House of four elements — фанфик по фэндому «One Direction», «Louis Tomlinson»
Набросок из нескольких строк, еще не ставший полноценным произведением
Например, «тут будет первая часть» или «я пока не написала, я с телефона».
Мнения о событиях или описания своей жизни, похожие на записи в личном дневнике
Не путать с «Мэри Сью» — они мало кому нравятся, но не нарушают правил.
Конкурс, мероприятие, флешмоб, объявление, обращение к читателям
Подборка цитат, изречений, анекдотов, постов, логов, переводы песен
Текст состоит из скопированных кусков и не является фанфиком или статьей.
Если текст содержит исследование, основанное на цитатах, то он не нарушает правил.
Текст не на русском языке
Вставки на иностранном языке допустимы.
Список признаков или причин, плюсы и минусы, анкета персонажей
Часть работы со ссылкой на продолжение на другом сайте
Пример: Вот первая глава, остальное читайте по ссылке…
Элемент для герметизации внутренних углов Th3 STOP200 IC90
Система ТН2 STOP:
Гидроизоляционная система ТН2 STOP SYSTEM предназначена для гидроизоляции стеновых и напольных декоративных покрытий из керамической и натуральной плитки в помещениях с повышенной влажностью.Благодаря высокой гидроизоляционной способности идеальна при ремонте душевых и ванных комнат.
Преимущества:
- Позволяет с легкостью осуществить надежную и долговечную гидроизоляцию, преимуществом которой является возможность укладки декоративной плитки сразу после укладки гидроизоляционной системы;
- Не подвержена воздействию органических веществ, способствующих процессу гниения;
- Обладает хорошей устойчивостью к кислым, щелочным и соляным водным растворам;
- Удобство и простота монтажа — не требует привлечения специализированной рабочей силы;
- Благодаря специальным элементам, обеспечивает надежную гидроизоляцию в проблемных местах: стыках, углах, выходах труб;
- Не требует специального клея для фиксации к поверхностям стены и пола (приклеивание к поверхности осуществляется обычным плиточным клеем).
Элементы системы:
- TН2 STOP — трехслойная синтетическая гидроизоляционная мембрана, размер 1,0 м х 30,0 м
- TН2 STOP TAPE — лента для изоляции стыков между полом и стенами, размер 0,1 м х 50,0 м
- Т-MS — специальный клей для изоляции нахлестов элементов системы между собой
- TН2 STOP CORNERS — элементы для герметизации внутренних и внешних углов
- TН2 STOP FLOOR COLLAR — манжета для изоляции вывода труб из пола
- TН2 STOP WALL COLLAR — манжета для изоляции вывода труб из стены
Метод монтажа системы:
- Приклеить угловой элемент Th3 STOP I CORNER в угол;
- Наклеить ленту Th3 STOP TAPE в стыки между полом и стеной, соединить ее с помощью клея T-MS с угловым элементом;
- Приклеить ленту Th3 STOP TAPE в углы стен, соединяя ее с угловыми элементами по всему периметру помещения;
- В местах выхода труб из стен наклеить манжету Th3 STOP WALL COLLAR;
- Наклеить на всю поверхность стен мембрану Th3 STOP;
- В местах выхода труб из пола наклеить манжету TН2 STOP FLOOR COLLAR;
- Наклеить на всю поверхность пола мембрану ТН2 STOP;
- Приступить к монтажу настенной и напольной плитки.
5 Element Club House
Мнение экспертов
Динара Сатжан —
казахстанская журналистка, телеведущая, предпринимательница, fashion-продюсер, владелица сети казахстанских мультибрендовых магазинов, а также бренда «Dinara Satzhan», блогер.
Основу концепции нашего жилого комплекса составляет знание о четырех элементах или четырех стихиях, которые определяют окружающий мир: четыре времени года, четыре стороны света, четыре фундаментальных взаимодействия. Огонь, воздух, вода, земля – без них наша жизнь невозможна. Но что будет, если добавить к ним новый, 5 элемент? Он навсегда изменит привычный ход времени. Мы сделали наш жилой комплекс тем самым 5 элементом, над которым не властны стихии, время и смена времен года. Для своих жильцов этот дом создает абсолютно новое пространство, в котором можно забыть о происходящем снаружи. Жилой комплекс «5 элемент» – это неповторимая атмосфера тишины, уюта и безопасности.
инфраструктура
Наш клубный дом расположен в центре правого берега столицы, но надежно укрыт от присущей ему суеты. В шаговой доступности от жилого комплекса располагаются:
- проспект Сары Арка
- торговые центры
- детские сады и школа
- филиалы крупных банков
безопасность
Территория жилого комплекса оборудована камерами видеонаблюдения двора и этажей, видеодомофонами (Helios), системой внутриквартирного пожаротушения.
архитектура
Элитный клубный дом обязан быть красивым – и для тех, кто видит его впервые, и для своих жильцов. Жилой комплекс «5 элемент» – образец современной архитектуры с характерными для нее простыми и чистыми линиями, функциональностью и отсутствием ненужных деталей дизайна. Классические формы никогда не утратят своей актуальности и останутся привлекательными вне зависимости от модных тенденций в строительстве. Теплые тона материалов отделки фасада делают дом уютным приветливым и гостеприимным. Панорамное остекление подчеркивает его индивидуальность и пропускает больше солнечного света в квартиры.
библиотека
Библиотека — это особое место. Именно здесь жильцы могут остаться наедине со своими мыслями, провести деловую встречу, сыграть партию в шахматы с соседом или почитать последние новости.
детская зона
Когда на улице неблагоприятная погода, маленькие жители жилого комплекса «5 Элемент» могут поиграть в тепле и комфорте. В просторной комнате найдется много интересного, чтобы ни одному ребенку не пришлось скучать. Для любителей активных игр здесь есть веревочная лестница, канат, гимнастические кольца. Тем, кто не хочет лазать, бегать и прыгать, понравятся игрушки, цветные карандаши и книги.
собственный выход к набережной
Собственный выход к набережной дарит прекрасную возможность начать утро с пробежки или неспешно прогуляться вдоль реки перед сном. Панорамные окна квартир открывают прекрасный вид на окрестности Центрального парка и романтичные восходы над водой.
паркинг в подарок
При покупке квартиры мы дарим место в паркинге. Заботясь о комфорте вашего автомобиля, мы предусмотрели различные размеры парковочного места, поэтому даже крупные внедорожники будут чувствовать себя комфортно.
Element House | Журнал Architect
Текст Сары Джонсон
Когда Музей искусств на открытом воздухе (MOA) поручил нью-йоркской компании MOS Architects спроектировать дом, у музея еще не было места. Синтия Мэдден Лейтнер, президент и исполнительный директор организации, расположенной в Энглвуде, штат Колорадо, вспоминает свой первый шаг к директору MOS Майклу Мередиту, AIA. «Я сказала:« Мы действительно размышляли и смотрели на то, что делает сегодня музей под открытым небом », — говорит она. «Одна из вещей, которые нас интересуют, — это строительство автономного дома.«
MOA хотел дом, который был спроектирован с использованием последовательности Фибоначчи, — говорит Мэдден Лейтнер:« Мы подумали: «Почему бы не изложить, как это было в древние времена, когда они построили соборы и наложили на них геометрические требования?» и посмотрим, сможем ли мы это сделать? »Кроме того, если мы намеревались вырастить эти модули — скажем, вы начали с двух из них и хотели их соединить, — возникает ощущение рекомбинантного роста, которое происходит в природе, что также происходит с дома.»
Команда разработала две масштабные модели Element House для выставки MOA 2010 года.«Один был длинным экструдированным домом, а другой — разветвленной версией, которую мы построили», — говорит Мередит. В том же году начала формироваться последняя концепция: MOA внесла свой вклад в создание 11-этажной скульптуры художника Чарльза Росса Star Axis в пустыне Нью-Мексико. Произведение искусства, созданное для того, чтобы его можно было увидеть ночью, находится более чем в 80 милях от Альбукерке, штат Нью-Мексико, поэтому посетителям понадобится место для проживания. Строительство прототипа Element House в Star Axis началось в 2011 году.
Завершенный в этом году дом площадью 1543 квадратных фута имеет мало отношения к предметам искусства, которым он служит.«С точки зрения художника было очень ясно, что они хотели автономной вещи», — говорит Мередит. «Худшее, что они думали, было то, что мы попытаемся создать мини-звездную ось». Конструкция представляет собой набор модулей, напоминающих культовую остроконечную крышу и дымоход, повсеместно признанную «домом», хотя и облицованную алюминиевой черепицей. За исключением нескольких доработок солнечных дымоходов и ориентации, первоначальный дизайн сайта не был изменен.
Дом с тремя спальнями и одной ванной, который откроется для публики после завершения строительства Star Axis в 2017 году, не виден на картинке.«Речь идет о том, чтобы быть в этом ландшафте и испытать каждый из них независимо, но при этом знать, что они рядом», — говорит руководитель MOS Хилари Сэмпл, AIA.
Хотя в настоящее время нет планов по строительству дополнительных домов Element Houses, Мэдден Лейтнер говорит, что первоначальный план состоял в создании высококлассной модели (прототипа), модели среднего уровня и доступной модели. «В мире искусства он может выполнять множество функций, — говорит она, — но как дом, в котором можно жить практически, мы надеемся, что в конечном итоге Element House будет использоваться для этого.”
Кредиты на проекты
Проект: Element House
Клиент: Museum of Outdoor Arts
Архитектор: MOS Architects, Нью-Йорк — Майкл Мередит, AIA, Хилари Сэмпл AIA, Эшли Бигхэм, Джейсон Бонд, Райан Каллиган, AIA, Гидеон Даниловиц, Майкл Фейджо, Стивен Гертнер, Джейсон Ким, Кера Лагиос, доц. AIA, Райан Людвиг, Габриэль Марку, Мередит МакДэниел, Элайджа Портер, Майкл Смит, Мэтью Стаудт, Марикка Троттер
Инженер-конструктор: Эдвард Стэнли Инженеры
Инженер по климату: Ателье Тен.Пол Столлер
Генеральный подрядчик: Sky Madden
Размер: 1,543 квадратных футов
Element House | MOS Architects
Архитектура: MOS Architects.
Команда дизайнеров: Майкл Мередит, Хилари Сэмпл, Эшли Бигхэм, Джейсон Бонд, Райан Каллиган, Гидеон Даниловиц, Майкл Фейджью, Стивен Гертнер, Джейсон Ким, Кера Лагиос, Райан Людвиг, Габриэль Марку, Мередит МакДэниел, Элайджа Портер, Майкл Смит, Мэтью Стад , Маррикка Троттер.
Местоположение: Звездная Ось, Нью-Мексико.
Фотография: Флориан Хольжерр.
The Element House — это гостевой дом и центр для посетителей Star Axis, проекта в стиле ленд-арт, расположенного в предгорьях в 120 милях к востоку от Альбукерке, штат Нью-Мексико. Здание действует как галерея и гостевой дом для посетителей, а также как прототип автономного жилья.
В Element House нет входной двери.В здание, построенное из сборных модулей, можно попасть со всех сторон. Децентрализованное поле фонарей для солнечных дымоходов перфорирует интерьер, обеспечивая непрямое естественное освещение и постоянную вентиляцию. Алюминиевая галька здания действует как теплоотвод, плавая над небольшим воздушным пространством, чтобы отводить тепло изнутри, уменьшая потребность в кондиционировании воздуха. Element House, состоящий из структурных изолированных панелей (SIPS), спроектирован в соответствии со стандартами Passivehaus и работает независимо от коммунальных служб, интегрируя пассивные системы и производство электроэнергии на месте.
Чертежи и модели Element House включены в постоянную коллекцию Музея современного искусства, а недавно проект был удостоен награды 2015 года за заслуги перед AIA штата Нью-Йорк.
Выписка из предстоящего
Total Singular Housing
Связанные публикации:
Всего жилищного фонда
Всего латиноамериканской архитектуры
Всего Китая
Всего ландшафта
Кредиты: По заказу и построенный Музеем искусств на открытом воздухе в качестве гостевого дома для Star Axis, одиннадцатиэтажной скульптурной обсерватории, созданной Чарльзом Россом.
Состояние: Построен, 2014 г.
Программа: Визит-центр, резиденция.
Размер: 1,500 SF.
Инженер-конструктор: Эдвард Стэнли Инженеры.
Инженер по климату: Пауль Столлер — Ателье 10.
городскойследующий
Теги:
«Резиденция коллекционераElement house / Rintala Eggertsson Architects
Element house / Rintala Eggertsson Architects
© Park Wan Soon, Emil Goh+ 18
ПоделитьсяПоделиться-
Facebook
-
9011 9011 9011 9011
Pinterest
Whatsapp
-
Почта
Или
https: // www.archdaily.com/1004/element-house-sami-rintala Текстовое описание предоставлено архитекторами. В мае прошлого года я получил интересное приглашение. В столичном районе Сеула есть город-спутник под названием Аньянг, небольшой, в корейском контексте, пригородный городок с населением 700 000 человек.
Город решил пригласить нескольких международных архитекторов и художников для участия в проектировании нового парка. Проект, получивший название Anyang Public Art Park, относится к концепции парков искусства и архитектуры в Японии, крупнейшим из которых является район Триеннале искусств Этиго Цумари в Ниигате.
© Пак Ван Сун, Эмиль Гоsection 03
В соответствии с корейским ритмом и стилем жизни расписание было очень плотным. Планирование началось еще при выборе участка. Эскизы должны были быть доставлены на следующий день. Из-за спешки мне было трудно следить за постоянными изменениями в моих рисунках. К счастью, я смог переделать некоторые важные детали позже, работая на стройке. Работать с корейцами, несмотря на нехватку времени, было очень приятно, иногда даже забавно.
Парк расположен в долине реки. Само здание стоит на вершине небольшого лесного холма, вдоль открытой дороги, ведущей к горам в дальнем конце парка. Основное пространство — это большой стальной куб. Четыре небольших деревянных комнаты соединены с этим пространством на разных этажах. В каждой из этих маленьких комнат присутствует одна стихия природы; В погребе вода, на земле во дворе, в огне первого этажа и на чердаке.
© Park Wan Soon, Emil Goh На практическом уровне идея работы состоит в том, чтобы предложить простое убежище, где туристы могут отдохнуть, насладиться обедом, полюбоваться видом на горы или зажечь палочку ладана.С этой целью норвежский художник Джон Роджер Холте создал платформу и хранилище для благовоний из цветного бетона. Эта привычка связана с историей долины как важного буддийского убежища. Раньше в горной местности располагалось множество храмов, из которых сегодня сохранились лишь единицы. Однако мне сказали, что остались еще более старые шаманские ритуалы и услуги, доступные при необходимости.
Основными строительными материалами являются сталь и дерево.В подвале и фундаменте использован бетон.
Проемы покрыты безопасным стеклом, полы — нефритом и мраморным гравием, в каждом помещении — камень разного типа и цвета.
© Park Wan Soon, Emil Gohплан 04
Сеул — огромная городская территория, быстрорастущая часть которой видна по состоянию окружающей среды. Постоянный шум, загруженные автострады, бесконечные ряды клонированных многоквартирных домов и вечно преобладающий серый смог создают тяжелое место для живых существ.Я надеюсь, что это небольшое здание на окраине города и леса создаст контрастную атмосферу. Если кто-то, проходя мимо в повседневной спешке, решает остановиться, сесть и позволяет тишине взять верх, позволяет мыслям блуждать, эта работа достигла своей цели.
© Пак Ван Сун, Эмиль ГоТипы, элементы и интерпретации дома
Модальность дома
Точно так же, как знаки зодиака имеют свое качество / модальность и принадлежат определенному элементу Природы, дома имеют похожие способы выражения.
Угловые дома — это те, которые определяются начальными точками квадрантов, то есть они находятся под углами гороскопа — 1 -й , 4 -й , 7 -й и 10 -й дом. Эти дома олицетворяют активность и энергию для движения вперед и каким-то образом связаны с природой Марса.
Последующие дома — это те, которые следуют за угловыми, защищенными от всех изменений и слишком большого движения. Они тесно связаны со стабильностью и во многом напоминают нам фиксированное качество знаков.Это 2 -й , 5 -й , 8 -й и 11 -й .
Дома Cadent : 3 -й , 6 -й , 9 -й и 12 -й , и они немного сложны, поскольку кажутся предшественниками того, что появится в следующем угловом доме. Это дома, связанные в первую очередь с процессом обучения, но мы не должны пренебрегать их ролью в качестве основы для чего-либо, созданного в результате действий, выполненных позже в угловых домах.
Подобно знакам зодиака, дома также относятся к четырем стихиям природы . Как и их соответствующие знаки, каждый из них несет в себе историю в своей стихии. Практически это означает, что первый дом соответствует знаку Овна и как таковой — принадлежит стихии Огня. То же самое и с каждым последующим домом — второй дом принадлежит элементу Земли, третий — Воздуху, четвертый — Воду и т.д. личный и земной инструмент, который можно использовать в любом анализе.Сам дом представляет собой место или область, в которой расположена планета. Например, четвертый дом будет говорить о многих вещах, но в самом буквальном смысле он будет изображать дом человека и то, что в нем. С Венерой здесь, например, мы увидим красивые вещи, украшения, деньги или любовника, ждущего дома.
Важно помнить, что в большинстве случаев планета будет говорить о конкретном человеке или предмете, на котором сосредоточена энергия, знак даст закрытое описание планеты, а дом будет говорить о местонахождении области жизни. в котором планета проявится или проявится.Первый дом в некотором роде является исключением из этого правила, поскольку он напрямую говорит о физическом теле человека, о котором идет речь. Тем не менее, он по-прежнему связан с элементом Земли более личным, чем что-либо еще, и в основном бесстрастным и конкретным.
Дома имеют куспиды в разных знаках зодиака, и это дает им возможность дополнительно интерпретировать через линейку . Домом управляет планета, которая управляет знаком, в который он попадает.Итак, чтобы уточнить, если третий дом попадает в знак Девы, то есть его куспид находится в этом знаке, то правителем дома будет управитель Дева — Меркурий.
Не всегда легко определить важность правителя дома по сравнению с природой самой планеты и природой знака, которым она управляет. Вот почему лучше всего помнить, что угловые дома ярко проявляются, а их управители представляют собой поворотные моменты в жизни каждого. Любая другая интерпретация будет, как и все остальное, умеренным и сбалансированным подходом, который учитывает все факторы в нужной степени.
MOS Architects разрабатывают модульный элементный дом для автономного проживания.
Расположенный посреди бесплодной пустыни в Нью-Мексико, нью-йоркские архитекторы MOS спроектировали «элементный дом», финансируемый и построенный музей под открытым небом. Дом , представляющий собой кластер серебряных объемов, представляет собой единое целое, спроектированное для независимой работы за счет использования пассивных систем, таких как солнечная энергия, светодиодное освещение и рециркуляция воды.
фотография Флориана Хольжерра | изображения любезно предоставлены element house / MOS Architects
отличительная форма получена из последовательности Фибоначчи. серия чисел была применена, чтобы исследовать идею рекомбинаторного мышления в строительных формах и технику пространственной компартментализации. это видно во внутреннем устройстве пространства, где каждый модуль, кажется, вырастает наружу, отклоняется под углом, но все еще соединен друг с другом.Имея «дымоходы» на крыше, они направляют естественный свет, который проникает через окно в крыше во внутренние помещения.
форма происходит от последовательности Фибоначчи, которая описывает паттерны развития живых организмов
, обеспечивая быструю адаптацию дизайна, энергоэффективный прототип может расширяться и адаптироваться к количеству жителей, все это время сохраняя типографику «дома». Модель , возведенная в настоящее время художником Чарльзом Россом для проекта «Звездная ось» для проекта лэнд-арта, модульная схема дает возможность для незабываемых впечатлений в любом месте.
идея дает возможность для жизни вне сети
дымоходы выступают на разной высоте, ориентированы под разными углами
прототип дома с элементами, площадь основания 1543 кв. М. Финансируется и построен музеем открытого arts
световой люк, соединенный с солнечным дымоходом
кухня столовая
спальня, вид снаружи
этот дом EH расположен в новой мексике
серебряный кластер томов выделяется среди редких, изолированный ландшафт
Светодиодное освещение и системы оборотного водоснабжения, интегрированные для минимального потребления ресурсов
Изготовление панелей вне строительной площадки обеспечивает точность и превосходное качество.
Светодиодное освещение освещает крыльцо
стихийный дом ночью
наташа квок I designboom
4 августа 2015 г.
| | ЭЛЕМЕНТЫ И КАЧЕСТВА АСТРОЛОГИИ И соответствующие знакиАстрология делит знаки зодиака на четыре элемента: ОГОНЬ, ЗЕМЛЯ, ВОЗДУХ и ВОДУ. Поскольку имеется двенадцать знаков, каждому элементу присвоено по три.Они называются Триединством, тремя знаками, которые демонстрируют один и тот же элемент. Стихия каждого знака также соответствует четырем временам года (весна, лето, осень и зима). Элементы говорят об основной природе и темпераменте Знака, тогда как Качества относятся к их способу выражения. Ниже вы найдете таблицы с описанием каждого элемента и качества знаков с основными характеристиками. Знание качеств и элементов каждого знака обеспечивает лучшую интерпретацию гороскопа.
Каждый знак Зодиака положительный или отрицательный = женский или мужской
|
Элементы корпуса
С 1969 года Калифорния требует от всех местных органов власти (городов и округов) адекватного планирования для удовлетворения жилищных потребностей каждого члена сообщества.Органы местного самоуправления Калифорнии выполняют это требование, принимая жилищные планы как часть своего «общего плана» (также требуемого штатом). Генеральные планы служат местным правительством «планом» того, как город и / или округ будет расти и развиваться, и включают семь элементов: землепользование, транспорт, охрана окружающей среды, шум, открытое пространство, безопасность и жилье.
Калифорнийский закон о элементах жилья признает, что для того, чтобы частный рынок адекватно удовлетворял жилищные потребности и спрос калифорнийцев, местные органы власти должны принять планы и нормативные системы, которые предоставляют возможности (а не чрезмерно ограничивают) жилищное строительство.В результате жилищная политика в Калифорнии в значительной степени опирается на эффективное выполнение местных общих планов и, в частности, местных жилищных элементов.
На этой странице:
Фон
Почему это важно
Обновление жилищного элемента юрисдикции, хотя и важно для удовлетворения одной из самых основных потребностей калифорнийцев, может быть сложной задачей, и на карту поставлено многое. На отдельных лиц и семьи напрямую влияет способность каждой юрисдикции планировать жилищные потребности тех, кто будет жить, работать и играть в каждом сообществе.
Те, кто строит дома и квартиры и помогает семьям стать собственниками жилья, часто полагаются на финансирование жилищных программ штата и федеральных жилищных программ, осуществляемых HCD и другими департаментами и агентствами штата. В некоторых случаях финансирование из жилищных программ штата / федеральных жилищных программ может быть получено только , если в юрисдикции есть соответствующий жилищный элемент. В других случаях соответствующий жилищный элемент не является требованием для подачи заявки на финансирование; однако те, кто подает заявку на финансирование, получат дополнительный балл по своей заявке, если у них действительно есть соответствующий элемент жилья (тем самым увеличивая их шансы в процессе конкурсной заявки).
Чтобы создать план жилищного строительства (также известный как элемент жилья), показывающий, что он может удовлетворить местные жилищные потребности, юрисдикция должна сначала знать, сколько жилья она должна планировать (и оценить, сколько потребуется при различных уровнях доступности, чтобы чтобы соответствовать потребностям людей, которые будут там жить). Это определяется процессом, называемым региональной оценкой жилищных потребностей.
Роль Департамента жилищного строительства и общественного развития Калифорнии
Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии (HCD) играет важнейшую роль в проверке каждого элемента жилья местного самоуправления, чтобы определить, соответствует ли он законам штата, а затем отправляет письменные результаты обратно в каждое местное правительство.Утверждение HCD требуется, прежде чем местное правительство сможет принять свой жилищный элемент как часть своего общего Генерального плана.
Юрисдикции могут выбрать обновление своих жилищных элементов каждые пять или восемь лет. Возможность использования восьмилетнего графика была создана для лучшего согласования с графиком, с которым местные органы власти (или COG / MPO) должны встречаться для обновления своих региональных транспортных планов (которые обновляются каждые четыре года), которые теперь должны соответствовать планам жилищного строительства в Региональные стратегии устойчивого развития сообществ.
Циклы обновления элементов корпуса
На сегодняшний день было пять предыдущих «циклов обновления элементов корпуса». Калифорния сейчас находится в шестом «цикле обновления жилищных элементов».
Процесс создания жилищных элементов
- Обновить предыдущий элемент корпуса.
- Отправьте проект в Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии (HCD) для рассмотрения / утверждения.
- Пересмотреть и принять (или принять без изменений).
- Отправьте принятый элемент корпуса в HCD.
Дополнительные сведения см. В разделе «Строительные блоки: подробное руководство по элементам корпуса».
Новинка! Контрольный список полноты жилищного элемента (PDF) — Дополнительный инструмент, излагающий законодательные требования закона о жилищном элементе для оказания помощи юрисдикциям в подготовке жилищного элемента.
Заявка на элемент жилищного строительства
Чтобы подать жилищный элемент в HCD, у местного самоуправления есть два варианта:
- Подача документов в твердой копии — Отправьте одну бумажную копию элемента корпуса в HCD с сопроводительным письмом, указывающим, является ли элемент черновым или принятым элементом.Пожалуйста, также приложите к заявке электронную версию (USB-накопитель). Элемент жилья будет зарегистрирован для проверки в дату получения бумажной копии.
- Отправка по электронной почте — Отправьте элемент жилья по адресу [email protected] с сопроводительным письмом, указав, является ли элемент черновым или принятым элементом. Пожалуйста, отправьте последующую бумажную копию файлов. Обратите внимание, что некоторые элементы будут слишком большими для получения по электронной почте. Убедитесь, что ваш элемент был получен системой.Возможности HCD для получения элементов через документы Google или другие аналогичные ссылки для скачивания ограничены. Слишком большие элементы необходимо будет отправить по почте.
Все бумажные копии элемента корпуса можно отправлять по адресу:
Государственный департамент жилищного строительства и общественного развития
С / О Землепользование и Планировка
2020 W. El Camino Ave, Suite 500
Сакраменто, CA 95833
Для принятых элементов корпуса: К заявке на принятый элемент приложите копию решения о принятии элемента корпуса.Кроме того, в соответствии с SB 6 (Глава 667, Устав 2019 г.), для элемента жилья или поправки, принятой 1 января 2021 г. или после этой даты, агентство по планированию должно предоставить HCD электронную копию своей инвентаризации этих участков с использованием стандартов, формы и определения, принятые HCD (см. ниже). Электронные списки сайтов должны быть отправлены по адресу [email protected] с представлением принятого элемента.
Строительные блоки: подробное руководство по элементам корпуса
Обновление жилищного элемента юрисдикции, хотя и важно для удовлетворения одной из самых основных потребностей калифорнийцев, может быть сложной задачей; и тем не менее важность жилищных элементов для отдельных лиц и семей, сообществ и тех, кто строит дома и квартиры, неоспорима.Итак, HCD разработало Building Blocks: A Complete Housing-Element Guide, чтобы помочь юрисдикциям в создании всеобъемлющих элементов жилья.
Прочая техническая помощь и ресурсы
Помимо строительных блоков, Калифорнийский департамент жилищного строительства и общественного развития (HCD) предлагает широкий и всеобъемлющий спектр технической помощи и ресурсов, чтобы помочь юрисдикциям подготовить свои жилищные элементы, в том числе:
- Записки HCD, включая обновления закона о жилищных элементах и технические консультативные записки
- Центр жилищного планирования HCD, включая контрольные списки региональных инструментов, информационные бюллетени и руководства по различным областям жилищной политики
Персонал HCD также посетит сообщества и поможет юрисдикциям определить ресурсы для развития и реализации своих жилищных элементов.
Форма инвентаризации сайтов и инструкции
Правительственный кодекс (GC) Раздел 65583 (a) (3) требует, чтобы местные органы власти подготовили перечень земель, подходящих для жилой застройки, включая свободные участки и участки, имеющие потенциал для перепланировки, а также анализ взаимосвязи зонирования и общественных объектов. и услуги для этих сайтов. В этом инвентаре должны быть указаны конкретные участки или участки, доступные для жилой застройки. В соответствии с SB 6 (глава 667, Устав 2019 г.) для элемента жилья или поправки, принятой 1 января 2021 г. или после этой даты, агентство по планированию должно предоставить HCD электронную копию своей инвентаризации этих участков с использованием стандартов, форм и определения, принятые HCD.
Ниже приводится форма инвентаризации сайтов и инструкции. Вопросы можно отправлять по адресу [email protected].
Расписание обновлений
Каждые пять лет по сравнению с каждые восемь лет
Чтобы укрепить связь между планированием жилищного строительства и транспорта, SB 375 внес изменения, чтобы лучше согласовать графики региональных оценок жилищных потребностей и обновлений жилищных элементов местного самоуправления с графиками принятия региональных транспортных планов (RTP).Требования к транспортному планированию, включенные в раздел 65080 Правительственного кодекса, распространяются на 18 назначенных на федеральном уровне городских плановых организаций (MPO) в Калифорнии, охватывающих 37 округов и представляющих примерно 98 процентов населения штата. Графики MPO для принятия RTP, которые определяют региональные оценки потребностей в жилье и сроки сдачи элементов жилья, дифференцированы следующим образом:
MPO:
- Обозначение недостижения: «Недостижение» MPO принимают RTP каждые четыре года.Региональные оценки жилищных потребностей и графики размещения элементов жилья должны быть согласованы с каждым другим RTP, при этом элементы жилья должны обновляться каждые восемь лет и не позднее, чем через 18 месяцев после принятия RTP.
- Обозначение достижения: MPO «достижения» принимают RTP каждые пять лет. SB 375 не связывает и не изменяет региональную оценку жилищных потребностей и графики обновления жилищных элементов на основе даты принятия RTP. Элементы жилья должны обновляться каждые пять лет и приниматься в срок, указанный в законе.Тем не менее, МПО или региональные агентства по планированию транспорта могут выбрать обновление RTP по четырехлетнему графику, что изменит график размещения элементов с пяти до восьми лет.
Для юрисдикций с восьмилетним циклом планирования: SB 375 указывает, что если местное правительство с восьмилетним циклом планирования не сможет принять свой жилищный элемент в течение 120 дней до установленной законом даты, юрисдикция должна будет обновить его жилищный элемент каждые четыре года до тех пор, пока он не примет как минимум два последовательных пересмотра в установленные сроки.120-дневный срок SB 375 не требует от , а не от , что принятый элемент жилья должен быть сначала (а) представлен в HCD, (b) рассмотрен HCD или (c) признан HCD на соответствие в течение 120-дневного периода. .
Однако местное самоуправление должно:
- представили проект элемента корпуса в HCD;
- HCD должен был выдать заключения; и
- местное правительство должно было рассмотреть выводы до принятия жилищного элемента.
Статус и копии всех элементов корпуса
Элементы жилья, находящиеся на рассмотрении (PDF) — Список только тех местных органов власти, элементы жилья которых в настоящее время рассматриваются HCD.
Инструмент поиска элементов корпуса — просмотр последних элементов корпуса, полученных в электронном виде от HCD.
Письма с обзором жилищного элемента, отправленные в юрисдикции (XLS) — Ссылки на письма с обзором обновляются в этой таблице в течение одной недели с даты отправки письма в каждую юрисдикцию.(Обратите внимание: чтобы запросить обзорные письма, отправленные до 1 января 2020 г., свяжитесь с HCD по телефону 916.263.2911 или по электронной почте [email protected].)
Отчет о соответствии жилищным элементам (PDF) — Список текущего статуса соответствия жилищным элементам всем местным органам власти в Калифорнии.
Прилагаются все усилия, чтобы информация в этом отчете была полной и актуальной. Пожалуйста, свяжитесь с HCD, если у вас возникнут вопросы относительно точности любого списка. Соответствующие элементы жилья необходимы для того, чтобы претендовать на получение финансирования из многих жилищных программ штата и федеральных жилищных программ.Если у вас есть вопросы о вашем праве подать заявление на получение жилищного фонда штата или федерального жилищного фонда на основании статуса соответствия жилищного элемента вашей юрисдикции, пожалуйста, свяжитесь с HCD по телефону 916.263.7420 или 916.263.7422.
Получить обновления
Зарегистрируйтесь, чтобы получать еженедельный список элементов жилья, получаемый HCD, зарегистрируйтесь, щелкнув эту ссылку Регистрация по электронной почте HCD (ca.gov) и выбрав поле «Уведомление о проверке элемента жилья».
В рамках проверки жилищного элемента HCD должен учитывать любые письменные комментарии, полученные от любого государственного учреждения, группы или лица.Если организация или частное лицо планирует предоставить HCD комментарии по жилищному элементу юрисдикции, рекомендуется заблаговременно связаться с назначенным сотрудником по анализу, чтобы убедиться, что HCD знает об этом намерении.