Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Банные комплексы и особенности составления их проектов. Банный комплекс проекты


Что включают проекты банных комплексов, какие документы необходимы

Круглый бассейн в банеБанный комплекс объединяет несколько видов бань (к примеру, турецкую и финскую или японскую и русскую, варианты не ограничены) с подсобными или служебными помещениями. Проектируют комплекс согласно этим особенностями (в отличие от обыкновенной общественной или личной бани).

План проекта банного комплекса зависит:

  • от площади для застройки;
  • от расчёта числа посетителей одновременно.

Типовой комплект помещений и зон, которые нужно учесть при планировке банного комплекса:

  1. гардероб;
  2. помещение для мытья;
  3. комната для отдыха;
  4. парная;
  5. туалет;
  6. бильярдная;
  7. бассейн;
  8. зона отдыха около бассейна.

К традиционному набору иногда добавляют:

  1. комнату для сна;
  2. отдельную от столовой зону кухни;
  3. помещение для релаксации с джакузи;
  4. террасу для отдыха с лежаками;
  5. террасу с барбекю для шашлыков, столом и летней печью;
  6. открытый бассейн;
  7. японская баня на террасе и прочее.

При выстраивании стандартного набора помещений в нужной последовательности понадобится площадь сооружения от 80 до 150 квадратных метров.

Варианты банных комплексов

Обычно банный комплекс проектируется как отдельно стоящее сооружение, но бывают случаи, когда перед конструкторами ставят задачу создать схему встраивания объекта в готовое и уже используемое здание. Всё равно, при создании проекта крупного комплекса бань инженеры учитывают все положения СНиПа 31-06-2009 «Общественные сооружения и здания», Методику по проектированию банных и оздоровительных комплексов и требования прочих документов.

Проект банного комплекса создаётся после того, как у него появляется смысловое наполнение, когда определено, для какой целевой аудитории предназначен комплекс. Когда обозначена тематика и выбрана ниша для объекта – будет ли это несколько национальных бань или один вид бани – к примеру, только турецкой или только русской. Когда проработано оформление и дизайн. Когда определено число и габариты купелей (или бассейнов) и составлен начальный список основного и вспомогательного оснащения.

Имеется несколько особенностей создания больших проектов для коллективного пользования. Несомненно, что возведение комплексов бань, которые рассчитаны на большое количество клиентов, должно соответствовать всем нормам гигиены, и план должен учитывать это.

В настоящее время важнейшим показателем является возможность выбора у клиента – баня влажная, суховоздушная или водяная, бассейн с комфортной температуры водой или холодная купель, пилинг или мыльный массаж, солярий, педикюр и прочее. Замечено, что присутствие дополнительных услуг существенно поднимает заинтересованность людей, которые регулярно посещают баню.

Значит, проектировщикам нужно тщательно составить проект комплекса, учесть расположение различных видов бань (моечных, парилен), душевых, бассейнов, ванных комнат, а также комнат, которые предназначены для всевозможных процедур.

Модное решение банного комплексаЧем больше в проекте банного заведения будет предусмотрено услуг оздоровительного характера, тем популярнее будет комплекс. И хоть денежных средств в него будет вложено больше в несколько раз, чем, например, в проект обычной общественной бани, окупаемость такого заведения будет выше.

Все потому, что люди не относятся к посещению бани только как к процедуре поддержания чистоты тела. Теперь посетителей прельщает оздоровительный эффект бани, которая имеет широкий перечень процедур – не просто очищение тела, но и расслабление (прежде всего, полноценный отдых), обретение лёгкости духа и прекрасного самочувствия.

Большинство инженеров при проектировании оздоровительного комплекса основываются на римских античных термах, которые дают возможность в полной мере представить главные и дополнительные функции большого комплекса бань. Как раз в римских античных термах делали упор на оздоровление организма в целом. Именно в них можно увидеть множество сопутствующих услуг, которые направлены на сохранение хорошей физической формы и прилива сил у человека.

Перед тем как создавать проект банного комплекса, неважно какого: небольшого по площади или с двумя этажами, нужно разобрать все преимущества и недостатки каждого материала.

Преимущества и недостатки деревянных банных заведений

Древесина — это самый «народный» строительный материал.

Это объясняется не только стоимостью и доступностью древесины, но и достоинствами:

  • Деревянная отделка внутри баниэкологичность материала — не оказывает негативного влияния на человека и окружающую атмосферу;
  • стойкость к морозу и низкая теплопроводность – бани отлично выносят перепады температур, быстро протапливается и долговременно остывает;
  • небольшой вес готового сооружения, значит, можно сэкономить на закладке фундамента;
  • хорошая изоляция от звука.

Недостатки сооружений из дерева:

  • высокая опасность пожара;
  • древесина подвержена гниению и действию насекомых;
  • долгий срок усадки (от 1 до 3 года).

Преимущества и недостатки банных комплексов из кирпича

К бесспорным плюсам применения кирпича при возведении банных заведений можно отнести:

  • Здание оздоровительного комплексадолговечность и наружную красоту;
  • прекрасные свойства теплоизоляции;
  • возможность возводить сооружения практически любых форм;
  • нет необходимости облицовывать снаружи.

Недостатки кирпича:

  • так как кирпич имеет высокую теплоёмкость, требуется много времени на растапливание бани;
  • в бане из кирпича экономить на изоляции от пара и вентиляции нельзя, иначе в помещениях будет все время сыро;
  • стоимость кирпича выше, чем других строительных материалов.

Каждый проект современных банных комплексов содержит следующие чертежи и планы:

  1. чертеж каждого фасада с указанием общих размеров и величины отдельных элементов конструкции и деталей. Также прилагаются пояснения по облицовке здания;
  2. общие чертежи этажей, с подробной разметкой несущих стен, дверных и оконных проёмов, лестниц и перегородок с указанием габаритов и мест установки инженерного оснащения;
  3. планы всех комнат в продольном и поперечном разрезе;
  4. план крыши.

Проект банного комплексаДалее просчитывают прочность и устойчивость постройки. Эти расчёты позднее будут главными при строительных работах.

Далее подготавливается проект инженерно-технической документации: по канализационной и отопительной системам; канализации и обеспечению водой; электро- и газификации. После этого составляют смету работы, которая отражает цену материалов их количество, объём и виды работ.

bane.guru

План банного комплекса | Строительство бани

зона шезлонгов

Зона отдыха в банном комплексе с бассейном

Банный комплекс -это не просто баня,а достаточно большое здание для полноценного отдыха коллектива людей, с различными помещениями для банных процедур, праздничным столом и барбекю…

План банного комплекса формируется в зависимости от:

  • имеющейся площади застройки
  • из расчета количества людей при одновременном посещении

Стандартный набор помещений и зон,которые должны быть учтены в планировке банного комплекса:

  1. раздевалка
  2. комната отдыха
  3. моечная
  4. парная
  5. санузел
  6. бильярдная
  7. зона с бассейном
  8. зона отдыха у бассейна

К стандартному набору можно добавить:

  1. спальную комнату
  2.  кухню,отдельную от столовой зоны
  3. комнату релаксации с джакузи
  4. террасу для отдыха после бани с шезлонгами
  5. террасу для шашлыков с барбекю,обеденным столом,летней печью
  6. бассейн на открытой террасе
  7. офуро на террасе
  8. и т.д.

Если выстроить стандартный набор помещений в определенной последовательности,то потребуется площадь строения  80-150 м2.

Пример плана банного комплекса:

план банного комплекса

Планировка банного комплекса площадью 144м2

Для его осуществления понадобится принять ряд конструктивных решений,касаемых зоны отдыха с бассейном:

  1. для перекрытия над бассейном шириной более 6м требуется нестандартное решение из большепролетных конструкций
  2. если уж над бассейном рассчитывается большепролетная конструкция типа ферм,то можно сделать светлую (с естественным освещением)  вентилируемую крышу
зона бассейна

Зона бассейна в банном комплексе освещена через прозрачную крышу

Отделка помещений может быть выбрана самая простая:

  • в сухих помещениях покраска стен и потолков. Неплохо смотрится покраска по не подготовленной поверхности OSB: просматривается структура облицовочных плит,что чем-то напоминает декоративную штукатурку.
  • в мокрых помещениях,конечно же,уместна облицовка стен керамической плиткой или панелями ПВХ.
  • пол во всех помещениях лучше сделать из крупноразмерной плитки.Тем более что,даже  сухие помещения отдыхающие посещают в «мокром состоянии»(после душа или бассейна).
  • великолепные ощущения, когда керамический пол теплый.Можно с удовольствием ходить босиком…
  • по периметру бассейна достаточно положить на пол более дешевый материал типа тротуарных плит ПВХ.Их внутренняя поверхность- ребристая,поэтому они более прочно будут держаться на береговой зоне бассейна,укрепляя ее
  • чтобы крашенные стены смотрелись не так однообразно, их можно оформить фотообоями, жанровым рисунком…

Дополнительное естественное освещение и просто красивый вид открывается для купающихся в бассейне в остекленной  стене,смежной с террасой:

бассейн в банном комплексе

Зона бассейна освещена через сплошную стеклянную стену

Температура в бассейне,который предназначен для плавания,должна быть комфортная: не холодная. Тогда процесс плавания, действительно,будет доставлять огромное удовольствие и, наслаждаться этой процедурой можно столько,сколько душа желает.

Бильярдом в бане сейчас уже никого не удивишь. И ,действительно, приятно «покатать шары» : активный отдых только на пользу.

 

бильярдная в банном комплексе

Бильярд-способ активно отдохнуть после парной

Обеденную  зону в общем помещении отдыха можно выделить  с помощью обустройства  подвесного решетчатого потолка с вьющимися растениями.

Зеленый цвет растений или фотообоев на стенах благоприятно воздействует на зрительное восприятие отдыхающего: успокаивает и расслабляет.

обеденная зона банного комплекса

Обеденная зона банного комплекса оборудуется соответствующей мебелью и техникой (телеэкран,музыкальный центр)

Поскольку обеденная зона-это место для каких -то поздравлений и подарков,то оно должно быть оснащено музыкальной и видео техникой.

В летний период хорошо отдохнуть на террасе. Она также оснащается обеденной мебелью,потому что это место для приготовления шашлыков и других блюд на огне и углях.

Терраса должна быть закрытой от посторонних глаз ограждением,создавая тем самым укромный и уютный уголок отдыха на свежем воздухе.

терраса банного комплекса

Терраса банного комплекса-укромный уголок отдыха с мангалом для приготовления шашлыков

План банного комплекса продумывается так,чтобы отдыхающим было максимально комфортно и уютно.

Большие площади такой  бани позволяют отдыхать целым коллективом  в 20 человек,что существенно снижает финансовые затраты  на одного.https://medium.com/@JudithMixon/becoming-a-writer-f175fcf663a4#.mbcdht226

banjstroi.ru

Банные комплексы

Компания «КОРОЛЕВСКИЙ КЕДР» занимается проектированием уже пятнадцать лет. Готовые проекты деревянных бань из бревна, включенные в наш каталог, очень разные. Но во всех наработках есть общие характеристики: профессиональный подход к расчету несущих элементов и рационализм при создании планировки!

Баню или дом можно реализовать в разном диаметре (для этого нужно внести небольшие коррективы в проектные расчеты) и выбрать для строительства кедр, сосну, лиственницу или комбинирование разных пород.

По каким критериям рекомендуют выбирать проекты рубленных бань?
  • размеры;
  • функциональность и эргономичность;
  • приемлемая для вас цена;
  • удобная планировка.

Виды проектов:

  • Большие комплексы с мансардой под ключ. Здесь есть место для спален, больших комнат отдыха, кухни, бильярдной, тренажерного зала, бассейна или купели.
  • Классические бани из бревна со стандартными помещениями: парная, душевая, комната отдыха, тамбур. Иногда добавляются котельная, небольшая кухня или купель.
  • Небольшой сруб бани, который подходит для одновременного нахождения двух или трех человек. Такие строения более экономны в строительстве и характеризуются небольшими размерами.

Особенности обустройства комнаты отдыха

В бане мы хотим получить исцеление от болезней, отдохнуть душой и телом. Именно поэтому созданию зон для досуга уделяется много внимания. Если речь идет о комнате, то важно грамотно ее обставить.

Нужна удобная мебель, небольшой кухонный уголок, где можно приготовить нехитрые закуски, хороший телевизор. Иногда в гостиной делают небольшой камин или ставят прозрачное стекло на печной топке, что позволяет видеть красивые огненные блики.

Терраса для бани

Для отдыха на свежем воздухе нужно оборудованное место на улице. Именно поэтому для строительства чаще всего выбирают бани с террасой. Большие размеры площадки позволяют устанавливать барбекю комплексы, состав которых можно определять по собственному желанию: печь, мойка, жаровня, коптильня, рабочий стол и многое другое.

Обратите внимание, что чертеж большой печи желательно сделать заранее, чтобы при заливке фундамента для террасы предусмотреть создание основания под массивную печь.

Большое разнообразие наработок позволит вам выбрать лучший вариант! Если вам не подходит готовый проект, мы разработаем для вас эксклюзивную баню с любой планировкой! Фото реализованных объектов представлены на нашем сайте.

srubimizkedradom.com

Банный комплекс как бизнес - Бизнес идеи 2018

Человечество издревле на пути к чистоте души стремится к очищению тела. И бани главные помощники в этом. Еще с древних времен люди используют различные способы поддержания тела в чистоте. Бани Древней Греции и Рима, китайские бани, традиции русских и финских бань — маленький кусок огромной истории бань. Поэтому бани всегда были прибыльным видом бизнеса.

Почти 200 лет назад, когда открывались знаменитые «Сандуны» , достаточно было построить банный комплекс, хорошо оформить его, и принимать посетителей.

Современные банные комплексы, даже в малых формах на 5-6 человек, не останавливаются на классических процедурах. Сегодня банный комплекс должен включать — джакузи, купели, комнаты отдыха, бассейны. А кроме этого, даже помывочные и парные подразделяются на финские, русские, турецкие, римские, соляные.

Поэтому, если вы планируете открыть современный, качественный и популярный банный комплекс, нужно с самого начала задуматься о его строительстве или оснащении. Поверьте нашему опыту, за хорошей баней люди готовы проехать не один десяток километров.

Конечно, построить или открыть хороший банный комплекс — это не дешевое удовольствие, однако он быстро окупается, спрос на услуги стабильные, целевая аудитория огромная.

Что такое хороший банный комплекс

1. Банный комплекс, в хорошем исполнении, должен оснащен надежным оборудованием и инженерными коммуникациями. Которые должны работать круглосуточно и не подводить, в первую очередь, ваших клиентов. Даже малейшая поломка, например канализации, приведет к вашей большой репутационной потере.

автоматика банного комплекса

2. Второе, не менее важное, это эстетическое оформление. Где отдыхает тело, должен отдыхать и взгляд. Попытки сэкономить на оформление не заканчиваются ничем хорошим. Важна гармония между практичностью, функциональностью и внешним видом. И в данном вопросе подход обычного ремонта — не верен. Хотя, возможно, экономически и пытается оправдаться. Внутренний ремонт бани по «классическим» канонам — это необходимость капитального ремонта спустя 1-2 года эксплуатации, потому что обычная штукатурка не выдерживает температуры и влажности, ламинат боится воды, а дерево, без обработки, разбухает. Дабы этого избежать, требуйте с подрядчиков гарантию на все работы до 5 лет. Именно в этот срок проверяется качество выполненных работ.

3. Безопасность. Несмотря на третье место в упоминаниях, это важный пункт. Он идет третьим как финишное объединение первых двух. Безопасность это не только закрытая проводка и предупреждающая табличка о том, что вода горячая. Это и санитарная безопасность (pH воды, наличие примесей и т.д.), постоянный контроль качества воды, температуры, влажности, давления, пожарная и охранная сигнализация, системы пожаротушения и безопасности и прочего-прочего. Это достигается различными способами. Однако, самый оптимальный, это оснастить ваш банный комплекс автоматикой, которая — надежная (первый пункт) и отлично вписывается в интерьер (практичность и функциональность).

Где можно открыть собственную сауну

У бань и саун огромное поле применения. Конечно, можно сказать, что баня будет отличным дополнением любого объекта и будем формально правы. Однако, практика показывает, что зачастую, баня становится гораздо популярнее самого объекта. Бани и сауны открываются как отдельно стоящие, так и в нежилых помещениях многоквартирных домов. На территории аквапарков, баз отдыха, спортивных баз, санаториях и просто в гостиницах, отелях, ресторанах, спа-комплексах. Везде, где владельцы бизнеса работают с мыслями о расширении своего бизнеса и получения дополнительной прибыли.

Как открыть собственный банный комплекс

Если задуматься даже о слове «комплекс» — то оно подразумевает совокупность и взаимодействие всех специалистов, элементов и частей. Аналогично, возводя комплекс с нуля, или переделывая помещение под сауну (баню, хамам,…) стоит изначально задуматься и довести его до трех признаков хорошего банного комплекса. В этом должен помочь грамотный дизайн-проект и архитектурный проект объекта, который выполнен профессионалами с учетом и знанием всех тонкостей — что такое баня. А также техническое задание, по которой можно осметить начало вашего выгодного бизнеса.

Минутка рекламы

Если вы не знаете с чего начать собственный бизнес на банном комплексе, но имеете желание, возможности и мечту. А может быть у вас в планах есть желание расширить собственный бизнес, свою базу отдыха, спортивный клуб, гостиницу … хотите предоставить услуги отличной баньки и бассейна всем вашим клиентам? Либо, вашей загородной вилле не хватает уютной сауны на 10 человек? Обращайтесь к нам. Поможем воплотить ваши фантазии. Мы специализируется на строительстве банных комплексов «под ключ» — а это значит, мы не только знаем, как строить, мы также знаем как оснастить ваш банный комплекс, подберем и смонтируем необходимое оборудование, запустим в эксплуатацию. Разработает готовый проект, проведем его по всем необходимым этапам. Спроектируем, соберем и установим специализированную эксклюзивную мебель и банную утварь. К слову, все фотографии в этой статье — наши готовые проекты.

Обращайтесь — обсудим, договоримся и решимСтроительство банных комплексов под ключ…а также, у нас большой опыт в строительстве коммерческих объектов — кафе, рестораны, базы отдыха, горнолыжные комплексы.

ООО «Ремис ГРУП» remis-bani.ru+7 (987) 297-02-66

hobiz.ru

Банный комплекс "Мирор" - "АРХИТЕКТОР КАСАТКИН И ПАРТНЁРЫ"-проектирование и строительство деревянных дома и банных комплексов по технологии post and beam

Банный комплекс и гостевой дом в современном стиле с бассейном и гаражом Бассейн в доме из клееного бруса Баня в современном стиле Банный комплекс с бассейном в процессе реализации, 2017 год Проект бани гостевого дома с бассейном из бруса

www.designloghome.com