План постройки: План постройки частного жилого дома. Схема строительства в СПб.

Содержание

План постройки частного жилого дома. Схема строительства в СПб.

В последние годы набирает популярность загородное строительство. Всё это стало возможным, благодаря технологиям быстровозводимых домов (каркасные, брусовые и газобетонные).

Сразу встает вопрос, стоит ли приобретать готовый жилой дом или построить самостоятельно (силами строительной компании), причём тот частный дом, который подходит именно Вам по параметрам и плану. Неизвестно, в каком состоянии покупаемое строение, насколько качественные использовались материалы. Лучше построить самому. Так можно визуально отследить качество строительства, убедиться в добросовестности рабочих при проведении скрытых работ, таких как утепление, монтаж мембран, кровельных работ. Опять же схемы инженерных сетей в каждом доме индивидуальны в зависимости от потребностей жильцов.

Краткая схема постройки частного жилого дома
Покупаем готовый дом с участком	Строим дом и покупаем участок
оформление документов на дом	покупка участка
	оформление документов на участок
	планировка участка
	фундамент
	строительство дома
	оформление документов на дом

Итак, Вы решили построить дом. Первым делом необходим участок. Здесь есть много вариантов приобретения, различные цены. Самый распространённый способ — приобретение у физического лица. Но встаёт вопрос, насколько «чист по закону» этот участок? Можно приобрести в садоводствах и прочих товариществах с их непомерными поборами. Не стоит забывать о статусе земель. Лучшим вариантом является схема с прямым приобретением участка под ИЖС у администрации конкретного района. В отделе землеустройства можно написать заявление на приобретение участка. Тогда будет проведён аукцион, и, в случае отсутствия других желающих, Вы выкупите участок по кадастровой стоимости.

Рассмотрим план этапов постройки дома:

1. Планирование участка. Опустим такие виды работ, как выторфовка и отсыпка (выравнивание) участка. В каждом случае это всё индивидуально. Первым делом необходимо найти воду, чтобы колодец не оказался под частным жилым домом. Со скважинами таких проблем нет. Немаловажно определить, с какой стороны чаще дует ветер. В последующем это понадобится для правильного расположения строения дабы снять ветровую нагрузку. Не забываем и про солнечную сторону, важный вопрос для любителей комнатных цветов и для человеческих биоритмов.

2. Параллельно занимаемся очередным вопросом — оформление документов на участок. В каждом населённом пункте список документации может отличаться. Основной документ — это свидетельство о праве собственности на участок. На его основании необходимо получить в администрации разрешение на проведение земляных работ, порубочный билет (если участок находится в лесном массиве), градостроительный план, разрешение на строительство. Эти документы понадобятся для оформления прав собственности на будущую постройку.

3. Подключение к электросетям (присоединение). Это трудоёмкий процесс. Для начала необходимо обратиться в клиентский центр.

4. Выбор проекта. Один из самых важных этапов. В ряде случаев проект нужен для оформления документов на дом. Этот этап, как и три предыдущих проводят одновременно.

5. Выбор фундамента. Для каждого участка и типа строительства требуется свой индивидуальный фундамент. Лучше с этим вопросом обращаться к профессионалам, ведь это будущая основа дома. Фундаменты делятся на четыре основные категории: свайно-винтовые, буронабивные, ленточные и монолитные плиты. Эти технологии нередко совмещаются (например, поверх буронабивных свай заливают ленточный фундамент). Если первые три вида фундаментов отлично подходят для брусовых и каркасных домов, то для газобетонной или кирпичной постройки рекомендуется плита, а порой и с ростверком. В редких случаях для газобетонных строений подходит ленточный фундамент. После того, как закончены подготовительные работы, краткий план постройки частного жилого дома начинает воплощаться в жизнь.

6. Строительство дома. Частные жилые строения условно можно поделить на брусовые (профилированный брус из массива или клееный брус), бревенчатые, каркасные, кирпичные или газобетонные.

7. Оформление документов на строение. По окончании строительства дома, необходима его регистрация, что подтверждает финальный и главный документ: свидетельство прав собственности на жилой дом. Для начала собственник должен обратиться в БТИ, подать заявление. Дальше алгоритм действий Вам доступно и пошагово объяснят.

Эти пункты схемы не являются препятствием в постройке Вашего дома-мечты. Все делается постепенно и не требует больших трудозатрат.

Проекты домов от «Три Строителя»:
ДОМА ИЗ БРУСА
КАРКАСНЫЕ ДОМА
КАРКАСНО-ЩИТОВЫЕ ДОМА
ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА
СРУБЫ ДОМОВ ИЗ БРУСА

Получать градостроительный план для постройки жилого или садового дома стало необязательно

Получать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для строительства индивидуального жилого или садового дома или ведения дачного хозяйства стало теперь необязательно, изменения об этом вышли в Градостроительном кодексе, передает пресс-служба Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

«Для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилого или садового дома жители Подмосковья подают уведомление о планируемом строительстве или реконструкции в администрации городских округов и муниципальных районов Московской области. В соответствии с изменениями в Градостроительном кодексе получать ГПЗУ для подачи уведомления теперь не обязательно, что существенно сокращает время заявителя и количество подаваемых документов», — заявил глава ведомства Владислав Гордиенко.

Как уточняется в материале, услуга по подготовке и регистрации ГПЗУ с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «ведения садоводства», «ведения дачного хозяйства» и «для индивидуального жилищного строительства» доступна в электронном виде через региональный портал государственных и муниципальных услуг РПГУ МО.

«ГПЗУ содержит сведения о месте допустимого размещения будущего объекта, информацию об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий, а также иные сведения в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ», — говорится в сообщении.

Услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, которые являются правообладателями поставленных на кадастровый учет застроенных или предназначенных для строительства реконструкций объектов индивидуального жилищного строительства.

Максимальный срок оформления градостроительного плана составляет 20 рабочих дней.

Кроме того, при отсутствии возможности подачи заявки с персонального компьютера, в МФЦ заявителю предоставят бесплатный доступ к РПГУ МО, а также сотрудники МФЦ смогут оказать консультационную поддержку.

Получить результат услуги также можно как через личный кабинет на РПГУ МО, так и на бумажном носителе в МФЦ, заключается в материале.

План постройки гаража на 2 машины. Видео обзор гаража

Гараж – это и кладовая для солений и консервации, которые должны заполнять как можно больше пространства, чтобы на зиму запастись витаминами. Это и уютное место общения с друзьями, где обсуждаются насущные проблемы и решаются другие дела. Также мы хотим вместить все свои станки, электро- и ручной инструмент. Каким же должен быть размер гаража на 2 машины?

Планирование гаража

А каким вы сами видите этот гараж ? Прежде чем вписывать себя в какие-либо рамки размеров, важно решить, где он будет располагаться и что еще, кроме автомобилей будет там находиться. По способу размещения можно выделить несколько основных конструкций:

Отдельно стоящий – выделяется определенный участок конкретно под строительство гаража .
Сочлененный с домом – бокс прилегает к основному зданию. Это может быть сделано с любой из сторон – ориентировка идет на то, откуда удобнее сделать въезд. Преимуществом такого варианта является то, что прямо из жилого помещения можно попасть непосредственно к машине, лишний раз не открывая ворот.

Подземный. Если уровень грунтовых вод и почва позволяют, то можно сделать подземный этаж , в котором будут располагаться автомобили. Преимуществами такого варианта является то, что внутри будет поддерживаться относительно постоянная температура и останется больше места под дополнительные постройки или газон. Недостаток в том, что планировать его нужно еще при закладке фундамента жилого дома, после это сделать практически нереально, разве что отдельно.

Теперь возьмите лист бумаги и схематически нарисуйте прямоугольник с произвольными сторонами и отметьте элементы, которые вы хотели бы видеть внутри:

Полки для солений. Их можно разместить непосредственно в основном боксе у боковой или дальней стены. Есть другой вариант – организовать погреб прямо под гаражом и вход в него сделать из смотровой ямы. В таком случае вам не придется переживать о резких перепадах температуры, и вы значительно сэкономите место.
Дополнительные транспортные средства. Это может быть мотоцикл, электрокар, велосипеды. Определитесь, где бы вы хотели их расположить, учитывая стоящие машины. Возможно, это будет одна из боковых сторон. Размещение спереди у дальней стены будет намного проблематичнее.

Рабочее место. Его удобнее всего сделать в глубине гаража. Там можно установить все станки, верстаки, а также столы. Если вы не планируете заниматься серьезными ремонтными или конструкторскими работами, то основной инструмент можно поместить в специальные ячейки.
Отопление . Если вы все-таки планируете самостоятельно ремонтировать автомобиль, то важно, чтобы внутри было достаточно тепло. Котел или другой обогревательный прибор лучше расположить в глубине.
Кладовка для садового и огородного инвентаря. Чтобы постоянно не ходить через основное помещение, для этих целей лучше предусмотреть отдельный вход.
Количество смотровых ям . Будет ли только одна или для каждой машины будет собственная яма, что значительно облегчит сервисное обслуживание, а также избавит от необходимости выгонять один автомобиль, чтобы другой поставить на осмотр.
Хранение резины. Уважающий себя автомобилист имеет хотя бы два основных комплекта обувки для авто. Будет ли она храниться в подвешенном состоянии или аккуратно уложенной – это будет влиять на выбор размера строения.
Сауна или баня . Нет ничего плохого, чтобы совместить эти два помещения. После тяжелого рабочего дня можно будет расслабиться и отдохнуть или просто отмыться от мазута и грязи. Очень актуально, если гараж планируется на даче.
Окна – решите, нужны ли они в конструкции. При правильном размещении они дадут возможность значительно сэкономить на расходе электроэнергии. Но если гараж располагается удаленно, не во дворе, то через них легче проникнуть злоумышленникам.

Выбор конструкции ворот гаража

Сейчас уже примерно должен был вырисоваться черновой план. Но мы упустили одну важную деталь – въезд. Будет ли он с одними воротами или с двумя. Если бюджет ограничен, и вы хотите вложиться по минимуму, тогда подходящим вариантом будут одностворчатые распашные ворота , но их эксплуатация не отличается особым комфортом и удобством, т.к. конструкция получается очень громоздкая и тяжелая, но намного проще в изготовлении.

Обратите внимание! Даже некоторые допущенные неточности и отсутствие дополнительных опорных механизмов быстро приведет к перекосу конструкции – это еще больше усложнит передвижение одностворчатых ворот.

Если это будут секционные ворота , то с одним комплектом автоматики будет работать удобнее, но, скорее всего, они обойдутся дороже, чем два отдельных варианта со стандартными габаритами. Преимуществом въезда с двумя воротами будет являться более простая парковка, тем более их можно сделать разной высоты, чтобы была возможность загонять более габаритные микроавтобусы и т.д. Уместным будет еще один интересный нюанс – навес. С ним будет возможность спрятать транспортное средство от дождя, града или снега, без того, чтобы загонять внутрь. Это удобно, если вы собираетесь использовать автомобиль на протяжении дня. Разместить навес можно как сбоку, так и непосредственно перед самим въездом.

Оптимальные – не значит стандартные

Теперь можно смело браться за то, чтобы определиться каким будут оптимальные габариты, то есть наше строение в длину и в ширину. По логике, необходимо просто взять размеры автомобилей и умножить на 2. Так и сделаем, а за точку отсчета возьмем ширину в 1,7 м (это среднее значение для большинства легковушек). Вдвойне это получается 3,4 м, теперь прибавим к этому значению необходимый простор для свободного прохода так, чтобы не вытирать стены своей курткой, а также не использовать одежду как тряпку от пыли на капоте – 50–60 см – этого будет вполне достаточно даже для людей с широкой костью.

Обратите внимание! Если нужно будет в автомобиль садить пассажиров в гараже, то необходимо соблюсти необходимое расстояние между двумя средствами передвижения.

Это будет размер двух открытых дверей плюс еще 10–15 см зазора, в итоге по максимальным значениям – 3,4 + 1,2 + 0,9 = 5,5. К этому значению нужно прибавить все наши полочки и дополнительное пространство. Пусть они занимают по 30 см с каждой стороны, тогда общее будет составлять – 6,1 м. Общая глубина с условием наличия полочек или стола у дальней стены будет варьироваться в пределах от 5,5 м. Габариты будут увеличены, если вы планируете ставить не только легковые авто.

Теперь высота ворот. Основной показатель – ваш рост + некоторый зазор в 15–20 см. Ширина одних ворот – ширина авто + 40–50 см с каждой стороны для заезда без стресса. Если планируется, что в гараже будет парковаться микроавтобус, то учитывайте его размер + 10–15 см дополнительного пространства. Высота потолка – от 2,5 м. Если планируете сделать кладовку или сауну, то необходимо к общей длине прибавить еще и длину этого помещения.

Сложно сказать, какой размер подойдет конкретно вам, но, обладая средними значениями, теперь вы можете отталкиваться от них. Нам было бы интересно узнать, какой именно проект получился у вас. Ждем ваших предложений и отзывов!

Видео

В этом видео владелец показывает свои владения – гараж под 2 машины, в который он только перебрался:

В семье, где несколько автовладельцев, актуальным будет проект гаража на 2 машины. Помещение, предназначенное сразу для двух автомобилей, имеет немало преимуществ, а также может быть использовано и для дополнительных целей.

Перед началом строительства необходимо правильно определить размер, а также уделить внимание другим не менее важным деталям. Рассмотрим, как выглядит процесс строительства гаража на 2 машины и как сделать его удобным.

Постройка гаража для нескольких машин – достаточно удобный вариант, однако имеет немало нюансов. Самое главное – соблюсти все стандарты, правильно рассчитать размер, а также определиться с типом гаража.

План гаража на 2 машины.

Строительство гаража сразу под 2 машины будет иметь немало преимуществ:

для возведения потребуется меньшее количество материалов, чем при строительстве двух отдельных помещений;
есть возможность выделить много места под хранение различных предметов: инструментов, садовых материалов, запчастей и прочего;
коммуникации проводятся один раз;
можно выбрать современный вариант укрытия для автомобилей и построить двухэтажный гараж, оборудовав мансарду на свой вкус;
обе машины будут под защитой.

Для вычисления нужного размера следует придерживаться определённых правил:

выяснить габариты автомобилей;
определиться с типом ворот;
учесть, что в дальнейшем возможна покупка новой машины большего размера;
выделить дополнительное место в зависимости от потребностей – хранение предметов, самостоятельный ремонт машины и другое;
заранее предусмотреть водительские навыки членов семьи, новичку будет сложно заехать в узкий гараж;
подобрать комфортное расстояние между авто и от стены до дверцы.

Схема гаража и подсобного помещения.

Средний размер седана имеет 1,7 метров в ширину, 4,5 – длина и 1,4 – высота. Основываясь на этом оптимальная ширина гаража для двух машин составит 3,4 м плюс хотя бы 0,9 м между авто и 0,8 м понадобится оставить от двери до боковой стены помещения.

К длине транспортного средства следует добавить минимум 0,5 для удобного передвижения перед его передней частью и задней, то есть добавляем к длине ещё метр. Минимальная высота укрытия рассчитывается согласно росту самого высокого члена семьи плюс 50 см.

При выборе секционных ворот под потолком потребуется определённое пространство для механизма, поэтому желательно заранее обсудить этот момент с поставщиком конструкции.

Таким образом стандартные размеры гаража на 2 легковых авто выглядит следующим образом:

глубина – от 5,5 м;
ширина – от 5,1 м;
высота – от 2,2 м.

Указанные параметры – самый минимальный и «бедный» вариант, для хранения мотоцикла, велосипеда, запчастей и другого понадобится увеличить пространство. Оптимальная площадь удобного гаража с местом для всего необходимого – около 50 м 2 .

Подготовительные работы

Перед началом строительства автолюбителю следует обратить внимание на ещё несколько нюансов, помимо определения размера:

определиться с видом въездных ворот;
выбрать материалы для помещения.

Варианты въезда

Чертеж гаража на 2 автомобиля.

Въезд в гараж на 2 машины может выполняться с одними воротами либо двумя. Помимо этого различают несколько видов ворот:

распашные – с автоматикой или без;
роллетные;
откатные;
подъёмно-поворотные;
секционные.

Распашные ворота обойдутся дешевле остальных, однако они менее удобны в эксплуатации, поскольку придётся при каждом въезде выходить из транспортного средства и открывать ворота. Любителям удобства, не испытывающим нехватки средств, рекомендуется поставить секционные ворота.

Такой вид ворот является достаточно популярным для гаражей на два транспортных средства, поскольку:

бывают практически любых размеров;
обладают высокой безопасностью;
являются герметичными, что обеспечивает тепло;
открываются практически бесшумно;
имеют различный дизайн.

Для владельца гаража рекомендуется выбирать две отдельные конструкции, что позволит сохранить тепло в помещении в холодную пору года либо сдать пустующее соседнее парковочное место, если проект предусматривает разделение помещения на две части.

Кроме того общие въездные ворота подъёмно-поворотного типа могут очень дорого обойтись, поскольку у некоторых производителей такая конструкция считается нестандартной, в результате чего цена повышается.

Какие выбрать материалы для строительства?

Гараж на 2 машины обычно возводят капитальным либо каркасным способами, от чего и будут зависеть материалы. В первом случае используется бетон либо кирпич, что делает помещение прочным и надёжным. Недостатком будет лишь трудоёмкость работы и потребность в большегрузной технике.

Однако при возведении гаража одновременно с домом вряд ли такой нюанс можно назвать недостатком, поскольку и так ведутся строительные работы.

Самый популярный и чаще используемый материал для гаража – кирпич. Постройка из кирпича будет иметь презентабельный внешний вид и, к тому же, его главные характеристики – долговечность и высокое качество. Из недостатков стоит отметить высокую стоимость и длительное время строительства.

Схема гаража на 2 машины.

Немаловажно также учесть, что выбрав такой материал понадобится уделить особое внимание укреплению фундамента, поскольку он достаточно тяжёлый.

Бетонные пеноблоки тоже популярны, однако внешне сооружение не будет выглядеть так привлекательно, как из кирпича. Главные преимущества материала – относительно невысокая цена, длительный срок службы и устойчивость к возгоранию. Два материала можно объединить.

Строить весь гараж из кирпича необоснованно дорого, долго и бессмысленно, поэтому его достаточно использовать для облицовки внешних стен, для других целей использовать пено или газоблок.

Каркасный гараж возводится на основе металлического либо деревянного каркаса.

Выбрав дерево удастся значительно сэкономить, к тому же такой вариант имеет и другие преимущества, среди которых:

использование экологичных материалов;
малый вес;
исключается конденсат за счёт «дышащего» свойства древесины;
быстрота строительства;
отсутствие необходимости в бетонном фундаменте;
возможность самостоятельной постройки.

Недостатки также существенные:

материал пропускает влагу и холод;
пожароопасность.

Если в укрытии для машин будут проводиться электро или газосварочные работы, а также будет храниться бензин либо другие опасные материалы, то ни в коем случае не стоит строить каркасный гараж из дерева.

Из чего состоят главные этапы строительства?

После вычисления комфортного размера укрытия, выбора материалов и варианта въезда можно приступать к строительству. Строительство гаража на 2 автомобиля разделено на несколько этапов.

План гаража и размеры.

Для начала создаётся проект помещения, после чего следует:

подобрать место для возведения гаража, изучив особенности почвы;
выбрать тип фундамента;
залить пол;
возвести стены и кровлю;
обеспечить удобный подъезд к стоянке;
провести вентиляцию;
обеспечить отопление помещения.

Планирование

Планируя парковку для 2 машин автовладелец сможет построить его с максимальным удобством и минимальными затратами. Существует множество проектов укрытий для авто: с подвалом, со смотровой ямой, навесом, двухэтажный гараж и даже гараж на 3 машины, что актуально для больших загородных домов.

Все эти нюансы и дополнительные потребности следует учитывать до начала строительства.

Грамотный проект включает в себя:

комфортные размеры гаража на две машины;
удобный въезд в помещение и возможность развернуться при выезде;
материал и толщину стен;
вид ворот;
тип фундамента;
вид крыши и материала кровли;
коммуникации – отопление, водоснабжение, канализацию, электричество.

Если гараж является встроенным к дому или соединён проходом, потребуется позаботиться об утеплении, герметичности ворот и звуконепроницаемости.

В некоторых случаях не лишним будет строительство небольшого навеса перед мини паркингом, который защитит от дождя, солнца, града и другого негативного воздействия, когда нет необходимости загонять машину на длительную стоянку в гараж.

Не стоит выбирать место для гаража вплотную возле растущих крупных деревьев, поскольку их корни могут разрушать фундамент, и на влажных либо заболоченных участках. Если есть сомнения в создании правильного и точного проекта, то его лучше предоставить специалистам, чтобы избежать лишней работы и затрат денежных средств.

Фундамент

При строительстве гаража на два автомобиля важно сделать качественный фундамент, учитывая особенность грунта и климат. В данном случае подойдут два типа фундамента – столбчатый или ленточный, в зависимости от типа помещения.

Чертеж гаража на две машины.

Столбчатый фундамент является простым в возведении и экономным вариантом, однако применим лишь для лёгких домов и сооружений – каркасного или деревянного типа. Такой вид базы исключает строительство подвалов и погребов, а также не подходит для грунта, подверженного подвижкам.

Чаще всего используется второй тип – ленточный, поскольку он применяется для капитального строения. В зависимости от грунта его глубина обычно составляет не более 50-70 см. Для ленточного фундамента потребуется вырыть траншею и укрепить её арматурой перед заливкой бетона.

После закладки основы гаражного помещения следует заняться полом. Он должен быть ровным, для этого бетонная стяжка заливается на слой песка, составляющий 10 см. Идеально ровный пол позволит избежать застаивания воды и разведения сырости.

Также важно выдержать уклон в 2-3 см в сторону гаражных ворот, чтобы вода легко вытекала либо установить решётку для стока воды.

Стены и кровля

Стены возводятся уже после полной усадки фундамента и бетонного пола. Процесс возведения стен зависит от выбранного материала. Постройка из кирпича требует штукатурки стен с обеих сторон, после чего должно наноситься финишное покрытие – плитка либо фасадная краска.

Эти материалы хорошо переносят влагу. Для презентабельного вида гаража рекомендуется использовать то же покрытие, что и на основной части дома либо на других строений на участке.

Если гараж не является встроенным в дом, то понадобится крыша. В качестве кровельного материала используют: рубероид, шифер, черепицу либо профнастил. Для начала устанавливаются деревянные стропила, после чего производится монтаж каркаса, и устанавливается кровля.

Крышу желательно делать с уклоном, что позволит избежать скапливания воды от дождя или снега.

Итог

Семьи, которые имеют два автомобиля, нуждаются в постройке большого гаража, способного уместить транспортные средства. Перед началом строительства понадобится определиться с размером помещения. Данный пункт особенно важен, поскольку от него зависит комфортное использование гаража.

Немаловажно высчитать не только пространство под автомобили с учётом открытых дверей и комфортного передвижения, но и высчитать дополнительное пространство под личные нужды: собственная мастерская, мотоцикл, велосипед и другие малогабаритные транспортные средства, а также хранение различных предметов.

После определения необходимой площади можно начать подготовительные работы, выбрать место для возведения гаража для двух авто, после чего заняться строительством. Важно уделить особое внимание проекту помещения, особенно когда речь идёт о гараже на две или на три машины.

Приобретая автомобиль, каждый человек задает себе вопрос:»Где лучше всего ее держать?». Открытые стоянки — далеко не лучшее решение, а найти закрытые можно не всегда. А как же быть, если вы проживаете в небольшом населенном пункте, в котором вообще их нет? В этом случае, конечно же, лучшим решением будет строительство гаража. Крытое помещение, в котором будет храниться автомобиль, предохранит машину от появления коррозии и существенно продлит ее срок службы. Кроме того, там можно будет хранить запчасти для своего железного коня, выполнять мелкие ремонтные работы.

Проект гаража на 2 машины

Сегодня многие семьи имеют две-три машины, некоторые только планируют покупку второго авто. Поэтому, приступая к загородному строительству, следует учитывать дальнейший рост своих потребностей. Самое оптимальное решение в данном случае — строительство гаража на два автомобиля.

Прежде чем составлять проект гаража на 2 машины, владельцу необходимо решить ряд сопутствующих вопросов:

Оптимальный размер помещения.
Возможность хранения инструментов, автопокрышек, хозяйственного инвентаря и пр.
Количество, размер, тип
Совмещение гаража с хозблоком, домом, баней.
Тип кровли (односкатная, шаровая, мансардная).
Материал стен (брус, кирпич, преноблоки и т.д).
Тип перекрытия (деревянные балки, монолитный бетон, железобетонные панели).

Оптимальные размеры

Наиболее компактный проект гаража на 2 машины имеет габаритные размеры 6х6 м. Этот вариант строительства достаточно экономичный, относительно недорогой и позволяет разместить без труда две машины среднего класса. Если же пока семья имеет один автомобиль, строительство такого гаража позволит хранить еще и, к примеру, мотоцикл, прицеп или иную технику, которая занимает немало места.

Если вы являетесь владельцем более габаритных автомобилей (пикапа, внедорожника и пр.) или их покупка только в планах, делая проект гаража на 2 машины, необходимо учитывать параметры машин.

Для двух авто класса «внедорожник» наиболее оптимальные размеры гаражного помещения 7 на 7 или 7 на 8 м. При этом, можно предусмотреть для каждого автомобиля отдельные гаражные ворота. Кроме того, для больших машин советуется увеличить высоту проема ворот от 2,2 до 3 метров.

Ширина ворот составляет от 2,3 до 2,5 метров.

Варианты совмещения

Если на участке нет хозблока или бани, то функцию гаражного помещения можно расширить, предварительно предусмотрев в нем место для данных помещений. Таким образом, экономятся материалы, рабочее время и создается достаточно компактная и функциональная зона для хозяйственных работ и отдыха.

Проекты гаражей на 2 машины с хозблоком

Гараж, как правило, используется не только для содержания авто, но и для хранения множества других вещей. В частном доме это могут быть запасы продуктов, велосипеды, автопокрышки и многое другое. Иногда вещей накапливается так много, что владельцы строят еще и дополнительные помещения для хранения. Но более дальновидные строят сразу под одной и хозблок. Проектирование двух совмещенных помещений позволяет экономить и силы, и время. Кроме того, для возведения этих двух строений можно использовать один материал.

Проекты гаражей на 2 машины с хозблоком можно заказать у специалистов или составить самостоятельно. Это самый дешевый, быстрый и простой вариант. Расширив помещение всего на 2-2,5 м, можно получить достаточно места для обустройства кладовки, мини-сауны, насосной станции и т.д.

Еще один весьма популярный вариант совмещения — проекты гаражей на 2 машины с мансардой.

Крышу гаража можно приспособить для различных нужд: проживания, хранения различных домашних вещей и т.д. Для мансардной крыши материалов понадобится не намного больше, чем для возведения односкатной.

Материалы для строительства

Современные рынки предлагают достаточно большой выбор строительных материалов для возведения гаражей и хозпостроек. Наиболее популярными считаются дерево, каркасные конструкции, кирпич и бетон.

Кирпич

Это достаточно качественный, удобный и долговечный материал. Кирпичные постройки отличаются привлекательным внешним видом. К недостаткам можно отнести достаточно высокую стоимость материала и длительность возведения стен. Да и оплата труда каменщиков стоит недешево.

Дерево

Это экологически чистый, относительно недорогой и довольно привлекательный материал. Благодаря малому весу во многих случаях можно обойтись без фундамента. Кроме того, хороша теплоизоляция гарантирует, что помещение зимой протапливать обогревателем будет не слишком сложно.

Бетон

Недорогой, простой и весьма доступный материал. Отличается простотой возведения и долговечностью, не горюч. Строения можно возводить любой сложности и формы. Но основной недостаток бетонных построек — не очень привлекательный внешний вид, из-за чего многие отказываются от этого материала, выбирая другие варианты.

Каркасное строительство

Людям, желающим в малый срок получить на своем участке изящное строение, подойдет на 2 машины. Проект его постройки делается профессионалами. Специалисты, при желании владельца, гараж могут возвести с хозблоком и навесом. Основная часть работы выполняется в цехах фирмы, а на участке выполняется только сборка уже годовых частей, благодаря чему строительство занимает всего несколько дней.

Планировка и строительства гаража сегодня имеет много важных требований, соблюдение которых является обязательным. При строительстве гаража, когда есть возможность не ограничиваться в размерах, лучше сделать больше полезной площади. Часто люди высчитывают минимально необходимые размеры гаража на 2 машины, а затем становятся заложниками созданных обстоятельств.

Приобретенный новый автомобиль с увеличенными габаритами может стать настоящей проблемой, ведь заезжать на нем в дверь гаража будет проблематично, а иногда ворота даже закрываться не будут. Так что при строительстве этого полезного пространства отдайте предпочтение максимально возможным параметрам габаритов. А также не забывайте о планировке. Рассмотри эти процессы более подробно.

Минимально возможные размеры гаража — исходим от параметров машины

Перед строительством гаража необходимо узнать габариты вашего автомобиля, а затем хорошенько подумать о возможной смене машины. Если в ближайшее время менять транспорт вы не собираетесь, то возьмите габариты своего автомобиля, прибавьте по 1 метру с каждой стороны, а также плюс еще полметра между двумя автомобилями. Высоту вымерять нужно по комфортному расположению человека. Это примерно 2.5-2.7 метра. Но можно сделать гараж выше, организовав под потолком удобные полки.

Стоит разобраться в этих замерах на примере. Предположим, вы хотите узнать размер гаража на 2 машины, чтобы построить отличные удобные пространства для своих двух легковых автомобилей с одинаковыми усредненными габаритами. Ширина машин будет примерно равна 1.6 метра, длина — около 4.5 метра, а высота нас интересует не слишком сильно. Расчеты будут производиться следующим образом:

по длине гараж должен быть не менее 5.5 метра — по 50 сантиметров с каждой стороны автомобилей;
между автомобилями необходимо сделать пространство порядка 1.2-1.5 метра, чтобы не соприкасаться дверьми при открывании;
ширина будет состоять из ширины машин, дополнительных 0.5 метра от стенок гаража и 1.5 метра между автомобилями — 5.2 метра;
если вы владелец микроавтобуса или высокого внедорожника, то высоту нужно планировать порядка 1 метра над автомобилем.

Также важен правильный размер ворот для заезда автомобилей. Если ворота не будут достаточно широкими, заезд в темное время суток или после долгой и утомительной дороги превратиться в настоящее испытание. Потому лучше сделать минимум по 0.5 метра допуска по каждой стороне автомобиля, чтобы вольготно заезжать в гараж и не испытывать никаких проблем.

Но помните, что это размеры исключительно для удобной расстановки двух машин в гараже. Такие размеры не дадут вам возможности поставить ящики с инструментами, комфортно разместить зимнюю резину и получить дополнительное удобное пространство. Это лишь необходимый минимум.

Особенности планировки гаража на две машины

Каждому водителю хочется обладать удобным и практичным гаражом, который предоставил бы качественное пространство для необходимого инструмента, сезонных покрышек, определенных агрегатов для обслуживания авто. Да и для других целей можно обзавестись дополнительными квадратными метрами.

Самыми важными элементами планировки гаража на два автомобиля является обстановка зоны между машинами. Здесь не должно быть ничего лишнего. Часто пассажиры открывают двери, не особо утруждая себя посмотреть на возможные помехи. Это станет причиной неприятных сколов и царапин на дверях вашего авто. Во время планировки гаража подумайте о следующих аспектах:

можно организовать удобный стеллаж для инструментов, материалов и прочих вещей, связанных с автомобилем;
есть возможность сделать длину гаража на порядок больше, чтобы получить дополнительное место под свои нужды;
если вы хотите самостоятельно контролировать состояние автомобиля, а иногда и обслуживать его, необходима смотровая яма;
уже при строительстве можно предусмотреть полки под самым потолком, которые будут служить для хранения резины.

Идей по оборудованию гаража сегодня существует очень большое количество. Вы можете принять их и воспользоваться уже существующими параметрами, а можете создать свой идеальный гараж на две машины с учетом только ваших потребностей и стремлений.

Чем больше полезного места вы можете обеспечить для себя в гараже, тем лучше и удобнее будет использовать эту зону. Также задумайтесь о возможной смене автомобиля. Если вы захотите купить полноразмерный джип, он просто не влезет в гараж, рассчитанный по минимальным параметрам малолитражки. Лучше сделать гараж очень большим, чем парковать авто, как герой следующего видео:

Подводим итоги

Высокие и просторные гаражи приносят не только функциональную пользу. Они являются предметом гордости владельца, ведь позволяют ставить любые автомобили без риска поцарапать их о дверь. Хороший гараж на две машины можно продумать в огромном количестве планировок и способов постройки. Главное, чтобы выбранная схема возведения гаража оказалась для вас приемлемой по деньгам и срокам строительства.

Интересно, сталкивался ли кто-нибудь из наших читателей с проблемой расчета размеров гаража на два автомобиля? Будет познавательно узнать о вашем опыте и предостережениях для будущих владельцев таких гаражей.

Простой гараж на даче с навесом

Что-то я обделила своим вниманием мужчин! А ведь они тоже хотят иметь свое убежище пещеру на даче и лучшего варианта, чем постройка гаража — мастерской, я не вижу.

Гаражи на дачных участках обычно строят отдельно от дома, так как место позволяет. Смотрите, какой красивый стильный проект гаража я нашла! Это настоящий мужской закуток, с жилым помещением на втором этаже. Сам гараж на два автомобиля.

Гараж на две машины с мансардой

Все размеры даны в футах и дюймах. Переводите в сантиметры на специальных сервисах в сети — это не сложно.

Аккуратный проект гаража 3 на 8 метров с жилым помещением на втором этаже. Особенностью этого варианта является балкон.

Лестница на второй этаж гаража расположена на улице, сбоку. В самом гараже предусмотрен хозблок. На втором этаже жилое помещение с кухней, а также спальня и санузел с ванной. По-сути, это полноценный дом для холостяка! или укромное место для желающего отдохнуть мужчины.

Ну и несколько видовых ракурсов второго этажа:

Минусы теплого гаража зимой

Кстати, есть мнение, что в теплом гараже машина гниет. Это действительно так, поэтому отопления в нижнем помещении лучше не делать. Тёплый домашний гараж может стать зимой причиной старения автомобиля, так как именно зимой дороги повсеместно посыпают солью и другими химическими элементами.

Это происходит потому, что в закрытом и обогреваемом помещении машина начинает оттаивать. Оттаивают и брызги и остатки соли и корпус быстро покрывается коррозией.

Автомобиль, защищённый от непогоды только одной крышей или стенами отдельно стоящего холодного гаража, будет эксплуатироваться намного дольше. Не стоит строить тёплый гараж только из — за того, что машина в тепле будет быстрее заводится.

В этом случае проще установить в автомобиле систему электрообогрева. Это сбережёт и нервы и финансы. Если у Вас уже есть встроенный гараж, то лучше из него сделать гостевую комнату или тренажёрный зал.

Схема простого гаража из пеноблоков

Если вам необходим простой гараж из пеноблоков, то вот вам стандартные размеры. Здесь особо нечего расписывать, план предельно прост.

Более красивый вариант пеноблочного гаража

Достойный проект гаража из пеноблоков на один автомобиль. Практичная конструкция крыши, два окна, небольшое помещение для отдыха также с окошком.

Видео от мастера кладки — гараж из шлакоблоков за 2 дня

В дополнение к плану гаража из пеноблоков рекомендую познакомиться с видео, в котором мастер кладки показывает и рассказывает, как они построили за два дня гараж для друга. Видео живое, интересное, показан процесс строительства с юморком и матерком.

Строительство холодного гаража

При постройке холодного гаража особое значение стоит уделить теплоизоляции помещения. Ведь в случае попадания тёплого воздуха на холодную поверхность стен гаража влага начнёт конденсироваться и стекать на пол.

Ворота также покроются капельками воды, которая попадёт в замки или пороги, а это в условиях зимы может привести к тому, что гараж утром просто не откроется. Постоянно влажные металлические элементы быстро начнут ржаветь.

Проект двухэтажного гаража 8 на 8 для 2 авто

Этот вариант более строгий, в отличие от первого, который, на мой, женский взгляд, более красив. Мужчинам, знаю, все эти украшалочки ни к чему, тем не менее, раз уж речь идет о гараже при доме, то женское мнение тоже следует учитывать. Этот проект гаража на 2 машины с жилым вторым этажом.

Как улучшить теплоизоляционные свойства гаража

Стены бокса складывают из пеноблоков. Крышу тоже следует утеплить. Ворота гаража тоже следует утеплить листовым пенопластом, толщина которого 4 — 6 см, затем оббить их фанерой или деревянной вагонкой. Проще будет утеплить гараж изнутри полной обшивкой OSB плитами толщиной 16 — 22 мм.

Проект двухэтажного гаража 4 на 8 метров на 1 автомобиль

Вот более простой проект двухэтажного гаража на один автомобиль. Мне даже завидно — такие хорошенькие функциональные домики — на втором этаже душевая, где можно смыть грязь, кухонька и комната отдыха, где можно посидеть с друзьями и поболеть за любимую спортивную команду.

Видео — гараж мастерская с мансардой

Интересное видео с Форумхауз о том, как мужчина построил себе гараж — мастерскую с мансардой. Не найдя в поиске ничего подходящего, он решил строиться по индивидуальному плану. Смотрите рассказ и описание строительства этого сооружения от автора.

Вентиляция

С помощью приточных и вытяжных отверстий делаем естественную вентиляцию гаража. Отверстия должны иметь и основные конструкции гаража — перекрытия, стены, перегородки, двери.

Эти отверстия лучше располагать по диагонали друг от друга. Приточные отверстия должны располагаться на 20 — 25 см выше пола, а вытяжные на 10 — 15 см ниже потолка. Все отверстия не должны превышать по площади 0,3 % от всей площади гаража, иначе тянуть будет плохо.

Проект бюджетного двухэтажного гаража

Этот проект рассчитан на один автомобиль, а также на свободную планировку второго этажа. При бюджетном исполнении на втором этаже может быть организовано единое пространство под чулан, либо полноценная зона отдыха для мужчины.

Навес вместо гаража

Если вы решили ограничится только навесом для своего авто, то следует помнить, что вы должны обеспечить должную прочность опорных стоек. Это особенно важно в зимние снегопады, когда кровля должна выдерживать значительные нагрузки.

Проект одноэтажного гаража 8 на 8 метров на 2 автомобиля

А это уже проект в один этаж, но на два автомобиля, или на один, но с большим пространством под мастерскую. Повторюсь, что все размеры в футах и дюймах, пересчитать в сантиметры можно самостоятельно.

Видео обзор гаража

Если вам интересно, как оптимизировать пространство своего гаража, советую посмотреть видео от Евгения, построившего себе гараж с мансардой своими руками. Автор рассказывает и показывает свой гараж для диагностики и работы с машинами клиентов. то есть, это по-настоящему профессиональная мастерская по ремонту автомобилей.

Кстати, у меня тут интересовались проектом гаража с баней. Уж не знаю, как вам, мужчинам, но мне это уже кажется каким-то перебором. Вам душевой кабины хватит, а баню уж делайте на всю семью 🙂

Планировка земельного участка под строительство дома

В том случае, если человек решает не покупать уже готовый загородный дом, а осуществлять строительство по индивидуальному проекту, то перед ним открывается множество новых возможностей — самое главное, он может создать усадьбу своей мечты. Ведь в любом случае будут какие-то свои личные предпочтения относительно того, какой должна быть усадьба — планировка участка под строительство дома ведь подразумевает определение правильного расположения жилых, хозяйственных объектов и земли разного предназначения (сад, огород) относительно друг друга.

Содержание

Что это такое
С чего начать
Зонирование
Виды
Общие рекомендации

Что такое планировка участка?

Но есть и «обратная сторона медали» — на практике некоторые вещи очень сильно будут отличаться от того, какими их представлял человек в своем сознании. Порою те идеи относительно взаимного размещения строений, которые казались бы изначально дизайнерскими изысками, на самом деле оказываются совершенно неудачно — как в эстетическом, так и в практическом стиле. Чтобы избежать подобного рода недоразумений, необходимо придерживаться определенных правил относительно планирования земельного участка и размещения на нем зданий различного назначения вне зависимости от его размеров и формы — и тогда загородное имение станет уголком вашей мечты! Ведь смысл заключается в том, чтобы сделать расположение различных зон максимально рациональным и в плане функциональности и дизайна. Так что разработкой схемы расположения строений необходимо заниматься со всей ответственностью — строительство дома и дизайн усадьбы выполнить не так уж просто, как кажется!

Рациональное расположение объектов

С чего начать планировку на земельном участке?

Прежде чем вы начнете размещение зданий, необходимо определиться с характером почвы земли. В том случае, если будет высок уровень грунтовых вод, то строительству в обязательном порядке должны предшествовать дренажные работы. А вот если водоносный слой залегает глубоко, то первостепенным вопросом будет определение места для бурения скважины — все-таки практичность и рационализм должны стоять превыше дизайнерских изысков.

Пример планирования дренажных работ

Далее идет работа в отношении взаимного расположения зданий. Сделать это рационально и правильно не так уж сложно. Для начала, необходимо будет составить перечень, какие именно функциональные отделы будет включать в себя земля. Как бы там ни было, любая загородная усадьба предусматривает в наличии:

Землю под строительство жилого дома;
Землю под хозяйственные постройки;
Зону отдыха;
Гаражи, сауна, детская площадка;
Садово-огородная зона.

Схема расположения объектов

Возникает вполне закономерный вопрос — как же это все расположить, дабы и смотрелось хорошо, и комфорт ощущался? Особенно трудно заниматься планировкой маленького по площади участка — там ведь вариантов для дизайнерской мысли не так уж много, а вот для приусадебного проводится с учетом максимальной выгоды в функциональности, а не эстетики.

Форма под возведение необходимых жизненно важных объектов — это то, от чего больше зависит все остальное.

Зонирование участка

Выбираем место для дома и построек — как это сделать правильно? На что нужно обратить взгляд, прежде чем осуществить планирование участка? Вне всякого сомнения, жилой дом — это самое главное. Поэтому к выбору его расположения необходимо будет подойти со всей ответственностью. Основные принципы решения этого вопроса изложены ниже:

Правильное расположение построек и объектов

Необходимо акцентировать внимание на размере, форме и рельефе местности. Это самое первое, на что надо обращать внимание, когда планируете строительство жилого дома на участке. Опять-таки, в том случае, если подобного рода вопрос становится перед владельцем большого, ровного и хорошо освещенного, то он не представляет никаких трудностей по определению. Единственное, что надо будет учитывать — это возможность обеспечения максимально комфортного въезда.
Если же земля нестандартный формы и не отличается большой площадью, то необходимо располагать жилой дом на максимальной возвышенности — это позволит исключить вероятность подтопления строения и обеспечит великолепный вид на окружающую природу. Разметкой участка необходимо заниматься только после изучения геодезических особенностей местности.
Кроме того, необходимо учитывать освещенность — дом можно будет построить и в затемненной части. А вот садово-огородную зону, теплицы и зону отдыха однозначно надо будет располагать в освещенной!
Гараж в идеале располагать рядом с домом — удобнее всего, если въезд для машины будет находиться в пяти-шести метрах от въезда в дом. Многие владельцы недвижимости предпочитают экономить землю и создавать подземные гаражи. Несколько дороже, конечно, получается, однако оно того стоит — удобно и практично!

Виды планирования

В зависимости от взаимного расположения друг к другу дома и входа в участок, принято выделять несколько вариантов проектирования дизайна (исходя из этого определяется очередность планирования каждой зоны):

Центральная посадка дома — в этом случае, распределяется зона за домом (так называемый задний двор), потом дом и только потом передний двор. Благоустройство территории осуществляется в аналогичной последовательности.

Центральная посадка дома

Глубинная посадка дома — вначале возводится дом, а только потом благоустраивается передний двор.

Глубинная посадка дома

Передняя посадка дома — практикуется достаточно редко, только в том случае, если иначе никак нельзя обеспечить оптимальный подъезд. Опять-таки, вначале надо будет благоустроить задний двор, а уж потом приступать к проектированию и строительству дома.

Передняя посадка дома

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что взаимное расположение различных элементов участка и дома является самым сложным вопросом при осуществлении планировки.

Общие рекомендации для любого участка

Где надо располагать хозяйственные постройки?
Правильно выбирайте место под хозяйственные постройки
Насколько важно это при осуществлении планировки? Однозначно это должно быть наиболее отдаленное место, чтобы эти здания привлекали к себе меньше всего внимания. Относительно освещенности тоже особых претензий нет — ведь количество солнечного света на удобстве пользования сауной, сараями, курятниками и аналогичными зданиями никоим образом не отображается.
Относительно место расположения парковки для автомобиля
Вариант совмещение гаража с крытым машиноместом
В некоторых случаях люди вообще не хотят строить гараж, особенно в южных регионах и ограничиваются так называемой крытой парковкой. Это дешевле конечно же и в определенном смысле проще — однако надо учитывать, что место для стоянки автомобиля должно быть расположено не рядом с домом, а максимально близко к выезду, дабы автомобиль лишний раз не колесил по усадьбе.
Место для сада, огорода и теплиц
Аккуратный огород
Определиться с тем, где будет расположен «земледельческий отдел», можно будет только после того, как будет распланировано расположение всех построек, предусмотренных проектом усадьбы. Это объясняется главным образом тем, что постройки будут отбрасывать тень на произрастающие культуры — а это не самым лучшим образом отразится на их росте. Будет лучше, если над задачей будет работать несколько человек — один что-то упустит, а другой поправит.

Если вы хотите испытывать удовольствие от пребывания на своем загородной усадьбе, то к проектированию необходимо подойти со всей ответственностью. Этим можете заниматься вы лично — не обязательно для этого привлекать дизайнера.

Для тех, кто будет заниматься возведением здания будет очень важно видеть весь план участка.

Очень важно следить также и за тем, чтобы все строения и элементы декора гармонировали между собой — в этом случае имение будет не только комфортным, но и эстетичным!

Читайте про следующие этапы:

Читайте про предыдущие этапы:

3.5 / 5 ( 34 голоса )

План постройки большого дома из морских контейнеров

Бывшие в употреблении морские контейнеры позволяют быстро возводить надежные двухэтажные дома с небольшим бюджетом на строительство жилья. Прочный каркас, теплоизоляция, коммуникации и вентиляция – это базовые требования для полноценного жилого здания. Сегодня их легко выполнить и для морских контейнеров.

Обратите внимание! Под статьей на схемах планов этажей под 3D-моделью дома указаны только размеры модулей из двадцатифутовых контейнеров (244 см. x 606 см.) для наглядного представления их расположения в конструкции здания.

План как быстро построить большой и недорогой дом

Технические характеристики
Архитектура в стиле:	индустриальный
Дом размером:	10×22 м
Общая жилая площадь:	197 м²
Этажность здания:	двухэтажный
Материал несущих стен:	двадцатифутовые контейнеры
Тип крыши:	совмещенная крыша
Гараж:	без гаража

Важным преимуществом в данной технологии строительства является возможность эволюционировать проект улучшая его во время эксплуатации добавляя новые элементы как конструктор. Рассмотрим пример плана для быстрого возведения большого двухэтажного и недорогого дома в режиме 3D-онлайн в конце статьи.

Постройка домов из морских контейнеров – это лучшее решение в области быстровозводимых бюджетных строительных технологий малоэтажных модульных зданий. Главной особенностью модульного домостроения является возможность достраивать, изменять, модернизировать дом и как моделировать его конструктор, добавляя все новые модули даже в процессе эксплуатации. Благодаря такому уникальном преимуществу проекты модульных домов весьма дорогие. Но используя бывшие в употреблении морские контейнеры мы имеем возможность быстро возводить свои бюджетные и недорогие дома любых размеров. При этом надежность их будет на самом высоком уровне.

Весь дом десять на двадцать два метра состоит из блоков модулей. Каждый морской контейнер это один блок-модуль. При необходимости его можно изменять с помощью сварочных работ, чтобы получить нужную деталь конструктора крупноузловой сборки дома. Каждый блок-модуль имеет свою несущую конструкцию. Поэтому не потребуются сложные инженерные работы и расчеты для возведения малоэтажного здания. Данный фактор естественно влияет и на эволюцию проекта дома. Модули можно добавлять и убавлять, а при необходимости переставлять в тех или иных местах конструкции дома. На протяжении всего срока эксплуатации жилого здания его можно изменять до неузнаваемости хоть каждый год, делая тюнинг своего дома. Более того владелец такого функционального жилья имеет возможность не только трансформировать конструкцию здания, но и перевозить его в другие места жительства. Мобильность проекта позволяет перевезти и по отдельному блоку пересобрать дом на новом строительном участке частного сектора. Данное преимущество привлекательно для частных фирм, у которых изменился юридический адрес. Их офис возведенный из морских контейнеров переезжает вместе с фирмой по новому юридическому адресу всего за 1 день.

При наличии хорошо продуманного плана, дом можно возвести в считанные дни в любое время года при любой погоде. В отличии от деревянных домов, которые мобильны и также собираются как конструктор, модульные дома из контейнеров обладают целым рядом своих беспорных преимуществ:

В разы дешевле.
Не меняют размеры элементов конструкции под влиянием температуры и влажности.
Имеют возможность быстро и беспроблемно модернизироваться даже в процессе эксплуатации.
В разы выше огнеупорность и пожароустойчивость.
Обладают более высокой прочностью и сейсмоустойчивостью.

Молодой семье можно начать жить в доме из двух двадцатифутовых контейнеров. А дальше по мере роста финансовых возможностей и количества членов семьи, дом можно расширить новыми модулями до большого двухэтажного коттеджа на 200 м2, который представлен в конце статьи в виде 3D-модели в качестве наглядного примера.

Планировка первого этажа большого бюджетного дома из контейнеров

По плану большого дома предусмотрена аж 7 входов из трех больших крытых террас (по 20 м2 каждая). Дом обладает довольно внушительной жилой площадью поэтому важно, чтобы было комфортно перемещаться по всей территории, которую он охватывает на участке. Так как конструкция дома состоит из отдельных блоков-модулей из морских контейнеров нужно максимально использовать данное преимущество. А в зимний период можно отключать от жилого пространства эксплуатации целые блоки-модули вместе с их входами. С целю энергоэффективного использования жилой площади в бюджетном проекте дома.

Главный вход в дом ведет через двойную дверь, которая находится на террасе где больше всего входов – их там аж 3. Первая комната – это небольшой коридор с широкой и комфортной в использовании междуэтажной лестницей.

Прямо по коридору за следующей двойной дверью находится небольшая гостиная (22 м2). В гостиной два больших окна на всю высоту стены. Устанавливать большие эффектные окна на всю высоту стен позволяет прочная конструкция модулей из контейнеров, что в свою очередь является дополнительным инженерным преимуществом данной строительной технологии. Также в гостиной находятся 2 выхода на две крытые террасы расположены по разным сторонам комнаты слева и справа.

Остальные комнаты первого этажа намерено отделены с главным жилым пространством. Они не имеют сочетания через двери или окна. Так запланировано с целью эффективного отопления большого бюджетного дома в зимний период года. Фактически можно отключить от отопления до 70 м2 жилой площади. Таким образом бюджет расходов на содержание дома уменьшаются практически в 1,5 раза, что весьма существенно для жилой площади 200 м2! Отключаемые модули также требуют меньше временных затрат на уборку, так как они реже эксплуатируются на протяжении целого года. Стоит засчитать и эти факторы в копилку инженерных преимуществ данного проекта.

Отключаемые модули дома из двадцатифутовых контейнеров

Левый отключаемый блок дома на первом этаже состоит из двух необычных комнат:

Большой и светлый зал для приема большого количества гостей при проведении праздничных мероприятий. Зал хорошо освещается дневным светом через 4 больших окна на всю высоту стены от пола до потолка. Через двойную входную дверь можно выйти на большую крытую террасу с другой стороны дома.
СПА Джакузи (5 м2). В комнате для полезных удовольствий с водными процедурами расположено окно, которое полностью открывается на террасу с тыльной стороны дома. Благодаря этому дождь не заставит отказать себе в удовольствии получаемого от полезного СПА-релакса на свежем воздухе.

Правый отключаемый блок дома хранит в себе 3-традиционные комнаты:

Столовая.
Веранда.
Летняя кухня.

Летом удобно готовить на отдельной кухне, которая не навредит запахами целому дому. В столовой рядом с кухней всегда приятно сытно пообедать, а затем отдохнуть и вздремнуть на прохладной веранде. Из веранды можно выйти на другую крытую террасу с тыльной стороны дома.

Планировка второго этажа просторного недорого дома из модулей

Комфортно поднявшись по широкой междуэтажной лестнице на второй этаж наблюдается первый коридор с большим количеством дверей. Первая дверь слева ведет в ванную (4 м2). Рядом с ванной находится довольно просторная и светлая кухня (10 м2). На этой кухне можно готовить круглый год. Дверь на против лестницы в первом коридоре ведет на большую, прокладную и светлую лоджию (10 м2). Из лоджии можно выйти через широкую двойную дверь на большой балкон (27 м2), который удобно использовать как открытую террасу для отдыха на шезлонгах во время загара.

Рядом с первым коридором идет второй коридор с двумя дверьми в разные спальни. Дверь справа ведет в большую спальню (25 м2). Кроме входной, в спальне еще 2 двери. Одна ведет на небольшой балкончик (12 м2), который мостиком соединяет комнату со второй спальней. Используя вторую дверь из спальни можно выйти на лоджию, а затем на второй большой балкон (27 м2), который также можно использовать как открытую террасу. Когда на лоджии широкая двойная дверь полностью распахнута, тогда лоджия сливается с балконом увеличивая площадь полезного пространства для отдыха на свежем воздухе. Если же погода сильно испортится вся атмосфера праздника с балкона перемещается на большую ложную (10 м2) закрыв за собой дверь.

С другой стороны второго коридора на втором этаже, находится вторая не менее большая спальня (25 м2). Здесь нет выхода на лоджию и только лишь одна дверь для выхода на небольшой мостик-балкончик. Но зато эта спальня более тихая и отдыхающие люди на балконе первой спальни не мешают отдыхающим людям в тихой второй спальне.

В целом концепция быстрого строительства надежных модульных домов весьма привлекательна для малобюджетных возможностей и больших амбиций. Ниже представлен визуальный обзор плана проекта дома из морских контейнеров в 3D-модели. Используйте левую полюсу прокрутки для разреза дома и анализа расположения комнат в блоках-модулей.

Российский план постройки ледоколов может сорваться

В последние годы в Арктике стало заметно теплее и период свободной навигации значительно расширился. Поэтому в компании «Новатэк» сомневаются в целесообразности постройки четырех ледоколов, работающих на СПГ, для проводки судов-газовозов по Севморпути.

28 октября 2020 года состоялась IV конференция «СПГ-флот, СПГ-бункеровка и другие альтернативы». В ходе мероприятия выступил директор департамента морской транспортировки компании «Новатэк» Александр Семенов. Он заявил, что «Новатэк» и «Атомфлот» могут отказаться от планов строительства этих ледоколов.

Он обосновал такую позицию тем, что в мае этого года крупнотоннажное судно-газовоз «Кристоф де Маржери», принадлежащее «Совкомфлоту», впервые в истории преодолело восточную часть Севморпути на два месяца раньше обычного. Путь из порта Сабетта до мыса Дежнева на Чукотке занял 12 суток. Это был коммерческий рейс с проекта «Ямал СПГ» в Китай.

Были сложные участки, где требовалась поддержка атомоходов, но у нас появился уникальный опыт, он заставляет нас вместе с «Атомфлотом» пересматривать концепцию ледокольного обеспечения наших СПГ-проектов

– объяснил он.

Семенов добавил, что в январе-феврале 2021 года «Новатэк» планирует организовать еще один экспериментальный рейс по Севморпути.

Возможно, нам не понадобится такое количество ледоколов, учитывая, что реализуется государственная программа по обновлению ледокольного флота

– пояснил он.

В том же регионе работают «Газпром нефть», «Норильский никель», так что пока у нас нет ответа, будем ли мы их строить

– отметил он, подчеркнув, что сейчас компания делает оценку необходимой достаточности флота ледоколов.

Ранее частная «Новатэк» и государственный «Росатом» договорились о создании СП по строительству упомянутых ледоколов, предназначенных для проводки судов по Севморпути, которые следуют в Азию. Таким образом, план постройки ледоколов может сорваться.

Напоминаем, что согласно стратегии развития Арктики, утвержденной российским лидером Владимиром Путиным, к 2024 году объем грузоперевозок по Севморпути должен достигнуть 80 млн тонн в год, а к 2030 году – 90 млн тонн. Документ предусматривает круглогодичное судоходство и строительство нужного количества ледоколов.

Как нарисовать план постройки дома

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;

Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;

Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Содержание

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;

Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;

На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

Проведение собственной канализации;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Работа с профессиональными проектировщиками является гарантией безупречной планировки дома и взвешенных архитектурных решений. А как сделать планировку дома, избежав лишних затрат на оплату дорогостоящих услуг по составлению проекта? Базовые навыки, знание потребностей своей семьи, а также овладение несложными компьютерными программами позволят своими силами разработать проект комфортного загородного дома, сэкономив время и деньги на оплате услуг профессиональных специалистов.
[ad:top]

Способы самостоятельной планировки дома

Нарисовать план дома с размерами от руки на листе с клетчатой разлиновкой или миллиметровой бумаге;
Начертить план дома на компьютере с помощью специальной проектировочной программы;
Сделать планировку дома он-лайн в 3D-редакторах сети.

Каждый способ позволяет самостоятельно сделать чертёж дома и распределить площадь его жилых комнат и помещений под бытовые и хозяйственные нужды.

Наиболее доступным является собственноручно выполненный чертёж и проект дома, однако, этот путь не исключает риска ошибок при масштабировании. Кроме того, человек неопытный не сразу догадается, как правильно сделать планировку дома на своём рисунке.

Сделать план дома можно и в специально разработанной компьютерной программе, но следует удостовериться, что используемая версия является лицензионной во избежание ошибок в просчётах. Работать в программе можно самостоятельно, если она не особенно сложная и не требует многонедельного освоения.

Зачем нужна планировка дома

Зачастую лёгкость отказа от профессионального проекта у многих объясняется кажущейся простотой задачи раздела общей площади дома на комнаты. Однако при этом отсутствует понимание того, что сделать план дома — это не только определить площадь и место будущих помещений.

Итак, давайте разберемся, чем планировка дома отличается от его проекта.

Проект загородного дома — комплексный расчёт и подробное описание всех параметров будущей постройки с учётом характеристик стройматериалов и домовых систем:

Архитектурное описание (чертёж плана здания, размеры внутренних помещений с обозначением дверей и окон, планировка жилых комнат и хозяйственных помещений).
Расчёт конструктивных элементов (фундамент, коробка одноэтажного дома, стропильные конструкции, кровля изображаются схематично в чертежах с подробной разметкой и расчётами).
Электрическая часть (подробное описание подключения дома к энергосети со схематическим изображением электропроводки и разводки розеток).
Инженерная составляющая (план прокладки жизненно необходимых коммуникаций — вентиляции, канализации, газа, водопровода, отопления).

Как видно из структуры проекта, планировка загородного дома — одна из его частей, входящих в архитектурную составляющую, которая утверждает площадь и расположение внутренних помещений и основных конструкций (лестниц в доме, перегородок, окон, дверей, арок).

Таким, образом, даже если вы решили сократить бюджет на строительство дома, отказавшись от услуг профессионального проектировщика, это не значит, что этап планировки дома допустимо пропустить или рассматривать его без учёта остальных частей проекта. В этом случае составление проектной документации перед началом строительства будет на вашей ответственности.

Алгоритм черчения плана дома

Основой для планировки дома являются рукописные или электронные чертежи для каждого этажа (включая цокольный и мансардный). Рассмотрим последовательность действий для того, чтобы правильно сделать чертёж дома.

Задание масштаба на миллиметровой бумаге или листе с клетчатой разлиновкой;
Вычерчивание осей дома;
Привязка стен к осям дома;
Нанесение внутренних перегородок, арок, окон и дверей;
Подписывание названия для каждого схематического помещения и обозначение площади в кв. м.

Вернуться к оглавлению

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Содержание

Геологическая разведка участка дома

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Утверждение проекта для начала строительства

Проведение собственной канализации;

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Что такое план здания?

Планы зданий — это графическое представление того, как будет выглядеть здание после постройки. Они используются строителями и подрядчиками для строительства зданий любого типа. Планы строительства также полезны, когда дело доходит до оценки стоимости проекта и подготовки бюджета проекта.

Если вы строите новый дом или реконструируете старый дом, вам понадобятся планы, которые помогут вам в реализации проекта .

Планы зданий

Типы чертежей планов зданий

Создание набора планов зданий начинается, когда владелец или разработчик обращается к архитектору с идеей нового здания, учитывая детализацию и сложность проекта, различных типы чертежей выдаются архитектором для облегчения понимания и бесперебойной работы строительного процесса.

План участка

План участка представляет собой подробный подробный чертеж здания или квартиры, представляющий весь план здания.Он показывает границы собственности и средства доступа к участку, а также близлежащие постройки, если они имеют отношение к проекту.

Для строительного проекта план участка также должен показывать все подключения к услугам, такие как дренажные и канализационные линии, водопровод, электрические и коммуникационные кабели, внешнее освещение и т. Д.

Эти чертежи должны соответствовать местным нормам развития, включая ограничения по историческим местам. Он действует как юридическое соглашение о разрешении строительства от государственного органа.Для этого требуется, чтобы план участка был составлен лицензированным профессионалом, таким как архитектор , инженер , ландшафтный архитектор или землемер.

Планы участка

План этажа

План означает вид сверху любого здания или объекта. План этажа — это наиболее фундаментальная архитектурная схема , вид сверху, показывающий расположение пространств в здании так же, как на карте, но показывающий расположение на определенном уровне здания.

Вид на плане этажа определяется как вертикальная ортогональная проекция объекта на горизонтальную плоскость, проходящую через здание. Здесь показаны стены, окна, двери и другие элементы, такие как лестницы, фурнитура и даже мебель.

План этажа

Фасад

Фасад — это чертеж в ортогональной проекции, который показывает одну сторону дома. Фасадный чертеж предназначен для демонстрации законченного внешнего вида данной стороны дома и определения вертикальных размеров отделки по высоте.В основном он делится на 2 типа.

Внешний вид

Внешний вид — внешний вид здания. Он состоит из деталей типа отделки, высоты этажа и выступов, если таковые имеются.

Внешние фасады могут быть двухмерными или трехмерными. На двухмерных чертежах обычно есть размеры, показывающие взаимосвязь между внешними элементами, такими как двери и освещение. Двумерные фасады также могут иметь обозначения для различных типов кирпичей, камней и красок, чтобы вы точно знали, куда нужно направить каждый материал.

В большинстве случаев рендеринг — это концептуальный рисунок, который нужно показать тем, кто строит ваш проект, чтобы дать им представление о том, как вы хотите, чтобы внешний вид выглядел.

Внешний фасад Из одного из наших проектов

Внутренний фасад

Внутренний фасад по назначению очень похож на внешний. Фасады чрезвычайно полезны при строительстве таких комнат, как кухня или ванная, где требуется визуализация встроенных элементов.

Обычно внутренние фасады выполняются в 3D, чтобы показать вашу мебель в вашем пространстве.Внутреннее возвышение сильно влияет на условия жизни и умиротворение ума. В наши дни больше внимания уделяется внутреннему возвышению, чем внешнему. Внутренний фасад имеет цвет краски, типы освещения, дизайн мебели и рисунки полов.

Пример внутреннего плана фасада

Ландшафтный план

К идеальному дому или зданию примыкает пышный зеленый сад, который подчеркивает красоту или эстетический вид здания. Наем ландшафтного архитектора для благоустройства домов сейчас в моде.

План ландшафтного дизайна

После того, как планы здания были окончательно согласованы, они выставляются на торги. В процессе торгов подрядчики и субподрядчики изучают планы и представляют свою цену для завершения работы. В большинстве случаев работа предоставляется тому, кто предложит самую низкую цену, но это не всегда так. Владельцы также могут принимать во внимание опыт, график и отношения при заключении контракта с проектом.

Различные типы планов зданий

🕑 Время чтения: 1 минута

Планы зданий — это набор чертежей, который состоит из плана этажа, плана участка, поперечных сечений, отметок, электрических, сантехнических и ландшафтных чертежей для облегчения строительства на месте.Рисунки — это средство воплощения взглядов и концепций архитектора или дизайнера в реальность.

Типы чертежей планов здания Учитывая детализацию и сложность проекта, архитектор выдает различные типы чертежей для облегчения понимания и бесперебойной работы процесса строительства. Некоторые типы рисунков подробно обсуждаются ниже.

1. План участка План участка — это подробный подробный чертеж здания или квартиры, представляющий весь план здания.Он показывает границы собственности и средства доступа к участку, а также близлежащие постройки, если они имеют отношение к проекту. Для строительного проекта на плане также должны быть показаны все технологические соединения, такие как дренажные и канализационные линии, водоснабжение, электрические и коммуникационные кабели, внешнее освещение и т. Д.

Рис. 1: План участка дома.

Это первый дизайн, который создается для любого проекта, прежде чем перейти к процессу детализации. Составление плана участка — это инструмент для принятия решения как о планировке участка, так и о размере и ориентации предлагаемых новых зданий.Эти чертежи должны соответствовать местным нормам развития, включая ограничения на исторические места. Он действует как юридическое соглашение о разрешении строительства от государственного органа. Для этого требуется, чтобы план участка был составлен лицензированным профессионалом, таким как архитектор, инженер, ландшафтный архитектор или землемер.

2. План этажа План означает вид сверху на любое здание или объект. План этажа — это наиболее фундаментальная архитектурная схема, вид сверху, показывающий расположение пространств в здании так же, как на карте, но показывающий расположение на определенном уровне здания.План этажа определяется как вертикальная ортогональная проекция объекта на горизонтальную плоскость, пересекающую здание. Здесь показаны стены, окна, двери и другие элементы, такие как лестницы, фурнитура и даже мебель.

Рис. 2: Двухмерный план этажа.

План этажа обычно выдается в двухмерном виде, в котором есть все размеры и детализация. Теперь, когда настало время для лучшего понимания и концептуализации плана до начала строительства, планы этажей сделаны в 3D, где можно увидеть, как вся квартира выглядит с мебелью сверху, что дает вам возможность увидеть не только то, как предметы вписываются в пространство. , но как отдельные предметы мебели смотрятся вместе.

Рис. 3: Трехмерный план этажа.

3. Поперечное сечение Геометрически поперечное сечение — это горизонтальная ортогональная проекция здания на вертикальную плоскость, пересекающую здание. Поперечное сечение — это вертикальный разрез любого здания, который показывает детали размера, толщины любого компонента здания. Он также отображает высоту подоконника, высоту перемычки, высоту пола и другие мелкие детали конструкции.

Рис. 4: Поперечное сечение.

Плоскость сечения, в которой план разрезан по вертикали, представлена на плане 2-го этажа жирной пунктирной прямой линией.

4. Высота Фасад — это чертеж в виде ортогональной проекции, показывающий одну сторону дома. Фасадный чертеж предназначен для демонстрации законченного внешнего вида данной стороны дома и определения вертикальных размеров отделки по высоте. В основном он делится на 3 типа:

1. Внешний вид Внешний вид — это внешнее представление здания. Он состоит из деталей типа отделки, высоты этажа и выступов, если таковые имеются.Фасады фасада могут быть двухмерными или трехмерными. На двухмерных чертежах обычно есть размеры, показывающие взаимосвязь между внешними элементами, такими как двери и освещение. Двумерные фасады также могут иметь обозначения для различных типов кирпичей, камней и красок, чтобы вы точно знали, куда нужно направить каждый материал.

Рис. 5: Внешний вид 2D.

3D визуализация экстерьера аналогична своим 2D аналогам, за исключением того, что она полностью сосредоточена на визуальном восприятии. В большинстве случаев рендеринг — это концептуальный рисунок, который нужно показать тем, кто строит ваш проект, чтобы дать им представление о том, как вы хотите, чтобы внешний вид выглядел.Исходя из концепции, они создадут детализированный фасад, на котором нужно строить.

Рис. 6: Внешний вид 3D.

2. Внутренний фасад Внутренние фасады очень похожи на внешние по назначению. Фасады чрезвычайно полезны при строительстве таких комнат, как кухня или ванная, где требуется визуализация встроенных элементов.

Рис. 7: 3D внутренняя отметка.

Обычно внутренние фасады делаются в 3D, чтобы показать вашу мебель в вашем пространстве.Внутреннее возвышение сильно влияет на условия жизни и умиротворение ума. В наши дни больше внимания уделяется внутреннему возвышению, чем внешнему. Внутренний фасад имеет цвет краски, типы освещения, дизайн мебели и рисунки полов.

5. Планы ландшафта К идеальному дому или зданию примыкает пышный зеленый сад, который подчеркивает красоту или эстетический вид здания. Наем ландшафтного архитектора для благоустройства домов сейчас в тренде.

Рис. 8: План ландшафта

На ландшафтных планах вы увидите все: от цветов до тротуаров, от украшений газонов до фонтанов. Он в основном состоит из тротуаров, плантаций и других декоративных элементов, которые могут улучшить жилую площадь. Подробнее: Типы чертежей, используемых при строительстве зданий

Город Лейквуд, Калифорния — Проверка плана здания

Мэрия Лейквуда в настоящее время открыта для оказания личной помощи. A t На этот раз проверка плана здания доступна только в режиме онлайн на веб-сайте Департамента общественных работ, строительства и безопасности округа Лос-Анджелес.Все услуги по личной проверке плана приостановлены на неопределенный срок.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно проверки плана строительства и безопасности, звоните по телефону 562-866-9771, добавочный 2350 с 7 до 17 часов. в обычные рабочие дни.

Благодарим вас за терпение и сотрудничество в это непростое время.

Отдел строительства и безопасности Департамента общественного развития предоставляет услуги по проверке планов для новых строительных проектов.Проверка плана — это процесс проверки и утверждения всех строительных чертежей, отчетов и спецификаций для проверки соответствия строительным, зональным, противопожарным и другим применимым нормам до выдачи разрешений на строительство. Отдел строительства и безопасности Департамента общественного развития предоставляет услуги по проверке планов для большинства новых и реконструированных жилых и коммерческих строительных проектов.

Вот некоторые из типичных проектов, требующих проверки плана:

Перед тем, как отправить свой проект в Plan Check, вам необходимо отправить планы вашего проекта в отдел планирования для утверждения.Специалисты по планированию доступны для личной консультации на стойке общественного развития в мэрии в рабочие дни в обычные часы работы или по телефону 562-866-9771, добавочный 2341. Мэрия закрыта по пятницам.

После того, как вы получите одобрение Планирования, вы можете отправить свои планы на Проверку Плана. Обратите внимание, что для некоторых проектов может потребоваться одобрение от различных агентств, которые могут включать отдельный план подачи в штаб-квартиру Департамента общественных работ в Альгамбре. Подробный справочный лист агентства будет предоставлен вам после того, как вы представите свои планы в BSOP.

Ваши планы должны быть представлены в электронном виде через веб-сайт Департамента общественных работ, строительства и безопасности округа Лос-Анджелес. У нас есть полезные часто задаваемые вопросы об услугах проверки электронного плана, в которых объясняется, что такое проверка электронного плана. Для получения подробных инструкций по отправке на электронную проверку плана в BSOP щелкните здесь. Наконец, у нас есть пошаговое руководство по отправке для первой проверки плана и пошаговое руководство по повторной отправке проверки плана .

Обзор плана здания | Город Валдоста, Джорджия

Стефани Блэнтон
Координатор планов
229-671-3651

[email protected]

Электронный обзор планов 9000EW4

Общая информация о PLAN

ТОЛЬКО КОММЕРЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ **
Наш офис открыт с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00, чтобы помочь с вашим проектом. У вас и / или вашего специалиста по дизайну есть возможность запланировать встречу First Step или TRC, если вы считаете это необходимым.Многие отделы, ответственные за рассмотрение плана, посетят его, и вы получите ценную информацию о пересмотре плана. По вопросам развития в городе Валдоста, свяжитесь с координатором планов по телефону 229-671-3651 , чтобы назначить встречу «Первый шаг». По вопросам развития в округе Лаундс обращайтесь в отдел планирования округа Лаундс по телефону 229-671-2430, чтобы назначить встречу TRC . Выделите время, чтобы ознакомиться с требованиями к представлению обзора плана, прежде чем отправлять планы. В зависимости от типа предлагаемого коммерческого проекта проект будет классифицироваться как один из следующих:
Объем работ
Процесс Объем работ предназначен для незначительных изменений внутри или снаружи здания.Примеры включают, но не ограничиваются пандусами для инвалидов, снятием или установкой ненесущих стен, установкой или снятием прилавков и т. Д. Перед тем, как можно будет начать работу, проект необходимо будет подать через программу обзора электронного плана.
Обзор базового плана
Процесс обзора базового плана разработан для коммерческих строительных проектов площадью менее 5 000 кв. Футов, менее 3 этажей в высоту и классифицируемых как определенные типы размещения. Прежде чем можно будет начать работу, планы должны быть отправлены через электронную программу проверки планов.
Проверка плана, требующая специалиста по дизайну
Процесс пересмотра плана, требующий специалиста по дизайну, предназначен для углубленных коммерческих строительных проектов площадью более 5000 кв. Футов, более трех этажей в высоту или категорий занятости, таких как сборка, детский сад, Образовательные и / или институциональные. Прежде чем можно будет начать работу, планы должны быть отправлены через электронную программу проверки планов.
Время проверки плана
Мы стремимся завершить процесс проверки как можно быстрее.Срок рассмотрения будет зависеть от полноты и точности предоставленной информации. Планы отправляются в соответствующие отделы для рассмотрения и / или утверждения. Если потребуется дополнительная информация или изменения, комментарии будут собраны из каждого отдела, и автоматическое электронное письмо будет отправлено на контактную точку, указанную во время подачи. После того, как все комментарии будут учтены, может потребоваться представить пересмотренный набор планов на утверждение, прежде чем будет выдано разрешение на строительство.
Отдел анализа и инспекций планов строительства

Подразделение по рассмотрению и инспектированию планов строительства отвечает за соблюдение Строительного кодекса штата Северная Каролина для защиты здоровья, безопасности и общего благосостояния граждан в пределах юрисдикции города Фейетвилл.
Административный отдел Отдела включает в себя Строительное должностное лицо и Обзор плана, который включает принятие плана и соответствие плана, а также обзор разрешения в рамках подготовки к выдаче разрешения.
Секция строительной инспекции Отдела включает строительную и торговую инспекцию. Инспекторы стремятся уложиться в любое требуемое время проверки. К сожалению, бывают случаи, когда это невозможно из-за наших ограниченных ресурсов. Однако если у вас
идея о том, как мы могли бы улучшить наши услуги, мы с радостью рассмотрим ее.
Наша миссия Для обеспечения здоровья, безопасности и благосостояния населения посредством применения кодексов, принятых Северной Каролиной и городом Фейетвилл, для содействия экономическому здоровью города Фейетвилля путем улучшения деловой активности, развития и удержания, обеспечения надлежащего жилья и чистых районов, и предоставлять нашим клиентам образцовые услуги, превосходящие их ожидания в отношении эффективности, результативности и адаптируемости.
Наше видение Приверженность профессиональных сотрудников Подразделения делу улучшения и сохранения наших природных и экологических ресурсов, а также надзор за возведением и обслуживанием безопасных зданий и жилищ, в которых можно жить и работать.
Наши цели
Будьте внимательны к общественности
Своевременный, предсказуемый и последовательный анализ планов
Провести проверки в течение 48 часов с момента запроса
Сократите количество обратных звонков, предоставив четкую и точную информацию
Повышение эффективности
Применять новейшие технологии по мере их появления
Разрешение на инспекционные работы
Работы должны проверяться на каждом этапе строительства или перед сокрытием в соответствии с разделом 107 Административного кодекса Северной Каролины.Чтобы запросить инспекцию, владелец разрешения может позвонить инспектору для этого или использовать онлайн-портал города Фейетвилл. Карты местности и телефоны инспекторов находятся на нашем сайте здесь.

Виды проверок
Свидетельство о занятости
Никакое новое здание или его часть не может быть занято, и никакое дополнение или расширение любого существующего здания не должно быть занято, и никакое изменение занятости не должно производиться в любом существующем здании или его части, пока Департамент разрешений и инспекций города Фейетвилля не примет выдал справку о заселении.Инспекционный отдел должен выдать Свидетельство о занятости, когда после осмотра и осмотра будет установлено, что здание во всех отношениях соответствует положениям Строительного кодекса штата Северная Каролина и другим городским кодексам.
Представление плана строительства
— Маршал пожарной охраны штата
Представление плана строительства — Маршал пожарной охраны штата Делавэр Доступ общественности к нашим объектам все еще ограничен.Если вы подаете планы, сборы и / или любые другие документы, пожалуйста, войдите в систему и оставьте их в вестибюле. По любым вопросам обращайтесь по телефонам 302-739-4394 Kent, 302-323-5365 New Castle, и 302-856-5298 Sussex. Подробнее
Управление Государственного маршала пожарной охраны №

Составлен ли план вашего здания в масштабе и включает ли он следующую информацию?
Название и адрес здания
Владелец здания
Имя и адрес заявителя, представляющего планы
Название и адрес специалиста по дизайну
Подробная информация о строительстве
Повествовательное описание занятости и эксплуатации здания;
План здания в разрезе в полную высоту, включая все вертикальные проемы, шахты, ограждения и т. Д.
Отметьте, нужно ли орошать здание, и, если да, то в каких областях
Подробная информация о HVAC
Конкретная информация обо всех компонентах выхода, включая ширину в свету, рейтинг огнестойкости, направление поворота дверей и запорные механизмы на выходных дверях
Расположение всех «опасных зон», как это определено в Кодексе безопасности жизни, NFPA 101
План этажа с сиденьями, столами, дисплеями, украшениями и т. Д. Во всех местах сборки, где нет фиксированных сидений или дисплеев
Электрический план включая расположение знаков выхода и аварийного освещения при необходимости
Подробная информация, касающаяся любых систем обнаружения или сигнализации, которые должны быть установлены, включая, помимо прочего, марку, тип и расположение всего сопутствующего оборудования
Повествовательное описание предлагаемого метода герметизации проходов огнестойкие сборки.
Для новых зданий, которые будут включать в себя автоматические спринклерные системы, необходимо предоставить предварительную форму
для спринклерных систем и соответствующие дополнения с планами строительства.
Для установки новых пожарных насосов, приводимых в действие электродвигателем, см. Схемы электрооборудования пожарных насосов. Допускающая документация должна сопровождать подачу плана здания.
Есть ли у вас следующие позиции для подачи?
Одна (1) копия вашего плана строительства здания
Заявление на пересмотр плана противопожарной защиты
Плата за рассмотрение плана здания: умножьте стоимость строительства на 0 долларов.007 за первый миллион и 0,003 доллара за первый миллион. Чек, денежный перевод или кассовый чек должен быть выписан на счет штата Делавэр) БЕЗ НАЛИЧНЫХ. Для подачи плана требуется минимальный сбор за рассмотрение плана здания в размере 150 долларов США.

Связанные темы: строительные нормы и правила, представление плана здания, проверка плана, технические услуги

Johns Creek — Обзор плана строительства
Строительное подразделение рассматривает строительные планы всех жилых и коммерческих зданий, построенных или реконструированных в городе.
Требования
Три копии спецификаций и чертежей в масштабе с достаточной ясностью и детализацией, указывающие на характер и характер работы, должны сопровождать заявку на получение разрешения.
Эти чертежи и спецификации должны содержать информацию, в виде примечаний или иным образом, относительно качества материалов, где качество важно для соответствия строительным нормам.
Информация должна быть конкретной, строительные нормы и правила не должны цитироваться целиком или частично, а также не следует использовать термин «юридический» или его эквивалент в качестве замены конкретной информации.
Вся информация, чертежи, спецификации и сопроводительные данные должны иметь имя и подпись лица, ответственного за дизайн.
Копии чертежей и спецификаций не будут приниматься вместе с заявкой на разрешение , если иное не разрешено профессиональным проектировщиком.
Профессиональный дизайн
Профессиональный дизайнер должен быть архитектором или инженером, имеющим юридическую регистрацию в соответствии с законами Грузии, регулирующими архитектурную или инженерную практику, и должен поставить свою официальную печать на чертежи, спецификации и сопроводительные данные для следующего:
Все помещения групп A, E и I.
Здания или сооружения от трех этажей и выше.
Здания и сооружения площадью 5000 кв. Футов и более.
Для всех других зданий и сооружений в заявке должно быть удостоверение заявителя о том, что какое-то исключение из закона штата разрешает ее подготовку лицом, не зарегистрированным таким образом.
Исключение
Как правило, для односемейных жилищ (размещение R-3), независимо от размера, не требуется ни зарегистрированного архитектора, ни инженера, ни свидетельства о том, что архитектор или инженер не требуется.Тем не менее, городские власти требуют, чтобы планы для одной семьи были составлены четко и кратко, с указанием всех элементов, необходимых для полного обзора. Некоторые элементы конструкции могут потребовать инженерного проектирования.
Титульная страница
Титульный лист архитектурных планов должен включать все необходимые и важные данные для завершения тщательного анализа плана. Эта страница должна включать всю информацию о владельцах, всех подрядчиках и всю информацию о проекте.
Информация о проекте должна включать:
Объем (описание) работ.
Все применимые редакции строительных норм.
Тип строительства, классификация использования и занятости (NFPA 101).
квадратных метров каждого этажа и подвальных помещений.
Этажность.
Допустимая загрузка пассажиров и необходимое количество выходов.
Классификация зонирования.
Укажите, орошается здание или нет.
Оригинал печати, даты и подписи дизайнера.
Индекс страницы.
Категории и расчеты уязвимости почвы ARC (только для развития коридора реки Чаттахучи).
Прочие требования
Если требуются специальные проверки, планы должны включать заявление о специальных проверках, график специальных проверок и список квалифицированных лиц, ответственных за эти специальные проверки.
Эксперт по планированию предполагает 2 000 фунтов на квадратный фут для емкости почвы, если заявитель не предоставит полную документацию, отражающую иное.
Проекты OCGA Title 25 также будут рассмотрены в офисе начальника пожарной охраны.
.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

План постройки частного жилого дома. Схема строительства в СПб.

Получать градостроительный план для постройки жилого или садового дома стало необязательно

План постройки гаража на 2 машины. Видео обзор гаража

Планирование гаража

Выбор конструкции ворот гаража

Оптимальные – не значит стандартные

Видео

Подготовительные работы

Варианты въезда

Какие выбрать материалы для строительства?

Из чего состоят главные этапы строительства?

Планирование

Фундамент

Стены и кровля

Итог

Проект гаража на 2 машины

Оптимальные размеры

Варианты совмещения

Проекты гаражей на 2 машины с хозблоком

Материалы для строительства

Кирпич

Дерево

Бетон

Каркасное строительство

Минимально возможные размеры гаража — исходим от параметров машины

Особенности планировки гаража на две машины

Подводим итоги

Планировка земельного участка под строительство дома

Содержание

Что такое планировка участка?

С чего начать планировку на земельном участке?

Зонирование участка

Виды планирования

Общие рекомендации для любого участка

Где надо располагать хозяйственные постройки?

Относительно место расположения парковки для автомобиля

Место для сада, огорода и теплиц

Читайте про следующие этапы:

Рекомендуем просмотреть краткое видео о планировке участка

Читайте про предыдущие этапы:

План постройки большого дома из морских контейнеров

План как быстро построить большой и недорогой дом

Планировка первого этажа большого бюджетного дома из контейнеров

Отключаемые модули дома из двадцатифутовых контейнеров

Планировка второго этажа просторного недорого дома из модулей

Российский план постройки ледоколов может сорваться

Как нарисовать план постройки дома

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Содержание

Геологическая разведка участка дома

Начало проектирования дома

Подвальное помещение / фундамент

Проект первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Проектирование мансарды и крыши

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Утверждение проекта для начала строительства

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Способы самостоятельной планировки дома

Зачем нужна планировка дома

Алгоритм черчения плана дома

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Содержание

Геологическая разведка участка дома

Начало проектирования дома

Подвальное помещение / фундамент

Проект первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Проектирование мансарды и крыши

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Утверждение проекта для начала строительства

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Что такое план здания?

Различные типы планов зданий

Город Лейквуд, Калифорния — Проверка плана здания

Обзор плана здания | Город Валдоста, Джорджия

Общая информация о PLAN

Объем работ