Как построить самый дешевый дом!
Каждый человек хочет построить свой собственный дом, но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!
Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома «под ключ» за небольшие деньги — это реально!!!
Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом?
На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:
Архитектурно-планировочное решение.
Планировка дома должна быть компактной, функциональной, современной и максимально удобной. (Экономия до 20%)
Конструктивное решение.
Конструктивное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных излишеств. (Экономия до 10%)
Применяемый материал и работа.
Строительные материалы должны быть современными, а работа — высокотехнологичной. (Экономия до 40%)
Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат.
Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.
Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.
Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.
Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.
Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.
Давайте рассмотрим процесс строительства самого дешёвого дома более подробно.
Архитектурно-планировочное решение
Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.
Самый дешёвый дом — планировка
Самый дешёвый дом — планировка после трасформации
Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.
Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.
В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.
Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел
Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.
Конструктивное решение
Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.
- Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
- Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
- Ширина стен дома составляет 30 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке «сайдингом» толщиной дополнительного утеплителя), соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
- Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
- Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.
Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №1
Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации (увеличения площади)
Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №2
Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации — вариант №2
Работа и строительные материалы
Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему?
Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств.
Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник).
Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10%.
Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России)
- Фундаменты – монолитные железобетонные- 35000р.
- Цоколь и бетонная отмостка – кирпичная кладка в 1 кирпич (250мм)- 12000р.
- Стены (300мм)– пенобетон, газобетон, газосиликат и др. – 43700р.
- Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 26520р.
- Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 54250р.
- Окна – металлопластиковые с установкой – 30100р.
- Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями-28500р.
- Полы- бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 29430р.
- Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 10000р.
- Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые- 45500р.
- Электроснабжение – 11000р.
ИТОГО: 315000р. С учетом непредвиденных затрат (10% от общей суммы) общая стоимость строительных материалов составляет 347000
ВАЖНО! Приведённые выше цены на строительство жилого дома были рассчитаны в 2010-м году и на сегодняшний день неактуальны. В ближайшее время представленная информация будет обновлена.
Календарный график строительных работ (бригада из 2-х человек)
- Устройство фундамента – 3дня
- Возведение цокольной части и черновых полов – 3дня
- Кладка наружных стен – 5дней
- Изготовление, установка ферм, устройство кровли – 3дня
- Установка дверных и оконных блоков в наружных стенах – 1день
- Облицовка сайдингом – 3дня
- Монтаж электропроводки – 1день
- Облицовка несущих стен и подшивка потолка гипсокартонными листами – 2дня
- Устройство перегородок – 2дня
- Оклейка обоями -2дня
- Установка дверных блоков – 1день
- Устройство полов – 3дня
- Устройство внутренних инженерных сетей и установка сантехнических приборов – 3дня
Итого 32 рабочих дня.
С учетом непредвиденных работ время строительства составляет 1,5 месяца.
Заключение:
Итого: общая стоимость строительства самого дешёвого дома будет равна 350 т.р.
Но даже если применять полностью наемную рабочую силу, то стоимость дома увеличится незначительно, т.е. ровно на полуторамесячную зарплату 2-х рабочих, что в итоге будет гораздо ниже стоимости аналогичной 3-х комнатной квартиры.
Заставь уважать себя — сделай мечту реальностью!
ВАЖНО!
Данный материал на сайте размещён в информационных ознакомительных целях.
Проектная организация не занимается строительством жилых домов.
Построить небольшой дом из пеноблоков: цены на строительство маленьких пеноблочных домов до 100 кв.м.
Развитие строительной сферы подразумевает смену глобальных тенденций, направлений строительной деятельности. Так, на смену радикальной урбанизации пришел иной, прямо противоположный процесс. Сегодня многие люди хотят уехать из города, обзавестись жильем за его пределами. Конечно, это связано с тем, что экологическая обстановка в городах, особенно крупных, заметно ухудшилась, поэтому многие хотят жить за городом, приезжая в мегаполисы лишь на работу. Соответственно, все чаще клиенты обращаются в различные строительные организации, заказывая услуги по возведению под ключ небольших домов, которые, по желанию будущих хозяев, располагаются в пригородной зоне или вдали от областного центра.
Под небольшим домом понимается жилище, общая площадь которого, как правило, составляет до 100 кв.м. Это довольно маленькие дома, пригодные для проживания семьи, состоящей из четырех-пяти человек. В таком небольшом доме площадью до 100 кв.м. можно разместить две или три комнаты, кухню, ванную и прихожую.
Соответственно, чаще всего подрядчики строят под ключ следующие небольшие дома:
- загородные коттеджи;
- частные жилые дома;
- дачные дома, пригодные для сезонного (летнего) проживания.
Строительство таких домов может осуществляться из различных материалов, однако наиболее распространены следующие:
- дерево – актуально для строительства небольших загородных и дачных домов;
- кирпич;
- пеноблоки – также подходят для коттеджей и частных жилых домов.
Почему стоит заказать услуги по строительству под ключ небольшого дома из пенобетонных блоков?
Многие клиенты предпочитают заказывать монтажные работы из такого материала, как пеноблоки. Это связано с тем, что строительство небольших домов из пеноблоков имеет ряд преимуществ:
- Сроки. Строительство домов площадью до 100 кв.м. может выполняться за месяц, если монтажные работы ведутся из пеноблоков.
- Качество. Пеноблоки зарекомендовали себя как качественный материал, обеспечивающий довольно длительный срок эксплуатации дома. Как правило, дома из пеноблоков возводятся качественно и недорого.
- Цены. Как правило, расценки подрядчиков на строительство небольших домов из пеноблоков лояльны.
- Внешний вид дома. Зрительно пеноблоки придают серьезность, «вес» дому.
Сколько стоит построить небольшой дом из пеноблоков.
Цены на строительство небольших домов из пеноблоков, по большей части, определяются особенностями местности, где клиент желает построить дом из пеноблоков площадью до 100 кв.м. Так, стоимость составления проекта постройки может серьезно варьироваться. В то же время проект – необходимый элемент строительства под ключ: в соответствии с ним ведутся монтажные работы.
С помощью сайта Юду можно найти подрядчика, готового выполнить работы по строительству небольшого дома профессионально и недорого.
Зимний дом под ключ в Санкт-Петербурге
Зимний дом под ключ по каркасной технологии возводится быстро, а его стоимость значительно ниже цены кирпичного дома. Поэтому такие дома пользуются повсеместной популярностью. Наша компания уже много лет строит зимние дома из бруса под ключ. Строительство ведется по готовым проектам, которые создаются нашими профессиональными специалистами. Мы предоставляем нашим клиентам на выбор самые разные проекты и цены на зимние дома с коммуникациями и отделкой. Можно заказать и индивидуальный одноэтажный проект, но цена такого решения будет несколько выше. Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Зимний дом под ключ с коммуникациями и отделкой
Еще сравнительно недавно владельцы загородных домов проживали за пределами города лишь в теплое время года. В последние годы многие люди в СПб все чаще стремятся приобрести собственный дом за городом, чтобы жить там постоянно. Но такое строение должно даже в суровую зиму обеспечивать комфортные условия для жизни. Для строительства таких домов часто применяется кирпич, но их конечная себестоимость достаточно высока.
Каркасный зимний дом под ключ с коммуникациями и отделкой позволяет круглый год проживать в собственном загородном жилье. Для его возведения применяется натуральный брус, сочетающий в себе массу преимуществ. К тому же этот строительный материал выделяется хорошей теплоизоляцией и практически не требует выполнения внутренних отделочных работ. В результате каркасный дачный дом будет стоить процентов на 40 ниже, чем такой же аналог, но из кирпича.
Преимущества нашей компании
Мы стремимся обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту. Поэтому за каждым заказчиком закрепляется специалист, который ведет строительство его дома. Он всегда ответит на любые вопросы и при необходимости может внести небольшие коррективы в проект.
- Экономия Ваших денег и времени;
- Точное соблюдение сроков строительства;
- Уверенность в конечном результате.
Строительством домов под ключ по каркасной технологии занимается много специализированных компаний. Все они привлекают клиентов, рассказывая о своих преимуществах. Кто-то обещает построить недорого и быстро, кто-то обещает дополнительные бонусы. В таком разнообразии предложений довольно легко запутаться и попасться на удочку компаний, занимающихся популизмом, но не гарантирующих результат.
Поэтому важно отдавать предпочтение проверенным компаниям, имеющим опыт и репутацию. Вы сможете быть уверенными, что получите дом в соответствии с Вашими ожиданиями. Решив заказать строительство зимнего дома под ключ в нашей компании. Мы работаем с 2007 года. За это время построили более 100 проектов по различным технологиям, используя различные материалы для строительства.
СУ-48. Строительство домов и коттеджей. Липецк и Липецкая область
СУ-48 — строительная компания. Основное направление нашей деятельности — строительство домов и коттеджей в Липецке и Липецкой области. За прошедшие 15 лет наша команда построила более 700 объектов. Мы осуществляем все виды строительных услуг от проектирования домов и юридического сопровождения до строительства домов и отделочных работ.У нас работают только постоянные работники — профессиональные рабочие и прорабы, мы заботимся о качестве строительства домов и гастарбайтеров к работе не привлекаем. Имеем полный набор необходимой строительной техники. Являемся производителем некоторых строительных материалов.
Именно поэтому мы можем предложить Вам такие приятные цены на дома при высоком качестве исполнения. Если Вам нужно построить дом «под ключ» в Липецке, поставить фундамент или сделать отделочные работы — мы всегда будем рады Вам помочь! Ваш дом будет красивым и надежным, а фундамент — крепким! Закажите в СУ-48 строительство дома в Липецкой области — цены и качество Вас приятно удивят!
Мы приветствуем Ваше ответственное отношение к выбору подрядчика. Действительно, в таком деле, как строительство собственного дома, очень важно узнать как можно больше о будущем застройщике. Чтобы понять, заслуживает ли организация Вашего доверия, смотрите на опыт работы, портфолио проектов домов, узнайте, работают ли в этой компании только профессиональные строители на постоянной основе. Внимательно прочитайте договор, чтобы понять, не придется ли потом доплачивать за вагончики для строителей, охрану стройматериалов и прочие неафишируемые статьи расходов. Узнайте отзывы, поговорите с людьми, которым эта компания осуществила строительство коттеджа или дома. Обращайте внимание даже на чистоту в офисе, искренность и дружелюбие сотрудников.
Посмотрите фильм и узнайте больше о нашей компании. Как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.
Построить небольшой дом быстро и недорого теперь может каждый
Построить небольшой дом или шикарный загородный особняк – задачи хоть и отличаются размерами денежных вложений, однако в любом случае результат должен быть самого высшего уровня. Ведь если вы строите дом для себя и своей семьи, независимо от того, насколько он будет большой, самое главное – как построить небольшой дом или солидный коттедж – максимально надежным, прочным и долговечным.
Конечно, если вы доверяете строительство дома специалистам, то не нужно будет беспокоиться насчет его качественного исполнения. Опытные строители отлично знают, как построить небольшой красивый дом, чтобы он соответствовал всем нормативам и стандартам. Конечно, тут уже возникает другой вопрос – сколько стоит построить небольшой дом, если нанимать бригаду строителей. Ответ очевиден — смета на проект будет намного выше, что не устроит многих желающих.
Но другие сложности могут возникнуть, если вы решаетесь построить дом своими руками, не имея опыта и образования в строительной сфере. Конечно, со стороны может показаться, что можно небольшие дома построить недорого без особых сложностей, однако это мнение дилетанта.
Строительство дома – сложный процесс, требующий ответственного подхода на всех этапах производства. Чтобы значительно уменьшить сложности, избавиться от ненужных проблем и не раздувать смету на реализацию проекта, можно воспользоваться современным и доступным для многих методом каркасного строительства на основе металлопрофиля ЛСТК.
Комплект для сборки каркасного дома и любого другого жилого или хозяйственно-бытового строения позволяет построить дом своими руками и при этом выполнить все качественно с соблюдением всех технических нюансов. Тщательно проработанные и продуманные проекты каркасных домов от производителей – реальная возможность построить дом своими руками.
Сборочный процесс отличается простотой и доступен для любого человека с небольшими познаниями и опытом в строительстве. Для проведения работ будет нужен только один шуроповерт, а не целый арсенал специальных средств и инструментов. Современные каркасные дома из термопрофиля выполнены из первоклассных комплектующих что гарантирует их высокое качество.
Привлекательный дизайн каркасных домов, функциональность, удобные планировки и доступность для широкого круга лиц делают их одним из самых лучших на современном строительном рынке.
Нет такого
Политика конфиденциальности
Общие положения
Некоторые объекты, размещенные на сайте, являются интеллектуальной собственностью компании StoreLand. Использование таких объектов установлено действующим законодательством РФ.
На сайте StoreLand имеются ссылки, позволяющие перейти на другие сайты. Компания StoreLand не несет ответственности за сведения, публикуемые на этих сайтах и предоставляет ссылки на них только в целях обеспечения удобства для посетителей своего сайта.
Личные сведения и безопасность
Компания StoreLand гарантирует, что никакая полученная от Вас информация никогда и ни при каких условиях не будет предоставлена третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
В определенных обстоятельствах компания StoreLand может попросить Вас зарегистрироваться и предоставить личные сведения. Предоставленная информация используется исключительно в служебных целях, а также для предоставления доступа к специальной информации.
Личные сведения можно изменить, обновить или удалить в любое время в разделе «Аккаунт» > «Профиль».
Чтобы обеспечить Вас информацией определенного рода, компания StoreLand с Вашего явного согласия может присылать на указанный при регистрации адрес электронный почты информационные сообщения. В любой момент Вы можете изменить тематику такой рассылки или отказаться от нее.
Как и многие другие сайты, StoreLand использует технологию cookie, которая может быть использована для продвижения нашего продукта и измерения эффективности рекламы. Кроме того, с помощь этой технологии StoreLand настраивается на работу лично с Вами. В частности без этой технологии невозможна работа с авторизацией в панели управления.
Сведения на данном сайте имеют чисто информативный характер, в них могут быть внесены любые изменения без какого-либо предварительного уведомления.
Чтобы отказаться от дальнейших коммуникаций с нашей компанией, изменить или удалить свою личную информацию, напишите нам через форму обратной связи
Как построить небольшой одноэтажный зимний каркасный дом
На чтение 7 мин Просмотров 1.7к.
Одноэтажный каркасный зимний дом, под этим определением понимается небольшой дом, имеющий один этаж, изготовленный на основе каркаса и соответствующе утеплённый для комфортного проживания в зимний период времени. Данные дома широко распространены в Скандинавии, Германии, Финляндии, США. Благодаря простой технологии строительства, данные дома сравнительно недороги и по сроку службы не уступают каменным домам.
Особенности постройки
Итак, стоит рассмотреть преимущества зимнего каркасного дома с экономической точки зрения. Стоимость возведения каркасного дома гораздо ниже, чем при возведении аналогичного каменного дома. Каркасный дом относится к домам лёгкой конструкции, поэтому не требует заливки мощного фундамента, а значит большого количества материала и привлечения спецтехники.
Также из-за того, что дома такого типа возводятся на основании каркаса (деревянного или металлического), а в качестве утеплителя используются экологически чистые материалы, например минеральная вата, стоимость квадратного метра дома существенно ниже, чем для каменного. Всё это в совокупности позволяет сделать выводы о низкой стоимости готового дома.
Как построить одноэтажный каркасный зимний дом
Материалы, используемые при возведении каркасного дома, являются доступными и лёгкими, что позволяет проводить строительство без привлечения тяжелой техники и большого количества рабочих. В принципе, в реалиях, возвести небольшой дом под силу небольшой команде из двух-трёх человек. Строительство опорно-столбчатого фундамента под дома такого типа, так же под силу небольшоё команде, как и возведение стен или стропильной системы крыши.
Расчеты и подготовка
На предварительном этапе следует провести планировку будущего дома. При этом нужно учитывать также способ отопления в зимний период, исходя из будущей площади. Расчет дома лучше всего доверить профессионалам, что избавит в дальнейшем от головной боли в виде нехватки материала (если не учтены какие, либо нюансы строительства).
Для экономии можно взять уже готовый проект дома, реализованный ранее. После того как все расчеты произведены, важным шагом перед началом строительства будет закупка материалов. Материал должен быть закуплен и завезён на место стройки заранее.
Этапы постройки зимнего одноэтажного каркасного дома
Фундамент
Как и при постройке любого дома, основным и довольно важным этапом является возведение фундамента. Как говорилось выше, каркасный дом относится к домам лёгкой конструкции (менее 20 тонн), поэтому наиболее оптимальным вариантом фундамента будет являться опорно-столбчатый фундамент. Возведение фундамента начинается с подготовки поверхности и последующей разметки стен будущего дома. После того, как разметка проведена, отмечают местоположение опорных столбов будущего дома. Столбы располагают на расстоянии примерно в 150 сантиметров друг от друга, по всему периметру как внешних, так и внутренних стен.
В дальнейшем под столбы копают скважины (глубиной около 150 сантиметров), после чего укладывают дренажную подушку и монтируют опалубку. После армирования и заливки опалубки бетоном, необходимо соединить оголовки несущих столбов между собой ростверком, что придаст конструкции жесткость.
Ростверк экономически целесообразно также создавать путём заливки бетона в опалубку, но, если есть возможность, можно монтировать железобетонные плиты с последующей заливкой бетоном только перекрытий.
Нижнее перекрытие
После того, как фундамент высох, приступают к возведению каркаса будущего дома. Первым делом на ростверк следует уложить гидроизолирующий материал. В качестве такого материала широко используется рубероид. По внешнему краю рубероида укладываются брусья или доски нижней обвязки. Сле
Как построить небольшой дом без ипотечного кредита за 5900 долларов
МОЙ ВИД Крошечного дома = решение
Думаю, большинство здесь хочет сэкономить в эти трудные времена? Я должен поделиться своим решением проблемы. Я хромаю на травмированной ноге / колене после падения с цементной лестницы, один полный пролет! Жду операции на колене, поэтому я не могу работать. Я понял, что мне придется жить на мой маленький взятый ранний Soc Sec. чеки, чуть больше тысячи в месяц, не меньше в Калифорнии.
Я собрал вещи и переехал на юг, из квартиры за 1250 долларов за квартиру в дуплекс за 650 долларов с двумя спальнями, тремя хорошими производящими цитрусовыми деревьями, апельсином, лимоном и мандарином! Помещение было маленькое, в плохом ремонте, но я продолжал получать новый или отремонтированный ремонт от собственника. Там, где я сейчас живу, становится жарко по сравнению с районом залива / высокими ценами. Все дело в МЕСТОПОЛОЖЕНИИ.
Я нашел в сети город с более низким доходом, здесь не больше наркотиков или преступности, чем в округе Марин. Я сейчас в Южном Калифорнии.и счастлив как моллюск. У меня есть красивый большой крытый дворик, я сажаю овощи и несколько цветов на клумбах на заднем дворе, которые в основном были пусты. Даже тот большой кактус, который был здесь, цветет от воды, и на нем так много новых «листьев», я поражен. Я действительно смог бы их съесть, если бы достаточно проголодался! Но мне нравится снова делать это место зеленым. Он был разрушен ,,, но в углу заднего огороженного двора была виноградная беседка, так что я узнал онлайн, как их обрезать, и теперь они выходят красивыми.На моем апельсиновом дереве есть молодые апельсины, из лимонов все еще получается приятный лимонад для меня и соки, которые нужно заморозить.
Раньше у меня были цыплята для яиц, чтобы есть и продавать, поэтому я купил ОДНУ курицу для своих яиц, у нее все очень хорошо, и с ее обычной едой / зерном она также ест остатки стола, старые фрукты и т. Д.
Я посадил старый укорененный картофель, который у меня был, а теперь у меня много картофельных растений, они здесь действительно процветают. Все, что вы хотите узнать, можно узнать в Интернете ~!
Пейзаж начинает «зеленеть».Я не владею им, у меня нет ипотеки, и у меня нет счетов за ремонт, а есть у владельца. Я сравниваю свой «крошечный дом» с этими на этом сайте, мне жаль, что у меня не было денег на ремонт. Настоящий крошечный дом, но пока что у меня все равно есть «крошечный дом для сдачи в аренду». Мне пришлось сократить размеры, и мой гараж до сих пор (у меня не было гаража уже много лет) здесь наполовину забит коробками, которые нужно пройти вовремя, так как мне пришлось иметь дело с медициной. Я также срезал углы, как сказала бы мама — она происходила из семьи из 13 детей в глухих лесах Минна.
Я помню, как у моего младшего брата был мощный гигантский комод для детской кроватки в действительно крошечном доме, построенном моим папой. Мама просто выдвинула для него ящик. Я стираю все свои вещи вручную и делаю веревку для белья от шеста до шеста во внутреннем дворике, и позволяю одежде капать на растения в горшках внизу во время сушки. У нас острая нехватка воды в Калифорнии. поэтому я стараюсь не тратить впустую воду.
Покрываю, чиню, крашу, покупаю б / у и сводлю концы с концами. Если кто-то хочет переписываться со мной, кто одинок, просто свяжитесь со мной, [электронная почта защищена].Мне нравятся новые друзья.
Спасибо, янв
Построй маленький и иди домой
Владелец дома Джули Халм говорит, что они с мужем заядлые садоводы, и ей нравится, что ее маленький дом кажется встроенным в сад. Фото любезно предоставлено Майком Дином.
Вы думаете о покупке нового дома и думаете, что вам следует делать — большим или маленьким. Возможно, ваш бюджет не позволяет вам слишком большой. Но сколько дома достаточно?
Средний размер завершенного дома на одну семью в 2014 году составлял 2453 квадратных фута по данным U.С. Бюро переписи населения. Напротив, вы, возможно, слышали о так называемых крошечных домиках площадью 400 квадратных футов или меньше — для тех, кто серьезно относится к простой и скромной жизни.
Необязательно быть крошечным, но дом меньше среднего может соответствовать вашим требованиям. Сара Сусанка, архитектор и известный автор серии книг «Не такой большой», описывает «Не такой уж большой дом» как не такой большой, как строят большинство людей, ориентированный на качество, а не на количество.
Ее книжная серия возникла, когда она работала архитектором в жилых домах.
«Люди приходили ко мне в офис, прежде всего спрашивая размер», — говорит она. «Я хочу 3000 квадратных футов … Я посмотрел на их бюджет и знал, что если бы они захотели 3000 квадратных футов, это было бы абсолютно голым, или у них не было бы абсолютно никакой возможности построить свой дом».
Она хотела помочь клиентам более эффективно использовать свои деньги, приспособив свой дом не только к их бюджету, но и к их образу жизни. Она говорит, что дома должны масштабироваться в соответствии с образом жизни жильцов и тем, что им нравится с эстетической и экологической точки зрения — не только с точки зрения материалов или количества потребляемой энергии, но и с точки зрения желательности сохранения.
«Если что-то некрасиво, люди не будут заботиться о нем», — говорит Сусанка. «У вас может быть« зеленый »дом, но если он не красивый, я бы сказал, что он не устойчив».
Прошло 10 лет с тех пор, как ураган Катрина опустошил побережье Мексиканского залива. Марианна Кузато, дизайнер так называемых коттеджей «Катрина», признается, что ее вдохновила концепция «Not So Big House» Сюзанки.
«Первоначальная идея коттеджа была достойной, — говорит Кусато.«Почему [живут] на дне бочки? Почему не что-нибудь милое и пригодное для жизни? »
Конгресс выделил 400 миллионов долларов на альтернативную программу строительства жилья на случай чрезвычайных ситуаций, основанную на отмеченном наградами проекте Кусато площадью 308 квадратных футов Katrina Cottage (диапазон проектов составляет 1807 квадратных футов). Эти небольшие прочные дома можно было доставить за счет прицепа FEMA, и многие из них использовались в Луизиане и Миссисипи после урагана 2005 года. Некоторые модели имеют опции, позволяющие со временем расширяться, поэтому многие из этих коттеджей все еще используются.
Сказав, что достаточно сложно позволить себе дом при лучших обстоятельствах, Кусато не удивился, что коттеджи Катрина искали те, кто не нуждался в срочном жилье или жилье на случай стихийных бедствий. В своей книге The Just Right Home она обращается к тому, чтобы выяснить, как вы хотите жить, а не только где.
«Дело не в местоположении, местоположении, местоположении», — говорит Кусато. «Это близость, близость, близость… где это место находится в связи с тем, что вам нужно и что вы хотите сделать в течение дня. Он определяет вашу жизнь.Важен ли семейный ужин? Если да, подумайте, где вы работаете и где работает ваш супруг, а также где занимаются ваши дети ».
Роб и Линда Махан говорят, что большую часть своего 35-летнего брака они посвятили разговору о строительстве небольшого дома с качественным мастерством, разработанным для их образа жизни, а не, по словам Роба, «как диктуют традиции».
Они обнаружили книги Сюзанки и в приложении архитектурную фирму Майкла Клемента, указанную в Анн-Арборе, штат Мичиган, недалеко от того места, где они в конечном итоге построили свой дом.Пара купила участок площадью 10 акров, примыкающий к семье сестры Линды, ориентированный на пассивное солнечное отопление, которое они хотели. Фирма Клемента спроектировала на земле высокоэнергетический дом площадью 1600 квадратных футов. Но были компромиссы. У одного не было выделенной гостиной.
«У нас есть кухня и то, что вы бы назвали гостиной или семейной комнатой, которая, по сути, представляет собой единое пространство», — говорит Махан. «Но у нас есть очень большой остров, разделяющий их».
Это устраивает, говорит Махан, потому что они с Линдой в основном ужинают, смотря телевизор.И он построил длинный охотничий стол с откидными листьями, чтобы разместить шесть человек, когда они обедают.
Джули Халм и ее муж Роб Хэнди стали еще меньше. Они жили в отремонтированном курятнике площадью 625 квадратных футов вдоль реки Уилламетт в Орегоне, прежде чем перебрались в новый дом площадью 825 квадратных футов.
Хьюм говорит, что они заядлые садоводы-органики. «Мы проводим много времени на улице, поэтому нам хотелось, чтобы дом был непосредственно связан с нашим садом».
Она говорит, что хотела, чтобы дизайн дома позволял внутреннему и внешнему пространству пересекаться, сохраняя при этом ощущение уюта и интимности.
«В моем старом доме было 22 комнатных растения, — говорит Хьюм. «У меня их четыре в нашем новом доме, потому что с элементами дизайна, приносящими наружу, создается ощущение, что мы погружены в сад».
И Хьюм, и дома Маханов обладают энергоэффективными функциями, которые, вероятно, будут стоить дороже в более крупном доме — больше материалов, больше места для обогрева и охлаждения и т. Д., Поэтому строительство небольших размеров сделало «зеленое» более доступным. Так что будьте осторожны — небольшой дом с множеством функций может стоить столько же или больше, чем менее оборудованный более крупный дом.
Поскольку профессионалов, которые понимают и принимают концепцию Not So Big House, нелегко найти, у Сусанки есть Справочник домашних специалистов на своем веб-сайте Not So Big House, в котором перечислены архитекторы, строители и дизайнеры интерьеров со всей страны, которые выполняют такую работу. . И она предлагает планы домов на продажу — свои собственные и ссылки на другие, которые она рекомендует.
Хотя это важно при строительстве любого индивидуального дома, тщательный выбор архитектора и тратить время на то, чтобы убедиться, что они понимают, как вы хотите жить в вашем новом доме, особенно важны при строительстве небольшого дома.
«Когда [их архитектор] Нир [Перлсон] впервые приехал, он, должно быть, провел добрых три часа в нашем нынешнем доме», — говорит Халм. «Мы говорили о том, как мы используем нынешнее пространство, в котором живем, что нам в нем нравится, что бы мы хотели изменить».
«Знайте, какого образа жизни требует ваш дом», — говорит Линда Махан. «У нас были цели в области энергетики, образа жизни и развлечений. Вы можете сформулировать миллионы решений, которые [вы должны принять] вокруг этого ».
Линда Махан говорит, что она видела, как все больше людей строят дом меньшего размера из хороших материалов, и в результате: «Они хотят жить в своем доме.”
Роб Махан соглашается.
«Один недостаток в строительстве такого дома, — говорит он, — это то, что из-за него действительно сложно поехать в отпуск».
Фелиция Оливер — внештатный писатель и редактор с более чем 15-летним опытом работы, в том числе 10 лет в сфере жилищного строительства и общего строительства. Ее опыт работы включает писательскую деятельность на различные темы во время работы в Tribune Interactive, Catalyst Chicago, а также написание и продюсирование национальных телевизионных программ «Ebony / Jet Showcase» и «The Minority Business Report», а также местного выпуска «Chicago Tonight». .”
Установите пользовательское содержимое вкладки HTML для автора на странице своего профиляСамый дешевый способ построить дом: будь самим строителем
Агент по недвижимости в Лас-Вегасе Дэрил Ханна, 17-летний ветеран отрасли, говорит, что можно сэкономить. быть большим для собственника-строителя.
«В Лас-Вегасе большинство сборок будет по более высокой цене, но вы все равно можете сэкономить много денег, если построите его самостоятельно», — говорит он.
«Самая большая экономия — это отсутствие необходимости нанимать подрядчика, который возьмет на себя всю работу за вас; вы можете заменить это самостоятельно.”
Ханна говорит, что большинство построек, которые он видел, созданы людьми, уже имеющими большой опыт работы в строительной отрасли, — подрядчиками, которые хотят построить собственное жилье, или плотниками, которые знают, что могут сделать большую часть работы сами. «Вы можете сэкономить от 40% до 50% затрат на строительство в качестве собственника-строителя, — говорит он, — но также важно, чтобы вы знали, что делаете, поскольку ошибки могут стоить вам больше, чем если бы вы наняли кто-то сделает сборку «.
HomeLight исследовал некоторые из самых дешевых способов построить дом, поговорив с четырьмя разными строителями домов, которые построили дома четырех разных типов.От изучения движения крошечных домов до того, чтобы взять на себя роль собственного подрядчика, каждое тематическое исследование показывает некоторые интересные и инновационные способы построить дом, не разбивая банк.
Источник: (Джеймс Фрид / Пекселс)Пример # 1: Становление крошечным
Шеннон Блэк построил свой первый крошечный дом, руководствуясь своим строительным опытом.
«Я родом из Нью-Мексико и построил три дома обычного размера, живя там», — говорит он. «Я переехал в Вашингтон, когда движение крошечных домов только зарождалось, и решил построить его.”
Черный предпочел вернуться домой на колесиках. Он говорит, что трейлер для этого был большой частью бюджета, так как он решил использовать трейлер, специально созданный для крошечных домов. Поскольку дом был построен на колесах, он не подлежал каким-либо разрешениям или проверкам.
Он использовал в основном новые материалы, за исключением дверей, которые он купил бывшими в употреблении, а также подключил жилые автофургоны к электросети, водопроводу и канализации.
Black говорит, что есть определенные строительные материалы, которые вы не должны использовать в крошечном доме на колесах, такие как гипсокартон, потому что он может треснуть при транспортировке дома, но в остальном большая часть используемых материалов — те же самые, которые будут частью любая постройка дома.«Я использовал обычные окна и двери», — говорит он. «По большей части в нем было все, что можно найти в большом доме».
Блэку так понравился процесс, что он решил сделать из него бизнес и основал Big Freedom Tiny Homes в Беллингхэме. «Это процесс обучения, — говорит он. «Я построил 13 крошечных домов и продолжаю учиться с каждым из них».
Общая стоимость 30 000 долларов США
Источник: (Nishant Kirar / Unsplash)Практический пример № 2: Дом
морского контейнера.Гейнсвилл, Флорида, житель Трой Росслоу думал о строительстве дома из морского контейнера в течение 15 лет, прежде чем он решился.«Я занимаюсь строительством около 25 лет, — говорит он. «Я работал в сфере домашнего ремонта и подрядчика». После смены карьеры, чтобы стать лицензированным социальным работником, он сохранил интерес к строительству и строительству.
Он решил построить крошечный контейнерный дом на заднем дворе своей резиденции с намерением использовать его в качестве сдачи в аренду. Первоначально его бюджет составлял 12 000 долларов, и Росслоу говорит, что общая стоимость проекта составила около 16 000 долларов. «Нам пришлось внести некоторые улучшения в наш существующий дом, чтобы он соответствовал требованиям, нам пришлось расчистить несколько деревьев и модернизировать наши существующие электрические панели, чтобы можно было подключить к ним контейнер», — говорит он.
Для дома не требовалось специальных разрешений, так как он считается временным переносным сооружением и не крепится к фундаменту. «В этом отношении контейнеры уникальны», — говорит он. «Они уже представляют собой структуру и имеют прочную конструкцию, поэтому многие разрешения и проверки не требуются».
Росслоу говорит, что самой большой проблемой, которую он обнаружил, был объем воздушного пространства в крошечном доме. «У нас сразу возникли проблемы с влажностью, потому что, когда вы находитесь в таком крошечном пространстве, как это, простое дыхание добавляет в воздух много влаги», — говорит он.«И контейнеры очень плотные — буквально сварены вместе, поэтому мне пришлось внести некоторые коррективы для этого».
Успешно построив свой первый контейнерный дом, Росслоу начал проводить семинары для других заинтересованных строителей, и у него есть планы построить полноразмерный дом из морских контейнеров. «Моя семья переросла наш нынешний дом, и я понял, что использование контейнеров для строительства нового дома было бы наиболее рентабельным и устойчивым делом, которое я мог бы сделать», — говорит он.
По его оценкам, стоимость нового дома, площадь которого составит около 3000 квадратных футов, составит около 150 000 долларов, не считая земли.«Я не смогу построить традиционный дом такого размера за такую цену», — говорит он. «К тому же, это работа любви, которой я всегда хотел заниматься».
Общая стоимость: 16 000 долларов на крошечный дом; 150 000 долларов за полноразмерный дом
Источник: (Mikel Ibarluzea / Unsplash)Пример № 3: Автономный дом
На Аляске все еще относительно легко уйти от всего этого и построить в отдаленном районе. Для Дуга Гаррисона и его жены Жанетт строительство автономного коттеджа было доступным способом получить дом престарелых, который им понравился.Пара приехала на Аляску из Мичигана в 1982 году после службы в армии, познакомившей их со штатом.
Они начали проводить время на острове Селдовия, расположенном в заливе Качемак на Аляске, и появилась возможность приобрести там землю. «У нас были друзья, у которых была хижина на острове, и мы проводили там много времени», — говорит Дуг. «Когда мы узнали, что есть много вещей, я понял, что хочу».
Гарнизон понял, что строительство может быть проблемой. «У меня не было опыта строительства», — говорит он.«Я нанял подрядчика для изготовления каркаса, но все остальное делал сам».
В довершение всего, до Сельдовии можно добраться только на лодке. Доступ только к воде оказался одним из самых сложных аспектов строительства, так как доставить материалы на остров было нелегкой задачей. «У меня было 6000 фунтов материалов, доставленных на барже, а все остальное я перевез сам на своем 18-футовом катере», — говорит Гаррисон.
Их бюджет в размере 20 000 долларов включал подрядчика в возведение каркаса, строительные материалы, обогреватель, пропановые приборы и большую часть домашней обстановки.«Самая большая экономия на сборке заключалась в том, что мы сделали ее сами», — говорит он. «Если я не знал, как что-то делать, я искал совета или спрашивал совета у друзей. Я даже электрику сделал сам — и я не электрик ».
Удаленное расположение также означало, что Гаррисон смог избежать необходимости получать какие-либо специальные разрешения или проверки, и, хотя изначально он получил генератор для своей электроэнергии, с тех пор он перешел на солнечную энергию. «Мы купили две солнечные панели за последние пять лет», — говорит он.«Если бы мне пришлось это переделать, я бы, вероятно, перешел на 100% солнечную энергию — это настолько эффективно».
Его единственное другое сожаление — это попытка сократить расходы на вещи, которые ему не должны иметь, например, окна. «Сначала я купил старые окна», — говорит он. «К сожалению, они не прослужили долго, печати начали ломаться, и они были сквозняками — так что я все равно купил новые».
Гаррисон говорит, что строительство его хижины было процессом, но это был доступный способ получить удаленный дом, которым они могли бы наслаждаться. «Я бы посоветовал всем, кто хочет строить автономные системы, задавать много вопросов и делать столько работы, сколько вы можете сами.Это было много работы, но я также сэкономил много денег ».
Общая стоимость: 20 000 долларов США
Источник: (rocknwool / Unsplash)Пример # 4: Строит
собственник-подрядчик.Также на Аляске пожарный Бен Льюис решил, что единственный способ получить дом, который он действительно хотел, — это построить его сам. «Я начал работать плотником, когда учился в старшей школе, и проработал в этой отрасли 12 лет, прежде чем меня наняли пожарным», — говорит он. «Мы с женой долгое время говорили о строительстве собственного дома, и я знал, что могу сэкономить, выполняя большую часть работы сам.”
Льюис начал с поиска идеального участка, что само по себе заняло некоторое время. «Я нашел один участок, который мне очень понравился, и решил проверить почву, прежде чем покупать его. Я нанял инженера для анализа образцов почвы, что было довольно дорого, но в конечном итоге это сэкономило мне деньги, потому что, как выяснилось, почва не подходила для строительства », — говорит он. Льюис и его жена в конечном итоге нашли свою участь недалеко от города Анкоридж.
Льюис сам сделал опоры, фундамент и каркас, а также всю внутреннюю отделку и некоторые работы на полу.«Только на одной рамке я сэкономил не менее 40 000 долларов», — говорит он. «Когда мы начали, у нас была заявка на фрейм, она составила 50 000 долларов, а я сделал это сам примерно за 10 000 долларов».
Он нанял архитектора для создания планов, а также взял на субподряд некоторые более специализированные работы, такие как электричество и сантехника.
Предлагаемый бюджет строительства составлял от 125 до 150 долларов за квадратный фут. Льюис говорит, что они немного преувеличили это — в основном потому, что ему нужен был качественный и энергоэффективный дом.«Я думаю, что в итоге мы потратили около 175 долларов на квадратный фут, но это включало такие вещи, как теплый пол и окна с тройным остеклением», — объясняет Льюис. «Если бы я нанял кого-то другого, чтобы построить дом, я бы никак не мог позволить себе эти дополнительные услуги». Площадь готового дома составляет 2800 квадратных футов.
Льюис рекомендует всем, кто хочет построить свой собственный дом, не торопиться и по-настоящему изучить процесс. «На планирование строительства у нас ушло около года, а на строительство ушло около 14 месяцев», — говорит он.«У вас всегда должен быть резерв в вашем бюджете, потому что затраты неизбежно окажутся выше, чем вы думаете».
Для Льюиса удовлетворение перевешивает любые трудности, которые может принести строительство собственного дома. «Я живу в доме, который построил сам», — говорит он. «Это награда».
Общая стоимость: 350 000 долларов США
Источник изображения заголовка: (Alex Robert / Unsplash)
Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью соответствующих владельцев.Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, используются только в целях идентификации. Использование этих названий, логотипов и торговых марок не означает одобрения или какой-либо принадлежности к HomeLight.
Стоимость сборки менее 100 000 долларов США. Доступные планы дома.
Стоимость сборки менее 100 000 долларов США
| Чистая площадь: 1076 кв. Футов | Общая площадь: 1243 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 17 ′ 1 ″ |
| Ширина: 31 ′ 2 ″ | Глубина: 40 футов 8 дюймов |
План дома, Современная архитектура, доступная для строительства, открытая планировка, высокие потолки.
| Чистая площадь: 1389 кв. Футов | Общая площадь: 1577 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 15 футов 9 дюймов |
| Ширина: 47 футов 4 дюйма | Глубина: 33 ′ 10 ″ |
Доступная планировка домика, две спальни, большие окна.
| Чистая площадь: 1130 кв. Футов | Общая площадь: 1271 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 15 футов 5 дюймов |
| Ширина: 60 ′ 0 ″ | Глубина: 21 ′ 8 ″ |
Доступная планировка дома, три спальни, удобный для застройщика, две ванные комнаты.
| Чистая площадь: 1109 кв. Футов | Общая площадь: 1292 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 12 ′ 10 ″ |
| Ширина: 69 ′ 7 ″ | Глубина: 18 футов 7 дюймов |
Недорогой дом, 3 спальни, большой участок, большие окна.
| Чистая площадь: 1195 кв. Футов | Общая площадь: 1439 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные: 2 |
| Этажей: 2 | Высота: 19 футов 8 дюймов |
| Ширина: 27 футов 3 дюйма | Глубина: 27 ′ 11 ″ |
Доступный для постройки дом, подходящий для небольшого участка.
| Чистая площадь: 1171 кв.фут | Общая площадь: 1335 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 15 футов 7 дюймов |
| Ширина: 32 ′ 10 ″ | Глубина: 46 ′ 12 ″ |
Небольшой план дома с большими окнами, двумя спальнями, открытой планировки, современной архитектурой.
| Чистая площадь: 1270 кв. Футов | Общая площадь: 1442 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 13 футов 11 дюймов |
| Ширина: 33 ′ 6 ″ | Глубина: 45 футов 11 дюймов |
План дома с доступным бюджетом на строительство.
| Чистая площадь: 956 кв. Футов | Общая площадь: 1124 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 15 футов 11 дюймов |
| Ширина: 63 ′ 8 ″ | Глубина: 22 ′ 6 ″ |
Простой и доступный дом, две спальни.
| Чистая площадь: 1367 кв. Футов | Общая площадь: 1661 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 2 | Высота: 20 ′ 9 ″ |
| Ширина: 34 ′ 3 ″ | Глубина: 24 ′ 11 ″ |
План дома, два этажа, три спальни, доступный для постройки, современная архитектура
| Чистая площадь: 883 кв. Фута | Общая площадь: 997 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 13 ′ 5 ″ |
| Ширина: 28 футов 10 дюймов | Глубина: 37 ′ 2 ″ |
Небольшой дом с доступным бюджетом на строительство.Две спальни, открытой планировки, подходят для узкого участка.
| Чистая площадь: 1281 кв.фут | Общая площадь: 1550 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 2 | Высота: 22 ′ 8 ″ |
| Ширина: 33 ′ 6 ″ | Глубина: 23 ′ 7 ″ |
План небольшого дома с открытой и эффективной планировкой помещений.Три спальни, большие окна в гостиной. Небольшой дом с крытой террасой.
| Чистая площадь: 1163 кв.м | Общая площадь: 1916 кв. Футов |
| Спальни: 2 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 14 футов 5 дюймов |
| Ширина: 45 футов 3 дюйма | Глубина: 45 футов 3 дюйма |
Небольшой план дома с двумя спальнями и просторной гостиной.Доступный строительный бюджет.
| Чистая площадь: 1324 кв.футов | Общая площадь: 0 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 2 | Высота: 22 ′ 4 ″ |
| Ширина: 27 футов 5 дюймов | Глубина: 36 ′ 1 ″ |
Небольшой план дома с доступным бюджетом, три спальни.
| Чистая площадь: 1108 кв. Футов | Общая площадь: 1251 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 16 ′ 3 ″ |
| Ширина: 64 ′ 10 ″ | Глубина: 27 ′ 11 ″ |
Доступный дизайн дома, три спальни, крытая терраса.
| Чистая площадь: 1292 кв.футов | Общая площадь: 1555 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные: 2 |
| Этажей: 2 | Высота: 23 ′ 7 ″ |
| Ширина: 28 футов 10 дюймов | Глубина: 28 ′ 3 ″ |
Недорогой дом с двумя спальнями и открытой планировкой.Подходит для небольшого участка.
| Чистая площадь: 969 кв. Футов | Общая площадь: 1129 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 15 футов 5 дюймов |
| Ширина: 43 ′ 4 ″ | Глубина: 27 ′ 11 ″ |
План небольшого дома в один уровень.Простые формы и классический дизайн. Жилая площадь просторная, со сводчатым потолком. Идеальный план небольшого дома.
| Чистая площадь: 1152 кв.футов | Общая площадь: 1301 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 13 ′ 5 ″ |
| Ширина: 28 футов 10 дюймов | Глубина: 45 футов 7 дюймов |
Доступный для постройки дом, простая планировка этажей, удобный для застройщика, три спальни.
| Чистая площадь: 1087 кв. Футов | Общая площадь: 1248 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 14 футов 1 дюйм |
| Ширина: 44 ′ 11 ″ | Глубина: 30 футов 2 дюйма |
Небольшой план дома, доступный для постройки, три спальни, крытая терраса, большие окна.
| Чистая площадь: 1114 кв.футов | Общая площадь: 0 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 2 | Высота: 20 футов 8 дюймов |
| Ширина: 26 футов 3 дюйма | Глубина: 26 ′ 3 ″ |
Проект небольшого дома на узкий участок.Окна во всю стену в гостиной, трех спальнях. Доступный план небольшого дома.
| Чистая площадь: 1184 кв.футов | Общая площадь: 1367 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 16 ′ 5 ″ |
| Ширина: 43 ′ 4 ″ | Глубина: 33 ′ 6 ″ |
План небольшого дома в современной архитектуре, три спальни, подходящие для небольшого участка, просторная гостиная.
| Чистая площадь: 1023 кв.футов | Общая площадь: 0 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 14 футов 1 дюйм |
| Ширина: 48 футов 11 дюймов | Глубина: 32 ′ 10 ″ |
Небольшой план дома с продуманной планировкой помещений, сводчатым потолком и большими окнами в гостиной, двумя спальнями.Дизайн небольшого дома в современной архитектуре.
| Чистая площадь: 1206 кв. Футов | Общая площадь: 1442 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 14 футов 9 дюймов |
| Ширина: 46 ′ 7 ″ | Глубина: 31 ′ 10 ″ |
План небольшого дома, план здания с тремя спальнями, логическая планировка этажей, доступное здание с места
| Чистая площадь: 1259 кв. Футов | Общая площадь: 1453 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 13 ′ 1 ″ |
| Ширина: 55 футов 5 дюймов | Глубина: 26 ′ 3 ″ |
План небольшого дома.Главная спальня с отдельной ванной комнатой. Небольшой дизайн дома с большими окнами.
| Чистая площадь: 1195 кв. Футов | Общая площадь: 0 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 14 футов 5 дюймов |
| Ширина: 62 ′ 4 ″ | Глубина: 30 футов 6 дюймов |
Проект небольшого дома, хороший выбор для отдыха или второго дома.Большие окна на террасу.
| Чистая площадь: 954 кв.футов | Общая площадь: 1130 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 12 ′ 10 ″ |
| Ширина: 17 футов 9 дюймов | Глубина: 62 ′ 4 ″ |
Доступный дом на узкий лот.Хороший выбор для отдыха или второго дома. Две спальни, одна ванная комната.
| Чистая площадь: 700 кв.м | Общая площадь: 823 кв.м |
| Спальни: 1 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 15 футов 11 дюймов |
| Ширина: 49 ′ 9 ″ | Глубина: 16 ′ 5 ″ |
План дома, 1 спальня, простая и доступная планировка дома, свободная планировка.
| Чистая площадь: 1163 кв.м | Общая площадь: 1300 кв.м |
| Спальни: 3 | Ванные: 2 |
| Этажей: 1 | Высота: 13 футов 12 дюймов |
| Ширина: 28 футов 8 дюймов | Глубина: 45 футов 10 дюймов |
Доступный план дома, три спальни, простой и удобный дизайн.
| Чистая площадь: 1033 кв. Фута | Общая площадь: 1195 кв.м |
| Спальни: 2 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 14 футов 5 дюймов |
| Ширина: 32 ′ 6 ″ | Глубина: 39 ′ 1 ″ |
Небольшой дом План небольшого участка с двумя спальнями и крытой террасой, простой дизайн.
| Чистая площадь: 1216 кв.футов | Общая площадь: 1378 кв.м |
| Спальни: 1 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 2 | Высота: 20 футов 12 дюймов |
| Ширина: 26 футов 2 дюйма | Глубина: 33 ′ 6 ″ |
План гаражного дома, жилая площадь над гаражом.
| Чистая площадь: 850 кв.м | Общая площадь: 941 кв.м |
| Спальни: 1 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 11 ′ 9 ″ |
| Ширина: 37 футов 11 дюймов | Глубина: 25 футов 2 дюйма |
План этажа гаража, жилая зона и ванная комната.
| Чистая площадь: 1485 кв.футов | Общая площадь: 1658 кв.м |
| Спальни: 1 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 2 | Высота: 20 футов 10 дюймов |
| Ширина: 41 ′ 5 ″ | Глубина: 25 футов 11 дюймов |
План этажа гаража, гараж на три машины, большая жилая площадь.
| Чистая площадь: 1242 кв.футов | Общая площадь: 1138 кв.м |
| Спальни: 1 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 1 | Высота: 13 футов 7 дюймов |
| Ширина: 50 ′ 0 ″ | Глубина: 25 футов 2 дюйма |
План этажа гаража, гараж на три машины, большая спальня с ванной.
| Чистая площадь: 951 кв.фут | Общая площадь: 1066 кв.м |
| Спальни: 1 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 2 | Высота: 19 ′ 4 ″ |
| Ширина: 25 футов 2 дюйма | Глубина: 21 ′ 2 ″ |
Двойной гараж с однокомнатной квартирой, санузел, большие окна.
| Чистая площадь: 1395 кв. Футов | Общая площадь: 1537 кв.м |
| Спальни: 1 | Ванные комнаты: 1 |
| Этажей: 2 | Высота: 19 футов 6 дюймов |
| Ширина: 33 ′ 2 ″ | Глубина: 23 ′ 0 ″ |
План гаража, три машины, большая однокомнатная квартира, большие окна.
Проектирование небольшого дома — Buildipedia
У меня возникло искушение назвать эту статью подзаголовком «Практическое руководство», потому что я потратил значительную часть своей 30-летней карьеры, руководя, а иногда даже подталкивая архитекторов к основным методам проектирования, необходимым для создания пригодных для жизни и привлекательных небольших домов. Многие архитекторы не хотят проектировать малогабаритные, несмотря на успех книги Сары Сюзанки «Не такой уж большой дом», которая продвигает идею обмена квадратных метров на более качественную отделку.Даже проекты Сюзанки, по крайней мере, о чем свидетельствует ее Not So Big Showhouse, начинаются с площади около 2450 квадратных футов — это меньше, чем большие дома, но не совсем маленькие по традиционным стандартам.
Многие хорошие примеры небольших домов населяют наши традиционные районы; К этим традиционным проектам небольших домов относятся дома Кейп-Код, Итальянец и Ремесленник, площадь которых обычно составляет от 900 до 1500 квадратных футов. Проезжайте через любой устоявшийся район в вашем районе, и вы заметите, что большинство этих очаровательных маленьких домов состоят из простого куба размером примерно с большой коттедж с большой верандой и несколькими умными деталями фасада.
Я обратился к этим старым домам как к образцу, когда пытался создать современные небольшие дома площадью менее 1600 квадратных футов. Я покажу вам несколько традиционных примеров и то, как они работают, но сначала я хочу рассказать вам о принципах, которые я узнал из этих примеров, и о том, как я применил их для создания современных планов этажей.
Дизайн снаружи
Для начала я понял, что вам нужно проектировать в обратном направлении, начиная с внешнего периметра дома, а не разрабатывать дизайн изнутри.Именно здесь большинство домовладельцев и дизайнеров ошибаются при планировании небольшого дома, в конечном итоге получая что-то гораздо большее, чем они намеревались достичь, но при этом чувствуя, что они не могут спроектировать ничего меньшего. Когда вы начинаете свой дизайн с плана этажа, представляя, как вы хотите, чтобы кухня, жилые зоны и спальни, размер конструкции раздувается. Недавно я прочитал статью в New York Times о самом большом доме для одной семьи в Соединенных Штатах: домовладелец сказал, что не намеревался строить самый большой дом в истории, но когда он включил в него все, что хотел, все вышло именно так.Так всегда бывает. Чтобы ограничить размер дома, вы должны начать с внешнего контура, тем самым ограничивая квадратные футы целевым диапазоном, а затем спроектировать план этажа в этом кадре, как если бы он был реконструирован в существующей внешней оболочке.
Внутри коробки
Даже при одинаковом размере некоторые следы более эффективны, чем другие. Когда я описывал традиционные соседние дома как маленькие кубики, я имел в виду базовую структуру. Куб лучше всего подходит при проектировании небольших домов, потому что он дает самое высокое соотношение пола к корпусу.Другими словами, он обеспечивает наименьшую площадь внешней поверхности, чтобы покрыть большую часть жилого пространства.
Чтобы понять эту концепцию, посмотрите на изображение ниже (первоначально опубликованное Taunton Press в моей книге о доступном домашнем дизайне ) . Представьте себе воображаемый квадратный дом площадью всего 625 квадратных футов, окруженный четырьмя внешними стенами длиной 25 футов и высотой 8 футов. Эта структура имеет 800 квадратных футов внешней стены (4 x 25 x 8), охватывая 625 квадратных футов пола. Другими словами, эта простая конструкция имеет отношение пола к стене равное 1.28 (количество квадратных футов внешней стены, которое требуется, чтобы оградить каждый квадратный фут внутренней площади пола). А теперь представьте те же 625 квадратных футов жилого пространства, заключенного в прямоугольный след размером 12,5 х 50 линейных футов. Подсчитайте, и вы обнаружите, что отношение пола к стене этой конструкции составляет 1,60 — это колоссальное снижение эффективности на 25%. Чем эффективнее соотношение между оболочкой и замкнутой площадью, тем больше у вас будет гибкости при разработке плана этажа и тем меньше денег вы потратите на строительство дома, что часто является решающим фактором при проектировании небольшого дома.Вот почему я всегда начинаю планировать свои дома с проектирования их внешних оболочек, а не с планов этажей.
(1) Всего по прямой линии внешней стены = 100 по прямой. (2) Суммарный линейный фут внешней стены = 125 линейных футов. Квадратная коробка содержит 625 квадратных футов площади пола, находящейся в пределах 100 линейных футов от внешней стены. Прямоугольная коробка включает те же 625 квадратных футов, но для работы требуется 125 линейных футов. Прямоугольная коробка примерно на 25% менее эффективна и, следовательно, менее удобна в использовании вашего жилого помещения.
Далее выкладываю механическое ядро. Этот второй шаг откладывает интересную часть, проектируя распределение комнаты, но выкладка механического ядра на этом этапе спасает душевную боль позже, когда вам придется пойти на компромисс с этим заветным планом этажа, чтобы разместить печь, водонагреватель и воздуховоды. Я обычно размещаю механическое ядро (объединение систем «жизнеобеспечения» дома, включая электрическую панель, печь и водонагреватель) рядом с центром дома, чтобы облегчить распределение каналов и трубопроводов.По возможности я размещаю это в прачечной или даже под лестницей.
В этом доме, спроектированном Torti Gallas and Partners, механическое ядро было расположено рядом с кухней, в прачечной, рядом с ванной на нижнем уровне и под ванными комнатами наверху, чтобы сэкономить место, прокладывая воздуховоды в переборках и протягивая их через кладовые. . Очистка дизайна с учетом механической компоновки с самого начала дает более эффективный план, что является целью дизайна небольшого дома.
Набросав каркас дома и механическое ядро, вы можете приступить к созданию плана внутреннего этажа, зная, что вы уже установили два наиболее важных параметра дизайна небольшого дома: целевой размер и экономичность строительства.
Интерьеры малых домов
Так же, как домовладельцы хотят иметь внешнюю привлекательность, им также нужен дом, который будет просторным и удобным. В небольшом доме это обычно означает объединение комнат в большие помещения. Иногда можно найти прекрасные примеры этого в лучшей архитектуре квартиры.Я рекомендую путешествовать по элитным жилым комплексам при проектировании небольшого дома, поскольку вы часто встретите умные стратегии, благодаря которым очень маленькие жилые дома, иногда 750 квадратных футов или меньше, кажутся большими и роскошными. Некоторые из этих стратегий — создание длинных диагональных представлений, нацеленных на окно; более высокие потолки в определенных помещениях; и многоцелевые зоны, в которых можно готовить, обедать, проводить детские и развлекательные мероприятия в одной комнате.
Небольшое вдохновение от дизайнеров квартир: в очень маленьком пространстве эта планировка кондоминиума использует преимущества низких стен и фальшпола, чтобы отличать обеденную зону от гостиной.Дополнительным бонусом является выдвижная кровать-футон, которая скользит под полом и в сложенном виде превращается в любовное сиденье.
Как и в случае с внешней оболочкой, проверка соотношения между площадью пола и общими квадратными футами внутренних стен многое говорит об эффективности дизайна дома. Более высокое соотношение пола и внутренней стены представляет собой более эффективный дизайн. По мере того, как вы уменьшаете общий размер дома, вы должны обеспечивать полезность в пределах каждого квадратного фута. Это заставляет вас спроектировать свои интерьеры, как морской архитектор спроектировал бы яхту, считая каждый квадратный дюйм.
Жилая площадь
В настоящее время большая комната, которая функционирует как конгломерат кухни, столовой и семейных комнат, служит общей зоной для семейного отдыха и развлечений. Эта жилая зона заменила традиционную гостиную и поэтому нуждается в архитектурной драматургии, чтобы оправдать ее как место проведения общественных встреч. Это всегда должна быть комната, которой домовладелец может гордиться.
Используйте сводчатые потолки, большие окна и широкие диагональные виды в этом многоцелевом помещении, чтобы ваш небольшой и экономичный дом выглядел большим и роскошным.Старайтесь не загораживать обзор стенами и разместите окно или застекленную дверь патио прямо напротив входа, чтобы вы могли видеть сквозь него, входя в комнату. Когда пассажиры могут смотреть через широко открытые внутренние пространства на улицу, они чувствуют себя ничем не ограниченными. На самом деле не имеет значения, составляет ли ваш дом 750 или 3000 квадратных футов — восприятие жильцом размеров заканчивается у стены. Создавайте большие расстояния обзора, и вы создаете иллюзию пространства.
Спальни
Строители часто ошибаются, создавая большие жилые помещения и хозяйские спальни, а затем загоняя остальных членов семьи в крошечные кабинки размером с офис.Я обнаружил, что семьи предпочитают адекватную главную спальню, достаточно большую для кровати размера «queen-size», наряду с просторными дополнительными спальнями для детей. Несмотря на нашу тенденцию демонстрировать главные спальни, детям нужно больше места для игр. С другой стороны, нет лучшего способа сэкономить место в небольшом доме, чем отказаться от обязательной третьей спальни, когда будущим жильцам она не нужна.
Поскольку эффективность — основная ценность в дизайне небольшого дома, важно с самого начала составить план меблировки, чтобы убедиться, что небольшие помещения подходят для ваших вещей и образа жизни.Я рекомендую выложить план этажа в масштабе четверть дюйма на металлическую поверхность, а затем использовать набор магнитной масштабной мебели дизайнера интерьера, чтобы проверить план, прежде чем остановиться на дизайне.
Раньше мы полагали, что для дома даже для одного человека необходимы три спальни, чтобы гарантировать его возможную перепродажу, но это восприятие изменилось с развитием демографических данных. В 2010 году количество супружеских пар упало ниже половины от общего числа домохозяйств, а в 2011 году только 1/5 домохозяйств представляет традиционные семьи, согласно данным U.С. Бюро переписи населения.
Вы можете максимально увеличить площадь спальни, исключив ненужное пространство, например, короткие коридоры, которые обычно встречаются между дверями спальни и соседним шкафом. Старайтесь строить шкафы-купе как выступы, а не как вставки, занимающие ценную жилую площадь. Если необходимо, выдвиньте шкаф на консоль. Воспользуйтесь найденным пространством, под лестницей или на чердаке, чтобы создать дополнительное место для хранения вещей. Обязательно оставьте место для мебели, смещая окна и двери, чтобы максимально увеличить длину беговых стен.По возможности располагайте окна, выходящие на свободный обзор, и ближе к углам, а не в центре стены.
Коридоры
Несмотря на то, что вам нужно перемещаться из комнаты в комнату, коридоры и проходы следует рассматривать как дорогое, потраченное впустую пространство. Дом площадью 2000 квадратных футов с 400 квадратных футов коридора на самом деле меньше, чем дом площадью 1800 квадратных футов с 100 квадратных футов коридора. Чтобы убедиться, что ваш план этажа сводит к минимуму бесполезное пространство, выделите коридоры, лестничные клетки и зоны циркуляции, а затем рассчитайте процент вашего дома, отведенного под проходы.Чем ниже процент, тем эффективнее ваш план. Архитектор Стивен Винтер из Steven Winter and Associates рекомендует, чтобы ваша рабочая площадь не превышала 6% от готовой площади в вашем доме. Все, что превышает 9%, представляет собой неаккуратную трату.
Если вы возьмете калькулятор в коридор и умножите квадратные футы циркуляционной площади на квадратные футы стоимости вашего дома, вы также увидите, насколько дорогими становятся эти площади. Например, если ваш дом стоит 50,00 долларов за квадратный фут, уменьшение циркуляционной площади на 1% в доме площадью 2 000 квадратных футов представляет собой экономию в 1000 долларов.00
Ванные комнаты
На этом плане иллюзия размера маленькой ванной комнаты создается за счет размытия границы между туалетным столиком и душем и использования крупной плитки на полу. Устранение границ визуально сигнализирует мозгу о большом пространстве.
Даже короли привыкли мириться с простыми, утилитарными ванными комнатами, в лучшем случае размером с небольшой туалет. Но в течение 1980-х годов и позже ванная комната, особенно главная ванная комната, стала роскошной. Небольшой дом часто не может вместить эту современную фантазию, но совместное использование небольшой непрактичной ванной комнаты — один из факторов, который заставляет людей покидать свои квартиры и в их первые дома.Особенно в небольших домах с одной или двумя ванными комнатами важно, чтобы ванные комнаты казались большими и удобными для одновременного использования двумя людьми.
Вы можете сделать ванную комнату больше, установив на шкафчике полноразмерное зеркало. Установите хороший вентилятор и, по возможности, окно, которое добавляет столько необходимого воздуха и света. Световой люк также может сделать небольшую обычную ванную комнату просторной. Мансардные окна заводского изготовления стали достаточно недорогими, чтобы их можно было использовать даже в домах эконом-класса.
Кухня
Кухня для гурманов вошла в моду даже для семей, которые редко готовят; Вашему не нужно казаться гламурным, просто практичным и ярким. Здесь может помочь дизайнер кухни, специализирующийся на ремонте. Вы найдете множество умных и практичных решений для хранения и столешницы для небольших помещений. Если вы превратите свою кухню в открытое семейное пространство, она будет казаться большой и просторной, даже если она на самом деле маленькая. Тщательное освещение и размещение окон могут добавить на кухне ощущение передышки и комфорта.Если ваш дизайн не требует большого количества шкафов, подумайте о встроенной кладовой.
Прачечная
В небольшом доме прачечная может предоставить недостроенное место для механического оборудования и длительного хранения. Он должен располагаться в сантехническом кластере, возле кухни и ванн. В монолитном дизайне разместите белье в шкафу рядом с кухней или рядом с ванной в холле. Сложенная друг на друга стиральная машина и сушилка экономят место, но помните, что штабелированная версия этих приборов может стоить на треть дороже, чем стандартная установка, и не так легко вентилировать и устанавливать вертикально.
Хранилище
В настоящее время дополнительное пространство для хранения критически важно. Воспользуйтесь оставшимися уголками. Мне нравится исследовать мои новые планы этажей сразу после их оформления в поисках участков под лестницей, рядом со стенами гаража и между фермами для создания «найденных» складских помещений. Эти заявленные площади добавляют существенный комфорт в небольшие дома при незначительной стоимости. Иногда я оставляю эти помещения изолированными, но незавершенными, чтобы покупатели могли использовать их как чердаки для длительного хранения. Иногда эти пространства могут действительно добавить жизнеспособные квадратные метры, а следовательно, и ценность, не неся затрат на строительство большего дома.
Гараж
Несмотря на мнение градостроителей, влюбленных в новый урбанизм (нео-деревенская концепция, благоприятствующая пешеходам, с сильным уклоном в сторону автомобилей), большинство покупателей жилья по-прежнему предпочитают пристроенный гараж на две машины — особенно в зимнее время.
Гаражи редко бывают красивыми строениями, но вы можете использовать свой гараж как важный элемент для разнообразия дизайна. Этот модуль 20 x 20 дает возможность представить изменения высоты и новую линию крыши, которая может разрушить в противном случае плоский, скучный фасад без затрат на полностью законченную жилую площадь.
Гибкое пространство
Даже тем, кто стремится к сокращению, трудно отказаться от некоторых должностей и вариантов образа жизни, когда они на самом деле сталкиваются с компромиссами, которых требуют небольшие дома. Люди с гораздо большей готовностью пожертвовать некоторыми функциями, если видят возможность добавить их позже, если потребуется. Сделайте это легко, планируя будущее расширение прямо в своих планах.
Варианты для будущих дополнений могут включать обычные положения, такие как заглушка будущих ванных комнат в шкафу спальни или в подвале.
В более теплом климате спроектируйте гараж для преобразования в спальню или комнату отдыха, предусмотрев внешнюю площадь для навеса для машины перед или рядом с существующим гаражом. Установите недостроенный многоцелевой чердак, который домовладельцы могут в конечном итоге использовать для офиса, спальни или комнаты отдыха. Спроектируйте домашний офис, который можно превратить в спальню, добавив шкаф.
Другие варианты будущего пространства включают проектирование дополнительной комнаты на первом этаже прямо в ваши первоначальные планы, даже если вы не собираетесь ее строить.Обеспечьте достаточно места на месте для размещения пристройки и спроектируйте проход, который легко переоборудовать, чтобы получить к нему доступ с минимальным сносом и реконструкцией. Не забудьте поставить поблизости будущие системы отопления, вентиляции и кондиционирования и электрические сети. Это гибкое пространство позволит вашему дому измениться в будущем. В моем проекте PATH Concept Home мы спроектировали крыльцо и чердак гаража как легкие преобразования в будущие спальни. Небольшой дом сегодня может ограничить семью позже, и, продумав способы вырастить дом, если необходимо, может обеспечить нынешнему владельцу некоторую страховку на случай перемен.
На свежем воздухе
Даже тем домовладельцам, которые живут в небольших домах, все еще нужно место для локтя. Ищите возможности предложить воздушное пространство. Внутри вашего дома объем работает, чтобы небольшие участки казались большими. Ножничные фермы делают это дешево, превращая небольшие семейные комнаты, обеденные зоны и кухни в обширные многоцелевые комнаты. Вы также можете сделать дом больше, добавив открытые «комнаты». Покупатель воспринимает крытую веранду или закрытый атриум как часть жилой площади дома — и, безусловно, дешевле построить красивую террасу, чем построить больше внутренних квадратных метров.Обманутый взгляд на внешнюю комнату во внутреннем масштабе работает особенно хорошо: патио 6 x 8 кажется маленьким с наружной точки зрения, но когда вы используете его для расширения «ощущения» внутренней комнаты, добавление 48 квадратных футов кажется вам маленьким. огромный.
Если вы хотите познакомиться с компактным и эффективным дизайном, посетите новый дом эконом-класса Марианны Кузато, который представляет собой отличный пример тесной, но красивой планировки этажа.
Правила и коды, которые необходимо знать
Если вы поклонник крошечных домиков и думаете о том, чтобы жить в одном из них, вашим следующим вопросом, вероятно, будет , где построить крошечный дом.Вы умен, чтобы задаться вопросом, потому что вы не можете просто сварить его где-нибудь , даже если у вас есть земля и на ней более чем достаточно места. Причина: множество ограничений на строительство и зонирование диктуют, где могут разместиться эти крошечные жилища.
Итак, для начала, энтузиастам крошечного дома лучше всего гибко выбирать место проживания.
«Хорошо это или плохо, но лучшее место для строительства крошечного дома может зависеть не от человека, который этого хочет, а от постановлений города и правительства», — говорит Тхан Меррилл , генеральный директор и основатель компании Real образовательно-инвестиционная компания по недвижимости Fortune Builders.
Интересно, какие районы США поддержат вашу мечту о маленьком доме? Ознакомьтесь с этими рекомендациями ниже, чтобы узнать.
Насколько маленький слишком маленький?
Где вы можете построить крошечный дом, будет зависеть от того, насколько «крошечный» вы говорите. Федеральный строительный кодекс, также известный как Международный жилищный кодекс, определяет, насколько маленьким может быть дом в любой точке США. В настоящее время минимальный размер дома составляет 120 квадратных футов. Тем не менее, в 2018 году минимальный размер уменьшится до 88 квадратных футов (70 для жилой комнаты и еще 18 для отдельной ванной комнаты).
Но обратите внимание, что это всего лишь федеральные нормы , которые штаты, города и поселки используют в качестве руководящих принципов для своих собственных местных законов, которые могут сильно различаться. В Орегоне, например, минимальный размер крошечного дома составляет 70 квадратных футов. Тем не менее, в Уилмингтоне, штат Северная Каролина, вам понадобится 150 квадратных футов для первого жителя и еще 100 квадратных футов для каждого дополнительного жителя.
Где лучше всего построить крошечный домик?
Между тем в других областях, таких как Спур, Техас; Округ Сарасота, Флорида; Юнион Миллс, Северная Каролина; Ньюфилд, штат Нью-Йорк; и в Филадельфии нет ограничений по размеру для крошечных домов, если они соответствуют строительным нормам.Другими словами, у них должны быть такие вещи, как минимальная высота потолка; ванная, ванна или душевая кабина; и два пути выхода в случае пожара.
Чтобы получить дополнительную информацию о конкретном районе, ознакомьтесь с национальными государственными и местными нормативными актами, составленными Американской ассоциацией крошечных домиков.
Правила для крошечных домов на колесах
Если крошечный дом вашей мечты находится на колесах, вам повезло: законы для этих жилищ более мягкие, чем для домов, прикрепленных к фундаменту.Эти жилища могут присоединиться к существующим крошечным поселениям от Лемон-Гроув-Виллидж, Калифорния, до Грин-Бридж-Фарм, Джорджия, где вы можете купить много за 30 000 долларов.
На карте Tiny House Community указаны парковочные места, которые можно арендовать по месяцам (например, в Pipestem, WV) или по годам (например, в Cordesville, SC).
Другой вариант — сертифицировать свой крошечный дом как жилой дом, чтобы вы могли жить в различных кемпингах. Загвоздка в том, что некоторые местные нормы запрещают владельцам жилых домов постоянно проживать в транспортных средствах, поэтому перед тем, как отправиться по этому маршруту, ознакомьтесь с местными ограничениями.
Правила для дополнительных жилых единиц
Если вы хотите добавить крошечный дом на землю, на которой уже есть большой дом, то мы говорим о совершенно другом: вспомогательной жилой единице. Многие люди думают о строительстве таких крошечных домиков для пожилых родственников, чтобы за ними было легко следить.
Хорошие новости: законы, как правило, снисходительны к тому, где могут быть построены ADU. В округе Сонома, штат Калифорния, правила, касающиеся «жилищ для лиц, осуществляющих уход», разрешают использование ADU в собственности, если владельцу требуется медицинская помощь.
IKEA создает крохотные домики
Отказ от электросети часто означает отказ от комфорта и стиля в пользу практичности. Но шведская мебельная компания IKEA надеется предоставить домовладельцам шикарное, экологичное, функциональное и доступное по цене жилище в своем новом крошечном доме.
IKEA в партнерстве с медиа-компанией Vox Creative и базирующейся в Висконсине строительной компанией ESCAPE для домов на колесах и жилых автофургонов ESCAPE спроектировали жилые дома площадью 187 квадратных футов. В отличие от мебели, которая изготавливается самостоятельно, чем известна шведская компания, эти крошечные дома поставляются предварительно собранными и построены на бортовом прицепе, что позволяет легко буксировать свои раскопки куда угодно (а с помощью воды и солнечной энергии по запросу вы можете действительно должное социальное дистанцирование).
ESCAPE модернизировал свою существующую модель Vista Boho XL, добавив возобновляемые, повторно используемые и переработанные материалы по всему помещению, включая кухонные поверхности, сделанные из переработанных пластиковых бутылок (вы никогда не узнаете!) И интерьеры из экологически чистых сосновых панелей.
Помимо малой ударопрочности, эти варианты дизайна призваны быть многофункциональными. Дизайнеры использовали вертикальное пространство для хранения вещей и спрятать неиспользуемые вещи, чтобы пространство казалось больше. Например, под кроватью размера «queen-size» и диваном есть встроенные места для хранения вещей.Точно так же кухонный стол выполняет двойную функцию, когда он свернут в стол, или, если вам нужно освободить место, его можно сложить и полностью убрать.
ИОСИЯ И СТЕП ФОТОИсследования показали, что по своей природе крошечные дома оказывают меньшее воздействие на окружающую среду, чем средний дом. Им нужно меньше электричества для питания, меньше материалов для строительства и меньше земли.