комиксы, гиф анимация, видео, лучший интеллектуальный юмор.

Почему в США не строят районы многоэтажек, как в России? Один район построили, а потом взорвали.

Жилой квартал «Прюит-Игоу» (Pruitt–Igoe) — состоял из 33 одинацатиэтажек. Был построен в качестве эксперимента в Сент-Луисе в 1954году, но простоял всего 20 лет, был признан районом бедствия и полностью снесен к 1974 году. Почему так случилось?

До Прюит-Игоу в Сент-Луисе высотки не строили. Но то ли местным чиновникам не давал покоя опыт Нью-Йорка, то ли хотелось быть впереди всей Америки, в общем они решили построить три десятка человейников.

Квартал на 12 тысяч человек был признан самым амбициозным жилым проектом послевоенного времени. А архитектор Минору Ямасаки получил за него престижную Пулитцеровскую архитектурную премию. Спустя годы Минору настолько стыдился Прюит-Игоу, что даже не упоминал о нем в своей биографии.

Молодой архитектор спроектировал район из многоэтажек разной высоты и плотности заселения. В домах был лифт, который останавливался на 3, 7 и 11 этажах. В подъездах были прачечные и галереи, которые должны были работать как социальные пространства для общения.

Но, как это часто бывает, изначальный план чиновники сильно упростили, оставили только 11-этажки — дома, которые включали как можно больше квартир при наименьших затратах на строительство. Урезали до минимума всю инфраструктуры и плотность жилья выросла в 2 (!) раза.

Узнаете город? Это Сент-Луис образца 1956 г.
Комплекс открыли в 1956 году. Его цель была в том, чтобы создать уютное и доступное жилье для молодого среднего класса, а заодно расселить бедные трущобы, которые находились на месте супер района.

Строительство детских игровых площадок признали слишком дорогим и строить не стали, впрочем, как и озеленение.

Новые жильцы заселяют многоэтажки
Прюит-Игоу заселяли 50% белыми среднего класса и на 50% бедными негритянскими семьями, которые жили на пособие. Но уже через 2 года все белые оттуда уехали и район стал погружаться в хаос, нищету и преступность.
В этом районе черные и белые живут бок о бок, по крайней мере первые несколько месяцев. А потом все у кого есть деньги начинают съезжать от туда.
Постепенно дворники перестали убирать грязь на улицах, деревянные двери заменили на железные, а разбитые окна уже никто не ремонтировал. Мелкие ремонты дверей, выключателей и прочей фурнитуры управляющая кампания не делала.

Криминала было так много, что полиция отказывалась выезжать на вызовы в этот район.

В середине 60-х власти влили еще 7 млн. долларов, в попытке спасти свое детище, но удачи это не принесло. Из-за высокой стоимости эксплуатации жилья, властям пришлось поднять квартплату – начались неплатежи.

Человейники проще снести, чем наладить там нормальную жизнь
Район создал такой клубок проблем, что власти решили проще всех расселить, а дома снести, чем пытаться привести все в порядок. Слишком много бедных, слишком много криминала, слишком дорого обслуживание одиницатиэтажек. Поэтому 1972 году взорвали первые 3 здания, а остальные 30 взрывали вплоть до 1974 года.

Строительство деревянных домов под ключ цены на дома и коттеджи из дерева

Революция в загородном домостроении!

О технологии CLT

Многослойные клееные деревянные панели были впервые разработаны и использованы в Германии и Австрии в начале 1990-х годов, но только в середине 1990-х годов были проведены более обширные исследования. К 2000-м годам производство многослойных клееных деревянных панелей стало широко использоваться во всем Мире. Многослойные клееные деревянные панели стали рассматриваться как средство решения экологических проблем глобального масштаба. Огромная доля вредных выбросов в атмосферу на планете приходится на производство железобетона, а также на его транспортировку. Производство же древесины является экологически чистым.

CLT панели – это перекрестно склеенные между собой ламели (высушенные доски), разная направленность слоев обеспечивает полное отсутствие усадки. См. картинку ниже

Рассмотрим преимущества клееных стеновых панелей CLT:

1. Экологично. Панели изготавливаются из натуральной древесины, поэтому внутри помещений устанавливается здоровый микроклимат. Клей используемый для склеивания ламелей экологически чистый, имеются все Сертификаты соответствия.
2. Отсутствие трещин и усадки, что позволяет отделочные работы сделать сразу. Кроме того, в периоде эксплуатации дома не нужно контролировать усадочные процессы, как в клееном брусе.
3. Скорость строительства. Дом в 150-200 м2, силовой каркас монтируется за 4-5 дней.
4. Максимальная энергоэффективность. За счет наружного утепления возможно добиваться наивысших показателей по энергоэффективности.
5. Экономия на отделке. CLT панели приезжают на строительную площадку с внутренней стороны готовой «под ключ».
6. Снаружи отделка фасада может быть любой, от простой фасадной доски до керамических фасадных панелей.
7. Возможность строительства многоэтажных зданий: многоквартирные дома, больницы, торговые центры и тд.
8. Высочайшая огнестойкость! При воздействии открытого огня 1200 *С, CLT -панель толщиной 180 мм, по прошествии 1 часа нагрелась с другой стороны всего лишь на 10*C.
9. Оптимальная стоимость. Дом из CLT панелей в 100 мм толщиной с фасадным утеплением (см. картинку ниже) по стоимости строительства сопоставим со стоимостью каркасного дома. Разница с традиционным «каркасником» составит не более 4-5% от сметы строительства дома «под ключ». Но при этом дом из CLT панелей по многим показателям превосходит каркасные дома.
10. Дом из CLT-панелей, это современная замена классическим железобетонным монолитным конструкциям. Рассмотрим строительство 2 этажного монолитно-каркасного дома в 400 м2. Эксперты строители знают, что это за трудоемкий процесс.
    На строительство подобного строения понадобиться около 3 месяцев, при этом нужно использовать большие человеческие ресурсы, а также по поселковым дорогам будут ездить бетоновозы и другая техника, что конечно не порадует соседей, которые уже построились. При строительстве такого же дома из CLT панелей один раз приезжает фура с панелями и затем с помощью крана эти панели монтируются бригадой из 3-4 человек за 8-10 дней. Как говорится преимущества очевидны.

Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей :: Город :: РБК Недвижимость

Пятиэтажные хрущевки стали символом советской архитектуры. «РБК-Недвижимость» рассказывает, как дедушка лидера группы «Мумий Тролль» разработал проекты домов именно такой высоты и почему в 1970-х их сменили девятиэтажки

Фото: Wikimedia.org

История вопроса

В конце 1920-х годов в Советском Союзе решили внедрить технологию массового строительства жилья. Новые проекты появились в 1927 году, спустя несколько лет запустили заводское производство строительных конструкций, а в 1940-м построили первое здание из железобетонных блоков — Ажурный дом на Ленинградском проспекте по проекту архитекторов Андрея Бурова и Бориса Блохина.

Фото: wikimedia.org

Первым проектом каркасно-панельного здания в Москве стал жилой дом в районе Соколиная Гора, построенный в 1948 году. Позднее архитекторы Михаил Посохин и Ашот Мндоянц спроектировали целый квартал на Хорошевском проезде. Четырехэтажные дома возводились на стальном каркасе, но из-за большого расхода металла от технологии отказались.

Первый блочный дом спроектировал в 1949 году архитектор Виталий Лагутенко, главный строитель пятиэтажек и дедушка лидера группы «Мумий Тролль». От домов более позднего периода здание на Хорошевском шоссе отличали декоративные детали. Однако спустя несколько лет власти приняли постановление об устранении излишеств в проектировании, архитекторам пришлось отказаться от эстетики и перейти на бескаркасное строительство.

Фото: wikimedia.org

Как первые «лагутенковки» строили за 12 дней

При разработке бескаркасного строительства архитекторы использовали опыт французских коллег. Советское правительство решило сотрудничать с Раймоном Камю, основателем панельного строительства во Франции. Технологию производства бетонных блоков Камю доработали советские специалисты. Архитекторам поставили задачу спроектировать максимально дешевый многоквартирный дом.

Итогом стала серия К-7, которую Лагутенко разработал на основе французских проектов. Это был четырехсекционный дом высотой пять этажей без лифта (в стране действовал норматив: советский человек мог без труда подниматься пешком по лестнице на пятый этаж).

Фото: wikimedia.org

Серия К-7 была предельно простой и дешевой в изготовлении: при использовании несущих стен дом легко монтировался всего из 20 деталей. Благодаря централизованному водоснабжению, отоплению и канализации подвал и чердак были не нужны, это дополнительно упрощало строительство. Маляры, сантехники, штукатуры и электрики работали параллельно. Таким образом, один дом строили всего за 12 дней. Все это помогало решать жилищную проблему в кратчайшие сроки. Новые дома стали известны как хрущевки, хотя сначала назывались «лагутенковки».

Для реализации масштабной программы стране потребовались дополнительные ресурсы. И согласно новому постановлению 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства» в стране возвели 400 заводов и 200 экспериментальных площадок, а производственный цикл серии К-7 стал самым крупным за всю историю промышленности.

Устранение излишеств и «гаванны» в хрущевках

В 1955 году власти СССР утвердили очередную резолюцию — «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Для архитектуры эта инициатива стала концом эпохи советского неоклассицизма. Архитектурные детали, которые не несли функционального значения, признавались расточительством, новые проекты должны были быть экономичными и утилитарными. Власти пытались снизить стоимость строительства и обеспечить отдельным жильем каждую советскую семью, расселив деревянные бараки и коммуналки.

Фото: wikimedia.org

Все это требовало максимального снижения расходов. Так в новых домах появились узкие лестничные пролеты, потолки высотой 2,5 м, маленькие кухни площадью 5–6 «квадратов», крошечные прихожие и совмещенные санузлы — «гаванны», как их в шутку называли жильцы. У квартир в хрущевках было много недостатков: тонкие панели плохо держали тепло, но отлично проводили звук, планировка была неудобной, а строительные материалы — опасными для здоровья. Но внимание на это обратили, лишь когда жилье, задуманное как временное, морально и физически устарело.

Скорость строительства была важнее архитектурной эстетики. Хрущевки выглядели невзрачно, но обеспечивали жильем миллионы советских граждан. Дома строились как временные и должны были прослужить «до наступления коммунизма», то есть 25–30 лет. В итоге пятиэтажки простояли намного дольше, а сегодня специалисты утверждают, что средний срок их эксплуатации — 50 лет.

Фото: wikimedia.org

Массовая застройка: Черемушки обретают бессмертие

В 1957 году в СССР стали воплощать новую программу развития массового строительства. Для обеспечения москвичей новым жильем в столице стали строить экспериментальные кварталы для тестирования новых планировок и интерьеров квартир.

Первым прототипом массовой застройки стал 9-й микрорайон Новых Черемушек. На основе четырехэтажных и восьмиэтажных домов разработали пятиэтажки и одноподъездные девятиэтажки. Этот проект стал самым масштабным в Советском Союзе.

«Подмосковные деревни Тропарево, Чертаново, Медведково и, конечно, Черемушки не подозревали, что обретают бессмертие в те грустные для них дни, когда их навсегда сметали с лица земли» (к/ф «Ирония судьбы, или С легким паром», 1975 г.).

Фото: wikimedia.org

Кроме типовых панельных зданий, в Новых Черемушках строили экспериментальные дома из готовых объемных модулей и блоков. Процесс был похож на огромный конструктор. Эти советские ноу-хау ускоряли темпы строительства: за шесть лет в столице построили 35 млн кв. м жилья.

Все выше и выше: девятиэтажные дома на смену пятиэтажкам

К началу 1970-х возникла необходимость строительства жилых домов большей высотности. Но, согласно нормативам безопасности, дома выше 28 м должны были оснащаться пожарными лестницами, пассажирским и грузовым лифтами. Эти требования увеличивали стоимость строительства и окупались лишь в домах выше 12 этажей.

К тому же советские пожарные машины были оснащены лестницами длиной 28 м, которые не вытягивались выше девятого этажа. Поэтому в СССР решили строить дешевые и безопасные девятиэтажки. Высотки появились лишь после того, как машины оборудовали лестницами длиной 40 м.

Одна из первых массовых серий жилых домов повышенной этажности — блочные односекционные (одноподъездные) II-18/9. Их прототипом были восьмиэтажные дома, построенные в конце 1950-х годов в Черемушках (комплексная застройка в районе проспекта 60-летия Октября).

Фото: wikimedia.org

Советские одноподъездные девятиэтажки назвали «башнями». В них были предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры с совмещенными санузлами и сидячими ваннами. Высота потолков составляла 2,5 м. На каждом этаже располагалось по восемь квартир. Любопытно, что в квартирах кирпичных восьмиэтажек этой серии потолки были выше, поэтому дома практически равны по высоте. В «башнях» устанавливали пассажирский лифт и мусоропровод. Позднее на базе этой серии разработали многосекционные девятиэтажки и дома высотой 12 этажей, в которых были предусмотрены трехкомнатные квартиры, по одной на этаже.

Во Владивостоке отказались от строительства многоэтажного дома

В столице Дальнего Востока отказали одной из компаний-застройщика в разрешении на строительство многоэтажного дома в районе улицы Сабанеева. Жители домов, рядом с которыми планировалась стройка, отметили, что в их районе всегда пытаются построить какие-то здания.

По информации пресс-службы администрации краевого центра, жители Владивостока рассказали городским чиновникам о том, что около их домов по улице Сабанеева собираются возвести многоэтажный дом. Однако в случае, если высотка и была бы возведена в будущем, жители города лишились бы дворов, парковочных мест и единственной подъездной дороги. Кроме того, в зону застройки входит проход и лестница от жилых домов до 69-й школы, детского сада и остановки, а также значительная часть придомовой территории.

Для защиты своих прав жители оспаривают в суде договор аренды. Он был заключён семь лет назад между департаментом земельных и имущественных отношений Приморья и компанией «Армада-Р». В 2017 году право аренды «Армада-Р» переуступила компании, которая и была намерена построить дом. Вот этот договор переуступки теперь оспаривается в судебном порядке.

На совещании, которое состоялось в мэрии приморской столицы, руководитель управления градостроительства и архитектуры Константин Бакуров рассказал о том, что строительство многоэтажки в данном районе невозможно, исходя из генерального плана столицы Дальнего Востока. Поэтому компании ещё в январе текущего года было отказано в разрешении на строительство. А жители города могут защитить свои права в случае, если придомовую территорию поставят на кадастровый учёт.

Ранее «Восток-Медиа» писало о том, что в краевом центре в судебном порядке было отменено разрешение на строительство многоэтажки в районе улицы Надибаидзе. Дом должен был появиться в зоне зелёных насаждений. Однако делать это запрещено.

Материалы по теме:

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter

Система вентиляции в многоквартирном доме: решения для многоэтажных зданий

---

Что произойдет с многоквартирным домом без вентиляции? Жильцов будет мучить постоянное ощущение духоты, квартиру заполонят запахи из кухни и санузла, на стенах появится сырость и плесень. Исправная и эффективная вентсистема избавляет от подобных страданий. Но как устроена вентиляция на практике?

Содержание:

Устройство вентиляции в многоэтажных домах

В каждом многоквартирном доме (МКД) есть вентиляционная шахта. Ее можно сравнить с венозной системой человека — именно по шахте воздушные массы движутся из разных точек (комнат) в одну — на чердак или на улицу.

Шахты занимают много места, поэтому в малоэтажных домах вместо них часто устанавливают компактные воздуховоды.

Вентиляционная шахта в панельном доме состоит из бетонных блоков, которые накладываются друг на друга. Швы между ними заделываются цементным раствором. В новостройках воздушные магистрали делают из металлических или пластиковых коробов. На крыше шахта заканчивается специальным зонтом — он защищает трубы от попадания осадков, листьев и мусора.

Виды воздуховодов:

• Встроенные. Бывают прямоугольного или квадратного сечения. Закладываются при строительстве в несущих стенах высотного здания. Их делают из кирпича или бетонных блоков.
• Накладные/подвесные. Устанавливаются уже после окончания стройки и отделки помещений. Чаще всего производятся из листовой оцинкованной стали. Главный недостаток — подверженность коррозии, поэтому важно защитить их от повышенной влажности. Такие воздуховоды нужно шумоизолировать — иначе движение воздуха внутри металлической шахты может сопровождаться гулом.
• Наружные. Монтируются на внешней стороне здания. Их изготавливают из всех вышеупомянутых материалов.

В каждом многоэтажном жилом здании вентиляционные системы разные. Создание вентиляции проходит через следующие этапы:

1. Специалисты производят расчет вентиляции в жилом доме исходя из площади квартир и отдельных комнат.
2. Составляется схема вентиляции. В ней указывают способ распределения воздушных потоков, площадь сечения каналов, уровень шума оборудования, тип вентиляции и другие ее особенности.
3. По схеме разрабатывается чертеж с детальным описанием, который согласуют технические службы. После согласования подготавливают необходимую документацию.
4. Начинается монтаж вентшахт во внутренних стенах здания. После окончания работ систему проверяют на соответствие всем требованиям.

Требования к вентиляции жилого дома:

• герметичность;
• высокая производительность;
• пожаробезопасность;
• соответствие санитарным нормам. Для России санитарно-гигиенические нормативы для вентиляции указаны в СНиП 41-01-2003.

Виды вентиляции в жилых домах

Наиболее распространена естественная вентиляция. Она работает так:

1. Свежий воздух поступает через приоткрытые форточки, окна или проветриватели.
2. Отработанный воздух вытесняется свежим и выводится из комнат в вентиляционную шахту.
3. Благодаря разнице температур и давлений воздух из вентшахты попадает на чердак или крышу, а оттуда — на улицу.

Вентиляция с естественным побуждением устанавливается в панельных и кирпичных домах, а также в некоторых новостройках. Для ее работы не нужно ничего, кроме самих шахт — поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Но для жильцов плюсов в ней мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло быстро «вылетает» в вентиляцию.

Чтобы увеличить тягу в летний период, на верхушку вентканала устанавливают дефлектор. Этот прибор улавливает ветер и рассекает его на несколько воздушных потоков с разными скоростями. За счет этого перепад давления в трубе увеличивается, и отработанный воздух быстрее выходит на улицу.

Естественная вентиляция многоквартирного дома подразумевает, что вытяжная система не работает без притока. Поэтому важно либо всегда оставлять окна открытыми, либо установить проветриватель — прибор, который позволяет проветривать помещение с закрытыми окнами. Самые простые проветриватели — бытовые клапаны на окнах: они встраиваются в стеклопакет, и свежий воздух поступает через специальное отверстие. Более эффективная система вентиляции в квартире многоэтажного дома — бризер: он не только подает воздух в комнату, но и очищает его от аллергенов, вредных газов и мелкой пыли. Прибор может подогревать воздух до комфортной температуры.

Если у приточки нет функции нагрева, то желательно устанавливать ее как можно ближе к потолку помещения. Так приточный воздух будет смешиваться с теплым воздухом комнаты.

Вытяжные вентиляционные отверстия обычно находятся в кухне и санузле: именно в этих помещениях накапливается больше всего нежелательных запахов. Не допускается объединение вытяжки на кухне и в туалете в один вентиляционный канал — иначе запахи будут переходить из одного помещения в другое. Чтобы улучшить воздухообмен, в ванной устанавливают вытяжные вентиляторы.

Вентиляция подвала многоквартирного дома, как правило, организована с помощью продухов в стенах. Их проделывают чуть выше поверхности земли. Чем больше площадь подвала, тем больше продухов.

1. точка забора свежего воздуха;
2. блок, в котором могут быть нагреватель, рекуператор, фильтры, вентиляторы;
3. воздуховоды;
4. диффузор, через который подается свежий воздух;
5. вентиляционная решетка для забора отработанного воздуха;
6. труба, через которую выходит отработанный воздух.

Принудительная вентиляция не зависит от погодных условий. В ней воздух нагнетается и выводится с помощью электрических вентиляторов. Чем мощнее вентиляторы, тем больше воздуха они успевают обработать. Такая система стоит дороже и устанавливается, как правило, в элитных домах.

Часто в вентиляцию с механической подачей воздуха встраивают фильтры, шумопоглотители, нагреватели и прочие устройства. Такая установка занимает много места, поэтому ее размещают на чердаке или на техническом этаже. Доступ к оборудованию должен иметь только квалифицированный обслуживающий персонал.

Существует и комбинированная вентиляция, в которой с помощью вентилятора осуществляется только вытяжка или приток.

В проект вентиляции иногда добавляют функцию очистки воздуха. Например, компания «Тион» производит очиститель-обеззараживатель Tion Eco, который встраивается в общедомовую вентиляцию: он очищает загрязненный воздух от пыли, плесени, бактерий, выхлопных газов и аллергенов. На входе в вентиляцию и выходе можно поставить станции CityAir: они отслеживают качество воздуха до и после очистки.

Иногда вентиляцию оснащают рекуператором — он забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет сэкономить на отоплении квартир.

Схемы вентиляции в квартирах многоэтажного дома

Как правило, в строительстве жилья используется четыре схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома.

1. Устройство вытяжки в жилых домах индивидуально, т.е. из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. В квартиру не проникают запахи от соседей, тяга работает стабильнее. Но это далеко не всегда удобно для застройщиков: во-первых, слишком затратно, во-вторых, дополнительные трубы занимают много места.

2. Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу — сборному каналу на чердаке. Оттуда воздух попадает на улицу. Если диаметр канала недостаточный, то отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Чтобы избавиться от обратной тяги, либо искусственно расширяют короб, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

3. Этот вариант похож на предыдущий, только отработанный воздух попадает не в сборный канал, а сразу на чердак. Вентканалы в МКД должны быть теплоизолированы — иначе на чердаке появятся конденсат и плесень, начнут разрушаться строительные материалы.

4. Вентиляция с каналами-спутниками похожа на дерево: вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом — общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги, но у нее есть проблема: если тяга нарушена, запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

У каждой конструкции вентиляции в многоквартирном доме есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое, следовательно, тяга слабая. Чтобы ее усилить, из квартир на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше метра.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

Проверка вентиляции в многоквартирном доме делается так: приложите к вытяжной решетке лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит, с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

• Шахта попросту не действует. Если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков, то на их стыках могут возникнуть трещины.
• В шахте засор. В воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. На кухонной вытяжке могут образоваться жировые отложения.
• Нет притока. Если в квартиру не поступает свежий воздух, нечему вытеснять отработанный. При этом производительность притока и вытяжки должна быть примерно равна: воздуха, проходящего через маленькую оконную щелку, не хватит для полноценной вентиляции.

Самостоятельно можно только прочистить решетку на своем вытяжном отверстии; очисткой вентиляционных шахт занимаются специалисты. Если вентиляция не работает, проводится диагностика: в шахту спускается видеокамера, которая обнаруживает причину засора. Затем пневматической щеточной машиной убирается вся грязь.

Вентиляция должна пройти не только очистку, но и дезинфекцию. Распылитель с гибкой трубой проводится к середине шахты и очищает ее стенки антибактериальным раствором. Для более качественной обработки можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу: специалисты проведут анализ бактериальной среды в вентиляции и подберут индивидуальное дезинфицирующее средство.

Осмотр вентиляционной системы должен проводиться регулярно. Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме? Как правило, управляющая организация или ТСЖ заключает договор с отдельной компанией. Все затраты на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

Как выглядит самый высокий деревянный дом в мире: фото, видео

Открыли его в марте 2019 года, он создан полностью из местных материалов и официально признан самым высоким деревянным зданием в мире, сообщает Moelven.

Читайте также: Уникальную кабинку для автономной жизни создали в Великобритании

Деревянная башня получила название в честь находящегося неподалеку самого большого озера Мьоса. Конструкция располагается на северо-восточном берегу озера в 1,5 часах езды на север от Осло.

Проект строительства

Автором проекта является Артур Бухардт. Идея строительства появилась у него, когда норвежские политики призывали людей больше думать о проблемах климата, местных продуктах и стабильности.

Автор проекта вдохновился проблемами климата

Также автор проекта вдохновился «Парижским соглашением», которое обязывает сокращать выброс углекислого газа.

Я принял этот вызов буквально, и, не спрашивая политиков, я что-то сделал. Строительство из древесины дает нам лучший мир, чтобы дышать. Это живой пример того, что возможно, что мы имеем и что мы можем сделать,
– заявил Артур Бухардт.

В 18-этажном многофункциональном здании расположены жилые апартаменты, отель, бассейн, офисные помещения и ресторан. Цены на апартаменты варьировались от 2,5 миллионов норвежских крон для наименьших 54 квадратных метров. В целом стоимость дома составляет от 500 до 600 миллионов норвежских крон.

Самое высокое деревянное здание состоит из 18 этажей

В самом высоком деервяном доме есть все для развлечений

Основной материал, который использовали при строительстве – кросс-ламинированная древесина, массив из наложенных друг на друга, проклеенных и спрессованных досок.

Этот материал является достаточно прочным для того, чтобы строить из него многоэтажные здания, и при этом плохо горит, не выделяя токсичных отходов. В основе конструкции – клееный брус, использованный вместо бетонных или стальных элементов.

Видео строительства самого высокого деревянного дома:

Я живу в «Доме атомщиков» на «Тульской»

 Кирилл Банатин: Наш дом в районе известен под именем «корабль», менее распространённые названия — «Титаник» и «атомная электростанция». И если в школе меня спрашивали, где я живу, то ответ «в корабле» не вызывал удивления. Среди жильцов ходит легенда, что это здание строили как гостиницу. Но потом выяснилось, что дом стоит в опасном месте, проседает грунт, и его было решено отдать обычным людям. Сюда несколько раз приезжали бетономешалки и укрепляли фундамент.

В доме необычная, местами странная планировка. Изначально на этаже планировалось делать четыре-пять квартир, но в итоге их оказалось в два раза больше. Рабочие перекраивали пространство как могли — получились выступающие из стен непонятные балки, короба вентиляций и коммуникаций. У нас практически полностью отсутствует прихожая, что лишний раз говорит в пользу теории про гостиницу.

Ходят слухи, что в доме якобы были замурованные помещения — целые комнаты с окнами, но без входа. Объясняют это тем, что советским людям не полагалось больших квартир, поэтому лишние помещения просто заложили. Думаю, что сейчас такого точно нет — все помещения распроданы или сдаются. Слишком удобное место для арендаторов. Первые два этажа дома занимают магазины, банки и кафе, поэтому в лифте после первого этажа сразу идёт третий. А после 12-го этажа – не 13-й, а сразу 14-й, потому что в доме есть двухэтажные квартиры.

Я сам живу в двухэтажной квартире и поэтому испытываю трудности, с которыми обычные люди не сталкиваются. Например, перемещение мебели или крупногабаритных вещей на второй этаж — это очень сложно, а иногда из-за узкого проёма лестницы попросту невозможно. Квартира, хоть и двухэтажная, на самом деле небольшая. На 12-м этаже гостиная и кухня, на следующем — жилые комнаты. Кухня тоже небольшая, и, если в ней находится больше четырёх человек, становится тесно. Зато на каждом этаже есть туалет, и для большой семьи это спасение. А ещё каждый день вы должны совершить с десяток подъёмов и спусков по лестнице, что неплохо для физической активности. Но для маленьких детей и старшего поколения всё-таки не очень удобно.

Внутри приемной Эми Кони Барретт в Белом доме

К президенту Дональду Трампу присоединились несколько членов его штата, первая леди, Эми Кони Барретт и семья Барретта во время фотосессии в Овальном кабинете в субботу, 26 сентября. Барретт третий справа. рядом с Меланией Трамп. Ее муж, Джесси, находится сзади в центре. Слева — советник Белого дома Пэт Чиполлоне рядом с руководителем аппарата Белого дома Марком Медоузом.

Андреа Хэнкс / Белый дом

Дана Баш и Кевин Бон, CNN

Обновлено 1519 GMT (2319 HKT) 5 октября 2020 г.

К президенту Дональду Трампу присоединились несколько членов его персонала, первая леди Эми Кони Барретт и семья Барретта во время фотосессии в Овальном кабинете в субботу, 26 сентября.Барретт третий справа, рядом с Меланией Трамп. Ее муж, Джесси, находится сзади в центре. Слева — советник Белого дома Пэт Чиполлоне рядом с руководителем аппарата Белого дома Марком Медоузом.

Андреа Хэнкс / Белый дом

С тех пор, как президент Дональд Трамп объявил о своем положительном результате теста на Covid-19, внимание общественности было сосредоточено на церемонии в Розовом саду в связи с объявлением Верховного суда Эми Кони Барретт и тем, как с тех пор у некоторых ее участников были получены положительные результаты.

Но внутри Белого дома была и небольшая частная приемная, в которой не было ношения масок и социального дистанцирования.

После публичного мероприятия десятки посетителей собрались в зале дипломатических приемов Белого дома и в прилегающем коридоре. Прием длился от 30 до 45 минут, сообщил CNN один источник, осведомленный о случившемся.

CNN сообщили, что участники не были в масках, а фотографии мероприятия не показывают социального дистанцирования.

На фотографиях приема, сделанных фотографом New York Times Дугом Миллсом и фотографом Белого дома Андреа Хэнкс, запечатлена группа людей, разговаривающих очень близко друг к другу, на одном снимке первая леди Мелания Трамп, Барретт и ее семья позируют плечом к плечу. прямо за Трампом в Овальном кабинете.

Вдова покойного судьи Антонина Скалиа, Морин Скалиа, разговаривает с Барреттом на одной фотографии. В другом случае сенатор-республиканец Том Тиллис, у которого теперь положительный результат теста, находится в непосредственной близости от Барретта.

Можно увидеть, как президент и первая леди Мелания Трамп разговаривают с несколькими другими посетителями отдельно в комнате.

Также в комнате можно увидеть генерального прокурора Уильяма Барра, который ранее несколько минут беседовал с бывшим советником президента Келлиэнн Конвей в Розовом саду.С тех пор Конвей объявила, что у нее положительный результат на вирус.

Свадебная фотография на Лонг-Айленде (LI)

• Свадьбы
• Помолвки
• Семейные портреты
• Видео
• О нас
• Информация и часто задаваемые вопросы
• Торговая площадка
• Контакты
• (347) 263-4560
• [email protected]

• Выделить видео
• Крисси и Роб
• Стефани и Сергей
• Эллисон и Трой
• Криста и Бретт
• Посмотреть еще видео

• Наш стиль
• Свяжитесь с нами
  
  • Свадьбы
  • Помолвки
  • Семейные портреты
  • Видео
  • О нас
  • Информация и FAQ
  • Торговая площадка
  • Контакт

  Как подготовить ваш дом к быстрой продаже

  Когда агенты по недвижимости говорят о создании вашего дома, они имеют в виду метод подготовки собственности к продаже на рынке недвижимости.Постановка предназначена для того, чтобы продемонстрировать лучшие активы дома, произвести впечатление на покупателей и быстро продать его по максимально возможной цене.

  Поскольку не все продавцы выставляют свои дома на выставку, особенно дома в более низком ценовом диапазоне, у вас будет преимущество, если вы решите сделать дополнительный шаг по размещению своей собственности. Вот как.

  Ключевые выводы

  • Подготовка дома к продаже — это подготовка вашего дома к продаже, чтобы он понравился большинству потенциальных покупателей, которые заплатят максимально возможную цену.
  • По сравнению с затраченным на это количеством времени и денег постановка может быть одним из самых прибыльных проектов, за которые вы когда-либо брались.
  • Гостиная, кухня, ванные комнаты, спальни и жилые помещения на открытом воздухе — все это важные области, на которых следует сосредоточиться при оформлении вашего дома.
  • Несколько рекомендуемых советов по организации домашнего убранства: уберите, очистите или замените вашу бытовую технику, чтобы она выглядела новой, удалите все личные вещи, такие как фотографии и полотенца с монограммами, и избавьтесь от запахов.

  Что такое постановка?

  Хорошая постановка — это «форма визуального мерчандайзинга, основанная на некоторых основах дизайна интерьера», — говорит Гордон Робертс, брокер Sotheby’s International Realty.«Цель постановки — польстить объекту, но не быть слишком очевидным, как если бы вы были одеты, не привлекая особого внимания к тому, что вы носите».

  Оформление дома — это не то же самое, что украшение. Декор — это личный стиль, а постановка делает ваш дом привлекательным для самого большого числа покупателей.

  Мелинда Мэсси, владеющая фирмой по организации домовладения в Форт-Уэрте, говорит, что хорошая постановка позволяет покупателям представить себя в доме, демонстрирует его хорошие характеристики и скрывает его недостатки, превращает странные пространства в полезные пространства, создает настроение (стейджеры называют это « эмоциональная постановка), благодаря чему дом на фотографиях выглядит значительно лучше.

  Почему важна домашняя подготовка

  Имея дело с такой важной финансовой сделкой, как продажа дома, вы не хотите соглашаться на более низкую продажную цену или более длительный маркетинговый период, чем вам нужно.

  По сравнению с затраченным на это количеством времени и денег постановка может оказаться одним из самых прибыльных проектов, за которые вы когда-либо брались. Потенциальные покупатели не просто ищут строение для проживания — они также ищут способ осуществить свои мечты и улучшить свой образ жизни.Постановка может вызвать у покупателя более эмоциональную покупку, что в конечном итоге может принести больше денег продавцу.

  Размещение дома также полезно, потому что потенциальные покупатели не хотят видеть работу, которую необходимо выполнить после переезда в дом. Для каждой проблемы, которую они видят, они вычтут ее стоимость из цены предложения. Если они видят слишком много проблем, они могут полностью отказаться от покупки дома.

  Как постановка влияет на цену продажи и время на рынке

  Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов (NAR) Profile of Home Staging за 2019 год, 25% агентов покупателей и 22% агентов продавцов заявили, что размещение дома увеличивает цену предложения на 1-5%. , по сравнению с другими подобными домами на рынке, которые не поставлены.

  В отчете также было обнаружено, что 83% агентов покупателей говорят, что постановка помогает покупателям визуализировать недвижимость как свой будущий дом, что может помочь им быстрее продавать. Согласно отчету, более половины агентов продавцов говорят, что постановка снижает количество времени, которое дом проводит на рынке.

  Пандемия COVID-19 изменила процесс покупки и продажи домов, в том числе способ их размещения. Все больше домовладельцев выбирают домашнюю постановку своими руками (в отличие от найма профессионального стейджера) и ограничивают количество покупателей, которые приходят в дом для личного посещения.Тем не менее, постановка остается важным инструментом, потому что хорошо оформленный дом лучше смотрится на фотографиях, а большинство покупателей ищут дома в Интернете.

  12 советов по организации домашнего кинотеатра

  Согласно отчету НАР, наиболее распространенными помещениями являются гостиная (93%), кухня (84%), спальня хозяина (78%) и столовая (72%).

  Конечно, время и деньги определяют практический уровень оформления вашего дома. Постарайтесь применить следующие методы в как можно большем количестве комнат в доме, насколько вы можете себе позволить и на что у вас есть время.

  1. Очистить

  Чистый дом показывает потенциальным покупателям, что вы хорошо ухаживаете за недвижимостью. В идеале вы должны очистить каждую часть дома, от пола до потолка — и все, что между ними.

  Если у вас нет новой бытовой техники на кухне, убедитесь, что имеющаяся безупречна. Точно так же убедитесь, что ваши ванные комнаты сверкают от углов ванны до слива раковины и до того места за унитазом, которое, по вашему мнению, никто не может увидеть. Ваша цель должна заключаться в том, чтобы все выглядело по-новому.

  $ 400

  Средняя сумма, потраченная на домашнюю подготовку, согласно отчету NAR Profile of Home Staging за 2019 год.

  2. Деклаттер

  Есть две основные проблемы с беспорядком. Во-первых, это отвлекает покупателей от особенностей вашего дома. Во-вторых, создается впечатление, что в доме меньше места.

  Пришло время упаковать и положить на хранение вещи, которые вам не нужны повседневно (подумайте: безделушки, игры, бумаги, сезонную одежду и грязные хобби).Также пора избавиться от вещей, которые вам больше не нужны, например, от просроченной еды в задней части шкафов, от одежды и игрушек, которые дети давно переросли. Чем больше у вас будет пустого места для хранения, тем лучше.

  3. Обезличить

  Покупатели должны иметь возможность представить себя в вашем доме, поэтому удалите все семейные фотографии, сувениры и предметы искусства из холодильника. Как можно дольше держите одежду подальше от одежды и убедитесь, что в ванной пусто (кроме мыла для рук, конечно).Точно так же уберите все игрушки и все, что носит сугубо личный характер или вызывает воспоминания о нынешних обитателях дома.

  4. Акцент на свежее

  Несколько горшечных растений могут творить чудеса, делая ваш дом свежим и уютным. Если у вас много растений, разместите их стратегически, чтобы они не загромождали какую-либо область (если у вас нет теплицы). Конечно, мертвые и умирающие растения мало что делают для того, чтобы ваш дом выглядел хорошо ухоженным. Убедитесь, что ваша зелень здоровая и не содержит пыли.

  Еще один способ придать дому свежесть — избавиться от запахов. Домашние животные, дети, вчерашний ужин, влажная ванная комната и многие другие условия могут создать запах в вашем доме. Недорогие уловки для избавления дома от запахов и придания ему приятного аромата включают запекание в духовке яблок или печенья, покрытых корицей (будьте осторожны, чтобы не поджечь их), или жечь свечи с запахом ванили.

  Эфирные масла (смешайте одну чашку воды с 8-10 каплями масла в пульверизаторе и распыляйте по направлению к центру каждой комнаты), травы и цветы, свечи из пчелиного воска и очистители воздуха — это не содержащие химикатов способы освежить воздух. в твоем доме.

  Также неплохо протереть кухонную раковину половиной лимона, а затем измельчить ее в мусорном ведре, чтобы удалить запах раковины. Хотя вы можете использовать освежитель воздуха для дезодорации дома, лучше избегать этого, поскольку они могут вызвать аллергические реакции и астму у чувствительных людей. Если вы курильщик и обычно курите в помещении, начните ограничивать курение вне дома и предпримите дополнительные меры для дезодорации в помещении. Наконец, не забудьте вынести мусор.

  5.Определить комнаты

  Убедитесь, что у каждой комнаты есть одна определенная цель. И убедитесь, что каждое пространство в каждой комнате имеет цель. Это поможет покупателям понять, как максимально увеличить площадь дома. Если у вас есть готовый чердак, превратите его в офис. Готовый подвал можно превратить в комнату развлечений, а комнату для барахла — в гостевую спальню.

  Даже если покупатель не хочет использовать комнату для той же цели, важно, чтобы он увидел, что каждый дюйм дома — это полезное пространство.Сюда входят ниши, сиденья у окна, углы, уголки для завтрака и другие области.

  6. Обои и краска

  Вряд ли ваши обои понравятся потенциальному покупателю. Лучше всего снести его и вместо этого покрасить стены в нейтральный цвет. Лучше не закрашивать обои, потому что они могут выглядеть потрепанными и сигнализировать покупателю о работе, которую ему, возможно, придется сделать позже.

  Потенциальные покупатели, вероятно, будут так же относиться к нестандартным цветам краски.Вы можете любить свою оранжевую ванную комнату, но вкусы людей очень специфичны и очень индивидуальны. Вы можете подумать, что белые стены идеальны, потому что они создают чистый лист, который позволяет покупателям представить себе собственный декор и дает им легкую отправную точку. Однако на самом деле лучше покрасить дом в теплые нейтральные цвета.

  7. Напольные покрытия

  Никто не хочет жить в доме с грязным, испачканным ковром, особенно когда его испачкал кто-то другой.А линолеум уже устарел и выглядит дешево. Несмотря на то, что паркетные полы дорогие, они добавляют дому ценности и элегантности. Они также неприхотливы в обслуживании, имеют большую долгосрочную ценность и идеально подходят для покупателей, страдающих аллергией. Другими словами, они нравятся почти всем, а если нет, покупатель легко покрывает их ковром и сохраняет для следующего владельца.

  Если вы собираетесь укладывать паркетные полы, вам следует сосредоточить внимание на местах общего пользования, таких как гостиная, столовая и кухня. В идеале вам следует обновить и ванные комнаты.У них относительно небольшая площадь пола, поэтому они не будут слишком дорогими. На кухне и в ванных комнатах используйте керамическую плитку или камень, если вы можете себе это позволить. В противном случае используйте высококачественную виниловую плитку, имитирующую эти более дорогие материалы.

  8. Освещение

  Воспользуйтесь преимуществом естественного света в вашем доме. При показе дома откройте все шторы и жалюзи. При необходимости добавьте светильники и включите свет для показов (в том числе в туалете). Это делает ваш дом более ярким и привлекательным и избавляет покупателей от необходимости искать выключатели.Если вы считаете, что ваши существующие приспособления в порядке, не забудьте протереть их пыль и очистить всю грязь. В противном случае устаревшие и сломанные светильники легко и дешево заменить.

  9. Мебель

  Убедитесь, что мебель подходящего размера для комнаты, и не загромождайте комнату слишком большим количеством мебели. Слишком большая мебель заставит комнату выглядеть маленькой, а слишком маленькая или слишком маленькая мебель может сделать пространство холодным.

  Не используйте и дешевую мебель. Вам не нужно платить много денег, чтобы заменить имеющуюся мебель, и вы даже можете арендовать мебель для оформления своего дома.В любом случае убедитесь, что мебель выглядит красиво, аккуратно и уютно. Вы можете использовать декоративные подушки, чтобы добавить контрастности и яркости.

  Вы также захотите расставить мебель таким образом, чтобы каждая комната выглядела просторной, уютной и удобной. Например, в гостиной следует расставить сидения так, чтобы создать удобную зону для разговора.

  10. Стены и потолки

  Трещины в стенах или потолке — это тревожный сигнал для покупателей, поскольку они могут указывать на проблемы с фундаментом.Если у вашего дома есть проблемы с фундаментом, вам нужно будет либо исправить их, либо предупредить о них потенциальных покупателей; устранение любых проблем с фундаментом было бы лучше с точки зрения продажи дома. Если фундамент выглядит плохим, но инспектор счел его прочным, отремонтируйте трещины, чтобы не отпугнуть покупателей без уважительной причины.

  11. Внешний вид

  Внешний вид и вход, которые влияют на «привлекательность дома», являются важными пунктами внимания, поскольку они могут сильно повлиять на первое впечатление покупателя.Они могут даже определить чей-то интерес к осмотру дома изнутри.

  Убедитесь, что ваш газон, живые изгороди, деревья и другие растения аккуратно подстрижены, и обязательно избавьтесь от всех сорняков. Хорошо вымойте окна и подумайте о том, чтобы добавить цветочные ящики, чтобы сделать их еще ярче. Если вы можете, вымойте внешнюю поверхность вашего дома механическим способом — это может сделать его почти свежеокрашенным, но с меньшими усилиями и затратами.

  Убедитесь, что тротуар, ведущий к дому, чистый и чистый, и купите новые коврики для входных и задних дверей.Если у вас есть бассейн, продемонстрируйте его, убедившись, что он кристально чистый. Создание на заднем дворе какого-либо жилого пространства на открытом воздухе, такого как терраса или патио с садовой мебелью, — это еще один способ максимально использовать внешний вид вашего дома.

  12. Последние штрихи

  Непосредственно перед любыми днями открытых дверей или показом убедитесь, что ваши постановочные усилия оказывают максимальное воздействие с помощью нескольких последних штрихов, которые сделают дом теплым и привлекательным. Поставьте свежие цветы в вазы, впустите свежий воздух в дом хотя бы на десять минут, чтобы в нем не было душно, зажгите несколько свечей (только с мягкими и легкими ароматами) и положите новые мягкие полотенца в ванных комнатах.

  Итог

  Даже если у вас много денег, не вкладывайте слишком много денег в процесс постановки. Вы хотите подчеркнуть лучшие черты дома, но имейте в виду, что то, что продает дом, и то, что делает его пригодным для использования покупателем, не обязательно одно и то же. В целом, чтобы получить максимальную отдачу от вложенных средств, ваши усилия по организации дома должны быть рассчитаны на максимально широкий круг покупателей. Чем больше людей желают подать предложения о покупке вашего дома, тем выше будет цена продажи.

  6 способов сделать идеальный «Я только что купил дом» Фотография

  Независимость редакции

  Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице (четко обозначенные) могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к получению нами реферальных комиссий. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

  Если вам удалось ориентироваться в прошедшем году и выйти из него новым домовладельцем, поздравляем. Вы выигрываете. А теперь пора сделать снимок, чтобы увековечить этот момент.

  Поскольку собрания размером с обычное новоселье отложены, у вас остается один незаменимый вариант для празднования — фотография «Я только что купил дом».

  Селфи о покупке жилья было специально создано для этого момента. Теперь нужно выполнить.

  Хотя нет неправильного способа поделиться своим волнением с миром с помощью фотографии, есть несколько полей, которые можно установить для максимального воздействия. Итак, если вы изо всех сил пытаетесь сделать «правильное» фото, вот несколько стойких приверженцев селфи типа «Я только что купил дом», на которые вы можете положиться, чтобы набрать лайки, подписаться и поделиться.

  Pro Tip

  Не ограничивайте себя одной идеей. Комбинируйте несколько, чтобы получить максимум удовольствия. Попробуйте сжимать ключи, пока собака держит во рту табличку с надписью «Продается».

  6 основных элементов «Я только что купил дом» Фото

  1. Давайте посмотрим дом — бонусные баллы, если вы включите знак «Продается».

  Это может быть само собой разумеющимся, но если вы только что купили дом, мы хочу видеть это на фото. Так что устройтесь на хорошей стороне вашего нового жилища или перед необычной дверью и примите позу.

  Дестини Бойум, 26 лет, и ее муж Йенс, 29 лет, в декабре перешли из квартиры в свой первый дом. Как и везде в наши дни, рынок недвижимости, где они искали жилье, в Рочестере, штат Миннесота, является сверхконкурентным. Но Бойумы совершили настоящее чудо в сфере недвижимости, когда их предложение было принято — хотя оно и было дешевле запрашиваемой цены.

  «Мы были готовы к работе, мы прошли предварительное одобрение и получили всех наших уток подряд.Я думаю, [продавцы] вели переговоры с кем-то другим, который не был готов к работе », — говорит Судьба.

  И точно так же у нас есть наш первый совет, который применим как к покупателям жилья, так и к фотографиям покупателей жилья: будьте готовы.

  2. Включите всех своих младенцев, в том числе пушистых

  Интернет отличный. Приятно иметь под рукой все, что вам нужно, но все, что нам действительно нужно, — это более милые вещи. Поэтому любыми способами включите на фото своих щенков, кошек и детей.

  Серийные предприниматели Алиша, 29 лет, и Натан Джексон, 30 лет, повернули время вспять, купив дом в Индиане, оформленный в стиле 70-х. Они не собирались активно покупать, но когда они наткнулись на дом в Facebook, они ухватились за возможность и планируют разместить его на Airbnb после завершения ремонта.

  Что касается фотографий, то Джексоны позволяют собственнику диктовать свой стиль. Семья оделась в наряды 1970-х, и Натан даже надел усы по этому случаю.«Поскольку дом такой ретро, ​​мы хотели действительно передать его сущность и одеться, чтобы соответствовать дому», — говорит Алиша.

  3. Ключи на фотографии

  Акт может быть юридическим документом, который передает вам право собственности на собственность, но мы не хотим видеть мелкий шрифт. Нам нужны ключи.

  Одри Хамид, 31 год, и ее муж Хай Нгуен, 28 лет, начали свой путь к покупке жилья в июле и в итоге остановились в недавно построенном доме. «Для нас это был действительно простой процесс», — говорит Хамид.«Это было удивительно, учитывая, что рынок жилья в Сиэтле сейчас безумен». Они просто внесли задаток строителю, и им не пришлось беспокоиться о конкуренции с другими покупателями. «Компания работала в порядке очереди, поэтому нам не нужно было подавать заявки», — говорит Хамид.

  Когда пришло время фотографировать их новый дом, Хамиду и Нгуену нужно было проявить немного творчества. У Хамида были друзья, на фотографиях которых «Я только что купил дом» был изображен реквизит, предоставленный агентом или строителем, например, комично большой ключ.«Но из-за Covid эти люди не могут предоставить вам реквизит, с помощью которого вы сможете сфотографироваться», — говорит Хамид.

  4. Домашнее объятие

  Возможно, это еще не популярная категория, но давайте сделаем ее. Было бы лучше жить в мире, если бы все начали обнимать здания, которые кажутся особенно дружелюбными или интересными.

  Изабелла Вирруэта, 29 лет, и ее муж Кори Хэнсон, 30 лет, только что закрыли свой первый дом после того, как месяцами рыскали по Милуоки в поисках идеального жилища.И сдерживаемые эмоции проявляются. «Я был так счастлив в тот момент. Я также очень быстро привязываюсь к вещам. Я назвал свою машину и свой дом, — говорит Вирруэта.

  Для справки, дом называется Адриан Пальметто, что представляет собой комбинацию улицы, на которой он находится (Пальметто), и эксцентричного персонажа из телешоу «Бруклин девять-девять» Адриана Пименто. «Он такой странный сумасшедший персонаж… просто очень дикий. Не то чтобы наш дом дикий, но у него есть фасад очень симпатичного соседнего дома, но зато есть полноценный 20-футовый подвальный бар », — говорит Вирруэта.

  5. Не забывайте коробки

  После того, как вы купите дом, волнение в конечном итоге будет отодвинуто на второй план из-за того, что в какой-то момент вам нужно будет переехать в него. Как бы мы ни любили делиться в вашем волнении также приятно осознавать, что у вас бывают стрессовые моменты, как и у всех нас. Так что не бойтесь показать немного хаоса при переезде.

  Когда Ковид отложил свадебные планы Энджи Ван, она и ее жених решили сделать все возможное и инвестировать в дом.31-летняя Ван в итоге влюбилась в первый же дом, который увидела, и все. «Мы закончили тем, что отказались от всех остальных домов, которые собирались посетить в тот день», — говорит Ван.

  Ван рекомендует использовать настройки живого фото на камере или телефоне, если у вас есть такая возможность. «Живые фотографии действительно позволяют запечатлеть необработанные моменты без экспонирования», — говорит Ван. Обязательно сделайте несколько разных снимков, чтобы у вас был выбор. Наконец, не забывайте настройку. «Если вы двигаетесь … сделайте движущиеся блоки и, возможно, сделайте фон немного хаотичным, потому что это именно то, что есть.”

  6. Сделайте это воспоминанием

  Сделать фотографию, которая понравится всем, — это здорово, но не забудьте сделать ее особенной для себя.

  Кара Бенко, 27 лет, и ее жених, Ти Джей Ру, 29 лет, недавно вместе купили свой первый дом. Получить предложение, принятое на сегодняшнем рынке недвижимости, может быть немного кошмаром, а для Бенко и Ру это было еще сложнее. Из-за смены работы у них появилась дополнительная проблема — купить дом в районе Атланты, примерно в четырех часах езды от того места, где они жили.Они начали осматривать дома по выходным, но пришлось изменить курс. К тому времени, как наступила суббота, у большинства объявлений уже было несколько предложений. Итак, они начали просматривать объявления в середине недели. «Обычно все происходит в четверг», — говорит Бенко. Это позволило им быстрее сделать предложение.

  Что касается фотографии, они перезвонили фотографии, которую Ру сделал, когда купил свой первый дом. «В моем самом первом доме, я подумал, что было бы круто держать ключи от камеры… и мы повторили эту идею с этим домом», — говорит Ру.«Так что вы можете поставить их рядом».

  Inside Biltmore House Фото и факты

  Вот несколько фотографий и забавных фактов о самом большом доме в Соединенных Штатах. Размер и архитектура Biltmore House просто потрясающие. Даже после шести лет строительства более чем 1000 рабочих, замок на 250 комнат не был завершен, когда Джордж Вандербильт открыл его в 1895 году. Работа продолжалась годами. Разнообразные и культурные вкусы Вандербильта повлияли на его путешествия с архитектором Хантом, когда строился Билтмор-хаус.Двое мужчин путешествовали по Европе и Востоку, покупая картины, фарфор, бронзу, ковры и мебель. Он женился на Эдит в 1898 году. Это определенно было делом всей его жизни, поскольку он решил построить поместье в 25 лет и умер слишком молодым в 52 года. Узнайте больше об истории Билтмора и его владельцах.

  Самая большая и впечатляющая комната в доме — Банкетный зал высотой 70 футов (фото вверху страницы) с массивным тройным камином и органом Скиннера 1916 года выпуска. Обеденный стол вмещает 38 человек, и достаточно места для дополнительных небольших столиков.Фламандские гобелены 1500-х годов.

  Дом площадью 175 000 квадратных футов (четыре акра) с 33 спальнями, 65 каминами и 43 ванными комнатами. На его строительство было потрачено почти 10 миллионов фунтов известняка. Изначально все поместье занимало 125 000 акров (сейчас это скромные 8 000 акров).

  Первое, что вы увидите, это Зимний сад. Ваша самостоятельная экскурсия охватывает три этажа и подвал. Дополнительные части дома можно увидеть во время специальных экскурсий.Хотя здесь так много всего, что стоит увидеть, найдите время, чтобы оценить удивительную коллекцию произведений искусства. Полюбуйтесь великолепными гобеленами 16 века. Почти все бесценные предметы, которые вы видите по всему дому, принадлежат оригинальной коллекции Джорджа и Эдит Вандербильт. Самый большой зал в доме — Банкетный зал с семиэтажным высоким потолком и тройным камином.

  Зал для завтрака всегда украшен сезонными цветами. Познакомьтесь с оригинальными произведениями искусства Пьера-Огюста Ренуара и Джона Сингера Сарджента.

  В 1930 году Корнелия и Джон Сесил открыли Билтмор-хаус для публики, надеясь увеличить местный туризм во время Великой депрессии. В 1942 году, во время Второй мировой войны, в Билтмор-хаусе хранились бесценные произведения искусства из Национальной галереи искусств в Вашингтоне, округ Колумбия.

  Из всех 250 комнат в Biltmore House двухэтажная библиотека Джорджа Вандербильта часто является фаворитом гостей. Книжное собрание Вандербильта насчитывает около 24 000 томов, из которых менее половины находится в библиотеке.В оформлении комнаты использовалась великолепная роспись потолка 18 века Пеллигрини. Названный «Колесница Авроры», он изначально располагался во дворце в Венеции, Италия. Картина, длиной 64 фута и шириной 32 фута, состоит из 13 отдельных полотен, центральная сцена окружена 12 картинами меньшего размера. Камин из черного мрамора и камин из ореха были вырезаны австрийским художником Карлом Биттером. Когда-то нью-йоркские СМИ называли Джорджа Вандербильта «одним из самых читающих мужчин страны», Джордж Вандербильт увлекался чтением с раннего возраста.В 12 лет он начал вести учет прочитанных книг, включая название и автора каждой работы. Последней записью перед смертью Вандербильта в 1914 году был № 3159, третий том «Истории Соединенных Штатов» Генри Адама. Он читал в среднем 81 книгу в год. Совершите фототур по Рождеству внутри Билтмор-хауса.

  Спальня Джорджа Вандербильта

  Спальня Эдит Вандербильт

  Джордж Вандербильт нанял двух самых выдающихся дизайнеров XIX века: архитектора Ричарда Морриса Ханта (1828-1895) и ландшафтного дизайнера Фредерика Лоу Олмстеда (1822-1903) .Четырехэтажный каменный дом с фасадом высотой 780 футов был спроектирован так, чтобы соперничать с окружающими горами по величию. Хант смоделировал архитектуру в богато украшенном стиле французского Возрождения и адаптировал элементы, такие как лестничная башня и крутая крыша, из трех знаменитых замков начала 16 века в долине Луары: Блуа, Шенонсо и Шамбор. Его масштабы по-прежнему поражают воображение: в доме более 11 миллионов кирпичей; массивная каменная винтовая лестница поднимается на четыре этажа и насчитывает 102 ступеньки.В центре свисает железная люстра, подвешенная к единой точке, содержащая 72 электрические лампочки.

  Дополнительную информацию о том, чем можно заняться в поместье, можно найти в нашем путеводителе по Билтмору. И скачайте распечатанный путеводитель по Билтмор-хаусу по комнатам.

  Как Rough House Pictures меняет американскую комедию

  Трио Rough House Productions помогает привлечь внимание к таким маленьким фильмам, как «Дональд Крид». Вот как они видят свою маловероятную роль в отрасли.

  Зрители могут этого не осознавать, но Rough House Pictures были ключевой силой в американском кинопроизводстве за последнее десятилетие.

  Люди знают Дэнни Макбрайда как язвительного, самовозвеличивающего звезду шоу HBO «На восток и вниз» и «Вице-директора», которые он создал вместе с выпускниками Школы искусств Северной Каролины Джоди Хилл и Дэвидом Гордоном Грином. Но в то время как Макбрайд является наиболее публичным лицом, все трое стали влиятельными фигурами в киноиндустрии.

  Грин и Макбрайд пишут перезапуск Blumhouse «Хэллоуина», в то время как Хилл заканчивает свой третий фильм, комедию с Джошем Бролином в главной роли.Грин колебался от тихих южных готических сказок «Джордж Вашингтон» и «Все настоящие девушки» до шумных комедий, таких как «Ананасовый экспресс». Дебют Хилла «Foot Fist Way» привлек внимание Уилла Феррелла и Адама Маккея, которые положили начало телевизионной карьере Хилла и дали ему импульс к созданию своего первого студийного фильма «Наблюдай и сообщай». Многие из их фильмов стали культовыми хитами, если не большим коммерческим успехом, но Rough Team не стремится к безупречным ставкам.

  «Я не хочу смотреть фильмы с одними и теми же людьми», — сказал Макбрайд.«Мы всегда стремились найти людей, которые уникальны и не известны. Истории, которые мы рассказываем, отражают это. Мы не хотим давать людям то, что они получают в другом месте ».

  Но творчество Rough House выходит за рамки Хилла, Макбрайда и Грина. За последние несколько лет компания вложила свой вес в создание ряда оригинальных, независимо снятых фильмов, таких как «Катехизис Катаклизм» и «Комедия». В этом году они вложили ресурсы в квазидокументальный фильм Дина Флейшер-Кэмпа «Мошенничество», сомнительно реальное изображение семьи, обманывающей свой путь к успеху, и «Дональд Крид», комедию с ужасом, ознаменовавшую режиссерский дебют Криса. Avedisian, который откроется в эти выходные.

  В «Дональде плакал» Аведизиан играет неприятного жителя Род-Айленда, который до сих пор живет со своей семьей и до чертиков раздражает застегнутого старого школьного приятеля (Джесси Уэйкман). Используя грубый юмор, чтобы замаскировать свою неуверенность, Дональд не так уж далек от высокомерных и эмоционально хрупких персонажей Макбрайда, а неортодоксальная смесь юмора и меланхолии в фильме очень похожа на стиль Rough House. Среди других недавних проектов Rough House — «Dayveon», премьера фильма на кинофестивале Sundance в 2017 году, и номинанта на премию «Независимый дух» «Hunter Gatherer.”

  «Дональд плакал»

  Вы не догадались бы о всей этой продуктивности, посетив их голливудские офисы, уютные комнаты в скрипучем доме, который больше похож на студенческое братство. С помощью президента по производству и развитию Брэндона Джеймса основатели используют свое пространство для разработки всех своих проектов и даже содержат монтажную студию в помещении по соседству.

  Расслабленная атмосфера говорит об автономности, которой они наслаждаются при игре в студийной и сетевой песочнице.Когда я был у них на прошлой неделе, мы устроились на диване в офисе Макбрайда, где актер-писатель поставил ноги на кофейный столик и откинулся на спинку стула. Хилл сыграл на электрогитаре несколько аккордов. Грин, одетый в толстовку с капюшоном и свободные джинсы, втиснул встречу в свой график, прежде чем броситься на поиски нового пилота на телевидении.

  Мы обсудили их маловероятное путешествие в центр коммерческой индустрии на их собственных условиях.

  Последовательная команда

  ДЭВИД ГОРДОН ГРИН : Честно говоря, я не могу сказать, что наша динамика сильно изменилась с тех пор, как мы учились в колледже.С тех пор мы вместе занимаемся этим дерьмом. Благодаря опыту работы с производством, который у нас был, и людям, с которыми мы сотрудничали, теперь у нас есть такая сеть людей. Амман Аббаси, снявший «Dayveon», был моим ассистентом в течение двух лет. Джош Локи, снявший «Охотника-собирателя», был моим ассистентом в «Ананасовом экспрессе». Итак, вы начинаете видеть, как люди, которые имеют для нас творческую ценность, были наделены полномочиями. Вы видите, как все работают вместе в таком социальном плане. Это не часто можно увидеть в конкурентной среде голливудской индустрии.

  Дэнни Макбрайд

  Даниэль Бержерон

  ДЭННИ МАКБРАЙД : В киношколе мы не были в таком захватывающем городе, как Лос-Анджелес или Нью-Йорк. Мы были в Уинстон-Салеме, Северная Каролина, и там было нечего делать. Итак, в течение этих четырех лет мы просто ели, дышали и жили в кино. С этого и начались наши отношения. В каком-то смысле компания была для нас способом поддерживать это обсуждение, поэтому у нас все еще была возможность сидеть и делиться классным фильмом, который мы посмотрели, или сценарием, который мы прочитали.Я не думаю, что мы когда-либо говорили, что он должен быть очень успешным. Речь шла как раз о создании офиса, где мы могли бы редактировать и писать наше дерьмо, чтобы это могло быть клубом, где мы могли бы сохранить этот лоу-файный подход под одним зонтом.

  Мы, ребята, у которых начались перерывы раньше, чем у некоторых из наших друзей, но если бы вы пошли на одну из съемок, то динамика всех людей, с которыми мы начали общаться, просто разошлась по разным отделам, будь то Ричард Райт, художник-постановщик, с которым мы ходили в школу, или наш редактор Джефф Зейбеник, или наш оператор Тим Орр.Все разветвлялись, чтобы мы всегда могли работать вместе. Поход в киношколу в Северной Каролине как бы подтолкнул всех вместе, чтобы поддержать и помочь. В этом коллективном начинании было чувство товарищества, которое мы всегда хотели сохранить. На этом вы можете действовать, но на следующем вы можете тянуть гребаные кабели. Это была идея работать как единое целое.

  DGG : Мы ведем скромный образ жизни. Мы с Джоди снимаемся в рекламе. Сейчас я участвую в пилотном проекте по сетевому телевидению.Мы сохраняем лоу-фай. Это то, что поддерживает честность наших амбиций, чтобы мы могли делать то, что хотим, и не тратить на это лишние деньги.

  Получение поддержки для создания странных вещей

  ДЖОДИ ХИЛЛ : Никто на самом деле нас не балует в HBO. Не то чтобы у меня был плохой студийный опыт работы с «Наблюдай и сообщай», но я думаю, что людям потребовалось время, чтобы уловить то, что мы делаем. Мы не могли просто начать и сказать: «Эй, мы такая широкая комедийная группа». Эти фильмы должны были выйти, чтобы люди обратили внимание.Теперь это круто, потому что я не думаю, что кто-то другой делает такие странные и забавные вещи, как мы.

  DGG : Если вы наши агенты, это, вероятно, непросто. Как бы нам ни нравилось, что название Rough House и наше сообщество что-то значат, наши вкусы довольно разнообразны. Вы не можете сказать одно и то же про «Восток и вниз» и «Dayveon». Есть мир, в котором люди со схожими вкусами могут оценить и то, и другое, но это не похоже на марку Адама Сэндлера «Счастливый Мэдисон», которая гласит: «Этот тип комедии — то, что вы получите.«Скорее, части, которые кажутся случайными, обретают смысл. Есть общая черта, которую люди начинают незаметно замечать.

  Дэвид Гордон Грин

  Даниэль Бержерон

  Передача дубинки

  DGG : По мере того, как мы расширяем нашу сеть такими вещами, как «Дональд плакал», вы видите, что менталитет постороннего начинает связываться с парнями, снимающими свои первые фильмы, которые вписываются в наш словарный запас. Ребята из «Дональда Крида» родом из Род-Айленда, а не из традиционной отраслевой структуры.Их личности и голоса работают с нашими. Это действительно становится гораздо большей вселенной. Это более спокойная вселенная, но она действительно приносит удовлетворение. Мы все пришли на борт «Donald Cried» после того, как он был закончен, потому что нам всем он чертовски понравился. Имеет значение для повторного просмотра. Просто нужно заставить людей в артхаусе это проверить.

  DM : Иногда предлагаемая нами поддержка носит чисто финансовый характер, например, мы вкладываем деньги из собственного кармана, чтобы помочь сделать эти вещи. Мы могли бы предложить кому-нибудь прийти сюда и отредактировать бесплатно.Мы просто хотим быть инструментом для молодых режиссеров или кого-то еще, кто просто пытается заявить о себе, даже если это нелегко. В конце концов, это наша карьера. Мы ищем другие голоса, которым, возможно, пришлось столкнуться с трудностями, чтобы вывести их из колеи.

  DGG : Мы покрываем расходы на распространение фильма «Охотник-собиратель» в театральной форме. Это тяжелый климат. Это просто фильм, который в этом нуждается. На мой взгляд, игра Андре Ройо и режиссура Джоша этого заслуживают. Почему бы не поделиться этим в театральном контексте, независимо от его коммерческих перспектив? Так легко найти альтернативные способы распространения фильмов.Мы думаем, что фильм должен быть в кинотеатре.

  «Охотник-собиратель»

  JH : Мы стараемся помочь им так, как нам хотелось бы. Мы видели, как выглядит успех. Просто что-то делается.

  Подпишитесь: Будьте в курсе последних последних новостей кино и телевидения! Подпишитесь на нашу рассылку новостей по электронной почте здесь.

  Страница 1 из 2

  Продолжить чтение: Как Дэнни Макбрайд, Дэвид Гордон Грин и Джоди Хилл революционизируют американскую комедию и не только

  Внутри музея | Дом Анны Франк

  Дом Анны Франк — это музей с историей.Как посетитель, вы переживаете эту историю через цитаты, фотографии, видео и оригинальные предметы. Атмосфера в музее аутентичная и сдержанная.

  Главный дом и пристройка

  6 июля 1942 года семья Франков скрылась в здании по адресу Prinsengracht 263. В этом здании находился бизнес Отто Франка. Позже к ним присоединились семья Ван Пелсов и Фриц Пфеффер. Здание состояло из двух частей: основного дома и пристройки. Восемь человек спрятались на верхних этажах пристройки.

  Когда Отто Франк был единственным, кто вернулся из Освенцима в июне 1945 года, пристройка была пуста и бесплодна. В 1960 году Дом Анны Франк открыл свои двери как музей, но по просьбе Отто пристройка осталась пустой.

  Комната Анны Франк

  Анне приходилось делить комнату с Фрицем Пфеффером, что приводило к частым спорам. Ей было тяжело не выходить на улицу. Ее дневник был местом, где можно было высказаться. Чтобы украсить комнату, Энн повесила картины на стены.

  «Благодаря отцу, который заранее привез сюда всю мою коллекцию открыток и кинозвезд, я смогла обработать стены горшком с клеем и кистью и превратить всю комнату в одну большую картину.’

  Комната дневника

  Здесь вы можете увидеть оригинал дневника с красной отметкой, который Анна Франк получила на свой 13-й день рождения 12 июня 1942 года. Несколько недель спустя семье Франк пришлось скрываться. Оказавшись в Секретном Приложении, незадолго до того, как Анна заполнила свой дневник, она продолжила писать в блокнотах.

  В марте 1944 года Анна узнала, что правительство будет собирать дневники после войны, и решила переписать весь свой дневник. Она мечтала стать известным писателем и журналистом.Переписанная версия состоит из 215 отдельных листов бумаги, некоторые из которых поочередно демонстрируются в музее.

  Две другие представленные записные книжки — это «Книга любимых цитат», в которую Анна копировала понравившиеся ей цитаты, и ее «Книга сказок» с рассказами, которые она придумала.

  Комната, полная снов

  Новая выставка «Комната, полная снов» открывается 3 июля в Доме Анны Франк. Выставка посвящена картинам и открыткам, которые Анна Франк наклеила на стены своей спальни.

  Подробнее о выставке

  Размышления об Анне Франк

  На этой выставке представлен фильм, в котором 22 писателя, актера, посетители и люди, знавшие Анну, рассказывают о том, что она для них значила.

  Подробнее о выставке.

  Что нужно посмотреть

  По всему музею можно увидеть следы и личные вещи людей, которые здесь спрятались. Ниже вы можете увидеть фотографии предметов, которые обязательно стоит посмотреть, чтобы подготовиться к визиту:

  PrevNext

  /4

  Навесной книжный шкаф, вход в секретное приложение

  «Наше убежище стало настоящим укрытием.Видите ли, мистер Куглер подумал, что лучше поставить шкаф перед нашей дверью (ведется много поисков спрятанных велосипедов), но затем, конечно, шкаф на петлях, который может открываться как дверь. Г-н Воскейл построил этот предмет мебели », — написала Анна Франк в своем дневнике 21 августа 1942 года.

  Коллекция фотографий: Анна Франк Штихтинг, Амстердам / фото: Крис Тоала Оливарес

  Первый дневник Анны Франк

  « Письмо позволяет мне получить избавься от всего этого, моя печаль исчезнет, ​​мое мужество возродится! » Анна написала в своем дневнике 5 апреля 1944 года.Оригинальный дневник Анны Франк в красной клетке выставлен в музее.

  Коллекция фотографий: Анна Франк Штихтинг, Амстердам

  Знаки роста Анны и Марго Франк

  С самого начала периода скитаний Отто и Эдит Франк отмечали рост своих дочерей на стене спальни. За два года Марго выросла на 1 сантиметр, а Энн — более чем на 13 сантиметров.

  Коллекция фотографий: Анна Франк Штихтинг, Амстердам

  Карта Нормандии

  Люди в секретном пристройке следили по радио за продвижением союзных войск.Отто Франк отслеживал их прогресс на карте.

  Фотоальбом: Анна Франк Штихтинг, Амстердам

  Спланируйте визит

  .

  No related posts.