Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проекты домов с цокольным этажом. Проекты домов с высоким цоколем


Проекты домов с цокольным этажом под ключ: плюсы и минусы, примеры проектов, от чего зависят цены

Распечатать

18 Апреля 2018

587

Проектирование частных домов или коттеджей предусматривает не только внутреннюю планировку и расположение комнат. На этом этапе определяются конструкционные особенности самого строения. Здание может быть с подвалом, без подвала или с цокольным этажом, который делится на надземную и подземную части. Отметка пола цокольного этажа находится ниже планировочной отметки земли, при этом его высота не превышает 150-160 см (примерно половина одного этажа). Такой тип строения увеличивает полезные метры жилья на площадь равную площади всего дома. Поэтому при наличии дополнительной квадратуры, нет необходимости занимать приусадебную территорию. Готовые проекты домов с цокольным этажом значительно упрощают выбор оптимального варианта жилья в соответствии с личными запросами застройщика и с геодезическими характеристиками конкретного участка.

С виду не очень большой дом имеет дополнительные помещения: от обычной кладовой до гаража для машины

Особенности строительства цоколя

Если выбран проект дома, где присутствует цокольный этаж, перед началом строительных работ обязательно проводится комплекс мероприятий по геодезическим изысканиям. Исследования рельефа местности позволяют узнать, на какой глубине находится водоносный слой. Возводить такие здания нужно только на участке, где грунтовые воды залегают на значительной глубине, в ином случае затраты на строительство значительно увеличатся, за счет создания надежной гидроизоляционной защиты. Проще всего заказывать строительство типового дома с цокольным этажом под ключ. Проекты и цены представлены в каталогах на сайтах строительных компаний. Все работы – от геодезических изысканий до отделочных работ – выполняет компания, специализирующаяся на данном виде услуг.

Плюсы и минусы дома с цокольным этажом

Строительство жилого здания с заглубленной частью оправдано появлением следующих преимуществ:

  • Полезное пространство дома разгружается от санитарных и технических помещений, которые удобнее всего размещать на цокольном этаже.

  • Решается вопрос по утеплению пола первого этажа.

Для утепления пола потребуется меньше затрат
  • Увеличивается общая квадратура здания, в том числе жилая площадь.

  • Улучшаются бытовые условия. Жилые и технические помещения расположены под одной крышей.

  • Снижаются расходы. Нет необходимости возводить отдельно стоящие постройки, которые занимают приусадебную территорию.

  • Не создается проблем с прокладкой коммуникационных сетей.

Также надо принимать во внимание некоторые недостатки:

  • Большой объем земляных и бетонных работ с последующей утилизацией или вывозом грунта.

  • В большинстве случаев понадобится использовать спецтехнику, особенно если заглубленный фундамент возводится из блоков и плит перекрытия. Аренда крана приводит к удорожанию строительства.

  • Повышенные требования к гидроизоляции подземной части жилого здания, отмостке и дренажной системе.

  • Отсутствие достаточного количества уличного света и большой расход электроэнергии за счет искусственного освещения.

Что размещают на цокольном этаже

Разрабатывая проекты коттеджей с цокольным этажом, специалисты предлагают варианты использования помещений. Этаж под основным домом не предназначен для проживания, но зато здесь можно размещать:

Например, это может быть столярная мастерская
  • Тренажерный зал.

  • Сауну или баню.

  • Бильярдную комнату и домашний кинотеатр.

  • Дополнительную кухню и душевую.

  • Кладовку и подвал, где удобно хранить различные вещи и продукты. Если средняя годовая температура составляет от +12 до +15°С, то такие помещения могут вполне заменить винный погреб

  • Гараж.

От общей площади цокольного этажа зависит количество и параметры комнат.

Когда стоит и когда не рекомендуется строить дом с цоколем

Жилое здание с цокольным этажом рационально возводить на возвышенной местности. Если приусадебная территория небольшая и нет возможности размещать другие эксплуатируемые постройки – гараж, мастерскую, летнюю кухню, подвал, душ.

Не рекомендуется возводить цокольный этаж на участках, где наблюдается сезонное подтапливание или близкое расположение грунтовых вод к поверхности. Для того чтобы строение было полностью пригодно к эксплуатации потребуется создание сложной дренажной системы, а также не исключается покупка дорогостоящего оборудования.

Цена дома с цокольным этажом в Москве

Стоимость жилого здания с цокольным этажом напрямую зависит от следующих факторов:

  • Этажности.

  • Общей площади.

  • Рельефа местности и типа грунта на участке.

  • Общей сложности проекта.

Такой дом потребует много внимания для цокольного этажа, так как он должен выдержать вес верхних двух этажей На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
  • Глубины залегания водоносных слоев.

  • Объема земляных и бетонных работ.

  • Обустройства дренажной и вентиляционной систем для создания оптимального микроклимата в подвальных помещениях.

Также на общую стоимость дома влияет материал, из которого он возводится. Это может быть кирпич, блоки керамзитобетонные, газо- или пеноблоки, бревно или брус. Цена типового проекта увеличится, если в него будут вноситься изменения. Значительная разница с типовым проектом в сторону увеличения наблюдается при индивидуальном проектировании, которое можно заказать в Москве.

Про стоимость возведения цокольного этажа смотрите в видеоролике:

Проекты домов с цокольным этажом

Проекты жилых загородных домов с цокольным этажом составляют отдельную категорию. Благодаря многочисленным преимуществам популярность таких строений постоянно растет. Застройщикам предлагается несколько вариантов подобного жилья.

Проекты могут быть самыми разными – всегда есть большой выбор На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Одноэтажные дома с цокольным этажом

В целях экономии денежных средств и увеличения общей площади жилья многие застройщики отдают предпочтение одноэтажным строениям с помещением в цокольной части.

В таких зданиях можно применять разные варианты расположения жилых комнат и технических помещений. При строительстве загородных коттеджей применяется заглубленный фундамент усиленной конструкции. В основном возводятся ленточный или монолитный тип основания, которые отличаются трудоемкими земляными и бетонными работами. Затраты на фундамент с цоколем составляют около 20% от стоимости всего здания.

В небольшом одноэтажном доме в цокольном этаже могут размещаться подсобные помещения, освобождая пространство верхнего этажа

Помещения, находящиеся на нижнем уровне, могут дублировать расположение верхних комнат либо их планировка и размеры отличаются. За счет максимального углубления в землю, которое составляет чуть больше половины одного этажа, общая высота здания практически не увеличивается. Загородный дом с углубленным фундаментом и высоким цоколем смотрится аккуратно и солидно.

Одноэтажный дом классической конструкции с цоколем

Для отделки цокольной части применяется современный облицовочный материал – штукатурка, клинкер, полимерпесчаная плитка, искусственный камень, керамогранит, виниловый сайдинг с имитацией под «камень», «кирпич». Такой вариант жилья подходит для комфортного проживания как небольшой семьи из 2-3 человек, так и для многодетной. Общая площадь составляет от 100 до 250 кв.м.

Одноэтажный дом с цокольным этажом и эркером Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про отделку цоколя частного дома.

Дома с цоколем и гаражом

Выбирают проекты одноэтажных домов с цоколем и гаражом люди, которые стремятся окружить себя дополнительными удобствами. При эксплуатации такого жилого здания повышается уровень комфортности. Для того чтобы попасть в гараж не нужно выходить на улицу, кроме этого автомобиль находится в теплом помещении, поэтому не требует прогрева даже в морозы.

Дом с цокольным этажом и гаражом

Наиболее практичным вариантом является дом с цоколем и пристроенным гаражом, над которым нет никаких помещений. Такие проекты позволяют экономить строительные материалы, и не занимают территорию приусадебного участка.

Одноэтажный коттедж с цокольным этажом и пристроенным гаражом

Дома с цоколем и мансардой

Площадь жилого дома можно увеличить за счет дополнительного этажа. Оптимальный бюджетный вариант предусматривает обустройство не только полуподвальных помещений, но и чердачной зоны. Разработанные готовые проекты домов с цокольным этажом и мансардой представлены в самых разных вариантах.

Архитектурный проект дома с мансардой, цокольным этажом и гаражом

Планировка дома с цоколем, гаражом и мансардой

В зависимости от выбора архитектурных и конструкционных решений стоимость проекта варьирует в широком диапазоне. Основным отличием домов с мансардой и цокольным этажом от двухэтажных коттеджей является более низкие затраты на строительство, что очень важно для застройщиков, которым приходится экономить на материалах.

Чтобы лестницы не занимали полезную площадь, выбирается оптимальный вариант конструкции, для которой требуется меньше места. Оригинально смотрятся проекты с балконом на первом и/или мансардном этажах. Полезная площадь таких зданий незначительно уступает коттеджам на 2 этажа, составляет от 100 до 900 кв.м.

Проект дома с цокольным этажом, гаражом и мансардой с балконом Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про утепление цоколя фундамента снаружи.

Заключение

Проекты домов с цокольным этажом пользуются спросом благодаря многочисленным достоинствам, из которых можно выделить повышенные удобства и комфорт, которые создаются под одной крышей. Наличие полуподвального помещения позволяет организовывать пространство в жилой части здания и максимально эффективно обустраивать техническую зону.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

Проекты домов с цокольным этажом

0 Небольшой дом из пеноблоков № J-181-1P Небольшой дом из пеноблоков № J-181-1P 2 этажа, габариты: 10.3 х 12.4 мПлощадь: 181.2 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Проект двухэтажного дома с цоколем, общей площадью 181,2 кв.м и габаритами 9,4 на 8,6 м, запроектирован из...

25 000 руб 0 Проект дома с цоколем из газобетона № D-247-1P Проект дома с цоколем из газобетона № D-247-1P 2 этажа, габариты: 11.3 х 17.2 мПлощадь: 247.2 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Двухэтажный дом с цокольным этажом, запроектирован из газобетона, общей площадью 247,2 кв.м и габаритами 13,8 на...

28 000 руб 0 Двухэтажный дом из камня № D-260-1P Двухэтажный дом из камня № D-260-1P 3 этажа, габариты: 12.7 х 22.7 мПлощадь: 260 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Двухэтажный дом из газобетона с отделкой фасадной плиткой и штукатуркой, представлен общей площадью 260 кв.м...

28 000 руб 0 Проект крытого бассейна № L-545-1D Проект крытого бассейна № L-545-1D 1 этаж, габариты: 30 х 14 мПлощадь: 545.3 м2Материал: дерево Бесплатная доставка проекта

Большой крытый бассейн из бруса, запроектирован общей площадью 545,3 кв.м с габаритами 14,0 на 30,0 м. Фасады...

50 000 руб 0 Архитектурно-строительные чертежи: проект дома с цокольным этажом № K-303-1P Архитектурно-строительные чертежи: проект дома с цокольным этажом № K-303-1P 2 этажа, габариты: 16.23 х 13.33 мПлощадь: 302.6 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Архитектурно-строительные чертежи: проект дома с цокольным этажом общей площадью 302.6 м2. Габариты в осях...

36 000 руб 0 Дом для персонала/хозблок, проект № E-104-1K Дом для персонала/хозблок, проект № E-104-1K 1 этаж, габариты: 12.3 х 9.7 мПлощадь: 104.7 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Если вы планируете строительство капитального здания в дополнение к жилому дому, не противоречащее общей...

35 000 руб 6 Проект особняка в современном стиле № S-1254-1K Проект особняка в современном стиле № S-1254-1K 4 этажа, габариты: 25.14 х 27.47 мПлощадь: 1254.1 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Большой кирпичный особняк в современном стиле, запроектирован общей площадью 1254,1 кв.м и габаритами 23,47 на 25,14...

115 000 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 0 Проект дома с необычной архитектурой № S-488-1P Проект дома с необычной архитектурой № S-488-1P 3 этажа, габариты: 13 х 19 мПлощадь: 488.1 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Большой особняк с необычным архитектурными формами, запроектирован с габаритами 19,47 на 12,87 м и общей...

46 545 руб 0 Особняк из кирпича с эркером № S-641-1K Особняк из кирпича с эркером № S-641-1K 3 этажа, габариты: 22.47 х 15.27 мПлощадь: 641 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Большой особняк с выделяющимся эркером и башней, представлен общей площадью 641 кв.м и габаритами 15,27 на 22,47 м...

56 550 руб 0 Проект для строительства коттеджа № W-452-1P Проект для строительства коттеджа № W-452-1P 3 этажа, габариты: 12 х 12.6 мПлощадь: 452.4 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Навес или беседка Гарантия Бесплатная доставка проекта

Двухэтажный коттедж с гаражом и цоколей, представлен общей площадью 452,4 кв.м и габаритами 12,6 на 12,0 без учета...

52 460 руб 0 Проекты домов и коттеджей в современном стиле № W-460-1P Проекты домов и коттеджей в современном стиле № W-460-1P 3 этажа, габариты: 12 х 12.6 мПлощадь: 460.9 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Навес или беседка Гарантия Бесплатная доставка проекта

Проект коттеджа, представлен в современном стиле с фасадами, оформленными в контрастной гамме оттенков и...

52 460 руб 0 Проект двухэтажного дома с зимним садом № K-356-1P Проект двухэтажного дома с зимним садом № K-356-1P 3 этажа, габариты: 18.24 х 16.845 мПлощадь: 335.5 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Большой двухэтажный дом, предусмотрен с цоколем и представлен общей площадью 335,5 кв.м с габаритами 16,85 на 18,24...

37 000 руб 0 Оригинальный дом из кирпича № E-458-1K Оригинальный дом из кирпича № E-458-1K 3 этажа, габариты: 17.74 х 17 мПлощадь: 458.8 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Оригинальный дом из кирпича, запроектирован общей площадью 458,8 кв.м с габаритами 17,74 на 17,0 м. Данный вариант...

50 000 руб 0 Дом с гаражом в цоколе № D-174-1P Дом с гаражом в цоколе № D-174-1P 3 этажа, габариты: 8.7 х 14.1 мПлощадь: 174.85 м2Материал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Трехэтажный дом с гаражом в цоколе принадлежит к категории домов, гармонично совмещающих в себе...

35 900 руб 0 Проект дома с гаражом и сауной в цоколе № D-274-1P Проект дома с гаражом и сауной в цоколе № D-274-1P 3 этажа, габариты: 14.5 х 16 мПлощадь: 274.3 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Если вы желаете использовать с максимальной пользой площадь цокольного этажа в вашем новом доме...

28 000 руб 0 Загородный дом из дерева № F-400-1D Загородный дом из дерева № F-400-1D 3 этажа, габариты: 20.5 х 15.5 мПлощадь: 400.6 м2Материал: дерево Бесплатная доставка проекта

Загородный дом из дерева, общей площадью 400,6 кв.м и габаритами 15,8 на 20,9 м. Стиль классического русского дома...

32 000 руб 0 Загородный дом с цокольным этажом № E-384-1P Загородный дом с цокольным этажом № E-384-1P 3 этажа, габариты: 15.625 х 14.355 мПлощадь: 384.5 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Общая площадью загородного дома с цокольным этажом – 384,5 кв.м и габариты 16,4 на 21,95 м. Вход обустроен красивой...

40 000 руб 0 Проект дома с тренажерным залом и сауной № N-353-1K Проект дома с тренажерным залом и сауной № N-353-1K 3 этажа, габариты: 18.235 х 15.54 мПлощадь: 352.63 м2Варианты: 4 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Трехэтажный дом, включающий цокольный этаж, представлен общей площадью 352,63 кв.м и габаритами 15,54 на 18,235 м. В...

45 000 руб

www.postroi.ru

Проекты домов с цокольным этажом

0 Проект 1-этажного дома с мансардой № G-128-1P Проект 1-этажного дома с мансардой № G-128-1P 2 этажа, габариты: 13.2 х 12.8 мПлощадь: 128.75 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Типовой проект 1-этажного дома с мансардой предназначен для индивидуального строительства. Стены дома...

23 000 руб 0 Проект загородного дома с цокольным этажом № T-312-1K Проект загородного дома с цокольным этажом № T-312-1K 3 этажа, габариты: 10.2 х 12.14 мПлощадь: 312 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Общая площадь загородного дома с цокольным этажом – 312 кв.м и габариты 10,0 на 11,0 м. Планировка, позволяет...

27 000 руб 0 планировка загородного дома № T-185-1P планировка загородного дома № T-185-1P 2 этажа, габариты: 18.6 х 7.2 мПлощадь: 185.2 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Загородный дом, общей площадью 185,2 кв.м и габаритами 18,6 на 7,2 м, представлен с гаражом для двух автомобилей...

27 000 руб 0 Загородный коттедж с цоколем № T-208-1K Загородный коттедж с цоколем № T-208-1K 3 этажа, габариты: 9.8 х 8.4 мПлощадь: 208 м2Варианты: 3 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект загородного коттеджа с цоколем, общей площадью 208 кв.м и габаритами 8,4 на 9,8 м. Планировка дома...

32 000 руб 0 Двухэтажный дом с цоколем и мансардой № C-310-1K Двухэтажный дом с цоколем и мансардой № C-310-1K 4 этажа, габариты: 12.3 х 14.8 мПлощадь: 310.31 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Двухэтажный дом с цокольным этажом и мансардой, представлен общей площадью 310,31 кв.м и габаритами 12,5 на 10,2 м. В...

35 000 руб 0 Загородный дом с зимним садом № T-189-1P Загородный дом с зимним садом № T-189-1P 3 этажа, габариты: 10.1 х 11.5 мПлощадь: 189.87 м2Материал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Загородный дом, общей площадью 189,87 кв.м и габаритами 11,5 на 10,1 м, запроектирован с цокольным этажом. Проект...

27 000 руб 0 Проект деревянного коттеджа с сауной № M-327-1D Проект деревянного коттеджа с сауной № M-327-1D 3 этажа, габариты: 11.75 х 13.82 мПлощадь: 327.27 м2Варианты: 1 штМатериал: дерево Бесплатная доставка проекта

Деревянный коттедж с цокольным этажом, представлен с общей площадью 327,27 кв.м и габаритами 11,95 на 14,02 м...

40 000 руб 0 Проект загородного дома с бассейном № M-246-1D Проект загородного дома с бассейном № M-246-1D 3 этажа, габариты: 19.5 х 9.3 мПлощадь: 246.06 м2Материал: дерево Бесплатная доставка проекта

Загородный дом с бассейном, общей площадью 245 кв. м и габаритами 19,5 на 9,3 м без учета лестницы. Проект выполнен...

35 000 руб 0 Проект особняка с цокольным этажом № M-410-1K Проект особняка с цокольным этажом № M-410-1K 3 этажа, габариты: 15.63 х 15.07 мПлощадь: 410.7 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Особняк с цокольным этажом, представлен общей площадью 410,7 кв.м с габаритами 15,07 на 15,63 м. В проекте выделяется...

35 000 руб 0 Проект дома с бассейном и мансардой № M-385-1K Проект дома с бассейном и мансардой № M-385-1K 3 этажа, габариты: 19.91 х 12.69 мПлощадь: 385.38 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Большой загородный дом с бассейном и мансардой, запроектирован общей площадью 385,38 кв.м и габаритами 20,9 на 13,7...

45 000 руб 0 Проект деревянного дома с цоколем № G-390-1D Проект деревянного дома с цоколем № G-390-1D 3 этажа, габариты: 19.2 х 13.45 мПлощадь: 390.3 м2Варианты: 1 штМатериал: дерево Бесплатная доставка проекта

Двухэтажный коттедж с цокольным этажом и современными фасадами, предназначен для постоянного проживания...

49 900 руб 0 Частный дом с цоколем: сауна, турецкая баня, спортзал № U-362-1P Частный дом с цоколем: сауна, турецкая баня, спортзал № U-362-1P 3 этажа, габариты: 13.22 х 15.06 мПлощадь: 362 м2Материал: пенобетон Доработка Бесплатная доставка проекта

Варианты материала стен: - газобетон 400 мм - поризованный кирпич 510 мм - газобетон 400 мм + отделка лицевой...

45 000 руб 0 Типовой проект с цокольным этажом № U-331-1P Типовой проект с цокольным этажом № U-331-1P 3 этажа, габариты: 15 х 10.4 мПлощадь: 331.56 м2Материал: пенобетон Доработка Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Варианты материала стен: - газобетон 400 мм - поризованный кирпич 510 мм Обязательно уточняйте при заказе...

45 000 руб 0 Проект деревянного дома № D-429-1D Проект деревянного дома № D-429-1D 3 этажа, габариты: 15.05 х 12.3 мПлощадь: 389.5 м2Варианты: 2 штМатериал: дерево Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект деревянного дома, общей площадью 409,2 кв.м и габаритами 15,08 на 15,05 м, запроектирован с цокольным этажом и...

49 900 руб 5 Проектом мансардного дома № A-221-1P Проектом мансардного дома № A-221-1P 3 этажа, габариты: 13.715 х 10.15 мПлощадь: 220.86 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Бесплатная доставка проекта

Проект мансардного дома, общей площадью 220,86 кв.м и габаритами 10,15 на 13,72 м представлен с цокольным этажом. Дом...

33 000 руб Эллада [03.09.2014]: Фотографии домов, построенных по проекту № A-221-1P 0 Одноэтажный дом с цоколем и мансардой № A-198-1K Одноэтажный дом с цоколем и мансардой № A-198-1K 3 этажа, габариты: 13.89 х 9.69 мПлощадь: 196.73 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Общая площадь одноэтажного дома с цоколем и мансардой – 196,73 кв.м и габариты 9,69 на 13,89 м. Архитектура дома...

33 000 руб 0 Проект дома с гаражом на 2 автомобиля № W-300-1K Проект дома с гаражом на 2 автомобиля № W-300-1K 3 этажа, габариты: 16.46 х 14.99 мПлощадь: 299.7 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект дома с гаражом для 2 автомобилей, представлен общей площадью 299,7 кв.м и габаритами 15,01 на 16,46 м...

37 100 руб 0 Проект дома с сауной в цоколе № W-259-1K Проект дома с сауной в цоколе № W-259-1K 3 этажа, габариты: 11.51 х 12 мПлощадь: 259 м2Варианты: 3 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Общая площадь дома с цокольным и мансардным этажом, составляет 259 кв.м и габариты 12,0 на 11,49 м. Общая...

33 800 руб

www.postroi.ru