Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки. Дом с мансардным этажом


Мансардный этаж, мансарда - достоинства и недостатки

Другие статьи на эту тему:

Что такое мансардный этаж?

«Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Это определение мансардного этажа из СНиП. Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, высота потолка не менее 2,5 метра должна занимать не менее 50% площади помещения.

Интересно, что по градостроительным нормам мансардный этаж учитывается в определении этажности дома.

 

Не будем здесь описывать все варианты устройства мансардного этажа. Отметим лишь, что наружные стены мансардного этажа, как правило, состоят из двух частей.

Одна часть — вертикальная,  обычно делается из того же стенового материала, что и нижние этажи.

Другая часть — это наклонная каркасная стена, в которой в качестве каркаса используется стропильная система крыши, а наружной обшивкой служит кровля.

Соотношение размеров этих частей может сильно меняться в зависимости от конструкции мансарды.

Обычно перед застройщиком, который выбрал для себя строительство многоэтажного дома, встает вопрос, каким сделать верхний этаж — обычным или мансардным?

Сравним эти два варианта устройства верхнего этажа, имея ввиду, что общая полезная площадь домов с мансардным этажом и с обычным верхним этажом должны быть одинаковы.

Мансардный этаж, мансарда — плюсы и минусы

Преимущества мансардного этажа

Чаще всего говорят о существенно меньшей стоимости одного квадратного метра полезной площади мансардного этажа. Обычно, эти ожидания большой экономии сильно преувеличены.

Как отмечалось двумя абзацами выше, эта экономия складывается из того, что для части стен мансардного этажа, которые делаются в каркасном исполнении, используются стропила крыши, а наружной обшивкой стен служит кровля. Кроме того, из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над мансардой.

То есть, чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа с использованием каркаса из стропил, тем больше экономия.

По сравнению с обычным каркасным этажом, имеем экономию за счет стоимости каркаса, наружной обшивки и меньшей площади участков крыши и перекрытия над мансардой. (Часто сравнивают стоимость строительства каркасной мансарды с обычным этажом из других стеновых материалов — это не правильно)

Но в обычную скатную крышу поместить помещения той же площади, что и на первом этаже невозможно.

Поэтому, для сохранения выбранной площади дома применяют другие меры, которые уменьшают экономию и даже сводят её к нулю.

Например, если смириться с меньшей площадью мансардного этажа, то для того, чтобы площадь дома оставалась неизменной, необходимо увеличивать площадь и соответственно стоимость нижних этажей.

Для увеличения площади мансардного этажа поднимают угол наклона крыши и увеличивают высоту (площадь) вертикальных участков наружных (аттиковых) стен. Для устройства окон часто приходится усложнять форму крыши или применять специальные окна, встраиваемые в кровлю.

Каждое помещение (в том числе жилые комнаты) мансарды должно быть оборудовано каналом вентиляции с принудительной вытяжкой. Естественная вентиляция мансарды не сможет обеспечить нормативный воздухообмен из-за малой высоты канала.

Все эти меры также сокращают экономию в стоимости строительства мансардного этажа.

Устройство высокой крыши со множеством скатов, сложная конструкция утепления и гидроизоляции, специальные мансардные окна в кровле — все это, заметно увеличивает стоимость строительства, ремонта и эксплуатации дома.

Другим аргументом любителей мансардных этажей является то, что дома с высокой сложной формой крыши выразительней смотрятся, имеют более привлекательный и оригинальный внешний вид, а спальни с наклонными стенами и окнами в небо кажутся изысканными.

В вопросах красоты и моды советовать трудно. Следует лишь заметить, что мода, даже в архитектуре, дама переменчивая. И представления людей о красоте и комфорте разные и со временем тоже меняются. Кроме того, за красоту и моду надо платить.

Чердак в доме — полезная вещь!

Многих застройщиков к строительству мансарды подталкивают переживания по поводу пустующего и вроде бы пропадающего зря, бесполезного пространства не эксплуатируемого чердака. Но чердачные крыши существуют уже тысячу лет и придуманы не зря. Чердак обеспечивает оптимальные температурно — влажностные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа, а также удобный контроль и простую замену их частей.

Устройство мансарды фактически превращает крышу в бесчердачную конструкцию. В конструкциях мансарды условия работы всех элементов крыши ухудшаются, что неизбежно сокращает срок их службы.  Придет время, и замена утеплителя и других деталей мансардной крыши будет ох, как сложна.  Проще будет мансарду снести и построить заново.

О дефектах кровли мансарды можно узнать, только когда вода закапает с потолка. Заменить или просушить теплоизоляцию крыши будет крайне сложно. Так что, чердак в доме — полезная вещь!

Дом без чердака

Двухэтажный дом с плоской крышей, без чердака. Плоская совмещенная кровля дешевле скатной кровли чердачного типа в среднем на 30%; эксплуатационные расходы на такую кровлю также ниже в сравнении с другими решениями; снег с плоской крыши сдувает ветром.

Если у Вас остались сомнения в полезности чердака, чтобы не переживать по этому поводу, проще и дешевле построить дом с обычным верхним этажом, но с бесчердачной крышей или крышей с низким чердаком? Выглядеть такой дом будет по другому, но может быть настала пора поменять даму — моду?

Мансарда — жилье для бедных?

Мансарду придумали французы лет сто пятьдесят назад, когда стали переоборудовать чердаки старых домов в жилье для бедных. Задумайтесь, зачем в новых домах городить огород — переделывать чердачную изначально конструкцию крыши в бесчердачную мансардную, и воспроизводить жилье для бедных?

Мансарда опасна для здоровья !

Психологи утверждают, что перемещаясь по мансарде, из-за низких участков скошенных потолков, человек постоянно испытывает чувство опасности. А длительное напряжение — вредно для здоровья.

Преимущества полноразмерного верхнего этажа

Увеличенный объем воздуха в помещениях из-за отсутствия скошенных потолков, которые к тому же уменьшают высоту стен и создают чисто психологический эффект, когда хочется пригнуться, особенно в маленьких помещениях. В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

Оптимальная площадь и планировка помещений, так как нет ограничений, обусловленных конструкцией мансардного этажа.

Лучшая освещенность и инсоляция (длительность освещения солнечными лучами) всех помещений из-за отсутствия сложностей с размещением и размерами окон.

БОльшая ремонтно пригодность, доступность элементов крыши, стен и потолков. Конструкция дома проще и понятнее. Меньше риск, что что-то строители сделают не так.

Простая форма крыши без мансардных окон и других элементов, увеличивающих стоимость, ухудшающих герметичность кровли и создающих карманы для накопления снега, листьев. Сложная крыша, при прочих равных условиях, потечет быстрее и потребует более дорогостоящего ремонта, чем простая.

Отсутствие на верхнем этаже участков стен в каркасном исполнении со всеми особенностями таких стен — паронепроницаемыми пленками, отсутствием теплоемкости (теплоинерционности), низкой шумоизоляцией,  сложной и требовательной к качеству исполнения технологией тепло- гидроизоляции и пр. (Этот пункт можно отнести к преимуществам только для не каркасных домов).

Лучшая вентиляция помещений. Высота каналов естественной вентиляции достаточна для эффективного воздухообмена. На мансарде высота каналов естественной вентиляции слишком короткая — тяга в них не обеспечивает необходимый воздухообмен. Узнайте — Как правильно сделать вентиляцию в многоэтажном частном доме.

Летом на верхнем этаже прохладнее, чем на мансарде. В результате ниже расходы на кондиционирование, Не смотря на теплоизоляцию, помещения мансарды сильнее нагреваются от раскаленной крыши.

Выразительность внешнего облика таких домов достигается иными средствами.

Продолжение видео:

Советы застройщику

Практика строительства и расчеты показывают, что если во главу угла поставить получение экономии бюджета строительства, то мансардный этаж получается  неполноценным для жилья внутри и не прибавляет дому внешней красоты.

Украшающая дом и достаточно комфортная внутри мансарда по стоимости не дешевле полноразмерного каркасного этажа.

Устройство малобюджетной мансарды в качестве верхнего жилого этажа дома можно рекомендовать только для садовых и дачных домов с сезонным проживанием.

Выбор верхнего этажа дома для круглогодичного проживания — мансардный или полноразмерный,  определяется не их стоимостью, а представлениями застройщика о красоте и комфорте.

Чтобы не ошибиться в выборе можно посоветовать тот же путь, по которому выбирают одежду — примерить на себе. Погостите, желательно несколько дней, в домах с разными вариантами этажей, прислушайтесь к своим ощущениям, поговорите об этом с хозяевами. Почувствуйте свой этаж.

Подкрышное пространство выгодно превратить в бюджетную мансарду — разместив там вспомогательные помещения, которые не потребуют затратных переделок крыши.

Например, можно разместить там кладовку, постирочную, котельную, сухую инфракрасную сауну, мастерскую. Это особенно удобно в доме без подвала.

Об установке отопительного котла на мансарде читайте здесь.

Рассмотрите проекты домов с маленьким чердаком, с углом наклона ската крыши менее 30 градусов или с плоской крышей.

Сколько этажей строить?

Сколько этажей выбрали Вы? Голосуйте!Узнайте, что выбрали другие?

Сколько этажей строить? Еще статьи на эту тему:

Еще статьи на эту тему

domekonom.su

проектирование и строительство :: SYL.ru

Мансардный этаж может стать украшением любого загородного дома. Сегодня такое конструктивное решение принимается при проектировании очень часто, а впервые мысль превратить заброшенный чердак в жилое помещение посетила французского архитектора Франсуа Мансара в далеком 1630 году.

Особенности обустройства

Мансарда может занимать всю площадь сооружения, а может и располагаться на отдельной его части. При этом современные проекты открывают широкие возможности для создания мансардного этажа любого архитектурного решения.

Дом с мансардным этажом – мечта многих, поскольку можно рационально использовать имеющееся жилое пространство, экономя средства и полезную площадь участка. А если коттедж был возведен с учетом технологических тонкостей строительства, то можно снизить расходы на кровельную систему. Кроме того, обустройство мансарды имеет ряд особенностей:

  1. Этот этаж подвергается воздействию природных факторов сверху и снизу – за счет поступления теплого воздуха из жилого помещения наверх.
  2. Конструкция мансарды должна быть продуманной с точки зрения тепло-, паро- и гидроизоляции.
  3. Кровельное покрытие должно выбираться грамотно.

Через мансардный этаж уходит много тепла из-за отсутствия «тепловой подушки». Поэтому нужно внимательно отнестись к обеспечению высокого уровня теплоизоляции с использованием эффективных материалов. Такая продуманная конструкция позволит удалить неизбежный поток влажного воздуха, который может прорваться даже через теплоизоляционный слой.

Особенности проектирования

Продумывая возведение мансарды, нужно анализировать схему здания. К тому же современные компании идут навстречу своим клиентам, предлагая оптимальные решения под их требования. Строительство мансардного этажа предполагает учет нескольких параметров:

  • анализ фундамента здания;
  • четкую взаимосвязь мансарды и коммуникационной системы здания;
  • все помещения в доме должны сообщаться между собой;
  • при обустройстве мансарды важную роль играют ее форма, размеры.

Основное требование при возведении мансарды – использование легких элементов конструкций, при этом и нагрузка на фундамент должна быть оптимальной.

С чего начать?

Мансардный этаж возводится только после проведения строительно-технической экспертизы здания. Это нужно для определения нагрузки, которая будет приходиться на стены и основание здания. Затем выполняется проектирование мансарды и готовый проект утверждается заказчиком. Кроме того, мансарда может возводиться только после получения необходимых разрешительных документов.

Особенности проектов

Проекты мансардных этажей составляют с учетом определенных правил. Перед проектированием нужно ответить на несколько вопросов:

  1. Мансарда будет жилой или нежилой. Этот этаж можно сделать полноценной зоной отдыха, а можно обустроить для хранения ненужных вещей.
  2. Продумать минимальную высоту крыши. Чаще всего она варьируется в пределах от 2,5 до 3,5 метров. Нарушать эти параметры специалисты не рекомендуют.
  3. Определиться с типом окон. Они могут занимать до 20% всей площади или быть небольшими. В любом случае будет обеспечиваться полноценная инсоляция.

Разнообразие форм и размеров

Мансардный этаж может выполняться в разных геометрических формах, что открывает большие возможности для воплощения разных архитектурных решений. При этом мансарда может формироваться как одноуровневый отдельный этаж, двухуровневый этаж или антресоли. Самым простым решением является кровля двухскатного типа, которая состоит из прямых стропил, соединяющих стены и перекладины прогона, - они располагаются параллельно. Такая мансарда проста в расчетах и проектировании, а также в монтаже.

Если крыша ломаная, то стропила группируются в две или несколько частей, которые образуют ломаную линию. Такое решение – это отличная возможность увеличить пространство чердачного помещения, а также придать дому интересный облик. Интересно смотрятся проекты домов с мансардным этажом с выносными консолями. Это сделает пространство под мансардой еще больше.

Учитываем конструктивные особенности

Мансарда – это помещение, которое соединяет стены с потолком. При крутых скатах оно будет просторным и с высоким потолком. Ее возведение требует соблюдения строительных норм, которые регламентируют: высота между полом и потолком должна быть не ниже 2,3 м. При высоте меньше 1,5 м помещение не считается жилым. Важным конструктивным моментом является затяжка стропил – от качества их выполнения зависит усиление всей крыши в целом.

Как построить?

Дом – это сооружение, к которому предъявляется ряд требований. Строительство мансарды также должно выполняться в соответствии с определенными правилами на основе проектной документации. Любое отклонение от заданных параметров приведет к тому, что дизайн мансардного этажа будет нарушен, а значит, и безопасность эксплуатации здания станет ниже. При возведении стен нужно использовать материалы, отличающиеся негорючестью и нетоксичностью.

Возведение кровли – ответственный этап, где нужно учесть и воздействие внешних факторов на крышу, и нагрузку на основание. Важную роль играет утепление мансарды с использованием современных технологий и материалов. Внутренняя изоляция предполагает использование сразу нескольких материалов:

  • отделочных материалов – гипсокартона или фанеры;
  • пароизоляции с использованием специальных пленок;
  • теплоизоляции с использованием пористых материалов;
  • гидроизоляции, которая будет еще и отводить воду;
  • кровельного покрытия.

Чтобы обеспечить качественное освещение, требуется установка окон. Главное – их герметичность, а также надежная защита от осадков.

Как оформить интерьер?

Отделка мансардного этажа предполагает утепление стен – выполняется оно и снаружи, и изнутри. Дополнительно утеплить их можно плитами ДВП, вагонкой или гипсокартоном, при этом под обрешетку нужно уложить пенополиэтилен или изолон. Лучше всего выполнять утепление мягкими рулонными материалами, с которыми удобно работать. Если крыша нестандартной конфигурации, то использование плитных материалов нецелесообразно. Крепить теплоизоляционный слой можно разными способами – это зависит от конструктивных особенностей крыши.

При использовании минеральной ваты на нее сверху крепится пароизоляционная пленка, которая укрепляется брусками. А выгодное решение – использовать материал, который уже имеет готовый пароизоляционный слой. Важную роль играет зазор, который оставляется между гидроизоляционным и утеплительным слоем – это будет обеспечивать хорошую вентиляцию. Отделка мансардного этажа требует уделить особое внимание полу: его лучше утеплять сыпучим материалами – керамзитом или пенополистирольной крошкой. Пол застилается полиэтиленовой пленкой, выполняется монтаж деревянных лагов, после чего полученные ячейки засыпают утеплителем.

Декоративная отделка

Внутренний дизайн мансардного этажа зависит от того, в каких целях будет использоваться это помещение. Если строительство велось из дерева, то и в дизайне должен преобладать этот материал. Это даст дополнительную теплоизоляцию, а также обеспечит благоприятный микроклимат внутри помещения. Чаще всего для отделки используется вагонка – она позволяет создать интересный интерьер, который будет отличаться своими особенностями. В дизайне можно использовать и деревянные панели: с ними работать просто, при этом поверхность будет смотреться красиво и колоритно.

Если помещение в мансарде будет использоваться как кабинет или жилая комната, можно использовать панели МДФ. Сделать интерьер мансардного этажа ярким можно и с помощью гипсокартона: материал прост в работе, поэтому с его помощью можно оформить перегородки, арки, колонны и даже подвесные потолки.

Бани с мансардой

Желание сэкономить на строительстве дома или бани приводит к тому, что мы заказываем индивидуальное проектирование. Чаще всего в качестве дополнения выбирается мансарда, которая придает каждому зданию неповторимый облик. Бани с мансардным этажом строить выгодно, поскольку решаются сразу несколько вопросов:

  1. Создается дополнительная площадь. Возведение мансарды обойдется дешевле строительства яруса, например, в двухэтажном доме, при этом можно сократить расходы приблизительно на 35%.
  2. Экономится место на участке. Строительство бани с мансардой – это возможность рационально использовать небольшой участок, когда в одном строении объединяются жилые и технические помещения.
  3. Многофункциональность здания. Мансарда может использоваться для любых целей – над баней можно обустроить комнату отдыха, например, для гостей, или уютную зону для отдыха с массажным столом.

Бани с мансардой – это выигрышное решение, когда хочется построить не просто баню, а красивое с точки зрения архитектуры и планировки строение. Чаще всего возводятся они из дерева – бруса или бревна, однако в последнее время широко применяется более экономичный материал – пеноблоки. При возведении бани с мансардой стоит помнить о нескольких нюансах:

  1. Требуется грамотно подойти к обустройству изоляции между этажами, поскольку влага и пар из бани будут поступать наверх. Чтобы избежать возникновения в мансарде грибка, плесени, нужно выполнить качественную изоляцию между этажами.
  2. Мансардная крыша должна быть тщательно утеплена. Правда, это необходимо, если второй этаж будет эксплуатироваться в течение всего года. Соответственно, без надежной защиты не обойтись, и в первую очередь она должна быть направлена на защиту от морозов.

Чаще всего проекты бани с мансардой предполагают наличие открытой террасы, прихожей, большого предбанника, моечной и парной на первом этаже. Мансарда же отводится под небольшую зону отдыха, комнату для гостей. Конечно, каждый проект выстраивается в зависимости от пожеланий заказчика и их возможностей, а также особенностей участка.

Выводы

Мансарда – это отличное дополнение любого дома как с точки зрения функциональности, так и в плане декоративных дополнений зданий. Однако чтобы это жилое помещение эксплуатировалось максимально комфортно и безопасно, требуется внимательно отнестись к выбору материалов для тепло- и гидроизоляции. Важную роль играют правильные расчеты, базирующиеся на общей площади и геометрии помещений мансарды.

www.syl.ru

Мансардный этаж – оформление, преимущества и недостатки

Мансардный этаж

Наличие в частном доме мансардного этажа позволяет наиболее полно использовать его полезную площадь

 

Просторное жилище с максимальным процентом полезной площади – мечта многих. Есть всего несколько способов увеличения жилого пространства в доме. Выбирая наиболее рациональный путь преображения жилища, многие задаются вопросом, возводить ли мансардный этаж? Чтобы принять единственно правильное решение, нужно понимать какие плюсы и минусы есть у такой конструкции, определить размер капиталовложений в строительство мансарды.

История мансарды, определение

Все началось в XVII столетии, во Франции. Первым, кто предложил использовать чердачные помещения в роли полноценного жилого пространства, стал талантливый архитектор Франсуа Мансар. Кроме финансовой выгоды и функциональности, Мансар придумал как придать неуютному помещению более эстетичный и благопристойный вид. В его честь названа данная конструкция, популярность которой не меркнет по сегодняшний день. Первыми, кто населял мансарды, были представители парижской богемы, художники, музыканты, служители Мельпомены – люди небогатые, но с оригинальным вкусом. До наших дней сохранилась первая мансардная конструкция, созданная Мансаром во Дворце Мезон-Лаффит. Необыкновенной красоты мансарда оснащена большими окнами, отличается оригинальной формой.

Кстати, изначально архитектор-француз думал лишь об экономической выгоде. Суть в том, что в те времена во Франции налог платился из расчета этажности здания, а чердак не расценивался, как полноценный этаж. Это было на руку многим владельцам дома, сдававшим в аренду жилую площадь. Идею обогатиться за счет переоборудования чердака в жилые апартаменты мигом подхватили предприимчивые люди в Париже, а затем и во всей Франции. Кроме заработка, с появлением мансард у многих появился реальный шанс обзавестись собственным отдельным жильем. Резонансное изобретение Мансара волной докатилось и до Царской России. Первыми, кто возводил в доме мансардный этаж, стали отнюдь не бедняки, а представители привилегированных классов, богачи и знать. При помощи мансардной конструкции особняк приобретал черты шика и элитарности, иметь дом с мансардой в те времена считалось великой роскошью. С годами такой проект не потерял своей привлекательности и актуальности.

Мансарда

Мансарда во французском стиле

 

Важно!

Мансардой называется любое помещение чердачного типа, фасад которого образовывают плоскости кровли. Линия пересечения крыши и фасада составляет не менее 1,5 метра.

Такое определение конструкции прописано в нормативных документах СНиП. Исходя из санитарно-гигиенических правил строительства мансардной конструкции в доме, высота потолков не должна быть менее 2,5 метров или должна занимать не меньше 50% всей площади помещения. Какое-то время после пика популярности интерес к мансардам стал теряться, но с недавних пор они вновь обрели свою значимость. В современной сфере строительства такой тип надстройки загородного дома или в многоквартирном здании чрезвычайно популярен, а все благодаря его преимуществам.

Преимущества мансардных этажей

Проект дома, где предусмотрен мансардный этаж, — с любой стороны выгодно. Рассмотрим подробнее причины возведения конструкции:

  • Рационализация использования жилого пространства в доме. Мансардный этаж, как правило, занимает всю площадь здания, что позволяет существенно увеличить драгоценное жилое пространство.
  • На территории мансарды можно обустроить не только комнату для проживания, гостиную, детский островок или рабочий кабинет.

Идея!

При желании мансарду можно переоборудовать в бильярдную, тренажерный зал, мастерскую для занятия творчеством и даже в зимний сад.

Тренажерный зал на мансарде

Дизайн-проект тренажерного зала на мансардном этаже

 

  • Что касается размещения мансарды в многоквартирном доме, то это уникальная возможность обустройства не только дополнительного жилья, но и офиса в самом сердце большого города за минимум средств.
  • Считается, что устройство мансардного этажа обойдется хозяевам на порядок дешевле, нежели строительство полноценного второго этажа.
  • Легкость конструкции. Считается, что мансарда может возводиться не только на этапах строительства дома. Создание конструкции и оформление пространства возможно в уже построенном здании. В выселении домочадцев на время строительных работ нет острой необходимости.
  • Оснастить мансарду коммуникациями не составит большого труда. Проведение электричества, отопления и других систем комфортного жизнеобеспечения можно выполнить своими руками.
  • Практика показывает, что наличие мансарды в доме помогает снизить потери тепла через крышу. Поэтому при создании конструкции следует уделить максимум внимания обустройству кровельного пирога.

Говоря о преимуществах мансард, нельзя не сказать о привлекательной внешней эстетике, что придают конструкции зданию. Помещение не только сверхфункционально, с его помощью дизайн дома становится привлекательнее, роскошнее и изысканнее. Оригинальные архитектурные акценты в виде необычной формы кровли, выступающего вперед балкона, встроенных непосредственно в плоскость кровли мансардных окон наделяют строение престижной элегантностью и особым статусом.

Современный частный дом с мансардой

Частный дом с мансардой – это уникальный дизайн внутренней планировки и оригинальный внешний вид

 

Недостатки конструкции

Медаль, как известно, имеет две стороны. Наряду с целым спектром преимуществ возведения мансардной конструкции, есть несколько недостатков, о которых необходимо знать, выбирая проект будущего жилища. К минусам, или особенностям, можно отнести такие моменты:

  1. Если выбирается проект мансарды с ломаной кровлей, нужно учесть, что ее стропильная система не позволит в полной мере использовать площадь для проживания. Конструктивные особенности вносят свои коррективы и ограничения.
  2. В местах, где стены образуют углы, а высота потолков уменьшается, домочадцы могут испытывать определенный дискомфорт. Но для решения подобных проблем есть несколько способов рационализации и повышения комфорта проживания.
  3. В мансардах практически отсутствует возможность установки стандартных окон, требуются окна мансардной конструкции, цена на которые значительно выше.

Кроме очевидных минусов мансарды, существует необходимость в обустройстве качественной гидрозащиты, в создании вентиляционной системы, а также в утеплении помещения. Все работы реально выполнить своими руками, владея секретами технологических процессов, зная алгоритм выполнения работ. Несмотря на наличие нескольких недостатков, которые являются в большей степени особенностями, на них обязательно следует обратить внимание. Наличие мансарды в доме открывает хозяевам новые возможности рационального использования пространства.

Рабочий кабинет

Организация рабочего места на мансардном этаже

 

Мансарда в загородном доме

Обустройство мансарды загородного дома — процесс трудоемкий, требует финансовых затрат. На первый взгляд может показаться, что такая работа под силу только команде профессионалов. На самом деле возведение и обустройство мансардной конструкции по силам новичку в строительном деле. Главная задача — соблюдать последовательность действий, знать правила обустройства. Этапы работ следующие:

  1. Подготовка проекта (чертежи, разметка, выбор формы конструкции).
  2. Демонтаж старой кровельной системы загородного дома.
  3. Выполнение работ по укреплению стен.
  4. Создание качественной гидроизоляции и утепление.
  5. Возведение торцевых стен.
  6. Монтаж кровельной системы мансардного типа.

Успех всего мероприятия зависит от выполнения таких правил:

  • Планирование мансарды загородного дома предпочтительнее выполнять на этапах проектирования постройки самого здания. Это даст возможность правильно организовать строительный процесс, выполнить укрепление, рассчитать нагрузку.
  • В том случае, когда мансардный этаж надстраивается на уже существующую постройку, нужно учесть несколько важных факторов. Для начала производиться расчет нагрузки, проверяется фундамент, стены здания.

Совет!

С осторожностью нужно выполнять надстройку мансарды в доме из пеноблоков, керамзитобетона или кирпича, так как материалы достаточно хрупкие.

Коттедж с мансардой и цоколем

Небольшой загородный дом с мансардой и цоколем

 

Мансарда с верандой — идеальное решение для бревенчатого загородного дома.

  • При планировании мансардного этажа следует учитывать удаленность расположения коммуникаций, возможность их подведения в будущем. Это повысит уровень комфорта проживания на этаже.
  • Выбирая материалы для мансарды, предпочтение следует отдавать легким, чтобы не утяжелять конструкцию.

Не менее важен выбор типа мансардной кровли. Она определяет форму будущего жилого пространства под крышей. Форма может быть треугольной, ломанной или ассиметричной, занимать все пространство или частично. Наиболее популярный и малозатратный вариант — двускатная конструкция. Не менее распространенное решение, но более затратное финансово, — возвести мансарду с верандой, которую венчает кровля ломаного типа. Такая мансарда придаст облику здания архитектурной выразительности, нот французского шика. Внутреннее оформление мансардного пространства может выполняться в любом стилистическом направлении.

Совет!

Если необходима легкость, уют, тепло, можно отдать предпочтение таким стилям, как Прованс или Кантри. В том случае, когда планируется создать амбициозный, молодежный, функциональный интерьер, можно рассмотреть современные направления минимализма или популярный мансардный стиль Лофт.

Оформление детской можно выполнить в любом стиле, взяв за основу мотивы любимого мультфильма.

Бревенчатый дом с мансардой, верандой и гаражом

 

Мансарды в многоквартирных домах

Ошибочно считается, что обустроить жилую мансарду можно только в частных домах. Если вы проживаете на последнем этаже многоэтажного дома, у вас есть уникальная возможность расширить жилое пространство. На первый взгляд, что может быть проще, чем прорубить вход на чердак, выполнить декоративное оформление и расставить мебель. На деле все немного сложнее, ведь есть юридическая сторона вопроса.

Важно!

По правилам жилищного кодекса РФ, чердачное помещение в многоэтажном доме не является частной собственностью.

Согласие на переоборудование чердака в жилую площадь должны дать все жильцы на общем собрании. На основании этого оформляется протокольное решение. Именно протокол может стать юридическим основанием для дальнейшего оформления. Есть два варианта:

  1. Оформление чердачного помещения в собственность.
  2. Оформление разрешения на безвозмездное пользование или аренду.

Мансарда в многоквартирном доме

 

Решение в данном случае остается за хозяевами, но справедливо при вложении собственного времени и денег, получить право собственности на мансарду. Несомненно, юридическое решение вопроса – процесс хлопотный, финансово затратный, но двухуровневая квартира с увеличенной жилой площадью того стоит! Основное преимущество мансарды — уникальная возможность для хозяев квартиры расширить жилую площадь без затрат на покупку нового просторного жилья. Что касается строительно-монтажных работ по обустройству и укреплению конструкции, то есть несколько правил, соблюдение которых необходимо:

  • Полная инспекция стропильной системы, выявление неисправностей или поврежденных элементов. От первоначального этапа зависит прочность и надежность конструкции.
  • Кроме чердака, нужен осмотр фундамента здания, оценивается прочность несущих стен, для которых возведение мансарды станет дополнительной нагрузкой.
  • После инспекции требуется составить проект будущей мансарды. Конечно, квартира, оборудованная мансардой с верандой — это трудновыполнимый проект. Но типовой проект с лестницей и оригинальным внутренним дизайном — реальная задача.
  • Осуществление работ по утеплению жилого пространства, создание качественной гидрозащиты и вентиляционной системы. Не следует забывать о звукоизоляции, для сохранения комфорта всех проживающих в доме такое мероприятие обязательно.
  • Проверка и подведение всех необходимых коммуникаций, кроме канализационной системы, которую провести на чердак в многоквартирном доме невозможно. Помните, что все-таки это квартира, а не отдельный дом. Выполнение работ по обустройству коммуникаций лучше отдать специалистам, чтобы избежать поломок и аварийных ситуаций, от которых может пострадать не только квартира, но и весь дом. Особое внимание следует уделить пожарной безопасности.
  • Чтобы обустроить удобный вход в мансарду, мало прорубить отверстие. Проект обязательно согласовывается со специалистами.

Важно!

Не стоит забывать, что под вами также живут люди, а в данной ситуации вы отвечаете за их безопасность и комфорт проживания.

  • После согласования, строительных и монтажных работ можно приступать к самой приятной процедуре — оформлению дизайна. Для этого нужно решить, будет ли это одно помещение, или же несколько отдельных комнат. В таком случае возводятся перегородки из кирпича или гипсокартона.
Оформление мансардного этажа в многоквартирном доме

Стильный дизайн мансардного этажа в многоквартирном доме

 

Создавая дизайн, нужно понимать функциональное назначение комнат в мансарде. Если это спальня, детская или гостиная, нужно подумать заранее о качественном освещении всей площади. Для этого устанавливаются мансардные окна, а защитой от яркого солнца станут ролл-ставни. Чердачное помещение по определению темное. Поэтому, чтобы создать уютное помещение для проживания, следует отдать предпочтение светлой цветовой гамме, расставить несколько основных источников света и дополнительную систему освещения.

Квартира или загородный дом с мансардой — это новые грани использования жилой площади. Такой проект в силу своих многочисленных преимуществ и новых возможностей достоин рассмотрения. Но, прежде чем принимать положительно решение, необходимо оценить свои возможности, провести инспекцию помещения, изучить юридическую сторону вопроса, взвесить плюсы и минусы возведения мансарды.

Все о мансардном этаже. Плюсы и минусы

Похожие статьи

lestnitsygid.ru

Преимущество мансарды и недостатки

Преимущество мансарды было оценено в XVII веке французским архитектором Франсуа Мансаром (отсюда – «мансарда») для использования чердака в жилых целях. Чуть позднее другим архитектором - Пьером Леско эта идея была впервые реализована, а затем с удовольствием подхвачена парижанами из-за очевидной выгоды, т.к. налоги за чердачный этаж с домовладельцев не брались, поэтому мансарду сдавали в аренду бедным людям. В XVIII веке мода на мансарды пришла в Санкт-Петербург, в котором множество зданий стало проектироваться и строиться с мансардными этажами. В социалистической России о мансарде забыли и только в 1990-х гг., с появлением на рынке европейских архитектурных проектов и новых строительных технологий, мансарды в нашей стране получили новую жизнь.

По определению из Строительных норм и правил: «Мансарда - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа». Из Санитарных норм: «Высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, высота потолков не менее 2,5 метров должна занимать не менее 50% площади помещения». По градостроительным нормам мансарда не учитывается при определении этажности индивидуального жилого дома.

Дальше интереснее, потому что включает в себя мансарда преимущества и недостатки.

Преимущества дома с мансардой следующие:

  1. Архитектурная и дизайнерская привлекательность (если речь не идет о простой 2-скатной крыше). Дом с мансардным этажом имеет выразительную и сложную крышу, дормеры (в простонародье «скворечники»), в результате чего приобретает привлекательный и оригинальный внешний вид. Сложная, крутая крыша украшает фасад дома – именной о такой крыше говорят, как о «пятом фасаде». Внутренние интерьеры помещений в мансарде приобретают особую романтическую атмосферу благодаря наклонными стенам, мансардным окнам «в небо», окнам-балконам, открытым декоративным балкам. Появляется дополнительный простор для дизайнерских решений – для изысканного французского стиля прованс, брутального швейцарского шале или для модного индустриального стиля лофт. Интерьер благодаря мансардным окнам, при профессиональном проектировании (окна должны быть определенных размеров и в достаточном количестве), становится необычайно просторным и светлым, т.к. в таком случае, мансардные окна дают на 40% света больше, чем обычные.
  2. Рациональное использование пространства старого здания. Именно данному преимуществу (см. выше) мансарда обязана своим появлением. Т.е. если Вы являетесь владельцем старого дома, недавно такой приобрели, или он достался Вам по наследству, и решили увеличить жилую площадь за счет чердачного пространства, то мансарда для этого является прекрасным и оптимальным архитектурным решением.

    Экономия при новом строительстве в сравнении с аналогичными по площади домами, в которых 2ой этаж – полноценный – это устоявшееся, но, к удивлению, ошибочное мнение. Подавляющее большинство людей ошибочно полагают, что стоимость квадратного метра мансарды существенно меньше полноценного этажа. Но эти ожидания ощутимой экономии сильно преувеличиваются. Почему? Об этом подробно и в цифрах чуть ниже.

Собственно, на этом преимущества мансардного этажа заканчиваются. Подошло время поговорить о его недостатках. Дальше еще интереснее!

Недостатки мансарды связаны с высокой стоимостью, низким комфортом, неремонтопригодностью, «слабыми местами» по тепловой защите, технологической сложностью и высокой уязвимостью конструкции. Узнав всю нижеизложенную информацию или, что хуже, столкнувшись со всеми этими практическими проблемами при эксплуатации дома, у многих заказчиков мансардная романтика быстро пропадает.

  1. Более высокая стоимость строительства и эксплуатации дома в сравнении с аналогичным по планировкам домом, но полноценным 2-м этажом и с чердачной крышей. Чтобы не быть голословными, для большей наглядности приведем сравнительные сметы 2х совершенно одинаковых по планировкам домов из газобетона, но с разными архитектурами вторых этажей. Все цены приведены на 24.02.2016г. Из сравнительных смет мы видим, что у мансарды площади кровли больше, больше утеплителя, пиломатериалов, и лишь незначительно меньше объемы по стеновому материалу (на 4,5м3). Мансардные окна, если они имеются в проекте, также увеличивают итоговую стоимость строительства.

    Более высокие энергозатраты объясняются тем, что в мансарде больше площадь на границе помещения/улица, соответственно теплопотери через крышу в таком доме сравнительно выше. Немного забегая вперед, отметим, что т.к. в мансарде на 25-30% меньше объема воздуха, в доме необходимо устанавливать приточно-вытяжную вентиляцию, а т.к. летом – жарко - осуществлять кондиционирование воздуха, что в свою очередь увеличивает стоимость устанавливаемого оборудования и повышает энергозатраты на поддержания комфорта в доме. Т.о. специалистами Фул Хаус доказано, что дом с мансардным этажом дороже дома с полноценным вторым этажом. Следовательно, мансарда - скорее роскошь для взыскательных клиентов, а не экономичная постройка. Выбор в пользу мансарды определяется не ценой вопроса, а личными представлениями об архитектурной красоте.

  2. Неремонтопригодная и уязвимая конструкции мансардной крыши. Это важный вопрос, который нужна знать и понимать каждому будущему частному застройщику! Как любое инженерное оборудование, так и любая строительная конструкция должны, в случае необходимости, быть ремонтопригодными. Проще говоря, если вдруг что-то сломалось – это нужно быстро и легко обнаружить (диагностировать), отремонтировать или заменить с наименьшими затратами. Иногда мы слышим такой аргумент в ответ на подобные рекомендации: «Вы же профессионалы – сделайте так, чтобы ничего не ломалось». Дело в том, что дом – это материалоемкий объект, где представлено множество строительных конструкций и инженерных систем, которые должны также обслуживаться, как, например, автомобили регулярно проходят ТО. Даже в автомобилях премиум класса детали имеют ограниченный ресурс, требуется регулярная диагностика и замена деталей. Строительные материалы имеют также определенный срок службы, поэтому должны периодически осматриваться и при необходимости ремонтироваться или заменяться. Какое отношение данный вопрос имеет к мансарде? Крыша – самая сложная и емкая ограждающая конструкция в доме, именно она принимает на себя основные «удары» природы - ветер, снег, дождь, град, солнце. Поэтому возможность ее обслуживания не должна игнорироваться будущими домовладельцами.

    Чердачная крыша – открытая и ремонтопригодная конструкция. В ней есть большое пространство, которое снизу ограничено чердачным перекрытием, а сверху скатами кровли, куда можно легко попасть через специальные люки и свободно по нему перемещаться. ВСЕ ЭТО подкровельное пространство прекрасно вентилируется (т.е. хорошо проветривается и просушивается), создавая оптимальные температурно-влажностные условия, неблагоприятные для жизнедеятельности плесени и грибков (врагов деревянных конструкций). При таких условиях деревянная стропильная система сохранится и будет работать без ремонта и замены столетиями. Прямой доступ к утеплителю, находящемуся между балками перекрытия, он тоже хорошо проветривается. Т.к. утеплитель лежит горизонтально, то максимум, что с ним может случиться – со временем, за счет нормируемой усадки, незначительно уменьшится его толщина без нарушения герметичности теплоизоляции. При необходимости со временем можно легко положить дополнительный слой утеплителя. При всем этом вся конструкция крыши технологически проще – поэтому надежнее.

    Мансардная крыша - это закрытая и неремонтопригодная конструкция. Подобного чердачной системе, такого вентилируемого пространства в мансарде нет – оно занято эксплуатируемыми помещениями, поэтому утепление устраивается по скатам крыши. Изнутри утеплитель закрывается герметичным пароизоляционным материалом и материалами внутренней черновой и чистовой отделки. Т.о. утеплитель и вся стропильная система получаются закрытыми. О рекламациях в мансардной крыше можно узнать только в критических случаях, когда вода закапает с потолка. Кроме этого, срок службы утеплителя оценивается в среднем 25-35лет, после чего его следует заменить. Для ревизии, ремонта или замены утеплителя приходится повреждать отделку вместе с пароизоляцией. Жилые помещения в таких случаях на весь период диагностики кровли и/или ее ремонта становятся непригодными для жизни. Сложная крыша мансарды, при прочих одинаковых условиях, потечет раньше, т.к. неизбежно образует плохо- или трудно вентилируемые участки скатов, элементы кровли (ендовы, мансардные окна и т.п.), ухудшающие герметичность, создавая дополнительные карманы для скопления снега, и «слабые места» для воздействия потоков дождевой воды.

      Конструкция мансардной кровли Конструкция чердачной кровли
    Узел сопряжения крыши с несущей стеной
    Схема вентиляции кровли
    Строительство мансардной крыши – это уязвимая технология, в которой нет защиты от «кривых рук». Поэтому, доверяйте строительство только профессиональной строительной компании. Даже, казалось бы, простой монтаж утеплителя между стропилами, если сделан непрофессионалами, может привести к серьезным проблемам в будущем, если горе-строители выдавят утеплитель в вентзазор (даже местами), тем самом перекрыв его, то в ближайшие 6-12 месяцев стропильная система будет поражена грибком, влага пропитает утеплитель, а после – потечет с потолка.
  3. Низкие тепло-, звукоизолирующие свойства и условия комфорта мансардной кровли. Т.к. звук легко распространяется по деревянным элементам стропильной системы, то утеплитель, который обычно работает и как шумоизоляция, не является препятствием для уличного шума. В результате, звуки дождя и шагающих по крыше птиц прекрасно слышны жильцам дома с мансардным этажом. Для того, чтобы снизить данный эффект необходимо монтировать кровельные покрытия с высокими шумопоглощающими свойствами, такие как гибкая, композитная и натуральная черепицы. Монтаж металлочерепицы или фальцевой кровли желательно исключать. Низкие теплоизолирующие свойства мансарды в сравнении с чердачной объясняются в отсутствии вентиляции подкровельного пространства и в другом принципе укладки утеплителя. В мансардной крыше усадка утеплителя происходит по вертикали, в отличие от чердачной, где плиты лежат горизонтально. Маты утеплителя со временем дают нормативную усадку, отходят от горизонтальных элементов стропильной системы, и возникают щели – они же «мостики холода».

    В чердачной конструкции пространство над утепленным перекрытием и под скатами крыши выполняет еще и функцию «теплового буфера». Благодаря прекрасной подкровельной вентиляции снег, который является тоже хорошим естественным теплоизолятором, не тает на крыше и перекрывает выход через конек тепла от дома, которое стремится наверх.Поэтому тепло не уходит быстро. Летом данное свойство работает с точностью до наоборот, как естественный кондиционер – поэтому на втором этаже гораздо прохладнее и комфортнее. При прочих равных условиях снег на мансардной крыше растает быстрее, повреждая защитный слой кровельного покрытия, элементы водосточной системы, уменьшая срок службы кровли. Летом в мансардных домах, напротив, становится невыносимо душно и жарко, т.к. помещения быстрее нагреваются от раскаленной крыши, несмотря на теплоизоляцию. Этот эффект усиливается еще из-за меньшего объема воздуха (на 25-30% меньше в сравнении с полноценными вторыми этажами) – 1/3 объема помещений скрадывают скаты. Поэтому хотя бы жилые комнаты на мансарде должны быть оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и/или кондиционерами, т.к. естественная вентиляция, включая проветривание, не создадут комфортный микроклимат для жильцов.Не лишним будет заметить, что установка подобного оборудования значительно увеличивает комплексные затраты на строительство дома. Кроме физиологического дискомфорта, мансарда приносит к тому же психологический дискомфорт: из-за низких и скошенных потолков человек испытывает чувство опасности, постоянное напряжение и стремится пригибаться, чтобы не удариться головой.

 

Резюмируя преимущества и недостатки мансардной кровли, отметим, что чердачная кровля в России существует сотни лет, т.к. соответствует условиям нашего климата и отвечает требованиям по тепловой защите и защите от ветровых и снеговых нагрузок. Чердачная конструкция функционально разделяет крышу: непосредственно кровля защищает от дождя, ветра и снега, а сам чердак участвует в процессах теплообмена и теплозащиты. Мансарда, пришедшая к нам из теплого французского Прованса, - это архитектурная мода, ради которой приходится жертвовать практичностью и энергоэффективностью. О вкусах не спорят, но представления людей о красоте облика частного дома со временем меняются. Выразительность архитектуры домов может достигаться другими дизайнерскими приемами.

И в заключение напомним Вам факт из истории (упомянут в самом начале) и зададим соответствующий вопрос: зачем заведомо себе строить жилье для бедных, но дороже жилья для богатых? Не зря второй этаж чердачного дома в России называют полноценным.

full-houses.ru

Надстройка мансардного этажа своими руками

В наше время вполне объяснимо стремление эффективно использовать всю площадь дома, поэтому многие сразу планируют возведение мансарды на стадии проектировки дома, либо переоборудуют чердачное помещение определенным способом, а так же снимают кровлю, и пристраивают мансардный этаж своими руками к старому дому.

По сути, мансарда – это чердак, конструкция которого регламентируется нормами СНиП, что влечет за собой переделки не только крыши, но и изменения в тепло- и гидроизоляции верхней пристройки.

Чтобы мансарда своими руками была надежной, теплой, не нанесла вред несущим стенам и фундаменту дома, и прослужила долгое время, необходимо понимание специфики и знание конструктивных особенностей этого типа надстройки. В статье поговорим об основных видах мансардного этажа, из каких материалов можно сделать пристройку, а так же о специфике и нюансах поэтапного строительства мансарды своими руками.

Мансарда над гаражом

Мансардный этаж своими руками над гаражом

Основные типы мансард

Строительство мансарды своими руками начинается с выбора вида пристройки, наиболее подходящей конструкции к основному строению, и изготовления проекта. Для надстройки используют односкатные, двускатные и ломаные крыши: четырехскатные, купольные и пр. Внешний вид мансардного этажа определяют материалы, конструктивные особенности здания и специфика, которую возложена на достройку.

В зависимости от особенной основного здания при строительстве мансарды обычно используют стандартные решения.

Виды мансард

1.Двускатная; 2.Ломаная двускатная; 3.Одноуровневая; 4.Многоуровневая

  1. Одноуровневая с двускатной крышей – это обычный чердак под двускатной крышей, переоборудованный и утепленный под мансарду. Проектирование и строительство такого помещения не имеет сложностей, но главный недостаток – это маленькое внутреннее полезное пространство с низким потолком.
  2. Одноуровневая под ломаной двухскатной крышей имеет четыре скатные плоскости, которые расположены под разным углом. Устройство мансардного этажа этого типа несколько затратней и сложнее в проектировании, но в результате получается большое внутреннее помещение.
  3. Одноуровневая мансарда с выносом консолей представляет некоторые трудности при проектировании и строительстве. Но просторное внутреннее пространство и возможность установки вертикальных окон компенсирует сложности при строительстве. Особенностью строительства такого каркаса мансарды является смещение и выдвижение пристройки за пределы сторон дома, а крыша мансарды по своему виду идентична односкатной.
  4. Многоуровневая достройка со смешанным опиранием крыши. Это сложная конструкция мансарды, которая требует профессиональных расчетов и проектирования не только самого помещения, но и лестницы на мансарду. Как правило, такие мансардные этажи, с разноуровневыми комнатами, планируют вместе со строительством основного дома, как цельная конструкция.

Материалы

Дом строят на фундаменте, который специально рассчитан на вес строения. Если мансардный этаж запланирован изначально, нагрузка рассчитывается и закладывается на стадии проектирования мансарды, поэтому мансардный этаж можно построить из любых материалов: монолитная мансарда из бетона, из кирпича, пенобетона, металлические конструкции, из оцилинрованного бревна. Но если же надстройка мансардного этажа осуществляется после постройки дома, то вес надстройки должен быть рассчитан в соответствии с нагрузкой на фундамент и несущие стены. Соответственно, чтобы надстройка не повредила дом, материал должен быть легким, например, деревянный брус, каркасно-щитовые конструкции, в некоторых случаях постройка делается из газобетона, который имеет хорошие тепло и пароизоляционный свойства, и сип панелей.

Устройство мансарды

Проекты мансардных этажей предполагают использование для стен различных материалов, но, по сути, конструкция мансарды – это скатные крыши, опирающиеся на стены. Безусловно, в разных вариантах пристроек мансардного этажа есть свои особенности, но в целом они состоят из следующих элементов:

  • Кровля.
  • Обрешетка из деревянных досок, на которой крепится кровля и изоляционные материалы.
  • Коньковый прогон – верх стропильной конструкции.
  • Стропила для крыши мансарды — ребра жесткости, наслонные либо висячие. На мансарде обычно делают наслонные стропила.
  • Мауэрлат — балки, которые укладываются по периметру внешних стен и связываются со стенами специальным крепежом. К мауэрлату прикрепляется стропильная конструкция.
  • Диагональные связи (скосы) для надежности и прочности мансарды, с помощью них связываются стропила, продольные балки и вертикальные стойки.
  • Внутренние опоры придают мансарде устойчивость, если площадь мансарды большая ими подпирают коньковый прогон и стропила.
  • Изоляционный слой, состоящий из гидроизоляции, утеплителей, звуко- и пароизолянтов. Обеспечивает температурный режим и влагообмен между основными стенами и кровлей.

Минимальное расстояние от пола до самой высокой точки потолка в соответствии с СНиП должно быть 2, 5 м. Если высота меньше, то помещение является чердаком.

Строение мансарды

Строим мансарду своими руками, основные соединительные узлы:А – коньковый узел. Б – стропило+стяжка+стойка. В – стропило+потолочная балка Г – потолочная балка+стойка+подкос. Д – стойка+подкос

Технология строительства

Мансардные стены максимально притянуты к стенам основного строения, поэтому добиться комфортного теплообмена крайне сложно. Очень важно правильно подобрать материалы для утепления, сделать вентиляцию, вся конструкция должна быть возведена в соответствии с чертежом и расчетами, а деревянные детали обработаны противопожарным составом.

Соединение узлов мансарды

Монтаж мансарды своими руками, как правильно крепить узлы

Правила устройства мансардного этажа

Чтобы мансарда своими руками прослужила долгие годы необходимо выполнить условия, которые прописаны в нормативах СНиП:

  • Стропила должны быть 250 мм и более, лучше использовать клееный брус. Такая толщина обусловлена возможностью уложить между стропилами утеплитель толщиной не менее 200 мм.
  • Утеплители не должны терять свойств при повышенной влажности, лучше всего использовать вспененные полистирол, который имеет маленький вес и незначительный коэффициент теплопередачи. Минеральная вата впитывает влагу и разрушается.
  • Между теплоизоляцией и кровлей должна быть полноценная вентиляция, с вытяжками и продухами, чтобы воздух свободно циркулировал под всей поверхностью кровли мансардного этажа.
  • Внутри обязательно устроить пароизоляционный слой.
  • На внешнюю сторону стропил укладывается гидроизоляционный слой, рекомендуется дополнительно уложить слой звукоизоляции.

Поэтапная инструкция, как сделать мансарду своими руками

Строительство мансарды своими руками сопряжено с некоторыми сложностями, так как элементы надстройки находятся под углом, монтаж ломаных скатов и мансардных окон требует соблюдение норм СНиП в части «Нагрузки и воздействия».

Выполняя чертеж монтажного этажа самостоятельно необходимо точно рассчитать нагрузки, углы наклона, допустимый вес сооружения, а в соответствии с предварительными расчетами подобрать соответствующий тип мансарды и материалы для строительства.

Строительство мансарды своими руками начинается с монтажа маурлентов по периметру дома, обычно для этого используется брус с сечением 100*100 мм.

Далее строим каркас для помещения. Стойки могут быть из бруса с сечением равным продольным балкам, возможно из пенобетона либо металла. Вертикальные стойки закрепляем по углам строения стойки, и потом устанавливаем балки между ними, с шагом не более 2 метров, равным расположению стропил менсарды. Все детали крепятся на металлические уголки, гвоздевые пластины или саморезы.

Каркас мансарды

Выстраиваем каркас внутреннего мансардного помещения, вместо вертикальных деревянных стоек может быть стена из пенобетонных блоков либо металлический каркас

Поверх стойки стягиваем перемычкой и закрепляем конструкцию. С помощью строительного шнура следите за геометрией постройки.

На полученный каркас крепим нижние стропила. Брус подрезается до расчетной длины, в основании делается паз для надежного крепления к мауэрлату, верх балки срезается соответственно расчетного угла наклона. Установка нижних стропил осуществляется по месту и надежно фиксируется.

Крепление стропил мансарды

Монтаж мансарды своими руками, фото крепления нижних стропилпомещения, вместо вертикальных деревянных стоек может быть стена из пенобетонных блоков либо металлический каркас

Следующий шаг – установка верхних стропил. Сложность состоит в соблюдении угла и центровки конструкции в целом.

Совет: Чтобы угол крепления стропил не сбивался, вначале из двух досок делается шаблон, который в точности соответствует соединению стропил. Балки подрезаются по шаблону на земле, и затем устанавливаются на каркас.  Мансарда с верхней стропильной конструкцией

Каркасная мансарда своими руками, установка верхней стропильной конструкции

Далее стропила укрываем пароизоляционным материалом, и прибиваем обрешетку, для этого можно использовать доски либо фанеру. Материал для обрешетки определяется видом кровельного материала.

Устройство обрешетки мансарды

Устройство мансарды, строительство обрешетки для кровельного материала

Следующий этап — создание изоляционного слоя. Рекомендуется использовать нетоксичные и негорючие материалы, особенно это актуально, если на мансардном этаже будет размещена детская или спальня. С внутренней стороны стропильного каркаса укладываем пароизоляцию, крепим ее скобами. Затем монтируется слой утеплителя, важно чтобы он плотно прилегал к стропилам, без щелей. На теплоизоляционный слой монтируем обрешетку с шагом 500 мм, которая будет фиксировать утеплитель.

Монтаж кровли мансарды

Строим мансарду своими руками, монтаж кровельного материала

На обрешетку укладываем гидроизоляционный слой, который защитит деревянные элементы от влаги. На гидроизоляцию укладывается кровля.

Строительство мансарды своими руками, видео материалы наглядно демонстрируют, как на практике правильно осуществить монтаж стропил.

На данном видео представлены типовые ошибки, допущенные при монтаже мансардного этажа.

Особенности пристройки мансарды своими руками к старому дому

Если планируется достроить мансарду в старом частном доме или на даче, для обустройства дополнительной жилой площади, то в данном случае актуален вопрос демонтажа крыши. Демонтаж можно выполнить своими руками, обязательно соблюдайте технику безопасности, чтобы балки не обрушились вам на голову.

Постройка мансарды предусматривает определенные нагрузки на фундамент и стены здания. Особенно важно правильно распределить нагрузки на стены, поэтому перед тем как построить мансарду несущие стеновые конструкции тщательно укрепляются.

Важно: При проектировании следует принять во внимание прочность стен с учетом износа и ветхости строения. 

Перекрытие старого дома — это одновременно потолок смежного этажа и пол мансарды, поэтому необходимо учитывать движение теплых и влажных потоков, чтобы в перекрытии не образовывался конденсат, а как следствие, гниение и грибки. Чтобы избежать проблем, необходимо качественное утепление и гидроизоляция перекрытия.

После выполнения подготовительных процедур, можно приступать к присоединению и строительству мансардного этажа. В ходе достройки важно строго придерживаться проектной схемы возведения стен и кровли мансарды. Нарушение проекта влечет за собой не только отклонения от дизайна мансардного этажа, так же неправильное распределение нагрузки на несущие конструкции может привести к разрушению стен и фундамента дома.

Самый простой и надежный способ увеличить полезную жилую площадь в старом доме – это мансарда своими руками. Видео, как построить мансардный этаж в каркасном доме, поможет избежать глобальных ошибок, и подскажет нюансы, как лучше сделать мансарду своими руками. Работы, выполненные в соответствии с технологией строительства мансардного этажа, гарантирует надежность и безопасную эксплуатацию пристройки.

house-lab.ru