Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Состав проекта дома. Пример архитектурный проект дома


Эскизный проект дома, коттеджа, таунхауса

Мы нечасто занимаемся «чистыми» эскизными проектами, так как наша наиболее востребованная специализация — это проектная рабочая документация, то есть создание чертежей по которым удобно, просто и понятно строить дом. И такая работа в нашем случае начинается с эскизного проекта и плавно перетекает в рабочку. О подобной работе и примерах наших проектов мы уже не раз писали, сегодня хотим рассказать чем кардинально отличается наш Эскизный Проект от такового у конкурентов.

Небольшим вступлением к посту хочется дать понять читателю, что же такое эскизный проект, что в него должно входит и что в него не входит.

Эскизный проект — это идея вашего будущего дома, как известно идея — это уже половина проекта 🙂 То есть архитектор на начальном этапе создания проекта оформляет свои мысли в виде чертежей. Обычно это: планы, разрезы, фасады, план кровли, посадка дома на участок, 3D рендеры или 3D картинки дома. Так как это всего лишь эскиз, то, конечно, в нем нет детальных решений конструкций, никто не считает сечений балок, нет необходимости указывать составы основных конструкций и «пироги» стен, в чертежах даже не указываются  какая стена будет несущей, а какая перегородкой. Самой важной задачей которую выполняет эскизный проект — это показать идею дома на бумаге.

Пример эскизного проекта под Москвой

Пример эскизного проекта под Москвой

Проанализировав наши последние работы над эскизными проектами, мы пришли к выводу, что даем нашим заказчикам намного больше чем могли бы. Цена эскизного проекта рассчитывается в каждом случае индивидуально, так как потребности и запросы к комфорту проживания у всех разные.

1 Энергоэффективность — преимущество.

В наше время, когда ежегодно энергоресурсы дорожают на 10-30% нельзя отказываться от того, что можно бесплатно взять у природы. Да, речь идет о энергоэффективном строительстве. Уже на этапе проработки эскиза дома на основании технического задания наши архитекторы стараются максимально применять и ознакомить заказчика с законами пассивных и энергоэффективных домов. Это касается ориентации дома по сторонам света на участке, зонирования и ориентации жилых и подсобно-хозяйственных помещений в доме, выбора толщины стен, ухода от «тепловых мостов», применение рациональной системы вентиляции и кондиционирования, использование современных  строительных материалов и т.д.

Схема инсоляции коттеджа

Схема инсоляции коттеджа

2. Слабые места проекта важны.

На этапе работы над планами и фасадами наши архитекторы и конструктора видят возможные «проблемные» и слабые места, которые нужно будет решить позже во время разработки архитектурного и конструктивного проекта. Поэтому изначальное решение таких узлов или уход от них значительно упрощает дальнейшую работу над рабочим проектом нам и другим подрядчикам. Примером возможного проблемного узла может служить соединение несущей стены с плитой балкона или примыкание разных типов кровли или  заглубление небольшого подвала в центре дома.

Пример проработки узла на этапе работы над Эскизным проектом частного дома

Пример проработки узла на этапе работы над Эскизным проектом частного дома

3. Мы закладываем осуществимые и рациональные решения.

Мы создаем индивидуальные эскизные проекты, которые в дальше будет реально и недорого осуществить. Простыми словами, мы не закладываем решений и узлов, которые в строительстве потребуют сложнейших современных технологических решений, потребуют дорогих и уникальных строительных материалов, или технология производства которых чересчур сложна для обычного односемейного дома. К примеру, можно построить железобетонное перекрытие с консольным вылетом в 3-4м, но это потребует сложных инженерных изысканий, расчетов и высокой квалификации строителей. Заказать эскизный проект индивидуального частного дома и правильно выбрать грамотного проектировщика достаточно сложная задача в которой мы готовы вам помочь и предоставить свои профессиональные знания и богатый опыт.

4. 3D проектирование.

Мы работаем с современным программным комплексом Autodesk Revit, по технологии BIM, это программа помогает лучше понять структуру дома, разобраться во всех нюансах проекта, продемонстрировать и презентовать заказчику проекта.

3D разрез частного дома

3D разрез частного дома

Помимо этого, наша проектная группа готова разработать для вас расширенный эскизный проект большого частного дома. Кроме перечисленных выше чертежей вы также получите:

  • Подбор и обоснование применение «пирогов» конструкций с указанием их толщин
  • Детальная проработка сложных узлов
  • Предварительные рекомендации по выбору фундамента
  • Основные предварительные показатели объемов материалов для строительства (объемы стеновых материалов, бетона, арматуры, деревянных конструкций и т.д)
  • 3D модель дома для просмотра в браузере или специальной программе

Таким образом, обращаясь к нам за эскизным проектом своего будущего дома вы получите добавленную ценность в виде преимуществ описанных выше.

Вы решили оформить свои мечты и  начать с эскизного проект большого дома? Вы обратились по адресу! Мы легко адаптируем ваши пожелания в грамотные и продуманные планировки, согласуем функцию дома с его внешним видом и при этом будут соблюдены все нормативные требования к строительству частного дома.

proektproekt.com

Состав проекта дома

Проект дома от VIPplan -   содержит в себе все необходимое для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ.

Базовым считается Архитектурно-строительный проект (состоит из Архитектурного и Конструктивного разделов). 

Дополнительно по желанию Заказчика может быть изготовлен генплан застройки участка, инженерный раздел и смета на строительство (включает объемы и стоимости работ и материалов). Подобный комплект чертежей позволит Вам произвести согласование проекта в местной архитектуре и произвести все строительные работы и в то же время проект не перегружен ненужными общим данными, что не вызывает дополнительного удорожания проектной документации. При заказе проекта Вы сами можете подобрать именно тот комплект проекта который считаете нужным для себя.  

Архитектурно строительный проект состоит из:

  • Архитектурного раздела, включающего следующие чертежи: планировки дома (планы этажей), фасады, разрезы, визуализации в которых указаны точные геометрические параметры дома, его конструкций и их элементов.
  • Конструктивного раздела, включающего следующие чертежи: конструкции фундамента, перекрытий, кровли, отдельные конструктивные узлы и детали, элементы вентиляции (вентканалы и дымоходы), общие данные

    Инженерный проект  (чаще всего изготавливается дополнительно) состоит из:

  • Системы электроснабжения (разводка освещения, разводка силовых сетей)
  • Система отопления (схема разводки отопления, обвязка котла и т.д.).
  • Системы водоснабжения и канализации (схема разводки водоснабжения и канализации).

Смета (на строительство "коробки дома") (изготавливается дополнительно) выполняется по разделам АР и КР.

Разделы также содержат общие данные, описания, а также укрупненную ведомость (спецификацию) материалов, оборудования и других элементов конструкций дома.

Компания VIPplan -  производит адаптацию проектов домов (кроме проектов со скидкой) к геологическим и климатическим условиям.

Возможно внесение изменений в проект дома по пожеланиям Заказчика в любой из проектов предоставленных на сайте, а так же мы можем изготовить индивидуальный проект дома на заказ. В том случае когда выбор планировочных решений и вариантов внешней отделки является затруднительным - эскизный проект может предшествовать стадии индивидуального проектирования. 

I Архитектурный раздел проекта:

1.Титульный лист

 

2. Общие данные

3. Генплан застройки участка (изготавливается дополнительно)

4. План этажа 1

5. План мансарды

6. Экспликация полов

7. Фасад 1

8. Фасад 2

9. Фасад 3

10. Фасад 4

11. Разрез 1

12. Разрез 2

13. План кровли

14. Перемычки

15. 3D виды

II Конструктивный раздел проекта:

1. Титульный лист

2. Ведомость рабочих чертежей. Общие данные.

3. План фундамента

4. Кладочный план на отм. 0

5. Кладочный план на отметке +3

6. План плит перекрытия

7. Узлы плит перекрытия

8. Схема основных элементов крыши

9. Схема основных элементов крыши 3D вид

III Паспорт проекта:

1. Титульный лист

2. Ведомость комплекта

3. Схема генерального плана

 

4. План 1-го этажа

5. План мансарды

6. Фасад 1

7. Фасад 2

8. Фасад 3

9. Фасад 4

10. 3D виды - 1

11. 3D виды - 2

vipplan.ru

Как выглядит архитектурный проект частного дома. Индивидуальные проекты. Современный стиль

08.08.2018

Стоит ли говорить о том, что строительство и проектирование домов, зданий и сооружений — это настолько ответственная и серьезная задача, что успешно справиться с ней могут разве что самые опытные специалисты . Причем одного лишь опыта и отличного знания своего дела очень часто бывает недостаточно, необходим еще и талант. Ведь только талантливый архитектор способен воздвигнуть неповторимое по красоте и не вызывающее сомнений по надежности и долговечности строение, превратив его в настоящее произведение искусства на многие века. Все данные условия смело можно отнести к архитектурному проектированию , выполнить которое способны далеко не каждые. Архитектурное бюро «Линия 8», ее талантливые специалисты и богатый многолетний опыт проектирования домов и иных сооружений превращают мечты в реальность. Архитектурное проектирование любой сложности , ключевое участие в разработке строительных чертежей домов и коттеджей, а также полное решение всех сопутствующих вопросов и согласование их с различными общественными организациями и ведомствами — все это способна взять на себя компания «Линия 8» и, спустя строго определенный, заранее оговоренный срок, предоставить заказчику готовый результат. Помимо этого, профессиональное архитектурное проектирование — это комплексное решение всех нюансов сноса и постройки стен, колонн, арок и многого другого, что может потребоваться интерьеру любого дома. Архитектурное проектирование домов — это задача профессионалов компании «Линия 8». Стоимость проекта можно посмотреть в разделе "Услуги и цены".

Постмодернизм в литовской архитектуре тогда ассоциировался исключительно с архитекторами молодого поколения. Возможно, этот факт сделал его более критичным и свободным, чем обычно, чтобы оценить архитектуру - либо он либо новичок, либо бывший ученик или коллега-сверстник. Следует также отметить, что постмодернизм был «отходом» от функционализма архитектуры, который долгое время представлял собой официальный стиль архитектуры Советского Союза. Ведущие архитекторы советской эпохи, авторы разработали такие стилистические здания и неизменно подчеркивали вдохновение из примеров межвоенного модернизма в Каунасе.

Техническое задание(задание на архитектурное проектирование)является отправной точкой любого раздела проектирования.Основополагающее знач

kupildoma.ru