Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Хомепланс ру


Коттедж с пятым фасадом

Что входит в стоимость проекта?

Дополнительно можно включить следующие комплекты

Также можно добавить доп.опции

Описание проекта

Конструктивная схема, заложенная в этом экономичном проекте, не предполагает больших возможностей для перепланировок, однако не ограничивает заказчика в выборе назначения помещений. Зато такой коттедж предполагает широкие возможности привязки к местности – в зависимости от видовых характеристик и конфигурации участка. Он без проблем может быть прижат к одной из границ домовладения – по заднему фасаду сосредоточены в основном вспомогательные помещения первого этажа и спальни второго. Вход в дом организован с угла, что удобно при размещении здания по одной из границ участка. Однако в случае необходимости застройки с видом на обширный участок или озеро входная зона может быть перенесена на задний фасад, который в этом случае может вполне стать главным. При такой компоновке сам дом может размещаться в самом начале участка, на минимальном удалении от дороги. Ширина корпуса этого просторного дома больше 10 метров, и это как раз тот случай, когда без мансардных окон не обойтись. Их активное использование в данном проекте решает не только интерьерные задачи, но и обогащает архитектурный образ дома. Фасадное решение здесь выполнено в скандинавских традициях, которые не предполагают избыточного остекления. Такой дом смотрится уютным и защищенным, да, собственно говоря, таковым и является. Между тем, именно благодаря блокам из нескольких мансардных окон, этот дом становится по-настоящему светлым. Это как раз тот самый случай, когда можно говорить о крыше именно как о полноценном "пятом фасаде". Причем мансардные окна освещают здесь не только второй этаж: вы можете пустить солнечный свет и на первый – через окна второго света.

www.homeplans.ru

Эффективное отопление частного дома с применением тепловых насосов

Применение геотермальных тепловых насосов способно полностью решить задачи отопления и горячего водоснабжения вашего дома и в несколько раз сократить эксплуатационные затраты, существенно улучшив экологию на вашем участке!

Практика использования тепловых насосов для нужд отопления и горячего водоснабжения относительно нова – история их применения насчитывает чуть более 30 лет. В связи с ростом цен на традиционные источники энергии и ухудшение экологической обстановки, спрос на них неуклонно повышается во всем мире. В России только в последние 7 лет было установлено более 300 таких систем, что уже позволяет говорить о достаточном наработанном опыте их применения.

Что сжигает тепловой насос? Ничего! В отличие от способа использования традиционного топлива, в тепловом насосе используется не процесс горения, а генерация одной энергией другой. Тепло земли – это ни что иное, как накопленное солнечное тепло. Все, что нам необходимо – это, используя тепловой насос, собрать его и преобразовать до необходимой температуры.

Но земля же холодная! На поверхности – разумеется. Но глубоко в земле, на дне озера или даже на метр ниже поверхности, земля за теплое время года накапливает достаточно энергии, чтобы согреть ваш дом даже в самую холодную зиму. Используя замкнутую систему пластиковых труб, заполненных теплоносителем (коллектор), вы можете собрать это тепло. А тепловой насос преобразует его до температуры, достаточной для душа и радиаторов.

Как это работает? Достаточно просто. Аналогичный принцип используется в домашних холодильниках в той разницей, что в них тепло забирается изнутри и передается в окружающую среду через радиатор на задней стенке. Незамерзающая жидкость, циркулирующая в коллекторе и нагретая сохраненным в земле теплом, поступает в насос. Здесь через теплообменник собранная энергия передается хладагенту с очень низкой температурой кипения, который испаряется и попадает в компрессор. Под действием высокого давления температура хладагента значительно возрастает и через еще один теплообменник энергия передается системе отопления дома. Сам же газ возвращается в жидкое состояние и он опять готов переносить новую порцию тепла.

Фактически, это электрическая система? Да, но электрическая энергия используется только для переноса тепла, она тратится на работу маломощных циркуляционных насосов и компрессора. И поскольку само тепло извлекается из земли, на единицу потраченной электрической мощности система выдает до 5 единиц мощности тепловой. Проще говоря это означает, что тепловой насос производит в 5 раз больше энергии, чем потребляет. Как следствие этот способ обогрева оказывается наиболее дешевым.

C какой системой отопления лучше применять тепловой насос? Наибольшая эффективность достигается при использовании теплых полов в качестве основной системы. В этом случае энергия не только экономно «производится», но и экономно используется. Водяной теплый пол – низкотемпературная система отопления (30-45°C), в то время как в радиаторной системе температура теплоносителя достигает 70-95°C. Чем меньше расчетная температура теплоносителя, тем больше эффективность теплового насоса (в силу технических особенностей температура, подаваемая в систему отопления из теплового насоса, не превышает 55°C, а температура обратной воды не должна превышать 50°C). При радиаторном отоплении необходимо специально рассчитывать отопительные приборы, а для теплых полов никаких специальных расчетов не требуется. Эти системы созданы друг для друга.

А для приготовления горячей воды что применить? Ничего более. В системах с тепловым насосом специально готовить горячую воду не требуется. Для обогрева дома насос выдает ровно столько тепла, сколько необходимо для компенсации теплопотерь. Избыточное тепло аккумулируется в бойлере, и таким образом вы всегда в достатке обеспечены горячей водой. И кстати, если в доме предполагается сооружение бассейна, для его подогрева также не понадобится никаких дополнительных технических решений – тепловой насос справится и с этой задачей.

И сколько же это стоит? Если подходить к сравнению корректно – немногим дороже иных известных систем. А в ряде случаев, когда нет магистрального газа или его подключение достаточно дорого, то и дешевле. И это не считая последующих затрат на эксплуатацию. Оценивать стоимость самого оборудования практически не имеет смысла, стоимость всей системы зависит от большого числа факторов: особенностей грунтов на вашем участке, уровня теплоизоляции дома, режима его эксплуатации, эффективности самой системы отопления. Если вы готовы сообщить нам эту информацию, мы сможем ответить – сколько будет стоить система отопления на тепловом насосе именно для вас!

www.homeplans.ru

Почему надо покупать проект на homeplans.ru

Использование готового проекта для строительства собственного дома гарантирует надежность и максимальную эффективность капиталовложений, а широта выбора нашей коллекции непревзойденна. Эти проекты создаются лучшими архитекторами страны, и профессиональные строители доверяют их качеству. Homeplans.ru предоставляет лучший сервис покупателям, а квалифицированные менеджеры LANS DEVELOPMENT обеспечивают обслуживание высокого класса в проведении консультаций и оказании всестороннего содействия покупателям.

С 1993 года компания LANS DEVELOPMENT активно работает в сфере загородной недвижимости, продвигая архитектурные проекты индивидуальных жилых домов. Фактически мы создали рынок готовых проектных решений в стране и сегодня продолжаем удерживать лидерство.

Команда LANS DEVELOPMENT хорошо знает потребительские предпочтения – по нашим проектам строится более 40000 домов в год. Мы как никто знаем, какой уровень сервиса должен получать каждый человек, принимающий решение строить свой дом по готовому проекту.

Наши партнеры архитекторы предоставляют в банк проектов LANS DEVELOPMENT базовые и вариативные решения, постоянно проводя их корректировку с учетом рекомендаций аналитического центра компании. Этим обеспечивается высокая конкурентоспособность ассортимента, отвечающего всем тенденциям реального спроса и состоящего только из готовых проектов.

Мы не продаем эскизные варианты. Гарантии на продукцию, бесплатная экспресс-доставка заказчику комплекта чертежей, лицензии и архитектурные паспорта с цветными фасадами, облегчающие согласования при получении разрешения на строительство – все это поднимает качество и усиливает востребованность.

Продвижение проектов осуществляется в тесном содружестве с компанией LANS MEDIA, обеспечивающей качественное информационное обеспечение продаж готовых проектов, главным образом через свои издания – журналы, каталоги, альманахи, книги, являющиеся прежде всего источниками практических рекомендаций.

В отличие от иных издателей, также публикующих информацию о строительном рынке, материалах и технологиях, мы получаем ответную реакцию наших клиентов – покупателей проектов, проявляющих больший или меньший интерес к обсуждаемым темам. Мы очень дорожим этой обратной связью, и только благодаря ней наши публикации всесторонни и полезны.

Среди наших партнеров наиболее квалифицированные подрядчики и поставщики самых качественных материалов и технологий. Их опыт и продукция отражаются в качестве проектных решений. Мы же создаем условия, чтобы реализация проекта была наиболее удобной.

И, разумеется, форпостом LANS DEVELOPMENT во всемирном пространстве интернета является сайт homeplans.ru, обеспечивающий превосходные условия для выбора и покупки проекта.

Почему надо покупать проект от LANS DEVELOPMENT на homeplans.ru?

  • Крупнейший дистрибьютор готовых проектов индивидуальных жилых домов;
  • Пионер и фактический создатель рынка готовых проектных решений в России;
  • Обладатель банка проектов №1 в России: крупнейшая коллекция проектов домов и  коттеджей, максимально ориентированная на потребительский спрос;
  • Профессионал, хорошо знающий спрос, строящий и корректирующий предложение на основе анализа собственной статистики продаж;
  • Надежный партнер в бизнесе, сотрудничающий с ведущими архитекторами, а также строительными и инвестиционно-строительными компаниями;
  • Умение работать с конечным потребителем, предоставление лучшего сервиса!

www.homeplans.ru

Все цены на готовые проекты невелики и известны заранее!

В отношение каждого проекта Вы можете выбрать вариант комплектации проектной документации, и конечная цена вашей покупки будет зависеть от этого выбора. Во всех случаях цена включает в себя стоимость Права на однократное строительство по проекту (в форме именной Лицензии) и проектную документацию в форме рабочих чертежей.

Стоимость проекта включает: право на однократное строительство в соответствии с выдаваемой лицензией, и комплект архитектурно-строительных чертежей (АС). состоящий из разделов АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения). Данный комплект достаточен для строительства дома по выбранному проекту.

Инженерный раздел обычно не входит в комплект поставки, поскольку данный раздел может учитывать лишь одно частное решение инженерных коммуникаций. Лучше данный раздел заказывать индивидуально, с учетом своих конкретных потребностей: высоты розеток, типа отопительных приборов, сантехники и прочего.Данный раздел может быть разработан дополнительно, и  включает в себя инженерные системы: отопление, водопровод, канализование, электроснабжение.

Копия проекта обязательно понадобится. если Вы не покупаете комплект застройщика. Бумажный носитель, на котором распечатан проект, в ходе процесса строительства обычно приходит в негодность. Копия проекта будет необходима, как минимум, строительной организации. и вторая копия проекта будет необходима инженерной организации для выполнения своих работ. Оригинальная копия всегда должна быть у владельца, как для целей возможного дополнительного копирования, так и для целей подтверждения своего права на строительство дома по выбранному проекту.

Паспорт проекта предназначен для согласования проекта и получения разрешения на строительство в органах архитектурного надзора и содержит фасады в цветном и графическом исполнении, копию лицензии автора проекта, планы этажей и кровли, разрезы и пояснительную записку.(!) Паспорт продаётся только как дополнение к Комплекту рабочих чертежей (в одном экземпляре для каждой приобретенной Лицензии на право строительства)

СПОЗУ - Схема планировочной организации земельного участка необходима для согласования размещения дома на земельном участке, если он имеет статус ИЖС (индивидуальная жилая застройка) в соответствии с Постановлением правительства РФ №87 от 16.02.2008 г. (раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" в ред. от 13.042010 г.) и на основании ст.51 Градостроительного Кодекса РФ. СПОЗУ, совместно с документами о собственности на участок и градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ)  необходимо предоставить районному архитектору (МФЦ, Госстройнадзор) для получения разрешения на строительство жилого дома. Схема разрабатывается индивидуально (см. раздел "Проектирование"), и предоставляется дополнительно к проекту в электронном виде формата А4 для самостоятельной распечатки.

Комплект Застройщика включает: право на однократное строительство по проекту; 3 комплекта рабочих чертежей всех разделов; паспорт проекта для согласования. Оптимальный комплект для строительства жилого дома. Одна копия проектной документации остается у владельца проекта, что называется - в сейф, для подтверждения своего юридического права строительства по проекту, вторая копия для строителей и третья для инженерной организации.

Комплект для согласований включает в себя паспорт проекта и СПОЗУ. Данный комплект будет Вам необходим, если планируете строить свой дом на земле, которая относится к категории ИЖС (индивидуальное жилое строительство)

Дополнительные лицензии дают возможность с существенной экономией приобрести право на строительство нескольких домов по одному проекту.

LANS DEVELOPMENT продаёт права на строительство по проектам и комплекты рабочих чертежей на основании Лицензионного соглашения в форме именных Лицензий на право однократного строительства. Такой заказ даёт покупателю право построить по проекту только один дом! 

СТОИМОСТЬ ЗАКАЗА определяется как сумма цен Комплекта рабочих чертежей, а также цен Дополнительных комплектов с учётом их числа и вида и Паспорта проекта, в случае их необходимости.

Обратите внимание, что приобретение Комплекта Застройщика и Комплекта для согласований, даёт 10% экономии!

www.homeplans.ru