Общая площадь дома : 20 м²
Жилая площадь: 7,8 м²
Габариты застройки: 4,5 x 5,5 м
Количество этажей: 1
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

15000 RUB

20 м²
Дерево
1 этаж

Баня является одной из национальных особенностей России. Практически каждый, кто жил за городской чертой владел личной баней. Сейчас же, когда коттеджи стали доступны более широкому кругу людей, многие отдают дань старым русским традициям и ставят себе баню из бруса. Проект бани, предоставляемый фирмой House Expert, поможет вам смоделировать баню, отвечающую вашим представлениям и запросам. В качестве изготовительного материала используются брус и пеноблоки.

Проект бани из бруса

Компания House Expert представляет реализует различные проекты бань, в том числе из бруса. Многообразие представленных вариантов поможет вам выбрать наиболее подходящий проект. Определяющими параметрами в данном случае будут являться эргономичность общей конструкции, умеренные затраты на строительство, высокая степень комфортабельности помещения, высокое качество и долговечный срок эксплуатации. Деревянная баня по праву считается эталонной в сравнении с остальными. Материал, при должной обработке, отлично переносит перепады температур и высокую влажность. Преимущества выбора бани из бруса  с мансардой — широкая доступность самого строительного материала, удобство самой стройки, высокий уровень безопасности бани. Безопасность — это отдельная и немаловажная тема. Проект должен отвечать противопожарным требованиям, так как баня в этом отношении является строением с повышенным риском возгорания. Составление подобных проектов следует представить компетентным специалистам в области проектирования строений из бруса.

Проект бани с мансардой

Проект бани с мансардой — это обычная баня, под сводом крыши которой присутствует дополнительное помещение. Мансарда многофункциональна, её пространство можно использовать для различных целей. Комната отдыха в мансарде — самый логичный вариант. Выйдя из парной, вы можете упасть в мягкие кресла и, потягивая любимый напиток, лежать и думать о вечном. Так же мансарду можно использовать под бильярдную, её пространство позволяет устанавливать не только американский, но и русский стол (который, как известно, в разы больше). При наличии естественных источников света и достаточного количества окон, мансарда будет довольно светлым помещением. Окна можно расположить в плоскости крыши.Для формирования подобного профиля подойдет брус.

Проект бани из бруса с мансардой

Заказать проект вы можете, воспользовавшись удобным функционалом на интерактивном портале House Expert. Сортировки по различным параметрам, таким как объем помещения, изготовительный и отделочный материал помогут выбрать проект, отвечающий вашему собственному представлению. Составителями являются признанные специалисты в своих областях. При желании клиент может принимать непосредственное участие в создании нового или редактировании уже готового проекта. Ваши идеи будут воплощены в реальность, предварительно скорректированные специалистами  о проектных стандартов. Проекты мансард из бруса украсят любое строение и добавят ему функциональности.

Проектов домов и бань. Проекты домов и бань Бани из бруса 6х9

Пока что единственный проект В10 категории 6х9 соединил в себе преимущества бани и жилого деревянного дома. В проекте учтено комфортное использование бани большой компанией людей. В этом доме-бане все большое — от ванной до лоджии. Среди преимуществ постройки — комната отдыха и тамбур, который легко переделать в просторную кухню.Возведение такого объекта на дачном участке решает сразу три проблемы — жилье, потребность в полезном и приятном времяпрепровождении в бане и экономию территории застройки.

Строительная техника

Возможность использования различных технологий для реализации проекта В10 предоставляет заказчику возможность выбора ценового диапазона и соответствия будущего здания предполагаемому использованию. Строительство недорогого банного комплекса большой площади выгодно тем, что конструктивные особенности проекта даже с учетом максимальной толщины деревянных стен или использования наиболее эффективного утеплителя в каркасном варианте не приводят к драматическим последствиям. подорожание.Поскольку обе технологии позволяют строить быстро, не тратя ресурсы на возведение тяжелого фундамента или использование дорогостоящей и сложной строительной техники.

Материалы (редактировать)

Основным строительным материалом при строительстве бани из бруса является профилированный брус из хвойных пород. Профиль позволяет возводить идеально подогнанные стены без зазоров. В дальнейшем процессы усадки не станут проблемой сквозняков для хозяев бани, а естественный задел между рядами — дополнительная гарантия герметичности соединения рядов.
Высокая скорость строительства оправдана тем, что помимо качественного материала заводского изготовления баню соберут профессиональные бригады плотников.

Каркасный вариант бани 6х9 метров выполнен с использованием бруса атмосферной сушки для стоек, укосин и ригелей каркасной системы. В качестве утеплителя — материалы проверенных и известных брендов: Isover (Изовер), Ursa (Урса), Knauf (Кнауф).
Внутреннее пространство каркасной ванны полностью обшито деревом, стены обшиты хорошо просушенной хвойной вагонкой.
Исключение составляет парилка, где используется осина. Пол — из шпунтованной доски, уложенной на балки.
Для внешней отделки бани заказчику предлагается выбор между деревянными материалами — вагонка или имитация бруса, или сруба, или сайдинг с основанием OSB.

По предварительной договоренности, в соответствии с анализом исследования почвы, наша компания обеспечит строительство фундамента, наиболее подходящего для бани.

Баня двухэтажная DB10

(щелкните проект, чтобы увеличить)

Баня 6х9 с мансардой и двускатной крышей по нашему проекту станет изюминкой вашего участка и базой отдыха для гостей и семей.Большой размер помещения позволяет разместить все необходимое и чувствовать себя комфортно.
При взгляде на здание снаружи первое, что бросается в глаза, — это терраса, на которой можно поставить журнальный столик и летними вечерами наслаждаться природой и свежим воздухом. Внутри, при входе, вы найдете небольшой тамбур, где обычно оставляют верхнюю одежду. Он переходит в большую комнату отдыха, которую можно спроектировать по своему усмотрению, разместив здесь все необходимое для комфортного проживания.Перед моечной и прямо в парилке есть гардеробная, что выделяет этот проект 6х9. Здесь можно раздеться прямо перед парной. Кроме того, на первом этаже находится довольно большая ванная комната.
На втором этаже вы найдете две большие комнаты, которые можно оборудовать как спальни и объединить баню с гостевым домом, или вы можете обустроить зоны активности, поставив, например, бильярдный или теннисный стол, тренажеры или любые другие опции. для активного или расслабляющего отдыха.Одна из комнат второго этажа в этой ванне 6х9 имеет выход на просторный балкон.

Профилированный брус. При строительстве наших бань мы используем только качественные материалы собственного производства.

(нажмите на фото для увеличения)

Столярные изделия … Завершающим этапом монтажа бани являются отделочные работы.В качестве столярных изделий используются деревянные окна 1,2х1,0 (в парилке 0,6х0,6). Все окна двойные, зимние, стеклопакеты, с фурнитурой. Двери деревянные филенчатые 2,0х0,8, входные металлические. Возможно изготовление других размеров по желанию заказчика, а также установка пластиковых окон ПВХ,

Фото бани … При установке используем проверенные технологии, строим с нуля и «под ключ».

Для деревянных бань мы используем следующие типы печей, для обогрева парилки в бане.Устанавливаем модели: Теплодар, Ермак и др. Также устанавливаем печи с конфорками в домах (банях). Некоторые фото здесь. Подробнее

При установке печи в двухместном номере мы соблюдаем нормы строительства и пожарной безопасности. Возможен заказ футеровки (резки) печным кирпичом. Отделка парилки по технологии идет вагонкой из осины на фольге, установка полок.

Техническое описание одноэтажной бревенчатой ​​бани 6 × 6

• 1.Тип фундамента: опорно-столбчатый
• 2. Материал капитальных стен: профилированный брус 150ммх100, 150х150, 150х200
• 3. Способ крепления коронок: на металлические дюбеля (гвозди 200мм), (на деревянные дюбели за дополнительную плату)
• 4. Обрезка углов выполняется: «в пол из дерева» («в теплом углу», шип-паз, за ​​дополнительную плату)
• 5. Межвенцовый утеплитель: «джут»
• 6. Материал обрешетки «черный пол» и обрешетка: материал обрешетки «черный пол» обрезная 20мм, обрешетка обрезная 20мм с шагом не более 400мм.
• 7.Материал оцилиндрованной и стропильной системы дома: лаги из бруса 150ммх100 с шагом не более 1,0 м., Стропила 50ммх100 с шагом не более 1,0м.
№
• 8. Доска пола и способ крепления: Доска пола (рифленая) 28мм крепится гвоздями. (доска пола паз-паз 36мм платный)
• 9. Высота потолков: 1 этаж — 2,35-2,4м. (17 крон), 2 эт. -2,3м.
• 10. Отделочные материалы: фронтоны, мансарда, потолки и карнизы: вагонка из хвойных пород
.
• 11.Использован теплоизоляционный материал «УРСА»: пол 1 этажа — 100 мм., Пол, потолок, стены (весь чердак) 50 мм.
• 12 Использованный пароизоляционный материал: «Изоспан» (подходит для пола и потолка, стен)
• 13. Использованный гидроизоляционный материал: рубероид (укладывается между фундаментом и нижним венцом)
• 14. Тип крыши: двускатная
• 15. Используемые кровельные материалы: ондулин (красный, коричневый, зеленый)
• 16. Оконные рамы: а) Дверные блоки: внутренние — обшитые панелями (2,0×0,8м.), Подъезд металлический, с замком и глазком.

б) Оконные блоки: проемные, двойные, застекленные, с фурнитурой (1,2×1м.), В двухместном номере (0,6×0,6м.)

• 17. Перегородки: 1-й этаж — профилированный 145х90мм., 2-й этаж — каркасно-щитовой
.
• 18. Парилка обшита вагонкой из осины на фольге, полки установлены
• 19. Бытовка для строителей 3 * 2 м.
• 20. Генератор в аренду, топливо заказчика (поставляется за дополнительную плату при отсутствии электричества на объекте заказчика)
• 21.Установка печи по желанию заказчика за доп. комиссия

Плитка сушки естественной влажности (атмосферная) (пруток камерной сушки (сухой) за дополнительную плату)

Плинтус из хвойных пород прибивается к стыкам углов стен и потолка.

Примечание: Антисептическая обработка нижнего трубопровода и чернового пола, роя (клетки) в окнах и дверях, покраска дома снаружи, доставка бытовки и генератора за дополнительную плату. платеж.

Возможна замена фундамента, окон на ПВХ, увеличение толщины утеплителя, замена кровли на профнастил, металлочерепицу и т. Д.

Доставка в радиусе 500 км от города Пестово Новгородской области — бесплатно.

Двойной
в дверных и оконных проемах
Нижняя направляющая и черновой пол
снаружи в один слой
под крышей
Строить на основе
Сухой

Актуальны нестандартные удлиненные ванны 6 на 9.Никаких сложных конструкций не требуется. Они плохо поддаются аранжировке. Лучше выбирать простые формы — квадрат, прямоугольник. Это сэкономит количество сырья. И это самая дорогая вещь.

Профнастил из хвойных пород:

На сосны приходится 80% всего строительства парных в России. Он хорошо сохраняет тепло, не гниет и обладает надежными свойствами. Такая конструкция без капитального ремонта прослужит более 50 лет, а после пятидесятилетнего обновления фасад прослужит еще столько.Работаем под ключ и даем гарантию. Наши деревянные постройки стояли веками.

На нашем производстве изготавливается уличный бортик из дерева двух видов — плоский и полуовальный. Вы можете выбрать исходя из своих предпочтений. Отличия исключительно внешние. Проекты бани 6х9 можно корректировать, но совмещать эти декорированные поверхности в одном варианте не стоит.

Мы не работаем с клееным материалом. В качестве основы будущих конструкций используется только сухой брус.

Какой профиль есть для бревенчатой ​​бани 6х9?

Мы производим три типовые модели:

• Финский, где есть 2 боковых зуба и площадка, на которой предполагается укладка утеплителя.
• расческа с более чем тремя-четырьмя зубцами, обеспечивающая 100% герметичность.
• скандинавский, вобравший в себя оба предыдущих.

Наши мастера работают над полезными макетами. Они предлагают функциональное пространство. Посмотрите фото в галерее.Там не все представлено. Сбор в офисе. Если нужно выбрать, приходите и покажите наш арсенал. Сложные и простые, нестандартные конфигурации и чердаки — наши плотники и дизайнеры выполнят выбранный вами дизайн-проект. О ценах мы сообщим вам после полного расчета.

главная »Гараж» Проекты домов и бань. Проекты домов и бань Бани из бруса 6х9

4732 кв.м, 4 спальных места, 3.2 ванны

Базовый код требует, чтобы конструкция вашей конструкции соответствовала определенным требованиям. Код позволяет несколькими способами удовлетворить эти требования. Первый метод известен как «предписывающее» крепление стен и встроен в кодекс как предписанные строительные элементы, которые должны быть включены в определенные места здания. Предписательные методы приемлемы, если конструкция конструкции соответствует определенным ограничениям (высота стены, размер / расположение окон и т. Д.). Второй метод заключается в демонстрации с помощью инженерного анализа сил, действующих на конструкцию, и конструкции структурных элементов, способных противостоять этим силам.В то время как предписывающий метод накладывает определенные ограничения на проектирование конструкции, инженерный анализ здания позволяет добиться большей гибкости при проектировании, обеспечивая при этом способность выдерживать действительные естественные силы, которым подвергнется конструкция.

Практически во всех случаях проектирование Mascord требует инженерного анализа конкретной площадки. Этот анализ должен проводиться профессионалом, например инженером-строителем, имеющим лицензию государства, в котором будет построена конструкция.Анализ специфичен для конкретной строительной площадки — по этой причине у нас нет «заранее спроектированных» планов, которые можно было бы построить где угодно. Инженеру необходимо будет просмотреть планы и предоставить отчет по инженерному анализу, а также дополнительные чертежи и спецификации, которые будут сопровождать ваши планы подачи разрешений. Вам следует выделить дополнительное время и средства для завершения этого процесса.

Некоторые регионы имеют дополнительные инженерные требования, например, сейсмоопасные районы Калифорнии и Тихоокеанского Северо-Запада или побережья Персидского залива, Флориды и Каролины, которые часто бывают ураганами.Для получения разрешения на строительство в большинстве областей требуются дополнительные инженерные чертежи, касающиеся ветра и сейсмики, чтобы сопровождать планы вашего дома. Эти дополнительные чертежи должны быть предоставлены и проштампованы профессионалом, имеющим лицензию в вашем штате. В большинстве случаев у нас установлены рабочие отношения с инженерами, которые могут помочь вам получить необходимые чертежи с минимальными затратами, или вы можете найти своего местного инженера.

Если проект включает подпорные стены, они также потребуют инженерных работ.Хотя в кодексе предусмотрены некоторые нормативные конструкции подвала и бетонных / каменных стен, они работают только в ограниченных случаях. Использование подпорных стен, спроектированных на месте, обеспечивает гораздо большую гибкость проектирования и гарантирует, что стены будут спроектированы специально для расчетных нагрузок, уникальных грунтов, давления жидкости и характеристик дренажа на строительной площадке. Не имеет смысла вкладывать самые дорогие инвестиции, которые семья обычно делает в фундамент, который не рассчитан на уникальные характеристики земли, на которой она построена.

Все планы домов Mascord разработаны и детализированы в соответствии с Международным жилищным кодексом (для заказов за пределами штата) или местными кодами штатов Орегон и Вашингтон (для заказов в этих штатах).

В вашем регионе также могут быть определенные коды энергопотребления, которым необходимо следовать. Соответствие может включать заполнение форм, подтверждающих, что ваши строительные чертежи соответствуют требованиям. Во многих случаях формы просты и могут быть заполнены самостоятельно или с помощью вашего генерального подрядчика.

Чтобы узнать, какие именно детали чертежей следует ожидать от планов дома Mascord, см. «Что входит в набор планов?»

Если вы не знаете, что может потребоваться, обратитесь в свой строительный отдел и попросите список всех предметов, которые они требуют, и получите разрешение на строительство.

Строительные юрисдикции в нескольких штатах, в том числе в Калифорнии, Нью-Йорке, Нью-Джерси, Неваде и Иллинойсе, требуют, чтобы проект вашего дома был рассмотрен и весь ваш набор строительных чертежей проштампован местным специалистом.Если вы строите в таком районе, скорее всего, вам потребуется нанять дипломированного инженера-строителя, имеющего государственную лицензию, для анализа проекта и предоставления дополнительных чертежей и расчетов, требуемых вашим местным строительным отделом.

В дополнение к строительным чертежам вам может также понадобиться план участка, на котором будет показано, где будет расположен дом на выбранной вами территории, а также все требования к планировке и водоотведению / системе септики.

Примеры проектов Three Squared Inc

Примеры проектов

Detroit Shipping Co, Detroit, MI

21 контейнер

Этот проект представляет собой коллективный ресторан и пивной сад, предлагающий доступную высококлассную уличную еду, два полноценных бара, пространство для начинающих розничных продавцов и галереи с участием местных художников.Все они расположены в одном здании, являющемся новейшей архитектурной достопримечательностью Касс Коридор.

Model Center, Детройт, Мичиган

9 контейнеров

Наш трехэтажный модельный центр площадью 2800 квадратных футов был возведен за шесть часов и 15 минут в 2015 году. Модель площадью 2800 квадратных футов имеет открытую концепцию внутри с открытой сталью. Он включает в себя две единицы, чтобы показать потенциальным покупателям: двухэтажный блок с двумя спальнями и блок с одной спальней на третьем этаже, и каждый имеет балконное пространство из контейнеров

Nipote’s, Muskegon, MI

2 контейнера

Итальянский ресторан Nipote — это первый бар, кафе и ресторан с полным спектром услуг, построенный из морских контейнеров в штате Мичиган! Эта итальянская кухня, расположенная недалеко от набережной на окраине города Маскегон, привлекает постоянный поток посетителей, которые хотят отведать вкусные домашние блюда и посетить небольшое здание, не похожее ни на что, что они видели раньше.

Коллектив контейнеров, юго-восток MI

32 контейнера

Этот концептуальный дизайн предлагает колоссальные одиннадцать ресторанов и двенадцать торговых площадей для местных художников и ремесленников, включая два конференц-зала, четыре лаунджа, окружающих централизованный бар с обеденными площадями на 6000 квадратных футов … и это только внутри! Снаружи 360-градусная терраса на крыше позволяет посетителям любоваться окрестностями и любоваться амфитеатром, который может вместить более 200 человек.

Arkitainer на 72-й, Кливленд, Огайо

160 контейнеров

Это жилое здание высотой в четыре этажа, постепенно повышаясь от окружающих домов на одну семью до возвышающихся промышленных производственных зданий в конце квартала. Что касается промышленного контекста района, Arkitainer стратегически раскрывает структурные транспортные контейнеры, позволяя гофрированному сайдингу сиять как особенность дизайна.

Площадь Конкорд в Айлендвью, Детройт, Мичиган

84 контейнера, 12 корпусов

Дуэт мужа и жены, уроженцы Детройта, строят комплекс квартир со смешанным доходом
из 36 квартир прямо в своем районе.Concord
Square повторяет модуль из трех квартир в общей сложности двенадцать
раз в четырех идентичных кластерах, каждый из которых окружает центральный двор
, обеспечивая идеальный баланс общественного и частного пространства, где сообщества
могут встречаться и приветствовать друг друга, когда они приходят и уходят. .

Infinity Properties Eco Housing, Ромулус, Мичиган

84 контейнера

Спроектированный всего в двух шагах от аэропорта Детройтского метрополитена и нового центра выполнения заказов Amazon, этот проект предоставит столь необходимый коммерческий оазис и варианты жилья для молодых специалистов и местных жителей, которые хотят сменить темп.Фасад здания состоит из двух уровней контейнерных квартир, поднятых наверху железобетонной конструкции, в которой размещаются четыре коммерческих арендатора, включая кафе и магазин сэндвичей.

Ebeling House, Брюс Тауншип, Мичиган

6 контейнеров

Дом Эбелинг представляет собой уникальную гибридную конструкцию, в которой используются как транспортные контейнеры, так и традиционный деревянный каркас для создания просторного дома
с тремя спальнями, 2,5 ванными комнатами с домашним офисом, кухней / гостиной / столовой открытой планировки, просторной кладовой, прачечной, и пристроенный гараж на три машины с мастерской!

Tiny Urban Escapes, Индианаполис, IN

По 1 контейнеру

Расположенный на окраине оживленного городского центра Инди, Tiny Urban Escapes предлагает расслабляющий отдых в уникальной концепции.Каждый 20-футовый контейнер — это роскошный гостиничный номер. Группы этих контейнерных курортов стратегически разбросаны по густым лесным массивам, обеспечивая возможность быстрого отдыха и релаксации без необходимости далеко уезжать. В каждом номере есть роскошная ванная комната с душем, мини-кухня и много естественного света.

Grixdale Pocket Homes, Hazel Park, MI

8 контейнеров

Во время строительного бума 20-го века участки были разделены на все меньшие и меньшие участки, чтобы максимизировать плотность городских кварталов — сегодня многие из них практически невозможно застроить из-за их узких размеров.Хорошо, что два расположенных бок о бок транспортных контейнера имеют ширину всего 16 футов и могут заполнить эти сложные участки свободным пространством! Этот проект представляет собой предложение, которое группирует группы из этих двухэтажных, двух квартирных квартир в пары, которые могут иметь общий подъезд между ними, обеспечивая боковой двор между квартирами.

Gusbox, Kalamazoo, MI

4 контейнера

Gusbox задумывался как одно из наиболее эффективных и экологически безопасных способов использования транспортных контейнеров, над которым когда-либо работала компания Three Squared.Построенный всего из четырех контейнеров, антресоль в форме подковы обвивает пространство двойной высоты, обеспечивая две верхние спальни, завершающие две ванные комнаты и первый уровень открытой планировки.

Скрытый замок, городок Берчвилл, штат Мичиган

7 контейнеров

Спрятанный в лесу на побережье восточного Мичигана, это красивый фермерский дом в стиле ранчо, построенный из семи транспортных контейнеров. Гибридное здание примыкает к соседнему гаражу на три машины с достаточным рабочим пространством и огороженной площадкой.Выделяя здание, мы оставляем стены и потолок гофрированного грузового контейнера открытыми для внутренней части дома, создавая потрясающий современный вид фермерского дома.

Garden Homes Infill Housing, Hazel Park, MI

6 контейнеров

В сотрудничестве с разработчиками и командой опытных архитекторов и дизайнеров, Garden Homes стали решением для пустующих узких участков, оставшихся после сноса домов в постиндустриальную эпоху в Детройте и прилегающих районах.При ширине всего 24 фута они продуманно спланированы так, чтобы гармонировать с окружающими домами; большинство людей даже не предполагают, что эти дома построены из морских контейнеров, если им не сказали.

Контейнерный офис Форт-Лодердейла, Форт-Лодердейл, Флорида

6 контейнеров

Планируется, что это модное и гибкое офисное помещение станет первым контейнерным проектом в Форт-Лодердейле. Двухэтажное здание открытой планировки предлагает площадь 1 920 квадратных футов, застроенную шестью транспортными контейнерами.

Concord WolfeHouse, Орландо, Флорида

6 контейнеров

Еще один первый в своем роде в этом районе, это новое дополнение к атмосфере отдыха Орландо, которое планируется разместить в нескольких минутах ходьбы от центра города. Этот продуманный дизайн позволит жильцам разместиться в двух дополнительных жилых единицах, аккуратно расположенных над парковкой за существующим домом на одну семью.

Atlanta Eco Homes, Атланта, Джорджия

6 контейнеров

Расположенный на окраине Атланты, штат Джорджия, этот новый проект экологически чистых домов станет обязательным для посещения всем, кто ищет дома в этом районе.Этот продуманный дизайн стирает границы между внутренним и открытым пространством и дает жителям возможность выйти на улицу и полюбоваться ярким солнечным светом Джорджии. Эти дома, в которых используются лучшие части транспортных контейнеров, предложат жильцам ряд дополнительных опций для индивидуальной настройки.

Cargo Casita, Национальный парк Гранд-Каньон, AZ

2 контейнера

Этот красивый отель расположен в пустыне под звездным небом Аризоны, недалеко от южной окраины национального парка Гранд-Каньон. Здесь арендаторам предлагается отдых в спокойной и автономной обстановке.Этот проект — воплощение деревенской жизни в сочетании с современным дизайном. Предлагая 320 квадратных футов пространства на единицу, в списке есть три таких единицы, которые будут построены.

More Space House, Хейзел-Парк, Мичиган

9 контейнеров

Уникальный по сравнению с любым другим зданием в квартале, но способный вписаться в местный контекст, этот дом использует всю встроенную эффективность контейнерных зданий. Комфортабельные апартаменты с тремя спальнями / двумя с половиной ванными комнатами включают в себя несколько балконов, большую жилую площадь и кухню, а также гараж на две машины, построенный из контейнеров! L-образная конструкция увеличивает полезное пространство за счет перпендикулярной укладки контейнеров и позволяет использовать контейнеры двух разных размеров.

Mariposa House, Хиллиард, Огайо

8 контейнеров

Этот дом для нескольких поколений площадью 2 830 кв. М, расположенный к северу от Колумбуса, с комфортом разместит две семьи в восьми морских контейнерах. В доме используется открытая концепция двойной высоты для создания красивого жилого пространства, а также большая кухня и обеденная зона. Он получил свое название от уникальной «крыши бабочки», которую можно увидеть со двора.

United Shore Warehouse, Pontiac MI

14 контейнеров

Этот проект расширения офиса для United Shore, крупнейшего в стране ипотечного кредитора, является результатом преобразования склада в огромное современное офисное пространство.Он включает в себя традиционные офисные помещения с обширной коллекцией антресолей, общественных и частных пространств и интерактивных функций.

Bermuda House, Ферндейл, Мичиган

4 контейнера

Этот односемейный дом вошел в историю компании Three Squared, Inc., став первым проектом, в котором использовался консольный контейнер, в котором у дома была тенистая крытая веранда и большая терраса с выходом на частный ландшафтный двор. Четыре контейнера разделены на две стопки и соединены стеклянными перемычками, чтобы образовать лестницу двойной высоты в центре дома и создать элегантный подиум, ведущий в спальни.В 1760 году в доме также есть полностью меблированный подвал.

Фруктовый сад

19 контейнеров

Это пространство 5000 SF — ваш универсальный магазин для всего местного и всего, что нужно для ухода за собой. В краткосрочную аренду можно арендовать 14 киосков по 160 квадратных футов каждый. Под уникальной крышей из поликарбоната гости могут делать покупки при естественном освещении и быстро отдохнуть за покупками в центральном кафе. Если у вас есть небольшой бизнес и вы хотите увидеть его в действии, вот отличная возможность попробовать его!

Casa LoFa, Бьюкенен, Мичиган

4 контейнера

Расположенный на юго-западной окраине Мичигана, этот элегантно оформленный односемейный дом имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты.Симметричный архитектурный дизайн также отличается великолепным 24-футовым потолком, который открывает уникальное пространство на чердаке. С великолепным видом на озеро, чего еще можно желать?

The Haven, Южный Лион, MI

9 контейнеров

Расположенный в сельской местности на юге Мичигана, Haven использует девять транспортных контейнеров, чтобы сформировать дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Кроме того, в нем есть гараж на две машины, веранда и высокий амбар для парковки автофургона.Если этого недостаточно, в Haven будут жить владельцы, которые будут спасать щенков на большой огороженной территории, соединяющей дом с сараем.

Beechwood House, Royal Oak, MI

5 контейнеров

На плоской крыше в стиле середины века находятся домашний офис и библиотека, а над кухней — потрясающие 17-футовые потолки. Мы использовали 5 контейнеров, чтобы создать 3000 квадратных футов пространства поверх существующего подвала.

The GrovePod, Grove Studios

2 контейнера

В этом здании, состоящем из двух транспортных контейнеров, размещается новейшее записывающее и звуковое оборудование для любого творческого профессионала.Каждое устройство может быть оснащено профессиональным оборудованием одного из трех уровней или продано владельцу, чтобы добавить свое собственное оборудование. Он не только включает в себя все, что может понадобиться создателю, но также может перемещаться с ними, поскольку его можно транспортировать в разные места.

Lone Tree Point Acres, Torch Lake, MI

2 контейнера

В этом коттедже для бегства на озере Торч в северном Мичигане используются 40-футовый контейнер и 20-футовый контейнер. Вместе они образуют просторное светлое жилое пространство с полностью оборудованной кухней и ванной комнатой.Также есть место для хранения сбоку.

Cass Tiny Home, Детройт, Мичиган

2 контейнера

В этих небольших домах, расположенных в 25 местах в районе Детройта, будут жить малообеспеченные граждане из всех слоев общества, в том числе бывшие бездомные, студенты колледжей и пожилые люди. Один дом от TSI использует два 20-футовых контейнера, чтобы дать жителям 320 квадратных футов. Любой житель, снимающий дом на семь лет, будет иметь возможность владеть недвижимостью.

7 стильных домов с изысканными залами для напитков на территории

Первые домашние тренажерные залы. Тогда это были кинотеатры. Сегодня в моде дома с водопоями. Обычные винные погреба — это не так: мы имеем в виду недвижимость с изысканными залами для бренди, точными копиями английских пабов и утилизированными барами времен сухого закона.

«Люди все чаще переносят те места, которые им нравятся вне дома, в свои дома, и эти уникальные места, где можно выпить, являются отражением этого», — говорит Кевин Снеддон, агент Compass, который продает недвижимость в Гринвиче, штат Коннектикут. , с вышеупомянутым пабом.

Ниже представлен список объектов на продажу со стильными местами для отдыха. Давайте все произнесем тост за это.

Гринвич, Коннектикут

Этот закрытый дом с семью спальнями, спроектированный известным нью-йоркским архитектором Борисом Барановичем, расположен в самом сердце Тони-Гринвича, с элементами камня и дерева как внутри, так и снаружи. Возвышающийся большой зал впечатляет, как и баскетбольная площадка и кинотеатр, но ничто не может сравниться с пабом в английском стиле с деревянными балками на потолке, камином, доской для дартса, бильярдным столом и, наконец, работающим краном.Дайте нам пинту, пожалуйста!

Цена: 11,25 миллиона долларов

Спален / ванных комнат: 7 спален, 9 ванных комнат, 3 полуванных комнаты

Квадратные метры: 17046

Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Гостиная в Leyton, шикарном новом кондоминиуме в Верхнем Ист-Сайде, в комплекте с коньячной комнатой.

Нью-Йорк

В Leyton, кондоминиуме в Верхнем Ист-Сайде, который планируется открыть этой осенью, есть красивая коньячная комната, отделанная красным деревом и деревянным плащом, на 24-м этаже для всех жителей.Из окон открывается панорамный вид на город и Центральный парк, а также есть большая терраса и гостиная с камином. Здесь вы можете насладиться различными коктейлями с бренди и попробовать лучшие винокурни, такие как Реми Мартен. Команда консьержей планирует часто менять выбор, а также может создавать напитки с бренди на заказ.

Количество резиденций: 38

Начальная цена: 3,25 миллиона долларов

Спален / ванных комнат: От 2 спален, 2 ванных комнат и 1 полуванны до 4 спален, 4 ванных комнат и 1 полуванны.

Площадь в футах : от 1537 квадратных футов до 3557 квадратных футов

Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Бар с замысловатой резьбой в Аппер-Брукфилде, Нью-Йорк.

Какие обновления повышают стоимость дома? 19 улучшений с высокой рентабельностью инвестиций

Обновления, которые увеличивают площадь в квадратных футах или делают дом более просторным

Покупатели жилья ценят простор. Независимо от уровня дохода люди, которые купили дом в течение последних трех лет или планировали купить дом в следующие три года, хотели получить больше квадратных метров, согласно исследованию предпочтений покупателей жилья, проведенному NAHB в 2017 году и опубликованному HomeLight.Это желание покупателей усилилось только после пандемии коронавируса. В 2020 году 44% агентов по недвижимости назвали «потребность в большем пространстве» отрицательной. 1 движущийся мотиватор.

1. Завершите подвал

Покупатели с высоким доходом (те, кто зарабатывает 150 000 долларов и более) в Северо-восточных, Среднеатлантических штатах и ​​Тихоокеанском Северо-Западе, в частности, таких как подвалы, показывает исследование NAHB.

«Вы увеличиваете площадь отапливаемых квадратных метров», — объясняет Рассел, что переводит ваш дом в другую ценовую категорию.

Даже среди домов стоимостью от 250 000 до 400 000 долларов в Джорджии недостроенный подвал может добавить от 15 до 20 000 долларов, говорит Рассел. Если закончить, подвал может добавить еще больше — до 40 000 или 50 000 долларов к запрашиваемой цене.

Отделка подвала обойдется вам в среднем 18 400 долларов, но может стоить до 34 000 долларов, во многом в зависимости от вашей площади в квадратных футах. По данным HomeAdvisor, проект включает установку гипсокартона, полов и краски, но может окупить до 70% затрат.

2. Открыть план помещения

Выбив правую стену, вы получите просторную планировку в списках желаний покупателей. Исследование NAHB показывает, что покупатели отдают предпочтение полностью или частично открытому дизайну гостиной, столовой и кухни.

Открытое расположение обеспечивает больше естественного света, который всегда манит, — говорит Ишам. «Такое ощущение, что у тебя больше места для игр».

Тем не менее, дом все еще нуждается в структурной опоре и четкости между пространствами, поэтому проконсультируйтесь с подрядчиком или дизайнером интерьера, прежде чем брать в руки кувалду.«Если определения нет, это как бы парализует покупателя:« Как мне представить, что у меня есть в этом пространстве? », — добавляет Ишем.

Обновления, которые улучшат внешний вид вашего дома и внешний вид

Curb — это привлечь внимание покупателей еще до того, как они войдут в ваш дом.

Во-первых, красивый ландшафтный дизайн подразумевает, что дом находится в хорошем состоянии. Фактически, в опросе 2018 года 17% риэлторов заявили, что недавно проведенный проект по уходу за ландшафтом привел к продаже.Косить газон, подрезать кусты, применять мульчу и посадить около 60 многолетних или однолетних растений на площади около 2800 квадратных футов стоит около 3000 долларов, но дает 100% окупаемость инвестиций, сообщает NAR.

И данные HomeLight за 2019 год подтверждают, что сосредоточение внимания на первых впечатлениях покупателя имеет решающее значение: 76% агентов согласились с тем, что обжалование апелляции является отрицательным. Вы должны выполнить 1 проект, чтобы улучшить товарный вид своего дома, и более 94% считают, что ограниченная привлекательность даже повысит его стоимость.

Другие способы выделить внешний вид:

3.Добавьте каменный шпон в фасад вашего дома

В доме средней ценовой категории замена существующего винилового сайдинга площадью 300 квадратных футов в нижней трети фасада, выходящего на улицу, на приклеенный искусственный каменный шпон стоит в среднем 9537 долларов, но, по данным Реконструкция журнала , Отчет о стоимости и стоимости за 2020 год.

Попробуйте тонкие линии и динамичные цвета Chisel Grey Stackstone от Glen-Gery или рассмотрите округлую текстуру Nottingham Tumbled Ledge от Coronado Stone Products.

4. Достаньте дверь стальную

Как показывает статистика, замена существующей входной двери на стальную за последние три года принесла выгоду от 69% до 91% при перепродаже. Покупатели оценят энергоэффективность, низкие эксплуатационные расходы и способность металла блокировать холода.

Попробуйте высоко оцененный JELD-WAN Lite Craftsman Front Door with Brickmould (283 доллара США) или немного более высококлассный Chatam от Stanley Doors (436 долларов США).

5. Замените дверь гаража

Новые гаражные ворота практически окупаются, если вы повторно используете существующий моторизованный открыватель, окупая около 95% ваших затрат при перепродаже, как показывает статистика.

Вы не ошибетесь, сделав простое обновление по сравнению с самой продаваемой коллекцией Clopay Classic (238 долларов США).

Хотите узнать, выросла ли стоимость вашего дома?

Сопоставьте информацию о своем доме с данными о рынке жилья из нескольких надежных источников, и мы спрогнозируем текущую стоимость вашего дома.

6. Подкрасьте внешнюю краску

Если у вас ограниченный бюджет, вам не нужно перекрашивать весь дом, чтобы он снова выглядел как новый.

Подкрасьте отслоения или сколы или промойте поверхность под давлением, чтобы удалить грязь и плесень. Также можно просто покрасить входную дверь и обшить ее.

По словам ProTect Painters, франшизы живописи с 1995 года, входная дверь яркого цвета, такого как масляно-желтый, голубой или зеленый лес, выделяет вход на фоне нейтрального внешнего вида. Источник: (Papakah / Shutterstock)

Обновления, которые добавляют стиль за меньшие деньги в ключевых комнатах

Покупатели посмотрят на вашу кухню и ванну и либо почувствуют облегчение, что им не нужно их выпотрошить, либо начнут считать знаки доллара.

Но главное при ремонте ванной и кухни — это снизить затраты и избежать капитального ремонта, который не дает большой рентабельности инвестиций. Думайте о функциональности и обновлении, а не о захватывающей дух роскоши.

7. Поменяйте местами сантехнику на кухне и в ванных комнатах

Новые ручки ящиков, ручки и смесители в соответствующем стиле придают комнате целостный современный вид, и одно только это небольшое и недорогое обновление может оказать большое влияние на покупателей.

Тенденции варьируются в зависимости от страны, поэтому спросите своего агента по недвижимости, что покупатели ищут в вашем районе.

Попробуйте матовый никель и матовые светильники из нержавеющей стали для современного стиля или масляную бронзу, если ваш дом имеет более классический вид.

8. Сделайте небольшую реконструкцию, а не высококлассную

Вы можете сделать небольшую реконструкцию кухни площадью 200 квадратных футов примерно за 21 000 долларов и вернуть около 77,6% ваших затрат при перепродаже. Сравните это с крупной реконструкцией высококлассной кухни, которая окупит только 58,6% ваших затрат.

Ключевым фактором экономии средств при незначительной модернизации является то, что вы заменяете фасады шкафов на обновленный стиль, например, на модные и функциональные фасады шкафов-шейкеров, и оставляете коробки шкафа на месте.

Аналогичным образом, реконструкция ванной комнаты среднего уровня за 21 377 долларов окупает около 64% ​​ее стоимости при перепродаже по сравнению с капитальным ремонтом ванной комнаты высокого уровня (56%).

Не используйте полы с подогревом, вешалки для полотенец, устройства для душа и безрамные стеклянные ограждения.

Полы из керамической плитки и новая стандартная сантехника сделают свое дело!

9. Установите паркетные полы или отремонтируйте существующие

Согласно отчету NAR о влиянии ремоделирования за 2019 год, ремонт деревянных полов покрывает 100% стоимости при перепродаже, в то время как новые деревянные полы окупают 106% затрат.

Тем не менее, окупаемость обновленных полов зависит от их текущего состояния и диапазона цен вашего дома.

«Обычно, если я добираюсь до дома более высокого уровня, и ковры приличные, я не советую им заменять (ковры), потому что я знаю, что кто-то собирается прийти и заменить его твердой древесиной», — говорит Рассел. Некоторые покупатели и продавцы договариваются о надбавке за пол, если продавец не хочет брать на себя эту стоимость.

Однако, если у вас есть домашние животные или ваш ковер пережил лучшие времена, несколько тысяч долларов на его замену — это потраченные деньги не зря, — говорит Рассел.

10. Краска в нейтральной палитре

Светлые нейтральные цвета стен являются хорошей палитрой для перепродажи, потому что покупатели могут легко представить свои вещи в помещении, сказал Ишам.

Рассел согласился. «Это просто тонкая нейтральность, которая может сочетаться со всем без (продавцу) необходимости менять весь дом», — добавила она.

Pottery Barn и Шервин Уильямс, дуэт вдохновителей дизайна интерьера, если он когда-либо существовал, предлагают больше идей об игре со светлыми нейтральными тонами в своем видео «Наши 10 лучших цветов интерьера».

Некоторые рекомендуемые оттенки — это доступный бежевый (SW 7036), Urban Putty (SW 7532) и приятный серый (SW 7029) — самый популярный нейтральный цвет краски в 2019 году, по мнению ведущих агентов по недвижимости.

Дизайнеры интерьеров Линн Маккичи и Лана Лаунсбери отмечают, что светлые тона добавляют свежести и стиля.Они предлагают Wickham Grey Бенджамина Мура (HC-171) с оттенком синего; «Серая сова» Бенджамина Мура (OC-52) с легким голубым и коричневым оттенком; или торт Batter Бенджамина Мура (CSP-215), бежевый, который придает интерьеру «ощущение солнечного света».

Если у вас уже есть нейтральные цвета стен, вы можете покрасить отделку, молдинги и окна моющимся и прочным сатиновым или глянцевым покрытием для недорогого ремонта, который приведет к кардинальным изменениям.

Одна из комбинаций, которые дизайнеры в районе Колорадо любят для создания высококлассного вида, — это белые стены с черной отделкой, говорит Ишам.

Обновления, уменьшающие проблемы с обслуживанием

Если вашему дому 10-15 лет, любые дорогостоящие предметы, которые покупателям, возможно, придется отремонтировать или заменить в ближайшие несколько лет, могут отпугнуть. Ремонт сейчас поможет вам получить лучшую запрашиваемую цену:

11. Переделать крышу

По данным NAR, замена крыши позволяет окупить 107% ее стоимости при перепродаже. «Дом, стоящий там за 250 000 долларов с новой крышей, принесет больше пользы, чем соседний дом с той же планировкой и крышей 15-летней давности», — добавляет Рассел.

12. Накачать HVAC

Покупатели часто спрашивают, когда была установлена ​​или заменена система отопления, вентиляции и кондиционирования, а также есть ли в доме безбаквальный водонагреватель, говорит Рассел.

Неудивительно, что NAR отмечает, что замена HVAC окупает около 85% своей стоимости при перепродаже.

13. Сайдинг на вашей стороне

В хорошем ли состоянии сайдинг у вашего дома? Тем не менее, некоторые покупатели будут спрашивать о брендах сайдинга, о которых упоминалось в новостях, из-за таких проблем, как долговечность или плесень.

Так что знайте, какая у вас марка и когда она была установлена, — говорит Рассел. Если вам нужно его заменить, новый фиброцементный или виниловый сайдинг окупает около 63–76% своих затрат при перепродаже.

Обновления, которые сделают ваш дом более эффективным

Большинство покупателей думают об экологичных функциях, чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги. По состоянию на 2019 год, NAHB отмечает, что покупатели будут платить дополнительно 8728 долларов вперед, чтобы сэкономить 1000 долларов в год на расходах на коммунальные услуги. Эти обновления могут помочь:

14.Замените старые унитазы на приспособления с низким расходом

Туалетная техника улучшилась с 1994 года, когда федеральный закон ограничил объем туалетных баков 1,6 галлонами на смыв (GPF).

Унитазы с низким расходом теперь с большей силой нагнетают меньше воды в унитаз с каждым смывом. Попробуйте круглый унитаз с одинарным смывом Glacier Bay 1,28 GPF примерно за 89 долларов или удлиненный унитаз Kohler Cimarron 360 Complete Comfort Height 1,28 GPF примерно за 199 долларов.

15. Поставить энергоэффективную технику

с символом Energy Star, федеральным сертификатом, подтверждающим, что они сокращают потребление энергии без ущерба для производительности, были признаны либо желательными, либо необходимыми домашними функциями среди почти 90% покупателей жилья с умеренным доходом в исследовании NAHB.

Попробуйте стиральные машины, такие как LG WM3180C, сушилки, такие как LG DLHX4072, посудомоечные машины, такие как Miele G4976 Vi, и холодильники, такие как LG LSXC22396S.

16. Получите энергоэффективные окна

Покупатели жилья любого экономического уровня, от тех, кто имеет доход менее 75000 долларов США до тех, у кого доход превышает 150000 долларов США, относят окна с рейтингом Energy Star к своим наиболее востребованным характеристикам, будь то с тройным стеклопакетом или с изоляционным стеклом с низким энергопотреблением, Об этом говорится в обзоре NAHB.

Более того, замена двойных окон на изолированные виниловые окна окупает около 74% затрат, отмечает журнал Remodeling .

Однако государственные минимальные стандарты энергоэффективности для новых окон различаются по стране в зависимости от климатической зоны.

У Министерства энергетики США есть онлайн-руководство по этим стандартам. Руководство разбито по регионам и расшифровывает надписи на этих окнах, чтобы вы могли покупать те, которые соответствуют минимальным для вашего района требованиям по остановке теплового потока, блокированию солнечного тепла и пропуску определенного количества света.

Обновления с учетом тенденций и демографических данных вашего региона

Некоторые функции подходят для разных демографических групп, в зависимости от вашего района, а также от вашей ценовой категории.

миллениалов, например, составляют 38% всех покупателей жилья, самую большую группу покупателей в 2020 году. Некоторые из их основных потребностей связаны с технологиями умного дома, такими как высокопроизводительный доступ к Wi-Fi и доступ без ключа.

Покупатели из более старшего сегмента, с другой стороны, думают об удобстве, доступности и устаревании на месте.

В зависимости от типов покупателей, доминирующих на вашем рынке, рассмотрите следующие варианты модернизации:

17. Сделайте вашу прачечную более доступной

Многие покупатели жилья предпочитают не пользоваться лестницей для стирки. Опрос NAHB показывает, что 68% покупателей с умеренным доходом и 69% покупателей с высоким доходом предпочитают, чтобы стиральная и сушильная машины находились на первом этаже, а не в подвале или гараже.

В некоторых домах стоимостью более 200 000 долларов есть прачечная большего размера с зоной сброса детских рюкзаков и обуви, или же прачечная соединена с главной спальней вместо кухни, — говорит Рассел.

«Вы можете получить доступ к прачечной из главной спальни, но вы также можете получить доступ к ней из коридора, — говорит она, — что является огромной тенденцией, которую мы наблюдаем прямо сейчас. … Особенно с людьми, покупающими ранчо, потому что они сокращаются ».

18. Превратите душ в душевую кабину

Хотя 77% покупателей жилья со средним доходом (менее 75000 долларов) в исследовании NAHB оценили наличие и душевой кабины, и ванны в главной ванной комнате как необходимое и желательное, Рассел говорит, что в ее районе есть как пожилые, так и молодые покупатели. можно просто принять душ в основной ванне.

(Чтобы квалифицироваться оценщиком как «полноценная ванна», в ванной комнате должна быть полноразмерная ванна, но она не обязательно должна быть главной ванной. Ванна во второй ванной комнате подходит, особенно для купания детей. )

«Многие строители в нашем районе даже не ставят ванну в главной ванной… а если и делают ванну, то это отдельно стоящая ванна. Никому больше не нужна гидромассажная ванна. Они грязные; они отвратительны, — говорит Рассел.

Сборный душевой комплект стоит от 800 до 2500 долларов в зависимости от качества и размера; профессиональный монтаж оплачивается отдельно.Рассмотрим полубескаркасную раздвижную душевую кабину DreamLine или классическую низкопороговую душевую кабину Ella с поручнями и формованным сиденьем.

19. Установить умный термостат

Так же, как и энергосберегающие приборы, программируемые термостаты и другие системы управления энергопотреблением имеют широкую популярность и входят в тройку самых востребованных домашних технологий в обзоре NAHB.

Интеллектуальный термостат может регулировать энергопотребление вашего дома в зависимости от последних цен на газ или электричество или даже позволить вам позвонить по телефону, чтобы получить инструкции, такие как включение печи, прежде чем вы вернетесь домой.Цены варьируются от 150 до 400 долларов и более, плюс установка квалифицированным электриком или подрядчиком по ОВК. Попробуйте Emerson или Aprilaire 8600.

Используйте стратегию, осматривая свой дом и решая, что вы хотите обновить, чтобы покупатели увидели в вашем доме место, где они хотят жить.

«Некоторые покупатели просто не видят, что это может быть», — говорит Рассел, но даже мелочи могут помочь покупателям сказать: «Знаете что? Нам не нужно ничего делать с этим домом. Идеально. Пойдем по хорошей цене.”

Источник изображения заголовка: (ungvar / Shutterstock)

Глава 29.30 Требования к содержанию жилья

(с изменениями, внесенными Постановлением № 181699, вступившим в силу 25 апреля 2008 г.)

A. В каждой жилой комнате должно быть хотя бы одно окно, выходящее прямо во двор или во двор. Минимальная общая площадь остекления для каждой жилой комнаты должна составлять 6,8 процента от площади пола комнаты, за исключением подвальных помещений, где минимальная площадь должна составлять 5 процентов.Застекленные зоны не должны быть предусмотрены в помещениях с искусственным освещением, способным производить в среднем освещенность 3 фут-свечи по площади комнаты, измеренной на высоте 30 дюймов над полом, и минимальным требованиям к вентиляции, указанным в Подразделе B ниже. довольны.

B. За исключением случаев, когда предусмотрено другое утвержденное вентиляционное устройство, общая площадь открываемых окон в каждой жилой комнате должна составлять не менее одной сороковой (2,5%) площади комнаты.Застекленные зоны не обязательно должны открываться там, где отверстие не требуется для аварийного выхода, и предусмотрена утвержденная система механической вентиляции, способная производить 0,35 воздухообмена в час в помещении.

C. Каждая ванная или туалетная комната или отсек должны соответствовать требованиям к освещению и вентиляции для жилых помещений в соответствии с требованиями подразделов 29.30.090 A и B, за исключением того, что окна не требуются в ванных комнатах или туалетных отсеках, оборудованных одобренная система вентиляции.

D. Окна в спальных комнатах, которые предназначены для выполнения требований к аварийному покиданию или спасению, описанных в Разделе 29.30.230 A, должны иметь высоту порога не более 44 дюймов над полом или над утвержденной, стационарно установленной ступенькой. Ступенька не должна превышать 12 дюймов в высоту и должна занимать всю ширину окна. Верхняя поверхность ступеньки должна находиться на расстоянии не менее шести футов от потолка над ступенькой.

E. Окна в спальных комнатах, которые предназначены для выполнения требований по эвакуации или спасения, описанных в Разделе 29.30.230 A должен иметь минимальное чистое отверстие шириной не менее 20 дюймов и высотой не менее 22 дюймов.

F. Каждое окно, необходимое для вентиляции или аварийного выхода, должно легко открываться и удерживаться в открытом состоянии с помощью оконной фурнитуры. Любые установленные на окнах штормовые окна, необходимые для аварийного выхода, должны легко открываться изнутри без использования ключа, специальных знаний или усилий.

G. Все открывающиеся окна в пределах 10 футов от внешней поверхности должны иметь возможность надежно запираться изнутри, а также открываться изнутри без использования ключа или каких-либо специальных знаний или усилий.Это же требование должно применяться ко всем открывающимся окнам, выходящим на другие места, которые легко доступны снаружи, такие как балконы или пожарные лестницы, независимо от высоты над уровнем пола.

H. Каждое окно должно быть по существу водонепроницаемым, должно содержаться в хорошем состоянии и ремонтироваться по назначению, а также соответствовать следующим требованиям:

1. Каждая оконная створка должна быть полностью снабжена стеклом. оконные стекла или одобренный заменитель без открытых трещин и дырок.

2. Каждая оконная створка должна быть в хорошем состоянии и водонепроницаема в пределах своих рам.

3. Каждая оконная рама должна быть сконструирована и обслуживаться по отношению к прилегающей конструкции стены таким образом, чтобы исключить дождь в максимально возможной степени и существенно исключить попадание ветра в жилище.

Вот планы этажей дома постоянного тока Джеффа Безоса стоимостью 23 миллиона долларов

Джефф Безос незаметно прилетел в Вашингтон в течение последних нескольких лет, став настоящим бродягой по городу (все подробности его местной жизни можно найти здесь).Скоро вашингтонцы могут увидеть его еще больше. В 2016 году основатель Amazon и владелец Washington Post заплатили 23 миллиона долларов наличными за бывший Текстильный музей в Калораме (да, его соседи — Obamas и Kushner-Trumps ). Особняк площадью 27000 квадратных футов уже был самым большим домом в Вашингтоне до того, как в прошлом году он начал реконструкцию и расширение стоимостью 12 миллионов долларов.

Безос и его жена, Маккензи , планируют использовать дом для общения на высшем уровне.И мы не говорим о вашем уютном обеде в Вашингтоне, хотя, вероятно, их тоже будет много. Вашингтонский отдел подал в городской офис зонирования запрос на получение копий чертежей ремонтных работ. Они открывают площадку для вечеринок эпических размеров.

Под контролем архитектурной фирмы Barnes Vanze, проект Reno охватывает 191 дверь (многие из красного дерева или бронзы), 25 ванных комнат, 11 спален, пять гостиных / холлов, пять лестниц, три кухни, две библиотеки / кабинета, две комнаты для тренировок. , два лифта — и огромный бальный зал.Читайте основные моменты.

Особняк на самом деле состоит из двух домов, Папы и Вуда, построенных в начале 1900-х годов и соединенных переходной дорожкой. Слева внизу оригинальные следы домов Папы и Вуда; справа — предполагаемый ремонт обоих домов. Обратите внимание на добавление к деревянному дому новой «садовой комнаты» — один дизайнер говорит нам, что, судя по чертежам, этот солярий будет «сказочным».

Дом Папы был спроектирован Джоном Расселом Поупом , архитектором, ответственным за Мемориал Томаса Джефферсона.Согласно документам, четыре этажа Папы будут служить в первую очередь семейной резиденцией со всем необходимым для миллиардера-титана. На нижнем уровне ( на фото ниже ) расположены основные жилые помещения. Обратите внимание на большой погреб для виски с множеством стеллажей для сушки ( вверху слева, ) и винную комнату ( в центре ). Также в отеле есть большая гостиная с баром, семейная кухня и лифт.

На верхних этажах ( без изображения ) находятся несколько спален и пара больших гардеробных, в одной из которых есть собственный камин.Никто не будет драться из-за ванной — в доме Папы их 10. Тренажерный зал, ТВ-зал и семейная мини-кухня (помимо большой кухни на нижнем уровне) находятся среди других комнат наверху.

По соседству, большой деревянный дом ( ниже ) будет служить штаб-квартирой Безоса для развлечений в Вашингтоне. Помимо комнат, которые увидят гости (подробнее о них через минуту), в отеле есть вся инфраструктура, необходимая для крупных дел: зона для гриля, хранение мебели, раздевалки и офисы для персонала, кухня для кейтеринга, пальто. комната и несколько ванных комнат.

Огромная мраморная лестница из плит встречает гостей в главном вестибюле, прежде чем они войдут в бальный зал ( внизу, справа ). На площади почти 1500 квадратных футов есть бар, колонны с ионическими канавками от пола до потолка, известняковый камин и балкон с железными перилами, с которого открывается вид на пространство со второго этажа. Галерея длиной 36 футов, солярий («садовая комната»), две террасы и гостиная на полу.

На втором этаже четыре гостевые спальни и ванные комнаты, а также жилье для персонала ( ниже ).И что было бы за многомиллионное поместье без еще одного лифта?

За домами простирается обширная территория с благоустроенным двором, тянущимся в сторону Декейтер-стрит на северо-западе ( ниже, справа ). Недавно посаженные деревья и каменные дорожки прорезают пространство, в котором также есть два фонтана, садовый павильон и беседка.

Садовый павильон ( ниже ) сделан из лепнины, кирпича и известняка с куполом, медной крышей и желобами.Будет газовое освещение, камин, дымоход.

Такие обширные территории нуждаются в содержании — в вагончике с одной спальней и полуторной ванной ( ниже ) в задней части собственности будет размещаться смотритель. Сад на крыше простирается над вершиной, а отреставрированные исторические светильники в виде полицейского шара выходят на улицу. В доме есть гараж на две машины на Декейтер-стрит, Северо-Запад.

Помимо округа Колумбия, самый богатый человек в мире владеет домами в штате Вашингтон, Беверли-Хиллз, Техас и Нью-Йорк.Архитектурная фирма Безоса прогнозирует, что поместье Калорама будет завершено к декабрю — возможно, как раз к презентации HQ2?

Бен Уоффорд предоставил отчеты.

Заместитель редактора

Мими Монтгомери присоединилась к Washingtonian в 2018 году. Ее работы публиковались в журналах Outside, Washington City Paper, DCist и PoPVille. Родом из Северной Каролины, сейчас она живет в Петворте.