Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проектирование конструктивных решений зданий и сооружений. Кр раздел


Разработка Раздела КР | Конструктивные и объемно-планировочные решения

Главная \ Раздел КР | Конструктивные и объемно-планировочные решения

Краткая информация о Раздела КР

Состав Раздела КР

Перечень исходных данных для разработка Раздела КР

Нормативные документы

Стоимость Разработки Раздела КР

 

 

 

 

 

 Краткая информация о Разделе КР | Конструктивные и объемно-планировочные решения:

Конструктивные и объемно-планировочные решения – неотъемлемая часть проекта здания (сооружения), направленная на реализацию архитектурных замыслов. Данный раздел определяет назначение конструкций, которые должны обеспечивать прочность, устойчивость и долговечность строения, содержит необходимые расчёты в специальных программных комплексах с учётом действующих нагрузок.

Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008г №87 в состав разделов проектной документации обязательно входит раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения», включающий в себя текстовую и графическую часть.

При выборе того или иного конструктивного решения необходимо учитывать целый ряд факторов: целевое назначение сооружения, особенности ландшафта и грунта, климатические условия, пожелания заказчика и бюджет строительства.

Конструктивные решения подразделяют на:

  • КЖ – конструкции железобетонные,
  • КМ – конструкции металлические,
  • КД – конструкции деревянные,
  • КМД – конструкции металлические (деталировка) - чертежи конструктивных решений рабочей документации для завода изготовителя.

Существует несколько конструктивных типов или систем зданий:

  • Бескаркасная (стеновая) система. Используется для постройки административных и жилых зданий. Основными элементами данной системы являются внутренние и наружные несущие стены в сочетании с сборно-настильными перекрытиями. Преимуществами такой системы являются превосходные экономические и технические показатели и стабильные планировочные решения.
  • Каркасная система. В основном, используется для общественных зданий. В ее основе лежит сочетание колонн и ригелей со сборно-настильными перекрытиями. Основным преимуществом данной системы является возможность проведения перепланировки в уже готовом здании.
  • Объемно-блочная система используется для постройки жилых зданий этажностью до 16 этажей. Такая система сокращает стоимость строительства. В основе ее лежит монолитный объемный железобетонный блок равный одной комнате.
  • Ствольная система. Испозьзуется для общественных и жилых зданий большой этажности с применением свободных планировочных решений. Ствольная конструктивная система дает значительное пространство между наружными конструкциями и стволом, не требуя при этом дополнительных промежуточных опор. Преимуществом также является жесткость и сейсмостойкость сооружения, а также возможность строительства на неравномерном основании.
  • Оболочковая система применяется для зданий с высотой более 40 этажей, совмещает в себе несущие и ограждающие функции, а так же дает значительный простор для планировки..

 

 Состав Раздела КР | Конструктивные и объемно-планировочные решения:

Раздел КР "Конструктивные и объемно-планировочные решения" должен содержать:

В текстовой части:

  • сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  • сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства;
  • сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства;
  • уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства;
  • описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;
  • описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта капитального строительства;
  • описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;
  • описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства;
  • обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения - для объектов производственного назначения;
  • обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения - для объектов непроизводственного назначения;
  • обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:
  • соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
  • снижение шума и вибраций;
  • гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
  • снижение загазованности помещений;
  • удаление избытков тепла;
  • соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий;
  • пожарную безопасность;
  • характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;
  • перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;
  • описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов;

В графической части:

  • поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;
  • чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
  • чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
  • схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
  • планы перекрытий, покрытий, кровли;
  • схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
  • план и сечения фундаментов.

 Перечень исходных данных для Разработки Раздела КР | Конструктивные и объемно-планировочные решения:

  • техническое задание на проектирование
  • инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания на участке строительства
  • схема планировочной организации земельного участка архитектурные и объемно-планировочные решения (планы, разрезы, фасады) с указанием конструкции ненесущих стен, перегородок, полов, подвесных потолков, кровли и т.п.
  • степень огнестойкости здания, предел огнестойкости несущих конструкций
  • сводное задание на отверстия в несущих конструкциях со стороной более 300мм для прохода инженерных систем
  • задания на размещение тяжелого инженерного оборудования
  • технологические решения с указанием веса технологического оборудования, зон складирования, зон перемещения транспорта и т.п

 

 Нормативные документы:

  • СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»;
  • СНКК 20-303-2002 (ТСН 20-302-2002 Краснодарского края) «Нагрузки и воздействия, ветровая и снеговая нагрузки»;
  • СП 52-101-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры»;
  • СНиП 2.02.04-88 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах».

 

Стоимость Разработки Раздела КР | Конструктивные и объемно-планировочные решения:

     Для того, чтобы узнать стоимость Разработки раздела КР "Конструктивные и объемно-планировочные решения" и получить ответы на другие вопросы, позвоните специалистам компании "iD Группа" по телефону: +7 (495) 660-37-65 в любое удобное для Вас время, либо с помощью on-line заявки закажите Коммерческое предложение с нашего сайта.

 

  

idgruppa.ru

Состав проекта АР-КР | СтройГрупп

2. В состав Рабочей документации входят следующие разделы:АР – архитектурный раздел:

  • Лист общих данных
  • Размерные планы;
  • План кровли;
  • План раскладки стропильной части кровли
  • Планы перемычек;
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • Ведомость оконных и дверных блоков;
  • Ведомость перемычек;
  • Архитектурные узлы и детали;
  • Пояснительная записка.

3. КР – конструктивный раздел:

  • План фундамента;
  • Сечения по фундаменту;
  • Спецификация материалов фундамента, армирование;
  • Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
  • Спецификация материалов перекрытий;
  • План стропильной системы с необходимыми сечениями;
  • Спецификация элементов стропильной системы;
  • Конструктивные узлы и детали;
  • Конструктивные решения по гидроизоляции, пароизоляции, утеплению;
  • Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
  • Проектные объемы основных материалов с маркировкой, артикулом.

Для чего мне нужен архитектурно — рабочий проект, если есть эскизный проект?

Проект — это четко сформулированный план действий на вашей стройплощадке!

Давайте, для начала опредилим с вами, что такое Эскизный проект. Проще говоря, это ваше виденье, то каким вы представляете свой дом, его внешний вид, площадь комнат, ступени, перепады, подиум, высота этажей, размер оконных и дверных проемов и т.п.

После того, как Заказчик согласовал Эскизный проект, инженер приступает к рабочему проектированию. На основании ранее утвержденного эскизного проекта, инженер-конструктор просчитывает нагрузку здания, например, на фундаментную плиту, какой толщины она должна быть, с применением какой арматуры, или нагрузку на несущие стены, какие из них будут несущими, их толщина, армирование. Или если есть теплый пол (его высота занимает порядка 15 см), значит витражные окна слудет устанавливать выше чем на 15 см. Раскладка межэтажных перекрытий, стропил, узлы и сечения. Таким образом, строить дом только по Эскизному проекту, черевато тем, что несущая стена даст трещину, фундаментная плита залита не той марки бетона и не с той арматурой, залить теплый пол не возможно, т.к. витражные окна установлены в притык к полу. Уважаемый Заказчик, это ваш выбор, строить ли дом с наличием рабочего проекта, или довериться в этом вопросе бригаде. Но грамотный строитель ответственен за свою работу и невозьмется за строительство без рабочего проектирования, только по картинкам.

В свою очередь, и без Эскизного проекта тоже не обойтись, получить разрешение на строительство, ввести дом в эксплуатацию, можно только по Эскизному проекту. Проектирование водоснабжения, канализации и отопления возможен только при наличии проекта, в котором уже указаны места подведения труб (закладные). Поэтому Рабочий проект и Эскизный взаимосвязаны друг с другом.

В период строительства принято остро задумываться об экономии и оптимизации любых принятых решений. Понятно, что уровиень жизни растет, поэтому позволять себе неэффективно тратить деньги становится в современных условиях просто преступлением против себя. Тем более, когда есть возможность сэкономить как в краткосрочной, так и долгосрочной перспективе.

Архитектурное проектирование заключатеся не только в проектировании конструкций здания, но и в оптимизации площадей коттеджа, Вашего личного пространства, путем поиска таких проектных решений, которые снизят затратную часть проекта, повысят конкурентоспособность объекта и в долгосрочной перспективе позволят удержать рыночную стоимость за счет гибкости здания. Что значит гибкость здания? Начнем ответ на этот вопрос из далека. Вот уже несколько лет на рынке спрос на небольшие домовладения. Однако многие заказчики-застройщики загородных домов предпочитали не размениваться на маленькие блоки, создавая целый загородный комплекс. Их действия были оправданы и логичны до недавнего времени. Но сегодня эксплуатационное содержание дома на большой срок проблематично и в этой ситуации высветится, насколько гибка планировка здания и сможет ли собственник оперативно переориентировать свой дом, что бы оно продолжало работать в других условиях и по другим требованиям. В идеале все этажи должны быть спроектированы так, что бы они делились на маленькие комнаты или объединялись в один большой блок. Рассмотрим, что можно сделать на стадии проектных работ, что бы здание эффективно использовалось всегда.

При проектирование важно, что бы через пару лет, когда изменится семейное положение или в дом войдут новые члены семьи, что бы Заказчик не задумывался о переезде в дом с большей площадью и дополнительном строительстве с целью расширения жилой площади, а уменьшил бы занимаемые площади, не затронув несущие конструкции, а на освободившееся площади пришли новые комнаты. Что бы планировка дома в определенном смысле было гибкая. Рассмотрим на примерах из жизни, какие решения концепции дома могут «уводить» проект в плюс или в минус, какие способы сделать его в долгосрочной перспективе более привлекательными. Начнем с конструктива здания, а именно с шага колонн в интерьере. Во-первых, на вариантность планировочных решений пространства: насколько оно будет гибкое, можно ли его к примеру разделить на комнаты по 30 кв.м. или только по 50 кв.м., как предстоит прокладывать в нем инженерию, насколько удобно будет собственнику ставить в нем мебель. Во-вторых, на возможное увеличение колличества автомобилей в гараже.

В завершении, хотелось бы отметить, что дом должен проектироваться таким образом, что бы каждый кв.м. в нем работал. Так, исходя из вашего образа жизни и гостеприимства вы видите, что первый этажа могут посещаться чаше, то создавайте там целенаправленно зону отдыха, бильярдную, либо домашний кинотатер, который можно разместить и на 2 этаже, но имеющих гораздо низкую посещаемость.

По Вашему желанию архитектор проведёт обследование уже имеющихся на участке конструкций зданий и, если это необходимо, составит рекомендации для их последующей реконструкции или реставрации. Старый архитектурный облик здания можно модернизировать или создать новый собственный архитектурный стиль реконструируемого дома.

Работа над проектом начинается со сбора исходных данных об участке: определения его границ, проведения геологических и гидрогеологических изысканий для установления характеристик грунта, залегающего в районе строительства дома. Для разработки генерального плана участка застройщик должен предоставить проектировщикам кадастровый план (выписку из Государственного земельного кадастра) с указанием размеров участка, его расположения относительно сторон света и размещения магистральных сетей (если они есть), а также результаты детальной геодезической съемки.

Отличительная черта хорошего коттеджа или загородного дома: богатый кислородом воздух, комфортная температура внутри помещения, хорошая теплоизоляция, вентиляция, достаточная освещенность солнечными лучами, планировочные решения отвечающие самым последним требованиям уровня комфорта, грамотно просчитанные коммуникации, качественные материалы используемые при строительстве и ремонтных работах, дизайн дома с наружи (экстерьера) и дизайн дома внутри (интерьера), ландшафтный дизайн, хорошая охранная система. Очень важна атмосфера отдыха, много света, ласковое солнечное тепло, окна в сад, пьянящий и чарующий аромат цветов, пенье птиц. Всё это привлекает к себе внимание, создаёт очарование загородного дома и делает пребывание в нем незабываемым. Наша команда профессионалов рада помочь вам достичь идеального уровня дома.

Заказать проект, уточнить стоимость по тел. +7(495) 585-3206

arhigroup.ru

Пример комплекта КР (КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ)

Пример комплекта КР (КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ)

Комплект КР (Конструктивные решения) является итогом всего процесса проектирования.

Комплект КР полностью взаимосвязан с комплектом АР (Архитектурные решения). Это все чертежи, необходимые для строительства дома и закупки материалов. Названия комплектов говорящие: АР описывает архитектуру дома, КР — его конструкции.

С полным комплектом КР одного из наших проектов предлагаем ознакомиться.

 

л. 01- Общие данные

л. 01- Общие данные

 

questionСписок чертежей можно разделить на основные группы:

  1. Чертежи устройства фундамента: опалубка, армирование, десяток локальных разрезов (сечений), ведомость расхода необходимых материалов и указания по производству строительных работ.
  2. Чертежи лестницы
  3. Чертежи устройства монолитных поясов (монолитный пояс для 1, 2 этажей)
  4. Чертежи межэтажных перекрытий (бетонных и деревянных)
  5. Чертежи конструкции крыши: схемы стропильной системы, узлы, спецификация элементов и ведомость расхода материалов
  6. Чертежи террас, крылец, балконов
  7. В данном проекте, чертежи по устройству монолитной чаши бассейна

Ниже можно просмотреть каждый лист комплекта в крупном масштабе (легкое размытие графики предусмотрено только для демонстрации на сайте). Заказав проект, Вы получите идеальные чертежи и по графике, и по содержанию.

 

л.02- Опалубочный план фундамента

л.02- Опалубочный план фундамента

л.03- Сечения опалубки фундамента

л.03- Сечения опалубки фундамента

л.04- Схема армирования фундамента

л.04- Схема армирования фундамента

л.05- Сечения армирования фундамента

л.05- Сечения армирования фундамента

л.07- Схема расположения конструкций лестницы

л.07- Схема расположения конструкций лестницы

л.08- Схема расположения конструкций лестницы

л.08- Схема расположения конструкций лестницы

л.09- Разрез 2-2. Узлы 3, 6, 7

л.09- Разрез 2-2. Узлы 3, 6, 7

л.10- Площадка монолитная ПМ1. Разрезы. Узлы

л.10- Площадка монолитная ПМ1. Разрезы. Узлы

 

 л.11- Металлические косоуры МК1, МК2, МК3. Разрезы. Узел резки косоура

л.11- Металлические косоуры МК1, МК2, МК3. Разрезы. Узел резки косоура

 

л.12- Схема монолитного пояса МП1 на отм. +2,450. Разрезы

л.12- Схема монолитного пояса МП1 на отм. +2,450. Разрезы

 

л.13- Узлы 1-3. Спецификация монолитного пояса МП1

л.13- Узлы 1-3. Спецификация монолитного пояса МП1

 

л.14- Схема монолитного пояса МП2 на отм. +2,910. Разрезы

л.14- Схема монолитного пояса МП2 на отм. +2,910. Разрезы

 

л.15- Узлы 4-6

л.15- Узлы 4-6

 

л.16- Схема монолитного пояса МП3 на отм. +6,130. Ведомость деталей

л.16- Схема монолитного пояса МП3 на отм. +6,130. Ведомость деталей

 

л.17- Спецификация монолитных поясов МП2, МП3

л.17- Спецификация монолитных поясов МП2, МП3

 

л.18- Схема перекрытия первого этажа

л.18- Схема перекрытия первого этажа

л.19- Разрезы 1-1 - 5-5. Закладная деталь

л.19- Разрезы 1-1 — 5-5. Закладная деталь

л.20- Монолитный участок МУ1

л.20- Монолитный участок МУ1

л.21- Монолитный участок МУ2

л.21- Монолитный участок МУ2

л.22- Монолитный участок МУ3

л.22- Монолитный участок МУ3

л.23- Схема перекрытия второго этажа

л.23- Схема перекрытия второго этажа

л.24- Схема стропильной системы

л.24- Схема стропильной системы

л.26- Разрезы крыши 4-4, 5-5, 6-6

л.26- Разрезы крыши 4-4, 5-5, 6-6

л.27- Узлы крыши 1 - 6

л.27- Узлы крыши 1 — 6

л.28- Узлы крыши 7 - 9. Технические указания

л.28- Узлы крыши 7 — 9. Технические указания

л.29- Спецификация элементов крыши

л.29- Спецификация элементов крыши

 

л.30- Разрезы главной террасы. Схема крепления колонны

л.30- Разрезы главной террасы. Схема крепления колонны

 

л.33- Схема фундамента и пола террасы СПА

л.33- Схема фундамента и пола террасы СПА

л.35- Разрез террасы СПА. Спецификация материалов террасы

л.35- Разрез террасы СПА. Спецификация материалов террасы

л.36- Схема конструкций балкона над главной террасой

л.36- Схема конструкций балкона над главной террасой

л 37- Разрезы балкона 2-2 3-3 Схема конструкций и фундамента балкона в осях Г-Д

л 37- Разрезы балкона 2-2 3-3 Схема конструкций и фундамента балкона в осях Г-Д

л.38- Ведомость и спецификация перемычек

л.38- Ведомость и спецификация перемычек

л.39- Опалубочный план чаши бассейна

л.39- Опалубочный план чаши бассейна

л.40- Разрезы чаши бассейна 1-1, 2-2, 3-3

л.40- Разрезы чаши бассейна 1-1, 2-2, 3-3

л.41- 3D схема чаши бассейна

л.41- 3D схема чаши бассейна

л.42- План-схема армирования чаши бассейна. Узлы

л.42- План-схема армирования чаши бассейна. Узлы

л.43- Разрезы 1-1 - 3-3

л.43- Разрезы 1-1 — 3-3

л.44- Разрез 4-4. Спецификация схемы армирования чаши бассейна. Ведомость деталей

л.44- Разрез 4-4. Спецификация схемы армирования чаши бассейна. Ведомость деталей

 

Если Вы долистали страницу до низа, то уже успели оценить объем технической документации и ее качество.

Вы можете заказать проект своего дома, заполнив несложную форму или обсудить неясные вопросы непосредственно с архитектором.

Мы не тратим Ваше время на общение с менеджерами, обсуждение начинается сразу с архитектором.

Также приглашаем ознакомиться с некоторыми проектами, выполненными нами:

Все проекты — на страничке «Проекты«. Статьи содержат фотографии реализации домов.

 

Спасибо за доверие

С уважением, Катерина

 

rch-a.com

Что входит в разделы чертежей КМ, АР и КЖ? | FAQ

Что входит в разделы чертежей КМ, АР и КЖ?

ПК «Веста» является промышленной IT компанией, специализирующейся на проектировании и изготовлении быстровозводимых зданий. Компания имеет официальное членство в СРО (саморегулирующая организация).

В состав проекта АР (архитектурное решение) входит:

  • раскладка сэндвич-панелей по стенам;
  • раскладка полистовой сборки по кровли;
  • узлы крепления доборных элементов;
  • спецификация панелей и доборников с саморезами;
  • сечения доборных элементов.

В состав проекта КМ (конструкции металлические) входит:

  • план колонн и стоек фахверка;
  • план балок и прогонов;
  • техническая спецификация стали;
  • характерные разрезы;
  • узлы сопряжения металлических конструкций;
  • общие данные.

Проекты КМ и АР объединены в проект АС.

В состав проекта КЖ (конструкции железобетонные) входит:

  • план фундаментов;
  • общие данные;
  • виды и сечения фундаментов;
  • виды арматурных изделий;
  • привязка и армирование фундаментной балки;
  • спецификации.

Проект КЖ готовится при условии предоставления геологии.

КМД (конструкции металлические детализированные):

  • монтажные планы и разрезы;
  • ведомость отправочных марок;
  • спецификация метизов и элементов.

Примечание: проекты АР, КМ, КЖ и должны быть согласованы клиентом. Проект КМД предназначен для производителя, согласование клиентом не требуется.

В некоторых случаях клиент может запросить «силовой расчет» на здание. Обычно ПК «Веста» не делает данный расчет, так как это увеличивает сроки проектирования и не всегда требуются для клиента при монтаже здания. «Силовой расчет» включают в себя:

  • Расчетная схема рам и усилия на нее
  • Встроенные эпюры моментов
  • Полученное сечение с характеристиками

Обычно силовой расчет требуется при согласовании проекта быстровозводимых зданий площадью более 1500 м2, при экспортных сделках и по индивидуальному запросу клиента.

www.pkvesta.ru

АР, КР, КМ, КЖ, Проект усиления конструкций, ВК, ЭО, ТХ, ОВ, — последовательность разработки и согласования рабочего проекта

Рабочий проект, раздел: АР, КР, КМ, КЖ, Проект усиления конструкций, ВК, ЭО, ТХ, ОВ, — последовательность разработки и согласования рабочего проекта

АР проект раздела «Архитектурные решения»

АР. Архитектурными решениями называется раздел проектной документации, в котором излагаются авторское видение архитектурного объекта: указывается его внешний и внутренний облик, пространственная, функциональная и планировочная организация. Эти данные фиксируются и реализуются в построенном здании. Архитектурное проектирование АР, соответственно — это работа по созданию прототипа будущего объекта. Среди главных элементов архитектурного решения — архитектурно-художественный (решения по проектным материалам, от которых зависит внешний вид и интерьер объекта), архитектурно-планировочный (поэтажный план здания), конструктивный. Раздел «Архитектурные решения» является неотъемлемой частью проектной документации для всех типов нежилых и производственных помещений. Это обязательный и самый начальный этап проектирования объекта. Он дает основу для разработки других разделов проектной документации. При разработке раздела архитектурных решений, учитывается функциональное предназначение здания и соответствующие требования государственных стандартов и нормативной документации. Это способствует определению наиболее верного варианта технического решения. Готовый раздел «Архитектурные решения» представляет собой альбом разработанной документации и набор чертежей, в которых обозначаются элементы архитектурного облика объекта. Правильно разработанные архитектурные решения обеспечат грамотную организацию строительных работ, оптимизируют рабочие процессы. Итогом строительства станет не только визуально привлекательный, но и безопасный, надежный и функциональный объект. В частности, именно этот раздел определяет схему расположения здания на участке строительства, схемы фундаментов, поэтажные планы объекта, план кровли, спецификацию дверных и оконных проемов, варианты внутренней отделки и т.п. Разрабатывают раздел архитектурных решений специализированные проектные организации, имеющие лицензию на подобный вид деятельности. Стоимость разработки меняется в зависимости от площади объекта, его специализации и расположения. Играют роль и личные предпочтения заказчика — если они не выходят за рамки определенных правил и норм. Кроме того, серьезно влияет на сроки и стоимость разработки проектной документации наличие у заказчика всех необходимых документов. В случае их отсутствия сроки выполнения раздела могут затянуться.

Работы по проектированию

Состав проекта определяется типом помещения. Здания, офисы, складские помещения — все эти сооружения требуют проведения проектных работ различного вида. Функциональное назначение будущего строения также играет важную роль в проектировании. Например, основным требованием для жилого дома является продуманная проектировка комфортабельности, а для склада — всевозможных технических зон.

Архитектурные мастерские и бюро

Архитектурные бюро или мастерские — это предприятия, занимающиеся соответствующим проектированием сооружений, таких как дома или коттеджи. Кроме того, в их обязанности может входить разработка проектной документации для работ по перепланировке и ремонту зданий, по строительству инженерных сооружений. Согласование проекта также может выполняться такими предприятиями.

Проектные организации и бюро

Проектные организации оказываются незаменимыми помощниками при составлении планов для предстоящих ремонтно-строительных работ. На основании изложенных заказчиком идей, пожеланий и предоставленных в проектное бюро эскизов, производится согласование решений и разработка рабочих чертежей. Очень часто, для экономии сил и времени заказчика, проектные бюро берут на себя также функции согласования проектов.

Архитектурное проектирование

Процедура формирования проектной документации, описывающей архитектурные решения и внешний вид будущего здания, называется архитектурным проектированием. В результате этого процесса определяются и будущий облик сооружения, и особенности его постройки и последующего использования. Надежность и долговечность здания во многом зависит от того, насколько грамотно было проведено архитектурное проектирование.

Проектирование зданий и домов

Пожалуй, это наиболее трудоемкий и сложный процесс для архитектора. Для успешного выполнения проектирования домов требуются знания из области специальных дисциплин. Теоретическое и практическое понимание свойств, способов и условий использования различных материалов определяет качество конечного продукта — здания. Учёт архитектором всех тонкостей проектирования сооружения позволяет создать под ним прочный, но не видимый глазу фундамент, на который будут опираться не только строители, но и будущее здание. Название этого «фундамента» — проект.

 

КР проект раздела «Конструктивные решения»

Проектирование КР. Конструктивными решениями называют раздел в составе проектной документации, который отражает архитектурные решения в виде конкретных расчетных данных. Конструктивные решения, а также входящие в их состав объемно-планировочные решения соответственно выполняют на основе конкретных разработанных ранее архитектурных заданий. Главная задача проектирования раздела конструктивных, а также объемно-планировочных решений — определение полного объема предстоящих строительных работ, выбор оптимальных стройматериалов и несущих конструкций под каждый конкретный вид работ, с целью обеспечения максимальной устойчивости постройки. В этом разделе проектировщики описывают и обосновывают технические решения для достижения необходимой прочности, устойчивости, пространственной однородности объектов строительства. Имеется в виду не только объект в целом, но также его отдельные конструктивные элементы, детали, узлы. Основание для конструктивных решений — сочетание взаимосвязанных несущих конструкций объекта. Независимо от используемых строительных материалов и способов постройки здания, конструктивные решения должны обеспечить устойчивость, жесткость и прочность. При этом важным фактором является оптимизация несущих способностей конструкций объекта. То есть, закладывание характеристик материалов, максимально подходящих по параметрам к каждой конкретной задаче. Соответственно, объемно-планировочные решения представляют собой компоновку элементов объекта. Цель их — удовлетворение определенных эксплуатационных, экономических, конструктивных и эстетических требований. В основе конструктивных решений — инженерные расчеты. Они выполняются с использованием специализированных компьютерных программ, что способствует избеганию ошибок и прочего влияния «человеческого фактора». Конструктивные решения являются неотъемлемой частью общего проекта здания — это требование прописано в строительных нормах и федеральном законодательстве. Реализуются конструктивные решения в виде отдельных частей, в зависимости от типа конструкций: металлических, железобетонных, деревянных или металлодеревянных. Проект решений состоит из текстовой и графической части. Проектированием конструктивных решений должны заниматься исключительно специализированные проектные организации.

КЖ проект раздела «Конструкции железобетонные»

КЖ. Раздел проектирования конструкций является обязательным элементом проекта любых строительных работ, связанных с возведением или изменением опорных элементов объекта, от которых зависит надежность и жесткость постройки. Конструкции проектируются как при новых постройках объектов, так и перепланировках, перевооружении и реконструкции зданий. Проектирование конструкций является довольно емким понятием, включающим в себя проектирование основных конструкций здания, а также конструкций навесов, лестниц, козырьков и т.п. Если речь идет о необходимости прокладки наружных инженерных систем, возведении подпорных стен и т.п. — в этом случае также необходимо проектирование конструкций. Одним из подразделов в проектировании конструкций является разработка проектов железобетонных конструкций. Они классифицируются по способу выполнения, виду применяемого бетона, виду напряженности. Проектирование железобетонных конструкций выполняют для устройства фундаментов, обустройства плит перекрытий, возведения колонн, ригелей и диафрагм жесткости (если речь идет о каркасных зданиях), устройства лестниц и консолей. Проектная документация по разделу железобетонных конструкций состоит из общих данных, пояснительной записки, плана фундаментов и разрезов (с отметками высот), плана монолитного пояса, чертежей отдельных элементов конструкций, спецификации элементов перекрытий. Конструкции из железобетона требуют максимально точных расчетов. Особенно это касается расчетов защитных слоев бетона и армирования. Для выполнения проекта раздела «Конструкции железобетонные» привлекаются специализированные проектные организации. Так как железобетонные элементы являются основными и наиболее сложными элементами строительства и являются самой дорогой частью в процессе возведения объекта, важно проводить профессиональное проектирование. Практика показывает, что в процессе эксплуатации здания полностью окупаются расходы на проведение проектирования железобетонных конструкций. Это происходит за счет использования материалов с оптимальными характеристиками и эксплуатационными свойствами. В проекте рассматриваются следующие возможные железобетонные элементы: фундаменты, перекрытия и стены, объемные элементы, ступени, площадки и лестничные марши, сваи и стеновые панели.

Проект усиления конструкций

Проектирование усиления конструкций является одним из сложнейших этапов проектных работ. При разработке проекта усиления учитываются требования тысяч нормативных документов, учитывая технологические и проектные варианты. Однако нормативов, непосредственно касающихся проекта усиления нет — есть только общие рекомендации к разработке. В состав проекта усиления могут входить конструктивные решения и технологии по повышению или восстановлению несущей способности конструкций или объектов в целом. По большей степени этот проект предполагает проведение ремонтных и восстановительных работ на существующих конструкциях. В таком случае он должен разрабатываться только на основе результатов обследования конструкций и проектирование км или кж. Принципы восстановления, соответственно, в каждом случае индивидуальны — они исходит из видов повреждений, возможностей их устранения и сроков. Например, при разработке проекта усиления во время аварийно-восстановительных работ приоритетной задачей является скорейшее восстановление объекта для запуска в эксплуатацию с учетом имеющихся ресурсов и возможностей. А вот при плановом проектировании усиления конструкций основой проекта становится экономико-техническое сравнение вариантов усиления. При этом учитывается максимально возможное использование имеющихся конструкций. Проект усиления, при условии разработки его специализированной проектной организацией, обеспечит эффективное восстановление несущих способностей конструкций зданий и сооружений. При этом гарантируется безопасная и надежная эксплуатация объектов на протяжении 40 и даже 50 лет. Как уже говорилось ранее, существуют тысячи вариантов проектов усиления, которые касаются как зданий целиком, так и всех возможных элементов объектов: фундаментов, перекрытий подкрановых путей и т.п. Наличие проекта поможет сэкономить на восстановительных работах, существенно продлить эксплуатацию объекта после капитального ремонта. Выполнение подобных работ без проекта нежелательно, так как усиление конструкций без глубокого изучения причин и разрушения не приведет к эффективному результату. Наоборот — здание может стать аварийным и, соответственно, не пригодным к эксплуатации. Стоимость проекта усиления (проектирование км или кж) варьируется в зависимости от типа исследуемого объекта, его технических параметров, общего состояния конструктивных элементов.

КМ проект раздела «Конструкции металлические»

Проектирование КМ. При строительстве нежилых объектов довольно часто применяются металлоконструкции. Их применение основывается на данных раздела проектной документации под названием «Конструкции металлические». В целом, рабочую документацию по конструкциям можно разделить на две группы. Первая — это непосредственно документация по конструкциям металлическим. Она составляется на основе материалов техническогопроекта для последующего создания деталировочных чертежей. Вторая часть — деталировка металлических конструкций. В этом случае прорабатываются все элементы конструкций по отдельности. Эти чертежи могут быть основой для изготовления металлоконструкций на предприятиях (в случае необходимости). В состав проекта металлических конструкций входят планы и разрезы конструкций объекта, конструктивные решения элементов, варианты их сопряжения, спецификации металла. На этой стадии проводится увязка конструкций с другими частями проекта. Расчет конструкций оформляется в формате расчетно-пояснительной записки. Детализированные проекты металлоконструкций состоят из чертежей отдельных элементов всех металлических конструкций, монтажных схем.

Проектирование КМ

При проектировании раздела металлических конструкций учитывается ряд основных требований. В первую очередь, условия эксплуатации — они определяют конструктивную форму конструкций и наиболее подходящий вид материала. Второе требование — экономия металла. Это легко объяснимо, так как металл является дорогим строительным материалом. Поэтому используют его чаще всего в случаях, когда применение других материалов (например, железобетона) не является рациональным. Следующий фактор — технологичность. Проекты составляются с учетом технологических требований по монтажу металлоконструкций, с упором на современные способы монтажа. Это влияет на снижение трудоемкости процесса. Кроме того, при разработке проекта учитывается эстетичность готовых металлоконструкций, гармоничность их форм. Особенно это важно, когда застройка ведется в черте города, с учетом требований городской власти к архитектурным формам объектов. Проект раздела «Конструкции металлические» выполняют специализированные проектные организации. При проектировании достигаются три показателя, от которых зависит стоимость металлоконструкций и работ по их сборке. Это экономия стали, повышение производительности труда, снижение трудоемкости и сроков монтажа.

Последовательность разработки и согласования рабочего проекта

Можно и поделиться опытом по поводу согласования рабочего проекта в городских службах. Все заказчики почему-то бояться заниматься данным вопросом самостоятельно и платят людям за эту услугу сумму, которая на 50% превышает стоимость разработки рабочего проекта.

На самом деле в согласовании рабочего проекта нет ничего сложного. Необходимо иметь только время и желание. После того как было принято решение о проектировании, необходимо получить решение местных органов власти по реконструкции или проектировании какого-то здания (супермаркет, магазин, аптека и т.д.). После получения данного документа необходимо обратиться в лицензированную проектную организацию для разработки рабочего проекта. Следующий этап — это заказ технических условий в городских службах (Водоканал, Энергоснабжающая организация, Городские тепловые сети).

Для заказа технических условий в проектной организации предоставляются инженерные нагрузки (электричество, вода, тепло и т.д.). И с этими нагрузками, паспортом БТИ (если есть существующее здание и происходит реконструкция), необходимо обратиться в соответствующие инстанции. После того, как технические условия получены, их нужно передать в работу инженерам — проектировщикам.

Вместе с этим они разрабатывают паспорт наружной отделки и генеральный план. Как только один из разделов готов, необходимо взять 2 экземпляра соответствующего раздела, технические условия, оригинал генерального плана и отправиться в инстанцию для согласования раздела, т.е. если раздел ВК (водопровод и канализация) то в Водоканал и т.д.

Когда все разделы будут согласованы, а именно: ВК, ОВ (отопление и вентиляция), ЭМО (электроснабжение и электроосвещение), и проставлены печати этих инстанций на оригинале генерального плана, можно полный рабочий проект (ГП, АС, ТХ, ВК, ОВ, ЭМО) и пояснительную записку отнести в Роспотребнадзор и такой же проект в Городское управление по чрезвычайным ситуациям (в городскую службу — к пожарным). В этих инстанциях необходимо получить заключения на рабочий проект. Параллельно с согласование разделов можно согласовать и паспорт наружной отделки. Следующий этап после получения заключений — это комплектация рабочего проекта на согласование к городскому инженеру, для получения квадратной печати на генеральном плане.

Комплектуем полный рабочий проект (ГП, АС, ТХ, ВК, ОВ, ЭМО и ПЗ), а также заключение Роспотребнадзор и ГУМЧС. После получения квадратной печати на генеральном плане готовим рабочий проект в ГАСН (Государственный архитектурно — строительного надзор) для получения протокола на согласование рабочей документации.

Главное правило при согласовании — следить за движением оригиналов разделов, генерального плана.

Услуги компании в области инженерного и архитектурного проектирования включают:

предпроектные разработки, в том числе: архитектурные и объемно — планировочные решения, а также технико-экономические обоснования;

создание разделов проектов таких как: АР, КР, ВК, ЭО, ТХ, КМ, ОВ, КЖ; и их согласование в соответствующих инстанциях;

подготовку рабочих проектов;

работы по планировке и капитальному ремонту фасада, состоящие из формирования и согласования соответствующей документации по модификации внешнего вида;

исполнение функций генпроектировщика;

другие виды профильных работ.

Накопленный годами опыт работы на объектах, позволяет осуществлять согласование необходимой проектной документации. Выбирайте  нас, Вы будете уверены в том, что требований к проектной документации, будут учтены.

Мы с полной уверенностью можем говорить о том, что компания является надежным и профессиональным партнером в строительном бизнесе. И многолетний опыт работы в этой сфере служит лишним тому подтверждением. Индивидуальный, творческий подход к работе, продуманность, чёткость и своевременность исполнения заказов обеспечиваются высоким уровнем компетенции специалистов, являющихся настоящими профессионалами своего дела. Деловому предназначению строения и обращенности его к человеку способствуют масштабные остекления фасадов, лаконичность форм и открытое перед зданием пространство. Особое отношение к труду определяется внутренними эргономичными объемами и интерьерами. Ощущение умиротворённости вызывают простые, и вместе с тем, весьма изысканные очертания сооружения. На обеспечение здоровья, заботу о нём и отсутствие бытовых проблем нацелены базовые инфраструктурные элементы. Эстетическая привлекательность, надёжность и практичность, и в то же время — достоинство. Чёткое следование проверенным архитектурным тенденциям позволяет возводить здания, достойно вписывающиеся в любую обстановку. Грамотные, продуманные решения проектировщиков придают законченной конструкции элементы лёгкости и приподнятости. Таким образом, архитектура демонстрирует общественное значение здания. Сохраняя исторический стиль города, крупное здание гармонично вписывается в его среду. Новая функция сооружения привела к соответствующей адаптации инфраструктурного окружения. Символами открытости и дружелюбия являются остекленные фасады, так популярные в наши дни. Для более эффективного и эстетичного использования существующего пространства была применена оригинальная планировка ступенчатой формы и органично подобрана высота строений. Предусмотрена основа для формирования инфраструктуры, определяющая во многом качество жизни.

Объединение профессионалов: дизайнеров, конструкторов и архитекторов, умеющих найти решение для самых трудновыполнимых задач, составляет ядро архитектурного бюро.

Быстрота, грамотность, профессионализм — характерные черты нашей компании. Поэтому, Вы можете доверять нам!

www.ser-klin.ru

Проектная документация КР — Проектирование металлоконструкций

Объемно-планировочные и конструктивные решения – неотъемлемая часть общего проекта здания (сооружения), направленные на реализацию архитектурных замыслов. Они определяют назначение конструкций, которые должны обеспечивать прочность, устойчивость и долговечность всего строения.

Проектирование конструктивных и объемно-планировочных решений

Основными задачами проектирования конструктивных и объемно-планировочных решений зданий являются определение объема всех работ по строительству, подбор наиболее оптимальных в каждом конкретном случае несущих конструкций и строительных материалов, которые обеспечивают устойчивость всего строения.

В разделе конструктивных решений КР производится обоснование и описание технических решений, которые в дальнейшем будут обеспечивать необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе строительства и эксплуатации объекта капитального строительства. Основной целью является оптимизация использования несущей способности конструкций здания.

На стадии рабочей документации конструктивные решения воплощаются частями:

  • КМ – конструкции металлические,
  • КЖ – конструкции железобетонные.

Текстовая часть раздела КР должна содержать:

а) сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

б) сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства;

в) сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства;

г) уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства;

д) описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;

е) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта капитального строительства;

ж) описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;

з) описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства;

и) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения — для объектов производственного назначения;

к) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения — для объектов непроизводственного назначения;

л) обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:

  • соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
  • снижение шума и вибраций;
  • гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
  • снижение загазованности помещений;
  • удаление избытков тепла;
  • соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение
  • санитарно-гигиенических условий;
  • пожарную безопасность;

м) характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;

н) перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;

о) описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов.

Графическая часть раздела КР должна содержать:

п) поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;

р) чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;

с) чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;

т) схемы каркасов и узлов строительных конструкций;

у) планы перекрытий, покрытий, кровли;

ф) схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;

х) план и сечения фундаментов.

ООО «ПроектСервис» выполняет проекты зданий с металлокаркасами, разрабатывает полные комплекты чертежей КМ для сооружений из металлоконструкций.

Обращайтесь к нам!

www.proekt-kmd.ru

Проектирование конструктивных решений. Разработка проекта КР для строительства.

Конструктивные и объемно-планировочные решения—это раздел проектной документации, в котором описываются пути достижения архитектурных замыслов.

На стадии КР проводятся расчеты несущих конструкций и здания в целом, происходит согласование со смежными разделами (коммуникации, архитектура, генплан), конструктивные решения проходят защиту в органах экспертизы.

Проект конструктивных решений менее детален, чем рабочий проект, т.к. он отвечает на вопрос возможного возведения здания в заданных условиях, в то время как рабочий проект идет непосредственно на строительную площадку со всей необходимой информацией.

Исходные данные для проектирования конструктивных решений

Основная задача раздела КР—проектирование принципиальной конструктивной схемы для обеспечения прочности, устойчивости, долговечности и безопасности эксплуатации здания или сооружения.

  • техническое задание на проектирование
  • архитектурный раздел (чертежи) с планами, разрезами и фасадами
  • результаты инженерно-геологических изысканий места возведения
  • информация о возможном технологическом оборудовании

Наши преимущества в проектировании конструктивных решений

Все проекты КР выполняются в современных комплексах автоматизированного 2D и 3D проектирования, с применением собственных разработок.

Это позволяет гораздо более полно произвести анализ будущих конструкций, избежать возможных ошибок, найти наилучшее проектное решение.

Наши разработки достаточно гибкие для внесения непредвиденных изменений без больших потерь времени, что в большей мере позволяет удовлетворить требования заказчика.

Возможно вариантное проектирование конструктивных решений для улучшения технико-экономических показателей.

При проектировании конструктивных решений сооружений помимо графической части разрабатывается расчетно-пояснительная записка (текстовая часть).

Ее состав регламентирован ППРФ от 16.02.2008 N 87 и содержит:

  • информацию о инженерно-геологических, топографических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, будущего строительства;
  • информацию об особых природных климатических условиях территории будущего капитального строительства
  • информацию о характеристиках грунта - прочностных и деформационных, в основании будущего сооружения
  • уровень, химический состав и агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, выбранным для строительства подземной части будущего сооружения
  • описание и обоснование принятых конструктивных решений зданий и сооружений, включая их конструктивные схемы, принятые при выполнении расчетов конструкций;
  • описание и обоснование принятых технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость конструкции объекта будущего строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, транспортирования, монтажа и эксплуатации будущего объекта строительства;
  • описание конструктивных и технических решений подземной части здания или сооружения;
  • описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства;
  • обоснование компоновки и основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения - для объектов производственного назначения;
  • обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения - для сооружений непроизводственного назначения;
  • обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:
  • соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
  • снижение шума и вибраций;
  • гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
  • снижение загазованности помещений;
  • удаление избытков тепла;
  • соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий;
  • пожарную безопасность;
  • информацию о принятой конструкции полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;
  • перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;
  • проектирование инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений, а также жителей от опасных природных и техногенных процессов;

© 2016-2018 ПроектЗдания.com [email protected]ПроектЗдания.com 8(915)09-009-75

xn--80ahcihiycikz5n.com