| Раздел и описание | ||
|---|---|---|
| 1. Подготовительные работы | ||
| Разработка индивидуального проекта | ||
| Подготовка документов для согласования в БТИ | ||
| Предварительный выезд инженера на строительный объект | ||
| Пробное бурение фундамента в 3-х точках (Геология) | ||
| 2. Фундамент (На выбор) | ||
| Свайно-винтовой фундамент | ||
| Забивные железо-бетонные сваи | ||
| 3. Ввод коммуникаций | ||
| Закладные утепленные гильзы под воду | ||
| Закладные утепленные гильзы под канализацию | ||
| 4. Домокомплект | ||
| Каркас из сухой строганой доски камерной сушки | ||
| Наружные стены: 150х50 мм + брусок 50 мм перекрестно | ||
| Межкомнтаные перегородки: 100х50 мм | ||
| Оцинкованная крепежная система | ||
| Мембраны: снаружи — Jutavek 115, внтури — Jutafol | ||
| Антисептирование: Neomid 430 ECO | ||
5. Цокольное, межэтажное перекрытие | ||
| Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм | ||
| Лаги межэтажного перекрытия усиленные, из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм | ||
| 6. Кровля | ||
| Металлочерепица, оцинкованная, толщина стали 0.5 мм | ||
| Стропильная система 50х200 | ||
| Подшивка свесов карнизов. Софиты Docke | ||
| Водосточная система Docke | ||
| 7. Теплоизоляция и шумоизоляция | ||
| Наружные стены — Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС (200мм) | ||
| Внутренние стены и перегородки — утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 2 слоя (100 мм) | ||
| Пол первого этажа — Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС (200мм) | ||
| Межэтажное перекрытие (шумоизоляция) — ROCKWOOL или Paroc в 2 слоя (100 мм) | ||
| Чердачное перекрытие — утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 4 слоя (200 мм) | ||
| 8. Наружная отделка фасада | ||
| Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм | ||
| Отделка углов и окон деревянными наличниками | ||
| Влагостойкая плита OSB — 3 | ||
9. Внутренняя отделка | ||
| Отделка стен и перегородок имитацией бруса 16х136 мм | ||
| Отделка деревянными уголками наружных и внутренних углов | ||
| Влагостойкая плита OSB — 3 | ||
| 10. Полы | ||
| Полы 1 и 2 этажей: шпунтованная доска 35 мм | ||
| Напольный деревянный плинутс | ||
| Полы 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм | ||
| 11. Потолки | ||
| Высота потолка 1 этажа: 2.7 м | ||
| Высота потолка 2 этажа: 2.6 м | ||
| Отделка потолков 1 и 2 этажа: OSB — 3 | ||
| Отделка потолков 1 и 2 этажа: «Евровагонка» | ||
| Деревянный потолочный плинтус: галтель | ||
| 12. Окна | ||
| 2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки | ||
| Подоконники ПВХ | ||
| Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов | ||
13. Двери | ||
| Утепленная металлическая дверь, толщина металла 1.5 мм | ||
| Межкомнатные ламинированые двери | ||
| 14. Межэтажная лестница | ||
| Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая) | ||
| 15. Инженерные коммуникации (уточняйте в отделе продаж) | ||
| Электричество и электрооборудование | ||
| Водоснабжение и водоотведение (канализация) | ||
| Отопление | ||
| Вентиляция | ||
| 100 км от МКАД бесплатно | ||
| Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика | ||
| 17. Поэтапная оплата | ||
| 3% — после подписания договора | ||
| 12% — после подписания паспорта проекта | ||
| 20% — после монтажа фундамента | ||
| 20% — после начала монтажа силового каркаса | ||
| 20% — после начала монтажа стропильной системы | ||
| 20% — после начала монтажа наружной обшивки | ||
| 5% — после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ | ||
| 3% — после подписания договора | ||
| 35% — после монтажа фундамента | ||
| 45% — после начала монтажа силового каркаса | ||
| 5% — после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ | ||
18. Гарантия | ||
| 16 лет гарантии | ||
Компания «KeyStone» в Москве и Московской области. Строительство домов и коттеджей по типовым и индивидуальным проектам.
Начну с конца. Дом готов! И мы уже переехали в него жить. Именно в такой дом, о котором мечтали. Мы, ещё будучи в Скандинавии, подсмотрели как должна выглядеть наша загородная мечта. Так что осознанно искали, кто сможет качественно и недорого построить именно такой дом: двухэтажный «каркасник» для круглогодичного проживания.Символично — от замысла до полной реализации наших «мечт» прошло ровно 9 месяцев. Давайте честно: были ли проблемы при строительстве и введении дома в эксплуатацию – конечно были. Как во всяком сложном технически и организационно деле возникали и нестандартные ситуации, и банальные ошибки и просто непонимание типичного непрофессионала, то есть меня, начитавшегося интернета, что же все-таки происходит на строительной площадке и, что самое важное, все ли делается правильно.…
Главный результат сотрудничества с компанией «СИВКО» и просто человеческого общения с ее сотрудниками – уверенность! Та самая уверенность, о которой все мечтают и к которой каждый по-своему стремится. Уверенность, что дом построен на совесть и простоит долгие годы. И чтобы не произошло – ты не останешься один на один с проблемами. Рядом замечательная команда «СИВКО». Как минимум на пять лет гарантийного срока.:)))
Теперь о самом важном. Как я уже говорил, я типичный непрофессионал в строительстве, хотя и активно читающий интернет и пытающийся во всем :)) разобраться. К тому же мы с женой оба гуманитарии. Так что варианты «сделаю все своими руками» или «найму бригаду (молдаван, таджиков и т.п.) и буду ими командовать» нами были отброшены сразу. Не любители мы и растягивания удовольствия от самого процесса строительства на годы.
Да и переплачивать, в силу совместно холимой и лелеемой прижимистостью, тоже очень не хотелось. Значит — нужна строительная фирма. Анализ вариантов позволил выделить четыре основных критерия выбора строительных фирм. Цена строительства, качество строительства (тут и опыт, и возможность непосредственно на месте оценить «наваяенные» к этому времени объекты), соотношение цена-качество. Лично для меня важным критерием также было наличие и срок гарантии на построенный объект. То ли натура слишком переживательная, то ли часто битая жизнью…
Одни фирмы – сидят в шикарных офисах, а хорошо обученные «манагеры», как мантру твердят об уникальности именно их технологии. Дарят кружки и проспекты, поют шикарным кофе, демонстрируют свидетельства, патенты и прочие отличительные особенности и под этот антураж впихивают нам «релятивистскую лажу» о некой эксклюзивности предлагаемого продукта. Цена, естественно, тоже чистый эксклюзив.
Другие – берут хорошей ценой. Все хорошо и недорого. Просто и красиво. Правда, вместо теплого дома вы, по сути, получите или летний, судя по предлагаемой теплоизоляции, домик, либо «упрощенную», судя по конструктивным решениям, копию нормального дома.
Ну и самое главное: у кого потом спросить, «кто шил пиджак?» И чтобы нам не ответили: «Вы же сами так решили (выбрали, предложили…)». Меня вообще страшно раздражает этот сакраментальный вопрос, преследующий нас по жизни от парикмахерской до строительства: «как будем строить (стричь, шить, лечить…) Вы меня спрашиваете?! А я не знаю! Я как раз от вас хотел это услышать! Утешает только то, что если они волей судьбы столкнуться по службе со мной, то их подобный вопрос в силу моей профессии произведет на них гораздо более сильное впечатление.
В общем, почитав множество сайтов, посетив немало офисов и выслушав различные предложения – выбрал «СИВКО».
Во-первых: предлагались «двойной каркас» и хорошее утепление 200мм, в том числе, грамотная проработка угловых соединений, интересные и эстетичные решения по фундаментам (как вы наверное догадываетесь это не мое мнение, а тех друзей-строителей к которым я обращался за консультациями при выборе фирмы) и бесплатные услуги архитектора (а вот это понравилось жене).
Во-вторых, была продекларирована гарантия 5 лет. Значит, берут на себя ответственность и достаточно серьезные обязательства. Поди плохо. И при этом очень доброжелательная, открытая атмосфера. Да, это в-третьих.
Мне «удалось» проверить отношение руководства фирмы к своим обязательствам. Строители накосячили с отмосткой: спешили видно к концу стройки. Сам я в этом не очень – ребята подсказали. Позвонил в «СИВКУ». Тут же само руководство приехало посмотреть да лично оценить что да как. Результат – прислали другую бригаду, те переделали. Да так, что я грешным делом и рад, что первые накосячили. Вид теперь – супер! И сказали, мне в «СИВКЕ» наверное самые важные слова. Слова, которые я хотел услышать, перебирая и выбирая из множества строительных фирм ту самую: «Для нас очень важен авторитет фирмы, а он слагается, прежде всего, из удовлетворенности наших заказчиков».
Кстати, если уж до конца быть честным, то неудовлетворенность осталась. Вернее даже некое чувство беспомощности и беззащитности, как вспомню процесс приемки очередного этапа работ. Итак, закончили, к примеру, 1-й этап «Фундаменты» — и мне соответственно на подпись Акт приемки выполненных работ. Мама дорогая! Меня чуть кондратий не хватил, когда я первый раз стал подписывать выполненные работы. Какие работы? Как выполнены? А все ли? А все ли нужны? И где, собственно, меня нагрели?! Это же ужас какой-то – я же в этом ни хрена не понимаю. А мне же в нем потом жить… Не в фундаменте, конечно, в доме. И жене моей, и детям. А тут дальше стены пошли, в смысле каркас. А потом утепление. А вдруг замерзну? Вам смешно, а меня чуть не до истерики доводит бумажка, в которой я должен написать, что вся внутренняя электрическая проводка смонтирована качественно. А я только при строительстве дома и узнал, что есть «земля», «ноль» и «плюс», а минуса-то и нет. Хотя в школе, помню, рассказывали про плюс и минус. Ну, может и другое, что рассказывали – не помню. Приблизительно то же самое и с водопроводом было и с канализацией.
Да, совсем забыл сказать, что кроме самого каркаса и все внутренние коммуникации тоже «СИВКЕ» заказывал. А как по-другому, если по-уму все коммуникации надо в стены попрятать. Красиво! Но страшно!!! А вдруг…
Так что, ежели вы сами не с усами, то либо зовите на помощь знающих друзей, либо требуйте подробных объяснений «на пальцах» до тех пор, пока сами не поймете. В общем, морочьте строителям голову, пока не успокоитесь. Чем я, оглядываясь назад, похоже, и занимался все время. Это испытание сотрудники фирмы выдержали с честью. Особенно Павел Иванович. Ему за это самые теплые слова благодарности. Да и всем ребятам успеха и дальнейшего развития фирмы. Оставайтесь такими же профессиональными и внимательными к людям.
Каркасный дом: сколько стоит построить дом под ключ
Каркасно-панельная технология строительства широко используется в частном домостроении во всех климатических районах России, США, Канады и многих европейских стран. Коттеджи возводятся всего за несколько недель, предоставляют комфортные условия для проживания и имеют доступную цену. Сложно сразу сказать, сколько будет стоить каркасный дом определенной площади и этажности. Для расчета потребуется еще множество важных характеристик. Как определяется цена и на чем можно сэкономить?
Основные факторы формирования стоимости- Вид проекта. Он может быть типовым или индивидуальным. Чтобы примерно узнать, сколько стоит строительство каркасного дома по уже готовому проекту, достаточно посмотреть наш каталог. Индивидуальные решения всегда дороже, но они позволяют реализовать авторские идеи будущего владельца и сделать жилье именно таким, каким его хотят видеть.
- Сложность конструкции. Небольшие одноэтажные домики с прямоугольным периметром – это экономвариант. Наличие мансарды, второго этажа, гаража, сауны, эркера, других архитектурных дополнений увеличит стоимость за счет повышения материалоемкости строительства и усложнения процессов.
- Выбранные отделочные материалы. Чтобы рассчитать, сколько стоит построить каркасный дом, необходимо сразу определить его внешний облик. В отличие от деревянного домостроения каркасно-панельная технология практически не ограничивает возможности отделки фасада. Это может быть сайдинг, блок-хаус, штукатурка, облицовочный кирпич, декоративные панели и т. д. Кровлю покрывают как недорогим профнастилом, так и элитной натуральной черепицей. Выбор зависит от пожеланий владельца.
Если будущего владельца не устраивает стоимость каркасного дома под ключ, он начинает искать пути экономии и часто вместо сокращения затрат получает дополнительные расходы. Некачественные материалы, нарушение технологии строительства приводят к критическим ошибкам. Работу приходится переделывать заново, удваивая смету. Специалисты нашей компании предоставляют заказчику подробный и прозрачный расчет стоимости. Мы заинтересованы в качестве результата, поэтому предлагаем только разумную экономию.
Именно поэтому единственное, на чем мы НЕ РЕКОМЕНДУЕМ экономить, это на фундаменте! Хороший, качественный фундамент сделанный по ГОСТу, – это база дома. Экономия здесь возможна только за счет ухудшения качества.
Итак, каким образом можно сократить расходы:
- выбрать материалы проверенных российских производителей – по характеристикам многие их них не уступают импортным аналогам;
- для отделки дома использовать сайдинг или любой другой недорогой вариант облицовочного материала;
- использовать для кровли металлочерепицу вместо других видов покрытий – надежность конструкции при этом не пострадает.
Каждый пункт лучше всего согласовать со специалистом. Мы готовы рассчитать, сколько стоит каркасный дом, соответствующий вашим требованиям. Для этого приезжайте в наш офис или позвоните по телефону, указанному на сайте.
ICF BuildBlock — Сколько стоит дом ICF?
Стоимость строительства МКФ
При строительстве собственного дома, новые дома, построенные опытными подрядчиками, в среднем стоят примерно на 3-5% дороже, чем обычные деревянные каркасные дома той же конструкции 2 × 4.
Однако есть экономия средств в других областях, которые помогут компенсировать некоторые из этих первых затрат. Выбор строительства с использованием ICF обеспечит домовладельцу значительное снижение повседневных эксплуатационных расходов и снижение воздействия на окружающую среду.
Поскольку дома ICF более энергоэффективны, механическое оборудование может быть меньше, чем в каркасном доме. Обычно это может привести к экономии как минимум 1% авансовых платежей. Таким образом, чистая дополнительная стоимость составит от 3 до 6% от продажной цены дома.
Более качественные наружные стены и меньшие механические системы означают меньшие ежемесячные расходы для домовладельца с экономией не менее 25% или более в зависимости от климата. Уменьшение размеров HVAC также приводит к снижению выбросов парниковых газов в течение срока службы конструкции по сравнению с менее эффективной конструкцией с деревянным каркасом.
Дом ICF экономит ваши деньги
Важной статьей расходов для домовладельцев является ежемесячный счет за коммунальные услуги. Дома ICF намного более энергоэффективны и стоят намного дешевле в обслуживании по сравнению с домами с деревянным каркасом.
СтеныICF изготовлены из прочного железобетона, который изолирован с каждой стороны пенополистиролом для создания высокоэффективного теплового барьера, который имеет на 58% лучшее общее значение R / RSI, чем изолированные стены с полыми деревянными каркасами.
В то время как пенополистирол работает как эффективная изоляция, тепловая инерция бетонного сердечника дает наибольшее преимущество.Бетон — плотный и тяжелый материал, устойчивый к перепадам температур. Это предотвращает влияние изменений внешней и внутренней температуры на температуру стены с другой стороны. Будь то на улице жарко или холодно, в доме ICF можно поддерживать стабильную и комфортную температуру за небольшую часть затрат.
В среднем ежемесячные коммунальные расходы для дома с деревянным каркасом составляют 0,10 доллара за квадратный фут, в то время как средний дом ICF стоит всего 0,03 доллара за квадратный фут.
Строительство деревянных каркасных домов может стоить меньше, но более крупные счета за коммунальные услуги перевешивают первоначальную экономию в долгосрочной перспективе.
Рассмотрим это сравнение между домом с деревянным каркасом и домом ICF. В этом примере площадь обоих домов составляет 2500 квадратных футов, а затраты рассчитаны с учетом уровня инфляции 2% за период в 30 лет.
Сводка затрат за 30 лет | Каркасный дом | ICF Home |
| Общая стоимость ипотеки | $ 375 584 | 422 536 долл. США |
| Общая стоимость коммунальных услуг | $ 106 650 | 31 995 долл. США |
| Общая стоимость | 482 235 долл. США | $ 454 531 |
Спустя 30 лет дом ICF сэкономил 74 655 долларов на коммунальных расходах, что более чем компенсирует разницу в ипотеке.
Помимо энергоэффективности и экономии затрат на коммунальные услуги, дома ICF имеют гораздо больше преимуществ для владельца.
Сколько стоит установка стены из бетонных блоков?
Стоимость стены из шлакоблоков
Стоимость шлакоблоков может варьироваться, но обычно она колеблется от $ 1 до $ 3 за штуку . При измерении в квадратных футах стоимость составляет приблизительно от 9 до 12 долларов за квадратный фут с учетом рабочей силы.Например, стена из шлакоблоков размером 8 x 15 дюймов может стоить от 1080 долларов США до 1440 долларов США за установку . Capstones могут стоить всего $ 0,95 каждый. Чтобы определить стоимость стены из шлакоблока, вам нужно начать с расчета площади поверхности. Разделите это число на площадь одного шлакоблока. В результате вы получите количество шлакоблоков, необходимое для постройки стены.
Умножьте стоимость одного шлакоблока на то, сколько вам нужно, чтобы получить общую стоимость материалов, которую вы должны заложить в бюджет.
Калькулятор стоимости блочной стены
Средняя стоимость блочной стены составляет приблизительно $ 1 260 . Что касается высокого уровня, приготовьтесь заплатить примерно долларов США 1 440 за материалы, рабочую силу и установку. На более низком уровне вы можете заплатить около $ 1080 в зависимости от ряда факторов.
Стоимость материала для установки стены из шлакоблоков составляет примерно $ 3 – 5,50 $ за квадратный фут . В эту стоимость входят фактические блоки, строительный раствор и любое структурное усиление, которое может потребоваться.Цена на шлакоблоки, как правило, стандартная, но ваше местоположение и текущий спрос могут сыграть роль в материальных и трудовых затратах. Если вам нужны дополнительные функции, блок с разделенной гранью, который напоминает натуральный камень, стоит около 2,30 доллара за каждый для блока размером 8 x 8 x 16 дюймов . Если вы нанимаете профессионального подрядчика, выделите примерно $ 570 на простую стену из шлакоблоков. Эта стоимость должна включать материалы, оплату труда, доставку и другие расходы. Имейте в виду, что некоторые факторы, такие как очень высокая стена или особые декоративные элементы, увеличивают вашу общую стоимость.Подпорной стены расходы больше, чтобы установить, так как это потребует дополнительных подкреплений, чтобы сохранить его стабильным и безопасным.
В следующей таблице показана средняя стоимость квадратного фута:
| Квадратный фут | Средняя стоимость | Самая низкая стоимость | Самая высокая стоимость | |
| 100 | 425 долларов США | 300 долларов США | 550 долларов США | |
| 200 | $ 850 | $ 600 | $ 1100 | |
| 300 | $ 1,275 | $ 900 | $ 1,650 | |
| 400 | $ 1700 | $ 1,200 | $ 2200 | |
| 500,12 9005 | 150028 | долларов 2750 | ||
| 600 | 2550 | 1800 долларов | 3300 долларов |
Стоимость бетонных блоков
Стоимость бетонных блоков довольно близка к той же стоимости шлакоблоков.
Фактически, многие производители используют один и тот же термин как синонимы. Основное различие заключается в материале заполнителя, который обычно состоит из песка или мелкого щебня, если блок официально считается бетонным. Этот материал прочнее шлакоблока, но он также тяжелее, поэтому с ним может быть труднее работать.
Бетонные блоки называются CMU или бетонными каменными блоками. Цена может варьироваться в зависимости от реальной ширины блока. Например, 4-6-дюймовый блок стоит 1 доллар.35 каждый , в то время как 8-дюймовый блок стоит в среднем 1,50 доллара за каждый . 10-дюймовые бетонные блоки обычно стоят 1,85 доллара за штуку , а 12-дюймовые блоки ближе к 2,05 доллара за штуку . Эта цена основана на предположении, что бетонные блоки имеют высоту 8 дюймов и длину 16 дюймов с открытыми ячейками. Стоимость включает раствор на 3/8 дюйма, что означает, что фактические размеры блока примерно на 3/8 дюйма меньше.
| Размер блока | Средняя стоимость |
| 4-6 дюймов | $ 1.35 |
| 8 дюймов | 1,50 доллара США |
| 10 дюймов | 1,85 доллара США |
| 12 дюймов | 2,05 доллара США |
Затраты на рабочую силу для установки блочной стены
При определении стоимости установки блочной стены , расценки на оплату труда могут варьироваться в зависимости от того, кого вы нанимаете, и от вашего местоположения. Если спрос в настоящее время высок, рассчитывайте платить больше за рабочую силу. В целом, основные трудозатраты по установке бетонной стены с благоприятными условиями на месте составляют от до 50 долларов в час .Эти трудозатраты включают в себя выемку грунта, разметку стен, установку ровного бетонного фундамента, а также укладку блоков и стыков раствора.
В эту стоимость может не входить верхнее наполнение. Внимательно прочтите полученные оценки, чтобы определить, что включено. Большинство подрядчиков также включают планирование, приобретение оборудования и материалов в общие затраты на рабочую силу, а также настройку и очистку. Для блочной стены площадью 129 квадратных футов потребуется примерно 13-15 рабочих часов .
Типы бетонных блоков
Вы обнаружите, что существует несколько различных типов бетонных блоков (бетонных блоков), цена которых варьируется в зависимости от того, что вам нужно для вашего проекта. Кроме того, есть некоторые декоративные изделия, которые обойдутся вам дороже, чем стандартный блок размером 8 x 16 дюймов. Вот несколько распространенных типов бетонных блоков с указанием их средней стоимости:
Стандартный шлакобетон
Большинство шлакоблоков одинаковы по цене и обычно стоят около долларов США.30 штук по .
Разрезной
Раздельный блок имеет более декоративный вид, чем стандартный шлакоблок, но он по-прежнему доступен по цене от $ 2,50 до $ 3,50 за блок .
Thinner 4 «
Этот блок используется в качестве облицовки для придания декоративной поверхности бетонной стене. Планируйте платить от до 7 долларов за блок или больше, в зависимости от стиля и внешнего вида, которые вы хотите.
Подпорные стены
Если вам нужна подпорная стена, для этого проекта потребуется специальный тип блока, стоимость которого составляет от до 6–11 долларов за блок .
| Тип блока | Средняя стоимость | Самая низкая стоимость | Наивысшая стоимость |
| Стандартный шлак | 1,30 доллара США | 1,00 доллара | 1,60 доллара |
| Раздвоенная поверхность | 3,00 доллара | 2,5 доллара США | $ 3,50 |
| Растворитель 4 « | 5,00 $ | 3,00 $ | 7,00 $ |
| Подпорные стенки | 8,50 $ | $ 6. 00 | 11,00 $ |
Всегда получайте несколько оценок от профессионалов в вашей области, которые работают с кладкой. Они должны быть в состоянии дать вам точное представление о стоимости вашего проекта, а также о любых других особых соображениях, которые могут повлиять на чистую прибыль. Помните, что расценки на оплату труда в отрасли варьируются в зависимости от вашего местоположения, материалов, которые вы выбираете, размера вашей стены и других факторов.
Стоимость шлакобетона и бетона
При сравнении стоимости шлакоблока и бетонных блоков, шлакоблоки, как правило, стоят меньше.Это потому, что для их установки требуется меньше специального оборудования, и они намного легче, чем твердый бетон. На самом деле шлакоблоки проще уложить самостоятельно, если вы хотите построить стену своими руками. Стандартный 8-дюймовый бетонный блок стоит около 1,35 доллара от до 2,05 доллара за штуку , в зависимости от размера. Типичный шлакоблок может стоить всего 1 доллар за , и они редко стоят больше 1,50 доллара за штуку . Помните, что стоимость материалов по-прежнему будет варьироваться в зависимости от размера необходимых вам блоков и любых специальных дополнительных материалов, таких как водостоки для фундаментных стен и арматура для подпорных стен.
Основное различие между шлакобетонными блоками и бетонными блоками — это заполнитель, из которого они изготовлены. В обоих блоках используется портландцемент 25–40 процентов , смешанный с различными заполнителями. Большинство цементных блоков содержат мелкозернистую породу и песок, в то время как шлакоблоки обычно содержат золу и уголь в качестве заполнителя.
Вопросы стоимости
После того, как вы определили, какой тип стены вам нужен, есть еще несколько вещей, которые следует учитывать при оценке стоимости стены из бетонных блоков, в том числе:
Разрешения
В большинстве мест требуется наличие разрешение на строительство, прежде чем можно будет установить стену из шлакоблока или бетонного блока.
Спросите своего подрядчика о расходах на разрешения, так как большинство из них будет включать их в свою общую стоимость. Разрешения могут варьироваться от 75 долларов США до 200 долларов США или более, в зависимости от вашей местной юрисдикции.
Terrain
Если вам нужно установить стену на неровной или пересеченной местности, приготовьтесь платить больше за рабочую силу и материалы. Этот процесс занимает больше времени и требует кого-то, обладающего навыками и знаниями о том, как возводить стены на необычных или неровных поверхностях.
Если стена требует опоры, приготовьтесь заплатить примерно $ 3.85 на фут для арматурной стали №4, также называемой арматурой.
Удаление / утилизация
Если в настоящее время у вас есть старый забор или стена, которую необходимо удалить, это также будет стоить дороже. Уточните у своего подрядчика стоимость сноса, демонтажа и утилизации вашей старой стены или забора.
Декоративная облицовка
Штукатурка или штукатурка на бетонной стене могут придать ей привлекательный завершающий штрих. Если вы решите добавить декоративный шпон, это будет добавлено к стоимости установки стены.
Фундамент
Некоторые стены из бетонных блоков требуют фундамента, особенно если стена будет несущей. Убедитесь, что вы определили стоимость фундамента и включили ее в общую стоимость. Не забудьте указать цену на водосточные трубы, если вам нужен фундамент из бетона или шлакоблока.
Stone
Если вы решили, что вам больше по душе каменная стена, она будет стоить значительно дороже, чем стена из шлакоблоков. В среднем, установка каменной стены стоит от 7 712 до 10 377 долларов, что намного выше, чем стоимость стены из шлакоблоков.
Сделай сам или найми Pro
Вы можете решить, что хотите установить новую стену из бетонных блоков самостоятельно. Перед тем, как сделать шаг вперед, необходимо учесть несколько важных моментов:
- Для возведения прочной и надежной стены из шлакоблоков требуется тщательное планирование и навыки кладки. Если у вас нет опыта работы с кладкой, лучше всего нанять подрядчика, особенно если ваша стена сложная или имеет особые конструктивные требования. Несущую стену должен устанавливать каменщик или каменщик.Декоративную стену из шлакоблока вокруг сада можно сделать своими руками.
- Стены, предназначенные исключительно для декоративных целей, не имеют конструктивных требований. Эти стены предназначены только для внешнего вида, поэтому вы сможете установить этот тип стены или бордюра самостоятельно.
- Подпорные стены обычно устанавливаются, чтобы земля не двигалась по склону к вашему дому. Эти стены дороже в установке и должны выдерживать нагрузку, чтобы предотвратить катастрофическое разрушение. В этом случае, лучше нанять профессионала для установки подпорной стены.
- Любая стена, требующая дренажа, засыпки или укрепления, должна быть построена опытным подрядчиком или каменщиком. Стены, построенные на склоне, или стены, которые очень высоки, также должны быть построены подрядчиком по монтажу подпорных стен рядом с вами.
Если у вас нет опыта работы с кладкой, лучше всего нанять подрядчика, особенно если ваша стена сложная или имеет особые конструктивные требования. Несущую стену должен устанавливать каменщик или каменщик.Декоративную стену из шлакоблока вокруг сада можно сделать своими руками.Цены на пиломатериалы до небес | ICF Builder Magazine
В июле 2020 года Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) разослала пресс-релиз, в котором говорилось о том, насколько подорожали пиломатериалы с начала года.В то время цены на пиломатериалы с апреля взлетели на 160%. Сегодня, в конце ноября, это около 120%. Подрядчики упоминали, что цены на пиломатериалы росли, по крайней мере, с начала пандемии, но до выхода этого пресс-релиза никто из тех, с кем я разговаривал, не мог предоставить точных данных. Они просто имели общее представление о том, как меняется рынок. Но с этим пресс-релизом стало ясно, что пиломатериалы стали не только дороже, но и их труднее найти.
Все это означает, что застройщики ICF имеют в своем распоряжении еще один инструмент для продажи домов ICF потенциальным покупателям. . . если пиломатериалы дороже и их труднее достать, это увеличивает стоимость дома из палки на тысячи долларов и потенциально может привести к тому, что строительство займет намного больше времени.
Строительство с использованием ICF может вылечить обе эти головные боли для покупателей жилья.
Джон Баллью, президент ICF Warehouse в Санта-Фе, штат Нью-Мексико, говорит, что он продавал ICF 20 лет, а в бетонной промышленности — 40 лет, и он видел, как цены на пиломатериалы начали расти еще до того, как начали появляться пресс-релизы. почтовые ящики людей.ICF Warehouse — крупнейший дистрибьютор ICF в Нью-Мексико.
«Строительство с использованием ICF в нашем районе обычно стоит на 3–4 доллара больше за квадратный фут, чем дом из бруса, поэтому, если цена на пиломатериалы вырастет на 5000 долларов, это означает, что ICF будет только на 1000–3000 долларов больше», — говорит Баллью. «Когда вы рассматриваете возможность уменьшения размера вашей системы отопления и охлаждения, которую вы можете сделать с помощью ICF, это дает вам экономию энергии, а каменные конструкции обычно получают перерыв в страховании в нашем районе, так что в сумме получается примерно то же самое.”
NAHB указал, что когда началась пандемия коронавируса, цены на пиломатериалы резко упали. Это произошло потому, что сначала строительство не велось — предприятия повсюду, включая сектор жилищного строительства, были полностью остановлены. В результате на лесных складах осталась древесина, которую нельзя было продать. Как люди довольно быстро поняли, реальная необходимость в прекращении строительства не возникла, и строительство возобновилось, но запасы уже были низкими, а спрос был высоким.
Marketplace.org сообщает, что существует несколько причин такого высокого спроса. Одним из них был резкий спад производства пиломатериалов на лесопилках. Во-вторых, люди, застрявшие дома во время карантина, занимались домашними проектами, которых они давно избегали.
Это привело к увеличению цен на пиломатериалы почти на 60% во втором квартале. Фьючерсы на пиломатериалы выросли во втором квартале на 56,5% после убытка более чем на 31% в первом квартале. За трехнедельный период, закончившийся 2 июля, цены выросли примерно на 28%.
На 16 июля пиломатериалы стоили 481,90 доллара за 1000 футов досок. По состоянию на 21 октября эта цена составляла 523,20 доллара. Поставки канадских пиломатериалов в США во втором квартале снизились чуть менее чем на 19%.
Может показаться, что как только спрос снова повысится, пиломатериалы должны быть там и проблем с доступом к ним возникнуть не должно. Но Грег Кута, президент товарно-фьючерсной брокерской фирмы Westline Capital Strategies, объясняет, что это не так. Кута сказал Marketplace.org, что лесопильное производство не работает по принципу «включите или выключите переключатель».Требуются недели, чтобы вернуть сокращенный объем производства в эксплуатацию из-за повторного найма уволенных рабочих, переоборудования оборудования и восстановления транспортной цепочки для отправки древесины с заводов.
В июне газета Washington Post опубликовала статью, в которой говорилось, что предложение домов на продажу постоянно сокращается. Домовладельцы откладывают выпуск своей недвижимости на рынок из-за пандемии. По данным Redfin, брокерской компании по операциям с недвижимостью, предложение новых домов упало на 10,5% за 12-месячный период, закончившийся в апреле, по сравнению с падением на 24% для существующих домов.Это дает вам, строителю ICF, еще больше топлива. . . у тех домовладельцев, у которых есть ресурсы для строительства, будет еще больше стимулов построить свой собственный дом, а не пытаться ждать, пока рынок построит дом, который они хотят.
Один 100-футовый рулон Fastfoot может заменить 1500 фунтов пиломатериалов.
Дэвид Логан, директор по налоговому и торговому анализу Национальной ассоциации домостроителей, сказал MarketWatch, что на деревянные каркасы приходится примерно пятая часть стоимости материалов для строительства традиционного дома из палки.Эти более высокие цены будут платить покупатели жилья. Логан также отметил, что еще в 2018 году, когда цены на пиломатериалы также сильно выросли, площадь новостроек упала.
В октябрьском обновлении NAHB говорится, что с середины апреля 2020 года стоимость пиломатериалов для среднего дома на одну семью выросла более чем на 170%.
Это приводит к увеличению стоимости нового дома на одну семью более чем на 16 000 долларов. А средняя прибавка к стоимости нового многоквартирного дома составляет примерно 6 107 долларов.
Но люди все еще хотят строить. Данные ProBuilder показывают, что за первые семь месяцев 2020 года общее количество разрешений на одну семью, выданных с начала года (с начала года) по всей стране, достигло 525 623. В годовом исчислении (г / г) это на 5,8% больше, чем в июле 2019 года (496 726). В период с июля 2019 года по июль 2020 года с начала года в 35 штатах наблюдался рост числа выданных разрешений на одну семью, а в 14 штатах и округе Колумбия — снижение. Луизиана не зафиксировала никаких изменений. Южная Дакота зафиксировала самый высокий темп роста за это время — 35.9% с 1508 до 2050, в то время как количество разрешений на одну семью в округе Колумбия снизилось больше всего, на 41,0%, со 117 в 2019 году до 69 в 2020 году.
Баллью говорит, что если бы друг или член семьи спросил его, следует ли им построить дом с деревянным каркасом или дом ICF, он сказал бы им, что «они безумны строить из чего-либо, кроме ICF».
«С ICF вы выйдете вперед с первого дня», — говорит он.
Конечно, в то время как цену на пиломатериалы легко определить, это не относится к ICF.Цены сильно различаются в зависимости от производителя, региона страны, цены на бетон и цены на сталь в арматуре.
«Цена ICF, вероятно, будет на 10% выше, или, может быть, на 2 или 4%, или, может быть, на 15% выше, поэтому трудно определить точную стоимость», — говорит Баллью. «Бетон стоит 110 долларов за ярд, когда вы поднимаетесь на западный склон Колорадо, но это может быть 150 или 180 долларов за ярд в другом месте».
Солт-Лейк-Сити, штат Юта, 12 сентября новостное агентство KSL опубликовало отчет, в котором описывался «шок от наклеек», который испытывали некоторые домовладельцы, направляясь в лесной склад.«Цены растут экспоненциально, почти еженедельно, — сказал Марк Бертон, операционный директор Burton Lumber.
«В три-пять раз дороже, чем было даже шесть месяцев назад», — сказал Бертон. «Большинство строителей, с которыми мы имеем дело, говорят, что их дома поднимаются где-то между 20 000 и 30 000 долларов за обычный односемейный дом».
Хотя это несколько меняет дискуссию о цене на пиломатериалы по сравнению с бетоном, это повышение цен на пиломатериалы является явной темой для разговора при попытке убедить кого-то строить с ICF.Добавьте сюда затраты на электроэнергию, упомянутые Баллью, плюс устойчивость к бедствиям бетона по сравнению с деревом, и Баллью это доказал: вы были бы безумны, если бы строили из чего-то еще.
Одно последнее примечание. . . Вас беспокоит, может ли спрос на древесину привести к вырубке лесов?
Пит Стюарт, президент лесной аналитической компании Forest2Market, сказал MarketWatch, что опасения по поводу вырубки лесов преувеличены.
«В США мы выращиваем на 15-20% больше деревьев, чем потребляем, что хорошо для окружающей среды, полезно для всего», — сказал Стюарт.
Стоимость блока Icf на квадратный фут
Более 80 000 текущих сметных затрат на рабочую силу и материалы для строительства. Поиск по ключевым словам в крупнейшей базе данных о стоимости строительства в Интернете.
Благодаря конструкции ферменного типа и арматуре она во много раз прочнее, чем блочные или неармированные системы наливных стен. Какой вес вы можете положить на стену высотой 9 футов? Он будет вмещать до 136 000 фунтов на каждые 10 дюймов или каждый квадратный фут. Насколько высоко вы можете подняться? Высота 20 футов или более требует некоторой инженерии.1 акр = 43 560 квадратных футов 1 квадратный ярд = 9 квадратных футов 1 квадратный метр = 10,76 квадратных футов 1 квадратный дюйм = 0,00064516 квадратных футов Расчет стоимости квадратного фута. При покраске дома, установке полов или строительстве дома квадратные метры собственности часто используются для определения стоимости или используемых материалов. Покраска дома:
Для полностью законченной кирпичной и блочной стены, включая внутреннюю штукатурку, отделку и плинтус, вы будете платить более 150 фунтов стерлингов за м2 на материалы и рабочую силу.
Затем вам нужно добавить прибыль строителя (скажем, около 20%), в результате чего наши ориентировочные затраты на кирпичную и блочную кладку стен составляют примерно 180 фунтов стерлингов за м2.
Чтобы получить конструкцию стены из ICF, которая имеет на 41% более эффективную изоляцию по сравнению со стеновой изоляцией из войлока R22, стоит только примерно на 15–20% больше. Пример: если ваш подвал (бетон, рабочие, каркас, изоляция и т. Д.) Стоит 20 000 долларов, вы должны ожидать, что ваш подвал ICF будет стоить примерно 23 000 — 24 000 долларов. 7 декабря 2020 г. · План дома 52932 — прибрежный, Флорида, в средиземноморском стиле План дома с 2550 кв. Футами, 3 кроватями, 3 ваннами, гаражом на 2 машины
Изоляция — единственный наиболее экономичный способ повышения энергоэффективности, основанный на сравнении затрат на квадратный фут.Это полностью пассивная система, не требующая затрат на эксплуатацию в течение всего срока службы здания. Правительства признают это в новом законодательстве об энергоэффективности, а также в национальных и международных обязательствах.
Благодаря конструкции ферменного типа и арматуре она во много раз прочнее, чем блочные или неармированные системы наливных стен. Какой вес вы можете положить на стену высотой 9 футов? Он будет вмещать до 136 000 фунтов на каждые 10 дюймов или каждый квадратный фут. Насколько высоко вы можете подняться? Высота 20 футов или более требует некоторой инженерии.Строительство ICF может позволить до 60% меньших блоков отопления и охлаждения обслуживать ту же площадь пола, что может снизить стоимость окончательного дома примерно на 0,75 доллара за квадратный фут. Таким образом, предполагаемая чистая дополнительная стоимость может составлять от 0,25 до 3,25 доллара. Дома ICF также могут претендовать на налоговые льготы, что еще больше снижает расходы. Здания ICF со временем становятся менее дорогими, поскольку они требуют меньше энергии для обогрева и охлаждения помещения такого же размера по сравнению с множеством других распространенных методов строительства.
С учетом всего вышесказанного: вы можете рассчитывать потратить 170-250 долларов за квадратный фут на красиво обставленный бревенчатый или деревянный каркасный дом в районе со средней стоимостью строительства.Вероятно, это будет примерно такая же цена очень высококачественного, единственного в своем роде, действительно построенного на заказ традиционного дома с эквивалентным количеством архитектурного «вау-фактора» … три куска пенополистирола толщиной 2 1/2 дюйма, защищенные внутри бетонных полостей. Как и блоки ICF, Comfort Block усилен сталью и цементным раствором. Он образует стену толщиной 16 дюймов. Блоки продаются по цене около 7 долларов за штуку, или 10,50 долларов за квадратный фут стены, не считая трудозатрат на установку блока или нанесение штукатурки и штукатурки.7,84–9,76 долларов за квадратный фут Включает затраты на оплату труда по возведению стен из бетонных блоков. Дополнительная плата за мелкие земляные работы, подготовку площадки, укладку бетонных блоков, заделку швов и основные услуги по очистке не взимается. Дополнительные расходы на капитальные земляные работы, криволинейные стены, заглушки, заливные бетонные стены, гидроизоляцию и дренажные решения.
раствора = 1000/55 на каждый квадратный фут требуется 0,5 кубических футов раствора. 27 кубических футов / кубический ярд разделить на 0,5 = 55 = 18,5 ярдов3 x 135,00 долларов США = 2500 долларов США.00 на общую сумму 5 800,00 Мбайт панели Mikey Blocks (сейчас 17 df ниже нуля, и он тратит слишком много времени на панели Mikey Block).
Сравнение стоимости квадратного фута между традиционной конструкцией и ICF для высокопроизводительного здания похоже на сравнение яблок с апельсинами. Для расчета стоимости строительства требуется более подробная информация, например, количество и размер проемов, форма и размер дома, региональные затраты на материалы и рабочую силу и т. Д. Блоки укладываются друг на друга, образуя стены. , арматура укладывается в полости блоков и заливается бетон.
Стены ICF очень энергоэффективны, прочные, тихие, ветро- и огнестойкие. Чтобы узнать больше о стенах ICF, мы рекомендуем журнал ICF.
Сколько стоит установка стены из бетонных блоков?
В этом руководстве мы рассмотрим среднюю стоимость найма профессионалов для установки стены из бетонных блоков в качестве ограждения по периметру, блока 350 футов x 6 футов (площадь стены 2100 кв. Футов).
| Товар | Стоимость единицы | Кол-во | Стоимость линии | |
|---|---|---|---|---|
| 1.Стена из блоков: бетонных блоков собираются в стену с помощью раствора, арматурной стали и крышки толщиной 2 дюйма, включая отходы и прочие материалы. | $ 3,57 | за кв. Фут | 2,250 | $ 8 036 |
| 2. Опора с арматурным стержнем № 4, включая отходы и прочее. материал. | $ 3,65 | на фут | 380 | $ 1,387 |
| 3. Оборудование: опорный траншеекопатель и бетономешалка механическая; включая транспорт и топливо. | $ 0,96 | на фут | 350 | $ 336 |
| 4. Работа: 285 часов для установки блочной стены и 18 часов для установки фундамента. | $ 34 | в час | 303 | $ 10 302 |
Прочие соображения и затраты
- Налоги и разрешительные сборы не включены.
- Бетонные блоки 16 дюймов в длину, 8 дюймов в высоту и 6 дюймов в ширину, а основание — 18 дюймов в ширину и 8 дюймов в глубину.
- Убедитесь в правильности расположения границ участка и местных нормативных документов в отношении провала установки ограждения и требований к бетонному основанию.
- Этот пример предполагает идеально ровную местность; неровная местность увеличит цену.
Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужна ссуда для вашего проекта по благоустройству дома.
Рекомендации для самостоятельной работы
- Бетонные и блочные работы могут не подходить для самостоятельной работы.
- Partial DIY может подойти для способных мастеров своими руками, сэкономив на затратах на рабочую силу.
Список литературы
- Сметная книга мастера, полная серия за 2015 год.
- Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
- Обзор литературы по сайтам DIY.
Расходы на фундамент на 2021 год | Калькулятор затрат на строительство бетонного подвала
Стоимость основания
Типичный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 долларов до 16 200 долларов за бетонную плиту, или около 40000 долларов за полный подвал (незавершенный).Плавающая плита для передвижного дома стоит от $ 4600 до $ 14,000 , а стандартный фундамент гаража размером 24 х 24 фута (2 машины) стоит от $ 3100 до $ 4800 .
| Средняя стоимость по стране | 9 260 долл. США |
| Минимальная стоимость | 4 600 долл. США |
| Максимальная стоимость | 26 750 долл. США |
| Средний диапазон | 5128 долларов США
к
19 350 долл. США |
Основными типами фундаментов являются монолитные, наиболее распространенные и наименее дорогие; фундамент для подполья с короткими стенами, опорой и балкой или цельный фундамент подвала со стенами 8–10 футов для проживания или хранения.
| Тип фундамента | Средняя стоимость квадратного фута | Средняя общая стоимость |
|---|---|---|
| Монолитная бетонная плита | $ 5 | 4600–20 000 долларов |
| Стеновая бетонная плита | $ 6 | 7 000–20 000 долл. США |
| Пирс и балка | $ 9 | 7200–13 500 долл. США |
| Ползание | $ 13 | 10 300–19 400 долларов |
| Подвал | $ 33 | 26 800 долл. США — 50 300 долл. США |
Правильно установленный фундамент удерживает вес и нагрузку дома, не пропускает влагу, изолирует от холода и противостоит движению окружающей земли.
Содержание
- Стоимость фундамента
- Калькулятор затрат на фундамент
Калькулятор стоимости фундамента
Цена на установку фундаментавключает стоимость земляных работ, профилирование и количество опор.Тип фундамента и глубина определяют стоимость материалов и рабочей силы. Расчет стоимости фундамента вашего дома зависит от:
- Условия площадки и грунта, включая локальные наводнения, землетрясения, морозное пучение, ветер и перспективы появления термитов.
- Факторы проектирования, установленные покупателем, кредитором и местными строительными нормами.
- Строительные практики.
| Квадратные ножки | Бетонная плита | Пирс и балка | Подвал (без отделки) | Ползун | Плот |
|---|---|---|---|---|---|
| 800 | 4 609–10 816 долл. | $ 7 200 | 26 811 долларов США | $ 10320 | 6000 долларов США |
| 1 000 | 5750–13 520 долларов | $ 9 000 | 33 506 долларов США | $ 12 920 | $ 7 500 |
| 1,200 | 6936–16 224 долл. США | $ 10 800 | 40 239 долл. США | 14 480 долл. США | $ 9 000 |
| 1,500 | 8 670–20 280 долл. США | $ 13 500 | $ 50 299 | $ 19 350 | $ 7 500 |
| 2,400 | 13872–32 448 долл. США | 21 600 долл. США | 80 478 долл. США | 30 960 долларов США | 12 000 долл. США |
Стоимость фундамента на квадратный фут
Фундамент стоит от до 5–33 долларов за квадратный фут. в зависимости от типа.Наливная бетонная плита стоит от $ 5 до 14 $ за квадратный фут , в то время как недостроенный фундамент подвала в среднем стоит $ 33 за квадратный фут .
| Типы фундаментов домов | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Монолитная бетонная плита | 5–14 долларов |
| Стеновая бетонная плита | 5–6 |
| Пирс и балка | 7–11 |
| Ползание | 7–14 долларов |
| Плот | 5–10 долларов |
| Подвал (без отделки) | $ 33 |
Посмотреть профиБетонная плита Фундамент Стоимость
Фундамент из бетонных плит стоит от $ 5,75 до 13,52 $ за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от $ 5750 до 20280 $ . Общая стоимость зависит от размера, состояния почвы, местоположения, а также от монолитной плиты, стеблевой плиты или фундамента на плоту.
Средняя стоимость строительства фундамента из бетонных плит площадью 1350 квадратных футов для одноэтажного дома составляет долларов 8 600 . Если требуются дополнительные опоры, добавьте $ 6.53 за квадратный фут к стоимости.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Бетонные плиты используются в качестве фундамента для домов со средней толщиной 6 дюймов, но также заливаются толщиной от 4 до 8 дюймов для мобильных домов, гаражей, мастерских, проездов и патио.
Стоимость фундамента для пирса и балки
Опоры и балочные фундаменты стоят от до 11 долларов за квадратный фут , что в среднем составляет от до 7200 долларов и 13 500 долларов за долларов.
Чем более однородной формы будет дом, тем ниже его стоимость. Когда разные части дома начинают выступать от центральной формы с уклоном на участке, это дороже.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
- Опоры — Бетонные опоры просверливаются примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания и заливаются в первую очередь. Скины расположены на расстоянии от 5 до 10 футов в зависимости от состояния почвы, конструкции дома и весовой нагрузки.
- Балки и балки уклона — Затем деревянные или бетонные балки укладываются горизонтально через каждые 12 футов вдоль вершины опор. Некоторые компании используют стальные опоры для домкратов или каменные блоки или даже столбы из твердой древесины, а не бетон.Фундамент (будь то деревянный или бетонный) опирается на балки.
Стоимость фундамента подвала
Установка недостроенного фундамента подвала в среднем стоит 33 доллара за квадратный фут , в то время как стоимость отделки подвала добавляет 32 доллара и 47 долларов за квадратный фут . Большинство домовладельцев тратят от $ 26 000 до $ 80 000 , чтобы полностью построить фундамент подвала с соответствующей системой защиты от влаги и дренажем.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Стоимость фонда Crawl Space
Фундамент подполья стоит от 7 до 14 долларов за квадратный фут , или от от 10 320 до 19 350 долларов в сумме. Обрамление дома на фундаменте из подползницы стоит на 30% больше, чем на , чем строительство дома на фундаментной плите. Многие подрядчики рекомендуют строить подвал над ползком из-за рентабельности инвестиций в дополнительные жилые помещения или складские помещения.
Стоимость несколько выше, чем дома на опорах и балках из-за дополнительных затрат на земляные работы и бетонных стен по периметру, но также защищает от повреждений водой. Домовладельцы могут установить вентиляционные зоны по всему периметру или полностью закрыть подлезки.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Вернуться к началу
Стоимость бетонного фундамента
Средний бетонный фундамент стоит от до 15400 долларов , или от до 10.32 долларов за квадратный фут как для материалов, так и для установки. Окончательная стоимость будет зависеть от размера и толщины плиты, а также от того, добавите ли вы какое-либо специальное армирование, например проволочную сетку или арматуру.
Это самый простой и дешевый фундамент для дома.Заливается одна цельная плита на весь дом, при этом не требуется глубоких земляных работ.
| Квадратные ножки | Заливка | Материалы (толщина 6 дюймов) | Среднее Всего |
|---|---|---|---|
| 400 | $ 1 040 | $ 1 524 | $ 2,564 |
| 500 | $ 1 300 | $ 1 905 | 3 205 долл. США |
| 576 | $ 1 498 | 2195 долл. США | 3 692 долл. США |
| 600 | $ 1 560 | $ 2 286 | 3 846 долл. США |
| 800 | $ 2 080 | $ 3 048 | 5128 долл. США |
| 1 000 | 2 600 долл. США | $ 3 810 | $ 6 410 |
| 1,200 | 3120 долл. США | 4 572 долл. США | 7 692 долл. США |
| 1,500 | $ 3 900 | $ 5 715 | 9 615 долл. США |
| 2,400 | $ 6240 | 9 144 долл. США | $ 15 384 |
Монолитная плита фундамента Стоимость
Монолитный фундамент из плит стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут. установлен.Монолитная плита — это бетонная плита, которая заливается один раз на высоте не менее ½ фута над землей и имеет большую толщину по периметру. В эту категорию входят односторонние и двусторонние балочные плиты.
| Квадратные ножки | Односторонняя балка | Двусторонняя балка |
|---|---|---|
| 800 | $ 7 840 | $ 10 816 |
| 1 000 | $ 9 800 | $ 13 520 |
| 1,200 | $ 11 760 | $ 16 224 |
| 1,500 | $ 14 700 | $ 20 280 |
| 2,400 | $ 23 520 | 32 448 долларов США |
- Балка односторонняя монолитная — стоимость 9 долларов.80 на квадратный фут в среднем . Этот тип фундамента заливает балки (или нижние колонтитулы) одновременно с перекрытием.
- Монолитная двухсторонняя балка — стоит около $ 13,52 за квадратный фут . Односторонняя балка поддерживает фундамент по двум краям, а двухсторонние балки поддерживают все четыре края одновременно, обеспечивая более устойчивое основание.
Стоимость фундамента для стволовой стены
Стоимость стенового фундамента ствола составляет 51 доллар за установленный погонных футов, что в среднем составляет от долларов до 7000 долларов и долларов.
Стена высотой 37 х 8 футов стоит около долларов за каждую штук. Стоимость строительства фундамента из стволовой стены площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем долларов США 7 550 долларов США.
После того, как арматура установлена и опоры залиты, формы стенок стволов из полистали или каменной кладки изолируются полистирольными блоками, а стенки стволов заливаются. Устанавливается вся грубая водопроводная система, а затем бетон с помощью стрелового насоса закачивается на уплотненный участок, заполненный конструкционным песком.
Фундамент стены ствола хорошо работает при строительстве на склоне, так как разные секции могут быть построены на разной высоте.Плита может быть поднята для размещения септических систем, работающих под действием силы тяжести. Стеновые стены добавляют устойчивости домам и зданиям в районах, где могут произойти землетрясения или почва может стать нестабильной.
Средняя стоимость плотного фундамента
Фундаментыстоят от $ 5 до $ 10 за квадратный фут . Стоимость строительства плота-фундамента площадью 1350 квадратных футов в среднем составляет долларов США, 10 125 долларов США. Армирование бетона арматурой стоит дополнительно от 1 до 2 долларов за квадратных футов.
Мат или плотный фундамент используются в плохих грунтовых условиях, например, когда грунт не выдерживает никаких нагрузок. Бетонная плита опирается на армированный сталью грунт, колонны или стены. Нагрузка или вес дома стабилизируется через фундамент плота и распространяется на землю.
Затраты на оплату труда при заливке бетонного основания
Общая стоимость заливки бетонного фундамента $ 6,41 за квадратный фут в среднем . Стоимость работ по заливке бетона — $ 2.60 за квадратный фут , тогда как стоимость бетона составляет $ 3,81 за квадратный фут. Бетонные подрядчики взимают 45 долларов в час с дополнительными сборами за доставку бетона в размере 60 долларов или более .
Для заливки фундамента площадью 1200 квадратных футов $ 3 120 будут отнесены на оплату труда и $ 4 572 на бетонные расходы. Обычно на заливку фундамента у трех рабочих уходит целых 8 часов.
Фундамент из бетонных плит для домов должен иметь толщину 6 дюймов с бетонным покрытием 3000 фунтов на квадратный дюйм.После того, как участок выравнивается с помощью песка и щебня и залиты фундаменты, на весь дом заливается одна сплошная плита, обычно внутри деревянного каркаса, заполненного арматурой — железной сеткой — для укрепления бетонной плиты и предотвращения растрескивания.
Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда. Посмотреть профиВернуться к началу
Калькулятор стоимости фундамента подвала
Стоимость строительства подвала составляет от $ 26 000 до $ 80 000 . Стоимость заливки подвала составляет в среднем 33 доллара за квадратный фут, что ниже, чем стоимость добавления комнаты в размере от 86 долларов до 208 долларов за квадратный фут.Стоимость установки подвала зависит от выемки грунта, планировки, материалов, рабочей силы, размера, стиля и отделки.
| Квадратные ножки | Раскопки | Напольные покрытия | Стенки ствола | Всего (Незавершенное) |
|---|---|---|---|---|
| 800 | 12 000 долл. США | 4 609 долл. США | $ 10 202 | 26 811 долл. США |
| 1 000 | 15 000 долл. США | $ 5 750 | $ 12 756 | 33 506 долл. США |
| 1,200 | 18 000 долл. США | $ 6 936 | $ 15 303 | 40 239 долл. США |
| 1,500 | 22 500 долл. США | $ 8 670 | $ 19 129 | 50 299 долл. США |
| 2,400 | 36 000 долл. США | $ 13 872 | 30 606 долларов США | 80 478 долл. США |
После завершения земляных работ типичный недостроенный подвал строится в три этапа — опоры, стены, пол.
- Фундаменты залиты и грунт отсортирован.
- Дренажная система устанавливается вокруг опор с внешней стороны для отвода воды от фундамента.
- Стены заливаются в пазы, вырезанные в опорах, поэтому они крепятся к опорам.
- Затем формы удаляются, и грязь засыпается обратно.
- Уложена пароизоляция.
- Бетонный пол заливается в последнюю очередь.
- Наружные стены гидроизолированы.
- Ступени из сборного железобетона обычно сбрасываются с помощью крана.
| Арт. | Процент бюджета | Стоимость квадратного фута |
|---|---|---|
| Земляные работы (глубина 10–12 футов) | 45% | 10–20 долларов |
| Фундамент | 17% | 5,75 долл. США |
| Стенки ствола | 38% | 12 долларов.75 |
Стоимость земляных работ в подвале
Затраты на выемку фундамента для фундамента колеблются от до 10–20 долларов за квадратный фут или от до 1,65–3,31 доллара за кубический ярд . Цены могут существенно различаться в зависимости от состояния почвы (легкий, влажный или каменный) и типа используемого оборудования.
| Состояние почвы | Стоимость за кубический ярд |
|---|---|
| Легкая почва | $ 1. 65–2,18 долл. США |
| Влажная почва | 1,96–2,64 долл. США |
| Влажная почва, рыхлая порода | 2,48–2,69 долл. США |
| Взрывная порода | $ 3,31 |
| Глубина и сложность | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Глубина 12–18 дюймов | 10–12 |
| Более глубокие опоры | 12–15 долларов |
| Сложные почвы | 15–20 долларов |
Хотя подвал — один из самых дорогих фундаментов для строительства, он наиболее универсален; дает дополнительное жилое и складское пространство без затрат на полную надстройку дома.Строительство подвала в рамках строительства нового дома может значительно повысить стоимость вашего дома.
Подвал для нового дома
Установка подвала для нового строительства обходится в среднем от $ 26 000 до $ 50 000 . Выкапывание на глубину не менее восьми футов с последующим выравниванием земли будет наиболее значительным расходом, за которым следуют материалы, дренажные системы, герметизация и гидроизоляция.
Есть три основных типа подвалов на выбор в зависимости от вашего конкретного местоположения, почвы и состояния грунтовых вод.Стандартные полные подвалы обычно имеют стены 8-10 футов, и попасть в них можно только изнутри дома.
- Стандартный подвал
- Подвал с выходом
- Подвал дневного света
Стоимость дневного света или выхода в подвал
Типичный подвал для заброшенных людей стоит от $ 47 000 до $ 100 500 . Подвал обхода стоит примерно на 20 000 долларов больше, чем обычный полный подвал, и требует дополнительных земляных работ и профилирования.
Если ваш дом построен на склоне холма, у вас есть возможность создать подвал с дневным освещением, что позволяет использовать полноразмерные двери и окна, которые пропускают естественный свет через открытые стены.Стоимость строительства подвала с дневным освещением выше, чем полного подвала, из-за:
- Более обширные подземные опоры.
- Более высокие фундаментные стены по низкой стороне.
- Более высокие затраты на строительство из-за строительства на склоне.
- Дополнительные раскопки.
- Дополнительная подготовка площадки на склонах из-за сложности работы на них и доставки материалов на площадку и с нее.
- Разрушение плиты подвала, чтобы добраться до канализационной сети.
Готовый или незаконченный подвал?
Во время строительства у вас есть возможность построить готовый подвал за дополнительные от $ 22 000 до $ 46 000 , чтобы превратить его в жилое пространство с комнатами.Если вы планируете достроить подвал, есть несколько вещей, которые вы можете сделать сейчас, на этапе фундамента.
- Копайте глубже и поднимите подвальные потолки выше обычных 8 футов, чтобы освободить место для труб и воздуховодов. В идеале раскопайте так, чтобы потолки в подвале составляли 9 или 10 футов.
- С более высокими стенами возникает потребность в более толстых стенах, поскольку они должны быть достаточно прочными, чтобы безопасно выдерживать как боковую нагрузку, так и нагрузку над домом. Для этой цели рекомендуется повысить давление бетона до 3500 фунтов на квадратный дюйм.
- Предотвратите возможные проблемы с влажностью и почвенным газом с помощью пароизоляции и соответствующей вентиляции.
Стоимость пристройки подвала к существующему дому
Средняя стоимость возведения дома для пристройки подвала составляет –40 000–50 000–, или около –40–100 долларов за квадратный фут .
Почти 20% этой суммы идет на строительство дома. Инженер-строитель определяет, достаточно ли прочен дом, чтобы его можно было поднять выше фундамента.
Возведение дома и ремонт связаны с рисками, которые следует учитывать в общей стоимости. Добавление комнаты может быть более рентабельным (и более легким для вашего дома), чем строительство подвала.
| Квадратные ножки | Строительство домов | Фундамент | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | 8 000–14 400 долл. США | 26 811 долларов США | 37 811 долл. США |
| 1 000 | 10 000–18 000 долл. США | 33 506 долларов США | 47 506 долл. США |
| 1,200 | 12 000–21 600 долл. США | 40 239 долл. США | 57 039 долл. США |
| 1,500 | 15 000–27 000 долл. США | $ 50 299 | 71299 долл. США |
| 2,400 | 24 000–43 200 долл. США | 80 478 долл. США | 147 678 долл. США |
| Уровень | Стоимость квадратного фута | Описание |
|---|---|---|
| Уровень 1 | 10–18 долларов | Только услуги по подъему дома.Сюда не входит установка новой системы фундамента, повторное подключение водопроводных или электрических систем или другие отделочные работы. |
| Уровень 2 | 30–60 долларов | Возвышение дома и установка новой системы фундаментов. |
| Уровень 3 | 60–90 долл. США | Фасад дома и все элементы архитектурного, инженерного и конструктивного проектирования. |
Стоимость пристройки подвала
При строительстве пристройки вы обнаружите, что вам, возможно, придется копать фундамент глубже, чем существующий фундамент, чтобы соответствовать обновленным строительным нормам.Если ваш дом старый, вам, возможно, придется подкрепить существующий фундамент, чтобы избежать возможных повреждений конструкции из-за прикрепления к нему пристройки.
Стоимость копания подвала
Стоимость рытья подвала для нового строительства составляет от $ 12 000 до $ 36 000 . Раскопка подвала стоит долларов США, от 10 до 20 долларов за квадратный фут и занимает от 2 до 4 недель, чтобы выкопать и построить. Рытье подвала под существующим домом в среднем обходится в 47 долларов за квадратный фут, потому что сначала нужно построить дом.
Требуется инженерное обследование перед копанием, чтобы убедиться в отсутствии подземных коммуникаций. Кроме того, во многих домах, построенных на плиточном фундаменте, имеется водопровод под плитой, который необходимо изменить, что приводит к росту цен.
Если для отвода воды от птичника требуется калибровка, тонкая сортировка и профилирование стоит $ 24 за кубический фут . Установка дворовой дренажной системы стоит от до 4000 долларов США.
Стоимость заливки подвала
Стоимость бетона и трудозатрат при заливке фундамента в основном зависит от глубины, необходимой для проведения земляных работ, и от состояния почвы.Домовладельцы сообщают, что на заливку фундамента и стен подвала потратили от долларов США 14 811 до 44 478 долларов США, или в среднем долларов США 18,52 долларов США на 1 квадратных футов. Монолитная плита будет стоить дороже, чем обычная плита, потому что опоры должны быть установлены на место перед заливкой.
| Квадратные ножки | Стенки ствола | Бетонный пол | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | $ 10 202 | 4 609 долл. США | 14 811 долл. США |
| 1 000 | $ 12 753 | $ 5 750 | 18 503 долл. США |
| 1,200 | $ 15 303 | $ 6 936 | 22 239 долл. США |
| 1,500 | $ 19 129 | $ 8 670 | 27 799 долл. США |
| 2,400 | 30 606 долларов США | $ 13 872 | 44 478 долл. США |
Стоимость заливки бетонных стен фундамента
Большинство стен подвала и бетонных фундаментов имеют толщину не менее 8 дюймов.8-дюймовая залитая бетонная стена стоит 12,75 долларов за квадратный фут , или в среднем залитых 1224 долларов за .
Товарный бетон стоит от $ 119 до 147 $ за кубический ярд , а для стены подвала толщиной 8 дюймов размером 12 ‘x 8’ потребуется 2,37 кубических ярда бетона, так что только бетон стоит от $ 282 до $ 348 за среднюю стену . Стены выше 8 футов должны иметь толщину 10 дюймов, а не стандартные 8 дюймов для более коротких стен, чтобы выдерживать давление бокового движения почвы.
Наливные бетонные фундаментные стены предпочтительнее блочных фундаментов, потому что они прочнее, лучше удерживают тепло, более огнестойкие и водонепроницаемые. И хотя трещины могут появиться в любом куске бетона, бетонная стена более водонепроницаема, чем блочный фундамент, имеющий множество швов. Один из немногих минусов заключается в том, что их необходимо лечить на месте, поэтому вода или температура ниже нуля могут повлиять на лечение.
Стоимость фундамента блока
Блочный фундамент стоит от 7950 до 41 600 долларов, по цене от до 12–18 долларов за квадратный фут .Только материалы стоят от долларов США до 9 долларов за квадратный фут. стен из блоков размером 8 x 16 дюймов без опор. Стена из бетонных блоков имеет внешнюю бетонную форму с арматурной сталью и заполнена бетоном или цементным раствором.
| Арт. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Разрешение на строительство | 500–1 500 долл. США |
| Земляные работы и профилирование | 1150–15 000 долларов |
| Формы и отделка | 1600–5000 долларов |
| Армирование бетона | 150–500 долларов |
| Бетон | 2500–12 000 долл. США |
| Гидроизоляция и герметизация | 1 900–6 300 долл. |
| Проверка | 150–1300 долл. США |
| Итого | 7950–41 600 долларов |
Блочный фундамент стоит больше, чем заливной фундамент из-за квалифицированной рабочей силы, необходимой для укладки блоков, но блоки несут большой риск утечки через все швы между блоками и раствором.Строительный раствор не прослужит так долго, как блоки, и начнет отслаиваться через 20–30 лет. Однако они могут выдерживать больший компрессионный вес, чем заливные стены.
Вернуться к началу
Лучший фундамент под дом
Наилучший фундамент для дома зависит от почвы, состояния грунтовых вод и линии промерзания земли в районе — глубины, на которую промерзают грунтовые воды в почве. Фундамент должен опускаться ниже линии замерзания, потому что замерзающая вода расширяется на 9% и нарушает структурную целостность фундамента.
Чтобы выбрать лучший тип фундамента и рассчитать стоимость фундамента дома, вам необходимо знать:
- Состояние почвы на участке.
- Сколько потребуется планировочных и земляных работ.
- Насколько глубоко должны заходить опоры и сколько их требуется.
- Если есть проблемы с затоплением или влажностью.
- Насколько глубоким должен быть фундамент, чтобы пройти линию промерзания.
Неглубокие и глубокие фундаменты
Строительство фундамента дома считается неглубоким или глубоким.Глубокие фундаменты стоят дороже и требуют дополнительных земляных работ, материалов и рабочей силы.
- Неглубокий фундамент — Неглубокий фундамент, плита на уровне грунта или плавающая плита — это бетонная плита, которая формируется из формы, установленной в грунт ниже линии промерзания. Фундаменты мелкого заложения передают строительные нагрузки на землю через бетонную плиту. Этот тип фундамента часто используется в более теплом климате, где промерзание и оттаивание грунта — меньшая проблема.
- Глубокий фундамент — Глубокий фундамент обычно используется в плохих почвенных условиях, неровном грунте или если необходимо поднять конструкцию для предотвращения затопления.Глубокие фундаменты сооружаются из стали, дерева или железобетона и требуют помощи инженера-строителя.
Вернуться к началу
Стоимость восстановления или замены фундамента
Для бетонных плит стоимость восстановления фундамента составляет 16 долларов за квадратный фут , при этом средний домовладелец тратит от долларов до 40 тысяч долларов на замену фундамента. Стоимость ремонта фундамента составляет от долларов США до долларов при ремонте мелких трещин, до долларов США и более 10 000 долларов США при капитальном ремонте, при котором требуются гидравлические опоры.
Стоимость сноса старого блочного фундамента составляет около 21 доллар за кубический фут , а новая типичная бетонная плита толщиной 6 дюймов стоит от долларов за 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут .
| Квадратные ножки | Снос | Заливка бетона и труда | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | $ 8 420 | 4 609 долл. США | $ 13 029 |
| 1 000 | 10 525 долларов США | $ 5 750 | 16 275 долл. США |
| 1,200 | $ 12 630 | $ 6 936 | 19 566 долл. США |
| 1,500 | $ 15 788 | $ 8 670 | 24 458 долл. США |
| 2,400 | 25 260 долларов США | $ 13 872 | 39 132 долл. США |
Факторы затрат на замену фундамента
- Структурный отчет — Перед началом работ может потребоваться отчет инженера, который стоит от 750 долларов до 1 500 долларов . Инженер объективно порекомендует лучший вариант замены фундамента для дома, что в конечном итоге поможет вам сэкономить деньги.
- Подъем дома — Стоимость подъема дома и замены фундамента зависит от размера дома и количества этажей.Ожидайте потратить $ 10 000 — $ 40 000 на возведение дома для замены фундамента бетонной плитой или опорами.
- Раскопки — Стоимость земляных работ составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 2,51 до 2,68 долларов за кубический фут . Земляные работы могут потребоваться, если предыдущее место для старого фундамента после сноса окажется недостаточно глубоким. Почву необходимо будет отодвинуть от старого фундамента, чтобы построить новые формы для нового фундамента.
- Восстановление — Стоимость нового фундамента такая же, как если бы вы выполняли новое строительство. Простой фундамент из плитного бетона стоит $ 6,41 за квадратный фут и будет самым экономичным решением после оплаты строительства дома.
Замена фундаментов разных типов
- Подземное пространство — Ремонт и очистка подпольного помещения обходятся в от 1500 до 15 000 долларов США на удаление формы, вентиляцию, изоляцию, а также усиление или замену балок фундамента. Удалите и замените мокрую древесину, изоляцию или столбы. Установите новую влагонепроницаемую пленку, чтобы она оставалась сухой.
- Пирс и балка — Замена или стабилизация опор под вашим домом из-за смещения грунта или необходимости в более прочном фундаменте, стоит от 950 до 1600 долларов за стальную опору или от 1400 до 2100 долларов за винтовой опор . Качественный ремонт опор и балок обойдется примерно в $ 10 за квадратный метр.
- Бетонная плита — Типичный 6-дюймовый бетонный фундамент с железобетонной плитой стоит от 6,41 до 10,32 доллара за квадратный фут. Если вам нужно одновременно устранить проблемы с дренажем (которые часто могут быть причиной трещин), это может стоить 1100 долларов — 5 500 долларов .
Вернуться к началу
Средняя стоимость фундамента передвижного дома
Постоянный фундамент для мобильного дома стоит от до 36000 долларов в зависимости от типа. Плавающая плита стоит от $ 4600 до $ 14,000 , а ползунок стоит от $ 4900 до 16800 $ . Закладка фундамента под ваш мобильный дом стоит от $ 23 000 до $ 36 000 .
| Тип фундамента | Средняя стоимость |
|---|---|
| Пирс и балка | 3000–8000 долларов |
| Плавающая плита | 4600–14000 долларов |
| Ползание | 4900–16800 долларов |
| Подвал | 23 000–36 000 долл. США |
- Пирс и балка — Пирс и фундамент для балок являются обычным явлением для промышленных и передвижных домов.Крепятся к подоконнику фундамента с помощью планки для гвоздей. Заземленные анкеры, прикрепленные к дому стальными ремнями, могут помочь противостоять ветру, и их можно использовать в сочетании со стабилизирующими пластинами.
- Floating Slab — Плиточный фундамент для мобильного дома — один из лучших вариантов для более холодного климата. Их не нужно измерять точно по основанию дома. Фундаменты из плит необходимо изолировать по периметру, чтобы земля оставалась под теплом дома, иначе они имеют тенденцию смещаться при движении почвы во время морозного пучения.Мобильные дома необходимо прикреплять к фундаменту с помощью анкеров, вделанных в бетон.
- Подземное пространство — Одна из трудностей при перемещении промышленного дома на фундамент подползника заключается в том, что фундамент должен точно соответствовать размерам дома. Если к месту фундамента нет доступа с улицы для размещения дома с роликами, потребуется кран, направляющий балки шасси на установленные бетонные, деревянные или стальные опоры.
- Подвал — Установить промышленный дом на фундамент подвала сложно.Наружные стены фундамента должны точно соответствовать длине и ширине передвижного дома, и не многие подрядчики имеют достаточно опыта, чтобы правильно выполнить работу. Частично сложность заключается в правильном прикреплении поперечных стенок и шасси к системе фундамента, и все черновые конструкции, которые должны пройти под полом, должны быть спроектированы до того, как дом войдет. Болты фундамента обычно используются для крепления дома.
Всегда лучше проконсультироваться с производителем дома, чтобы он порекомендовал лучший тип фундамента для дома, который вы купили.
Вернуться к началу
Стоимость фундамента гаража
Фундамент для гаража 24 ‘x 24’ (2 машины) стоит от 3059 долларов до 4 787 долларов, а монтаж плиты 16 ‘x 24’ (1 вагон) стоит от 2 039 до 3191 долларов.
Цены варьируются от $ 5,31 до 8,31 $ за квадратный фут, за 4-дюймовую железобетонную плиту и от $ 6,83 до 10,32 $ за квадратный фут, за установленную 6-дюймовую плиту.
| Размер (глубина 4 дюйма) | Квадратные ноги | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| 16 ‘x 24’ | 384 | 2 039–3 191 долл. США |
| 20 ‘x 20’ | 400 | 2124–3324 доллара |
| 24 ‘x 24’ | 576 | 3059–4 787 долларов |
| 20 ‘x 30’ | 600 | 3186–4 986 долларов |
| 36 ‘x 24’ | 864 | 4587–7 179 долларов |
Возможно, вам потребуется провести оценку земли, которая включает минимальную плату за работу в размере долларов США и долларов США.Вам также потребуются земляные работы по цене от $ 2,51 до $ 2,68 за кубический фут , что стоит от $ 482 до $ 515 за гаражную плиту 24 x 24, но это должно быть включено в предложение вашего подрядчика.
Если вы строите гаражную плиту рядом с домом и разделяете стену, вы можете столкнуться с большим структурным повреждением, если новая плита начнет сдвигаться. Инженер может спроектировать его с компенсаторами, чтобы компенсировать эту возможность.
Вернуться к началу
Дополнительные оценки фонда
Ниже приведены средние общие сметы затрат по структуре.
| Структура | Средняя стоимость |
|---|---|
| Бетонная плита | 5000–15000 долларов |
| Полный подвал | 26 000–80 000 долл. США |
| Гараж | 2000–5000 долларов |
| Передвижной дом | 3000–14000 долларов |
Факторы затрат на цементный фундамент
Факторы затрат, увеличивающие или уменьшающие стоимость цементного фундамента:
- Необходимые подготовительные работы по лоту
- Оценка
- Толщина бетона
- Влагобарьер
- Опалубки и арматура б / у
- Стоимость доставки и заливки или перекачки
- Методы отделки
Бетонные опоры стоят 6 долларов.53 за квадратный фут или $ 154 за кубический ярд . Опоры увеличивают стоимость фундамента на 5224 доллара до 15 672 долларов, причем цены растут по мере того, как опоры углубляются и шире. Расчетная стоимость опор и фундамента обычно указывается подрядчиками вместе.
Опоры должны проходить ниже поверхности земли, достаточно глубоко, чтобы пройти через неустойчивую почву, которая существует во многих местах. Обычно фундаменты заливаются отдельно от плиты, за исключением монолитных плит.
Стоимость свай под фундамент
Стоимость свай для крепления фундамента стоит 15 000 долларов при минимуме , плюс тестирование площадки, которое может добавить долларов 20 800 . Это дорого из-за необходимых этапов — изучения грунта, выемки грунта, бетона, ограждающих балок, арматуры, проектирования и управления проектом — возможно, дороже, чем сплошное основание колонны.
Стоимость забивки свай может варьироваться в зависимости от используемых материалов.
| Тип | Минимальная стоимость |
|---|---|
| Древесина — обработанная или необработанная | 20 000 долл. США |
| Стальные сваи для труб | 20 000 долл. США |
| Предварительно напряженная бетонная свая | 28 000 долл. США |
| Стальная лонжеронная свая | 20 000 долл. США |
| Стальные бетонные сваи | 15 000 долл. США |
В случае нестабильного грунта сваи используются вместе с опорами — они проходят еще глубже под опорами, чтобы обеспечить дополнительную безопасность и распределить весовую нагрузку здания.Иногда можно самостоятельно выкопать туннели для свай вокруг опор с помощью шнека, что сэкономит на затратах на земляные работы.
Сваи иногда необходимы, когда почва мягкая, а твердое основание недоступно на нужной глубине. Также это может потребоваться при строительстве дома у берега моря или реки.
Планировка и стоимость разрешений
В некоторых городах взимается фиксированная плата в размере от 30 до 150 долларов за ваше разрешение, в то время как в других городах разрешения на строительство обычно рассчитываются как процент от общей занятости, составляющий в среднем от 500 до 1500 долларов .Ваш подрядчик должен позаботиться о разрешениях.
Для строительства фундамента всегда требуется разрешение, но если вы добавляете пристройку или строите дом, разрешение на весь проект распространяется на фундамент.
| Итого | Стоимость разрешения на строительство |
|---|---|
| 500–2000 долларов | $ 79 |
| 2 000–25 000 долл. США | $ 143 |
| 25 000–50 000 долл. США | $ 787 |
| 50 000–100 000 долл. США | 1 292 долл. США |
Осмотр фундамента
Осмотры фондаобходятся примерно в 145 долларов США в час , при этом большинство домовладельцев тратят от до 150 долларов США до 1300 долларов США долларов в час.Осмотры подтверждают, что новый фундамент соответствует всем требованиям норм и выдержит вес вашего дома.
Проверки будут проводиться перед заливкой бетона и после завершения работы. Предварительный осмотр должен занять около 90 минут, и вы получите письменный отчет, в котором будут указаны все изменения, которые должны произойти перед заливкой.
Дренаж и лучистое тепло
При установке нового бетонного фундамента есть вещи, которые вы можете сделать сейчас, которые будет труднее, если вообще возможно, сделать после заливки фундамента.
Лучистое тепло добавляет 3 доллара за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят в среднем от 4800 долларов до 10 000 долларов. Установка дренажных систем, таких как французские дренажные системы и отстойники, стоит от до 2500 долларов США до 12000 долларов США.
| Система | Средняя стоимость |
|---|---|
| Французская дренажная система | 6000–12 000 долл. США |
| Отстойник | 500–1 200 долл. США |
| Система откачивающего насоса | 2500–5500 долларов |
| Лучистое тепло | 16–26 долларов США / SF |
- Французские водостоки устанавливаются вокруг фундамента для отвода воды из дома.Сливаемая вода часто направляется в отстойник, который выталкивает воду из дома. Его легко установить, пока дом находится в стадии строительства, но гораздо дороже подключить к уже существующему дому.
- Если ваш подвал может быть подвержен проблемам с водой, откачивающий насос может помочь решить эту проблему.
- Лучистое тепло — предмет роскоши, где все трубы нужно проложить под фундамент, а поверх них залить бетон. Позднее вы не сможете установить лучистое тепло под бетонный фундамент.Если вы пропустите лодку, другой вариант — разместить ее под полом.
- Чтобы обеспечить лучшую защиту от проблем с влажностью, установите водосточную систему и вложите большие средства в оценку земли до начала работ.
Изоляция фундамента
Установка фундаментав среднем стоит около $ 2,000 . Многие домовладельцы устанавливают плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг прохода или опоры и балочного фундамента, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток, предотвратить попадание влаги и не допустить проникновения животных.В противном случае устанавливают паро / влагоизоляцию и осушитель. Домовладельцы, которым нужна дополнительная изоляция под полом, добавят аэрозольную пену, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок.
Стоимость герметизации бетона
Стоимость профессиональной герметизации бетонного фундамента с помощью акрилового отвердителя и герметика, наносимого распылением, составит около $ 0,53 за квадратный фут . Подрядчики обычно взимают минимальную плату от $ 100 до $ 200 независимо от размера проекта и добавляют на 50% больше к вашей общей стоимости, если требуется два слоя.
СтоимостьDIY колеблется от $ 0,20 до $ 0,75 за квадратный фут . Некоторые декоративные герметики нужно будет наносить повторно каждые несколько лет, в то время как проникающий герметик нужно будет наносить каждые 5-10 лет.
Основная причина, по которой вы захотите герметизировать бетон, — это предотвратить его эрозию и растрескивание водой. Трещины увеличиваются, вода переносит повреждающие соли и хлориды к металлической арматуре, повреждая их. Нанесение герметика сделает бетон более плотным, что обеспечит ему годы дополнительной жизни без трещин.
Стоимость строительства сборного фундамента
Стоимость строительства сборного фундамента составляет от 11 до 13 долларов за квадратный фут , причем более 50% затрат приходится на оплату труда. Сборные бетонные плиты заливаются и отверждаются за пределами строительной площадки, затем доставляются на место работы и укладываются на подготовленную площадку.
Сборный фундамент используется для сарая или гаража, но он недостаточно прочен для фундамента дома. Чаще всего предварительно залитые плиты используются в виде брусчатки, устанавливаемой во внутренних двориках, проездах и дворах.
Вернуться к началу
Наем подрядчика по фундаменту
Перед тем, как нанять подрядчика по бетону, убедитесь, что вы получили как минимум три официальных предложения. Вам нужен лучший местный подрядчик для проекта по цене в пределах вашего бюджета, но обычно не рекомендуется брать самую низкую ставку, не проверив следующее:
- Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A / A +.
- Заливку фундамента не менее пяти лет.
- Застрахованы и связаны.
- Имеют высокие оценки в HomeGuide и Google и могут предоставить ссылки на прошлые работы.
- Включите в цитату всю очистку.
- Предложите точные даты начала и окончания.
Получите бесплатные оценки HomeGuide от проверенных специалистов фонда:
Получите бесплатные оценки
Строительство дома во Флориде
Строительство дома во Флориде дает невероятный список преимуществ. Еда, пляж и КРУГЛЫЙ ГОД-СОЛНЦЕ! Да, пожалуйста! Неудивительно, что население этого штата продолжает расти.
Давайте узнаем, что нужно, чтобы построить дом во Флориде, и познакомимся с некоторыми из самых популярных проектов домов Флориды на рынке!
Стиль — Строительство дома во Флориде
План дома 73832766 квадратных футов, 4 спальни, 3,0 ванные комнаты Дом
План дома 7383: Нортридж — дом, вдохновленный покупателями
Обновленный план дома Нортриджа является прекрасным примером одного из самых популярных архитектурных стилей Флориды — южной смеси солнечного Средиземноморья и классического европейского шарма.Этот дом — одно из новейших дополнений к нашей постоянно растущей коллекции планов домов, вдохновленных заказчиками — America’s Choice House Supplies.
Благодаря сочетанию традиционных пространств с потребностями современной семьи, эта планировка среднего размера поистине уникальна. Кухня открытой планировки и семейная комната идеально подходят для развлечения семьи и близких друзей, в то время как формальная столовая и гостиная создают атмосферу изысканности для более формальных встреч.
Оцените мастер-люкс! Наши клиенты влюбились в просторную главную спальню и ванную комнату, которые чаще встречаются в больших домах.Вы также можете ознакомиться с популярным планом дома, который вдохновил его — Вестовер — План дома 4093.
Процесс — Строительство дома во Флориде
В каждом штате, округе и городе есть список определенных правил, которым нужно следовать при строительстве нового дома. Состояние солнечного света не исключение.
Шаг 1. В поисках земли
Шаг первый к строительству нового дома — это найти идеальный участок земли . Этот шаг может оказаться непростым, особенно на южном побережье Флориды.По словам Пола Владельца из SunSentinal в Южной Флориде, «нехватка лотов — безусловно, самая большая проблема». Итак, если строительство дома во Флориде кажется сложной задачей, сделайте глубокий вдох, сделайте этот первый шаг, и вы добьетесь успеха на пути к дому своей мечты!
Шаг 2: Выберите план дома!
Шаг второй к строительству дома во Флориде, по общему признанию, является нашим любимым. Поиск и покупка идеальной планировки дома сделает вашу мечту намного ближе к реальности! Начните с просмотра нашей полной коллекции планов домов во Флориде или получите помощь от реального человека в режиме реального времени! Наши специалисты по планированию дома доступны для разговора по телефону 866-214-2242 и через LiveChat в течение дня и вечера!
Воспользуйтесь нашей опцией расширенного расширенного поиска, чтобы найти ТОЧНО то, что вы ищете!
Шаг 3. Подключение к Builder
Шаг третий требует времени, вдумчивости и нескольких телефонных звонков.Поиск подходящего строителя для вашего дома невероятно важен, потому что он задает тон вашей постройке! И не все строители, даже великие строители, созданы равными. Как правило, у каждого подрядчика есть дом типичного размера и стиля, который они строят, поэтому не торопитесь, чтобы спросить. Наш список избранных строителей и местный профессиональный поисковик Houzz — отличное место для начала! Попробуйте выполнить поиск по местоположению, размеру и даже цене, чтобы увидеть, что вы найдете.
Ваш строитель будет «держать вас за руку» на протяжении всего остального процесса строительства, но вот несколько ключевых моментов, о которых следует помнить в будущем.
Помните…
- Следите за бюджетом: продукты с самыми высокими ценами не всегда являются лучшим или единственным вариантом. Проведите свое исследование. Перед покупкой ознакомьтесь с доступными для вас продуктами, расходными материалами и отделкой.
- Инженерное дело: В штате Флорида все чертежи должны быть проверены, изменены и проштампованы местным инженером. Это может быть немного дорого, но это гарантирует, что ваш дом будет готов к экстремальным погодным условиям и геологическим изменениям, которыми известен штат.
- Сделайте глубокий вдох и постарайтесь окунуться в красоту вокруг себя. Вы не просто строите дом, вы строите дом!
Стоимость строительства дома во Флориде
Согласно опросу Homeadvisor.com 2020 года, средняя стоимость строительства дома в FLA составляет от до 240000 — 350 000 долларов. Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, строительство дома на юге стоит в среднем 110,19 долларов за квадратный фут, но колеблется от 60 долларов за кв. футов до более чем 150 долларов за кв.футов
Вы захотите узнать у местных строителей, так как некоторые районы Флориды соответствуют строительным нормам и правилам, связанным с ураганами, требующими более прочных конструкций и материалов.