цена 860 000 руб

Баня 4 x 6 под ключ с мансардой

цена 1 039 000 руб

Баня 6 x 8 под ключ с мансардой

цена 852 000 руб

Баня 6 x 6 под ключ с мансардой

ванных комнат на чердаке — могут ли они работать? — Комната в Комнату

Хотите верьте, хотите нет, но вы можете разместить полностью оборудованную ванную комнату с ванной, умывальником и туалетом практически на любом чердаке. Однако застройщики обычно не делают чердаки с учетом ванных комнат, а это значит, что вам придется значительно изменить это пространство, чтобы создать идеальную чердакную ванную комнату. Узнайте все об особых особенностях, которые необходимо учитывать при строительстве ванной на чердаке, и о шагах, которые вы предпримете, чтобы воплотить в жизнь свои мечты о ремонте.

Особенности ванных комнат на чердаке

Добавить чердак в ванную комнату намного сложнее, чем построить ванную комнату в любой другой части дома. Вот некоторые соображения, о которых вам нужно помнить, когда вы приступаете к этому проекту:

Расположение

Если ваш чердак хоть чем-то похож на норму, его крыша скатывается с двух, трех или даже со всех четырех сторон. При такой планировке может быть сложно найти подходящее место для вашей новой ванной комнаты.

Хотя было бы идеально расположить ванную комнату в центре чердака, такой подход ограничит доступность оставшегося пространства в этой части дома. В ванных комнатах по краям чердака могут быть окна, но в этом типе ванной на чердаке крыша может опускаться до самого пола.

Разрешения

В зависимости от того, где вы живете, местные строительные нормы и правила могут потребовать от вас получения разрешения на строительство ванной комнаты на чердаке. Вместо того, чтобы предполагать, что никаких соответствующих кодов нет, обратитесь в местный отдел планирования, чтобы убедиться, что вы соблюдаете их.

Несущая конструкция

Наверное, нет большего кошмара при ремонте дома, чем построить новую ванную комнату на чердаке только для того, чтобы ваша ванна врезалась в пол при первом наполнении. Большинство мансардных этажей не рассчитаны на постоянную нагрузку на значительный вес, а это значит, что вам придется добавить конструктивную опору к полу в вашей новой ванной комнате, чтобы избежать бедствий.

Вы можете использовать таблицу пролета балок, чтобы определить, сколько дополнительных опор вам понадобится в вашей новой ванной комнате.Имейте в виду, что живой вес сильно отличается от мертвого; Если вы ожидаете, что на чердаке будет много людей, вам понадобится соответствующая опора для пола.

Как построить ванную комнату на чердаке

Вот все шаги, которые вам нужно выполнить, чтобы установить стильную и удобную ванную комнату на чердаке:

1. Соберите инструменты

Для реализации проекта новой ванной комнаты на чердаке вам понадобится немало различных инструментов и принадлежностей:

• Фанера ½ или дюйма для чернового пола
• 2x4s для опоры пола и стен
• Напольное покрытие
• Листы гипсокартона
• Винты для гипсокартона
• Электропроводка 14 и 12 калибра
• Розетки GFCI
• Водопроводные и канализационные сети
• Туалет
• Подставка под раковину
• Раковина
• Душ
• Ванна

2.Создайте план этажа

Прежде чем приступить к строительству новой ванной комнаты, необходимо разработать план этажа. Если вы хотите сделать все возможное, вы можете использовать пакет 3D-дизайна, такой как AutoCAD, но есть также множество удобных мобильных приложений, которые можно использовать для создания отличных планов этажей.

Во-первых, вам нужно точно определить, сколько места вы отведете под новую ванную комнату, и решить, какой длины будет каждая стена. Затем определите, где будет располагаться каждая деталь ванной комнаты по размеру. Ванна будет самой большой особенностью вашей ванной комнаты, за которой следует тщеславие.

Если ваши первоначальные расчеты не позволяют выделить достаточно места для каждой из особенностей вашей ванной комнаты, вы можете изменить ее общие размеры. Имейте в виду, что вы можете сэкономить место, используя такие опции для ванной комнаты, как раковины на пьедесталах и настенные унитазы.

3. Постройте черновой пол и стены

Теперь, когда вы точно знаете, где все находится в вашей ванной на чердаке, пора приступить к воплощению вашей новой комнаты в реальность. После того, как вы укрепите балки в ванной, положите целые листы фанеры, чтобы построить черновой пол.В зависимости от размера и формы вашей новой ванной комнаты вам может потребоваться разрезать несколько листов фанеры, чтобы они плотно прилегали к новым стенам.

Далее обрамить внутренние ненесущие стены каркасами 2х4. После того, как вы прикрепите листы гипсокартона как на внутренних, так и на внешних стенах, у вас будет чистая комната. Только не забудь дверь.

4. Подключить электричество

Вам необходимо подключить к вашей новой ванной как минимум две цепи на 20 А. Кроме того, вам понадобится верхний свет, и вы, вероятно, захотите установить вентилятор, даже если это не требуется местными строительными нормами.Если вы не устанавливаете вентилятор в своей новой ванной комнате, вам придется установить окно, которое может открываться, что может быть непросто в наклонном пространстве, например на чердаке.

5. Установить сантехнику

В то время как прокладка линий подачи и отвода канализации в ванной на чердаке относительно проста, вентиляция может стать неприятной проблемой для многих домовладельцев, предпочитающих делать дома, которые хотят сами позаботиться о своем водопроводе на чердаке. Если вы не провентируете водопровод на чердаке эффективно, у вас могут возникнуть проблемы с канализацией по всему дому, поэтому вам, вероятно, следует нанять профессионального сантехника, который поможет вам на этом этапе.

6. Установите напольное покрытие

Пол в вашей ванной на чердаке должен быть относительно легким, чтобы избежать ненужной нагрузки. Хотя это соображение означает, что цельная мраморная плитка, вероятно, запрещена, вы все равно можете установить привлекательный виниловый пол или даже установить несколько легких полов из твердых пород дерева, которые сделают ваше новое пространство более комфортным.

7. Установите свои компоненты

Теперь, когда в вашей новой ванной на чердаке есть стены, водопровод и электричество, остается единственный шаг — заполнить пространство для ухода за туалетными принадлежностями.В первую очередь позаботьтесь о самой сложной части; Начните с того, что поднимите ванну по лестнице и установите ее на место. Затем установите умывальник и раковину, а если вы планируете иметь отдельный душ, установите его сразу после унитаза.

переоборудованных чердаков | Dixon Remodeling

ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ЧЕРДАКА

Если кто-то не может пристроить свой дом, возможно, добавление места путем переоборудования чердака является желательным вариантом.

Время от времени приятно иметь место для хранения вещей, но, возможно, вы могли бы «нырнуть и атаковать пыль».«Перестройте и спроектируйте чердак так, чтобы можно было лучше использовать пространство; по-прежнему много места для хранения на празднике, но есть и красивая новая комната для гостей, такая как та, что выше, или детская комната. Многие люди превратили свой чердак в домашний кинотеатр!

Обустройство верхнего этажа вашего дома позволяет избежать новой налоговой оценки, нового фундамента и новых стен, которые будут неотъемлемой частью с надстройкой. Намного дешевле улучшить то, что у вас уже есть.

Давайте посмотрим, что мы можем сделать, чтобы увеличить пространство под стропилами!

Чтобы переделать верхний этаж дома, он должен иметь двускатную или шатровую крышу, а также должно быть достаточно места для утилизации, чтобы проект был практичным. Должно быть достаточно места для головы. Мансардный этаж должен выдерживать дополнительный вес мебели, стеновых перегородок, сантехники и людей. Желательна консультация с опытным подрядчиком.

Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию, чтобы обсудить ваши идеи и получить любые вопросы, на которые вы, возможно, ответили.

Шесть основных причин суммирования:

(1.) Экономика: Экономия затрат на земляные работы и фундамент. Меньше стоит расширение существующей конструкции.

(2.) Скорость: на переделку верхнего этажа обычно уходит меньше времени, чем на расширение площади дома.

(3.) Конфиденциальность. Верхний этаж дома может казаться отдельным миром, особенно если есть дверь на лестницу. Подумайте о переносе спальни, кабинета или музыкальной комнаты на верхний этаж.

(4.) Газон не поврежден. Для тех, у кого участок меньше, важно наличие дополнительного двора для детей или сада.

(5.) Изоляция, больше отдачи от вложенных средств: когда верхний этаж полностью изолирован, дом выигрывает как летом, так и зимой.

(6.) Внешний вид: Дом существенно не изменился. Мансардные окна могут быть добавлены, но они не привлекают к себе внимания и могут улучшить внешний вид дома.

Сколько места на чердаке?

Возьмите фонарик и рулетку и посмотрите. Размер от центра этажа до наивысшей точки (нижняя сторона конька в доме с двускатной крышей). Некоторые считают, что до гребня должно быть не менее 10–11 футов, но многие сделали переоборудование чердаков на 7–8 футов до гребня и остались вполне довольны результатами!

А как насчет ската моей крыши?

Скорость потери запаса по высоте определяется высотой тона.Чем круче уклон, тем быстрее становится труднее использовать пространство под крышей из-за потери высоты. Это нормально для детей и людей ниже ростом. Мансардное окно — это используемое решение, которое может получить значительное пространство с необходимой высотой.

Стенка колена

В архитектуре коленная стена обычно представляет собой короткую стену, обычно не более трех футов в высоту. Этот термин происходит от ассоциации с вертикальным расположением колена человека. Коленные стены распространены в старых домах, которые обычно не достигают двух этажей в высоту, в которых потолок второго этажа имеет наклон вниз с одной или нескольких сторон.Эти дома иногда называют полутораэтажными. Также широко известен как полустенный, контрфорс или полустенный. Чтобы максимально использовать пространство чердака, в перегородку можно встроить полки, полки и т. Д. Коленные перегородки также могут поддерживать вес крыши. Новые чердачные помещения могут показаться менее тесными, если низкие карнизы прикрываются коленной стеной, а также дают отличное дополнительное пространство для хранения вещей.

Присоединяйтесь к проекту!

Вы умеете обращаться с молотком и гвоздями? Dixon Remodeling and Restoration, Inc.приглашает вас принять участие. Реконструкция мансарды приносит удовольствие от возможности участвовать в проекте самостоятельно. Конечно, можно выбирать цвета и материалы, но в некоторых случаях Dixon Remodeling работала с заказчиком над строительной частью работы на условиях, согласованных со всеми сторонами. Для некоторых наших клиентов по их просьбе было очень удобно выполнить некоторые работы по строительству. Это выгодно для экономии денег, но иногда вознаграждение за участие в строительстве проекта может быть забавным и полезным!

Стоимость ремонта спальни в мансарде | Спальня в мансарде, реконструкция рентабельности инвестиций

Спальня на чердаке может стать дополнительной комнатой под вашей крышей, где могут разместиться подростки, гости или даже хозяева дома.

Реконструкция спальни на чердаке — хороший способ увеличить пространство без пристройки, что потребует гораздо больших затрат времени и денег.

Инвестиции в спальню на чердаке

Чердаки — недорогие кандидаты на реконструкцию, потому что основные конструкции — крыша и пол — уже существуют. Хотя наклон крыши обычно требует наклонных внутренних стен и ограниченного пространства над головой, люди часто находят эти причудливые характеристики очаровательными и желанными.

Согласно «Отчету о влиянии реконструкции» НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ®, средняя стоимость реконструкции спальни на чердаке по стране составляет 75 000 долларов, и вы возместите 53% этой стоимости при перепродаже.

Популярные чтения

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)

Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

7 естественных способов уничтожить дворовые сорняки

Двор и патио

Вот 7 способов убить сорняки с помощью предметов домашнего обихода. Вы сэкономите деньги, не проявив милосердия к этим незваным гостям.

Почему моя трава становится коричневой и умирает?

Двор и патио

Ваш красивый газон умирает, а на траве появляются коричневые пятна. Получите лекарство!

Хотя окупаемость и важна, коэффициент конверсии на чердаке особенно высок, когда речь идет о личном удовлетворении. Большинство домовладельцев, ответивших на «Отчет», заявили, что они довольны реконструкцией своего чердака, в результате чего оценка радости составила 9.5 — рейтинг, основанный на тех, кто сказал, что они довольны или довольны своим проектом, где 10 — самый высокий рейтинг, а 1 — самый низкий.

Требования к спальне на чердаке

Особые требования к спальне на чердаке:

• Лестница этажом ниже
• Достаточная изоляция
• Внутренние стены
• Слуховые окна для вентиляции, дневного света и аварийного выхода

Стоимость этих проектов, плюс стандартные затраты на установку систем отопления и охлаждения, отделку поверхностей и добавление ванной комнаты, составляет около 192 долларов за квадратный фут.

Реконструкция спальни в мансарде плюс ванна размером 15 на 16 футов:

• Национальная средняя стоимость проекта: 65 000 долларов США
• Возмещенная стоимость: 40 000 долларов
• Процент выкуплено: 61%
• Оценка радости: 9,4

Связано: Спальня на чердаке: Главные особенности

Отделка и реконструкция мансарды Apex

Лестница

Если это еще не встроено в дом, то при реконструкции чердака сначала потребуется добавить лестницу для доступа.Наша команда по ремонту может даже обновить вашу существующую лестницу, чтобы улучшить внешний вид и планировку вашего дома.

Обязательно продумайте, какую мебель вы будете перемещать на чердак, при выборе типа лестницы, которую вы хотите, и места, где она будет установлена ​​в доме.

Вот некоторые общие требования к лестнице:

Требования к жилым помещениям

Местные нормы и правила гласят, что для того, чтобы чердак мог вместить жилое пространство, площадь должна соответствовать или превышать пространственные требования:

7 футов шириной x 7 футов высотой x 70 квадратных футов пространства

Балки и каркас

В дополнение к жилому пространству, каркас чердака будет важным фактором, который следует учитывать.Большинство домов построено с использованием фермы А-образной или W-образной формы.

A Рама — требуется для отделки чердака
W Рама — фермы не подходят для отделки чердака из-за необходимости выдерживать нагрузку. Вырезание W-ферм приведет к нарушению структурной целостности каркаса дома.

Настил чердака и балки

Помните, что все, что вы разместите на чердаке, увеличит вес вашего пола и балок. Например, если вы собираетесь превратить чердак в гостевую спальню с ванной, то вам необходимо учесть дополнительный вес воды в полной ванне.Команда по ремонту в CORE позаботится о том, чтобы ваш чердак был укреплен для тяжелой мебели.

Климат-контроль

Чердаки без отделки имеют вентиляцию, позволяющую отводить влагу и тепло, чтобы не повредить кровельный материал и предотвратить образование плесени. Отделка чердака Apex герметизирует пространство, не позволяя выходить влаге и теплу. В CORE Remodeling вы можете быть уверены, что наша команда позаботится обо всех аспектах климат-контроля в вашем подвале.

Команда подготовит чердак, установив:

Изоляция — правильно подобранная изоляция сохранит на чердаке комфорт при самых экстремальных температурах.

Вентиляция и HVAC — вам понадобится система HVAC и вентиляции, которая сможет фильтровать, обогревать и охлаждать новое приобретенное пространство. Ваша текущая система может быть неадекватной и нуждается в обновлении. Специалист CORE Remodeling на чердаке поможет вам определить, подходит ли ваша система для этой задачи.

Электрооборудование

В зависимости от свободного пространства на чердаке существует множество вариантов внутреннего освещения.

• Встраиваемый
• Подвешивание
• Гусеница
• Вентиляторы

Еще одно соображение заключается в том, потребуется ли вам новая электрическая распределительная коробка, чтобы обеспечить дополнительную мощность, необходимую для комнаты.

Следуя правилу семи

— один из лучших способов получить больше жилого пространства без высоких затрат.В отличие от большинства подвалов, чердаки сухие и тихие, что делает их идеальными для домашнего офиса, художественной студии или дополнительной спальни. Однако, как и любой другой проект реконструкции, переоборудование чердака должно соответствовать строительным нормам вашего района.

Компания Reliable Remodeling, специалист по дополнению вашего дома, может помочь вам в этом. Пока мы исследуем чердак, чтобы убедиться, что он соответствует нормам, вы можете начать оценивать пространство, следуя правилу семи. Вот что вам нужно знать об этом:

Минимальная площадь

Чердак должен отвечать тем же требованиям, что и комнаты в остальной части дома.Он должен быть достаточно большим, чтобы соответствовать вашим потребностям. Правило семи подразумевает, что вы должны оставлять минимум 70 кв. Футов на полу.

Высота потолка

Хотя на большинстве чердаков потолки низкие, важно, чтобы вам было удобно стоять. По крайней мере, половина вашей полезной площади пола должна иметь высоту потолка 7 футов или более. Другими словами, если ваш чердак имеет площадь 140 кв. Футов при высоте не менее 5 футов, то для минимум 70 кв. Футов потолок должен быть не менее 7 футов.

Если вы не уверены, как правило будет применяться к вашему чердаку, ваш доверенный поставщик услуг по ремонту может помочь. Они оценят пространство и устранят недостатки в высоте, порекомендовав некоторые модификации, например слуховые окна.

Площадь пола

Чтобы на чердаке не было места необычной конфигурации и потенциально опасное пространство, необходимо не менее 7 футов в любом направлении. Это означает минимум 7 х 10 футов. Это означает, что если ваша мансарда имеет общую площадь 70 кв.футов, он по-прежнему не будет соответствовать требованиям к пространству, он не соответствует требуемым размерам.

Вы можете рассчитывать на надежную реконструкцию любого ремонта вашего дома. Мы специализируемся на покраске, напольных покрытиях, дополнениях и многом другом. Позвоните нам сегодня по телефону (205) 710-8250 или заполните нашу контактную форму, чтобы запросить расценки. Мы обслуживаем Веставию и Гувер, Алабама, а также прилегающие районы.

Три совета по превращению чердака в жилое пространство

По мере улучшения жилищных условий, преобразование чердака в полезное жилое пространство дает высокую рентабельность инвестиций — около 84 процентов на момент перепродажи, согласно данным журнала Remodeling Magazine’s Cost vs.Отчет о стоимости. Это если вы используете свой недостроенный чердак, чтобы создать спальню размером 15 на 15 футов и скромную ванную комнату размером 5 на 7 футов с душем. Создайте более просторное, роскошное и продуманное пространство, и рентабельность инвестиций может быть еще больше. Если ваша семья трещит по швам, ценность добавленного пространства будет измеряться комфортом, удобством и душевным спокойствием, а не долларами перепродажи.

Как и любой проект реконструкции, переоборудование чердака требует от вас баланса множества факторов, от бюджета и цели до ограничений по площади и архитектуре.Некоторые из ваших самых желанных функций, такие как достаточное естественное освещение или полностью оборудованная ванная комната, могут показаться недосягаемыми. Однако это не обязательно, если вы полагаетесь на некоторые проверенные временем методы, позволяющие максимально использовать пространство.

Естественное освещение

Как правило, на чердаках мало окон, и их сложно добавить, если потолок наклонный. Тем не менее, естественный свет — это очень важная функция практически в любой комнате, особенно если вы превращаете чердак в спальню, семейную комнату или другое общественное место.Традиционные решения включают добавление слуховых окон, что может быть дорогостоящим и трудоемким. Более того, окна и мансардные окна могут занимать пространство на стене, что часто бывает на чердаках.

Мансардные окна или мансардные окна могут быть лучшим вариантом на чердаке. Они требуют меньше времени и затрат на установку, чем слуховые окна, и могут легко жить на наклонных потолках. Выберите сертифицированные ENERGY STAR световые люки VELUX No Leak на солнечной энергии для свежего воздуха и добавьте жалюзи на солнечной энергии, чтобы получить светлый чердак, который будет одновременно красивым и энергоэффективным.Стоимость продуктов, плюс установка, дает право на получение федерального налогового кредита в размере 30%.

Мансардные окна, которые дешевле мансардных окон, представляют собой еще один экономичный вариант переоборудования мансарды. VELUX предлагает как модель с верхними петлями, так и модель балкона с двумя створками, который открывается сверху и снизу, создавая балкон на крыше, пропускающий гораздо больше света, чем слуховое окно, но при этом открывающийся на улицу. Мансардные окна идеально подходят для чердаков, где потолок допускает установку в пределах досягаемости от пола, мансардные окна обеспечивают максимальную вентиляцию, а также дополнительное преимущество, заключающееся в соблюдении требований строительных норм в качестве точек аварийного выхода и эвакуации.

Отопление и охлаждение

Чердаки часто являются самой жаркой или самой холодной комнатой в доме, в зависимости от времени года и качества теплоизоляции вашего дома. Создание комфортной атмосферы на переоборудованном чердаке требует грамотного планирования.

Возможно, вам потребуется усилить изоляцию. Поскольку изоляция оказывает такое значительное влияние на общий комфорт и энергоэффективность дома, имеет смысл инвестировать в лучшее, что вы можете себе позволить. Распыляемая пена часто является хорошим вариантом для переоборудованных чердаков, потому что она может легко проходить между существующими балками и создавать плотный воздушный барьер, не теряя дюйма пространства, необходимого для изоляции толстого стекловолокна.

Также необходимо продумать, как вы будете обогревать и охлаждать пространство. Специалист по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха поможет вам выбрать лучший подход.

Мансардные окна и мансардные окна также могут сыграть важную роль в вашем плане преобразования отопления и охлаждения из-за эффекта стека, который они используют для вывода поднимающегося воздуха из чердака, обеспечивая при этом обильное дневное освещение и свежий воздух.

Снабжение сантехникой стало проще

Добавление ванной комнаты в любом месте дома обычно является хорошей инвестицией.Согласно отчету «Стоимость по сравнению с ценностью», дополнительные ванные комнаты приносят около 60 процентов ваших инвестиций в момент перепродажи. Создание ванной на чердаке может быть простым — если трубы уже есть — или сложным, если в помещении нет водопровода.

Одной из альтернатив традиционному водопроводу является установка верхнего уровня, позволяющая устанавливать раковины, туалеты, душевые и даже ванны, не прибегая к серьезным конструкциям для размещения традиционных водопроводных труб. Сантехника с вертикальной подачей воды стоит меньше, чем традиционные методы водопровода, и ее легче разместить в ограниченном пространстве — например, в странных укромных уголках, которые часто встречаются на чердаках.

При правильной планировке и подходящих материалах можно превратить чердак в жилое пространство, которое сделает ваш дом еще более пригодным для жизни для вашей семьи, пока вы остаетесь на месте. Кроме того, это повысит ценность вашего дома в будущем, когда вы будете готовы к переезду.

Нормы, требования и соображения по проектированию

Переоборудование чердака — это доступный способ добавить жилое пространство к вашему текущему дому, но в первую очередь рассмотрите эти правила, требования и соображения.

Учитывая дороговизну дополнительных домов, многие домовладельцы ищут творческие способы увеличения своей жилой площади в пределах существующей площади. Мы обсуждали некоторые из этих способов в предыдущей статье о рентабельных альтернативах домашней пристройки. Но в этой статье мы специально исследуем переоборудования чердака .

Подобно перестройке подвала, переоборудование чердака имеет ряд ограничений и предписаний. Эти соображения могут сделать изучение этого типа проекта немного сложным.Но если вы сможете устранить эти препятствия, переоборудование чердака может стать лучшим способом увеличить площадь жилой площади, не тратя много денег.

Продолжайте читать, пока мы рассмотрим некоторые нюансы переоборудования чердаков, чтобы вы могли лучше решить, подходит ли вам этот тип проекта. В этой статье мы рассмотрим:

• Нормы и правила
• Конструктивные особенности
• Соображения по конструкции

Кодексы и правила

Первое требование к коду, которое мы рассмотрим, — это минимальное пространство.

Чтобы соответствовать строительным нормам, вам необходимо иметь достаточно места на планируемом переоборудовании чердака, чтобы соответствовать следующим требованиям:

• 70 квадратных футов или более площади.
• Не менее 7 футов в любом направлении. (Это соответствует минимуму 7 футов x 10 футов).
• По крайней мере, половина площади пола имеет высоту потолка 7 футов или более.

Цель этих требований — избежать странной конфигурации пространств. Например, человек может попытаться удовлетворить 70 кв.