Маленький домик для постоянного проживания: Минидом для постоянного проживания или домильон

Содержание

Маленькие дома для постоянного проживания (147 фото) — фото

Тини Хаус одноэтажный


Дом со стеклянным фасадом


Современный компактный дом


Двухэтажный Тини Хаус


Дачный домик бунгало


Модульные дома koda от студии Kodasema


Тини Хаус экстерьер


Финский Префаб


Тини Хаус внутри


Tiny House 6х4


Модульный дом Тини Хаус


Проекты небольших домов для постоянного проживания


Тини Хаус планировки


Проекты маленьких домиков


Тини Хаус одноэтажный


Проекты маленьких домов под сдачу


Дачный дом


Тини Хаус белый


Двухэтажный Тини Хаус


Минидом Хэмптон


Tiny House Скандинавия


Двухэтажный Тини Хаус


Быстровозводимый дом


А-образный дом. A-frame. Дом шалаш.


Тайни Хаус интерьер


Каркасник tiny House


Двухэтажный Тини Хаус


Тини Хаус микро дом


Загородный дом для постоянного проживания


Американские небольшие домики


Маленькие дома для постоянного проживания


Скандинавский минидом


Двухэтажный Тини Хаус


Летний домик внутри


Мини дом


Тини Хаус одноэтажный


Небольшой каркасный домик


. Tiny House в стиле барнхаус


Микро Тини Хаус


Покрасить маленький домик


Тини Хаус экстерьер


Tiny House планировки


Маленький домик


Дачные домики tiny House


Мини-домик «tiny House» с кухней 7х4.8м


Домик Тини Хаус


Небольшой домик из пеноблоков


Минидом Амбар


Дачные домики tiny House


Tiny House с односкатной крышей


Двухэтажный Тини Хаус


Тини Хаус одноэтажный


Небольшой домик для постоянного проживания


Модерн Тини Хаус


Tiny House с односкатной крышей


Небольшой домик для дачи


Tiny House с односкатной крышей


Минидом проект твинхауса


Тини Хаус одноэтажный


Шведский минидом


А фрейм дом шалаш


Модерн Тини Хаус


Минидом «Бригитта»


Компактный домик на маленьком участке


Минидом ДОМИЛЬОН проект


Маленький финский домик


МОДУЛЬДОМ 180


ЭКОДОМ модульный


Тини Хаус Модерн проекты


Тини Хаус 20кв метров


Tiny House 6х4


Беседка барнхаус


Небольшой каркасный домик


Tiny House планировки


Микро Тини Хаус


Tiny House 3×6


Небольшой каркасный домик


Маленький деревянный домик


Минидом проект твинхауса


Минидом «Бригитта»


Минидом проект твинхауса


Небольшой одноэтажный домик


Маленький домик


Шведский минидом


Тини Хаус 30 кв


Тини Хаус экстерьер


Модульные домики


Небольшой домик для дачи


Дачный домик для круглогодичного проживания


Тини Хаус


Красивый дачный домик с террасой


Тини Хаус


Тини Хаус микро дом


Белый дачный домик


Финский Префаб


Tiny House с односкатной крышей


Егор Егорычев Архитектор


Микро Тини Хаус


Мини дом Тини Хаус


Двухэтажный Тини Хаус


Барнхаус лиственница


Minimalist House дом на колесах


Тини Хаус проекты


Тини Хаус Матриярви проект


Тини Хаус для постоянного проживания


Минидом ДОМИЛЬОН проект


Дом обычный


Баня Тини Хаус


Модульный дом из дерева


Экодома из дерева


Тини Хаус Матриярви проект


Шведский минидом


Joseph Eichler проекты


Тини Хаус микро дом


Модульный дом дача м38


Tiny House 6 x 6


Домик Кэбин США


Летний домик


Мини дом Тини Хаус


Тини Хаус с односкатной крышей


Тини Хаус одноэтажный


Тини Хаус Модерн проекты


Маленький домик


Каркасник tiny House


А фрейм с пристройкой


Необычный дом в горах


Модульный дом барнхаус


Шведский тренд микродом 21кв. метр


Домик Тини Хаус


Тини Хаус с террасой


Скандинавские мини домики


Тини Хаус экстерьер


Модульный мини-дом/tiny House


Автономный дом деревянный


Минидом «Бригитта»


Модульные домики


Крошечный дом на колесах tiny House


Tiny House планировки


Минидом «Бригитта»


Модульный дом Тини Хаус


Минидом «Бригитта»


Tiny House с односкатной крышей


Норвежский дом 52 Modum


ДУБЛЬДОМ 103


Tiny House 3 на 6


Дачные домики tiny House


Крошечный дом на колесах tiny House

В чем преимущества маленьких домов для постоянного проживания?

Папа мастер! > Строительство > В чем преимущества маленьких домов для постоянного проживания?

Мода и практичность – два разных понятия, которые не всегда дополняют друг друга. Это относится, не только к предметам одежды, но и к такой отрасли народного хозяйства, как строительство. В одно время было модно строить огромные дома (дворцы), которые являлись показателем благосостояния собственника. Ввиду удорожания цен на энергоносители, обогреть зимой строение 150-200 кв.м и более, с каждым годом становится все труднее. Кроме этого, пожилым хозяевам трудно держать в порядке все помещения, мыть полы и убирать пыль без дополнительной помощи. У огромных домов – усиленный фундамент с высоким цоколем. Людям в возрасте трудно взбираться ежедневно по несколько раз по лестнице в дом и из него. Потому потребители все чаще обращаются к практичным проектам небольших домов.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Варианты проектов домов из морских контейнеров

Разнообразие вариантов

Человеку нужно совсем немного для своего проживания. В 2-комнатной квартире площадью 48-56 кв.м комфортно проживает 3-4 человека. Маленькому дому для постоянного проживания потребуется чуть большая квадратура, рассчитанная на жилые и хозяйственные помещения, веранду или крыльцо. Потому домик 55-65 квадратов – довольно практичный вариант. Это может быть одноэтажное здание с чердаком, мансардой, террасой, балконом, двухэтажное строение. У каждого строения – свой архитектурный стиль, свой дизайнерский замысел. Для каждого дома — разнообразный материал для строительства. В качестве основного строительного материала можно выбрать:

  • кирпич или дерево;
  • сип-панели или деревянные щиты;
  • пенобетон или газобетон в тандеме с монолитными колоннами;
  • глиняный саман;
  • ракушечник.

Посмотрите все наши фото, может какой-то вариант вам придется по душе!

 

Проект маленького дома для постоянного проживания

Если в домике будут постоянно жить люди, он должен соответствовать некоторым требованиям. В жилом помещении должна быть кухня, спальня, гостиная, сантехническая комната (при наличии централизованного водопровода или других форм поступления воды, и канализационных систем). Комнаты разделяют между собой коридором, прихожей. Вход с улицы сразу в жилое помещение не эффективен, в связи с большими потерями тепла в зимнее время. Практичным вариантом считается веранда, являющаяся переходной зоной между улицей и жилым помещением. В небольшом доме не будет гардеробной комнаты, лишних кладовок. В нем может быть дополнительный отсек для установки отопительного котла и других распределительных систем. В зависимости от источников обогрева, следует уделить котельной больше внимания, учитывая те нормы, которые требуются соответствующими органами. Сравнивая с квартирным вариантом, для залы отводят помещение – 15-20 кв.м, для спальни – 9-12 кв.м. Кухню можно сделать больше, чем в квартирах – 10-12 кв.м. Для ванной достаточно – 5 кв.м, для туалета – 2 кв.м. Для прихожей и коридоров можно отвести 6-8 кв.м. Размеры котельного помещения – по требованию регулирующих органов. Веранда может быть разной: на всю ширину дома или на несколько метров.

Преимущества небольшого домика

Если вы выберете современный, гармоничный проект, то строение будет выглядеть красиво снаружи и будет практично служить изнутри. Особенный шарм постройкам придает форма и материал крыши. В последнее время в качестве практичного кровельного материала используют металлочерепицу. Дома с такой кровлей выделяются яркостью красок и интересным дизайном. Кроме красоты, домик 55- 65 квадратов легче обогреть зимой. Он хорошо держит прохладу в жаркие летние дни.

Вариант планировки минидома
Пример планировки маленького дома

 

Достоинства маленького дома для постоянного проживания:

  • меньший расход материалов для строительства;
  • возможность воплощения любой архитектурной задумки;
  • экономия энергоресурсов;
  • красота и функциональность;
  • невысокий фундамент, что позволяет беспрепятственный вход и выход пожилым людям без преодоления ступенек.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Конструктивные особенности проектов дома-шалаша и их преимущества

Вывод

Пора огромных домов проходит. Их содержание, отопление, освещение – очень затратное. Большие домины могут позволить для себя богачи с неисчислимыми доходами, наемным обслуживающим персоналом. Простому труженику под силу строительство и обслуживание небольшого домика (фото 2). Потому нужно «смотреть реальности в глаза», а не гнаться за богачами, стараясь построить громадный дворец. Даже, если вы это сделаете, то средств на поддержание и обслуживание не хватит.

Похожие записи

Виды конструкций различных полов на железобетонных плитах, их составные слои. Оптимальные варианты

Железобетонное основание полов обладает замечательной прочностью, не…

Дом из поризованных керамических блоков теплее кирпичного!

Наряду с современными строительными материалами, практикуется изготовление…

Технология кладки стен из газобетонных блоков

По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их…

Монолитное перекрытие в доме из газобетона: зачем, когда и как строить

Полностью состоящие из газобетонных блоков многоэтажные дома практически не. ..

Интересное на сайте

  • Технология кладки стен из газобетонных блоков

    По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их кладки настолько прост, что с ним справится даже полностью далёкий от стройки человек. Не являются …далее… »

  • Преображение за неделю или можно ли использовать гипсокартон в ванной

    Несмотря на заявления производителей гипсокартонных листов о прекрасных влагостойких свойствах, большинство всё же не решается использовать их в местах повышенного риска, то бишь в кухне …далее… »

  • Преимущества домов из СИП-панелей

    Дома, построенный по канадской технологии, удобны для проживания зимой и летом. Они теплые, практичные и подходят даже для сурового климата. Это обусловлено особенностями технологии. При …далее… »

  • Альтернатива блокам питания для шуруповерта 12в и 18в. Замена своими руками

    Шуроповерт считается незаменимым аппаратом для специалистов, работающих им постоянно и для любителя, выполняющего отдельные виды работ. Этот инструмент стал лучшей альтернативой для отвертки, которая очень …далее… »

  • Станок для блоков своими руками – простое оборудование для изготовления керамоблоков, шлакоблоков, арболитовых, газосиликатных и других строительных блоков

    В наше стремительное время на рынке стройматериалов появляется все новая продукция, преуспевающая по многим показателям своих предшественников. Интересным фактом является то, что некоторые стройматериалы можно …далее… »

Финансирование крошечного дома и варианты ссуды

Несмотря на то, что крошечные дома могут быть очаровательной и менее дорогой альтернативой традиционному жилью, они не обходятся без проблем. Давайте рассмотрим несколько аспектов финансирования крошечного дома, о которых вы, возможно, захотите подумать, прежде чем двигаться дальше.

Вам нужна земля для строительства

Независимо от того, стоит ли ваш крошечный дом на постоянном фундаменте или нет, вам нужна земля, на которой он будет стоять. Земля не бесплатна, поэтому вам, вероятно, придется финансировать участок земли, если вы не строите его на существующей собственности.

Чтобы получить участок земли, вам, скорее всего, понадобится какой-то земельный кредит, если только вы не арендуете. Незастроенная земля может быть проблемой для поиска и получения финансирования даже с помощью онлайн-ресурсов, и проблемы не ограничиваются получением кредита. Как только вы нашли способ заплатить за участок земли, вам придется учитывать такие вещи, как местные правила. Законы о зонировании могут определять, что вам разрешено строить на купленной земле.

Если на выбранном вами участке нет электричества, вам также придется найти способ провести электричество и воду в свой крошечный дом. Это может дорого обойтись, особенно если выбранный вами участок находится далеко от городского водопровода и других коммуникаций.

Можно арендовать много, а не покупать, хотя со временем это может дорого обойтись. Есть даже несколько крошечных домашних сообществ, где вы можете арендовать землю, предназначенную для парковки крошечного дома, в которой могут быть заранее настроены и решены коммунальные услуги и другие потенциальные проблемы.

Стоимость при перепродаже обычно низкая

Одна из причин, по которой многие кредиторы не решаются финансировать крошечные дома, заключается в том, что они имеют низкую стоимость при перепродаже. Поскольку многие крошечные дома построены на колесах и их можно передвигать, они обесцениваются так же, как автомобили или внедорожники. Как и другие транспортные средства, они подвержены износу, связанному с использованием с течением времени. Помимо снижения стоимости, износ, который может потребовать технического обслуживания, — это еще одна вещь, которую следует учитывать при суммировании расходов, связанных с покупкой крошечного дома.

Если ваш дом переезжает, вам нужно что-то, чтобы его перевезти

Если вы когда-нибудь захотите переместить свой крошечный дом, и он не построен на постоянном фундаменте, это можно сделать, но вам, вероятно, понадобится транспортное средство большего размера, например грузовик, чтобы отбуксировать его к следующему пункту назначения. Грузовики часто имеют низкую эффективность использования топлива, что может стать бременем для вашего кошелька, когда дело доходит до заправки.

Положительным моментом является то, что вы можете перевезти свой дом практически в любое место по всей стране. Владение передвижным домом — это палка о двух концах; вы получаете свободу в обмен на затраты (и выбросы парниковых газов), связанные с перемещением дома на большие расстояния на более крупном транспортном средстве.

Вы не можете припарковать его где угодно

В то время как многие владельцы крошечных домов предпочитают размещать свой крошечный дом на участке и никогда не перемещать его, другие принимают потенциально мобильную природу крошечной жизни и предпочитают использовать свой дом для путешествий, как Дом на колесах или кемпер.

Многие кемпинги и национальные парки по всей стране предлагают возможность оставаться на своей территории в течение длительного периода времени для размещения крошечных домовладельцев. Это может быть фантастическим вариантом для людей, которые хотят путешествовать и осматривать достопримечательности, не выходя из дома.

Однако некоторые кемпинги отказываются от крошечных домов, так что вам всегда придется исследовать, где вы сможете остановиться. Кроме того, вам придется платить ежедневный, еженедельный или ежемесячный платеж за проживание в кемпингах и парках, что иногда может быть не намного дешевле, чем аренда квартиры или дома, в зависимости от вашего местоположения и продолжительности пребывания.

Небольшой традиционный дом может быть лучшим вариантом для вас

Как вы, возможно, помните, крошечный дом — это любой дом площадью менее 400 квадратных футов. Эта спецификация размера является одной из основных причин, по которым крошечные дома не могут претендовать на ипотеку. Если вы хотите жить в крошечном доме — особенно в стационарном и не покидающем участок, на котором он стоит, — и разочарованы вашими вариантами финансирования, подумайте о том, чтобы вместо этого построить небольшой традиционный дом.

Вы можете претендовать на обычный ипотечный кредит, если ваш дом соответствует следующим требованиям:

  • Дом должен стоять на постоянном фундаменте.
  • Он должен быть не менее 12 футов в ширину и 600 квадратных футов.
  • Дом должен быть жилым на одну семью.
  • Если это промышленный дом, он должен классифицироваться как недвижимость.
  • После перемещения дома на участок или участок, на котором он стоит, его нельзя переместить.

Если вас беспокоит, соответствует ли задуманный вами дом стандартам ипотечного кредита, вы всегда можете поговорить с одним из наших экспертов по жилищному кредиту, чтобы узнать, какие варианты могут быть вам доступны. Вы также можете позвонить им по телефону (833) 326-6018.

Правила и положения штата Орегон для крошечных домов

The Genesis

В штате Орегон постоянные крошечные дома могут быть построены как отдельно стоящие дома на одну семью или как вспомогательные жилые единицы в районах, предназначенных для проживания, в то время как передвижные крошечные дома могут быть размещены в автопарках. Тем не менее, муниципалитеты Орегона обладают контролирующей властью, поэтому вам следует ознакомиться с законами о зонировании и местными строительными нормами, прежде чем продолжить.

Орегон — прекрасный штат для жизни. Однако жилье в этом штате может быть проблемой, особенно если вы не обеспечены финансово.

К счастью, маленькие жилища, такие как крошечные дома, предоставляют доступное жилье по сравнению с другими типами жилья. Крошечные дома позволяют тем, кто нуждается в сокращении, приобрести недорогое, приличное, безопасное и санитарное жилье в штате.

Но прежде чем строить крошечный дом в Орегоне, вы должны ознакомиться с действующими нормами и правилами. Это необходимо, потому что, если ваш крошечный дом не соответствует требованиям, вы можете получить большие штрафы и даже быть выселены из дома.

Можете ли вы построить сарай из туфа Жестяной…

Пожалуйста, включите JavaScript

Можете ли вы сделать крошечный домик из сарайчика из туфа?

В этой статье мы обсудим правила и положения, применимые ко всем категориям крошечных домов в штате Орегон.

В конце статьи вы узнаете:

  • В каких округах штата Орегон разрешены крошечные дома
  • Насколько крошечными могут быть крошечные дома в Орегоне
  • Правила, применимые к различным категориям крошечных домов в штате Орегон
  • Где можно разместить крошечные домики в Орегоне.

В каких округах штата Орегон разрешено строительство крошечных домов?

Орегон является одним из самых прогрессивных штатов, когда речь заходит о жилищной революции под названием крошечные дома.

Маленькие дома разрешены по всему Орегону, особенно в крупных округах. Например, закон о крошечных домах предусматривает, что город Орегон с населением более 2500 человек или округ с населением более 15 000 человек должен разрешать строительство по крайней мере одного постоянного крошечного дома в качестве дополнительной жилой единицы.  

Это положение распространяется на большинство городов и округов штата Орегон.

Тем не менее, правила строительства крошечных домов варьируются от округа к округу. Если вы планируете построить крошечный дом в Орегоне, вы и ваш застройщик должны работать с муниципалитетами, чтобы гарантировать, что ваш крошечный дом будет законно расположен и заселен.

Одна из худших вещей, которые могут случиться, если вы построили крошечный дом (особенно с постоянным фундаментом), — это быть выселенным, потому что крошечные дома не разрешены в этом районе. Таким образом, прежде чем садить крохотный домик где-нибудь в Орегоне, проверьте, разрешены ли такие маленькие жилища в этом районе.

Насколько крошечным может быть дом в Орегоне?

Специализированный кодекс штата Орегон для малых домов (OSHSC) определяет небольшой дом как жилой дом на одну семью площадью не более 400 квадратных футов. Применимыми нормами не установлен минимальный размер.

В соответствии с законом OSHSC, который является общепризнанным стандартом строительства крошечных домов в штате, любое жилье в Орегоне, площадь которого превышает 400 квадратных футов, не будет считаться крошечным домом.

Определение крошечного дома в законе не отличается от определения, изложенного в Кодексе штата Орегон (Часть II), который заменил OSHSC. Кодекс Предела определял крошечный дом как жилище площадью 400 квадратных футов или меньше.

Правила и нормы для крошечных домов

Мелкие дома обычно делятся на три категории:

  • Постоянные крошечные дома
  • Временные крошечные дома
  • Временные конструкции

Поскольку эти крошечные дома очень разные, к их застройке применяются особые правила.

Источник: oregonlegislature.gov

Правила для постоянных построек

Постоянный крошечный дом определяется как строение, прикрепленное к утвержденному фундаменту. Он отдает приоритет энергоэффективности и безопасности пассажиров в ущерб мобильности.

Постоянные крошечные дома в Орегоне должны быть построены в соответствии с федеральными стандартами или строительными нормами штата. Тем не менее, модели регулирования для постоянных крошечных домов в Орегоне хорошо зарекомендовали себя. Таким образом, это может быть самый простой путь для людей, желающих разместиться и жить в крошечных домах в Орегоне.

Некоторые из строительных норм и правил:

Специализированный кодекс штата Орегон для жилых помещений (ORSC)  

Некоторые из положений этого кодекса:

  • В крошечных домах площадью менее 600 квадратных футов может быть одно спальное помещение с лестницей. как средство доступа к спальному чердаку;
  • Каждый крошечный дом со спальной мансардой должен иметь автоматическую систему пожаротушения;
  • Местная программа инспекции зданий должна предоставлять обзоры планов, разрешения и требования к инспекциям для каждого крошечного дома в штате;
  • Строители, электрики и сантехники, которые будут работать в крошечном доме, должны иметь лицензию штата.
Специализированный кодекс штата Орегон для малых домов (OSHSC)

Кодекс OSHSC позволяет строить крошечные дома на одну семью площадью до 400 квадратных футов в соответствии со стандартом ORSC, со спальными мансардами, доступными по лестницам, если конструкция имеет утвержденная система противопожарной защиты.

Крошечные дома OSHSC также подлежат рассмотрению, разрешениям и инспекциям в соответствии с теми же требованиями, что и крошечные дома ORSC.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) Стандарты строительства и безопасности промышленных домов

Этот код позволяет производителям запрашивать разрешение HUD на реализацию инновационных проектов в строительстве крошечных домов.

Однако перед началом строительства проекты производителей должны быть сертифицированы федеральным инспекционным агентством. Все установщики должны быть сертифицированы государством, а крошечный дом должен иметь местное разрешение.

Правила для временных крошечных домиков

Временный крошечный дом — это дом, прикрепленный к раме или шасси, которое может иметь колеса или не иметь их.

Временные крошечные дома обычно не привязаны к земле постоянно, за исключением тех, которые расположены в парке передвижных домов. Скорее, они отдают предпочтение мобильности. Они также хорошо используют функции экономии места, такие как спальные лоджии.

С 1 января 2020 года государство больше не регулирует строительство временных жилищ, в том числе малогабаритных. Вам нужно будет проконсультироваться с вашим муниципалитетом, чтобы убедиться, что ваш крошечный дом может быть расположен на законных основаниях.

Миниатюрные мобильные дома, предназначенные для регулярного движения по дорогам общего пользования, подпадают под действие Федеральных стандартов безопасности транспортных средств, разработанных Национальным управлением безопасности дорожного движения (NHTSA). Стандарты включают стандарты для колес, шин, тормозов, защиты от ударов сзади, фонарей и номеров VIN.

Орегон также ограничивает ширину мобильных крошечных домов. Они не должны быть шире восьми с половиной футов. (шириной 8,5 футов)

Для крошечных домов на колесах (автомобилей для отдыха) Департамент транспорта штата Орегон (ODOT) предоставляет свидетельства о праве собственности и регистрации. Это также относится к крошечным домам PMRV (Park Model Recreational Vehicle).

Временные крошечные дома, не предназначенные для постоянного передвижения, можно перевозить. Но вам понадобится разрешение на поездку или разрешение на превышение размеров.

Правила для переходных построек

Временные крошечные дома — это постройки, которые муниципалитеты могут создавать в пределах своей городской границы для предоставления сезонных или аварийных жилых помещений бездомным, которые не имеют права на жилье для малоимущих. К ним обычно относятся хижины, юрты, тканевые конструкции и аналогичные жилые помещения.

Единицы временного жилья создаются и регулируются на уровне муниципальных/местных органов власти.

Где я могу разместить крошечный дом в Орегоне?

Место, где вы можете разместить крошечный дом в Орегоне, зависит от типа крошечного дома и местных норм зонирования, определяющих законное использование земли в этом районе.

Говоря о типе крошечных домов, Орегон по-разному относится к различным крошечным домам. Таким образом, есть места, где вы можете построить «крошечный дом с постоянным фундаментом», но не можете построить «крошечный дом на колесах».

Говоря о кодексах зонирования, в штате Орегон землепользование контролируется местным правительством посредством правил землепользования, которые закреплены в постановлениях о зонировании.

То есть земли зонируются по разным назначениям. Например, некоторые районы могут быть зонированы как EFU (исключительное сельскохозяйственное использование), другие — для коммерческого использования, а третьи — для жилого использования. Это означает, что вы сможете разместить крошечный дом только в районах, зонированных для строительства или использования крошечных домов.

Размещение крошечных домов для постоянного проживания

Постоянные крошечные дома, как правило, могут располагаться на землях, предназначенных для проживания одной семьи.

В законах о крошечных домах указано следующее:

  • Крошечные дома, построенные в соответствии со стандартами ORSC, представляют собой отдельно стоящие дома на одну семью и могут быть построены на земле, выделенной для этой цели. (ADU)
  • Города и округа должны разрешать размещение стандартных крошечных домов HUD на всех землях, зонированных для проживания одной семьи в пределах границ городской застройки.

Постоянные крошечные дома — лучший путь к небольшим жилищам в Орегоне. Это потому, что вы можете иметь их не только как отдельное жилье на одну семью, но и как дополнительную жилую единицу (ADU).

Вспомогательные жилые единицы (ADU) представляют собой небольшие здания, которые могут располагаться на заднем дворе дома на одну семью.

Правила, касающиеся дополнительных жилых единиц (ADU), теперь разрешают указывать крошечный дом на заднем дворе другого здания. Многие города и округа штата Орегон (города с населением более 2 500 человек и округа с населением более 15 000 человек) должны предусматривать строительство по крайней мере одного ADU для каждого отдельно стоящего дома на одну семью в пределах их городской границы роста.

В городах с населением 25 000 и более постоянные крошечные дома также могут быть построены в виде коттеджных поселков на землях, зонированных для использования под жилую застройку в границах городской застройки. Коттеджный кластер — это группа из 4 или более отдельно стоящих единиц жилья площадью не более 900 квадратных футов, которые имеют общий двор.

Размещение временных крошечных домов

В штате Орегон временные крошечные дома всегда можно размещать в промышленных жилых домах, передвижных домах и парках для автофургонов, где они по закону подключены к коммунальным услугам.

За пределами этих парков вам нужно будет обратиться в свой муниципалитет, чтобы узнать, где именно и на какой срок вы можете построить временный крошечный дом.

Размещение временного крошечного дома

Временные постройки расположены в границах городской застройки муниципалитета. Однако отдельные лица не могут создавать эти структуры.

Они являются частью инициатив местных органов власти для некоторых сезонных или экстренных бездомных. Таким образом, местное самоуправление определяет, где и как долго они будут находиться.

Заключение

Маленькие дома очень популярны в Орегоне. Кроме того, в Орегоне установлены правила строительства этих небольших жилищ.

Постоянные крошечные дома предлагают самый простой способ легально владеть и занимать эти небольшие жилища в штате. Они могут быть расположены как жилые дома на одну семью или как дополнительные жилые единицы на земле, зонированной для их использования.

Тем не менее, мобильные крошечные дома имеют более строгие правила, касающиеся как их строительства, так и размещения. Государство рассматривает мобильные крошечные дома как транспортные средства для отдыха. Таким образом, они подпадают под действие Федеральных стандартов безопасности транспортных средств, принятых НАБДД, и их можно размещать только в парках для автофургонов, если иное не указано муниципалитетами.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *