ПРИМЕЧАНИЕ. Запросы о встрече, отправленные после 17:00, будут считаться отправленными на следующий рабочий день.

Сроки рассмотрения плана:

Стандартные односемейные или дуплексные жилые дома: 30 календарных дней

Командные или специальные проекты: варьируются в зависимости от площади проекта

См. Средние ежемесячные сроки выполнения работ по ссылке ниже

Все сроки выполнения работ могут меняться в зависимости от текущих рабочих нагрузок.

По ссылкам ниже можно получить доступ к приложениям, контрольным спискам и информационным руководствам по жилой застройке.Эти документы содержат важную информацию, необходимую для успешного завершения процесса рассмотрения плана жилищного проекта, получения разрешений и инспекций.

Для вашего удобства жилые документы представлены в следующих категориях:

Для получения дополнительных сведений выберите одну из следующих ссылок.

Если вы не можете найти необходимую информацию о жилой застройке, обратитесь в Департамент планирования и развития по телефону 602-262-7811.

New Single Family Residence (NSFR)

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает подрядчикам лицензии. В заявлении на разрешение и в материалах компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На сайте CCB есть хорошие советы о том, как его искать. Подрядчики по сантехнике и электрике имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы домовладелец, выполняющий работу самостоятельно, вы можете подписать заявки на получение разрешения на торговлю.Вы можете выполнять электромонтажные работы только в том случае, если вы владеете домом и проживаете в нем и не планируете продавать или сдавать его в аренду в течение 6 месяцев. В штате Орегон есть некоторая полезная информация для домовладельцев:

Форма заявки NSFR и важные формы и инструкции по проектированию информации для новых домов

Следующая информация является частью заявки. Это все, что вам может понадобиться при подаче заявления на получение разрешения на проживание для одной семьи в новом доме .

Поскольку каждый проект уникален, могут возникнуть ситуации, когда вас попросят предоставить дополнительную информацию.Узнайте больше о том, что включить в ваше заявление и как подать заявление на получение разрешения.

Вещи, которые вам необходимо подать на это разрешение, могут включать в себя некоторые или все из следующего:

Дополнительные заявки на комбинированные разрешения (если применимо)

Шаг 1: Изучите вашу собственность и то, что вам нужно для строительства нового дома

Код и правила

Разрешения рассматриваются в соответствии с кодами нескольких городов и штатов, включая:

Другие коды могут применяться в зависимости от объема работ.На веб-странице с кодами городов и штатов, административными правилами, руководствами по кодам и руководствами по программам можно найти коды, административные правила, руководства по кодам и руководства по программам.

Разрешения на объединение

Development Services продает пакет разрешений на объединение жилых домов. Это позволяет вам вызывать для всех проверок, используя один номер IVR разрешения на строительство (RS). Вы также можете оплатить все разрешения единовременно. Если вы выберете комбинированное разрешение, вам нужно будет подать заявки на торговлю (механические, электрические и / или сантехнические) вместе со своими планами.Если вы нанимаете субподрядчиков для выполнения торговых работ, они должны подписать свое заявление на получение разрешения на торговлю.

Рекомендации по земляным работам для постройки нового дома

Будьте осторожны при копании возле границы участка под строительство. Работа не должна наносить ущерб соседнему имуществу и постройкам. В Правилах проведения временных раскопок есть информация о требованиях.

Планирование и зонирование

Перед началом работы свяжитесь с отделом планирования и зонирования, чтобы узнать, что разрешено на вашей собственности.Существуют правила о максимальном покрытии здания и необходимых неудачах, которые могут повлиять на ваш проект.

Шаг 1b: Все еще нужна помощь? Назначьте 15-минутную встречу

Это необязательный шаг. Если вам все еще нужна помощь, мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам необходимо подать. Вы можете назначить бесплатную 15-минутную встречу с любым из этих рецензентов:

• Познакомьтесь с городским планировщиком , чтобы получить информацию о планировании и требованиях Кодекса зонирования и деревьев, применимых к вашей собственности.
• Познакомьтесь с экспертом по строительным нормам и инженерным вопросам , чтобы получить помощь по строительным нормам и техническим требованиям.
• Встретьтесь со специалистом по выдаче разрешений , если у вас есть вопросы о процессе получения разрешения или вам нужна помощь с требованиями к подаче заявления.
• Познакомьтесь со специалистом по водным ресурсам , чтобы узнать, требует ли ваш проект увеличения размера существующего водомера.
• Встретьтесь со специалистом по транспорту , чтобы узнать, повлечет ли ваш проект улучшения в отношении полосы отчуждения.

Если у вас есть вопросы о линиях бытовой или ливневой канализации, свяжитесь со Службой охраны окружающей среды : 503-823-7761.

Если вам нужна помощь, мы рекомендуем встретиться с этими экспертами для этого проекта. Перечислены не все группы обзоров. Перечисленные выше группы помогут вам начать работу.

Шаг 2:

Обзор процессов приема в NSFR

Проекты новых односемейных жилых домов (NSFR) имеют два разных процесса приема:

• Процесс подачи и рассмотрения NSFR для одного или проекты двух жилых домов могут быть поданы в виде единой заявки

• Три или более жилых дома (спроектированных в соответствии с жилищным кодексом) на одном участке или соединены друг с другом, объединены вместе

Подача и рассмотрение нового дома процесс для проектов с одним или двумя блоками

Вы можете подать заявку на получение разрешения онлайн, используя Development Hub PDX. Прочтите пошаговые инструкции для подачи заявки на получение разрешения онлайн или лично.

Для большинства проектов электронные планы отправляются через единый PDF-файл. Крупные проекты, такие как коммерческое новое строительство, представлены через PDX E-планы и ProjectDox.

Если у вас нет возможности создавать электронные планы, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

Предоставьте следующие заполненные материалы:

• Четыре комплекта полных планов
• Заявка NSFR
• Минимальный контрольный список NSFR и образец плана участка (часто называемый планом участка)
• Контрольный список полноты проверки безопасности жизнедеятельности и конструкции NSFR
• Любой дополнительные материалы для подачи
• Плата за прием
• Другие элементы, перечисленные в разделе форм на этой веб-странице по мере необходимости

Технический специалист по развитию свяжется с вами, чтобы обсудить вашу заявку и следующие шаги.Вам будут возвращены неполные заявки и планы. От сложности планов зависит, насколько быстро они будут рассмотрены и утверждены.

После разговора со специалистом службы разработки вы можете проверить статус своего разрешения в Интернете. Вы можете найти статус разрешения и информацию о назначенном рецензенте на Portland Maps.

Процесс подачи и рассмотрения новых строительных партий для проектов с тремя или более блоками

Вы можете подать заявку на получение разрешения онлайн с помощью Development Hub PDX. Прочтите пошаговые инструкции для подачи заявки на получение разрешения онлайн или лично.

Для большинства проектов электронные планы отправляются через единый PDF-файл. Крупные проекты, такие как коммерческое новое строительство, представлены через PDX E-планы и ProjectDox.

Если у вас нет возможности создавать электронные планы, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

У этих проектов есть собственный процесс подачи заявок:

• три или более квартир
• , построенных в соответствии с Кодексом жилищной специальности штата Орегон или Международным жилищным кодексом штата Орегон
• , расположенным на одном налоговом участке или прикрепленным друг к другу
• Примеры включают: три таунхауса единицы на одном налоговом участке, три таунхауса на отдельных налоговых участках или группа из трех домов на одну семью на одном налоговом участке.

Эти проекты имеют уникальные требования к планированию и зонированию. Для проектов с более чем одной структурой на одном налоговом лоте также требуется отдельное разрешение на разработку сайта. Это для общих элементов инфраструктуры, таких как подъездные пути, инженерные сети и ландшафтный дизайн.

Отправьте следующие заполненные материалы по электронной почте в отдел разрешительной общей информации:

• Заполненный рабочий лист приема партии (включая информацию для каждого типа здания)
• Четыре комплекта полных планов
• Заполненный контрольный список полноты безопасности жизнедеятельности для NSFR
• Любые дополнительные документы материалы

Вашему проекту будет назначен менеджер процессов.Менеджер процессов свяжется с вами, чтобы обсудить вашу заявку и дальнейшие шаги. Пожалуйста, свяжитесь с Permitting General Information для получения дополнительной информации или обсуждения проектов NSFR.

Шаг 3. Проверьте статус рассмотрения плана и внесите исправления в заявку.

Вы можете проверить статус рассмотрения разрешения в поиске разрешений / дел Portland Maps. Многие люди могут пересмотреть одно разрешение. На веб-странице процесса проверки разрешений есть дополнительная информация о группах, которые рассматривают разрешения.

Контрольный лист отправляется заявителю, когда рецензенту требуется дополнительная информация или когда необходимо внести исправления в планы.Узнайте больше о том, как отправлять нам исправления и как подготовить исправленные бумажные планы.

Шаг 4: Получите разрешение на строительство нового дома

С вами свяжутся, когда ваше разрешение будет готово, и сообщат вам окончательную сумму оплаты. Будут даны инструкции о том, как получить одобренное разрешение и оплатить сборы. Ваше разрешение не выдается до тех пор, пока не будут уплачены все сборы. Узнайте больше о процессе предварительной выдачи.

Шаг 5: Начать строительство и подготовиться к осмотру нового дома

В карточке осмотра перечислены все проверки, которые вам, вероятно, понадобятся во время вашего строительного проекта, а также то, какие работы необходимо выполнить в первую очередь.

После выдачи разрешения на строительство необходимо установить, проверить и одобрить меры по борьбе с эрозией, а иногда и меры по защите деревьев, прежде чем приступать к дальнейшим действиям, нарушающим почву.

Для завершения всех разрешений необходимо окончательное согласование.

Шаг 6. Запланируйте проверку, получите результаты проверки и внесите исправления.

Чтобы запланировать проверку, позвоните по линии автоматизированного запроса на проверку. Вам понадобится ваш IVR или номер разрешения и трехзначный код для проверки.

На следующий день получите результаты проверки на портлендских картах.

Подробнее о том, почему работа не утверждается и как назначить повторную проверку.

Обратитесь к инспекторам по месту жительства по поводу проверки разрешений

Если у вас есть вопросы до или после проверки, вы можете поговорить с инспектором.

Односемейный жилой | Город Темпе, AZ

Как подать заявку онлайн
Электронный план (E-Plan) Ознакомьтесь с Правилами подачи заявок

Ответы на два (2) наиболее часто задаваемых вопроса

1.Как мне узнать, нужно ли мне разрешение?
С вопросами обращайтесь по электронной почте [email protected] .

2. Какой у меня район зонирования? Поиск по адресу

Начало работы

Цель обзора плана — определить соответствие кодексам и постановлениям, принятым городом Темпе. Как только будет установлено, что строительная документация на здание или сооружение соответствует требованиям, может быть выдано разрешение.

Программа скидок на жилье

После того, как вы завершите свою работу и пройдете окончательный осмотр, имейте в виду, что вы можете претендовать на получение полной скидки на сборы за разрешение на строительство. Требования к участникам и дополнительную информацию можно найти на сайте: https://www.tempe.gov/government/community-development/building-safety/ жилищная программа скидок .

Разрешения на отпуск без рецепта

Односемейные жилые проекты могут иметь право на получение разрешений без рецепта и рассмотрение плана по предварительной записи. С понедельника, 14 января 2019 г., группа встречной проверки Community Development Building Safety будет принимать людей по предварительной записи. Люди могут записаться на 30-минутную встречу с 9 до 11 или с 13 до 15. С понедельника по пятницу, чтобы поговорить о своих проектах реконструкции, пристройки дома или небольших коммерческих проектах.

Они могут задать вопросы о том, как Строительные нормы и правила города Темпе применяются к их проекту, и получить предварительный обзор плана, если позволит время, до подачи заявки на разрешение.С этой новой системой записи на прием не нужно ждать, и мы можем гарантировать, что наиболее подходящий сотрудник будет доступен для помощи с вашим проектом.

Запись на прием

Вы можете запросить специальную встречу по электронной почте [email protected] или по телефону 480-350-4311 и попросить поговорить с центром разрешений. Предоставьте:

• Адрес проекта
• Краткое описание / объем работ
• Существующие / предлагаемые планы этажей и план участка (при наличии)
• Любые предварительные вопросы по коду

Вы также можете отправить предварительный строительный кодекс и вопросы о частной застройке по электронной почте на адрес permissioncenter @ tempe.gov .

Дополнительная информация

Для получения дополнительной информации о процессе получения разрешения, формах, заявлениях, часто задаваемых вопросах, проверках и скидках выберите одну из трех (3) вкладок ниже:

проектов для одной семьи | Графство Сассекс

Общие связанные офисы F.A.Q.

Оценка — 855-7824

Как оценивается мой налоговый счет?

Я старше 65 лет / инвалид, могу ли я быть освобожден от уплаты налогов?

Как сделать так, чтобы M.H. класс «С»?

Отдел разрешений на строительство — 855-7720

Сколько стоит мое разрешение на строительство?

Какие документы мне нужно подать для получения разрешения на строительство?

Планирование и зонирование — 855-7878

Какие у меня неудачи?

Могу ли я получить чек-аут?

Какое районирование принадлежит моей собственности?

Где я могу получить разрешение на вывеску?

Обзор плана строительных норм — 855-7860

У меня есть вопрос по коду моего коммерческого проекта / проекта для одной семьи?

Что требуется для пересмотра плана для одной семьи?

Что требуется для проверки коммерческого плана?

Инспекции Строительных норм — 858-5500

Могу ли я организовать осмотр?

Делопроизводитель — 855-7785

Где я могу получить копию моего плана участка?

Отображение и адресация — 855-1176

Как я могу получить свой адрес 911?

Дополнительная информация F.A.Q.

Что такое руководство J и руководство S

Manual J — это протокол, используемый для определения количества обогрева и охлаждения, которое требуется дому для сохранения тепла жильцам в отопительные месяцы и прохлады и сухости в холодные месяцы.

Manual S используется для определения размеров и выбора оборудования для обогрева и охлаждения. Целью выбора оборудования является установка систем отопления и охлаждения с такой же мощностью нагрева и охлаждения, что и тепловая и охлаждающая нагрузки вашего дома.

Ниже приведены принятые утвержденные программы. Для получения дополнительной информации посетите ACCA.

На основе руководства ACCA J — Расчет полной жилой нагрузки

Совместимость с ручной нагрузкой блока J — только нагрузка блока

На основе руководства ACCA D. Проектирование воздуховодов в жилых помещениях

Что такое перепроверка

Отчет REScheck — это анализ соответствия энергетическому кодексу, подтверждающий, что ваше жилое здание будет соответствовать или превосходить стандарты энергосбережения, разработанные U.S. Управление строительства Министерства энергетики США. Отчет REScheck включает сертификаты соответствия и контрольные списки соответствия требованиям Международного кодекса энергосбережения (IECC).

Для получения дополнительной информации о перепроверке посетите сайт energycodes.gov

Соединенные Штаты Стоимость введенного строительства: Частный сектор — Жилой дом — Новая отдельная семья

Сводные оценки основаны на опросах по рассылке / обратной связи и интервью отдельных строительных проектов и владельцев зданий; и оценки, разработанные или составленные из других бюро переписей, федерального агентства и частных источников данных.Пять опросов собирают данные, используемые для оценки 65% от общей ежемесячной стоимости введенного строительства; другие оценки покрывают оставшиеся 35% проделанной работы.

Обследования хода строительства — это рассылки / рассылки по почте владельцев выбранных строительных проектов, которые собирают данные о расходах на 3 типа нового строительства: частные нежилые здания (например, офисные здания и торговые центры), государственные и местные строительные проекты (например, автомагистрали, школы и жилые дома) и частные многоквартирные дома.

Проекты отбираются с использованием процедур стратифицированной случайной выборки. Частные нежилые, государственные и местные проекты выбираются из списков, составленных компанией F.W. Dodge (и дополненных небольшой выборкой проектов в районах, не имеющих разрешения на выдачу разрешений), с разбивкой по типу строительства и оценочной стоимости проекта. Квартирные проекты представляют собой подвыборку многоквартирных проектов, определенных в Обзоре строительства, со слоями, основанными на местоположении здания и количестве жилых единиц.

Владельцы выбранных строительных проектов отчитываются о стоимости проделанной работы каждый месяц от начала проекта до его завершения. Эти 3 исследования в настоящее время охватывают около 4 000 частных нежилых проектов, 6 500 государственных и местных и 1 500 квартирных проектов каждый месяц.

Обследование потребительских расходов (CES) и Исследование переоборудования и ремонта жилых домов (SORAR) собирают ежеквартальные данные от владельцев жилых домов о расходах на улучшения и ремонт. CES — это интервью с участием 8,700 U.S. городских домохозяйств, и включает расходы на улучшение и ремонт жилых домов, занимаемых владельцами. SORAR — это рассылка / рассылка опроса около 2000 владельцев арендных или пустующих жилых домов, указанных в CES. Ежемесячные данные о стоимости на месте рассчитываются и пересматриваются по мере появления квартальных результатов обоих обследований.

Прочие оценки разрабатываются или составляются для стоимости строительства, выполненного, но не охваченного исследованиями. Примеры включают оценки строительства новых домов, основанные на фиксированных схемах поэтапности, применяемых к количеству и стоимости новых домов, определенных в Обзоре строительства; расходы на строительство объектов электроэнергетики, полученные от Федеральной комиссии по регулированию в сфере энергетики; и данные о строительстве кабельного телевидения, полученные из статистики отраслевых торговых ассоциаций.

Строительные объекты классифицируются по форме собственности в период строительства.

1. В частной собственности
2. Государственный — государственный (штат, местное, федеральное правительство)

Информация о разрешении на строительство | Город Санта-Клара

Первым шагом для каждого заявителя должно быть выяснение того, какие предметы потребуются для проекта. Большую часть информации можно найти ниже.

Когда требуется разрешение на строительство?

Разрешение на строительство должно быть получено до того, как вы возведете, построите, увеличите, измените, переместите, отремонтируете, улучшите, переоборудоваете или снесете любое здание или сооружение, включая настилы высотой более 30 дюймов, навесы для патио, навесы более 120 квадратных футов, заборы более 6 футов высотой и подпорные стены более 4 футов высотой, измеряемой от основания основания до верха стены.

Как мне подать заявление на разрешение на строительство?

Заявление и планы должны быть представлены на онлайн-портале разрешения на строительство. Информацию о требованиях к землепользованию и развитию вашего участка можно получить в Отделе планирования. С Отделом планирования можно связаться по телефону 408-615-2450 или по электронной почте . Чтобы помочь сотрудникам отдела планирования определить местонахождение вашего участка, предоставьте Оценщику номер участка, карты или планы участка с указанием точного расположения участка, адреса собственности и названия ближайшего перекрестка.Инструкции по использованию разрешительного онлайн-портала см. В руководстве пользователя.

Все заявки на получение разрешения на строительство требуют заполнения формы заявки и предоставления необходимой информации. Если вы подаете заявление на получение разрешения лично, ваши заявки и планы вместе со сборами за проверку плана и утвержденными Отделом планирования планами и / или уведомлениями должны быть отправлены в Центр разрешений для проверки плана.

В зависимости от типа предлагаемых работ от вас могут потребовать предоставить планы строительства.Перечень требований к плану для разных видов работ следующий:

Строительный отдел, а также другие отделы, такие как планирование, пожарная охрана, коммунальные службы и инженерное обеспечение, проведут обязательную проверку всех представленных планов на соответствие нормам.

В зависимости от типа и сложности проекта Город может:

• Укажите дополнительную информацию, необходимую для продолжения процесса
• Планы маршрутов на рассмотрение. Когда планы будут утверждены, заявитель будет уведомлен о том, что разрешение готово к выдаче.

После утверждения планов всеми отделами и получения любого необходимого разрешения на расчистку участка от инженерного отдела может быть выдано разрешение на строительство.

Когда я могу получить разрешение на строительство?

Обработка вашего заявления на получение разрешения на строительство зависит от сезонной нагрузки и сложности вашего проекта. Обычная обработка занимает от двух до четырех недель. Планы будут проверены на соответствие Калифорнийским и местным кодексам, Постановлению о зонировании, Кодексам здоровья и т. Д.Любые оставшиеся платежи, включая сбор за разрешение на строительство, подлежат оплате до выдачи разрешения на строительство. Имейте в виду, что для жилых пристроек площадью 500 квадратных футов или более, а также для большинства коммерческих пристроек, плата за развитие подлежит уплате в местный школьный округ. При необходимости вместе с разрешением на строительство могут быть выданы разрешения на сантехнические, электрические и механические работы.

Какие строительные нормы и правила применяются?

Городские власти обеспечивают соблюдение кодексов Калифорнии и приняли и изменили следующие кодексы:

Для заявок на получение разрешения, полученных 1 января 2020 г.или позднее

См. Постановление 2008 г. о принятии городскими властями кодов, перечисленных ниже:

• 2019 Строительный кодекс Калифорнии
• 2019 Жилой код Калифорнии
• 2019 Электротехнический кодекс Калифорнии
• 2019 Механический код Калифорнии
• 2019 Код Сантехники Калифорнии
• 2019 Энергетический кодекс Калифорнии
• 2019 Калифорнийский исторический строительный кодекс
• 2019 Существующий Строительный Кодекс Калифорнии
• Кодекс стандартов экологического строительства Калифорнии на 2019 год

См. Также следующие принятые кодексы и поправки города:

• 1997 Единый КоАП
• 1997 Единый жилищный кодекс
• Единый кодекс действий по ликвидации опасности в зданиях 1997 г.

Разрешение на добавление одной семьи | City of Bellevue

Добавление менее 3000 квадратных футов или террасы к существующей резиденции для одной семьи.

Примеры работ, охватываемых этим разрешением (BR), включают:

• Пристройка к существующему дому (новая или замененная жилая площадь)
• Добавление пристроенного гаража или навеса для машины
• Добавление отдельно стоящих зданий и сооружений, таких как гаражи, складские помещения и навесы для оборудования, подпорных стен высотой более четырех футов
• Построение колоды или колоды со спа
• Ремонт, расширение или строительство дока, лодочной будки, лодочного подъемника или переборки высотой более четырех футов
• Строительство плавательного бассейна, купальни или гидромассажной ванны (глубиной 24 дюйма и более, все в земле)

Это разрешение также включает:

• Расчистка и сортировка
• Демонтажные работы, при необходимости
• Электрооборудование (кроме временного питания)
• Механический (кроме противопожарной защиты)
• Сантехника

Примечание: Для пристройки более 3000 квадратных футов новой и / или замененной площади требуется комбинированное разрешение на одну семью (BS).

Подайте заявление на получение этого разрешения на сайте MyBuildingPermit. При вводе информации о приложении выберите следующее:

1. Тип приложения : Здание
2. Тип проекта : Жилой дом на одну семью
3. Вид деятельности : Дополнение структуры
4. Объем работ : Дополнительное здание или Палуба или крыльцо или Резиденция

Необходимые документы

Перечисленные ниже документы являются минимумом, необходимым для продолжения процесса подачи заявки.Если вы считаете, что требуемый документ для подачи неприменим к вашему проекту, загрузите Форму отказа от документов вместо необходимого документа.

Для получения помощи с подачей электронных планов см. Требования к электронным планам

Дополнительные документы

Эти элементы могут потребоваться во время проверки плана, в зависимости от объема вашего проекта.

Сборы и сроки