Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проекты 3-х этажных домов, фото и цены. Проект 3 этажа дома


Проекты 3-х этажных домов, фото и цены

Виды проектов 3х этажных домов:

  1. Эскиз готового типа можно найти на сайте или посмотреть в каталогах, а стоимость у них ниже, чем у сделанных проектов на заказ. В них уже указан материал, план и чертежи, но все можно откорректировать, если вам будет нужно. Можно подобрать любой стройматериал: дерево, пеноблоки, кирпич, теплую керамику, сип панели, шлакоблоки и тому подобное. Для фасада по вашему желанию также подберем другой материал: облицовочный кирпич, камень, плитку и так далее. Поменять планировку, чертежи, перенести,  возможно, но за все отдельно нужно будет заплатить.
  2. Проект индивидуального вида делается с нуля, учитывая ваши желания, идеи, мечты, требования при создании дома.

Вам необходимо выбрать вид эскиза (готовый или индивидуальный) еще до начала строительства.

Преимущество и недостатки 3-х этажных домов

Чтобы удостовериться в правильности выбора, перед постройкой данного дома надо узнать обо всех нюансах, сильных и слабых его сторонах. Поэтому тут мы описали плюсы и минусы этого жилья.

Преимущества:

  • Для стройки подходят небольшие участки земли, строение не занимает много места.
  • Если сравнить строения в один, два и три этажа, то размер фундамента и кровли при равной площади для последнего будет в два раза меньше и дешевле.
  • Во многих странах такие здания очень популярны, потому что смотрятся дорого.

Недостатки:

  • Для фундамента понадобится больше бетона и дорогой марки через дополнительную нагрузку на него, а для этого нужны деньги.
  • При облицовке наружной части фасада понадобятся леса, а для их покупки нужны будут финансы.
  • К дополнительным растратам приведет возведение межэтажных перекрытий, лестниц.
  • Проведение коммуникаций, их оборудование займет больше времени.

Итог. Эти строения имеют важный плюс – пространство, ну а минусы зачастую касаются финансовых затрат, которые есть и у других видов строительства.

До того как сделаете выбор, проведите сравнение преимуществ и недостатков этой постройки с другими типами строений, например, одноэтажными и двухэтажными домами. Лучше разобраться в этом вам помогут наши специалисты  и сделают это бесплатно.

Бесплатные проекты:

Эскиз трехэтажного здания можно получить бесплатно в период проведения акций. О специальных предложениях информация есть тут.

По вашему требованию мы можем изменить любой готовый проект или разработать уникальный только для вас, но выбрать можете только вы лично.

home-zagorod.ru

Проекты трехэтажных домов – типовые готовые проекты трехэтажных домов в Казахстане

   При выборе проекта для строительства частного жилого дома всегда решается вопрос о его этажности. Для рационального использования имеющейся приусадебной территории выбирают проекты с компактной планировкой. Как правило, наиболее компактными при достаточно большой площади являются проекты трёхэтажных домов. Этот вариант жилья при небольшой площади застройки дает возможность иметь просторное жилье. Для Казахстана этот вариант довольно актуален. Учитывая местные традиции иметь большие семьи с большим количеством детей, запланировать каждому ребёнку отдельную комнату достаточно важно. При этом на территории приусадебного участка остаётся достаточно места для детских игр, огорода, хозяйственных построек.

   При строительстве трёхэтажного жилого дома имеется больше возможностей создать оригинальный, неповторимый облик собственного жилья.

Проекты трёхэтажных домов разработаны в разных вариантах:

  • с тремя полноценными этажами
  • двухэтажные с мансардой
  • двухэтажные с цокольным этажом

 При этом по-разному решается внутреннее пространство, уровень комфортности определяется, как правило, количеством вложенных в строительство средств.

Вопрос экономии средств при строительстве частного жилого дома всегда стоит достаточно актуально.

Выбор проекта трёхэтажного жилого дома имеет преимущества и недостатки.

Плюсы выбора проекта трёхэтажного жилого дома

  • Малая площадь застройки при достаточно большой полезной площади.
  • Возможность сэкономить средства при устройстве кровли. Площадь покрытия будет меньше в три раза, это отразится на цене строительства.
  • Площадь фундаментов также будет меньше. Средства, вложенные в укрепление конструкций в связи с большей этажностью, не превысят экономию из-за меньшей площади.
  • Учитывая резко континентальный климат Казахстана, актуально сберегать тело зимой и прохладу летом. Компактность дома играет в этом существенную роль. Междуэтажные перекрытия не утепляются, а теплый воздух, поднимаясь вверх, создаёт дополнительное тепло в спальнях на верхних этажах в холодное время года.
  • Площадь кровли небольшая, поэтому дополнительно утеплив ее, можно легко сохранять прохладу летом.
  • Имея в доме 3 этажа, можно реализовать различные интересные архитектурные решения: большие террасы, балконы, двусветные гостиные, панорамные окна.
  • При достаточно большой площади проще решается вопрос размещения сауны, библиотеки, помещения для занятий спортом для детей и взрослых.
  • Несмотря на достаточно высокую цену строительства, стоимость 1м² жилой площади будет меньше, чем аналогичного дома в один этаж.

Минусы выбора проекта трёхэтажного дома.

  • Потеря 14-18 м2 общей площади на устройство лестниц. Это дополнительные расходы на конструкции по сравнению с одноэтажным вариантом жилья.
  • Следует обдумать уже на стадии проектирования меры по предупреждению перегрева помещений в летнее время. Это ориентация окон на теневую сторону, устройство козырьков, навесов и лоджий. Можно установить наружные жалюзи и кондиционеры.

Необходимо также дополнительное утепление кровли.

  • Междуэтажные перекрытия –это тоже дополнительная статья расходов.
  • Необходимость обустройства санитарных узлов на этажах. Понадобятся дополнительные сантехнические, электрические коммуникации, более сложная система отопления.

Компания Dom4M учитывает все передовые современные технологии строительства. Вы можете быть уверены в этом, заказав проект трёхэтажного дома.

dom4m.kz

Проект индивидуального 3-х этажного жилого дома. Новосибирск | Архитектура и Проектирование

Проект индивидуального 3-х этажного жилого дома. АПМ-Сайт. Новосибирск

Проект индивидуального 3-х этажного жилого дома. АПМ-Сайт. Новосибирск. Участок под строительство индивидуального жилого дома находится в жилом районе на улице Крестьянская  в Дзержинском районе г. Новосибирска. Общее объемно-планировочное решение жилого дома обусловлено пожеланием заказчика, а также небольшими размерами участка (0,0788 га). Здание трехэтажное II степени огнестойкости, с высоким цокольным этажом, прямоугольной конфигурации в плане, размерами в осях 15,3 м х 16,2 м. 

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки  280.69 м²
Строительный объем жилого дома  2338.74 м³ 
Общая площадь дома  655.0 м² 
цокольный этаж  142.4 м² 
первый этаж  196.4 м² 
второй этаж  175.4 м² 
третий этаж  140.8 м² 

Основные архитектурно-планировочные решения

Цокольный этаж биллиардная  41.7 кв.м 
сауна  17.1 кв.м 
бассейн  23.7 кв.м 
тренажерная  15.9 кв.м 
прачечная  10.2 кв.м 
бойлерная  18.8 кв.м 
кладовая  14.8 кв.м 
Первый этаж кинотеатр  23.6 кв.м 
холл  20.2 кв.м 
санузел  6.4 кв.м 
библиотека  16.4.кв.м 
гостиная  41.9 кв.м 
кухня-столовая  40.5 кв.м 
гараж на две машины  43.0 кв.м 
гардероб  4.6 кв.м 
Второй этаж холл  24.5 кв.м 
спальня  29.6 кв.м.,28.9 кв.м 
гардероб  5.1 кв.м 
санузел  5.4 кв.м.,3.5 кв.м.,6.5 кв.м 
детская  31.2 кв.м 
терраса  24.5 кв.м 
кабинет  16.2 кв.м 
Третий этаж игровая  41.1 кв.м 
спальня  24.4 кв.м 
санузел  6.5 кв.м 
терраса  14.4 квм.,16.2 кв.м 
кабинет  16.2 кв.м 
кладовая  6.6 кв.м 
резервное помещение  11.4 кв.м

Конструктивное решение: Фундаменты  здания - выполнены ленточные из  монолитного железобетона. Наружные стены – эффективная кирпичная кладка. Цоколь жилого дома поднят относительно отметки земли на 1800 мм,   облицовывается декоративной камнем. Цокольный этаж, первый этаж, второй этаж и третий перекрыты сборными железобетонными многопустотными плитами, частично монолитные участки. Отделка фасадов – высококачественная штукатурка с дальнейшей окраской атмосферостойкими акриловыми красками. Полы цокольного этажа – теплые на грунте. Окна –  металлопластиковые по номенклатуре фирмы «Сиблюкс». Двери выполняются специализированным предприятием. Кровля - сплошной деревянный настил по стропильным конструкциям.    Покрытие кровли – черепица. Лепной архитектурный декор выполняется специализированным предприятием.

Инженерное обеспечение: Теплоснабжение жилого дома – котельная с перспективой подключения к городским газовым сетям. Водоснабжение – от существующих городских сетей. Канализация – в существующие городские сети. Электроснабжение предусматривается от существующих сетей.

На участке производится посадка деревьев и кустарников декоративных пород, устройство клумб, газонов, альпийских горок. Мощение дорожек – декоративный природный камень.

Проект индивидуального 3-х этажного жилого дома. АПМ-Сайт. Новосибирск

Проект индивидуального 3-х этажного жилого дома. АПМ-Сайт. Новосибирск

arx.novosibdom.ru