Проекты домов из бруса 6 на 6 – «Брусовые технологии»

ПРОЕКТ «БРЕСТ»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 392 000р.

Под ключ — от 505 000р.

ПРОЕКТ «БЕЛГОРОД»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 395 000р.

Под ключ — от 518 000р.

ПРОЕКТ «ПОЛОЦК»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 408 000р.

Под ключ — от 545 000р.

ПРОЕКТ «КРАСНОГОРСК»

Дом 6 х 6 с эркером

Под усадку — от 390 000р.

Под ключ — от 577 000р.

ПРОЕКТ «ЛЕНСК»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 295 000р.

Под ключ — от 421 000р.

ПРОЕКТ «НАЛЬЧИК»

Дом 6 х 6 с балконом

Под усадку — от 358 000р.

Под ключ — от 554 000р.

ПРОЕКТ «ВИТЕБСК-1»

Дом 6 х 6 с террасой

Под усадку — от 308 000р.

Под ключ — от 434 000р.

ПРОЕКТ «ЧИТА»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 298 000р.

Под ключ — от 425 000р.

ПРОЕКТ «МАГАДАН»

Дом 6 х 6 с террасой

Под усадку — от 418 000р.

Под ключ — от 554 000р.

ПРОЕКТ «ЛЕНИНСК»

Дом 6 х 6 с мансардой

Под усадку — от 310 000р.

Под ключ — от 447 000р.

ПРОЕКТ «ТРОИЦК»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 340 000р.

Под ключ — от 480 000р.

ПРОЕКТ «ВИТЕБСК-2»

Дом 6 х 8

Под усадку — от 315 000р.

Под ключ — от 455 000р.

ПРОЕКТ «КУРИЛЬСК»

Дом 6 х 6 с террасой

Под усадку — от 368 000р.

Под ключ — от 557 000р.

ПРОЕКТ «ИСТРА»

Дом 6 х 6

Под усадку — от 306 000р.

Под ключ — от 430 000р.

ПРОЕКТ «БАРНАУЛ»

Дом 6 х 6 (2 этажа)

Под усадку — от 372 000р.

Под ключ — от 665 000р.

ПРОЕКТ «АРЗАМАС»

Дом 6 х 6 (1.5 этажа)

Под усадку — от 375 000р.

Под ключ — от 537 000р.

ПРОЕКТ «ОЗЕРСК»

Дом 6 х 6 + гараж

Под усадку — от 420 000р.

Под ключ — от 686 000р.

СВОЙ ПРОЕКТ

Уже есть проект?

Отлично!

Присылайте нам

на бесплатный

расчет!

ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ БРУСА РАЗМЕРОМ 6 НА 6 МЫ ОТВЕТИМ ПО:

• телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
• эл. почта:  [email protected]

Если вы планируете строительство в городской черте или на садовом массиве, экономия пространства на участке становится одной из ключевых задач. Решить её помогут проекты домов из бруса 6 на 6. Такие дома занимают мало места, но при правильном подходе к строительству весьма комфортны. Это отличный вариант для узкого участка или участка со сложным рельефом, где сложно выбрать большую ровную площадку для фундамента.

Как увеличить полезную площадь дома 6 на 6

• Выбирайте проект 1,5- или 2-этажного дома. Если экономия на первом месте, то подойдёт проект с мансардой, который сокращает затраты на строительные материалы.
• Тщательно продумывайте планировку. Отказавшись от коридоров, вы увеличите площадь дома. Делить пространство на зоны лучше мебелью и лёгкими перегородками.
• Делите постройку на активную и пассивную части. Активная зона – это гостиная и кухня, пассивная включает спальни. Кухню с гостиной можно объединить, это поможет не только добавить объём, но и сократить длину коммуникаций.

Дома из бруса 6 на 6 в первую очередь предназначены для летнего проживания небольшой семьи. Однако при соответствующем утеплении стен вы вполне можете жить в нём и зимой. 

Проекты домов 6 на 6 в «Брусовых технологиях»

Мы предлагаем проекты домов из бруса 6 на 6, созданные нашими специалистами. Все проекты разработаны специально для деревянного строительства, отвечают строительным нормам и требованиям, адаптированы для возведения в средней полосе РФ. Чтобы упростить выбор, мы подготовили подробные описания проектов, эскизы и планировочные решения.

«Брусовые технологии» – строительная, а не проектная компания. Стоимость, указанная в каталоге, включает стоимость самого проекта и строительства из наших пиломатериалов.

При необходимости мы готовы доработать выбранный вами проект: перенести окна, изменить планировку, увеличить площадь. Все доработки обсуждаются индивидуально и оплачиваются отдельно. Часть из них, например перенос дверей и окон, мы готовы сделать бесплатно.

Проект дома из бруса 6 на 6

Дом из бруса 6 на 6 (6х6) проект под ключ купить в СПб недорого ➜ цены от производителя Багров-Строй eyescroll-arrow-to-leftblueprint-1blueprintlocationclockbuildingbusinesshome-interfacehousessunnaturemercury-thermometer-and-a-snowflakeumbrella-and-raindrops

Работаем с материнским капиталом
и государственными субсидиями

Показать фильтр

Похожие проекты

Не нашли подходящий проект?

Вы можете отправить собственный проект дома на расчет нашим
специалистам совершенно бесплатно!

Воспользовавшись формой или отправив по адресу zakaz@bagrovstroy.

ru

Строительство домов из бруса 6 на 6

Дом из бруса 6х6 Харитон, Тульская обл., Заокский р-он, д. Тетерево

Площадь: 72 м²

Дом из бруса 6х7.5 Даромир, Нижегородская область, Бутурлинский район

Площадь: 66 м ²

Дом из бруса 6х6 Артемон, Ленинградская обл, г. Сосновый Бор

Площадь: 32 м²

Дом из бруса 6х6 Белояр, Ярославская область, Рыбинский р-он

Площадь: 58 м²

Дом из бруса 6х6 Светояр, Московская область, Подольский р-он

Площадь: 59 м²

Дом из бруса 6х6 Доброслав, Ленинградская область, Выборгский р-он

Площадь: 63 м²

Этапы строительства

Строительство под ключ

Электрика Канализация Отопление Скважина

Ответы на популярные вопросы

Да, в любом стандартном проекте можно сделать перепланировку, перенести перегородки, убрать или добавить окна и двери, а также изменить размеры окон или их расположение на плане дома.

Да, мы можем построить по имеющемуся индивидуальному проекту Заказчика или помочь разработать его совместно.

Комплектация без отделки включает в себя сруб (несущие стены и перегородки) с кровлей. Комплектация с отделкой (отделка после усадки) – включает монтаж черновых и чистовых полов с утеплением, подшивка потолков с утеплением, установка окон и дверей, лестницы, перил и балясин на террасе

Цена проекта включает в себя пиломатериалы (домокомплект) и сборка его на Вашем участке, без учета стоимости фундамента, доп.работ и доставки.

Русские бригады строителей из Новгородской области, состоят в штате компании, численность 2-4 человека в бригаде. Пока они строят проживают непосредственно на участке проведения работ, в предоставленном Заказчиком помещении или строительной бытовке.

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Отзывы наших клиентов

Руслан Анатольевич
Это наше первое строительство загородного дома. Хотим выразить огромную благодарность Шумилову Николаю Дмитриевичу и его бригаде в лице Дениса и Максима за строительство дома в деревне Введенское. Ребята настоящие профессионалы, работают быстро и слаженно. По всем этапам работ не было нареканий. Каждый день бригада отправляла подробный фотоотчет о проделанной работе. В процессе всего строительства чувствовалось прямое участие и душевное отношение со стороны всех работников компании Багров — Строй. Отдельная благодарность менеджеру Ирине за работу над проектом нашего дома. Будем очень признательны если на чистовую отделку приедет эта же бригада. Спасибо огромное, мы Вам очень благодарны!

Андрей Александрович

Смотреть все отзывы

Бесплатная экскурсия
на строящийся объект

2 часа

На экскурсии Вы сможете:

• — Поближе познакомиться с технологиями сборки домов
• — Сможете оценить качество используемых нами материалов
• — Познакомиться с бригадой строителей
• — Убедиться в надежности наших домов
• — Узнаете как эксплуатировать дом после постройки

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Вся представленная на сайте информация, касающаяся технических характеристик, наличия и стоимости, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

© 2021 Багров-Строй — строительство загородных домов в СПб Ленинградской области и РФ. Продвижение сайта seo-sv.ru

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Ваша отзыв получен! Спасибо!

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Дома из бруса с мансардой

Стремительно растет популярность проектов домов с мансардным помещением под ключ, обустроенным под высокой и просторной кровлей. К определенной доле романтизма таких построек, пришедших к нам от французов, стоит добавить практичность и выразительность интерьера. Человек всю свою жизнь стремится к звездам, его умиляет естественное и притягивает неизведанное, а дома из бруса с мансардой — это некое повседневное, но такое влекущее таинство.

Дома из бруса с мансардой — проекты с ценами

Проект ДМ-1

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная, прихожая
• 2 спальни
• Площадь: 63 м²
• Цена от 458 100 р

Проект ДМ-2

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная, спальня
• терраса, балкон
• Площадь: 63 м²
• Цена от 437 700 р

Проект ДМ-3

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная, спальня
• туалет, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 435 400 р

Проект ДМ-4

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 499 000 р

Проект ДМ-5

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная, туалет
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 467 700 р

Проект ДМ-6

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная-кухня, С/У
• спальня, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 448 200 р

Проект ДМ-7

• Дом из бруса 6 на 7
• гостиная-кухня
• 3 спальни, терраса
• Площадь: 73 м²
• Цена от 499 200 р

Проект ДМ-8

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, туалет
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 579 300 р

Проект ДМ-9

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 545 400 р

Проект ДМ-10

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, кухня
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 550 500 р

Проект ДМ-11

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная-кухня, балкон
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 537 700 р

Проект ДМ-12

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, тамбур
• Площадь: 64 м²
• Цена от 575 300 р

Проект ДМ-13

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная-кухня, балкон
• 3 спальни, терраса
• Площадь: 84 м²
• Цена от 548 500 р

Проект ДМ-14

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 567 300 р

Проект ДМ-15

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, котельная
• 2 спальни, туалет
• Площадь: 84 м²
• Цена от 601 900 р

Проект ДМ-16

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, прихожая
• 2 спальни, терраса
• Площадь: 75 м²
• Цена от 529 200 р

Проект ДМ-17

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная-кухня
• спальня, беседка
• Площадь: 79 м²
• Цена от 545 200 р

Проект ДМ-18

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, тамбур
• Площадь: 89 м²
• Цена от 608 700 р

Проект ДМ-19

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, кабинет
• Площадь: 96 м²
• Цена от 677 800 р

Проект ДМ-20

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 99 м²
• Цена от 685 600 р

Проект ДМ-21

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 99 м²
• Цена от 737 600 р

Проект ДМ-22

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 104 м²
• Цена от 708 700 р

Проект ДМ-23

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, кабинет
• Площадь: 121 м²
• Цена от 886 900 р

Проект ДМ-24

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 96 м²
• Цена от 679 800 р

Проект ДМ-25

• Дом из бруса 7 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 4 спальни, кладовая
• Площадь: 96 м²
• Цена от 871 200 р

Проект ДМ-26

• Дом из бруса 7 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 92 м²
• Цена от 675 200 р

Проект ДМ-27

• Дом из бруса 7 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 108 м²
• Цена от 794 600 р

Проект ДМ-28

• Дом из бруса 7 на 9
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 108 м²
• Цена от 753 400 р

Проект ДМ-29

• Дом из бруса 8 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, балкон
• Площадь: 112 м²
• Цена от 778 200 р

Проект ДМ-30

• Дом из бруса 8 на 8
• гостиная, кухня, котел
• 2 спальни, веранда, С/У
• Площадь: 100 м²
• Цена от 736 900 р

Проект ДМ-31

• Дом из бруса 8 на 8
• гостиная-кухня, туалет
• 3 спальни, кладовая
• Площадь: 112 м²
• Цена от 779 100 р

Проект ДМ-32

• Дом из бруса 8 на 10
• гостиная-кухня, кладовая
• 3 спальни, тамбур, С/У
• Площадь: 140 м²
• Цена от 946 900 р

Проект ДМ-33

• Дом из бруса 9 на 9
• гостиная, кухня, кабинет
• 4 спальни, котельная, С/У
• Площадь: 144 м²
• Цена от 967 700 р

Проект ДМ-34

• Дом из бруса 9 на 9
• гостиная, кухня, веранда
• 3 спальни, котельная, С/У
• Площадь: 121 м²
• Цена от 937 200 р

Проект ДМ-35

• Дом из бруса 10 на 10
• гостиная, кухня, кладовая
• 7 спален, котельная, С/У
• Площадь: 201 м²
• Цена от 1 427 200 р

Проект ДМ-36

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная, кухня
• 2 спальни, туалет
• Площадь: 106 м²
• Цена от 758 200 р

Проект ДМ-37

• Дом из бруса 7 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 96 м²
• Цена от 706 100 р

Проект ДМ-38

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная, С/У, балкон
• спальня, котельная
• Площадь: 77 м²
• Цена от 459 100 р

Проект ДМ-39

• Дом из бруса 8 на 9
• гостиная-кухня, кладовая
• 3 спальни, туалет, ванная
• Площадь: 129 м²
• Цена от 851 600 р

Проект ДМ-40

• Дом из бруса 7 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 100 м²
• Цена от 739 200 р

Экономичные и оригинальные проекты домов из бруса с мансардой

Многие современные строительные компании советуют приобретать проекты домов с мансардой. Благодаря их востребованности у заказчика, скорости и удобству возведения, большинство подрядчиков предпочитают возводить мансардные здания (частные биллиардные, гостевые домики, беседки полузакрытого типа). Мансарда, которая будет не только оригинально украшать жилище, но и при соответствующем исполнении отвечать многим функциональным требованиям. Прошли времена, когда на втором этаже дома, называемом чердаком, хранился всякий хлам (старые книги, ненужные вещи, выцветшие картины и фотографии).

Обустройство мансарды деревянного дома в наши дни не потребует повышенного расхода материалов, средств и времени, зато можно сделать очень уютное, удобное и полноценное по всем параметрам помещение. Выбор варианта складчатой, вальмовой или двухскатной крыши придаст своеобразие и особенность постройке. Среди наиболее рациональных подходов считается выбор двухскатного варианта с силуэтом в виде треугольника. Такая схема постройки предполагает наращивание стен, добавление уровня или обустройство антресольного уровня. Однако такие постройки имеет отличный конструктив от двухэтажных домов из бруса.

Дом из бруса с мансардой предоставит дополнительные возможности!

Среди особенностей, которыми обладает деревянный дом с мансардой, следует отметить:

1. Сниженную стоимость строительства (за счет уже существующего фундамента, устроенного под первым этажом, возведение стен и несущих конструкций понизит общую стоимость двух этажей на 20-40%).
2. Дополнительные резервы площади (при понижении стоимости, происходит увеличение общего метража практически вдвое).
3. Экономический эффект при поэтапном строительстве (добротный дом из бруса с мансардой — под ключ можно строить в течение 2-3 лет, возводя по одному этажу в год, после чего еще год дается на усадку конструкции).
4. Повышенную степень рациональности (проекты домов с мансардой продуманы до мельчайших подробностей, чаще всего имеют все необходимые внутрикомнатные проходы и переходы из самого здания во второстепенные помещения — баню, гараж, летнюю кухню, беседку-барбекю, бассейн и т. д).

Современные проекты домов из бруса могут относиться к самым различным классам. Довольно часто дачный дом с мансардой может иметь специфические очертания кровли. В таких случаях площадь мансардных помещений должна быть четко регламентирована строительными нормами. К числу особых требований (согласно СНиП) к дачному дому с мансардой выдвигаются требования к наличию естественного освещения. Кровельный, гидроизоляционный и теплоизоляционный материал также должен тщательно подбираться для любого типа крыши дома.

Одноэтажный дом из бруса 6х6, проект Д-35

Наименование	Стоимость (руб)	Единица измерения
Устройство фундамента на винтовых сваях или ж/б фундамента	8-921-930-69-80, 8-926-742-95-01	info. [email protected]
Декоративная отделка цоколя – забирка (узнать подробнее)	от 1500	пог.м. наружных стен
Установка армированных бетонных плит 500*500*100 мм под опорные тумбы (узнать подробнее)	1200	шт.
Защита (подкладная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*150 мм (узнать подробнее)	500	пог.м.
Защита (подкладная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*200 мм (узнать подробнее)	600	пог.м.
Двойная обвязка из бруса 150х150мм	400	пог. м.
Двойная обвязка из бруса 150х200мм	500	пог.м.
Устройство лаг пола из бруса 150х100мм	400	пог.м.
Устройство полов из лиственничной террасной доски «вельвет» (для открытых террас)(узнать подробнее)	2800	м*2 пола
Устройство чистовых полов из шпунтованной лиственничной половой доски 27 мм (узнать подробнее)	2800	м*2 пола
Наружные стены из профилированного бруса ест влажности сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса ест. влажности сечением 145*90 мм	4000	пог. м. наружных стен
Наружные стены и перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм	3500	пог.м. наружных стен
Наружные стены из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм	6000	пог.м. наружных стен
Наружные стены из профилированного бруса ест. влажности сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса ест. влажности сечением 145*90 мм	7300	пог.м. наружных стен
Наружные стены из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145*90 мм.	8600	пог.м.наружных стен
Комплект пиломатериалов камерной сушки (узнать подробнее)	1400	м*2 площади постройки
Сопряжение венцов на деревянный нагель	1400	пог.м. наружных стен и перегородок сруба
Сборка сруба с применением ПРУЖИННОГО УЗЛА СИЛА (узнать подробнее)	4000	пог.м. наружных стен и перегородок сруба
Сборка сруба со стяжкой венцов по высоте стальными шпильками	2650	пог.м. наружных стен и перегородок сруба
Угловое соединение «паз-шип» (тёплый угол)	8400	один угол сруба
Угловое соединение “в чашу” (подробнее)	от 14 500	один переруб
Межвенцовый утеплитель – холлофайбер (узнать подробнее )	от 400	погонный метр наружных стен сруба
Увеличение высоты потолка на 14см (+ один венец в срубе)	от 900	пог. м. наружных стен и перегородок сруба
Утепление 150мм	400	м*2 утепляемой площади
Утепление 200мм	600	м*2 утепляемой площади
Устройство лестницы на тетивах из клееного бруса, с широкими ступенями, точёными столбами , балясинами и фигурным поручнем.	33500	шт.
Кровельное покрытие – металлочерепица (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)	900	м*2 кровли
Кровельное покрытие – профнастил с полимерным покрытием (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)	500	м*2 кровли
Устройство системы водостока (ПВХ, ДЁКЕ )	1700	пог. м. ската кровли
Устройство уголковых снегобарьеров (подробнее)	1000	пог.м. ската кровли
Устройство трубчатых снегобарьеров (подробнее)	2000	пог.м. ската кровли
Наружная отделка фронтонов – блок хаус ель/сосна АВ 28*140	1000	м*2 площади фронтона
Наружная отделка фронтонов – имитация бруса 18*140 мм	800	м*2 площади фронтона
Устройство чердака: разреженный настил из обрезной доски по потолочным балкам, дверца в одном из фронтонов + слуховое окно в противоположном фронтоне	900	м*2 потолка
Обработка всей постройки огнебиозащитным составом НЕОМИД (узнать подробнее)	1200	м*2 площади постройки
Обработка поверхности маслом для террас НЕОМИД (узнать подробнее)	400	м*2 пола
Обработка торцов сруба средством НЕОМИД TOR PLUS (узнать подробнее)	900	проём/угол
Установка утеплённой стальной двери Российского производства (подробнее)	от 18000	шт.
Установка окон ПВХ с однокамерными стеклопакетами	от 7200	шт.
Установка окон ПВХ с двухкамерными стеклопакетами	от 8400	шт.
Доставка свыше 400 км от г. Пестово, Новгородской обл. Внимание! Изучите важную информацию о стоимости доставки.	150	км
Строительная бытовка 2,0*3,0 / 4,0 м (подробнее)	от 30 000	шт.
Садовый туалет 1,0*1,0 м (подробнее)	от 15 000	шт.

Проект: Дом из бруса 6 на 8. 90 м2

Подготовительные работы:

• Предварительный выезд инженера на строительный объект.
• Привязка дома к участку.
• Организация проживания строительной бригады на объекте.

 Стены дома:

• Наружные стены 1-го, 2-го этажей из бруса 150×150 мм или профилированного бруса 145×145 мм.
• Фронтоны из бруса 150×150 мм или профилированного бруса 145×145 мм.
• Внутренние перегородки 1-го, 2-го этажей из бруса 100×150 мм или профилированного бруса 95×145 мм.
• Высота 1-го этажа 2,835 м.
• Высота 2-го этажа 2,43 м.
• Между венцами прокладывается утеплитель джутовое волокно.
• Крепится брус между собой деревянными нагелями.
• Сборка углов дома осуществляется по технологии в «теплый угол».
• Все стены, которые показаны на планах 1-го и 2-го этажей выполняются из бруса и входят в стоимость (в некоторых проектах на втором этаже есть исключения).

Перекрытия:

• Лаги цокольного перекрытия усиленные из бруса 150×150 мм или 100×200мм.
• Лаги межэтажного перекрытия усиленные из бруса 150×150 мм или 100×200мм.
• Расстояние между лагами 58 см.
• Черновой пол доска 22×100 мм, укладывается на черепной брусок.

Крыша:

• Стропильная система 50×150 мм или 50×200 мм.
• Расстояние между стропилами 58 см.
• Обрешетка 22×100 мм.

 Кровельный материал:

• Устройство временной кровли из рубероида.

Фундамент на выбор Заказчика (дополнительно).

Ленточный:

• Траншея глубиной 90см, шириной 50см.
• Песчаная подушка высотой 50 см, шириной 50 см.
• Высокопрочная арматура 12-го диаметра.
• Бетонная лента с армированием высотой 80 см, шириной 30 см.
• Бетон заводского изготовления марки М300.
• Обратная засыпка песком по 10 см с двух сторон.
• Высота цоколя 40 см.
• Гидроизоляция фундамента.

Свайно-винтовой:

• Свая 108/300/2500мм.
• Покрыта свая двухкомпонентным защитным составом.
• Толщина стенки 4мм.
• Внутри свая заполняются бетонной смесью.

Доставка в пределах 100 км от МКАД входит в стоимость! Постоянный технический надзор. Бытовку для проживания строителей предоставляет Заказчик.

проекты и цены в Нижнем Новгороде

Дома из бруса 6 на 6: проекты и цены в Нижнем Новгороде

Дом из бруса 6 на 6 является классикой малоэтажного строительства. Проекты таких строений позволяют реализовать основные пожелания заказчика по самым низким ценам. На выбор можно выбрать двухэтажный либо одноэтажный вариант с верандой или мансардой. Проект дома может дорабатываться под конкретные требования.

Проект дачного дома «Магнолия-1»

Размер: 6х4,5м

Площадь: 25 м²

Проект дачного дома «Магнолия-2»

Размер: 6х4м

Площадь: 34 м²

Проект дачного дома «Магнолия-3»

Размер: 8х6м

Площадь: 76 м²

Бесплатно

Не нашли подходящий
проект в каталоге?

Изменить планировку и комплектацию?
Свои чертежи или наброски?
Вариант с другого сайта?

Проекты домов из бруса в Нижнем Новгороде

• Каждый проект индивидуален и адаптирован под пожелания заказчика, жилые помещения обособленные, комфортные для эксплуатации.
• Строго соблюдаются нормы безопасности.
• Дом площадью 36 кв.м. возводится всего за несколько дней, для этого не нужна специальная техника.
• Несмотря на незначительную площадь, дом эстетически привлекательный и комфортный для проживания всей семьи. При необходимости проект можно дополнить террасой, мансардой, балконом.

Проект готовится на протяжении нескольких недель. Монтаж проводится при любых погодных условиях, даже при отрицательных температурах. Дом не требует финишной отделки, но, если есть необходимость, его обшивают сайдингом или утеплителем.

Преимущества домов 6х6

• Доступная цена.
• Разнообразие проектов.
• Дом из профилированного бруса экологичен и комфортен для проживания.
• Дом из бруса 6х6 включает две жилые комнаты, кухню и кладовку.

Посмотреть другие проекты:

Не уходите!

У нас для Вас есть специальное предложение
— один из 3-х подарков на выбор при строительстве загородного дома

Оставьте свои данные и наш менеджер перезвонит
и все подробно Вам расскажет.

Дома из бруса 6 на 6

Варианты комплектации и цены стандартного дома 6х6:

Базовая

Стандарт

Под ключ

Инженерные сети:

закладка гильз под ввод воды, канализации, электричества.

+

+

+

отстойник с переливом ( ж/б кольца) / очистная станция типа «ТОПАС»

—

+

+

скважина глубиной до 120 м./ колодец до 30 м.

—

+

+

ввод электричества в дом

—

+

+

Фундамент:

ленточный комбинированный,с буро-набивными сваями/ винтовые сваи — 30т.р.

+

+

+

высота ростверка 750мм, толщина ростверка 350мм

+

+

+

арматура железная 8-12мм

+

+

+

бетон В-15 (м 200 )

+

+

+

Гидроизоляция:

рубероид свернутый в двое

+

—

—

рубероид / бикрост в два слоя

—

+

+

брус 100*200мм / лиственница, обработка антисептиком НЕОМИД — 430 \

+

+

+

цоколь из кирпича

—

+

+

Материал стен:

брус строганый,фаски сняты, сечением 150*200мм. , толщина стены 200мм.(пригодна для постоянного проживания)

+

+

+

перегородки, брус сечением 150*150мм

+

+

+

собирается на деревянные нагеля, комбинированы с пружинными узлами(франтоны,оконные,дверные проемы)

+

+

+

Лаги пола,перекрытия:

брус сечением 100*200мм., обработка антисептиком НЕОМИД — 430

+

+

+

крепление врезка, с дополнительным креплением на крепежные уголки.

+

+

+

Кровля:

стропильная система, доска 50*200мм., обработка антисептиком НЕОМИД — 430

+

+

+

под кровельная пленка, супер диффузионная мембрана ОНДУТИС SA-115

+

+

+

вентиляционный брусок 50*50 мм

+

+

+

обрешетка 25*150мм

+

+

+

покрытие кровли металлочерепица «супер МОНТЕРЕЙ», цвет на выбор

+

+

+

крепление кровли двух видов, жесткое либо на скользящие опоры,в зависимости от конфигурации крыши.

+

+

+

установка крючков под водосточную систему

—

+

+

Устройство подшива карнизных с весов:

софит перфорированный, цвет на выбор

—

+

+

доска сухая строганная

—

+

+

доска ест. влаж. строганная

—

+

+

устройство водосточной системы

—

+

+

Защита древесины:

шлифовка поверхности

—

+

+

обработка огне-био защитой

—

+

+

грунт — 1 слой

—

+

+

защитный состав — 2 слоя.

—

+

+

Установка окон,дверей:

устройство скользящей системы

—

+

+

установка оконных блоков, заводского изготовления / строительного качества

—

+

+

установка окон, дверей

—

+

+

установка уличных наличников

—

+

+

Утепление полов,перекрытия,кровли:

утепление первого этажа плитами МВП пл. 50 кг/м3, толщиной 200мм

—

+

+

утепление перекрытия плитами МВП пл. 50 кг/м3, толщиной 100мм.(больше служит как шумоизоляция)

—

+

+

утепление кровли плитами МВП пл. 50 кг/м3, толщиной 200мм / возможно 250мм

—

+

+

Устройство каркасных перегородок:

устройство каркаса через скользящию систему

—

—

+

заполнение плитами МВП пл. 50кг./м3

—

—

+

Отопление

—

—

+

Электро-монтажные работы — индивидуальный подход

—

—

+

Водоснабжение

—

—

+

Финишные работы:

финишное покрытие потолков,стен,полов — индивидуально

—

—

+

устройство плинтусов, багетов, молдингов

—

—

+

Стоимость строительства

670 000

960 000

1 480 000

 

Как установить выдвижную чердачную лестницу

Описание проекта

Навык

3 из 5 Умеренный Вы определенно вспотеете, и вам нужно будет очень внимательно следовать инструкциям производителя, но установка довольно проста.

Стоимость

От 500 до 700 долларов, в зависимости от размера и модели лестницы

Расчетное время

От 6 до 8 часов

Если в вашем доме мало места для хранения вещей, а чьего нет? — не отчаивайтесь.Практическое решение может буквально витать прямо над головой. Почти в каждом доме есть чердак. Помещение обычно не отапливается и не охлаждается и часто имеет ограниченный запас по высоте, но все же это отличное место для хранения сезонной одежды, книг, багажа, праздничных украшений и других вещей, забивающих туалеты. Однако проблема состоит в том, чтобы найти простой и безопасный способ получить доступ к служебному пространству.

Во многих старых домах есть небольшой люк в потолке. Нет ни лестницы, ни лестницы, только квадратное отверстие с фанерным покрытием.Чтобы попасть на чердак, вы должны подняться по стремянке, а затем подняться через дыру — простая задача, если вы оказались Тарзаном или гимнастом-чемпионом. Спускаться еще интереснее, особенно с охапкой коробок.

Мы покажем вам, как увеличить существующий люк, чтобы создать больший вход в пространство, или как создать новый вход. Затем мы установим жесткую цельную лестницу, которая плавно скользит вверх и вниз от потолка с помощью двух пар стальных тросов, прикрепленных к подпружиненным барабанам.В верхнем положении лестница скрыта за большой дверью с заподлицо. Когда он опущен, он встречается с полом под удобным углом 57 градусов. Он также имеет поручни во всю длину для дополнительной безопасности. Убедитесь, что над мансардным этажом достаточно места, чтобы лестница могла закрываться должным образом.

Шаг 1

Прорезь для доступа на чердак

Фото Карима Шамси-Баши

Нарисуйте мелом линии на потолке, чтобы изобразить грубый проем чердачной лестницы.Этот шаг необходим независимо от того, расширяете ли вы существующий люк или создаете новый чердак. Загляните на чердак, чтобы убедиться, что на пути нет воздуховодов, проводов или труб. Затем вырежьте черновой проем пилой по гипсокартону.

Шаг 2

Удалить балки и другие препятствия

Фото Карима Шамси-Баши

Вырежьте потолочные балки и деревянные перекрытия в проеме.Оставьте заглушку люка на месте и используйте ее, чтобы сформировать один конец чернового проема. Прибейте новую заглушку между балками на противоположном конце чернового проема, чтобы закончить каркас. Закрепите потолок из гипсокартона к новому обрамлению гвоздями или шурупами, забитыми снизу.

Шаг 3

Построить открывающуюся раму

Фото Карима Шамси-Баши

Временно прикрутите пару шипов 1×3 к потолку через черновой проем.Постройте готовую раму из 1×8, чтобы она плотно вошла в проем. Опустите раму сверху на шипы, затем прикрепите ее к раме гвоздями 16d или винтами с шестигранной головкой диаметром 1/4 дюйма и 3 дюйма. Снимите временные шипы 1×3.

Шаг 4

Крепление дверной панели

Фото Карима Шамси-Баши

Прикрепите дверную панель к одному концу готовой рамы с помощью неразрезной петли, поставляемой с лестницей.Проверьте поворот двери, убедитесь, что она закрывается без заедания и плотно прилегает к раме.

Шаг 5

Установить пружинные барабаны

Фото Карима Шамси-Баши

Затем прикрутите барабаны левой пружины к раме 1×8 непосредственно над дверной петлей и вплотную к подборщику. Установите правые барабаны пружин на противоположной стороне рамы. Присоедините направляющую раму жатки между двумя наборами барабанов; он будет использоваться позже, чтобы удерживать верхний конец лестницы на месте.

Шаг 6

Установить шкив системы

Фото Карима Шамси-Баши

Прикрутите небольшой тросовый шкив к каждой стороне готовой рамы 1×8; расположите каждый шкив на расстоянии 20 дюймов от коллектора напротив петли дверной панели. Прикрепите каждый маленький шкив тремя винтами длиной 1 дюйм. Сначала просверлите пилотные отверстия, чтобы не расколоть раму 1×8.

Шаг 7

Собрать лестницу

Фото Карима Шамси-Баши

Проденьте ступеньки в угловые ступеньки, вырезанные на двух стрингерах.Закрепите каждую ступеньку из сосны четырьмя винтами. Затем с помощью гаечного ключа затяните резьбовые стержни лестницы, которые проходят под каждой ступенью. Оставьте три верхние ступеньки, чтобы можно было легко разместить лестницу между направляющей рамой жатки, установленной над дверной панелью.

Шаг 8

Прикрепить лестницу к дверной панели

Фото Карима Шамси-Баши

Поставьте собранную лестницу в проем и попросите кого-нибудь поддержать основание, пока вы частично поднимаетесь вверх.Возьмитесь за верхнюю часть стрингеров и сожмите их до тех пор, пока ползунки на направляющей раме жатки не войдут в канавки на внешней стороне стрингеров. Теперь установите три верхние ступеньки лестницы. Наденьте стальную дверную направляющую раму на лестницу, затем прикрепите ее к дверной панели шестью винтами длиной 1 дюйм.

Шаг 9

Держатели для кабелей

Фото Карима Шамси-Баши

Используя пилотные отверстия, расположенные рядом с четвертой ступенью, установите держатели тросов сбоку от каждого стрингера.Поднимитесь к одному из пружинных барабанов, возьмитесь за трос, ближайший к жатке, и осторожно вытяните его. Протяните трос через небольшой шкив вниз к держателю троса, прикрепленному к двери. Зацепите конец кабеля за держатель. Используйте ту же процедуру для подсоединения кабеля от барабана на другой стороне лестницы.

Шаг 10

Калибровка натяжения для плавного скольжения

Фото Карима Шамси-Баши

Отрегулируйте натяжение тросов так, чтобы лестница плавно поднималась на место и закрывалась без захлопывания.Если дверь закрывается не до конца, увеличьте натяжение, отсоединив тросы, дважды намотав их на пружинные барабаны; затем снова подключите их. Закончить, забив молдинг опалубки по периметру проема; покрасьте его в тон потолка.

Использование исключения для удаления летучих мышей из вашего дома

Старые дома часто имеют особенности, которые редко встречаются в новых зданиях: штукатурка стен, витражи, изделия из дерева ручной работы, летучие мыши на чердаке. Как и многие люди, я не возражаю против летучих мышей в теории, но я никогда не забуду вид моей матери в лыжной маске и пижаме, которая пытается вытащить летучую мышь из нашего дома с помощью рыболовной сети.

Последнее, что хотят видеть многие домовладельцы: на чердаке этого старинного дома поселилась колония летучих мышей.

Итак, когда я обнаружил, что дюжина летучих мышей дремлет между отделкой и экраном моего дома в стиле греческого возрождения, я запаниковал и немедленно позвонил в местную комиссию по игре. Ответивший лицензированный специалист по контролю над дикой природой объяснил, что у меня не было заражения летучими мышами; животные, которых я видел, только мигрировали, укрываясь у меня в окне на пару дней по пути в другое место.

Мое отвращение теперь сменилось любопытством, поэтому я решил узнать больше о летучих мышах, о том, как домовладельцы могут определить, когда у них есть проблемы с летучими мышами, и как избавиться от них, когда они появляются. То, что я обнаружил, может просто уберечь вас и ваш дом от суеты.

Почему старые дома привлекают летучих мышей

Когда летучие мыши становятся гостями на регулярной основе, это часто сигнализирует о заражении, которое необходимо устранить.

Летучих мышей особенно привлекают старые дома, потому что они предлагают множество потенциальных точек входа.Дымоходы, трещины или отверстия в сайдинге или потолках, решетчатые вентиляционные отверстия с неплотным экраном, разделительная планка и практически любое место, где материалы сжались, деформировались или раздвинулись, будут приглашать летучих мышей войти и почувствовать себя как дома. Летучим мышам нужна всего лишь крошечная трещина размером примерно 3/8 на 1, чтобы войти в дом, и они могут протиснуться через отверстия размером с четверть. Это не так много места.

По правде говоря, летучие мыши важны для здоровой окружающей среды. Они чрезвычайно хороши в сдерживании популяции насекомых: одна летучая мышь съедает около 3000 насекомых за ночь. Однако сегодня некоторые виды летучих мышей обычно ночуют в зданиях из-за потери естественной среды обитания.

По словам Барбары Френч, биолога из организации Bat Conservation International, у многих людей на чердаке есть несколько летучих мышей, и они даже не подозревают об этом. Но большая колония летучих мышей может создавать неприятный шум или неприятный запах. А летучих мышей нельзя допускать в жилые помещения.

Какие у вас летучие мыши?

Три вида летучих мышей с наибольшей вероятностью найдут теплый чердак старого дома, стену или потолок неотразимым насестом:

Большие коричневые летучие мыши

Большие коричневые летучие мыши обитают на большей части территории США и Канады.Большая колония больших коричневых летучих мышей может насчитывать до десятка животных.

Большая коричневая летучая мышь — частый гость на чердаках старых домов. У больших коричневых летучих мышей блестящий коричневый мех и черные крылья.

Маленькие коричневые летучие мыши

Маленькие коричневые летучие мыши встречаются в основном в Канаде и на севере Соединенных Штатов. Большая колония маленьких коричневых летучих мышей может насчитывать несколько сотен.

Взрослая маленькая коричневая летучая мышь обычно не больше 4 дюймов в длину — размером с ваш большой палец.

Мексиканские летучие мыши со свободным хвостом

Мексиканские летучие мыши со свободным хвостом встречаются на юге, западе и юго-западе США.У мексиканских летучих мышей со свободным хвостом колония может исчисляться тысячами.

Мексиканская летучая мышь со свободным хвостом имеет красновато-коричневый или серый цвет и большие черные уши, направленные вперед. Они получили свое название от того, как их хвосты на треть выходят за пределы их хвостовых перепонок — хвосты других летучих мышей обычно полностью закрыты.

Какие летучие мыши защищены?

Бесчеловечно, обычно незаконно и определенно непрактично убивать колонию летучих мышей, населяющих дома у себя дома. Восемь видов летучих мышей включены в федеральный список исчезающих видов, и каждый штат также ведет свой собственный список. По словам Сьюзи фон Эттинген из Службы охраны рыболовства и дикой природы США, в вашем штате можно защитить даже виды летучих мышей, которых много на всем континенте.

Летучие мыши, находящиеся под угрозой исчезновения, не являются обитателями дома, но домовладельцам крайне сложно сказать, есть ли у них колония маленьких коричневых летучих мышей, исчезающих летучих мышей Индианы или, поскольку они иногда живут вместе, их смесь.

Избавление от летучих мышей

Однако, если вы решите, что просто не можете жить с летучими мышами, сначала забудьте о рекламе ультразвуковых отпугивающих устройств, нафталиновых шариков или аэрозольных баллончиков; они не работают долго. Каждый из пяти экспертов по летучим мышам, с которыми я разговаривал, сказал мне, что единственный способ избавиться от летучих мышей — это выселить их из вашего дома, процесс, обычно называемый исключение , и часто в пределах навыков как непрофессионала, так и профессионала.

Что такое исключение летучих мышей?

Исключение летучих мышей включает закрытие отверстий, в которые летучие мыши используют для входа, сеткой или трубками. Летучие мыши могут упасть и вылететь, но не могут снова залезть внутрь.

Успешное исключение летучих мышей включает в себя прикрепление сетки к тому месту, где летучие мыши попадают (обычно это отверстие или трещина). Отверстие внизу гарантирует, что летучие мыши смогут безопасно покинуть сетку, но не вернутся внутрь.

Удаление диких животных

Однако перед тем, как начать, домовладельцы должны признать, что исключение летучих мышей может быть большой работой, особенно если у вас довольно ветхий дом, потому что там очень много трещин, в которые могут попасть летучие мыши.Однако, по словам Барбары Френч, если ваш дом имеет прочную конструкцию и имеет только одну или две точки входа для летучих мышей, это довольно простой процесс.

В какое время года лучше всего не пускать летучих мышей?

Лучше всего планировать исключение летучих мышей на конец лета или начало весны, потому что в середине мая самки летучих мышей начинают рожать щенков, которые не могут летать в течение нескольких недель.

Если вы начнете выселение слишком рано летом, в вашем доме могут остаться сиротские летучие мыши, которые не смогут выжить.На большей части территории домашние летучие мыши мигрируют осенью, чтобы впасть в спячку в шахтах и ​​глубоких пещерах. Если ваши летучие мыши ушли на зимовку, и вы знаете, куда они приходят, поздняя осень — отличное время, чтобы закрыть все внешние точки входа и вычистить помет.

Однако не все летучие мыши мигрируют, особенно на юго-восток. А иногда они впадают в спячку в самом доме. Летучих мышей нельзя выселить зимой, если они еще присутствуют, потому что они не смогут вылететь, пока они еще находятся в спячке.

Начало работы с исключением летучих мышей:

• Определите, куда попадают летучие мыши. Осмотрите внешний вид вашего дома при дневном свете, обнаружив трещины или дыры, затем сядьте на улице теплым ясным летним вечером и внимательно посмотрите на эти пятна активность летучих мышей.

• Обязательно следите за каждой стороной вашего дома, так как у летучих мышей часто более одной точки входа.

• Точки входа могут иметь несколько жирных коричневых отметин вокруг них, состоящих из смеси мочи, фекалий и телесного жира летучих мышей.Профессионалы часто ищут эти следы или знаки летучих мышей, чтобы определить точки входа.

Обратите внимание на коричневые отметины на стене за этой защитной сеткой от летучих мышей.

Удаление диких животных

Исключение летучих мышей в действии

Чтобы увидеть исключение летучих мышей на практике, я решил сопровождать Брайана Райхмана, лицензированного специалиста по охране дикой природы Пенсильвании, в одном из его проектов. В каждом штате есть отдел дикой природы или охраны природы, который может посоветовать, как найти лицензированного специалиста по удалению диких животных.(Это не истребитель; из-за того, что летучие мыши находятся под угрозой исчезновения, прикасание к ним является незаконным).

Мы встретились в доме покойного Кларенса Джеймса в Хоули, штат Пенсильвания. Кларенс был городским историком и местным кадрильщиком, который недавно умер в возрасте 103 лет. Его сын Дон вспоминал, как известно, что в этом доме обитали летучие мыши не менее 50 лет, но Кларенса это не волновало. Он также не делал никаких серьезных ремонтных работ в доме на протяжении десятилетий, поэтому колония увеличилась до более чем 400 маленьких коричневых летучих мышей.

Когда я добрался до собственности, под частью карниза я увидел блокирующее устройство, лоскут нейлоновой сетки, прикрепленный к зданию над точкой входа летучей мыши. Исключатели должны быть надежно прикреплены вдоль их верхней части и на три четверти длины вниз по бокам с помощью изоленты или скоб, позволяя сетке немного свободно свисать и выступать примерно на 2 фута ниже точки доступа летучей мыши.

Размещенные над точкой входа летучей мыши, такие устройства действуют как дверь с односторонним движением. Летучие мыши ползут вниз и вылезают из сетки, чтобы улететь, но когда они возвращаются, они летят прямо к отверстию и не могут понять, как вернуться в нее.

DIY Exclusion
Исключительные устройства легко сделать из нейлоновой оконной перегородки с ячейкой 1/6 или меньше. Другой вариант, который рекомендует Барбара Френч, — закрыть отверстия очищенными трубками для уплотнения — концы обрезаны и направлены вниз. Летучие мыши могут падать и вылетать через трубы, но не могут снова взбираться по гладкой поверхности. Эти исключающие элементы прекрасно вписываются в изгибы черепичных крыш.

Для того, чтобы быть эффективными, исключающие предметы должны быть размещены над каждой точкой входа летучих мышей и оставлены на месте как минимум на неделю, после чего летучие мыши перестали пытаться вернуться и переехали в новый дом.Поскольку устройства в доме Кларенса Джеймса не работали больше недели, Брайан закрыл все отверстия, трещины и щели герметиком или металлической сеткой, чтобы предотвратить их возвращение. Я спросил его, куда делись летучие мыши. «Наверное, соседям», — весело парировал Брайан. «Когда-то домашняя летучая мышь, всегда домашняя летучая мышь!»

Уборка гуано

Когда летучие мыши ушли, пора навести порядок. Летучие мыши обладают острым обонянием и могут уловить намек на место, где они раньше ночевали, за много миль, поэтому весь помет необходимо тщательно удалять.Навоз летучих мышей, или гуано , хотя и является отличным удобрением, может содержать грибок под названием Histoplasma capsulatum.

При очистке гуано необходимо соблюдать соответствующие меры предосторожности. Эта команда носит костюмы и маски и использует пылесос HEPA.

Вдыхание спор грибка иногда может вызвать респираторную инфекцию у человека, поэтому при любой очистке необходимо соблюдать соответствующие меры предосторожности. Я надел старую одежду и маску, которую дал мне Брайан, с фильтром, способным отфильтровывать частицы диаметром до 2 микрон (размер небольших грибковых спор), и поднялся наверх.Также рекомендуются тяжелые рабочие перчатки.

Запах подавлял даже сквозь маску. Белинда, жена Брайана, помогла ему и призналась: «В первый раз, когда я сделала это, я сказала ему:« Я должна действительно любить тебя ».

Поскольку в этом доме на протяжении десятилетий жили сотни летучих мышей, это была особенно большая работа, требующая тщательной уборки. Сначала Брайан и Белинда оторвали полуразрушенные внутренние стены и потолок, окрашенные и пахнущие мочой летучих мышей, чтобы обнажить балки и опоры.Затем они пропылесосили гуано на полу, стенах, балках и даже потолке — везде, где летучие мыши оставили свой след — с помощью профессионального универсального пылесоса HEPA. Рекомендуется сначала опрыскать гуано водой, чтобы пыль не попала в воздух.

Наконец, Брайан запечатал окна, закрыл дверь, опрыскал комнату коммерческим средством для устранения запаха и антибактериальным средством и закрыл комнату на несколько часов, пока спрей не высох. Если у вас довольно маленькое и доступное пространство, альтернативой является очистка всех поверхностей раствором из 1 стакана отбеливателя на галлон воды.

Важно тщательно чистить и убедиться, что все отверстия были закрыты, потому что любой оставшийся запах скажет летучим мышам, что дом — отличный отель, и они сразу же вернутся обратно. Когда летучие мыши убраны, точки доступа закрыты, а место почистил, работа Брайана была сделана, и проблема решена.

Жизнь с летучими мышами

Не все, кому повезло с летучими мышами, решают избавиться от них. В конце концов, летучие мыши редко бывают опасными — только около половины процента всех летучих мышей больны бешенством.Предположим, вы не ненавидите летучих мышей; вы просто не хотите делить с ними свой дом. В этом случае, прежде чем выселить их, вы можете подумать о том, чтобы поставить один или два домика для летучих мышей в каком-нибудь углу вашей собственности. Таким образом, когда летучие мыши не смогут вернуться в ваш дом, в качестве опции они получат домик для летучих мышей. У летучих мышей будет свой дом, у вас будет свой, и вы можете быть соседями. Подумайте обо всех жуках, которые они съедят!

Использование ящиков для летучих мышей

Одним из последствий успешного выселения летучих мышей является то, что всем летучим мышам, которые когда-то укрывались в ваших стропилах, потребуется новое место для жизни.Установив ящик для летучих мышей на вашей территории, они смогут легко его найти.

Ящики для летучих мышей, установленные на вашем участке, могут заманить недавно исключенных и выселенных летучих мышей в новый дом.

Ящики для летучих мышей могут быть разных форм и размеров, но все они имеют одну общую черту: они предназначены для создания уютных помещений для колонии летучих мышей. Снаружи домик для летучих мышей часто выглядит как квадратный скворечник на стероидах — с одной разницей, входные отверстия находятся внизу. Тем не менее, они могут быть украшены продуманными деталями — мы даже обнаружили коробку для летучих мышей в фольклорном викторианском стиле.

Внутри всех есть несколько щелей, чтобы летучие мыши могли укрываться слоями. Установка ящика для летучих мышей в углу вашего двора дает недавно исключенным твари, куда можно пойти, но при этом держит их достаточно близко, чтобы обеспечить основной контроль над насекомыми на вашей территории. Если одна летучая мышь загрызет около 3000 насекомых за ночь, это отличная защита от вредителей для ужина на свежем воздухе.

Узнайте больше об удалении летучих мышей:

Идеи преобразования чердака — как создать дополнительные комнаты на чердаке

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

Большинство чердаков не получают особой любви. Часто забитый хламом на всякий случай и вещами, которые не видели свет уже 20 с лишним лет, это место, которое созрело для ремонта. Очистите свое пространство от беспорядка, и вы сможете превратить его в красивое многоцелевое пространство.

Правильно начните свой следующий проект с нашим разделом планирования проекта

Переоборудование чердака или пристройка чердака — отличный способ добавить дополнительное пространство, если вам нужна еще одна спальня, ванная комната, кабинет или игровая комната.Но вы должны быть уверены, что вложения окупятся, не говоря уже о перебоях в работе.

Подходит ли мой чердак для переоборудования?

Изображение предоставлено: Малкольм Мензис

В идеале ваш чердак должен быть 2,2 м или выше посередине. Если ваш показатель ниже, вы можете пересмотреть его. Строительные нормы и правила не устанавливают минимальную высоту помещения, но есть лестницы и доступ. Обходной путь — это понизить потолок в комнате ниже — вам нужно будет установить новый пол на чердаке как часть переоборудования, так что это не такой радикальный проект, как кажется.

Затем посмотрите на любые препятствия — есть ли резервуар для воды или дымоход, которые, возможно, нужно переместить? Наконец, проверьте свою крышу — есть ли у нее крутой уклон, который ограничивает высоту вокруг комнаты и может потребовать перепроектирования слухового окна или крыши? Крыша также должна быть защищена от атмосферных воздействий и утеплена. Прокрутите вниз, чтобы получить дополнительные практические советы и идеи по переоборудованию лофтов.

Идеи преобразования лофта

1. Побег в тихую гостиную

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Создайте идеальное место для уединения в своем доме с дополнительным жилым пространством на чердаке.Хотя все мы любим проводить время, общаясь с членами семьи или друзьями, время, чтобы восстановить силы самостоятельно, очень ценно. Сделайте вещи повседневными с классическим диваном и несоответствующим креслом в нейтральных тонах и купите пару супер-крутых аксессуаров, таких как пуф и коврик, чтобы сделать его своим.

2. Добавьте тихую гостевую комнату

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Не всегда удобно размещать главную спальню на чердаке, особенно если у вас очень маленькие дети.Так почему бы вместо этого не превратить его в модное гостевое пространство, которое вы можете вернуть, когда дети подрастут. Бабушку, дедушку или друзей можно держать подальше от тех, кто рано встает, и наслаждаться спокойным ночным сном — даже если вы этого не сделаете!

Высокий чердак этого владельца позволил им создать просторную гостевую комнату и при этом оставить немного места на крыше для хранения вещей.

Увидеть больше этого пространства… До и после: от мягкой и скучной до яркой и красивой спальни

3.Поднять на кухне

Изображение предоставлено: Тайсон Садло

Переоборудование чердака открывает возможность полностью изменить планировку дома. Создайте автономную квартиру в комнатах вашего существующего дома — отличная идея для детей-подростков или для того, чтобы частые гости чувствовали себя как дома. Кухня на чердаке также может быть идеальной для тех, кто создает настоящий домашний офис со всеми удобствами.

4. Выход на балкон

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Главная спальня этого переоборудованного сарая кажется еще более роскошной благодаря балкону Джульетты с двойными дверями, тщательно спроектированным вокруг деревянной конструкции здания.Это особенно эффективно в кровельном пространстве, где может быть сложно установить окна Velux или слуховое окно на скате крыши.

Связано: Идеи спальни на чердаке, чтобы добавить вау-фактор любому пространству лофта

5. Пусть конструкция сияет

Изображение предоставлено: Алистер Николлс

Владельцам переоборудованного каретного сарая удалось втиснуть эту ванную комнату в карниз. Они хотели, чтобы стиль ванной комнаты отражал наследие здания, поэтому они сохранили открытую древесину и выкрасили ее в белый цвет, чтобы создать ощущение легкости и воздушности.

6. Зонирование открытого пространства

Изображение предоставлено Ником Смитом

Прелесть выхода на чердак — это то, что пространство для создания просторных комнат. Из-за наклонных крыш часто бывает полезно сохранять открытую планировку, но с умным зонированием вы можете создать многофункциональные цели в пространстве. Позвольте архитектуре определять разные зоны для спальни, домашнего офиса, игровой комнаты и т. Д.

7. Побалуйте себя атмосферой бутик-отеля

Изображение предоставлено: BC Designs

Когда вы собираетесь изо всех сил создавать пространство мечты, зачем отказываться от снисходительных возможностей.Эта спальня на чердаке выглядит достойной отеля в стиле бутик благодаря размещению потрясающей отдельно стоящей ванны в пространстве спальни. Не упускайте из виду внимание к деталям, которые сделают вашу спальню на чердаке прекрасной.

8. Будьте внимательны к индивидуальным решениям

Изображение предоставлено: Spaceslide

«Максимально используйте неиспользуемое пространство чердака с чердачными шкафами», — советует Энди Бриггс, постоянный дизайнер интерьеров Spaceslide. «Вы можете подумать, что места под наклонными карнизами неудобны и бесполезны, но при тщательном планировании и некоторой изобретательности пространство может открыть массу возможностей.Главное здесь — сделать заказ. Ваш лофт — уникальное пространство, поэтому обычная мебель не поможет. Гардеробы-чердаки должны быть спроектированы таким образом, чтобы они легко вписывались в контуры комнаты и заполняли все доступное пространство ».

Шкафы-чердаки

работают лучше всего, когда они сделаны по индивидуальному заказу и оснащены наборами для хранения, отвечающими всем вашим требованиям, будь то место для хранения дополнительной одежды или стеллажи для хранения менее часто используемых вещей из дома. Кроме того, раздвижные двери шкафа можно удобно установить так, чтобы они проходили вдоль наклонного потолка, чтобы использовать пространство от пола до потолка.’

9. Превратите узкую мансарду в детские спальни

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Обычно чердак превращают в главную спальню. Но когда вы имеете дело с узким пространством, может оказаться более практичным превратить чердак в одну или две детские спальни меньшего размера. Затем вы можете перенастроить нижний этаж, чтобы получить это пространство мечты для мамы и папы.

Эта койка достаточно широка, чтобы комфортно спать маленькому человеку, а внизу есть место для игрушек.В то время как для взрослых это могло быть жесткое сжатие.

10. Осуществите ванную комнату своей мечты

Изображение предоставлено: Уильям Годдард

Обычно мы не имеем возможности мечтать о наших ванных комнатах, но, возможно, ваш чердак может это изменить. Выделив все пространство для спа-отдыха, вы действительно сможете насладиться такими функциями, как душевая кабина и раковина для двоих.

Связано: Идеи душевой, которые помогут вам спланировать лучшее пространство для вашей ванной комнаты

Не позволяйте деревянным балкам создать идеальную душевую кабину на чердаке.Использование одного листа стекла без рамы, удерживаемого на месте двумя гладкими стержнями из нержавеющей стали, делает этот корпус в стиле влажной комнаты минималистичным и ненавязчивым. Слив на уровне пола — также отличный способ не потерять драгоценную высоту в душе.

11. Оставьте свой лофт открытой планировки

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Тщательно продумайте имеющееся у вас пространство. Иногда лучше оставить чердак открытым, чтобы компенсировать отсутствие больших окон. Также может быть, что у вас есть комната двойной высоты, которая частично выиграет от впечатляющего ощущения антресольного уровня.Это желанный и привлекательный образ.

Здесь в этой спальне есть ванная на несколько ступенек, но вы можете создать спальную зону над гостиной или наоборот.

12. Построить низкоуровневое хранилище

Изображение предоставлено: Рэйчел Смит

Иногда сложно понять, что делать с неудобно низким пространством между скатом крыши и полом. Однако в этом элегантном домашнем офисе он привык к совершенству. Индивидуальное решение включает ящики для документов и корзины для периодически используемых предметов, таких как принтеры.

13. Превратите его в логово подростка

Изображение предоставлено: Лиззи Орм

Мы знаем, что не каждый подросток — «Кевин» (из тех знаменитых зарисовок Гарри Энфилда). Но даже в этом случае им нравится свое собственное пространство, которое они могут использовать с друзьями вне пределов слышимости родителей. Вот почему чердак может быть идеальной спальней для подростка.

В этом большом помещении есть отдельная зона отдыха, «гардеробная» и крутое подвесное кресло, которое максимально использует высоту потолка.

14. Максимально используйте естественное освещение

Изображение предоставлено: Уильям Годдард

Пусть вас не пугает кажущееся неудобным место. Здесь стены имеют симпатичную форму, пропускающую как можно больше света через слуховое окно. Слуховые окна выходят из крыши и создают дополнительное пространство. Однако требуется больше работы, и они могут быть дороже, чем Velux.

Вам потребуется надлежащий доступ к лестнице с мансардным окном, для чего может потребоваться разрешение.Но дополнительные расходы и работа могут окупиться с добавленной стоимостью, которую принесет пространство.

Хорошая идея поставить красивую ванну рядом с естественным источником света и наслаждаться видом, пока вы принимаете ванну. Плитка с имитацией дерева, расположенная так, чтобы имитировать деревянную облицовку, придает этой ванной комнате загородный вид.

15. Обойтись без лестницы

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Если все, что вам нужно, — это немного дополнительного места для хранения вещей в компактной комнате, почему бы не добавить прочную лестницу для доступа на чердак выше.Это отличный способ максимально эффективно использовать неиспользуемое пространство без необходимости строить дорогостоящие лестницы. В нем также есть удивительная особенность — кому не понравится маленькая закутка, в которой можно спрятаться?

16. Превратите угловую стену в конструктивный элемент

кредит изображения: Лиззи Орм

Пусть вас не смущают потолки неуклюжей формы и крошечные пространства. Нарисуете ли вы маленькое панно или целую комнату или сделаете это бумагой, используйте цвет или узор, чтобы создать неповторимый вид. Цвет фона имеет большое влияние на общее ощущение комнаты — выберите более глубокие и приглушенные цвета в спальне, чтобы почувствовать спокойствие, или выберите яркий и смелый, чтобы создать идеальное пространство для пробуждения.

17. Раскройте кирпичную кладку

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Оставьте одну стену неокрашенной и обнажите кирпичную кладку, чтобы получился стильный элемент, который будет особенно круто смотреться на чердаке с наклонными потолками. Если ваши кирпичи не в хорошем состоянии, вокруг много обоев, которые помогут вам создать такой же вид, поэтому не думайте, что вам нужно сразу же снимать штукатурку!

Все, что вам нужно знать о переоборудовании чердаков

С чего начать преобразование чердака?

Изображение предоставлено: Алистер Ничоллс

Во-первых, определитесь со своими требованиями и подумайте, как вы будете использовать пространство.Вам нужна еще одна спальня, ванная или домашний офис? Как только вы узнаете, посмотрите на план этажа, чтобы определить, как лучше всего использовать комнату. Кроме того, помните, что в большинстве лофтов потолки под углом, что может ограничить тип мебели, которую вы можете поставить.

Сколько стоит переоборудование чердака?

Изображение предоставлено: Дуглас Гибб

«Переоборудование чердаков может стоить всего 12 000 фунтов стерлингов для небольших проектов и от 40 000 фунтов стерлингов для более крупных проектов», — говорит Джуд Тугман, управляющий директор Architect Your Home.Эти цифры будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения, используемых материалов и размера вашего чердака.

Простая переоборудование лофта Velux часто является самым дешевым решением, поскольку наклон крыши не изменяется, он сохранит внешний вид собственности, но может также привести к ограниченной высоте. В качестве альтернативы, мансардное переоборудование мансардного типа имеет вертикальные окна и двери, которые обеспечивают полное пространство над головой и большие возможности, когда дело доходит до лестниц.

Мансардные переоборудованные лофты выглядят менее квадратными, чем слуховые окна, из-за наклона задней стены в 70 градусов и поднятой кирпичной кладки стен, но для этого требуется разрешение на строительство.Другой вариант — переоборудование сборных чердаков на замену, но они дорогие и стоят в среднем около 55 000 фунтов стерлингов. Однако есть способы сэкономить, например, поменять слуховое окно на фонари.

Между прочим, средний чердак в Великобритании содержит товары на сумму в среднем 2000 фунтов стерлингов, так почему бы не провести генеральную уборку и посмотреть, сможете ли вы увеличить свой бюджет? Хорошая перестройка чердака может добавить от 10 до 20 процентов стоимости дома без необходимости жертвовать садовым пространством, необходимым для пристройки первого этажа.

Вам нужно разрешение на строительство для переоборудования чердака?

Переоборудование чердака редко требует разрешения на строительство *, если только вы не поднимаете линию крыши или не меняете ее структуру, но для этого потребуется разрешение строительных норм. Это гарантирует, что конструкционная прочность нового пола будет достаточной, а помещение и крыша будут устойчивыми с помощью надежно спроектированных лестниц и т. Д.

Инспектор строительного контроля посетит, чтобы убедиться, что работа соответствует нормам, и выдаст акт о завершении.Если ваш дом является двухквартирным или имеет террасу, к вам также будут применяться требования к стене для вечеринок.

Требуется разрешение на строительство, если крышу планируется расширить или изменить, и она превышает указанные пределы и условия, или если вы живете в обозначенной зоне (например, в национальном парке, Бродс, Районе выдающейся природной красоты, заповедник или объект всемирного наследия), и работы включают пристройку крыши. Ознакомьтесь с ограничениями и условиями на сайте правительственного портала планирования.

Есть ли еще какие-то правила, о которых мне следует знать?

кредит изображения: Мел Йейтс

Правила не слишком сложные — вам понадобится сертификат законной застройки от местных властей, а строительство должно быть одобрено их Службой контроля зданий (или утвержденным инспектором). Они проверит его соответствие основным стандартам по конструкции, вентиляции, изоляции, пожарной безопасности и так далее.

Они не несут ответственности за проверку общего качества столярных изделий и отделки.Выбирая компанию, ищите расценки и, еще лучше, спросите рекомендаций у друзей, родственников и соседей.

Для переоборудования лофта вам может потребоваться договор о неприкосновенности частной жизни. Стена для вечеринок — это общая стена, обычно между террасой или смежная. Соглашение Party Wall — это письменный договор всех владельцев о том, что они соглашаются на работу. Уведомление будет отправлено всем заинтересованным сторонам в письменной форме.

Сосед может попросить назначить инспектора стены для вечеринок для проверки планов и подготовки награды Party Wall Award (согласованный документ, определяющий, как должна продвигаться работа), или он может подписать отказ, если работа будет согласована.

Что входит?

Необходимо установить слуховые окна, люки и окна, укрепить стропила и утеплить крышу, а также оборудовать лестницу для доступа. Любые перегородки должны быть построены вместе с водопроводом и электрикой, а также вытяжкой, если переоборудование включает в себя ванную комнату. Наконец, нужно будет установить радиаторы.

А как насчет изоляции?

Хорошая изоляция снижает счета и помогает окружающей среде, и теперь она также подпадает под нормативные требования.Доступно несколько вариантов, в том числе шерсть, которая более экологична. Часто инспектор строительного надзора указывает, что вам нужно, поскольку крышу можно утеплить двумя способами — либо заполнить пространство между стропилами, либо установить изоляцию поверх них, что не так практично.

Кого мне следует нанять для переоборудования лофта?

Для сложных проектов может потребоваться опыт архитектора, но дипломированный геодезист или инженер-строитель могут подойти лучше. Большинство инженеров-строителей могут разработать планы переоборудования, а также структурные расчеты, необходимые для деревянных и стальных компонентов кровельного пространства.

Спросите совета у друзей или поищите в Интернете специализированную компанию по конверсии, которая сможет справиться со всем проектом.

10 самых распространенных причин протечек в крышах

Китипонг Вонгджай / EyeEm / Getty Images

Неважно, большой у вас дом или маленький, меньше всего кто-то хочет протечки крыши. Изображение через: Prentiss Architects Давайте посмотрим правде в глаза: никто не хочет бегать за ведром для сбора капель каждый раз, когда идет дождь. Мало того, что необходимость следить за прогнозом погоды раздражает и непрактично, но и то, что одна маленькая капля символизирует более серьезную проблему с кровлей — и все мы знаем, что проблемы с кровлей означают вложение времени и денег.

Стремясь сэкономить вам деньги, мы составили список из 10 наиболее распространенных причин протекания крыш. Мы расскажем, как они выглядят, почему возникают и как их исправить.

Получите скидки на благоустройство дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Независимо от того, исполнилось ли вашей крыше два года или двадцать, держите этот список под рукой.Никогда не знаешь, когда это может означать разницу между быстрым ремонтом или капитальным ремонтом.

Джеймс Бри / Getty Images

1. У вас треснула переплет

Как это выглядит: Гидроизоляция — это тонкие металлические части, которые устанавливаются под черепицей и на стыках вашей крыши, чтобы создать водостойкий барьер, который можно скрыть или обнажить. Если их обнажить, они будут выглядеть как длинные отрезки листового металла, а если их спрятать, поверх них будет прорезиненное покрытие.Сломанный оклад с большими трещинами

Почему это происходит: Кровельщики часто используют смолу для герметизации окладов, которые со временем могут подвергнуться коррозии. В случае, если ваша мигалка остается незащищенной, причиной ее трещины могут быть такие элементы, как ветер и дождь.

Как это исправить: (через семейного разнорабочего) : обнаружив источник утечки, подденьте гвозди, которыми закрепили старую окладу. Уберите черепицу и удалите треснувший сегмент.Аккуратно поместите новую планку на ее место, закрепите новую планку по той же схеме, что и ваш старый кусок, используя кровельные гвозди. Затем нанесите слой кровельного герметика на шляпки гвоздей. Регулярно проверяйте оклад вокруг дымохода и вентиляционных отверстий, чтобы убедиться, что трещины не пропускают влагу.

Роберт Кирк / Getty Images

2. Вы сломали черепицу

Как это выглядит: Посмотрите вверх! Это легко заметить. Поскольку черепица является внешним слоем крыши, вы сможете определить недостающую черепицу по разноцветным пятнам на крыше.Кроме того, вы можете обнаружить, что черепица сама засоряет ваш двор после сильного шторма.

Почему это происходит: Опять погода. Сильный ветер и проливные дожди.

Как это исправить: (Через этот старый дом) : Вставьте монтировку под ряд гвоздей, которые соединяют поврежденную черепицу с другой под ней. Поднимите, пока гвоздь не лопнет, а затем надавите на черепицу, снимая ноготь. Повторите то же самое для остальных ногтей. Вытащите поврежденную черепицу, замените ее новой и закрепите четырьмя новыми гвоздями.

Джеймс Бри / Getty Images

3. Ваши долины не запечатаны должным образом

Как это выглядит: Область, где сходятся две плоскости крыши. Поскольку эти участки крыши обычно имеют наклон, если впадины не герметизированы должным образом, дождевая вода может попасть внутрь, стекая по крыше. Вы можете обнаружить проблему, ища мокрые пятна, которые проходят по швам вашей крыши.

Почему это происходит: По разным причинам — уплотнение, возможно, изначально не было выполнено должным образом, возможно, оно треснуло, когда на него наступили, или из-за дождя и льда оно могло со временем разрушиться.

Как это исправить: Это одна из тех вещей, которые должны выполняться профессионалом из-за ее сложности, и мы не рекомендуем делать это самостоятельно. Однако ваш кровельщик, скорее всего, решит проблему, установив новый барьер утечки вдоль долины и укладывая черепицу поверх.

памспикс / Getty Images

4. Сломана загрузка вентиляционного отверстия

Как это выглядит: Вентиляционные отверстия на крыше — это те штуки, которые выглядят как маленькие трубы, торчащие из верхней части крыши.Они используются для удаления лишней влаги изнутри дома. Утечки из этой области, вероятно, оставят соответствующие темные пятна (и затхлость).

Почему это происходит: Вентиляционные отверстия в крыше часто герметизируют, помещая немного гидроизоляции вокруг проема и надевая плотный резиновый чехол на место, где труба выступает из крыши. Со временем оклад может сломаться или крыша заглохнет.

Как это исправить: (Через: DIY Guy) : Используйте нож, чтобы удалить резину вокруг вентиляционного отверстия.Используйте монтировку, чтобы сломать пломбу на любой соединительной черепице. Проденьте новый резиновый чехол под черепицу, через вентиляционное отверстие и опустите на крышу. Затем закрепите новый чехол кровельными гвоздями с обеих сторон и заделайте их под черепицу, чтобы прикрепить их к новому окладу. Подумайте о покупке дополнительной черепицы, чтобы упростить замену сломанной.

SL-F / Getty Images

5. У вас есть ледяная дамба

Как это выглядит: Ледяная плотина — это ледяная гряда, которая образуется на краю крыши и предотвращает стекание талого снега (воды).Общий вес самого льда может повредить крышу, а также воду, которая просто находится на поверхности крыши.

Почему это происходит: Тепло от вашего чердака (и остальной части вашего дома) выше нуля, что приводит к таянию части снега, несмотря на низкие температуры на улице. Затем вода будет течь между поверхностью крыши и снегом и снова замерзнет, ​​как только коснется внешнего края крыши.

Как это исправить: Купите грабли, которые выглядят как боковая лопата с длинной ручкой, и используйте их тоже, дотянувшись до крыши и убрав по крайней мере четыре нижних фута снега с края крыши.Если вы видите образование ледяной плотины, подумайте о том, чтобы обработать ее средством для плавления льда в соответствии с инструкциями производителя. С приближением зимы будьте готовы найти способ убрать снег с крыши.

Пасторскотт / Getty Images

6. Ваши мансардные окна установлены неправильно

Как это выглядит: Утечки от такого рода проблемы должно быть очень легко обнаружить. Если вы замечаете мокрые пятна или постоянно вынуждены ставить ведра для капель по бокам световых люков, значит, вы нашли причину.Однако утечки и мокрые пятна в верхней части светового люка могут быть проблемой для мигания.

Почему это происходит: У этого типа утечки есть две основные причины. Неправильный замер и установка мансардных окон при установке или поврежденная изоляция по краям мансардных окон.

Как это исправить: Уберите весь мусор со светового люка и проверьте, нет ли трещин в самом окне. При необходимости заделайте трещины слоем прозрачного силикона по всей длине. Если причина не в этом, проверьте окружающие мигания и при необходимости замените.Хотя световые люки выглядят красиво, они могут пропускать дополнительную влагу, если не закрыты должным образом.

Тодд Ниманн / Getty Images

7. Ваши желоба забиты

Как это выглядит: Вы можете увидеть листья, торчащие из водосточного желоба, когда вы посмотрите на свою крышу. Но в противном случае вы должны заметить, что во время ливня из водосточной трубы не течет вода.

Почему это происходит: Желоба предназначены для отвода воды от крыши.Когда образуется засор, и они забиваются, это движение прекращается. Затем дождевая вода будет скапливаться в одной части крыши, и у нее будет больше возможностей просачиваться через трещины.

Как это исправить: К сожалению, на этот вопрос нет простого ответа. Поднимитесь по лестнице и войдите туда руками. Многие рекомендуют подложить под место работы большой брезент. Таким образом, вы можете бросить мусор на ходу и упаковать его, чтобы потом легко утилизировать. Чистите желоба весной и осенью для максимального расхода воды.

8. У вас треснувший дымоход

Как это выглядит: Чаще всего вы можете поискать признаки износа на грязезащитной крышке или на зацементированном участке вокруг верхней части дымохода. Вы также должны искать любые отверстия в швах, где дымоход соединяется с крышей. Кроме того, будьте осторожны, чтобы не пропустить рыхлый оклад и черепицу в окрестностях.

Почему это происходит: Раствор по сути представляет собой густую смесь воды, песка и цемента.Он легко разрушается в суровых погодных условиях.

Как это исправить: В некоторых случаях все, что вам нужно сделать, это найти источник утечки и заменить недостающий раствор. Однако, поскольку материалы, используемые для ремонта дымохода, отличаются от материалов для ремонта стандартной кровли, рекомендуется нанять профессионала, который займется ремонтом. Если у камина есть перемычка, то хорошая ставка — трещина в колпаке дымохода.

Юнио Баро Гомес / EyeEm / Getty Images

9.У вас на чердаке конденсат

Как это выглядит: Утечка, скорее всего, исходит из вашего чердака, если в помещении есть признаки роста плесени или грибка. Сильный затхлый запах, исходящий от чердака, также является ключом к попаданию воды внутрь.

Почему это происходит: Чердак, как самая верхняя часть вашего дома, находится между температурой внутри и снаружи. Когда они сталкиваются (вспомните жаркое лето и холодную зиму), образуется конденсат, а затем влага.

Как это исправить: Сначала обработайте любой рост плесени. Затем найдите время, чтобы изолировать чердак, чтобы предотвратить сильные колебания температуры. Убедитесь, что все вентиляционные отверстия на крыше открыты с внутренней стороны, и при необходимости установите большой вентилятор. Обратите особое внимание на вентиляцию вашего чердака, чтобы предотвратить утечку конденсата.

Зига Плахутар / Getty Images

10. Ты слишком много используешь

Как это выглядит: К сожалению, невозможно определить, является ли это причиной утечки.Тем не менее, все домовладельцы должны быть осторожны с тем, как часто они выходят на свои крыши.

Почему это происходит: Как вы можете видеть из других причин в этом посте, многие кровельные материалы очень хрупкие. Вы можете случайно наступить на важный элемент или сломать и без того шаткую пломбу.

Как это исправить: По возможности старайтесь не ходить по крыше. Отпусти этот фрисби и купи новый. Наймите профессионального кровельщика для ремонта, так как он обучен тому, как избегать наиболее легко повреждаемых участков.Избавьтесь от хождения по крыше, вырастив зеленый оазис.

Независимо от того, есть ли у вас старая крыша, новая крыша или даже красивая зеленая крыша, износ неизбежен. Будут ливни, долгие зимы и сильные ветры. Но протекает крыша? Это отдельная история. При правильном уходе каждая крыша должна сохранять тепло и сухость вашей семьи на десятилетия. Работая по обслуживанию дома, обращайтесь к этому списку из 10 наиболее распространенных причин протечек на крыше. Вы будете рады, что своевременное обнаружение утечки сэкономит вам время и деньги.

У вас когда-нибудь была течь в крыше? Если да, то что вы сделали, чтобы это исправить? Если нет, есть ли у вас какие-нибудь советы по уходу за домом, которые помогут поддерживать крышу в хорошем состоянии? Делитесь с нами своими историями в комментариях.

Вам нужно разрешение? — SDCI

Получение разрешения на ваш проект дает несколько преимуществ, в том числе увеличение стоимости при перепродаже, гарантия того, что ваша страховая компания покроет расходы на ремонт, и избежание жалоб по поводу неразрешенных работ.

Для большинства проектов в Сиэтле требуется разрешение.Для быстрого ознакомления с часто необходимыми разрешениями см .:

Для некоторых небольших проектов разрешение не требуется. Список работ, на которые не требуется разрешение, можно найти в:

Даже если вам не нужно разрешение, ваш проект должен соответствовать всем требованиям кодекса и стандартам разработки. Вы можете найти информацию о разрешениях на электричество, водопровод, боковую канализацию, строительство и землепользование на странице Типы разрешений.

Если вы не находитесь в экологически критическом районе, для следующих проектов разрешение обычно не требуется.

Мелкий ремонт или переделка. Вам не нужно разрешение на мелкий ремонт или переделку, стоимость которых составляет 6000 долларов или меньше, в течение любого 6-месячного периода. Лимит в 6000 долларов основан на справедливой рыночной стоимости рабочей силы и запчастей, даже если вы выполняете работу самостоятельно.

Вам необходимо разрешение на любые работы с несущими опорами, изменения ограждающей конструкции здания и работы, снижающие выход, свет, вентиляцию или огнестойкость , независимо от того, насколько мал проект .

Разные работы. Эти проекты обычно не требуют разрешения:

• Внутренний дворик и бетонные плиты на земле (на уровне)
• Покраска или уборка здания
• Изменение направления дымохода
• Установка кухонных шкафов
• Панели или другие виды отделки поверхности существующих стен и потолков
• Изоляция существующих зданий
• Удаление опасных материалов
• Ограниченный ремонт или аналогичная замена изношенных частей конструкции

Строительство и ландшафтный дизайн. Обычно разрешение на

не требуется.

• Одноэтажное отдельно стоящее вспомогательное здание, такое как теплица, сарай для инструментов или складов, игровой домик или подобное здание, если проектируемая площадь крыши составляет менее 120 квадратных футов, а фундамент здания представляет собой только плиту на земле
• Некоторые подпорные стены и рокарии, высота которых не превышает 4 футов при измерении от низа основания до верха стены
• Заборы высотой менее 8 футов без бетонных или каменных элементов выше 6 футов
• Беседки или другие открытые ландшафтные конструкции площадью не более 120 квадратных футов

Платформы, дорожки и проезды. Для них разрешение не требуется, если они находятся на высоте менее 18 дюймов над уровнем земли, а не над подвалом или другим этажом здания.

Замена кровли и сайдинга. В отдельно стоящих одно- и двухквартирных домах разрешение на замену существующей обшивки крыши или ремонт крыши не требуется, только вы не вносите изменения в ограждающую конструкцию здания, и работа выполняется так же хорошо, как и существующая конструкция.

Антенны тарелочные и панельные. Для установки тарелок и панельных антенн 6 шт. Разрешение не требуется.56 футов (2 метра) или меньше в диаметре или по диагонали.

Резервуары подземные. Вам не требуется наше разрешение для удаления или замены подземных резервуаров для хранения, которые регулируются государственным или федеральным агентством. Для удаления, замены и вывода из эксплуатации подземных резервуаров для хранения требуется разрешение Департамента пожарной охраны Сиэтла.

11 Особенности дома Сегодняшние покупатели хотят больше всего

Поскольку рынок жилья продолжает расти в условиях пандемии, потенциальные продавцы должны дважды подумать, прежде чем отказываться от обновления тех участков своего дома, которые нуждаются в серьезном обновлении.При низком уровне запасов и постоянном росте спроса покупатели жилья по-прежнему готовы тратить большие средства на дома с качественной отделкой в ​​популярных районах. «После укрытия на месте … люди [] готовы к переменам в своих домах — или ищут новый», — говорит Брайан Льюис, брокер по недвижимости из нью-йоркской риэлторской фирмы Compass. Независимо от того, просматривают ли потенциальные покупатели вашу недвижимость лично или виртуально, вы должны убедиться, что она в отличном состоянии.

Продавцы должны знать, что большая часть усилий по модернизации увеличивает стоимость дома только на 50% — 80% от средней стоимости проекта, согласно данным журнала Remodeling , опубликованному в журнале Cost vs.Отчет о стоимости. Например, средняя стоимость ремонта ванной комнаты среднего класса составляет 21 377 долларов. Вы вернете около 13 680 долларов (64%) от этой суммы во время перепродажи. Однако цена бездействия может быть намного больше, чем небольшие убытки, которые вы понесете при выполнении любых проектов по благоустройству дома. «Застрять вовремя со своим домом — не умный ход, и он редко получает финансовое вознаграждение во время продажи», — добавляет Льюис. Фактически, из-за этого ваш дом может дольше оставаться на рынке. В результате вам, вероятно, придется оплачивать текущие расходы по ипотеке, техническому обслуживанию и подготовке.

Если вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, сосредоточьтесь на функциях, которые действительно хотят видеть большинство покупателей жилья. Вкусы потребителей могут различаться в зависимости от региона, поэтому проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, чтобы узнать, какие особенности дома пользуются большим спросом в вашем районе, — советует доктор Джессика Лаутц, вице-президент Национальной ассоциации риэлторов по демографии и поведению.

Наше слайд-шоу, обновленное к 2020 году, раскрывает те особенности дома, которые сегодня больше всего ценят покупатели по всей стране.Взглянуть.

Мы рассмотрели последний отчет Национальной ассоциации строителей жилья «Что на самом деле хотят покупатели жилья», чтобы оценить предпочтения недавних и потенциальных покупателей жилья. Мы также использовали их опрос «Особенности дома, который покупатели считают важным», который определяет наиболее желаемые характеристики дома среди потенциальных покупателей жилья впервые и во второй раз. Ориентировочная стоимость проекта взята с сайта HomeWyse.com и отражает стоимость материалов и рабочей силы подрядчика, если не указано иное.

1 из 11

Прачечная

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 91%
• Стоимость установки : от 1000 до 10000 долларов для небольшого проекта

Больше всего на свете, домовладельцам нужна другая комната, а не гостевая спальня, чтобы складывать все чистое белье, пока оно, наконец, не будет убрано. Отдельная прачечная возглавляет список Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), наиболее востребованный покупателями.«Наличие отдельной комнаты [для таких вещей, как складывание или глажка одежды] помогает уберечь от беспорядка ваше жилое пространство … Потенциальные покупатели увидят в этом огромную выгоду», — говорит Пол Салливан, основатель и президент Sullivan Company, Ньютон, штат Массачусетс, реконструирующая и строительная фирма.

Если у вас нет прачечной и вы хотите ее добавить, то подвал обычно является самым простым (и дешевым) местом для ее размещения, советует Салливан. Коммуникационные коммуникации уже есть, и во многих случаях подвал еще не достроен, так что сначала ничего сносить не придется.По его словам, добавление прачечной в подвале может стоить всего 1000 долларов.

Однако домовладельцы, которые предпочитают прачечную или прачечную (в которой помещается только стиральная машина и сушилка) ближе к спальне, могут ожидать, что установка будет стоить около 10 000 долларов, отмечает Салливан. По его словам, если вы хотите по-настоящему повысить привлекательность своего дома, стоимость крупномасштабной прачечной (с раковиной и шкафами для хранения вещей) может легко превысить 15000 долларов.

2 из 11

Энергетическая эффективность (устройства и Windows)

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 89%
• Стоимость установки : Зависит от устройства

Потенциальные покупатели, желающие ограничить счета за коммунальные услуги будут выставлены на недвижимость с окнами и приборами, соответствующими требованиям Energy Star.«Прошли те времена, когда такие функции были аномалией. Сегодняшние покупатели жилья ожидают повышения энергоэффективности», — отмечает Льюис из Compass. Если у вас еще нет этих функций, изучите свой бюджет на реконструкцию и решите, на что вы можете позволить себе потратить.

Энергоэффективные окна могут сократить расходы на отопление и охлаждение на 12%, в то время как отдельные приборы, такие как стиральная машина с сертификатом Energy Star (от 598 до 1799 долларов в Home Depot), могут сэкономить домовладельцам 45 долларов в год или больше на счетах за коммунальные услуги. .Замена существующей сушилки для белья на энергоэффективную может сэкономить до 245 долларов в течение всего срока службы устройства.

Окна, соответствующие требованиям Energy Star, имеют невидимое стеклянное покрытие, герметичные пространства между стеклами, заполненные инертным газом, более прочную герметизирующую пленку, чем у обычных окон, и улучшенные материалы каркаса — все это снижает нежелательный приток тепла и потери в доме. Посудомоечная машина с сертификатом Energy Star (цена на которую в Home Depot варьируется от 348 до 1709 долларов) использует датчики почвы, чтобы оценить, насколько грязна ваша посуда, чтобы минимизировать потребление воды.

После установки продавцы должны обязательно включить эти функции экономии денег в свои домашние списки.

3 из 11

Патио

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 87%
• Стоимость установки : 1024 доллара за 120 квадратных футов для бетонного патио

Это важно, чтобы домовладельцы не пренебрегали — говорит Майк МакГрю, председатель и главный исполнительный директор McGrew Real Estate, риэлторской фирмы, расположенной в Лоуренсе, штат Канзас.На сегодняшнем рынке жилья открытые жилые помещения стали самой желанной особенностью дома на открытом воздухе.

«Когда большинство покупателей видят дом с действительно красивым задним двором, они начинают представлять себя сидящими на открытом воздухе с друзьями за напитками», — добавляет МакГрю. Кроме того, открытые площадки предлагают больше жилого пространства без затрат на крупномасштабную пристройку дома.

С ростом популярности реалити-шоу о ремонте домов многие покупатели ожидают появления привлекательных функций, которые они видят по телевизору в реальной жизни.- говорит Лаутц. Некоторые из этих шоу, в том числе «Самый отчаянный ландшафт Америки» от DIY Network и «Going Yard» HGTV, посвящены жилым пространствам на открытом воздухе. В настоящее время покупатели дома представляют себе все, от открытого костра с сидячими местами до бара с раковиной на заднем дворе.

4 из 11

Потолочный вентилятор

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 85%
• Стоимость установки : 473 доллара за светильник с комплектом освещения и пультом дистанционного управления

В дополнение к улучшению дома Эстетичные, энергоэффективные потолочные вентиляторы (от 76 до 1858 долларов в Lowe’s) также могут помочь снизить затраты на охлаждение при использовании вместе с кондиционером в теплые месяцы.

Потолочные вентиляторы создают эффект охлаждения ветром, который помогает охладить людей, сидящих в комнате. Согласно Energy.gov, домовладельцы должны иметь возможность поднять уровень термостата на четыре градуса без снижения комфорта во время работы вентилятора.

Energy.gov также рекомендует использовать потолочные вентиляторы только в помещениях с высотой потолка не менее восьми футов. Вентиляторы лучше всего работают на этой высоте и когда они подвешены на 10–12 дюймов ниже потолка.

5 из 11

Место для хранения в гараже

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 85%
• Стоимость установки : 2025 — 2363 доллара за 380 квадратных футов

Покупателям с растущими семьями нужны партии пространство для хранения.Потенциальным продавцам следует иметь в виду, что «оптимальная жизнь означает, что у вас в кармане больше долларов во время продажи», — говорит Льюис из Compass. Это будет иметь решающее значение в ближайшие месяцы, когда рынок жилья начнет нормализоваться и домовладельцы получат доступ к практичности своих существующих жилых помещений, добавляет он. Вырезание места в гараже, чтобы убрать беспорядок на главном уровне, может помочь вам в прибыли. «Убедитесь, что бонусное пространство легко доступно и прекрасно организовано», — советует Льюис.

В отличие от чердака или сарая на заднем дворе, гараж доступен — как правило, всего в нескольких шагах от остальной части дома — что упрощает транспортировку таких предметов, как инструменты, садовые стулья или ящики, к другим частям и обратно. дома.

Стоимость установки, указанная здесь, включает добавление шкафов и стеллажей, настенных панелей для хранения инструментов, верхнего освещения и дополнительных электрических цепей.

6 из 11

Наружное освещение

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 85%
• Стоимость установки : 66 долларов.77 на приспособление

Освещение ухоженного газона с помощью внешнего освещения может помочь привлечь внимание потенциальных покупателей еще до того, как они ступят на порог. Фактически, внешнее освещение — вторая наиболее востребованная наружная функция (на первом месте патио), согласно отчету NAHB. Варианты включают точечные светильники, светильники для дорожек и подвесные светильники.

Помимо эстетики, внешнее освещение также служит дополнительной функцией безопасности для вашего дома, — говорит Дэниел Херст, владелец и генеральный менеджер Hurst Design-Build-Remodel, компании по ремонту домов в Миддлбург-Хайтс, штат Огайо.Например, освещение с датчиком движения включается автоматически при движении за пределами вашего дома.

7 из 11

Кладовая

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 83%
• Стоимость установки : Зависит от дизайна

Кладовая с дверцей — самая большая- желанная функция кухни среди покупателей, опрошенных в отчете NAHB. Почему? Покупатели дома с семьями знают, что кухня может быстро переполниться, когда не хватает места для хранения самого необходимого (подумайте: консервы, приправы и контейнеры для хранения продуктов).А тем, кто делает покупки оптом в складских клубах или у крупных розничных торговцев, чтобы избежать частых поездок и столкнуться с толпой в магазинах, потребуется дополнительное место на кухне для хранения своих товаров.

В отличие от кладовых с выдвижными шкафами с раздвижными дверцами, которые предлагают ограниченное пространство, версии для прохода позволяют домовладельцам хранить большее количество нескоропортящихся продуктов и других предметов первой необходимости в нескольких шагах от зоны для приготовления пищи, — предполагает Нил Парсонс, дизайнер проекта Move or Improve, Matawan, N.Фирма по домашнему дизайну из J.

По данным ThisOldHouse.com, кладовые обычно имеют размер 5×5 футов и имеют U-образные открытые полки или шкафы со столешницей. Убедитесь, что кладовая находится в прохладном и сухом месте.

8 из 11

Паркетные полы

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 83%
• Стоимость установки : 1800 долларов за 120 квадратных футов на укладку и отделку паркетных полов

Паркетные полы предлагают Более чистый вид, проще в уходе и долговечнее, чем ковер, который нужно менять каждые 8-10 лет.«Древесину твердых пород можно периодически обрабатывать, и она служит на протяжении всей жизни», — говорит Салливан.

Продавцы с ограниченным бюджетом могут захотеть купить паркет из инженерной древесины (который представляет собой шпон из твердых пород древесины, обернутый вокруг нескольких слоев фанеры, ДВП и древесины твердых пород). Вы можете рассчитывать заплатить около 1200 долларов за установку 120 квадратных футов готового деревянного пола — почти на 15% дешевле, чем пол из чистой твердой древесины.

9 из 11

Гардеробная (главная спальня)

• Стоимость установки : Зависит от дизайна

Хотя гардеробные не входят в число основных требований покупателей жилья, они очень высоки. пользуется спросом среди покупателей жилья впервые и во второй раз, по данным NAHB.Гардеробная в главной спальне входит в пятерку их главных особенностей.

Если вы живете в старом доме со встроенным шкафом, возможно, пришло время для ремонта, если вы планируете выставить его на продажу. Пары обычно хотят иметь более просторный шкаф, потому что они будут делить его, предполагает Мария Замора, агент по недвижимости из Аддисона, штат Техас. Между тем, одиноким людям может потребоваться гибкость, позволяющая хранить свои личные вещи — от одежды. обувь, украшения и другие аксессуары — в одном месте, сохраняя при этом порядок.«Дома без гардеробной в главной спальне сложнее продать и, как правило, привлекают меньше покупателей», — говорит Замора.

Для потенциальных продавцов старых домов, в которых меньше места, полный ремонт туалета в главной спальне может оказаться непрактичным. Однако у вас все еще есть варианты, которые помогут сделать вашу недвижимость более привлекательной. Обновите существующий встроенный шкаф, установив организационную систему со стеллажами и вешалками для одежды. Вы можете приобрести сборную систему в IKEA, цена которой варьируется от 129 до 1769 долларов.Чтобы сэкономить деньги, вы можете пойти по пути DIY и установить его самостоятельно. Или вы можете попросить специалиста ИКЕА сделать эту работу за вас за дополнительную плату. Вы также можете нанять консультанта из фирмы по индивидуальному дизайну шкафов, такой как The Closet Factory, чтобы оценить ваше пространство и спроектировать систему организации, которая соответствует вашим потребностям. Стоимость будет варьироваться в зависимости от ваших требований.

Если у вас пустое гнездышко, вы можете даже превратить соседнюю небольшую комнату в индивидуальную гардеробную. В зависимости от качества используемых материалов (например, стеллажи из массивной древесины vs.деревянные стеллажи из шпона), этот тип проекта может варьироваться в цене от 1000 до 6500 долларов, согласно HomeAdvisor.com.

10 из 11

Кухня с питанием от еды

• Стоимость установки : Зависит от дизайна и структурных требований

Кухни с возможностью самообслуживания являются обязательными для покупателя вторичного жилья, опрошенного NAHB . Они особенно привлекательны для семей с детьми. Это место, где они могут собраться утром за завтраком или вечером за ужином, чтобы каждый мог поделиться яркими моментами своего дня.

Удаление ненесущей стены, чтобы освободить место для небольшого стола и стульев на кухне, стоит относительно недорого (всего 1000 долларов США), но эта цена может быстро возрасти, если при сносе обнаружится водопровод, воздуховоды и электропроводка, которые необходимо удалить, говорит Парсонс из Move or Improve.

Если у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе выбить стену, чтобы освободить место для стола и стульев, подумайте о добавлении центрального острова с местом для барных стульев, — предлагает он.Вы можете приобрести сборные кухонные острова с местом для сидения в Home Depot (от 309 долларов) и Lowe’s (от 286 долларов).

11 из 11

Столовая

• Стоимость установки : 5800 — 6800 долларов для ремонта существующего помещения площадью 190 квадратных футов

В последние годы официальные столовые (и закрытые планы этажей) стали заднее сиденье для концепций открытого пола в современных домашних моделях. Хотя эти планировки помогают максимизировать пространство, по-прежнему есть покупатели, которым нужен шарм и уникальные особенности, присущие более старым домам.Это включает в себя отдельную обеденную зону, отличную от кухни. Фактически, отдельная столовая входит в десятку основных предметов первой необходимости для покупателей жилья, впервые и во второй раз, сообщает NAHB.

Благодаря открытой планировке этажей «многие люди сидят на своем кухонном острове и быстро перекусывают в неформальной обстановке», — говорит Шеннон Линч, агент по недвижимости из Savvy + Co. Real Estate, агентства по недвижимости из Шарлотты, Северная Каролина. фирма. «Сидеть в столовой имеет для себя чувство важности … Это заставляет ваших гостей чувствовать себя особенными», — добавляет она.Это особенно актуально во время праздничных посиделок или семейных обедов. Если у вас старый дом с закрытой планировкой, возможно, пришло время модернизировать зону столовой, чтобы привлечь покупателей. Стоимость, указанная здесь для мелкого ремонта, включает установку нового пола, дверей, распределительных щитов, декоративной фурнитуры и встроенного освещения. Многие из этих функций входят в стандартную комплектацию новых домашних моделей.

Если в вашем доме открытая планировка, все же есть способы создать отдельную обеденную зону.Вы можете добавить осветительный прибор над столом или встроить потолочный поддон, чтобы определить конкретную область основного жилого уровня — возможно, рядом с кухней. Другой вариант: вместо сплошной стены установить декоративные колонны. Добавление подвесного потолка или декоративных колонн может стоить до 6000 долларов и включает в себя материалы, установку и труд, отмечает Парсонс.

как выйти на чердак

Этот пост может содержать партнерские ссылки, которые не изменят вашу цену, но будут иметь некоторую комиссию.

По нескольким причинам нам нужен доступ на чердак большего размера, чем в этом доме. Мы начали с маленького симпатичного отверстия размером 16 ″ x 24 ″, и чтобы дать себе возможность использовать имеющееся там пространство для хранения и установить там новый компрессорный агрегат HVAC, нам понадобилось отверстие размером не менее 24 ″ x 30 ″. .

Идея разрезания потолочных балок заставляет вас только представить, что ваш потолок рушится, но в то же время вы любите хорошее домашнее обустройство дома?

Я начал с Google… конечно… и проверил несколько вариантов.Но в конце концов я придерживался собственной проверенной и проверенной техники.

Я позвонил отцу. 🙂

Так уж получилось, что он подрядчик и очень удобный парень… и совсем недавно отвечал за то, что научил меня по телефону, как выйти на чердак. Спасибо папа!!

Я начну с того, что сама идея была немного пугающей, но я так счастлив, что это оказался один из тех проектов, которые казались устрашающими, но в конечном итоге оказались технически проще, чем ожидалось (так приятно, когда это происходит, верно, Трейси? !?!) и занял менее 2 часов.

Я говорю технически проще, потому что чердак — это просто неудобное место для работы. Я всегда был либо на лестнице, либо ненадежно балансировал на балках потолка, чтобы не провалиться через потолок кухни. И самым сложным было определенно получить хорошие снимки при плохом освещении и иметь желание действительно ломать голову для снимков, потому что было так вонючо жарко, последнее, что вам захочется, — это бездельничать на чердаке с камерой.

Совет !!! Выполняйте этот проект утром, пока дневная жара не сделает чердак слишком жарким.

Итак, приступим.

Шаг 1 — Используйте монтировку и молоток, чтобы удалить накладку вокруг текущего проема чердака.

Совет по безопасности !!! Убедитесь, что на чердаке нет проводов, которые будут мешать доступу на новый чердак. Нам пришлось перенести провод дымового извещателя.

Шаг 2 — Определите размер вашего нового чердачного проема и измерьте на 3 1/2 дюйма ШИРИНЕ , чем тот, который на балке потолка вам нужно вырезать.

Здесь я выскажу некоторый строительный жаргон, который, надеюсь, будет звучать очень умно, а также будет достаточно нормальным, чтобы иметь общий смысл для всех. Представьте, как я смотрю на подиум перед классом с указкой и в очках. 🙂

Заголовок — это строительный термин, который определяет каркасную доску или доски, используемые вокруг окон, дверей и других стенных проемов, чтобы помочь перенести вес с балок или стоек на эти параллельные доски. Обычно они в два раза больше окружающих материалов для каркаса.

Обновление: мы увеличили вход на кухню и сделали заголовок, чтобы обрамить здесь дверной проем.

Итак, давайте разберемся с этим.

Наши потолочные балки 2 x 6. Мне нужно было вырезать одну из этих 2х6, чтобы увеличить доступ на чердак. Чтобы перенести вес, который должна будет нести теперь обрезанная балка потолка, мне нужно было добавить перемычку на любой конец обрезанной теперь 2 x 6.

Использование двух стыкующихся балок 2 x 6 для создания заголовка (теперь в два раза превышающего размер исходных балок) дает вам ширину 3 дюйма, поскольку на самом деле ширина 2 x 6 составляет всего 1 1/2 дюйма.Поскольку я не хотел рисковать, что новые заголовки будут перекрывать новое отверстие, я измерил 3 1/2 дюйма за новым отверстием, чтобы было 1/2 дюйма пространства для маневра на случай, если мои разрезы не будут прямыми или я пропустил моя отметка немного.

Эй, бывает. 🙂

И это, безусловно, побивает рекорд, сколько раз я могу использовать измерения за один шаг учебного пособия.

Шаг 3 — Прибейте опоры к любому концу потолочной балки, которую вы будете вырезать до крыши.Прикрепите их к концам оставшейся балки потолка, а не к концам, которые будут обрезаны. *

* Это может показаться очевидным, но, кажется, я всегда пропускаю какие-то подсказки

.

Вы можете видеть, что мы вырезали балку, у которой уже были опоры по обе стороны от нее, совершенно случайно, но я все равно добавил по одной на любой конец, просто ради здравого смысла. 🙂

Можно использовать молоток и гвозди 3 1/4 или 3 1/2 дюйма. Или, как и я, вы можете убедить своего мужа, что вам нужен такой же пистолет для гвоздей, потому что он нам понадобится позже, когда мы все равно заменим забор.🙂

Отметим, что установка гвоздильного пистолета — не шутка. У этого ребенка есть серьезная сила. Это безумно расширяет возможности использования, но обязательно прочтите все инструкции, предупреждения и т. Д., Прежде чем начать.

Потому что я был единственным на чердаке (это отличная работа для двоих, поэтому человек, устойчиво держащий лестницу, может также принести дополнительные инструменты и отрезать 2 x 6 для нового заголовка до нужного размера, когда он дойдет до этой ступеньки и человек на чердаке не поднимается и не спускается по лестнице миллиард раз), и использование моего нового любимого инструмента — это не то, к чему следует относиться легкомысленно, на этой ступеньке нет боевых снимков.Но вот снимок красотки и ее собственная сумка для переноски.

Step 4 — Скрестите пальцы, произнесите молитву и разрежьте балку. Просто шучу. Это определенно та часть, которая заставила меня нервничать, но, как оказалось, мне в этом не было нужды. Мы были готовы, знали, что делаем, и все закончилось в мгновение ока. Мы использовали такую ​​сабельную пилу, которую иногда называют пилой

.

Использование пилы для пиления — это определенно работа двумя руками, поэтому здесь нет никаких боевых выстрелов.Но вот снимок припасов, которые у меня были, и того, как это выглядело с вырезанной частью балки.
Я использовал пилы двух разной длины. Более длинное лезвие отлично подходило для большей части разреза, но когда я подошел ближе к нижней части балки, поскольку я не хотел на самом деле прорезать потолок, я переключился на более короткое лезвие.

Совет !!! Пильный диск после использования будет очень горячим. Для его снятия используйте плоскогубцы.

Шаг 5 — Теперь, когда балка была вырезана, я измерил длину, которой должны были быть верхние доски, и пока Джоэл разрезал их с помощью торцовочной пилы, я использовал универсальный нож и пилку местами, чтобы вырезать потолок до основания. новый размер проема.

Step 6 — По очереди, используя этот мощный пистолет для гвоздей, прикрепите доски 2 x 6, чтобы создать заголовок.

Итак, вы прикрепите 4 отрезка новых 2 x 6 штук. Прибейте новые доски заголовка через балки потолка, которым они идут параллельно (где стрелки на следующем рисунке), и прибейте новые доски заголовка к концу разрезаемой балки.

Повторите эти действия на обоих недавно обрезанных концах балки потолка.
И вот оно.

Довольно неприятное завершение одного из самых значительных изменений, которые мы до сих пор внесли в дом.

На следующей неделе или около того мы пригласили сюда компанию HVAC, которая установит нашу новую систему, так что обрезка нового отверстия не казалась хорошей идеей на данном этапе.

Что-то в наемных помощниках, которые никогда не проявляют такой же осторожности, как мы, чтобы не повредить детали отделки, когда они поднимают тяжелый компрессор HVAC на чердак. 🙂

И этот подвесной потолок на кухне в какой-то момент снимают, так что сейчас нет необходимости в красивой отделке.

Мы только что отрезали кусок МДФ размером 1/2 дюйма на , в основном, прикрывают отверстие, чтобы тепло удерживалось там, и мы прикончим ее вместе с остальной частью кухни.

И посмотрите, как выглядела мини-версия.

Простите за глупые комические пузыри, доступ на чердак заставил меня это сделать.

Мы не думаем, что собираемся добавлять спусковую лестницу, но мы собираемся жить с ней какое-то время, прежде чем решим наверняка. Наша лестница имеет идеальную высоту и хранится не слишком далеко, поэтому мы думаем, что она сработает.С помощью одного дополнительного разреза той же самой потолочной балки мы могли бы легко сделать проем подходящего размера для такой чердачной лестницы.

Два ура за больше места для хранения! И взяться за несколько устрашающий проект и добиться от него большого успеха. И мой новый пистолет для ногтей.