цена, каталог, фото, планировки, строительство
Площадь (кв.м.)
20.50
265.5
510.5
755.5
1000
Ширина дома по главному фасаду
12
24
36
48.52
Глубина дома
10
20
29
39.27
Материал стен
Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно
Этажность дома
1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный
Цокольный этаж
Да Нет
Гараж
без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины
Навес под автомобиль
без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин
Гостинная, столовая, кухня
все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны
Количество спален (эт.
1)
1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален
Количество спален (эт.2)
1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален
Количество спален (эт.
3)
Количество ванных комнат (эт.1)
1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат
Количество ванных комнат (эт.2)
1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат
Количество ванных комнат (эт.
3)
1 комната 2 комнаты 6 комнат
Дополнительные помещения
баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная
Архитектурные элементы
панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю
Специальное назначение
дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи
Крыша
2х скатная 4х скатная сложная плоская
Форма дома в плане
квадратная прямоугольная Г-образная П-образная
Расположение терассы
на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада
Маленький домик своими руками для постоянного проживания
Давайте рассмотрим процесс строительства маленького домика своими руками начиная с фундамента и заканчивая отделкой.
Размер дома будет 5х4 м и он предназначен для круглогодичного проживания, то есть нужно утеплить пол, стены и потолок. Дом будет каркасным, а значит его можно построить самостоятельно.
Выбираем место для строительства дома на участке. Его нужно правильно сориентировать по отношению к сторонам света. А именно так, чтобы окна жилых комнат выходили на Юг, Восток или Запад, но не на Север.
С размещением и ориентацией дома мы определились, можно приступать к устройству фундамента. Для такого маленького и легко дома идеально подойдет ленточный мелкозаглубленный фундамент. Его устройство происходит следующим образом: делаем разметку, снимаем растительный слой под ленту (примерно 15-20 см), Устанавливаем опалубку и заливаем бетон. Также фундамент нужно армировать. В данном случаи ширина ленты фундамента 15 см, а высота зависит о рельефа и может быть разной. Минимальная высота от уровня земли должна быть 15 см. Мелкозаглубленный фундамент нужно обязательно утеплить снаружи. Достаточно будет применить пенополистирол толщиной 7 см, который нужно обязательно закрыть от солнца.
В нашем случаи это алюминиевые листы.
После затвердевания бетона снимаем опалубку и снимаем растительный слой под пятном застройки. Чтобы дом был теплым утепляем основание пола. Для этого хорошо подойдет пенополистирол.
На этой стадии строительства нужно предусмотреть подвод коммуникаций, чтобы потом не портить строительные конструкции.
Укладываем гидроизоляцию на фундамент, а сверху брус нижней обвязки 150х100 мм. Предварительно брус нужно обработать огне- биозащитной пропиткой.
Как правильно выполнить монтаж обвязочного бруса и установку угловых стоек смотри на видео.
Устанавливаем угловые стойки каркаса.
Ответственно нужно подойти к строительству каркаса, ведь от этого будет зависит вся последующая геометрия дома.
Как правильно установить стойки и сделать верхнюю обвязку показано на видео выше.
Продолжаем собирать каркас плавно приближаясь к устройству кровли. Чтобы придать жесткости всей конструкции нужно в углах установить укосины.
После укладки балок перекрытия можно приступать к устройству стропильной системы дома.
Разметку стропил лучше производить на земле, а на высоте их просто собирать. Для этого нужно сделать шаблон и по нему выпилить все остальные стропила.
По кровлю делаем обрешетку с доски 100х25 мм с шагом 15-20 см.
Устройство кровли желательно выполнить в теплую и не дождевую погоду, чтобы защитить все несущие конструкции от намокания. Это важно, потому что дерево может коробить от частого намокания и высыхания.
В качестве кровельного материала используется ондулин он недорогой и прост в монтаже, а также долговечен.
Зная размер скатов кровли нужно рассчитать кровельный материал. При этом нужно учесть запасы в виде выпусков и нахлестов. Для крепления ондулина нужно использовать специальные кровельные гвозди, которые имеют насечки по всей длине и специальные мягкие прокладки для прижатия материала.
Параллельно можно крепить ветрозащитную пленку на стены.
В доме будет печное отопление. Самому сделать печь без опыта работы будет трудно, поэтому лучше пригласить специалиста.
Кто же все-таки решился делать все сам предлагаю посмотреть подробный мастер-класс по устройству печи.
Давайте поговорим еще немного о ветрозащите дома. Для этих целей используется специальная пленка, которая не пропускает порывы ветра в дом, а также служит в качестве гидроизоляции.
Пленку нужно правильно монтировать, то есть с одной стороны она не пропускает воздух, а с другой наоборот — пропускает.
Если сделать сделать все на оборот, то никакого результата не будет.
Наружная отделка будет выполняться из доски толщиной 16 мм. Крепится она внахлест для того, чтобы скрыть гвозди. Так мы не будем иметь ржавых потоков на стенах после дождя.
По завершению обшивки доска красится. Так мы придадим дому эстетический вид и защитим доску от воздействия окружающей среды.
Устройство полов, установка окон и дверей. Технология этих процессов описана в видео ролике.
Как же сделать дом теплым и уютным. Правильно его нужно утеплить. Утеплитель устанавливается между стоек в стены. От качества утепления зависит насколько теплым будет дом. В качестве утеплителя лучше всего применить минеральную вату. Ее нужно устанавливать в распор, чтобы она надежно фиксировалась между стоек и не образовывались щели.
Вот и все, дом готов. Так само и вы можете построить маленький домик своими руками. Вперед, за дело!
Правила и нормы для крошечных домов в Северной Каролине
Выбор места для постройки крошечного дома в Северной Каролине является серьезной задачей, поскольку в округах и городах штата действуют разные правила и положения о строительстве крошечных домов. Знание этих правил и положений может избавить вас от стресса, связанного с возможным выселением и другими потенциальными проблемами, связанными с пребыванием в вашем крошечном доме.
Маленькие дома — хороший вариант недорогого жилья. Они идеально подходят для простой, минималистской и устойчивой жизни, что делает их неоспоримо привлекательными для домовладельцев.
Однако построить крошечный дом сложно, потому что не все штаты США открыты для крошечных домов. Лишь несколько штатов подходят для крошечных домов, и, к счастью, Северная Каролина — один из них.
В этой статье вы найдете дополнительную информацию о правилах и положениях для крошечных домов в Северной Каролине.
Вы узнаете, в каких округах разрешены крошечные дома, где вы можете их строить и где их можно парковать, а также о размерах и налогах.
Можете ли вы сделать сарай из туфа жестяным…
Пожалуйста, включите JavaScript
Можете ли вы сделать крошечный домик из туфового сарая?
Давайте прыгать!
Законны ли крошечные дома в Северной Каролине?Да, крошечные дома разрешены законом в Северной Каролине. Однако то, что означает законный крошечный дом, может различаться в зависимости от города, города или округа. Крошечные дома, построенные на фундаменте, по закону считаются домами, в которых можно жить, а крошечные дома на колесах не являются постоянными домами даже на целый год.
Планирование крошечного жилья в Северной Каролине может быть сложной задачей, поскольку в каждом городе или округе действуют разные строительные нормы и требования. Эти строительные нормы и правила различаются из-за разного определения крошечных домов по всему штату.
Минимальный размер крошечного дома — это требование, которое различается по всему штату. В большинстве городов, таких как Уилмингтон и Шарлотт, крошечные дома должны иметь площадь не менее 150 квадратных футов для первого жителя и дополнительные 100 квадратных футов для каждого дополнительного жителя дома.
В каких округах Северной Каролины разрешены крошечные дома?Хотя люди в Северной Каролине, кажется, разделились во взглядах на крошечные дома, штат, как правило, открыт для крошечных домов как доступного варианта для студентов и жителей с низким доходом.
Вот некоторые из округов Северной Каролины, в которых разрешены крошечные дома:
1. Эшвилл
2. Шарлотта
3. Гринсборо
4. Округ Джексон
5. Роли
9,03 Уилтон 9,037 Winston-Salem
Некоторые другие города считают крошечные дома. Прежде чем строить дом, ознакомьтесь с местными правилами.
Сможете ли вы постоянно жить в крошечном домике в Северной Каролине? Да, вы можете постоянно жить в крошечном домике в Северной Каролине.
Однако это зависит от типа крошечного дома, который вы строите или занимаете, потому что в штате действуют строительные нормы, ограничения по зонированию и больше правил, чем в других штатах.
Крошечные дома на фундаменте могут быть постоянными домами в Северной Каролине. Между тем крошечные дома на колесах не разрешены в качестве постоянного места жительства. В крошечных домах на колесах можно находиться только 180 дней подряд в году.
Крошечные дома, относящиеся к категории вспомогательных жилых помещений (ADU), могут использоваться в качестве постоянных домов. ADU могут быть либо отдельными, либо присоединенными к вашему дому на одну семью в пределах вашей собственности.
Каким крошечным может быть дом в Северной Каролине? Площадь крошечного дома обычно составляет от 60 до 400 квадратных футов.
В Северной Каролине минимальный размер крошечного дома зависит от округа. В округе Джексон жилая комната должна иметь общую площадь не менее 120 квадратных футов. В Уилмингтоне и Шарлотте – не менее 150 квадратных футов и дополнительно 100 квадратных футов на каждого нового жильца.
С другой стороны, Raleigh называет крошечные дома зданиями общей площадью менее 600 квадратных футов.
В Эшвилле отдельно стоящие вспомогательные жилые единицы составляют до 70 процентов основного жилья, но не более 800 квадратных футов. Максимальный размер дополнительных жилых единиц составляет до 70 процентов основного дома, но не более 1000 квадратных футов.
Правила и положения для крошечных домов в Северной Каролине Строительные нормы и правила различаются в зависимости от города или округа. Ниже мы представим относительно стандартные характеристики крошечных домов в Северной Каролине.
Правила для постоянных построек Вот правила для постоянных построек небольших домов:
- Маленький дом и его фундамент должны соответствовать Жилищному кодексу штата Северная Каролина.
- Маленькие домовладельцы должны получить разрешение от местной юрисдикции.
- Крошечные дома должны соответствовать требованиям зонирования и отступа, а также всем требованиям соглашения о защите сообщества.
- Должно быть жилое пространство, то есть пространство для проживания, сна, приема пищи или приготовления пищи.
- Жилые помещения должны иметь площадь не менее 70 квадратных футов, за исключением кухни. Он не должен быть меньше 7 футов в горизонтальном измерении.
- Высота потолков должна быть не менее 7 футов для жилых помещений, ванных комнат, туалетов и коридоров.
- В крошечных домах обязательно должна быть кухня с раковиной.
- Владельцы должны подключить сантехнику к утвержденной системе удаления сточных вод. Резервуары для хранения неприемлемы.
- В крошечных домах должны быть туалеты, такие как туалет, туалет, ванна или душ.
- Жилая единица должна иметь систему отопления, соответствующую разделу R303. 8 Жилищного кодекса Северной Каролины.
- Крошечный дом должен соответствовать требованиям к средствам эвакуации и энергосбережения, как указано в Административном кодексе Северной Каролины.
Правила для временных крошечных домов Временные крошечные дома считаются транспортными средствами для отдыха (R.V.). Ниже приведены характеристики RV:
1. Он построен на одном шасси.
2. Его площадь составляет 400 квадратных футов или менее при измерении в наиболее протяженных горизонтальных проекциях.
3. Самоходный или постоянно буксируемый малотоннажным грузовиком.
4. Только для временного проживания.
Ниже приведены правила для этого типа крошечного дома:
- Должна быть установлена и проверена система электроснабжения.
- Стационарно установить фидер для электропитания. В противном случае источник питания парк-трейлера должен представлять собой блок питания со шнуром питания не более 30 или 50 ампер с надежно закрепленным колпачком.
- В этом крошечном доме не должно быть постоянного водопровода или механических соединений. Вместо этого они должны быть временно закреплены в целях безопасности. Однако колеса и оси всегда должны оставаться на агрегате.
- Эти крошечные домашние блоки не поддерживают дополнительные конструкции.
- Они не являются постоянными жилищами в Северной Каролине. Таким образом, они должны соответствовать требованиям электрических правил и проверок.
Правила переходных конструкций Крошечные дома — это решение для бездомных, роста стоимости жилья и высокой плотности населения в Северной Каролине. Ниже приведены правила для временных построек:
- Площадь крошечных домов варьируется от 180 до 500 квадратных футов.
- Штат требует ежемесячных выплат от 350 до 525 долларов в месяц. В стоимость уже включены коммунальные услуги.
- Жильцы могут жить во временных крошечных домах столько, сколько захотят, но они должны соблюдать правила проживания. Они могут обратиться в агентства за помощью.
Если вы хотите узнать более конкретные требования, ознакомьтесь с местными законами для получения дополнительной информации.
Где я могу построить крошечный дом в Северной Каролине? Вы можете построить крошечный дом в Северной Каролине во многих городах, поселках, округах или сельской местности. Многие крошечные города этого штата предоставляют вам возможность переехать или построить крошечный дом. Эти места дают вам конфиденциальность, а также доступ к городскому району.
Строительство крошечного дома в сельской местности для устойчивого образа жизни также возможно, поскольку в Северной Каролине жизнь вне сети разрешена законом. Однако это не освобождает от глубоких строительных ограничений и законов о зонировании. Вам нужно будет получить разрешение и пройти проверку для любой автономной системы, которую вы хотите установить на своей территории.
Должен ли я платить налоги на недвижимость за мой крошечный дом? В отличие от традиционных домов, крошечные дома не облагаются налогом на недвижимость. Однако вам придется платить налоги на недвижимость за крошечные дома на колесах, потому что в Северной Каролине они считаются транспортными средствами для отдыха. Таким образом, могут применяться налоги на недвижимость, применимые к мобильным домам.
Кроме того, если ваш крошечный временный или постоянный дом расположен на участке земли, которым вы владеете, вам придется платить налог на недвижимость.
Где я могу припарковать крошечный дом в Северной Каролине? Если вы живете в своем крошечном доме на колесах, вы можете припарковать его в разных кемпингах, Р.В. парки, долгосрочная парковка или пляжи с краткосрочной арендой места.
Поскольку крошечный дом на колесах является транспортным средством для отдыха, парковать его на заднем дворе запрещено законом. В других штатах запрещена парковка жилых домов на улице или в пределах видимости.
Дома на колесах предназначены только для отдыха, кемпинга или путешествий. Если вы не построите крошечный дом на неподвижном фундаменте, он может быть вашим домом только временно, на 180 дней в году.
Есть ли в Северной Каролине крошечные домашние поселения? Да, в Северной Каролине много крошечных жилых домов. В этих сообществах размещаются домовладельцы с парковкой для крошечных домов на колесах, канализацией, водой и электрическими соединениями. Некоторые сообщества также предлагают крошечные дома, в которые вы можете въехать в любое время.
В Эшвилле большинство крошечных домов, таких как The Village, предлагают зеленые насаждения и частные и закрытые сообщества. У них также есть общественные сады, бассейны и парки для собак.
В Северной Каролине также существует некоммерческая община крошечных домов для борьбы с бездомностью. Он называется Tiny Houses Greensboro, жители которого обязаны помогать в строительстве дома и активно участвовать в деятельности по благоустройству сообщества.
Acony Bell становится популярным микрорайоном в Северной Каролине. Здесь есть клуб, пешеходные тропы, красивый пейзаж. Он также предлагает аренду на время отпуска для тех, кто хочет попробовать крошечную жизнь, прежде чем строить или переезжать в крошечные дома.
Заключение Переход к крошечному дому требует тщательного планирования и тщательных исследований. Это может быть немного хлопотно, но может уберечь вас от ненужных проблем и нарушений.
Мы представили правила и нормы строительства или переезда в крошечный дом в Северной Каролине. Эта информация может помочь вам и дать вам общее представление о том, что вам нужно подготовить и учесть в своем крошечном доме.
Посетите Tiny House, чтобы получить дополнительные советы, руководства, лайфхаки и многое другое, что вам нужно знать о жизни в крошечном доме.
Tennessee Tiny Home Правила и положения
View the Silhouette Tiny House Движение за крошечные дома распространяется по Соединенным Штатам, поскольку все больше людей переходят на крошечный образ жизни. Крошечная жизнь означает меньшие расходы, так как вы платите меньше за коммунальные услуги, налоги на недвижимость, ипотеку и т. д.
Интересно, что Теннесси — один из самых доступных штатов США, где нет подоходного налога, разумные налоги на недвижимость и низкая стоимость жизни. . Таким образом, Теннесси станет идеальным местом для компактного проживания. Вопрос в том, подходит ли Теннесси для крошечных домов.
Теннесси принял концепцию крошечных домов. Но у него нет общегосударственных законов о крошечных домах, поэтому правила варьируются от места к месту. Тем не менее, большинство муниципалитетов Теннесси принимают стандарты IRC, требования которых включают в себя минимальную площадь крошечных домов 120 кв. футов. Если вы планируете приобрести крошечный дом в Теннесси, вы должны сначала прочитать это руководство.
Законны ли крошечные дома в Теннесси?
В штате Теннесси очень удобно жить дома. Однако в нем нет общегосударственных законов, касающихся крошечных домов.
Как и в большинстве других штатов, в разных городах действуют разные правила. Итак, законно или незаконно строить крошечный дом в Теннесси, зависит от того, где вы хотите разместить дом.
В каких округах Теннесси разрешены крошечные дома?
Всегда уточняйте у местных властей штата Теннесси и местные нормы зонирования, разрешены ли для проживания крошечные дома. Тем не менее, некоторые города Теннесси, такие как Ноксвилл, Нэшвилл, Шелби и Монтигл, известны тем, что очень терпимо относятся к крошечным домам.
Ноксвилл (в округе Нокс) — один из городов штата Теннесси, полностью принявший Приложение Q к Международному кодексу проживания (IRC), в котором изложены требования и стандарты для крошечных домов. Это означает, что в Ноксвилле разрешены крошечные дома, если они соответствуют стандартам IRC, включая Приложение Q. Руководство по крошечным домам в Ноксвилле гласит, что крошечный дом должен быть построен на месте и на постоянном фундаменте.
Нэшвилл (в округе Дэвидсон) — еще один город в Теннесси, популярный благодаря приему крошечных домов. Однако в Нэшвилле действуют более строгие ограничения на крошечные дома. Например, Нэшвилл определяет крошечный дом как отдельную вспомогательную жилую единицу (DADU) и разрешает их размещение только за существующей структурой. Более того, они могут быть только на объектах, зонированных как «многоквартирные», а не как «односемейные».
Шелби — еще один очень дружелюбный округ, поскольку в нем разрешены крошечные дома на фундаменте (THOF) и крошечные дома на колесах (THOW). Согласно правилам округа Шелби, крошечный дом: должен находиться на участке площадью не менее 1 акра, должен быть построен в соответствии с местными строительными нормами, соответствовать законам штата об удалении сточных вод и не должен быть частью подразделения.
Агентство регионального планирования округа Чаттануга-Гамильтон недавно внесло изменения, направленные на продвижение более доступного жилья. Изменения, которые включают в себя разрешение на меньшие размеры участков, смягчение законов о неудачах и многое другое, сделают округ удобным для крошечных домов.
Монтеигл (в графствах Франклин, Гранди и Марион) — еще один город штата Теннесси, принимающий крошечные дома. Постановление о зонировании Монтеигла разрешает размещение крошечных домов на фундаменте в утвержденных микрорайонах и THOW, припаркованных в утвержденных кемпингах. Они также должны соответствовать всем местным стандартам и применимым строительным нормам.
Тем не менее, некоторые из лучших округов в Теннесси для крошечных домов:
- Knox County
- Davidson County
- Shelby Couty
- Округ Гамильтон
- Округ Грейнджер
- Округ Гранди
- Округ Марион
- Округ Франклин
Можете ли вы постоянно жить в крошечном доме в Теннесси?
Вы можете постоянно жить в крошечном доме в Теннесси, если дом соответствует местным нормам и применимым строительным стандартам.
Насколько крошечным может быть дом в Теннесси?
Требования к минимальному размеру крошечного дома в Теннесси зависят от того, принимает ли округ или муниципалитет строительные нормы и правила зонирования Международного жилищного кодекса (IRC).
В районах штата Теннесси, в которых действует IRC (например, в Ноксвилле), крошечный дом должен иметь площадь не более 400 кв. футов, но не менее 120 кв. футов. В районах Теннесси, в которых не действует IRC, вам необходимо обратитесь к местным законам о том, насколько крошечным может быть ваш крошечный дом .
IRC предусматривает, что крошечный дом должен:
- Иметь площадь не менее 120 кв. футов.
- Быть построенным на земельном участке площадью не менее 320 кв. футов.
- Иметь хотя бы одну спальню с окном и кладовкой.
- Высота потолка не менее 6 футов 8 дюймов.
- Иметь комнату, не предназначенную для сна, площадью не менее 70 кв. футов.
- Иметь кухни и ванные комнаты с высотой потолков не менее 6 футов 4 дюймов.
Правила и положения для крошечных домов в Теннесси
Посмотреть крошечный дом Эшера В Теннесси правила и положения для крошечных домов варьируются от места к месту. Однако в каждом муниципалитете правила различаются для разных типов крошечных домов — постоянных, временных и переходных.
Правила для постоянных построек
Как правило, правила очень гибкие для постоянных крошечных домов (сооружений, построенных на постоянных фундаментах). Как правило, постоянные крошечные дома будут построены на фундаменте, отвечающем требованиям четвертой главы (Фундаменты) IRC.
Требования включают:
- Фундамент должен выдерживать все нагрузки и передавать их на грунт.
- Участки должны быть выровнены для отвода поверхностных стоков от фундамента к ливневой канализации или другому утвержденному месту сбора, которое не создает опасности.
Помимо фундамента, отвечающего соответствующим требованиям, сам крошечный дом должен соответствовать применимым местным стандартам для строительства крошечных домов (законы о зонировании, требования к минимальным размерам, требования безопасности и т. д.).
Если ваш постоянный крошечный дом соответствует действующим стандартам, вы можете жить в нем постоянно. Тем не менее, выбор постоянного крошечного дома означает, что вы поставите под угрозу мобильность, поскольку вы не можете буксировать его для кочевого образа жизни.
Правила устройства временных крошечных домиков
Правила более строгие для временных крошечных домов (тех, которые вы можете переместить, если захотите). Самыми популярными временными крошечными домами являются крошечные дома на колесах (THOW).
Многие муниципалитеты рассматривают THOW как транспортные средства для отдыха и разрешают использовать их только для временного использования в целях отдыха, в то время как в других городах они не разрешены. Например, Shelby County позволяет размещать крошечные мобильные дома на участках, отвечающих определенным требованиям, в то время как Monteagle ограничивает их размещение только одобренными кемпингами. Напротив, округ Резерфорд не разрешает их нигде в округе.
Причина в том, что стандарты IRC для жилых единиц выше, чем минимальные требования для транспортных средств для отдыха в парке (PMRV).
Таким образом, при рассмотрении вопроса о размещении крошечного дома на колесах где-либо в Теннесси вам следует свериться с местным законодательством, чтобы узнать, разрешены ли такие постройки.
Правила для переходных конструкций
Правила более строгие, когда речь идет о переходных конструкциях и готовых съемных конструкциях. Чтобы защитить потребителей (от опасности возгорания), Теннесси обычно не принимает готовые съемные конструкции в качестве законных жилых помещений.
По этой причине вы не можете превратить сарай в крошечный дом в Теннесси. В сараях разрешено электричество для работы инструментов и механизмов, а не для питания места как жилого помещения. Таким образом, хотя сарай — крошечное пространство, вы не можете использовать его как крошечный дом.
Где я могу построить крошечный дом в Теннесси?
В Теннесси есть много округов и городов, в которых удобно строить крошечные дома. Законы о зонировании сильно различаются, но некоторые из лучших городов для строительства крошечного дома в Теннесси:
- Knoxville
- Nashville
- Chattanooga
- Murfreesboro
- Monteagle
- Memphis
- Tracy City
- Clarksville
- .
Те же самые принципы налога с продаж и налога на пользование, которые применяются к обычным домам, применяются к недвижимым крошечным домам на фундаменте (THOF). Тем не менее, крошечные дома на колесах (THOW), которые соответствуют определению «сделанного дома», облагаются половиной обычной ставки налога с продаж и использования.
Где я могу припарковать крошечный дом в Теннесси?
Поскольку законы о крошечных домах в Теннесси различаются от места к месту, вам необходимо ознакомиться с применимыми местными законами, чтобы узнать, где вы можете припарковать свой крошечный дом в добровольном штате.
Некоторые из наиболее распространенных мест для парковки крошечного дома в Теннесси включают:
- Tiny House Community
- RV Park
- Утвержденные Thow Campgrounds
- 0003 Собственная земля или задний двор
Итак, можно поставить свой крошечный дом на заднем дворе. Все зависит от местных правил зонирования. Например, чтобы построить крошечный дом на заднем дворе в Нэшвилле, ваша собственность должна быть зонирована как «многоквартирная». Если он зонирован как «односемейный», вы не можете добавить крошечный дом.
Есть ли в Теннесси крошечные домашние поселения?
Благодаря растущему статусу Теннесси как штата, дружественного к крошечным домам, в штате быстро развиваются крошечные домашние сообщества.
Вот некоторые из микрорайонов:
Tiny Town Estates в Thorn Hill
Tiny Homes Estate в Thorn Hill — это первый микрорайон в северо-восточном Теннесси. Сообщество открыто для различных типов крошечных домов, включая THOW, THOF, PMRV, юрты и т. д. Павильон.
Курорт Пайни Ривер
Курорт Пайни Ривер — это кемпинг для автодомов, расположенный на берегу красивой реки Пайни в Бон Аква.
Курортный отель Piney River Resort предлагает спокойный отдых на берегу реки в крошечном стиле и предлагает как краткосрочное, так и длительное пребывание.
Он находится всего в 50 милях от центра Нэшвилла и в нескольких минутах от местных магазинов, таких как ферма и музей Джонни Кэша, кухня и музей Пайнвуд, а также гастроном и рынок Линиты.
Retreat Tiny Home Communities
Retreat имеет три крошечных домашних сообщества в Теннесси — Deer Lick Falls и Sunset Bluff в Monteagle и Water’s Edge в Tracy City.
Retreat at Deer Lick Falls
Winston-Salem
Некоторые другие города считают крошечные дома. Прежде чем строить дом, ознакомьтесь с местными правилами.
Сможете ли вы постоянно жить в крошечном домике в Северной Каролине? Да, вы можете постоянно жить в крошечном домике в Северной Каролине.
Однако это зависит от типа крошечного дома, который вы строите или занимаете, потому что в штате действуют строительные нормы, ограничения по зонированию и больше правил, чем в других штатах.
Крошечные дома на фундаменте могут быть постоянными домами в Северной Каролине. Между тем крошечные дома на колесах не разрешены в качестве постоянного места жительства. В крошечных домах на колесах можно находиться только 180 дней подряд в году.
Крошечные дома, относящиеся к категории вспомогательных жилых помещений (ADU), могут использоваться в качестве постоянных домов. ADU могут быть либо отдельными, либо присоединенными к вашему дому на одну семью в пределах вашей собственности.
Каким крошечным может быть дом в Северной Каролине?Площадь крошечного дома обычно составляет от 60 до 400 квадратных футов.
В Северной Каролине минимальный размер крошечного дома зависит от округа. В округе Джексон жилая комната должна иметь общую площадь не менее 120 квадратных футов.
В Уилмингтоне и Шарлотте – не менее 150 квадратных футов и дополнительно 100 квадратных футов на каждого нового жильца.
С другой стороны, Raleigh называет крошечные дома зданиями общей площадью менее 600 квадратных футов.
В Эшвилле отдельно стоящие вспомогательные жилые единицы составляют до 70 процентов основного жилья, но не более 800 квадратных футов. Максимальный размер дополнительных жилых единиц составляет до 70 процентов основного дома, но не более 1000 квадратных футов.
Правила и положения для крошечных домов в Северной КаролинеСтроительные нормы и правила различаются в зависимости от города или округа. Ниже мы представим относительно стандартные характеристики крошечных домов в Северной Каролине.
Правила для постоянных построекВот правила для постоянных построек небольших домов:
- Маленький дом и его фундамент должны соответствовать Жилищному кодексу штата Северная Каролина.
- Маленькие домовладельцы должны получить разрешение от местной юрисдикции.
- Крошечные дома должны соответствовать требованиям зонирования и отступа, а также всем требованиям соглашения о защите сообщества.
- Должно быть жилое пространство, то есть пространство для проживания, сна, приема пищи или приготовления пищи.
- Жилые помещения должны иметь площадь не менее 70 квадратных футов, за исключением кухни. Он не должен быть меньше 7 футов в горизонтальном измерении.
- Высота потолков должна быть не менее 7 футов для жилых помещений, ванных комнат, туалетов и коридоров.
- В крошечных домах обязательно должна быть кухня с раковиной.
- Владельцы должны подключить сантехнику к утвержденной системе удаления сточных вод. Резервуары для хранения неприемлемы.
- В крошечных домах должны быть туалеты, такие как туалет, туалет, ванна или душ.
- Жилая единица должна иметь систему отопления, соответствующую разделу R303. 8 Жилищного кодекса Северной Каролины.
- Крошечный дом должен соответствовать требованиям к средствам эвакуации и энергосбережения, как указано в Административном кодексе Северной Каролины.
8 Жилищного кодекса Северной Каролины.Временные крошечные дома считаются транспортными средствами для отдыха (R.V.). Ниже приведены характеристики RV:
1. Он построен на одном шасси.
2. Его площадь составляет 400 квадратных футов или менее при измерении в наиболее протяженных горизонтальных проекциях.
3. Самоходный или постоянно буксируемый малотоннажным грузовиком.
4. Только для временного проживания.
Ниже приведены правила для этого типа крошечного дома:
- Должна быть установлена и проверена система электроснабжения.
- Стационарно установить фидер для электропитания. В противном случае источник питания парк-трейлера должен представлять собой блок питания со шнуром питания не более 30 или 50 ампер с надежно закрепленным колпачком.
- В этом крошечном доме не должно быть постоянного водопровода или механических соединений. Вместо этого они должны быть временно закреплены в целях безопасности. Однако колеса и оси всегда должны оставаться на агрегате.
- Эти крошечные домашние блоки не поддерживают дополнительные конструкции.
- Они не являются постоянными жилищами в Северной Каролине. Таким образом, они должны соответствовать требованиям электрических правил и проверок.
Крошечные дома — это решение для бездомных, роста стоимости жилья и высокой плотности населения в Северной Каролине. Ниже приведены правила для временных построек:
- Площадь крошечных домов варьируется от 180 до 500 квадратных футов.
- Штат требует ежемесячных выплат от 350 до 525 долларов в месяц. В стоимость уже включены коммунальные услуги.
- Жильцы могут жить во временных крошечных домах столько, сколько захотят, но они должны соблюдать правила проживания. Они могут обратиться в агентства за помощью.
Они могут обратиться в агентства за помощью.Если вы хотите узнать более конкретные требования, ознакомьтесь с местными законами для получения дополнительной информации.
Где я могу построить крошечный дом в Северной Каролине?Вы можете построить крошечный дом в Северной Каролине во многих городах, поселках, округах или сельской местности. Многие крошечные города этого штата предоставляют вам возможность переехать или построить крошечный дом. Эти места дают вам конфиденциальность, а также доступ к городскому району.
Строительство крошечного дома в сельской местности для устойчивого образа жизни также возможно, поскольку в Северной Каролине жизнь вне сети разрешена законом. Однако это не освобождает от глубоких строительных ограничений и законов о зонировании. Вам нужно будет получить разрешение и пройти проверку для любой автономной системы, которую вы хотите установить на своей территории.
Должен ли я платить налоги на недвижимость за мой крошечный дом? В отличие от традиционных домов, крошечные дома не облагаются налогом на недвижимость.
Однако вам придется платить налоги на недвижимость за крошечные дома на колесах, потому что в Северной Каролине они считаются транспортными средствами для отдыха. Таким образом, могут применяться налоги на недвижимость, применимые к мобильным домам.
Кроме того, если ваш крошечный временный или постоянный дом расположен на участке земли, которым вы владеете, вам придется платить налог на недвижимость.
Где я могу припарковать крошечный дом в Северной Каролине?Если вы живете в своем крошечном доме на колесах, вы можете припарковать его в разных кемпингах, Р.В. парки, долгосрочная парковка или пляжи с краткосрочной арендой места.
Поскольку крошечный дом на колесах является транспортным средством для отдыха, парковать его на заднем дворе запрещено законом. В других штатах запрещена парковка жилых домов на улице или в пределах видимости.
Дома на колесах предназначены только для отдыха, кемпинга или путешествий. Если вы не построите крошечный дом на неподвижном фундаменте, он может быть вашим домом только временно, на 180 дней в году.
Да, в Северной Каролине много крошечных жилых домов. В этих сообществах размещаются домовладельцы с парковкой для крошечных домов на колесах, канализацией, водой и электрическими соединениями. Некоторые сообщества также предлагают крошечные дома, в которые вы можете въехать в любое время.
В Эшвилле большинство крошечных домов, таких как The Village, предлагают зеленые насаждения и частные и закрытые сообщества. У них также есть общественные сады, бассейны и парки для собак.
В Северной Каролине также существует некоммерческая община крошечных домов для борьбы с бездомностью. Он называется Tiny Houses Greensboro, жители которого обязаны помогать в строительстве дома и активно участвовать в деятельности по благоустройству сообщества.
Acony Bell становится популярным микрорайоном в Северной Каролине. Здесь есть клуб, пешеходные тропы, красивый пейзаж. Он также предлагает аренду на время отпуска для тех, кто хочет попробовать крошечную жизнь, прежде чем строить или переезжать в крошечные дома.
Переход к крошечному дому требует тщательного планирования и тщательных исследований. Это может быть немного хлопотно, но может уберечь вас от ненужных проблем и нарушений.
Мы представили правила и нормы строительства или переезда в крошечный дом в Северной Каролине. Эта информация может помочь вам и дать вам общее представление о том, что вам нужно подготовить и учесть в своем крошечном доме.
Посетите Tiny House, чтобы получить дополнительные советы, руководства, лайфхаки и многое другое, что вам нужно знать о жизни в крошечном доме.
Tennessee Tiny Home Правила и положения
View the Silhouette Tiny HouseДвижение за крошечные дома распространяется по Соединенным Штатам, поскольку все больше людей переходят на крошечный образ жизни. Крошечная жизнь означает меньшие расходы, так как вы платите меньше за коммунальные услуги, налоги на недвижимость, ипотеку и т. д.
Интересно, что Теннесси — один из самых доступных штатов США, где нет подоходного налога, разумные налоги на недвижимость и низкая стоимость жизни.
. Таким образом, Теннесси станет идеальным местом для компактного проживания. Вопрос в том, подходит ли Теннесси для крошечных домов.
Теннесси принял концепцию крошечных домов. Но у него нет общегосударственных законов о крошечных домах, поэтому правила варьируются от места к месту. Тем не менее, большинство муниципалитетов Теннесси принимают стандарты IRC, требования которых включают в себя минимальную площадь крошечных домов 120 кв. футов. Если вы планируете приобрести крошечный дом в Теннесси, вы должны сначала прочитать это руководство.
Законны ли крошечные дома в Теннесси?
В штате Теннесси очень удобно жить дома. Однако в нем нет общегосударственных законов, касающихся крошечных домов.
Как и в большинстве других штатов, в разных городах действуют разные правила. Итак, законно или незаконно строить крошечный дом в Теннесси, зависит от того, где вы хотите разместить дом.
В каких округах Теннесси разрешены крошечные дома?
Всегда уточняйте у местных властей штата Теннесси и местные нормы зонирования, разрешены ли для проживания крошечные дома.
Тем не менее, некоторые города Теннесси, такие как Ноксвилл, Нэшвилл, Шелби и Монтигл, известны тем, что очень терпимо относятся к крошечным домам.
Ноксвилл (в округе Нокс) — один из городов штата Теннесси, полностью принявший Приложение Q к Международному кодексу проживания (IRC), в котором изложены требования и стандарты для крошечных домов. Это означает, что в Ноксвилле разрешены крошечные дома, если они соответствуют стандартам IRC, включая Приложение Q. Руководство по крошечным домам в Ноксвилле гласит, что крошечный дом должен быть построен на месте и на постоянном фундаменте.
Нэшвилл (в округе Дэвидсон) — еще один город в Теннесси, популярный благодаря приему крошечных домов. Однако в Нэшвилле действуют более строгие ограничения на крошечные дома. Например, Нэшвилл определяет крошечный дом как отдельную вспомогательную жилую единицу (DADU) и разрешает их размещение только за существующей структурой. Более того, они могут быть только на объектах, зонированных как «многоквартирные», а не как «односемейные».
Шелби — еще один очень дружелюбный округ, поскольку в нем разрешены крошечные дома на фундаменте (THOF) и крошечные дома на колесах (THOW). Согласно правилам округа Шелби, крошечный дом: должен находиться на участке площадью не менее 1 акра, должен быть построен в соответствии с местными строительными нормами, соответствовать законам штата об удалении сточных вод и не должен быть частью подразделения.
Агентство регионального планирования округа Чаттануга-Гамильтон недавно внесло изменения, направленные на продвижение более доступного жилья. Изменения, которые включают в себя разрешение на меньшие размеры участков, смягчение законов о неудачах и многое другое, сделают округ удобным для крошечных домов.
Монтеигл (в графствах Франклин, Гранди и Марион) — еще один город штата Теннесси, принимающий крошечные дома. Постановление о зонировании Монтеигла разрешает размещение крошечных домов на фундаменте в утвержденных микрорайонах и THOW, припаркованных в утвержденных кемпингах.
Они также должны соответствовать всем местным стандартам и применимым строительным нормам.
Тем не менее, некоторые из лучших округов в Теннесси для крошечных домов:
- Knox County
- Davidson County
- Shelby Couty
- Округ Гамильтон
- Округ Грейнджер
- Округ Гранди
- Округ Марион
- Округ Франклин
Можете ли вы постоянно жить в крошечном доме в Теннесси?
Вы можете постоянно жить в крошечном доме в Теннесси, если дом соответствует местным нормам и применимым строительным стандартам.
Насколько крошечным может быть дом в Теннесси?
Требования к минимальному размеру крошечного дома в Теннесси зависят от того, принимает ли округ или муниципалитет строительные нормы и правила зонирования Международного жилищного кодекса (IRC).
В районах штата Теннесси, в которых действует IRC (например, в Ноксвилле), крошечный дом должен иметь площадь не более 400 кв.
футов, но не менее 120 кв. футов. В районах Теннесси, в которых не действует IRC, вам необходимо обратитесь к местным законам о том, насколько крошечным может быть ваш крошечный дом .
IRC предусматривает, что крошечный дом должен:
- Иметь площадь не менее 120 кв. футов.
- Быть построенным на земельном участке площадью не менее 320 кв. футов.
- Иметь хотя бы одну спальню с окном и кладовкой.
- Высота потолка не менее 6 футов 8 дюймов.
- Иметь комнату, не предназначенную для сна, площадью не менее 70 кв. футов.
- Иметь кухни и ванные комнаты с высотой потолков не менее 6 футов 4 дюймов.
Правила и положения для крошечных домов в Теннесси
Посмотреть крошечный дом ЭшераВ Теннесси правила и положения для крошечных домов варьируются от места к месту. Однако в каждом муниципалитете правила различаются для разных типов крошечных домов — постоянных, временных и переходных.
Правила для постоянных построек
Как правило, правила очень гибкие для постоянных крошечных домов (сооружений, построенных на постоянных фундаментах).
Как правило, постоянные крошечные дома будут построены на фундаменте, отвечающем требованиям четвертой главы (Фундаменты) IRC.
Требования включают:
- Фундамент должен выдерживать все нагрузки и передавать их на грунт.
- Участки должны быть выровнены для отвода поверхностных стоков от фундамента к ливневой канализации или другому утвержденному месту сбора, которое не создает опасности.
Помимо фундамента, отвечающего соответствующим требованиям, сам крошечный дом должен соответствовать применимым местным стандартам для строительства крошечных домов (законы о зонировании, требования к минимальным размерам, требования безопасности и т. д.).
Если ваш постоянный крошечный дом соответствует действующим стандартам, вы можете жить в нем постоянно. Тем не менее, выбор постоянного крошечного дома означает, что вы поставите под угрозу мобильность, поскольку вы не можете буксировать его для кочевого образа жизни.
Правила устройства временных крошечных домиков
Правила более строгие для временных крошечных домов (тех, которые вы можете переместить, если захотите).
Самыми популярными временными крошечными домами являются крошечные дома на колесах (THOW).
Многие муниципалитеты рассматривают THOW как транспортные средства для отдыха и разрешают использовать их только для временного использования в целях отдыха, в то время как в других городах они не разрешены. Например, Shelby County позволяет размещать крошечные мобильные дома на участках, отвечающих определенным требованиям, в то время как Monteagle ограничивает их размещение только одобренными кемпингами. Напротив, округ Резерфорд не разрешает их нигде в округе.
Причина в том, что стандарты IRC для жилых единиц выше, чем минимальные требования для транспортных средств для отдыха в парке (PMRV).
Таким образом, при рассмотрении вопроса о размещении крошечного дома на колесах где-либо в Теннесси вам следует свериться с местным законодательством, чтобы узнать, разрешены ли такие постройки.
Правила для переходных конструкций
Правила более строгие, когда речь идет о переходных конструкциях и готовых съемных конструкциях.
Чтобы защитить потребителей (от опасности возгорания), Теннесси обычно не принимает готовые съемные конструкции в качестве законных жилых помещений.
По этой причине вы не можете превратить сарай в крошечный дом в Теннесси. В сараях разрешено электричество для работы инструментов и механизмов, а не для питания места как жилого помещения. Таким образом, хотя сарай — крошечное пространство, вы не можете использовать его как крошечный дом.
Где я могу построить крошечный дом в Теннесси?
В Теннесси есть много округов и городов, в которых удобно строить крошечные дома. Законы о зонировании сильно различаются, но некоторые из лучших городов для строительства крошечного дома в Теннесси:
- Knoxville
- Nashville
- Chattanooga
- Murfreesboro
- Monteagle
- Memphis
- Tracy City
- Clarksville
- .
Те же самые принципы налога с продаж и налога на пользование, которые применяются к обычным домам, применяются к недвижимым крошечным домам на фундаменте (THOF).
Тем не менее, крошечные дома на колесах (THOW), которые соответствуют определению «сделанного дома», облагаются половиной обычной ставки налога с продаж и использования.Где я могу припарковать крошечный дом в Теннесси?
Поскольку законы о крошечных домах в Теннесси различаются от места к месту, вам необходимо ознакомиться с применимыми местными законами, чтобы узнать, где вы можете припарковать свой крошечный дом в добровольном штате.
Некоторые из наиболее распространенных мест для парковки крошечного дома в Теннесси включают:
- Tiny House Community
- RV Park
- Утвержденные Thow Campgrounds
- 0003 Собственная земля или задний двор
Итак, можно поставить свой крошечный дом на заднем дворе. Все зависит от местных правил зонирования. Например, чтобы построить крошечный дом на заднем дворе в Нэшвилле, ваша собственность должна быть зонирована как «многоквартирная».
Если он зонирован как «односемейный», вы не можете добавить крошечный дом.Есть ли в Теннесси крошечные домашние поселения?
Благодаря растущему статусу Теннесси как штата, дружественного к крошечным домам, в штате быстро развиваются крошечные домашние сообщества.
Вот некоторые из микрорайонов:
Tiny Town Estates в Thorn Hill
Tiny Homes Estate в Thorn Hill — это первый микрорайон в северо-восточном Теннесси. Сообщество открыто для различных типов крошечных домов, включая THOW, THOF, PMRV, юрты и т. д. Павильон.
Курорт Пайни Ривер
Курорт Пайни Ривер — это кемпинг для автодомов, расположенный на берегу красивой реки Пайни в Бон Аква.
Курортный отель Piney River Resort предлагает спокойный отдых на берегу реки в крошечном стиле и предлагает как краткосрочное, так и длительное пребывание.
Он находится всего в 50 милях от центра Нэшвилла и в нескольких минутах от местных магазинов, таких как ферма и музей Джонни Кэша, кухня и музей Пайнвуд, а также гастроном и рынок Линиты.
Retreat Tiny Home Communities
Retreat имеет три крошечных домашних сообщества в Теннесси — Deer Lick Falls и Sunset Bluff в Monteagle и Water’s Edge в Tracy City.
Retreat at Deer Lick Falls
Тем не менее, крошечные дома на колесах (THOW), которые соответствуют определению «сделанного дома», облагаются половиной обычной ставки налога с продаж и использования.
Если он зонирован как «односемейный», вы не можете добавить крошечный дом.
Retreat at Deer Lick Falls был первым крошечным жилым комплексом, созданным компанией Oakstone Land & Capital.
Retreat at Deer Licks Falls предлагает возможность соединиться с природой, не выходя из дома. Он спрятан в густых горных лесах между Нэшвиллом и Чаттанугой, что дает ему множество пешеходных троп, ведущих к ревущему водопаду.
Другие удобства включают общественные павильоны, детскую площадку, места для костра и многое другое.
Retreat at Sunset BluffRetreat at Sunset Bluff — это третий крошечный домашний поселок, построенный Oakstone.
Каждый раз, когда вы выходите из дома, из этого убежища открываются потрясающие виды. Он находится в горном лесу с прекрасным видом на холмы Теннесси.
Под обрывами проходят лесные пешеходные тропы, которые следуют по безмятежному течению ручья.
Удобства также включают укрытие из природного камня, общественные павильоны, детскую площадку и места для костра, в то время как планы по созданию бассейна с морской водой находятся в стадии разработки.
Retreat at Water’s EdgeRetreat at Water’s Edge в Трейси-Сити сочетает в себе безмятежные горные леса и роскошь жизни на берегу.
Здесь полно развлечений: озеро площадью 95 акров со спокойной водой, пешеходные тропы, станции для катания на велосипедах и байдарках, общественные павильоны, места для костра, детская площадка и многое другое.
Заключение
Если вы хотите перейти на крошечный образ жизни и жить в Теннесси, вам повезло, потому что в штате Добровольцев дружелюбно относятся к крошечным домам и есть несколько крошечных домашних сообществ.
В Теннесси нет общегосударственных законов о крошечных домах, а это означает, что правила в разных штатах различаются.