Проекты мини гостиниц, мини отелей, гостевых домов

Вложение денег в недвижимость всегда считалось выгодным условием. Тем более некоторые объекты можно эксплуатировать с целью дохода. Оптимальным вариантом для таких случаев является строительство мини-гостиниц из сип панелей в Крыму и Севастополе в связи с большим наплывом туристов. Это считается самым быстрым развитием семейного бизнеса, так как на возведение коробки под строение по СИП технологии уходит минимум две недели, а целенаправленное использование осуществляется уже через 2-3 месяца.

 

Отчего зависит скорость строительства сооружений из сип панелей

 

Всем известно, что на возведение кирпичных и каменно-бетонных конструкций уходит несколько лет. Первый год ведутся фундаментные работы, основание должно за зиму и весну дать усадку, после чего выкладываются стены. В деревянных конструкциях перекрытия устанавливаются на свежий фундамент, но все равно стоит выдерживать короб для усадки несколько месяцев. Чего не скажешь о малоэтажном строительстве из сип панелей, материал имеет легкий вес и не дает усадку. Поэтому короб возводится на застывший неглубокий фундамент, и сразу монтируются окна и двери.

 

По такой же технологии происходит строительство мини-гостиниц в Крыму и Севастополе, на площадку привозят готовый домокомплект, что сокращает сроки установки перекрытий. Панели проходят полную обработку на производстве согласно чертежам. Рабочим не приходиться делать корректировки, сборка панелей методом «шип-паз» происходит беспрепятственно. Таким образом, на постройку панельно-каркасных мини-гостиниц уходит не более полугода. Нашей компанией реализованы проекты строительства мини-гостиниц в таких курортных местах Крыма; Саки, Евпатория, Коктебель, Судак, Феодосия, Черноморский, Алушта, Гурзуф, Мисхор, Ялта, Приветное, Рыбачье..

 

Эксплуатационные характеристики мини-гостиниц из сип панелей

 

Обращаясь в строительную компанию можно создать индивидуальные проекты мини-гостиниц, отметив массу элементов комфортной планировки и привлекательности экстерьера. При этом можно использовать любую отделку, материал с внешним слоем из ОСП имеет отличное сцепление со штукатурными смесями и многими видами клея. За время эксплуатации здание не деформируется и не подвергается разрушениям за счет агрессивных природных воздействий.

 

Главной особенностью панельно-каркасных мини-гостиниц в Крыму является их энергоэффективность. Стены обладают высокой теплоизоляцией и максимально сохраняют тепло в помещении при малом обогреве, даже если на улице установлена самая низкая температура. Это снижает расходы на отопительные ресурсы, что дает возможность снизить расценки для отдыхающих, тем самым привлечь больше посетителей.

 

Учитывая вышеизложенные характеристики можно судить о том, что проекты мини-гостиниц по СИП технологии являются самыми выгодными и перспективными. Как бы ни была высока конкуренция, такое строительство будет всегда считаться выигрышным вариантом.

Строительство деревянных гостиниц под ключ

Индивидуальные проекты деревянных гостиниц

Специалисты нашей компании создают проекты первоклассных гостиниц, которые строятся не только в Московской области, но и других регионах России с развитым туризмом. В компании «Детинец» уверены, что при строительстве гостиниц необходимо учитывать много разных факторов и рассматривать их в комплексе, в том числе использование грамотных проектов гостиничных комплексов. Компания «Детинец» применяет материалы, соответствующие ГОСТу, поэтому может гарантировать высокое качество работ. Этому способствует и привлечение собственных ресурсов, что одновременно влияет и на снижение стоимости строительства. Все бригады состоят из квалифицированных рабочих, имеющих допуск к осуществлению подобной деятельности.

Строительство мини гостиниц и гостиничных комплексов

Строительная компания Детинец предлагает Вам строительство гостиниц. Строительство гостиниц является непростым делом, так как нужно одновременно решать много важных задач, но прежде всего, требуется получить представительное и уникальное здание, в котором созданы все условия для комфортного пребывания туристов. Хотя все требования клиентов выполнить кажется невозможным, но у нас это становится вполне осуществимым. Компания «Детинец» активно разрабатывает это направление строительства, рассматривая его как наиболее перспективное. 

Преимущества гостиниц, отелей и санаториев из дерева

Дерево является самым доступным материалом для строительства гостиничного комплекса, а также домика для охотников или кемпинга для рыбаков. Поэтому строительство гостиниц из этого материала стало очень популярным в последнее время. Их преимуществами является, прежде всего, долговечность, так как построенные деревянные комплексы могут служить без каких-либо дополнительных вложений больше 100 лет. Еще одним достоинством таких строений является экологичность и здоровый микроклимат. Кроме того, гостиничный комплекс из дерева имеет очень привлекательный вид, дает возможность выделиться и привлечь многочисленных клиентов.

Несмотря на свою простоту и экономичность такие гостиницы позволяют создать необходимый уровень обслуживания, обеспечивающий комфортное пребывание туристов. Именно деревянные отели прекрасно сочетаются с живой природой, что дает возможность полноценно отдохнуть на свежем воздухе. Это позволяет владельцам таких комплексов гарантированно получать высокий доход.

Организация дополнительного сервиса при строительстве

Основным требованием, предъявляемым ко всем современным гостиницам, является создание максимального удобства для всех проживающих. В соответствии с желаниями клиентов компания «Детинец» разработает оптимальный план застройки на выделенной под гостиницу территории. Наши специалисты могут предложить различные варианты создания зоны отдыха в центральной части участка и расположить здесь бассейн, спортивные площадки, бары и беседки. В местах, находящихся в пределах входа в гостиницу, могут быть размещены любые помещения общественного назначения, залы для занятия гимнастическими упражнениями и тренажерные залы, а также крытый бассейн. Наша компания всегда учитывает пожелания заказчиков по планированию гостиничного пространства и с радостью займется их воплощением.

Каркасные гостиницы | Строительство | Дома ЛСТК | Framecad

Заказать строительство дома вы можете по телефонам или в нашем офисе.

Современная гостиница отличается высокой функциональностью, выразительной архитектурой зданий, эксклюзивными интерьерами, использованием эффективных систем для создания и поддержания благоприятного микроклимата внутри гостиницы.

Гостиничный бизнес набирает обороты во многих городах нашей необъятной родины. И с развитием курортных и туристических зон на территории России встал острый вопрос о быстром строительстве недорогих гостиниц и пансионатов.

Благодаря строительству с применением легких стальных тонкостенных конструкций это не представляет собой сложности.

Быстровозводимые малоэтажные здания по принципу таунхауса позволяют в минимальные сроки построить современные благоустроенные дома для заселения постояльцев.

Повсеместное использование

Благодаря специально разработанной технологии, а также возможности применять различные типы изоляционных материалов, гостиницы из ЛСТК получили повсеместное распространение.

В условиях жаркого юга, использование базальта и пеноблоков в качестве изоляции позволяют поддерживать внутри здания комфортную прохладу.

Отсутствие усадки, сохранение технических свойств около 100 лет, высокая термоизоляция позволяют использовать утеплители из гранулированного пеностекла и эковаты даже в условиях Крайнего Севера.

Возможность надстройки

Не последнее значение в пользу технологии с применением ЛСТК оказывает возможность надстройки здания во время эксплуатации.

Особенно это важно для молодого бизнеса, когда недостаточно средств на возведение высокого здания и нет полной уверенности в сроках окупаемости гостиницы или пансионата.

Строительство одно- или двухэтажного уютного домика станет значительно экономичнее. При этом, в благоприятный период всегда остается возможность надстройки здания до 4 этажей. Все работы можно проводить без расселения постояльцев и в сжатые сроки.

Высокая стойкость к пожару

Основное требование, выдвигаемое к гостиничным зданиям, это пожаробезопасность. Стальной каркас относится к негорючим материалам, а в сочетании с отделкой из невоспламеняемых и слабогорючих материалов, абсолютно безопасен.

Даже в случае возникновения экстремальной ситуации температура горения отделочных материалов будет ниже той, при которой может произойти деформация металлического профиля.

Строительство малоэтажных гостиниц и пансионатов из ЛСТК активно развивается в лесной зоне крупных городов России. Это связано с растущей популярностью среди горожан выезжать на природу в выходные и праздничные дни.

Без сомнения, в последующие годы популярность гостиничного строительства с применением ЛСТК только будет набирать обороты, приобретая все большую популярность и заслуженную славу.

Дома ЛСТК — проектирование, производство и строительство быстровозводимых зданий жилого и коммерческого назначения из ЛСТК.

Сделать заказ Вы можете в любой день недели по телефону.

Строительство гостиниц

Строительство гостиниц в Крыму, мини гостинци, комплексов и баз отдыха на берегу полуострова – инвестиции в будущее.

Строительство гостиниц в Крыму практически незаполненная ниша, туристический бизнес находится в стадии развития несмотря на то, что  еще в 19 веке эти прекрасные земли были признаны курортной зоной, а во времена СССР Крым получил почетное звание «Всесоюзной здравницы», и каждый житель огромной страны считал за честь хотя бы раз в жизни посетить эти благословенные берега, омытые двумя морями – Черным и Азовским.

Строительство гостиниц в Крыму сегодня – одно из самых выгодных капиталовложений, поскольку интерес туристов из России и многих стран мира возрастает с каждым днем.

Наша компания предлагает рассмотреть проекты гостиниц и начать работу с проектирования гостиницы в Крыму.

 Выгодные инвестиции в экологически чистый отдых, в минимальные сроки строительства с компанией «Б7-Проект»

Строим сейчас отели в Крыму на мысе Казантип 

  

Несмотря на почти двухсотлетнюю историю курортов,

строительные компании в Крыму по-прежнему востребованы и загружены работой. Огромные гостиничные комплексы, небольшие отели, и кемпинги возводятся по всей территории полуострова в огромных количествах, но особенным спросом среди отдыхающих пользуются деревянные дома в Крыму. Современные туристы все чаще предпочитают экологичный отдых, полностью изменяющий пространство и восприятие реальности — ну кого сейчас удивишь стандартным номером в гостинице, похожим на привычную квартиру?

Выгоды для инвесторов

Несколько веских причин, по которым

строительство из бруса в Крыму все больше занимает умы инвесторов, чей взгляд устремлен в будущее и направлен на получение прибыли в минимальные сроки:

• Российская строительная компания в Крыму «Б7-Проект» идет в ногу со временем и предлагает вкладывать деньги в проекты со сроком строительства, исчисляющимся не годами, а месяцами.
• Не пройдет и нескольких месяцев, как затраченные средства начнут возвращаться к инвестору с приличными процентами, и вполне естественное желание отдыхающих селится в уютных номерах поможет быстро окупить вложения.
• Отель или гостиница, построенная по каркасной технологии либо из натурального массива дерева (бруса), обойдется инвестору в значительно  дешевле аналога из другого материала.
• При заказе полного комплекса услуг, начиная с геодезических исследований и заканчивая строительством, клиент получает дополнительную экономию.

Каркасная технология идеально подходит для рельефного, сейсмоопасного Крымского полуострова

Компания «Б7-Проект» проектирует и строит деревянные дома и гостиницы в Ялте, Севастополе, Симферополе, Евпатории, Судаке, Керчи, Феодосии и других городах Крыма в минимальные сроки, соблюдая все необходимые требования. Работа с профессионалами неизбежно приведет к великолепному результату, удовлетворяющему требованиям заказчика и приносящему стабильную прибыль в течение долгих лет. 

Смотрите также:

Проекты мини гостиниц, строительство отеля под ключ из сип панелей, цена доступная

Современные проекты мини гостиниц из сип панелей подходят для возведения баз отдыха, гостиниц и отелей. В каталогах много типовых вариантов проектов гостиницы. Если по какой-то причине заказчика не устраивает готовый вариант, его можно усовершенствовать под конкретные нужды.

В случае если у клиента собственное представление о том, какой должна быть гостиница, он может его сообщить проектировщику. В этой ситуации специалист создаст новый индивидуальный проект, который будет полностью устраивать потенциального владельца гостевого дома.

В период приезда туристов самым выгодным бизнесом по праву считается предоставление временного жилья. За короткий период времени реализовать этот бизнес-план можно только, создав проекты гостиниц из сип панелей и воплотив их в жизнь.

Основным достоинством такого малоэтажного возведения считается высокая скорость сдачи объекта. Готовый дом вы получите уже через три-четыре месяца.

О СКОРОСТИ ВОЗВЕДЕНИЯ

Чтобы построить дом из древесины, пеноблоков, кирпича, нужно несколько лет. Ведь для возведения такой постройки приходится ждать, пока древесина или основание усядется.

Если же говорить о проекте отеля из сип-панелей, то такое здание конструируют уже из готовых панелей. Щиты не меняют характеристик в течение всего периода эксплуатации. Благодаря их легкости, давление на фундамент минимально.

Для строительства мини гостиниц под ключ используют произведенные на заказ сэндвич-панели. На этапе изготовления они уже обработаны под конкретные формы и габариты, согласно конкретным проектам. Это существенно ускоряет работу строителям. В такой ситуации не нужно тратить время на корректировку.

Короб из щитов собирается путем шипа и паза на заранее сконструированный каркас из брусьев. Эта конструкция крепится стандартными саморезами. Благодаря отсутствию разных бетонных растворов, подобное строительство отелей происходит очень быстро.

ВОЗМОЖНОСТИ ОТДЕЛКИ

Гостей в туристических местах при выборе места размещения в первую очередь привлекает внешний облик, а также планировка помещений. Благодаря технологии SIP, можно конструировать самые разные проекты гостиниц, в том числе и на несколько этажей. С помощью этих панелей можно строить дома с террасами и мансардами. Чтобы придать постройке большей эстетичности, можно использовать самые разные методы.

Нетрудно украсить гостиницы из сип панелей, цена отделки при этом будет не слишком высока. Можно использовать обычную штукатурку, декоративный камень, плитку. В зависимости от фантазии и желания клиента снаружи дом можно обшить сайдингом, гипсокартоном, вагонкой и другими панелями, которые крепятся непосредственно на поверхность. Изнутри в таких домиках можно просто приклеить традиционные обои. Предварительно замазываются стыки, а также шляпки саморезов.

При всех возможностях отделки, можно вложить минимум средств в строительство мини гостиницы, цена потенциальных владельцев отеля не должна отпугнуть. Можно использовать проверенные и недорогие методы отделки. В результате все равно гостевой дом будет выглядеть привлекательно и стильно. Главное – составить грамотный проект мини отеля и доверить его возведение опытным строителям.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Такие здания характеризуются безупречной энергоэффективностью. Панели хорошо удерживают тепло. По этой причине зимой можно отапливать отель при учете небольшого потребления ресурсов. В летний сезон в домах из сип-панелей будет прохладно, поэтому можно смело отказываться от климатической техники. Безусловно, если правильно составить предварительный проект мини гостиницы.

С помощью технологии сип-панелей можно быстро построить надежный и долговечный отель для туристов. Уже через пару-тройку месяцев после создания проекта вы можете приглашать гостей в свой новый отель. Возведение такого здания вам обойдется достаточно недорого, при этом вложенные инвестиции уже в первый же сезон окупятся с лихвой.

Строительство мини гостиниц из СИП панелей в Крыму

Развитие туристического бизнеса в Крыму невозможно без создания баз отдыха, мотелей. С учетом климатических особенностей полуострова предпочтительно создание гостиничных комплексов  из сендвич-панелей по канадской технологии. Совокупность показателей энергосбережения, прочности, простоты и скорости монтажа – это оптимальный вариант материала для строительства мини гостиницы из СИП панелей. При этом важно сделать правильный выбор подрядной организации, которая поможет реализовать самые смелые проекты.

Почему выбирают «Арт-Каркас»

Компания больше 10 лет занимается домостроением из СИП панелей. В этом сегменте строительства мы занимаем лидирующие позиции в Крыму.

Ознакомительная информация предлагается на сайте http://artkarkas.ru, контактный телефон: +7 (978) 076-92-60.

Главные составляющие успеха «Арт-Каркас»

В работе предприятия большое внимание уделяется ряду показателей.

• Техническая вооруженность;
• Развитая инфраструктура производственной базы позволяет самостоятельный выпуск СИП панелей;
• Продукция компании имеет сертификат качества;
• Более 100 построенных объектов на территории Крымского полуострова.

Профессионализм сотрудников

За годы деятельности накоплен опыт проектирования, возведения зданий. Это богатый набор стандартных моделей, индивидуальный дизайн, одноэтажные и многоуровневые строения. Отличительная черта работы нашего коллектива – соблюдение строительных норм, выполнение проектных решений.

Строительство «под ключ»

Особый алгоритм, который содержит все этапы работ: от первых эскизных набросков до завершения отделки. Такая методика освобождает заказчика от решения текущих проблем, одновременно мотивирует подрядчика на качественное выполнение заданий.

Стоимость монтажа

Политика компании — бюджетное строительство в Севастополе и других регионах Крыма. Это не значит, что работы проводятся по примитивным технологиям, без современных материалов. Методика ценообразования базируется на рациональном использовании ресурсов, точном соответствии проектируемых конструкций расчетным нагрузкам.

Сегодня мы предлагаем строительство мини гостиниц из СИП панелей в Крыму от 8900 руб/м².

7 причин использовать SIP плиты

Технологическая новинка из Канады представляет собой «бутерброд» из фанеры OSB-3 и прокладки из пенополистирола плотностью не менее 25 кг/м³, склеенных между собой. Имеет замечательные показатели.

1. При строительстве нет необходимости использовать тяжелую строительную технику.
2. Значительная экономия при сооружении зданий. Если сравнивать с кирпичными конструкциями — получается почти трехкратный выигрыш по затратам.
3. Простота монтажа. Для стыковки отдельных плит не требуется специальный инструмент. Крепление производится саморезами.
4. Высокая энергоэффективность панелей (коэффициент теплопроводности 0,03-0,09 Вт/м*К) минимизирует эксплуатационные расходы на отопление помещений.
5. Достаточная прочность СИП панелей для возведения малоэтажных комплексов. Допустимая нагрузка по вертикали — до 3000 кг/м.п., а для перекрытий – 4100 кг на «квадрат».
6. Малый срок монтажа. Жилой комплекс площадью 200-250 м² бригада опытных строителей смонтирует за 3-4 месяца.
7. Быстрая окупаемость объекта. При хорошей маркетинговой политике небольшая гостиница на 15 – 20 мест при средней загрузке за 2-3 года компенсирует первоначальные инвестиции.

Главные этапы работы

Строительство мини гостиниц из SIP панелей — это запланированный, последовательный набор задач.

Проектирование

Создание документации, регламентирующей процесс монтажа для соблюдения заданных параметров объекта. На стадии разработки проводится комплекс изысканий, расчетов для создания модели будущего здания согласно дизайнерским решениям. Задача проектировщиков – привести все пожелания застройщика  в соответствие с требованиями СНиП. Техническая документация понадобится при регистрации в земельном кадастре.

Монтаж нулевого цикла

Постройки по канадской технологии не требуют создания массивных, дорогостоящих конструкций. Наиболее подходящими считаются свайно-винтовой и ленточный ж/б фундамент с малым заглублением. Плита перекрытия выполняется в виде обрешетки по балкам с заполнением полостей теплоизоляционным материалом из СИП панелей. Отсутствие высоких нагрузок позволит значительно снизить стоимость несущего основания.

Монтаж стен и перегородок

По периметру «нулевой» плиты перекрытия, в месте расположения перестенков монтируется обвязка из брусьев. Крепление сендвич-панелей начинается с угла здания. Соединение выполняется по способу «шип-паз», которые имеются на кромке каждого стенового блока. Окончательная фиксация — с помощью саморезов и герметизация швов монтажной пеной. Перегородки устанавливаются параллельно, по аналогичной методике. Для придания конструкции необходимой жесткости по периметру стен крепится обвязочный брус.

Устройство кровли

Для плоских и скатных типов крыш можно применять СИП панели. При строительстве мансарды выполняется стропильная конструкция с дополнительной теплоизоляцией. В качестве покрытия используются:

• металлочерепица;
• профилированный лист из оцинкованной стали;
• битумная черепица.

Подведение коммуникаций

Разводка инженерных сетей по зданию не рекомендуется внутри массива стен и проводится открытым способом. Для предохранения от механических повреждений, пожара применяются различные изделия:

• лотки;
• трубы;
• монтажный короб.

Для изготовления защитных конструкций должны использоваться негорючие материалы.

Отделка

Внешняя поверхность обрабатывается различными материалами:

• водонепроницаемые штукатурные составы;
• блок-хаус;
• фасадные плиты с имитацией натурального камня, кирпича.

Декорирование позволяет создать индивидуальный стиль фасада.

Для внутренних помещений рекомендуется обшивка стен гипсокартоном. Дальнейшее использование обоев, декоративных шпаклевок существенно преображает интерьер.

Сотрудничество с компанией «Арт-Каркас» — лучшее решение для строительства мини гостиниц из СИП панелей в Крыму!

Проект мини-гостиницы F2-172 — Дома из Сип панелей

Комплектация	1. Эконом “Kalevala”	2. Стандарт “Kalevala”	3. Премиум “Egger”	4. Премиум “Green Board”
Фундамент
Выезд специалиста на пробное завинчивание. Наличие/отсутствие перепада высот в пятне застройки, крупных камней или других препятствии.
Винтовые сваи	Винтовые сваи со сварным наконечником, Ø108 мм, длина 2,5 м, оголовки 200х200/250х250 мм, заливка свай пескобетоном, монтаж свай. Гидроизоляционные прокладки	Винтовые сваи со сварным наконечником, Ø108 мм, длина 2,5 м, оголовки 200х200/250х250 мм, заливка свай пескобетоном, монтаж свай. Гидроизоляционные прокладки	Оцинкованные винтовые сваи со сварным наконечником , Ø108 мм, длина 2,5 м, оголовки 200х200/250х250 мм, заливка свай пескобетоном, монтаж свай. Гидроизоляционные прокладки	Оцинкованные винтовые сваи со сварным наконечником , Ø108 мм, длина 2,5 м, оголовки 200х200/250х250 мм, заливка свай пескобетоном, монтаж свай. Гидроизоляционные прокладки
Пиломатериал / расходные материалы
Обвязка фундамента – сшитый брус 50х200 мм. Силовой каркас дома. Стропильная система.	Весь пиломатериал естественной влажности	Весь пиломатериал  сушеный с антисептированием	Весь пиломатериал  сушеный с антисептированием	Весь пиломатериал  сушеный с антисептированием
Профессиональная монтажная пена, крепежи (саморезы, гвозди, уголки т.д.)
Конструктив дома
Раскрой домокомплекта на производстве, на специализированном оборудовании
Нулевое перекрытие	Из СИП панелей 174 мм (OSB 12мм, ПСБ – 150мм)	Из СИП панелей 174 мм (OSB 12мм, ПСБ – 150мм)	Из СИП панелей 224 мм (OSB 12мм, ПСБ – 200мм)	Из СИП панелей Green Board 224 мм (GB 12мм, ПСБ – 200мм)
Наружные стены	Из СИП панелей 174 мм (OSB 12мм, ПСБ – 150мм)	Из СИП панелей 174 мм (OSB 12мм, ПСБ – 150мм)	Из СИП панелей 174 мм (OSB 12мм, ПСБ – 150мм)	Из СИП панелей Green Board 174 мм (GB 12мм, ПСБ – 150мм)
Использование технологии“Теплый угол”
Перегородки	Каркасные, из строганных досок: несущие 50х150мм, не несущие 50х100мм.	Несущие из СИП панелей 174 мм; не несущие – каркасные, из строганных досок 50х100мм.	Из СИП панелей: несущие 174 мм, не несущие 124 мм (OSB 12мм, ПСБ – 150/100 мм)	Из СИП панелей Green Board: несущие 174 мм, не несущие 124 мм(GB 12мм, ПСБ – 150/100мм)
Межэтажное перекрытие	Балки 50х200мм и 100х200мм. Утепление контура пенополистеролом.	Балки 50х200 мм и 100х200 мм. Устройство пола из OSB 22мм. Утепление контура пенополистеролом.	Из СИП панелей 174 мм (OSB 12мм, ПСБ – 150мм)	Из СИП панелей Green Board 174 мм (GB 12мм, ПСБ – 150мм)
Кровельное/чердачное перекрытие	Балки 50х200мм; пароизоляция; подшивка пароизоляции доской 25х100мм; утепление 200мм – базальтовые плиты.	Из СИП панелей 174 мм (OSB 12мм, ПСБ – 150мм)	Из СИП панелей 174 мм (OSB 12мм, ПСБ – 150мм)	Из СИП панелей Green Board 174 мм (GB 12мм, ПСБ – 150мм)
Крыша/Кровля
Стропильная система	Лаги 50х150 мм; Обрешетка 25х150 мм; Контробрешетка 25х50 мм.	Лаги 50х150 мм; Обрешетка 25х150 мм; Контробрешетка 25х50 мм.	Лаги 50х150 мм; Обрешетка 25х150 мм; Контробрешетка 25х50 мм.	Лаги 50х150 мм; Обрешетка 25х150 мм; Контробрешетка 25х50 мм.
Ветро- влагозащита
Кровельное покрытие	Металлочерепица “NORMAN” 0,5 мм + комплект планок; цвета: коричневый, бордовый, зеленый. Фронтоны из OSB.	Металлочерепица “NORMAN” 0,5 мм + комплект планок; цвет — по согласованию. Фронтоны из OSB.	Металлочерепица “NORMAN” 0,5 мм + комплект планок; цвет — по согласованию. Фронтоны из OSB.	Металлочерепица “NORMAN” 0,5 мм + комплект планок: цвет — по согласованию. Фронтоны из OSB.
Монтажные работы и гарантия
Монтаж коробки дома, стропильной системы, кровли опытными штатными сотрудниками ( бригада из 3х-4х чел.)
Устройство временной (рабочей) лестницы
Технический надзор на всех этапах строительства
Фотоотчет со стройки
Сроки строительства	От 10 до 30 дней.	От 10 до 30 дней.	От 10 до 30 дней.	От 10 до 30 дней.
Организация проживания бригады
Гарантия	3 года.	3 года.	5 лет.	5 лет.
Проектирование
Эскизно – архитектурное решение
Рабочее проектирование
3D визуализация
Итого	от 6 800 руб/м2	от 8 200 руб/м2	от 10 100 руб/м2	от 12 600 руб/м2

Новые строительные материалы экономят время и деньги застройщиков отелей

Высокотехнологичные строительные материалы позволяют разработчикам легче и дешевле возводить здание даже в холодные зимы. Они также могут сэкономить деньги оператора в долгосрочной перспективе, улучшив удержание тепла в здании, сохраняя прохладу летом и теплее зимой при меньшем потреблении электроэнергии.

Клееный брус

В ноябре компания Lendlease, разработчик портфеля приватизированного армейского жилья Министерства обороны США, начала строительство второго в истории отеля в стране, построенного из поперечно-клееной древесины, или CLT.К марту монтаж деревянных конструкций был завершен, и отель Candlewood Suites на Форт-Драм в Уотертауне, штат Нью-Йорк, быстро приближался к открытию.

«CLT — это несколько слоев прессованной древесины или пиломатериалов, уложенных в чередующихся направлениях», — сказала Гретхен Гриффин, старший вице-президент и генеральный директор программы размещения Lendlease. «Это очень большие панели, которые устанавливаются на место, что позволяет быстрее построить здание. Когда дело доходит до строительства, вы имеете дело с более крупными частями головоломки, а не с деревянными гвоздиками и традиционным строительством. Это позволяет нам делать это быстрее с точки зрения модульности и панелей ».

Виртуальное событие

Оптимизация отеля, часть 3 | Доступно по запросу

С 2020 годом позади и повсеместным распространением вакцин на горизонте, вторая половина нового года приближается, но в первом квартале (и, скорее всего, уже во втором квартале) мы все еще в гуще событий, которые, несомненно, были самыми низкими. точка пандемии. Что вы можете делать сейчас, чтобы выжить и подготовиться к процветающему 2021 году и далее? Присоединяйтесь к нам в части 3 «Оптимизация отелей — виртуальное мероприятие», которое теперь доступно по запросу для экспертных групп, нацеленных на возвращение вас к прибыльности.

По словам Гриффина, продукт отличается прочностью и долговечностью, а также преимуществами экологичности и консервации, а также увеличивает тепловую оболочку здания, снижая общую стоимость отопления или охлаждения помещения. Материал также может выдерживать низкие температуры, что позволило строительной бригаде продолжать работу во время сильных морозов в северной части штата Нью-Йорк зимой.

Первым отелем в США, который использовал CLT, был Candlewood Suites on Redstone Arsenal в Хантсвилле, штат Алабама., который Lendlease открыла два года назад как часть портфеля приватизированного армейского жилья. В отеле Fort Drum будет около 100 номеров, включая CLT для полов, крыши, внешних стен, стен шахты и некоторых внутренних стен. Этот продукт еще не используется в других основных отелях IHG, но Чак Сурбер, руководитель операций в InterContinental Hotels Group Army Hotels, которая будет управлять Fort Drum Candlewood Suites, предположил, что это может измениться, поскольку CLT доказывает свою ценность для компании. нижняя граница.

«Преимущества CLT помогут нам [открывать] новые отели быстрее, чтобы поддержать нашу миссию по захвату жилых помещений армии», — сказал Сурбир. «Эффективность здания и акустика — они потрясающие. Когда вы входите в здание, вы можете сказать, насколько оно звуконепроницаемо и насколько хорошо построено ». Расположение отеля на военной базе означало, что он должен был соответствовать требованиям Единых критериев защиты антитеррористических сил в отношении взрывных характеристик и прогрессирующего обрушения, что потребовало более прочного материала, чем традиционный деревянный каркас. «Это очень прочное здание, которое, я думаю, выдержит долгую жизнь проекта», — сказал Сурбер.

Хотя она не могла разделить стоимость квадратного фута древесины CLT, Гриффин сказала, что она может обеспечить быстрый возврат инвестиций за счет сокращения времени, необходимого для строительства здания. «Вы можете построить структуру быстрее», — сказала она. «Вы можете быстрее открыть отель и гораздо быстрее начать обслуживать гостей и население». Для работы с более крупными объектами также требуется меньше рабочих, и Сурбир сказал, что строительная бригада на проекте Fort Drum состояла всего из 10 человек.

«Это дает разработчикам еще один вариант и еще один ресурс в планировании строительства [в отличие от] традиционного строительства», — сказал Гриффин.

Изоляционная бетонная форма

В то время как CLT присутствует пока только в двух отелях, изоляционные бетонные опалубки уже можно найти во многих отелях. ICF использует пустотелые пеноблоки из жесткой теплоизоляции, которые уложены друг на друга, образуя внешние стены отеля. Полые изолированные полости заполняются арматурой и бетоном, которые затем становятся частью постоянных стен здания.Дизайнерская фирма Base4 использовала ICF в нескольких отелях под своим брендом, включая Holiday Inn, Hampton Inn и Springhill Suites.

«Блоки ICF легкие и требуют меньше труда», — сказал Блэр Хильдал, директор Base4. «По сравнению с [строительством бетонных блоков], стены ICF могут сократить сроки строительства на четыре-шесть недель». Как и CLT, стены из ICF можно строить зимой при более низких температурах без необходимости использования теплоизоляционных одеял или источника тепла, продолжил он, что приводит к продолжительным периодам строительства в холодном климате.

ICF может использоваться как для наружных, так и для внутренних стен, объяснил Хильдал, благодаря своим изоляционным и структурным свойствам. Стены, не требующие теплоизоляции и не несущие нагрузки, не нуждаются в этом продукте, что дает владельцу гостиницы больше возможностей выбора материала, где и где использовать. Он также добавил, что продукт полезен для модульной конструкции. «Вставить новые утилиты так же просто, как вырезать каналы или канавки прямо в пену с помощью электрического ножа. В стене также можно прорезать отверстия, чтобы приспособить любые необходимые неровности.”

Как только гостиница будет построена, ICF может значительно снизить расходы на отопление и охлаждение благодаря изоляционным свойствам продукта, сказал Хильдал. Стены ICF имеют высокие значения R (способность изоляционного материала противостоять тепловому потоку) и тепловые характеристики, что приводит к меньшей инфильтрации воздуха и сокращению счетов за электроэнергию. Изделие также может уменьшить или исключить необходимость в дополнительной звукоизоляции благодаря своему высокому классу звукоизоляции.

В целом, признал Хильдал, ICF дороже традиционных методов строительства на 7–10 долларов за квадратный фут больше, чем стены с деревянным каркасом, но это число может сильно варьироваться в зависимости от географического положения и текущих цен на рабочую силу.

2021 Затраты на каркас и строительство стены: новый интерьер, разделительная перегородка

Стоимость каркаса внутренней стены на линейный фут

Обрамление стоит от 7 до 16 долларов за квадратный фут для установки верхней и нижней пластин со стойками. Включая гипсокартон, вы потратите от 20 до 30 долларов на погонного фута. Затраты на облицовку несущих стен незначительно меняются в зависимости от типа используемого материала, а также для дверных и оконных проемов.

Обрамление несущей стены

Обрамление несущих стен может стоить немного больше, чем ненесущие, из-за требований к расстоянию между стойками — несущим стенам требуется больше шпилек. Наружным стенам нужны дополнительные стойки по углам и изоляция.

Стены, поддерживающие весь пол, а также крыша и потолок из 2×4, требуют расстояния между стойками 16 дюймов по центру, а не 24 дюймов по центру, таким образом, увеличивает затраты на материалы на 30% . Нагрузки на окна, двери и проходы требуют поддержки балки, что еще больше увеличивает расходы. Большинство из них требует незначительных электромонтажных работ, чтобы соответствовать требованиям правил для выключателя и расстояния между розетками.

Древесина и металлический каркас

Цены на древесину недавно повысились, чтобы покрыть расходы на металлический каркас, с от 2 до 4 долларов за квадратный фут . Стоимость древесины составляет от от 1 до 5 долларов за квадратный фут . С деревом проще работать, и это лучший выбор для тех, кто ищет решения своими руками. Однако металл быстро набирает популярность благодаря своей прочности.

Стены с дверью, окном или проходом

Обрамление оконного или дверного проема стоит от 120 до 200 долларов за проем . В дополнение к стандартным шпилькам вам потребуются шпильки типа «король» и «домкрат», а также детали седла (или порога). На двери и окна можно потратить от $ 50 до $ 500 только на материалы. Установка нескольких окон в среднем стоит $ 5700 .

Наймите подрядчика для установки стены в вашем доме

Средние цены на материалы для возведения новых стен

Большинство стен сделаны из гипсокартона, который представляет собой плиту, состоящую из слоев материала, скрепленных с гипсовым сердечником.Другие материалы для стен варьируются от гипса, стекла, кирпича, камня и бетона.

Затраты на стены в зависимости от типа материала

Материал	На квадратный фут
Гипсокартон	1–3 доллара
Штукатурка	3–10 долларов
Стекло	25 — 75 долларов
Кирпич / облицовка кирпича	5 — 45 долларов
Камень / облицовка камнем	10 — 80 долларов
Бетон	5 — 12 долларов

Стена шпильки с Установка штукатурки и обрешетки

Стоимость установки штукатурки колеблется от $ 3 до 5 $ за квадратный фут , хотя в некоторых районах она может достигать $ 10 $ за квадратный фут . Хотя гипсокартон на сегодняшний день является наиболее распространенным типом стен, штукатурка удобна как для изогнутых внутренних стен, так и для декоративных элементов.

«Возможно, вы захотите использовать штукатурку, если вы подходите к отделке стен в старом доме. Или вы можете рассмотреть новые штукатурные изделия и даже цветные стыковые смеси, которые можно использовать для имитации стен старого стиля или для добавления разнообразных текстур. Посетите American Clay или Fresco Harmony, чтобы увидеть варианты ». Кати О’Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Гипсокартон

Цена на подвесной гипсокартон 2 $ за квадратный метр гипсокартона. Монтаж гипсокартона обойдется в 65 долларов за панель . Типичная панель составляет 4 фута на 8 футов или 32 квадратных фута. Внутренние стены, обрамленные гипсокартоном, идут от 20 до 30 долларов за погонный фут , хотя фактические затраты будут зависеть от региона. К прочим материальным затратам относятся следующие.

• Специальные винты : 25 долларов за 1 000
• Шовный состав или «грязь» : 6 долларов за 3.Ведро емкостью 5 кварт
• Соединительная лента : 5 долларов США за 500 футов

Цены остаются примерно одинаковыми независимо от материала каркаса или проходных отверстий.

Гипсокартон — самый распространенный тип стен. Покупка листов гипсокартона для стен (и потолков, если вы делаете их одновременно) будет составлять большую часть стоимости установки. Гипсокартон тяжелый, и для его установки обычно требуется как минимум двое рабочих.

Glass Walls

Вы можете рассчитывать заплатить от $ 25 до $ 75 за квадратный фут за установку стены из закаленного стекла.Добавление стеклянной двери добавляет еще $ 1000 к $ 3,000 или больше. Тарифы на оплату труда варьируются от 35 до 150 долларов в час. затрат на установку стеклянных стен. Цены сильно различаются в зависимости от местоположения.

Для небольших стен или для заполнения проемов в ванных комнатах более экономичным решением являются стеклоблоки. Стеклоблоки стоят от 450 до 1000 долларов за проект в среднем . Прежде чем выбрать подрядчика по установке, всегда получайте как минимум три предложения.

Стены из кирпича, камня и бетона

Стоимость кирпича и камня составляет в среднем $ 4 400 как для цельного материала, так и для облицовки.Заливные бетонные стены стоят в среднем $ 5,000 . Для внутренних кирпичных стен вы должны использовать тонкий облицованный кирпич, который стоит от долларов 5 до 15 долларов за квадратный фут.

Затраты на установку внутренних стен в зависимости от материала

Материал	На квадратный фут
Кирпич	$ 27 — $ 45
Кирпичный шпон	5-15 долларов США
Камень	25–80 долларов
Каменный шпон	10–25 долларов
Бетон	5–12 долларов (+ 1 доллар за открытую отделку, такую ​​как полировка и штамповка)

Панели из дерева или обивки

Обшивка из дерева, винила и обивки — это недорогие способы персонализировать дизайн вашего дома.

• Деревянные панели: 7-35 долларов за квадратный фут .
• Деревянные полы и сайдинг. Стили , такие как шпунт и паз и сайдинг внахлест, стоят от до 7 долларов за квадратный фут и быстро становятся популярным способом создания акцентов и декоративных стен.
• Виниловые панели: 20 долларов за лист размером 4 на 8 футов . Они дешевы и просты в уходе, поэтому отлично подходят для отделки подвалов, прачечных и гаражей.

Проконсультируйтесь с профессионалом, чтобы спланировать установку стены.

Средняя стоимость добавления перегородки для разделения комнаты

Затраты на добавление перегородки сильно различаются в зависимости от типа и размера.Варианты: стены в форме потолка, стены гармошкой или панелями, а также полустены, не доходящие до потолка.

Skyfold, Accordion, Panel & Other Temporary, Commercial Office Walls

• Skyfold: $ варьируется от . Полностью автоматизированные стены в стиле гармошки, которые складываются в потолок. Они разрабатываются специально для каждого приложения с многочисленными функциями и дизайнами. Свяжитесь с профессиональным подрядчиком, чтобы узнать расценки на ваш проект.
• Everblock Systems: 4 доллара за блок с 26 пакетом за 150 долларов .Они очень похожи на большие блоки Lego для использования как в коммерческих, так и в жилых помещениях.
• Loftwall: 35-50 долларов + за квадратный фут . Предлагаем модульные и подвижные стены для профессионального и домашнего использования. Предлагаются отдельно стоящие и фиксированные варианты из металла, меламина и акрила.
• Изготовление на заказ: 400-3500 долларов . Помимо готовых стен, временные стены всегда можно создать с помощью простой рамы 2х4 или 2х2 и некоторых типов панелей. Сделка своими руками может стоить всего $ 150 на расходные материалы.

Офисы, центры мероприятий, конференц-залы, гостиницы и большинство других крупных коммерческих объектов используют подвижные и выдвижные стены. Есть много вариантов брендов на выбор для готовых и временных стен. Поговорите со своим местным подрядчиком, чтобы выбрать лучший вариант для вашего проекта.

Полостены

Цены на полустены зависят от типа используемых материалов. Поскольку большинство из них отделаны гипсокартоном, вы потратите от 10 до 20 долларов на погонный фут. Они простираются только на часть пути от пола до потолка, создавая видимую границу, не мешая свету или потоку воздуха.

У большинства внутренних половин стен есть какие-то готовые верхние выступы — обычно деревянные или перила. В больших открытых пространствах вы часто найдете их между двумя опорными столбами, разделяющими пространство, не теряя при этом визуальной привлекательности открытой концепции.

Типы полустен:

• Полустены : Это перегородка, используемая вдоль лестниц, в ванных комнатах и ​​в открытых концепциях для разделения кухни, столовой и жилой зоны.
• Стенки пони : Этот ненесущий вариант обычно имеет высоту три фута.
• Каркасные стены : Короткая бетонная стена, соединяющая бетонные основания дома с балками пола или бетонной плитой.
• Cripple Wall : Иногда называемая шпальной стеной, это короткая несущая стена, используемая при строительстве перекрытий.
• Коленная стена чердака : Любая стена чердака, которая идет от пола до стропил. Обычно его высота составляет менее трех футов, и он готов для создания пригодного для использования чердака.
• Подпорная или спальная стена : Этот тип обычно считается несостоятельной стеной в США.

Внешний вид здания и внутренние стены

Хотя затраты на обрамление внутренних и внешних стен практически одинаковы, все остальные аспекты их отделки различны. Наружные несущие стены используют домашнюю обертку и изоляцию и обычно включают окна, двери и некоторые виды сайдинга.

Расходы и соображения на внешнюю и внутреннюю стены

Тип	Внутри / снаружи	Дополнительные расходы
Несущая способность (дополнительные шпильки и распорки)	Оба	1–2 доллара за квадратный фут
House Wrap	Внешний вид	0 долларов США. 50 — 1 доллар за квадратный фут
Затраты на изоляцию	Внешний вид	0,50 — 2 доллара за квадратный фут
Цены на древесину и винил	Внешний вид	2 — 15 долларов за квадратный фут
Камень и кирпич Стоимость сайдинга	Внешний вид	9–30 долларов за квадратный фут
Цены на окна	Внешний вид	300–1 200 долларов за проект
Двери	Оба	1000 долларов за дверь
Цены на гипсокартон	Интерьер	2 доллара за квадратный фут

Соображения стоимости строительства

Помимо простой рабочей силы и материалов, на цену могут повлиять другие факторы, такие как отделка стен, размер проекта, установка электрических и сантехнических устройств.

Панели и текстурирование

Текстурирование быстро выходит из моды, но это по-прежнему быстрый и дешевый способ отделки стены. 500 квадратных футов будут стоить около $ 550 , или немногим более $ 1 за квадратный фут . У вас также есть возможность установить обшивку по цене от 5 до 25 долларов за квадратный фут. Выбирайте виниловые или деревянные панели в зависимости от эстетики вашего дома.

Размер

Ставки определяются в зависимости от размера проекта. Большее пространство означает больше материалов и больше рабочего времени для профессионалов, что может увеличить стоимость установки стены.

Электромонтажные работы и сантехника

Электромонтажные работы стоят около 300 долларов для проекта или где-то между от 50 до 100 долларов в час с первым часом немного выше — 150 долларов . Расстояние между розетками и переключателями и их размещение регулируются строительными нормами. Большинство стен потребуют незначительных электромонтажных работ.

Red Tape

Национальная ассоциация строителей жилья приписывает примерно 25% затрат на строительство нового дома сложной политике регулирующих органов. Часть этих затрат включает в себя разрешения на строительство в среднем $ 1 000 на новое строительство дома. Для простых внутренних стен вы можете рассчитывать заплатить от $ 100 до $ 300 разрешений в зависимости от вашего местоположения. Эти цены сильно различаются от штата к штату. Несмотря на ваше местоположение, разрешения требуются практически на все этапы строительства, даже если вам сначала нужно снести старые стены.

Очистка

Стоимость установки почти всегда включает очистку. Установка стены — грязная работа, и ваш профессионал должен убрать ее перед отъездом.Разумно дважды проверить, включает ли ваш подрядчик уборку в заявке.

Получить предложение от подрядчика

Сделай сам или нанять подрядчика

Почти всегда хорошая идея нанять подрядчика для строительства стен любого типа. Хотя это может показаться несложной работой, вам необходимо учесть все требования норм, разрешения, электромонтажные и водопроводные работы, требования к несущей способности и закончить работы. Его строительство без правильной сборки всех частей может снизить стоимость вашего дома.

Неправильно установленные стены — это возможные структурные проблемы, вызывающие массивные и дорогостоящие повреждения всего вашего дома. Опасность возгорания и наводнения из-за неправильно установленных сантехнических и электромонтажных работ представляет серьезную угрозу безопасности и может привести к ущербу в тысячи долларов.

Перед тем, как начинать строительный проект, получите профессиональную консультацию. Обычно это бесплатные возможности понять все требования к вашему проекту и сопоставить затраты подрядчика с амбициями DIY.

Сколько стоит поставить арку в стене?

Стеновая арка стоит от 1000 долларов до 5000 долларов в зависимости от размера арки и от того, является ли она чисто эстетической или несущей. Для очень крупных проектов бюджеты будут значительно выше.

Какие перегородки лучше всего подходят для подвалов или гаражей?

Лучшие перегородки зависят от вашего использования. Если вам нужна постоянная стена, потратьте от 20 до 30 долларов на погонный фут на каркас и гипсокартон.Типичные гаражи не отделаны до уровня внутренней стены дома. Обычно у них есть только два слоя герметика поверх ленты с закрытыми головками крепежа и угловыми буртиками.

Для постоянных стен между гаражами и домами нормы требуют использования огнестойкой стены, обычно 5/8 дюйма из огнестойкого гипсокартона. Вы потратите примерно на 20% больше на этот тип настенного покрытия. Sheetrock производит Firecode Core и Fireguard, оба имеют разную толщину. Другие производители также предлагают огнестойкие изделия.Обратитесь к подрядчику или в местный строительный отдел, чтобы убедиться, что вы соблюдаете местные правила пожарной безопасности.

Каковы затраты и факторы для строительства демонтажной стены или стены для вечеринок?

Уходящие стены, также известные как стена для вечеринок или общих стен, стоят столько же, сколько и любая другая внутренняя стена, или примерно от 20 до 30 долларов за погонный фут . Несущая стена отделяет жилые помещения от общих частей. Обычно их можно найти в коммерческих помещениях, таких как торговый центр.

Сколько стоит удалить и заменить или переместить стену?

Стоимость демонтажа стены составляет от 300 долларов США до 10 000 долларов США или более в зависимости от размера стены и того, была ли она несущей.Удаление или перемещение несущих стен является трудоемким процессом и требует перекладывания нагрузки на другую опору во время строительства.

Нанять подрядчика по установке стен

(PDF) Практическое ценообразование для гостиничной индустрии

4 ноября 2010 г. 19:37 MAC / CING Страница-184 9780230_241411_15_cha13

184 Заявки

доход, который он мог бы получить, но отель также не справился с

клиентом удовлетворение.Хотя это может показаться немного резким, можно утверждать, что нежелание или неспособность отеля

управлять рисками, связанными с более агрессивным уровнем бронирования

, вынуждает его принимать решения, которые, в конечном итоге, причиняют своим потенциальным клиентам

больше, чем необходимо; часто это

, противоположное тому, что пытался сделать отель, когда принял консервативный лимит

на уровень бронирования.

Работая с различными гостиничными компаниями, мы обнаружили, что потенциальные финансовые выгоды

от оптимального управления риском «прогуливания» клиентов

клиентов не всегда полностью оцениваются, что приводит к ограниченным усилиям по захвату

таких клиентов. выгоды.Когда отель заполнен или почти заполнен, основное внимание уделяется полученному доходу

, а не альтернативным издержкам упущенного дохода.

Следующий пример иллюстрирует, почему этот упущенный доход может быть значительным и заслуживающим внимания. Кроме того, пример

дает некоторое представление о том, почему мы называем этот невидимый доход.

Рассмотрим отель на 250 номеров, годовая заполняемость 70 процентов,

с ADR в 150 долларов и 30 аншлаговых ночей в течение года.Кроме того, предположим, что средняя продолжительность пребывания составляет

две ночи, и что средняя заполняемость проданных

ночей составляет 97,6 процента. Это означает, что в среднем шесть номеров пусты на

дат, когда отель прекратил принимать бронирования.

Каковы финансовые последствия сокращения количества пустых комнат на

распроданных датах до трех? Прежде чем идти дальше, возможно, стоит отметить, что

с 97,6-процентной заполняемостью в ночь с аншлагом, возможно, не будет сильного давления на

для анализа того, почему заполняемость не была выше.Уменьшение порчи

на 50 процентов до трех комнат, то есть увеличение заполняемости

с 97,6 процента до 98,8 процента за относительно небольшое количество ночей

в год не может считаться достойным значительных усилий. Однако, как вы вскоре увидите

, эта реакция может быть недальновидной и привести к более упущенной прибыли

, чем вы могли ожидать.

С точки зрения годового дохода или занятости, влияние

кажется незначительным.Годовая заполняемость увеличится примерно на

, т. Е. На 2/10 1 процента. Этот уровень увеличения может даже не попасть в отчет о загруженности

. Кроме того, годовой доход увеличится примерно на

процента. Хотя никакое увеличение дохода может быть слишком маленьким, чтобы составлять

интереса, я подозреваю, что это вряд ли на уровне, который вызовет большой интерес.

Хотя мы не приводим здесь расчеты, влияние увеличения интеллектуального дохода на прибыльность отеля намного больше.В самом деле, если прибыль отеля

составляла 5 процентов валового дохода и если 80 процентов дополнительной выручки от номеров

от продажи этих трех дополнительных номеров на

, 30 проданных ночей были потрачены на чистую прибыль, то годовая прибыль отеля

может увеличиться более чем на 4 процента! Теперь, вероятно,

привлечет внимание многих руководителей отелей.

Когда будут приняты более агрессивные правила бронирования, отель также должен будет

принять политики и процедуры, которые позволят персоналу эффективно обращаться с гостями

Hotels University — Как построить пятиэтажный отель с деревянным каркасом — Часть 3

Как построить пятиэтажный отель с деревянным каркасом — Часть 3

Часть 3 — Получение пяти этажей (и большего количества комнат) из проекта деревянного здания гостиницы

На случай, если вы пропустили… в части 2 мы исследовали потенциальные способы увеличения деревянных зданий до пяти этажей с использованием конструкции типа IIIA. (Ссылка на часть 2). Еще один вариант строительства 5-этажной деревянной гостиницы — использование конструкции подиума.

Все чаще отельеры полагаются на конструкцию подиума (иногда называемую конструкцией пьедестала), которая позволяет использовать четыре или пять этажей деревянного каркаса над одним этажом традиционного бетонного каркаса. Это часто называют конструкцией четыре на один или пять на один. За счет исключения в строительном кодексе (озаглавленном «Горизонтальное разделение зданий») конструкция подиума увеличивает пространство и ценность вашей деревянной конструкции.

Горизонтальное разделение зданий определено в главе 5 IBC и позволяет рассматривать секцию первого этажа (бетонную) здания и секцию деревянного каркаса выше как два отдельных «здания». Однако в целях пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности должны выполняться следующие требования:

1. «Здание» первого этажа должно быть сооружением типа 1А.
2. «Здание» первого этажа должно быть только на один этаж выше уровня (* Обратите внимание: это требование удалено в IBC 2015 года).
3. Система перекрытий 2-го уровня, разделяющая два «здания», должна выдерживать 3-часовой расчетный горизонтальный монтаж.
4. Корпуса, проходящие через вышеуказанную горизонтальную сборку, должны выдерживать расчетную 2-часовую сборку.

Еще одно важное требование заключается в том, что общая высота здания (включая обе секции) не может превышать максимальную высоту здания, указанную в Таблице 503. Как подчеркнуто ниже, здания должны удовлетворять меньшим требованиям к допустимой высоте, а именно:

Конструкция типа 1A имеет неограниченную максимальную высоту.Таким образом, конструкция подиума будет ограничена по высоте в зависимости от типа конструкции верхнего «здания».

Согласно Таблице 503, следующие типы конструкций для верхних «зданий» со спринклерами NFPA 13 допускают следующее:

Тип VA — 4 этажа, максимальная высота 70 футов

Тип IIIA — 5 этажей, максимальная высота 85 футов

В конечном итоге это дает вам два варианта строительства подиума:

Вариант 1: Подиум первого этажа типа 1А с 4-этажным деревянным каркасом типа VA сверху. Эта конструкция обеспечивает максимальную общую высоту здания (от плоскости уклона) 70 футов.

Вариант 2: Подиум первого этажа типа 1А с четырех- или пятиэтажным деревянным каркасом типа IIIA наверху. Эта конструкция обеспечивает максимальную общую высоту здания (от плоскости уклона) 85 футов.

Важное замечание: определение статуса многоэтажки. Как определено в Главе 2 IBC и показано на рисунке ниже, «высотные здания» занимают этажи, расположенные более чем на 75 футов выше нижнего уровня доступа пожарных машин.

Этот стандарт необходимо учитывать, поскольку после определения здания как «высотного» необходимо принять дополнительные проектные меры для обеспечения требований пожарной безопасности и безопасности жизни. Эти меры, такие как добавление систем дымоудаления и создания избыточного давления на лестнице, могут увеличить нежелательные затраты на ваш проект. По этой причине, используя конструкцию подиума, руководители проектов стремятся спроектировать самый высокий занимаемый этаж ниже порога 75 футов.

Если у вас есть какие-либо вопросы о конструкциях подиумов и о том, как их можно применить в вашем следующем гостиничном проекте, свяжитесь с нами!

Спасибо,

Блэр Хильдал

Blair @ hotelsuniversity.com

608.304.5228

Home — Cambria Hotels

Choice Hotels продолжает фокусироваться на увеличении разнообразия в индустрии гостеприимства путем создания единственного в своем роде «Афроамериканского альянса владельцев избранных отелей»

ROCKVILLE, Md., 9 декабря 2020 г. — Часть программы Компания Choice Hotels International, Inc. (NYSE: CHH), давно приверженная разнообразию, объявляет о создании Афро-американского альянса владельцев отелей (CHOAAA). CHOAAA — единственная группа в гостиничном бизнесе, ориентированная на франчайзи и ориентированная на отельеров чернокожих и афроамериканцев, и будет обеспечивать постоянное представительство, поддержку и защиту этих недостаточно представленных предпринимателей. «Чем больше. … [Подробнее]

Новая рекламная кампания

Choice Hotels приветствует гостей, снова отправляющихся в путь

РОКВИЛЛ, штат Мэриленд, 18 июня 2020 г. — Choice Hotels International, Inc. (NYSE: CHH), одна из крупнейших в мире франчайзеры жилья сегодня представили новую многоканальную национальную рекламную кампанию, которая напрямую обращается к путешественникам, которые рады снова отправиться в путь. Более двух третей потребителей скучают по путешествиям и не могут дождаться, чтобы отправиться в путь, а каждый четвертый американец скучает…Больше. … [Подробнее]

Choice Hotels объявляет победителей премии 2020 «Best of Choice»

РОКВИЛЛ, штат Мэриленд, 18 июня 2020 г. — Choice Hotels International, Inc. (NYSE: CHH) сегодня объявила отели, названные «Лучшими из Выбор ». По одному отелю был выбран из каждого бренда Choice за их стремление к превосходному обслуживанию гостей и безупречному функционированию, и он входит в число лучших отелей в портфеле Choice Hotels. Свойства достигли высоких оценок производительности и исключительности…Больше. … [Подробнее]

Cambria Hotels Awards Новые франчайзинговые соглашения, расширение с новыми открытиями

РОКВИЛЛ, штат Мэриленд, 16 июня 2020 г. — Cambria Hotels продолжает свой впечатляющий год роста, недавно превысив 50 открытых отелей. С начала года Cambria подписала несколько франчайзинговых соглашений, что расширило ее возможности на крупных рынках, таких как Джексонвилл и Тампа, Флорида; Нашвилл, Теннесси; и Атланта, Джорджия. Бренд также открыл три новых отеля в Остине, штат Техас; центр города Миннеаполис; и Сомервилль…Больше. … [Подробнее]

Choice Privileges объявляет о том, чтобы остаться дважды и получить бесплатную ночь для гостей, возвращающихся в путешествие этим летом

ROCKVILLE, Md., 11 июня 2020 г. — Choice Privileges, отмеченная наградами программа лояльности от Choice Hotels International, Inc. (NYSE: CHH) предлагает участникам промо-акцию «Останьтесь дважды — заработайте бесплатную ночь», чтобы сделать возвращение в путешествие еще более полезным, поскольку люди снова начинают отправляться в путь. Участники программы Choice Privileges, бронирующие два отдельных соответствующих критериям проживания в участвующих отелях…Больше. … [Читать дальше]

Cambria Hotels представляет третье место во Флориде на Мадейре-Бич

РОКВИЛЛ, штат Мэриленд, 10 июня 2020 г. — Компания Cambria Hotels продолжает свое расширение с открытием отеля Cambria Hotel St. Petersburg — Madeira Beach Marina. Пятиэтажный отель на 125 номеров присоединяется к Cambria Hotel Ft. Южный аэропорт Лодердейла и круизный порт, а также отель Cambria Miami Airport — Blue Lagoon — третье место расположения бренда во Флориде. Отель Камбрия Санкт-Петербург — Марина Мадейры Бич…Больше. … [Подробнее]

Choice Hotels объявляет о своей приверженности инициативе по охране окружающей среды

РОКВИЛЛ, Мэриленд, 4 мая 2020 г. — Компания Choice Hotels International, Inc., опираясь на уже существующую приверженность чистоте в своих почти 6000 франчайзинговых отелях в США, (NYSE: CHH) объявила о новой инициативе: «Приверженность чистоте». Инициатива представляет собой целостный подход Choice Hotels к обеспечению франчайзи и их сотрудников инструментами, необходимыми для того, чтобы отели под брендом Choice могли достичь высочайшего уровня…Больше. … [Читать дальше]

В столичном районе Чарльстона открылся третий отель Cambria

РОКВИЛЛ, штат Мэриленд, 6 февраля 2020 г. — Теперь у отелей Cambria Hotels три открытых отеля в столичном районе Большого Чарльстона, Южная Каролина, с открытием своего последнего отель Cambria Hotel Summerville-Charleston. Отель с 95 номерами присоединяется к отелям Cambria Hotel Charleston Riverview и Cambria Hotel Mount Pleasant-Charleston. Расположенный по адресу 405 Sigma Rd., Отель расположен в центре города Nexton, многофункциональном комплексе с магазинами…Больше. … [Подробнее]

Choice Hotels запускает Golf By Choice; Приносит первые в отрасли преимущества своей программе лояльности

РОКВИЛЛ, Мэриленд, 3 февраля 2020 г. — Программа лояльности Choice Privileges, отмеченная наградами, от Choice Hotels дает участникам дополнительный способ зарабатывать и использовать баллы Choice Privileges с помощью своих новейшее предложение — Golf By Choice. Программа — первая в своем роде в индустрии гостеприимства — не только дает участникам эксклюзивный доступ к сделкам на лучшую одежду для гольфа…Больше. … [Подробнее]

Choice Hotels International отчитается 18 февраля 2020 года за четвертый квартал и годовые результаты

РОКВИЛЛ, штат Мэриленд, 29 января 2020 года — Choice Hotels International, Inc. (NYSE: CHH), один из крупнейших в мире франчайзеров жилья, сообщит о своих финансовых результатах за четвертый квартал 2019 года и за весь год до открытия рынка во вторник, 18 февраля 2020 года. Компания также проведет телефонную конференцию в 10 часов утра по восточному времени в тот же день в течение который Патрик Пэцис, президент и исполнительный директор…Больше. … [Читать дальше]

Начало новой эры жилья

По состоянию на конец апреля 2020 года индикаторы спроса предполагают, что международные поездки останутся на почти нулевом уровне из-за продолжающихся правительственных ограничений на трансграничные поездки и снижения пропускной способности авиаперевозчиков. В Китае первоначальное восстановление показывает медленный рост числа бронирований примерно на 6% в месяц с минимума –81% в годовом исчислении; Однако внутренний спрос является главной движущей силой этой тенденции, поскольку количество въездных и выездных международных авиаперевозок продолжает сокращаться.Однако есть некоторые многообещающие признаки для отрасли. По состоянию на конец апреля 64% респондентов из США указали, что они будут готовы летать, если будут выполнены определенные условия, включая антивирусную чистку и социальное дистанцирование — улучшение на 7 процентных пунктов с 13 апреля.

Готовьтесь к победе с местными, домашними путешественники среди меняющихся пулов спроса. Варианты путешествий и транспорта будут выглядеть по-другому во время фазы боя, поскольку люди меньше летают, больше ездят и взвешивают свои варианты путешествия иначе, чем в прошлом.По состоянию на середину апреля примерно половина респондентов заявили, что они планируют сократить или избежать международных поездок в течение как минимум шести месяцев, по сравнению с 32% для внутренних поездок и 22% для местных развлечений. Аналогичная картина наблюдается у путешественников в Китае и Европе. По мере постепенного ослабления правительственных ограничений потребители будут уравновешивать сдерживаемое желание путешествовать неуверенным поведением, вызванным необходимостью чувствовать себя в безопасности и опасениями экономического спада, которые ограничивают расходы на досуг. (Примечательно, что потребители считают поездки на отдыхе тем занятием, которое им больше всего не хватает.) В том же опросе BCG примерно каждый четвертый респондент в США сказал, что они потратили бы «намного меньше» на отели, даже если бы вирус находился под контролем в течение трех месяцев, что свидетельствует о том, что сохраняющаяся обеспокоенность по поводу экономической неопределенности ограничит желание путешественников проводить.

Чтобы выиграть среди потребителей в этих измененных пулах спроса, отельеры должны оптимизировать свои каналы и обмен сообщениями, чтобы упростить процесс бронирования и продвигать новые формы местного побега. Спрос на местный досуг вернется с меньшим временем выполнения заказа и более короткими кривыми бронирования, что потребует от отельеров предвидеть и принимать меры заранее, чтобы привлечь семьи и экскурсантов, которые планируют отправиться в путешествие впервые с начала кризиса.Маркетинг должен ориентироваться на локальные браузеры, а надстройки, такие как локальные действия и услуги, должны легко объединяться.

Расположите свойства, чтобы различать ключевые проблемы путешественников. Как только руководители получат более четкое представление о природе спроса на рынке, они должны предпринять шаги для уникального позиционирования своей недвижимости, чтобы удовлетворить ожидания новых путешественников. На этапе борьбы бренды, вероятно, будут играть другую роль, поскольку компаниям необходимо инвестировать и продвигать новые атрибуты, чтобы завоевать (или, как минимум, не потерять) спрос.Это включает в себя то, что бренды выходят за пределы своих естественных бассейнов, предлагая различные удобства и функции. Например, может ли бренд, который в прошлом обычно продавать продукцию на конференциях и крупных мероприятиях, переориентировать себя, чтобы привлечь семьи для более короткого пребывания?

Чистота также является ключевой задачей. В нашем исследовании 84% опрошенных в конце апреля потребителей в США заявили, что они возобновят посещение общественных мест, если будут приняты некоторые меры гигиены, определяя принудительное социальное дистанцирование, более частое использование дезинфицирующих средств для рук и регулярную антивирусную чистку в качестве основных факторов.Аналогичные выводы были получены при исследовании проблем европейских путешественников. Таким образом, кажется, что отельеры могут использовать доверие как актив, обеспечивая не только чистоту, но и дезинфекцию и безопасность отелей — точка дифференциации, которая может повысить спрос, поскольку путешественники постепенно перестают бояться общественных мест.

Некоторые первопроходцы уже начали приспосабливаться к этим новым приоритетам, как, например, в новом партнерстве Hilton в области CleanStay с Lysol и клиникой Mayo. Однако большинство отельеров не очень хорошо себя чувствуют в этой битве за восприятие, особенно в отношении брендов домашнего использования.По состоянию на конец апреля 48% потребителей в США заявили, что их беспокоит заражение вирусом во время пребывания в отеле, по сравнению с 33%, которые испытывали такое же беспокойство по поводу проживания в отеле AirBnB. В Европе путешественники проявляют такую ​​же повышенную озабоченность по поводу заражения вирусом в отеле (34%) по сравнению с AirBnB (27%), хотя здесь разрыв меньше, чем в США. В Китае отели (34% обеспокоенных) отстают от AirBnB (20% заинтересованных) по этому показателю. Учитывая, что в последние несколько лет отели неуклонно теряли свою долю из-за подрывных конкурентов, занимающихся жилищным строительством, фаза борьбы с пандемией дает решающую возможность переломить эту тенденцию.

Переход на гибкую тактику управления доходами. По мере того, как восстановление RevPAR отстает, отельеры должны найти способы добиться увеличения заполняемости без снижения своей средней дневной ставки (ADR). Хотя стимулирование спроса может относительно быстро улучшить заполняемость, рост ADR во время предыдущих отраслевых кризисов был гораздо более постепенным. Проблема для функций управления доходами на этапе борьбы усугубляется тем фактом, что ряд типичных ориентиров, в том числе исторические шаблоны резервирования, ключевые показатели эффективности и тенденции, больше не актуальны.

Так же, как команды лидеров укомплектовали комнаты войны за ликвидность во время фазы Flatten, они должны построить комнаты войны за прибыль для фазы Fight. Эти команды должны сосредоточиться на нескольких ключевых приоритетах, чтобы помочь компаниям подготовиться к восстановлению: применение лучших в своем классе исследований данных для прогнозирования нестабильного спроса, получение новых ценовых эластичностей, отражающих рыночные условия после COVID, перекалибровка систем управления доходами вместо игнорирования результатов, сброс рекламных акций для нового набора сегментов и настройка процессов для обеспечения быстрого реагирования.

Создание групп по управлению доходами для применения гибкого подхода, основанного на тестировании и обучении, может помочь компаниям эффективно выявлять и извлекать выгоду из ранних тенденций при восстановлении карманов спроса.

Поддержите уволенных сотрудников. Почти каждая крупная гостиничная компания объявила о правилах неоплачиваемого отпуска или увольнения для своих сотрудников и сотрудников отелей, и многие из них приняли меры, чтобы поддержать своих сотрудников в период кризиса. Хотя необходимость увольнения людей понятна, компании рискуют остаться недоукомплектованными в связи с приближающимся восстановлением и неспособными сохранить институциональные и операционные ноу-хау, которые позволили бы им быстро возобновить работу (тем более, что многие операторы-франчайзи также сокращают свой персонал).Одним из примеров смягчения последствий является Huazhu Group, которая разработала внутреннюю информационную платформу для связи с сотрудниками и предоставления франчайзи своевременной информации, средств обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях и обучения процедурам предотвращения вирусов.

Переосмыслите лояльность в мире с подавленными путешествиями. В опросе BCG 66% респондентов заявили, что они ожидали, что они будут останавливаться в отеле «несколько меньше» или «намного меньше», чем обычно, в течение следующих шести месяцев — цифра сопоставима с сокращением ожидаемого количества авиаперелетов (69 %).Путешественники на ключевых европейских рынках, включая Германию, Францию, Италию и Великобританию, выражают аналогичное нежелание останавливаться в отелях в ближайшем будущем. Но даже если люди не бронируют номера, гостиничные компании должны найти способы взаимодействовать с ними через программы лояльности и другие каналы цифрового маркетинга. Один из вариантов — наладить партнерские отношения с розничной торговлей, которые позволят участникам обменивать меньшее количество баллов за покупками. Другой — способствовать развитию доброй воли, позволяя членам жертвовать баллы организациям по оказанию помощи. Потоковая передача контента, игр и других средств привлечения трафика к фирменным приложениям и сайтам будет ключом к поддержанию взаимодействия в периоды низкого уровня путешествий. Одним из примеров того, как туристические компании адаптируют программы лояльности, является инициатива Air Canada Travel at Home, которая предлагает участникам накапливать мили и статус через розничных, финансовых и туристических партнеров, а также покупать или жертвовать мили.

По мере того, как ограничения уменьшаются и люди снова начинают путешествовать, необходимо переосмыслить программы лояльности отелей, чтобы сделать их актуальными для различных моделей путешествий на протяжении фазы борьбы. Нынешние программы, которые поощряют участников за многократное пребывание и высокие годовые расходы, вряд ли будут иметь значительный интерес для внутренних туристов, которые ищут более доступные и менее дорогие направления.Кроме того, из-за продолжающегося сокращения деловых поездок очень ценные «дорожные бойцы» докризисного периода не могут быстро вернуться или забронировать билеты на прежнем уровне.

Во время фазы борьбы отельеры должны играть активную роль в определении того, где и когда спрос вернется. Им следует активно продвигать направления, дополняющие их портфолио, и они могут сотрудничать с другими затронутыми отраслями, такими как тематические парки, казино и спортивные мероприятия, а также с местными туристическими бюро, чтобы влиять на решения о поездках.

Возобновить застройку. Объем реализации проектов резко замедлился и вряд ли будет значительно возобновлен до тех пор, пока кредитные рынки не смогут работать с более твердыми экономическими предположениями. По данным исследовательской компании STR, в сфере гостиничного бизнеса в США в марте 2020 года строилось 214 704 номера, что является рекордным показателем. Однако по мере обострения кризиса COVID-19 компании отложили или отказались от множества проектов, которые все еще находились на стадии планирования. Вместо этого многие сделки, которые планировалось закрыть, были отложены, а продавцам, которые до вспышки болезни находились в стадии разработки, потребуется новая оценка, прежде чем двигаться дальше.

В этой среде гостиничным компаниям необходимо оценить широкий спектр возможностей для стимулирования развития, включая продление скидок на комиссионные, помощь франчайзи в получении банковских кредитов, предоставление юридических консультационных услуг и предложение вариантов с учетом баланса. В то же время отельеры должны планировать длительный период вялого спроса на протяжении фазы борьбы, которая, вероятно, продлится 12 месяцев или дольше. Им следует следовать шагам, которые были предприняты авиакомпаниями и круизными операторами для изменения своего портфеля активов, оценивая, какие свойства необходимы, чтобы позволить им конкурировать.Отельеры должны использовать расчетный подход, чтобы конкурировать с нужной недвижимостью и управлять замедлением темпов развития трубопроводов, не препятствуя чрезмерно будущему росту.

Ищите выгодные слияния, поглощения и продажи. Приобретение бренда, портфеля и производственных мощностей, включая сделки между Marriott и Starwood, Wyndham и La Quinta, Aimbridge и Interstate, среди многих других, определили последнее десятилетие для гостиничной индустрии. Кризис COVID-19 может предоставить возможность ведущим игрокам с дальновидным видением выйти за рамки срочных тактических шагов в краткосрочной перспективе.По мере того, как сценарии разыгрываются по всему миру, а фаза борьбы непропорционально влияет на игроков, некоторые брендовые компании, управляющие компании, онлайн-туристические агентства и инвестиционные фонды недвижимости столкнутся с сокращением денежных резервов и надвигающимися краткосрочными долговыми обязательствами. Некоторые частные инвестиционные компании уже предприняли шаги для повышения платежеспособности и увеличения доли владения в компаниях отрасли. Компаниям также следует оценить уникальные партнерские отношения, которые в прошлом они, возможно, не рассматривали, чтобы оценить их потенциал по стимулированию спроса, расширению лояльности и развитию цифровых возможностей.Компании, которые работают с хорошей отправной точкой и хорошо управляют фазой борьбы, обнаружат, что у них есть возможность сделать смелые шаги при хорошей оценке, но это не будет длиться вечно.

---

Пандемия COVID-19 представляет собой серьезную проблему для гостиничного бизнеса, вызывая повсеместную смену моделей путешествий и поведения как для отдыхающих, так и для деловых путешественников. Огромные масштабы разрушения дают владельцам отелей возможность предпринять смелые трансформационные шаги, которые могут посеять семена преимущества и успеха в будущее, которое в данный момент кажется далеким, но наступит раньше, чем ожидают многие управленческие команды.

Проект управления отелем на Python

импорт случайный

импорт дата и время

имя = []

phno = []

добавить = []

отметка = []

касса = []

комн. = []

цена = []

RC = []

p = []

номер = []

custid = []

день = []

i = 0

def Исходная ():

print ( "\ t \ t \ t \ t \ t \ t ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ОТЕЛЬ ANCASA \ n" )

печать ( "\ t \ t \ t 1 Booking \ n" )

печать ( "\ t \ t \ t 2 комнатная информация \ n" )

печать ( "\ t \ t \ t 3 Room Service (карта меню) \ n" )

печать ( "\ t \ t \ t 4 Платеж \ n" )

печать ( "\ t \ t \ t 5 Record \ n" )

печать ( "\ t \ t \ t 0 Выход \ n" )

ch = int ( вход ( "->" ))

если ch = = 1 :

печать ( "" )

Бронирование ()

elif канал = = 2 :

печать ( "" )

Rooms_Info ()

elif канал = = 3 :

печать ( "" )

ресторан ()

elif канал = = 4 :

печать ( "" )

Платеж ()

elif канал = = 5 :

печать ( "" )

Запись ()

остальное :

выход ()

def дата (c):

если c [ 2 ]> = 2019 и c [ 2 ] < = 3 2020: = 3 2020:

если c [ 1 ]! = 0 и c [ 1 ] < = 12 :

если c [ 1 ] = = 2 и c [ 0 ]! = 0 и c [ 0 ] < = 31 :

если c [ 2 ] % 4 = = 0 и c [ 7 0 907 907 907 907 907 907 907 907 907 907 907 :

проход

elif c [ 0 ] < 29 :

проход

остальное :

печать ( "Недействительная дата \ n" )

наименование. поп (я)

phno.pop (i)

доп.поп (i)

checkin.pop (i)

checkout.pop (i)

Бронирование ()

elif c [ 1 ] < = 7 и c [ 1 ] % 2 907! = 0 и c [ 0 ] < = 31 :

проход

elif c [ 1 ] < = 7 и c [ 1 ] % = 0 907 = 0 907 и c [ 0 ] < = 30 и c [ 1 ]! = 2 :

проход

elif c [ 1 ]> = 8 и c [ 1 ] % = 0 907 = 0 907 и c [ 0 ] < = 31 :

проход

elif c [ 1 ]> = 8 и c [ 1 ] % 2 907! = 0 и c [ 0 ] < = 30 :

проход

остальное :

печать ( "Недействительная дата \ n" )

наименование. поп (я)

phno.pop (i)

доп.поп (i)

checkin.pop (i)

checkout.pop (i)

Бронирование ()

остальное :

печать ( "Недействительная дата \ n" )

наименование.поп (я)

phno.pop (i)

доп.поп (i)

checkin.pop (i)

checkout.pop (i)

Бронирование ()

остальное :

печать ( "Недействительная дата \ n" )

наименование. поп (я)

phno.pop (i)

доп.поп (i)

checkin.pop (i)

checkout.pop (i)

Бронирование ()

def Бронирование ():

по всему миру i

печать ( «БРОНИРОВАНИЕ» )

печать ( "" )

а 1 :

n = str ( вход ( "Имя:" ))

p1 = str ( вход ( "Тел. : " ))

a = str ( вход ( "Адрес:" ))

если n! = " " и p1! = " " и a! = " ":

наименование.append (n)

доп. Приложение (а)

перерыв

остальное :

print ( "\ tName, Phone No. & Address не может быть пустым .. !!" )

cii = str ( вход ( "Регистрация:" ))

заезд. append (cii)

cii = cii.split ( '/' )

ci = cii

ci [ 0 ] = int (ci [ 0 ])

ci [ 1 ] = int (ci [ 1 ])

ci [ 2 ] = внутренний (ci [ 2 ])

дата (ci)

coo = str ( вход ( "Check-Out:" ))

касса. добавить (coo)

coo = coo.split ( '/' )

ко = ко

co [ 0 ] = внутренний (co [ 0 ])

co [ 1 ] = внутренний (co [ 1 ])

co [ 2 ] = внутренний (co [ 2 ])

если co [ 1 ] 1 ] и co [ 2 ] 980] 2 907

печать ( "\ n \ tErr. . !! \ n \ t Дата выезда должна приходиться на дату регистрации заезда \ n " )

name.pop (i)

доп.поп (i)

checkin.pop (i)

checkout.pop (i)

Бронирование ()

elif co [ 1 ] = = ci [ 1 ] и co [ 2] 2] ci [ 2 ] и co [ 0 ] < = ci [ 0 ]:

печать ( "\ n \ tErr.. !! \ n \ t Дата выезда должна приходиться на дату регистрации заезда \ n " )

name. pop (i)

доп.поп (i)

checkin.pop (i)

checkout.pop (i)

Бронирование ()

остальное :

проход

дата (со)

d1 = datetime.datetime (ci [ 2 ], ci [ 1 ], ci [ 0 ])

d2 = datetime.datetime (co [ 2 ], co [ 1 ], co [ 0 ])

d = (d2 - d1). Дней

дн. Приложение (д)

печать ( "---- ВЫБЕРИТЕ ТИП ПОМЕЩЕНИЯ ----" )

печать ( "1. Стандартный без переменного тока » )

печать ( "2. Стандартный AC" )

печать ( "3. 3-слойный без переменного тока" )

печать ( "4. 3-х местный кондиционер" )

печать (( "\ t \ tНажмите 0 для цены номера" ))

ch = int ( вход ( "->" ))

если ch = = 0 :

печать ( "1. Стандартный без кондиционера - рупий. 3500 " )

печать ( "2. Стандартный AC - Rs. 4000" )

печать ( "3. 3 кровати без кондиционера - Rs. 4500" )

печать ( "4. Трехместный кондиционер - 5000 рупий )

ch = int ( вход ( "->" ))

если ch = = 1 :

комн.добавить ( 'Стандартный без переменного тока' )

печать ( "Тип помещения - Стандартный без кондиционера" ​​ )

цена. Приложение ( 3500 )

печать ( "Цена- 3500" )

elif канал = = 2 :

комн.добавить ( 'Стандартный AC' )

печать ( "Тип помещения - Стандартный кондиционер" )

цена. Приложение ( 4000 )

печать ( "Цена - 4000" )

elif канал = = 3 :

комн.append ( '3-местные без кондиционера' )

print ( "Тип комнаты - 3-х местный без кондиционера" ​​ )

цена. Приложение ( 4500 )

печать ( "Цена - 4500" )

elif канал = = 4 :

комн.append ( '3-х местный AC' )

print ( "Тип помещения - 3-х местный кондиционер" )

цена. Приложение ( 5000 )

печать ( "Цена - 5000" )

остальное :

печать ( "Неправильный выбор.. !! " )

rn = random. randrange ( 40 ) + 300

cid = random.randrange ( 40 ) + 10

при рн в roomno или cid in custid:

рН = случайный.randrange ( 60 ) + 300

cid = random.randrange ( 60 ) + 10

rc.append ( 0 )

чел. ( 0 )

если p1 не дюйм phno:

phno.добавить (p1)

elif p1 дюйм phno:

для n в диапазоне ( 0 , i):

если p1 = = phno [n]:

если p [n] = = 1 :

phno.добавить (p1)

elif p1 дюйм phno:

для n в диапазоне ( 0 , i):

если p1 = = phno [n]:

если p [n] = = 0 :

печать ( "\ tТелефон. уже существует и оплата еще не произведена .. !! " )

name.pop (i)

доп.поп (i)

checkin.pop (i)

checkout.pop (i)

Бронирование ()

печать ("")

печать ( "\ t \ t \ t *** НОМЕР ЗАБРОНИРОВАН УСПЕШНО *** \ n" )

печать ( "Комната №- « , р-н)

печать ( «Идентификатор клиента -» , cid)

номер пристройки (рН)

custid.append (cid)

i = i + 1

n = int ( вход ( "0-НАЗАД \ n ->" ))

если n = = 0 :

Дом ()

остальное :

выход ()

по умолчанию Rooms_Info ():

печать ( "------ ИНФОРМАЦИЯ О НОМЕРАХ ОТЕЛЯ ------" )

печать ("")

печать ( «СТАНДАРТНЫЙ НЕПЕРЕМЕННЫЙ» )

печать ( "--------------------------------------- ------------------------ " )

печать ( "В номере: 1 двуспальная кровать, телевизор, телефон", )

печать ( "шкаф с двумя дверьми, 1 журнальный столик с 2 диванами, балкон и" )

print ( "пристроенная туалетная комната с горячей / холодной водой. \ n " )

печать ( «СТАНДАРТНЫЙ НЕПЕРЕМЕННЫЙ» )

печать ( "--------------------------------------- ------------------------ " )

печать ( "В номере: 1 двуспальная кровать, телевизор, телефон", )

печать ( "шкаф с двумя дверьми, 1 журнальный столик с 2 диванами, балкон и" )

print ( "пристроенная туалетная комната с горячей / холодной водой + Window / Split AC.\ n " )

печать ( "3-х местный NON-AC" )

печать ( "--------------------------------------- ------------------------ " )

print ( "В номере: 1 двуспальная кровать + 1 односпальная кровать, телевизор", )

print ( "Телефон, трехдверный шкаф, 1 журнальный столик с 2 диванами, 1" )

print ( "Приставной столик, балкон с акцентным столом с 2 стульями и" )

print ( "пристроенная уборная с горячей / холодной водой. \ n " )

печать ( "3-х местный кондиционер" )

печать ( "--------------------------------------- ------------------------ " )

print ( "В номере: 1 двуспальная кровать + 1 односпальная кровать, телевизор", )

print ( "Телефон, трехдверный шкаф, 1 журнальный столик с 2 диванами", )

print ( "1 Приставной столик, балкон с акцентным столом с 2 стульями и" )

print ( "пристроенная туалетная комната с горячей / холодной водой + окно / раздельный кондиционер.\ n \ n " )

печать ()

n = int ( вход ( "0-НАЗАД \ n ->" ))

если n = = 0 :

Дом ()

остальное :

выход ()

def ресторан ():

ф. = int ( вход ( "Идентификатор клиента:" ))

по всему миру i

f = 0

r = 0

для n в диапазоне ( 0 , i):

если custid [n] = = ph и p [n] = = 0 3: 9

f = 1

печать ( "--------------------------------------- ---------------------------------- " )

печать ( «Отель АнКаса» )

печать ( "--------------------------------------- ---------------------------------- " )

печать ( «Карта меню» )

печать ( "--------------------------------------- ---------------------------------- " )

печать ( "\ n БЕВАРАЖИ 26 Dal Fry. ............... 140.00 " )

печать ( "---------------------------------- 27 Даль Махани .. .......... 150.00 " )

print ( "1 Обычный чай ............. 20.00 28 Dal Tadka .............. 150.00" )

печать ( "2 масала чай.............. 25.00 " )

печать ( "3 Кофе .................. 25.00 ROTI" )

print ( "4 Холодный напиток .............. 25.00 --------------------- ------------- " )

print ( "5 Масло для хлеба ............ 30,00 29 Обычный роти.............. 15.00 " )

print ( "6 Хлебный джем . .............. 30.00 30 Масло роти ............. 15.00" )

print ( "7 Veg. Sandwich ........... 50.00 31 Tandoori Roti ........... 20.00" )

print ( "8 Veg. Toast Sandwich..... 50.00 32 Масло Наан ............. 20.00 " )

print ( "9 бутерброд с сырными тостами ... 70.00" )

print ( "10 Сэндвич на гриле ........ 70.00 RICE" )

печать ( "----------------------------------" )

печать ( "СУПЫ 33 Обычный рис.............. 90.00 " )

печать ( "---------------------------------- 34 Джира Райс . . ............ 90.00 " )

print ( "11 Томатный суп ............ 110.00 35 Veg Pulao .............. 110.00" )

печать ( "12 Hot & Sour............. 110.00 36 Горох Пулао ............. 110.00 " )

print ( "13 овощной суп с лапшой ....... 110.00" )

print ( "14 Sweet Corn ............. 110.00 SOUTH INDIAN" )

print ( "15 Veg. Munchow ........... 110.00 ----------------------- ----------- " )

печать ( "37 Plain Dosa............. 100.00 " )

print ( "ГЛАВНЫЙ КУРС 38 Луковая доса . ............ 110.00" )

печать ( "---------------------------------- 39 Масала Доса .. .......... 130.00 " )

печать ( "16 Шахи Панир........... 110.00 40 Paneer Dosa ............ 130.00 " )

print ( "17 Kadai Paneer ........... 110.00 41 Rice Idli .............. 130.00" )

печать ( "18 Handi Paneer ........... 120.00 42 Sambhar Vada ........... 140.00" )

печать ( "19 Палак Панир........... 120.00 " )

print ( "20 Chilli Paneer .......... 140.00 МОРОЖЕНОЕ" )

print ( "21 Матар гриб . ........ 140.00 -------------------------- -------- " )

print ( "22 Mix Veg ................ 140.00 43 Vanilla................. 60.00 " )

print ( "23 Jeera Aloo ............. 140.00 44 Strawberry .............. 60.00" )

печать ( "24 Малай Кофта ............ 140.00 45 Ананас ............... 60.00" )

печать ( "25 Алоо Матар............. 140.00 46 Масло виски ........... 60.00 " )

печать ( "Нажмите 0 до конца" )

канал = 1

, а (канал! = 0 ):

ch = int ( вход ( "->" ))

если ch = = 1 или ch = = 31 или ch = 907 907 = 907 907

RS = 20

r = r + rs

elif ch < = 4 и ch> = 2 :

RS = 25

r = r + rs

elif ch < = 6 и ch> = 5 :

RS = 30

r = r + rs

elif ch < = 8 и ch> = 7 :

RS = 50

r = r + rs

elif ch < = 10 и ch> = 9 :

RS = 70

r = r + rs

elif (ch < = 17 и ch> = 11 ) или ch = 357 или 7 = 907 ch = = 36 или ch = = 38 :

RS = 110

r = r + rs

elif ch < = 19 и ch> = 18 :

RS = 120

r = r + rs

elif (ch < = 26 и ch> = 20 ) или ch = 7807

RS = 140

r = r + rs

elif ch < = 28 и ch> = 27 :

RS = 150

r = r + rs

elif ch < = 30 и ch> = 29 :

RS = 15

r = r + rs

elif ch = = 33 или ch = = 34 :

RS = 90

r = r + rs

elif канал = = 37 :

RS = 100

r = r + rs

elif ch < = 41 и ch> = 39 :

RS = 130

r = r + rs

elif ch < = 46 и ch> = 43 :

RS = 60

r = r + rs

elif канал = = 0 :

проход

остальное :

печать ( "Неправильный выбор. . !! " )

печать ( «Итого счет:» , r)

r = r + rc.pop (n)

rc.append (r)

остальное :

проход

если f = = 0 :

печать ( «Недействительный идентификатор клиента» )

n = int ( вход ( "0-НАЗАД \ n ->" ))

если n = = 0 :

Дом ()

остальное :

выход ()

def Платеж ():

ф. = str ( вход ( "Телефон:" ))

по всему миру i

f = 0

для n в диапазоне ( 0 , i):

если ph = = phno [n]:

если p [n] = = 0 :

f = 1

печать ( «Оплата» )

печать ( "--------------------------------" )

печать ( «СПОСОБ ОПЛАТЫ» )

печать ( «1- Кредитная / дебетовая карта» )

печать ( "2- Paytm / PhonePe" )

печать ( "3- Использование UPI" )

печать ( "4-Cash" )

x = int ( вход ( "->" ))

печать ( "\ n Сумма:" , (цена [n] * день [n]) + rc [n])

печать ( "\ n Pay For AnCasa" )

печать ( "(да / нет)" )

ch = str ( вход ( "->" ))

если ch = = 'y' или ch = = 'Y' :

печать ( "\ n \ n --------------------------------" )

печать ( «Отель AnCasa» )

печать ( "--------------------------------" )

печать ( «Билл» )

печать ( "--------------------------------" )

печать ( "Имя:" , имя [n], "\ t \ n Номер телефона: " , phno [n], " \ t \ n Адрес: " , добавочный [n], " \ t " )

печать ( "\ n Регистрация:" , отметка [n], "\ t \ n Отъезд:" , касса [n], "\ т " )

print ( "\ n Тип комнаты:" , комната [n], "\ t \ n Плата за номер:» , цена [n] * день [ n], "\ t" )

print ( "Ресторанные сборы: \ t" , rc [n])

печать ( "--------------------------------" )

печать ( "\ n Общая сумма:" , (цена [n] * день [n]) + rc [n], "\ t " )

печать ( "--------------------------------" )

печать ( «Спасибо» )

распечатать ( «Посетите снова :)» )

печать ( "-------------------------------- \ n" )

стр. поп (п)

p. Вставка (n, 1 )

roomno.pop (n)

custid.pop (n)

номер вставка (n, 0 )

custid.вставка (n, 0 )

остальное :

для j в диапазоне (n + 1 , i):

если ph = = phno [j]:

если p [j] = = 0 :

проход

остальное :

f = 1

печать ( "\ n \ tОплата произведена :) \ n \ n" )

если f = = 0 :

печать ( «Недействительный идентификатор клиента» )

n = int ( вход ( "0-НАЗАД \ n ->" ))

если n = = 0 :

Дом ()

остальное :

выход ()

def Запись ():

если phno! = []:

печать ( "*** ГОСТИНИЦА РЕКОРД *** \ n" )

печать ( "| Имя | Телефон| Адрес | Заезд | Выезд | Тип комнаты | Цена | » )

печать ( "--------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------------- " )

для n в диапазоне ( 0 , i):

print ( "|" , имя [n], "\ t |" , phno [n], "\ t |" , add [n] , "\ t |" , checkin [n], "\ t |" , checkout [n], "\ t |" , room [n], "\ т | " , цена [л])

печать ( "--------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------------- " )

остальное :

печать ( «Записи не найдены» )

n = int ( вход ( "0-НАЗАД \ n ->" ))

если n = = 0 :

Дом ()

остальное :

выход ()

Дом ()

.

No related posts.