Карта сайта

Статьи

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

Все видео

Интервью

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 29.03.2014

Судебное дело 2013 года в сфере саморегулирования

43.2%

126

Ростехнадзор против СРО «СтройРегион»

32.9%

96

Пожарное СРО против 624 Приказа МРР

7.5%

22

Росреестр против 4 СРО арбитражных управляющих

7.2%

21

Росреестр — отказ ЦОМОС в статусе СРО

9.2%

27

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года.

Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года.

Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Допуск СРО

Перейти на сайт

Вступление в СРО в вашем городе и области

Перейти на сайт

Переход из одной СРО в другую в вашем городе и области

Перейти на сайт

Каркасный дом под ключ САДБЕРИ оптима 🏠 по выгодной цене

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ: Перепланировка: Любой типовой проект может быть адаптирован под Ваши пожелания и предпочтения Архитектурный проект: Детальная прорисовка планов дома, высот, размеров дома, фундамента, разрезы дома. Выдается после окончания строительства для регистрации дома Привязка дома на участке: Выезд прораба на участок заказчика после Заключения договора строительного подряда — для осмотра участка, подъездных путей и разметки местоположения дома Охрана: Всю ответственность за сохранность ввезенного компанией материала на участок Заказчика до подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ по строительству Объекта компания берет на себя Бытовка: Строительная бытовка для проживания рабочих Снабжение: Снабжение строительства в пределах 50 км. от МКАД Сборка домокомплекта: Монтаж штатными специалистами компании «Теплые Дома №1» Фундамент: Винтовые сваи Ø108мм, L=2500мм, толщ. стенки 4мм, монтаж ниже глубины промерзания грунта (1.5-1.6м), с заполнением металлической гильзы пескобетоном М300 и монтажом опорного оголовка. Точный расчет после разработки КР и замера перепадов высот на месте застройки. Закладные для канализации и воды: Ввод воды: закладная гильза из трубы ПВХ d = 100 мм. в перекрытии 1-го этажа для дальнейшего ввода в дом внешних инженерных сетей водоснабжения. Ввод канализации: закладная гильза из трубы ПВХ d = 100 мм. в перекрытии 1-го этажа для дальнейшего ввода в дом внешних инженерных сетей канализации. Силовой каркас: Наружные стены: Стойки сечением 45х145 мм из древесины хвойных пород камерной сушки. Наличие диагональных усилений стен. Вентилируемый фасад: Брусок сечением 40х40 мм из древесины хвойных пород камерной сушки. Межкомнатные перегородки: Стойки сечением 45х95 мм и 45х145 мм из древесины хвойных пород камерной сушки. Балки перекрытия: Балки перекрытия 1 и 2 этажа сечением 50х200 мм из древесины хвойных пород камерной сушки, шаг балок рассчитан согласно строительным нормам и правилам РФ. Балки перекрытия пола 1 этажа укладываются по составному ростверку из обрезной доски 40х200 мм (3шт) Кровельная система: Стропила сечением 50х200 мм, контробрешетка сечением 40х40 мм, обрешетка сечением 25х100 мм. Вся древесина хвойных пород камерной сушки. Защита каркаса: Обработка деревянных элементов балок и брусков перекрытия первого этажа, а также обвязки фундамента либо ростверка, антисептирующим составом. Теплоизоляция: Наружные стены: Гидро-ветроизоляционная мембрана. Инновационный базальтовый плитный (50х600х800 мм) утеплитель «Rockwool Лайт Баттс Скандик» / «Paroc extra Light» толщиной 150мм. Паро-гидроизоляционная мембрана. Межкомнатные перегородки: Паро-гидроизоляционная мембрана с двух сторон. Инновационный базальтовый плитный (50х600х800 мм) утеплитель «Rockwool Лайт Баттс Скандик» / «Paroc extra Light» толщиной 100мм и 150мм, согласно проекта Пол первого этажа: Гидро-ветроизоляционная мембрана. Инновационный базальтовый плитный (50х600х800 мм) утеплитель «Rockwool Лайт Баттс Скандик» / «Paroc extra Light» толщиной 200мм. Паро-гидроизоляционная мембрана. Основание под утепление — OSB-3 толщ. 9мм. Межэтажные перекрытия: Паро-гидроизоляционная мембрана с двух сторон. Инновационный базальтовый плитный (50х600х800 мм) утеплитель «Rockwool Лайт Баттс Скандик» / «Paroc extra Light» толщиной 100мм. Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): Гидро-ветроизоляционная мембрана. Инновационный базальтовый плитный (50х600х800 мм) утеплитель «Rockwool Лайт Баттс Скандик» / «Paroc extra Light» толщиной 200мм. Паро-гидроизоляционная мембрана. Высота потолка 1-го этажа: 2700 мм между балок перекрытий. Высота потолка 2-го этажа: 2600 мм между балок перекрытий — полноценный этаж! Покрытие полов: Доска шпунтованная толщиной 35 мм. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами (под чистовую отделку). Наружная отделка фасада: Имитация бруса сечением 140х16 мм из древесины хвойных пород камерной сушки, класса А-В. Наличники окон и углы дома из доски 20х100мм сухой строганной. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами. Отлив металлический в цвет кровли по периметру цоколя.. Карнизы: Евровагонка сечением 12х88мм из древесины хвойных пород камерной сушки, класса А-В. Вылет свесов (карнизов) — 500 мм. Вентиляция чердака: Деревянные жалюзийные решетки согласно проекта. Кровля: Металлочерепица Grand Line толщиной 0,5 мм, покрытие Satin, цвет на выбор: RAL 8017 шоколад, RAL 6005 зеленый мох, RAL 3005 красное вино. Дверь входная: Металлический дверной блок размером 2060х960 мм, укомплектованный замком, ручкой, и замкнутым контуром уплотнения. Цвет темно коричневый. Страна производитель – Россия. Окна: Пластиковые, профиль REHAU BLITZ (Цвет белый) цвет с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла). Одна створка поворотно-откидная. Внешние отливы металлические, белого цвета. Размеры окон по проекту. Лестница (внутренняя): Техническая (один марш) из доски сечением 40х200 мм из древесины хвойных пород. Лестница (входная): Техническая без перил 4 ступени шириной 1200 мм. Независимый технадзор 5 лет гарантии Проект дома для регистрации в БТИ Видеонаблюдение 24/7 на весь срок строительства (при наличии технической возможности) * Проекты домов представлены на сайте в наиболее оптимальной визуализации с точки зрения наших архитекторов. Крыльцо, террасы, веранды являются наружными пристройками и могут быть включены/исключены в проект по желанию клиента. Принимая во внимание индивидуальность вкусов каждого нашего клиента, мы готовы адаптировать проект под Ваши запросы. Входить ли в стоимость данного проекта крыльцо, террасы и балконы уточняйте у менеджера.

Optima приобретает участок площадью 22 акра для нового жилого проекта в Скоттсдейле

Cushman & Wakefield объявила о том, что фирма консультировала Optima по вопросам приобретения участка площадью 22 акра на юго-восточном углу Скоттсдейл-роуд и автострады Loop 101 в Скоттсдейле.

Чикагская компания Optima строит новый роскошный жилой комплекс смешанного назначения под названием Optima McDowell Mountain Village в северной части Скоттсдейла, согласно пресс-релизу. Проект будет состоять из шести 8-этажных зданий, в общей сложности около 1330 жилых единиц, а также 36 000 квадратных футов коммерческих площадей и первоклассных удобств.

В четырех зданиях будут сдаваться квартиры, а в двух других будут выставлены на продажу кондоминиумы. Комплекс будет состоять из студий, квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 775 до 2025 квадратных футов.

Оптима приобрела землю у Джона Лунда за 44,75 миллиона долларов. Сайт изначально предлагался для трех новых автосалонов, поясняется в релизе.

Управляющий директор Дон Аронес из Cushman & Wakefield в Фениксе представлял покупателя, а Марти Де Рито из De Rito Partners, Inc. представлял продавца в сделке.

Проект был недавно одобрен городским советом и оценивается в 1 миллиард долларов, говорится в сообщении.

«Это будет жилой проект мирового класса, который обеспечит необходимым высококлассным жильем многих работодателей в растущем районе Скоттсдейл и прилегающих районах. Имущество стратегически расположено вдоль автострады, что также сделает его очень удобным для жителей, чтобы добраться до любого пункта назначения», — сказал Дон Аронес в пресс-релизе.

Спроектированный архитекторами Дэвидом С. Хови и Дэвидом Хови-младшим, комплекс Optima McDowell Mountain Village состоит из шести кондоминиумов и многоквартирных домов с бетонным каркасом и волнообразными ландшафтными фасадами, повторяющими формы гор Макдауэлл.

Каждое из шести зданий будет иметь собственные удобства курортного типа, в том числе террасу на крыше с 50-метровым бассейном олимпийской длины, сауну, спа-центр и купель с холодной водой среди многих других роскошных удобств.

Первый этаж каждого здания будет оборудован просторными благоустроенными вестибюлями, фитнес-центром и студией йоги с видом на благоустроенный двор, сауной и парной, а также многим другим.

С видом на величественную горную цепь Макдауэлл в качестве фона, это место находится всего в пяти минутах езды от магазинов, ресторанов и развлекательных центров Скоттсдейл-Квартер и Кирланд-Коммонс.

Примыкание к автостраде Loop 101 и всего в двух минутах от шоссе SR-51 и в десяти минутах от шоссе I-17 позволит жителям находиться всего в 15-25 минутах от центра Феникса, Глендейла, Старого города Скоттсдейла, Темпе. , Меса и аэропорт Финикс Скай-Харбор, подробности релиза.

Кроме того, по периметру застройки будет проложена велосипедная и пешеходная дорожка, которая соединится с велосипедными и многоцелевыми дорожками Генерального плана велосипедного движения города Скоттсдейл.

Парковка в McDowell Mountain Village будет на 100% подземной, а Optima также будет разрабатывать новую кольцевую развязку на бульваре Мейо.

Ключевые слова

Оптима, Кушман и Уэйкфилд, Оптима Макдауэлл Маунтин Виллидж, новая разработка, корпус

$1 млрд Optima McDowell Mountain Village откроется в 2023 году

Удостоенная наград компания по развитию недвижимости Optima объявила сегодня о планах приступить к строительству своего следующего жилого комплекса в Аризоне, Optima McDowell Mountain Village, в Северном Скоттсдейле после получения разрешения от города. одобрение устойчивого сообщества смешанного использования стоимостью 1 миллиард долларов.

Начало строительства весной/летом 2023 г., участок площадью 22 акра, расположенный на юго-восточном углу Скоттсдейл-роуд и кольцевой автострады 101, Optima McDowell Mountain Village состоит из шести восьмиэтажных зданий с бетонным каркасом, которые будут включать 1330 роскошных жилых домов и 36 000 квадратных футов коммерческих и торговых площадей. Комплекс будет состоять из кондоминиумов и квартир.

---

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Вот люди, которых нужно знать в сфере коммерческой недвижимости на 2023 год

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Вот прогноз коммерческой недвижимости Феникса на 2023 год

---

Optima McDowell Mountain Village создаст экологически чистый жилой комплекс Район в развивающемся районе Северный Скоттсдейл с современным, всеохватывающим, здоровым и богатым удобствами сообществом. В частности, с точки зрения устойчивости, это будет крупнейшее частное место сбора дождевой воды в США. Ожидается, что жилые дома в сообществе будут использовать вдвое меньше воды, чем в среднем многоквартирном доме в Скоттсдейле, и в четверть меньше воды, чем в среднем Скоттсдейле. Дом для одной семьи. Optima также поставляет городу Скоттсдейл 2750 акров воды, которая будет поступать в систему водоснабжения Скоттсдейла.

«Мы особенно рады тому, что Optima McDowell Mountain Village находится на севере Скоттсдейла, так близко к живописным горам Макдауэлл и близости к автостраде Loop 101, а также к нынешним и будущим крупным работодателям», — сказал Дэвид Хови-младший, AIA. , президент и главный операционный директор компании «Оптима». «С архитектурной точки зрения этот проект будет уникальным: более 75% открытого пространства с шестью зданиями, окружающими центральный защищенный внутренний двор, состоящий из комбинации ксерискейпа, капельного орошения и искусственного газона. Это будет наш самый устойчивый проект на сегодняшний день, и он будет включать в себя крупнейшую частную систему сбора дождевой воды в Соединенных Штатах, а также следующую эволюцию нашей вертикальной системы озеленения и активных настилов на крышах».

 

Сообщество будет первым проектом в Аризоне, который будет построен в соответствии с новым Международным кодексом энергосбережения (IECC) и Международным кодексом экологического строительства (IgCC). Несколько основных моментов устойчивых особенностей включают 75% открытого пространства, которое будет представлять собой комбинацию искусственного газона, ландшафтного дизайна и местных растений; высокопроизводительные механические системы, солнечные батареи; 100% подземная парковка для смягчения эффекта теплового острова и фирменная вертикальная ландшафтная система Optima. Вертикальная система озеленения с автономным орошением и дренажем позволяет палитре ярких растений на краю каждого этажа расти как вверх, так и за краем здания. Интеграция улучшений в вертикальные ландшафтные и архитектурные системы затенения защищает дома от солнца и создает дополнительную конфиденциальность, фильтруя воздух и снижая температуру окружающей среды.

Сложная архитектурная деталь, которая характеризует проекты Optima в Аризоне, будет воспроизведена в Optima McDowell Mountain Village и представляет собой следующую эволюцию архитектуры и строительства Optima. Спроектированные всемирно известными архитекторами Дэвидом С. Хови, FAIA и Дэвидом Хови-младшим, AIA, шесть зданий с волнообразными ландшафтными фасадами повторяют формы гор Макдауэлл. Восьмиэтажные здания спроектированы так, чтобы иметь сложные возвышения, которые создают глубину, тень и текстуру, которые оживляют каждую сторону каждого здания. Дополнением к динамическому эффекту будут открытые террасы, предусмотренные для каждой резиденции, которые будут обрамлены стелющимися местными растениями, спускающимися вниз по зданию. Здания были спроектированы так, чтобы имитировать цвета пустыни с бронзовым стеклом, перилами и цветочными горшками. Окруженные стеклом 15-футовые уровни первого этажа будут казаться совершенно прозрачными.

Горная деревня Optima McDowell Mountain Village будет заложена в 2023 году.

Каждое из шести зданий будет иметь собственные удобства курортного типа, включая террасу на крыше с 50-метровым бассейном олимпийской длины; сауна, спа и холодная купель; беговая дорожка, которая будет проходить по периметру крыши; уличные камины; гостиная сидения; летние кухни с барбекю и обеденными зонами, а также укрытые беседки, увитые виноградной лозой. С каждой крыши открывается захватывающий вид на горы Макдауэлл на востоке, яркие закаты на западе, пик Пиннакл на севере и гору Кэмелбэк на юге.

Первый этаж каждого здания будет оборудован просторными благоустроенными вестибюлями; фитнес-центр и студия йоги с видом на пышный ландшафтный двор; сауна и парная; клуб жителей с игровой комнатой и театром; крытая площадка для баскетбола и пиклбола; открытая арена для пиклбола; симулятор гольфа; открытая площадка для паттинга/чипинга; крытые и открытые детские игровые площадки; массажный кабинет; парк для собак и спа для домашних животных; и бизнес-центр и конференц-зал.