Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Индивидуальное проектирование домов. Проектирование индивидуального дома


Индивидуальное проектирование

Не нашли в каталоге подходящего проекта? Я разработаю для ВАС индивидуальный проект.

Обращаясь к архитектору заказчики еще не до конца представляют, каким будет их будущий дом. Осмыслить, конкретизировать и придать идее форму – задача для профессионала-архитектора. Чтобы разработать индивидуальный проект дома, нужно не просто учесть пожелания заказчика, и воплотить их в проекте с учетом всех норм и правил, но и помочь клиенту в выборе экономически и практически обоснованных проектных решений. Для этого сперва решаются планировки и фасады, выполняется 3D модель здания, что позволит увидеть и понять, каким будет ваш будущий дом. Изучив эскизы и визуализацию, можно легко изменить внешний вид строения, поэкспериментировать с планировкой что-то добавить или убрать. Ведь внести изменения на этапе проектирования проще и дешевле, чем сделать то же, на стройплощадке. После согласования на предыдущем этапе я приступаю к подготовке детального рабочего проекта, который и станет затем основой для строительства.

Я могу предложить разработку как полного комплекта рабочей документации, который потребуется для строительства объекта, так и отдельные его разделы. Все разделы я выполняю лично, без привлечения специалистов со стороны.

В качестве задания может быть представлен не только список планируемых помещений, но и образцы схожих проектов из интернета или журналов. На основе этих материалов будет разработан новый уникальный проект учитывающий все Ваши пожелания. Более того, наличие таких понравившихся аналогов крайне полезно для понимания Ваших стилистических предпочтений, поэтому если такой подборки у Вас еще нет, лучше ее составить.

Можно уверенно заявить, индивидуальный проект – удобная возможность непосредственно участвовать в создании собственного дома – результат будет радовать Вас оригинальностью и комфортом долгие годы!

Пример рабочего проекта индивидуального жилого дома
 
Рабочий проект индивидуального жилого дома, коттеджа

Рабочий проект отличается от эскизного более тщательной проработкой всех деталей для последующей реализации. Разрабатываются конструкции здания, узлы и детали необходимые для строительства.

Подробнее...
 
Эскизный проект индивидуального жилого дома , коттеджа

Эскизный проект – это самый первый этап в разработке проекта того или иного здания. По сути, эскизный проект - это визуально оформленная идея, концепция проекта, на основании которой можно ответить (с известной долей допущений) на все интересующие заказчика вопросы (на данном этапе), а именно:

Подробнее...
 

projekt-doma.ru

Проектирование индивидуальных домов

Для желающих построить загородный деревянный дом индивидуальное проектирование – это реальная возможность воплотить в жизнь все свои идеи и пожелания. Каждый человек имеет собственные представления о комфорте, свое видение красоты и уюта. Поэтому типовые планы коттеджей, несмотря на их изобилие и многообразие, не всегда удовлетворяют запросы заказчика. В таких случаях оптимальным решением становится разработка нового проекта будущего строения.

Проектировщики принимают во внимание физические свойства используемых материалов и методы крепления элементов, тщательно прорабатывают каждую деталь и отображают уникальные особенности постройки. Профессиональная разработка проекта становится основой для создания надежной и долговечной конструкции, обеспечивающей своим владельцам максимальный комфорт и эстетическое удовольствие.

Преимущества строительства по индивидуальным проектам

Строительство жилых домов по индивидуальному проектированию позволяет воплотить в реальность любую идею и получить строение, полностью соответствующее вашему эстетическому вкусу, потребностям и представлениям о комфорте. При разработке проекта учитываются всевозможные нюансы, включая размеры и рельеф участка, тип грунта и особенности окружающего ландшафта.

Индивидуальное проектирование домов – это увлекательный творческий процесс, направленный на создание строения вашей мечты. В процессе такой работы архитектор:

  • плотно взаимодействует с заказчиком;
  • внимательно учитывает все его пожелания и потребности;
  • продумывает функциональное зонирование помещений с учетом предполагаемого количества жильцов;
  • проектирует форму фасада с учетом выбранного стиля;
  • наглядно демонстрирует все элементы будущего строения при помощи графической визуализации.

Сколько стоит разработка проекта?

Цена индивидуального проекта частных домов зачастую составляет около 10% от общей стоимости возведения объекта. Поэтому создание проекта коттеджа «под себя» – это рациональное вложение средств, позволяющее полностью удовлетворить пожелания заказчика и выигрышно использовать исходные данные (тип местности, близость лесного массива или водоема, особенности участка и другие нюансы).

ГК «Заволжский Деревообрабатывающий Завод» предлагает различные варианты сотрудничества:

  • 1. Создание проекта «с нуля» – обсуждение ваших предпочтений и пожеланий, разработка эскизов «с чистого листа», проектирование и расчет элементов конструкции, 3D визуализация.
  • 2. Доработка готового проекта – вы можете выбрать вариант дома из представленных на нашем сайте, предоставить собственный эскиз или понравившееся изображение. Наши архитекторы учтут ваши пожелания и внесут все необходимые изменения, оставив неизменной только основную идею проекта.
  • 3. Использование типовых планов.

Строительство коттеджа по типовому плану обойдется дешевле, зато реализация индивидуального проекта позволяет по максимуму учесть все тонкости участка и пожелания заказчика.

zavdoz.ru

Индивидуальное проектирование и строительство домов

Индивидуальное проектирование жилья получает все более широкое применение в строительной сфере. Разберем особенности индивидуального проектирования и путь к реализации.

Что предполагает проектирование индивидуальных жилых домов

Речь идет о создании проекта здания с нуля, с учетом личных предпочтений заказчика. Сегодня в интернете можно найти сотни проектов домов, но далеко не каждый из них будет индивидуален. Перебрав несколько вариантов, многие решают остановить свой выбор на более приемлемом варианте. Однако типовое жилье не станет полностью соответствовать личным представлениям о комфорте, что впоследствии скажется на образе жизни.

Перепланировка готовых проектов, может повлечь множество препятствий при строительстве. Когда в готовый типовой проект вносятся различные коррективы, это может привести к тому, что конечный результат не принесет комфорт.

Создание проекта с нуля: основные преимущества

Индивидуальное проектирование домов позволяет создать здание по индивидуальным чертежам, выполненным в соответствии с требованием клиента. Одним из ярких представителей в этой сфере, является компания ИнноваСтрой, где проектирование и строительство домов начинается с индивидуальной разработки проекта с планировкой и дизайном, до его полной реализации. Помимо этого преимущества, у таких проектов имеется еще целый ряд плюсов. Рассмотрим их более подробно:

  • Архитектурные представления заказчика выполняются максимально точно. Индивидуальное проектирование и строительство, позволяет создать дом с абсолютно любым фасадом: от минимализма до готических сводов замка;
  • Заказчик может самостоятельно определить, из каких материалов будет построен дом;
  • Возможность заказать дом с любой площадью, планировкой или этажностью, продуманными наилучшим образом;
  • При наличии участка со сложным рельефом в индивидуальном проекте учитываются все особенности.

Этапы создания проекта и строительства здания

Проектирование и строительство домов происходит в несколько этапов, которые следует рассмотреть детальнее:

  • На первом этапе происходит встреча с клиентом, в ходе которой определяются задачи для проектировщика;
  • Далее, на основании полученных данных, специалисты составляют проектировочное задание, способное учесть все пожелания заказчика;
  • Готовое проектировочное задание согласовывается с заказчиком, в результате чего подписывается договор на разработку проекта;
  • Создается проект, включающий в себя архитектурно-строительную и инженерно-техническую части. После этого весь комплект бумаг предоставляется заказчику для окончательной проверки;
  • На завершающем этапе осуществляется процесс строительства.

 

Положительный результат от индивидуального проекта

  • Индивидуальные проекты стоят немногим выше типовых;
  • Бесплатные планировочные решения, разработка которых осуществляется при личной встрече с заказчиком;
  • Индивидуальный подход;
  • Полная детализация сметы и проведение всех согласований до начала строительных работ;
  • Профессионализм и соблюдение строительных правил и норм;
  • Отчетность о строительном процессе;.
  • Сотрудничество на договорной основе.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей – это отличный выбор для тех, кто хочет получить дом своей мечты и располагает для этого достаточным количеством средств. Конечный результат, с удобной планировкой и площадью стоит того, чтобы на ранних этапах взять верное направление.

kayrosblog.ru

Общие принципы проектирования индивидуального жилого дома

В данной статье остановимся на следующих вопросах:

    - Общий состав жилого дома;    - Форма жилых помещений;   - Размеры жилых помещений;   - Поэтажное зонирование помещений;

Общий состав жилого дома

Человеку приходиться значительную часть своего времени проводить в жилище, и поэтому вполне понятно стремление каждого наиболее оптимально приспособить его к своим жизненным потребностям.

Задумываясь о том, каким будет ваш будущий дом, необходимо руководствоваться общими принципами организации пространства, а также особенностями вашей семьи, привычками, хобби и т.п.

Рассмотрим вначале общие принципы проектирования жилого дома, которые необходимо соблюдать при создании проекта для любой семьи. 

Каждый жилой дом разделяется стенами, полами и потолком на обособленные помещения, которые, смотря по своему назначению, могут быть жилыми  и нежилыми.

К первому роду помещений относиться все те, которые служат для продолжительного пребывания обитателей, как при занятиях, так и во время отдыха, это – рабочий кабинет, столовая, спальня, «общая комната» и другие. Их принято называть комнатами.

Нежилые помещения предназначаются: одни для временных потребностей человека, например, санузлы, сауны, ванные, а другие  - для хозяйственных, как кухня, хозяйская комната и различного рода кладовые. К ним же относятся помещения, служащие для внутреннего сообщения в доме, а именно: коридоры, передняя, лестничные клетки и др. 

Входная группа. Входная группа состоит из тамбура и прихожей с гардеробной. Вход в дом должен быть необходимым образом оформлен. Некий навес над входом не только визуально выделит вход в дом, но и защитит дверь от атмосферных воздействий и создаст комфортную среду для входящего. Это может быть: козырек, навес от балкона второго этажа, отрытая терраса и т.д.

Обязательным элементом входа является также тамбур (переходный отсек между улицей и теплыми помещениями дома). Он организуется для того, чтобы не впускать холод зимой и жару летом. Это своеобразный буфер. Помимо прочего, этому помещению можно придать и некую функциональность, например, сделав его местом для хранения такого спортинвентаря как санки, лыжи или велосипеды.

Следом за тамбуром идёт прихожая. Место, где должна быть предусмотрена возможность оставить верхнюю одежду и обувь.

Количество этажей в доме. Дом может быть одноэтажным, с цокольным (заглубленным), с мансардным (размещенным в конструкции крыши) этажом, а также иметь два и более полноценных этажа.

Желание построить дом из нескольких этажей может быть продиктовано следующими соображениями:

• Общей площадью всех помещений дома (невозможностью разместить все помещения на одном этаже, например, из-за маленького участка)• желание разделить зоны дневного и ночного пребывания на разных уровнях, • выделить гостевую зону или помещения для отдыха (например, бассейн, бильярдную и т.п.)• желание организовать на высшем уровне панорамную зону с хорошим видом (например, балкон с видом на водоем)

Решая построить дом из нескольких этажей необходимо подумать о следующем: • разные уровни требуют установки лестницы, что влечет за собой удорожание конструкции дома• все ли члены семьи будут физически способны подниматься и опускаться по нескольку раз в день по лестнице (сегодня и в будущем)•  дома в три и более этажей попадают в повышенную группу пожарной опасности, что влечет за собой повышенные требования к конструкциям, материалам и планировочным решениям, а, следовательно, происходит и общее удорожание дома• мытье окон расположенных выше 1-го этажа, если они будут сделаны не открывающимися, превратиться в серьезную проблему

Общие условия. Распределение составных частей жилого дома должно отвечать, прежде всего, требованиям удобства и гигиены. Каждое помещение должно позволять: организовать в нем выполнение тех функций, для которых оно предназначено (например, спальня или гостиная), позволять удобно расположить нужную мебель и иметь хорошее сообщение с другими помещениями.

Не меньшее значение имеет достаточное обеспечение всех помещений жилого дома дневным светом и свежим воздухом, а также хорошее отопление и вентиляция. Поэтому надлежащее расположение дома по отношению к сторонам света, к соседним постройкам, а также учитывание особенностей климатических условий местности является чрезвычайно важным.   

Наконец, строительные материалы и их качество влияют в значительной степени на конструктивную сторону всего сооружения, а также и на его внешний вид, который главным образом зависит от назначения и внутреннего устройства дома.

Только при соблюдении указанных здесь общих условий и при выполнении частных требований, предъявляемых в каждом отдельном случае заказчиком, архитектор может спроектировать и построить дом, отвечающий основным требованиям целесообразности, прочности и красоты. При этом важны не только теоретические и практические познания, но и добросовестное и внимательное отношение к поставленной задаче, как со стороны строителя, так и всех лиц, принимающих участие в возведении постройки.

www.build-online.ru

Индивидуальное проектирование дома | Статьи

Коттеджное строительство становится все более популярным среди городских жителей. Многие люди мечтают поселиться в частном доме в одном из тихих районов мегаполиса. Проживание в коттеджном городке позволяет быть ближе к природе, дышать чистым воздухом, но при этом не быть оторванным от городской инфраструктуры. Современные коттеджные поселки, как правило, строятся в едином стиле. Дома похожи друг на друга, в архитектуре доминируют идентичные архитектурные элементы. С одной стороны, общая стилистика делает образ коттеджного поселка гармоничным, а с другой – не позволяет хозяевам индивидуализировать свое жилье. Не всем нравится жить в домиках, изготовленных «под копирку».

Нередко случаются ситуации, когда семья, поселившись в типовом коттедже, испытывает некоторые неудобства вследствие неправильной планировки, неподходящего расположения окон, дверей и перегородок. Иногда хозяева даже не отдают себе отчет, что именно их не устраивает в приобретенном жилье. Но в результате дом, в котором «что-то не так», не приносит счастья владельцам. Терпеть неудобства – плохой выход из положения, ведь в покупку коттеджа вкладываются немалые деньги. Приходится обращаться к крайним мерам: заниматься перепланировкой, которая также требует финансовых и временных затрат. Но зачем переделывать готовое жилье, если его можно спроектировать по своему вкусу?

Для людей, которые не желают жить в типовых домах, мы предлагаем услугу индивидуального проектирования. Компания «PNProject» разрабатывает эксклюзивные проекты частных коттеджей. В архитектурной концепции мы учитываем все требования заказчика вплоть до мельчайших нюансов. Мы проектируем дома, о которых мечтают хозяева. Планировка, площадь и количество комнат, дизайнерское наполнение, архитектурный стиль, ландшафтный дизайн – все эти параметры определяются в соответствии с пожеланиями заказчика.

Причины построить дом по индивидуальному проекту

Приведем несколько причин для того, чтобы построить свой дом по индивидуальному проекту:

  • Вы не хотите жить в доме, похожем на соседние строения.
  • Вам жизненно важно выделяться, иметь уникальную домашнюю атмосферу.
  • Вы не собираетесь пожинать плоды ошибок и нестыковок, допущенных предыдущими проектировщиками.
  • Вы хотите, чтобы каждая деталь дома служила отражением Вашего внутреннего мира, характера, личных интересов.
  • Вы понимаете бесперспективность трудоемких перепланировок готового жилья.
  • Вы считаете, что дом должен быть «крепостью», за стенами которой каждый член семьи чувствует себя комфортно.

Если хотя бы одно из этих утверждений верно – задумайтесь об индивидуальном проектировании дома. 

Как заказать индивидуальное проектирование дома?

К сожалению, нередко случаются ситуации, когда разработку индивидуального проекта берут на себя специалисты, не имеющие опыта проектирования эксклюзивных домов. Дело в том, что такой вид проектирования существенно отличается от других направлений разработки строительных проектов. Многие типовые методики, которыми привыкли пользоваться инженеры, в индивидуальном проектировании не актуальны. В результате дом получается не таким уж эксклюзивным либо оригинальные решения вступают в противоречие со строительными нормами.

Специалисты компании «PNProject» имеют большой опыт проектирования эксклюзивных строительных объектов. При создании уникального дома наши инженеры мастерски находят баланс между оригинальными проектными решениями и требованиями стандартов. Обращаясь к нам, Вы можете не беспокоиться о ходе разработки и реализации проекта. По договоренности мы можем оказать услугу авторского надзора, чтобы в процессе строительства были соблюдены все проектные решения. Также мы оказываем услугу сопровождения проекта на этапе прохождения экспертизы, получения разрешения на строительство и прочих этапов согласования.

Цена индивидуального проектирования дома

Если Вы считаете, что индивидуальное проектирование – это роскошь, которую могут себе позволить только богатые люди, то Вы ошибаетесь. Типовой проект дома может содержать разделы по разработке каких-либо архитектурных элементов, которые Вам априори не нужны. Но они уже включены в проект – и за них приходится платить. Все изменения, которые вносятся в типовой проект, в результате оказываются «притянутыми за уши». Поздно менять детали, когда идея проекта изначально не подходит. Заказывая индивидуальный проект, Вы платите только за то, чем будете пользоваться и что Вам действительно необходимо. Ни одна лишняя копейка не будет потрачена впустую – все усилия и материальные ресурсы будут направлены на реализацию проекта дома Вашей мечты.

Комплексный подход к индивидуальному проектированию

Мы подходим комплексно к разработке индивидуальных проектов: создаем архитектурную концепцию, прорабатываем решения по ландшафтному дизайну и оформлению помещений, выполняем проектирование инженерных сетей. Комплексный подход исключает риск возникновения противоречий на этапе проектирования и строительства дома, обеспечивает гармоничное сочетание архитектуры коттеджа с окружающим ландшафтом, гарантирует соблюдение строительных норм.

В спектр наших услуг входит создание концепции дома, 3D-визуализация объекта, разработка архитектурных, конструктивных решений, проектирование инженерных сетей, а также согласование проекта во всех инстанциях. Мы работаем «под ключ» и с гарантией качества.

Для получения детальной информации об услугах компании свяжитесь с нашим менеджером.

pnproject.ru