, также называемый строительством за пределами площадки, предлагает более высокие темпы завершения работ с меньшим количеством рабочих часов, снижение энергопотребления и отходов материалов, а также более низкую плату за проектирование и спецификацию здания на той же площадке. Модульная составляющая процесса перевозки автотранспортом представляет собой незначительную стоимость по сравнению с другими сбережениями. Благодаря эффективности и присущей сборным конструкциям предсказуемости мы можем предоставить готовую смету полной стоимости проекта, что значительно снижает или устраняет риск изменения объема работ и перерасхода средств. В районах с очень низкими затратами на строительство экономия меньше. В этих конкретных местах сборные дома могут быть более дорогостоящим мероприятием.

Стоимость

Зависит от проекта. 25 000 долларов и выше. Мягкие затраты включают технико-экономическое обоснование, обследование участка, геотехнический анализ грунтов, архитектурный проект, проектирование конструкций, согласование разрешений, плату за подключение к инженерным сетям, плату за разрешение и плату за воздействие.

Мягкие расходы

Базовые цены начинаются от $225–$250/кв. Наши дома построены с высоким уровнем мастерства. Все дома Method стандартно поставляются с прочными, устойчивыми и здоровыми материалами, отделкой премиум-класса и энергоэффективными приспособлениями. Модульные затраты включают в себя внутреннюю и внешнюю отделку, в том числе: сайдинг, шкафы, напольное покрытие, плитку, сантехнику и осветительные приборы, столешницы, сантехнику

Модульные расходы

Обычно от 60 до 120 процентов модульных затрат. Затраты на объект включают: подготовительные работы на площадке, в том числе земляные работы, инженерные коммуникации, фундамент, доставку модулей на площадку с завода, монтаж дома, все работы по отделке на объекте, в том числе соединение модулей по швам, подключение инженерных сетей, дополнительную площадку. встроенные компоненты, такие как настилы, наружные лестницы и краска

Стоимость сайта

Цены

Сколько стоит метод дома? Сколько я сэкономлю?

Компания Method предлагает современные сборные дома по различным ценам. Мы приходим к окончательной, фиксированной цене во время подписания контракта, которая основана на вариантах и ​​отделке по вашему выбору. Базовые цены на нашу домашнюю серию варьируются от 170 до 300 долларов США за квадратный фут для модульной части дома. Кроме того, существуют мягкие затраты на проектирование, проектирование и получение разрешений, затраты на фундамент, земляные работы, коммунальные услуги и завершение работ, а также затраты на транспортировку и установку. Эти затраты варьируются в зависимости от сайта, местоположения и дизайна и определяются для каждого проекта отдельно. Мы обнаружили, что для проектов в городах западного побережья, удаленных районах и местах с высокими затратами на рабочую силу все расходы (затраты на подготовку к строительству и получение разрешений + модульные затраты + затраты на строительную площадку и доставку, включая землеустройство и налог с продаж) обычно заканчиваются в Диапазон от 350 до 500 долларов за квадратный метр.

Потенциальная экономия сборных конструкций с помощью Метода может быть значительной. Экономия от 20 до 30 процентов и более может быть достигнута за счет эффективности, скорости, нашего преимущества в закупках по сравнению с традиционными подрядчиками и других факторов. Однако мы обнаружили, что ценовое преимущество сборных домов по сравнению со строительством на месте может сильно варьироваться, в основном определяемое рынком. Преимущество метода в затратах, как правило, является наибольшим там, где строительство на месте уже дорого из-за удаленности объекта или его расположения в районе с дорогой недвижимостью.

Какую часть общей стоимости составляет цена в формате pdf? Какие дополнительные расходы могут возникнуть?

Стоимость модулей, указанная в pdf, включает: отделка, сантехнические и электрические компоненты, окна, отделка, такая как пол, потолок и стены. Кухонные и ванные шкафы, столешницы, плитка и сантехника также включены.

Когда мы делаем конкретную оценку для наших клиентов, она будет включать; стоимость заводского разрешения, проектирования, инжиниринга, работ на площадке, фундамента, приборов, доставки, установки и завершения на месте. Затраты, которые сильно различаются в зависимости от вашего участка, топографии и местоположения, включают местные расходы на разрешения, сборы за воздействие, подключение к инженерным сетям, септики, колодцы и подъездные дороги, которые будут дополнительно уточнены после разработки планов для конкретного участка.

Сколько стоит транспортировка дома до моего местоположения?

Транспортные расходы значительно различаются в зависимости от количества, размера и веса модулей, а также расстояния и маршрута, по которому они перемещаются, и начинаются от 800 долларов США за загрузку грузовика. Как правило, все расходы, включая кран, съемочную бригаду и доставку грузов, составляют от 30 до 100 тысяч долларов. Мы сотрудничаем с рядом транспортных компаний, чтобы тщательно управлять транспортными расходами.

Если мой дом уже спроектирован, почему я должен платить за архитектора?

В дополнение к соблюдению строительных норм и правил нашей заводской юрисдикции, дома и коммерческие строения Method строятся в соответствии с местными строительными нормами и правилами вашего участка. Наши архитекторы используются в каждом проекте, чтобы обеспечить соблюдение всех требований зонирования, создать план фундамента и подготовить комплект строительных документов для подачи разрешения в местную юрисдикцию. Для каждого дома требуется план фундамента и план участка, которые должны быть разработаны и спроектированы с учетом местных норм и условий. Также требуется пакет разрешений для местного строительного департамента. Кроме того, мы предлагаем индивидуальные планы этажей и внешний вид, чтобы дом правильно соответствовал участку и потребностям и предпочтениям владельца, максимизируя виды и другие условия.

Ты продашь план своего дома?

Компания Method и наши партнеры-архитекторы производят наши проекты только для нашего исключительного использования. Мы контролируем производство домов на этом уровне, чтобы гарантировать, что окончательные конструкции будут построены с высочайшим качеством.

обследование жилых помещений

подробнее →

коммерческая съемка

подробнее →

Мгновенная жизнь — сборные ADU готовы к работе!

Наш подход «от супа к орехам» для вас

Услуга «под ключ»

Наши цены включают все — установку, работу на месте, установку, оборудование и осмотр. Мы также обеспечиваем быстрое обслуживание клиентов без головной боли.

Разработано, чтобы производить впечатление

Мы потратили тысячи часов на проектирование и проработку каждого сантиметра вашего ADU, чтобы убедиться, что это идеальный дом на заднем дворе , который можно настроить по своему вкусу.

Премиум и надежность

Мы сотрудничаем с лучшими мастерами , чтобы создавать наши ADU по самым высоким стандартам. Это означает, что вы получаете продукт премиум-класса из более качественных материалов по более низкой цене.

3 Потрясающие модели

Мы предлагаем 3 умные планировки: 426 с одной спальней, 430 с одной спальней и 2 спальни. Их простота, функциональность и минимализм сочетаются с вневременной эстетикой.

Почему стоит работать с нами?

Фиксированные цены, бесплатный дизайн, рекомендации по финансированию, оформление разрешений, полное управление проектом, готовность к солнечной энергии, гарантии, а также мы являемся местной компанией в Сан-Диего!

Granny Flats Made Simple

Независимо от того, предназначен ли ваш новый дом Instant Living для вашей семьи или для получения дополнительного дохода, вы не можете сделать более разумный и простой выбор инвестиций! — Майкл Эйвери, архитектор

Наши модели домов для гостей

Красиво спроектированные и доступные по цене менее 35% от стоимости традиционного строительства. Наши цены включают в себя все: оформление разрешений, дом, фундамент, коммунальные услуги, бытовую технику и осмотр.

Мгновенный 430 1 спальня

, начиная с 173 450 долл. США

Мгновенный 426 1 спальня

, начиная с 169 450 450

Мгновенный 500 2 -й гостевой дом

, начиная с 179 450

Посмотреть свой новый гостевой дом

.0003

Instant Living — семейная компания!

Instant Living предлагает комплексное решение, которое объединяет семьи, предоставляя как члену семьи, так и заботящимся о нем близким независимость, безопасность и сохраняя прекрасные воспоминания. Instant Living производит небольшие дома, которые устанавливаются на заднем или боковом дворе на постоянном фундаменте, чтобы в них могли разместиться ваши близкие!

Instant Living включает в себя все удобства дома: кухню, спальню, ванную комнату и гостиную/столовую, а также современные технологии, позволяющие взрослому ребенку или старшему члену семьи всегда быть на связи. Пожилые люди, которые живут в наших домах, проводят больше времени со своими семьями и постоянно участвуют в жизни, что способствует их чувству целеустремленности и сопричастности.

Наше решение объединяет семью, максимально повышая автономию, достоинство, неприкосновенность частной жизни и безопасность человека, а также уделяя особое внимание семье и инклюзивности. Вот почему в Instant Living мы всегда задаем вопрос: «Сколько драгоценных воспоминаний вы готовы потерять?»

Последние новости о бабушках

12 февраля 2021 г.

Жилье для родителей в условиях пандемии: как насчет заднего двора?

Многие семьи сталкиваются с одной и той же дилеммой во время пандемии COVID-19.пандемия: где наши стареющие родители могут безопасно жить, оставаясь при этом рядом с семьей? В New York Times есть отличная статья, в которой рассматривается использование дополнительных жилых единиц (для краткости ADU), также известных как квартиры для бабушек, для решения этой проблемы.