Оптимальный дом | Optimum House

Дом, который позволит максимально реализовать мечту о счастливой загородной жизни за определяемый Вами бюджет.

Почти у каждого городского жителя есть мечта о собственном загородном доме. И даже если вопрос расположения будущего дома решен, по прежнему много вопросов вызывает способ его возведения.

Благодаря развитию современных технологий строительства и огромному разнообразию строительных материалов существует несколько способов домостроения, в каждом из которых есть как достоинства, так и недостатки.

Деревянные каркасные дома

Деревянные каркасные дома не дороги и быстровозводимы. При использовании правильных материалов экологически безопасны, но огромным минусом таких домов является высокая пожароопасность и низкая природная сопротивляемость вредителям и грибку. Что требует особого внимания к качеству пропиток и соблюдению технологии строительства. Хорошая технология, проверенная временем.

Одно из лучших сочетаний ЦЕНА / ХАРАКТЕРИСТИКИ.

Кирпичные дома

Кирпичные дома самые прочные и долговечные, но одновременно с этим требуют длительных сроков строительства и значительного капиталовложения. Ошибки при возведении обходятся очень дорого. Каменные дома требуют качественного утепления и расчёта. В реалиях современной жизни не всегда разумно – потомки могут не оценить. Поэтому перед началом строительства нужно четко определиться со стилем. Это, как правило, классика или суперсовременные архитектурные решения.

Дома из SIP-панелей

Дома из SIP-панелей энергоэффективны, что позволяет экономить на отоплении, но при этом внутренний микроклимат в таких домах может значительно повлиять на здоровье человека из-за применения материалов неправильного экологического класса. OSB панели, могут выделять токсичные вещества. Дом не ‘дышит’ такому дому просто необходима качественная система вентиляции. Еще дом из SIP «бубнящий». Перекрытия лучше делать по обычной каркасной технологии, такие перекрытия меньше ‘бубнят’. Чтоб снизить влияние токсинов, необходимо правильно подбирать производителя панелей (читай материал). Подходит для дачных домиков и хоз. построек.

Дорого и респектабельно!

Не дорого, быстро и тепло.

 

Клееный брус

Клееный брус обладает высокой устойчивостью к деформациям только при использовании качественного дорогостоящего клея и древесины, что увеличивает затраты на строительство из хороших материалов. В остальных случаях брус может деформироваться, а дом дать приличную усадку. Дома из клееного бруса нельзя назвать очень тёплыми. Домики получаются симпатичные, но дорогие. А если речь идет о HONKA, то это просто наиреспектабельнейше и очень дорого. Качественные пропитки повышают огнестойкость, но все же. Огонь курит в сторонке и посмеивается 🙂

Правильное сочетание ЦЕНА / СГОРИТ/ ЖАЛКО.

Дом из газобетона

Газобетонные блоки также заслуживают пристального внимания застройщиков, решивших возвести каменный дом. Чаще всего при строительстве газобетонного дома используются блоки D500. Размер блоков – 600х300х200 или 625х300х250. Этот блок лёгкий, с ним удобно работать, но толщина стены в 300 мм недостаточна, её необходимо дополнительно утеплять, поэтому сейчас применяют блок D500 размером 625х400х250. Также возводят стены толщиной и в 500 мм (для увеличения теплоэффективности) – из блока 625х500х250. Но такой блок тяжёлый, с ним неудобно работать. Поэтому можно поступить так: делать кладку в 2 блока 200+300 мм, с разбежкой швов. Такую кладку проще ровнять по внутренней и внешней стороне. Газобетонные блоки имеют точные геометрические размеры +/-2 мм. Это позволяет вести кладку блоков на клей. Толщина кладочных швов при этом составляет до 4 мм. Стена получается ровной, что значительно сокращает затраты на её дальнейшее оштукатуривание.

 

Таким образом, у каждого метода домостроения имеются как положительные, так и отрицательные качества, которые заставляют задуматься над выбором и правильно расставить приоритеты.

Каркасная технология на основе оцинкованного термопрофиля.

Мы долго изучали и сравнивали разные технологии строительства. И на наш взгляд выбрали, пожалуй, самую рациональную технологию. Это каркасная технология на основе оцинкованного термопрофиля. Она вобрала в себя только лучшие качества из всех способов строительства и лишена основных недостатков других технологий.

 

Неоспоримые плюсы

Поскольку дома строятся из долговечных, стабильных и экологически чистых строительных материалов, Они экологичные, не горят и оказывают высокое сопротивление теплопередаче. Наши дома не боятся грызунов и других вредителей. А благодаря малому весу конструкции, дом не требует массивного и дорогого фундамента. Дом получается с эталонной геометрией и не дает ни малейшей усадки.

Только наша каркасная технология позволяет создавать монолитные межэтажные перекрытия как в кирпичных и монолитных домах. Прощай бубнящий, вибрирующий пол и плохая звукоизоляция.

Нравятся дома от HONKA? Используйте в отделке дома «Блокхаус» и у Вас дом из клееного бруса с нулевой усадкой, теплее и в разы дешевле!

Одним из главных качеств дома Optimum House, является лучшее сочетание цена/качество/характеристики.

PRO тепло

Благодаря использованию качественных ветрозащитных и пароизоляционных мембран, утеплителя премиум класса, достигается снижение энергопотерь здания и, как следствие, наблюдается экономия на отоплении до 20%. Следовательно, наши дома являются энергоэффективными.

Экономичность

Экономим при отделочных работах, поскольку точная геометрия каркаса и стандартный для плитных материалов шаг стоек, позволяют сэкономить на выравнивании стен и на отсутствии отходов плитных материалов. Каркас это конструктор с готовыми деталями – соответственно, все как в IKEA ничего лишнего и всего хватает.

Всесезонность, качество и человеческий фактор

Кроме того, преимуществом наших домов является ещё и то, что они могут быть возведены в любое время года и за короткие сроки. Это обеспечивается технологией и материалами, отсутствием мокрых процессов (кроме заливки фундамента) и оптимальным планированием этапов строительства. На строительной площадке мы не строим, подгоняя и нарезая детали по месту. Мы собираем конструктор, рассчитанный и созданный на заводе. Такой подход позволяет свести на нет влияние человеческого фактора.

Особенности технологии

Стоимость

Наши дома дешевле кирпичных, монолитных, из пеноблоков и из клееного бруса. Дороже домов из SIP панелей и бревенчатых. Стоимость дома Optimum House сравнима со стоимостью деревянного каркасного дома. Сам каркас из оцинкованного термопрофиля примерно на 30% дороже, чем деревянный. В остальном же стоимость идентична стоимости деревянного каркасного дома.

Специфика

Специфическими, в процессе создания наших домов, являются особенности проектирования и необходимость производства каркаса только в заводских условиях с применением специального программного обеспечения и оборудования. Для решения этих задач у нас есть собственный проектный отдел и производственная линия по производству.

Заземление

Поскольку каркас создан из оцинкованного профиля, необходимо хорошее качественное заземление.

Вывод

Дома Optimum House, по мнению экспертов и наших заказчиков, являются наилучшим решением и отвечают всем требованиям современности: они экологичны, энергоэффективны, технологичны и быстро возводимы. Это подтверждается большой популярностью технологии в Скандинавских странах и отзывами владельцев таких домов в России. В Санкт-Петербурге технология набирает популярность. Это подтверждает увеличение количества заказов в нашей компании. Мы построили более 50 домов в Ленинградской области. Готовы организовать экскурсию по готовым объектам. Наш офис продаж тоже построен по описываемой технологии. Вы все можете увидеть своими глазами.

Технология Optimum House, позволит Вам достичь максимальной выгоды при минимальных затратах.

Оптимальный размер дома для одной семьи — СибПоселки

[24.01.18]

Будущие хозяева дома обычно рассуждают так: «Хотим на площади, скажем, в сто (двести, триста) квадратных метров разместить спальню, гостиную, кухню и спортзал!» Знакомо?:) Кто-то считает залогом комфортного дома просто значительно бОльшую площадь в сравнении с тесной городской квартирой. А кто-то мечтает воплотить увиденный где-то реальный или виртуальный типовой проект, полагаясь на опыт проектировщиков и архитекторов.
Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Рациональный подход выглядит так. Сначала продумать количество и назначение комнат именно для своей семьи, определить для них оптимальную площадь, предусмотреть расположение подсобных помещений, а затем посчитать итоговую площадь, которую потом корректировать. Такой план действий позволит точнее поставить задачу архитектору и проектировщику, избежать строительства «лишних» комнат, предусмотреть помещения, которые в квартире не нужны, а в доме просто необходимы. Другими словами, это способ многократно повысить комфорт будущего дома еще на этапе предварительных решений. Итак, начнем.

Для примера просчитаем метраж коттеджа для семьи из четырех человек, двоих взрослых и двоих детей. Если в вашей семье меньше людей, то свободную комнату можно использовать как гостевую или как кабинет. Если уже сейчас ваша семья насчитывает больше людей, то к этому варианту нужно добавлять дополнительные комнаты, которые будут учитывать большее количество людей в доме.

1. СПАЛЬНЯ
Первое очень важное помещение — это спальные комнаты. Оптимальное количество спальных комнат для 4 человек – три: одна спальня родителей и две детских спальни.

Использовать детские спальни можно в зависимости от возраста. Пока дети маленькие, они могут делить одну спальню, а вторую можно использовать как многофункциональную комнату. Например, как игровую или гостевую для бабушек и дедушек, которые будут приезжать помогать с внуками. Когда дети подрастут и станут более самостоятельными, тогда пригодится вторая детская спальня.

Оптимальный метраж спальни – 13-15 кв. м – это так называемый «чистый» метраж, то есть без учета ширины стен и перегородок. Он также НЕ включает в себя гардеробную комнату или шкаф, который ее заменяет. 2. ГОСТИНАЯ + КУХНЯ
Следующая необходимая комната – это гостиная — пространство семейного досуга, место, где семья проводит больше всего времени, ее удобно совместить с кухней. Объединяя два этих помещения, получаем зону, где созданы все условия чтобы вся семья собиралась вместе, делилась впечатлениями, проводила вместе время, принимала гостей. Для частного жилого дома пространство для отдыха в виде гостиная + кухня — обязательный атрибут! Тут же делаем выход на террасу, где так же можно организовать стол. В этой комнате желательно предусмотреть несколько мест приема пищи: общий стол, возможно барная стойка, кофейный столик. Вы почувствуете настоящий комфорт, сделав такой выбор мест. Если Ваша работа предполагает рабочее место дома, то его также можно разместить в гостиной в качестве открытого кабинета. Оптимальный метраж гостиной, совмещенной с кухней – 30-40 кв. метров. 3. САНУЗЛЫ Для комфортного частного дома санузлов должно быть два: гостевой при входе и основной в зоне спален. При минимальном наборе гостевого санузла (раковина и непосредственно туалет) площади в 1.5 м будет достаточно. Если в гостевой санузел добавить душевую кабину, метраж 3 кв. метра будет оптимальным. Основной санузел имеет более широкий набор: ванная/джакузи, туалет, биде, раковина (возможно двойная). Кроме этого, стоит подумать, в каком из санузлов расположить стиральную машину и предусмотреть место для сушки белья. Размещение всего санфаянса гостевого и основного санузлов важно разместить на этапе начальных планировочных решений дома. Это потом помогает правильно распланировать трубы воды и канализации и определить достаточный рациональный метраж санузлов. Оптимальный метраж основного санузла — 5-10 кв. метров. 4. КОТЕЛЬНАЯ
Это необязательное, но очень полезное и многофункциональное дополнение любого дома. Необязательное это помещение потому, что ряд систем отопления не требует наличия отдельного помещения. То есть, уже на этом этапе нужно понять, какую систему отопления Вы планируете. Но если в доме изначально будет запланирована котельная, тогда выбор систем отопления после общестроительных работ будет более широкий. Метраж котельной 6-7 кв. метров, хотя по нормам можно и немного меньше. 5. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Очень часто архитекторы и застройщики забывают, что в жилом доме должно быть достаточно места для вспомогательных помещений.

Во-первых, это гардеробные. Рационально и удобно, когда каждая спальня имеет отдельную гардеробную или, как минимум, место под хороший шкаф. Кроме того, еще одна гардеробная необходима при входе в дом, для сезонной одежды, пылесоса и прочего. Оптимальный метраж гардеробных составляет 2.5 — 3 кв. метра (из расчета по минимуму 1.2 – 1.5 кв. метра).

Во вторых, кладовая рядом с кухней для заготовок, кухонного и хоз. инвентаря. Хорошо, когда она располагается именно там, где ею будут пользоваться.

6. ПРОХОДНЫЕ ЗОНЫ: прихожая, коридор, зона возле спален
По дому нужно передвигаться, поэтому в любом случае планируем проходные зоны. Лучшее рациональное решение, которое Вы можете сделать – это запланировать светлую прихожую. Многие застройщики и архитекторы делают досадную ошибку, которую понимают только после завершения строительства: в своем желании не тратить метраж дома на проходные зоны и распределить метраж между комнатами, коридоры делают узкими, пригодными только для передвижения по ним. Поэтому они являются стопроцентно проходными зонами, такая себе «вынужденная» трата метража. Если же наоборот, увеличить коридор, то вместо узкой проходной зоны он станет отличным многофункциональным дополнением жилого дома, где можно будет разместить пуфики или небольшой шкаф. В зависимости от планировки дома, проходная зона занимает 10-15 кв метров. Входная группа забирает еще 5-7 кв метров.

Основные помещения	Кол-во	Площадь (min), кв. м.	Площадь (max), кв. м.
СПАЛЬНИ	3 шт	13 кв. м (39 кв.м.)	15 кв. м (45 кв.м.)
ГОСТИННАЯ + КУХНЯ	1 шт	30 кв.м.	40 кв.м.
Санузел гостевой	1 шт	1.5 кв.м.	3 кв.м.
Санузел основной	1 шт	5 кв.м.	10 кв.м.
Котельная	1 шт	6 кв.м.	7 кв.м.
Гардеробная спальни	3 шт	1.5 кв.м. (4.5 кв.м.)	3 кв.м. (9 кв.м.)
Гардеробная при входе	1 шт	2.5 кв.м.	5 кв.м.
Проходная зона	1 шт	10 кв.м.	15 кв.м.
Входная группа	1 шт	5 кв.м.	7 кв.м.
ИТОГОВАЯ ПЛОЩАДЬ		103,5 кв.м.	141 кв.м.

 

7. ТАБЛИЦА
Далее все необходимые комнаты и помещения вносим в таблицу и складываем минимальные и максимальные значения площади. Получаем «чистую» (без учета площади на стены и перегородки) минимальную и максимальную площадь рационального дома. Такая «вилка» уже дает примерные представления о площади будущего дома. 8. ИТОГ
А дальше площади помещений можно «двигать» в большую-меньшую сторону, добавлять/убирать какие-то из них, конкретизируя первоначальный запрос. Руководствуясь таблицей можно начать отбирать проекты, прибрасывать планировку, обращаться к архитектору или проектировщику. Такой подход в итоге сэкономит кучу времени и сил, а дом станет более продуманным, рациональным, а значит комфортным.

 

You have no rights to post comments

Оптимальный дом или как экономить материалы…

Материальная составляющая (я имею ввиду строительные материалы) наряду с трудовыми затратами составляет основную часть всего процесса строительства каркасного дома. И часто возводя каркасные дома своими руками мы основываемся на стандартных решениях и вариантах узлов каркасного дома. Хотя в любом каркасном доме найдется место для экономии материалов, людских ресурсов, и минимизации отходов.

Сегодня я хочу познакомить вас с одной методикой, разработанной в США в уже далеком 1973 году. Да, не нужно удивляться этому году, так как в нашей стране технология малоэтажного каркасного домостроения только набирает обороты, а первые книги в США с основными узлами и методиками датированы 1840 г. Кстати многое из того дошло до наших дней практически без изменений.

Итак, к делу: суть методики сводится к тому, что на стадии проектирования, вам надо обратить ваше внимание на некоторые узлы каркасного дома, кое какие технологии возведения и стандарты используемых материалов. Ниже я приведу конкретные практические примеры, благодаря которым вы поймете как свести к минимуму расход материалов, отходов и сэкономить на трудовых затратах.

Проектируем дом «в линию»

Суть этого метода проектирования очень проста: при проектировании вашего дома постарайтесь расположить балки пола, стойки стен, балки перекрытий и стропила друг над другом (в линию). Такой метод строительства позволяет равномерно передать нагрузку на каркас и избавиться от второй доски в нижней и верхней обвязке каркасных стен. Имейте ввиду, что если при проектировании каркас «в линию» не получается, то вторая доска в нижней и верхней обвязки стен ОБЯЗАТЕЛЬНА, т.к. это важный элемент несущей конструкции дома. На рисунке слева наглядно показана суть проектирования каркаса дома «в линию».

Шаг стоек и и их количество в стене каркасного дома

Обычно при проектировании и строительстве дома своими руками мы чаще всего руководствуемся нашими творческими замыслами, благо каркасная (или как ее еще называют «канадская») технология позволяет нам практически любой, даже самый смелый проект.

Второе, на что нужно обратить внимание при проектировании вашего дома – это количество стоек в каркасной стене. В плане экономии материалов этот вопрос тесно завязан на стандартах материалов, выпускаемых нашей промышленностью. На данный момент нас интересует материалы для наружней обшивки стен, а именно набравшие в последнее время популярность плиты OSB. Существует два самых используемых стандарта этих плит: 1220 х 2440 и 1250 х 2500.

Шаг стоек в стене каркасного дома обычно составляет 400 или 600 мм, в зависимости от сечения используемых пиломатериалов. Шаг в 400 мм. обычно берут за основу при использовании бруса 100 х 40 мм, а шаг в 600 мм. можно встретить в каркасе с использованием бруса сечением 150 х 40 мм.

Так вот: при проектировании каркасной стены, а конкретно ее длины, следует иметь ввиду, что она ДОЛЖНА БЫТЬ КРАТНА 1,2 М. (что составляет два проема при шаге стены в 600 мм. и три при шаге в 400 мм.). Эта методика позволяет избавиться от нестандартных (дополнительных) проемов в стенах каркасных конструкций а также свести к минимуму отходы листов OSB, используемых для наружней обшивке стен.

Размещение оконных и дверных блоков

Со стандартами оконных и дверных блоков все немного сложнее. Устаревшие стандарты уже давно не покрывают все потребностей в строительстве. Да и если сравнивать окна из дерева и пластика, то наверное большинство из нас отдаст предпочтение вторым за простоту эксплуатации и долговечность. Да и цены на них все время снижаются благодаря обширной конкуренции и внедрению новых технологий. Поэтому мы остановимся на «пластике», но это не означает, что методика не состыкуется с деревянными оконными и дверными блоками.

Итак, что нужно учесть при размещении оконных и дверных блоков в каркасных стенах вашего дома?

Постарайтесь вписать ваши оконные и дверные блоки в проемы между ОСНОВНЫМИ стойками каркасных стен. Тем самым вы избавитесь от дополнительных стоек, необходимых при устройстве проемов.

В качестве примера можно привести оконные блоки, вписанные в проем стандартных стоек в 1,2 м. (при шаге стоек в 600 или 400 мм.), или оконный или дверной блок, вписанный в проем между стоек 800 мм. (при шаге стоек 400 мм.) и т.д. Подходите творчески к этому вопросу. Ну и исходя из имеющихся стройматериалов тоже.

Нет необходимости также делать сдвоенные стойки по сторонам от дверных проемов, в внутренних ненагруженных стенах, и использовании легких межкомнатных дверей. А если двери все таки массивные – сдвоенную стойку делают только со стороны навески.

Ну и конечно не стоит допускать грубейших ошибок, когда оконные и дверные проемы с боковых сторон вписываются в дополнительные стойки! Если ваш замысел не позволяет разместить все оконные и дверные блоки в проемы между основными стойками, то ХОТЯ БЫ ОДНУ СТОРОНУ дверного или оконного проема следует обязательно привязать к основной стойке.

Таким образом мы имеем экономию стройматериалов за счет использования основных стоек каркасных стен (или не использования дополнительных) для оконных и дверных проемов.

Перемычки над проемами

Перемычки в дверных и оконных проемах необходимы. И зачастую их собирают из тех же материалов, что и сами стены, достаточно прибить в проем кусок фанеры или OSB из остатков. Суть опять же очень проста: при ширине проема до 900 мм. фанера прибивается с одной стороны (внешней), а при проеме до 1,2 м. с обоих. Еще одно преимущество (кроме экономии материалов) заключается в том, что мы получаем место для теплоизоляции, которое в случае использования бруса остается неутепленным.

Внутренние перегородки

Как известно стены в доме бывают несущими и перегородками. Несущие стены являются неотъемлемой часть силового каркаса и служат для передачи и сопротивления вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Перегородки не имеют под собой силовой подоплеки, и служат исключительно для зонирования жилого (и нежилого) пространства в доме.

Практически всегда внутренние перегородки выполняются с использованием бруса 100 х 40 т.к. нет необходимости в таком количестве утеплителя во внутренних стенах, в отличии от внешних.

Еще одно «слабое место» имеет место быть при примыкании перегородки а наружней стене. Старайтесь при проектировании что бы перегородки (внутренние стены, в т.ч. несущие) по возможности попадали на основные стойки каркаса стены. Если такой возможности нет, то для крепления внутренних стен используют горизонтальную перемычку, расположенную между основными стойками наружной стены.

Дополнительные доски в этом месте служат исключительно только для того, что бы обеспечить место для крепления внутренней обшивки дома. Данная проблема устраняется посредством установки специальных зажимов для крепления гипсокартона или фанеры (в зависимости от материалов, которые вы выбрали для обшивки внутренней стороны стен). Как это работает можно визуально посмотреть на рисунке, расположенном слева.

Подведем итог: экономия материалов по данному пункту достигается благодаря грамотного сочленения внутренних стен в внешними и использовании меньшего количества материала в ненагруженных внутренних стенах (перегородках).

Углы каркасного дома

О, углы! Клянусь не многие из нас когда либо задумывались, — а сколько их вообще бывает в доме? Даже в относительно небольшом проекте количество углов может достигать 30-40.

Практически во всех материалах по каркасному строительству углы собираются из трех досок. Фактически две из них служат для стыковки стен между собой, а третья необходима для образования плоскости для крепления внутренней обшивки стен.

По аналогии с предыдущем пунктом третью доску в конструкции угла каркасного дома можно заменить на специальные зажимы для гипсокартона или фанеры, которые крепятся непосредственно к стойке. Как вариант можно использовать обрезки фанеры для создания места для крепления внутренней обшивки. Кстати при таком методе высвобождается дополнительное место для укладки теплоизоляции в углы дома, которые практически всегда остаются неутепленные.

Экономия по одной стойке с каждого угла – бесспорный плюс. Открытым остается только вопрос о надежности такой схемы сборки углов в каркасном доме. Как утверждают авторы методики такой вариант сборки углов можно применять без потери прочности стен и вообщем силового каркаса…

Вместо эпилога…

Таким образом экономия на материалах и минимизация отходах может составлять внушительные значения, и как следствие значительную экономию средств и трудовых ресурсов. Без потери, опять же повторюсь, прочностных характеристик каркаса дома. Помните: Экспромт хорош только тогда, когда хорошо подготовлен!

Обсуждение на форуме »

Проектируем оптимальный дом

Во время проектирования коттеджа застройщик сам решает, каких размеров будет его дом. Соотношение площадей участка и постройки может быть абсолютно любым. Единственное, что регулируется строительными нормами – это расстояние между коттеджем и автомагистралью, другой постройкой, водоемом, границей соседнего участка. Именно на эти ограничения нужно обратить внимание во время адаптации проекта к условиям участка.

Зависимость от размеров участка

При разработке проекта с нуля опытный архитектор создаст максимально выгодную планировку с точки зрения удобства и эстетики. Однако, если вам нельзя полагаться на чей-то опыт, а необходимо самостоятельно принимать решение, возьмите в расчет уже проверенное оптимальное соотношение площадей. Идеальным считается соотношение, в котором площадь участка в 15 раз превышает площадь дома. Например:

• коттедж площадью 120 м². Такая площадь является максимальной для участка 6 соток и менее. Его можно построить двухэтажным. Трех спален, которые с легкостью поместятся на такой площади, будет достаточно для небольшой семьи из 4-5 человек;
• коттедж до 200 м² — для такой постройки подойдет 10-12 соток;
• коттедж 350-400 м² — чтобы резиденция выгодно смотрелась на участке, его размеры должны быть не менее 15 соток (в идеале это все 20).

При строительстве сезонного жилья на дачном участке нет необходимости возводить монументальную постройку. Дом площадью до 100 м² более прост в уходе, а главное — он не займет лишнего места, которое можно отвести под сад или огород.

Помимо площади и назначения участка, проект дома зависит и от его формы. Хорошо, если вам досталась ровная площадка квадратной формы. Но что делать, если это вытянутая узкая полоса земли? Расположить коттедж, разбить дорожки, спланировать хозяйственные постройки на такой плоскости будет сложнее. По этой причине, если у вас есть возможность, при покупке выбирайте землю габаритами 20х30 м, 40х50 м и других подобных размеров.

Также довольно красиво, если одноэтажный или двухэтажный коттедж стоит на участке неправильной формы. Классикой является форма трапеции. В этом случае интересно смотрится компоновка дома. А у жильцов не возникает ощущения, что они живут в четырех огороженных заборами стенах.

Сколько нужно этажей?

Большая площадь застройки менее выгодна, нежели обустройство дополнительного этажа. Перед человеком, решившим строить просторное жилье, всегда возникает вопрос: сколько этажей возводить?

Ответом на него являются личные предпочтения будущих жильцов и их материальные возможности. По канонам архитектуры, нужно принять во внимание площадь участка. Распластанный по земле одноэтажный дом может быть особенно удобным для жильцов, но он покроет почти всю свободную площадь небольшого участка. В этом случае лучше сократить пятно застройки и возвести второй этаж.

Добавление еще одного этажа одновременно с увеличением полезной жилой площади увеличивает стоимость строительства до двух раз. В данном случае решение остается за хозяевами, которые самостоятельно должны решить, чем им выгоднее пожертвовать.

Оптимальный дом, по мнению специалистов, это двухэтажный особняк. Второй уровень может быть как полноценный, так и мансардный. Также у такого дома может быть дополнительный цокольный этаж. По статистике примерно 90% коттеджей имеют два уровня. Это связано с невысокой ценой на проектирование и простотой зонирования.

Третий этаж достраивают реже, прежде всего, потому что он повышает стоимость проекта, вызывает трудности в планировке, а также за счет дополнительной лестницы забирает полезную жилую площадь. Более того, подъем на третий этаж малоприятен, особенно если туда-сюда надо бегать по несколько раз в день.

Как выбрать оптимальный размер дома из бруса

Многие заказчики, собираясь приобретать жилья, не знают, какая площадь будет достаточной для проживания всей семьей. Чтобы правильно определить оптимальный размер дома, нужно учесть ряд важных моментов.

Размер деревянного дома выбирается, в первую очередь, в зависимости от целевой направленности будущего строения. Например, дачным домик для сезонного проживания на одного или двух человек будет по размерам значительно меньше, чем дом, рассчитанный на большую семью. При составлении проекта важно рассчитать минимальную площадь необходимых комнат, которую в дальнейшем можно подкорректировать.

Как выбрать нужный размер дома из бруса?

Если жилище просторное, то в план включаются отдельные комнаты под рабочий кабинет, зал для фитнеса и так далее. Размеров домов огромное количество, как типовых, так и индивидуальных – но как подобрать нужный?

• Дома 6х6 и 6х8 – включают минимум необходимого пространства для проживания небольшой семьи. Строения с меньшей длиной и шириной (например, 4х4) чаще подходят для хозблоков, сараев или бытовок. Для экономии финансовых средств владельцы предпочитают возводить их своими силами. Тем более, что по стоимости они будут почти одинаковы с вышеперечисленными домами. Если в будущем дом из бруса 6х6 покажется маленьким, то можно сделать пристройку или приобрести жилье с большей площадью.
• Средним жилым строением считается дома 7х8 и 7х9. Такой вариант имеет приемлемую стоимость и разные решения расположения комнат. В качестве разделителя для некоторых помещений можно использовать гипсокартонные перегородки. Для такого дома нужно выбирать участок в соответствие с занимаемой площадью.
• Большие дома из бруса 10х12 и 12х12 потребуют вместительный участок, на это стоит обратить внимание при покупке. Строения такого размера позволят выделить отдельные помещения под комнату для отдыха, зал для чтения. Также здесь можно спланировать размещение двух санузлов и душевых. Есть все же несколько минусов: огромные затраты на отопление и уборку.

Составление индивидуального проекта поможет подобрать дом из бруса, который будет гармонично сочетать пожелания заказчика и его финансовые возможности. Предполагаемая площадь жилища должна рассчитываться с учетом количества потенциальных жильцов и наличия в семье детей.

Примерная таблица размер/планировка

Среди типовых и индивидуальных решений различают:

Типовые (стандартные)

Индивидуальные

Этажность дома – немаловажный фактор

Помимо выбора размера брусового дома важно обратить внимание на количество этажей. Например, небольшой размер можно компенсировать полноценным вторым этажом или мансардой. Хотя везде есть свои тонкости:

• Один этаж. Строительства жилого строения в один этаж обходится на порядок дешевле, и материала на несущие стены затрачивается меньше. Особенно, если речь идет о строительстве из клееного бруса. Здесь есть и минус. Фундамент на одноэтажный дом большой площади (это касается домов 10х10, 10Х12, 12х12) обойдется недешево.
• Дом с мансардой. Такой вариант является «золотой серединой» и весьма выгодным решением. Дополнительное пространство часто используется под спальную комнату, а необычная форма крыши позволит сделать уникальный интерьер. Бруса на дом уйдет больше, чем при первом варианте, но меньше чем при строительстве дома в два этажа.
• Два этажа. Полноценный двухэтажный дом станет отличной покупкой при наличии большой семьи. Здесь можно устроить два санузла (на первом и втором этажах), несколько детских комнат и так далее. Размещать лестницу следует так, чтобы она не мешала передвигаться по комнатам и не нарушала общей стилевой композиции.

Можно попробовать сэкономить место: сделать винтовую лестницу, использовать удобную мебель. Есть и другие способы, все зависит от вашей фантазии и доступных финансовых средств.

Что означают цифры в размере дома?

Популярными сейчас являются брусовые жилые строения 6х6, 6х8 и 6х9. Первая и вторая цифра здесь – это длина и ширина деревянного дома. Шестиметровый брус является стандартным, поэтому в первом варианте не остается лишнего материала. Получаемый оптимальный размер дома из бруса площадью 36 кв. м., при наличии второго этажа или мансарды и балконов, обеспечивает комфортное проживание в нем 3-4 человек. Каждый будущий домовладелец сам решает, какой площади ему будет достаточно и сколько средств он готов вложить для комфортного проживания. Специалисты компании, которой будет доверено строительство жилища, помогут скоординировать существующие потребности и подходящий размер дома из бруса.

Сканди Дача 47 — оптимальный каркасный дом для дачного отдыха круглый год

Комплектация Каркас сухой 200мм Зима/Дача
Используемые материалы	Весь конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительну калибровку ( строжку ) на производстве.
Обвязка усиленая	Первая обвязка брус, Вторая каркасная платформа без врезки(ослабления) первой обвязки.
Каркас наружных стен	Каркасные из доски камерной сушки 40х100мм + 50х100мм(под углом 90 градусов к основному каркасу) установленные с шагом 590мм. Ригеля(либо хидеры) и укосы из доски 40х100мм, снаружи каркаса устанавливается вентилируемый зазор из бруска 40х40/30х30мм. Толщина стены от 200мм!
Каркас перегородок	Каркасные из доски камерной сушки 40х100 установленных с шагом 590мм
Четверть в окнах	Окна заглублены и установлены в теплом контуре
Лаги/балки	Строганая доска 40х150 мм с шагом 590мм + перекрестное утепление в доске 50х100
Чистовой пол	QuickDeck 16мм. Возможна замена на КвикДек 22мм либо шпунт 36мм с доплнительной обрешеткой, уточняйте доплату.
Внутренняя отделка стен и потолка	Вагонка камерной сушки хвойных пород сорт «А/В», возможна замена на Имитацию бруса
Наружняя отделка стен, карнизов и свесов, углов дома	Стены — имитация бруса 85мм. Свесы, поднебесники, углы дома обрезная доска. Весь материал камерной сушки, возможна замена на имитацию бруса 120, 135, 185мм и блокхаус(уточняйте удорожание у менеджеров.
Стропильная система	Стропила выполнены из строганой доски 40х150(h)мм, стропильная затяжка выполнена из обрезной доски 40х150мм, обрешетка 20мм, контобрешетка (вентзазор) из бруска 40х40/30х30мм.
Кровля	Ондулин черного или коричневого цвета. Возможна замена на металлочерепицу Грандлайн и Мягкую битумную черепицу Технониколь — серия, цвет, форма на Ваш выбор.
Окна	Окна ПВХ профиль Veka с энергосбережением или аналог.
Двери	-Входная: Металлическая строительная либо дверь заказчика — на выбор. В регионах МО и СПБ доступны к заказу финские двери KASKI (Fenestra) и JELD WEN.   -Отсутствуют
Утепление конструкций	-Наружные стены 150мм перекрестный каркас -Полы 200мм по формуле 150+50мм перекрест -Стропила 200мм перекрестный каркас(актуально только для проектов с  теплой мансардой) -Перекрытие между первым/вторым этажом и чердачным помещением 200мм перекрест(150+50)(актуально только для одноэтажных и полноценных двухэтажных проектов) -Перегородки 100мм Для утепления применяется базальтовый плитный утеплитель и плитный минераловатный утеплитель. Утепление соответствует комплектации для дачного сезонного проживания с зимними заездами.  Утепление можнго изменить и сделать конструктив с изоляцией до 200-350мм и более — спрашивайте информацию у менеджеров
Пароизоляция/Ветровлагозащита	Ондутис А120 + Ондутис R70 Smart + скотчи Ондутис в проемах и стыках BL и ML. Возможна замена на Juta и Tyveek за доплату
Лестница деревянная (при наличии)	Тетива из профилированного бруса 100х150мм, ступени из строганной доски 40х190мм, с перилами и ограждением
Ограждение балконов и террас	Строганая доска либо брусок
Фундамент	Не входит в стоимость. Мы предлагаем 2 типа фундамента: Свайновинтовой, Ленточный, но так же можем работать и на Вашем фундаменте. В регионах СПБ и Новгород доступны к заказу плитные и ленточные ЖБ фундаменты.  Стоимость по запросу(зависит от геологии участка и удаленности). Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта.
Комплектация и планировка дома могут быть изменены согласно Вашим пожеланиям. По вашему желанию можно добавить террасу, изменить перегородки, дверные и оконные проемы и сделать индивидуальный проект.
В стоимость входит домокомплект в описанной выше комплектации, сборка домокомплекта на вашем участке и доставка в пределах 350км. от нашего производства в г.Устюжна, Вологодской области. Уточняйте стоимость доставки до вашего участка.
Если у вас есть вопросы звоните нам +7-800-550-96-76 или пишите нам на почту [email protected] Стройте только хорошие дома! Всегда Ваш — Валдайский Мастер

Оптимальный фундамент для дома по каркасной технологии

Каркасное строительство набирает обороты с каждым годом. Преимуществ у каркасных домов множество, к ним относятся и способность создавать комфортный микроклимат в любую погоду, и привлекательный внешний вид, и невероятная скорость постройки, и, конечно же, низкая цена. Стоит помнить только одно – чтобы каркасный дом соответствовал представлениям о нем, технология его возведения должна соблюдаться полностью, начиная с заливки фундамента, завершаяфинишной отделкой. Один из принципиальных вопросов- выбор типа фундамента. Малый вес каркасного дома дает возможность обойтись облегченным основанием, но применимо это не для всех случаев. Да и само понятие оптимальный фундамент для каркасного дома – не более чем абстракция, так как отправной точкой выбора будет тип почвы. Отталкиваясь от этого показателя, определяют наиболееподходящий, а не самый лучший тип основания.

Типы почвы

На участках, предназначенных для строительства жилых домов, встречаются разные типы грунта, но лишь некоторые из них являются проблематичными и требуют особого подхода. К ним относятся:

• Глинистый с близким залеганием грунтовых вод. Опасность здесь представляет второй фактор – постоянное насыщение почвы влагой отрицательно сказывается на ее несущих свойствах. В холодное время года они становятся пучинистыми и могут вытолкнуть находящиеся в них предметы. По этой причине для этого типа грунта не подходят столбчатые фундаменты, каркасный дом не может придавить их своей тяжестью и конструкция деформируется;
• Каменистый и скальный. Твердая поверхность такой почвы делает невозможным установку свайного фундамента -опоры не фиксируются в грунте, а изготовление отверстий под них требует огромных трудозатрат. Столбчатый, ленточный и монолитный фундаменты больше подходят для каркасных домов, строящихся на скальном грунте, так как их не так заглубляют в почву;
• Рыхлый песчаный или плывучий. Несущие способности такого грунта стремятся к нулю, и вырыть котлован под заливку ленты, монолита или столбов практически нереально. Оптимальным решением здесь будет свайный фундамент- опоры можно поместить на такую глубину, где слои почвы уплотнены и сыпучесть будет минимальной.

Анализируя изложенную выше информацию, становится понятно, что неразрешимых ситуаций не существует, и для любого типа грунта можно подобрать свой вид фундамента.

Виды фундаментов для каркасных домов

Для тогочтобы сделать осознанный выбор, надо знать особенности каждого из типов фундаментов, предназначенных под возведение каркасных домов. Столбчатый фундамент очень популярен благодаря простоте своего устройства и малой стоимости. Нежелательно использовать его на пучинистых и рыхлых грунтах, там он не может выполнять свои функции и теряет надежность.

Ленточный фундамент хорош тем, что имеет продольную прочность, это важно для каркасного дома. Он прост в изготовлении, не требует больших затрат и может быть вполне залит своими силами. Для увеличения прочности укрепляется металлической арматурой.

Свайный фундамент – отличный вариант в случае, если несущие свойства грунта оставляют желать лучшего. Кроме этого он обладает высокой скоростью изготовления, не нуждается в выстаивании, доступен по цене. Минус – каркасный дом с его использованием на скальных грунтах не возвести.

Монолитный фундамент – палочка-выручалочка для сложных случаев, типа пучинистых грунтов. Мощная плита позволяет избежать деформаций конструкции, но, увы, имеет высокую цену и небыстра в изготовлении.

Кроме типа почвы на выбор фундамента для каркасного дома могут повлиять бюджетные рамки, особенности проекта и некоторые другие факторы.

Каркасные коттеджи Каркасные дома Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Оптимальная форма дома

Заявление об отказе от ответственности : Эта публикация — просто легкое оправдание в моей последней публикации этого года, чтобы выполнить небольшой расчет. Я не говорю всерьез, что это техника, которую инженеры используют для нахождения оптимальных площадок для роу!

Если у меня есть квадратная коробка, увенчанная квадратной пирамидой (чтобы получился объем в форме дома), каковы оптимальные размеры, чтобы минимизировать площадь поверхности? (Предпосылка здесь заключается в том, что тепло передается через поверхности, и мы хотим максимизировать внутренний объем, возможный для жилого помещения, используя наименьшее количество материала).

Вот общее изображение такой конструкции. Определим размеры сторон: 2a , с высотой b . Определим высоту вершины пирамиды как c .

Если мы определим, что дом имеет единичный объем, то мы можем вывести уравнение для площади поверхности и минимизировать его. Поехали…

Уравнения

Сначала рассчитаем объем. Объем дома — это объем нижней кубовидной секции плюс объем секции крыши (квадратная пирамидальная шляпа).Мы определяем этот общий объем как единицу, чтобы представить единицу объема.

Далее проработаем площадь поверхности. Площадь поверхности формы — это квадратное основание плюс четыре стороны плюс четыре треугольника на крыше. (Да, я включаю пол в свои расчеты; давайте представим, что я собираюсь напечатать на 3D-принтере маленькие детали Monopoly ™ и хочу сделать их как можно более объемными с наименьшим количеством материала).

Преобразование уравнения для объема дает уравнение, описывающее высоту b .

Затем мы можем подставить это в уравнение для площади поверхности.

Дифференциация по отношению к c и установка этого значения на ноль определяет точку поворота:

Перестановка дает значение c в поворотный момент.

Возвращаем это в уравнение для A , затем дифференцируем это по отношению к a и устанавливаем на ноль для точки поворота.

Определив значение a , мы можем выполнить обратную замену, чтобы найти значения для b и c .

Результаты

Вот результаты: Var Значение 2a 1.0464 b 0,7572 c 0,4680

Вот вид сбоку в масштабе:

Выше — 3D-рендеринг. Он выглядит смутно в форме дома.

Сравнение с другими твердыми телами

Общая площадь дома единичного объема равна 5.733 единицы в квадрате. Как это соотносится с другими формами?

Форма домика — более эффективная форма, чем куб. Куб с единичным объемом имеет площадь поверхности 6 квадратных единиц.

В крайнем случае — сфера единичного объема, у которой отношение площади поверхности к объему составляет 4,836 единиц в квадрате. Это наиболее эффективная форма.

Вот отношение площади поверхности к объему для этих и платоновых твердых тел в единице объема:

Вы можете найти полный список всех статей здесь. Щелкните здесь, чтобы получать уведомления по электронной почте о новых статьях.

Оптимальная высота дома для снижения потерь от наводнения

Основные моменты

•

Предлагается оптимальный уровень высоты с учетом опасности и уязвимости.

•

Домовладельцам лучше поднимать дома на оптимальную высоту.

•

Сочетание оптимального уровня подъема с ваучерной программой было бы рентабельным.

•

FEMA может порекомендовать домовладельцам оптимальную стратегию повышения уровня.

Abstract

FEMA рекомендует поднимать дома в прибрежных зонах затопления как минимум на 1 фут выше базовой отметки затопления (BFE). Однако это руководство не является конкретным и игнорирует характеристики домов, которые влияют на их уязвимость. Предлагается экономически оптимальный уровень высоты (OEL), который сводит к минимуму совокупную стоимость подъема и совокупных страховых взносов в течение срока службы дома.В качестве иллюстрации проведен анализ для различных прибрежных домов в Ортли-Бич, штат Нью-Джерси. По сравнению со стратегией поднятия домов на 1 фут выше BFE, стратегия поднятия домов до их OEL намного более экономична для домовладельцев. Повышение OEL также значительно сокращает государственные расходы на субсидирование домовладельцев с низкими доходами посредством, например, программы ваучеров для снижения риска наводнений. Эти результаты предполагают, что политикам следует учитывать факторы уязвимости при разработке стратегий снижения риска.FEMA может рекомендовать OEL домовладельцам на основании их опасности наводнения, а также характеристик дома или, по крайней мере, предоставить домовладельцам дополнительную информацию и инструменты, чтобы помочь им в принятии более экономичных решений. Стратегия OEL также может быть объединена с программой ваучеров, чтобы сделать программу более рентабельной.

Ключевые слова

Оптимальный уровень высоты

FEMA

Страхование от наводнений NFIP

Доступность

Ваучерная программа

Рекомендуемые статьи Цитирующие статьи (0)

Полный текст

© 2017 Elsevier B.V. Все права защищены.

Рекомендуемые статьи

Ссылки на статьи

Оптимальный дом и оздоровительный центр — Хьюстон, Техас

Оптимальный дом и оздоровительный центр — Хьюстон, штат Техас | Groupon

Не позволяйте ухудшить ваше состояние. Отправляйтесь в Optimal House & Wellness Center в Хьюстоне, чтобы получить надлежащее лечение. Профессиональный уход за лицом в этой клинике поможет выявить более молодую и здоровую кожу.

Мне понравился процесс кислотного пилинга, который включал микродермабразию перед пилингом, чтобы подготовить мою кожу к лечению. Это было замечательно. Моя кожа выглядит и чувствую себя прекрасно.

Они очень профессиональны и подробно объясняют все о своих процедурах. Они знают, что делают

Обязательно вернусь на дополнительные процедуры без раздумий.

Очень приятный персонал и сделал то, что было лучше для меня, не пытаясь получить от меня больше денег!

Я впечатлен вашим специалистом по коже, Дейдре Монро.Она очень хорошо осведомлена, компетентна и основательна. Она потратила много времени на объяснение процедур и результатов, которые будут получены как до, так и во время моей процедуры. Буду рад порекомендовать ее.

Замечательное, чудесное профессиональное место !!!! Дейрдра великолепна и так много знает об уходе за кожей !!! Настоятельно рекомендую!!!

Отличные результаты от моего лечения. Дейдре был очень информативным.

Это Дейдра провела фото-уход за лицом мне, и она очень успокаивала меня во время этого процесса. Она также обладала обширными познаниями, что заставило меня почувствовать себя немного легче.

Очень положительный опыт. Была предоставлена ​​вся информация о процедуре, а также инструкции по уходу. На все вопросы были даны ответы. Отличная прикроватная манера !!!!

Посетите Оптимальный дом и оздоровительный центр в Хьюстоне и верните свое здоровье на правильный путь.Побалуйте себя чем-то особенным и отправляйтесь в эту клинику для индивидуального ухода за лицом. Верните себе молодость и улучшите свою красоту с помощью одной из многочисленных инъекций, предлагаемых в этой клинике, например, ботокса. В этой клинике вы можете найти процедуры по уходу за кожей, соответствующие конкретным потребностям вашей кожи. К своему здоровью следует относиться серьезно. Для получения таких услуг, как медосмотр и медицинские осмотры, обращайтесь в это медицинское учреждение. Ищете простые и быстрые варианты удаления волос? Попробуйте одно из средств, предлагаемых Optimal House & Wellness Center, например восковую эпиляцию и лазерную эпиляцию.Не позволяйте холоду утомлять вас — отправляйтесь в Optimal House & Wellness Center и обратитесь к врачу-специалисту.

Исследуй поблизости

Оптимальный дом и оздоровительный центр

Grouber

Оптимальная высота дома для снижения потерь, связанных с наводнением — Princeton University

TY — JOUR

T1 — Оптимальная высота дома для снижения потерь, связанных с наводнением

AU — Xian, Siyuan

AU — Lin, Ning

AU — Kunreuther , Howard

N1 — Информация о финансировании: Это исследование было поддержано Национальным научным фондом США (NSF) под номером гранта EAR-1520683.Мы хотели бы поблагодарить г-на Пола Джеффри, президента Ассоциации избирателей и налогоплательщиков Ортли-Бич (OBVTA), который помог нам распространить и собрать анкеты среди жителей Ортли-Бич, штат Нью-Джерси. Авторские права издателя: © 2017 Elsevier B.V.

PY — 2017/5/1

Y1 — 2017/5/1

N2 — FEMA рекомендует поднимать дома в прибрежных зонах затопления как минимум на 1 фут выше базовой отметки затопления (BFE). Однако это руководство не является конкретным и игнорирует характеристики домов, которые влияют на их уязвимость.Предлагается экономически оптимальный уровень высоты (OEL), который сводит к минимуму совокупную стоимость подъема и совокупных страховых взносов в течение срока службы дома. В качестве иллюстрации проведен анализ для различных прибрежных домов в Ортли-Бич, штат Нью-Джерси. По сравнению со стратегией поднятия домов на 1 фут выше BFE, стратегия поднятия домов до их OEL намного более экономична для домовладельцев. Повышение OEL также значительно сокращает государственные расходы на субсидирование домовладельцев с низкими доходами посредством, например, программы ваучеров для снижения риска наводнений.Эти результаты предполагают, что политикам следует учитывать факторы уязвимости при разработке стратегий снижения риска. FEMA может рекомендовать OEL домовладельцам на основании их опасности наводнения, а также характеристик дома или, по крайней мере, предоставить домовладельцам дополнительную информацию и инструменты, чтобы помочь им в принятии более экономичных решений. Стратегия OEL также может быть объединена с программой ваучеров, чтобы сделать программу более рентабельной.

AB — FEMA рекомендует поднимать дома в прибрежных зонах затопления как минимум на 1 фут выше базовой отметки затопления (BFE).Однако это руководство не является конкретным и игнорирует характеристики домов, которые влияют на их уязвимость. Предлагается экономически оптимальный уровень высоты (OEL), который сводит к минимуму совокупную стоимость подъема и совокупных страховых взносов в течение срока службы дома. В качестве иллюстрации проведен анализ для различных прибрежных домов в Ортли-Бич, штат Нью-Джерси. По сравнению со стратегией поднятия домов на 1 фут выше BFE, стратегия поднятия домов до их OEL намного более экономична для домовладельцев.Повышение OEL также значительно сокращает государственные расходы на субсидирование домовладельцев с низкими доходами посредством, например, программы ваучеров для снижения риска наводнений. Эти результаты предполагают, что политикам следует учитывать факторы уязвимости при разработке стратегий снижения риска. FEMA может рекомендовать OEL домовладельцам на основании их опасности наводнения, а также характеристик дома или, по крайней мере, предоставить домовладельцам дополнительную информацию и инструменты, чтобы помочь им в принятии более экономичных решений.Стратегия OEL также может быть объединена с программой ваучеров, чтобы сделать программу более рентабельной.

кВт — доступность

кВт — FEMA

кВт — страхование от наводнений NFIP

кВт — оптимальный уровень высоты

кВт — ваучерная программа

UR — http://www.scopus.com/inward/record.url? scp = 85014518914 & partnerID = 8YFLogxK

UR — http://www.scopus.com/inward/citedby.url?scp=85014518914&partnerID=8YFLogxK

U2 — 10.1016 / j.jhydrol.2017.02.057

DO — 10.1016 / j.jhydrol.2017.02.057

M3 — Артикул

AN — SCOPUS: 85014518914

VL — 548

SP — 63

EP — 74

JO — Журнал of Hydrology

JF — Journal of Hydrology

SN — 0022-1694

ER —

Управление внутренним климатом в птичниках в тропиках

В этом техническом документе описывается, как птицы реагируют на климатические условия в помещении и что это означает для управление теплом внутри птичника.Он объяснит, почему параметры вентиляции важны при проектировании птичника, особенно в тропическом климате. Оптимальный микроклимат в помещении снизит тепловой стресс в птицеводстве.

Большая часть населения тропиков зависит от птицы как важного источника белка. Суровые климатические условия в этих регионах затрудняют достижение оптимальных результатов в птицеводстве. Это приводит к уменьшению ежедневного поступления белка. В последние несколько лет птицеводство играет важную роль в мировой сельскохозяйственной отрасли.Азия, Южная Америка и Африка сообщают о быстром росте производства мяса птицы. Для этих регионов характерны быстрая урбанизация, бедность и жаркий климат. Тенденция заключается в том, что рост продолжится, поскольку это самый быстрый способ закрыть дефицит предложения белка. В тропических регионах большая часть птицы содержится в открытых птичниках, поскольку их легко построить без больших затрат. Но является ли это оптимальным подходом к эффективному птицеводству? Или можно значительно повысить урожайность при инвестировании в систему закрытого дома с оптимальным микроклиматом в помещении?

Климат может играть важную роль в птицеводстве.Тепловой стресс у домашней птицы особенно известен в тропическом климате. Фото: ТПИ-Политехникс.

Климатические условия

Экстремальные погодные условия в тропических регионах мира оказались вредными для животноводства. Особенно это касается кур, так как они очень чувствительны к перепадам температуры. Подобно млекопитающим, виды птиц могут регулировать температуру своего тела, теряя или выделяя тепло в ответ на окружающую температуру.Нормальная температура для птицы составляет от 39 ° C до 40 ° C. Если он превышает эти числа, птицы не будут работать хорошо. Эти климатические условия являются причиной так называемого эффекта «теплового стресса». Тепловой стресс в птицеводстве может привести к недоеданию, задержке роста, уменьшению яйценоскости и размеров, к кладке преждевременных яиц и даже к смерти. Эта проблема усугубляется высокой температурой тела, вырабатываемой генетически улучшенными птицами-несушками с повышенной метаболической активностью в результате высокой скорости яйценоскости.Было бы неплохо прочитать о том, как распознать у птиц признаки теплового стресса.

Местные климатические условия и экстремальные погодные условия определяют конструкцию системы вентиляции. Фото: ТПИ-Политехникс.

Проектирование птичника, в котором можно контролировать микроклимат в помещении

Дизайн птичника оказывает большое влияние на климатические условия в помещении. Это, в свою очередь, может иметь положительное или отрицательное влияние на здоровье, рост и продуктивность птицы внутри.Способ вентиляции птичника, который часто упускается из виду, играет ключевую роль в создании оптимальной внутренней среды для птиц.

В тропических странах очень много птичников с естественной вентиляцией (открытых), поскольку из-за простоты их строительства и минимальных затрат они не дают наилучших вариантов управления микроклиматом в помещении. Еще одна проблема с использованием открытых птичников заключается в том, что они подвержены воздействию всевозможных вредителей, таких как крысы и дикие птицы, которые могут стать проблемой при болезнях.Этот тип жилья не имеет теплоизоляции, и погодные воздействия могут отрицательно повлиять на продуктивность птицы. Лучше иметь закрытый дом с механической вентиляцией.

Еще немного о птицах
Птицы — это теплокровные, «гомеотермные» пернатые, откладывающие яйца позвоночные животные, обладающие высокой скоростью обмена веществ и нормальной частотой дыхания 40–50 вдохов в минуту. В среднем птицы поддерживают внутреннюю температуру тела от 39 ° C до 40 ° C. В жаркую погоду они поддерживают термо-нейтральную температуру, теряя тепло, главным образом, за счет теплопроводности, конвекции, излучения и испарительного охлаждения.

Почему возникает тепловой стресс?

Явная потеря тепла из-за конвекции, излучения и теплопроводности эффективна только в том случае, если температура окружающей среды ниже или находится в нейтральной для птицы зоне. Однако на испарительное охлаждение приходится около 60% тепла, рассеиваемого во время регулирования температуры тела в пределах термо-нейтральной зоны. Явная потеря тепла включает потерю тепла через открытые поверхности, такие как бородки, и другие участки без перьев вокруг шеи и крыльев.Потеря тепла для регулирования температуры тела в результате этого процесса не влияет на поведение птицы, потребление корма или метаболизм. Эффективность ощутимой потери тепла зависит от разницы температур между птицей и окружающей средой.

Если температура окружающей среды превышает 24 ° C, испарительное охлаждение становится основным методом отвода тепла у птиц, независимо от их возраста. Потеря тепла из-за испарительного охлаждения при температурах за пределами термо-нейтральной зоны требует от птицы перенаправления энергии, необходимой для роста и развития, на одышку.Однако одышка может привести к обезвоживанию из-за недостаточного потребления воды и падению pH крови из-за чрезмерного выброса углекислого газа.

Во время одышки происходит испарительное охлаждение, когда вода испаряется из дыхательной системы птицы. Учтите, что этому процессу может помешать высокая влажность. Это может быть проблематично в условиях высокой влажности, когда птицеводы используют охлаждение испарением в качестве основного метода снижения температуры воздуха в жаркие периоды года.

«Лучше всего заранее продумать систему вентиляции при планировании дома».

Что можно сделать, чтобы избежать теплового стресса?

Увеличение объема и скорости воздуха, движущегося над птицами, увеличивает потерю тепла птицами из-за конвекции. Удаление тепла внутри птичника и уменьшение влияния высокой влажности на испарительное охлаждение. Птицы меньше едят и пьют в условиях теплового стресса, что сказывается на урожайности. Поэтому очень важно обеспечить и поддерживать необходимую вентиляцию, чтобы климат в помещении птичника помогал птицам регулировать температуру тела за счет ощутимой потери тепла.

Признаки теплового стресса у домашней птицы:
● Одышка и учащенное дыхание
● Бледные гребешки / бородавки
● Потеря электролитов
● Крылья вытянуты и перья приподняты
● Птица перестает есть и пить большое количество воды
● Диарея
● Курица обвисает
● Уменьшение яйценоскости, тонкая скорлупа
● Шатание, дезориентация и судороги
● Коллапс системы и смерть
Если ничего не сделать для охлаждения птиц, они умрут от органной недостаточности из-за обезвоживания и перегрева.

Оптимальный дом

Становится ясно, что лучше всего работает тот дом, в котором у вас будет полный контроль над окружающей средой внутри. Корпус с механической вентиляцией дает более высокую доходность. Утеплитель помогает сохранять в доме прохладу и в жаркую погоду. Это означает, что должны быть утеплены не только стены и крыша, но и компоненты, соединяющие внешнюю часть с внутренней. Таким образом, изолированные воздухозаборники или двери туннелей могут положительно повлиять на внутреннюю температуру.Для охлаждения может помочь разбрызгивание воды на крышу дома. Кроме того, закрытые помещения позволяют лучше контролировать воздухообмен, скорость и направление воздушного потока. Обязательно, чтобы птичник был герметичным.
Система впуска воздуха автоматически открывается в случае сбоя питания. Это позволяет свежему воздуху легко проникать в дом.
Расположение воздухозаборников внутри птичника имеет большое значение. Не только высота их расположения в боковых стенках, но и расстояние между ними может значительно улучшить воздушный поток и рассеивание внутри птичника.

Обратите внимание на конструкцию воздухозаборника. Дизайн различается в зависимости от вида птиц внутри птичника. При взгляде на бройлеров, содержащихся на земле, входные отверстия должны обеспечивать вам идеальный контроль. При содержании бройлеров в клетках важно, чтобы в птичнике циркулировал свежий воздух. С заводчиками вы не должны получать сквозняк перед или внутри гнездовых ящиков, так как птицы не будут заходить внутрь, и, глядя на несушек в вольерах, воздух должен течь как над вольером, так и под системой, в зависимости от ситуации в птичнике. дом.Становится ясно, что о системе вентиляции можно сказать больше, чем просто установить воздухозаборники в стене. Практическое правило заключается в том, что в более прохладное время входное отверстие должно направлять воздух к коньку дома (более холодный воздух может затем смешиваться с теплым воздухом наверху птичника), когда он становится горячим, входное отверстие для воздуха должно направлять воздух. к животным. Именно поэтому внутренние заслонки воздухозаборников должны иметь аэродинамическую форму, чтобы направлять воздух туда, где он больше всего необходим в соответствии с климатической ситуацией внутри.

Туннелирование важно для охлаждения

Лучше всего использовать боковые воздухозаборники в сочетании с туннельной вентиляцией. Туннельная вентиляция используется для увеличения скорости воздушного потока в помещении. Используйте охлаждающие подушки вместе с туннельными блоками, чтобы обеспечить эффективную систему охлаждения. Эти подушки не следует располагать непосредственно на туннельных блоках. Желательно, чтобы вокруг участков туннельного блока была построена небольшая собачья будка. Площадь охлаждающей подставки больше, чем туннельное отверстие, что позволяет снизить скорость воздуха через колодки.При прохождении через туннельный блок скорость станет выше. Это связано с принципом Бернулли.

Принцип Бернулли гласит, что когда воздух перемещается из более широкой трубы в более узкую, воздух начинает двигаться быстрее. Таким образом, внутри птичника все еще можно достичь высоких скоростей, а скорость воздуха через испарительные подушки останется низкой. Таким образом, капли воды не попадут через подушку в дом. Это, в свою очередь, помогает поддерживать подстилку в хорошем состоянии.Фото: ТПИ-Политехникс.

Корпус с механической вентиляцией

Тепловой стресс — одна из причин плохой работы птичника. Полезно знать, как определять изменения в поведении животных, находящихся в тепловом стрессе. Еще лучше избежать теплового стресса у птиц. Поэтому в местах, где температура окружающей среды очень высока и невыносима для птиц, внедрены системы птичников с механической вентиляцией.Сообщается, что сочетание туннельной и приточной систем вентиляции способствует повышению продуктивности птицы в этих районах, независимо от экстремальных погодных условий.

Важно отметить, что для проектирования оптимального птичника с механической вентиляцией следует уделить внимание расчету необходимой вместимости для того типа птицы, которая будет в птичнике. Количество тепла, выделяемого птицами. Размеры, расположение и конструкция приточных и вытяжных вентиляторов должны соответствовать типу птицы в птичнике.И, наконец, мощность циркуляционных вентиляторов, необходимая для системы приточной вентиляции боковых стенок. Лучше всего заранее продумать систему вентиляции при планировании дома.

Каталожные номера высылаются по запросу

Автор: Питер Маркерт, региональный менеджер по продажам TPI-Polytechnics

Пять утвержденных постановлений по уходу за пожилыми людьми подтверждают приверженность оптимальному уходу за пожилыми людьми

29 октября 2020 г. Палата делегатов 2020 года сигнализировала о поддержке Ассоциацией справедливой стоматологической помощи пожилым пациентам, удовлетворяя всеобъемлющие потребности в области гигиены полости рта стареющего населения, приняв пять политических резолюций и направив восемь других резолюций на рассмотрение в советы ADA для уточнения или повторного представления в 2021 г. Палата делегатов.

Отчеты советов по восьми отложенным резолюциям — стратегической политике для решения конкретных вопросов — должны быть представлены на заседании Палаты делегатов в 2021 году.

Президент ADA Дэниел Дж. Клеммедсон, доктор медицинских наук, доктор медицинских наук, приветствовал это событие после голосования.

«ADA верит в оптимальную стоматологическую помощь пожилым пациентам на основе выбора», — сказал д-р Клеммедсон. «Очень важно, чтобы здоровье полости рта каждого человека, включая пожилых людей, признавалось жизненно важным компонентом общего здоровья практикующими врачами, пациентами и широкой общественностью.По мере того как пациенты стареют, важно проводить необходимое лечение с упором на предотвращение разрушения в будущем, чтобы здоровье полости рта пожилых людей не ухудшалось по мере того, как они становятся все более сложными с медицинской, функциональной и когнитивной точек зрения. ADA привержена этому, и резолюции, представленные Палате делегатов 2020 года, иллюстрируют это обязательство и страсть ».

В 2018 году Палата делегатов приняла Резолюцию 33H-2018, которая предписывала президенту ADA назначить специальный комитет для обзора текущей политики Ассоциации и определения плана реализации для решения проблемы ухода за престарелыми.После подачи промежуточного отчета в Палату представителей 2019 года рабочая группа была повторно уполномочена на основании Резолюции 72H-2019, чтобы отчитываться перед Палатой делегатов 2020 года с рекомендованной политикой комплексной стратегической помощи пожилым людям.

Эту рабочую группу, назначенную тогдашним президентом Джеффри М. Коулом, DDS, в 2018 году и повторно назначенную тогдашним президентом Чадом П. Гехани, DDS, в 2019 году возглавлял нынешний избранный президент ADA Сезар Р. Сабатес, DDS. Под его руководством рабочая группа работала над исследованием, обсуждением и достижением консенсуса при разработке и представлении тринадцати резолюций Палате представителей 2020 года.

«Я никогда не был так горд быть частью этой важной рабочей группы», — сказал д-р Сабатес.

Д-р Сабатес сказал, что, хотя были изложены другие стратегии, относящиеся к различным слоям населения, политика ухода за пожилыми людьми до сих пор не была четко определена. Среди других преимуществ, добавил он, есть то, что у защитников ADA на Капитолийском холме и в других правительственных учреждениях есть политика, которой нужно следовать и которой следует следовать.

Бюро переписи населения США прогнозирует, что население США в возрасте 65 лет и старше вырастет на девять процентных пунктов с 2016 по 2060 год, что сделает его самой быстрорастущей возрастной группой.К 2035 году количество пожилых людей старше 65 лет будет больше, чем людей младше 18 лет.

Регрессионное моделирование для прогнозирования оптимальной цены продажи домов в Эймсе, штат Айова | Автор: Декстер Нгуен

Мы обнаружили несколько корреляций, которые не оправдали ожиданий. При проверке переменных: гаражные автомобили и полная ванная (и их соответствующие отношения с ценой, мы увидели ожидаемую положительную корреляцию до определенного момента, но затем снизились. Например, дома с гаражами на четыре машины, как правило, имели более низкие цены, чем дома с трехместными гаражами. автомобильные гаражи.Точно так же дома с четырьмя полноценными ванными комнатами, как правило, имели более низкие цены, чем дома с тремя полноценными ванными комнатами. Мы предполагаем, что меньше покупателей ищут эти атрибуты, и поэтому гаражи на четыре автомобиля просто имеют более низкую цену. Также вероятно, что таких домов на рынке меньше, и что другие переменные просто имеют более значительное влияние на цену в относительно небольшой выборке гаражей на четыре машины / домов с четырьмя туалетами.

Наконец, мы рассмотрели, существует ли проблема коллинеарности в нашем анализе.Вычисляя различные корреляции между нашими независимыми переменными, мы обнаружили высокую корреляцию (0,8461) между двумя переменными: Garage.Cars и Garage.Area. Это, в дополнение к результатам нашего предыдущего анализа, послужило толчком для удаления Garage.Cars из наших регрессионных моделей.

Моделирование

Из исследовательского анализа данных мы знаем, что цена продажи сильно коррелирует с рядом переменных (наша «9 лучших»). Теперь мы воспользуемся линейной регрессией, чтобы построить оптимальную модель ценообразования для домов на этом рынке, которая включает четыре логарифмически преобразованных: Всего.Качество, журнал (Gr.Liv.Area), журнал (Garage.Area), журнал (X1st.Flr.SF), журнал (Total.Bsmt.SF), Bsmt.Qual_Excellent, Full.Bath, Kitchen.Qual_Excellent и Год .Строить.

Мы создали четыре мультирегрессионные модели. Наша первая модель («Модель 1») включала наши «9 главных» независимых переменных (переменные, сильно коррелированные с ценой). Мы разработали нашу вторую модель («Модель 2»), удалив переменную Full.Bath, которая не была статистически значимой с ее p-значением> 0,05. Для сравнения мы разработали Модель 3, в которую были включены все объясняющие переменные в исходном наборе данных.В модели 4 мы удалили незначимые переменные (p-значения> 0,05) из этой более полной модели.

Основываясь на показателях p-value и R-squared (и не желая чрезмерно соответствовать модели), мы выбрали Модель 2, которая включает в себя все значимые независимые переменные без высоких связанных p-значений, в качестве нашей окончательной модели.

Изображение автора

В Модели 2 все идентифицированные переменные сильно коррелированы с нашей целевой переменной (SalePrice) и показывают статистическую значимость. Все переменные имеют положительную связь с SalePrice.Чтобы быть более конкретным, мы ожидаем среднего увеличения SalePrice на 0,4% на каждый 1% увеличения Gr. Лив. Площадь, при сохранении других переменных постоянными. Другую интерпретацию можно увидеть по двум переменным: Kitchen.Qual и Bsmt.Qual. Эти два параметра положительно влияют на цену продажи только в том случае, если значение «Отлично». Чтобы глубже погрузиться в регрессионный анализ, мы также попытались найти взаимодействие между независимыми переменными, но не нашли значимых выводов.

Evaluation

После запуска наших двух моделей: Model 1 и Model 2, мы использовали R-квадрат и AIC для оценки производительности нашей модели.Как мы и ожидали, Модель 2 лучше всего подходит для нашего бизнес-сценария. Мы сравнили R-Squared и AIC для Модели 1 и Модели 2. Фактор оценки довольно близок в двух моделях. Производительность модели остается высокой после удаления переменной с высоким значением p в первой модели. Поскольку мы использовали меньшее количество переменных для прогнозирования SalePrice и не повлияли на производительность модели после удаления указанной переменной с высоким значением p, мы определили, что Модель 2, которая включает сильно коррелированные переменные без больших значений p, является самой высокой моделью производительности, которую мы есть до сих пор.

Последствия, ограничения и заключение

Проанализировав данные, собранные на рынке недвижимости Эймса, штат Айова, мы создали модель, которая может помочь будущим продавцам оценить свои дома на рынке, чтобы быстро продать их, при этом получая прибыль. Наиболее важными факторами при определении цены, как определено нашим анализом, являются год постройки, отличное качество кухни и подвала, квадратные метры как подвала, так и первого этажа, квадратные метры жилой площади над уровнем моря и площади гаража. и общее качество (определяемое материалом и отделкой) дома.Поскольку наша модель основана на этих переменных, мы считаем, что это полезный инструмент для агентов по недвижимости, который может использовать их на рынке Эймса, штат Айова.