Ни для кого не секрет, что дома бывают разными — и в первую очередь по размеру. Чаще всего большинство людей придерживаются мнения о том, что тем больше жилье, тем больше счастье. Поэтому мечты у всех одни — получить многокомнатную квартиру, построить или купить огромный дом. Однако на самом деле счастье необязательно должно заключаться в размере, ведь можно жить замечательно и в крошечном, но уютном домике.

Маленькие дома

Маленькие дома могут помочь исполнить ваши большие заветные мечты. Для небольшой ячейки общества, которая все же планирует немного расширяться, маленький дом может стать идеальным решением любых проблем. Крошечные жилые помещения, площадь которых не превышает 45 квадратных метров, очень часто помещаются на колесах, что делает их максимально мобильными. Есть и узкие дома, которые представляют собой последовательность кухни, ванной комнаты и гостиной на первом этаже и чердака со спальней на втором. Такое жилье — это идеальный выбор для тех, кто не задумывается о больших площадях и даже не хочет предполагать, что когда-то будет жить в огромном особняке.

Целевая аудитория

Сразу стоит отметить, что реалии домовладения для молодых людей в современном обществе крайне печальны, потому что у них нет средств на то, чтобы приобрести свое собственное крупное жилье. И крошечные дома могут стать отличным вариантом для данного сегмента общества — в качестве начального места обитания. Доступность крошечных домов является основной причиной их популярности, собственно, как и их мобильность, которая очень часто актуальна для молодых людей.

Доступность

Крошечные дома сейчас являются очень ходовым объектом на рынке — их можно проще простого как продать, так и арендовать. Такие дома можно быстро заполнить и обжить — и так же быстро освободить, если в них уже нет надобности. Они подходят как для молодых пар, которые хотят начать самостоятельную независимую взрослую жизнь, так и для одиноких людей, которые, например, преследуют карьерные цели, а для этого им нужно много передвигаться между городами. Возможность взять с собой собственный дом является огромным плюсом в подобной ситуации. И если нынешняя ситуация не изменится в лучшую сторону, то крошечные дома будут невероятно популярными, так как они предлагают людям возможность получить жилое пространство за приемлемую цену.

Жить малым

Крошечные дома появились как попытка создать низкобюджетное и доступное жилье в малых масштабах, однако привлекли такое широкое внимание, что теперь о них даже снимают телевизионные шоу. Существуют также специальные домостроительные комплекты для самостоятельного сооружения подобного маленького дома. Также стоит отметить, что в интернете сейчас активно действует сообщество блогеров, которые распространяют информацию о проекте. Заметьте, что кроме описанных выше преимуществ данного типа домов, имеются также и другие плюсы, которые привлекают людей. Например, многие хотят обзавестись подобным жильем из-за его невероятной экологичности. Таким образом, можно бороться и с экологическими проблемами, которые в последнее время стали крайне актуальными. Такие дома практически не оставляют вредных отходов, поэтому их владельцы могут чувствовать себя причастными к тому, что делает этот мир немного лучше. В мире повального потребительства переезд в подобный дом может стать сознательным шагом в сторону более простой жизни. Жизнь в таком доме потребует от вас резкого сокращения используемых вещей, так как свободное место внутри является крайне ограниченным. Но при этом не забывайте, что за меньшую площадь вам придется меньше платить, меньше тратиться на поддержание ее в нормальном состоянии.

Индивидуальный подход

Не стоит думать, что крошечные дома — это универсальное решение всех проблем для каждого человека. Ведь это все же неидеальное жилье, которое может кому-то и не понравиться. Например, вы можете не испытывать никаких проблем, если сожительствуете с соседом, но кому-то больше по душе придется крошечный, но собственный дом. Также некоторые люди находят подобное жилье слишком маленьким, внутри они могут испытывать дискомфорт вплоть до приступов клаустрофобии — но есть и те, кому такие узкие пространства вполне нравятся и не доставляют никакого дискомфорта.

1. Маленький, да удаленький. «Официальный» рекордсмен (Канада, Торонто).

Именно этот дом внесен в книгу рекордов Гиннесса как самый маленький дом в мире. Его площадь – 28 м 2 . Несмотря на свои крошечные размеры (ширина – 2 метра, длина – 14 метров, высота потолков – 2,36 метра), дом вполне комфортабелен и очень уютен.

В нем есть все необходимое для нормального проживания: компактная кухня со складным столом, креслом и стиральной машиной; спальня со складывающейся кроватью; «гостиная» с диваном и телевизором и нормального размера ванная комната. Есть даже подвал, ухоженный крошечный сад и очаровательный внутренний дворик позади дома .

Дом был построен в 1912 году и сразу стал местной достопримечательностью.

2. «Рыбацкий домик» (Великобритания, Конуи).

Самым маленьким домиком в Великобритании считается «рыбацкий домик», который находится в Конуи – небольшом прибрежном городке в северном Уэльсе.

Он был построен еще в XIV веке, его размеры составляют: 3,05 х 1,8 м. На первом этаже у стены этого дома был бункер с углем, место для приготовлении пищи на открытом огне и под лестницей – бачок с водою. На втором этаже находилась жилая комната с кроватью, прикроватной тумбочкой, печью и умывальником. Люди в нем жили вплоть до начала XX века, а с 1900 года он стал музеем.

Говорят, что в XIX веке в нем даже проживала семья… из 8 человек!

3. Для находчивых романтиков (Австрия, Зальцбург).

Этот маленький домик под номером 109 на площади Альтмаркет, фасад которого всего полтора метра, тоже был построен еще в эпоху средневековья – в XV веке, и с его постройкой связана романтическая история. Когда-то девушка дала согласие своему ухажеру выйти за него замуж, только когда у того появится собственный дом. Юноша был очень беден, но смышлен – он втиснул свой домик в простенок между двумя существующими домами.

4. Что скрывается за дверью? «Липовый» рекордсмен

Жители Амстердама не устают повторять, что самый маленький дом их города под номером 7. Однако это не совсем так. Дело в том, что во времена возведения здания налог на жилье напрямую зависел от ширины фасада. И предприимчивый хозяин построил полноценный дом, но с фасадом 1,1 м, который на самом деле является всего лишь входом (дом № 7).

5. «Дом-киоск»

Этот дом можно даже не заметить, подумав, что это просто киоск. Он пристроен к Костелу Святого Духа в Новом городе и всегда имел собственный адрес. Дом построен в 1843 году как торговый объект для продажи константинопольского табака. Позднее здесь продавались и заморские сигары, привозимые из Кубы и Мексики. Знатных клиентов чествовали даже бокалом вина. Во время Польского восстания в домике была явка подпольщиков. Позднее в ассортимент товаров добавились журналы и открытки из Парижа, изображающие женщин в неглиже. Это вызвало большой скандал в католической Варшаве. Сейчас в нем по-прежнему продают газеты.

6. Современный минимализм (Япония).

Японцы всегда славились своим умением рационально использовать полезное пространство. Из-за нехватки земли они вынуждены как-то выкручиваться и строить дома на крохотных участках. Этот дом выстроен на участке в 15 м 2 , но дизайнеру удалось увеличить пространство и выстроить жилье в 44 м 2 . Внутри есть кухня, ванная, зал, спальня и даже небольшой балкончик.

7. Домик лесных фей

Уютный мини-коттедж площадью 21 м 2 расположился в лесопарковой зоне, недалеко от небольшого озера. Кажется, что в этом маленький домике живут волшебные лесные феи. Но тем не менее в коттедже есть все необходимое: кухня-гостиная, ванная с туалетом, спальня и, как видите, небольшая веранда. Компактно и уютно.

8. Каждый сверчок знай свой уголок! (Япония, Токио).

На небольшом по площади участке предприимчивые японцы возвели комфортабельное жилище площадью 29 м 2 . Дом двухэтажный, предназначен для семьи из трех человек (семейная пара с дочерью) и имеет гостиную, две спальни, ванную, кухню, детскую и даже гараж для машины.

А так как ландшафт, на котором строили жилище, имел треугольную форму, архитекторам пришлось повторять его при проектировании дома.

9. Super-slim (Бразилия, Мадре-Де-Диус).

Этот высокий, но очень узкий дом был построен в городке Мадре-Де-Диус, штат Баия. Ширина его фасада, выходящего на улицу, всего 1 метр 10 сантиметров, а самое широкое место в доме – около двух метров. Высота всего дома составляет 10 метров.

В доме три этажа, на которых компактно разместились две гостиные, три спальни, кухня и веранда.

10. Жилой арт-объект

В 2012 году в центре Варшавы был построен необычный узкий дом. Фасад новостройки, втиснутой между двумя многоквартирными домами, составляет всего лишь 152 сантиметра, а внутренняя ширина жилища варьируется от 122 до 72 сантиметров. Жилая площадь дома 14,5 м 2 .

Несмотря на свои маленькие размеры, в доме есть все необходимое для комфортной жизни – спальня, ванная, гостиная и кухня.

Здание зарегистрировано как арт-объект, а не жилое помещение, так как его параметры не соответствуют строительным нормативам Польши.

11. Пятизвездочный отель в 53 м 2 (Германия, Амберг).

Немецкий отель Wedding House имеет ширину всего 2,5 м. Его жилая площадь – 53 м 2 . Несмотря на это, единственный номер, который имеется в отеле, приходится резервировать за несколько месяцев, так высока его популярность. Отель втиснут в узкое пространство между двумя соседними зданиями. Интерьер брачного домика производит незабываемое впечатление на гостей – он оснащен удобной кроватью, камином, роскошной мебелью, телевизором и даже SPA-салоном.

Отель был построен в 1728 году, когда городской совет Амберга решил, что свадеб будет больше, если новоявленные семейные пары будут иметь жилье, в которое смогут заехать сразу после свадьбы. Но так как обеспечить жильем всех молодоженов и тогда было нереально, нашли другой выход: построили этот крошечный домик, в котором счастливая пара проводила несколько недель, а потом передавала следующей молодой семье. С тех пор он и стал известен, как свадебный дом.

Легенда гласит, что те, кто провел хотя бы одну ночь в отеле, живут долго, счастливо и никогда не разводятся. Поэтому многие молодожены и хотят начать семейную жизнь именно в этом «счастливом» отеле.

12. Мини на ранчо

В Техасе не все большое. Эти маленькие дома расположены в Люлинге. Они устойчивые, энергоэффективные и экологичные. Внутри каждого дома расположена одна большая комната, ванная и кухня. Противоположная сторона комнаты используется в качестве гостиной и спальни. Когда к хозяевам приезжают друзья, на полу раскладываются надувные матрацы.

13. Домик на колесиках (США).

Компания Tumbleweed, которая специализируется на миниатюрных постройках, создала один из самых маленьких домов в мире. Его площадь составляет всего 6 м 2 .

Этот миниатюрный дом состоит из кухни с холодильником, душевой с туалетом и спальни на чердаке. Отличительная особенность жилища – его мобильность. Дом размещен на специальной платформе-прицепе и его можно легко перевозить с места на место. Кроме того, он оборудован простой и удобной системой быстрого подключения к электросетям и водопроводу.

14. Колесо для белки (Германия, Карлсруэ).

Студенты из Германии разработали уникальные дома, включающие все необходимые функции внутри одного помещения. Цилиндрический Roll-дом имеет три отдельные зоны в комплекте с кроватью, креслом, столом, кухонной раковиной, душем и туалетом.

Вам нужно в спальню – идите в центр блока, поворачивайте структуру… И вот вы на кровати, где липучки держат матрас и подушки. Понадобилось что-то на кухне – перемещайтесь в соседний отсек. И все бы хорошо, только вопрос возникает – имеет ли дом аварийный тормоз? Так, на всякий случай…

15. Кубик-рубик (Австрия, Штирия).

Проект мобильного дома получил название «Hypercubus» из-за своего внешнего вида. Первый подобный дом появился в Австрии. Изначально проект задумывался как гостиничный номер отеля, но такие домики можно использовать и автономно. «Кубики» можно будет возвести в определенном месте, а при желании перевезти куда нужно. Внутри домик имеет все необходимые удобства и высокий уровень комфорта.

Планируется массовый выпуск такого жилья.

16. 5 м 2 за 120 тысяч фунтов (Великобритания, Лондон).

Самая маленькая квартира в Лондоне имеет площадь всего в 5,4 м 2 . Необычная квартирка появилась в 1987 году, когда во время бума на британском рынке жилья подсобное помещение одного из домов в элитном районе Найтсбридж было переоборудовано в отдельную квартиру размером 3,3 на 1,65 метра. Помимо спальни, в ней есть кухня, туалет, душ и шкаф-купе.
Первый покупатель заплатил за квартиру 36,5 тысяч фунтов стерлингов. Сейчас ее стоимость более 120 тысяч фунтов. Для сравнения, за 200 тысяч фунтов легко можно купить небольшой старинный замок.

Но это еще не самая маленькая квартира в мире…

17. Человек в аквариуме (

В Швеции создан миниатюрный дом, из окна которого туристы могут любоваться рыбами. Отель Utter Inn находится на озере Маларен, недалеко от берега. Она представляет собой небольшой домик, включающий в себя маленькую комнату, кухню и террасу. На террасе путешественники могут насладиться видами озера, а для сна им будет приготовлена комната на глубине 3 м. Окна комнаты смотрят в озерную гладь, где рыбы живут своей жизнью, изредка из любопытства заглядывая в окна, как в аквариум. Добраться до отеля можно на катере из порта ближайшего населенного пункта Вастераса. Это один из четырех действующих подводных отелей в мире. Другие три находятся в Китае, ОАЭ и Турции.

18. Позвони, как дома будешь ().

Самый маленький дом в России построил Виктор Разуваев, который живет в Мордовии (Зубово-Полянский район). За основу был взят каркас телефонной будки, которую он чуть расширил и сделал более просторной, с двумя окнами. Получился дом площадью 2,7 м 2 . Конечно, внутри довольно тесно, но ведь и Чебурашка тоже жил в телефонной будке. Здесь же можно посмотреть телевизор, сидя на специальном откидном кресле, приготовить чай, отдохнуть от повседневной суеты. Дом имеет автономное отопление, так что даже в холодное время года тут можно жить. Правда, ночевать там пока негде, но хозяин дома уже работает над механизмом, который будет на ночь переводить его дом в горизонтальное, пригодное для сна, положение.

Чем больше, тем лучше… так считают многие. Когда речь идет о домах и квартирах, то нет общего правила. Комфорт и красота может быть достигнута даже в миниатюрных домах. Кроме того, много квартир-студий гениально разработаны и адаптированы, чтобы предложить все необходимые функции, используя минимальную площадь. Крошечные передвижные дома тоже становится все более популярными с каждым днем.

Давайте посмотрим на крошечном домик, построенный из бытовых материалов. Это деревянное строение, в котором использовались секции старой стиральной машины, выброшенные кухонные шкафы и поддоны. Секция стиральной машины стала окном, а из прозрачного пластика была сделана крыша дома. Площадь дома — 2,2 квадратных метра и другие варианты могут быть сделаны в соответствии с требованиями каждого клиента. Этот домик был сделан в мастерской Gypsy Junker в своем собственном дворе всего за $200.

#2

Трансформирующийся А-образный дом — наша вторая идея. Прежде всего, это стоит $1200, в конце статьи вы можете скачать проект подобного дома и построить его самостоятельно. Основная идея этой конструкции в том, чтобы сделать что-то, что было бы легко и быстро построить и он мог бы служить для различных целей. Оригинальный дизайн оснащен 7,4 квадратных метров жилой площади. Одна стена дома поднимается и может быть превращена в крыльцо с москитной сеткой, тем самым увеличивая площадь. Есть достаточно места внутри для кровати, кухни и хранения вещей.

#3

«Nido», этот крошечный дом был построен в Финляндии Робином Фалком . Из окон открывается вид на красивое озеро и изумительные окрестности. Хотя его площадь только 8,9 квадратных метров, дом не такой крошечный, как это может показаться. Он был построен с использованием множества переработанных материалов и вся стоимость проекта около $10500. Спальня находится на верхнем этаже, а на первом этаже гостиная с небольшим диваном и парой стульев. Веранда идеально подходит для наслаждения видами на открытом воздухе.

#4

Крошечные дома, которые мы показали до этого, как правило, предназначены для использования в качестве временных убежищ или отдыха от индустриальных городов. Дизайнер Кристина Христова решила создать стильный дом отдыха на колесах, который позволил бы владельцу путешествовать по континенту. Этот современный микро дом площадью 9 квадратных метров площади и главное его достоинство — колеса.

#5

Такие проекты, как Tengbom показывают, что дома могут быть доступными. Архитекторы придумали концепцию специально для студентов. Минимал-хаус площадью 10 квадратных метров, является доступным и очень функциональным, в дополнение также экологически чистыме. Внутри этой милой структуры есть кухня, стол, который также может быть использован как письменный стол, ванная комната, спальная зона и даже уголок отдыха с креслом.

#6

Далее в нашем списке крошечных домов это уютная мини-студия в Париже, площадью 12 квадратных метров имеет ванную комнат, спрятанную за перфорированным экраном, небольшая кухня с хранения и удобная спальная зона. Кровати могут быть скрыты под платформой, так образуется гостиная зона с небольшим диваном. Не смотря на маленькие размеры в интерьере большое количество умных функций.

#7

В Вроцлав, Польша есть эта крошечная квартира, площадь которой 13 квадратных метров. Это не достаточно места для большинства людей, но дизайнер Шимона Ханцкар не унывает и воспринял это как вызов. В квартире есть все важные особенности. Небольшая кухня, обеденный стол, спальное место, просторный шкаф, ванная комната и даже удобный гамак и крепление для велосипеда.

#8

Проект называется “Перспектива”. Компактный фургончик в 10 квадратных метров, отделанный натуральным деревом и легированной сталью. Внутри – спальня, гостиная с кухней и совмещенный санузел. Проект “Перспектива” был задуман как частное пространство, которое позволит побыть наедине с природой. Огромные окна с трех сторон дают панорамный вид, вы безусловно почувствуете себя частью природы. Это отличный мобильный дом для путешественников, которые любят лицезреть мир из окон своего дома. Стоимость такого фургончика в США — 39900 долларов. Это безусловно много для жителей СНГ. Но почему бы не воспользоваться идеями готового продукта и сделать подобный дом на колесах самостоятельно? Все возможно, друзья мои.

#9

14.8 квадратных метров — площадь, которой обладает этот крошечный дом на колесах, построенных в рамках «tiny project less house more life» . Этот мобильный дом имеет современный вид и прекрасный дизайн. 10 окон и стеклянная дверь позволяют солнечному свету проникать в каждый уголок дома. Внутри есть место для работы с письменным столом, стол откидной, кровать — чердак с ящиками для одежды, небольшой кухонный уголок, ванная комната и зона отдыха. Там есть много возможностей для модернизации, так как дизайн простой, современный и достаточно гибкий для нововведений.

#10

Эта крошечная квартира в Сиэтле была построена инженером Steve Sauer .

#11

Самый большой размер для крошечных домов и квартир составляет 17 квадратных метров. Дом построен из старой каюты корабля и находится в Канаде .

#12

Второй проект, площадью 17 квадратных метров являетсяPod Idladla . Это панельный крошечный дом, способный адаптироваться к различным потребностям. Каждое пространство выполняет две или более функций. Стандартная модель имеет веранду, которая подчеркивает линии дома. В спальню ведет вертикальная лестница, а внизу есть кухня и достаточно места для хранения вещей.

#13

Одноэтажный дачный дом с чердаком и мансардой.

#14

Деревянный двухэтажный дачный сборный дом.

#15

Маленький одноэтажный дачный дом.

#16

Простой сборный дачный дом из морского контейнера.

#17

Компактный и современный двухэтажный дачный домик.

Являются прекрасным вариантом строительства. Сегодня жилье стоит очень дорого. Обслуживать его также является затратным процессом. Именно поэтому люди ищут выход из ситуации, отдавая свое предпочтение небольшим сооружениям для постоянного проживания, ведь маленький дом – такой же функциональный и комфортабельный, а средств на его строительство и обслуживание требуется значительно меньше.

В настоящее время очень популярно архитектурное направление, которое позволяет построить мини-дом. Это своеобразный стиль минимализма, при котором комнаты имеют многофункциональность, нет коридора или он уменьшен до миниатюрных размеров. В таком доме все продумано очень тщательно. Существует множество , поэтому проекты маленьких домов для постоянного проживания впечатляют своим разнообразием. Построить негабаритное здание можно самых разных форм.

Строительство мини-домов с использованием готовых проектов

Сегодня построить маленький домик для проживания проще всего по готовому проекту. Это дает возможность существенно сократить расходы на разработку проектной документации. Готовые проекты позволяют быстро возвести такой домик, который станет удобным для всей семьи. Для подбора варианта всего лишь необходимо обратиться в строительную компанию, которая специализируется на возведении домов под ключ. Специалист компании предложит самый выигрышный вариант здания, который бы удовлетворял все желания и требования будущих владельцев. Обратившись в компанию профессионалов, каждый заказчик гарантированно получит то, о чем мечтает, ведь мастера:

• проведут осмотр участка, на котором планируется строительство;
• внимательно выслушают пожелания владельца и членов его семьи;
• подберут лучший вариант строительства, который идеально впишется в , максимально сохранив при этом его полезное пространство. При профессиональном подходе все желания клиента учитываются;
• проведут предварительные расчёты строительства, позволив сориентироваться, подъемна ли для заказчика сумма возведения здания;
• выполнят все виды работ под ключ.

Обратившись в специализированную компанию, каждый заказчик получает готовый дом с . Никакой головной боли, никаких поисков строительных бригад, никакой покупки материалов. Все, что остается – это периодически наблюдать за строительством, проверять предоставленные отчеты по желанию и, естественно, наслаждаться комфортом собственного дома. Маленькие дома для постоянного проживания, фото которых можно посмотреть в интернете – это комфортабельные и изысканные строения.

Преимущества строительства маленького домика по готовому проекту

Строительство маленького дома по готовому проекту позволяет:

• построить небольшой дом со всеми необходимыми коммуникациями для постоянного проживания ;
• удобно разместить комнаты, создавая при этом комфорт;
• существенно сэкономить на самом строительстве. Обслуживать такой мини-дом также не составит труда;
• вносить индивидуальные изменения в планировку . Готовые проекты позволяют сделать дом особенным.

Маленький домик является прекрасным вариантом строительства как для пенсионеров, так и для молодых людей. Это самый лучший вариант . Маленький загородный дом для постоянного проживания имеет все необходимое, оснащен коммуникационными системами.

Строительство каркасного мини-дома для постоянного проживания

Для строительства маленького домика используются разные материалы. Сегодня особенное место занимает . Каркасно-щитовые маленькие дома появились совсем недавно, но быстро завоевали популярность. Строительство каркасного дома особенное. Здание возводится на специально установленном каркасе, который может состоять из дерева или металла. К такой основе крепятся специальные сэндвич-панели.

Небольшой дом не требует заливки основательного фундамента, ведь он имеет незначительный вес. Такие дома отличаются прочностью и выносливостью. Дом, который предназначен для постоянного проживания, утепляется специальным материалом, прекрасно сохраняющим тепло даже в самую суровую зиму.

Внешняяможет быть самой разной. Благодаря ей дом приобретает индивидуальность.

Строительство каркасного маленького домика имеет свои преимущества:

• быстрое строительство. Время, необходимое для возведения такого дома, составляет несколько недель;
• возможность строить в сложных местах с движущимся грунтом;
• строительство может выполняться круглогодично;

• существенная экономия при строительстве и обслуживании;
• возможность строить здания различных форм;
• полностью пожаробезопасен, ведь при его строительстве используются современные материалы, устойчивые к огню;
• экологически чист. Современные материалы, используемые при строительстве, соответствуют гигиеническим стандартам и не оказывают влияния на окружающую среду и человека.

Каркасный маленький домик оснащен коммуникациями. В нем очень комфортно и уютно жить.

Деревянный маленький дом для постоянного проживания

Сегодня построить маленький деревянный дом по готовому проекту так же просто, как и каркасный. Но существует мнение, что он непригоден для постоянного проживания. Многие считают, что в таком доме холодно зимой, но все совсем не так. Современное строительство позволяет построить , который будет очень теплым и комфортабельным, ведь дерево в несколько раз хуже проводит тепло, чем кирпич или пеноблок. Этот натуральный материал, как и камень, имеет уникальное свойство – накапливать тепло. очень просто, при этом не приложив к этому особенных усилий.

Летом же в таком доме будет комфортная свежесть и прохлада. Достоинства строительства деревянного домика очевидны. Во-первых, в нем будет особенная атмосфера. Во-вторых, он будет экологически чистым, в-третьих, теплым и комфортным. Готовые проекты строительства под ключ позволяют существенно сэкономить средства на возведение зданий.

Кирпичный маленький дом для постоянного проживания

Дома маленьких размеров могут строиться из кирпича . Это традиционный материал, используемый для возведения сооружений. Строительство даже незначительных размеров требует основательного фундамента. Такое здание строится намного дольше своих современных аналогов, но, тем не менее, многие отдают свое предпочтение именно кирпичу. Материал на протяжении десятилетий зарекомендовал себя как надежный и выносливый, именно поэтому от него не так просто отказаться.

Спроектирован мини-дом из кирпича может быть по-разному. Главным требованием разработки плана строительства является создание удобной планировки.

Какие цели преследуют люди, строя маленькие дома?

Сегодня маленькие дома очень востребованы. Что же заставляет возводить небольшое по размерам жилье?

1. Небольшие дома являются самым лучшим вариантом строительства для пенсионеров. Обслуживать такое строение намного проще и экономичней. Кроме того, пенсионеры уже не так тщеславны, как молодое поколение. Они просто не видят смысла строить большой дом.
2. Небольшие денежные затраты. Строительство дома требует значительных капиталовложений. Молодые люди еще не успели скопить необходимые средства, поэтому и отдают свое предпочтение строительству небольших зданий. Кроме того, построить такое строение можно и в кредит, погашать который будет не так уже сложно.
3. Небольшие расходы на содержание. Современные проекты позволяют иметь роскошные, но небольшие апартаменты, содержать которые значительно дешевле.
4. Может быть построен даже на небольшом участке. Маленький домик красиво располагается даже на компактном земельном участке.
5. Прекрасный вариант первоначального строительства. Многие владельцы земельных участков сначала строят небольшой домик, а потом уже. Негабаритный дом в дальнейшем может использоваться как гостевой или же может быть переоборудован под баньку.
6. Многие варианты мини-домов являются мобильными, то есть их можно перевозить с места на место.

Маленькие дома – это не убогое существование и не лишение всех благ цивилизации. Присмотревшись к ним повнимательней, можно увидеть красоту и изящество, оригинальность и экстравагантность. Это прекрасная и комфортабельная среда для проживания. Правильная планировка маленьких домов для постоянного проживания позволяет создать уникальную атмосферу и повышенный комфорт.

Брусовый мини-дом: доступно и удобно

Брусовый мини-дом

Мини-дом из бруса можно использовать и для постоянного проживания, и для сезонного (в теплое время года). Небольшие строения популярны благодаря своей ценовой доступности.

Объемно-планировочные решения

Маленькая площадь дома накладывает ограничения на варианты планировки. Нужно рационально использовать доступное пространство, тогда жилище будет уютным. Очевидное решение – одна просторная комната. Этот вариант позволяет, например, разместить большую компанию за одним столом в загородном домике и прекрасно провести выходные с друзьями и семьей. Отсутствие перегородок значительно сокращает расходы на внутреннюю отделку.

При грамотной проработке архитектурного и конструктивного решения, когда творческий подход опирается на теоретические знания и опыт проектирования, рождаются на удивление удачные варианты. Можно рационально распланировать доступное пространство и получить мини-дом из бруса с двумя и даже тремя функциональными помещениями достаточной площади при размерах постройки в осях 5х4 м. Примеры таких решений есть в каталоге строительной компании «Брус-Центр».

На самом деле, разработка планировочного решения большого дома представляет собой не менее сложную задачу и также требует грамотного подхода. Значительная часть площади тратится на коридоры и другие вспомогательные помещения. В маленьких домах доступное пространство используется, как правило, по максимуму.

Когда есть двускатная крыша, велик соблазн устроить жилую мансарду – тем более, если площадь коттеджа невелика. Можно дополнительно получить полноценную комнату. Однако лестница «съедает» значительное пространство. Грамотный архитектор решит эту проблему с минимальными потерями, и полезная площадь ощутимо возрастет.

Мини-дома из бруса выполняют с односкатной и двускатной крышей, применяют различные варианты наружной и внутренней отделки. Коттедж оборудуют верандой, крыльцом или открытой террасой. Можно выбрать уютный теремок или недорогой аккуратный домик с минимумом архитектурных деталей.

Особенности

Мини-дом из бруса имеет только один очевидный недостаток – плохо подходит для проживания большого числа людей. В ряде случаев это существенный минус: с комфортом разместить многочисленное семейство не удастся. Не проблема, если коттедж используется как дачный домик – летом в выходные люди выезжают, как правило, на природу. Помещение нужно в основном для того, чтобы переночевать или спрятаться от дождя. Но 2…3 человека вполне могут постоянно проживать в уютном мини-домике. Это удобнее, чем поселиться в маленькой квартире.

Главным достоинством такого жилища является очевидная экономия:

• ценовая доступность;
• маленький налог на недвижимость;
• минимальные текущие расходы;
• небольшие затраты труда на обслуживание здания.

Благодаря конструктивной простоте, мини-дом из бруса отличается демократичной себестоимостью в пересчете на квадратный метр. При малой площади цена объекта не высока.

При круглогодичном проживании расходы на отопление ощутимо отражаются на бюджете. Маленький дом дешевле отапливать. При отсутствии газоснабжения можно использовать «буржуйку» или электрические радиаторы.

Уборка помещений не отнимет много времени и сил. Затраты на текущий ремонт (покраска, смена обоев и т.д.) минимальные.

Небольшие частные дома из профилированного бруса широко востребованы. Они используются и для постоянного проживания, и в качестве дачных коттеджей.

Читать статью полностью

Финансовые затраты на строительство дома из бруса складываются из: цены материала, стоимости работ, сопутствующих расходов. Выгоднее все этапы поручить одной компании….

Читать статью полностью

Дом для зимнего (постоянного, круглогодичного) проживания отличается от летнего конструктивно и архитектурно, а также по техническому оснащению.

Читать статью полностью

Проекты маленьких домов из кирпича в Москве

Мини дом для постоянного проживания — домильон

Проектирование мини-дома: основные правила

Компактные дома для постоянного проживания часто строят молодые семьи и люди, которые достигли пенсионного возраста и хотят поселиться поближе к природе. Они становятся выбором тех, кому важно сократить стоимость строительства и эксплуатационные расходы, и тех, у кого нет больших амбиций, кто понимает, что достаточное – это удобно, а избыток – головная боль и обуза.

Важно понимать, что, несмотря на свои размеры, такое жилье ни в коем случае не должно быть неудобным «курятником». Правильное спроектированный мини-дом – это комфортное, предельно функциональное пространство с продуманным дизайном, в котором есть все, что нужно. Очень часто проект здания предусматривает использование самых передовых технологий.

ЕленаЕлена Участница FORUMHOUSE, хозяйка дома «Кораблик», Москва.

Главная трудность постройки мини-дома – тщательная проработка проекта и моделирование с точностью до миллиметра, иначе просто ничего не получится при таких размерах.

Изучая проекты мини-домов, мы часто удивляемся, как на площади 18-30 квадратных метров удается организовать комфортную жизнь. Но давайте вспомним, что размер стандартной однокомнатной квартиры–хрущевки, в которой живет семья с ребенком, 30 м².

Winny2 Участник FORUMHOUSE

И это городская квартира, которая заканчивается аккурат за дверью! Домик же за дверью продолжается участком!

Планировка мини-дома всегда непривычно компактная, но одновременно оригинальная и удобная благодаря нетипичным архитектурным находкам и дизайнерским решениям, учитывающим все современные тенденции. Даже на летней даче квадратные метры должны использоваться по максимуму, но не в ущерб удобству.

eglis Участник FORUMHOUSE

Можно сделать антресоль в рабочей зоне. Там все равно все время сидишь, так что смело можно делать низ на отметке 1.7-1.8 метра, и еще 0.6-0.7 метра останется сверху – вот и спальное место дополнительное. Ну, и раскладной диван в кухне-столовой.

Проект мини-дома часто предусматривает большие окна для ощущения простора и единения с природой, так как он часто продолжается ухоженным участком и красивым ландшафтом.

SMART МИНИДОМ ДЛЯ ДАЧИ И ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

Поверьте, в наше время минимализм это разумность. Не нужны большие площади, это большие стартовые расходы, большие регулярные платежи по содержанию, большие расходы на отопление, большие физические затраты на уборку и обслуживание дома, большое негативное воздействие на окружающую среду.

Минидом это собственное полноценное жилье, лишенное всех вышеперечисленных недостатков. Расходы на содержание просто смешные, кроме того вы можете использовать минидом как временное полноценное жилье, пока вы строите большой дом. Минидом может быть гостевым, преобразованным в  баню, жильем для молодоженов или пенсионеров, вариантов много.

Деревянный мини-дом

Это отличное решение для постоянного и комфортного проживания независимо от сезона и погоды на улице. Многие люди уже предпочли постройку такого жилья за счет низкой цены и высокой скорости строительства, а также благодаря недорогому обслуживанию. Особенно хорошо такие мини-дома подходят любителям минимализма в архитектуре. Нет ничего лишнего, что не используется, но увеличивает цену постройки. Только самое необходимое для комфортной жизни небольшой семьей.

Отзыв владельца дома в 300 кв. м.

«Я построил себе дом в 300 квадратов. И чем дальше я продвигался по строительным этапам, тем меньше радовался и думал, а нужно ли мне это?

В целом, понял одно – для жилой зоны с головой хватает 100 квадратов. Но как владелец дома, где жилая зона больше 200 метров, скажу, что решение было ошибкой. Нет, я не жалею о переезде в частный дом, но большая площадь дома ни к чему, если оно того не оправдывает.

Если говорить о строительстве хорошего дома, то запланированную ранее сумму на строительство можно смело умножить минимум на 2. Несмотря на все проекты, расчеты и дизайн, вы никак не сможете избежать незапланированных трат. 

примеру, даже концепция пассивного дома, которую я использован в своем жилье, замечательна – это экономит средства на обслуживание дома по сей день, и все-таки траты немаленькие, а из-за лишней домашней площади, которую я толком не использую, получается своеобразная переплата, можно было смело обойтись без нее.

Не забывайте о будущем – решение, которое вы примете сегодня, скажется на вашей жизни завтра».

Особенности небольших домов

Базовые преимущества – относительно небольшая цена и скорость строительства. Подобные здания актуальны для небольших земельных участков, где площадь возведения ограничена. Альтернативное применение – использование здания для временного проживания. Это может быть дача или гостевой домик.

Особенности:

• Площадь – до 100 м².

• Могут быть одно или двухэтажными.

• В большинстве проектов маленьких домов не предусмотрен встроенный гараж.

• Цены зависят от плана здания, используемых материалов и степени отделки.

Рекомендуем выбрать несколько вариантов и сравнить их. Информация на сайте выставки постоянно пополняется. Если вы не нашли подходящий коттедж, можно заказать индивидуальный у одной или нескольких строительных компаний. Так можно проанализировать несколько вариантов, выбрать подходящий.

Причины остановить свой выбор на небольшом доме

Желание сэкономить не единственная причина обзавестись коттеджем размером 6х6 и меньше. Естественно, что низкая цена — это важная причина покупки такого дома, но имеются и другие значимые факторы:

• Доступное содержание.

Ежегодное содержание здания обходится в несколько раз дешевле, чем у аналогичной постройки большего размера. Это очень кстати, когда нужно сэкономить.

• Быстрое возведение.

Небольшой коттедж в один этаж может быть построен за считаные дни. Бригада строителей завершит все работы (включая внутреннюю отделку) за 2-3 недели. Можно начать строительство в мае и провести всё лето в собственном доме.

• Возможность доработки.

Если будет такое желание или необходимость, коттедж может быть утеплен для зимнего проживания. Также может быть достроен мансардный этаж или пристроена крытая веранда.

Как говорят архитекторы, здание должно выражать идею. Идея мини-дома воплощается, в том числе, в материале, из которого он изготовлен. Участник FORUMHOUSE АрхитекторПКВ убежден, что лучшим мини-домом для круглогоичного проживания будет каркасник.

АрхитекторПКВ Участник FORUMHOUSE

Вопрос о теплопотерях и стоимости строительства не зависит от площади. Теплее утеплителя может быть только утеплитель. Для экономии тепла каменный дом необходимо утеплить, только если это не полистирол-бетон, и то его часто утепляют. Каркасник с разумной толщиной утеплителя будет стоить в 2-3 раза дешевле, чем каменный дом, к тому же, неутепленный.

Деревянные коттеджи

Красиво выглядит проект небольшого дома из натурального дерева. Если этот материал сочетать с другим отделочным сырьем.

Деревянные дома уютные. Можно применять разные варианты древесины:

• клееные брусья;
• профилированные брусья;
• оцилиндрованное бревно;
• рубленное бревно.

Дизайн спальни в маленьком доме

Одной из самых важных комнат в доме, в не зависимости от его площади является помещение, в котором вы засыпаете и просыпаетесь. Ведь именно спальня – это то место, где можно восстановить свои силы после сложного рабочего дня. Конечно, намного приятнее проводить драгоценные и долгожданные часы отдыха на комфортной кровати в комнате, где можно также расставить все самые важные вещи.

Даже если комната совсем маленькая, необходимо, чтобы она была обустроена по всем требованиям собственников жилья. Не стоит переживать, если дизайн маленького дома позволяет в комнате разместить только кровать, поскольку в таком случае можно использовать навесные шкафчики вместо привычных тумб, установленных около кровати.

Стоит отметить, что чем меньше в комнате различных отвлекающий вещей, тем лучше удастся отдохнуть в ней и восстановить силы для следующего плодотворного дня.

Если места чуть больше, то тогда лучше остановить выбор на кровати среднего размера. В таком случае место, которое вы сэкономите можно использовать как дополнительные системы хранения вещей. Это особенно важно в домах и квартирах с маленькой площадью.

ВСЕГО 10 ШАГОВ К ВАШЕМУ НОВОМУ ДОМУ

Вы обращаетесь к нам любым удобным для Вас сособом.

Мы проводим с вами встречу, уточняем задачу и прочие условия.

Готовим и предоставляем вам наши предложения

и смету.

Согласуем все

вопросы, смету, сроки

и подписываем Договор.

Производим оплаты по Договору и приступаем к работе.

Вы обращаетесь к нам любым удобным для Вас сособом.

Мы проводим с вами встречу, уточняем задачу и прочие условия.

Готовим и предоставляем вам наши предложения

и смету.

Согласуем все

вопросы, смету, сроки

и подписываем Договор.

Производим оплаты по Договору и приступаем к работе.

Совместно осуществляем контроль качества выполненных работ

Приемка-сдача работ, согласно Договора, оставшиеся расчеты.

Эксплуатируем Дом и выполняем гарантийные обязательства.

Оплата происходит поэтапно, согласно смете

и договору

Окончательный расчет по Договору происходит после сдачи работ.

Совместно осуществляем контроль качества выполненных работ

Приемка-сдача работ, согласно Договора, оставшиеся расчеты.

Эксплуатируем Дом и выполняем гарантийные обязательства.

Оплата происходит поэтапно, согласно смете

и договору

Окончательный расчет по Договору происходит после сдачи работ.

Строительство каркасного мини-дома для постоянного проживания

Красивый маленький дом с уютной террасой

Для строительства маленького домика используются разные материалы. Сегодня особенное место занимает каркасное строительство. Каркасно-щитовые маленькие дома появились совсем недавно, но быстро завоевали популярность. Строительство каркасного дома особенное. Здание возводится на специально установленном каркасе, который может состоять из дерева или металла. К такой основе крепятся специальные сэндвич-панели.

Небольшой дом не требует заливки основательного фундамента, ведь он имеет незначительный вес. Такие дома отличаются прочностью и выносливостью. Дом, который предназначен для постоянного проживания, утепляется специальным материалом, прекрасно сохраняющим тепло даже в самую суровую зиму.

Классический маленький дом с двускатной крышей

Одноэтажный деревянный дом с качелей на террасе

Внешняя отделка каркасного дома может быть самой разной. Благодаря ей дом приобретает индивидуальность.

Строительство каркасного маленького домика имеет свои преимущества:

• быстрое строительство. Время, необходимое для возведения такого дома, составляет несколько недель;
• возможность строить в сложных местах с движущимся грунтом;
• строительство может выполняться круглогодично;

Прекрасный дом классического стиля в кремовом цвете

• существенная экономия при строительстве и обслуживании;
• возможность строить здания различных форм;
• полностью пожаробезопасен, ведь при его строительстве используются современные материалы, устойчивые к огню;
• экологически чист. Современные материалы, используемые при строительстве, соответствуют гигиеническим стандартам и не оказывают влияния на окружающую среду и человека.

Чтобы дом не казался слишком маленьким, отделку лучше выбрать в светлых тонах

Современный каркасный дом со стеклянными стенами

Каркасный маленький домик оснащен коммуникациями. В нем очень комфортно и уютно жить.

Коттеджи, крытые ондулином

Часто сооружают уютные домики с битумным материалом ондулином. Он придает сооружениям современного дизайна.

Крыши из такого материала выглядят не только красиво, но и считаются практичными. Они защищают помещение от сильной жары и других погодных условий.

Привлекательность проектов небольших домов

Микродом – это экономично, меньше затрат на строительные и отделочные материалы и работу, ниже цены на ремонт и обслуживание. Данный тип построек выгоден и по другим причинам:

• универсальность – он подходит для любых размеров и форм участков;
• легкость адаптации под запросы заказчика;
• скорость проектирования и строительства;
• практичность в эксплуатации;
• низкие коммунальные расходы.

Выбор проекта маленького домика позволяет в сжатые сроки реализовать строительство коттеджа эконом-класса. В зависимости от назначения сооружения затраты на его отопление легко оптимизировать за счет небольшой площади утепления или выбора материалов, сохраняющих тепло. При желании застройщика проект загородного дома можно дополнить небольшой пристройкой с сауной или открытым бассейном.

Среди нашей подборки оригинальных проектов небольших жилых домиков с фото есть планировки для молодежи с современным фасадным дизайном и сдержанные классические решения для зрелых владельцев. Кроме оштукатуренных фасадов в каталоге можно найти проекты маленьких домов до 50 кв. м. с необычной каменной облицовкой или деревянными панелями.

Необычные коттеджи

Если классические коттеджи вы считаете скучными, можете рассмотреть проекты необычных домов. Они могут быть выполнены в необычных формах.

НЕБОЛЬШОЙ ДОМ – ЭТО СТИЛЬНО И КОМФОРТНО

Стоимость минидомов по нашим проектам в варианте под ключ и варианте без отделки указаны в разделе проекты.

Стоимость минидомов по вашим проектам рассчитывается индивидуально.

Остались вопросы или необходима консультация?

Оставьте заявку прямо сейчас, мы свяжемся с Вами незамедлительно!

Контакты

пос. Большевик, ул. Студенческая, д.5А

ГО Серпухов

Россия

142253

Кирпичный маленький дом для постоянного проживания

Небольшой кирпичный дом с гаражом на две машины

Дома маленьких размеров могут строиться из кирпича. Это традиционный материал, используемый для возведения сооружений. Строительство даже незначительных размеров требует основательного фундамента. Такое здание строится намного дольше своих современных аналогов, но, тем не менее, многие отдают свое предпочтение именно кирпичу. Материал на протяжении десятилетий зарекомендовал себя как надежный и выносливый, именно поэтому от него не так просто отказаться.

Кирпич один из самых распространенных материалов для строительства частных домов

Маленький дом – это и маленькая его стоимость и маленькие выплаты по кредиту

Спроектирован мини-дом из кирпича может быть по-разному. Главным требованием разработки плана строительства является создание удобной планировки.

Фото маленьких домов

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

Домильон – овальный маленький домик

Домильон овальной формы

Этот вариант строительства отличается свои внешним видом. Строительство домильона не займет много времени. Овальный маленький домик отличается:

• необычным внешним видом;
• имеет большие оконные проемы, которые делают дом очень светлым;
• дом имеет несколько комнат даже при компактных размерах;
• приемлемая стоимость;
• небольшие габариты, позволяющие возвести дом даже на маленьком участке;
• яркость и красота.

Мини-дом, расположенный на дереве

Двухэтажный стильный частный дом маленьких размеров

К планировке такого дома стоит подходить с особым вниманием. В нем должны поместиться все необходимые изделия. И мини-дом овальной формы это позволяет сделать. Внутри он, как правило, отделан деревом, а современный интерьер обеспечивает непревзойденный эффект.

Естественно, что готовые проекты строительства маленьких домов для постоянного проживания, которые используются чаще всего, не такие экстравагантные. Их отличием от большого здания является лишь маленькая площадь. Сегодня построить маленький дом для постоянного проживания очень просто, стоит лишь обратиться в специализированную компанию за помощью.

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

Что нужно для создания крошечной домашней деревни с постоянным вспомогательным жильем?

Крошечные домашние деревушки возникли по всей стране как средство помощи людям, страдающим от бездомности. Они стали популярны, потому что их строительство дешевле, чем многоквартирное жилье, они предлагают дизайн в районе и могут сочетаться с дополнительными услугами. Но мало что известно о том, как претворить планы в жизнь и создать стабильное сообщество качественных крошечных домов и услуг, которые помогают людям вести здоровый образ жизни.

Пилотная программа стартовала более года назад в Бозмане, штат Монтана, по строительству нового сообщества крошечных домов в качестве постоянного вспомогательного жилья (PSH) в течение двух лет. Возглавляемая Советом по развитию человеческих ресурсов округа IX (HRDC), Housing First Village (HFV) будет включать до 20 крошечных домов. Площадь каждого дома составит примерно 130–250 квадратных футов, в нем будет ванная комната и кухня. Дом большего размера будет соответствовать требованиям ADA.

Как партнер программы по обучению и оценке, мы сделали некоторые первые выводы о том, что нужно, чтобы объединить партнеров и продумать дизайн и реализацию.Хотя планы HFV еще не отражают всех этих принципов, еще есть время, чтобы их внедрить в течение второго года. Эти уроки также могут быть полезны для других сообществ, рассматривающих возможность использования крошечных домашних деревень в качестве решения проблемы хронической бездомности.

Концепция HFV выросла из видения одного из членов сообщества крошечного дома, способного решить текущую проблему Бозмана, связанную с бездомностью, но партнеры усовершенствовали ее, проанализировав варианты, задав вопросы и результаты тестирования.HRDC и партнеры посетили другие крошечные домашние сообщества и постоянные вспомогательные жилые дома, прежде чем разработать и протестировать модель крошечного дома — с участием людей, столкнувшихся с бездомностью — на предмет дизайна, комфорта и безопасности.

Хотя доказательств того, как развивать крошечные домашние сообщества как PSH, мало, у таких организаций, как Корпорация поддерживающего жилья, есть рекомендации по ключевым характеристикам, источникам финансирования и партнерским отношениям, которые могут заставить PSH работать. Организации с ограниченным опытом в разработке PSH, такие как HRDC, могут использовать существующие знания, чтобы убедиться, что они внедряют передовой опыт в свои разработки.

2. Уточните цели и роли партнеров.

Межотраслевые партнеры могут быть важными поборниками проектов доступного жилья в сообществе, но они часто выступают с различными интересами и представлениями о бездомных людях и о том, как лучше всего разместить их и удовлетворить их потребности в услугах. Это может затруднить выработку общего понимания того, что каждый партнер предлагает и что он хочет внести в разработку и реализацию концепции сообщества.

HFV по планированию представляют разные секторы и играют важную роль в решении проблемы бездомности: идеи проектирования жилья исходят от архитектурного факультета Университета штата Монтана, помощь в землепользовании и зонировании поступает от правительства города Бозман, жилищное строительство и услуги для бездомных предоставляются HRDC, дополнительные услуги предоставляются местными поставщиками медицинских услуг, окружным центром содержания под стражей и религиозными лидерами. Цели, роли и обязательства по проекту изначально не были ясны, но они выкристаллизовываются за счет улучшения коммуникации по мере того, как проект набирает силу.

3. Спланируйте, кому служить и как им служить.

Определите арендаторов, которые хорошо подходят для крошечных домов, например, тех, кто может жить самостоятельно, желает уединения и предпочитает отдельный дом другим вариантам многоквартирного дома. Людям или семьям, которым требуется больше места или требуется более высокий уровень поддержки (например, проживание с проживанием или круглосуточный уход), потребуются другие возможности для жилья.

Исходя из предполагаемых потребностей арендаторов, спланируйте правильный набор услуг и определите, кто их будет предоставлять.Программы PSH часто предоставляют интенсивные услуги по ведению дел с меньшими нагрузками в многопрофильной команде, которая предоставляет услуги тем людям, где они больше всего нужны. HFV может рассмотреть эту модель и то, как она интегрируется с другими, уже используемыми в сообществе, чтобы увидеть, какие корректировки необходимы и осуществимы.

4. Ориентированный на травму дизайн.

Дизайн крошечного дома, когда он используется в качестве PSH, должен учитывать и учитывать травматический опыт, в том числе жизнь без укрытия на улице.Дизайн с учетом травм (PDF) подчеркивает естественный свет, успокаивающие цвета, открытые пространства, шумоподавление, прочную мебель и другие принципы, чтобы передать ощущение гостеприимства, безопасности и уединения. Точно так же собственность должна быть спроектирована таким образом, чтобы защищать конфиденциальность арендаторов и одновременно укреплять чувство общности за счет общих пространств или небольших групп квартир.

Хотя строительство домов HFV и планы строительной площадки еще не окончательны, первоначальные данные свидетельствуют о намеренном стремлении к этим идеалам. Это включает в себя сайт с низким уровнем посещаемости с предлагаемой планировкой сообщества, уравновешивающей конфиденциальность с сообществом, с частными проходами, но с общим центральным двором с местами для собраний.В прототипе дома были подчеркнуты высокие потолки и естественное освещение с отдельной ванной комнатой и небольшой кухней для поддержки независимости.

5. Ищите новаторские подходы к финансированию.

Многие существующие источники финансирования строительства доступного жилья не подходят для крошечных домов. Но стабильное жилье поддерживает здоровье. Изучите возможность для больничных систем и планов здравоохранения сотрудничать в развитии доступного жилья путем дарения или продажи земли и выделения ресурсов в виде займов и грантов или объединения инвестиций через уникальный фонд.Партнеры HFV все еще изучают варианты покрытия капитальных затрат, дополнительных арендных платежей и финансовых услуг.

По мере роста потребности в доступном жилье по всей стране появляются новаторские идеи по оказанию помощи людям, страдающим хронической бездомностью. Крошечные дома стали одним из многообещающих, но малоизученных решений. Пройдет еще год, прежде чем HFV встретит своих первых арендаторов, и еще дольше, пока не станут известны результаты для арендаторов. Тем не менее, мониторинг первых результатов для HFV поможет другим научиться разрабатывать и внедрять устойчивую модель, отвечающую потребностям арендаторов.

Эта крошечная деревня, построенная в Вустере, предложит вариант постоянного жилья для людей, которые боролись с хронической бездомностью.

В Вустере есть планы создать деревню из крошечных домов, проект, направленный на создание постоянного жилья для людей, которые боролись с хронической бездомностью, проблемами психического здоровья и употреблением психоактивных веществ.

Возможность предоставить людям собственный дом уникальна тем, что обеспечивает уединение, недоступное в приютах или многоквартирных домах.Деревня, которая будет расположена по адресу 264 Stafford St., является продуктом совместной работы множества агентств и организаций.

«Мы действительно надеемся предоставить некоторые постоянные решения для людей, которые годами боролись с бездомностью. Я думаю, что есть пробел в вариантах для людей », — сказала Эми Аррелл, директор службы Open Sky Community Services. «Они могут жить в условиях скопления людей с кучей других людей, они могут жить в многоквартирных домах и в городских условиях, но на самом деле сейчас нет возможности иметь собственное личное пространство, свое собственное полноценное жилище.

«Мы думаем, что для некоторых людей эта независимость, это чувство постоянства и собственности с полным домом с небольшим садом поможет им сделать следующий шаг в их выздоровлении и навсегда стать стабильным», — добавил Аррелл.

Этот проект рассматривался Центром контроля заболеваний Worcester East Side как решение для людей, которым не нравится групповая жизнь. CDC и Civico Development, группа по инвестициям в недвижимость и развитию, ориентированная на сообщества, являются партнерами по совместному предприятию по проекту.Службы Open Sky Community Services обеспечат ведение пациентов, поддержку и услуги в области психического здоровья и наркозависимости для жителей деревни.

В деревне будет 21 крошечный дом, каждый площадью около 480 квадратных футов. «Дома будут полностью укомплектованы спальней, ванной и кухней / гостиной», — сказал Тейлор Бирден из Civico Development. Земля этого участка в настоящее время принадлежит общественному фонду «Семь холмов», с которым Civico работала раньше.

Проект стоимостью около 5 миллионов долларов, планируется начать строительство следующей весной или летом и открыть для жителей в 2023 году.Программа основной миссии UMass Memorial Health предоставила предварительное финансирование, что позволило начать этап планирования. Система здравоохранения соединила Civico и Worcester East Side CDC. Донна Уоршоу, исполнительный директор CDC, сказала, что государственное финансирование в конечном итоге покроет другие расходы на создание деревни.

«Этот проект пользуется невероятной поддержкой сообщества», — сказал Бирден. «Мы всего лишь одна из многих частей, таких как UMass, CDC Ист-Сайда, и все мы играем определенную роль в продвижении этого за финишную черту.”

Службы Open Sky Community Services будут работать с сообществом и Департаментом психического здоровья штата, чтобы заполнить дома. На месте будет проходить курс лечения психического здоровья и наркозависимости с постоянным клиническим сотрудником. По словам Аррелла, в одном из крошечных домов будет жить человек с жизненным опытом, который выздоравливает.

«Для людей, вышедших из бездомности, если вы были бездомным в течение 20 лет, вы, возможно, не знаете, как делать покупки, содержать квартиру в чистоте, стирать белье и обращаться с деньгами», — сказал Уоршоу.Услуги Open Sky помогут жителям акклиматизироваться.

Крошечные дома идут с субсидией, например ваучерами 8-го раздела, которые пойдут на оплату аренды. По словам Аррелла, часть дохода жителей также пойдет на аренду, поскольку часть программы направлена ​​на то, чтобы помочь людям получить конкурентоспособную работу. Персонал также поможет жителям подать заявление на получение любых других льгот, на которые они имеют право.

У жителей будет возможность стать частью местного совета и участвовать в общественной деятельности, такой как садоводство и приготовление барбекю.

«Я думаю, что идея жить в собственном доме с местом для сидения на улице действительно понравится людям и поможет их мотивировать», — сказал Аррелл. «Он также предлагает уровень конфиденциальности, о котором почти никто не слышал в переселении или в приютах для людей, которые боролись с бездомностью».

По словам Аррелла, из-за пандемии COVID-19 в Вустере все больше людей становятся бездомными.

«Мы видели много семей, впервые оказавшихся бездомными. Многие люди потеряли работу и, следовательно, потеряли способность платить за жилье, поэтому мы видим, что в город приезжает много бездомных людей », — сказала она.

Проект спроектирован в стиле коттеджного поселка, известного тем, что дома сгруппированы в небольшие пешеходные зоны с общим центром. По словам Бирдена, Civico ранее строила роскошные коттеджные поселки и хотела использовать ту же концепцию для других целей.

«Мы хотели применить те же самые принципы планирования, чтобы создать такую ​​же среду, в которой вы не уделяете приоритетное внимание автомобилю, вы уделяете приоритетное внимание человеческому опыту и общению с вашими соседями.Но мы хотели применить его к этой группе населения », — сказал Берден.

Соответствующий контент:

• В государственных школах Вустера в настоящее время обучается 1 942 бездомных, официальные лица считают, что это число может быть занижено
• Женщина из Массачусетса превратила этот грузовой фургон в новый дом и рабочее место для путешествий

Благие намерения; возможно, неправильная идея

От редакции: Городам нужно многое учесть, прежде чем утверждать деревню из домиков для бездомных

Редакционная статья Регистра | Реестр Де-Мойна

Крошечные дома в моде.Такие маленькие, как садовые навесы, они являются частью движения, направленного на сокращение размеров и жизнь с меньшими затратами.

Программы HGTV, такие как «Крошечный дом, большая жизнь», показывают покупателей, которые строят дома на заказ с кроватями-чердаками, компостными туалетами и террасами на крыше. Часто это люди с финансовыми средствами, которые отказались от традиционного жилья.

Чего не раскрывают телешоу: законы о зонировании или то, как владельцы обеспечивают доступ к пресной воде, электричеству и канализации. Если кто-то не купит или не сдаст в аренду подходящую недвижимость, найти место для парковки даже самого симпатичного деревянного домика на колесах — непростая задача.

И удачи в поисках места для нескольких домиков, предназначенных для приютов бездомных.

Некоторые защитники бездомных рассматривают относительно простые в строительстве дома как хороший вариант для предоставления немедленного и временного убежища. Иоппия из Де-Мойна входит в их число. На данный момент некоммерческая организация построила семь крошечных домов с помощью волонтеров и пожертвований.

Каждая имеет площадь около 95 квадратных футов, в ней есть кровать, место для хранения вещей, стол и стулья. Организация надеется купить землю для деревни с общественным центром и общей ванной комнатой, прачечной и душем.Жители смогут оставаться в домах бесплатно и получать помощь для получения стабильного дохода.

У Иоппии самые лучшие намерения и хорошие цели. Однако ни в одном из его крошечных домов никто не живет. В настоящее время они разбросаны по школьным и церковным стоянкам. Их негде легально разместить как жилье. Это не обескураживает генерального директора некоммерческой организации Дэйва Шварца, который по-прежнему привержен этой идее.

«Мы должны найти участок подходящего размера в разумном районе», — недавно сказал он редактору «Регистра».Он должен быть на автобусной линии и рядом с продуктовым магазином, и жильцам потребуется доступ к услугам.

Теперь вопрос: есть ли место в округе Полк для такой деревни?

Понятно, что такие крошечные сообщества вызывают споры. Соседи могут не приветствовать нескольких мужчин, живущих рядом в «сараях с кроватями». Как будет выглядеть такая деревня через пять-десять лет, когда постройки состарятся?

Предложенные участки для деревни Иоппии пока не реализованы. Один из таких объектов в районе Ривер-Бенд вызвал критику со стороны жителей.И оппозиция — это не только место.

Крошечные домики «отвлекают» от предоставления постоянного жилья самым бедным из нас, — сказал Эрик Бурмейстер, исполнительный директор Жилищного фонда округа Полк. «Если бы энергия и ресурсы, выделяемые на крошечные дома, были направлены на постоянное и доступное арендное жилье, мы были бы ближе к нашей цели по искоренению бездомности и жилищной бедности».

Утверждение места для крошечной деревни — это не то, что местные органы власти должны делать легкомысленно.Прежде чем принимать какие-либо решения, чиновники должны посмотреть, что сработало, а что не сработало в других местах.

На участке земли к югу от Канзас-Сити более десятка домов, окрашенных в насыщенные цвета, такие как темно-синий и горчично-желтый, служат местом для ветеранов вооруженных сил. На семи акрах в Ньюфилде, штат Нью-Йорк, есть 18 домов с ванными комнатами и мини-кухнями в Second Wind Cottages. Цель спонсирующей организации — «идти вместе с мужчинами к восстановленной жизни».

Город Сиэтл, в котором есть крошечные домики для бездомных, закрыл одну деревню в начале этого года.Сайт с самого начала вызывал возражения, потому что разрешал жителям употреблять алкоголь и наркотики. Это привлекало тех, кто труднее всего обслуживал людей, которые отказывались от других предложений приюта. У многих жителей были серьезные проблемы, в том числе хронические проблемы с психическим здоровьем и проблемы со злоупотреблением психоактивными веществами. Согласно одному анализу, количество обращений в полицию в этом районе за год выросло на 62 процента.

После переселения десятков людей и развоза крошечных домов участок Сиэтла будет пустовать до начала строительства в 2021 году многофункционального здания с более чем 100 доступными жилищными единицами.

Среди извлеченных уроков: Встречи с социальными работниками должны быть требованием, а не вариантом для жителей. Сообществам нужен план действий в чрезвычайных ситуациях, если сайт не работает. И, возможно, откажитесь от крошечных домов и перейдите сразу к доступному жилью в постоянных постройках с водопроводом и электричеством.

Хотя это не так интересно, как очаровательные маленькие домики с красными дверями и оконными коробками, они могут иметь больше смысла в долгосрочной перспективе.

Вопросы о домиках для бездомных

The U.S. Межведомственный совет по бездомным поддерживает идею крошечных домов, но делает серьезные оговорки в отношении их интеграции в сообщества. При рассмотрении проекта рекомендуется задавать следующие вопросы:

Будут ли крошечные дома создавать домашнюю обстановку и соответствовать стандартам качества жилья? Некоторые из них представляют собой автономные единицы, соответствующие местным строительным нормам, в то время как другие имеют общие удобства, не имеют инженерных сетей и могут быть построены на трейлерах.

Обеспечивают ли крошечные дома жилую среду, которую выбрал бы потенциальный житель? Люди могут отказываться от жилья, которое воспринимается как бездомное явление, которое подвергается остракизму и отделению от более широкого сообщества.

Какую роль будут играть крошечные дома в ваших системных усилиях по искоренению бездомности? Необходимо четко определить роль крошечных домов, а также измеримые результаты деятельности, связанные с размещением и стабильностью жилья.

Крошечные дома — лучшее использование финансовых и земельных ресурсов? Чтобы получить максимальную отдачу от ограниченных ресурсов, важно внимательно изучить экономику крошечных домов, в частности, стоимость квадратных метров и общее количество создаваемых жилищных возможностей по сравнению с доступными многоквартирными квартирами или дополнительными жилыми комплексами. .

Как крошечные дома будут надлежащим образом интегрированы в сообщество? Разработка должна быть интегрирована и поддерживать полный доступ к большему сообществу, включая возможности работы и услуг.

Совет также отмечает, что у сообществ должен быть четко определенный план вывода из эксплуатации и демонтажа крошечного домашнего сообщества, если это считается временным, чтобы избежать отвлечения ограниченных ресурсов на бездомных.

Дополнительная информация: https: // www.usich.gov/news/asking-the-right-questions-about-tiny-houses

Крошечных домиков — не такое уж большое решение — Shelterforce

. Если вы проводите время с людьми, которым нравится «чистая еда», отдых на протяжении года и книги для журнальных столиков Мари Кондо, то велика вероятность, что вы оказались в крошечном домике.

Имейте в виду, мы говорим здесь не только о «маленьком» доме.Крошечные домики, какими их знает большинство из нас, — это произведения архитектурной прихоти, которые нашли свое отражение в таких журналах, как Conde Nast Traveler. Они оснащены такими функциями, как комбинированный душ и ванна, сделанный из винной бочки. Некоторые крошечные домики можно прикрепить к задней части автомобиля и брать с собой в дорогу, поэтому, если вы работаете удаленно (или если вы не думаете о деньгах), вы можете припарковать свой крошечный домик в Гранд-Тетонсе на неделю, прежде чем перетаскивать это к Акадии.

Фантазия о крошечном домике не существовала до тех пор, пока не последовали последствия взрыва пузыря на рынке жилья 2007–2008 годов и рецессии.«Влиятельные лица» старой школы, такие как Генри Дэвид Торо, были первопроходцами в ведении более простой жизни в крошечных домах. Но представление о том, что крошечный дом может быть красивым и новаторским — идея, которая возникла из кратера, оставленного рецессией, — кажется ответной реакцией на грандиозные фантазии о недвижимости, которые когда-то волновали американцев. Раньше мы мечтали о винтовых лестницах, гаражах на четыре машины и украшенных водопадами бассейнах, которые можно было бы использовать для музыкальных клипов или оргий. Когда рынок жилья рухнул, мы сократили наши мечты.

Сегодня, как и многие идеи, которые зарождаются в кругах высшего среднего класса, крошечный дом предписывается как нечто, от чего могло бы выиграть все общество. Крошечные дома часто представляют собой экологически устойчивую альтернативу традиционному просторному дому — как раз вовремя для будущей эры массового перемещения населения, вызванного изменением климата. Но нам не нужно ждать повышения уровня моря, чтобы представить, как крошечный дом можно использовать в качестве решения нашей проблемы бездомности. Американские города сейчас строят свои собственные крошечные домики для решения именно этой проблемы.

В новейшей истории решением проблемы бездомности в Америке были койки в приютах и, в идеале, переход к долгосрочному жилью с помощью ведущего. Беда в том, что постоянного жилья для бездомных не хватает. Многие сообщества не заинтересованы в его строительстве, а те, кто хочет строить, не получают особой поддержки со стороны Министерства жилищного строительства и городского развития США, которое финансирует проекты постоянного жилья. В поисках решения все больше городов ориентировочно охватывают крошечный дом множеством способов.

Крошечные эксперименты

В прошлом году, составляя отчет для The Outline , я писал об эксперименте с крошечным домом, который проводился здесь, в Бостоне, где я и тысячи других жителей с трудом могли позволить себе арендную плату и где бездомные пережили закрытие приютов и злоупотребления со стороны Бостонское полицейское управление. Город, без сомнения, стремясь к лучшему пиару, объединил свои усилия с одним архитектором из Гарварда, который создал продукт, известный как Plugin House: простой крошечный домик, построенный самим собой.Что Бостон хотел сделать, так это убедить богатых домовладельцев построить эти дома у себя на заднем дворе — в идеале, чтобы их можно было использовать для размещения бездомного или арендатора с низким доходом, столкнувшегося с перемещением. Город фактически установил прототип дома-надстройки на площади Правительственного центра (очень оживленный участок центра Бостона), чтобы прохожие могли их испытать.

Идея не воплотилась в политику. Это было частью пилотной программы, в которой Бостон изучал эффективность дополнительных жилых единиц как частичное решение проблемы нехватки доступного жилья.Но Лос-Анджелес развивает эту идею еще дальше. Город пытается ослабить законы о зонировании, чтобы домовладельцы, которые хотят заработать немного денег, могли строить и сдавать в аренду свои собственные ADU, включая крошечные дома на заднем дворе. Он также запустил пилотную программу, в рамках которой домовладельцам предоставляется 10-летний льготный заем в размере до 75000 долларов на строительство ADU и размещение бездомного или арендатора, который участвует в городской ваучерной программе выбора жилья (то есть они будут платить 30 процентов). любого дохода, который они могли бы иметь, и домовладелец получал разницу между этим и справедливой рыночной арендной платой от жилищного управления).Если владелец ADU продолжает делать это в течение 10 лет, ссуда прощается. Между тем, в районе залива коммерческие стартапы, такие как Rent The Backyard, будут предоставлять подходящим домовладельцам бесплатный крошечный дом в обмен на часть той ежемесячной арендной платы, которую домовладелец получает от арендатора.

Это один из способов сделать это — стимулировать комфортных людей «делиться» частью своей собственности с теми, у кого нет реального пути к постоянному жилью. (Хотя использовать слово доля — это немного изворотливо, когда вы берете арендную плату от арендатора.) Другие города, однако, обходят прихоти отдельного домовладельца и используют более коллективистский подход к строительству крошечных домов для бездомных. Милуоки, Денвер, Сакраменто и Сан-Хосе готовятся к созданию собственных крошечных домов деревень для бездомных — запланированных сообществ, финансируемых и контролируемых городами.

Но крошечные домики не решат нашу большую проблему

В частности, один город уже реализует эту идею. Сиэтл — родина Amazon, Starbucks и одного из самых страшных кризисов бездомности в Америке — с поразительной динамикой строит крошечные деревеньки для бездомных. По состоянию на март прошлого года в городе было построено 10 крошечных деревень, построенных на собственности, принадлежащей церквям, некоммерческим организациям и правительству. Каждый из них финансируется Сиэтлским некоммерческим институтом жилищного строительства для малоимущих.Крошечные домики размером около 8х12 футов в них живут одинокие, пары и даже семьи. (Согласно LIHI, «Семья из четырех человек может уютно разместиться в крошечном доме».) Некоторые из деревень обслуживают определенные демографические группы, такие как беременные женщины, цветные люди, семьи с детьми, одинокие люди или пары. Важно отметить, что вам не нужно платить арендную плату, чтобы жить в одной из этих деревень, что отличает Сиэтл от других городов, которые рассматривают крошечные дома как обходной путь к строительству долгосрочного жилья.

. Нет ограничений по времени, сколько человек может прожить в одной из крошечных деревень Сиэтла. Но, по словам исполнительного директора LIHI Шэрон Ли, в среднем человек живет в деревне от четырех до пяти месяцев — в течение этого времени многие находятся в паре с социальным работником, который пытается помочь им заблокировать постоянное жилье.На самом деле кураторы работают из деревни: офис кейс-менеджмента представляет собой крошечный домик. По словам Ли, это одна из важнейших опор деревень Сиэтла. «[Социальные работники] работают не покладая рук», — сказал Ли. «Они настолько эффективны при включении людей в списки ожидания жилья, списки ожидания по Разделу 8, получение удостоверений личности, трудоустройство и т. Д.» В 2018 году 34 процента жителей крошечных домов Сиэтла смогли перейти на постоянное жилье.

«Бездомным приходится где-то ждать [долгосрочное жилье], пока не появится их имя», — говорит Ли.«Мы [LIHI] владеем и управляем 2200 единиц доступного жилья, поэтому мы уделяем приоритетное внимание людям, которые живут в крошечных домах, в нашем собственном портфеле».

Не все крошечные деревеньки Сиэтла были созданы городом. Один из них, Никелсвилл, на самом деле был создан самими бездомными сиэтлцами. Финансирование LIHI помогло жителям Никельсвилля преобразовать то, что начиналось как большой палаточный лагерь, в деревню с крошечными домами, которой до недавнего времени управляли сами жители автономно.Ранее в этом году возник спор между LIHI и Nickelsville. В основе этого спора лежало положение о социальных работниках LIHI. LIHI хотела, чтобы жители Никельсвилля чаще встречались с городскими социальными работниками, чтобы ускорить их переход на постоянное жилье. Это не устраивало многих лидеров Никельсвилля, которые считали, что LIHI пытается вытеснить их из сообщества, которое они создали для себя. Переговоры развалились. Городским рабочим был запрещен въезд в Никельсвилл. Вскоре после этого LIHI сократила финансирование субподрядчика Nickelsville.

Спор в Никельсвилле вскрывает множество тревожных вопросов об эффективности крошечных домов как решения проблемы бездомности. Но один из наиболее важных вопросов заключается в том, почему лидеры Никельсвилля выступили против стремления LIHI к большему количеству встреч с социальными работниками? Согласно отчету Seattle Times , руководство Никельсвилля посчитало, что всплеск собраний социальных работников будет бесполезным, потому что «в любом случае не хватает доступного жилья, чтобы сделать эти собрания значимыми».”

Вернемся на минутку к статистике. В прошлом году примерно одна треть людей, живущих в крошечных деревнях Сиэтла, смогла найти постоянное жилье. Остается две трети тех, кто этого не сделал. Город инвестирует в развитие доступного жилья, но, как мы видели во многих городах по всей стране, эти проекты, как правило, остаются в тени застройки класса люкс.

Руководители городов Сиэтла и всего мира рассматривают крошечные дома как мост к постоянному жилью. Но как именно построить мост к тому, чего не существует в полной мере? И какие последствия это имеет для самих «мостовых» сообществ? Ситуация в Никельсвилле напоминает нам, что крошечные домики, хотя и находятся в шаге от кроватей в убежищах, не предназначены для длительного проживания.Если вы думаете о крошечных домах как об упрощенном, но элегантном ответе на роскошные и чрезмерные дома, о которых многие раньше мечтали, проживание в пространстве размером не больше спальни может показаться забавным, особенно если вам никогда не приходилось сталкиваться с большими проблемами. жизнь в коробку площадью 120 квадратных футов. Один из моих товарищей по Бостону, писательница Джин Темпест, испытал это, живя в одной из «микроквартир», которые также рассматривались как доступное жилье. Картина, которую она нарисовала, была некрасивой.

«Даже запах занимает место», — писал Темпест в The New York Times . «Однажды мы приготовили еду, в которой нужно было карамелизировать три фунта лука…. Луковая вода распространилась на все. Особенно это касалось влажных полотенец в ванной и сушки белья в спальне. Мы больше никогда не были чистыми. Только что после душа мы сразу почувствовали запах лука — крошечного домика ».

История «Буря» с ее тремя фунтами карамелизованного лука может показаться несколько далекой от элементарной борьбы бездомности, но тем не менее является примером одного из более тонких способов, которыми крошечные домики быстро теряют свой блеск.Если вы богаты, крошечные домики могут быть эквивалентом очищения сока. Если вы привыкли иметь больше, чем вам нужно, это может показаться очищающим. И хотя крошечные домики для бездомных, безусловно, предлагают преимущества, которые предпочтительнее укрытий (замок на двери, ощущение уединения, приятные цвета и т. Д.), Тот факт, что мы не объединяем их с ускоренным строительством жилья, которое спроектировано ибо длительное пребывание — это не просто гражданская неудача — это гражданский регресс.

Подобно тому, как современному крошечному жилому поселку в прошлые века предшествовали редкие домики, крошечные домики, которые мы видим сегодня, являются потомками лачуг времен Великой депрессии, которые возникли в американских городах. Сегодняшние деревни могут регулироваться городом, и жители могут получать поддержку со стороны социальных работников, но то, что остается основополагающим для этих деревень — и энтузиазм к ним — это консенсус, что прямо сейчас крошечные домики — это лучшее, что мы можем сделать для бездомные люди.Все наши стремления построить жилье для бездомных не привели к созданию жилищного фонда, который действительно необходим для решения этой проблемы. Это потому, что даже сегодня, спустя десятилетия после депрессии, Америка все еще не считает жилье правом человека.

Вполне вероятно, что в ближайшие годы увлечение крошечными домами начнет ослабевать, как только состоятельным людям станет скучно и они вновь приобщатся к удовольствиям более просторной жизни. А в ожидании значительного роста доступного жилья мы также начнем видеть трещины в крошечных домах, которые города возводят для бездомных.Это не значит, что городам США не следует прямо сейчас строить крошечные дома. Как написал Ли в интервью The Guardian в 2017 году, когда о крошечных деревнях Сиэтла писала пресса: «Если приют не может принять [бездомных], где они должны быть?»

Но точно так же, как большее количество приютов для бездомных не изменило правила игры, больше крошечных домов не могут надолго облегчить кризис бездомности. Так что будет?

Сопротивление

Под «сопротивлением» я не имею в виду людей на улице, бросающих кирпичи (хотя это тоже может произойти, если жилищный кризис усугубится).Я имею в виду людей, выступающих против «нестандартных» политических идей, которые отражают склонности и комфорт богатых — идей, которые отвлекают нас от очевидных решений таких проблем, как эпидемия бездомности. Когда политики говорят нам, что «мы не можем просто построить больше жилья», мы должны подвергнуть сомнению эту идею и спросить: «Почему?» Это громоздкие ограничения по зонированию? Или это вероятность того, что строительство жилья для всех будет рассматриваться как перераспределение богатства и ресурсов, которые в настоящее время копит меньшинство богатых людей? Является ли перспектива разделить этих ресурсов самым большим препятствием на пути решения проблемы бездомности?

Теперь сравним приют Amazon с тем, над чем работает Сиэтлский институт жилищного строительства для малоимущих — новая деревня, состоящая не из крошечных домов, а из коттеджей, открытие которых запланировано на 2020 год. В каждом из этих коттеджей будет гостиная, спальня и кухня. , ванная, общей площадью 384 квадратных метра, плюс чердак. Спальни такого же размера, как и внутренние размеры всего крохотного домика. Коттеджи предназначены для семей и частных лиц со скромным достатком. Они являются примером того, как могла бы выглядеть другая сторона крошечного дома-моста, если бы она была реализована в широком масштабе — если бы она субсидировалась за счет новых доходов, полученных от «корпоративных граждан», таких как Amazon.Увы, из города в город мы все слышим «крошечные домики! крошечные домики! »- но нам не нужно уменьшать понятие базовой экономической безопасности до размеров крошечного дома. И все же это именно то, что мы делаем.

крошечных домов» | Округ Монро, Флорида

Округ Монро строит крошечные дома в соответствии с пилотным кодексом в Ки-Ларго и Биг-Пайн-Ки

В 2018 году Совет комиссаров графства Монро (BOCC) одобрил строительство пилотных крошечных домов, которые будут служить в качестве моделей, соответствующих кодексу, для жителей, которые восстанавливают потеряв свои дома во время урагана Ирма.Комиссары искали креативные решения для продуктов жилищного строительства, которые были бы доступными, соответствовали нормам, ветро- и устойчивы к наводнениям. Округ запросил у поставщиков предложения по проектированию и строительству различных устойчивых и совместимых с кодексом крошечных домов на принадлежащих округу землях. Первоначально Комиссия искала предложения по 4 прототипам; однако только один доставил готовый продукт.

Первый пилотный дом был построен в 2020 году компанией Cornerstone Tiny Homes и расположен на Дженни-лейн в Ки-Ларго.Этот крошечный дом с одной спальней и одной ванной комнатой, площадью чуть менее 400 квадратных футов, соответствует нормам и имеет начальную стоимость 85000 долларов. Владельцы Cornerstone Ким и Бретт Хилтбранд стремились создать безопасные, компактные дома, которые были бы жизнеспособным вариантом для тех, кто изо всех сил пытается владеть или восстанавливать свой дом. Они предоставляют своим клиентам несколько вариантов плана этажа, которые соответствуют всем Строительным нормам Флориды и могут выдерживать ветер до 180 миль в час. Джон Галлант, брокер Engel & Völkers Islamorada, оказал поддержку в процессе выдачи разрешений.

«Более 4000 домов по всему Ключам были разрушены или серьезно повреждены ураганом Ирма, и эти крошечные домашние прототипы являются более устойчивой альтернативой мобильным домам в соответствии с кодексами», — сказала помощник администратора округа Монро Кристин Херли.

В январе 2021 года BOCC одобрил выпуск дополнительного запроса предложений на строительство второго крошечного дома, соответствующего пилотным кодексам, на Сэндс-роуд на Биг-Пайн-Ки. Этот крошечный дом снова станет доступным домом для одной семьи, и ожидается, что его строительство будет завершено к концу 2021 года.В течение временного периода в один год или меньше после завершения строительства округ Монро будет использовать модель крошечного дома в качестве демонстрационного проекта для всеобщего обозрения. По завершении демонстрационного периода эта собственность будет служить доступным жильем для сотрудников округа.

«Чиновники округа Монро дальновидны, и мы ценим, насколько активно они работают над решением дилеммы доступного жилья», — сказала Ким Хилтбранд из Cornerstone.

КОНТЕЙНЕРНЫЕ ДОМА ДОЛЖНЫ БЫТЬ СООТВЕТСТВУЮ КОДЕКСУ В ГРАФЕ МОНРО

В свете платных рекламных объявлений в социальных сетях о домах-контейнерах, ориентированных на жителей Флорида-Кис, Департамент планирования округа Монро и Департамент строительства проверяют все разработанные планы относительно контейнерного жилья для постоянного или временного жилья. .

Поскольку «крохотный дом» стал обычным явлением, многие люди спрашивают, разрешены ли «крошечные дома» в Ключи. Контейнерные дома должны пройти ту же процедуру получения разрешений и инспекций, что и дома, построенные на месте, что включает требование о том, чтобы зарегистрированный подрядчик в штате Флорида выполнял разрешение и установку.

Разрешения требуют рассмотрения в Департаменте планирования, Департаменте биологии, Департаменте строительства, а в случае коммерческой недвижимости — в начальнике пожарной охраны. Подписанные и запечатанные планы инженера или архитектора должны быть представлены, и любая сборка за пределами площадки должна быть проверена сторонним инженером.

В настоящее время контейнерные дома не разрешены для временного проживания. Для стационарных контейнерных домов потребуется спроектированный фундамент, поднятый до проектной отметки наводнения, и он должен выдерживать ветровые нагрузки округа Монро.

Совет уполномоченных графства округа Монро спонсирует пилотную программу, чтобы определить, можно ли построить крошечные дома в Ключи по доступной цене и при этом соответствовать строительным нормам безопасности. В настоящее время разрешено строительство двух крошечных жилых домов, соответствующих кодексу, одно из которых представляет собой дом контейнерного типа.

Развитие проекта сообщества крошечных домов в Лонгмонте — Longmont Times-Call

После объявления в прошлом месяце, что жилищная коалиция ветеранов превысила свою цель по сбору средств для спонсирования крошечного дома для бездомного ветерана, лидеры групп в среду должны были предъявить чек на 41 500 долларов в проект Сообщества ветеранов.

Это пожертвование было одним из импульсов, создаваемых для крошечного жилого комплекса из 26 квартир, который будет предлагать услуги поддержки и временное жилье ветеранам, столкнувшимся с проблемой бездомности. Строительство началось 28 июня, и в среду можно было увидеть, что экскаваторы вытаскивают груды грунта и камня, чтобы завершить работу над водопропускной трубой.

Пока работа продолжалась на заднем плане, Бонни Финли, основательница коалиции, передала гигантский картонный чек Полу Мелрою, исполнительному директору проекта сообщества ветеранов в Колорадо.

«Это потрясающе, что вы, ребята, сделали на низовом уровне», — сказал Мелрой. «Это непростая сумма денег. Я очень признателен (за ваши усилия) ».

Жилищная коалиция ветеранов сформировалась на основе резолюции 2018 года, когда члены городского совета Лонгмонт проголосовали за участие в общенациональном мероприятии по оказанию помощи ветеранам, страдающим от бездомности, под названием «Вызов мэров по искоренению бездомности ветеранов».

Коалиция стала партнером проекта «Сообщество ветеранов» с целью спонсировать один из крохотных домов.

Помощь в сборе средств для усилий коалиции оказал Фонд сообщества Лонгмонт. Каждый крошечный дом стоит 35 000 долларов, но коалиция смогла превзойти эту сумму примерно на 6500 долларов.

Финли сказал, что они искали любую возможность для продвижения и сбора денег для проекта.

Когда отцу Финли, ветерану Стиву Никкелю, в феврале прошлого года исполнилось 95 лет, он попросил семью и гостей пожертвовать ему деньги на это мероприятие.По его запросу было собрано около 1000 долларов. Однако, по словам Финли, цель не могла быть достигнута без помощи Longmont Community Foundation.

Эрик Хоземпа, генеральный директор Longmont Community Foundation, присутствовал на церемонии пожертвования в среду. Столкнувшись с полдюжиной человек, он сказал, что для фонда «большая честь и гордость за участие» в этом проекте.

«Это часть того, что мы делаем», — сказал Хоземпа. «Мы помогаем всем в сообществе.Я не могу придумать более великой цели, чем помочь ветеранам, которые так много сделали для нашей страны, для нашего общества ».

Мелрой сказал, что некоммерческая организация по-прежнему на полмиллиона долларов меньше своей цели по сбору средств для деревни в размере 5 миллионов долларов, но добилась прогресса в обеспечении спонсорской помощи примерно для 21 из 26 домов. Он добавил, что дополнительные средства также необходимы для общественного центра площадью 3000 квадратных футов, который предоставит жителям деревни возможность вести дела и другую поддержку, чтобы помочь им получить постоянное жилье.

Жилищная коалиция ветеранов переехала на постоянное место жительства в Лонгмонт по адресу 1228 Main Street в мае. Помимо работы в крошечном домике, некоммерческая организация предоставляет ветеранам ряд услуг, включая продукты питания и гигиенические наборы, а также аренду и коммунальные услуги.

Приблизительно два акра земли и инфраструктура для крошечного жилого комплекса передаются в дар HMS Development. Кевин Малшайн, партнер HMS и член коалиции, сказал, что рабочие на строительной площадке добиваются прогресса в создании 250-футовой водопропускной трубы, изменения маршрута ручья и скоро начнут прокладывать подземный трубопровод.

нацелены на строительство крошечных домов, которое должно состояться в конце этого года, с надеждой, что дома будут завершены к концу весны или началу лета следующего года. Habitat for Humanity также будет поддерживать усилия по созданию сообщества крошечных домов.

Мелрой сказал, что проект Сообщества ветеранов ищет добровольцев для помощи в строительстве. Заинтересованные люди могут зарегистрироваться на веб-сайте некоммерческой организации по адресу veteranscommunityproject.org/vcp-colorado. Люди также могут делать пожертвования в проект онлайн.

В Лос-Анджелесе открылось первое крошечное домашнее сообщество с 75 кроватями для бездомных ангеленов

Начните свой день с LAist

Подпишитесь на утренний бриф, который доставляется в будние дни.

Первое «крошечное домашнее сообщество» округа Лос-Анджелес для людей, нуждающихся в приюте, приветствовало своих первых жителей в понедельник.

Крошечный дом на Чендлер-стрит в Северном Голливуде был построен, профинансирован и застроен городом Лос-Анджелесом в партнерстве с членом совета Полом Крекорианом; им управляет некоммерческая организация под названием «Надежда долины».

В «поселке» 40 домов и 75 коек. Каждый крошечный дом площадью 64 квадратных фута с отоплением и кондиционером, двумя кроватями, окнами, небольшим письменным столом и запирающейся входной дверью.

Кен Крафт, основатель и генеральный директор Hope of the Valley, говорит, что запирающаяся дверь — это то, что отличает модель крошечного дома от традиционных убежищ:

«Это дает людям настоящее чувство независимости и безопасности. На мой взгляд, это позволяет всем людям — но особенно женщинам — сделать глубокий вдох, перегруппироваться и начать жить снова, вместо того, чтобы просто выжить.«

также будут иметь доступ к еде, Wi-Fi, душевым, психологической / жилищной поддержке, обучению / трудоустройству и небольшому выгулу для собак.

Конструкции навесов для поддонов изготовлены компанией из Сиэтла. Компания Craft утверждает, что они недорогие и простые в сборке. Он говорит, что они также отлично подходят для такого типа жилья, потому что представляют собой автономные конструкции, каждая из которых расположена на расстоянии шести футов друг от друга, что обеспечивает некоторую конфиденциальность и независимость для жителей.

ОБНОВЛЕНИЕ: Была резкая критика общей стоимости проекта.В конце прошлого года в редакционной статье LA Times было отмечено:

«Но оказывается, они не такие дешевые — по крайней мере, не в Лос-Анджелесе, где скоро откроется деревня из 39 крошечных домов на пустом городском участке на севере. Строительство в Голливуде обошлось в потрясающие 5,2 миллиона долларов. В отличие от этого, в городе Риверсайд в прошлом году была построена деревня из 30 крошечных домов общей стоимостью около 514 тысяч долларов ».

Интерьер одного из крохотных домов. В каждой по две кровати. (С любезного разрешения Фонда Розинг / Надежда Долины)

Двухместная установка позволяет парам быть вместе или родителю и взрослому и ребенку.(Сообщество только для взрослых.) Иногда, например, родителю необходимо быть со взрослым ребенком с особыми потребностями.

Особое внимание уделяется безопасности. На территории комплекса ведется видеонаблюдение, участок окружен девятифутовым забором и единый охраняемый въезд.

Для участия в программе люди должны быть бездомными и проживать в радиусе трех миль от объекта. В организации есть команда по работе с людьми и взаимодействию, которая знакома с этим районом и проживающими в нем людьми без жилья.Они проводят интервью, чтобы определить уязвимость и потребность. «Затем, основываясь на числовой системе, которую мы используем в мире услуг для бездомных, разработанной LHASA, мы определяем, кто наиболее уязвим», — поясняет Крафт. Недвижимость уже заполнена, и у нее есть список ожидания.

Hope of the Valley также планирует открыть еще одну крошечную деревню в Северном Голливуде на 103 дома (всего 200 коек). Организация управляет девятью приютами в этом районе, каждый из которых немного отличается.

«Мы все знаем, что нам нужно убрать людей с улиц», — говорит Крафт, описывая дома как временных домов .Идея проекта состоит в том, чтобы предоставить ангелочкам без домов безопасное и теплое место для сна, а организация помогает им найти более постоянное решение посредством профессионального обучения и другой поддержки.

Если мы будем сидеть и ждать, пока построят доступное жилье, проблема бездомных будет расти. Мы должны увести людей с улиц и предоставить им временное жилье, пока мы решаем вопрос о доступном и постоянном жилье.

— Кен Крафт

Специалисты, ведущие дела, работают с жителями, чтобы подготовить их к выходу на рынок труда — удостовериться, что у них есть удостоверение личности штата и карта социального страхования, выяснить, какой доход им нужен, чтобы позволить себе постоянный дом, и работают над проблемами инвалидности и иммиграционного статуса.Компания Craft утверждает, что обычно они могут найти постоянное жилье для жителей в течение четырех-шести месяцев, хотя пандемия коронавируса немного затянула этот процесс.

«Я верю в модель, ориентированную на жилье, когда мы расселим всех в дом и квартиру, постоянное жилье», — объясняет Крафт. «Проблема в том, что оно недоступно. И поэтому в таком районе, как Лос-Анджелес, если мы собираемся сидеть и ждать, пока будет построено доступное жилье, проблема бездомных будет продолжать расти.Мы должны увести людей с улиц и предоставить им временное жилье, в то время как мы решаем проблему доступного и постоянного жилья ».

Craft говорит, что, несмотря на принятие меры HHH, было много возражений. против строительства доступного жилья в некоторых общинах. Между тем, бездомность в Лос-Анджелесе растет. Крошечный домашний поселок призван стать временным решением гораздо более серьезной долгосрочной проблемы.

«Бездомность в прошлом году увеличилась на 13% в округе, и у нас открыт один проект постоянного вспомогательного жилья? »- говорит Крафт.«Мы просто потеряли позиции, и мы не убираем людей с улиц. Поэтому нам нужно временное жилье».

По данным службы спасения, строительство каждого крошечного дома обходится примерно в 3000 долларов (но обратите внимание на более высокие общие затраты, как сообщает L.A. Times выше). Доноры могут сделать пожертвование «спонсору» через сайт организации. Спонсорские таблички с именами доноров появляются на фасаде каждого дома.

Вот как выглядит пространство:

Кен Крафт, основатель и генеральный директор Hope of the Valley, делает селфи в крошечной родной деревне.(С любезного разрешения Фонда Розинг / Надежда Долины)

Уличные столы в Tiny Home Village на Чандлер-стрит (любезно предоставлено Fonda Rosing / Hope of the Valley)

Житель дремлет в крошечной домашней деревне на Чандлер-стрит (любезно предоставлено Фондом Розинг / Надежда долины)

Крошечный дом на Чандлер-стрит (предоставлено Фондом Розинг / Надежда Долины)

Крошечный дом на Чандлер-стрит (предоставлено Фондом Розинг / Надежда Долины)

Крошечный дом на Чандлер-стрит (предоставлено Фондом Розинг / Надежда Долины)