Построить дом эконом класса для постоянного проживания: Дома из пеноблоков для постоянного проживания

Содержание

Дома из бруса в Туле и Тульской области

В Тульской области особенно в настоящее время наблюдается обширное распространение строительства из профилированного бруса. Каждый хозяин желает, чтобы его жильё было не только уютным и комфортным, но и красивым.

Брус обладает многими неоспоримыми преимуществами: гладкой поверхностью, поэтому нет необходимости выполнять внутреннюю и наружную отделку, а венцы имеют плотное прилегание друг к другу. В домах из бруса происходит хороший воздухообмен, а аромат дерева заполнит всё ваше помещение приятной свежестью. Жилые дома из профилированного бруса поддерживают кислородный баланс в доме и оптимальную влажность в помещении. Тем самым, создавая уютные и благоприятные условия для проживания всей семьи. Вот поэтому летом вы ощутите приятную прохладу, а в зимнее время – тепло.

Наши контакты

Телефон для вопросов: 8(800)-775-63-70
Электронная почта: [email protected]

Размеры материала выбирают исходя из назначения строения и предполагаемой площади, так как семья может проживать в доме постоянно, а может быть временное проживание. Например, в качестве непостоянного жительства используют брус толщиной до 150 мм. В том случае если вы планируете жить в доме постоянно, то толщина бруса должна быть – 200 мм.

Стоимость доставки домов по Тульской области

Населённый пункт (город и район)	Стоимость доставки (руб)
Тула (Ленинский район)	22000
Заокский	18000
Ясногорск	21000
Венев	22000
Новомосковск	24000
Климовск	26000
Куркино	31000
Ефремов	35000
Архангельское	32000
Волово	30000
Узловая	26000
Богородицк	28000
Киреевск	26000
Теплое	28000
Плавск	27000
Чернь	28000
Щекино	27000
Арсеньево	27000
Одоев	24000
Белев	23000
Суворов	23000
Дубна	22000
Алексин	21000

Строительство домов под ключ в Астрахани, деревянные дома недорого в Астраханской области

Экономичное строительство деревянных домов в Астрахани с высокой скоростью производства работ предлагает наша компания.

На основании оптимизированных проектных решений с использованием современных технологий и материалов высокого качества, специалисты компании возводят каркасные дома под ключ, ведут строительство современных домов из профилированного бруса.

Не упустите свой шанс недорого построить каркасный дом. Воспользуйтесь выгодными ценовыми предложениями компании и станьте владельцем современной загородной недвижимости.

Проекты загородных домов и цены

Сократить затраты на строительство загородного дома могут помочь представленные в широком ассортименте типовые проекты компании. Содержащие наиболее удачные архитектурно-планировочные решения, разработанные с акцентами на практичность и экономичность, готовые планы позволяют строить садовые компактные домики недорого и зимние коттеджи для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта и особой архитектурной выразительностью. Большая вариативность готовых проектов упрощает поиск идеального по площади, компоновке помещений или архитектурному стилю загородного дома, а невысокая стоимость позволяет говорить о бюджетности строительства. По желанию клиента, компетентные специалисты компании готовы внести корректировки в готовый проект, а также спроектировать под особые требования дачный или зимний дом эконом класса.

Предлагаются дачные дома под ключ на оптимальных для заказчиков условиях по ценам ниже среднерыночных с предоставлением компанией комплексных строительных услуг. Итоговая стоимость домов определяется типом заложенного фундамента, сложностью проекта, площадью и этажностью строения, характеристиками материалов, сезоном строительства.

Как строятся деревянные дома под ключ

С профессиональной организацией рабочих процессов и стремлением к экономии на каждом этапе строительства. Закладываются недорогие надежные фундаменты, используются пиломатериалы собственного производства компании. Сдаются брусовые и каркасные дома полностью подготовленными к эксплуатации без дефектов и необходимости в дополнительных вложениях в ремонтно-отделочные работы.

Предлагая дачные одноэтажные и многоуровневые дома под ключ дешево, компания берет на себя обязательства по проектированию, заложению фундамента, монтажу домокомплекта, обустройству кровли, прокладке коммуникаций, внешним/внутренним работам.

Дома из профилированного бруса

В загородном домостроении красивые дома из профилированного бруса стали синоним практичности и высокого уровня комфорта. Очень привлекают просторная планировка, экологичность и благоприятный для проживающих температурно-влажностной режим внутри брусовых домов. Не менее принципиальны разнообразие архитектурных стилей и возможность с минимальными затратами построить дом из бруса, за счет небольших вложений в фундамент, теплоизоляцию, отделку.

Наша компания строит прочные и надежные дома из бруса под ключ недорого, с гарантией высокого качества.

Строительство каркасного дома

Решив построить каркасный дом, вы можете быть удивлены, насколько это быстро и экономично. Причем экономия прослеживается на каждом этапе строительства: начиная с заложения недорогого фундамента и заканчивая простой инженерией. Бюджетность таких домов не отменяет большие возможности в комфортном планировании внутреннего пространства и не снижает высокие эксплуатационные характеристики построек. Интересны характерные особенности каркасных домов, выраженные в практичном размещении инженерных коммуникаций в полых стен, а также в возможности достройки дополнительных уровней, архитектурных элементов.

Как заказать строительство

Оформить заказ на строительство домов под ключ в Астрахани вы сможете, позвонив но контактным номерам, или оставив на сайте заявку онлайн, которая будет немедленно обработана и принята в производство.

Механика сотрудничества:

• выбор оптимального проектного решения;
• согласование условий и сроков;
• заключение договора подряда;
• доставка комплекта материалов;
• предоплата 70% от стоимости проекта наличными;

• подписание договора;
• строительство самого надежного и недорого дома.

Строительство домов из бруса под ключ в Суворове проекты и цены

Строительство домов из бруса в Суворове

Заказать строительство дома в Суворове и Тульской области можно по бесплатному номеру 8 (800) 250-88-53.
Строим дома из бруса без предоплаты.

Внимание! Четыре подарка при заказе дома до 31.03.2021г.

Антисептик

«Теплый угол»

Железная дверь

Металлочерепица

Построить недорогой дом из бруса в Суворове

Строительство каркасных домов под ключ в Дзержинске проекты и цены

Строительство каркасных домов в Дзержинске

Заказать строительство дома в Дзержинске и Московской области можно по бесплатному номеру 8 (800) 250-88-53.
Строим каркасные дома без предоплаты.

Внимание! Четыре подарка при заказе дома до 31.03.2021г.

Антисептик

Двойная обвязка

Железная дверь

Металлочерепица

Построить недорогой каркасный дом в Дзержинске

Расчет проекта

Строительство домов под ключ в Волжском, деревянные дома недорого в Волгоградской области

Мода на деревянные строения возвращается: жители городов и поселков все чаще обращают внимание на добротные коттеджи из профилированного бруса, заказывают возведение бань, садовых и дачных домиков из каркасных щитов, прочной, обработанной специальными защитными средствами древесины. Строительство деревянных домов: брусовых и каркасных в Волжском выходит на новый уровень — современные технологии позволяют создавать недорогие садовые домики из природных материалов, делать жилище уютным и теплым, долговечным и качественным по техническим и эстетическим параметрам.

Компания — лицензированный застройщик, предлагающий строительство домов под ключ по адекватным ценам. Благодаря собственной производственной и материальной базе компания полностью исключает участие подрядчиков, что делает дома из профилированного бруса, каркасные строения доступными для обширной аудитории потенциальных заказчиков.

Почему наши услуги пользуются спросом?

Ответственное строительство домов из профилированного бруса, загородных каркасных домиков построено на мощной платформе. Предлагая населению России коттеджи, бани, дачные и садовые дома под ключ, гарантируем:

— разнообразие и доступность проектов и цен на все виды услуг;
— предоставление каталога типовых проектов коттеджей, садовых и дачных домиков, бань;
— возведение построек для постоянного проживания, сезонного отдыха «под ключ»;
— продуманную планировку каждого строения;
— кратчайшие сроки строительства — от 14 дней.

Наша компания более 15 лет занимает высокие рейтинги в сфере строительства жилого домостроения, нам доверяют серьезные и частные проекты, потому что только мы построим дачный дом под ключ дешево, быстро и качественно.

Постройки из профилированного бруса: преимущества

Долговечные дома из профилированного бруса от застройщика представлены обширным ассортиментом архитектурных решений: есть комфортабельные двухэтажные особняки с мансардой, балконами или эклером, можно подобрать одноэтажные варианты дачных домиков, чья планировка продумана до мелочей и учитывает все пожелания заказчиков. Брусовые коттеджи или компактные садовые домики для сезонного проживания стоят недорого, отличаются привлекательным внешним видом, хорошими теплоизоляционными свойствами, минимальной усадкой. Наша компания строит деревянные дома под ключ с гарантией — любой вид построек прослужит владельцам более 50 лет.

Преимущества каркасных домов

Современное строительство каркасного дома — результат внедрения технологий, которые сокращают сроки возведения постройки до минимума. Монтаж комплекта на участке заказчика занимает 1-2 недели, при этом результат ничем не уступает аналогичным строениям из кирпича или шлакоблока. Наша компания сумеет построить каркасный дом быстро и дешево без ущерба качеству готового объекта: все строительные материалы заготовлены с соблюдением стандартов ГОСТа, СНиП, отвечают требованиям экологической безопасности. Мы строим каркасные дома под ключ и сдаем объекты, полностью готовые к заселению сразу после сдачи.

Как заказать деревянный дом?

Заказать строительство загородного дома у нас выгодно: весь процесс занимает мало времени, стоимость доступна для любых социальных слоев населения, поэтому наши дачные дома эконом класса популярны в Волжском и по всей России.

Схема сотрудничества с клиентами:

1. Заказчик через форму онлайн-заявки оформляет заказ. Можно отправить заявку по телефону или на электронный адрес.
2. Менеджер связывается с клиентом для уточнения заказа, информирует о текущих скидках, действующих программах лояльности, условиях сотрудничества. При полном согласовании действий и после обсуждения цены между застройщиком и клиентом заключается договор.
3. Клиент вносит первый платеж, компания отправляет на объект бригаду с полным оснащением и комплектацией для строительства жилья.
4. После завершения строительных работ клиент получает готовый добротный дом, пакет документов.

Понятное дело, что построить дом из бруса без инструментов, приспособлений и техники практически невозможно, но у нашей компании все это есть. Кроме этого, у нас есть выгодные предложения для заказчиков — дома из бруса под ключ, недорого решающие задачи обустройства загородных участков. Компания располагает необходимыми ресурсами для выполнения срочных или текущих заказов: оговоренные сроки строительства коттеджей, бань, садовых или дачных домиков не нарушаются. Мы сдаем дачные дома под ключ в указанные сроки без удорожания проекта в процессе возведения.

Фиксированная цена проекта и качественный результат — тандем, который удерживает нашу компанию на первых позициях в рейтинге лучших застройщиков России. Мы не просто строим комфортабельные деревянные дома, мы предлагаем долговечные жилищные постройки высших стандартов.

Строительство домов под ключ в Майкопе, деревянные дома недорого в Республике Адыгея

Строительство загородного дома становится все более востребованным как в пригородах мегаполисов, так и в небольших городах. Создание нашей строительной компании 15 лет назад в Майкопе – это наш ответ на запросы рынка: мы строим дома из профилированного бруса и каркасные по современным технологиям.

Наш многолетний опыт работы в малоэтажном строительстве позволил разработать эффективные технологии быстрого возведения домов, пригодных как для постоянного проживания, так и садовых домиков, недорого, для сезонной эксплуатации в российских климатических условиях.

Четкое и грамотное следование современным строительным стандартам гарантирует высокое качество и долговечность эксплуатации построек, возведенных нашими специалистами.

Наши преимущества

Гибкость и адаптивность деятельности нашей компании позволяет реализовывать на практике любые проекты, типовые и индивидуальные – это могут быть бани или небольшие дачные дома «под ключ» эконом класса или престижные коттеджи. По желанию заказчика мы вносим изменения в любой типовой проект.

Наша компания – это деревянные дома «под ключ»:

высококачественные и недорогие;
надежные и энергоэффективные;
пожаробезопасные и биологически устойчивые.

Кроме этого, мы используем передовые технологии, включая разработки наших специалистов, быстро осуществляя строительство домов «под ключ», от заказа проекта до новоселья проходит от нескольких недель до нескольких месяцев. У нас низкая стоимость строительства за счет отлаженной технологии работ. Наше собственное производство пиломатериалов и партнерские отношения с поставщиками позволят вам сэкономить на стройматериалах.

Мы выполним все работы от проекта до готового дома. Заказчик не принимает участие в процессе строительства, не занимается закупкой стройматериалов и поиском рабочих бригад. От вас требуется только решение о типе проекта, внешней и внутренней отделке, о коммуникациях на этапе подписания договора, далее мы все сделаем сами.

Наши дома: проекты и цены

В Майкопе и в близлежащих регионах мы предлагаем нашим заказчикам каркасные и брусовые деревянные дома «под ключ», планировка которых разнообразна:

с террасой, верандой, балконом, эркером – просторные одноэтажные;
компактные – с мансардой;
презентабельные двухэтажные с полноценным вторым этажом.

Строительство каркасного дома: в чем выгода

Мы строим быстровозводимые каркасные дома под ключ из легких материалов, панели для строительства производятся в заводских условиях. У нас вы сможете построить каркасный дом, не требующий дополнительной стройтехники и возведения дорогостоящего фундамента, поэтому относительно недорого.

К сведению: один квадратный метр каркасного дома в 1,5-2 раза дешевле квадратного метра кирпичного дома.

теплый: можно жить при температуре от -50 до +50 0С;
просто собирающийся: панели устанавливаются вручную бригадой из 4-х человек;
прочный и экологически безопасный.

Дома из профилированного бруса

Наши дома из бруса «под ключ», недорого стоят, но, при этом:

могут эксплуатироваться без дополнительного утепления, благодаря профилю, образующему тепловой замок;
отлично выглядят без дополнительной отделки;
быстро собираются из готового домокомплекта или из профилированного бруса стандартного размера, который подгоняют на стройплощадке;
не требуют усадки и готовы к заселению сразу по окончании строительства.

Строительство домов из профилированного бруса популярно на сегодняшний день, в числе достоинств материала выделяют экологичность и хороший микроклимат жилища.

Как мы работаем

Строительство деревянных домов мы начинаем с предложения и выбора проекта, обследования участка под строительство и подписания договора, согласно которому заказчик вносит аванс в размере 70 % от суммы, мы:

завозим на ваш участок бытовку и строительные материалы;
заезжает бригада специалистов-монтажников во главе с прорабом, контролирующим строительство до сдачи.

Основные этапы нашей работы:

Строительство фундамента и обвязки, начиная с подготовки грунта, в соответствии с проектом дома.
Возведение дома.
- чтобы построить каркасный дом, мы проведем монтаж каркаса и полную сборку дома в течение нескольких недель, включая стропильную систему.
- чтобы построить брусовый дом, мы установим стены, используя готовый домокомплект в срок от 14 дней до месяца.
Монтаж кровли на готовую стропильную систему.
Облицовка фасада дома (если необходима), включающая монтаж утеплителя и изоляционных слоев, установка окон и входной двери.
Завершающий этап – коммуникации и внутренняя отделка, после чего вы подписываете акт сдачи работ.

Мы предоставляем гарантию и несем ответственность за качество выполненных работ – это дает дополнительную уверенность нашим клиентам.

Для заказа

Звоните нам, мы будем рады вашему звонку, вам будут предложены проработанные специалистами в области планировки помещений проекты:

дачных домов «под ключ» дешево;
бань;
проекты коттеджей на любой вкус.

Построенные нами каркасные и брусовые дома по типовым или индивидуальным проектам и доступным ценам вас приятно удивят.

Дома из сип панелей

Компания Сиппс основана в 2005 году, с этого момента мы осуществляем строительство домов из сип панелей, коттеджей, бань, пристроек, общежитий, гаражей, павильонов и магазинов. Основной офис находится в Сургуте. Десятки довольных клиентов с положительными отзывами о нашей работе, производимой качественно и строго в сроки под контролем специалистов с многолетним стажем. За эти годы мы постигли все секреты строительства по технологии sip и готовы продемонстрировать все преимущества канадских домов в ваших проектах. Процесс стройки осуществляется высококачественными материалами. Заказывая сип панельный дом вы получаете гарантию качества на материалы.

Новейшая SIP технология — миф или реальность?

О технологии ходят много слухов положительных и отрицательных. Каждый материал имеет плюсы и минусы, это касается и сип технологию. Более подробно о преимуществах сип панелей мы рассказали в отдельных статьях. Для производства используем только высококачественное сырье, что подтверждают сертификаты соответствия. Sip применяется при строительстве домов, конструкций и сооружений: загородных коттеджей, бань, беседок, гаражей, павильонов, магазинов, автомоек, киосков, арочников и ангаров. Данный материал считается универсальным и его преимущество в теплоизоляции, прочности и стоимости. Если сравнивать с другими материалами, аналогов не существует. В каталоге представлены все размеры, описание и цены. Доступны как розничная, так и оптовая продажа.

Проекты домов и проектирование

Особое место в занимает индивидуальное проектирование сип домов и коттеджей. Каждый заказчик индивидуален и имеет собственные пожелания. Загляните в раздел проекты и цены, мы собрали самые красивые, практичные и современные эскизы, наши проектировщики с лёгкостью адаптируют их под любые критерии заказчика. Мы советуем не привязываться к эскизам, которые можно найти в интернете. Лучший вариант — нарисовать эскиз от руки и отправить специалистам на рассмотрение. Сроки выполнения варьируются от критериев постройки, площади, этажности. В процессе согласования с заказчиком будут согласовываться изменения. В среднем составление среднестатистического дачного дома занимает 1-2 недели.

Производство панелей

Задумались о характеристиках данного материала в сравнении с другими? Вся продукция производится на современном, технологичном и профессиональном оборудовании в соответствии с технологическими стандартами. Мы лично проверяем качество готовых плит, тестируя их на прочность, излом и весовую нагрузку. Если Вас заинтересовал процесс производства, мы проведём экскурсию по заводу и покажем изготавление сип панелей. С сертификатами качества и безопасности можно ознакомиться в разделе сертификаты, которые также доступны на официальных сайтах поставщиков сырья и находятся в свободном доступе.

Доставка и строительство

Доставка осуществляется во все точки России наземным транспортом. Стоимость доставки рассчитывается исходя из объёмов доставляемого груза. Так, например, 1 еврофура вмещает в себя дом около 100 м2. Это очень приблизительный расчёт, т.к. домокомплекты одинаковой площади по полу могут иметь различную толщину и высоту стен и перегородок. Строительство домов из сип панелей во всех городах ХМАО и ЯНАО: Новый Уренгой, Салехард, Муравленко, Тарко-Сале, Ноябрьск, Губкинский, Лабытнанги, Пангоды, Уренгой, Пурпе, Тазовский, Яр-Сале, Харп, Нижневартовск, Нефтеюганск, Ханты-Мансийск, Лангепас, Сургут, Лянтор, Когалым, Пыть-Ях, Белоярский, Мегион, Нягань, Покачи, Радужный, Советский, Урай, Югорский, Надым, Тюмень, Омск, а также близлежайшие города и посёлки.

Как купить дом в США как иностранный гражданин (иностранец-резидент, нерезидент, беженец или DACA)

Может ли гражданин США, не являющийся гражданином США, купить дом в Америке?

По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR),

иностранных покупателей приобрели более 180000 домов в США в период с 2018 по 2019 год.

Это около 3% всех домов, проданных за это время.

Итак, да. Иностранный гражданин (то есть любой, кто не является гражданином США) может купить здесь дом .

Сюда входят резиденты, нерезиденты, беженцы, лица, получившие убежище, и получатели DACA.

Но правила немного другие, если вы хотите купить дом по американской ипотеке.

Самое главное, что вам понадобится грин-карта, рабочая виза или другой документ, подтверждающий ваше место жительства или работу, чтобы получить жилищный кредит в США.

Если вышеперечисленное относится к вам, вы можете подать заявку на жилищный кредит прямо сейчас.

Получите U.С. Жилищный заем для иностранного гражданина (16 марта 2021 г.)

В этой статье:

Ипотечные кредиты иностранным гражданам: ключ к месту проживания

Практически все основные ипотечные кредиторы предпочитают предоставлять жилищные ссуды для жителей США.

Таким образом, покупка дома проще всего для тех, у кого есть грин-карта или действующая виза , которая позволяет им жить в Америке.

Это потому, что кредитование резидентов обычно менее рискованно для ипотечных компаний.

Представьте, что кто-то, живущий в другой стране, не выплачивает ипотечный кредит в США.

Да, ипотечное соглашение подпадает под юрисдикцию судов американского штата. Но расходы на найм международных юристов для обеспечения исполнения судебных решений США и взыскания причитающихся денег будут огромными.

Поэтому, если вы хотите купить дом в США как иностранный гражданин, важно иметь документы, подтверждающие, что вы живете или работаете здесь на законных основаниях.

Как статус резидента влияет на размер жилищного кредита

Кроме У.С. граждане, есть три основные категории людей, которые могут проживать в Штатах на законных основаниях.

Эти категории имеют решающее значение для иностранных граждан, которые хотят получить жилищный кредит. В целом они влияют на ваше право на участие и документацию, необходимую для покупки дома.

Три категории неграждан США:

Законный постоянный житель (LPR)

Законный постоянный житель — это человек, имеющий «грин-карту». Владельцы грин-карты не пользуются теми же преимуществами, что и граждане (в США нельзя голосовать.С. выборы, например). Но они могут подать заявку на ипотечный кредит .

>> Законные постоянные жители могут использовать свою грин-карту в качестве доказательства проживания для получения финансирования и покупки дома в США.

Держатель грин-карты? Подайте заявку на жилищный кредит здесь (16 марта 2021 г.)

Иностранец, не являющийся постоянным жителем

Иностранцы, не являющиеся постоянными резидентами, — это неграждане, которые имеют законное право жить и работать в США, как правило, на временной основе.Но «временный» — это гибкий термин, и некоторые из них остаются резидентами в течение многих лет с этим статусом.

>> Иностранцы, не являющиеся постоянными резидентами, могут подать заявление на получение жилищного кредита, используя разрешение на работу или другую визу в своем паспорте и действующий номер социального страхования.

Нерезидент? Подайте заявку на жилищный кредит здесь (16 марта 2021 г.)

Беженцы и беженцы

Согласно Министерству внутренней безопасности, беженцы и лица, получившие убежище, «не могут или не хотят возвращаться в [свою] страну гражданства из-за преследований или обоснованных опасений преследований».”

>> Беженцы и лица, получившие убежище, могут подать заявление на получение грин-карты после одного года проживания. Но они также могут подать заявление на ипотеку, заполнив форму I-94A или другую официальную документацию по месту жительства или занятости.

Беженец, живущий или работающий в США? Начните свой жилищный кредит здесь (16 марта 2021 г.)

Получение ипотеки в качестве иностранца-постоянного жителя (держателя грин-карты)

Предполагая, что вы создали кредит в США, получить ипотеку в качестве иностранного гражданина с грин-картой должно быть несложно.

Ну, по крайней мере, так же просто, как и для гражданина США.

Во-первых, вам нужно показать свою грин-карту кредитному специалисту.

После этого ваша цель такая же, как и у гражданина США: доказать, что вы являетесь ответственным заемщиком, и купить по самой низкой ставке по ипотеке.

Каждый кредитор может устанавливать свои собственные критерии для принятия решения о том, какую процентную ставку взимать с вас.

Как правило, вы получаете лучшую ставку по ипотеке с высоким кредитным рейтингом, большим первоначальным взносом и небольшим количеством существующих долгов.Это в равной степени относится как к гражданам США, так и к иностранным гражданам.

Документы, необходимые для получения ипотеки с грин-картой

Ваша зеленая карта — не единственный документ, который вам понадобится для покупки дома в США. Кредиторы обеспечивают соблюдение строгих правил оформления документации для иностранных покупателей жилья, а также граждан США.

Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие всю информацию, указанную вами в заявке на жилищный кредит.

В частности, будьте готовы доказать:

Identity — ваш паспорт и зеленая карта, а также подтверждение вашего U.Адрес S.
Трудоустройство — Ваши последние две или более квитанции о заработной плате
Самостоятельная занятость — По крайней мере, налоговые декларации за последние два года и, возможно, ваши счета или счета вашего бизнеса за тот же период, заверенные бухгалтером
Активы — Последние отчеты, которые показывают ваши сберегательные, инвестиционные и пенсионные счета. Если у вас есть недвижимость, вам понадобятся документы, подтверждающие это. Вас могут попросить показать источник недавних вкладов
Обязательства — Выписки с банковского счета за последние два месяца, которые должны раскрыть ваши расходы по долгам
Личные обстоятельства — Судебные документы, детализирующие любые разводы — плюс любые алименты и Обязательства по содержанию детей, которые у вас есть

Если у вашего кредитора есть основания сомневаться в чем-либо в вашем заявлении — или он просто нуждается в разъяснении — он может запросить столько документов, сколько пожелает, прежде чем выдать вам ипотечный кредит.

Если вы недавно приехали в Америку, некоторые из этих документов могут быть на языке вашего последнего места жительства.

Если это не английский или испанский язык, ваш кредитор может запросить у вас заверенные переводы — и конвертацию валюты в доллары США.

>> По теме: Как подать заявку на ипотеку: Контрольный список для документации

Виды ссуд для иностранцев, постоянно проживающих в стране

У вас может сложиться впечатление, что покупка недвижимости по грин-карте во многом похожа на покупку дома в качестве U. Гражданин С. И ты был бы прав.

Вы даже имеете право на такую же ипотеку.

Сюда входят ссуды, обеспеченные правительством США (при условии, что вы соответствуете тем же квалификационным критериям, что и граждане США), или ссуды, которые соответствуют правилам Fannie Mae и Freddie Mac.

Таким образом, вы можете получить жилищный заем, начиная с первоначального взноса от нуля до трех процентов, в зависимости от того, где вы покупаете и на какой заем имеете право.

Подтвердите право на получение жилищного кредита в США.Начни здесь (16 марта 2021 г.)

Получение ипотеки в качестве иностранца-непостоянного резидента (без грин-карты)

Если вы пропустили последний раздел на том основании, что вы иностранец, у которого нет грин-карты, вам нужно вернуться и прочитать его. Потому что почти все, что в нем говорится, применимо и к вам.

Единственное, что не применяется, — это бит о показе вашей грин-карты.

Вместо этого вам нужно будет предъявить визу (часто рабочую), которая дает вам право здесь жить.

И есть еще одно препятствие, которое вам нужно преодолеть.

Специальное правило для покупателей жилья в США с рабочей визой

Кредиторы должны подтвердить, что право иностранного гражданина на проживание в США будет действовать как минимум в течение следующих трех лет.

Точную продолжительность проживания сложно определить. Таким образом, кредиторы часто считают наличие у вас действующей визы достаточным подтверждением.

Однако, если у вас меньше года на вашу текущую визу, кредитор может попросить вашего работодателя подтвердить, что он намерен сохранить вас на работе.

Затем кредитор должен определить, считает ли он, что вы будете в США как минимум еще три года.

Кредиты FHA для владельцев рабочих виз

Если вы являетесь иностранцем-непостоянным резидентом, подающим заявление на ссуду FHA (ипотека, обеспеченная Федеральной жилищной администрацией), применяются особые правила.

Ваша текущая виза не доказывает, что вы сможете оставаться там еще три года или более. Таким образом, кредитор должен провести дополнительные расследования.Его можно уточнить у вашего работодателя и в Службе гражданства и иммиграции США.

Хорошая новость в том, что есть исключение из этого исключения. Если вам хотя бы один раз продлили визу или разрешение на работу, кредиторы не обязаны делать такие запросы.

Покупателям-нерезидентам может быть проще с большим первоначальным взносом

Есть еще одно исключение из всего этого.

Иностранным гражданам, не проживающим в США, легче получить ипотечный кредит, если у них будет более крупный первоначальный взнос.Думаю, 25-50%.

Однако им, как правило, приходится брать займы у кредиторов в небольшом, но процветающем специализированном секторе.

Например, британцы, покупающие дома для отдыха и инвестиций во Флориде, хорошо обслуживаются, даже если они живут в Великобритании.

Но эти специализированные кредиторы часто требуют первоначальный взнос («депозит» на британском английском языке) в размере примерно от одной трети до половины покупной цены. Хотя вы можете найти кредиторов, готовых пойти всего на 25%.

Это далеко от ипотечных кредитов с низким и нулевым первоначальным взносом, доступных для многих держателей грин-карт и США.С. граждане.

И вряд ли вам предложат такую низкую ставку по ипотеке, которую может получить американский заемщик с такой же квалификацией.

Найдите конкурентоспособные ставки по ипотеке в США. Начни здесь (16 марта 2021 г.)

Ипотека для беженцев или лиц, получивших убежище в США

Нет ничего, что могло бы помешать лицу, получившему убежище, получить ипотеку так же, как это делают лица с грин-картой или визой на жительство.

Но вам придется предъявить кредитору документацию другого типа.

В частности, вам необходимо предоставить одно из следующего:

Ваш документ о разрешении на работу
Ваша форма I-94A, на которой должен стоять текущий и действующий штамп о разрешении на работу
Другой официальный документ, выданный Службой гражданства и иммиграции США, подтверждающий ваши права на работу и проживание

Просто для ясности , любого из них должно быть достаточно. И вам не нужно два или все три.

Лица, получившие убежище, подайте заявку на жилищный кредит здесь (16 марта 2021 г.)

Беженцы и беженцы — разница

В последнем разделе говорится о беженцах, а не о беженцах.Это потому, что Министерство внутренней безопасности утверждает, что беженец становится «убежищем» в тот момент, когда он оказывается на территории США.

Если вы считаете себя беженцем, но проживаете в США на законных основаниях, предыдущий раздел применим и к вам.

Но если вы живете в другом месте, вы, вероятно, столкнетесь с некоторыми реальными проблемами, если попытаетесь подать заявку на ипотеку из-за границы.

Жилищные ссуды для получателей DACA

Еще в марте 2019 года Fannie Mae выпустила новые правила для заемщиков-неграждан.

Включая тех, кто участвует в программе DACA.

Конечно, рекомендации Fannie применимы только к кредиторам, которые выдают «соответствующие» жилищные ссуды. Но весьма вероятно, что многие кредиторы примут эти правила — или что-то очень похожее — в качестве своей собственной политики.

Руководство по кредитованию Fannie Mae для получателей DACA

Короче говоря, новые правила кредитования Fannie Mae — хорошая новость для «мечтателей».

Он подтвердил, что те, у кого есть разрешение на проживание здесь, по-прежнему имеют право подать заявление на получение ипотеки.

Наиболее распространенная документация, которую получатели DACA будут использовать для подачи заявки на жилищный кредит, включает:

Разрешение на работу с категорией C33 и либо
Индивидуальный налоговый номер (ITIN) или
Номер социального страхования (SSN)

трудоустройство, кредит, доход и другие критерии, с которыми сталкиваются граждане США при покупке дома.

Но руководящие принципы также дали отдельным кредиторам большую свободу действий. Каждый кредитор может «решить, какой тип документации подходит».

Так что, если вы обнаружите, что ипотечный кредитор блокирует вашу заявку, поищите другого, более отзывчивого.

Получатели DACA, начните здесь, чтобы найти жилищный заем (16 марта 2021 г.)

Политика, DACA и жилищные ссуды

Если вы мечтатель, вы хорошо осведомлены о политических склоках, которые окружали программу DACA в последние годы.

Действительно, на момент написания этого дела в U.С. Верховный суд. И это могло означать, что программа закончилась.

Очевидно, что это или любые другие правовые изменения в DACA могут привести к тому, что Fannie и все другие участники ипотечной индустрии изменят свою политику.

Действительно, Fannie прямо заявляет: «Как и в случае со всеми политиками Fannie Mae, последующие изменения закона и его применения могут заставить нас пересмотреть нашу политику в этом вопросе».

Могут ли получатели DACA получить ссуды FHA?

участников программы DACA не имеют права на получение ссуд FHA.В июне 2019 года Департамент жилищного строительства и городского развития разъяснил свою политику: «… поскольку DACA не дает законного статуса, получатели DACA по-прежнему не имеют права на ссуды FHA».

Иностранные покупатели жилья и кредит США

Если вы иностранный гражданин, вам необходимо подтвердить свой статус проживания или занятости, чтобы купить дом в США. Но это еще не все.

Вам также необходимо доказать, что вы достойный заемщик, которому ипотечная компания может доверить выплату ссуды.

Часто это означает наличие кредитного рейтинга в США.

>> По теме: Какой кредитный рейтинг вам нужен для ипотеки?

Подавляющее большинство граждан и резидентов США создают кредитные истории, даже не подозревая об этом. Каждый раз, когда вы занимаете деньги у основного кредитора, ваше заявление и последующие платежи автоматически попадают в ваш кредитный отчет.

Если ваш кредитный отчет показывает, что вы постоянно выплачиваете все свои долги вовремя, ваш кредитный рейтинг будет выше.

И это вселяет в ипотечные компании уверенность в том, что они могут профинансировать вашу покупку дома на несколько тысяч долларов.

У многих иностранных граждан есть «тонкий файл»

Со временем американцы создают кредитный отчет и кредитный рейтинг, основываясь исключительно на том, насколько ответственно они управляли своими долгами.

Но у тех немногих, кто никогда не берет взаймы, есть проблема. По крайней мере, они это сделают, если когда-либо подадут заявку на ипотеку, кредитную карту или другую ссуду.

Это потому, что они не могут доказать, что у них есть опыт ответственного заимствования.В финансовой отрасли это называется «тонким файлом», потому что отчет заемщика содержит очень мало информации.

Практически все иностранные граждане прибывают в Америку с недостаточной кредитной историей (или без нее).

И это может быть круговой проблемой: банки не хотят давать вам ссуды, потому что у вас нет кредитного отчета. Но вы не можете получить кредитный отчет, пока кто-то не одолжит вам деньги.

Построение кредита в США как иностранный гражданин

Есть способы заработать кредит после переезда в США.С. Но они требуют терпения.

Скорее всего, для получения кредита со временем вам потребуется оплатить кредитную карту или финансировать другой крупный товар. И вам нужно будет найти источник для заимствования, который принимает кандидатов без предварительного кредита.

Итак, если повезет, вы можете найти эмитента карты магазина, который предоставит вам счет. Или, может быть, специализированный автокредитор с «плохим кредитом», который утвердит вашу заявку.

Но ожидайте, что вы заплатите высокую процентную ставку с первого раза.Возможно, вам лучше всего внести очень большой первоначальный взнос за машину или другое имущество, чтобы вы занимали (и платили высокие проценты) лишь небольшую сумму.

Важно отметить, что ваши ежемесячные платежи по-прежнему будут учитываться.

И, при условии, что вы каждый раз платите вовремя, вы должны создать разумный кредитный рейтинг в течение года или около того.

Затем вы можете постепенно увеличивать объем заимствований у других кредиторов. И, в конце концов, вы должны получить отличный результат и безупречный отчет.

>> По теме: Руководство по повышению кредитного рейтинга

Рассмотрите больший первоначальный взнос

Даже на то, чтобы сделать первый шаг к ипотеке (одобрение заявки), скорее всего, потребуется как минимум пара лет.

И может потребоваться значительно больше времени для создания такого высокого кредитного рейтинга, который принесет вам лучшие предложения по жилищному кредиту.

Однако вы можете заключить более выгодную сделку, независимо от вашей оценки, если внесете значительный первоначальный взнос за дом, который покупаете.

Найдите кредитора, который рассмотрит иностранные кредитные истории

Для некоторых иностранных граждан может быть короткий путь к получению ипотеки по низкой ставке. Это потому, что некоторые кредиторы начали предлагать проверять кредитные истории новичков в своих странах. И использовать их в качестве основы для своих решений о кредитовании.

Это все еще ново и редко. Но, например, глобальный банк HSBC пишет на своем сайте:

«Международным заемщикам с квалификационной документацией U не требуется.S. кредитная история для подачи заявления на ипотеку HSBC. Мы можем заказать международный кредитный отчет для вашей заявки ».

Но что такое «квалификационная документация»? Что ж, по-видимому, банк имеет в виду вашу грин-карту. Или имеющаяся у вас виза, дающая право здесь жить.

Общие консультации для иностранных покупателей жилья

Сейчас хорошее время для иностранных граждан инвестировать в недвижимость США. Это потому, что:

Средние цены на жилье доступные (270 000 долларов в третьем квартале 2019 года)
Ставки по ипотечным кредитам исключительно низкие (хорошие заемщики могут получить один значительно ниже 4% в день, когда это было написано)
Вы можете купить дом со скидкой всего 3%, в зависимости от выбранного кредита

Но многие работающие в сфере недвижимости не знакомы с правилами и инструкциями, описанными выше.А некоторые никогда не помогали иностранному гражданину купить дом.

Вы можете получить выгоду, если найдете агента по недвижимости и кредитора, который имеет опыт оказания помощи людям в вашей ситуации. А наличие на вашей стороне эксперта может иметь большое значение для вашего опыта и успеха.

Купить недвижимость в США как иностранный гражданин

Вам не нужно быть гражданином США, чтобы купить дом в Штатах.

Если вы постоянный житель, временный житель, беженец, лицо, получившее убежище, или получатель DACA, вам, скорее всего, разрешат купить дом.И вы тоже можете профинансировать покупку.

Достаточно предъявить грин-карту или рабочую визу. Или другой документ, подтверждающий, что вам законно разрешено жить и работать в США.

Ваша ставка по ипотеке и право на нее будут зависеть от кредитора, поэтому перед покупкой убедитесь, что вы подыскиваете себе жилищный кредит.

Готовы начать?

Подтвердите новую ставку (16 марта 2021 г.)

Утвержденных постоянных жителей все еще заблокирован для въезда в Канаду

Опубликовано 11 декабря 2020 г. в 04:00 EST Обновлено 11 декабря 2020 г. в 09:17 EST

Фади Гауи и его семья не ожидали, что они все еще будут в Ливане 4 августа, когда взрывы в порту Бейрута произошли менее чем в трех километрах от того места, где они сидели на корточках в доме его родителей.

Гауи входит в число тысяч других утвержденных постоянных жителей, которые не могут поехать в Канаду, даже несмотря на то, что они освобождены от ограничений на поездки. 7 января 2020 года ему было выдано подтверждение о постоянном проживании (COPR). Этот документ выдается людям, которые прошли все этапы иммиграционного процесса в Канаду и которым просто нужно приземлиться в Канаде.

Однако у COPR есть срок годности, и в случае Гауи у него было шесть месяцев на то, чтобы подготовиться к приезду в Канаду.Он бросил работу аналитика по кибербезопасности, и семья продала всю свою мебель. Всего через три месяца пандемия привела к прекращению полетов по всему миру, в том числе из Ливана. Его рейс на 22 мая был отменен, а срок действия его COPR истек через две недели, что означает, что он больше не мог лететь в Канаду.

«Я уволился с работы, у меня нет дома, наши сумки упакованы, в доме моих родителей нет места, чтобы [сложить] мои вещи», — сказал Гауи CIC News. «Я не знаю, что делать.Я застрял в подвешенном состоянии ».

Узнайте, имеете ли вы право на иммиграцию в Канаду

После взрыва в Бейруте Канада также ввела меры по оказанию помощи людям, пострадавшим от взрывов, и отказалась от платы за некоторые документы. В то время Гауи находился в районе Бурдж-Хаммуд, который получил серьезные повреждения.

«Это было очень травматично для меня и моей дочери», — сказал Гауи, — «[Мы видели] взрыв с ударными волнами, приближавшимися к нам.”

Несмотря на эти меры, Гауи не получил от Канады по делам иммиграции, беженцев и гражданства (IRCC) ничего, что позволило бы ему поехать в Канаду, хотя он обращался в департамент по поводу своего дела с марта.

Еще до пандемии людям с просроченным COPR не разрешалось въезжать в Канаду. Но, поскольку срок действия многих из этих документов истек в результате ограничений на поездки COVID-19, IRCC запустил веб-форму в июле, чтобы справиться с просроченными COPR, как никогда раньше. Владельцы документов с истекшим сроком действия могли заполнить новую веб-форму, и им сказали, что они получат разрешительное письмо, которое позволит им путешествовать. Как сообщается на правительственной веб-странице, приоритет будет отдан тем, кто подтвердил свои планы на поездку.

Иммиграционный департамент не приступил к выдаче разрешительных писем до сентября, сообщили члены IRCC членам парламента Канады. Государственные служащие из IRCC, а также министр иммиграции Канады Марко Мендичино были приглашены для участия в исследовании воздействия пандемии на иммиграционную систему Канады 25 ноября и 2 декабря.

По состоянию на 30 ноября, было направлено около 500 писем основным заявителям о продлении срока действия COPR, что составляет в общей сложности 840 человек, по словам представителя IRCC.

Дэниел Миллс, помощник заместителя министра операций IRCC, сказал, что с осени IRCC связалась с 6000 держателями документов с истекшим сроком действия, и осталось еще 4000 человек. По словам Миллса, из тех, кто получил разрешительные письма, 675 приземлились в Канаде.

Катрина Тэпли, заместитель министра IRCC, сообщила, что владельцам документов с истекшим сроком действия выдаются разрешительные письма в порядке, начиная с момента их истечения, а не на индивидуальной основе.Первые письма были отправлены соискателям семейного класса, и теперь IRCC обрабатывает кандидатов экономического класса, сказал Тэпли.

Тем не менее, иммиграция экономического класса включает членов семей основных заявителей. Партх Дхингра и его семья были разлучены с февраля из-за того, что не получили разрешение на поездку для его COPR с истекшим сроком действия. Парт перечислил свою жену Неху, а теперь и шестилетнюю дочь Рею в качестве иждивенцев в своем заявлении на постоянное место жительства. Он приехал в Канаду в феврале, чтобы начать строить их новую жизнь, в то время как Неха осталась в Индии, чтобы заботиться о Рее, когда она заканчивает учебный год.Они должны были присоединиться к нему в апреле. Теперь он постоянный житель, работающий в районе Большого Торонто, а Неха застряла в Индии со своей дочерью и не может работать, ожидая новостей от IRCC.

Несмотря на то, что ближайшие родственники постоянных жителей Канады освобождены от ограничений на поездки, поскольку Неха и Рея указаны как утвержденные постоянные жители, им нельзя одновременно выдать визу на временное проживание. Даже если этот утвержденный вид на жительство теперь является просроченным документом.

«Сейчас это очень удручающее состояние», — сказала Неха CIC News . «Каждый момент мы не можем думать ни о чем, просто« когда придет письмо? »»

Она сказала, что предпочла бы, чтобы ей дали график, когда она и ее дочь отправятся в путешествие. Даже если бы IRCC сказал ей в марте, что они получат его «в следующем году», она сказала, что, возможно, не прекратила бы свой бизнес, не продала бы свой дом или не забрала бы Рею из школы.

Это чувство разделила и Харлин Каур, другая обладательница сертификата COPR с истекшим сроком действия.Она сказала, что они с мужем были вершиной своей карьеры, когда они решили переехать в Канаду со своими детьми около трех лет назад. Их воодушевление и энтузиазм по поводу переезда в новую страну были испорчены, когда 5 апреля их рейсы из Индии были отменены.

Теперь, спустя девять месяцев после вступления в силу ограничений на поездки, Каур говорит, что чувствует себя «обманутой и опозоренной», ожидая разрешения на поездку, и конца ей не видно. Но она говорит, что отказаться от решения ее семьи о переезде нельзя.

«После всего этого унижения я чувствую себя беспомощным, — сказал Каур, — я отдал два или три года своей жизни этой канадской мечте и теперь не могу отступить».

Пропаганда перемен со всего мира

Что происходит, когда высококвалифицированные, образованные люди чувствуют себя брошенными на мель из-за правительства, которое разрешило им стать постоянными жителями Канады?

Они защищают себя. Адитья Мадан — один из четырех основателей группы защиты интересов владельцев COPR с истекшим сроком действия, которые используют социальные сети для повышения осведомленности о своей цели и общения с канадским правительством, а также друг с другом.

Мадан получил разрешение на постоянное проживание всего за неделю до введения ограничений на поездки в Канаду, а его COPR действовал в течение 28 дней. Он поддерживает связь с IRCC с апреля. В начале октября он уведомил департамент, что будет готов к поездке в течение 60 дней, и даже по прошествии этих двух месяцев ему все еще не разрешили поехать в Канаду. За это время у него было два отклоненных предложения о работе, потому что он все еще застрял в Индии в ожидании документов.

Группа стартовала в апреле в Telegram, облачном приложении для обмена сообщениями, и с тех пор выросла до 1199 участников. Владельцы COPR с истекшим сроком действия по всему миру используют эту группу, чтобы общаться друг с другом по любым вопросам, связанным с их файлами, и поднимать друг другу настроение в трудные времена.

«Мы плыли вместе все эти девять ужасных месяцев и планируем оставаться на связи даже после того, как все это закончится», — сказал Мадан CIC News .

После нескольких недель молчания над своими файлами группа начала организовывать кампании в социальных сетях, такие как штормы в Твиттере, видео на YouTube, а также обращаться к членам парламента Канады, включая членов Постоянного комитета по гражданству и иммиграции.

25 ноября они отправили открытое письмо правительству с 355 подписями. Среди других призывов к действию они попросили расширить все затронутые файлы, чтобы они наконец могли поехать в Канаду.

«Мы не« решили »не путешествовать. У нас не было выбора », — сказал Мадан. «[Наши рейсы] были остановлены, и пока это происходило, срок действия наших документов истек. Это абсолютно не наша вина «.

Когда CIC News спросил IRCC, почему они не могут предоставить автоматическое продление, представитель ответил: «Мы не можем просто распространить на всех, учитывая риски для здоровья и безопасности… [] Срок действия COPR связан с действительностью паспорта. и достоверность медицинских результатов.Эти элементы необходимо подтвердить, прежде чем мы продлеваем COPR ».

Узнайте, имеете ли вы право на иммиграцию в Канаду

Сингапурская схема постоянного проживания для инвесторов | GuideMe Сингапур

Вы можете подать заявку на получение PR (ПМЖ) Сингапура, если вы готовы инвестировать в страну и поддерживать свои фонды доказанными предпринимательскими навыками.Эта конкретная схема, официально известная как Программа глобального инвестора (схема GIP), часто называется схемой инвестора.

Если вы планируете переехать в Сингапур и у вас достаточно средств для инвестирования, вы можете рассмотреть возможность использования схемы GIP для получения статуса PR. Ваши инвестиции в экономику Сингапура ценны, поскольку они приведут к дополнительным экономическим выгодам и созданию рабочих мест. Дружественная к бизнесу политика Сингапура, относительно низкие налоги, современная инфраструктура, безопасность и чистая окружающая среда всегда привлекали иностранных инвесторов, которые хотят переехать сюда.

Используя свои инвестиционные фонды, вы можете рассмотреть возможность открытия нового предприятия или обогащения существующего в Сингапуре. Однако вы должны доказать властям, что у вас есть все, что нужно для успеха бизнеса, как с точки зрения вашего опыта, так и с точки зрения того, как вы планируете это делать. Правительство Сингапура часто выступает в качестве связующего звена в поиске подходящих партнерских отношений между иностранными инвесторами и местными деловыми сетями.

Варианты инвестиций по схеме GIP

В настоящее время в рамках схемы инвестора существуют следующие варианты инвестирования:

Вариант A: Инвестируйте не менее 2 сингапурских долларов.5 миллионов при открытии нового бизнеса или расширении существующего бизнеса.
Вариант B: инвестируйте не менее 2,5 миллионов сингапурских долларов в одобренный GIP фонд, который инвестирует в компании, расположенные в Сингапуре.

Объем инвестиций — это только один из критериев для получения GIP. Вам также необходимо будет доказать властям, что у вас есть предпринимательское чутье, продемонстрировав хороший послужной список и представив заслуживающее доверия бизнес-предложение или инвестиционный план, чтобы получить статус постоянного жителя через схему инвестора.

Критерии отбора

Чтобы иметь право на участие в схеме GIP, вы должны:

Выполнить минимальные инвестиционные требования в размере 2,5 млн сингапурских долларов в один из вариантов инвестирования (критерии для каждого варианта подробно описаны ниже)
Обладать опытом ведения бизнеса или предпринимательства не менее трех лет
Убедитесь, что ваш существующий бизнес соответствует следующим требованиям к обороту:
- Для компаний из других секторов бизнеса: минимум 50 миллионов сингапурских долларов в последний год и не менее 50 миллионов сингапурских долларов в год в среднем в течение последних трех лет
Иметь не менее 30% акций компании, если она находится в частной собственности
Сдать аудированную финансовую отчетность вашей компании за последние три года

Если вы владеете более чем одним бизнесом, вы должны предоставить финансовую отчетность компании с наибольшим оборотом.Вы можете объединить свой бизнес, чтобы соответствовать критериям минимального годового оборота. Власти также примут во внимание такие факторы, как ваша роль и положение в компании, а также прибыльность вашей компании.

Инвестиционные критерии для претендентов на «Вариант А»

Минимальные инвестиционные требования в размере 2,5 млн сингапурских долларов в открытие нового бизнеса или расширение существующего бизнеса.
Вы должны предоставить трехлетний бизнес-план / инвестиционный план с прогнозом занятости и годовыми финансовыми прогнозами. Обратите внимание, что в конце трехлетнего периода вы должны выполнить основные этапы трудоустройства и финансирования, которые вы установили в своем бизнес-плане / инвестиционном плане.

Инвестиционные критерии для претендентов на «Вариант Б»

Минимальные инвестиционные требования в размере 2,5 млн сингапурских долларов в одобренный GIP фонд, инвестирующий в компании, расположенные в Сингапуре.
Обновленный список средств, одобренных GIP, можно найти здесь.

Отрасли, утвержденные для схемы GIP

Вы можете инвестировать в любой из следующих секторов бизнеса по схеме GIP.Обратите внимание, что это текущий список (по состоянию на декабрь 2013 г.), который может время от времени обновляться властями.

Аэрокосмическая техника
Альтернативная энергия
Автомобильная промышленность
Химические вещества
Потребительский бизнес
Образование
Электроника
Энергия
Окружающая среда и водные технологии
Инжиниринговые услуги
Здравоохранение
Продукты и услуги Infocomm
Логистика и управление цепочками поставок
Морское и морское проектирование
СМИ и развлечения
Медицинские технологии
Нанотехнологии
Природные ресурсы
Охрана и безопасность
Космос
Фармацевтика и биотехнологии
Точное машиностроение
Профессиональные услуги
Продукты и услуги, связанные с образом жизни (в том числе: (а) Изобразительное искусство, e.грамм. художественные галереи, музеи, аукционные дома, логистика произведений искусства, хранилища произведений искусства, (б) исполнительское искусство, например художественные театры, производственные дома, (c) спорт, например спортивные академии, штаб-квартиры спортивных обществ и т. д.)

ПМЖ для семьи

В настоящее время по схеме GIP вы также можете подать заявление на постоянное проживание для членов вашей семьи в соответствии со следующими правилами:

Ваш супруг (а) и дети в возрасте 21 года и младше имеют право подать заявление на получение PR вместе с вашим заявлением на получение PR.Иждивенцы-мужчины несут ответственность за национальную службу.
Ваши дети старше 21 года и ваши родители имеют право подать заявление на получение 5-летнего пропуска для долгосрочного социального посещения (LTSVP), который может быть продлен и зависит от срока действия вашего разрешения на повторный въезд.

Порядок подачи заявления

Для подачи заявки на PR по схеме GIP потребуются следующие документы:

Форма A: Заявление на постоянное проживание для инвесторов
Форма B: Предлагаемый инвестиционный план
Обязательство по условиям программы
Форма 4: Заявление о разрешении на въезд в Сингапур
Прочие подтверждающие документы, если применимо

Обратите внимание, что для любых неанглийских документов должны быть предоставлены официально утвержденные переведенные версии.

Рассмотрение заявки займет 6-8 месяцев. Во время обработки заявки соответствующий орган пригласит вас на собеседование. Если ваша заявка будет одобрена, вам будет выдан PR одобрения в принципе, который действителен в течение 6 месяцев, в течение которых вы должны будете сделать свои инвестиции. Документальные доказательства ваших инвестиций, такие как сертификаты акций и документы о праве собственности, должны быть представлены и удержаны властями в течение 5 лет. Как только эти документы будут получены властями, вам будет присвоен окончательный статус PR.

После того, как вы преодолели все препятствия и формальности и получили синие удостоверения личности, выдаваемые всем постоянным жителям Сингапура, вы можете начать вносить свой вклад в экономику страны. Вы также выиграете, имея возможность проживать в стране без визы, пользоваться налоговыми льготами и субсидиями на образование для своих детей среди многих других прав и привилегий, которые предоставляются гражданам Сингапура.

Введение в иммиграционную экономику | Безграничная экономика

Измерение иммиграции: количество иммигрантов во всем мире

Ежегодно миллионы людей во всем мире решают эмигрировать в другую страну, и ожидается, что со временем этот показатель будет расти.

Задачи обучения

Опишите тенденции глобальной иммиграции

Основные выводы

Ключевые моменты

Прогнозируется, что уровень иммиграции будет продолжать расти с течением времени. Опрос Gallup 2012 года показал, что почти 640 миллионов взрослых захотели бы иммигрировать, если бы у них была такая возможность.
В 2005 году Организация Объединенных Наций сообщила, что во всем мире насчитывается почти 191 миллион международных иммигрантов; около 3% населения мира.В 2006 году было обнаружено, что Европа, США и Азия приняли наибольшее количество иммигрантов — 70 миллионов, 45 миллионов и 25 миллионов соответственно.
Региональные факторы влияют на выбор иммигрантами конкретной принимающей страны. Перспективы трудоустройства, уровень заработной платы, уровень жизни и иммиграционные законы — все это влияет на решение иммигрантов о том, куда им переехать.

Ключевые термины

иммиграция : Акт въезда в страну с целью постоянного проживания.

Иммиграционная служба

Иммиграция определяется как перемещение людей из своей страны или региона в другую страну, из которой они не являются уроженцами, для проживания. Иммиграции способствуют определенные экономические факторы, в том числе желание получить более высокую заработную плату, повысить уровень жизни, иметь лучшие возможности трудоустройства и получить образование. Неэкономические факторы также имеют значение и включают выезд из страны происхождения из-за преследований, этнических чисток, геноцида, войны, стихийных бедствий и политического контроля (например, диктатуры).На протяжении всей истории с улучшением транспорта и технологий иммиграция становилась все более распространенной во всем мире. Численность иммиграции влияет как на страну происхождения, так и на страну пребывания.

Иммиграционная статистика

В 2005 году Организация Объединенных Наций сообщила, что во всем мире насчитывается почти 191 миллион международных иммигрантов, что составляет около 3% населения мира. Это представляет собой увеличение числа иммигрантов примерно на 26 миллионов с 1990 года. По оценкам, 60% иммигрантов переехали в развитые страны.

Численность иммигрантов в стране в 2005 г. : Чем темнее цвет, тем выше процент иммигрантов в населении. Самый темный синий цвет означает, что более 50% населения — иммигранты. Нет данных по странам, выделенным серым цветом.

В 2006 году Международная организация по миграции оценила количество иммигрантов во всем мире в более чем 200 миллионов человек. Было обнаружено, что Европа, США и Азия приняли наибольшее количество иммигрантов — 70 миллионов, 45 миллионов и 25 миллионов человек.

Более того, прогнозируется, что уровень иммиграции со временем будет продолжать расти. Опрос 2012 года, проведенный Gallup, показал, что почти 640 миллионов взрослых захотели бы иммигрировать, если бы у них была такая возможность. Около четверти опрошенных (23%, или 150 миллионов взрослых) заявили, что они хотят иммигрировать в Соединенные Штаты. Семь процентов (45 миллионов взрослых) заявили, что они хотели бы иммигрировать в Соединенное Королевство. Среди других ведущих стран, перечисленных в опросе, — Канада, Франция, Саудовская Аравия, Австралия, Германия и Испания.

Чистый уровень иммиграции : На этом графике показан мировой чистый уровень иммиграции в 2011 году. Синий цвет показывает положительные показатели, оранжевый — отрицательный, зеленый — стабильный, а серый цвет означает отсутствие данных. Прогнозируется, что в будущем уровень иммиграции в мире продолжит расти.

Региональные факторы иммиграции

Региональные факторы влияют на выбор иммигрантами конкретной принимающей страны. Перспективы трудоустройства, уровень заработной платы, уровень жизни и иммиграционное законодательство — все это способствует принятию решений о переселении.Примеры иммиграционных моделей в определенных странах помогают проиллюстрировать, как конкретные факторы влияют на численность иммиграции во всем мире.

Европа: Иммигранты помогли восстановить и заселить Европу после Второй мировой войны. В 2005 году иммиграция в Европу составила 1,8 миллиона человек. Это составило почти 85% от общего прироста населения Европы в том году. В 2010 году, по данным Евростата, в Европе проживало 47,3 миллиона иммигрантов, что составляет 9 человек.4% от общей численности населения; Германия, Франция, Великобритания, Испания, Италия и Нидерланды испытали самый высокий уровень иммиграции.
Япония: В Японии была строгая иммиграционная политика, но в начале 1990-х годов такие проблемы, как низкая рождаемость и стареющая рабочая сила, заставили страну пересмотреть свои законы. По оценкам, в 2008 году в Японии проживало более 2,2 миллиона иностранцев. Самые большие группы иммигрантов были из Кореи, Китая и Бразилии.
Мексика: В Мексике действительно большое количество иммигрантов пересекает гватемальскую границу, но многие из этих лиц въезжают нелегально и депортируются. Только в 2005 году в Мексике насчитывалось около 200 000 иммигрантов без документов. Мексика также является ведущей страной для мигрантов, переезжающих в США. Ужесточение иммиграционных законов сделало иммиграцию в США из Мексики очень сложной задачей. Многие мексиканские иммигранты въезжают и живут в США нелегально.
США: Факторы, влияющие на иммиграцию в США, включают воссоединение семей, возможности трудоустройства и гуманитарные потребности. Когда президент Билл Клинтон был у власти, Комиссия по иммиграционной реформе США стремилась ограничить легальную иммиграцию примерно 550 000 человек в год. С тех пор иммиграция оставалась очень обсуждаемой проблемой. Границы США в последние годы ужесточились, чтобы помочь контролировать нелегальную иммиграцию. В 2010 году было документально подтверждено, что 1 миллион иммигрантов получили на этот год законный статус постоянного жителя.

Влияние иммиграции на иммигранта

Иммигранты переезжают в другую страну с намерением улучшить свою жизнь; однако иммиграция представляет для иммигрантов как преимущества, так и проблемы.