технология возведения брусовых дачных и загородных домов по проектам

Дома из зимнего леса

Твитнуть

Применение тёплых стыков и эркеров в строительстве дома из бруса

Деревянные дома из бруса прекрасно удерживают тепло, что, разумеется, очень важно зимой. Летом же они, наоборот, способствуют длительному сохранению прохлады. Качественно и профессионально выполненные угловые эркеры, «тёплые стыки» не дают ветру попадать в дом, что  продлевает срок службы дома на несколько десятков лет.

Установка нагелей в брус под усадку

Чтобы избежать сдвига конструкции после возведения брусового дома, используют так называемый нагель. При этом лучшим вариантом для него считается дерево. Отверстие под нагель сверлят в поставленном брусе. Оно должно на 2–4 см превышать длину нагеля.

 

Визуальные отличия строганого бруса от обычного

Остроганый бруса отличается от обычного бруса снятой фаской и менее шероховатой поверхностью.

   

Основные технологические аспекты строительства брусового дома

Еще в те дни, когда деревянные дома в нашей стране можно было встретить повсеместно, строения возводились из цельных бревен. После появления возможности обработки древесины стали возникать все новые и новые материалы. Так, постепенно, бревна вытеснил брус. Постройки получили гораздо более современный внешний вид, стены строений заметно выровнялись, а процесс возведения домика стал намного быстрее.

Сегодня эконом-вариантом дома из дерева можно считать постройку, выполненную из сухого бруса либо бруса обычной влажности. Именно такой оптимальный во всех смыслах материал используют мастера нашей компании при возведении загородных и дачных строений любой сложности. По завершению работ деревянному дому можно придать любой вид: верными помощниками во внешней отделке станут такие материалы, как вагонка, сайдинг или блок-хаус. Не стоит забывать и про обработку дерева специальными защитными средствами, использование которых значительно увеличит срок службы постройки и улучшит его эксплуатационные характеристики.

Наша строительная фирма использует в работе брус обычной длины (6 м), но с разным сечением (100х150, 150х150, 150х200, 200х200). При возведении наружных перегородок отлично подойдет брус толщиной 150х150 мм, а для внутренних стен как нельзя кстати будет дерево, обладающее сечением 100х150 мм.

Строение, выполненное из обычного бруса заметно «усаживается» в первые 12 месяцев. По этой причине все строительные работы лучше проводить в два этапа, перерыв между которыми будет составлять шесть месяцев. Первый этап – возведение кровли, стен и фундамента, второй – проложение коммуникаций, монтаж дверей и окон, внутренняя отделка.

Особенности технологии строительства дома из бруса

Сперва, как и для любой постройки, возводится фундамент, который является самым важным этапом. Чаще всего в строениях из дерева используется ленточный мелкозаглубленный фундамент. Далее из бруса собирается пол: монтаж нижней обвязки, прокладывание лаг, укладка чернового полового покрытия, гидроизоляция, утепление, и в финале – укладка шпунтованных досок.

После этого возводятся стены первого этажа, а также – перегородки между комнатами. При монтировке стен обязательно используется утеплитель (чаще всего, это полотно из джута), который прокладывают между брусьями. Возведение стен осуществляется с помощью шкантов и соединения методом «ласточкин хвост». Далее кладутся балки потолка, устраиваются стропила, конструкция утепляется и прошивается вагонкой. При наличии в доме второго этажа, происходит монтаж внутренних перегородок. В завершении первого этапа строительства монтируется кровля: производится обрешетка крыши досками, полное покрытие выбранным материалом, гидроизоляция и проложение карнизов.

Конечно же, все это – основные этапы постройки, которые описаны довольно схематично. Ясно одно: строительство деревянного дома – процесс не из легких, и лучше доверить его профессионалам, имеющим многолетний положительный опыт работы на строительном рынке.

Подробная информация о строительной компании «ИнтерСтрой»

Закажите коттедж сейчас!

Мы профессионально выполняем полный комплекс работ по проектированию и строительству загородных домов, коттеджей, промышленных зданий и объектов высокого уровня сложности.

+7 (812) 932 — 24 — 88

• Услуги

• Главная » О компании

  Строительно-ремонтная организация «ИнтерСтрой» занимается гражданским и жилым возведением домов по доступным ценам. Мы профессионально реализуем полноценный комплекс проектирования и строительства загородных коттеджей из натурального каркаса, конструкций из газобетонных блоков, объектов повышенного уровня сложности и промышленных зданий.
  • Строим совершенно с нуля и «под ключ» из любых необходимых вам видов стройматериалов, а также по разным методикам и технологиям;
  • Готовы сделать как типовой, так и разработанный персонально проект;
  • Точно соблюдаем сроки проведения своих работ, прописываем их в договоре;
  • Удобная клиенту поэтапная оплата наличными и безналичными;
  • Качественные материалы и уверенная в себе команда мастеров с образованием;
  • Современное оборудование, инвентарь и техника для быстрой реализации большинства механизированных задач;
  • Имеем все необходимые разрешительные бумаги и лицензии на общестроительные работы;
  • Оформляем полный пакет документов;
  • Работаем внимательно и с максимальной самоотдачей.

  Дома из данного сырья по праву завоевали свою популярность на рынке, благодаря целой совокупности плюсов:

  • Такая технология позволяет строить «под ключ» в максимально ускоренные временные интервалы, благодаря чему вы можете въехать в свое обновленное жилое пространство уже сразу по приемке сданого проекта;
  • Они являются существенно более экономичными, как по расходам на эксплуатацию, так и по ценам на само строительство;
  • Достаточно высокая энергоэффективность достигается применением современных утеплителей, почему снижаются еще и коммунальные платежи на отопление зимой;
  • Каркас представляет из себя очень прочную, но одновременно с тем легкую конструкцию, не требующей возведения дорогостоящих и утежеляющих фундаментов. В основе нашего каркаса брусья 150 на 150 мм, доски 150 на 50 мм, различные варианты панелей и плит: «ЦСП», «ISOPLAAT», «OSB», «SML» и «Аквапанель»;
  • А еще, вы можете не ограничивать свой выбор в вопросе вариантов внутренней и наружной отделки.

  Напоминаем, что при строительстве каркасных домов наша фирма использует только экологичные и безопасные для человека современные материалы, позволяющие стенам «дышать» и соответствовать нынешним стандартам экологии.

НАШИ ОБЪЕКТЫ

На сегодняшний день построено более 30 коттеджей. Строительство ведется в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Кто есть кто в вашей строительной бригаде

Познакомьтесь с людьми, которые будут строить ваш дом

Строительство вашего нового дома в буквальном смысле означает осуществление мечты. Ваш! Это захватывающий, но в то же время подробный процесс, состоящий из множества шагов, каждый из которых происходит в хорошо спланированной последовательности. И чтобы это осуществить, крайне важно, чтобы у вас была правильная команда.

Для создания вашего нового дома требуется команда обученных профессионалов, ориентированных на ваши потребности. Один торговый подрядчик выполнит этап в вашем доме, а затем передаст его следующему подрядчику — и все это под руководством прораба вашего строителя. Этот человек будет управлять этими передачами, обеспечивать качественную работу и следить за тем, чтобы все вовлеченные стороны соблюдали график.

Ключевые члены этой команды будут тесно сотрудничать друг с другом и с вами, чтобы справиться со строительством на каждом этапе пути, создавая ваш новый дом.

Кто будет строить ваш дом

Давайте посмотрим, кто чем занимается в процессе строительства. В этом случае мы предположили, что ваш дом строится в типичном сообществе, спланированном мастером, в большом новом жилом комплексе. Процесс фактически начался, когда само новое домашнее сообщество было запланировано, как вы уже догадались:

Разработчик

Все, что связано со строительством дома, начинается с земли. Застройщики постоянно ищут свободную землю (или недвижимость, еще не выставленную на продажу), подходящую для нового жилого района. Это может быть открытое поле, лесистая местность или горная местность с потрясающими видами.

Застройщик может потратить годы — и большие суммы денег — терпеливо приобретая отдельные участки земли у многих владельцев, собирая окончательную строительную площадку для того, что в конечном итоге станет большим новым жилым комплексом.

Что делает застройщик

Застройщик создает общий план для сообщества, который включает в себя типы целевых покупателей жилья и, следовательно, типы новых домов, которые нужно построить в этом районе. На основе этой информации застройщик затем выбирает строителей — в том числе индивидуальных или производственных — для нового сообщества и создает подробный «генеральный план», в котором указаны размер, тип и ценовой диапазон новых домов, которые будут построены.

Далее застройщик подготовит площадку к застройке. Во многих случаях первым шагом является получение прав — государственных разрешений, необходимых для строительства на участке. Участок может нуждаться в повторном зонировании для односемейных и/или многоквартирных домов. А поскольку новые дома приносят приток новых учеников, местному школьному совету, возможно, придется одобрить проект.

После того, как генеральный план квартала будет утвержден, застройщик проведет оценку земли для обеспечения надлежащего дренажа и предотвращения эрозии, а также проложит общественные дороги и подземную инфраструктуру, такую ​​как водопровод, канализация и инженерные коммуникации. Затем идут улицы, бордюры, тротуары, уличные фонари, знаки и пожарные гидранты — все важные детали, которые создают сообщество, которое строители и, в конечном счете, домовладельцы будут разделять и на которые будут полагаться.

Застройщик может также обеспечить коммунальные удобства, такие как общественный клуб, бассейн, фитнес-центр, пешеходные дорожки, игровая площадка или даже парк для выгула собак.

Когда эти шаги выполнены, застройщик обычно продает так называемые готовые участки строителям домов, которым разрешено строить в будущем сообществе.

Одной из первых задач строителя в новом сообществе, спланированном мастером, является завершение библиотеки планов новых домов, которые будут построены. Они основаны на целевом покупателе, согласованном ценовом диапазоне, топографии земли и регионе страны — например, стили домов сильно различаются от Феникса до Орландо. Следовательно, одним из первых решений строителя после того, как он согласился построить в данном новом жилом районе, является вопрос о том, какие типы домов там строить. Что приводит нас к…

Архитектор

Когда строители приобретают готовые участки, они тесно сотрудничают с архитектором, который может работать непосредственно на строителя или архитектурную фирму, выбранную строителем. В любом случае архитектор разработает новые планы домов (или адаптирует существующие планы), чтобы они хорошо работали на этих участках.

Современные новые дома спроектированы с учетом особенностей, которые нужны большинству покупателей, таких как открытые кухни, более высокие потолки, большие спальни и ванные комнаты, большие шкафы и много места для хранения вещей по всему дому.

Результатом стала серия привлекательных планов домов, также называемых планами этажей, с функциями, подобными вышеперечисленным, которые попадают в заранее установленные сообществами диапазоны площади и цены.

Вы будете выбирать из этой библиотеки планов этажей при покупке нового дома в районе. При проектировании каждого дома архитектор будет учитывать расположение участка, топографию, направление, в котором он обращен, его связь с другими участками, а также факторы окружающей среды или погоды.

Архитектор также спроектирует каждый дом таким образом, чтобы он гармонировал с другими домами в вашем районе, чтобы каждый дом дополнял и повышал ценность других близлежащих домов. Теперь, когда планы дома завершены, давайте взглянем на ключевые роли в фирме, которая будет строить ваш дом.

Строитель

Выбор компании для строительства вашего дома является ключевым решением. Эта фирма несет ответственность за каждый этап проектирования и строительства вашего нового дома.

Ваша фирма по строительству домов и ее ключевой персонал (подробнее об этом ниже) выбирают и управляют бригадами торговых подрядчиков, которые строят каждый компонент или систему в вашем доме. Они также будут внимательно следить и управлять ходом и качеством вашего дома на каждом этапе строительства и в целом.

Консультант по продажам для застройщика

Процесс обычно начинается с того, что вы, покупатель дома, работаете с высококвалифицированной командой по продажам на месте, чтобы выбрать лучший план этажа и участок для ваших нужд.

Никто не разбирается во всех ключевых деталях лучше, чем ваш консультант по продажам. Он или она хорошо знает новое сообщество и окрестности (включая близлежащие магазины, школы, рестораны и многое другое). Ваш консультант по продажам всегда должен быть готов ответить на ваши вопросы о застройщике, предлагаемых планах дома, доступных участках, уникальном подходе застройщика к строительству и энергоэффективности, какие функции являются стандартными, какие опции и обновления предлагаются, а также любые другие вопросы. вы можете иметь о вашем новом доме.

Ваш консультант по продажам поможет вам выбрать новый дом. Во многих случаях строители создают одну или несколько моделей домов, по которым вы можете пройтись, чтобы своими глазами увидеть, как будет выглядеть ваш дом и как каждая комната будет связана с другой частью дома.

Многие строители украшают и обставляют модельные дома, чтобы помочь вам лучше представить свой новый дом. В дополнение к моделям домов многие строители вкладывают средства в визуализацию, компьютерную анимацию и даже трехмерные или интерактивные планы этажей, которые помогут вам представить ключевые детали вашего нового дома.

Отдел продаж застройщика поможет вам выбрать план этажа, структурные улучшения, высоту (вид фасада вашего дома) и участок (конкретный участок земли), на котором будет построен ваш новый дом.

Консультант центра дизайна

После того, как вы сделаете вышеуказанный выбор и подпишете договор о покупке, вы, как правило, будете работать с консультантом центра дизайна.

Этот член команды строителей занимается тем, что часто называют процессом выбора опций. На языке строителя это одна из лучших частей строительства нового дома — выбор стиля, цвета и типов многих ключевых компонентов вашего дома в соответствии с вашим личным вкусом и стилем. Эти параметры обычно включают:

• Напольное покрытие – Плитка, твердая древесина, винил и ковер
• Столешницы – Гранит, мрамор, кварц, мыльный камень и ламинат
• Шкафчик – Шейкер, плоский, вкладная дверь и стеклянная передняя панель 09 0803 Кроме того, вы, вероятно, выберете бытовую технику, освещение и сантехнику, и даже варианты проводки, такие как домашняя автоматизация и системы безопасности. Многие строители предлагают ряд структурных изменений. Они могут варьироваться от эркера до гаража на три машины или даже бонусной комнаты, которую можно превратить в дополнительную спальню, кабинет или медиа-комнату.

  Консультант вашего дизайнерского центра запишет все ваши варианты продуктов и дизайна и отправит их в отдел закупок строителя и прорабу (подробнее об этой ключевой роли ниже). Теперь можно приступить к строительству вашего нового дома.

  Менеджер по строительству

  Хотя названия должностей могут немного различаться в разных строительных фирмах, фирма, которую вы выберете для строительства вашего дома, назначит ключевого члена своего персонала в качестве главного руководителя проекта для вашего нового дома. Некоторые фирмы называют этого человека руководителем строительства, прорабом или полевым менеджером. В других компаниях для этой ключевой роли используется профессия «строитель». Это означает, что «Билл Смит» может быть вашим строителем (а именно, вашим начальником строительства), а также сотрудником Adams Homes.

  Независимо от точной должности, ваш менеджер по строительству или строитель является высококвалифицированным руководителем проекта, обладающим опытом на каждом этапе строительства вашего дома. Он или она, как правило, имеет большой опыт в области строительной науки и техники. Ваш прораб лично выполнит ряд ключевых задач, а также будет координировать свои действия с другими членами общей строительной бригады, описанной в этой статье.

  Чего ожидать от руководителя строительства

  • Работайте в тесном контакте с каждым торговым подрядчиком, поставщиками строительных материалов и ключевыми сотрудниками строительной фирмы.
  • Помогайте координировать такие задачи, как закупка строительных материалов и планирование их доставки.
  • Расписание торговых подрядчиков в последовательном порядке по ходу строительства.
  • Убедитесь, что каждая бригада торгового подрядчика завершает свою задачу вовремя и передает качественно завершенный этап строительства следующей бригаде торгового подрядчика в процессе. Управление этими передачами является ключевой частью процесса строительства.
  • Запланируйте проверки, обеспечьте контроль качества и убедитесь, что все соблюдают строительные планы архитектора.

  Поскольку этот человек отвечает за управление всем процессом сдачи дома высокого качества в соответствии с графиком или графиком, будет справедливо думать о вашем руководителе строительства/застройщике как о проводнике, который приводит нужных людей, правильные строительные материалы, и правильные процессы и проверки в тщательно спланированной последовательности для строительства вашего нового дома.

  Ваш прораб, скорее всего, будет вашим контактным лицом для посещения вашего дома во время его строительства. Многие строители предлагают заранее определенное время для осмотра дома во время ключевых моментов строительства, например, на этапе возведения каркаса или перед гипсокартоном. Это хорошее время, чтобы задать вашему управляющему вопросы о том, что находится за стенами (например, изоляция, проводка или сантехника) и других мерах, которые повышают комфорт и энергоэффективность вашего дома.

  Торговые подрядчики

  Каждый новый дом имеет несколько ключевых систем и компонентов, которые создаются квалифицированными подрядчиками. Хотя приведенный ниже список не является исчерпывающим, он включает в себя торговых подрядчиков, которые играют важную роль в строительстве каждого нового дома. Торговые подрядчики, как правило, выполняют следующие обязанности:

  • Подготовка и планировка участка
  • Фундамент: Если в вашем доме есть подвал, этот подрядчик также возьмет на себя это.
  • Каркас: Эти подрядчики возводят наружные стены, крышу и каркас внутренних стен. Они также устанавливают окна и входные двери.
  • Наружный сайдинг, штукатурка или кирпичная кладка
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, обычно называемые HVAC или H-Vac: Эта специальность также касается установки изоляции.
  • Черновые и чистовые электромонтажные работы
  • Черновые и чистовые сантехнические работы
  • Гипсокартон (часто называемый гипсокартоном): когда они будут закончены, в вашем доме будут настоящие стены и потолки.
  • Покраска
  • Внутренняя отделка и мебель
  • Столешницы
  • Напольное покрытие и ковровое покрытие
  • Подъездная дорога и проходы

  Инспекторы

  В процессе строительства будет проведено не менее двух проверок. Первая проверка будет происходить прямо перед тем, как гипсокартон пойдет вверх. Второе — это пошаговое руководство со строителем, которое обычно происходит за несколько дней до того, как вы закроете дом и начнете процесс переезда.

  У вашего строителя будут собственные инспекторы, которые следят за тем, чтобы каждый дом был завершен в соответствии со стандартами качества компании. Кроме того, городские или окружные строительные инспекторы проверят, соответствуют ли различные системы в вашем доме местным строительным нормам. Коды различаются в зависимости от местоположения, но обычно включают:

  • Фундаменты, фундаментные работы, водопроводные и канализационные линии до заливки бетона
  • Осмотр каркасных и механических систем (электрических, водопроводных и ОВКВ)
  • Оболочка здания, включая крышу, окна, двери и внешнюю часть покрытия, такие как сайдинг, штукатурка и кирпич
  • Изоляция
  • И окончательная проверка, которая должна быть завершена перед выдачей свидетельства о вводе в эксплуатацию

  Ваш новый дом готов!

  Поздравляем! Ваш новый дом готов. Переезд – особое время. Да, есть неизбежные хлопоты с упаковкой и распаковкой, но это также ваша возможность увидеть все выбранные вами варианты дизайна и все ваши планы вознаграждены, когда вы впервые входите в свой дом в качестве владельца.

  От застройщика до архитектора, консультанта по дизайну, начальника строительства и различных торговых подрядчиков и инспекторов, каждый профессионал, участвующий в строительстве вашего нового дома, преследовал одну и ту же цель: построить высококачественный, первозданный новый дом, полностью завершенный и готов к заселению.

  Результат? Вам понравится первоклассный новый дом, созданный в соответствии с вашим уникальным стилем и вкусом. Ваш дом предлагает последние достижения в области энергоэффективности, открытую планировку этажей, соответствующую тому, как мы живем сегодня, и готов радовать вас долгие годы.

  Пэт Карри

  Пэт Карри — уважаемый журналист, в последнее время работавший старшим редактором по продажам и маркетингу в BUILDER, официальном издании Национальной ассоциации домостроителей и ежемесячном торговом журнале с самым большим тиражом в стране. В 2009, она была названа финалистом в категории «Лучшая онлайн-статья» Национальной премии деловой журналистики имени Джесси Х. Нила, Пулитцеровской премии специализированной прессы.

  Компании, использующие 3D-печать для строительства домов за половину стоимости

  Дом

  3D-принтер может построить стены дома всего за два дня по сравнению с неделями или месяцами при использовании традиционных строительных материалов.

  1 мая 2021 г., 13:49 UTC / Источник: СЕГОДНЯ

  Автор Ронни Кениг

  Технология 3D-печати привела к созданию удивительного множества трехмерных объектов, и теперь она используется для создания чего-то гораздо большего масштаба — дома вашей мечты.

  Будущее жилищного строительства может быть направлено на революцию в области 3D-печати, когда технология будет использоваться для строительства домов в два раза быстрее и дешевле, чем при традиционном строительстве. Просто это может быть развивающийся рынок, который строители и покупатели просто не могут игнорировать.

  Джейсон Баллард, соучредитель и генеральный директор ICON, компании, занимающейся строительными технологиями, которая использует 3D-печать для создания домов, рассказал Weekend TODAY, что выбрать дом, который вы хотите, может быть так же просто, как выбрать дизайн и нажать кнопку печати.

  Посмотрите на 3D-принтер в действии: pic.twitter.com/TQkrV8BFWr

  — СЕГОДНЯ (@TODAYshow) 1 мая 2021 г.

  • Смотрите СЕГОДНЯ Весь день! Получайте лучшие новости, информацию и вдохновение СЕГОДНЯ в течение всего дня.
  • Подпишитесь на рассылку СЕГОДНЯ!

  «3D-печать берет цифровой файл проекта дома и слой за слоем наносит материал для построения дома в трех измерениях, один слой за раз», — сказал Баллард Кэти Парк из NBC.

  И в отличие от традиционных домов, на изготовление каркаса которых могут уйти недели или даже месяцы, стены и фундамент дома, напечатанного на 3D-принтере, могут быть готовы всего за два дня с помощью бригады из трех или четырех человек. Все эти факторы снижают стоимость производства дома, напечатанного на 3D-принтере, всего до 4000 долларов за единицу.

  Дома, напечатанные на 3D-принтере, — это экономичный способ построить их с нуля. Затраты на производство одного напечатанного на 3D-принтере дома могут составлять всего 4000 долларов. СЕГОДНЯ

  Компании, такие как ICON, создают дома с нуля, используя массивный принтер и специальную формулу бетона. Запатентованный бетон, используемый для изготовления домов, по своей природе устойчив, и эта экономичная, но прочная конструкция может помочь сделать дома по всей стране более доступными, что делает его основным претендентом на борьбу с бездомностью и последствиями изменения климата.

  Дома, напечатанные на 3D-принтере, подобные тем, что созданы ICON, используют запатентованную формулу бетона. СЕГОДНЯ

  «Мой родной город неоднократно разрушался ураганами и тропическими штормами, — сказал Баллард. «Я провел Рождество в трейлере FEMA. Унция профилактики стоит фунта лечения», — добавил он, отметив, что городу требуется много денег и времени, чтобы попытаться оправиться от стихийных бедствий.

  3D-печать может стать решением проблемы нехватки жилья и кризиса бездомных в стране. СЕГОДНЯ

  ICON построила первое в стране сообщество 3D-домов в Остине, штат Техас, чтобы помочь местному бездомному населению.

  Тим Ши был первым, кто въехал сюда.

  «Я никогда не мог представить, откуда я родом, что когда-нибудь у меня будет такое прекрасное место для жизни», — сказал он СЕГОДНЯ. «Я так благодарен».

  Житель Остина Тим Ши благодарен за то, что живет в доме, напечатанном на 3D-принтере. СЕГОДНЯ

  3D-дома начинают выходить на более широкий рынок. На Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк, компания SQ4D построила первый напечатанный на 3D-принтере дом для продажи населению.

  «Мы пытаемся строить дома в два раза быстрее и дешевле, — сказал операционный директор SQ4D Кирк Андерсен. «Наша прибыль будет выше, и мы сможем показать это, реализуя больше проектов».

  Дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, построенный всего за два дня с использованием технологии 3D-печати, был выставлен на продажу чуть менее чем за 300 000 долларов — примерно вдвое меньше, чем стоимость сопоставимого дома в том же районе.

  No related posts.