Самый оптимальный проект дома из бруса

Брус – это именно тот строительный материал, из которого возможно возведение домов под любой бюджет. На данный момент существует огромное количество проектов домов, обладающих всеми необходимыми качествами:

• Прочность;
• Быстрота возведения;
• Долгий срок эксплуатации, которого будет достаточно на несколько ваших поколений;
• Дом из бруса может приобрести себе почти каждый человек.

Несмотря на то, что многие дома строятся по ранее заготовленной планировке, их легко можно изменять/дополнять при помощи дополнительных перегородок. Дома из этого материала – самое лучшее решение, если вы намереваетесь возвести постройку за небольшое количество времени, без особых растрат средств. 

Прежде чем выбирать самый оптимальный проект дома, вам потребуется учитывать размеры вашего участка и общее предназначение постройки. Также отмечаем, что цены на проекты домов почти всегда указываются в базовой комплектации, и внесение корректировок повлечет за собой дополнительные расходы. 

Если вы решили возвести оптимальный для вас вариант дома, все архитектурные работы начинаются с проектирования. Оптимальный вариант планировки позволит вам сэкономить время и деньги. Также от правильно выбранной планировки зависит техническо-эксплуатационные возможности вашего будущего дома. Например, будет ли предусмотрен в техническом плане санузел. Прежде всего это касается устойчивости, надежности и долговечности проекта.

Оптимальные варианты

К примеру,самым оптимальным проектом дома из бруса для небольшой семьи можно представить себе 2-х этажный дом средних размеров, который будет иметь достаточно жилых комнат для проживания каждого члена семьи по отдельности. Для удобства при планировке такого дома можно добавить мансарду и балкон на втором этаже проекта.

Для молодыъ семей, оптимальным вариантом будет одноэтажный дом из бруса, имеющий небольшую площадь, но со всеми необходимыми удобствами и достаточным количеством комнат. Этажность и прочие дополнения зависят от самого человека. 

По правде говоря, найти оптимальный проект дома из бруса для человека, исходя из созданных планировок, довольно сложно. Поэтому, необходимо взять более-менее подходящую планировку дома, и изменять ее наряду с архитектором, знающим свое дело. Комплектацию нового проекта можно будет изменять, добавлять, что-то удалять из нее.

Также, чтобы ваш дом полностью вам угождал, при его планировке/выборе планировки необходимо обращать внимание на внешний стиль. Ремонт внутри вы всегда сможете сделать под свой лад, а вот внешний вид дома с улицы из бруса с самого начала должен вам подходить. К примеру, если вы живете в глубинке одной из стран СНГ, то для представительности можно использовать дизайн дома в европейском стиле. И наоборот – если вы проживаете не в странах СНГ, используйте стиль русского дома. Такой подход позволит вам создать ощущение неповторимости и уникальности. 

каталог проектов Z500

Самая первая характеристика дома это его площадь. Для человека, выросшего в тесной квартире многоэтажек, первое пожелание к площади — побольше простора! Наконец-то в своем доме можно ни в чем себе не отказывать! — вполне оправданное желание. Но и здесь, как ни странно, можно переусердствовать.

Слишком большой и слишком маленький

Для определения «слишком большой дом» или «слишком маленький дом»  не стоит привязываться к квадратным  метрам. Для семьи из двух человек дом в 170 м2 может быть великоват, а для шумной веселой семьи и четырех человек домик с гаражом в 90 м2 скорее всего будет тесным. 
Мораль: к планировке будущего дома нужно подходить очень осознанно!

Дом неоправданно большой, если в нем есть помещения,  которые вы не используете. Они, может, и не мешают, но «просят есть»: зимой их нужно отапливать, они занимают место на участке, тем более, если дом одноэтажный. Да и деньги на строительство лишних квадратных метров были  потрачены впустую. Возможно, более целесообразно потратить дополнительные суммы на более дорогие, красивые фасадные решения. Если хочется чтобы, комнаты были в самом деле большими, лучше увеличить их площадь, но не создавать дополнительные никому не нужные помещения.

Дом слишком маленький, если вашей семье в нем тесно. Негде хранить лодку, санки и велосипеды, негде разместить друзей, которые приехали к вам на шашлык. В таком случае лучше отказаться от архитектурных элементов, удорожающих строительство в пользу дополнительных квадратных метров. Дом с мансардными окнами вместо фасадных, с двускатной кровлей, без эркеров и дополнительных каминов построить гораздо проще и дешевле. 

Какая площадь дома будет оптимальной?

Для того, чтобы понять проекты какой площади стоит рассматривать, предлагаем ознакомиться со следующей шпаргалкой для просчета площади будущего дома:

• Прихожая  5–8 м2
• Гостиная со столовой 20–45 м2
• Кухня + кладовка 10–20 м2
• Хозяйственное помещение 6–15 м2
• Ванная комната 7–12 м2
• Спальня/комната 10–22 м2
• Кабинет/комната для гостей 8–15 м2
• Туалет + душ 3–6 м2
• Гараж на одну машину 20–30 м2
• Соединительные помещения  +10–15% м2

Итого дом без гаража с 1 спальней и 1 кабинетом: 76-164 м2. Предложенные площади комнат это пример, от которого можно отталкиваться, но не обязательно следовать ему в точности.

Примеры домов такой площади:

Площадь и количество комнат, их назначение выбирайте исходя из уже имеющегося опыта, вашего стиля жизни и бюджета. Не забывайте, что удобство всех комнат очень зависит от их расположения, т.е. от планировки дома.

В большинстве случаев проекты домов до 100 м2 подойдут для небольшой семьи из двух человек. Хотя и здесь очень многое зависит от планировки. Проекты домов 100 кв м практически без технических помещений могут вместить и семью из 3 — 5 человек. Но тогда скорее всего нужно будет дополнительно достроить гараж и сарай. Для такого компактного дома можно зрительно увеличить площадь комнат удлиненными до пола окнами, выходящими на террасу или балкон, антресолью над гостиной, совмещенными гостиной и столовой. Но все-таки для средней семьи 3 — 5 человек проекты домов до 150 м2 будут  в самый раз. При этом нужно помнить, что чем больше дом, тем меньше стоимость строительства его квадратного метра. Поэтому некоторые проекты домов до 200 кв м и проекты домов 150 кв м могут быть идентичны по стоимости реализации. 

Пример дома площадью 211 м2:

Проект дома 220 м2 — Оптимальный М133 Муратор в Екатеринбурге

Состав проекта дома В проектном пакете Вы получите два экземпляра архитектурно-строительного проекта, в состав которого входят: — архитектурный проект: примерный план участка, условия расположения здания, фасады дома, планы отдельных этажей и конструкции крыши, спецификация окон и дверей, описание используемых технологий и материалов для всех конструкционных элементов дома, рекомендации по отделке здания, — конструкционный проект: план и сечение фундаментов, план перекрытия, способ выполнения и арматура всех железобетонных элементов (балок, главных балок, столбов, лестниц, венцов), соединения деревянных конструкций и сопоставление дерева и стали, — проект внутренних сетей: планы и схемы водоснабжения, канализации и газоснабжения, планы установки центрального отопления, план и схема электрической проводки, — спецификация материалов: перечень основных материалов, объем основных работ.   Условия поставки проекта После оплаты проект бесплатно доставляется курьерской службой DHL в срок до 10 рабочих дней.

Мы являемся представителями по продаже архитектурных проектов компании Муратор, предлагая проекты по единой цене. Все проекты поставляются покупателю непосредственно напрямую от компании-разработчика.

Обращаем внимание, что для любого проекта дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента и ограждающих конструкций (наружных стен) с учетом геологических особенностей Вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод) и климатического пояса, а также разделов ИС (инженерные сети) с учетом технических условий места застройки.

Оптимальные проекты одноэтажных домов

ВСЕ СТИЛИЕвропейскийХай-ТекШалестиль РайтаСкандинавскийАмериканскийКлассическийМинимализмПровансСовременныйФинскийБарнхаусГеоргианскийМодернизмНеоклассицизмСлавянское фентезиПостмодернЭклектика.Cлавянское фэнтези ПсевдорусскийНеомодернизмПсевдомодерн.МодернизмНорвежский Немецкий стильБарокко

ВСЕ ТИПЫ СТРОЕНИЙЖилой домТаунхаусБаняГаражБеседкаОсобнякКотельнаяКонюшняГаражный навес Хозяйственная постройка

ВСЕ МАТЕРИАЛЫГазобетонКерамические блокиКирпич Комбинированный (Кирпич+Дерево)БрусКаркасПенобетонКерамзитобетонные блокиБревно Комбинированный (Газобетон+Брус)АрболитТеплостенМонолитгазобетонные блоки 400газобетонные блоки 500газобетонные блоки 375монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 375газобетонные блоки 300Брус 150Поризованный керамический блок 380поризованный керамический блок 510СИП-панеликирпич 380кирпич 510Пористый бетонСиликатный кирпичКерамический блокКерамический блок 440ПенопластКерамический пустотелый блокБлок из ячеистого бетонаМонолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 380 кирпич Поризованный керамический блок 440 Газобетонные блоки 400 мм с утеплением 50 ммПоризованный керамический блок 640Андезитобазальтовые блоки 590Монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 400Монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 640Керамзитобетонные блоки 400Блок из ячеистого бетонанаружные – кирпичные с утеплителем, толщиной 510 мм внутренние несущие – кирпичные 380 мм толщинойкирпич с утеплителем (640 мм)Поризованные блокиПеноблоки с облицовкой кирпичом Тёплая керамика толщиной 640 мм

ЭТАЖНОСТЬ1 этаж2 этажа3 и более этажей

Как выбрать оптимальный проект дома, или на что обратить внимание.

Подбор дома начинается с просмотра вариантов проектов, портфолио, которые представлены в огромном количестве на просторах Интернета. Поначалу, это будет казаться захватывающим и интересным процессом, который позволяет из десятков, сотен и даже тысячи проектов найти для себя тот тип жилья, который подходит именно вам. Но, как показывает практика, даже выбирая понравившийся проект дома, вы остаетесь неудовлетворенным и все равно прибегаете к тому, чтобы кто-то подсказал вам, какой же проект дома принадлежит именно вам.

Попробуем расставить все точки над i, рассмотрим нюансы и подводные камни, которые встречаются практически каждому заказчику, которые планирует строительство нового дома.

Участок, особенности и характерности

Земельный участок, на котором вы планируете строительство дома, может преподнести различные сюрпризы, как хорошие, так и плохие. Внимательно изучите геологические и геодезические возможности вашего земельного участка. Оптимальным вариантом будет пригласить специалиста-геодезиста, который точно может указать на особенности грунта, рельефа для вашего земельного участка. Учтите, что не к каждому дому можно подвести основные инженерные коммуникации – газопровод, водоснабжение, этот фактор решает задачу ведения строительства дома и выбора проекта.

Особое внимание уделите сторонам расположения вашего дома. Стороны света также играют важную роль для проживания в доме.

Подъезд к участку дома определяет общую зональность расположения дома и использования всех типов помещения. Если, к примеру, ваш подъезд к дому будет с южной или юго-западной стороны света, тогда необходимо применить проектирование с учетом расположения помещений во фронтальной части дома. Таким образом, зона юг-запад, предполагает размещение гостиной, кухни, столовой, остальные помещения необходимо размещать в других зонах дома. Рассмотрите вариант разворота дома к въезду на ваш участок. Пробуйте любые варианты проектирования, чтобы в дальнейшем вы не пожалели о возведении именно этого проекта дома.

Желательно при проектировании дома учитывать дополнительные постройки на участке — гаража, бани, бассейна, зоны барбекью. Излишняя загроможденость построек на участке заставляет пересмотреть общий принцип проектирования дома, чтобы этого не произошло, детально рассмотрите зональность положения каждого типа постройки на земельном участке.

Стоимость проекта и реальные финансовые затраты

Готовый проект дома дает только ориентировочную стоимость строительных работ. Как правило, на каждой странице проекта есть определенная стоимость материалов, которые должны использоваться в строительстве дома. Многие проектировщики говорят, что реальную стоимость строительства можно выявить только тогда, когда построен дом. На практике нужно специально закладывать непредвиденные расходы, которые возникают в процессе строительства. Сумма непредвиденных расходов может варьироваться от 20 до 40 % от общей стоимости всех затрат.

На стоимость проекта влияют различные факторы. Так, для проектирования дома признаны самыми дорогостоящими — возведение кровли, для помещений — кухня и санузел. В некоторых случаях к дорогостоящим проектам относятся наличие дополнительных помещений, это котельная, бойлерная. Дорогостоящими также признаются не только материалы, но и технологии, оборудование, которое будет применяться для конкретной зональности дома, например, встроенная система фильтрации воздуха.

Основную затратную часть для дома составляет возведение фундамента. Наличие подвала делает дорогим фундамент дома. Рекомендуется тщательно взвесить за и против использования технологий для возведения фундаментной основы. Среди материалов для стеновых конструкций есть дорогостоящие варианты и бюджетные аналоги. Так, к дорогостоящим типам относятся – керамические блоки, для бюджетных случаев принято считать – оцилиндрованное бревно, каркасное домостроение. Даже для деревянного домостроения есть разница в цене, дома из клееного бруса стоят дороже, чем дом из оцилиндрованного бревна. Получите консультацию у проектировщика, какой материал для стен можно использовать для проектирования вашего дома. Дополнительным фактором влияющий на стоимость материала является его доступность, так в южных регионах России дом из клееного бруса будет дороже, чем точно такой же дом для северных широт. Понятно, что материал древесины для юга это редкость, тем самым это влияет на конечную стоимость проекта дома.

Чтобы выбрать хороший проект, нужно детально проанализировать свои ожидания и мечты о доме, опираясь на потребности семьи и собственные финансовые возможности. Дом строится, как правило, один раз в жизни, нужно отдавать себе отчет в этом и посвятить немало времени на хороший анализ, чтобы потом не было необходимости, что-то изменять. Мы хотим обратить Ваше внимание на следующие вещи, которые особенно необходимы при выборе проекта дома:

1. Размер дома

Базовой величиной при выборе дома, подходящего для Вашей семьи, является его площадь. Данная информация указывается в описании проекта. Площадь дома зависит от участка, потребностей каждого домочадца, а также наших финансовых возможностей. Стоимость, конечно же, зависит от технологии, способа строительства, а также региона. В среднем стоимость строительства квадратного метра составляет от 600 до 950 долл. США. 

Нужно также иметь ввиду, что потребности семьи часто меняются, поэтому, кроме удовлетворения потребностей каждого члена семьи в месте для работы и отдыха, надо позаботиться о старших членах семьи в будущем, обеспечить место жительства для новой семьи кого-нибудь из детей.  Небольшой дом с возможностью дальнейшей адаптации нежилой мансарды – идеальный вариант для семьи, у которой есть маленькие дети и финансовые возможности ограничены. Это также оптимальное решение для семейства, где дети уже взрослые. Слишком большой дом может стать в будущем слишком неподъемным для Вашего кошелька. Нужно также принимать во внимание возможность дальнейшей продажи дома, либо выделения части помещений в аренду. Стоит также обратить внимание, например, на то, предусмотрена ли в проекте достройка гаража, либо это будет отдельное здание на участке, реализованное уже на другом инвестиционном этапе.

2. Планировка интерьеров

Размышляя над выбором проекта, необходимо обратить особое внимание на планировку интерьеров, так как все проекты имеют различный жилой функционал, однако, наше большое предложение проектов позволит Вам найти именно то, что Вам нужно.

Парадная зона.

Вход  в здание должен быть удобным, иметь достаточно пространства, чтобы принять и проводить гостей, т.е. ок. 1,25*1,4 м2, в парадной зоне стоит также запроектировать шкафы для одежды. Далее располагается обычный коридор или холл. Как правило, совокупная площадь всех коридоров, холла и тамбура составляет ок. 15% площади одноквартирного дома. В проектах можно найти множество различных способов устройства данного пространства.

Дневная зона.

Как правило, данная зона не имеет ограждений, что дает возможность семейству чаще видеть друг друга. Кухня обычно открыта на столовую, если же столовой нет, кухня имеет достаточно места, чтобы поставить там соответствующего размера стол. Есть много аргументов за то, чтобы кухню разместить в непосредственной близости от входа в дом. Хорошим решением является кухня, в которую можно зайти как из холла, так и из зала. Важно, чтобы зал был просторным и хорошо освещенным, как правило, этому способствуют дополнительные террасные двери.

Ночная зона.

Если в доме есть мансарда, то там, как правило, и расположена ночная зона. В одноэтажных домах дневная зона и спальни обычно отделены коридором. Там располагаются ванные комнаты, спальни и кабинет. Неплохим решением является помещение с общей гардеробной.

На практике всегда актуально наличие комнаты, которую можно переоборудовать под дополнительную спальню, гостиную или кабинет. Если в доме нет подвала, стоит предусмотреть технические и подсобные помещения: котельную, кладовую, прачечную или сушилку.

Имеются определенные стандарты одноквартирного дома для небольшой семьи из 4-5 человек, а именно: кухня – 10-15 м2, выделенная столовая – 12 м2, зал – от 20 м2, родительская спальня – 11-13 м2, детские – 8-15 м2, гостиная – 7-10 м2, ванная – 4-8 м2, прачечная с сушилкой – 3 м2.

Отдельные проекты на сайте имеют примеры для организации интерьеров. Они дают понятие о масштабе помещения по отношению к типовым размерам мебели. На организацию интерьеров влияет также расположение окон и профиль помещения.

3. Соответствует ли выбранный проект дома размерам участка

Границы строительного участка, т.е. отступы от границы строительного участка, должны составлять:

1. От стены с оконными и дверными проемами – 4 м

2.  От стены без проемов – 3 м

3. От ближайшего края оконного проема, расположенного на крыше или в области крыши – не менее 4 м по горизонтали

4. Навесы и карнизы не могут уменьшить данные отступы более чем, на 0,5 м

5. Балкон, галереи, веранды, наружные террасы и лестницы не могут уменьшить данные отступы более, чем на 1 м.

На сайте мы указываем минимальные размеры участка, указан способ расположения здания в соответствии со строительными нормами. При выборе проекта необходимо обратить внимание на площадь застройки. Данная величина позволяет оценить, сколько пространства после строительства дома можно приспособить под приусадебный участок. Оптимальным решением является площадь под огород, составляющая 40% площади всего участка. Кроме того, минимальная площадь участка под застройку одноквартирного дома не должна быть менее 450 м2, при этом ширина не должна быть менее 14 м.

Перед покупкой проекта необходимо ознакомиться с «Условиями застройки и благоустройства территории», утверждаемого местными органами власти. Данный документ содержит данные, касающиеся трасс коммуникаций, а также информацию о минимальном отступе здания от улицы (линии застройки) и максимальном проценте площади застройки по отношению ко всему участку.

При выборе проекта стоит обратить также внимание на то, в какой стороне расположена парадная или фронтальная часть здания. От улицы мы размещаем вход, сени, кухню, подсобные помещения, а с тыльной стороны – зал с террасой и спальни. Это очень важно для комфорта жильцов. Нужно помнить о том, что мы всегда можем предложить Вам зеркальную версию проекта, если Вам не нравится расположение на участке въездной и парадной части.

4. Расположение относительно сторон света

Оптимальное расположение здания относительно сторон света: фронтальный фасад на северной стороне, тыльный фасад – на южной (или юго-западной стороне). Конечно же, не всегда такое возможно, тем не менее, об этом нужно помнить, поскольку при правильном расположении мы получаем в каждом помещении оптимальное количество солнечного света в каждую пору года.

Участок с въездом с северной стороны (улица на оси восток-запад). Это очень благоприятное расположение участка. Вы без проблем сможете найти такой проект.

Участок с въездом с южной стороны (улица на оси восток-запад). Оптимальный проект в подобной ситуации тот, в котором зал располагается на углу дома и освещается окнами, выходящими на две стороны.

Участок с въездом (входом) с восточной стороны (улица на оси север-юг). Участок за домов будет хорошо освещен, с выбором проекта также не возникнет проблем.

Участок с въездом с западной стороны (улица на оси восток-запад). Оптимальное решение здесь — поставить дом вблизи северной границы участка или на северно-восточном углу, а дневная зона дома будет расположена на южной и частично на западной стороне.

5. Из чего и как строить

В типовых проектах мы предлагаем различные технологические решения строительства и спецификации материалов. Конечно же, чтобы полностью использовать проектную документацию, следует придерживаться проекта, т.е. использовать предложенные материалы и технологию. Поэтому заранее необходимо подумать о способе строительстве дома. Существует множество способов: нанять фирму-подрядчика, которая построит дом «под ключ», либо нанимать исполнителей соответствующей квалификации, можно также самому принимать  участие в строительстве. Все решения естественно обуславливаются финансовыми возможностями.

Решаясь на покупку проекта, стоит поговорить с архитектором, рассказать ему о своих ожиданиях и планах относительно строительства собственного дома, мы с удовольствием поможем Вам выбрать подходящий проект именно для Вас. 

Готовый проект дома как оптимальный выбор

Многие люди мечтают о том, чтобы стать обладателем собственного дома. На самом деле нет ничего невозможного.

Современные технологии строительства позволяют минимизировать затраты финансов и времени, при этом приобрести качественный результат. Если стоит задача получить желаемое в оптимально короткий срок и минимизировать потенциальные риски, то стоит всё же отдать предпочтение готовым проектам, подробнее на сайте. Здесь представлены одноэтажные строения в широком ассортименте. Достаточно просто выбрать подходящий проект, и можно приступать к его реализации.

Готовые проекты домов – это более чем привлекательное предложение. У такого формата немало преимуществ. Прежде всего, стоит отметить тот факт, что они проверены временем. В этом случае уже проработаны все риски. Готовые проекты исключают погрешности. Все ошибки при таком варианте уже давно исправлены. Кроме того, можно сразу приступать к процессу строительства. Присутствует шанс избежать большого числа бюрократических проволочек. Этап согласования может быть крайне продолжительным по времени и сопряжён с большими нервами. Проекты домов с мансардой представлены по ссылке https://dom4m. ru/proekty-domov-s-mansardoj/.

Готовые проекты представлены в широчайшем многообразии. Подобрать оптимальный вариант для нужд отдельной семьи не составит труда. Сделать это будет очень просто. Не стоит полагать, что в этом случае нет места для креативности и оригинальности. Возможностей сделать проект эксклюзивным предостаточно, нужно лишь просто подключить фантазию.

Готовые проекты включают в себя полный набор расчетов и документов. В том числе речь идёт о расчётных сметах. Можно будет сразу увидеть все реальные затраты и принять взвешенное решение. Готовые проекты гарантируют качество и надёжность. Далеко не всегда есть смысл рисковать. По сметам все предстоящие расходы присутствует возможность посчитать «до копейки». Таким образом, клиент может объективно оценить свои возможности.

Процесс строительства, когда речь идёт о готовом проекте, осуществляется очень быстро. Команда специалистов выполняет те алгоритмы, которые делала уже не раз, поэтому велика вероятность того, что результат всё же порадует, а не разочарует.

дизайнерских приемов, позволяющих получить максимальную отдачу от плана этажа

Как некоторые дизайнеры домов создают просторные планы этажей, не обращая внимания на квадратные метры

Кому не нужно больше места в доме? Даже те, у кого много места, находят способ заполнить его и искать больше. А те, кто живет в домах меньшего размера, действительно чувствуют необходимость обходиться меньшим количеством квадратных футов.

В то время как большинство людей ищут в каталоге Ikea способ организовать свой дом, разместить всю свою одежду в шкафах и т.п., дизайнеры домов могут решить эту проблему на этапе проектирования дома.

С помощью нескольких дизайнерских уловок и щелчков мышью программного обеспечения для домашнего дизайна дизайнеры могут создавать компактные планы дома, в которых разумно используется каждый квадратный фут, чтобы домовладельцы могли жить больше в небольшом доме и заниматься повседневными делами. жить более комфортно, и их мечты о хранении сбываются.

Этот дом среднего размера с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами в загородном стиле (до 2600 кв. Футов) демонстрирует многие уловки, которые дизайнеры используют, чтобы сделать планы дома более эффективными.Они включают в себя минимизацию коридоров, использование открытого пола, создание гибких помещений, максимальное использование открытого пространства, группирование прихожих и прачечных и многое другое (План № 142-1168).

1. Минимизация коридоров

Кто решил, что наличие длинной прямоугольной комнаты, которая не служит другой цели, кроме как переходить из одной комнаты в другую, — это особенность домашнего дизайна? Пора это изменить. Некоторые дизайнеры минимизируют — или даже исключают — коридоры, если одна комната переходит прямо в другую или несколько комнат, например спальни, отходят от центральной точки.Уменьшение пространства в коридоре создает больше места для ванных комнат или спален, которые часто становятся короче в плане этажа, особенно если площадь меньше квадратных метров. Конечно, это может быть всего несколько дюймов здесь и там, но эти дюймы можно посвятить большему туалетному столику или большему пространству в шкафу.

Еще одна тактика, которую используют дизайнеры, — это расширение необходимых коридоров, оставляя место для красивой скамейки для хранения обуви и сумок, книжного шкафа или даже доступа для людей с ограниченными возможностями. (Доступность для инвалидных колясок — универсальный дизайн — требует более широких коридоров).

В этом классическом доме в стиле декоративно-прикладного искусства (вверху) практически нет коридоров на плане основного этажа (в центре): все комнаты напрямую связаны с другими в логической последовательности. Даже верхний уровень (нижний) плана дома с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами сводит к минимуму коридоры с коротким промежутком между левой спальней для гостей и передней левой спальней (план № 161-1001).

2. Аренда помещений из других помещений

Открытые планы этажей способствуют естественному движению в доме и позволяют взаимодействовать друг с другом.Если стена действительно не нужна, зачем ее возводить? Дизайнеры знают, что вы можете максимально использовать дизайн своего дома, занимая пространство одной или нескольких комнат и комбинируя их.

Например, дизайнеры часто удаляют стены, которые обычно разделяют жилое пространство, столовую и кухню — обычно это называется открытой планировкой этажа. Вы можете выделить отдельные зоны с помощью мебели, что избавит от необходимости переходить из одной комнаты в другую, чтобы проверить детей или поговорить с компанией.

Окна от пола до потолка в Great Room открытой планировки 4-х комнатного, 3.Современный роскошный дом с 5 ванными комнатами, оформленный в стиле Мастера, поможет перенести природу в наполненный светом, просторный дом (план № 161-1067). Отличный пример минимизации стен и разделения пространства между комнатами — этот план этажа загородного фермерского дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в стиле ранчо (план № 141-1243). Гостиная, столовая и кухня делят одно большое пространство, и только стены разделяют частные спальни.

Например, если требуется перегородка для домашнего офиса или спальни, рассмотрите раздвижную дверь с карманом, французские двери или даже дверь сарая.Карманные двери и двери сарая позволяют быстро менять пространство из скрытого в доступное, в то время как французские двери по-прежнему придают пространству ощущение открытости и обеспечивают уединение и покой, пока вы принимаете этот быстрый телефонный звонок — или дремлет!

3. Создание многоцелевых комнат

В ситуациях, когда пространство ограничено или дизайнеры просто хотят освободить больше места для других вещей, они часто создают многоцелевые комнаты. Известное как гибкое пространство, использование одной комнаты для нескольких целей действительно освобождает остальную часть дома. Один из примеров — удвоение кухни и столовой. Вместо того, чтобы разделять зону для приготовления еды и зону приема пищи, многие домашние дизайнеры создают компактные планы этажей, устраняя редко используемую формальную столовую. А домовладельцам нравится разница!

Еще парой примеров многоцелевых комнат являются офисы, которые также используются в качестве запасных спален, и спальни, которые можно использовать как игровые комнаты.

Кухня и столовая занимают одно место в этом загородном доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, избавляясь от ненужного пространства формальной столовой (план № 176-1012).

Дизайнер этого плана этажа использует гибкое пространство в передней части дома, которое можно использовать для различных целей. В этом доме с 4 спальнями и 3 ванными комнатами пространство может быть использовано как 5-я спальня, офис, комната для рукоделия, тренажерный зал, игровая комната или любое из этих видов использования или, в качестве альтернативы, по мере необходимости, что устраняет необходимость в выделить место для ограниченного использования (план № 142-1102).

4. Конденсационная ванна

Погружение в красивую роскошную ванну в конце дня — действительно лучший способ избавиться от повседневных стрессов.Но сколько ванн вам нужно? Подумайте о том, сколько места вы можете сэкономить, используя комбинированный душ / ванна или, еще лучше, душевую кабину? Дизайнеры подумали об этом.

5. Переезд прачечной

Стирка никогда не доставляет удовольствия, особенно в двухэтажном доме. В большинстве спален наверху вы проводите дни, таская вверх и вниз по лестнице корзины, переполненные одеждой. Просто говорить об этом утомительно! Отличный способ избавиться от этого — поставить прачечную наверху.Удобно, правда?

Перенести прачечную на второй этаж более привлекательно, чем просто сократить объем работы — при этом остается больше места внизу, а это значит, что теперь у вас есть больше места, чтобы наслаждаться компанией, придерживаться тумбочки и / или стульев или создать нишу. офис (подробнее об этом позже).

Этот 2-этажный дом в традиционном загородном стиле с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами (вверху) имеет прачечную на верхнем уровне (внизу) в непосредственной близости от спален, где собирается грязная одежда.Благодаря наличию здесь прачечной, количество подъемов и спусков по лестнице сведено к минимуму, а пространство на главном уровне доступно для других целей (план № 163-1001).

6. Объединение служебных помещений

Кстати о прачечной, если она находится на первом этаже, почему бы не превратить ее в прихожую? Думайте об этом как об идеальном сочетании: вы, наконец, выходите из ливня и с нетерпением ждете возможности облачиться в теплую одежду. Вы входите через гараж или задний вход, выскальзываете из обуви и вылезаете из мокрой одежды.Вместо того, чтобы носить их через весь дом в сушилку, вы встаете со скамейки в прихожей, пересекаете плиточный пол к сушилке и бросаете их. В мгновение ока вы снова оказываетесь в уютной теплой одежде. читает книгу у костра.

С пристройкой / прачечной у повседневного входа в дом (через гараж, в задней или боковой части дома) дизайнеры переработали фойе. Первоначально фойе было чем-то вроде прихожей в формальном вестибюле, но все больше и больше вообще исключалось из плана дома.Фойе отлично подходит для более формального ощущения, когда вы открываете дверь для гостей, но если вы хотите, чтобы они сразу почувствовали себя как дома, на самом деле оно просто занимает то драгоценное пространство, о котором мы говорили. Поскольку прихожая аккуратно спрятана в прачечной или рядом с ней, это идеальное время, чтобы попрощаться с официальным входом.

Вверху: Эта планировка основного этажа двухэтажного традиционного дома в загородном стиле с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами имеет совмещенную прихожую / прачечную у входа в гараж.Помещение также служит центром хранения / сортировки почты для домашнего хозяйства (План № 106-1309). Внизу: Дизайнер одноэтажного дома в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, проиллюстрированный на этом плане этажа, использует пространство внутри заднего входа в дом в качестве объединенного помещения для прихожей / прачечной (разделенного шкафчиками). и дополнительная дверь). Область также служит входом в частную мастерскую (план № 142-1163).

7. Пересмотр выделенных помещений

Возможно, пришло время пересмотреть решение о выделении офисного помещения, если вам действительно не нужна вся эта комната для проверки электронной почты.Некоторые дизайнеры используют пространство для чего-то более подходящего для ваших нужд и вместо этого создают нишу или шкаф-купе. Офис в нише — это офисное пространство в укромном уголке размером со стол. Уголок может быть на кухне или в гостиной или часто в главной спальне. Лучшее в офисном алькове — это то, что он спрятан ровно настолько, чтобы быть функциональным и уединенным, а остальное пространство было максимальным.

Домашний офис на этом плане одноэтажного дома в южном загородном стиле с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами на самом деле представляет собой нишу в главной спальне и — по выбору владельца — может быть отдельным офисом или вторым проходом. -в шкафу (план №142-1043).

8. Обрамление природы

Дизайнеры знают, что они открывают пространство в доме, добавляя большие окна. Поскольку между вами и этим видом нет ничего, кроме оконного стекла, комната будет казаться более чем в десять раз больше. Но это не все! Благодаря окнам, обрамляющим постоянно меняющийся пейзаж, вам не придется покупать картины. Независимо от того, откуда вы видите небоскребы вечнозеленых растений, красочные горы, блестящее озеро или мерцающие огни города, это одно из любимых мест дома — без дополнительных квадратных футов.

Прекрасный пример обрамления природы в вашем доме покажет, как это заставляет пространство казаться больше. Этот роскошный средиземноморский дом имеет парадную лестницу, окруженную полукруглой стеной из окон, выходящих на красоту прибрежной собственности (план № 161-1034).

9. Вывод на улицу

Не обязательно наслаждаться природой в своем доме только за закрытыми дверями; дизайнеры делают его частью вашего дома, добавляя просторные двери, которые складываются или скользят друг мимо друга, или стены, которые «исчезают».«С такими функциями вам будет сложно понять, где заканчивается ваш дом и начинается природа. Выйдите из кухни во внутренний дворик, который ведет в сад — поистине максимально открытая планировка этажей.

Большие поворотные стеклянные двери на петлях могут открываться и «исчезать», стирая грань между помещением и улицей, фактически увеличивая площадь дома за счет патио и летней кухни в роскошном доме в традиционном стиле с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами (план 153 -1897).

Вы видели эти дизайнерские приемы при поиске плана дома, когда пытаетесь найти дом своей мечты? Какой из них вы хотите встроить в свой дом?

Сноска: ведущие изображения этой статьи взяты из плана № 142-1168.

Эффективный дизайн дома, или как спроектировать дом с меньшим энергопотреблением

Принципы зеленого строительства:

Высокопроизводительные, энергоэффективные Эко дома могут включать в себя такие функции, как геотермальное отопление, энергия ветра и солнечные батареи, но они не являются определяющими характеристиками зеленой жизни. Они идут вторыми, а с некоторыми можно даже обойтись. Зеленый дом начинается с того, что он хорошо спроектирован, хорошо изолирован и, если возможно, имеет остекление, ориентированное на юг для пассивного притока тепла.

Энергоэффективность, изоляция и ориентация:

Эффективный и надежный дом — это такой дом, в котором для обогрева, освещения и работы приборов используется минимум энергии. Самый большой расход — *, почти всегда обогревает , поэтому снижение потребности в тепле — лучший способ снизить эксплуатационные расходы.

* Мы говорим «почти всегда», но, например, Ecohome Edelweiss House использует меньше энергии для отопления, чем большинство домов используют для горячего водоснабжения. Узнайте об эффективных стратегиях отопления здесь.

Для дома, 60% окон которого выходят на юг ( пассивная солнечная энергия ), потребности в отоплении могут быть снижены на целых 25% практически бесплатно. Однако важно, чтобы он был правильно спроектирован, чтобы избежать перегрева, иначе вы сведете на нет любую экономию тепла с помощью кондиционирования воздуха летом.

Хорошо изолированная и герметичная ограждающая конструкция здания является обязательным условием функционирования вашего дома. Никакое количество солнечных панелей не компенсирует утечку тепла и влаги через окна и стены.

Дом среднего размера:

Мы просто не можем переоценить это — меньший дом — более эффективный дом. Дом меньшего размера означает меньше земли для раскопок, меньше материалов для производства и транспортировки, меньше места для обогрева, меньше места для охлаждения, меньше налогов для уплаты, меньше для уборки. И их всегда дешевле купить или построить.

Мы не предлагаем вам жить в спичечных коробках, но мы можем легко снизить средний национальный квадратный фут на человека (в настоящее время 700) и при этом жить вполне комфортно.

Загляните в Tiny Tack House и NOMAD Micro Home, чтобы получить вдохновение и увидеть, сколько места вам действительно может понадобиться.

Гибкий дом:

Размер нашей семьи будет меняться на протяжении всей нашей жизни, а гибкий дом — это дом, который был спроектирован таким образом, чтобы приспособиться к этим изменениям с минимальными затратами и сбоями. на тот момент прямо сейчас.

Подумайте о возможных изменениях планировки или о том, где будет будущий набор для бабушек, и во время сборки вы можете проложить необходимую сантехнику и проводку, а также обрамить будущие дверные проемы. Поэтому, когда этот день настанет, вместо серьезного разрушительного ремонта у вас уже есть инфраструктура для создания новой ванной комнаты и кухни.

Это также может быть отличной функцией при перепродаже, так как будущим владельцам будет проще вносить эти изменения самостоятельно.

Использование вторичных и местных материалов:

Повторно используя существующие строительные материалы и покупая их на месте, вы только что стали частью тенденции зеленого строительства.Как мы уже говорили, экологичное строительство начинается на этапе проектирования, поэтому вы можете включить эти материалы в свое будущее строительство.

Если вы заранее знаете, какие материалы вы будете использовать, это избавит вас от головной боли, так как вы сможете сразу же внести необходимые изменения. Если вы планируете использовать, например, старые двери или какой-то особый материал для пола, вам многим придется отрегулировать высоту рамы или пола. Старые двери не всегда соответствуют стандартным проемам, и лучше всего узнать точные размеры, прежде чем начинать строительство.

Проектирование зеленого дома:

Независимо от того, проектируете ли вы свой дом самостоятельно или нанимаете профессионалов, помните о принципах, которые мы изложили выше. Обязательно найдите дизайнера или архитектора, который разделяет ваше видение или, по крайней мере, позволит вам руководить процессом.

Механические системы:

К сожалению, типичная жертва при строительстве дома — это качественные механические системы. Покупка и установка обычно происходят к концу строительства, и если у вас превышен бюджет, возникает сильное искушение перейти на более раннюю версию, хотя на самом деле этого делать не следует.Ваше отопительное и охлаждающее оборудование — это ваша система обеспечения комфорта, это не то место, где можно попытаться сэкономить доллар. И это также, вероятно, будет стоить вам больше в долгосрочной перспективе, поскольку будет менее эффективным и менее комфортным.

Дополнительный совет — не заказывайте проектирование систем подрядчиком по отоплению и охлаждению, пусть это сделает инженер. Подрядчики по отоплению обычно устанавливают крупногабаритные системы, чтобы защитить себя от жалоб на недостаточное тепло. В результате система запускается и останавливается чаще, поэтому она никогда не работает с максимальной эффективностью.Подумайте об этом с точки зрения автомобиля, который запускается и останавливается при серии красных огней по сравнению с автомобилем, который загорается всеми зелеными огнями и едет дальше на крейсерской скорости — какой из них использует больше бензина? А у кого поездка доставляет больше удовольствия? Точно.

Приборы и электричество:

Не стоит недооценивать количество энергии, которое будет потребляться бытовой техникой, электроникой и освещением. Прочтите бирки на приборах, чтобы узнать, что они потребляют, и найдите те, которые имеют сертификат ENERGY STAR. Светодиодные фонари сэкономят электроэнергию и деньги, а также помогут сохранить прохладу в доме летом.Лампы накаливания преобразуют 80% своей энергии в тепло, поэтому включение десяти 100-ваттных ламп похоже на включение 800-ваттного обогревателя.

Составлено планов домов:

Работа с архитектором:

Архитектор предоставит вам полный спектр профессиональных услуг, а именно: проектирование, участие в торгах, заботу обо всех контрактных документах и ​​получение всех разрешений и согласований.

Однако они недешевы, поэтому планируйте потратить от 10% до 12% от общей стоимости строительства.В зависимости от выбранного вами архитектора, здесь также есть риск высказывать идеи, которые могут не совпадать с тем, что вы изначально представляли.

Прежде чем подписать контракт с кем-либо, убедитесь, что вы хорошо понимаете, что ищете, или что есть хорошие рабочие отношения, в которых вы участвуете в процессе.

Технолог или проектировщик-архитектор:

Этот маршрут может быть намного доступнее, чем нанять архитектора. Вы, вероятно, заплатите от 5000 до 10000 долларов в зависимости от размера и сложности, и планы по-прежнему будут соответствовать муниципальным или государственным постановлениям.Это может быть хорошим вариантом для небольших проектов или ремонта.

Технолог или дизайнер могут подходить к проекту более механически, чем архитектор. После того, как планы составлены, они часто отказываются от ответственности, и мяч оказывается на вашей площадке.

Закупка готовых планов:

Это может пригодиться, если вы ищете стандартный дом. Это гораздо более быстрый процесс и, безусловно, доступный вариант. С другой стороны, вы, вероятно, не найдете планы, которые полностью соответствуют вашему видению, и любые изменения в существующем плане означают, что цена будет выше, чем вы первоначально думали.

Что еще более важно, эти фирмы обычно не находятся в авангарде экологичного дизайна дома. Но, как и все остальное в отрасли, они, вероятно, в конечном итоге начнут следовать их примеру, просто мы еще не многого увидели. Если вы найдете действительно хорошие, дайте нам знать.

Составление собственного плана дома:

Это может быть довольно весело и полезно, и если вы проведете свое исследование, вы сможете получить отличный продукт, который достаточно хорошо соответствует вашему образу жизни и потребностям. Имейте в виду, что это займет довольно много времени, и, если вы новичок в этом, может потребоваться немало времени для обучения.

Некоторые муниципалитеты не слишком заинтересованы в планах, составленных собственниками, поэтому проверьте их требования, прежде чем вдаваться в подробности. Кроме того, вы можете забыть о некоторых ключевых моментах, поэтому в конечном итоге это может дорого обойтись, если вы не будете действительно осторожны.

Какой бы из вышеперечисленных вариантов вы ни выбрали, уделив некоторое время самостоятельному исследованию, вы получите наилучшие шансы на получение конечного продукта, которым вы действительно удовлетворены.

Чтобы узнать больше о

Концепции, дизайне и архитектуре зеленых домов, см. Здесь из Руководства по экологическому строительству EcoHome

Какова идеальная планировка дома: ironscape

Следует помнить, что меньшая занимаемая площадь означает меньшее время загрузки при телепортации в дом.Это становится важным, когда вы выполняете такие банковские методы, как тиковая доска или карамбваны / сбор второстепенных трав с помощью дворецкого.

Я выбрал установку 4×4, и она ни в коем случае не идеальна, но мне она нравится.

Спальня 1 — Кухня — Портал №1 — Костюмная

Мастерская — Кабинет — Суп. Сад — Портал №2

Портал №3 — Ах. Галерея — Выход из порта Gdn — Портальная комната № 4

Спальня 2 — Столовая — Портальная комната № 5 — Пустая

---

В спальне 1 есть денежный мешок, в нее можно попасть изнутри

Кухня для приготовления строительного чая

Портальная комната 1 Имеет телепорты на атолле Куренд / Обезьяна

В комнате портала 2 есть телепорты Янилла / Ардуна / Провидца

В комнате портала 3 есть телепорты Сеннтистена / Аннакарла / Харирла

В комнате портала 4 есть телепорты Лумбриджа / Фаладора / Варрока

Комната портала 5 имеет телепорты Рыболовной гильдии

/ Lunar Isle / Waterbirth Teleports

В комнату для костюмов можно попасть только снаружи, так как я почти никогда туда не хожу

Спальня 2 предназначена только для дворецкого и доступна только снаружи

Пустое место для перетасовки галереи достижений, чтобы переместить исследование вниз, когда я делаю телетабиты

В галерее достижений есть шкатулка для драгоценностей прямо возле портала телепорта пох и лунный алтарь рядом с ним (s до ожидания оккультного алтаря на скипетре 2-го фараона)

В столовой есть ручка для звонка, поэтому я могу вызвать дворецкого, когда телепортируюсь в

Sup Garden имеет бассейн на юго-западной стороне и волшебное кольцо посередине

Единственное, что я действительно чувствую как будто я упускаю эту установку, это боевой манекен для задачи катакомб, но у меня осталось одно место, поэтому я все еще могу его построить. В противном случае я бы хотел второй сад, если бы мне когда-либо удалось получить 4 древних кристалла, чтобы построить дикий обелиск, и в конечном итоге я могу избавиться от кухни, как только я выйду из точки, где мне нужно будет что-нибудь подбить чаем.

5 ключевых областей, на которые следует обратить внимание при разработке плана этажа дома

Вы строите собственный дом или ремонтируете его и задаетесь вопросом, на каких ключевых областях следует сосредоточиться как в отношении стиля, так и вложения средств, чтобы сделать его домом своей мечты?

На днях мой брат попросил меня просмотреть планы этажей его дома, чтобы ответить на эти самые вопросы и дать ему мой экспертный совет по дизайну интерьера.

Он делает БОЛЬШОЙ ремонт, чтобы обновить свой небольшой дом в стиле коттеджа, чтобы освободить место для его семьи из 6 человек (плюс два домашних питомца) и сделать его новым фермерским домом в стиле коттеджа.

Он хотел, чтобы я рассмотрел его планы этажей в стиле коттеджа, чтобы:

• узнать, на каких областях ему нужно сосредоточиться при его ремонте
• обновить планы этажей дома для лучшего потока
• и убедиться, что в его доме царит уютная атмосфера дома в загородном стиле

Возможно, вам интересно, когда лучше всего задавать эти вопросы.Когда вы разрабатываете планы этажей своего дома!

Сегодня я хотел поделиться лучшими советами по дизайну, которыми я поделился с моим дорогим младшим братом для достижения этих целей.

Независимо от того, ремонтируете ли вы свой дом или строите новый дом, особняк, небольшой коттедж, фермерский дом или любой другой тип дома, сегодня я делюсь пятью основными принципами и рекомендациями о том, с чего я начинаю создавать идеальные планы этажей и очаровательный уютный коттедж в собственном доме.

Все начинается с планов этажей дома и этих пяти ключевых областей.Как только вы проработаете эти области, остальное будет проще простого.

Первые и, наверное, самые важные области, на которые я трачу много времени и энергии, — это кухня и планировка гостиной. Независимо от того, насколько большой или маленький ваш дом, это центр дома.

Здесь проводят время большинство семей и любят проводить время гости. Поэтому я хочу быть уверенным, что мы действительно думаем о взаимосвязанности, планировке кухни и дизайне плана этого основного жилого пространства.

Их текущий план этажа очень закрыт, и для того, чтобы план этажа дома работал на их семью, нам пришлось решить, хотим ли мы рассмотреть открытый план этажа.

Огромный вопрос, который люди задают мне как дизайнеру интерьеров: «Должен ли я снести все стены, ни одну из стен или часть стен» или, другими словами, , какая часть открытого плана этажа должна У меня в доме?

Точно так же меня спрашивают, должен ли я вообще иметь дом открытой планировки?

Действительно, нет правильного или неправильного ответа на вопрос, следует ли вам иметь дом с открытой концепцией.Я часто хожу по старым домам, где на ранних планах этажей было много отдельных комнат. Они по-прежнему чувствуют себя гостеприимными, общими, комфортными и хорошо спланированными для семейного дома.

Это действительно зависит от домовладельца и того, как ваша семья использует пространство.

Чтобы ответить на этот вопрос, я спрашиваю себя: «Какие пространства я хочу сохранить подключенными?»

Для дома моего брата мы работаем с очень маленьким коттеджным домиком. Метров не много, да и семья у него большая.Его дети очень маленькие, трое из них моложе 5 лет. Чтобы он и его жена Джейми могли следить за детьми, я рекомендовал им снять стену между кухней и открыть ее. гостиная.

Мой брат действительно хотел убрать больше стен, на что я сказал нет. Почему? Как дизайнер интерьера, вот некоторые из моих экспертных советов по дизайну при создании плана этажа вашего дома:

• Вы хотите создать уединение, если входная дверь смотрит в дом
• При проектировании вашего дома подумайте о том, какие пространства нуждаются в соединении и которые не
• Создание небольших интимных пространств помогает создать тот уютный стиль коттеджа, который он пытался создать

Конечно, существует множество отличных и не очень хороших тенденций в дизайне кухни.Чтобы сохранить его вне времени и рассмотреть планировку его дома в стиле коттеджа, вот мой экспертный совет ему:

• Некоторые из вещей, на которые я смотрел, создавали централизованный остров (это одна из отличительных черт любой кухни я design)
• четыре фута циркуляции вокруг кухонного острова

На самом деле это большой вопрос, который клиенты хотели знать: «Разве трех футов недостаточно?» На самом деле я рекомендую как минимум четыре фута, чтобы как минимум два человека могли вместе сделать кулинарный проект.Кроме того, вы можете взять очень маленький дом и сразу же сделать его просторным и воздушным с небольшим дополнительным пространством вокруг вашего кухонного острова.

Это также отличное место, чтобы добавить тот уютный стиль коттеджа, который он хочет. Сразу вверху мы можем вернуться и добавить подвесные светильники, подставку для горшков, большой или маленький светильник или другую конструктивную особенность, которая им принадлежит.

Еще одно важное качество, которое я порекомендовал своему брату, — это пропускать много света в дом . Это старый дом, поэтому мы хотим по-настоящему зарядить его энергией и вдохновить.Одно из моих предложений заключалось в том, чтобы убрать некоторые шкафы, которые они изначально хотели в планах своего коттеджа, чтобы позволить большему количеству окон заливать кухню и семейную комнату.

Предложение: удалить верхние шкафы

Предложение: добавить окна на кухне

Вот некоторые из других вещей, на которые я обратил внимание при проектировании или передаче ему моего опыта в дизайне интерьера, чтобы оптимизировать дизайн кухни:

• Размещение кухонной мойки, особенно по отношению к плите или варочной панели, холодильнику, микроволновой печи, и виды
• Размещение плиты или варочной панели
• Размещение микроволновой печи и духовки и их перемещение вниз
• Что окружает плиту или варочную панель (много шкафов вместо ничего)
• Размер и расположение кладовой
• Если они включали кладовую дворецкого
• Кладовая
• Башня для бытовой техники, гараж или кладовая
• Где и сколько у них было стеллажей для кладовой

Как только мы открыли и соединили семейную комнату или жилую зону с кухни, мы хотели быть уверены, что в следующий раз рассмотрим дизайн семейной комнаты.

Один из вопросов моего брата был: «Какого размера должна быть комната?» Было важно убедиться, что для него, его жены, их четверых детей, их домашнего лабрадора и даже для некоторых членов нашей семьи, когда мы приедем в гости, была удобная и уютная гостиная.

Мой лучший совет, если вы не знаете, какого размера должна быть ваша жилая площадь? Добавьте план расстановки мебели, основанный на том, как вы планируете использовать комнату, и убедитесь, что вокруг мебели, такой как диваны, консоли и журнальные столики, перед телевизионными шкафами и т. Д., Есть по крайней мере 3 фута свободного пространства.

Очень популярный вопрос, который нам задают: «Должны ли мы просто избавиться от столовой?»

НЕТ!

Это комната, которую я использую во всех своих дизайнерских проектах, и она очень важна при рассмотрении плана этажа.

Все, что мы проектируем, создаем и производим, строится на ценностях нашей компании.

И столовые связаны с одной из наших глубочайших ценностей → связь.

Как и в случае расстановки мебели в гостиной, это комната, где люди могут общаться и чувствовать себя связанными.

Столовая — идеальный фон для этого.

У меня остались одни из самых ярких воспоминаний в родительском доме в столовой и в моем собственном доме прямо здесь, за нашим обеденным столом.

Когда я думаю о дизайне столовой, тип мебели для столовой, такой как обеденный стол для использования, тип обеденных стульев, обработка стен, отделка потолка, люстры, булочки и т. Д., Я подумайте о стиле, который ищет мой клиент, чтобы подчеркнуть элемент аутентичности, а также создать теплое, гостеприимное, уютное, красивое пространство, где друзья и семья хотят задерживаться часами и чувствовать себя связанными.

Когда мой брат сначала показал мне план этажа своего дома, я заметил, что у него большая стеклянная стена, которая, когда он или кто-либо другой открывает ее, оказывается прямо на кухне примерно в трех футах от острова. Нет переходной зоны; он идет от черного хода к кухонному острову.

Я сразу понял, что это будет одно из их самых больших сожалений после постройки. Это потому, что, как только вы войдете, все рюкзаки, кошельки и сумки для покупок будут брошены в середину кухни.

Вы должны думать о задней части дома как о самом важном центре дома. Дизайн прихожей должен быть главным приоритетом при ремонте или новостройке дома, а иногда даже важнее, чем дизайн фойе!

Здесь я порекомендовал такое место, как «зона падения» или зона рюкзака, место, где можно убрать обувь или развесить пальто; всевозможные вещи, которые можно уронить в определенном месте, прежде чем вы перейдете в основную часть дома.Немного организовав прихожую, вы можете создать идеальную переходную зону снаружи внутрь наизнанку.

Вы можете придумать всевозможные идеи дизайна прихожей; Идеи прихожей бесконечны. Чтобы сузить выбор до того, что вы можете жить вечно, — это представить свои привычки, как только вы войдете в свой дом, и то, что поможет вам перейти из внешнего мира в ваш дом:

• Шкафы для хранения
• Шкафы в стиле шкафчиков
• Скамейка для снятия обуви
• Столешница
• Ящики для ключей и исходящей почты
• Раковина для мытья рук
• Туалет или унитаз

При ремонте моего дома мы были ограничены в пространстве, так что у меня не может быть сверхглубокого шкафа или раковины — этот процесс устранения также поможет вам достичь окончательного макета.Вы даже можете создать смесь прихожей для прачечной, чтобы сэкономить место.

Вы начинаете понимать?

При разработке плана этажа дома всегда обязательно создавайте место для великолепной кладовой.

Это одна из первых вещей, на которую мы обращаем внимание при ремонте или проектировании нового дома.

Если есть возможность, это отличное дополнение к любому дому. Я создал кладовую в своем доме, заняв место, которое раньше было нашим гаражом, и мне это очень нравится, и я рекомендую его всем.

И последнее, но не менее важное: если можете, одна из моих любимых вещей, которые я использую при ремонте или строительстве нового дома, — это комната страстей.

Я знаю, это звучит безумно, но у всех нас есть страсть. Фактически на этом была основана вся моя компания; Следуя моей страсти к домашнему декору в стиле французского кантри, мебели для рисования мелом, антикварной мебели, искусству и многому другому.

Итак, я рекомендую выделить для этого комнату в собственном доме. В моем конкретном доме мы переоборудовали комнату, которая почти не использовалась, в нашу страсть к ремеслу, фотографии и творчеству.

В доме моего брата мы выделили комнату, где они могут создавать что-то вокруг своих страстей. Вам не обязательно создавать совершенно новую комнату. Это может быть переделанная спальня, которой вы больше не пользуетесь. В наших домах мы хотим быть самими собой, и чтобы это было подлинным представлением нас.

Вот и все! Это пять областей, на которые я обращаю внимание в первую очередь в любом проекте ремонта, над которым я работаю.

Напомним, прежде чем вы перейдете в любую другую часть дома, обратите внимание на следующие области:

• Кухня
• Гостиная и стоит ли создавать открытую планировку этажа
• Столовая
• кладовая
• Прихожая

Какую из этих комнат вы бы хотели сделать по-другому? Оставьте комментарий и дайте мне знать!

До следующей встречи, продолжайте украшать ваш дом своими дизайнерскими подарками!

Чтобы купить многие предметы мебели и декора, которые вы, возможно, видели в этом видео, зайдите в наш розничный магазин в Хьюстоне, Village Antiques .

Мы открыты , вторник — суббота с 10.00 до 17.00.

Как всегда, я молюсь, чтобы это послание обрело вас и вашу семью в добром здравии и хорошем расположении духа.

С глубокой благодарностью,

Амитха

Как создать хороший поток в открытой планировке

Создание хорошего потока — другими словами, успешный макет с открытой планировкой, который выглядит так же хорошо, как и практично, — требует определенных навыков и тщательного планирования.

Здесь архитектурный дизайнер Грег Тун из Potential и т. Д. рассказывает нам, как создать логическую планировку с хорошей связью между пространствами, чтобы помочь вам создать хороший поток в вашей открытой планировке и хорошо продуманный дом, который точно работает как вы этого хотите.

Наше руководство по дизайну кухни открытой планировки является идеальным дополнением к этой функции, если вы хотите создать поток на своей кухне. В качестве альтернативы, наше руководство по ремонту дома наполнено советами и вдохновением, если вы беретесь за более крупный проект.

Что такое «поток» в дизайне дома?

«Flow» работает по двум основным направлениям: расположение комнат и их отношение друг к другу, а также детализация планировки комнаты с точки зрения дверей, окон и мебели, включая встроенные решения, такие как кухни и ванные комнаты.

Для успеха дизайна подумайте о своем «маршруте» через весь дом и каждое пространство заранее, так как эти решения будут отражены в окончательных планах.

Наше руководство по созданию открытой планировки в старом доме — это удобный справочник, который поможет вам добиться желаемой отделки.

(Изображение предоставлено Кирсти Нобл)

Рассмотрение потока в столовой с открытой планировкой

Поскольку открытая планировка или частично нарушенная планировка продолжает оставаться популярной, поток сейчас важнее, чем когда-либо.Важно не только обеспечить соответствие помещения своему назначению, но и подумать о том, как это пространство перетекает извне внутрь и наоборот, часто через большие окна или двустворчатые двери.

Помните, хороший поток нарушается, когда что-то неловкое прерывает открытость пространства — например, кухонный остров или диван, преграждающий путь к задним дверям.

То же самое применимо, если вы решите разделить отдельные комнаты: убедитесь, что вы разместили те места, которые имеют для вас смысл.Например, не следует размещать подсобные помещения в лучшем положении, поскольку, хотя это замечательно, когда у кого-то есть внешняя дверь, вы не должны включать это за счет потери связи с садом из кухни, столовой и жилой зоны.

Расположите эти комнаты в наиболее удобных местах и ​​убедитесь, что те, которые функционируют как пара — столовая и кухня, — не слишком далеко.

(Изображение предоставлено Малкольмом Мензисом)

Подумайте о коридорах, лестницах и площадках

Термин «поток» также охватывает другие области, такие как коридоры, лестницы и площадки.Многие дизайнеры могут попытаться спроектировать коридоры как пустую трату места, но когда это необходимо, старайтесь избегать углов и используйте удобную ширину.

Сделайте застекленную дверь в конце коридора, чтобы создать ощущение комнаты за его пределами, чтобы коридор выглядел как часть всего пространства, а не как отдельная область.

В нашем руководстве по дизайну прихожей есть еще множество советов и приемов, многие из которых можно применить в доме с открытой планировкой.

Расставляйте мебель так, чтобы она текла

Всегда учитывайте расположение мебели на ранних этапах проектирования.Хотя план не нужно фиксировать, неплохо иметь идею макета, который работает с самого начала. Игнорирование расстановки мебели — это верный путь к катастрофе: вы можете получить комнату, в которой члены семьи бредут через зоны отдыха, чтобы добраться до кухни, или в которой будет неудобно смотреть телевизор.

Более того, входы в кухню или спальню, которые выходят на край шкафа или шкафа, создают неуклюжий поток, и их лучше избегать. Постарайтесь свести к минимуму необходимость менять направление при ходьбе по территории или, если это действительно необходимо, подумайте о изогнутой стене, которая органично проведет вас через нее.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Учитывайте строительные нормы и правила

Строительные нормы и правила могут играть ограничительную роль в потоке домов. Трехэтажный дом, возможно, с переоборудованием в чердак, всегда нуждается в «защищенном маршруте» от верхнего этажа к внешнему выходу для использования в случае чрезвычайной ситуации, поэтому противопожарные двери необходимы для всех комнат, а также для коридора. — подумайте о огнестойких застекленных дверях, чтобы пространство не казалось слишком замкнутым.

В общем, двери — интересная часть принципа потока.Закрытая дверь действует как точка паузы при перемещении по дому, поэтому рассматривайте раздвижные карманные двери как компромисс, которые можно закрыть или спрятать в нише, когда вам нужно ощущение открытости — отлично подходит для широких проемов.

Функция «Объяснение строительных норм и правил» предназначена для того, чтобы помочь вам узнать, требуется ли для вашего проекта благоустройства дома разрешение.

Найдите больше советов и вдохновения для вашего дома открытой планировки:

Советы по фен-шуй для хорошей планировки дома

Если вы ищете новый дом, арендуете или покупаете, квартиру или дом, или даже для своего существующего дома, вот несколько советов по фен-шуй для хорошего плана этажа дома.

Вход

Вход — это ваше лицо в мире философии фэн-шуй. Если вы, будучи пенсионером, не ищете убежище, вам нужно найти дом с четким и удобным входом. Только подумайте о том, как вы впервые подошли к дому. Было ли легко найти входную дверь? Дверной звонок работает? Он чистый и хорошо освещенный? Это ключевые факторы фен-шуй вашего дома.

Лучше всего, если от улицы до входной двери будет легко пройти.Что входная дверь и прихожая открыты и просторны. Таким образом, вы можете привлечь лучшие возможности, и у них будет место, где их можно собирать и собирать.

Вот несколько рекомендаций для входного фойе. Избегайте того, чтобы стена или лестница находились на расстоянии менее шести футов от входной двери. В этом пространстве должно быть достаточно света (так что даже замена на более яркую лампочку может помочь). Также избегайте домов с другой дверью или большим окном прямо напротив входной двери. Ци (энергия жизненной силы) просто выходит прямо из дома с такой конфигурацией.

hikesterson / Getty Images

Размещение в комнате хорошего фен-шуй

В идеале вы хотите, чтобы общественные зоны дома располагались ближе к передней, а частные — ближе к задней.

Лучшие позиции для кухни, гостиной и домашнего офиса — у входной двери. Поскольку здесь семья проводит время вместе, а также встречает гостей и посетителей, имеет смысл расположить его ближе к входной двери. Это более публично.

Приватные зоны, такие как спальни, лучше располагать ближе к задней части дома.Традиционно самые старые члены семьи (например, бабушки и дедушки) жили еще дальше. Чем дальше вы находитесь, тем больше у вас безопасности, силы и влияния.

Командная позиция

Кровать, стол и плита — три самых важных места в доме согласно фен-шуй. Кровать представляет вас, стол — вашу карьеру, а плита — ваше богатство и то, как вы питаете себя. Итак, вы хотите иметь план этажа дома, где ваша кровать, стол и плита находятся в доминирующем положении.

Вы находитесь в командном положении, когда можете видеть в дверь, но не на одной линии с ней. Обычно вы оказываетесь по диагонали, или «кошачьему углу» от двери. Хороший план дома по фен-шуй учитывает положение кроватей, письменных столов и печи в доме.

FollowTheFlow / Getty Images

Что в центре дома

То, что происходит в центре дома, влияет на благополучие всех жителей. Центр дома соответствует области здоровья или «тай-ци» на карте Багуа и затрагивает все остальные области жизни.Поэтому лучше избегать расположения лестницы и / или ванной комнаты в центре.

Рекомендации по лестнице

При просмотре поэтажных планов следует учитывать несколько аспектов лестницы.

Во-первых, винтовая лестница — это большой запрет фэн-шуй. Они дезориентируют и создают энергию быстрого сверления, чего по возможности следует избегать.

Вообще, много лестниц, как в многоуровневом доме, создают сложный фен-шуй. Значит, в вашей жизни будет много взлетов и падений.

Лестница прямо перед входной дверью (в пределах шести футов) или в центре дома также является сложной задачей с точки зрения фен-шуй.

Общая форма дома

И последний совет: как правило, простые и сбалансированные планы этажей в пределах пропорциональной квадратной или прямоугольной формы предлагают лучший фен-шуй. Это может показаться немного скучным, но с простой квадратной формой на карте Багуа нет пропущенных областей, и все чаще всего находится в гармонии и балансе.

Каван Изображений / Getty Images

В каком направлении лучше всего должен стоять дом (план этажа прилагается)

Я знаю, что вы не спрашивали никаких мыслей по поводу плана, но у меня была идея. В целом я думаю, что он хорошо продуман. Мысль о том, что вы упомянули выше о добавлении двери из главного туалета в прачечную, великолепна. Кроме того, нынешняя столовая станет отличным кабинетом, так как она не мешает. Что, если вы поменяли местами гостиную и кухню?

adkbml, я предполагаю, что, поскольку это район развития, где все дома в основном имеют одинаковую планировку, если ОП попросит об этом, это будет огромная разгрузка, если это вообще возможно.Это не стоило бы перепродажи в будущем.

Еще одна мысль. Вы уверены, что хотите построить или купить что-то уже построенное? Я спрашиваю, потому что, если они продолжают строить в этом районе, и есть много земли, доступной, как это похоже на карты Google, то в ту минуту, когда вы строите, цена вашего дома падает в цене, а не растет.

Прекрасно, если вы планируете жить там долгое время, но если это «первый» дом, вам может быть лучше с домом в более устоявшемся районе, потому что вы знаете, каковы ценности, каковы школы. нравится и что это за район.

Например, в моей шее, мы много покупаем в центре города. Это один из 18 участков, доступных для строительства домов. Все остальное, что строится в центре города, — это кондоминиумы. В нашем почтовом индексе почти нет земли для строительства дома на одну семью, что делает нашу постройку очень желанной, потому что многие люди хотят жить в нескольких минутах ходьбы от центра города, а не в кондоминиуме.

Если бы я пошел на 10-15 минут к востоку от того места, где я нахожусь, я мог бы купить участок площадью 1 акр и построить особняк, если бы я хотел, в запланированном сообществе других дорогих домов по той же цене, по которой собирается мой небольшой участок в центре города.