Как построить гостевой дом на участке. Фото и видео — Строительный портал ПрофиДОМ

Что такое гостевой домик на участке? На Западе такие постройки называют ADU, дополнительной жилой единицей. Национальная энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua, разбирается, какими могут быть гостевые дома, с какими ещё целями могут использоваться, как сэкономить на строительстве

Журналисты ProfiDom.com.ua считают, что, собираясь построить на участке гостевой дом, нужно понимать его суть и главное назначение. Понятно, что здесь будут жить неожиданно или ожидаемо приехавшие с ночёвкой гости. Это удобно — ни они не будут мешать хозяевам, ни хозяева им. В отсутствие гостей, сами владельцы вполне могут пользоваться этой постройкой, например, в качестве летней кухни или места для уединённой работы дома, подальше от остальных членов семьи.

При планировании строительства гостевого дома нужно учесть следующее:

• Правила расположения построек на участке, как хозяйственных, так и жилых. Вряд ли, соседи будут рады, если домик для гостей расположится непосредственно около их забора.
• Размеры участка. Позволяют ли они вообще возвести дополнительную постройку.
• Размеры домика. Нужно ориентироваться на площадь самого жилого дома. Обычно это 1/3 от неё, не больше. Редко встретишь гостевые дома площадью более 40 квадратных метров, обычно и 30 «квадратов» вполне достаточно.

Кроме того, нужно выбрать проект. Самый простой, обычно, — одноэтажный, без мансарды, чтобы сэкономить на строительстве. Да и не нужен второй этаж в доме, где постоянно никто жить не будет. Минимум жилых комнат — скорее всего, одна плюс небольшая кухня. Такие проекты обычно типовые и найти в сети подходящий не составит труда.

Функционально, гостевые дома могут быть следующих типов:

• С террасой. Например, в большом жилом доме её нет, а владельцам хочется проводить время на свежем воздухе. В таком случае, открытая терраса может занимать площадь, сравнимую с жилой комнатой гостевого домика.
• С баней или сауной. Популярный выбор, но в таком случае нужно принимать особые меры противопожарной безопасности, чтобы жилая комната для гостей был отделена от парной.
• С летней кухней, например, для консервации, чтобы в жилом доме было прохладней и чище.

Что касается коммуникаций, то тоже есть три варианта:

• Только электричество. Такие домики, обычно, используются в летнее время, а удобства обеспечиваются летним душем и уличным туалетом. Чтобы принять ванну, гостям придётся ходить в большой жилой дом.
• Электричество и вода. Без отопления, летний вариант, садовый домик. Придётся протягивать водопровод и канализацию, что увеличит затраты на строительство.
• Все коммуникации, включая отопление. Это может быть камин, печь, электрический или газовый котёл небольшой мощности, конвекторы на стенах, тёплый электрический пол. Таким домиком можно пользоваться круглый год.

Обзавестись гостевым домиком тоже можно по-разному:

• Просто купить и установить на участке бытовку. Для временного проживания она подойдёт, один из самых экономичных вариантов.
• Переделать из сарая или летней кухни. Вообще, такие постройки можно «наращивать», увеличивать в площади, утеплять, дополнять террасами и так далее.
• Построить с нуля. Чаще всего, используются недорогие стройматериалы, например, газобетон, пенобетоны, брус, каркасные технологии. Максимально быстро возвести дом можно, если использовать, например, морской или железнодорожный контейнер, вагончик, готовый модуль.

Медіа

Детальніше в цій категорії: « Как сделать ограждение для сада — габион — своими руками. Фото Лучшие садовые домики мира. Фото и видео »

вгору

Строим гостевой домик на даче своими руками

Строительство маленького, но уютного гостевого домика – это отличное решение для дачников, которые любят принимать в гостях друзей и родственников.

К тому же, небольшое сооружение, возведенное на свободной территории загородного участка, может стать отличным местом для комфортного и уединенного отдыха, проведения выездных праздников и хранения садового инвентаря.

Преимущества гостевого домика

Строительство гостевого домика зачастую оправдывает время и средства, вложенные в него. Так, многие владельцы загородных участков положительно высказываются о возведении уютного домика, выделяя в качестве аргументов такие преимущества:

• Обустройство на территории дачи дополнительного сооружения для жилья раз и навсегда решает проблему с размещением гостей в основном доме. Друзья, приехавшие погостить на несколько дней, не будут смущать и смущаться хозяев дома. Одним словом – нет надувным матрасам и неудобным раскладушкам!
• Площадь гостевого домика, как правило, маленькая. А значит, отпадает проблема с расчисткой территории под строительство.
• Возведение маленького домика не требует значительного капиталовложения. При грамотном подходе и возможности самостоятельного выполнения некоторых видов работ можно ограничиться минимальным бюджетом.
• Разработка проектной документации занимает мало времени. То же самое можно сказать и о воплощении строительного проекта в жизнь.

Примечательно, что содержание небольшого дома обходится недорого. Поэтому гостевой домик вполне можно рассматривать в качестве основного места жительства на даче для семьи из двух-четырех членов семьи.

Нюансы строительства

На первый взгляд гостевой домик может показаться весьма компактным и не комфортным для проживания сооружением. Но в действительности хорошо продуманная планировка внутреннего пространства способна творить чудеса.

Благодаря сокращению зон, отведенных под технические нужды, можно увеличить площадь под оборудования жилой комнаты или даже двух-трех небольших комнат. Таким образом, в небольшом домике вполне реально разместить нескольких человек. При чем с обеспечением полного комфорта.

Примечательно, что проектная документация по строительству гостевого домика очень схожа с проектом планировки обычного жилища. При этом специалисты в области строительства акцентируют внимание на рациональном применении каждого метра. К тому же, для возможности успешной реализации всех задумок рекомендуется учитывать ряд важных нюансов:

• Полноценная и многофункциональная зона отдыха, включающая в себя кухню-столовую и зал для приема гостей, минимизирует количество дополнительных перегородок и значительно расширяет пространство. Возведению толстых стен куда правильнее предпочесть обустройство одной дневной зоны с переносными перегородками. Вооружившись оригинальными дизайнерскими решениями, можно искусственно создать эффект зонирования в пользу изолирования комнаты для сна.
• При разработке проекта рекомендуется одну часть внутреннего пространства отдать под обустройство дневной зоны, а вторую – под ночную зону, включающую в себя спальную комнату, гардеробную и санузел. В двухэтажном гостевом домике под зону отдыха желательно выделить второй этаж, отличающийся меньшей проходимостью и наличием компактного балкона или уютной мансарды.
• Зона бытового предназначения должна быть маленькой, но строго спроектированной. Так, котельную можно разместить рядом с ванной комнатой. А в подсобном помещении оборудовать многоуровневые ящики для хранения хозяйственного и садового инвентаря.
• В гостевом домике все свободное пространство должно быть использовано грамотно. Для этого территорию, отведенную под межкомнатные переходы, рекомендуется превратить в импровизированную мини-библиотеку или место для размещения спортивных принадлежностей.
• Значительно уменьшить бюджет при строительстве поможет правильный выбор зоны под санузел. В небольшом одноэтажном домике ванную и туалет нужно разместить около кухни для возможности объединения стояка.

При необходимости оборудования дополнительного санузла в двухэтажном доме, упростить монтаж инженерной сети можно посредством его размещения строго над основным санузлом.

Домик без отопления

Отказавшись от отопительной системы, можно значительно уменьшить сумму, затраченную на строительство. Правда и жить в таком сооружении можно только в теплое время года. А удастся сэкономить вот на чем:

• Отпадает необходимость закладки мощного фундамента, благодаря компактности домика.
• Отсутствие сложных коммуникаций.
• Не потребуется привлечение специалистов по прокладке отопительной системы, а также аренда или покупка необходимого для этой цели спецоборудования.
• Покупка недорогих материалов. Так как основная задача дома – это краткосрочное предоставление спального места и защита от природных осадков.

Большинство дачных сооружений без отопления отличается минимальной планировкой, при которой в домике не оборудуется обеденно-кухонная зона, гардероб и в некоторых случаях даже ванная комната. Такой бюджетный дом не требует отведения значительного участка территории, отличаясь компактными размерами и низкой ценой.

Незатейливая планировка и конструкция не означают, что гостевой дом обязательно должен выглядеть скромно и серо. Благодаря качественной внешней отделке, постройке можно придать весьма оригинальный вид. А для поддержания целостности визуального концепта гостевой домик можно возвести в аналогичном основному дому стиле.

Примечательно, что домики без отопления строятся преимущественно из легких материалов, что развязывает руки для реализации смелых идей относительно интерьера и экстерьера. В тренде по-прежнему остаются панорамные окна. Которые не только придают изюминку, но и дарят полноценное солнечное освещение и потрясающую атмосферу единства с природой.

Домик для жизни в любое время года

В последние годы климат в большинстве стран стал весьма непредсказуемым. Поэтому при всех преимуществах гостевого домика без отопления, есть вероятность провести в нем минимальное количество дней в течение сезона. Во избежание этой ситуации и при наличии возможности, все же лучше отдать предпочтение строительству полноценного гостевого дома из классических строительных материалов. При возведении капитального гостевого домика особое внимание требуется уделить непосредственно несущим конструкциям и монтажу отопительной системы.

В условиях загородного участка не всегда предусмотрено подключение к централизованной системе. И тогда выбор отопительного устройства зависит от желаемого уровня обогрева, площади жилища и климатических условий. К наиболее распространенным вариантам относятся: котел, радиатор, тепловая пушка, печь. Всесезонный домик обязательно должен быть оборудован санузлом. По желанию можно обустроить кухонную зону с электроприборами для быстрого приготовления пищи.

При проектировке и строительстве гостевого домика с отоплением рекомендуется учесть такие нюансы:

• Наличие тамбура защитит от сквозняков в холодный сезон и при слабом отоплении позволит лучше удержать тепло в жилой зоне. Также не лишним будет козырек на входе.
• Просторной прихожей лучше предпочесть компактную гардеробную с ящиками от пола для потолка. В такой комнате можно хранить инвентарь, верхнюю одежду и обувь. В общем, все то, для чего нет места в спальной зоне.
• Обеспечение хорошей теплоизоляции возможно при внутренней отделке помещения брусом и бревном с применением каркасно-щитовой технологии.

Стоит отметить, что экономия на строительных материалах приводит к необходимости ежегодно проводить ремонтные работы. А вот закупка качественных материалов и возведение строения из них гарантирует долговечность гостевого домика и его устойчивость к регулярным заморозкам и оттаиванию.

2 в 1: гостевой домик и баня

Когда территория ограничена, но очень хочется на дачном участке обустроить и комнату для гостей, и баню. Можно остановить выбор на проекте два в одном. В отличие от стандартных гостевых домиков, здесь какая-то часть помещения будет основным объектом отдыха, а какая-то – второстепенной. Если главная задача стоит в частой необходимости размещать гостей, то основным элементом конструкции должна быть спальня. Если же друзья навещают редко, то лучше большую часть здания отдать под домашнюю баню.

Когда в приоритете стоит баня, проектный план гостевого домика практически не отличается от проекта стандартной бани с зоной отдыха. При этом гостевую зону, в зависимости от площади дома, можно разделить на две комнаты: спальню и гостиную.

А вот при строительстве домика, в комплекс которого входит баня, на этапе проектирования сооружение предпочтительнее разделить на две равные зоны. Таким образом, одна часть дома будет оборудована под жилое помещение и будет включать в себя: спальню, кухню, санузел, гардероб. А другая – непосредственно отведена под баню.

При строительстве дачного банно-жилого комплекса не возникает вопрос о способе обогрева. Поскольку отопительным элементом служит банная печь, выделяющая достаточное для обогрева всего гостевого домика тепла. В таком доме при желании можно жить в любое время года.

Об интерьере

Несмотря на маленькую площадь, по гостевому домику нужно передвигаться легко и свободно. Поэтому интерьер помещения должен базироваться на принципе минимализме. А значит, минимум декоративных элементов и лишней мебели. Каждому предмету – практичное применение.

На самом деле строительство гостевого домика – это не такая сложная задача, как кажется на первый взгляд. При грамотном подходе можно построить уютный домик мечты и при этом найти способы уменьшения бюджета проекта без потери качества.

Ранее мы показывали идеи для проектов маленьких садовых домиков.

Екатерина Охрименко

Как построить гостевой дом – быстро и безопасно с помощью ICF

Тенденция к проживанию нескольких поколений побуждает многих домовладельцев задуматься о строительстве гостевого дома, предоставляя место для престарелых родственников, студентов отдаленных колледжей, малоимущих родственников и навещающих друзей. В США в период с февраля 2019 года по июль 2020 года уровень жизни нескольких поколений вырос с 47 до 52 процентов, что ясно указывает на неотложную необходимость для многих семей быстро построить гостевой дом, чтобы расширенные семьи могли мирно и спокойно сосуществовать.

Большинство домовладельцев считают стоимость строительства гостевого дома и минимизацию долгосрочных расходов за счет экономии энергии, низких эксплуатационных расходов и устойчивости к стихийным бедствиям жизненно важными при проектировании небольшого дома. К счастью, изолированные бетонные формы (ICF) представляют собой строительный продукт, который может помочь им быстро и легко построить энергоэффективный, не требующий особого ухода, безопасный и тихий отдельный гостевой дом.

Домовладельцы должны тщательно спланировать, подготовить и спроектировать, чтобы обеспечить успешное строительство отдельного гостевого дома ICF, соответствующего нормам, с экономией как на первоначальных, так и на долгосрочных затратах.

1. Перед постройкой гостевого дома проведите предварительное исследование.

Изучите местные законы о зонировании гостевых домов и правила ассоциации домовладельцев, особенно если вы планируете сдавать свой гостевой дом в аренду. Во многих городах и ассоциациях домовладельцев есть правила для отдельных гостевых домов, такие как максимальная площадь и расстояние от основного дома.

2. Наймите квалифицированного подрядчика и архитектора

В небольших гостевых домах на счету каждый квадратный фут; поэтому, наняв подрядчика или архитектора, специализирующегося на небольших квартирах, вы сможете максимально использовать все полезное пространство. У них также будет более глубокое понимание соответствующих затрат по проекту и строительных норм, чем у менее опытного генерального подрядчика.

3. Дизайн вашего гостевого дома ICF в соответствии с его назначением

Дизайн вашего гостевого дома должен отражать его назначение. Например, при краткосрочной или долгосрочной аренде могут потребоваться функции шумоподавления и долговечности, а для проживания пожилого родителя могут потребоваться функции доступности. Проект также должен обеспечивать управляемые долгосрочные расходы за счет энергоэффективных, не требующих особого ухода и долговечных строительных элементов. Если вы хотите, чтобы гостевой дом стал безопасным местом во время стихийных бедствий, вам также необходимо учитывать рекомендации FEMA.

Конструкция ICF является решением всех этих конструктивных особенностей гостевого дома.

ICF производит тихие дома для гостей

Стеновые системы ICF создают мирные и тихие дома для гостей, поскольку они уменьшают передачу звука снаружи внутрь конструкции, повышая уровень комфорта жильцов.

Энергосбережение конструкции ICF

Энергосберегающие ICF обеспечивают непрерывную изоляцию, способствуя созданию плотной оболочки здания и сводя к минимуму проникновение воздуха через подземные и надземные стеновые системы гостевого дома. Гостевые дома, построенные со стенами ICF, обычно потребляют на 32% меньше энергии для охлаждения и на 44% меньше энергии для обогрева, чем аналогичные дома с деревянным каркасом. Стены ICF обеспечивают большую экономию за счет снижения мощности системы отопления, вентиляции и охлаждения (HVAC) на 14–21 процент по сравнению со стенами с деревянным каркасом. МКФ могут создавать уютные, комфортные и доступные гостевые дома.

Не требующий особого ухода и здоровый гостевой дом ICF

Стеновые системы ICF позволяют производить влагостойкие гостевые дома, которые ограничивают, если не предотвращают, накопление влаги в стеновой системе, останавливая рост вредной и нездоровой плесени. Плесень может нарушить целостность дома, что приведет к дорогостоящему обслуживанию и ремонту. Плесень также ухудшает качество воздуха и может вызывать аллергические и астматические реакции у некоторых жильцов.

Гостевой дом ICF служит безопасным местом во время стихийных бедствий

Гостевой дом ICF обеспечивает прочные и устойчивые к стихийным бедствиям стены ниже и выше уровня земли, защищая вашу семью от опасных стихийных бедствий, таких как торнадо, ураганы, землетрясения и пожары. Для дополнительной защиты предусмотрите в гостевом доме специальную сплошную комнату, построенную в соответствии с рекомендациями, указанными в FEMA P-320. Кроме того, конструкция и анкеровка плиты фундамента должны соответствовать требованиям FEMA P-361, как определено в ICC-500 (Раздел 308.1.1.)

• Фундамент ICF вместе с гидроизоляционной мембраной и надежной дренажной системой надежно переносит вес и нагрузку гостевого дома на землю во время землетрясений и сильных ветров.

• Надземные стены ICF создают прочный непрерывный путь, который гарантирует, что гостевой дом сохранит свою целостность от ветра и летящих обломков, движущихся со скоростью более 200 миль в час, что обеспечивает большую защиту, чем системы наружных стен со стальным или деревянным каркасом.

• Огнеупорные стены ICF защищают гостевой дом и его обитателей от пожара — жизненно важных компонентов сегодня, когда число масштабных лесных пожаров растет.

4. Определение стоимости вашего гостевого дома ICF

Стоимость строительства гостевого дома широко варьируется в зависимости от местоположения, типа здания и качества. В то время как отдельные гостевые дома могут стоить больше, чем переоборудование гаража или пространство, примыкающее к основному дому, отдельные участки обеспечивают наилучшее уединение и личное пространство.

Сколько стоит построить гостевой дом с МКФ?

Обычно строительство гостевого дома ICF стоит от 150 до 160 долларов за квадратный фут, в зависимости от местоположения, сложности проекта и материалов. Установка фундамента ICF стоит около 7 долларов за квадратный фут, поэтому вы можете рассчитывать заплатить от 120 000 до 128 000 долларов за гостевой дом ICF площадью 800 квадратных футов.

5. Обеспечьте свое финансирование

Если вам нужен кредит для строительства вашего нового гостевого дома, обратитесь к полному списку лучших кредитов на улучшение дома в 2020 году, опубликованному U.S. News.

Строительство гостевого дома из палочек обычно занимает от двух до четырех месяцев, но может занять и больше времени. К счастью, МКФ могут значительно ускорить строительство вашего гостевого дома.

Скорость строительства ICF

Конструкция ICF, как и блоки Fox, экономит время строительства по сравнению с традиционной сборкой из стержней, поскольку конструкция ICF завершает создание каркаса, обшивки, непрерывной изоляции, креплений, а также воздухо- и пароизоляции за один этап.

Небольшая группа обученных подрядчиков ICF может заложить блоки для гостевого дома за один день, а залить бетон на второй день. Подрядчики могут спроектировать и обернуть дом за два дня, подготовив его к установке крыши, внутренней и внешней отделке. Конструкция ICF также устраняет необходимость в герметизации и герметизации, а также во внешних и внутренних барьерах. Кроме того, субподрядчики ICF могут быстро установить электропроводку, водопровод и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха благодаря простоте резки пенопласта.

Компания Fox Blocks ICF предлагает быстрый и простой способ построить энергоэффективный, безопасный, прочный и тихий гостевой дом. Fox Blocks ICF может сэкономить домовладельцам краткосрочные и долгосрочные расходы на их новый гостевой дом.

• Быстрая и простая сборка одной стены серии Fox Blocks объединяет пять этапов строительства в один, включая изоляцию, пароизоляцию, структуру, воздушный барьер и крепление, что ускоряет сроки реализации проекта за счет устранения необходимости координировать различные операции.

• Обладая коэффициентом R 23, блоки Fox Block обеспечивают непрерывную изоляцию и тепловую массу, превосходя требования энергетического кодекса ASHRAE/ANSI 90.1 и создавая уютные и энергоэффективные гостевые дома.

• Блоки Fox Blocks ICF — это превосходный одобренный FEMA продукт для создания безопасной комнаты в вашем гостевом доме.

• Твердая непрерывная монолитная бетонная стена Fox Blocks ICF с показателем проницаемости менее 1,0 контролирует накопление влаги, предотвращая рост вредной и нездоровой плесени.

• ICF компании Fox Blocks представляют собой настенную систему с высоким уровнем шумоподавления, получившую более 50 баллов по классификации передачи звука ASTM E90 (STC). . Подчеркивая тот факт, что все больше и больше семей нуждаются в долгосрочном гостевом пространстве для пожилых родственников, молодых людей с финансовыми трудностями и студентов отдаленных колледжей ﹘ ожидается, что эта тенденция сохранится по мере взросления бэби-бумеров. Строительство энергосберегающего гостевого дома ICF может не только быстро и недорого решить вашу неотложную потребность в дополнительном жилье, но также может увеличить стоимость вашей собственности при перепродаже.

  
  Чтобы получить дополнительную информацию о затратах, скорости и экономии энергии при строительстве гостевого дома ICF, свяжитесь со специалистом Fox Blocks сегодня.

  СКАЧАТЬ ЭТОТ РЕСУРС

  Чтобы загрузить этот файл, пожалуйста, заполните эту форму. Не волнуйтесь, как только вы заполните его, мы больше никогда не будем запрашивать вашу информацию.

  Извините, при отправке формы возникла проблема.

  Постройте гостевой дом и воплотите свои мечты в реальность

  Вы мечтаете о тихом и уютном гостевом доме, в котором будут останавливаться ваши близкие во время их визитов, или о сдаче в аренду недвижимости для получения дополнительного дохода? Мысль о том, чтобы воплотить планы вашего гостевого дома в жизнь, может показаться пугающей, но при правильном подходе и ресурсах это можно сделать.

  От разработки концепции идеальной планировки и выбора наиболее подходящих материалов до понимания законов зонирования и поиска идеального подрядчика — мы шаг за шагом проведем вас через весь процесс, гарантируя, что ваши планы небольшого гостевого дома воплотятся в жизнь.

  Независимо от того, являетесь ли вы строителем-новичком или опытным профессионалом, мы предоставим вам рекомендации и поддержку, необходимые для воплощения вашей мечты о гостевом доме в реальность.

  На что обратить внимание перед строительством гостевого дома

  Перед тем, как приступить к планированию гостевого дома, важно изучить законы и правила вашего конкретного места.

  Это связано с тем, что правила для гостевых домов могут различаться в зависимости от муниципалитета. Кроме того, разумно проверить, есть ли у ассоциации домовладельцев вашего района какие-либо ограничения на гостевые дома.

  Несмотря на то, что гостевой дом может показаться небольшим, это все же значительный строительный проект. Для этого требуется разрешение и соблюдение строительных норм. Если вы хотите, чтобы процесс планирования прошел гладко, рассмотрите возможность сотрудничества с архитектором или подрядчиком, специализирующимся на проектировании и строительстве гостевых домов.

  При планировании гостевого дома помните о его потенциальном влиянии на эстетику вашего заднего двора. Подумайте, может ли новая структура заблокировать любимые просмотры.

  Наконец, важно учитывать затраты на строительство гостевого дома. Поэтому рекомендуется заранее изучить варианты финансирования, что даст вам больше гибкости в дизайне и размере гостевого дома.

  Пять основных преимуществ строительства гостевого дома

  Существует несколько преимуществ строительства гостевого дома, о которых вы должны знать перед тем, как начать.

  1. Доход от аренды

  Одним из наиболее очевидных преимуществ строительства гостевого дома является возможность получения дохода от аренды. Сдача гостевого дома в аренду может обеспечить стабильный доход, который можно использовать для компенсации стоимости строительства гостевого дома или для покрытия других расходов.

  Кроме того, гостевой дом можно сдавать в краткосрочную аренду, например, через платформы для аренды на время отпуска, что обеспечивает еще больше возможностей для получения дохода.

  2. Дополнительная жилая площадь

  Еще одним преимуществом строительства гостевого дома является дополнительная жилая площадь. Гостевой дом можно использовать как место для проживания большой семьи, домашний офис или место для развлечений.

  Наличие гостевого дома также может обеспечить чувство уединения для домовладельца и любых гостей, проживающих в гостевом доме.

  3. Увеличение стоимости недвижимости

  Строительство гостевого дома также может увеличить стоимость вашей собственности. Это считается желательной характеристикой для многих покупателей и может сделать вашу собственность более привлекательной на рынке недвижимости. Тем не менее, хорошо построенный и ухоженный гостевой дом может увеличить общую стоимость вашей собственности.

  4. Гибкость

  Гостевой дом также обеспечивает гибкость с точки зрения его использования. Его можно использовать для различных целей, таких как домашний офис, тренажерный зал, студия или место для проживания гостей. Вы можете использовать его в качестве краткосрочной аренды для отдыхающих, обеспечивая источник дохода.

  5. Конфиденциальность

  Наконец, наличие гостевого дома может обеспечить конфиденциальность для домовладельца и всех, кто в нем проживает.

  Это может быть место для проживания большой семьи, позволяющее им иметь собственное пространство и уединение, оставаясь при этом рядом с главным домом.

  Кроме того, гостевой дом можно использовать как домашний офис, предоставляя тихое и уединенное место для работы.

  Типы гостевых домов

  Одним из захватывающих аспектов строительства гостевого дома является рассмотрение всех доступных вариантов. Он может быть соединен с вашим основным местом жительства, независимой структурой или даже переоборудованным гаражом.

  Вот почему мы предоставили вам это руководство. Вот различные типы гостевых домов, которые вы можете выбрать.

  1. Переоборудование гаража

  Одним из преимуществ превращения гаража в гостевой дом является то, что фундамент уже заложен, что избавляет от необходимости вкладывать значительные суммы денег в новый цемент и затраты на оплату труда.

  Однако существующие стены, электропроводка и некоторые элементы сантехники уже присутствуют, что может сократить продолжительность и стоимость проекта.

  2. Отдельные гостевые дома

  Что касается проектов гостевых домов, то одним из наиболее предпочтительных вариантов является отдельно стоящее новое строительство.

  Это может быть идеальным вариантом, когда на заднем дворе достаточно места, так как это не вызывает такого же уровня беспокойства, как когда планы небольшого гостевого дома соединены с основным местом жительства.

  3. Bump Out Guest House

  Bump Out — это тип расширения, более компактный, чем полное дополнение. В то время как многие домовладельцы выбирают относительно небольшие выступы, строительные бригады могут проектировать и строить выступы, которые удовлетворяют конкретные потребности гостевого дома, но в меньших масштабах.

  4. Гостевой дом Workshop

  Когда задний двор недоступен или пространство ограничено, единственная альтернатива — строить вверх, а не наружу.

  5.

  Модульные дома

  Чтобы сократить как стоимость, так и продолжительность, отличным вариантом может стать модульный гостевой дом. Различные компоненты этой конструкции строятся за пределами площадки, а затем собираются на вашей территории. Однако важно, чтобы фундамент был готов до начала процесса сборки.

  Какой размер гостевого дома вы должны построить?

  Есть несколько важных факторов, которые следует учитывать, когда дело доходит до строительства гостевого дома и построения планов этажей гостевого дома. Одним из наиболее важных соображений является размер земли, на которой будет построен дом.

  Количество доступной земли будет ограничивать размер плана этажа гостевого дома, который вы можете построить, а также повлияет на общий дизайн дома.

  Другим важным фактором, который следует учитывать, является стоимость строительства. Гостевые дома, как правило, стоят дороже за квадратный фут, чем большие дома, поэтому важно иметь четкое представление о вашем бюджете и о том, как он повлияет на размер и дизайн гостевого дома.

  Если у вас большой задний двор, важно также подумать о том, какую часть этого пространства вы хотите использовать для активного отдыха. Строительство гостевого дома займет часть вашего заднего двора, и важно учитывать, как это повлияет на ваше использование и удовольствие от пространства.

  Одним из наиболее важных факторов, который следует учитывать, является назначение гостевого дома. Будет ли он использоваться как сдаваемое в аренду имущество? Место для проживания родственников или место для приема гостей? Твердое представление о том, как будет использоваться гостевой дом, поможет вам определить подходящий размер и дизайн.

  Если вы планируете сдавать гостевой дом в краткосрочную аренду, вы можете подумать о строительстве большего помещения, в котором сможет разместиться больше гостей. С другой стороны, если гостевой дом в основном используется большой семьей, более подходящим может быть меньшее и более компактное пространство.

  Строительство гостевого дома требует тщательного планирования, и важно учитывать размер земли, стоимость строительства, пространство на заднем дворе и предполагаемое назначение гостевого дома.

  Принимая во внимание все эти факторы, вы можете быть уверены, что планы этажей вашего гостевого дома соответствуют вашим потребностям и бюджету.

  Строительство гостевого дома с ADU

  Строительство гостевого дома на вашем участке в форме ADU, также известного как дополнительная жилая единица (ADU), может принести пользу домовладельцам.

  Независимо от того, идет ли речь о доходе от аренды, месте проживания большой семьи или месте для развлечений, ADU может стать ценным дополнением к вашей собственности.

  Он может не только предоставить дополнительное пространство для ваших гостей, но и увеличить стоимость вашей собственности и обеспечить дополнительный доход.

  Строительство ADU может быть сложным процессом, но при правильном планировании и профессиональной помощи это может быть успешный проект, который может улучшить ваше жилое пространство и принести вам много преимуществ.

  В этом разделе мы рассмотрим процесс строительства ADU, от проектирования и планирования до строительства и его преимуществ. Без лишних слов, вот несколько автономных ADU, которые идеально впишутся в ваш двор.

  1. Автономный рабочий модуль WorkPod

  Откройте для себя мир производительности с этим сборным ADU. Созданный для оптимальной концентрации, он оснащен звукоизоляцией и стеклянными дверями от пола до потолка, создающими ощущение открытости. Попрощайтесь с долгими поездками на работу и работайте, не выходя из собственного пространства, с лучшим небольшим сборным блоком ADU.

  Autonomous WorkPod — это универсальная деревянная конструкция, идеально подходящая для небольшого сарая на заднем дворе и создающая удобное и функциональное рабочее место в вашем саду.

  В нем есть все, что вам нужно для создания продуктивного офисного навеса под открытым небом, включая все необходимые офисные принадлежности и мебель, чтобы вы могли комфортно работать и поддерживать хорошую эргономику.

  Однако Autonomous WorkPod не ограничивается работой в качестве домашнего офиса на открытом воздухе. Его также можно использовать для других целей, таких как создание дополнительной комнаты или любого другого типа пространства, которое вам может понадобиться, будь то офис, зона для тренировок или дополнительная комната.

   WorkPod — это не просто рабочее место, но и решение для образа жизни, предоставляющее все необходимые инструменты для выполнения задач или для творческих занятий.

  Эргономичная система SmartDesk Connect и ErgoChair Plus, антиусталостный коврик, кабельный лоток, картотечный шкаф и двойной кронштейн для монитора — все, что нужно для повышения производительности при сохранении комфорта.

  70281 349 Размеры 103”Ш x 142,5”Д x 92 ” — 125,5” H Материал Внешний день: композитный дерево Интерьер: фанерная деревянная рама : Сталь, M300 Cement . Шкаф для документов, кронштейн для двух мониторов, коврик против усталости Минимальная мощность в ваттах 100 Вт Грузоподъемность 2,9 тонны0274 Color Black, White Warranty 1 year

  2. Autonomous StudioPod

  StudioPod is a seamless prefab studio addition to your backyard without disruptions and persistent issues часто ассоциируется с ремонтом дома.

  Это удобное комплексное решение для гостиной, работы и отдыха, оснащенное шкафом, тумбой под телевизор, книжной полкой, раскладным диваном-кроватью и складным журнальным столиком.

  StudioPod может служить домашним офисом, дополнительным жилым помещением или даже источником дохода, если сдавать его в аренду на Airbnb, когда он не используется. Это ваше убежище на заднем дворе, предоставляющее вам личное пространство, которое вы можете назвать своим.

  Dimension 106” W — 155”L x 106.3”H Material Exterior: Vinyl layer Interior: Eco-friendly honeycomb paper Frame: Steel Include A closet, desk, bookshelf, TV stand, a foldable coffee table and convertible sofa bed Minimum wattage 150W Lighting 3 color modes Гарантия 1 Год

  3. Archipod

  , если вы посмотрите на Arakiking Arshik и Archipod Share и Archipod Archipod

  , если вы смотрите на Arakiking Armod, и Archipod Archipod

  . . В отличие от других сферических конструкций, он может похвастаться яркой деревянной композицией, которая отличает его от остальных.

  Несмотря на то, что он может не иметь премиальной стеклянной отделки, как в других проектах, с идеями расширения небольшого дома и деревенским шармом, это может стать началом разговора.

  4. Качественный сарай

  В верхней части списка находится QualitySheds с его идеями для дома. Одной из самых привлекательных особенностей этого домашнего офиса на заднем дворе является его доступность. Вам будет сложно найти более бюджетный вариант.

  Если вы предпочитаете современный и стильный дизайн, вам идеально подойдет навес-студия на заднем дворе, который предлагает современный вид, который нравится многим. Кроме того, вы можете настроить размер и внешний вид сарая в соответствии с вашими предпочтениями.

  Заключительные мысли

  Строительство гостевого дома или вспомогательного жилого помещения (ADU) — это отличный способ увеличить стоимость вашей собственности и обеспечить дополнительное жилое пространство для себя или в качестве источника дохода от аренды.

  No related posts.