируют в составе двух и более жилых комнат, а также не менее двух санитарных узлов.

Жилые комнаты предпочтительно проектировать с восточной и (или) западной ориентацией. Все номера гостиницы должны иметь естественное освещение. Номера, ориентированные на сектор горизонта 180-2700, должны иметь солнцезащитные устройства, которые на уровне 2-3 этажей могут быть заменены защитным озеленением. Высота жилых помещений гостиниц должна соответствовать СНиПам. Высота вспомогательных помещений номеров должна быть не менее 2,1 м. Ширина номеров гостиниц должна быть не менее 2,4 м, а ширина прихожих номеров — не менее 1,05 м. В номерах и гостиных рекомендуется устройство лоджий и балконов с высотой ограждения не менее 1,2 м., при этом ширина балконов — не менее 1,2 м, лоджий — 1,4 м.

Внутренние лестницы номеров должны соответствовать требованиям СНиП 2.08.01-89*. Лестницы допускается предусматривать деревянными с забежными ступенями. Устройство внутренних лестниц, а также служебно — эвакуационных входов в двухуровневые номера должно обеспечивать внос (вынос) крупной мебели и смену внутреннего оборудования при ремонте.

Пляжная зона

В портфеле компании «Фанталис» более 100 реализованных проектов гостиниц: от не больших одноэтажных отелей на 6 — 10 номеров, мини-гостиниц на 2 — 3 этажа на 15, 20, 25 номеров, гостиниц (3 звезды) на 30, 40, 50, 60 номеров, до больших гостиничных комплексов (4-5 звезд) на 100, 150 200, 400, 500 и 700 номеров на 4 — 5 этажей. Проекты с террасами, пляжными зонами, конференц-залами, с рестораном и бассейном, эко отеля из бруса в горах или спа-отеля у моря.

www.fantalis.ru

Каталог готовых проектов мини гостиниц, пансионатов и придорожных кафе

Проекты мини-гостиниц для частного бизнеса от бюро «Территория»

Мини-гостиницы – это чаще всего большие коттеджи или дома приусадебного типа в 2-3 этажа или с мансардой. В большинстве своем они расположены в пригородной зоне или вдали от города в живописном месте, а также в местах, которые часто посещают туристы. Как правило, мини-отели находятся в частной собственности, и используются как средство для получения дохода. Сдаются полностью или отдельными номерами, посуточно или на более длительный срок. Предлагаются часто семьям или компаниям для загородного отдыха в выходные дни. Наши готовые проекты мини-гостиниц ориентированы в первую очередь на частных предпринимателей, желающих организовать или расширить гостиничный бизнес.

Несмотря на внушительную полезную площадь, эти решения не похожи на проекты малоэтажных многоквартирных домов. При проектировании мини гостиниц используется совсем другой принцип, поскольку назначение строений абсолютно разное. Отвечая на рыночный спрос, который сегодня требует небольшие отели, мы разработали свои оригинальные проекты мини гостиниц для ведения успешного бизнеса. Для подробного ознакомления с внешним видом отеля и его планировкой – кликните на фото гостиницы.

Выбирайте проект мини гостиницы необходимой площади и функциональности

Для строительства гостиницы нужен подходящий проект, в зависимости от того, на какое количество гостей эта гостиница будет рассчитана. В каталоге имеются самые различные по площади варианты. Проект небольшой гостиницы предусматривает полезную площадь от 160 м2 до 240 м2, средней – от 450 м2 до 750 м2. Есть также проекты гостиниц более крупных размеров — начиная от 900 м2. Широкое признание получил проект мини гостиницы на 10 номеров с ресторанчиком и баром. Некоторые варианты предусматривают наличие столовой, офисных помещений, зоны СПА, бильярдной, кухни и даже бассейна. Для придорожного отеля можем предложить Вам проект одноэтажной деревянной гостиницы на 5 номеров. Если в выбранном Вами проект нет нужного помещения, то наши архитекторы его добавят. Для этого Вам необходимо воспользоваться услугой Адаптация проекта.

Возможна ли индивидуальная разработка проекта мини отеля?

Для наших архитекторов нет ничего невозможного. Готовые проекты мини отелей позволяют сэкономить и время, и деньги. Но если Вам нужен именно индивидуальный проект, то мы его выполним по Вашим эскизам. При разработке индивидуального проекта мы можем предусмотреть любую технологию строительства и строительные материалы, которым Вы отдаете наибольшее предпочтение. Для предварительной консультации звоните по указанным телефонам.

www.territoria.by

Гостиница — Готовые проекты домов из оцилиндрованного, рубленного бревна. Типовые проекты деревянных домов из бревна

Кровля — необходимая часть для каждого дома, при этом она подвергается интенсивному воздействию осадков и ветра. Поэтому важно обеспечить качественный монтаж и надежные крепления. Отсутствие опыта и знаний в установке кровли снизит эксплуатационный срок кровельного покрытия, приведет к протечках и других проблемам. Компания “МариСруб” выполнит профессиональный монтаж кровли. Кроме того, мастера фирмы подберут подходящее кровельное покрытие, комплектующие материалы и доборные детали.

Специфика монтажа крыши

Мастера фирмы выполнят монтаж кровли с учтем всех необходимых норм строительства. Кровельные работе в деревянном доме включают:

Утепление кровли и межэтажных перекрытий, а именно монтаж паро- и звукоизоляции;
Обустройство стропильной системы и обрешетки;
Подбор кровельного покрытия и доборных элементов, оптимально подходящих к типу строения и друг к другу;
Установка кровли любой формы и из любого материала, в том числе мягкой и натуральной;
Устройство водосточных труб, желобов и снегозадержателей, прошив карнизов и другие виды завершающих работ;
Монтаж мансардных окон.

Специалисты “МариСруб” установят надежную стропильную конструкцию, проложат качественную пароизоляцию. После слоя пароизоляции прокладывают теплоизоляцию, затем следует гидроизоляция. После располагают вентиляционный зазор. И лишь затем устанавливают обрешетка и покрытие.

Расположение слоев очень важно при обустройстве крыши, особенно для деревянного дома. Учтите, что отделочные материалы устанавливают на расстоянии пяти сантиметров от слоя пароизоляции. При неправильном расопложении скапливается конденсат, что приводит к деформации древесины и появлению протеков.

Какую кровлю выбрать для деревянного дома

Форма и материал крыши влияет на внешний вид дома и на то, как долго прослужит конструкция. Сегодня существует множество форм крыш, подбирать которые нужно в зависимости от климата и вида строения. Так в регионах с большим количеством осадков крыша должны быть более крутой.

Для веранд, террас и домиков для гостей подойдет односкатная крыша. Самый распрострарненный вариант — двускатная крыша, которая подходит для загородного коттеджа, бани и дачного дома. Она выдерживает большое количество осадков, легка в установке и выглядит эстетично.

Для мансардного этажа применяют специальные мансардные крыши, под которой легко оборудовать жилое помещение. При этом уровень наклона скатов и высоту крыши можно делать любыми. Изысканно и оригинально выглядит вальмовая крыша с четырьмя скатами, два из которых в виде трапеции, остальные — в виде треугольников. Монтаж такой конструкции более сложный.

Ответственно нужно подходить и к выбору материала покрытия. Сегодня существует масса вариантов, в том числе и натуральная деревянная крыша. Такое покрытие гармонично смотрится с бревенчатым домом, экологически безопасно и надежно. Актуальными материалами остаются металлочерепица и композитная черепица. Это прочные, легкие в установке и недорогие покрытия.

Эксперты “МариСруб” помогут подобрать подходящие материалы. От правильного выбора покрытия и комплектующих зависит долговечность конструкции и эстетичность строения.

Проекты гостиницы с камином — проектирование и строительство гостиниц из дерева под ключ, цена

Гостиницы

Проекты гостиниц из дерева отличаются изысканностью и аутентичностью. Антураж деревянного жилья будет не только привлекать туристов и других постояльцев, но и мотивировать их возвращаться снова и снова. Ведь релаксация и качество отдыха в сооружении из оцилиндрованного бруса будут обеспечиваться уникальными свойствами древесины.

Проекты гостиниц из бруса – особенности и преимущества
В отелях древесина может выступать основным и единственным материалом, а может и сочетаться и с другими, например, с камнем. В любом случае, древесина должна быть качественной, дабы отвечать всем условиям и требованиям гостиничного дела. В компании “ДеревоДом” мы используем сосну из Прикарпатского региона. А правильное время рубки и технология создания оцилиндрованного бруса с естественной влажностью придает конструкциям следующие характеристики:

– Отличные теплоизоляционные свойства древесины
– Экологичность
– Престижный вид и оригинальность
– Несложная, но поразительно красивая внутренняя отделка
– Долговечность

Для инвесторов также очень важны строки строительства, а дерево как строительный материал предусматривает небольшие затраты времени на сооружение зданий из него. Поэтому – деревянные гостиницы еще и экономически выгодные!

Основные технические стороны проектов отелей и гостиниц
Для больших коммерческих проектов одну из самых важных ролей играют коммуникационные системы: электропроводка, водоснабжение и отопление. При правильном монтаже и установке всех указанных систем минимизируется риск возгорания, а пожарная безопасность будет на уровне сооружений из других материалов. Это также достигается благодаря обробки поверхности дерева специальными средствами (в том числе, антипиренами) для защиты от возгорания и неблагоприятных факторов окружения.

Напоминаем, что при заказе строительства гостиниц в нашей компании, мы предоставляем проекты гостиниц бесплатно!

Для того, чтобы сохранить практичность постройки, специалисты компании “ДеревоДом” разрабатывают оптимальные проекты гостиниц из оцилиндрованного бревна. Мы зачастую рекомендуем несущие стены и балки делать со сруба. Деревянными также можно сделать и внутренние двери. В то же время, внешние двери и окна лучше выбирать металлопластиковые.
Также между спальнями номеров и для ограждения санузлов нужно применить каркасно-щитовые конструкции. Крыша деревянного отеля отлично смотрится с металлочерепицы или битумной черепицы. Такой вариант будет красиво смотреться, подчеркивая эстетичность гостиницы, и в то же время, выполнять свои функции на “отлично”.

Дополнительные, но важные детали проекта гостиницы
Кроме главного строения, территория отеля также предусматривает стильный и функциональный ландшафтный дизайн вместе с вариантами дополнительных сооружений. Таким образом проекты деревянных гостиниц могут включать:

– Деревянную баню и/или бассейн
– Скамейки и столы на открытом воздухе
– Различные качели для детей и взрослых
– Открытые и закрытые беседки.

Деревянные гостиницы могут иметь проекты, которые учитывают даже гаражи (полноценные либо же простые навесы) и хозяйственные постройки, которые также можно сделать из соснового бруса.
Наряду с наличием у нас типичных проектов, компания “ДеревоДом” всегда рада продемонстрировать индивидуальный подход, с учетом всех замыслов и идей заказчика, как и особенностей местности и расположения.

Magdalena Hotel в Остине, Техас

Вся массивная древесина, используемая в Магдалене, была изготовлена на заводе StructureCraft. Это позволило быстро установить на месте. Наша команда построила и выполнила контроль качества каждого куска дерева, который покинул наш магазин, включая пол и стеновые панели, как внутренние, так и внешние.

Мы создали индивидуальные панели из досок с зазорами, которые будут использоваться на внешнем проходе как в качестве нижнего перекрытия, так и в качестве пешеходной поверхности. Мы провели множество ранних испытаний этих панелей, чтобы убедиться, что дождевая вода будет проходить сквозь них, а конструкция будет воздухопроницаемой.Использовались высококачественные покрытия из древесины и стали. Деревянные панели с зазорами также были ориентированы на пути пеших прогулок, чтобы уменьшить шум багажа возле гостиничных номеров.

Мы предоставили архитектору множество ранних образцов морилки как для внутренней, так и для внешней древесины. Учитывая желание получить теплые темные пятна на потолках гостиничных номеров, мы работали с индивидуальными смесями покрытий, чтобы обеспечить однородную отделку без пятен. Учитывая прямое воздействие солнца и погодных условий на большую часть внешней древесины, было принято решение окрасить поверхность «выветренным» покрытием, которое создаст однородный серый цвет, а не пестрые тона, которые могут возникнуть при естественном выветривании.Все эти покрытия наносились в магазине и консервируются во время транспортировки, чтобы сэкономить как деньги, так и график, что было бы значительным при нанесении на месте.

Акустический дизайн также был ключевым моментом на начальном этапе. Чтобы соответствовать требованиям STC / IIC, поверх панелей DLT был помещен звукоизолирующий мат вместе с 3-дюймовым бетонным покрытием. Учитывая жилой характер проекта, ранние исследования были проведены для изучения акустического фланга между комнатами. Чтобы устранить это явление (которое вызывало проблемы в других проектах массового строительства жилых домов из дерева), мы облицовали стены карниза акустическими демпфирующими полосами.

Даже каркасные стены были сложными, учитывая нестандартную форму и состояние краев этих зданий. Мы смоделировали каждую стену и заказали их в цеху, чтобы их можно было быстро установить.

Мы использовали полноразмерные стены шахты DLT для лифтов и эвакуационных лестниц, что позволило чрезвычайно быстро возвести, а также использовать открытую внутреннюю деревянную поверхность.

Использование массивной древесины в гостиничном строительстве

Бен Саймонс, старший вице-президент и генеральный менеджер по коммуникациям и инфраструктуре Lendlease, делится своим мнением о том, почему массовая древесина задает новые тенденции в сфере гостеприимства.

«Строительная отрасль созрела для революции. Сформировать древесину проще, быстрее, безопаснее и лучше без дополнительных затрат ».

Как бы вы описали архитектурный стиль использования массивной древесины в коммерческой недвижимости?

Массовая древесина открыла новые возможности архитектурного выражения. При использовании элементов панелей из массива дерева, таких как перекрестно-клееная древесина (CLT), в конструкции без балок, это может демонстрировать современную минималистскую эстетику. Высокая степень производственного потенциала также оставляет среду открытой для различных форм экспрессионизма.Тем не менее, открытая древесина позволяет проследить традицию в этих современных архитектурных стилях.

В США компания Lendlease использует массивную древесину в качестве структурной среды для определенных отелей Candlewood Suites ^® в рамках 50-летней программы приватизации армейского жилья (PAL). Эти отели спроектированы и построены в соответствии со стандартами бренда, указанными нашим операционным партнером IHG ^® (InterContinental Hotels Group). В соответствии со стандартами бренда, массивная древесина полностью скрыта за другими видами отделки, чтобы сохранить универсальный вид на всей территории U.S. Хотя мы стремимся раскрыть больше конструкций в будущих проектах, ценность массивной древесины для этих проектов заключается не в архитектурном стиле, а в качестве и скорости строительства.

Каковы структурные преимущества использования массивной древесины?

Массивная древесина обеспечивает прочную, прочную и качественную конструкцию. Мы используем CLT для полов, крыш, наружных стен, лестниц и лифтовых шахт, а также некоторых внутренних стен. CLT изготавливается с высокой точностью и очень стабильными размерами, что позволяет создать плотную ограждающую конструкцию здания, обеспечивая при этом исключительно прямые и отвесные поверхности для высококачественной отделки.CLT также обеспечивает высокую степень защиты от взрыва, которая требуется для наших военных проектов, и позволяет уменьшить количество неудач в строительстве и уменьшить площадь основания зданий.

Каковы экологические преимущества использования массивной древесины?

Дерево — очень экологичный материал, потому что это единственный возобновляемый строительный материал. Это углеродно-отрицательное сырье, что означает, что при своем росте оно связывает больше углекислого газа, чем используется при его производстве.Воплощенная энергия массовых деревянных изделий значительно меньше, чем у бетона и стали в течение их жизненного цикла. Рост массового производства древесины также предоставляет столь необходимую возможность для улучшения экономического здоровья сельских лесных сообществ, состояние которых с середины 1900-х годов неуклонно снижалось.

Какие виды коммерческой недвижимости наиболее популярны из массивной древесины?

В условиях нехватки жилья во многих крупных городах рыночные цены и доступное жилье представляют значительный интерес.Тем не менее, студенческое жилье, офисы и учебные заведения также являются растущими рынками, которые осознают преимущества скорости и качества, которые предлагает массовая древесина.

Можете ли вы предвидеть увеличение использования древесины в коммерческих объектах?

Многие компании исследуют массовую древесину как вариант для новых офисных помещений и жилых домов. Возможность обнажить структуру древесины дает возможность отличиться от этого все более конкурентного рынка.Однако реальным преимуществом этой технологии является возможность быстрее возвести здание с меньшим количеством людей. Это имеет преимущества как с точки зрения затрат, так и с точки зрения безопасности, необходимые для удовлетворения потребностей мировой строительной инфраструктуры. Как застройщик и собственник, мы гордимся тем, что создаем лучшие места, поэтому исключительное качество и экологические характеристики этих сооружений соответствуют нашим основным ценностям.

Какой совет вы дадите владельцам отелей, как выделить их недвижимость?

Гости могут выбирать из множества вариантов жилья, а новаторский дизайн — ключевой фактор в повышении качества обслуживания гостей и выделении бренда.Lendlease, эксклюзивный разработчик программы приватизированного армейского жилья (PAL) армии США, вместе с гостиничным оператором программы PAL InterContinental Hotels Group (IHG) строят и управляют IHG Army Hotels, портфолио отелей, расположенных на 40 военных объектах США. Использование прочного и долговечного строительного материала с дополнительными преимуществами сохранения и экологичности — отличный пример новаторского дизайна. Материал CLT также может выдерживать перепады температур и помогает снизить затраты на электроэнергию.Это определенно материал, который следует учитывать другим застройщикам отелей. Если вы хотите выделиться, вы должны сделать что-то другое или лучше… и массовая древесина делает и то, и другое. ■

Первый отель Mass Timber в Северной Америке открылся в Остине

Hotel Magdalena в Остине, штат Техас. Изображение © Nick Simonite ShareShare
Facebook
Twitter
Pinterest
Whatsapp
Почта
Или
https: // www.archdaily.com/952583/the-first-mass-timber-hotel-in-north-america-has-opened-in-austin
Hotel Magdalena, последняя новинка от Bunkhouse Group, техасской гостиничной компании, известной своим Instagram-аккаунтом. El Cosmico в Марфе, штат Техас, — это отель на 89 номеров, который играет на музыкальной культуре Остина и его любви к жизни на берегу озера. Названный в честь Марии Магдалины, отель является частью отелей группы, названных в честь Святых, рядом с популярными отелями Saint Cecilia и Saint Cecilia Residences, которые в настоящее время строятся.
«Мария Магдалина была и грешницей, и святой. Остин — частичка того и другого, и Hotel Magdalena — тоже, — говорит директор по дизайну Bunkhouse Теная Хиллз.
Сегментированный на четыре отдельных здания, отель соединен пешеходными переходами под открытым небом, так что гости поднимаются наверх под навесом Live Oak, действуя как приятный побег с популярного бульвара Южный Конгресс внизу и недавно построенного Музыкального переулка. Отель открылся в сентябре и является крупнейшим на сегодняшний день проектом Bunkhouse.Это также единственный отель Bunkhouse, построенный с нуля в Остине.
Связанная статья
Сохранение баланса и отказоустойчивость в Майами-Бич
Отель «Магдалена» в Остине, штат Техас. Image © Nick Simonite Кроме того, этот отель является первым деревянным отелем, построенным в Северной Америке. Партнер Lake Flato Дэвид Лейк работал с канадской компанией StructureCraft, чтобы сделать все это возможным, в конечном итоге выбрав массовое деревянное строительство из-за его экологической устойчивости и быстрых сроков строительства.(Использование этой системы сократило типичную смету строительства на три месяца.) Открытые деревянные проходы в коридорах ведут в каждую из гостевых комнат, создавая союз между интерьером и экстерьером, в то время как целенаправленный ландшафтный дизайн от Ten Eyck Landscape Architects соединяет мосты между гостями. ощутите себя сквозь струящуюся органическую зелень.
Отель Магдалена в Остине, Техас. Image © Nick Simonite На ранних этапах обсуждения дизайна Lake | Flato и Bunkhouse согласились, что экологичное строительство будет неотъемлемой частью более широкого диалога о сокращении энергии, сохранении воды и снижении спроса на планете.«Деревянный каркас — это экологически безопасное решение с клееными колоннами и балками, а между ними простирается настил DLT. Мы выбрали этот подход, потому что система предварительно изготовлена и быстро монтируется, а также является устойчивой структурной системой с низким содержанием углерода », — комментирует Лейк. Древесина, полученная из искусственной древесины, уже набирает популярность в европейской и австралийской архитектуре, и компания Lake | Flato надеется, что этот проект задаст тон ее продолжающемуся использованию в Штатах.
Отель Магдалена в Остине, Техас.Image © Nick Simonite Расположенный на земле, когда-то принадлежавшей Уилли Нельсону, и являющейся домом для отеля Terrace Motor (место, которое можно увидеть и показать в то время), история этого места во многом вдохновила интерьер. Дизайн полон энергии, в нем использованы элементы, которые являются данью уважения Остину 1970-х годов. « Мебель, которую мы спроектировали для комнат, была вдохновлена продуманной системой мебели, которую вы видите в дизайне середины века Ле Корбюзье и Алвара Аалто, — говорит Хиллс. В номерах также есть яркая индивидуальная плитка от L.Плитка Kismet от A. в четырех цветовых схемах, фотографии из Austin Opry House (который когда-то тоже присутствовал на сайте) и «винтажные ткани хиппи», передающие дух эпохи.
Ландшафтный ландшафт с уклоном, нестандартные кресла-качалки и бассейн — это еще один возврат к ушедшей эпохе и беззаботным дням. «Я думаю, что людям действительно нравятся открытые пространства в отеле, особенно в настоящее время. Крылья были хорошо приняты, и это отличное место, чтобы выпить стаканчик на ночь », — добавляет Хиллс.
Наконец, есть ресторан отеля Summer House on Music Lane, названный в честь собственного ресторана отеля Terrace Motor, Summer House, ресторана у бассейна с музыкальными представлениями. «Мы нашли снимок года открытия отеля, на котором изображена великолепная деталь потолочной решетки, которую мы воспроизвели в Douglas Fir в зале для мероприятий и в ресторане», — говорит Хилл. В целом, отель идеально передает дух мировой столицы живой музыки.
Эта статья изначально была опубликована на Metropolismag.com
Международные отели, предлагающие массовую древесину — дизайн и строительство из дерева
Джоанн Плоцкова
В высококонкурентной индустрии гостеприимства гостиничные бренды постоянно ищут способы выделиться из толпы. Сегодня, количество примеров постоянно растет, отели по всему миру обращаются к массовой древесине. Наряду с универсальностью конструкции, возобновляемый материал предлагает меньший углеродный след и экономию энергии, сокращение шума и отходов, а также, как главное преимущество, простоту использования и более быстрое время строительства благодаря сборке из спроектированной древесины.Более легкая, чем другие материалы, но сопоставимая по прочности, массивная древесина предлагает долговечные возможности дизайна, от теплых современных взглядов до ярких современных конструкций.
Отель Magdalena , расположенный в Остине, штат Техас, является последним отелем дизайнерской группы Bunkhouse. Это первый бутик-отель из древесины массового производства в Северной Америке. Спроектированный Lake | Flato Architects, отель с 89 номерами занимает четыре здания, где открытые внешние дорожки из дерева дублируют общественное открытое пространство и выходят окнами на пышный двор с местной флорой и фауной и затонувший бассейн в форме старицы.
«Архитектура отеля напоминает историю и культуру домов на берегу озера, построенных в Остине в 1950-х годах, — говорит Дэвид Лейк, директор Lake | Flato, — а выраженная структура деревянного каркаса обладает теплотой тех домов на берегу озера».
Спроектированные как глубокие подъезды, открытые проходы построены из решетчатых панелей из ели Дугласа, поддерживаемых клееной стойкой и балочной рамой. Панели с зазорами, окрашенные в покрытие, напоминающее погодные условия, с годами предотвращают несоответствие цвета, а панели с зазорами открываются как на полу, так и на потолке, что является отличительной деталью дизайна.Комнаты построены из панелей из клееной древесины (DLT), поддерживаемых сборными стеновыми панелями, работающими на сдвиг. С окнами с двух сторон, обеспечивающими хорошее естественное освещение и легкий ветерок, в номерах есть встроенные кровати и столы из орехового дерева.
Проект включает около 30 000 куб. Футов. из дерева. «Мы выбрали массовую древесину, потому что система собирается и быстро монтируется, в дополнение к тому, что это система с низким содержанием углерода — свет на земле — и устойчивая структурная система», — объясняет Лейк.Стены, колонны, веранды и полы с деревянным каркасом были спроектированы, спроектированы, изготовлены и возведены компанией StructureCraft из Ванкувера «по фиксированной цене», — говорит Лейк. «Скорость возведения была на три месяца быстрее, чем у бетона или стального композита, а несущая конструкция террасы выставлена в гостиничных номерах и подъездах, чтобы напомнить об очаровании домов у озера Остин».
В Алабаме четырехэтажный Candlewood Suites at Redstone Arsenal (завершен в конце 2015 года) был первым отелем в США.S. будет построен с CLT. Облицованный облицовкой из бетонного кирпича дом площадью 62 688 кв. Футов. проект был завершен на 37% быстрее, чем аналогичные отели, благодаря сборке панелей и простоте строительства из них. За отелем на 92 номера последовал второй отель среднего размера, построенный из CLT, Candlewood Suites on Fort Durum, завершенный осенью 2018 года.
Тем временем в Мельбурне, Adina Apartment Hotel Melbourne Southbank собирается открыть в Австралии свой первый высотный отель CLT.Проект адаптивного повторного использования, разработанный Bates Smart, отель на 220 номеров, включая 70 номеров-студий, апартаменты с одной и двумя спальнями, тренажерный зал, крытый плавательный бассейн и конференц-залы, включает 11-этажную деревянную пристройку, установленную наверху. адаптированное восьмиэтажное коммерческое здание из бетона внизу.
Здание с бетонным каркасом было спроектировано таким образом, чтобы можно было поддерживать только шесть дополнительных уровней с использованием каркаса того же типа. Но благодаря использованию древесины, которая «на 20 процентов легче бетона», отмечает Джулиан Андерсон, директор студии Bates Smart, команда смогла решить задачу создания более высокой пристройки, которая могла бы вместить программу.
Обернутое стеклянной навесной стеной, подчеркивающей его пышную форму, впечатляющая пристройка включает в себя около 5300 тонн CLT для своей конструкции, что, по словам Андерсона, компенсирует примерно 4200 тонн CO. ₂ (эквивалент ежегодных выбросов углерода 130 домов. , по словам Бейтса Смарта). Интерьер отеля спроектирован так, чтобы отражать архитектуру. Интерьер отеля включает в себя изогнутые стены и деревянные лобби на первом и втором этажах. Оба этажа облицованы деревянными панелями из орехового дерева.
В Европе ряд проектов поставил континент в авангарде массового движения древесины в индустрии гостеприимства. Флагманский дом Jo & Joe, Gentilly , недавно открытый на окраине кольцевой дороги Парижа, является первым отелем бренда Accor, построенным из дерева.
Спроектированное Жаном-Полем Вигье и Ассоциацией, девятиэтажное здание (включая паркинг на цокольном этаже и цокольный этаж) включает 85 номеров, ресторан, частные террасы и внутренний двор с садом.Внешний вид облицован переливающимся алюминием, который днем сияет золотом, а ночью освещается звездообразными огнями на верхнем и нижнем уровнях. Получивший знак BBCA о низком углеродном следе (от Ассоциации развития низкоуглеродного строительства) во время своей концепции, 75350 кв. Футов. Отель представляет собой гибридную структуру с бетонным основанием, увенчанным столбчато-балочной конструкцией CLT, начиная с первого этажа.
Произведено испанской компанией EGOIN, «сырье, используемое для изготовления панелей, поступает из окружающего леса со 100-процентным содержанием PEFC [Программа одобрения лесной сертификации]», — говорит архитектор Viguier Сара Ле Геринель, возглавлявшая проект. .Конструкция состоит из колонн из LVL, клееных балок и перемычек, с панелями CLT для формирования внешних стен (толщиной 140 мм), внутренних стен и перегородок (толщиной 100 мм) и плит перекрытия (от 180 до 240 мм). «Они обеспечили изготовление и индивидуальную резку панелей CLT, которые были доставлены прямо на объект для плит перекрытия и доставлены на завод по изготовлению фасадов для вертикальных панелей», — говорит Ле Геринель, который также отмечает, что EGOIN является «единственным производителем в южной части страны». Европа, которая может производить прямые и изогнутые балки длиной до 42 м и шириной 250 мм.”
Низкие выбросы углерода, снижение шумового загрязнения и эффективность теплоизоляции (в 15 раз больше, чем у бетона) были среди причин, по которым команда обратилась к CLT для этого проекта. В общественных местах и гостевых комнатах, включая отдельные комнаты, общежития и коттеджи, строительный материал упоминается через мебель, сделанную из многослойной фанеры.
В Шеллефтео, Швеция, где существует давняя традиция деревянного строительства, к культурному центру Sara, Skellefteå примыкает четырехзвездочный отель, возвышающийся на 20 этажей над основанием центра.Через 129,170 кв. Футов. Из застекленного фасада отеля открываются обширные виды, а прохожие могут заглянуть в конструкцию башни CLT, в которой 13 гостиничных модулей CLT устанавливаются друг на друга между двумя лифтами CLT. «Вся конструкция [говоря о центре в целом] сделана из дерева — все, от несущих колонн и балок до стен и стержней, работающих на сдвиг», — говорит Роберт Шмитц, архитектор и партнер White Arkitekter, который спроектировал примерно 325 000 зданий. кв. фут.проект.
Более 350 000 куб. Футов сборных CLT и почти 80 000 куб. футов. клееных панелей и балок были использованы для строительства центра. (Единственным исключением является подвал, в котором использовался бетон.) Материал, производимый компанией Martinsons, изготовлен из местной ели из устойчиво управляемых лесов в радиусе 250 миль от участка.
Стены и потолки облицованы еловой плиткой, 205 номеров и люксов отеля построены с помощью трехмерных модулей, произведенных компанией Derome, расположенной всего в 40 км от объекта.Модули поставляются со всей готовой внутренней отделкой.
Шведский отель, который откроется в третьем квартале 2021 года, будет включать в себя конференц-залы, ресторан и скай-бар с террасой на крыше, а также спа-центр с открытым пейзажным бассейном. Он превзойдет своего норвежского соседа, недавно построенный отель Mjøstårnet ( представленных в выпуске Весна / Лето 2020), который занимает 18 этажей и использует более 123 000 куб. футов. бруса для его строительства; 72-комнатный отель Wood в многоцелевой башне занимает площадь с восьмого по одиннадцатый этаж и включает апартаменты на 15 этаже.
Часть Вены, австрийская HoHo Wien, многофункциональный проект, разработанный RLP Rudiger Lainer + Partner и построенный почти на 75 процентов из древесины, HoHo Wien , расположенный с девятого по двадцать второй этажи самой высокой башни, предлагает 143 номера и апартаменты с обслуживанием, стены и потолки украшены открытой структурной елью, а полы из композитных материалов. Как и Adina в Мельбурне, отель должен открыться этой осенью.
Несмотря на то, что это только начало массового деревянного строительства в индустрии гостеприимства, эти проекты доказывают, что этот материал дает отелям исключительную возможность заявить о себе.От экономии времени до экологических преимуществ, от разнообразия дизайна до долговечности — преимущества дерева распространяются от владельцев отелей до гостей, которые могут ощутить вид, запах и успокаивающие свойства этого нетоксичного природного материала.
Inside Hotel Magdalena Первый бутик-отель Mass Timber
Краткий рассказ:
Hotel Magdalena — это не только первый бутик-отель из массива дерева в Северной Америке, но и первый отель из массива дерева в Остине, штат Техас.
Дизайн отеля Lake | Flato отделан открытой деревянной мебелью.
Акцент на открытом воздухе был также важен для проекта, так как комплекс был спроектирован вокруг деревьев наследия Live Oak, которые стали центральными местами для открытых площадок.
Проведенное недавно исследование, после разрушительного для индустрии гостеприимства года, показало, что удивительно 72% американцев планируют путешествовать в 2021 году, что означает знаменательный год для туризма. Для отелей, переживших пандемический шторм, сектор сталкивается с новыми потребительскими предпочтениями в отношении более высоких стандартов безопасности и благополучия, направлений для внутренних поездок, а также с усилением конкуренции со стороны краткосрочной аренды.
Для гостиничного оператора Bunkhouse, расположенного в Остине, выделение своей собственности среди оживленной туристической индустрии города предшествует приоритетам проектирования, связанным с пандемией. Страсть Bunkhouse к великолепному дизайну отелей — это больше, чем просто хороший ночной сон и чашка отличного кофе, уходит корнями в сообщества, в которых они существуют, создавая осознание и связь с ощущением места. Их новейший проект, Hotel Magdalena, воплощает эту философию дизайна как первый бутик-отель из массивной древесины в Северной Америке.
«Удачный дизайн»
Фото Кейси Данн
В сотрудничестве с известной архитектурной фирмой Lake | Flato компания Bunkhouse открыла бутик-отель на 89 номеров на пике пандемии, продемонстрировав дальновидность дизайна, которая заставила бы даже самых больших скептиков усомниться в своем ясновидении.
«Лучше всего Bunkhouse объединяет людей, поэтому разрушение [из-за пандемии] было проклятием для того, чем мы занимаемся», — говорит Амар Лалвани, генеральный директор Standard International + Bunkhouse.«Но это заставило нас проявить творческий подход. Нам повезло, что мы спроектировали отель с просторными открытыми пространствами, широкими внешними коридорами и террасами для номеров ».
Этот «удачный» дизайн, по словам Лейк | Флато, начался в 2014 году и был вызван желанием привнести эстетику Texas Hill Country в городскую среду.
Отель расположен на разной высоте, как дань уважения склонам близлежащего Бартон-Спрингс. Комплекс из пяти зданий был спроектирован вокруг существующих деревьев наследия Live Oak, которые стали координационными центрами для открытых площадок для собраний и частных садов в обширных дворах Магдалены.В отеле есть ресторан на первом этаже, бассейн, бар у открытого бассейна и место для проведения мероприятий, которые объединены с террасами центрального двора.
Открытые деревянные дорожки навешивают наружные коридоры и переходят в комнаты для гостей. Этот союз между внутренним и внешним пространством дополняется живописным ландшафтом от Ten Eyck Landscape Architects, который объединяет впечатления посетителей через плавную органическую зелень. Жители отеля попадают в свои комнаты через открытые деревянные веранды, побуждая их проводить время на открытом воздухе и общаться с другими гостями отеля на безопасном расстоянии.
Фото Кейси Данн
Фото Кейси Данна

«Наша компания изо всех сил старается всегда связывать людей с местом, часто очень буквально, например, природа и природа, но также и более образно — с городом и культурой окружающей среды», — говорит Майкл Бритт, юрист Lake | Флато.
По словам Бритта, дизайн отеля
Magdalena был направлен на то, чтобы изменить традиционное восприятие отеля.
«В прошлом люди думали об отелях как о месте, где они заходят в свои комнаты, закрывают жалюзи и запираются», — добавил Бритт. «Мы меняем эту концепцию, чтобы люди, находящиеся на открытом воздухе, могли получить живой общий опыт с общим чувством общности, которое так многие ищут прямо сейчас. Вот что действительно уникально в этом проекте ».
Техас Пионерс
Фото Ника Симонита
В дополнение к уникальной планировке здания и пышной ландшафтной архитектуре, демонстрация экологичного дизайна, вдохновленного озером, означала отстаивание выбора материала, который обычно не встречается в Техасе, — массивной древесины.
Lake | Flato работал с StructureCraft, выбирая массовое деревянное строительство из-за его экологической устойчивости и быстрых сроков строительства. Использование этой системы сократило типичную строительную смету на три месяца.
Лучи естественного света проникают через большие окна в каждой комнате, выделяя крышу и пол из ламинированного дюбеля, которые намеренно оставлены незащищенными как часть впечатлений гостей. Легкая каркасная конструкция включала в себя систему внутренних стен, а дополнительные детали из дерева добавлены по всей собственности для декоративного отличия.
«Это такой особенный, уникальный опыт, который действительно отличает этот отель от других».
Генеральный директор
Bunkhouse Лалвани поддержал мнение Раззака: «Использование массивных деревянных конструкций соответствует ощущению и целостности техасского дома у озера, что является важным компонентом атмосферы отеля Magdalena», — говорит Лалвани. «С экспериментальной точки зрения, открывая деревянную структуру для гостей отеля, массивная древесина помогает рассказать историю строительства отеля, отдавая дань уважения помещению.Открытая древесина также создает более теплый и текстурированный материал в номерах и общих открытых верандах ».
«С самого начала мы поставили перед собой амбициозные цели в области устойчивого развития», — добавил Бритт. «Мы прилагаем согласованные усилия, чтобы начать этот процесс как можно раньше, с самого начала привлекая все заинтересованные стороны к общей цели. Это привело к нашему совместному решению использовать массовую древесину ».
Чтобы измерить сокращение выбросов углерода в проекте, компания Lake | Flato провела оценку жизненного цикла, сравнив массивную деревянную конструкцию конструкции с базовой конструкцией, сделанной из цельного бетона.Результаты показали, что использование комбинации клееного бруса и DLT по сравнению с бетоном привело к снижению потенциала глобального потепления (GWP) на 38%, что эквивалентно количеству углерода, улавливаемого 882 акрами лесов США за один год.
«Наша порода гостеприимства»
Фото Кейси Данна
Фото Кейси Данна

Hotel Magalena открыл свои двери в октябре 2020 года. В соответствии с духом Bunkhouse создания впечатлений, ориентированных на сообщества, в отеле Magdalena, расположенном на Мьюзик-лейн, среди самой яркой культуры и истории Остина, будет проводиться множество культурных программ, включая живую музыку, прогулки на природе и сотрудничество с местными жителями, объединяющие гостей и местных жителей и позволяющие путешественникам испытать подлинный Остин.
Первоначальные отзывы гостей свидетельствуют о том, что команда дизайнеров уделяет особое внимание своему окружению. «В то время как интерьеры отеля Magdalena теплые и привлекательные… что действительно вдохновляет, так это щедро привлекательные открытые пространства и симфония полосатых наружных пространств», — пишет блогер, посвященный образу жизни, The Honest Truth.
После завершения строительства отеля Magdalena и увеличения количества бронирований в отеле Bunkhouse с оптимизмом смотрит в будущее индустрии гостеприимства.
«Это было исключительно сложное время для нашей отрасли.Мы столкнулись с огромными проблемами практически на всех этапах завершения и открытия отеля », — говорит Лалвани. «После пандемии нам не терпится увидеть, как люди будут свободно наслаждаться местами и обществом друг друга и снова получать удовольствие, что и является нашей разновидностью гостеприимства».
Подробности проекта:
Проект: Hotel Magdalena

Местоположение: Остин, Техас
Площадь: 73735 квадратных футов
Архитектор: Lake | Flato
Заказчик: Bunkhouse
Первый U.Строительство отеля S. для использования перекрестно-клееной древесины завершено
NASHVILLE, Tenn. — Девелопер Lendlease сообщает, что он открыл первый отель в стране, полностью построенный из перекрестно-клееной древесины (CLT), Candlewood Suites on Redstone Arsenal .
В этом проекте, партнерстве между армией США, Lendlease и IHG Army Hotels, использовались те же прочные древесины и панели, которые делают возможным создание деревянных небоскребов, которые вызывают интерес архитекторов и строителей всего мира.
СТАТЬЯ
Усилия по легализации высотного деревянного строительства
Федеральное агентство утвердило грант в размере почти 450 000 долларов США Университету штата Орегон для продвижения использования новых инженерных изделий из дерева в строительстве высотных деревянных зданий.
Структура площадью 62 688 квадратных футов включает 92 комнаты для гостей и использовала 1 200 стеновых панелей CLT и 200 000 крепежных элементов CLT.Бригаде Lendlease из 11 человек потребовалось 10 рабочих недель, чтобы возвести здание, что на 40 процентов сократило численность бригады и количество человеко-часов и на 37 процентов быстрее, чем при использовании традиционных материалов и методов возведения каркаса.

«Использование CLT и других интегрированных методологий позволило« делать больше с меньшими затратами », создавая проекты быстрее, с меньшими трудозатратами и безопаснее, чем традиционные материалы и методы», — сказал Денис Хики, генеральный директор Lendlease Americas. «Компания Lendlease стала пионером в использовании этого материала в Австралии и Великобритании, и мы рады расширить наше портфолио CLT в регионе Америки.«

Являясь частью программы приватизации армейского жилья (PAL), Lendlease является владельцем, разработчиком, проектировщиком и управляющим активами Candlewood Suites в Redstone Arsenal, а также эксклюзивным застройщиком единственной программы приватизации жилья Министерства обороны США. IHG (InterContinental Hotels Group) — гостиничный оператор. Lendlease поставила 14 отелей Holiday Inn Express и восемь отелей Candlewood Suites по всей территории Соединенных Штатов, включая самый большой в мире отель Candlewood Suites на 310 номеров на Joint Base San Antonio.
Впервые в мире: в Австрии открылся 5-этажный отель из древесины, сертифицированной PEFC — PEFC
20 августа 2020 г. Экологичное строительство
Мечта построить отель полностью из дерева стала реальностью в 5-звездочном отеле Green Spa Hotel MalisGarten. Отель открылся в июне в долине Циллерталь в Австрии.
MalisGarten — это первый в мире 5-этажный отель, полностью построенный из массива дерева.
PEFC-сертифицированный клееный брус (binderholz glulam) и поперечно-клееный брус (binderholz CLT BBS), поставляемые Binderholz Bausysteme GmbH, были использованы для всей несущей конструкции.
Внутри здания видны панели из массивной древесины Binderholz и профилированная древесина местных деревьев, таких как сосна, орех, пропаренная ель, лиственница и пихта.
Двери, мебель и паркетные полы из орехового дерева и дуба от местных производителей.
Дерево также использовалось для изготовления мебели и декора в просторном вестибюле отеля, что придает номерам теплую атмосферу и естественный аромат.
Итальянский архитектор Маттео Тун из Matteo Thun & Partners, спроектировавший MalisGarten, особенно ценит уникальную универсальность материала.
«Дерево — единственный известный мне материал, который сочетает в себе эстетику и техническую прочность», — подчеркнул он.
Необычайно внутри и снаружи
Привлекает внимание не только интерьер, но и деревянный внешний фасад здания.Фасад отеля гармонирует с его садом, создавая естественный оазис в центре деревни.
В задней части отеля находится территория площадью 2000 м² с зонами отдыха, фруктовым и травяным садом и большим бассейном. Деревянные стены и потолок создают впечатление оздоровительного пейзажа посреди леса.
Экологичность в лучшем виде
Использование массивной древесины, сертифицированной PEFC, и продуманная концепция отопления и охлаждения с использованием геотермальной энергии и пеллетного отопления делают MalisGarten одним из самых экологически чистых отелей в этом районе.
Благодаря использованию древесины отель имеет большую полезную площадь за счет более компактной конструкции и более низкие затраты на электроэнергию благодаря естественным изоляционным свойствам древесины.
Древесина накапливает CO ₂ на протяжении всего жизненного цикла. В MalisGarten более 1500 тонн CO ₂ хранится в элементах из массива дерева. Конструкции из массивной древесины могут быть предварительно изготовлены и собраны на месте, что обеспечивает тихое, чистое и быстрое строительство.
Древесина, такая как пихта, ель или сосна, придает комнате теплую атмосферу и оказывает успокаивающее действие на ум и тело, делая дерево идеальным материалом во всех отношениях для Green Spa Hotel MalisGarten.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Гостиница из клееного бруса под ключ — цена в Москве | Гостиница из клееного бруса

Гостиницы из клееного бруса от компании «Группа Вятский Дом»

Особенности и преимущества

Проекты гостиниц из оцилиндрованного бревна

Особенности проектирования гостиниц

Простор для творчества

Гостиницы из профилированного бруса

HONKA ПОСТРОИЛА ЭКООТЕЛЬ «ИЗУМРУДНЫЙ ЛЕС» — HONKA. Финские дома из клееного бруса

Проект мини отеля. Проект гостиницы на 10 и 20 номеров: описание, особенности и отзывы

Готовые проекты мини гостиниц, проектирование мини-гостиниц

По материалу:

По стилям:

По назначению:

По этажности:

описание, особенности и отзывы :: SYL.ru

Некоторые особенности проектирования

Создание проекта мини-гостиницы

Отзывы предпринимателей

Вместимость мини-гостиницы

Начальное проектирование

Целевая аудитория

Выбор питания

Выбор услуг для клиентов

Оборудование для гостиницы

Проекты мини-гостиницы: рекомендации

Разновидности гостиниц

Проект гостиницы на 10-50 номеров. Особенности проектирования

Типы гостиниц

Отели на 10 номеров

Отели на 20 номеров

Отели на 50 комнат и более

Принципы проектирования отелей

Террасы

Люксы

Пентхаус

Обстановка комнат

Планировка

Обустройство

Рекомендации специалистов

Гостиница в частном доме — проект мини-гостиницы на 10-30 человек

Вместимость мини-гостиницы

На какие категории клиентов рассчитана гостиница в частном доме

Какое питание выбрать: закуски или полноценную систему

Сервис и услуги в мини-гостинице

Инженерное оборудование для небольшого отеля

Проект мини-гостиницы

Проекты и строительство гостиниц, отелей, хостелов

Проекты гостиниц, мини отелей. Готовые и типовые проекты; гостиницы на 6, 10, 20, 30 и 50 номеров «под ключ»

Место будущего строительства

Состав проекта гостиниц

Планировка гостиницы

Визуализация комплекса

Вестибюль и ресторанный комплекс

Номера

Пляжная зона

Каталог готовых проектов мини гостиниц, пансионатов и придорожных кафе

Проекты мини-гостиниц для частного бизнеса от бюро «Территория»

Выбирайте проект мини гостиницы необходимой площади и функциональности

Возможна ли индивидуальная разработка проекта мини отеля?

Гостиница — Готовые проекты домов из оцилиндрованного, рубленного бревна. Типовые проекты деревянных домов из бревна

Специфика монтажа крыши

Какую кровлю выбрать для деревянного дома

Проекты гостиницы с камином — проектирование и строительство гостиниц из дерева под ключ, цена

Гостиницы

Magdalena Hotel в Остине, Техас

Использование массивной древесины в гостиничном строительстве

Первый отель Mass Timber в Северной Америке открылся в Остине

Связанная статья

Международные отели, предлагающие массовую древесину — дизайн и строительство из дерева

Inside Hotel Magdalena Первый бутик-отель Mass Timber

Краткий рассказ:

«Удачный дизайн»

Техас Пионерс

«Наша порода гостеприимства»

Подробности проекта:

Проект: Hotel Magdalena

Первый U.Строительство отеля S. для использования перекрестно-клееной древесины завершено

Впервые в мире: в Австрии открылся 5-этажный отель из древесины, сертифицированной PEFC — PEFC