Каркасный дом с балконом: Каркасные дома с балконом — цены на проекты каркасных домов с балконом под ключ в Москве — SkAlice.ru

Содержание

Каркасный дом с балконом и террасой: от проектирования до строительства

Каркасные дома с балконом и террасой позволяют жителям мегаполисов в короткий срок и по низкой себестоимости осуществить мечту о загородной жизни. На первый взгляд может показаться, что терраса во все необязательна, но вы только представьте как восхитительно можно проводить летние вечера, завернувшись в уютный плед, ненадолго забыв о будничной рутине? Множество строительных фирм представляют разные проекты домов. Заказчик просто выбирает и через некоторое время получает готовый каркасный дом с балконом и террасой.

Особенности каркасного дома с балконом и террасой

Такой проект – это идеальный способ получить комфортное жилье для постоянного проживания! Балкон и терраса расширяют границы, даря хозяевам дома больше пространства для приятного времяпрепровождения. Такой дом можно использовать исключительно как вариант для летнего отдыха, так и как дом для постоянного жилья. За счет доступной стоимости самый распространенный проект каркасного дома с балконом и террасой считается 6х6 метров.

Каркасная дом с двух сторон обшивается щитами или панелями, утеплитель укладывается между или с наружной стороны для экономии внутренней площади. В основном каркас изготавливается из дерева, а для теплоизояляции применяется минеральная вата.

Технологии строительства

На строительном рынке более востребованы следующие технологии для возведения:

Каркасно-панельная. При использовании такой технологии материал сначала монтируют, а затем утепляют. Все строительные работы придется выполнять поэтапно, зато есть шанс уложиться в меньшую сумму.
Каркасно-щитовая. Здесь изготовление каркаса и строительство ведется по заранее заготовленной проектной документации. В особые щиты, которыми обшивается здание, сразу укладывают утеплитель и транспортируют на стройку уже готовыми.

Выбор трапа к каркасному дому

Подобрать подходящие трапы стоит еще на моменте разработки проекта, и требуется уделить больше внимания этой детали. Очень важно сделать правильный выбор, чтобы дом был хорошо защищен от воздействия воды. Особенно актуально это для тех, кто проживает в дождливых и северных областях.

Есть некоторое моменты, на которые стоит обратить особое внимание при выборе:

Чтобы верно подобрать тип трапа нужно взять во внимание вид кровли дома и гидроизоляции, а также материал водоотводной трубы.
Нужно выяснить водосборную площадь. Обязательно учтите предполагаемое количество воды и возможности трапа.
Также трап должен соответствовал материалу, который используют для гидроизоляции.

Если проектом предусмотрен парапет, то стоит позаботиться об удалении воды. Чрезмерное количество воды в трапе подвергает опасности кровлю. Помимо этого дождевая вода должна отводиться исключительно в специальную ливневую канализацию. Если выводить воду в обычную канализацию, то нужно найти трап с устройством против посторонних запахов.

Также стоит продумать дополнительные приспособления для отвода воды: специальные элементы для накопления воды, дренажные кольца и так далее. Это поможет обеспечить более надежную защиту от воды. В процессе выбора этого важного элемента лучше всего спросить совета у профессионала.

Почему на балконе стелют террасную доску?

Балкон – хорошее место для расслабления, поэтому важно создать там уют и комфорт. Одним из наиболее важных элементов в создании интерьера является качественное напольное покрытие. Существуют привычные всем материалы: ламинат, дерево или плитка. Ламинат и деревянное покрытие смотрятся очень стильно, но, к сожалению, относятся к недолговечным материалам, так как они портятся при частом контакте с водой. Плитка более устойчива, но она имеет больший вес и гораздо сильнее реагирует на смену температур.
Хорошим выходом в такой ситуации будет террасная доска. В ее состав входит полимер, который делает материал устойчивым к влаге и резкой смене температур.

Плюсы террасного покрытия:

Высокий срок эксплуатации;
Высокие показатели прочности;
Широкий выбор дизайна позволяет подобрать напольное покрытие с учетом общего стиля экстерьера;
Простая установка;
За счет особой обработки поверхности не подвержены образования грибка, плесени и вредоносных насекомых.

Террасная доска гарантирует хозяевам дома уютный и стильный интерьер, который будет радовать их долгие годы.

Проектирование дома с балконом

Сейчас на рынке можно найти разнообразные проекты двухэтажных домов. В основном предлагаются красивые и функциональные проекты, сочетающие качественные материалы, удобную планировку и адекватные конструкции.

Различия между террасой и балконом

Зачастую заказчики путаются в наименованиях балкона и террасы. Это довольно важно, поэтому следует сказать о различиях этих двух типов помещений. Путаница в названиях может повлиять и на проект, и на стоимость дома, в конечном счете.

Терраса – либо открытая, либо застекленная площадка, всегда пристроенная к дому. Террасу, в основном, делают на нижнем этаже из-за того, что конструкция имеет внушительный вес. Теоретически и балкон, и террасу используют в теплое время года, но практически, благодаря широкому спектру материалов для остекления, пространство может стать подходящим для любых погодных условий. Если владелец дома не испытывает недостатка в площади, то балкон и терраса могут оставаться помещениями для лета, но их остекление поможет создать в доме дополнительную звукоизоляцию и частично защитит от сквозняков. Также на решение вопроса о застеклении террасы зачастую влияет географическая широта. Чаще всего люди, живущие в южных областях, предпочитают оставлять террасы открытыми, а вот проживающие в северных областях тщательно продумывают вопрос утепления террасы.

Балкон – это площадка, установленная на выпирающих из стены балках. В отличие от террасы, балкон редко делают на первом этаже дома. Также при наличии в доме и террасы, и балкона, второму часто отводится чисто хозяйственная функция, а то время как терраса становится местом отдыха, так как она имеет большую площадь.

Сейчас дома с балконами и террасами широко распространены. Множество строительных компаний представляют подобные проекты, в которых учтена каждая мелочь. Естественно, профессионал может изменить некоторые детали проекта в соответствии с пожеланиями и потребностями заказчика, поэтому стоит хорошенько изучить ассортимент материалов, представленных на рынке, чтобы суметь создать дом своей мечты.

https://www.youtube.com/watch?v=QrWX9aXmQMc

Всесезонный каркасный дом ПКД-8 | двухэтажный дом с балконом от КДС 47

Базовые комплектации каркасных домов
стоимость		620 000	850 000	1 270 000	1 430 000
Комплектация		Силовой Каркас	закрытый контур	Тёплый контур	«Под ключ»
Каркас дома
Обвязка свайного поля	Брус сухой антисептированный 150×150 мм
Стойки стен	Доска сухая антисептированная 150×50 мм шаг 590 мм
Укосы силового каркаса	Доска антисептированная 150×50 мм
Балки пола	Доска сухая антисептированная 200×50 мм шаг 590 мм
балки чердачного перекрытия	Доска сухая антисептированная 200×50 мм шаг 590 мм
Перегородки	Доска сухая антисептированная 100×50 мм шаг 590 мм
Черновой пол	Доска сухая антисептированная 100×25 мм шаг 300 мм
Черновой пол (нижняя подшивка балок цоколя)	Доска сухая антисептированная 100×25 мм шаг 300 мм
Черновой потолок	Доска сухая антисептированная 100×25 мм шаг 300 мм
Кровля и водосточная система
Стропильная система	Доска сухая антисептированная 200×50 мм шаг 590 мм
Обрешетка	Брусок сухой антисептированный 50×50 мм
Контробрешётка	Доска сухая антисептированная 100×25 мм
Кровельное покрытие	Металлочерепица «Grand Line» 0,5 мм
Кровельная мембрана	Ондутисс Smart D
Подшивка свесов кровли	Доска сухая строганная 100×20 мм
Лобовая доска стропильных спилов	Доска сухая строганная 120×20 мм
Водосточные желоба	Металлические Grand Line
Снегоудержатели	Grand Line
ДОБОРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ (капельники, карнизы и торцевые планки)	Grand Line
трубы водосточные	Металлические Grand Line
Внешняя отделка
Вентилируемый фасад (обрешетка)	Брусок сухой строганный 50×50 мм
Ветро-гидрозащитная мембрана	Ондутисс Smart А
Внешняя отделка	Имитация бруса 200×23 мм
Наличники углов и окон	Доска сухая строганная 20×100 мм
Окна	Металлопластиковые двухкамерные профиль REHAU
Дверь входная	Металлическая утеплённая про-во Россия
отливы оконные	Металлические
Пол на террасе	Террасная доска хвойных пород 28 х 145 мм
Утепление
Утепление стен	Rockwool Лайтбаттс 100+50 мм
Утепление пола	Rockwool Лайтбаттс 100+100 мм
Утепление перегородок	Rockwool Лайтбаттс 100 мм
Утепление межэтажного перекрытия	Rockwool Лайтбаттс 100+100 мм
Утепление стропильной системы	Rockwool Лайтбаттс 100+100 мм
Пароизоляционная плёнка	Ондутис Smart B
Внутренняя отделка
Пол	ОСБ 22 мм
Стены, потолок	Имитация бруса 146х16 мм или ГКЛ
Подоконники	ПВХ белые
Откосы оконные	Сэндвич-панель белая
Межкомнатные двери	Филенчатые
лестница	Деревянная с квадратными балясинами

Проект каркасного дома с балконом и террасой с отличной планировкой

Комплектации каркасного дома	«Силовой каркас»	«Без отделки»	«С отделкой (Зимний)»
Фундамент	Не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта.
Высота помещений	Высота 1 этажа — 2,5 м, высота 2 этажа — 2,4 м
Толщина каркаса	150 мм
Обвязка дома (Двойная)	1 ряд — брус 150х150 мм, 2 ряд — доска 40х150 мм
Лаги первого этажа	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Черновой пол	—	—	Обрезная доска 20х100
Чистовой пол	—	—	Шпунтованная доска, толщиной 36 мм, принудительной сушки
Наружные стены дома 1 этажа	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 1 этажа	Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Межэтажное перекрытие	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Каркас фронтонов	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Стропила	Доска 40х200 мм (шаг 59 см)
Наружные стены 2 этажа (при наличии)	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 2 этажа	Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Подкровельная обрешетка	Доска 20х100 мм (шаг не более 30-35 мм)
Вентиляционная контррейка	Рейка 20х50 мм
Подкровельная пленка	Мембранная пленка Изоспан АМ
Вентилируемый фасад дома	—	Рейка 20х50 мм
Ветро-влагозащита наружных стен	—	Мембранная пленка Ондутис А
Внешняя отделка	—	Имитация бруса 20х135 мм, сорт В, камерной сушки
Пароизоляция	—	—	Мембранная пленка Ондутис В
Внутренняя отделка	—	—	Стены, перегородки — вагонка; потолок — вагонка (вагонка сорт В, камерной сушки)
Утепление: Пол 1 этажа	—	—	Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Утепление: Внешний контур дома	—	—	Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Потолок мансардного этажа	—	—	Rockwool Лайтс Баттс 200 мм
Межэтажное перекрытие	—	—	Rockwol Лайт Баттс 150 мм
Перегородки 1 и 2 этажей	—	—	Rockwool Лайт Баттс 100 мм
Кровля	Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый)
Поднебесники	—	Имитация бруса 20х135 мм, ширина — 40 см
Окна	—	Окна ПВХ
Входная дверь	—	Металлическая, производство Россия
Межкомнатные двери	—	—	Деревянные, филенчатые
Лестница на второй этаж	—	—	Тетива — строганный брус 100х150 мм, ступени — 30х200 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины — точеные фигурные

Каркасные дома с балконом. Строительство под ключ в СПб и Ленобласти

Один из самых востребованных видов загородных домов — каркасные дома. Они показали самый высокий рост популярности у заказчиков. Эти дома могут похвастаться короткими сроками постройки. Они достаточно долговечны, экологически безопасны и довольно прочны. Обычно такие дома строят в живописных окрестностях, а значит есть чем полюбоваться, выйдя на балкон. Балкон в загородном доме это не только комфортное место для отдыха, но и служит смотровой площадкой для осмотра окружающих окрестностей.

Каркасный дом с балконом имеет современный дизайнерский вид, являясь украшением участка. Многие заказчики нашей компании Дом Мечты СПБ считают, что балкон в доме обязательно должен быть. Каркасные дома с балконом имеют много преимуществ. Сегодня архитектура поражает яркостью. Дизайн загородных домов стремится к выразительности экстерьера и интерьера. Летом всегда приятно любоваться видами из окна и пить чай на свежем воздухе. Уже давно многие люди, которые планируют постройку дома или коттеджа за городом, думают о его возведении с наличием балкона.

Каркасная постройка отлично строится на облегченных ленточном либо монолитном фундаментах, которые возможны к применению благодаря относительно небольшому весу (на фоне, к примеру, домов из деревянных срубов).

Степень давления на грунт заметно меньше. При подготовке фундамента возможно также применение столбчатых конструкций, особенно если в доме планируется камин либо печь.

Можно заранее, руководствуясь климатическими условиями, рассчитать толщину и степень утепления стен. Стены дома базируются на каркасе из дерева, укрепленном специальными элементами и прошедшем обработку против насекомых и образования плесени, кроме того, каркас пропитывается огнеупорными жидкостями.

Все полы и внутренние перегородки и перекрытия создаются из утепленных панелей, обладающих достаточной степенью шумоизоляции и защиты от сквозняков.

Долговечность каркасных скандинавских домов, не очевидная на первый взгляд, в то же время легко объясняется специальной обработкой каркаса и его изолированностью от внешних воздействий — материалы, используемые для теплоизоляции постройки, современны и очень надежны.

Крыша и наружная часть стен могут быть покрыты абсолютно разными строительными материалами. Внутристенное пространство утепляется минеральной ватой и плитами, ну а внутренняя отделка дома целиком и полностью зависит от пожеланий заказчика.

Особенности каркасного дома позволяют производить отделку сразу же после завершения строительства, так как можно не бояться усадки конструкции. Еще один значимый плюс — такие дома можно на долгие зимние месяцы оставлять без отопления и при этом не бояться, что дерево подвергнется процессу разрушения и приведет к возможной сырости.

Еще одна интересная особенность каркасных домов заключается в том, что при желании такие дома могут быть частично дополнены кирпичными стенами, и это нисколько не повлияет на общее качество конструкции, ведь каркас может применяться для проектов, заметно разнящихся по своему конечному виду.

Резюмируя все вышесказанное, можно сказать, что каркасные дома с балконом являются одним из самых доступных вариантов загородного жилья на сегодня, при этом возводимого за совсем небольшое время.

Однако следует помнить, что при повышенных требованиях заказчика возможно придется потратить немало времени на различные операции по дополнительному утеплению конструкции и приданию ей повышенной прочности.

Преимущества каркасных домов с балконом

Наличие в каркасном доме балкона является неоспоримым преимуществом, ведь при творческом подходе можно получить дополнительное помещение, выполняющее ту функцию, которая наиболее необходима владельцам жилья.

Балкон в каркасном доме выглядит как произведение искусства. Компания Дом Мечты СПб предлагает проекты каркасных домов с балконом. В зависимости от предпочтений заказчика балкон может быть открытым или закрытым.

Почему каркасные дома с балконом востребованные

1. Балкон может стать еще одной жилой комнатой, дополнительной зоной отдыха и хранение различных мелких принадлежностей.

2. Благодаря балкону, смежные с ним комнаты дома будут равномерно освещены солнечным светом

3. Балкон обеспечивает зданию пожарную безопасность. Он является дополнительным выходом для эвакуации жителей дома.

4. Красивый архитектурный дизайн.

Компания Дом Мечты СПб предлагает целый комплекс услуг по строительству каркасных домов с балконом начиная от проектирования до ввода в эксплуатацию и заканчивая сдачей объекта.

Балкон — это продолжение дома, которое, как и любое другое пространство в доме, должно быть эстетически привлекательным и комфортным. Компания Дом Мечты СПб на профессиональном уровне выполнит все работы по возведению каркасных домов с балконом.

Каркасный дом с балконом: технические особенности

Каркасный дом с балконом всегда смотрится интереснее, чем традиционные одно- или двухэтажные коттеджи, ведь балкон – настоящее украшение фасада. Да и обитатели такого дома всегда могут отдохнуть на свежем воздухе, не выходя на улицу. Однако строительство каркасных домов с балконом требует особых знаний и навыков.

ВАРИАНТЫ ПОДДЕРЖКИ ВЫСТУПАЮЩЕГО ДЕРЕВЯННОГО БАЛКОНА

Деревянные балконы часто строятся с расчетом на присутствие дополнительных опор – консольных или вертикальных. Однако не во всех случаях такие конструктивные элементы гармонируют с обликом дома. Кроме того, из-за определенных особенностей ландшафта участка вертикальные опоры просто невозможно установить, ведь для них также необходим фундамент, с закладкой которого могут возникнуть проблемы. В обоих случаях есть отличный выход – деревянное основание балкона может стать продолжением балок, из которых выполнено межэтажное перекрытие.

Опорой деревянного балкона также может стать дополнительный каркас из балок, выполняющий несущую функцию. При этом балки каркаса перпендикулярно или параллельно балкам дома заводятся в межэтажное перекрытие. Независимо от того, какой из трех описанных вариантов будет выбран, принцип конструирования балкона всегда будет одинаковым.

НЕДОСТАТКИ СТРОИТЕЛЬСТВА БАЛКОНА НА ВЫСТУПАЮЩИХ ДЕРЕВЯННЫХ БАЛКАХ:

в зависимости от шага и сечения балок, климатических условий и типа балконного пола длина выступа ограничена значениями 60-230 см;
такое решение не подходит для каркасных домов, строящихся на ветреных участках;
прохождение балок сквозь влаго- и теплоизоляцию дома, может стать причиной его разгерметизации и накопления влаги в несущих конструкциях, в свою очередь, приводя к их повреждениям.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА БАЛКОНА НА ВЫСТУПАЮЩИХ ДЕРЕВЯННЫХ БАЛКАХ

Небольшой балкон на выступающих балках – оптимальный вариант для легкого карасного дома. Каркасный дом с балконом имеет ряд технических нюансов при его строительстве. Главная особенность обустройства такого балкона – понижение уровня его пола с целью предотвращения затекания в дом влаги по балконным балкам. Для этого по ширине балкона срезается их верхняя грань на глубину минимум 5 см. Кроме того, это позволяет уложить металлический отлив на стыке балкона и наружной стены для вывода наружу конденсата, дождя и талой воды. Нижняя грань выступающих частей балок, в свою очередь, срезается под определенным углом так, чтобы крайний (наиболее тонкий) участок балконных балок имел толщину не менее 10 см.

ШАГ И СЕЧЕНИЕ НЕСУЩИХ БАЛОК

Балки основания деревянных балконов, как правило, устанавливаются с шагом 40-60 см в зависимости от длины их выступающей части, которая также влияет и непосредственно на толщину балок, которая может варьироваться в промежутке 36-73 мм. Полезная нагрузка деревянных балконов, как правило, не превышает 400 кг на 1 кв. м. Стоит отметить, что максимальная длина выступающей части балок может быть увеличена на 15 см при условии обустройства изолированного пола, который принадлежит ко 2 климатическому классу, т. е. защищен от прямого воздействия осадков.

НЕСУЩИЙ КАРКАС

При параллельном встраивании несущих балок балкона по отношению к балкам межэтажного перекрытия первые крепятся ко вторым с обязательным нахлестом. Его минимальная длина составляет 1 м. При этом крепления располагаются в конце балки и непосредственно над наружной стеной. В качестве крепежа отлично подходят шурупы или строительные гвозди горячей оцинковки диаметром 3,5 мм и длиной 100 мм.

В случае перпендикулярного встраивания несущих балок по отношению к балкам перекрытия длина вхождения первых в межэтажные балки должна быть не меньше 1,5 м. При этом опорная балка балкона не только крепится строительными гвоздями, но и фиксируется дополнительно упорной рейкой. Все это подробно описывается в проектах каркасных домов с таким типом балкона.

УСИЛЕНИЕ ПРОЕМОВ ПОД БАЛКОНОМ

Если под балконом каркасного дома располагаются оконные или дверные проемы, их необходимо усилить. Для этого при выборе сечения перемычки и ширины опорных стоек следует учитывать нагрузку не только от перекрытия, но и от балкона. Если ширина проема меньше 1,2 м, то опорные стойки для него должны быть не уже 2,3 см, а перемычка должна состоять из двух балок сечением 4,8х14,8 см. Если же проем имеет ширину от 1,2 до 2 м, то следует использовать опорные стойки шириной не меньше 4,8 см, а в качестве перемычки – 2 балки сечением 4,8х19,8 см. При проеме шириной более 2 м есть смысл рассмотреть вариант установки балок из клееного бруса или стали.

Каркасный дом с балконом хоть и доставляет множество хлопот во время строительства, но удовольствия своим жильцам приносит не меньше.

Каркасные дома с балконом от СК Пестово: проекты, строительство, цены

СК «Пестово» строит каркасные дома с балконом по типовым проектам из каталога и собственным чертежам заказчиков. Изучите представленные ниже решения и выберите подходящий вариант.

Количество спален

1 2 3 4

Сортировать проекты домов по: цене площади

СК Пестово предлагает своим клиентам каркасные дома с балконом по типовым и индивидуальным проектам. Вы можете прислать нам свои чертежи, и мы произведем калькуляцию сметы на строительство, или выбрать готовый вариант – в любом случае вы останетесь в выигрыше. Наличие балкона придает дизайну коттеджа особый стиль, а также открывает возможности исключительно комфортного отдыха. Примечательно, что такие коттеджи заказывают как под дачи, так и для постоянного проживания – наличие этого элемента не влияет на эксплуатационные характеристики, если проект был тщательно проработан. Высоким качеством отличаются материалы, которые мы применяем в строительстве – для их изготовления берется высокопрочный северный лес, заготовленный зимой. Сочетание этих факторов дает исключительную устойчивость к агрессивным факторам, она усиливается нанесением защитных составов (антипиренов, антисептиков, инсектицидов).

Все проекты каркасных домов с балконом из каталога СК Пестово готовы к воплощению без каких-либо доработок, но, если вы хотите изменить некоторые параметры под свои запросы – наши специалисты с удовольствием это сделают. Коттеджи, возведенные по каркасной технологии, сочетают в себе доступную цену и высокую скорость монтажа, к преимуществам также следует отнести:

Доступная стоимость содержания. Благодаря высокой энергоэффективности, на проживании в таком доме можно существенно сэкономить, качественная изоляция сокращает потери тепла, и, как следствие – расходы на отопление;
Разнообразие архитектурных решений. Кроме балкона ваш каркасный дом может быть оснащен террасой или эркером – прочность конструкции при этом не снизится;
Высокий уровень комфорта и экологичность. Для строительства используются материалы натурального происхождения, они не выделяют вредных веществ и отлично справляются со своими функциями, например, с удержанием тепла.

Если у вас возникло желание заказать каркасный дом с балконом, в СК Пестово ждут вас, чтобы заключить договор на строительство. Мы владеем всеми тонкостями каркасной технологии, и ваш коттедж будет возведен в точном соответствии с ее нормативами. Процесс возведения может быть завершен в течение нескольких недель, так что вам не придется долго ждать новоселья. Приятно порадует и стоимость – у конкурентов цены намного выше!

выбор материала и секреты монтажа

Каркасные дома с мансардой удобны и практичны: для того чтобы поставить здание, нужно лишь 2–3 недели, вдобавок – экономная эксплуатация. Технология строительства настолько проста, что зачастую дачники возводят дом 6 х 8 м целиком своими руками. Единственную сложность представляет деревянный балкон: в каркасном доме его обустройство требует знаний и аккуратного выполнения работ.

Нужен ли балкон в каркасном доме?

Существуют три вопроса, которые ставят под сомнение идею обустройства:

как выбрать надежное механическое крепление консоли к перекрытиям;
как защитить сооружение от воздействия ветровых, снеговых нагрузок;
как сделать гидроизоляцию, чтобы предохранить деревянные элементы каркаса от насыщения влагой.

Сомнения отбивают у строителей всякую охоту сооружать консоль: «ну его, балкон нафиг», – можно услышать мнение профессионалов о каркасных домах с балконом.

Однако аргументы «за» архитектурное украшение – гораздо существеннее.

Во-первых, дома с террасой и балконом выглядят стильно. Это просто красиво.
Во-вторых, мансарда без открытой выносной площадки похожа на камору. Одно дело, когда домовладелец наблюдает окружающий пейзаж из подчердачного помещения в узенькое окошко. И совсем другое, когда мир под ногами. К тому же проблемы пристройки консоли решаются достаточно просто. Поэтому уточненный вопрос звучит таким образом: как сделать балкон правильно.

Дом из бруса

25.01%

Дом из кирпича

18.81%

Бревенчатый дом

14.72%

Дом из газобетонных блоков

15.54%

Дом по канадской технологии

11.54%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.9%

Монолитный дом

4.09%

Дом из пеноблоков

3.15%

Дом из сип-панелей

3.24%

Проголосовало: 3179

Способы опоры выносной платформы в каркасном доме

Деревянные балки, из которых сложен остов каркасного дома, прочны, но обладают большой гибкостью и упругостью. Выносная конструкция должна обладать большой жесткостью. Нагрузку необходимо распределить равномерно по всему каркасу так, чтобы возможная деформация межэтажных перекрытий была наименьшей.

Задать вопрос

Различают консольный и балочный вариант крепления выносных площадок.

Консольные балконы

В первом случае используют специальные стеновые панели с выпусками – удлиненными балками, встроенными в вертикальные перегородки. Если стена (наружная или внутренняя) включает несколько выпусков, то верхние брусья можно использовать как основание лоджии, а нижние – как опорные элементы. Их делают похожими на нисходящую лесенку под консолью.

Во втором случае, базой для смотровой площадки становятся брусья горизонтальных перекрытий. Их концы выносят на заданную величину. Для усиления конструкции применяют подкосы – опорные элементы, опирающиеся одним концом на фасад, а другим, поддерживающие край платформы.

Оба варианта сопряжены с технологическими трудностями. Балки, заходящие внутрь дома, являются проводниками холода и влаги. С холодом бороться относительно легко: можно в месте стыков уложить, например, промежуточные джутовые или льняные уплотнители. Предотвратить попадание влаги – задача гораздо сложнее.

Дерево обладает инфильтрацией – брус под открытым небом поглощает пары из окружающей среды и проводит влагу внутрь дома. При каждом дожде вода по волокнам древесины будет транспортироваться к другим деревянным элементам, распространяясь по всему каркасу. Чтобы исключить образование плесени и преждевременное гниение конструкции, нужна надежная многоступенчатая гидроизолирующая защита.

Как сделать гидроизоляцию балкона

Изоляция должны быть комплексной.

Во-первых, древесину обрабатывают водоотталкивающими пропитками – восковыми, полимерными составами.
Во-вторых, места стыков и пересечений каркасных элементов оклеивают влагонепроницаемыми мембранами по специальной схеме.
В-третьих, от воды защищают горизонтальные поверхности: укрывают их гидроизолирующими пленками, а внутри сэндвича навесной платформы устраивают водоотводы и водосливы.

Из сказанного вытекает вывод: консольные конструкции красивы, однако без специальных знаний и навыков сделать балкон в каркасном доме качественно новичку тяжело. Возможны ошибки при выполнении операций своими руками – при оклеивании торцов балок, при соединении продольных и поперечных брусьев, при выведении выпусков. Гораздо популярней среди дачников проекты зданий, в которых консоли опираются на дополнительные колонны.

Балконы и террасы с колоннами

Более экономный, менее трудоемкий вариант устройства лоджии в каркасном доме – сделать его на стойках, как на фото. Для внешних опорных элементов сооружают фундамент. Важно: свайное или столбчатое основание может быть малозаглубленным: вес конструкции мал, поэтому глубина залегания фундамента невелика. Однако ростверк желательно сделать общим, чтобы избежать риска перекосов. Это же требование относится и к крыльцу здания.

При таком варианте архитектурное сооружение приобретает дополнительное преимущество: на первом этаже дома создается терраса – место отдыха для всех членов семьи. Если ее застеклить, получится веранда – светлое уютное помещение, укрытое от ветров и дождей. Выгодное расположение террасы – с видом на сад, речную долину или далекие горы.

Дома с террасой и балконом на колоннах обладают конструктивными, архитектурными и функциональными достоинствами:

такие площадки могут быть шире консольных;
их проще защитить от воздействия влаги;
лоджия может служить навесом над крыльцом или террасой;
увеличивается полезная площадь строения: дом 6х8 превращается в дом 6 х 10.

Вдобавок заметно упрощается схема крепления остова выносной платформы к зданию:

В качестве основания используют брус 150 х 150 мм, закрепленный на внешней стене с помощью анкерных болтов или кронштейнов.
Монтируют колонны. Это могут быть брусья 100 х 50 мм, металлические трубу или кирпичные стойки.
На колоннах закрепляется поперечная балка – основание под свисающие концы выносных лаг. Горизонтальная отметка внешнего бруса должна быть на 2–5 см ниже основания у стены: цель – создать 2-хпроцентный уклон для стока дождевых и талых вод.
Настилают лаги сечением 150 х 50 мм с интервалом между брусьями 500 мм.

Обустройство настила

Пол изготавливают из обрезной или шпунтованной строганной доски. В том случае, когда под лоджией не предусматривается крыльцо или терраса, оставляют зазор – до 7 мм. Древесину обрабатывают защитными составами – антипиренами, антисептиками, водоотталкивающими лаками, воском.

Если настил одновременно является козырьком, пол делают многослойным. Планки настилают сплошным массивом. Древесину обрабатывают химическими защитными составами. Поверх чернового пола укладывают мембранную гидроизоляцию, сооружают обрешетки и настилают палубную доску, оставляя между планками зазор 7 мм. Возможны и более сложные способы того, как сделать лоджию более надежным – например, когда в сэндвич встраивают трапы для отвода воды.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Путь к более безопасным балконам

15 июня 2015 года группа из 13 студентов в Беркли, штат Калифорния, упала с пяти этажей, когда балкон, на котором они стояли, внезапно обрушился. Шесть человек погибли, семеро получили тяжелые ранения, и этот инцидент стал последним примером зачастую фатальных последствий неправильного строительства. Балкон размером 4 фута 5 дюймов на 8 футов 10 дюймов не был перегружен; он был разработан, чтобы выдерживать комбинированные временные и статические нагрузки более 100 фунтов на квадратный фут (требование норм на момент его создания).Однако последующие исследования выявили ряд проблем, в том числе негерметичную поверхность для ходьбы и невентилируемый потолок настила, в котором вода задерживалась внутри рамы палубы, что приводило к гниению спроектированного (но не обработанного давлением) деревянного каркаса.

Это отрезвляющий урок для любого строителя, который думает, что балкон — это, по сути, консольный настил. В отличие от палубы, которая поддерживается ригелем и системой стоек, балок и опор, единственная опора балкона обеспечивается балками или балками, которые консольно выступают из внешней стены.Его стабильность и долговечность зависят от прочности консоли и тщательной проработки деталей экстерьера, чтобы защитить дом и каркас террасы от повреждений водой.

Проблема кода

Как отмечает специалист по строительным нормам Гленн Мэтьюсон, кодексы определяют требования к обрамлению балконов и перилам, но они не учитывают точные и часто уникальные комбинации потенциальных проблем, которые создают балконы. «Например, когда балкон спроектирован так, чтобы быть водонепроницаемым, а балки перекрыты нижним перекрытием, — объясняет он, — это по кодексу считается сборкой крыши, и, поскольку крыши не предназначены для протекания, нет требование норм по использованию пиломатериалов, обработанных давлением.”

По словам городских властей, расследовавших трагедию в Беркли, это был один из факторов, приведших к краху. Планы балкона предусматривали 2-дюймовую бетонную плиту поверх гидроизоляции и двойной слой OSB обшивки, поддерживаемый консольными балками LVL размером 1–3 / 4 дюйма на 11–7 / 8 дюймов, которые не были обработаны. Следователи утверждают, что когда в 2006 году был построен жилой комплекс Library Gardens, конструкция балконов соответствовала всем требованиям Строительного кодекса Калифорнии.Особо следует отметить, что балки балкона не обязательно должны быть из «прочного или обработанного консервантами материала», потому что они были отделены от пешеходной поверхности непроницаемым барьером для влаги (исключение, которое с тех пор было удалено из нынешнего Беркли. Жилищный кодекс).

Engineered Connection

Большинство конструкций балконов разрабатывают архитекторы или инженеры, и одно из их практических правил для консольных балок балконов состоит в том, что внешняя длина балок должна поддерживаться двойной длиной внутри ограждающей конструкции.Это отношение заднего пролета к консоли 2: 1 включено в таблицу R502.3.3 (2) IRC 2015, в которой указаны размеры балок на основе желаемого пролета консоли, снеговых нагрузок на грунт и расстояния между балками. Следуя этому предписанному пути, потребуется 12 футов длиной 2×10 с разнесением 16 дюймов по центру для обрамления балкона шириной 48 дюймов, построенного в зоне с снеговыми нагрузками на грунт 50 фунтов на квадратный фут. В коде не рассматриваются детали подключения, изоляции и мигания.

Патрик Жан-Филип Бургер, лицензированный архитектор, строитель и инспектор по строительству, из Хейворда, Калифорния, хочет добиться более широких балконов., предлагает включить 6×8 балок из пихты Дугласа PT или пиломатериалов с параллельными прядями (PSL) по периметру и середине конструкции. Бургер говорит, что использование более широких балок вместе с балками 4×8 PT, расположенными на 16 дюймов по центру и включенными в систему внутреннего пола, позволяет получить балкон шириной 8 футов. Чтобы предотвратить повреждение каркаса водой, он делает упор на тщательную гидроизоляцию на пересечении балки и стены, а если каркас закрывается, он следит за тем, чтобы сборка хорошо вентилировалась.

Оклад и дренаж.В многоквартирном строительстве балконы часто располагаются вертикально и строятся с закрытым водонепроницаемым настилом, так что верхние балконы укрывают балконы на нижних этажах. Проходы с балками обычно окружены фанерой, окрашенной или покрытой штукатуркой, которая служит готовым потолком для балкона под ним. Проблема с этим типом сборки заключается в том, что если поверхность для ходьбы протекает, каркас не может высохнуть.

При крахе Беркли это оказалось критическим недостатком.В сообщениях указывается, что, хотя балки балкона были покрыты водонепроницаемой мембраной, строители, по-видимому, не позаботились о том, чтобы установить необходимую дренажную доску над спинкой, что сделало балки уязвимыми для воды, которая просачивалась через отверстия в мембране, вызванные крепежными элементами. Что еще хуже, бетонная поверхность для ходьбы, по-видимому, не имела уклона от здания, как указано, что позволяло воде собираться и проходить через бетон и заднюю панель к балкам.Если бы балконная площадка не была огорожена или была бы вентиляция, возможно, каркас не сгнил. И если бы существовал способ осмотреть раму, проблема могла быть обнаружена до несчастного случая со смертельным исходом.

«Недостаточная вентиляция закрытой террасы может создать питательную среду для роста грибков», — говорит Бургер. Поэтому он рекомендует подход с использованием ремня и подтяжек, который заключается в установке непрерывных полосовых вентиляционных отверстий для вентиляции каждой из полостей в рамке, как показано.

На жилых балконах, которые не огорожены, простая установка водостойких настилов с зазорами — эффективный способ отвода воды, если конструкция достаточно детализирована и освещена на внешней стене. Каркас также должен быть наклонен в сторону от дома, чтобы обеспечить надлежащий дренаж. Это можно сделать, добавив конические трещины к вершинам балок, чтобы создать уклон 1/4 дюйма на фут. Альтернативная техника уклона, используемая некоторыми строителями, состоит в том, чтобы начать с более широкого приклада и конусов по длине балок.

Тим Хили Тщательная гидроизоляция — важнейшая составляющая в дизайне любого балкона. Здесь каждая балка защищена металлической перемычкой и накладкой, которая, в свою очередь, интегрирована с WRB на стене и гидроизоляционной мембраной пола. Непрерывные вентиляционные отверстия под потолком позволяют воздуху проходить через сборку, что необходимо, если балкон закрыт.

Сталь укрепляет каркас

Консольный деревянный каркас может быть усилен сталью, подход, использованный Ленни Гиллисом из Colony Home Improvements, при строительстве консольного балкона в рамках масштабной реконструкции в Уэлсли, штат Массачусетс.В то время как архитектор проекта изначально определил обработанные давлением 2х12 в качестве консольной опоры, Гиллис подумал, что это плохая идея. «Предполагалось, что стойки 2×12 должны быть отнесены к внутренним двутавровым балкам, но, по моему опыту, PT имеет тенденцию скручиваться, когда используется внутри конструкции», — объясняет Гиллис. «Кроме того, мы не могли получить необходимую длину, чтобы обеспечить необходимое количество кантилевера».

Во время постройки (2009 г.) обработанные давлением LVL было трудно найти, поэтому он решил использовать стальные балки с С-образным каналом.Упаковав перемычки двутавровых балок глубиной 14 дюймов, он и его команда прикрутили четыре стальных балки MC-10-22 к внутренним балкам. Консольные с соотношением 2: 1, указанным его инженером, балки были установлены на 8-футовых центрах. Затем они проложили обработанные давлением 2х12 балки по периметру и заделки балок от балки, прикрепленной болтами к балке обода дома. Смежные балки и балка обода были прикручены к стали. Что касается стоимости, Гиллис говорит: «Я вижу преимущества экономии затрат при использовании PT LVL, но они выйдут из строя задолго до того, как откажутся MC10.”

Инновационные решения

Чтобы предотвратить проблемы с влажностью, некоторые компании предлагают сборные алюминиевые балконы и компоненты балконов. Инновационная система American Structures (americanstructures.com) также включает в себя пару опорных или провисающих стержней, которые проходят между внешним краем палубы и стеной конструкции чуть выше перил. Стержни и ригель под фасции могут быть прикреплены к внутреннему каркасу с шайбой или сквозными болтами. Хотя каждый балкон спроектирован, все конструкции основаны на стандартизированных компонентах каркаса, которые скрепляются болтами на месте, и включают алюминиевый настил и перила.Владелец Марк Вайссенбюлер говорит, что одним из преимуществ этой системы является ее бухгалтерская книга, которая не является непрерывной, а состоит из отдельных скобок. «На самом деле бухгалтерская книга находится на расстоянии 1/2 дюйма от стены здания, чтобы вода могла свободно течь за нашим балконом».

Еще одна компания, которая предлагает сборные алюминиевые балконы, — это Wahoo Decks (wahoodecks.com). В то время как сборные балконы Wahoo Complete предназначены для многоквартирного строительства, застройщики жилых домов могут захотеть изучить продукцию компании Dry Joist EZ.Это составная система из экструдированных переплетенных алюминиевых балок, длина которых может составлять от 6 до 8 футов, что делает их хорошо подходящими для использования со спроектированной консольной рамой. В качестве бонуса каркас Dry Joist EZ совместим с водонепроницаемой алюминиевой системой настила Wahoo для создания законченного потолка под палубой.

Ссылаясь на индивидуальный характер своего бизнеса, ни одна из компаний не назвала точную стоимость квадратного фута, но подчеркнула, что сокращение времени установки компенсирует более высокие материальные затраты.В обоих этих продуктах покупатель несет ответственность за проектирование обрамления и предоставление соответствующих деталей для оклейки.

Стройте так, как будто он принадлежит вам

Гленн Мэтьюсон считает, что консольные балконы — плохая идея. В отличие от других конструктивных элементов дома, в сопротивлении балкона силе тяжести нет лишнего: когда он плохой, он выходит из строя и выходит из строя с катастрофическими последствиями.

Но балконы также являются желательной архитектурной особенностью некоторых домов и почти обязательным требованием для многих многоквартирных проектов.Итак, идея состоит в том, чтобы не уклоняться от чего-то, что сложно построить. «Архитектор или инженер должен спроектировать конструкцию, которая не потерпит неудачу», — говорит Мэтьюсон. Но вы должны строить его с тщательной инженерией и добросовестной проработкой деталей и всегда с осознанием того, что жизнь ваших клиентов полностью в ваших руках.

Чарльз Бикфорд, писатель-фрилансер и фотограф-архитектор, из Айворитона, Коннектикут.

Балкон Бромьярда — Дубовый каркас замкового кольца

Балкон дубового каркаса

Недавний проект: балкон «за углом» для новой постройки в Бромьярде, Херефордшир, который отличался самой длинной шарнирной пластиной, которую мы когда-либо делали здесь. Замковое кольцо.В доме современная двухскатная крыша с множеством современных элементов.

3D модель каркаса —

Перед тем, как приступить к работам на балконе, строители подготовили основания для бетонных опорных камней и столбов. В стену были встроены оцинкованные кронштейны для крепления анкерных балок — это означает, что у стены нет столбов. Кронштейны должны быть миллиметра, чтобы подходить к балкону. Ничего не скажешь, но за камерой на этом этапе происходит большой стресс!

Работа начинается в мастерской.Вот зубило Роба, размечающее суставы.

Поперечная рама «3».

Рама «4» со столешницей с шарфом, стойкой и изогнутыми распорками, скрепляющимися вместе с держателями:

Возможно, самая длинная шарнирная пластина, которую мы когда-либо делали — более 16 метров! Мастерская здесь, в замковом кольце:

Балконная обшивка стены с фальцем. Обратите внимание на центральную врезку, которая принимает анкерные балки от верхней части стойки к настенному кронштейну:

Каркас стены балкона закончен и готов к разборке для подъема.Мы оставили столбы длинными, чтобы можно было отрезать их по длине в соответствии с указанными на сайте «камнями». .

Районная застройка с балконом, которую мы поставили несколькими месяцами ранее:

Балконная палуба будет опущена на 30-миллиметровый фальц, установленный в дубовых балках. На этой фотографии не видно, но балки соединены соединением «ласточкин хвост»:

Вид из гостиной наверху через раздвижные двери.

Если вас беспокоит балюстрада (или ее отсутствие…), она будет сделана из стекла, чтобы не загораживать прекрасный южный вид на холмы Малверн:

Интересно, какой дизайн балкона лучше ? Путеводитель по сапфировым балконам

Какой подход к балкону?

Балконы становятся обязательным элементом во многих новых домах, особенно в современных городских квартирах. Поскольку они являются неотъемлемой частью фасада жилого дома, эти красивые и функциональные архитектурные элементы требуют продуманного проектирования и детализации на ранней стадии проекта.Ник Хоутон из Sapphire Balconies предлагает это практическое руководство, чтобы ответить на вопрос «какой балкон», исследуя стили и основные моменты, как изготовление балконов с балюстрадами за пределами участка обеспечивает экономичное и качественное решение для новых роскошных квартир на юго-востоке Лондона.

Выбор системы имеет решающее значение для достижения желаемых эстетических и функциональных характеристик, будь то конструкция «Джульетта» или конструкция балкона с выходом на балкон. Хорошо спроектированный балкон, который дополняет архитектурный стиль жилого комплекса, добавляет жилому пространству, индивидуальности и ценности новым домам.Однако спецификация балкона — это больше, чем просто правильный внешний вид; На выбор продукта также могут влиять такие факторы, как географическое положение, планирование, пространство или бюджетные ограничения. Итак, каковы основные варианты и связанные с ними дизайнерские и технические соображения, когда речь идет о разных стилях балконов?

Джульетта

Начнем с Джульетты. Хотя, по сути, это специальная балюстрада, защищающая открывающуюся французскую дверь на верхнем этаже, этот тип балкона по-прежнему является эффективным способом придать внутреннему пространству ощущение открытого открытого пространства, когда выступающий балкон непрактичен.Балкон такого типа является экономически эффективным, однако его применение ограничено, так как он не имеет конструкции палубы и, следовательно, не может использоваться в качестве места для выхода из дома. В проектах, где дизайн должен соответствовать требованиям London Housing Design Guide, дизайн обычно отходит от балконов Джульетты, поскольку они не предлагают открытого пространства.

Встроенный

Теперь рассмотрим проектирование балконов, начав с комплексного решения, например встроенный балкон.Здесь балконная платформа является неотъемлемой частью каркаса здания, а не прикрепляется к ней болтами (например, на террасах на крыше или поверх плоской крыши более низкого уровня). Такие приложения часто используются в местах общего пользования или там, где, например, пентхаус находится в стороне от остальной части здания. Поскольку эти приложения часто бывают бетонными, крепления балюстрады для ограждения могут быть выполнены разными способами, но включают в себя ряд операций, повышающих риск повреждения квартир и проблем с сопряжениями.

Самонесущий

Переходим к самонесущим балконам, которые выступают из здания с помощью металлического балконного каркаса. Вес конструкции балкона, настила и балюстрады поддерживается колоннами или «ножками», чтобы минимизировать консольные силы, обычно принимаемые каркасом здания. Этот тип балкона часто является предпочтительным выбором архитекторов и дизайнеров, поскольку он сочетает в себе эстетическую и практическую привлекательность открытого балкона с относительно простой системой поддержки, которая оказывает минимальную нагрузку на каркас здания.Они, пожалуй, чаще встречаются на деревянных или легких строительных конструкциях.

Консольная стальная конструкция

Пожалуй, наиболее популярным вариантом для новых домов в настоящее время является консольный балкон из стальной конструкции, который, как следует из названия, представляет собой консоль из каркаса здания без видимых средств поддержки, кроме крепления к фасаду. Консольные балконы в комплекте с балюстрадами могут быть изготовлены за пределами строительной площадки, чтобы минимизировать затраты и время на месте. Эти типы балконных конструкций могут использоваться с привинчиваемыми, надвижными или пристегивающимися заглушками / анкерами к основной конструкции здания.

Мостик холода

Теплопроводность — важный фактор при выборе креплений для большинства типов балконов. В точках соединения балкона может образоваться мостик холода от холодного балкона к теплой внутренней части, поэтому необходимо предусмотреть тепловой разрыв, чтобы снизить риск образования конденсата в холодных точках внутри здания.

Изготовление на выезде

Инновационные технологии внешнего производства были использованы Sapphire для производства более 50 балконов для роскошных квартир в Enterprise House, застройке Hill Partnerships в лондонском районе Бромли.Стильная коллекция домов с одной, двумя и тремя спальнями отражает репутацию отмеченного наградами застройщика за новаторство как в дизайне, так и в строительстве, включая использование современных методов строительства балконов в квартирах.

Enterprise House имеет балконы и балюстрады, изготовленные на заказ на основе универсальной системы остекления Aluma от Sapphire, сочетающей защитное стекло с алюминиевыми балясинами (стойками), покрытыми порошковой краской в элегантном сланцево-сером цвете. Полные балконы с балюстрадами и деревянным настилом были изготовлены на ультрасовременном внешнем производственном предприятии Sapphire и доставлены на место в полностью собранном виде, готовые к установке в нужное положение и прикреплению к фасаду здания.

Контроль качества

Изготовление и монтаж комплектных балконных блоков для Enterprise House в условиях заводской производственной линии обеспечили высокий уровень контроля качества. Кроме того, инновационный дизайн Sapphire позволил укладывать готовые балконы друг в друга, чтобы оптимизировать загрузку грузовиков и снизить транспортные расходы и выбросы углерода. Панели из закаленного стекла толщиной 10 мм имеют скрытые крепления для создания четких линий. Панели в передней части каждого балкона имеют предварительно протравленное стекло для эстетики и уединения.

Для дополнительной привлекательности у Enterprise House есть большая терраса на крыше на пятом этаже здания, откуда владельцы квартир могут наслаждаться видами Лондона вдали. Чтобы дополнить это сооружение и обеспечить безопасность пользователей, Sapphire установила балюстрады из структурного стекла Crystal и поручни из нержавеющей стали по периметру крыши на высоте, не позволяющей взбираться маленьким детям, а остекленная балюстрада из серии Sapphire Aluma разделяет переднюю и заднюю террасы .

Новаторские разработки

Чтобы удовлетворить растущий спрос на балконы в жилищном строительстве, Sapphire изучает новые способы решения некоторых проблем технического проектирования, связанных с этими привлекательными архитектурными особенностями.В дополнение к оптимизации изготовления вне строительной площадки с целью поставки готовых балконов к установке на месте, компания разработала инновационные соединители для более быстрого и простого крепления к фасадам. Sapphire также добавила сверхтонкую систему со стальным каркасом к своей серии балконов с болтовым креплением, в которой крепежные элементы основания балюстрады из структурного стекла и балконная рама объединены в одно целое. Эта новаторская концепция дизайна позволяет создавать очень тонкие балконные профили для оптимального внешнего вида во всех жилых помещениях.

Консультации специалистов

Обладая многочисленными преимуществами как для покупателей жилья, так и для застройщиков, балконы, вероятно, сохранят свою привлекательность на долгие годы. В Sapphire мы считаем, что привлечение опытного производителя балконов и балюстрад на раннем этапе проектирования балконов и их спецификации может иметь большое значение. Обращение за профессиональным советом по выбору правильной балконной системы и креплению деталей для конкретного проекта обеспечит желаемый эстетический результат, а также может помочь подрядчикам и застройщикам свести к минимуму время и риски, связанные с расходами на месте.

Какой подход лучше всего подходит для вашего проекта?

Мы можем поддержать вас в процессе принятия решения о том, какие балконы лучше всего подойдут для вас, благодаря дизайну балконов. Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию специалиста по конкретным требованиям вашего проекта или заказать техническую презентацию cpd.

Выбор балконной системы имеет решающее значение для достижения желаемых эстетических и функциональных характеристик, будь то вставка или выступающая конструкция балкона.Хорошо спроектированный балкон, который дополняет архитектурный стиль жилого комплекса, добавляет жилому пространству, индивидуальности и ценности новым домам. Однако спецификация балкона — это больше, чем просто правильный внешний вид; На выбор продукта также могут влиять такие факторы, как географическое положение, планирование, пространство или бюджетные ограничения. Итак, каковы основные варианты и связанные с ними дизайнерские и технические соображения, когда речь идет о разных стилях балконов?

Мы рекомендуем вам начать с использования нашего конфигуратора, чтобы быстро поиграть с различными цветами, дизайнами и формами с помощью нашего простого в использовании конфигуратора CABS.

HOTEL.com — Роскошное и дешевое жилье в Боге, Косово. Лучшие цены на отель, апартаменты в Боге и окрестностях.

Это ориентировочное предложение основано на последних забронированных вариантах размещения в Боге и отсортировано по цене, от самого дешевого жилья в Боге до самых дорогих отелей. Чтобы подобрать жилье по вашим предпочтениям, мы рекомендуем выбрать в общей сложности из 5 предложений размещения в Боге.

Боге, Косово
1 отель, 0 квартир, 0 пенсий и еще 4 предложения размещения
Оценка посетителей 89% на основе 2 оценок

Оценка посетителей: Рейтинг:
Пока нет оценок
Boge Rugove Boge (0.0 км от центра )
Комплекс Villat Bora с видом на горы, бесплатным Wi-Fi и бесплатной частной парковкой расположен в Боге. Во всех апартаментах есть балкон, полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной, камин, гостиная зона, телевизор с плоским экраном, стиральная машина и собственная ванная комната с биде и феном. Для дополнительного удобства за дополнительную плату предоставляются полотенца и постельное белье.Континентальный завтрак… далее
Оценка посетителей: Рейтинг:
Пока нет оценок
Rruga për Boge No Number Boge (0.7 км от центра )
Вилла Benny’s расположена в городе Боге. К услугам гостей бар, сад и терраса. За дополнительную плату можно воспользоваться частной парковкой. В номерах отеля есть собственная ванная комната. подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
85%
боге Boge (0.1 км от центра )
Вилла Alpi с балконом расположена в городе Боге. Расстояние до города Колашин составляет 45 км. Предоставляется бесплатная частная парковка. Вилла с 1 спальней, телевизором с плоским экраном и кухней. Гости могут отдохнуть на террасе виллы. подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
95%
Boge Boge (0.2 км от центра )
Вилла Rudi-D с балконом находится в городе Боге. Расстояние до города Колашин составляет 44 км. Предоставляется бесплатная частная парковка. На этой вилле, состоящей из 2 спален и 1 ванной комнаты, установлен телевизор с плоским экраном. В распоряжении гостей кухня. На вилле есть терраса. подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
86%
Dembogaj Villa Puhiza Boge (0.0 км от центра )
Комплекс Villat Puhiza (BOGE, RUGOVE) находится в городе Боге. К услугам гостей ресторан и терраса. Из окон открывается вид на сад. Расстояние до города Колашин составляет 45 км. Вилла с 2 спальнями, кухней с посудомоечной машиной и микроволновой печью, телевизором с плоским экраном, гостиной зоной и 2 ванными комнатами с гидромассажной ванной. Для дополнительного удобства за дополнительную плату предоставляются полотенца и постельное белье.… подробнее

Размещение недалеко от Боге

(на расстояние 17 км — Peje, Беране, Рожае, Пепичи, Плав, Brezojevica )

Оценка посетителей: Рейтинг:
10%
Boge Peje (0.1 км от города Боге)
Курортный отель Art с видом на горы расположен в 27 км от монастыря Высоки Дечани. К услугам гостей сад, принадлежности для барбекю и терраса. Шале с бесплатной частной парковкой, круглосуточной стойкой регистрации и бесплатным Wi-Fi. В шале есть 2 спальни, 1 ванная комната, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, обеденная зона, полностью оборудованная кухня и балкон с видом на сад.Для… подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
Пока нет оценок
Станкай, Ругова Peje (На расстоянии 1 км от города Боге)
Апартаменты Vilat VIDASUS с кухней и телевизором с плоским экраном расположены в городе Пеже.В доме для отпуска есть терраса. Гости также могут отдохнуть в саду. Монастырь Высоки Дечани находится в 28 км от гостевого дома Vilat VIDASUS, а этнологический музей Пеи — в 22 км. подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
93%
Кукиште, Ликенат Peje (6.7 км от города Боге)
Вилла Liqenat с видом на сад, террасой и балконом расположена примерно в 42 км от монастыря Высоки Дечани. Вилла с бесплатной частной парковкой, круглосуточной стойкой регистрации и бесплатным Wi-Fi. На вилле есть 3 спальни, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, оборудованная кухня с холодильником и духовкой, стиральная машина и 1 ванная комната с биде.Вилла предлагает… подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
Пока нет оценок
Джашар Хакша 66 Peje (7 км от города Боге)
Гостевой дом Kulla Gacaferrit с террасой расположен в городе Пейе, в 16 км от Старого базара Пеи и в 24 км от термального курорта Печка.На территории обустроена бесплатная частная парковка. Расстояние до монастыря Високи Дечани составляет 21 км, а до этнологического музея Пея — 16 км. Шале с выходом на балкон с видом на сад состоит из 2 спален и полностью оборудованной мини-кухни. подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
90%
Калудра bb Беране (9.Расстояние 9 км от города Боге)
Фермерский дом Oka i Po расположен в городе Беране. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, ресторан, бесплатный прокат велосипедов и сезонный открытый бассейн. Для гостей фермерского дома сервируется континентальный завтрак. В фермерском доме «Ока и По» есть детская игровая площадка. На территории разбит сад с принадлежностями для барбекю, а поблизости гости могут отправиться на пешую или велосипедную прогулку. Ближайший аэропорт находится в Подгорице, в 73 км… подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
91%
Локве Талум bb Беране (10.2 км от города Боге)
Курортный отель Skrivena расположен в городе Беране. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, ресторан, бар и сад. В распоряжении гостей патио, кондиционер, телевизор и собственная ванная комната с душем и феном. Каждое утро в доме для отпуска сервируется континентальный завтрак. На территории отеля есть прямой доступ к лыжным склонам. Покататься на лыжах можно в непосредственной близости от… дальше
Оценка посетителей: Рейтинг:
96%
Shtupeqi I Madh Rgove Peje (11 км от города Боге)
Шале Kujta in Peje с видом на сад располагает рестораном, общим лаунджем, садом, принадлежностями для барбекю и террасой.Гости шале могут бесплатно пользоваться Wi-Fi и частной парковкой. В каждых апартаментах есть кухня с микроволновой печью и холодильником, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, гладильные принадлежности, письменный стол и гостиный уголок. Патио с видом на горы… подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
100%
Shtupeq i madh Peje (11 км от города Боге)
Вилла Dardania расположена в 18 км от монастыря Высоки Дечани.К услугам гостей номера с бесплатным Wi-Fi и бесплатная частная парковка.На вилле есть детская игровая площадка. На территории разбит сад с принадлежностями для барбекю. Поблизости гости могут отправиться в поход или покататься на каноэ. Этнологический музей Пежи и Старый базар Пежи находятся в 10 км от виллы Dardania. подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
85%
Shtupeq i Madh Km 11, Pejë Rugovë Peje (11.1 км от города Боге)
Отель Hani расположен в городе Пее, в 29 км от монастыря Высоки Дечани.К услугам гостей ресторан, бесплатная частная парковка, бар и сад. К услугам гостей семейные номера и принадлежности для барбекю. К услугам гостей круглосуточная стойка регистрации, трансфер от / до аэропорта, доставка еды и напитков в номер и бесплатный Wi-Fi. В каждом номере отеля установлен телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами.… подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
78%
Crnja BB Рожае (14.1 км от города Боге)
В JELA NATURAL RESORT есть ресторан, бесплатный прокат велосипедов, бар и сад в Рожае. В этом 4-звездочном отеле работает круглосуточная стойка регистрации и производится обслуживание номеров. В номерах с видом на сад есть кондиционер, письменный стол и бесплатный Wi-Fi. Во всех номерах отеля есть гостиный уголок, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также собственная ванная комната с феном и душем.Во всех номерах есть шкаф.… подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
Пока нет оценок
Плав — Мурино — Андриевица Пепичи (15.5 км от города Боге)
Гостевой дом Sobe Dašić с общим лаунджем, садом и снаряжением для водных видов спорта расположен в городе Пепичи.К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и вид на горы. Расстояние до города Колашин составляет 36 км. Предоставляется бесплатная частная парковка. В доме для отпуска есть 1 спальня, 1 ванная комната, телевизор, обеденная зона, полностью оборудованная мини-кухня и патио с видом на сад.Гости дома для отпуска могут… продолжить
Оценка посетителей: Рейтинг:
99%
Пепиче — Visitorsko jezero Плав (15.7 км от города Боге)
Апартаменты Kosta’s kuca za odmor с видом на сад, балконом и чайником расположены примерно в 19 км от национального парка Проклетие. Отель расположен в 9 км от озера Плав. К услугам гостей сад и бесплатная частная парковка. В этих апартаментах есть 1 спальня, кухня с холодильником, телевизор, гостиная зона и 1 ванная комната с душем. Ежедневно в ресторане сервируется континентальный завтрак… продолжить
Оценка посетителей: Рейтинг:
97%
Nacionalni Park Prokletije Gradine Плав (16.2 км от города Боге)
Кемпинг Gradine — Katun расположен в 7 км от озера Плав.К услугам гостей бар, сад и общая кухня. В шале предоставляется бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка. Во всех апартаментах есть терраса с видом на горы. Гости кемпинга Gradine — Katun kamp могут воспользоваться принадлежностями для барбекю. Национальный парк Проклетие находится в 14 км от отеля. подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
91%
шастанчи-граховача Рожае (17.1 км от города Боге)
Гостевой дом Sastanci-Grahovaca расположен в городе Рожае, регион Рожае. К услугам гостей номера с бесплатной частной парковкой. В лодже есть детская игровая площадка. Гости также могут отдохнуть в саду или в общем лаундже. подробнее
Оценка посетителей: Рейтинг:
100%
TT3 Brezojevica (17.3 км от города Боге)
Отель SAME CAMP расположен в городе Брезоевица в районе Плав.К услугам гостей номера с бесплатным Wi-Fi и бесплатная частная парковка. Гости также могут отдохнуть в саду. Ближайший аэропорт находится в Подгорице, в 63 км от кемпинга. подробнее

Avrame A-Frame Home Kits Ответы на вопросы

Список вопросов

Есть ли обзорное видео для каждой модели?
Сколько стоит дом с А-образной рамой?
Почему цены на U.С. выше?
Знаете ли вы, какие налоги вы будете платить в США за новое строительство?
Где я могу получить копию вашего шаблона бюджета?
Можете ли вы изменить план этажа?
Можете ли вы настроить мой дом AVRAME?
Можете ли вы отправить мне товар?
Сколько стоит доставить комплект в мое место?
Сколько времени нужно, чтобы получить мой комплект?
Какую систему отопления я могу использовать в доме с А-образным каркасом?
Какая система вентиляции рекомендуется?
Предлагаете ли вы услуги по монтажу?
Какой уровень сложности строительства каркасного дома?
Какой фундамент потребуется для дома?
Можно ли построить под домом подвал?
Включены ли в комплект специальные детали?
Каков ожидаемый срок службы (+ гарантия) домов и как часто они нуждаются в обслуживании?
Могут ли дома выдержать мой климат?
Действительно ли доступна автономная жизнь? Могу ли я иметь все свои потребности в энергии и отоплении, а также продолжать работать с таким образом жизни?
Где я могу найти фотографии из реальной жизни?
Что мне нужно сделать, чтобы получить предварительное одобрение местных органов планирования?
Какие есть варианты финансирования?
Какие есть варианты оплаты?
Что нужно подумать перед отключением от сети?
Как доставляются дома?
Можно ли приобрести планы и выполнить раскрой на месте?
Можно ли соединить два дома?
Какой утеплитель используется в домах Avrame?
Как работает изоляция?

1.Есть ли видео по каждой модели?

Мы получаем много комментариев с просьбами показать больше видео о наших готовых домах. Мы понимаем, что фотографии не всегда помогают представить реальный размер в перспективе, поэтому мы определенно планируем в ближайшее время развернуть видео-обзор каждой модели.

Прямо сейчас у нас есть обзорные видеоролики для двух моделей:

Новые видеоролики загружаются каждый месяц. Убедитесь, что вы подписались, чтобы не пропустить их.

2. Сколько стоит дом с А-образной рамой?

Это, безусловно, самый часто задаваемый вопрос.

Сколько стоит дом?
Какова общая стоимость Trio 100 или другой модели?

На самом деле не может быть однозначного ответа на общую стоимость готового здания.
В нашем Руководстве по составлению бюджета мы углубляемся в эту тему и предлагаем надежный метод и инструмент для ответа на этот вопрос для вашего конкретного проекта.

Короче говоря, существует несколько факторов, влияющих на цену, и различные факторы, которые следует учитывать.

Например:

мы отправляем по всему миру, и стоимость доставки зависит от местоположения
протяженность и стоимость земляных работ зависят от почвы в вашем районе
тип фундамента, который вы можете использовать, зависит от условий вашего грунта
цена зависит от степени индивидуализации
цена зависит от ваших предпочтений по внутренней отделке и материалов, которые вы выбираете
…

Как показывает практика, окончательная стоимость отгруженных нами домов составляет от 800 до 1200 евро за квадратный метр (от 80 до 120 долларов за квадратный фут).

Таким образом, дом площадью 100 квадратных метров или (1000 квадратных футов) должен быть включен в бюджет примерно от 80 000 до 120 000 евро. Это примерно от 90 000 до 130 000 долларов.

Опять же, в нашем Руководстве по составлению бюджета есть более точные ответы на этот вопрос.

3. Почему цены для США выше?

Мы сделали видео, которое подробно объясняет это.
Вы можете найти его здесь: https://www.youtube.com/watch?v=3FQbihWgQcQ

Короче говоря, в нескольких штатах США действуют очень строгие строительные нормы, требующие использования более прочных древесных материалов и стального оборудования.
Эти компоненты увеличивают общую стоимость материалов в комплекте.

Кроме того, по-прежнему из-за более строгих правил шаг между каркасами конструкции составляет примерно половину по сравнению с версией ЕС … что дает примерно в два раза больше материала для каркаса конструкции.

4. Знаете ли вы, какие налоги вы будете платить в США за новое строительство?

Мы не можем сказать это точно, так как это меняется от случая к случаю.
Есть некоторые налоги на импорт, которые не являются дорогими.

Я полагаю, что в последнем, что мы отправили, клиент сказал, что он заплатил 400 долларов США или около того. Так что они не очень высокие.

Для получения более точной информации я рекомендую посетить веб-сайт нашего местного партнера www.avrameusa.com по вопросам налогообложения.
Они лучше разбираются в таких деталях.

5. Где я могу получить копию вашего шаблона бюджета?

Некоторое время назад мы сняли видео о составлении бюджета, чтобы дать вам несколько советов по составлению бюджета для сборного дома с А-образной рамой. Он показывает вам инструменты, необходимые для создания собственного бюджета для вашей сборки.

Сегодня мы прекратили поддержку этого шаблона бюджета, поскольку создали более полный и полезный ресурс: Руководство по составлению бюджета.

6. Можно ли изменить план этажа?

Да, мы можем изменить планы этажей. Единственным несущим элементом в доме с А-образным каркасом является сам А-образный каркас.Он не требует дополнительных опор или несущих внутренних стен, поэтому мы можем довольно много экспериментировать с планами этажей.

Также возможно внести изменения в дизайн интерьера любой нашей модели.
Если вам нужен балкон с видом на гостиную, мы можем сделать это за вас. Мы можем добавить террасы, наружные зеркала заднего вида, световые люки балконов и другие элементы дизайна.

7. Можете ли вы настроить мой дом AVRAME?

Да, мы можем многое изменить.
Вот несколько идей о том, что можно настроить

планировка этажа (внутренние стены можем перемещать по своему усмотрению)
добавить слуховые окна
добавить террасы
добавить мансардные окна
добавить балконы
сделать дома длиннее
объединить несколько единиц вместе (с галереями между ними)
оставьте потолок открытым (для жилых комнат с двойной высотой)

.… довольно много бесконечных вариаций, с которыми можно поиграть.

8. Можете ли вы отправить мне товар?

Мы можем отправить товар практически куда угодно — в Австралию, Канаду, США и по всему миру.

А-образные рамы имеют плоскую заднюю часть, поэтому они очень компактны и удобны в транспортировке. В прошлом мы отправляли дома в Южную Корею и на Азорские острова.

У нас есть партнер по производству в США для клиентов из США, Канады и Мексики. С нашего завода здесь, из Эстонии, мы можем отправить товар практически в любое место.

Транспортные расходы не включены в стоимость наших комплектов.

9. Сколько стоит доставка комплекта в мое место?

Точная сумма доставки зависит от размера дома и расстояния от фабрики до вашего участка.

Обычно доставка составляет до 10% от стоимости комплекта.

Доставка комплектов меньшего размера может быть дороже, поскольку они не заполняют один грузовик, и мы в конечном итоге перевозим воздух (дорогое и бесполезное занятие).

10. Сколько времени нужно, чтобы получить мой комплект?

Срок изготовления 6…8 недель.
Доставка по Европе занимает 2 … 6 дней.
Доставка в Северную и Южную Америку занимает около 4 … 6 недель.
Доставка в Азию занимает до 8 недель.

11. Какую систему отопления можно использовать в доме с А-образным каркасом?

A-Frame — это обычный деревянный каркасный дом, поэтому возможны любые системы отопления. Это действительно зависит от имеющегося у вас источника топлива.

На нашем канале YouTube есть видео, посвященное этой теме.

12. Какая система вентиляции рекомендуется?

Можно установить любую систему вентиляции.

Мы предпочитаем естественную вентиляцию (световые люки, оконные вентиляционные полосы и т. Д.).
Согласно некоторым строительным нормам механическая вентиляция является обязательной, поэтому рекомендуется проверить, какой вариант вентиляции вам следует выбрать (мы рассмотрим это в Руководстве по 100 вопросам).

13. Предлагаете ли вы монтажные услуги?

Нет, не знаем.

Дома Авраме должны быть построены с привлечением местной рабочей силы.
Наши наборы для чертежей настолько точны, что местные плотники могут выполнить работу без ошибок, как правило, с меньшими затратами.

14. Каков уровень сложности строительства дома с А-образным каркасом?

А-образная рама — это очень простая конструкция.
Это больше похоже на сборку мебели из ИКЕА, чем на традиционный процесс строительства дома.

Вы получите очень подробные чертежи с пошаговыми инструкциями, которые помогут вам на каждом этапе сборки.

15. Какой фундамент потребуется для дома?

Наиболее экономичным (и практичным) вариантом является ленточный фундамент (до 60% дешевле плитного и имеет такую же прочность и функциональность).

Также можно сделать почтовый фундамент.

Имейте в виду, что тип фундамента, который вы действительно можете использовать, зависит от состояния земли в вашем районе.

16. Могу ли я построить под домом подвал?

Да, решение с полноценным подвалом легко осуществимо.

Для А-образных рам нужно всего 3 точки опоры. Они могут поддерживаться металлической балкой посередине и каменной частью по бокам.

17.Включены ли в комплект специальные детали?

Мы продаем по всему миру, и в каждой стране действуют разные правила для технических установок, поэтому мы сосредоточены на поставке структурной части дома, а все специальные детали должны быть закуплены на месте.

Вот список деталей, которые вам нужно будет получить локально:

система обогрева
электрическая система
система вентиляции
сантехника
кухонная мебель
посуда
плитка и кафель
внутренняя отделка
мебель
…

У нас есть видео, которое более подробно освещает эту тему:
https://www.youtube.com/watch?v=d4hm0-akCYY

ВАЖНО : этот список не является полным и исчерпывающим. Для получения дополнительной информации о том, что следует учитывать, обратитесь к нашим Руководствам по самостоятельному строительству.

18. Каков ожидаемый срок службы (+ гарантия) домов и как часто они нуждаются в обслуживании?

Деревянные конструкции могут служить веками. У нас здесь, в Эстонии, на одном из наших островов есть деревянная церковь, которая стоит более 370 лет.

Если фундамент прочный и приподнят (мин. 30 см) от земли, а кровельное покрытие плотное, ваш дом прослужит дольше ваших внуков.

На деревянные детали, которые мы продаем, предоставляется гарантия 2 года.

Ruukki classic c имеет 50-летнюю техническую гарантию и 20-летнюю эстетическую гарантию.

Мансардные окна Velux имеют 10-летнюю гарантию.

Изготовитель должен предоставить свою окончательную гарантию на окончательную сборку и продукт (обычно 5-10 лет).

Мы используем только качественные материалы (смотрите это видео).

Обслуживание очень низкое.

Вы должны обслужить фронтальные стены. В зависимости от условий перекраска облицовки 1 раз в 5-10 лет.
Это почти все, что вам нужно сделать от
снаружи.

Внутри он такой же, как и в любом другом доме — содержание зависит от вашего выбора материалов и использования.

При правильном уходе дом прослужит многие поколения.

19. Могут ли дома выдержать мой климат?

По сравнению с традиционными деревянными каркасными зданиями А-рамы очень хорошо изолированы.

Общая энергоэффективность дома зависит от изоляционного материала и системы отопления.

Дома Avrame спроектированы так, чтобы хорошо работать в северном климате и выдерживать очень суровые зимы.

Снег не проблема: он просто упадет с крыши из-за крутого угла.

Дома также могут хорошо себя чувствовать при высоких температурах (минеральная вата работает в обоих условиях — сохраняет тепло в доме зимой и
холода летом).

Изоляционный материал необходимо закупать на месте, так как его не нужно транспортировать (большие объемы и отсутствие экономии).

Толщина изоляционного материала в различных моделях:

Серия SOLO : 150 мм / 6 дюймов
Серия DUO : 250 мм / 10 дюймов
Серия TRIO : 300 мм / 12 дюймы

20. Действительно ли доступна автономная жизнь? Могу ли я иметь все свои потребности в энергии и отоплении, а также продолжать работать с таким образом жизни?

Да, можно.
Индрек (генеральный директор Avrame) уже четыре года живет без электросети, и у него, очевидно, есть работа.

Чтобы успешно жить вне сети, вам нужно расставить приоритеты в своих потребностях в энергии и избавиться от всего лишнего.
Работа вне сети облегчит вашу жизнь и снизит финансовое бремя. Это даст вам больше времени, чтобы насладиться тем, чем вы действительно любите заниматься.

21. Где я могу найти фотографии из реальной жизни?

Нажмите здесь, чтобы увидеть галерею.

22. Что мне нужно сделать, чтобы получить предварительное одобрение местных органов планирования?

Вам следует начать с наших первоначальных взглядов и планов, их можно найти здесь — https: // avrame.ru / views-and-plan

23. Какие есть варианты финансирования?

Мы не предлагаем финансирование через Avrame и рекомендуем обратиться к вашему местному кредитору.

24. Какие есть варианты оплаты?

Наши условия оплаты просты. 50% предоплата при подписании контракта, остальные 50% на 6 неделе изготовления. Срок изготовления 6-8 недель. Более поздний депозит может вызвать задержку доставки.

25. Что нужно подумать перед отключением от сети?

Да, вы можете это сделать, и здесь вы можете найти одно полезное видео — https: // www.youtube.com/watch?v=khIMqzDWhG8

26. Как доставляются дома?

Отгрузка осуществляется в контейнерах или автотранспортом.

27. Можно ли будет приобрести планы и выполнить раскрой на месте?

Нет, это невозможно с большими домами, но у нас есть чертежи, сделанные своими руками для нашей самой маленькой модели, которой является Solo Hobby — https://shop.avrame.com/collections/diy-plan-sets

28. Можно ли соединить два дома ?

Да, могут. Соединение двух моделей будет продумано на этапе чертежей.Один из примеров можно найти здесь — https://avrame.com/double-a-frame

29. Какой тип изоляции используется в домах Avrame?

Изоляционные материалы не входят в комплект и должны закупаться на месте, поскольку они громоздкие и занимают много места в грузе. Мы рекомендуем использовать минеральную вату / минеральную вату.

30. Как работает изоляция? Здесь вы можете найти видео по этой теме —

https://www.youtube.com / watch? v = Vw62rWzLTlw

Преимущества добавления балкона к существующей резиденции

Зачем добавлять балкон?

Балконы — отличный способ повысить ценность вашего дома. Недвижимость с балконом часто может требовать премиум-класса. Квадратный фут открытого пространства может стоить от 25 до 50% от цены квадратного фута внутреннего пространства, что значительно увеличивает продажную цену дома. Внешний вид балкона не только улучшает общий внешний вид дома, но также обеспечивает приятный вид и придает комнате ощущение природы.Балконы увеличивают вашу открытую жилую площадь, привлекая к ней внешний вид. Вы можете превратить один из них в небольшой сад, развлекать гостей, заниматься спортом и получать больше свежего воздуха. Вы даже можете привнести ощущение романтического отдыха прямо в свой дом. В то время как балкон на втором этаже может быть таким же простым, как дополнительная платформа, есть множество обновлений, которые вы можете выбрать, чтобы спроектировать жилое пространство на открытом воздухе своей мечты.

Проектирование и строительство балкона

Как и в любом проекте, важно выбрать подрядчика, подходящего для вашего бюджета и потребностей.При строительстве балкона необходимо учитывать несколько факторов, включая размеры, пространство, конструкцию, разрешения и дизайн. При планировании нового балкона следует учитывать следующие ключевые аспекты дизайна:

Доступ: При добавлении открытого балкона дверной проем и точка доступа должны быть построены в удобном месте внутри комнаты.

Материалы: Типичные материалы для балконов включают дерево, древесный композит, винил и цемент.Дерево — это эстетически приятный классический балконный элемент, который можно герметизировать для защиты от природных элементов. Древесный композит является хорошей альтернативой дереву, поскольку требует меньшего ухода, но может стать дорогим. Винил и цемент — два других недорогих и долговечных варианта. Винил может имитировать внешний вид дерева и прост в установке, в то время как цемент имеет прочную конструкцию.

Балюстрада: Стиль балюстрады поможет определить общий вид балкона.Балюстрады могут быть в форме полукруга, прямой или угловатой. Чаще всего используются деревянные, металлические и даже стеклянные панели. Важно выбрать балюстраду, которая соответствует внешнему стилю вашего дома.

Балкон со стеклянной балюстрадой.

Размер: Выбор балкона подходящего размера для вашего открытого пространства и прилегающей комнаты — важные факторы, которые следует учитывать.Домовладельцам стоит учесть, для чего будет использоваться балкон. Зона отдыха может быть относительно меньше места, предназначенного для развлечения или хранения вещей. Профессиональный архитектор или дизайнер поможет вам определиться с размером помещения. Размер вашего дома и близость к вашим соседям также будут определять тип балкона, который вы можете спроектировать и построить. В больших домах можно разместить сидячие места на открытом воздухе или в саду, тогда как в небольших домах может потребоваться меньший и более дешевый балкон типа «Джульетта».

Типичный балкон в стиле Джульетты

Перед постройкой балкона вы должны проконсультироваться с местными властями для получения разрешения и необходимых разрешений. Это гарантирует, что балкон спроектирован согласно нормам и сохранит целостность вашего дома. Лицензированный профессионал проведет вас через процесс получения разрешения и поможет выбрать дизайн, соответствующий вашему бюджету и пространству.

Стоимость постройки балкона

Стоимость строительства нового балкона будет зависеть от нескольких факторов, включая размер, высоту, материалы, стоимость труда и отделку. По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 2000 долларов на постройку палубы поменьше и около 7000 долларов на палубу площадью 200 на 500 квадратных футов. Выбранные материалы, такие как дерево, пластик или композит, также будут по-разному влиять на цену.Хорошая новость заключается в том, что хорошо сделанный балкон может окупить ваши вложения, если вы однажды решите его продать.

Зачем нанимать профессионала?

Как всегда, важно нанять лицензированного инженера при проектировании и строительстве балкона своей мечты. Они обеспечат соответствие вашего плана коду, оптимизируют процесс планирования и строительства и, вероятно, сэкономят ваши деньги и время в долгосрочной перспективе.

Последствия отказа от найма профессионала могут нанести ущерб вашему дому и безопасности.В 2015 году в жилом комплексе в Беркли, штат Калифорния, оторвался балкон. Из-за плохого управления недвижимостью и плохих строительных материалов и методов работы подрядчика обрушение балкона привело к шести смертельным случаям и семи травмам. Этот инцидент иллюстрирует вполне реальные риски, связанные с наймом сомнительных сотрудников для вашего проекта.

К счастью, с помощью правильной планировки новый балкон может обеспечить вам безопасное и приятное открытое пространство на долгие годы! Свяжитесь с нашими профессионалами в Design Everest, чтобы помочь вам с любыми изменениями на вашем балконе или добавлением нового балкона.

Источники:
[1] https://www.berkeleyside.com/2017/11/21/deadly-berkeley-balcony-collapse-lawsuit-settled
[2] https://modernize.com/home-ideas/17699/second-story-balcony-additions
[3] https://www.ratedpeople.com/blog/balconies-get-one
[4] https: // www.mansionglobal.com/articles/here-s-how-to-price-the-value-of-your-home-s-outdoor-space-41516
[5] https://www.brickunderground.com/live/what-is-a-juliet-balcony
[6] https://www.homeadvisor.com/cost/outdoor-living/build-a-deck/

Современный стиль середины века сочетается с деревенским уединением в этом доме с А-образной рамой за 835 тысяч долларов в Коннектикуте

Все фото Michael Bowman Photography

Самое замечательное в этом доме в Личфилде, штат Коннектикут, заключается в том, что он может удовлетворить два конца спектра дизайна (h / t Curbed).Любителям модерна середины века понравится его шестиэлементный дизайн с А-образной рамой и геометрические интерьеры, в то время как его загородная обстановка и деревянные комнаты порадуют более деревенской чувственностью. Дом с четырьмя спальнями, выставленный на продажу за 835000 долларов, расположен на 15 акрах и может похвастаться тремя каменными каминами, несколькими открытыми террасами и открытыми балками из красного дерева по всему периметру невероятных панорамных видов.

Как заметил Курбед, когда они впервые заметили объявление, дом был спроектирован местным жителем Литчфилда и архитектором Томасом Бэббитом в 1947 году для использования в качестве его личного семейного дома.Он добавил вторую половину в 1970 году, в результате чего резиденция состоит в общей сложности из шести соединенных между собой А-образных конструкций, а также гаража с 24-футовыми фронтонами.

Семейный номер с двойными потолками, первым камином и захватывающим видом, безусловно, является центром дома. Столовая, сохранившая свой первоначальный шиферный пол, расположена в прилегающем пространстве А-образной формы.

Дом площадью 4234 квадратных фута имеет открытую планировку, поэтому кухня удобно расположена рядом с гостиной и столовой.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Каркасный дом с балконом: Каркасные дома с балконом — цены на проекты каркасных домов с балконом под ключ в Москве