Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Расчет сметы на строительство кирпичного дома. Проекты домов со сметой


Смета на строительство дома из кирпича двухэтажного и готовый пример

Строительство из кирпича в России уверенно удерживает свои позиции. Ведь этот стеновой материал является одним из самых лучших по показателям износостойкости, инертности к воде и холоду, агрессивным средам и горению. При этом уровень теплопроводности кирпичного блока вполне устраивает современного застройщика. А потому в материале разберемся, как правильно составляется смета на строительство дома из кирпича.

Стоит помнить, что сметная документация позволяет не только определить приблизительный объем расходов на стройку, но и осуществить контроль над вливанием денежных средств в выполнение работ. Ведь не всегда целесообразно останавливаться на определенном этапе стройки ввиду нехватки денег.

Основные разделы сметы

смета на строительство дома из кирпичаЛюбая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома. Так, в содержание сметы на кирпичный дом стоит включить такие разделы:

Рекомендуем к прочтению:

  • Затраты на работы по подготовке грунта. Если участок не готов к стройке, его придётся расчищать и снимать верхний плодородный слой почвы, чтобы сохранить землю под посадку огородных культур или декоративных растений. В эту статью расходов включают аренду спецтехники, если в том возникнет необходимость.
  • Расходы на устройство фундамента под дом. Известно, что под кирпичную постройку нужно делать монолитный ленточный или плитный фундамент. И чем выше будет дом, тем глубже и шире должен быть базис. Так, для двухэтажного дома из кирпича лучше делать плитный фундамент или де основание глубиной более метра.
  • Финансирование выгонки стен. Сюда включают стоимость стенового материала в необходимом объеме и прибавляют к сумме расходы на раствор и возможную работу специалистов.
  • Устройство потолочного перекрытия из бетонных плит. Как правило, для этих целей арендуют специальную технику, которая будет поднимать плитные перекрытия. Эту статью расходов не стоит забывать помимо стоимости самой ЖБ продукции.
  • Расходы на монтаж кровли, включающие цену кровельного материала, бруса для стропил, досок для обрешётки и утеплителя с гидроизоляцией. Также не стоит забывать о фурнитуре и крепежах.
  • Затраты на оконные и дверные блоки для дома, а также их установку.
  • Финансирование монтажа всех коммуникаций, таких как водопровод, канализация, электричество.
  • Внутренняя отделка. Эта статья расходов поможет вам вывести итоговую сумму, необходимую на монтаж постройки. И хоть эта сумма и примерная, все же она будет близкой к ожидаемому результату.

Совет: не забывайте включать в смету транспортные расходы на доставку строительных материалов, а также траты на работу приглашённых мастеров.

Подсчёты на устройство фундамента

смета на строительство кирпичного домаУстройство фундамента — основная часть стройки

Поскольку с пунктами сметы об очистке и подготовке участка всё ясно, а расчеты по фундаменту и стеновому материалу более запутаны, то рассмотрим именно эти аспекты сметной документации. Выводить расчеты будем на примере одноэтажного дома из кирпича со сторонами 10х10 м. Разобравшись в принципах выполнения математических операций, вы сможете самостоятельно составлять смету в дальнейшем на любой другой вид постройки.

Итак, смета на устройство фундамента должна включать в себя такие пункты:

  • Копка траншеи под ленту или плиту. Последний вариант особенно актуален, поскольку если выкопать траншею самостоятельно еще хоть как-то возможно, то рыть котлован под монолит придётся долговато. Так что лучше задействовать экскаватор, который придётся оплатить из расчета аренда/час.
  • Затем необходимо включить в статью расходов устройство опалубки. Причём как само выполнение работ, так и стоимость материала, который понадобится для заливки ленты. В качестве материала используют обрезную доску. Чтобы посчитать её количество, необходимо выяснить протяженность всего базиса. А это 4 стены по 10 метров, плюс все внутренние перегородки. Представим, что суммарная длина фундамента внутри дома будет составлять 18 метров. Итого имеем (4х10)+18= 58 метров опалубки. Теперь нужно умножить на высоту базиса, чтобы получить количество досок в м2. За исходную возьмем фундамент глубиной 1 м и прибавим к нему высоту цоколя 50 см. Итого имеем 1,5 метра высоты опалубки. 58х1,5=87 м2. И теперь умножаем значение на 2, поскольку опалубка состоит из двух стенок. Итого получаем 174 м2 досок. Но пиломатериал исчисляется в м3 или штуках. Поэтому полученное число умножить на толщину доски, исчисляемую в метрах. И если стандартная толщина доски 25-30 см, то умножать нужно на 0,25-0,3 м. Итак, 174х0,25=43,5 м3 доски нужно для устройства опалубки. Осталось умножить полученный результат на цену одного м3 доски. И не забываем включать в смету все крепежи.
  • Теперь нужно рассчитать количество бетона или расходных материалов на его замешивание.

Важно: с учётом того что заливать ленту лучше единовременно за один подход, то лучше купить готовую бетонную смесь, поскольку своими руками приготовить такое количество смеси не удастся. А заливать фундамент ленточного типа поэтапно запрещено СНиП. В противном случае основание будет шатким. Поэтому рассматривать смету будем на примере расчётов количества бетона.

  • Здесь всё просто, достаточно перемножить суммарную длину фундамента, его высоту и ширину. Мы уже имеем суммарную длину 58 м. Высота базиса вместе с цоколем — 1,5 м. А его ширина под кладку в два кирпича будет 60 см (при условии, что кладка в два кирпича имеет толщину 51 см). Итак, умножаем 58х1,5х0,60=52,2 м3. Именно таков объем готового бетонного раствора нужен для заливки всей ленты. Теперь умножаем объем на цену одного м3 готового бетона.
примерная смета на строительство дома из кирпичаСНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев
  • Расходы на арматуру.

Важно: СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев. То есть три сверху и три снизу с шагом 20 см. Иначе монолитность и надёжность базиса будут сомнительными.

  • Для упрощения задачи можно воспользоваться онлайн-калькулятором на строительном портале. Но если вы тяготеете к математике, то будем считать самостоятельно. Известно, что армируют ленту в два пояса (нижний и верхний). При этом расположение вертикальных прутов должно быть с шагом 50 см. Зная протяженность фундамента в сумме, умножаем число на два (нижний и верхний поясы). 58х2=116 м. И теперь это число умножаем на шесть (количество продольных полос арматуры в двух поясах. 116х6=696 м арматуры продольного назначения с сечением 12 мм. Теперь рассчитаем метраж прутьев для вертикальной вязки поясов. С учетом того что их нужно располагать на расстоянии 50 см друг от друга, мы поделим общую протяженность базиса на 0,5 и получим 58:0,5=29 м. Это метраж прутом вертикального назначения для одной продольной вязки, а у нас их три. Значит, умножаем число на три. 29х3=77 м. И осталось умножить полученное значение на высоту прута (1,4 м — высота фундамента — 5 см сверху и 5 см снизу на углубление арматуры). Итого имеем 77х1,4=107,8 м прута сечением 6-8 мм.

Важно: к полученным объемам желательно прибавить коэффициент 0,2 на запас прута. И теперь умножаем полученные объемы на стоимость за м2. В смету не забываем включать расходы на доставку и работу профессионала, который будет вязать арматуру.

Затраты на стеновой материал

смета двухэтажного кирпичного домаВыполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра

Мы решили, что наша кладка стен наружных будет в два кирпича. На примере именно выгонки наружных стен мы рассмотрим, как выполняют расчёт объема материала. И мы уже знаем, что толщина стены в два кирпича будет равна 51 см. Длина наших стен 10м и 10м. Высота условно будет 2,5 м. При этом имеем 7 оконных проёмов с параметрами 1,2х1,5 м и одну дверь 1х2 м.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра. В первом случае объем кирпича может превысить реальный на 25-30%, но его можно будет использовать на возможный бой и кладку внутренних перегородок. Во втором случае подсчёты будут более точными, но на возможный бой придётся накинуть еще 10-15%.

Первый способ расчётов выглядит так:

  • Определяем суммарную протяженность наружных стен — 10х4=40 м;
  • Вычисляем площадь стен, умножая протяженность на высоту — 40х2,5=100 м2;
  • Вычисляем суммарную площадь всех оконных и дверных проёмов — (1х2)+(1,2х1,5)х7=14,6 м2;
  • Теперь из общей площади стен отнимаем площадь проёмов — 100-14,6=85,4 м2 чистой кирпичной кладки по наружной стене.
  • Теперь выводим количество кирпича в квадратном метре кладки. Для этого определяем площадь его торца: 0,12*0,065=0,0078. Осталось поделить полученное значение на один: 1/0,0078=128. Результат умножаем на два (кладка в 2 кирпича). В итоге имеем 128*2=256 кирпичей на 1кв.м.
  • Осталось умножить объем кирпича в м2 на количество м2 кладки — 85,4х256=21 862,4 шт.
  • Итог умножаем на цену кирпича, прибавляем в смету расход на доставку.
кирпичный дом сметаСтоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор

Второй способ расчётов выглядит так:

  • Здесь для выполнения счёта потребуется увеличить предполагаемые размеры кирпича на 5 мм (стандартная толщина кладочного шва). Расчёты будут выглядеть так: (0,12+0, 005)*(0,065+0,005)=0,00875. То есть количество кирпичей в м2 составит:1/0,00875*2=229 шт. Остается умножить площадь кладки на количество блоков в м2 — 229*100,6=23037,4 шт. И необходимо приплюсовать к количеству запас в пределах 1500-2000 шт. Приблизительно имеем 25 тысяч штук блоков. Также умножаем итог на цену.
  • Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор. Согласно строительным нормам на м2 кладки в два кирпича уходит порядка 200 л или 0,222 м3.

Важно: пустотелый кирпич заберет больше цемента, поскольку его пустоты будут заполняться раствором. А это значит перерасход смеси.

Смета на кровлю

смета кирпичного дома 100 кв мЗная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема

Здесь высчитать затраты просто. Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема. Таким же образом высчитываем объем гидроизолиции и утеплителя. В смету включаем пиломатериалы для монтажа стропил и обрешетки, а также все крепежи. Аренда спецтехники на укладку потолочного перекрытия и затраты на работу мастеров также должны быть включены в документацию.

Итого, имеем приблизительное представление о том, как составлять план расходов и затрат на стройку.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка...

kakpostroitdomic.ru

Простой образец сметы на строительство дома поможет хозяину разобраться с итоговой проектной стоимостью.

О том, что любое дело надо начинать с расчетов, известно каждому человеку. Готовитесь поклеить обои в доме – посчитайте, какие затраты понадобятся на обои, клей, шпаклевку, работу маляра. Хотите соорудить стол своими руками – просчитайте стоимость досок, шурупов, клея ПВА.

При строительстве дома надо учесть все строительные этапы и затраты по ним. Такие показатели сосредоточены в рабочем проекте в разделе сметной документации.

Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:Рассчитываем стоимость дома из газобетона

Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:

  • порядкового номера;
  • номера сметы и расчетов;
  • наименования строительного этапа;
  • сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
  • общей сметной стоимости.

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.

 

Примерный образец сметы на строительство дома из древесины, покрытого металлочерепицей

Попробуем и мы ознакомить вас с образцом сметы на строительство дома, выполненного из дерева, площадью 150 кв.м

Наименование объекта: деревянный домТехнология: бревенчатое строительствоОбщая площадь: 150 кв.мОбщая сметная стоимость: 1 млн 630 тысяч 244 руб (1 630 244 руб)Основание: проектная документация, чертежи

  • 1. Проведение геолого-гидрогеологических, топографических изыскательских работ на площадке под возведение дома (кв.м) 200х100= 20 000 руб
  • 2. Земельные работы по снятию гумусного слоя почвы (куб.м) 10х450=4500 руб
  • 3. Рытье траншеи под фундамент с шириной 600 мм (куб.м)50х575=28 750 руб
  • 4. Ручное выравнивание траншеи с уплотнением грунта (м2)22х689=14 960 руб
  • 5. Засыпка песка и щебня в ров (м3) 12х1200=14 400.Сюда же включается стоимость материала 12х600= 7200Всего по этой позиции 14 400 +7200= 21600
  • 6. Монтаж, а после полного затвердевания, демонтаж опалубки (м2)60х100=6000;сюда же включается стоимость аренды опалубки 60х250=15000;всего по этой позиции 6000+15000= 21000
  • 7. Связывание продольной стальной арматуры D12 и поперечной арматуры D8 (м3). Предусматривается расход 60 кг металлопроката на 1 м3 бетона.Работа 20х1800=36000;потребность в арматуре D12 и D8 20х60=1200 кг. Если цена арматуры за 1 тонну составляет 26000 руб, то стоимость материала 1,2х2600=31200.Всего по 7-й позиции 36000+31200= 67200
  • 8. Заливка бетонной смеси 20х2500=50000;стоимость бетона 20х5000=100 000Общая стоимость 8-й поз. 50000+100000=150000
  • 9. Выполнение гидроизоляции вертикальных стен фундамента (с помощью горячего битума, нанесенного два раза) (м2) 80х150=12000Стоимость материалов 80х45=3600Всего по 9-й позиции 12000+3600=15600
  • 10. Шлифовка бревен рубанком (пог. м) 572х66=37752
  • 11. Чистовая, 2-сторонняя шлифовка бревен (м2) 572х400=228800
  • 12. Выравнивание углов (шт.) 8х1500=12000
  • 13. Подкат бревен (шт.) 2х1500=3000
  • 14. Проведение работ по обеззараживанию бревен специальными растворами (пог.м) 580х15=8700стоимость септиков 580х20=11600Всего 8700+11600=20300
  • 15. Монтаж сруба на фундамент (м2) 150х550=82500;материалы 150х1500=225000;итог по 15-й поз. 82500+225000=307500
  • 16. Двухсторонняя подвивка пакли, (пог. м) 572х50=28600;материал 572х3=1716;итог по 16-й поз. 28600+1716=30316
  • 17. Двухсторонняя конопатка сруба, (пог. м) 572х140=80080;материал 572х3=1716;итог по 17-й поз. 80080+1716=81796
  • 18. Вырубка оконных и дверных проемов, монтаж окон и дверей (шт.)
  • 14х2000=28000;материал 14х2500=35000;итог по 18-й поз. 28000+ 35000=63000
  • 19. Установка балок, монтаж перекрытий, настилка чернового пола (м2)128х80=10240;материалы 5522,38х6,7=37000;итог по 19-й поз. 10240+ 37000=47240
  • 20. Обшивка вагонкой стен, потолка, крыши, настил чистового пола (м2) 390х325=126750материалы 7586,2х5,8=44000всего по 20-й поз. 126750+44000=170750
  • 21. Окрашивание (м2) 144х50=7200;краска и др. материалы 144х70=10080;итог 7200+10080=17280
  • 22. Сборка крыши с монтажом обрешетки (м2) 135х750=101250;материалы 5400х2,5=13500;итог 101250+13500=114750
  • 23. Монтаж металлочерепицы (м2) 135х300=40500;стоимость металлочерепицы и крепежа 135х350=47250;итог 40500+47250=87750
  • 24. Отделка цоколя камнем (м2) 22х2200=48400;
  • 25. Монтаж входных металлических дверей, 2 комплекта (м2) 2х3500=7000;материал 2х4500=9000;итог по 25-й поз. 7000+9000=16000

Всего по смете: 1 630 244 рубв том числе:

  • — на материалы: 592 862 руб
  • — на выполнение работ: 1 037382 руб

Как видим, составить примерную смету на строительство дома не очень трудно, если знать расход материалов, нормативные расценки и текущие цены. В статье также приведен образец смет для жилого дома из газоблоков (см. рис.).

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:Смета на строительство дома из газобетона 10х10

Вывод

Каждый человек может просчитать затраты на строительство. Но специалисты выполняют это более квалифицированно и грамотно. Иногда они завышают суммы по отдельным статьям. Для того, чтобы урегулировать показатели, хозяева сами могут выполнить подсчеты или обратятся к помощи других организаций.

papamaster.su

Смета каркасного дома / каркасный дом своими руками

Предлагаем вам бесплатно, скачать актуальную смету на каркасные дома по нашим проектам, причём смета очень полная содержит не только строительно-отделочные материалы, но и подготовительные (песок, гравий), а так же инженерные (канализация, водоснабжение, отопление, электрика, сантехника и тд), что даёт возможность точно рассчитать стоимость строительства дома, от котлована до проживания в построенном доме. Мы постарались и сделали очень подробную смету она содержит не просто перечень используемых материалов, а смету по каждому элементу строительства (фундамент, стена, перегородка, перекрытие, крыша, крыльцо, терраса, утепление, отделка, инженерные материалы, расходка и т.д.) с перечислением сколько каждого материала надо, сколько его надо в штуках, килограммах, кубах и всё это в рублях по ценам Санкт-Петербурга выше средних по городу для запаса на доставку. Также у нас есть объединенная смета, где всё сведено в небольшой список, по которому всё просто купить на строй базе и в магазине. Все сметы пересчитываются еже квартально, дата актуализации КАЖДОЙ сметы, написана в самой смете, в правом верхним углу.

Скачать смету Каркасного дома 6х10-105м, Проект КД-1 (стандарт)
Полная смета, Проект КД-1 Скачать смету >>> 230Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-121м, Проект КД-2 (люкс)
Полная смета, Проект КД-2 Скачать смету >>> 234Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 7,5х12-90м, Проект КД-3 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-3 Скачать смету >>> 219Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10х13-126м, Проект КД-4 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-4 Скачать смету >>> 219Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 13,2х16,2-308м2, Проект КД-6
Полная смета, Проект КД-6 Скачать смету >>> 220Кб Pdf
Скачать смету Каркасной бани 4х5-20м, Проект КД-7
Полная смета, Проект КД-7 Скачать смету >>> 197Кб Pdf
Скачать смету Каркасного дома 8,5х9,7-148м, Проект КД-8 (Престиж)
Полная смета, Проект КД-8 Скачать смету >>> 225Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-9 (люкс)
Полная смета, Проект КД-9 Скачать смету >>> 223Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-102м, Проект КД-11(Премиум)
Полная смета, Проект КД-11 Скачать смету >>> 230Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х7-84м, Проект КД-12 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-12 Скачать смету >>> 219Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х7-84м, Проект КД-12 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 219Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 5х6-30м, Проект КД-14
Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 197Кб Pdf
Скачать смету Каркасного дома 6х10-89м, Проект КД-15 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-15 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 4х5-20м, Проект КД-16
Полная смета, Проект КД-16 Скачать смету >>> 196Кб Pdf
Скачать смету Каркасного дома 6х6-72м, Проект КД-17 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-17 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х10-89 (118)м, Проект КД-18 Терраса+балкон
Полная смета, Проект КД-18 Скачать смету >>> 211Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-120м, Проект КД-21 (люкс)
Полная смета, Проект КД-21 Скачать смету >>> 225Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4х10,5-172м, Проект КД-22 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-22 Скачать смету >>> 234Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4х10-168м, Проект КД-23 (люкс)
Полная смета, Проект КД-23 Скачать смету >>> 230Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4х10-167м, Проект КД-24 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-24 Скачать смету >>> 230Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,8х11,7-198м, Проект КД-25 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-25 Скачать смету >>> 243Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6 (7,5)х10-137м, Проект КД-26 (со вторым светом)
Полная смета, Проект КД-26 Скачать смету >>> 218Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4х11-195м, Проект КД-27 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-27 Скачать смету >>> 223Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х9-147м, Проект КД-28 (люкс)
Полная смета, Проект КД-28 Скачать смету >>> 212Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х8-128м, Проект КД-29 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-29 Скачать смету >>> 223Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х6-36м, Проект КД-31 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-31 Скачать смету >>> 201Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х7-42м, Проект КД-32
Полная смета, Проект КД-32 Скачать смету >>> 200Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-33 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-33 Скачать смету >>> 211Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-34 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-34 Скачать смету >>> 205Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х10,6-91м, Проект КД-35 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-35 Скачать смету >>> 205Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10,6-68м, Проект КД-37 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-37 Скачать смету >>> 201Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-66м, Проект КД-38 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-38 Скачать смету >>> 204Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10х16,7-162м, Проект КД-43 (люкс)
Полная смета, Проект КД-43 Скачать смету >>> 214Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х9,2 73м, Проект КД-42 (комфорт).
Полная смета, Проект КД-42 Скачать смету >>> 205Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 9х12-108(126)м, Проект КД-44 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-44 Скачать смету >>> 204Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 9х12-108м, Проект КД-45 (люкс-комфорт)
Полная смета, Проект КД-45 Скачать смету >>> 208Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х12-96м, Проект КД-47 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-47 Скачать смету >>> 208Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома, Проект КД-51 (туалет)
Полная смета, Проект КД-51 Скачать смету >>> 153Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома, Проект КД-52 (хоз блок, бытовка)
Полная смета, Проект КД-52 Скачать смету >>> 153Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома, Проект КД-53 (хоз блок, бытовка)
Полная смета, Проект КД-53 Скачать смету >>> 157Кб PDF
Скачать смету Каркасного гаража 7х7-49м, Проект КД-55 (гараж)
Полная смета, Проект КД-55 Скачать смету >>> 181Кб PDF
Скачать смету Игрового комплекса 1,7х1,7 2,9м, Проект КД-58
Полная смета, Проект КД-56 Скачать смету >>> 183Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома / бытовки 5х6 30м, Проект КД-56
Полная смета, Проект КД-58 Скачать смету >>> 544Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-63
Полная смета, Проект КД-63 Скачать смету >>> 196Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 6,5х10-65м, Проект КД-65 (баня)
Полная смета, Проект КД-65 Скачать смету >>> 207Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 8х9,3-79м, Проект КД-68 (дубль-дом)
Полная смета, Проект КД-68 Скачать смету >>> 194Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-71 (баня)
Полная смета, Проект КД-71 Скачать смету >>> 201Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 6х6-72м, Проект КД-73 (баня)
Полная смета, Проект КД-73 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 6х8,7-52м, Проект КД-75 (баня с террасой)
Полная смета, Проект КД-75 Скачать смету >>> 202Кб PDF
Скачать смету Каркасной бани 8,8x9,8 184м, Проект КД-81 (люкс)
Полная смета, Проект КД-81 Скачать смету >>> 214Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 9х9-168м, Проект КД-92 (люкс)
Полная смета, Проект КД-92 Скачать смету >>> 211Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 9,5x9,5-180м, Проект КД-93 (престиж)
Полная смета, Проект КД-93 Скачать смету >>> 643Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-96 (люкс)
Полная смета, Проект КД-96 Скачать смету >>> 226Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-104м, Проект КД-151 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-151 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х8-84м, Проект КД-171 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-171 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10-96м, Проект КД-172 (комфорт)
Полная смета, Проект КД-172 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10 120 (138)м, Проект КД-211 с гаражом
Полная смета, Проект КД-211 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х10 120 (135)м, Проект КД-212 шале
Полная смета, Проект КД-212 Скачать смету >>> 213Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 6х9-108м, Проект КД-219 (люкс)
Полная смета, Проект КД-219 Скачать смету >>> 215Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4x10 168 (186)м, Проект КД-231 с гаражом
Полная смета, Проект КД-231 Скачать смету >>> 221Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 7x10 140м, Проект КД-237
Полная смета, Проект КД-237 Скачать смету >>> 221Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,8x11,7 198м, Проект КД-252
Полная смета, Проект КД-252 Скачать смету >>> 215Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8,4x11 195 (233)м, Проект КД-271
Полная смета, Проект КД-271 Скачать смету >>> 228Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8х8-128м, Проект КД-292
Полная смета, Проект КД-292 Скачать смету >>> 210Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 8x9,2 73м, Проект КД-421
Полная смета, Проект КД-421 Скачать смету >>> 203Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10х16,7-162м, Проект КД-432 (дуплекс)
Полная смета, Проект КД-432 Скачать смету >>> 218Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 9х12-108м, Проект КД-451 (супер-комфорт)
Полная смета, Проект КД-451 Скачать смету >>> 208Кб PDF
Скачать смету Каркасного дома 10,5x13-192м, Проект КД-901 (люкс с гаражом)
Полная смета, Проект КД-901 Скачать смету >>> 231Кб PDF Ниже (как пример) смета в виде таблицы по проекту КД-1 6х10 с жилой мансардой и верандой на материалы для постройки по каркасной технологии, общий площадью 105 м/кв
Дом с чистовой отделкой под (обои, покраску и т.д.), всё включено (фундамент, крыша, окна, двери, утепление 150мм, сантехника, электрика и тд.)

Наименование работ

цены зима 2017-2018г

Фундамент Отдельная смета на фундамент(лента 40ш х 50в см, мелко-заглублённая )

79 970,00

   

Пол 1-ый этаж(включая утеплитель 150мм и чистовой пол)

32 158,15

Стены 1-ый этаж(включая утеплитель 150мм, внутреннюю и наружную обшивку)

 

Балки обвязки

917,50

Стена S1

17 361,73

Стена S2

24 415,76

Стена S3

10 327,76

Стена S4

18 294,24

Стена S5

7 845,51

Стена S6

4 519,95

Стена S7

4 733,03

Стена S8

6 046,79

Стена S9

1 780,43

Потолок 1 этаж

3 948,00

Второй этажВсе стены включают утеплитель 150мм, внутреннюю и наружную обшивку

 

Каркас пола и пол(включая утеплитель 100мм и чистовой пол)

27 409,50

Фронтоны(включая утеплитель 150мм и стеклопакеты)

35 131,56

Каркас стен S22,24

16 183,27

Стена S25

9 163,85

Стена S27

1 287,05

Стена S28

3 972,10

Стена S29

2 452,59

Потолок 2 эт.

2 907,12

Крыша(включая утеплитель 150мм, внутреннюю обшивку, паро- и ветрозащиту и покрытие Ондулин)

56 073,04

   

Веранда

 

Каркас пола и пол

11 046,25

Стены

41 981,44

Крыша(включая внутреннюю обшивку, паро- и ветрозащиту и покрытие Ондулин)

22 120,58

   

ЭлектрикаЩиток, счётчик, автоматы, провода дом/улица, розетки, выключатели и т.д.

19 440,00

СантехникаДушевая, бойлер, трубы, сантехника и т.д.

42 766,00

РасходкаГвозди, саморезы, болты, гайки, уголки, герметики, пена монтажная, антисептик и т.д.

15 961,00

Лестница на второй этаж

4 385,29

Итого:

547 656,52

Описание: Цена материалов нашего каркасного дома включает в себя всё что использовалось для его постройки с чистовой отделкой (под обои или окраску), в отличии от громких предложений которыми насыщен интернет, таких как дом по ключ за 260-340-420 т.р., ваша мечта за 250т.р. и тд., на деле такие предложения или не полные (не включают: фундамент, утепление крыши и межэтажных перекрытий, без электрики и сантехники) или не включают работу, доставку материалов и проживание рабочих. В смете см. выше мы использовали на постройку каркасного дома 6х10-102м/кв с мансардой, Проект КД-1 экологичные и качественные строй материалы, немецких, французских и российских производителей. Доска строительной влажности 50х100 и 50*150, OSB 9мм для наружных работ (германия), минеральная базальтовая вата (150мм стены и крыша), ГКЛ (гипрок) (Knauf) для внутренних работ, Ондулин и ондутис (Франция), система канализации и водоснабжения (германия). Также в смету включена вся проводка начиная от вводных проводов к дому, щитка со счётчиком, автоматами и УЗО, разводкой всех проводов по дому до светильников, розеток и выключателей, включая их стоимость. В смету включена цена сантехники, душевой, бойлера, разводки труб водоснабжения и канализации с выводом труб к колодцу и септику. И естественно окна (металлопластик стеклопакет двойное остекление с энергосбережением) двери, лестница на второй этаж и т.д. Если вам интересно как построить дом по цене строй материалов посетите раздел, Наше предложение. Мы поможем вам осуществить вашу мечту о частном доме.

karkasdom.info

Смета на строительство дома. Простой пример

Возведение дома – дело хлопотное и затратное. А сможете ли вы прикинуть, во сколько вам обойдется его строительство? К сожалению, не каждая организация возьмется назвать вам определенную сумму, ведь учесть все нюансы, подводные камни и непредвиденные расходы при строительстве очень сложно. Именно поэтому в крупных строительных фирмах существуют целые отделы по составлению сметы. Те компании, которые таких отделов не имеют, обращаются в специализированные фирмы.

Смета – это…

Смета на строительство дома – обязательный документ, без которого ни один подрядчик не приступит к работе.

Как правило, при возведении здания, больше всего затрат приходится на стройматериалы и оплату подрядчикам. При расчете стоимости работ учитываются такие моменты:

  • Объем работ;
  • Технологии, которые будут применяться;
  • Сроки строительства;
  • Количество задействованных людей;
  • Каким образом проект будет финансироваться (временные рамки и объемы).

С помощью сметы заказчик может контролировать сроки строительства, соответствие запланированных работ и выполненных за определенный период.

Таким образом, смета на строительство дома помогает упорядочить график работ и поток финансов во время проведения работ.

Зачастую решившись на строительство, клиенты подают заявки на составление смет сразу нескольким фирмам. Разница в конечной стоимости здания может быть ощутимой. Причина такого явления – различные поставщики материалов, количество рабочих и т. п. Сравнив сметы из различных организаций на один и тот же объем работ, вы сможете объективно оценить, как можно грамотно сэкономить, без ущерба для качества. Перед подготовкой к строительству прочтите пару советов.

Важные мелочи при составлении сметы

Очень часто несущественные затраты, которые многие и не учитывают, выливаются в крупные суммы. Например, на решение бюрократических вопросов может уходить до 15% стоимости объекта. Также мелочью могут показаться расходы на транспорт. Не учтя их, вы очень удивитесь конечной стоимости здания. Однако обязательными являются следующие позиции:

  • Разработка сметы по всем позициям документации;
  • Если смету составляла другая организация, обязательная проверка, подгонка;
  • Смета на строительство дома должна согласовываться в экспертных организациях.

Кроме мелких затрат, определенный процент потраченных средств составляют непредвиденные расходы. В документации им отводится 2%, однако очень часто реальная цифра превышает запланированную.

Как составляются сметы

По причине того, что смета является важнейшим финансовым документом, ее составление осуществляется по определенным правилам. Некоторые из них были утверждены еще в советское время. Например, раньше смету составляла организация, которая разрабатывала проект. Она получала 10% (от стоимости работ по строительству) за проект и соответственно 1% за смету.

Иногда такая практика еще встречается, но в целом сегодня процессы автоматизируются. Несмотря на наличие всевозможных программ, сметы составлять все же тяжелее, чем в те времена из-за разнообразия современных материалов, технологий, строительных фирм и т. д. В зависимости от квалификации работников и конкуренции, можно переплатить или сэкономить. Но не всегда экономия пойдет на пользу качеству.

Три метода расчета смет

Давайте рассмотрим, какие бывают типы расчета и в каком случае каким типом лучше пользоваться.

  1. Смета на строительство дома, составленная трудозатратным методом. Часто применяется для небольших построек. Строительная фирма называет клиенту сумму, необходимую для оплаты их услуг, а материалы и их доставку обеспечивает сам заказчик. При этом методе отсутствуют какие-либо письменные договоренности и гарантии со стороны подрядчика, но он имеет место быть. Также в смете может быть заложен обман.

Смета, составленная трудозатратным методом часто встречается при небольшом строительстве

Смета, составленная трудозатратным методом часто встречается при небольшом строительстве

  1. Универсальный метод. Документ состоит из раздела, где перечисляются поэтапно основные моменты работ, а также приложения с указанием стоимости материалов, их транспортировки. Такая смета на строительство дома поможет лучше контролировать расходы. Недостаток – документ недостаточно полно отражает некоторые виды затрат. Например, под «накладными расходами» подразумевается зарплата, налоги и еще несколько статей расходов.
  2. Развернутая смета. Название говорит само за себя. Такой документ обязательно составляется при крупном строительстве. Максимально подробная смета на строительство дома отражает только свежую информацию о ценах на стройматериалы и прочие составляющие расходов. Документация проста для понимания даже непосвященному в тонкости человеку.

Развернутая смета обязательна при крупном строительстве

Развернутая смета обязательна при крупном строительстве

Ниже представлены примеры составленных смет.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: 1 2 3

mainstro.ru