Как построить недорогой домик у моря для отдыхающих, используя оконные профильные системы в малоэтажном строительстве.

 Когда весной 2008 года мы приступали к реализации 1-го этапа этого, как выяснилось впоследствии, долгоиграющего проекта, уверенность в его успехе скорее демонстрировалась заказчикам, чем ощущалась нами самими. Да, мы были абсолютно уверены в качестве используемых материалов и своей компетентности в их использовании. Но то, что они могут использоваться именно так – могли только догадываться. Летом 2007-го, заехав на пару дней на некогда знакомую базу отдыха на азовском побережье, за кружечкой пива разговорились с ее новой хозяйкой и предложили построить недорогой домик для отдыхающих. Если быть более точным, то в основе нашего варианта строительства быстровозводимого домика лежали оконные профильные системы…

 Сказать, что у нее были сомнения – не сказать ничего. Они были и у нас, знающих исключительную надежность используемых нами оконных профильных систем. Да-да, именно на их основе мы и предложили построить двухкомнатный домик для отдыхающих общей площадью 30 кв.м. Но, отъехав от теплого моря, мы практически сразу забыли и об этом разговоре, и о своем почти бредовом проекте. И, конечно же, были удивлены осеннему звонку нашей новой морской знакомой, на полном серьезе предлагающей осуществить нашу задумку.   Доверие – самое дорогое, что может быть в арсенале строителя. Тем более оно ценно, если ты еще ничего не сделал, чтобы его заслужить. Скажу сразу, для осуществления этого проекта, не только весь быстровозводимый двухкомнатный домик был предварительно собран в цеху нашего маленького предприятия за 500 км от места его установки, но и для его перевозки, за пол дня до выезда, был куплен небольшой грузовичок. С дубовыми деталями пола, террас и навеса, с дополнительными армирующими элементами из толстостенных профильных труб, вес конструкции составлял не многим более 3-х тонн, что почти в два раза превышало максимальную грузоподъемность приобретенного транспортного средства, но доверие… Вы помните.   Три мелко заглубленные ленточки фундамента, по высланным нами чертежам, были изготовлены уже слегка отдохнувшими от курортного сезона местными умельцами. Но, к результату их стараний, мы прибыли вооруженными всем необходимым.

 К фундаментным лентам дубовые брусья-лаги крепились анкерными болтами, уровень регулировался по месту пластиковыми подкладками. Уложенный на них дубовый настил из доски 40-ки внушал уважение куче ротозеев, пришедших поглазеть на диковинную стройку. Но только не совладельцам базы, донимавшим нашу заказчицу своими сомнениями. Словосочетание «сосновый дуб» осталось в нашем лексиконе на всю оставшуюся жизнь. Именно так они, видевшие дерево исключительно в виде растения или в качестве готовых изделий, высказывались о породе, используемой нами древесины. А для нас было принципиальным использование именно этого материала, потому что сосна в насыщенном влагой и солью климате приазовья долго не служит, что наглядно демонстрировали прочие сооружения на базе. Да и ураганные ветра, периодически, но с завидным постоянством штурмующие шедевры прибрежной архитектуры, намекали на то, что в вопросах надежности запас не повредит.   В следующих подобных недорогих металлопластиковых домиках на дощатый настил в размерах будущих комнат сразу укладывалась ДВП и линолеум. Здесь же эти работы выполнялись позже, что, как показал пока только приобретаемый опыт, менее технологично.

 В наружные пазы оконного профиля великолепно закатывается оконная же резина для уплотнения стеклопакетов. В два ряда. А между ними двухсантиметровая в диаметре «колбаска» вспененного полиэтилена. И через мощную армировку профиля, сантиметров через 40 саморезами к дубовому настилу – очень прочно и не продуваемо.   В угловых соединителях вместо штатной армировки были установлены толстостенные профильные трубы и стеновые панели к ним крепились мощными мебельными болтами. Сэндвич панели, вставляемые в конструкцию, по своим теплотехническим характеристикам явно превосходят стены всех остальных апартаментов на базе. Прочность для такого вида сооружений – не главное, ведь это не танковый полигон.

 Перегородка между комнатами этого первого на базе нашего металлопластикового домика была изготовлена из такой же конструкции, как и наружные стены. Практика же показала, что сэндвич-панель служит своего рода мембраной, что не способствует звукоизоляции. Впоследствии эта перегородка была дополнительно звукоизолирована минватой с пластиковыми панелями. Во всех других домах такого типа сразу ставились перегородки с заполнением минватой.   В заднюю стену были врезаны вытяжные вентиляторы, но их оказалось не достаточно и по просьбе владельцев базы в боковые стенки домика были врезаны дополнительные поворотно-откидные окошки. Вот было радости двум нашим работникам, которые, потратив на эту процедуру минут 30, летом провели 3 дня с семьями на море, заселившись в один такой двухкомнатный домик. А мы дополнительно убедились в высокой технологичности подобных сооружений.

 Еще определенный скепсис поначалу вызывало решение применить в качестве кровельного материала ондулин, но после того как он неоднократно выстоял в борьбе со стихией, в то же время, когда сорванный с соседних построек шифер крушил инфраструктуру базы, сомнения отпали напрочь. А наш быстровозводимый двухкомнатный домик у моря прошел своеобразный тест-драйв, оставив только положительные эмоции.   После окончания курортного сезона мы уже устанавливали 4-комнатный дом площадью 72 кв.м. А через 4 года – еще два, один из которых был пристроен к этому нашему первому домику и укрыт уже общей с ним крышей. Но это уже другие истории…

 Остается добавить, что когда мы за те же деньги предложили построить более привычный всем полноценный каркасно-панельный дом из структурных домостроительных панелей, к своему удивлению получили отказ: «Вы не понимаете, какое это чудо. Протерла чистой тряпкой стены, потолок, пол и окна – домик готов к приему клиентов. А в других: переклеивай обои, регулярно крась окна и двери…» Однако – аргумент.

10,309 просмотров всего, 8 просмотров сегодня

Построить базу отдыха, гостевой дом или домик рыбака

Охотничьи и рыболовные базы, равно как и туристические, сегодня привлекают растущее число туристов по всей России. Будет вполне справедливым предположить, что спрос в этом секторе туристическо-рекреационной отрасли превышает предложение. Ниша же турбаз в доступном ценовом сегменте, но где уровень комфорта был бы под стать современному, видится незанятой.

Те самые базы отдыха, куда можно приехать с семьей, где каждый найдет себе занятие по душе, где можно переночевать в уютном домике, и где проводить время можно как по-робинзонски, так и более-менее цивилизованно. И пока робинзоны-мужики удаляются добывать пропитание в поход по окрестностям, их боевые подруги да малолетние чада приобретают ценный опыт реального отдыха, мирно загорают и готовятся вкусить даров природы, приготовленных на углях настоящего очага.

По сути своей, рыболовная или охотничья база, где есть места для размещения туристов, административные и хозяйственные площади, площадка для транспорта – своего рода гостиничный комплекс, на основе которого строится турбизнес. Однако в рассматриваемом нами сегменте такого гостиничного бизнеса имеются две существенные особенности. Во-первых, это сравнительно небольшой объем необходимых инвестиций. И, во-вторых, что логично, сравнительно небольшие сроки окупаемости.

Судите сами: одно дело – построить капитальный гостиничный комплекс о нескольких звездах, с полями для гольфа да спа-салонами, и совсем другое – турбазу, эдакую новую деревню, состоящую из колоритных быстровозводимых зданий и малых архитектурных форм.

Вот об этой-то архитектуре и пойдет речь.

Что мы знаем о строительстве рыболовно-охотничьих баз, гостевых комплексов? Ну, кроме строительных правил и нормативов, смысловая нагрузка которых, в идеале, – обеспечить безопасность возводимого объекта? Те, кто постарше, помнят советскую действительность – и турбазы, которые скорее представляли собой кемпинги без коммуникаций, и пионерлагеря с летними домиками. Правда, для нас взрослых такой вариант уже не слишком подходит: разнести в щепки летнюю палату пионерлагеря взрослому отдыхающему мужику можно даже незаметно для себя.

Для современной же охотничьей, рыболовной или туристической базы как нельзя лучше подходит деревянная архитектура: начиная с дорогостоящих, самобытных произведений из бревна и заканчивая более доступными брусовыми, каркасными и щитовыми домиками. За профессиональным комментарием мы обратились к нашим старым знакомым – строительной компании «Центр Домостроения», специализацией которой является возведение домов и других построек из дерева и его производных. Ребята с радостью согласились просветить нас по поводу особенностей такого проекта, как база отдыха, подходящих технологий строительства, планирования работ и прочих деталей.

Одноэтажный охотничий домик

Строительство базы отдыха: быстро + качественно = выгодно

Возведение всех строительных объектов на территории будущей базы отдыха должно быть максимально быстрым: время – деньги, это не тот случай, когда строим дачу для себя, тщательно, медленно и печально. Необходимая скорость возведения основных объектов достижима, если использовать различные технологии деревянного домостроения.

Для административных зданий, бара или ресторана, бани, а также беседок, детских площадок и прочих малых форм можно выбрать проекты из бруса. Такая архитектура придает комплексу яркий колорит, а готовые объекты будут отличаться высоким уровнем комфорта и безопасности.

А вот для гостевых домиков наши эксперты советуют выбрать один или несколько щитовых или каркасно-щитовых проектов, коих, к слову, и в копилке «Терем Про» имеется множество. В зависимости от класса так называемых номеров, туристический комплекс сможет предложить гостям и виллу на большую компанию, и шале для семьи, и стандартное размещение в небольшом, но комфортном и теплом классическом домике, и номер в гостиничном корпусе, если такой пожелает предусмотреть заказчик.

Грамотное размещение зданий на участке также способствует снижению расходов на их строительство и последующее обслуживание. Компактность расположения идет на пользу скорости выполнения строительных работ. Однако, как отмечают наши собеседники, здесь важно не перейти грань разумного. Во-первых, у гостей должно быть ощущение некой приватности, пространства, за которыми они и приехали к вам из своих городских квартир. Во вторых, следует обязательно предусмотреть достаточно места для проезда легкового и грузового транспорта, обслуживающей техники, правильного размещения коммуникаций.

Стоит заметить, что деревянная архитектура – этот тот фактор, что в будущем способен значительно снизить эксплуатационные расходы на поддержание функционирования комплекса. Большинство проектов могут стать основой как для как всесезонных, так и для летних зданий: все зависит от того, в каком режиме планируется эксплуатировать базу отдыха. Качественные деревянные дома не теряют своих эксплуатационных качеств, даже если не отапливаются в холодный сезон и на зиму консервируются. Расходы на отопление и охлаждение помещений, по сравнению с классическими технологиями строительства, невысоки, даже если использовать для этого исключительно электроэнергию.

Готовое решение от строительной компании Центр Домостроения

Гостевой дом: что следует предусмотреть в проекте и отделке

Выбирая проекты для гостевых домиков, необходимо ориентироваться не только на сумму сметы, но и на потребности своих будущих гостей. Людям должно быть комфортно отдыхать, тогда они вернутся к вам на следующий сезон, да еще и по сарафанному радио разрекламируют ваше заведение.

Одним из основных требований к отдыху на природе является возможность готовить самостоятельно. Это не только снижает стоимость отдыха для туристов, но и придает определенную изюминку. Поэтому наши эксперты рекомендуют предусмотреть кухню или определенное пространство для мини-кухни в каждом домике, а также место для мангала поблизости. Особое внимание здесь следует уделить безопасности, расположив всю инфраструктуру так, чтобы свести к минимуму вероятность чрезвычайной ситуации.

Еще одно немаловажное требование к комфорту гостевого дома – это достойная шумоизоляция. Причем качество ее в равной степени важно, идет ли речь об отдельном домике, блокхаусе или таунхаусе. В проектах «Терем Про» уже заложена базовая тепло- и звукоизоляция, достаточная для большинства жилых помещений. Игнорировать шумоизоляцию, экономить на ней нежелательно, ведь именно она является залогом комфортного и полноценного отдыха ваших будущих гостей.

Наши эксперты советуют выбирать одноэтажную планировку для гостевых домов. Если, конечно, речь не идет о вилле на одну или несколько семей, где предусмотрена спальная зона на верхнем этаже и зона отдыха – внизу. Одноэтажные проекты быстрее строятся, обходятся в целом дешевле, а для гостей куда более удобны, чем домики с лестницей. Да и возможность травматизма сводится к минимуму. Кроме того, одноэтажная архитектура как нельзя лучше вписывается в окружающий природный ландшафт, который и является тем самым ключевым продуктом, привлекающим гостей.

Проектирование и сборка охотничьих домиков

По поводу отделки интерьеров и наши собеседники, и авторы этой статьи проявили полное единодушие. Деревянный колорит, дух живого дерева – вот лучший вариант для интерьерного стиля на загородной базе отдыха. Многие из вас, читатели, наверняка замечали, насколько не вписывается в нашу природу так называемый европейский стиль, а на самом деле не европейский стиль, а нечто неописуемое, которого сегодня наблюдается просто какое-то засилье.

Так что колорит русской избы, возможно, северный колорит – ведь именно с русского севера пришло искусство деревянного зодчества, – вот что видится нам оптимальным решением для интерьеров. Оптимальным еще и потому, что на его реализацию в нашем случае не требуется значительных дополнительных расходов. Фактура натурального дерева красива сама по себе, достаточно просто подчеркнуть ее с помощью качественных лакокрасочных декоративных покрытий, которые в случае чего легко восстанавливаются, да к тому же повышают долговечность и устойчивость конструкций. А если говорить о каркасном или щитовом здании, то здесь в ход можно пустить вагонку или имитацию бруса.

Преимущества базы отдыха: перед египтами-турциями и перед отдыхом дикарем

А тем временем наша беседа плавно перетекла куда и следовало ожидать: ближе к теме организации собственного отдыха. Кто, куда, когда и почем. И главное, зачем. Как в старинном романсе: что ищет он в стране далекой?

И ведь прав был, по большому счету, автор тех строк: из далекого путешествия можно, при желании, конечно, привезти незабываемые впечатления, но будет ли такой отпуск отдыхом в истинном понимании этого слова? Без стресса, вот так, чтобы полностью расслабиться? Можно пускаться в полемику. А можно просто вспомнить очередь на паспортном контроле в родной Москве, и вот вы бодро по морозцу, в шортиках и пляжных шлепанцах, шлепаете к стоянке такси…

Возник аргумент: у них – дешевле. У нас дешевле только дикарем. И тут же в пользу дикаря у нас родилось несколько доводов. Во-первых, натуру дикаря из русского человека не вытравить никакими способами и средствами, а потому именно дикарем нам максимально хорошо. Во-вторых, отсутствует языковой и культурный барьер. Ну и наконец, если приложить усилия, можно и брутальный отдых на родных просторах преобразить, да так, что вся семья за вами потянется. Если вы ей, конечно, разрешите.

И мы вернулись к тому, с чего начали: к идеальной базе отдыха.

Универсальный домик шале

В чем же разница между классическим отдыхом дикарем и поездкой на рыболовную или охотничью базу? Знатоки отметят несколько моментов.

Прежде всего, уровень безопасности в организованном туристическом месте, очевидно, будет выше, чем в бесхозной глуши. И если ваша компания путешественников состоит не сплошь из мастеров смешанных единоборств, а передвигаетесь вы не на танках, почему бы не воспользоваться неким уровнем защищенности, который предлагают турбазы.

Во-вторых, организация отдыха дается проще, если компания выбирает местом для лагеря готовую базу, к которой имеются подъездные пути, с которой стартуют проверенные маршруты. Особенно верно это утверждение, если речь идет об охоте или рыбалке: здесь полная самостоятельность или невозможна, или, порой, непродуктивна.

Значительно уменьшается объем необходимого путешественнику багажа: вам уже не понадобятся кемпинговые палатки для ночлега, спальники, походная мебель – по крайней мере, полный ее комплект. Ведь провести ночь, организовать вечернее застолье можно в современных и уютных гостевых домиках, где есть все необходимое для размещения нескольких гостей.

Наконец, комфорт и колорит. На добротной турбазе можно не только заночевать в деревянном доме, но и провести вечер на свежем воздухе, качественно и обстоятельно пожарить шашлычок, а то и окорочок, да ушицу сварить, устроить банный день в настоящей русской бане. Обычный отдых дикарем, надо признать, таких возможностей не дает.

И в заключение…

Еще раз скажем спасибо нашим экспертам из строительной компании «Центр Домостроения» – за грамотный расклад, за беседу и за настроение.

дачный домик своими руками на фото

Реклама

Большинство городских жителей мечтают о небольшом красивом дачном домике за городом, где можно отдохнуть от ежедневной суеты, спрятаться от зноя, сполна ощутить свежесть природы. Вот только не каждый готов свою мечту воплотить в реальность, ведь кажется, что загородный дом – это дорого, долго и очень сложно. На самом деле, любой хозяин может построить домик своими руками.

Выбираем место

Первым делом, необходимо грамотно продумать планировку пространства, ведь на счету каждый кусочек земли и его нужно использовать максимально эффективно. Конечно, ваша земля – ваша собственность, но все же выполнить некоторые требования придется. Так, важно соблюсти минимальные расстояния: от соседнего дачного участка и проездной части – 3 м; от улицы – 5 м.

Местность с углублением (низменностью) даже не рассматривается, ведь там будет постоянное скопление воды. Оптимальный вариант – более высокое место в северной или северо-западной части дачного участка.

Небольшие дома для дачи: варианты проектов

Одноэтажный домик с чердаком

В типовых проектах дачных домов бесспорным фаворитом является одноэтажное строение с чердаком. Здесь можно вполне обойтись без хозблока, так как весь хозяйственный инвентарь прекрасно хранится на чердаке. 

Проект 1-этажного дома для дачи

Пристроенная к дому терраса летом может служить столовой.

Проект домика с мансардой и террасой

Кстати, дачные дома с мансардой, даже за неимением полноценного второго этажа, часто называют двухэтажными. В данном случае на первом этаже планируют гостиную и кухню, второй используют для личного пространства – спальни хозяев.

На заметку: можно выгодно сэкономить на отоплении. Если взять даже самые скромные расценки, то на монтаж стандартной системы отопления (радиаторы, трубы, котел) приходится до 20% общих бюджетных средств. При самостоятельном построении домика, где планируется жить по сезону (конец весны – начало осени), в случае непогоды вполне можно обойтись инфракрасными или электрическими обогревателями.

Сборные дачные постройки

В последнее время очень популярными стали сборные постройки на дачах. Непринужденные, прямоугольные домики с крышей отнюдь не хуже смотрятся оригинальных архитектурных строений с интересной планировкой в один или два этажа. Ведь простота, минимализм и лаконичность актуальны всегда.

Дачный дом сборного типа – своего рода конструктор, который несложно возвести, даже при базовых познаниях в строительстве. Облегчает задачу то, что в нем уже заложены все системы: водопровод, вентиляция, электропроводка, кондиционирование. Это позволит не допустить ошибок, особенно новичкам, решивших построить дом своими руками.

Сборно-разборные дачные строения предназначены для продолжительных отдыхов и поездок с семьей, друзьями. Они обладают достаточно большой площадью, могут быть одно- или двухэтажными. Такие конструкции укомплектованы кухней, ванной, комнатами для отдыха, техническим помещением. Здесь можно устанавливать сантехнику, водонагреватель, мойку, столешницу, навесные полки. После сборки домик абсолютно готов к эксплуатации и не требует каких-либо дополнительных работ.

Закладывание фундамента

Тип фундамента следует выбирать исходя из этажности и материала, который используется для постройки дома. “Легкие” дома из бруса, оцилиндрованного дерева, модульные или каркасные возводятся на винтовом или столбчатом фундаменте; двухэтажные и “тяжелые” постройки (из кирпича, камня, газобетона или бетонных блоков) требуют закладывания ленточного фундамента под несущими стенами и по всему периметру.

Столбчатый фундамент

Винтовые сваи для фундамента винтового

Пример винтового фундамента

Категоризация ленточных фундаментов

Схематический пример закладывания фундамента

Важно учитывать глубину промерзания земли. Фундамент нужно закладывать ниже данного уровня, при этом учитывать и уровень залегания подземных вод.

В цокольной зоне обустраивается гидроизоляция на расстоянии 0,3-0,5 м от земли. При сухом грунте для стяжки используют цементно-песчаный материал толщиной 3-4 см. Если почва влажная, поверх стяжки дополнительно в два слоя укладывают рубероид. В качестве альтернативы рубероид на сухую стяжку наклеивают с помощью горячей мастики. Гидроизоляцию обустраивают ниже намеченного уровня закладывания балок для пола.

Вокруг цоколя создают отмостку с небольшим уклоном, направленным от стен дома. Ширина ее должна составлять не меньше 70 см. Для начала удаляют верхний слой грунта, насыпают песок или глину, а поверх нее – гравий, щебенку или битый кирпич. После заливают бетон.

Пример готовой отмостки, выложенной плиткой

Стены и пол

Для настила пола укладывают лаги, между которыми прокладывается утеплитель, а уже поверх него – пароизоляция. Она крепится к лагам степлером, а стыки проклеиваются скотчем. Далее производят укладку чернового пола, для которого берут самые дешевые, необрезные доски, предварительно обработанные средством против гниения и сырости. Завершающий этап – расстилка чистового пола. В 2-этажных домах в качестве напольного каркаса второго этажа выступают потолочные балки на первом.

Схема устройства покрытия пола

Укладка утеплителя между лагами

Укладка чернового пола на пароизоляцию

Технология и процесс возведения стен напрямую зависит от вида материала. При постройке дачного домика своими руками оптимальным вариантом будет каркасная конструкция. В начале работ собирают жесткий каркас. В данном случае черновой брус укладывают по периметру, в углах дома устанавливают 4 столба и с помощью бруса монтируют каркас, который впоследствии обшивают фанерой (ДСП). Внутри него закладывают утеплитель.

Возведение стен каркасного дома

Обшивка бруса ДСП

Прекрасный вариант для дачи – домик из клееного или профилированного бруса. Он относительно недорогой, сохраняет отличный внутренний микроклимат и не требует объемных отделочных работ. Но строить такой дом своими руками будет сложнее, чем тот же каркасный.

Кирпичные, каменные, из газобетона или дома из бетонных блоков, безусловно, прочны и долговечны, но на их возведение потребуется много средств, а главное – дополнительной квалифицированной рабочей силы.

Монтаж крыши

Крыши дачных домов бывают одно- или двускатными, состоят из кровли и стропил, на которых размещают настил и обрешетку. Стропильная нога врубается в мауэрлит, укладку которого производят по периметру стены, или в верхнюю обвязку стены. Также на стропилах крепят дощатую обрешетку, которая может быть прибита в разбежку (параллельно коньку) или впритык.

Процесс крепления стропильной ноги

Для кровли используют натуральную или мягкую черепицу, волнистый шифер, ондулин либо профилированный металл. Излом и конек крыши покрывают специальными фасонными деталями.

Завершающий этап – установка дверных и оконных блоков, внутренняя отделка, крепление остальных деталей в виде водоотливов, наличников и пр.

Интересные проекты дачных домов на фото

Итак, теперь вы знакомы с базовыми принципами построения домика для дачи своими руками и при желании можете соорудить свой собственный уютный уголок за городом. Главное здесь – вдохновиться идеей, и у вас обязательно все получится!

Дома в ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП. Объясняем, что это за буквы и где лучше жить

Земля для дома или для огорода

Земельный кодекс РФ делит землю на несколько типов в зависимости от месторасположения и назначения. Физическим лицам можно использовать только два из них: сельскохозяйственные земли и участки в населённых пунктах, причём каждый вид — для определённых целей.

В населённых пунктах — городах, сёлах, посёлках городского типа, деревнях, коттеджных посёлках — разрешено любое строительство. А на сельскохозяйственных землях можно построить только садовый дом, и то не всегда. Их главное предназначение — ведение фермерского хозяйства, садоводство и сельхозпроизводство.

ИЖС, ЛПХ, ДНП, СНТ. Объясняем, что это значит

ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Такие участки всегда находятся в населённых пунктах и предназначены для возведения домов не выше 3 этажей или 12 метров. Подойдёт для тех, кто хочет дом за городом с готовой инфраструктурой.

ЛПХ — личное подсобное хозяйство. На таком участке можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. Дом разрешается строить, только если участок расположен в населённом пункте. Подойдёт для тех, кто планирует вести хозяйство.

ДНП — дачное некоммерческое партнёрство. Это объединение дачных участков, на которых обязательно должны быть небольшие дома и, по желанию, огород или сад. Дачи могут находиться в населённом пункте или за его пределами, на сельскохозяйственных землях. Подойдёт для любителей загородного отдыха без уклона в сельское хозяйство.

СНТ — садовое некоммерческое товарищество. Это тоже объединение участков, но уже для земледелия, а не для отдыха. СНТ всегда находятся за пределами населённых пунктов и занимают более плодородные земли. Подойдёт для тех, кто планирует всерьёз заниматься сельским хозяйством и не исключает возможность построить загородный дом.

Дом для постоянного проживания (ИЖС)

Капитальное строительство разрешено только на участках ИЖС, оно и считается их основным предназначением. Капитальными называются строения с фундаментом, несущими стенами, инженерными коммуникациями и ограждением. Такие дома строят для проживания в течение всего года.

Преимущества:

• У дома есть почтовый адрес, поэтому в нём можно прописаться.
• Обычно вокруг есть вся необходимая инфраструктура, её созданием занимается администрация населённого пункта (коттеджного посёлка или деревни).
• Банки охотно оформляют ипотеку на такие участки.

Недостатки:

•  Если покупать только землю, а дом строить самостоятельно, то необходимо получить разрешение на строительство. Для этого проект дома должен быть согласован с множеством инстанций (санитарно-эпидемиологическая служба, пожарный надзор, коммунальные службы, градостроительный совет, если дом строится в городе, или местные органы исполнительной власти, если в селе).
• Такие участки дорого стоят.

Дом и приусадебное хозяйство (ЛПХ)

Участки ЛПХ всегда находятся за городом, их рекомендуется использовать для ведения личного хозяйства — разведения животных или птиц, выращивания сельхозпродукции. ЛПХ, расположенные в границах населённых пунктов, называют приусадебными участками. На них можно строить дома, в том числе для постоянного проживания, сараи или другие хозяйственные сооружения, но только после согласования с местной администрацией и с соблюдением всех норм размещения построек. ЛПХ за пределами населённых пунктов называют полевыми участками. Их используют исключительно для выращивания сельхозпродукции, любое строительство на них запрещено.

Преимущества:

• Можно перевести приусадебный участок в ИЖС. Это повысит его цену.
• Для строительства не требуются согласованный проект и специальное разрешение.
• Банки оформляют ипотеку на такие участки.
• Налоговая ставка в 3 раза меньше, чем для участков ИЖС.
• На всю продукцию, выращенную на участках ЛПХ, можно получить сертификаты или ветеринарные справки для дальнейшей продажи. Эта деятельность не считается предпринимательской и не облагается налогами.

Недостаток: на участках ЛПХ, которые находятся за пределами населённых пунктов, строить ничего нельзя.

Дача (ДНП)

Главное предназначение таких участков — отдых, но на них обязательно строительство дома. А ещё можно разбить сад и огород, но это по желанию. До недавнего времени ДНП должны были находиться на сельскохозяйственных землях, теперь законодательство разрешает создавать их и внутри населённых пунктов.

Преимущества:

• Невысокая цена.
• Если дом находится в населённом пункте, в нём можно получить постоянную регистрацию.
• К дачам предъявляются менее строгие требования, чем к капитальным домам. Техническую экспертизу постройки делать необязательно.

Недостатки:

• Нужно построить дом.
• Коммуникации придётся прокладывать самостоятельно, возможно, объединившись с соседями.
• Для постоянного проживания инфраструктура в дачном посёлке обычно развита недостаточно.
• Нельзя построить капитальный дом с фундаментом и несущими стенами.
• Банки неохотно дают ипотеку для покупки дач.

Дача и огород (СНТ)

Участки СНТ предназначены в первую очередь для выращивания сельхозкультур, всё остальное вторично. На них разрешается строить дома, помещения для выращенного урожая, но это не обязательно. СНТ всегда находятся за границами населённых пунктов, но часто недалеко от них, и владельцы участков могут свободно пользоваться имеющейся инфраструктурой.

Преимущества:

• Участки обычно стоят значительно дешевле, чем земля для ИЖС (но дороже, чем в ДНП).
• Дом строить необязательно.
• Часто расположены в красивых местах с хорошей экологией.
• Более плодородная почва, чем у дачных участков.

Недостатки:

• Небольшая площадь (обычно до 15 соток).
• Сложно зарегистрироваться в построенном доме (так как он не в населённом пункте).
• Коммуникации нужно подводить за свой счёт.
• Любой дом в СНТ по бумагам считается дачным (даже если это коттедж для круглогодичного проживания). Это сказывается на его цене.
• Участки СНТ банки неохотно берут в залог.

Садовое и дачное некоммерческие партнёрства — в чем разница?

ДНП и СНТ — объединения людей, которые вместе решают проблемы своей «коммуны». От имени общего юридического лица они занимаются  строительством и обслуживанием дорог, коммуникаций, охраной, другими организационными вопросами. Обе формы существуют за счёт взносов их членов, они обычно небольшие, но регулярные.

Казалось бы, между ДНП и СНТ нет различий: в большинстве случаев это сад или огород с домом. Но всё не так просто: владельцы участков ДНП обязаны строить дома, а в СНТ — нет, главное — что-нибудь выращивать. Земля на участках ДНП обычно не слишком плодородная — тут же нужно отдыхать, а не об урожае думать, поэтому кадастровая стоимость их ниже.

Почему так трудно прописаться в домах СНТ и ДНП?

Закон не запрещает регистрироваться в домах на этих участках, но сделать это непросто. Для получения прописки нужен адрес, а у небольших садовых домиков, расположенных за границами населённых пунктов, его просто нет. Если адрес есть, всё становится проще, иначе приходится проводить экспертизу дома и получать решение суда о его пригодности к проживанию — только так получится в нём зарегистрироваться.

Что выбрать?

Выбор зависит от целей использования земли. ИЖС — оптимальный вариант для строительства капитального загородного дома. Хоть он и обойдётся дороже, зато и продать его можно будет по высокой цене. Если же главная цель покупки участка — дача с садом или огородом, выгоднее выбирать ДНП. Стоит такая земля дешевле, дом можно построить и для круглогодичного проживания, но зарегистрироваться в нём, скорее всего, не получится.

Но экономия от покупки земли в ДНП и СНТ для постоянного проживания может быть сомнительная. На участках ИЖС коммуникациями, дорогами и инфраструктурой занимается администрация, а в садовых и дачных товариществах всё это придётся делать за свой счёт.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Наташа Джола

Гостевой комплекс «Домики у Моря», Сенной, Набережная 46

Россия, Краснодарский край, Сенной, Набережная 46 Море ~ >50 м Показать на карте

Бронирование только через сайт. Для бронирования используйте кнопку «Забронировать»

Приглашаем на отдых в гостевой комплекс «Домики у Моря», на первой линии Таманского Залива (Черное море) улица Набережная 46. Домики двух типов: по типу Бунгало (два домика) со своей террасой с потрясающим видом на море и по типу Японской планировки (пять домиков) каждый со своим, изолированным от других, двориком — пати. Из любого домика видно море! Дома с полным наполнением для комфортного прожи читать дальше

На базе отдыха

Интернет Wi-Fi

Круглосуточный ресепшн

Баня/Сауна

На территории базы отдыха

Терраса (Веранда)

Детская площадка

Бассейн

Площадка для пикника

Собственный берег

Показать еще (1)

Владелец

Олег

Телефон и жилье подтверждены

Жилье и телефон владельца подтверждены администрацией сайта. В целях безопасности не переводите деньги и не общайтесь за пределами сайта

На сайте: c 29. 07.2018

+7 988 24-XXXXX

Владелец подключил опцию бронирования и общения через сайт. Для бронирования используйте кнопку Забронировать. Если у Вас есть вопрос, используйте кнопку Написать владельцу.

Правила безопасного бронирования

• Телефон владельца станет автоматически доступен после успешного бронирования.

• Бронирование осуществляется по защищенному соединению нашего банка-партнера Сбербанк.

• TVIL.RU выступает гарантом договорённостей сторон при бронировании.

Гарантии TVIL.RU

Воспользуйтесь скидкой при бронировании!

Скидка за длительное проживание — Скидка до 20%

На период проживания с 01.01.2020 по 31.12.2030 от 14 ночей скидка составит 5%

На период проживания с 01.01.2020 по 31.12.2030 от 21 ночи скидка составит 10%

На период проживания с 01. 01.2020 по 31.12.2030 от 30 ночей скидка составит 15%

На период проживания с 01.01.2020 по 31.12.2030 от 60 ночей скидка составит 20%

Выбор номера

1 / 16

Японский Домик №5, Коттедж

Гостей

4 основных спальных места + 1 дополнительное спальное место. Цена рассчитывается автоматически для указанного Вами количества гостей.

Кроватей

Комнат

Площадь

Питание за доп. плату

Питание предоставляется за дополнительную плату

1 / 17

Японский Домик №4, Коттедж

Гостей

4 основных спальных места + 1 дополнительное спальное место. Цена рассчитывается автоматически для указанного Вами количества гостей.

Кроватей

Комнат

Площадь

Питание за доп.

плату

Питание предоставляется за дополнительную плату

1 / 12

Японский Домик №3, Коттедж

Гостей

4 основных спальных места + 1 дополнительное спальное место. Цена рассчитывается автоматически для указанного Вами количества гостей.

Кроватей

Комнат

Площадь

Питание за доп. плату

Питание предоставляется за дополнительную плату

1 / 15

Японский Домик №2, Коттедж

Гостей

4 основных спальных места + 1 дополнительное спальное место. Цена рассчитывается автоматически для указанного Вами количества гостей.

Кроватей

Комнат

Площадь

Питание за доп. плату

Питание предоставляется за дополнительную плату

1 / 19

Японский Домик №1, Коттедж

Гостей

4 основных спальных места + 1 дополнительное спальное место. Цена рассчитывается автоматически для указанного Вами количества гостей.

Кроватей

Комнат

Площадь

Питание за доп. плату

Питание предоставляется за дополнительную плату

1 / 27

Бунгало №1,2 с террасой, Бунгало

Гостей

Кроватей

Комнат

Площадь

Питание за доп. плату

Питание предоставляется за дополнительную плату

Вернём 30% на следующую поездку

Акция действует для бронирований, совершённых до 1 декабря 2022 года. Подробнее в Политике лояльности.

Расположение базы отдыха «Домики у Моря»

Россия, Краснодарский край, Сенной, Набережная, 46

Места рядом с базой отдыха «Домики у Моря»

Отдых и развлечения

Море

< 50 м

Пляж

~ 50 м

Детская площадка

< 50 м

Река

~ 40 км

Еда и покупки

Центр города

~ 1. 6 км

Кафе

~ 1 км

Столовая

~ 1 км

Ресторан

~ 1.5 км

Продуктовый магазин

~ 500 м

Супермаркет

~ 1.5 км

Банк/Банкомат

~ 1.5 км

Транспорт

Аэропорт

~ 40 км

Ж/д вокзал

~ 50 км

Автобусная станция

~ 500 м

Остановка общественного транспорта

~ 500 м

Порт

~ 40 км

Красота и здоровье

Спортивно-оздоровительный центр

~ 1 км

Аптека

~ 500 м

Больница

~ 1 км

Дельфинарий

Торговый центр

СПА-центр

Бассейн

Отдых на воде

Виндсерфинг

Парусный спорт

Подводное плавание

Дайвинг

Аквапарк

Активный отдых

Прогулки на лошадях

Рыбалка

Джиппинг

Вернём 30% на следующую поездку

Акция действует для бронирований, совершённых до 1 декабря 2022 года. Подробнее в Политике лояльности.

Вам могут быть интересны

Гостевой комплекс «Домики у Моря» на 7 номеров

Питание за доп. плату

Питание предоставляется за дополнительную плату

Последнее бронирование 8 дней назад

Скидка за длительное проживание — скидка до 20%

от 3,150

до 5,000

Цены на 2022 — 2023 год

за сутки

Вернём 30% на следующую поездку

Хочу

Для получения возврата 30% на ваш кошелёк необходимо забронировать жильё на сайте с 1 апреля 2022 года до 1 декабря 2022 года и оставить отзыв после проживания. Подробнее

Напрямую от базы отдыха

Сенной, Набережная, 46

Дом отдыха: фермерам разрешают жить в поле | Статьи

На пленарном заседании в Госдуме принят во втором чтении законопроект, согласно которому фермеры смогут заниматься строительством жилых домов на землях сельхозназначения. По замыслу авторов документа, это нужно для того, чтобы владельцы полей имели возможность жить ближе к месту работы. Однако у законопроекта достаточно много ограничений. Устроит ли он землевладельцев, разбирались «Известия».

По мотивам столыпинской реформы

В пояснительной записке к проекту закона говорится, что действующее законодательство определяет крестьянское (фермерское) хозяйство (КФХ) как «объединение граждан, связанных родством или свойством», то есть лиц, ведущих не только производственную деятельность, но и «совместно ведущих бытовое хозяйство и проживающих совместно

».

«Именно на такую форму хозяйствования делала ставку столыпинская аграрная реформа, суть которой состояла в том, что каждому крестьянину было разрешено выйти из общины со своим наделом, обособить свой земельный участок с возведением на нем усадьбы — жилого дома и хозяйственных построек (хуторское хозяйство)», — говорится в документе. В пояснительной записке отмечается, что та реформа «дала толчок развитию капиталистических отношений в российской деревне и стремительному развитию сельскохозяйственного производства» в стране.

Более того, по закону 1990 года «О КФХ» возможность строить и иметь в имуществе хозяйства жилые и хозяйственные постройки была предусмотрена, однако действующее земельное законодательство содержит регулирование, не позволяющее в большинстве случаев фермерам иметь жилой дом и проживать в непосредственной близости со своими землями. Дом построить на участке, где фермер работает, нельзя.

Дом отдыха1

Фото: РИА Новости/Александр Гальперин

Законопроект предлагает эту проблему устранить — внести изменения в Земельный кодекс, закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Градостроительный кодекс, разрешив размещение жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения. Тем не менее вводится ряд важных ограничений, которые должны защитить угодья от рисков массовой застройки жилыми домами.

Во-первых, строительство фермерского дома допускается только на земельном участке, который принадлежит КФХ хозяйству или его членам. Во-вторых, ограничивается площадь участка, которая может быть использована под размещение фермерского дома — не более 0,25%. В-третьих, вводится ограничение по общей площади дома — не более 500 кв. м. В-четвертых, запрещается создание одного или нескольких земельных участков из территории, на которой расположен фермерский дом.

— Мы обсуждали достаточно долго, были разные возражения, но достигли, я считаю, такого баланса интересов, — заявил один из авторов законопроекта, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. — Все эти ограничения направлены на то, чтобы, с одной стороны, фермеры, которым это нужно, могли построить себе дом, но не превращать при этом сельхозземли в коттеджные поселки.

Важной он также называет норму, по которой регионы могут принимать собственные законы, ограничивающие строительство домов на сельхозземлях в определенных зонах. Еще одно ограничение, на которое указывает Николаев, — строить по этому закону можно только одно здание.

Разумные ограничения

В Минсельхозе заявили «Известиям», что положения законопроекта концептуально поддерживают, при этом замечая, что основная цель документа — это «повышение эффективности использования земельного участка».

Поддерживает ведомство и ограничения, наложенные депутатами в этом законопроекте. Так, говоря о запрете на раздел земельного участка, на котором уже построен фермерский дом, ведомство ссылается на Доктрину продовольственной безопасности от 21 января 2020 года. В ней прописано, что национальным интересом государства в сфере продовольственной безопасности на долгосрочный период является в том числе «предотвращение сокращения площадей земель сельскохозяйственного назначения и рациональное использование таких земель».

Дом отдыха2

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Полегенько

— Раздел участка с целью образования земельного участка под возведенным жилым домом, а также снятие любых ограничений на строительство объектов недвижимого имущества, по мнению министерства, в дальнейшем может привести к выбытию такого земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, что противоречит положениям Доктрины, — заявили в ведомстве.

Генеральный директор Агрохолдинга «Степь» Андрей Недужко заявил «Известиям», что если арендодатели компании или сотрудники, являющиеся пайщиками, захотят построить фермерский дом на собственных земельных участках, которые находятся в аренде, то они с пониманием отнесутся к этой инициативе — «при условии соблюдения определенных требований». Важными агрохолдинг называет оговорки о площади застройки под фермерский дом, а также тот факт, что земельный участок, на котором предлагается строительство дома, «не должен относиться к пашне и другим продуктивным территориям».

Кроме того, говорит Недужко, важно, чтобы эта инициатива не привела к изъятиям значительных массивов сельхозземель у добросовестных арендаторов.

— С нашей точки зрения, в законопроект было бы разумно внести количественное ограничение площади участка, передаваемого под строительство фермерского дома, измеряемое в долях гектара, например, не более 0,3 га, — отметил он. — Также важно, чтобы люди не рассматривали данную норму исключительно как возможность получить землю под жилищное строительство. В связи с этим было бы целесообразно внести в законопроект еще одну оговорку: земельный участок, из которого будет формироваться площадь под строительство фермерского дома, должен быть в составе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности застройщика не менее трех лет.

Николай Николаев заметил, что речь идет именно о поддержке реальных фермеров, для которых такой дом — необходимость, а не о тех, кто хочет построить большой дом на относительно небольшом участке.

Дом отдыха3

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

— А необходимо жилье тем, у кого достаточно большие сельхозугодья, и они находятся в отдалении от населенного пункта, — говорит Николаев. — Если фермер работает на одном гектаре и хочет при этом построить дом в 500 кв. м, то ему негде будет заниматься сельским хозяйством. Именно поэтому такая пропорция и выбрана.

По его словам, кто будет жить в этом доме — это дело фермера: там может жить он с семьей, а могут жить и его работники.

Продовольственная безопасность

Фермеры, опрошенные «Известиями», к возможности построить дом на своих угодьях отнеслись положительно. Однако некоторые из них заметили, что главные их проблемы — это отсутствие в ряде случаев возможности возвести хозяйственные постройки рядом с пашней.

— У нас есть необходимость в строительстве на сельхозземлях, — сказал «Известиям» глава КФХ в Самарской области Евгений Цирулев. — Мы это делаем, переводя земли из зоны СХ-1 в зону СХ-2, на которой строительство хозяйственных построек возможно. Но такой перевод земли — это очень сложно.

Согласно Градостроительному кодексу России, есть несколько видов территориальных зон, в которых можно размещать те или иные объекты. В зонах сельскохозяйственных угодий могут размещаться пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями — садами, виноградниками и т.д. Есть зоны, «занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения». Во второй зоне (она же СХ-2 в правилах землепользования и застройки) давно было можно строить производственные помещения, но нельзя было возводить дома. В первой зоне (она же СХ-1) нельзя строить ничего — и жилые дома там разместить тоже не получится. В законопроекте прописано, что именно во второй зоне возможно будет размещение жилых домов.

Дом отдыха4

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

— На пашне, конечно, хочется кому-то что-то построить, но всё-таки не надо забывать, что пашня — это такой ресурс, который застраивать нельзя, — заметил на это Николай Николаев. — Это наша продовольственная безопасность.

Однако именно такие угодья чаще всего расположены дальше всего для фермеров. И туда, во-первых, сложно добираться, во-вторых, доставлять туда технику и работников.

— У нас КФХ, а жить мы вынуждены в другом месте, — рассказала «Известиям» глава КФХ «Галина Ферма» Галина Гусева. — У нас 20 гектаров в собственности, и каждый день нужно преодолевать три километра туда и обратно. Я пробовала три года назад перевести земли в другой статус, но мне сказали жесткое «нет».

В итоге ситуация такова, что помещения на этих землях всё-таки есть, но они не оформлены и всегда находятся под угрозой сноса. У Гусевой сложилась ситуация абсурдная — грант на ремонт коровника КФХ получило, а вот оформить его не получается, так как это земли сельхозназначения.

Она отмечает, что хозяйственные постройки на таких землях фермерам были бы гораздо нужнее: производственный цех, общежитие для рабочих, дом для фермера.

Другие правила

Директор Центра агропродовольственной политики РАНХиГС Наталья Шагайда замечает, что возможность строительства жилого дома была очень нужна фермерам, которые раньше могли размещать на своих землях только производственные помещения.

— Все понимают, что вопросы здесь упираются в то, что разрешение строить может привести к злоупотреблениям, и возникнут коттеджные поселки, а не фермерские хозяйства, — пояснила она «Известиям». — Но я всегда в этой ситуации вспоминаю, что еще в 2006 году возле Переславля-Залесского появились «клубные поселки фермеров», в которых фермеров и в помине не было. Это были поселки для богатых людей, которым законы не помешали их создать. А обычный фермер дом построить не мог.

Дом отдыха4

Фото: РИА Новости/Павел Бедняков

При этом она критикует сам подход государства к разделению земель по принципу классификации видов разрешенного использования.

— СХ-1, СХ-2 — это правила землепользования и застройки, а не правила сельскохозяйственного зонирования, которых у нас нет, — говорит Шагайда. — Можно было бы обсудить и установить понятные правила сельскохозяйственного зонирования, в которых можно было бы прописать, какие возможны коммуникации, какие должны быть указатели на ферму, сколько может быть стоянок, сколько жилых домов, общежитий для работников, может ли там быть магазинчик. Нам нужно именно сельскохозяйственное зонирование.

По ее словам, в разных странах ситуация с землями регулируется по-разному: где-то фермер живет на своей земле, где-то точно так же ему не разрешают строить здания на своих угодьях. В США, говорит она, есть правила хозяйственного зонирования: в каждом штате прописаны условия, как должны быть организованы жилая или производственная части на ферме, установлена плотность застройки, определено, сколько может быть домов на определенное количество акров, прописывается разрешение на выделение участка под все непроизводственные постройки.

— У фермеров должно быть право жить и работать на своей земле, но должна быть разумная регламентация, как не допустить злоупотреблений, — заметила Шагайда. — И удивительно, что этот вопрос решается десятилетиями.

Строительство дома для отдыха: самое необходимое

Владеть домом для отдыха — это сбывшаяся мечта многих людей. Уютный коттедж на краю дикой границы может стать идеальным местом для семейного отдыха, а большой прибрежный дом может привлечь группы туристов с глубокими кошельками. Но все сложнее, чем может показаться. Независимо от того, строите ли вы с нуля или просто наводите порядок, необходимо усвоить множество движущихся частей, включая стоимость, дизайн, декор, функции, налоги и т. д.

Итак, вам нужно хорошенько все обдумать и придумать план. Хорошей новостью является то, что мы составили руководство, которое поможет вам. Вот как реализовать свое видение, будь то создание идеального дома вдали от дома или начало прибыльного бизнеса.

Планирование без промедления

Независимо от того, есть ли у вас дом у озера, загородный дом или второй дом в городе, применяются некоторые основополагающие принципы.

Во-первых, с самого начала вы должны решить, делаете ли вы инвестиции для создания семейного дома или бизнеса (FHL – меблированная аренда на время отпуска). Есть способ убить двух зайцев одним выстрелом. Например, вы можете оставаться в доме летом и сдавать его в межсезонье.

Однако стоит помнить об одной главной цели. Ваш выбор имеет множество последствий в будущем. Чтобы быть более точным, ваш дизайн, декор и другие решения варьируются в зависимости от того, хотите ли вы, чтобы ваш дом приносил доход или качественно проводил время для вашей семьи.

В целом аренда дома для отдыха является разумным выбором, если район вокруг него популярен среди туристов и имеет водоемы, пешеходные тропы и удобства для других приключений на свежем воздухе. Если не учитывать эти элементы, вам будет сложно привлечь людей и получить прибыль.

Игра чисел

При создании дома для сдачи в аренду обычно приходится вкладывать больше денег. Кроме того, вы не сможете получить возмещение НДС на строительные материалы. С другой стороны, обычно можно вернуть капитальные пособия, которые включают в себя отопление, освещение, мебель и оснащение ванных комнат и кухонь. Имейте также в виду, что продажа второго дома влечет за собой налог на прирост капитала (CGT).

В любом случае настоятельно рекомендуется составить бюджет и учесть различные расходы, такие как агентские сборы, ремонт, маркетинг, коммунальные платежи, уборка, техническое обслуживание и т. д. При этом вы имеете полное право рассчитывать на полную прозрачность не только трудовых и материальных затрат, но и любых дополнительных расходов, которые могут возникнуть в процессе, поэтому вы не упустите ни одной детали.

В двух мыслях

Кроме того, если вы создаете FHL, вы должны отложить в сторону свои предпочтения и вкус. Чтобы привлечь клиентов, вам лучше изучить свою целевую аудиторию и выяснить, как ее порадовать. Большинство владельцев, которые хотят денег, выбирают прочную, простую в уходе отделку, неподвластные времени дизайнерские и декоративные решения, светлые и успокаивающие цвета и удобную мебель.

Наоборот, при проектировании собственного загородного дома вы можете дать волю своему воображению и творчеству. Они могут стать основой ваших проектов по ремонту и декорированию. У вас есть шанс создать среду, которая позволит вам заниматься тем, чем вы обычно не можете заниматься в своем основном месте жительства. Вы сами себе босс.

Общая картина

Обратите внимание, что макет играет важную роль. Некоторые планы больше подходят для пар, в то время как другие лучше подходят для семей и толпы. Ключевым фактором является количество санузлов/спальней, а также наличие просторных, общительных пространств, таких как кухни открытой планировки и гостиные.

Наконец, когда дело доходит до FHL, вы также должны думать о предметах роскоши, от которых зависит отдых. Подумайте о таких функциях, как телевизоры с плоским экраном, интеллектуальные технологии, полы с подогревом, молниеносный доступ в Интернет, ванные комнаты в стиле спа, ультрасовременные кухни, ультрасовременная бытовая техника и т. д. Они создают вау-эффект и не дают вашей собственности пустовать. и накопление расходов.

Конечно, если ваш бюджет позволяет, вы можете интегрировать их в дом, который вы планируете использовать самостоятельно. В обоих случаях основные системы, такие как отопление, водопровод и электричество, должны работать как часы. Таким образом, было бы разумно время от времени проверять их или вызывать профессионалов, чтобы они сделали это за вас.

Успех благодаря дизайну

Дома для отдыха становятся все более и более популярными, появляются по всему миру, становятся все более красивыми и функциональными. Они могут наполнить сердце радостью или банковский счет зеленью. Тем не менее, вы должны сделать шаг вперед, если хотите, чтобы это произошло.

Постарайтесь не путать приятное с полезным, чтобы не потерять и то, и другое. Будьте предельно ясны в своих намерениях и целях с самого начала. Оборудуйте пространство и спроектируйте его так, чтобы ваша цель стала реальностью. Уйдите от шума и суеты или позвольте другим сделать это за достойную цену.

Лилиан Коннорс
Старший специалист по стратегии цифрового маркетинга
Bizzmark

Свяжитесь с нами | Дома для отдыха строителей

Строим дома с 1983 года, и мы гордимся тем, что у нас более 40 000 счастливых домовладельцев! Пожалуйста, заполните форму ниже, если вы заинтересованы в строительстве или покупке нового дома и присоединении к семье домовладельцев Holiday Builders!

Офисы продаж

Northeast FL

20 Pritchard Dr, Palm Coast

(386) 400-3194

Ривертаун-роуд, 3, Палм-Кост

(386) 217-7064

22 Lynbrook Dr, Палм-Кост

(386) 237-6789

Northwest FL

4902 SW 109th Loop, Ocala

(352) 759-4905

Юго-Восточный Флорида

952 Roseland Road, Себастьян

(772) 252-0466

6118 Лонг Лиф Лейн, Веро Бич

(772) 217-4009

6110 Лонг Лиф Лейн, Веро Бич

(772) 217-4009

1791 SW Bayshore Blvd, Порт-Сент-Люси

(772) 361-1401

2726 SW Savona Blvd, Порт-Сент-Люси

(772) 361-1617

4490 SW Savona Blvd, Порт-Сент-Люси

(772) 361-1401

Southwest FL

3103 Chiquita Blvd S, Cape Coral

(239) 268-1020

4502 Lee Blvd, Lehigh Acres

(239) 235-2740

1881 W Price Blvd, Северный порт

(941) 246-7707

Центральный Восток, Флорида

8581 Лагуна Чир, Микко

(321) 233-3640

991 Крокус-стрит, северо-восток, Палм-Бей

(321) 233-2940

3621 Бульвар Юпитер ЮВ, Палм Бэй

(321) 419-1502

861 Ковингтон Корт, Рокледж

(321) 399-5802

Флорида Панхандл

19 Club House Dr W, Фрипорт

(850) 972-0004

14 Ист Скай Уэй, Фрипорт

(850) 483-5049

4172 Ленивый Бриз Лейн, Милтон

(850) 641-7520

7604 Пайпер Сир, Милтон

(850) 713-9496

6240 Доктор Карсон, Милтон

(850) 713-9499

4412 улица Джиттербаг, Пейс

(850) 353-9801

Прибрежная Алабама

902 Ruisseau Dr, Foley

(251) 261-0650

Корпоративный офис

229Бульвар В. О Галли, 3.
Мельбурн, Флорида, 32935
тел: 321.610.5180

(321) 610-5180

10 советов, которые помогут вам построить идеальную аренду для отдыха

Модульные дома — отличный выбор для проектов аренды на время отпуска, поскольку они стильные, доступные и быстро строятся.

Кроме того, они предлагают множество вариантов и гибкость, когда речь идет о планировках и отделке. Это позволяет вам создать дом, который идеально подходит для вашего местоположения, обладает эстетической привлекательностью, обеспечивает максимальное удовольствие для ваших гостей и включает в себя устойчивые и не требующие особого ухода функции.

При создании дома для отпуска правильно подобранный дизайн и функции могут стать разницей между полностью заполненным календарем и пустым календарем.

Итак, чтобы помочь вам сделать выбор, который лучше всего подходит для вашего проекта, прочитайте наши лучшие советы по созданию идеального жилья для отпуска.

1. План этажа

Ваш план этажа должен быть достаточно гибким, чтобы соответствовать разным гостям, а также чувствовать себя просторным и комфортным во всем. Правильный размер дома будет зависеть от того, кто будет вашими идеальными гостями, поэтому убедитесь, что вы четко понимаете это с самого начала.

Если вы хотите привлечь пары, дом меньшего размера, такой как Suburban, позволит вам создать уютную и интимную атмосферу. Для семей или небольших групп дом среднего размера, такой как Shoreham 16, представляет собой стильный и доступный вариант.

Для больших групп Barwon предлагает достаточно места для взрослых и детей, а двухэтажный дизайн — отличный способ максимально увеличить площадь пола, не жертвуя своим задним двором.

Четырехкомнатная квартира Shoreham 19 в городе Рай является прекрасным примером аренды на время отпуска в лучшем виде. Владельцы настроили дизайн в соответствии со своими потребностями, добавив несколько тщательно отобранных обновлений для достижения потрясающего эффекта. Дом уже был популярен на Airbnb и получил несколько восторженных отзывов!

2. Жилая зона

Жилая зона открытой планировки является обязательной, а конструкции с большим количеством окон и потолками высотой 9 футов создают прекрасное ощущение пространства и света. Hampton 14 делает еще один шаг вперед: квадратная форма жилой зоны (в отличие от более часто используемой узкой формы) создает прекрасное ощущение роскоши и комфорта.

Во второй отдельной гостиной есть несколько отличных вариантов для уединения детей или родителей. Вы можете настроить его как игровую комнату или домашний кинотеатр и даже добавить диван, чтобы обеспечить дополнительное спальное место для гостей.

3. Спальни

Когда дело доходит до спален, такие особенности, как большие панорамные окна (как видно из нашего проекта North Arm Cove ), позволяют вашим гостям просыпаться с потрясающим видом, а доступ к раздвижной двери на открытой террасе обеспечивает особое прикосновение.

В идеале главная спальня должна обеспечивать уединение, вид и ванную комнату. Отличным примером является Anglesea со спальней 3, расположенной на отдельном этаже, с гардеробной, ванной комнатой, гостиной и отдельной террасой.

Обратите внимание и на размер спален, так как вы хотите быть уверены, что в них поместится столько кроватей, сколько необходимо вашим гостям, и при этом не будет тесно.

4. Кухня

Красивая и функциональная кухня сделает пребывание ваших гостей еще более приятным. Скамейка-остров обеспечивает достаточно места для приготовления пищи и может использоваться как барная стойка для завтрака.

Некоторые хорошо подобранные аксессуары на кухне, такие как подвесное освещение и сделанные на заказ смесители, могут добавить изюминку, а посудомоечная машина просто необходима, чтобы сократить время уборки.

5. Ванные комнаты

Ваша ванная комната — это еще одна комната, где модернизация может сделать пространство особенным. Плитка от пола до потолка, душевые кабины и отдельно стоящая ванна — все это имеет ценность, поскольку они имеют огромное значение для общего внешнего вида ванной комнаты.

6. Напольное покрытие

При выборе напольного покрытия обратите внимание на красивое и износостойкое покрытие, которое легко очищается и имеет длительный срок службы. Пол из виниловых досок из нашего стандартного ассортимента идеально подходит для помещений с интенсивным движением, а ковровое покрытие создает ощущение уюта в спальнях.

Однако, если ваш дом расположен рядом с пляжем, полы из виниловых досок в спальнях значительно облегчат уборку песка! Какой бы вариант вы ни выбрали, убедитесь, что он прочный, чтобы ваши гости не беспокоились о том, что оставят после себя грязный пол.

7. Освещение и цвета

Потолочные светильники — популярное обновление, поскольку они выглядят современно и снижают потребление энергии. Подвесное освещение над вашим обеденным столом или островной скамьей — еще одно важное обновление, которое имеет большое влияние, обеспечивая стильную и привлекательную функцию.

Выбранные вами цвета действительно задают тон всему дому, поэтому выбирайте их с умом. Ваш консультант по цвету предоставит экспертную консультацию по лучшим цветовым схемам в зависимости от стиля вашего дома, местоположения и ваших собственных вкусов и предпочтений.

8. Внешний вид

Первое, что увидят ваши гости, это внешний вид, поэтому вы хотите, чтобы он произвел хорошее впечатление. Ваш выбор фасада и облицовки придаст вашему дому характер и поможет слиться с окружающей средой.

Несмотря на то, что каждый дизайн имеет стандартный фасад, вы можете изменить его. В нашем стандартном ассортименте облицовки есть огромное количество цветов, однако многие клиенты предпочитают включать в себя стену с дополнительными улучшениями, такими как пятнистая резинка.

9. Отдых на свежем воздухе

Каждому загородному дому необходимо красивое открытое пространство для отдыха и развлечений. В наши дни жилая зона, которая выходит на открытый воздух или большую террасу, является большой проблемой.

Двустворчатые двери — прекрасный способ объединить внутреннее и внешнее пространство и максимально использовать естественную среду, как показано в нашем проекте Buxton. Наличие в вашем доме места для заднего двора также является большим плюсом для семей или тех, кто отдыхает с собаками.

10. Creature Comforts

Отправляясь в отпуск, вы не хотите, чтобы жара или холод были проблемой, поэтому не забудьте включить достаточное отопление и охлаждение, чтобы поддерживать во всем доме температуру окружающей среды.

Камин создает уютную атмосферу и служит великолепным центром внимания в холодную погоду. Потолочные вентиляторы также могут значительно повысить уровень комфорта в жаркие летние ночи.

Заключительное слово о строительстве модульного дома для отпуска

При создании идеального жилья для отпуска необходимо учитывать множество факторов. Но когда вы представляете своего идеального гостя и работаете в тесном сотрудничестве с консультантом по проекту, в результате получится дом для отдыха, который понравится и вам, и вашим гостям.

Для вас

Если вы хотите обсудить идеи для вашего проекта аренды на время отпуска или узнать больше о процессе модульного строительства, оставьте комментарий ниже или свяжитесь с нашими консультантами по продажам для получения экспертной консультации.

 

Дома для отдыха | Дезин

Результаты поиска:

Уточните параметры поиска:

• Fuse Architects обновляет пирамидальный прибрежный дом 1960-х годов в Калифорнии

  Американская студия Fuse Architects добавила облицовку из кедра, расширила окна и оживила интерьеры Plover House на побережье Калифорнии. Подробнее

  Дженна Макнайт | 23 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Нет Архитектуры устраивает Цветочный Дом в Беркшире вокруг шестиугольного двора

  No Architecture разместили павильоны вокруг шестиугольного внутреннего двора, чтобы сформировать семейное убежище на природе в сельской местности Массачусетса, которое «по-новому интерпретирует и расширяет типологию стеклянных домов». Подробнее

  Дженна Макнайт | 14 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Висячий дом от Fougeron Architecture расположен над Калифорнийским ручьем

  Цинковая облицовка и большие стеклянные элементы в доме для отпуска, соединяющем ручей, который был реконструирован и увеличен американской студией Fougeron Architecture. Еще

  Дженна Макнайт | 9 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Estudio Atemporal возвышается над мексиканским домом для отдыха с большой остроконечной крышей

  Огромная остроконечная крыша возвышается над этим мексиканским загородным домом местной архитектурной студии Estudio Atemporal, создавая крытое пространство, которое расширяет гостиную снаружи. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 31 августа 2022 г. | Оставить комментарий

• Coast House от Stacey Farrell вырастает из дюн на новозеландском пляже

  Архитектор Стейси Фаррелл завершила строительство дома для отдыха на берегу моря в Омауи, Новая Зеландия, который вписан в ландшафт для защиты от суровой прибрежной погоды. Подробнее

  Элин Гриффитс | 20 августа 2022 г. | Оставить комментарий

• Соу Фудзимото проектирует круглый дом для отдыха с чашеобразной крышей в виде луга

  Японский архитектор Соу Фудзимото представил проект виллы в форме диска с ниспадающей зеленой крышей на японском острове Исигаки для владельца отеля Not A Hotel. Еще

  Джеймс Паркс | 7 августа 2022 г. | Оставить комментарий

• Алексис Дорнье проектирует скворечники на Бали, чтобы «слиться с природой»

  Архитектор Алексис Дорнье завершил три сооружения на сваях в тропическом лесу на Бали, в которых есть консольные жилые помещения и балконы с видом на верхушки деревьев. Подробнее

  Элин Гриффитс | 31 июля 2022 г. | Оставить комментарий

• Нендо укладывает бетонные туннели для создания архива и гостевого дома в Мийоте

  Японская студия Nendo создала архив для хранения своей продукции и мебели из сборных железобетонных коробчатых водопропускных труб в центральной Японии. Подробнее

  Том Рейвенскрофт | 29 июля 2022 г. | Оставить комментарий

• Джон Поусон проектирует пару «уединенных» вилл из известняка на Ибице

  Британский дизайнер Джон Поусон представил проекты двух роскошных вилл из известняка, которые будут построены в жилом поместье Сабина на средиземноморском острове Ибица. Еще

  Джеймс Паркс | 25 июля 2022 г. | Оставить комментарий

• GinnerupArkitekter проектирует каменный летний дом на датском острове

  Местная практика GinnerupArkitekter спроектировала облицованный камнем дом на бетонном цоколе на побережье небольшого острова в Дании. Подробнее

  Джон Эстбери | 12 июля 2022 г. | Оставить комментарий

• MCxA Group обустраивает Casa Mague в Мексике вокруг существующих деревьев

  Мексиканская студия MCxA Group взяла за основу лесной пейзаж и археологические раскопки, чтобы создать дом для отдыха с «лабиринтами пространств» и тесной связью с природой. Еще

  Дженна Макнайт | 29 июня 2022 г. | Оставить комментарий

• Студия Schicketanz встраивает дом для выходных на склоне холма в Биг-Суре в Калифорнии

  Американская фирма Studio Schicketanz завершила низменный прибрежный дом для семьи из Силиконовой долины с фасадами, которые были сохранены «тихими и простыми» в знак уважения к естественному ландшафту. Подробнее

  Дженна Макнайт | 27 июня 2022 г. | Оставить комментарий

• Kariouk Architects завершает строительство консольного шале с видом на озеро в Канаде

  Компания Kariouk Architects завершила MORE Cabin, драматическую консольную конструкцию с видом на озеро в Квебеке, которая должна выделяться на фоне окружающей природы. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 21 июня 2022 г. | Оставить комментарий

• Сигурд Ларсен создает компактную деревянную хижину с панорамными окнами

  Датский архитектор Сигурд Ларсен спроектировал каюту для начинающего гостиничного бизнеса Raus с мебелью, встроенной в «пещерные» ниши, и панорамными окнами, из которых открывается вид на природу. Еще

  Элин Гриффитс | 14 июня 2022 г. | Оставить комментарий

• Rea Studio ссылается на «чистый холст» для мексиканского пляжного домика

  Приглушенные тона и бассейн во внутреннем дворе выполнены в этом доме мексиканской фирмой Rea Architectural Studio, которая задумала проект как гибкое пространство для будущих жителей. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 31 мая 2022 г. | Оставить комментарий

• Thorpeness Beach House от IF_DO — это дом отдыха для нескольких поколений

  Лондонская архитектурная студия IF_DO построила приморский курорт в Саффолке, Англия, который позволяет трем поколениям одной семьи собраться вместе. Подробнее

  Эми Фрирсон | 17 мая 2022 г. | Оставить комментарий

• Estúdio Penha использует утилизированный кирпич для строительства деревенского дома CS в Бразилии

  Утилизированный кирпич, обширное окно в крыше и открытые утилитарные элементы интерьера в загородном доме, спроектированном бразильской фирмой Estúdio Penha. Подробнее

  Дженна Макнайт | 16 мая 2022 г. | Оставить комментарий

• Волнистые крыши дома в Эквадоре от Leppanen Anker Arquitectura

  Эквадорская студия Leppanen Anker Arquitectura взяла за основу традиционные гасиенды для создания скульптурного дома в Андах, сделанного из камня, дерева и глины. Подробнее

  Дженна Макнайт | 10 мая 2022 г. | Оставить комментарий

• Гелиотроп нависает над домиком Buck Mountain Cabin над лесным участком в штате Вашингтон

  Американская студия Heliotrope Architects свела к минимуму неудобства при создании дома для отдыха из кедра на лесистом склоне холма на северо-западе Тихого океана. Еще

  Дженна Макнайт | 8 мая 2022 г. | Оставить комментарий

• Akin Studio поднимает хижину Drovers’ Bough на сваях на английской ферме

  Деревянные сваи возвышают этот дом для отдыха на дереве над тропой для погонщиков в сельской местности Англии, позволяя пасти овец внизу и открывая вид сквозь верхушки деревьев из жилых помещений. Подробнее

  Элин Гриффитс | 7 мая 2022 г. | Оставить комментарий

Берлин собирается построить жилой и технологический район без автомобилей на территории бывшего аэропорта Тегель

OEO Studio использует материалы «в игровой форме» для кафе и магазина Designmuseum Denmark

Том Кундиг проектирует дом Траки с металлическим домиком на дереве для основателя Faulkner Architects

Студия Other Spaces создает красочный конический стеклянный павильон для калифорнийской винодельни

В городах Северной Америки запланировано строительство шести сверхвысоких небоскребов

Invisible Studio представляет деревянное убежище, «сделанное многими руками» в дендрарии Уэстонбирта

Space Copenhagen добавляет «потусторонние» предметы в ресторан 9 в Антверпене0007

Алексис Дорнье проектирует скворечники на Бали, чтобы «слиться с природой»

Руководство по мероприятиям Dezeen

Дезин Джобс

Современные домики, которые превращаются в великолепные дома для отдыха

Укутаться в теплое одеяло с кружкой горячего шоколада кажется лучшим зимним развлечением, которое только можно найти. Хотя может быть только лучше, если вас окружают заснеженные леса или горы. Великолепные морозные виды придают излюбленному зимнему времяпрепровождению этого народа особый шарм. Современные каюты могут еще больше улучшить этот опыт взглядов и тепла. И эти проекты обязательно заставят вас хотеть начать строить.

Современные домики в Норвегии

Современные домики в Норвегии от Rever & Drage

Компания Rever & Drage построила Hytte Årsund на скалистом западном побережье Норвегии взамен старого загородного дома. Деревянные жилые помещения открывают великолепный вид. Богатая окружающая природа наполнена зеленью и пейзажами холмистых фьордов.

Модульные комнаты на сваях являются лишь частью современной конструкции, в которой огромные окна выходят на море. Также есть большой бассейн, который уцелел после сноса оригинального здания.

Хижины в Полтавском лесу, Украина

Маленькие хижины от YOD Studio

Жизнь в хижинах это не только привилегия охотников. Различные ретриты строят каюты вместо традиционных гостиничных номеров, чтобы предложить эксклюзивный и еще более естественный жизненный опыт. Студия YOD спроектировала несколько небольших домиков для ретрита в Полтаве, Украина.

Verholy Relax Park может похвастаться очень современными коттеджами/гостевыми домами, которые очень хорошо смотрятся на фоне леса снаружи. С другой стороны, их интерьеры чрезвычайно удобны и современны.

Островной дом для отдыха в Дании

Островной дом от 2by4-architects

2by4-architects построили мини-хижину у озера на небольшом острове в Loosdrechtse Plas. Дом для отпуска площадью 20 кв. м имеет две застекленные параллельные стены с отступающим углом.

В маленьком домике есть все для комфортного отдыха. Есть вращающийся камин и небольшая угловая кухня. Он также имеет небольшую террасу с видом на озеро.

Хижина Висконсин Вудс

Хижина в Висконсине от Johnsen Schmaling Architects

Где-то в лесах Висконсина стоит хижина с решеткой. Г-образное здание открывается окружающим видам с противоположными стеклянными стенами.

Его высокий блок с более прочными стенами обеспечивает большую конфиденциальность жилых помещений. Окна почтовых ящиков, однако, помогают привлечь больше дневного света в остальную часть дома.

Рыбацкая хижина на сваях от Olson Kundig Architects

Рыбацкая хижина от Olson Kundig Architects

Olson Kundig Architects специализируются на современных хижинах. Их дизайн всегда интригующий, но практичный. Хижина Sol Duc Cabin – это обшитая сталью хижина на сваях, расположенная на Олимпийском полуострове в штате Вашингтон.

Отличительная черта? Огромная металлическая раздвижная дверь, закрывающая застекленный фасад кабины, когда она не используется.

Хижина лунного света в Австралии

Хижина лунного света от Jackson Clements Burrows Architects

Эта полностью экранированная деревянная хижина с наклонной крышей, стоящая на берегу океана в Виктории, представляет собой настоящую красоту. Его площадь составляет всего 645 квадратных футов (60 квадратных метров). Но в нем есть кухня, ванная и другие коммуникации.

Элегантный современный интерьер стильно дополняет пространство. А управляемые жалюзи обеспечивают гибкость и сквозную вентиляцию. Это одна из самых красивых современных кают, которые мы видели.

Крошечные домики-капсулы в Калифорнии

Крошечные домики-капсулы от Андреа Зиттель

Домики часто бывают маленькими, но эти крошечные капсулы очень маленькие и обеспечивают лишь минимальное пространство для хранения и сна. Они установлены в национальном парке Джошуа-Три художницей Андреа Зиттель и предназначены для творческих людей.

Лагерь повозочной станции, где каждую весну и осень принимают посетителей десять таких капсул, удален. Однако он дополнен душевыми под открытым небом, биотуалетами и общей летней кухней.

Современная хижина в Тромсё, Норвегия

Хижина Лаксватн от Hamran-Johansen Arkitekter

Несмотря на ограничения по бюджету и строительству, хижина Лаксватн выглядела великолепно. Силуэт его деревянной скатной крыши разбит щедрыми стеклянными включениями.

Кабина, рассчитанная на девять спальных мест, продуманно вмещает различные зоны, не беря ничего из каждой зоны.

Woody15 в Исдаммене, Норвегия

Woody15 от Марианны Борге

Еще одна норвежская хижина стремится выделиться своим контрастным дизайном, а не сливаться с лесным окружением. Построенный в 2014 году, однокомнатный домик больше похож на убежище, чем на дом для отдыха.

Без кухни, ванной комнаты и электричества это обязательно приблизит человека к природе более чем одним способом. Единственным удобством, которое вы можете найти, является небольшая дровяная печь, используемая для отопления.

Коттедж 2 в Виктории, Австралия

Коттедж 2 от Maddison Architects

Семья клиента хотела, чтобы их дом для отдыха мог принимать гостей. Но Cabin 2 — это не название модели. Это пристройка к существующей бревенчатой ​​хижине 1960-х годов в Виктории.

Архитекторы решили позволить старому и новому быть самостоятельными структурами. Следовательно, проектная угловая форма Кабины 2.

Manshausen Island Resort в Штайгене, Норвегия

Manshausen Island Resort by Stinessen Arkitektur

Еще один курорт с домиками расположен на острове Мансхаузен в Норвегии. Полустеклянные конструкции с видом на воды Баренцева моря созданы для отдыха или творчества.

Каждая каюта выходит на другую сторону, а главное здание с кухней и обеденной зоной представляет собой отреставрированный исторический фермерский дом.

Хижина в Лиллехаммере, Норвегия

Хижина Виндхайм by Vardehaugen

В глубине норвежского леса лежит своеобразная новая хижина, вдохновленная образами хижин, засыпанных снегом по крышу.

Склоны, образованные крышей кабины, становятся привлекательными местами для прыжков с трамплина в снежную зимнюю пору.

Городская хижина в Сиэтле

Городская хижина от Suyama Peterson Deguchi

Несмотря на то, что хижины расположены в живописных местах, иногда нужно просто довольствоваться тем, что есть. Эта городская хижина была построена для пары пенсионеров, которые прожили на этом месте 26 лет, создав маленький рай среди городских пейзажей.

Учитывая, что это постоянное жилое помещение, каюта намного больше обычной. Но в нем есть все необходимое для простой, но комфортной жизни.

Домик из поликарбоната в Чили

Домик из поликарбоната от Алехандро Соффиа

Домик из поликарбоната — это небольшой домик в аренду в Чили, который стоит рядом с большим домом для отдыха. Построенный с небольшим бюджетом и ограниченным пространством, деревянный интерьер заключен в стены из поликарбоната, чтобы обеспечить дневной свет внутри небольшой кабины.

Строительство было очень нетехнологичным и заняло всего 2 месяца. Он также выглядит гораздо более современным, чем многие современные деревянные домики.

Хижина Вашон в Вашингтоне

Хижина Вашон от Vandeventer Carlander Architects

Хижина Вашон, расположенная на острове Вашон в Вашингтоне, на самом деле является переделкой старой одноэтажной хижины. Работа включала в себя увеличение площади за счет деревянного ящика.

Верхний стеклянный уровень с жилой зоной внутри стоит за деревянной стеной, что обеспечивает большую конфиденциальность.

 Дом Нидо в Финляндии

Хижина в Финляндии от Робина Фалька

Благодаря своим размерам и сезонному назначению хижины часто могут быть построены с меньшим количеством материалов восстановленной природы. Робин Фальк построил свой экологически чистый лесной домик с ограниченным бюджетом.

Используя только местные переработанные материалы, он завершил свой собственный побег всего за две недели. И ему также удалось разместить там мини-кухню, чердак и открытую гостиную.

Хижина на острове Вальдес на островах Персидского залива Британской Колумбии

Лачуга на острове Вальдес от Бернкита

Джош Данфорд из Бернкита построил похожую, как он ее назвал, лачугу из окрашенного в черный цвет кедрового сайдинга и выкрашенной в белый цвет фанеры.

Наклонная хижина с такими современными удобствами, как сбор дождевой воды и солнечная энергия, представляет собой автономный дом для отдыха. Также имеется прохладный душ на открытом воздухе и глубокая ванна.

Хижина над водой в Пуне, Индия

Над водой от Design Workshop

Над водой лучшее место для хижины. Озеро в окружении гор. Расположенная на одном из холмов, ее стеклянная конструкция обеспечивает достаточное уединение от деревянных экранов и окружающих деревьев.

В консольной конструкции есть длинная комната с большой кроватью, чердак и балкон с видом на озеро.

Городская хижина в Сан-Паулу

Городская хижина от Фабио Галеаццо

Еще одна городская хижина — работа дизайнера Фабио Галеаццо. Это красочная конструкция с подвесным креслом NestRest и большой круглой книжной полкой.

Ранее заброшенный дом, устойчивый домик с большими бамбуковыми балками и зеленой термочерепицей.

Домик Shuswap в Канаде

Домик Shuswap от Splyce Design

Некоторые современные домики просто созданы для больших собраний и большого количества гостей. Shuswap Cabin в Британской Колумбии — это уединение на выходные, отсюда и большая площадь — 2 300 квадратных футов (213 кв. м).

Построенный из дерева и бетона, архитекторы хотели объединить современную планировку и традиционный стиль. Результат? Привлекательное пространство, полное света и плавных интерьеров.

Домик Dalene в Østhusvik, Норвегия

Домик Dalene от Томми Вильгельмсена

Dalene Cabin — еще один просторный дом для отдыха в Норвегии, построенный из дерева и бетона. Только этот проект насквозь современный модерн.

Его ретро-футуристический дизайн и контрастные деревянные элементы выглядят очень модернистски. А обилие бетона и стекла придает ему атмосферу 21 века.

Домик Pangal в Касабланке, Чили

Домик Pangal от EMa Arquitectos

Практичный и в то же время стильный домик Pangal Cabin — это здание, которое легко может служить домом в течение длительных периодов времени.

В окружении растительности есть плавательный бассейн. Существует также много места для отдыха на открытом воздухе, чтобы погрузиться в комфортную жизнь на природе.

Хижина в Финляндии

Хижина в Финляндии от Avanto Architects

В этой хижине в Финляндии нет ни электричества, ни водопровода. Обращенный с четырех сторон, он стоит в лесистой местности 170 миль от Хельсинки. Он обеспечивает тишину и покой тем, кто устал от городского шума.

Отопление только дровяными печами, похоже, новая тенденция в современной архитектуре коттеджей.

Хижина с А-образной рамой в Порт-Харди, Канада

Хижина Whistler от Scott & Scott Architects

Whistler — это хижина с А-образной рамой, которая выглядит как современный взгляд на классическую канадскую лесную хижину. Его застекленный фасад пропускает внутрь много дневного света, несмотря на высокие деревья, окружающие участок.

Современные хижины — отличное место для отдыха. Их легко построить, и они могут быть даже мобильными. Они также предлагают комфортное проживание тем, кто желает уйти от городской суеты. И они намного дешевле, чем ваши обычные дома для отдыха.

Как одна пара построила красивый дом для отдыха с ограниченным бюджетом

С нетронутыми пляжами с белым песком на востоке и зелеными холмами на западе живописный город Герроа на южном побережье Нового Южного Уэльса представляет собой не что иное, как кусочек рая . И чуть более чем в двух часах езды от Сиднея, это также почти идеальное расстояние для отдыха на выходных.

Это полуобычный адрес жителей Сиднея Ника и Сьюзи О’Рурк, которые выбрали это место для постройки своего уикенда The Shed. «В нашей семье есть довольно заядлые серферы, и мы мечтали о прибрежном отдыхе, который мы могли бы использовать как летом, так и зимой», — говорит Сюзи. «Мы искали дом на пляже, когда наткнулись на этот удивительный участок земли. Мы никогда не думали, что будем проектировать и строить собственный дом для отдыха, перспектива, которая была столь же пугающей, сколь и захватывающей».

Алекс выбрал ангарную дверь вместо раздвижных дверей или дверей-гармошек – необычная особенность с дополнительными преимуществами. «Дверь ангара позволяет полностью открыть помещение снаружи», — говорит он. «Когда дверь открыта, она действует как навес».

Имея для игры чистый холст площадью 4000 м2, Ник и Сьюзи начали обдумывать идеи для убежища своей мечты. Они хотели простой дизайн с жилыми помещениями открытой планировки, которые максимально использовали захватывающий вид на поле для гольфа и океан за его пределами. Отделка должна быть износостойкой, ничего ценного. «Вся идея этого места заключалась в том, чтобы сбежать — зайти, расслабиться и уйти, чувствуя себя помолодевшим», — говорит Сюзи.

Семья взяла на себя заботу об интерьере, совершая набеги на кейтеринг и торгуя поставщиками уникальной и экономичной мебели. Коммерческая мебель – гаражное помещение, фабричные фонари, школьные стулья и стол для заседаний банка – чувствуют себя здесь как дома.

Пара обратилась к дизайнеру Алексу Майклу с идеей дома, напоминающего «прокачанный сарай». «Мы хотели что-то, что хорошо сочеталось бы с окружающим ландшафтом, и сарай показался нам идеальным», — говорит Сьюзи. «Алекс широко использует бетон, сталь, стекло и дерево в своей работе, что нам нравится, и у него есть прекрасный способ адаптировать промышленные предметы к домашним условиям. Он поднял нашу идею сарая на новый уровень».

Ящики для хранения на колесиках, извлеченные из звукозаписывающей студии, содержат игры, уличное оборудование и дополнительное оборудование, и при необходимости могут использоваться в качестве дополнительных сидений.

Имея площадь всего 180 м2, дом слегка прилегает к своему участку. Со всех сторон большие стеклянные пространства разбиты панелями Colorbond, прекрасно уравновешивающими пасторальные пейзажи и материалы. «Нам нравится, что структурные компоненты остаются открытыми, чтобы стать элементами интерьера», — говорит Сюзи.

Сарай можно сдавать в аренду на время отпуска. Для получения информации и бронирования перейдите на theshedgerroa.com.

Промышленная отделка внутри дополняет открытые архитектурные элементы. Серебристый Zincalume используется для облицовки некоторых стен, более светлая версия Colorbond снаружи; на кухне ящики для инструментов из нержавеющей стали и шкафы для мастерских переосмыслены как кухонные гарнитуры.

Настольная лампа Ikea Forså, прикрепленная к нише над кроватью, становится эффектным верхним светом. Для дополнительного хранения в каждом конце изголовья кровати встроены запирающиеся шкафчики. Вместо плитки в душевой в обеих ванных комнатах используется фиброцементная пленка.

Чтобы сократить расходы, Сьюзи и Ник сами украсили помещение. Мебель была собрана из самых разных источников — некоторые новые, некоторые винтажные, некоторые изготовленные на заказ, некоторые изготовлены вручную парой и их детьми Олли, 13 лет, Лолой, восьми лет, и Финном, четыре года. Следуя теме промышленного, ставшего домашним, предметы также были перепрофилированы. В столовой стол для заседаний совета директоров, найденный в Интернете, был обновлен листом фиброцемента и объединен со старинными голландскими школьными стульями, чтобы создать уникальную обеденную обстановку. В других местах простыни маляра были переработаны в шторы, водопроводные трубы были преобразованы в вешалки для полотенец, а водяные бани официантов стали хранилищем для ванных принадлежностей.

Комната с двухъярусной кроватью служит еще и игровой комнатой. The Shed был разработан с учетом универсальности. «Это отличное место для разных комбинаций людей — семьи с маленькими детьми, как у нас, а также для семей с подростками или групп взрослых», — говорит Сьюзи.

Сюзи говорит, что они приезжают в Сарай как можно чаще вместе со своей семьей и друзьями. «Мы хотели, чтобы мотоцикл для выходного дня был простым, легким и прочным, — говорит Сюзи. «Это все, на что мы надеялись, и даже больше».

• Характерный дом, возрожденный брызгами краски, узорами и красивыми арочными проходами

  Австралийский дом и сад

  21 сентября 2022 г.

• Современный ремонт дома в испанском стиле в Бейсайд Мельбурн

  Home Beautiful3

  3 сен 21, 2022

• Внутри фермерского коттеджа Эдвины Варфоломей в Голубых горах

  Деревенский стиль

  20 сентября 2022

• В этой современной квартире на верхнем этаже

  Белль

  20 сентября 2022 г.

• Строя свой новый дом, эта пара воспользовалась шансом создать перспективное наследие

  Деревенский стиль

  19 сентября 2022 г.

  4 Функциональность, это калифорнийское бунгало созрело для обновления

  Inside Out

  19 сентября 2022 г.

• Безмятежный городской приют в бельгийском стиле основателя Articolo Никки Грин

  Belle

  13 сентября 2022 г.

• Внутри идиллического семейного дома звезды AFL Трента Котчина в Мельбурне

  Наизнанку

  12 сентября 2022 г.

• Это калифорнийское бунгало позволило фермерской семье насладиться лучшим из обоих миров

  Country Style

  12 сентября 2022 г.

• Производство послевоенного бунгало, возрожденное с обугленными древесинами и мраморными акцентами

  Австралийский дом и сад

  сентябрь 07, 2022

• Средний век в заливе Мельбурн.

  No related posts.