Типовые проекты гостиниц — Проекты

GAMES +38 (068) 868 8831 Украина [email protected]

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ГОСТИНИЦ    

Проектирование и строительство отеля — тяжелая системная задача. Следует внимательно определить задачи, которые должна выполнять гостиница, где будет находится, какое к-во гостей обслуживать. Экономика и рынок требуют от отельеров небольшие гостиницы, которые точно будут загружены на 70-80% обеспечивая быструю окупаемость вложенных средств. Все знают, что индивидуальное проектирование зданий стоит больших денег, поэтому, отвечая на рыночный спрос я предлагаю более 1000 авторских проектов гостиниц и минигостиниц на любой вкус, под любые требования и возможности. У меня в каталоге есть как микрогостиницы (до 6 номеров), мини-гостиницы (до 20 номеров), традиционные гостиницы (20-70 номеров) и большие проекты гостиниц на 200 и более номеров.

Многие проекты отелей можно изменить под рестораны, казино, оздоровительные комплексы. В каталоге проекты гостиниц разной этажности:  одноэтажные, двух-, трех- и высотные (10-15 этажей). Также есть проекты гостиниц типа таунхаусов с возможностью добавления типовых модульных частей здания, для возможности уменьшать или увеличивать номерной фонд гостиницы согласно размеров участка строительства. Также есть возможность корректировки этажности проекта.

ФИЛЬТР ПРОЕКТОВ ПО КАТЕГОРИЯМ, НАЙТИ ПРОЕКТ

ГОСТИНИЦА ОКЛЕНД

Номеров: 2

ГОСТИНИЦА ЛАДА

Номеров: 3

ГОСТИНИЦА ЛЕСТЕР

Номеров: 3

ГОСТИНИЦА ЛИПА

Номеров: 3

ГОСТИНИЦА МОЛНИЯ

Номеров: 3

ГОСТИНИЦА НЛО

Номеров: 3

ГОСТИНИЦА НЬЮТОН

Номеров: 3

ГОСТИНИЦА ЧЕСТЕР

Номеров: 3

ГОСТИНИЦА АИДА

Номеров: 3

ГОСТИНИЦА БАХ

Номеров: 3

ГОСТИНИЦА БЬЯНКА

Номеров: 3

ГОСТИНИЦА ЭПСИЛОН

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ЯМАЛ

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ИБЕРИЯ

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ИМЕНИЕ

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА КАВКАЗ

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА КАМИН

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА КРЫМ

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ЛЕОН

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ЛИНДА

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА МАНГО

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА МЕТЕОР

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА МИР

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА НЕКСТ

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ОАЗИС

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ПРАГА

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА САНТЬЯГО

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА САПФИР

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА СПАРТАК

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА СТИЛЬ

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ТИТАН

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ТИФЛИС

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ФАВЕЛЛА

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ФРАНК

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА АМОС

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА АТМОСФЕРА

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА В ЕГИПТЕ

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА В ТУРЦИИ

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ГЕРМЕС

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ГОТЛАНД

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ФРИТАУН

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ

Номеров: 4

ГОСТИНИЦА ЯСТРЕБ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА АГАТ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ИЗАБЕЛЛА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ИНТЕР

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ИНТЕРЬЕР

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ИРЛАНДИЯ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА КАРАВАН

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА КАРТА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА КЕЛЬТ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА КИБЕР

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА КЛЕО

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА КЛЕРМОН

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА КОЛАМБИЯ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА КОМПАКТ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА КУРОРТ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ЛАРС

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ЛЕЙЛА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ЛОРЬЯН

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МАГРИБ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МАКСИМА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МАЛЬВИНА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МАНЕЖ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МАРК

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МАРОККАНА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МИЛЕНА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МИЛОРД

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МОДЕЛЬ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МОНАКО

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА МОТЕЛЬ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА НАИНА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА НЕО

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ОДЕР

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ОРИОН

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ОСТРОГ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ПАНАМА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ПЕРЕВОД

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ПИЛОТ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ПОДАРОК

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ПОРТ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ПРИЗМА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ПРИМА

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ПРИНЦ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ПЬЕРО

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА РЕДАН

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА РЕСТОРАН

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА РОЛАНД

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА САКСОНИЯ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА САЛЮТ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА САТУРН

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА СЕЛТИК

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА СЕНТ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА СИБИРЬ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА СИРИУС

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА СМИТ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА СОФИЯ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА СОЮЗ

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ТАИС

Номеров: 5

ГОСТИНИЦА ТИНА

Номеров: 5

Готовые проекты гостиниц.

Проект мини-гостиниц и отелей

Собственная гостиница в доме – это дело, требующее особого терпения, труда и долгой, тщательной планировки каждой детали. Разработка проекта мини-гостиницы начинается, прежде всего, с выбора подходящего участка. На основе этой информации происходит точное определение всех моментов возведения будущей гостиницы. напрямую зависят от ряда некоторых характеристик, среди которых можно отдельно отметить следующие:

1. Ориентировочная вместительность мини-отеля, количество номеров в нём и их типы (одно- или двухместные, одно- или двухкомнатные).
2. На какие категории клиентов будет рассчитан отель (семейные пары, одиночки, туристы, бизнесмены и т.д.).
3. Каким образом будет осуществляться питание клиентов (закуски или полноценное трёхразовое). В том случае, если вы выберете второй вариант, то вам потребуется заранее подобрать помещение для приготовления пищи.
4. Какие услуги будут предоставляться клиентам гостиницы (например, СПА-отдых)
5. Какое инженерное оборудование будет использоваться для обеспечения гостиницы.

Проект мини-гостиницы в черте города

Вместимость небольшого отеля на начальном этапе можно определить только приблизительно, а более точные цифры появятся непосредственно во время . Вместимость зависит, прежде всего, от размера пятна здания, а также тех или иных планировок, осуществляемых на основе этого пятна.

В процессе проектирования архитектор должен решить все вопросы, связанные с местом расположения здания на участке. При этом следует учитывать удобство при входе или подъезду к территории гостиницы, разработку привлекательного внешнего вида конструкции, панорамный вид, открывающийся из окон отеля, его инженерное обеспечение.

На перовом этапе проектирования мини-гостиницы происходит максимально функциональное и эстетически привлекательное зонирование территории. Вполне возможно, что у вас появится желание обустроить рядом с гостиницей небольшой автопарк, бассейн и т.д., поэтому следует заранее отвести определённый участок под эти нужды.

Проект мини-гостиницы в горной природной зоне

В проектировщик должен изготовить примерный , наполнив его первичным набором различных помещений. За счёт этих действий происходит создание так называемой принципиальной планировочной схемы первого этажа, от которой будут зависеть типы планировки остальных этажей здания.

На какие категории клиентов рассчитана гостиница в частном доме

Основной задачей при решении этого вопроса является определение необходимых категорий номеров. К примеру, для клиентов, приехавших на семинар, отлично подойдут однокомнатные номера, а для бизнесменов – двухкомнатные номера класса люкс. Кроме этого, вам нужно определиться с тем, какую площадь будут занимать эти номера.

Читайте также

Подвалы в многоэтажных домах и их функции

Также следует подобрать перечень сантехнического оборудования для санузлов. По ходу работы архитектор сможет расставить приборы таким образом, чтобы они занимали минимум площади и при этом функционировали по максимуму.

Какое питание выбрать: закуски или полноценную систему

Если вы решили отдать предпочтение полноценной трёхразовой системе питания, то заранее определите место хранения сырья для приготовления продуктов (рыбы, мяса, овощей и т.д.). Для этого придется обустроить холодильные камеры и кладовые. Естественно, вам потребуется несколько дополнительных помещений, где и будет происходить непосредственно сам процесс приготовления пищи (мясо-рыбный, кондитерский, холодно-горячий цех и т.д.), а также вспомогательные и служебные помещения.

Пример планировки гостиницы, расположенной в частном доме

Если вы решили ограничиться только закусками, то с ролью помещений для круглосуточного хранения овощей могут прекрасно справиться простые холодильники. Количество технологических и бытовых помещений можно свести до минимума, достаточно моечной для посуды и непосредственно самой кухни. Если для приготовления блюд вы решите использовать только полуфабрикаты, то необходимость в кладовых отпадает (остальные помещения следует оставить).

Кафе в мини-гостинице: несколько столиков в небольшом помещении на первом этаже

Если же вам достаточно небольшого кафе, в котором будет происходить продажа напитков, холодных и горячих блюд, то единственное, что вам потребуется включить в планировку – служебное помещение рядом с мойкой и холодильником.

Сервис и услуги в мини-гостинице

На этажах должна быть устроена возможность приёма вещей в стирку, глажение и химчистку, а в вестибюле – услуги банковских и платёжных систем, телефонная связь, различные предложения из сферы оздоровительных процедур, отдыха и туризма. Рядом со зданием или в нём самом можно обустроить кабинеты для СПА-процедур,

Строительство гостиничного комплекса или даже небольшого отеля требует отдельного подхода к планировке помещений. При этом важно учитывать не только внутреннее расположение номеров, но и коридоров, и холла, и даже подсобных помещений. Поэтому проект гостиницы составляют, ориентируясь сначала на потребности будущих постояльцев и с учетом удобства обслуживания персоналом.

Типы гостиниц

Необходимо сказать о том, что изначально проектировщики не ориентируются на количество звезд или других знаков отличия отелей. Прежде всего нужно определиться с общей площадью и предполагаемым количеством посетителей. Например, проекты мини-гостиниц должны рационально использовать свободное пространство, в то время когда большие отели могут позволить себе просторные залы и даже террасы.

Отели на 10 номеров

Строения такого типа считаются самыми компактными и часто создаются со своей спецификой обслуживания. Некоторые проекты гостиниц на 10 номеров нередко не имеют отдельных санузлов в комнатах, а предполагают их расположение в виде блока для нескольких пользователей. Также они сводят до минимума пространство, предназначенное для регистрации посетителей.

Если же сами номера оснащены туалетом и душевой кабиной, то при их проектировании нужно отдельное внимание уделить системам коммуникации. Они не должны отнимать много места, лучше всего их вывести на два отдельных стояка. Также стоит подумать и о том, чтобы организовать отдельное отключение хотя бы нескольких секций.

Некоторые проекты гостиниц на 10 номеров выполняют в виде обычного дома, но с разветвленной системой комнат. Такое решение вполне себя оправдывает со стороны как экономии места, так и уюта для клиентов. В итоге получается уютный отель домашнего типа, где люди утром встречаются в общей столовой, а вечером могут пообщаться в гостиной.

Отели на 20 номеров

Создавая проект гостиницы на 20 номеров, важно понимать, что для такого количества посетителей уже необходимо иметь Учитывая это, сразу стоит позаботиться о выделении помещения для его отдыха, хранения личных вещей и приема пищи. Также нужно создать комнату под склад и другие подобные помещения.

Чаще всего такие отели делают либо в виде дома в несколько этажей либо располагают номера под одной крышей, но на всей площади. Обычно владельцы таких отелей стараются экономить пространство и предпочитают первый вариант исполнения. Однако если заходит разговор о придорожных заведениях, то такой проект гостиницы на 20 номеров предполагает наличие большой стоянки, которая может быть окружена отдельными строениями.

Отели на 50 комнат и более

Данные конструкции относятся к полноценным гостиничным комплексам и помимо обычных номеров имеют целый ряд дополнительных сооружений и помещений. Такие здания возводят в несколько этажей, стараясь расположить все необходимое для обслуживания в подвале или на уровне цоколя. Типичные проекты гостиниц на 50 номеров обычно на первом этаже имеют просторный холл, камеры хранения, места для отдыха и массу других необходимых для приема гостей зон.

Также такие отели часто имеют свой собственный ресторан, предназначенный не только для постояльцев. Его размещают на первом этаже и оснащают дополнительным отдельным входом. Фактически план самого ресторана является отдельным проектом, и разрабатывают его, ориентируясь на уже готовое пространство, отведенное при изготовлении основного здания.

Практически все такие комплексы предоставляют целый ряд дополнительных услуг, в которые входят прачечная, кабинет массажа, спортзал и многое другое. Поэтому, когда создаются проекты гостиниц на 50 номеров, то этот момент обязательно нужно учитывать, особенно если помещение нуждается в коммуникациях.

Принципы проектирования отелей

Типовое размещение номеров предполагает наличие по которому и располагаются комнаты. Такой проект гостиницы считается самым распространенным, и его используют практически во всем мире. Дело в том, что именно благодаря ему можно сэкономить максимум пространства и создать удобства для будущих посетителей и обслуживающего персонала. Однако существуют и другие принципы расположения номеров, предполагающие особую конструкцию или уровень комфорта.

Террасы

Чаще всего это проекты мини-гостиниц. Они выполнены в виде двухэтажных зданий с террасами на обоих уровнях. Эти конструкции выполняют функцию обычного коридора открытого типа. При этом данное размещение номеров предполагает создание отдельного административного строения с небольшим магазином. Столовые или рестораны обычно в таких вариантах не предусмотрены.

Люксы

Очень часто проекты предполагают наличие нескольких номеров для состоятельных клиентов. Они располагаются на отдельном этаже и могут иметь свой стол администратора и даже отдельную охрану и прислугу. При этом, учитывая габариты этих номеров, их может быть всего два.

Некоторые владельцы отелей при проектировании именно этих этажей настаивают на создании отдельного входа с парковки. Это очень удобно, если гостиницу посещают звезды эстрады или политики. Если же это невозможно, предлагается сделать специальный лифт с закрытым доступом.

Пентхаус

Такой проект гостиницы встречается редко. Однако если есть возможность внести подобное конструкционное изменение, то этим стоит воспользоваться. Дело в том, что на данной площади очень удобно создавать элитные номера для состоятельных клиентов или же сдавать их для проведения банкетов и праздников.

Учитывая такую специфику, очень важно правильно организовать доступ посетителей на этот этаж. Поэтому подобные проекты часто включают в себя наличие грузового и пассажирского лифтов. Однако не стоит забывать о правилах пожарной безопасности и учесть возможность экстренной эвакуации.

Обстановка комнат

Обычно проект номера гостиницы создается в зависимости от желаемого уровня комфорта. Однако если говорить о среднестатистических условиях для проживания в стандартных отелях, то следует обратить внимание на обязательные критерии, присущие этим площадям.

Планировка

• Прежде всего, в номере должен присутствовать санузел. Практически все проекты строительства гостиниц это учитывают и заранее заботятся о подведении всех необходимых коммуникаций.
• Площадь ванной комнаты определяют исходя из габаритов всего помещения, выделяемого для организации номера. Учитывая это, многие владельцы отелей стараются сэкономить и планируют установку душевой кабины, что сильно экономит место. Особенно это важно, если проектируется перепланировка старого здания, а не строительство с фундамента.
• Типичная планировка предполагает наличие хотя бы одного окна. Однако стоит помнить, что кровать под ним устанавливать не рекомендуется, а значит, должно быть достаточно свободного пространства в помещении. Это часто учитывают еще на смещая окно максимально близко к одной из стен при наличии одной кровати или устанавливая его по центру с учетом двух спальных мест.
• Вообще вопрос планировки подобных комнат является очень индивидуальным и зависит от личных предпочтений владельцев. При этом существуют определенные каталоги, выпускаемые известными изданиями, которые предлагают придерживаться определенных устоев в этой сфере. Считается, что однотипность стандартных номеров не вызывает дискомфорта или неудобства у людей находящихся в постоянных разъездах и пользующихся такими услугами.

Обустройство

Когда создается проект гостиницы, очень важно учитывать при этом расстановку мебели и бытовой техники в номерах. Это требуется для того, чтобы правильно подвести необходимую коммуникацию и понять, какие габариты помещения нужны.

Стандартная обстановка в номере предполагает наличие как минимум кровати, стула, стола и вешалки для одежды. При этом многие владельцы отелей устанавливают холодильник, мини-бар, шкаф и даже телевизор. Такое наполнение номера требует правильного размещения и дополнительного пространства.

• Прежде чем приступать к разработке проекта, необходимо ознакомиться с правилами техники пожарной безопасности конкретного региона и требованиями санитарной службы. Они могут сильно отличаться друг от друга не только в разных странах, но и в областях, что связано с изменениями климата. При этом данные рекомендации и правила должны строго соблюдаться при разработке, чтобы можно было ввести здание в эксплуатацию.
• Если отель планирует получить определенное количество звезд, то ему необходимо иметь все службы и услуги, которые предполагает конкретная категория. Поэтому, перед тем как сесть за чертежи, очень важно изучить требования конкретных изданий и авторитетных критиков, чтобы учесть в том числе те недочеты, которые были найдены даже в известных и респектабельных гостиницах.
• Если речь идет о небольшом отеле или перепланировке обычного дома в гостиницу, то в данном случае очень важно экономить свободное пространство, но при этом не создавать стесненых условий для будущих жильцов. В итоге уровень комфорта отразится на стоимости проживания и доходе всего предприятия. Самые ответственные владельцы таких зданий привлекают к разработке проекта даже экономистов и маркетологов.
• Важно помнить, что некоторые типы подобных строений подлежат обязательной регистрации и утверждению в соответствующих службах. Поэтому очень важно заранее узнать все требования и произвести согласование еще на стадии разработки.

Вложение денег в недвижимость всегда считалось выгодным условием. Тем более некоторые объекты можно эксплуатировать с целью дохода. Оптимальным вариантом для таких случаев является строительство мини-гостиниц из сип панелей в Крыму и Севастополе в связи с большим наплывом туристов. Это считается самым быстрым развитием семейного бизнеса, так как на возведение коробки под строение по СИП технологии уходит минимум две недели, а целенаправленное использование осуществляется уже через 2-3 месяца.

Отчего зависит скорость строительства сооружений из сип панелей

Всем известно, что на возведение кирпичных и каменно-бетонных конструкций уходит несколько лет. Первый год ведутся фундаментные работы, основание должно за зиму и весну дать усадку, после чего выкладываются стены. В деревянных конструкциях перекрытия устанавливаются на свежий фундамент, но все равно стоит выдерживать короб для усадки несколько месяцев. Чего не скажешь о малоэтажном строительстве из сип панелей, материал имеет легкий вес и не дает усадку. Поэтому короб возводится на застывший неглубокий фундамент, и сразу монтируются окна и двери.

По такой же технологии происходит строительство мини-гостиниц в Крыму и Севастополе, на площадку привозят готовый домокомплект, что сокращает сроки установки перекрытий. Панели проходят полную обработку на производстве согласно чертежам. Рабочим не приходиться делать корректировки, сборка панелей методом «шип-паз» происходит беспрепятственно. Таким образом, на постройку панельно-каркасных мини-гостиниц уходит не более полугода. Нашей компанией реализованы проекты строительства мини-гостиниц в таких курортных местах Крыма; Саки, Евпатория, Коктебель, Судак, Феодосия, Черноморский, Алушта, Гурзуф, Мисхор, Ялта, Приветное, Рыбачье..

Эксплуатационные характеристики мини-гостиниц из сип панелей

Обращаясь в строительную компанию можно создать индивидуальные проекты мини-гостиниц, отметив массу элементов комфортной планировки и привлекательности экстерьера. При этом можно использовать любую отделку, материал с внешним слоем из ОСП имеет отличное сцепление со штукатурными смесями и многими видами клея. За время эксплуатации здание не деформируется и не подвергается разрушениям за счет агрессивных природных воздействий.

Главной особенностью панельно-каркасных мини-гостиниц в Крыму является их энергоэффективность. Стены обладают высокой теплоизоляцией и максимально сохраняют тепло в помещении при малом обогреве, даже если на улице установлена самая низкая температура. Это снижает расходы на отопительные ресурсы, что дает возможность снизить расценки для отдыхающих, тем самым привлечь больше посетителей.

Учитывая вышеизложенные характеристики можно судить о том, что проекты мини-гостиниц по СИП технологии являются самыми выгодными и перспективными. Как бы ни была высока конкуренция, такое строительство будет всегда считаться выигрышным вариантом.

Мини-гостиницы — прибыльное и достаточно распространенное явление в современном мире. Одними из наиболее востребованных являются проекты мини-гостиниц на 10 номеров, являющиеся частью жилого дома владельца. В данном случае здание разделено на две части. Одна из них предназначена для проживания семьи, вторая — для размещения гостей. Прежде, чем начинать строительство, обязательно следует разработать правильный проект в нашем архитектурном бюро ARXY, в котором будут учтены все нюансы и особенности будущего заведения и его специфики.

Основные особенности проекта гостиницы на 10 номеров в Москве

Перед тем, как составлять проектную документацию, следует выяснить основные особенности объекта.

— Ориентировочная вместительность гостей и типы номеров — одно- или двухкомнатные, одноместные или двухместные.
— Для какой категории клиентов предназначено заведение — бизнесмены, туристы, одиночки, семьи с детьми и так далее.
— Питание постояльцев — полноценное трехразовое (понадобится дополнительное помещение для приготовления еды и приема пищи) или легкие закуски.
— Предоставляемые услуги — СПА-салон, массажный кабинет и прочее.
— Инженерное оборудование, коммуникационные системы — их виды и способы прокладки.

В процессе создания на 10 номеров можно внести некоторые изменения, например, изменить планировку, добавить нежилых помещений и так далее. При создании документации берется во внимание и придомовая территория. Во многих случаях помимо основного здания планируется строительство игровых или спортивных площадок, парковки, бассейна и так далее. Чтобы пространство было максимально рационально использовано и при этом не пострадал внешний вид заведения и его функциональность все эти пункты разрабатываются изначально.

Проекты мини гостиниц на 10 номеров от архитектурного бюро ARXY

Существует огромное количество типовых проектов мини-гостиниц. К сожалению, не все их можно использовать в изначальном виде. Так как и климатические условия, и характеристики почвы, и размеры земельного участка, и потребности владельцев разные, готовые проекты требуют доработок и существенных изменений. Для заказчика подобное решение невыгодно, так как требует дополнительных материальных затрат.
Архитектурное бюро ARXY предлагает индивидуальные проекты в каждом отдельном случае. Такой подход к работе позволяет получить именно тот результат, который и необходим заказчику.
Помимо разработки и составления проектов вы можете воспользоваться услугами наших строителей и дизайнеров, благодаря которым уже по истечении небольшого промежутка времени вы сможете получить здание под ключ, готовое к незамедлительной эксплуатации.

Создание небольшой гостиницы — это серьёзное дело, которые поможет начать бизнес. Но для этого нужно приложить много усилий и терпения. Кроме этого очень важно всё детально распланировать.

Выбор участка — первоначальный этап разработки любого проекта гостиниц. Выберите наиболее подходящий для этого участок. Если вы собираетесь сделать гостиницу на 10-20 номеров, то небольшого участка, пригодного для частного дома, хватит.

Некоторые особенности проектирования

Особенности напрямую зависят от ваших требований и планов. Вот некоторые из параметров, которые сильно влияют на итоговый результат:

• Вместительность гостиницы — сколько будет номеров, какого они будут типа.
• Целевая аудитория — для кого предназначены номера и кому, в первую очередь, будут интересны.
• Способ питания для клиентов — будут ли небольшие закуски в свободное время или спланированное и организованное меню на каждый день.
• Наличие дополнительных услуг — смогут ли посетители воспользоваться, например, баней, спортзалом, автостоянкой.

Создание проекта мини-гостиницы

Проекты мини-гостиниц могут быть для городской среды и природной. Следующие советы помогут определиться с особенностями проекта гостиницы, сделать её по-своему особенной, индивидуальной и привлекательной для клиентов.

Отзывы предпринимателей

Если вы решились открыть свой небольшой гостиничный бизнес, то интересуетесь отзывами тех, кто уже это сделал. Предприниматели только положительно отзываются об этом бизнесе. Все они смогли переехать в те места, где давно хотели жить и работать. Новые знакомства и дело, приносящее не только доход, но и массу позитивных эмоций — всё это ждёт организаторов мини-гостиницы.

Главное — ответственно подойти к выбору местоположения и проанализировать конкуренцию. Если всё будет сделано отлично, то и доход будет высоким. Для многих это будет поводом переехать в живописное место, при этом занимаясь любимым делом, приносящим прибыль.

Предприниматели в отзывах отмечают, что первое время нужно нарабатывать репутацию заведения среди посетителей. Довольные клиенты расскажут о своем отличном времяпровождении и посоветуют это место своим близким, друзьям и знакомым. «Сарафанное радио», как известно, — лучшая реклама. Обычно мини-гостиница начинает окупаться только после нескольких лет успешной и качественной работы.

Вместимость мини-гостиницы

Для начала определитесь, на какое количество комнат вы хотите ее сделать. Определить точно будет сложно, но иметь представление и приблизительные цифры необходимо. В дальнейшем всё будет просчитано в процессе проектирования.

Во время разработки архитектор определяет месторасположение здания гостиницы. В учёт берутся многие факторы:

• размер территории;
• расположение подъезда;
• удобство входа;
• какой вид открывается из окон гостиницы.

Внешний вид самого здания, как правило, делается оригинальным и отличающимся от обычных домов.

Начальное проектирование

На этом этапе вы сможете увидеть картину того, что получится в итоге. Она будет максимально приближена к реальности. Возможно, у вас появится желание внести изменения, добавить что-то ещё на свободной территории гостиницы. Например, это может быть небольшой автопарк, бассейн. Заранее обговаривайте все дополнительные объекты с проектировщиком.

Также на этом этапе будет виден макет первого этажа со всеми функциональными помещениями, комнатами, коридорами. Все последующие этажи планируются на основании первого.

Целевая аудитория

Одним из основополагающих этапов и главным вопросом встанет ваша целевая аудитория, то есть на кого ориентированы номера будущей гостиницы. Всё будет зависеть от клиентов.

Если это будут бизнесмены, то комнаты нужно делать побольше. Содержимое номеров должно быть высокого качества. Отличным решением будет автопарк.

Если же основные клиенты — это работники и учёные, которые приехали на повышение квалификации или семинар, то, разумеется, номера лучше сделать поменьше и не такие роскошные. В таком случае они будут дешевле, и позволить их себе сможет больше людей.

Но независимым от требований будет расположение санузлов. Они всегда располагаются таким образом, чтобы занимали как можно меньше места при максимальных показателях функциональности.

Выбор питания

От выбора типа питания, которое вы будете предоставлять клиентам, тоже зависит планировка. В случае полноценного многоразового нужно учитывать, что для приготовления и хранения потребуется оборудованная кухня и кладовка. Иногда требуются дополнительные помещения. Этот вариант предполагает большие затраты как в плане оборудования, так и в плане необходимой площади с персоналом.

Если выбрать небольшие закуски без полноценного меню, будет достаточно небольшого помещения. Специальные кухни, служебные помещения, кондитерские цеха, морозильные камеры будут не нужны. Это не только позволит сэкономить на обустройстве в финансовом плане, но и увеличит площадь, пригодную для других нужд.

В итоге будет достаточно обустроить небольшое кафе с минимальным количеством специализированных инструментов и помещений. К тому же не придётся нанимать дополнительный персонал.

Выбор услуг для клиентов

Любая гостиница должна иметь возможность предоставить клиенту дополнительные услуги. Самый минимум, который обязателен для гостиниц, — это прачечная, универсальный банкомат, телефонная связь и доступ в Интернет.

Плюсом будет наличие предложений оздоровительных, профилактических, туристических услуг. В гостинице можно выбрать место, например, для бассейна, массажного кабинета, небольшого спортзала.

Оборудование для гостиницы

В проекте мини-гостиницы на 10 номеров и более нужно учитывать, что потребуется место для инженерного оборудования. Сюда входит отопительная система, электропитание, водоотведение, водоснабжение. Дополнительно во всех современных гостиницах установлены системы кондиционирования.

Это может оказаться немаловажным фактором при выборе клиентом заведения. Никому не захочется в теплое время года находиться в здании, ощущая себя как в бане. Позаботьтесь о создании максимально комфортных условий.

Сплит-система — самый оптимальный выбор вентиляции и кондиционирования для проекта небольшой гостиницы. Конструкция системы использует хладагент для передачи тепла и холода. За сбор конденсата отвечает конденсатопровод. При, казалось бы, своей сложности она не занимает много места.

Хорошо продумайте и спланируйте грамотно систему кондиционирования. Вертикальные и горизонтальные каналы, по которым проходит воздух, занимают ощутимое пространство при установке.

Вопрос отопления нужно продумать очень тщательно. Сразу определитесь, каким способом будет отапливаться здание, так как от этого выбора будет зависеть то, сколько места нужно будет выделить и где.

Например, газовый котёл можно установить в здании, но для него обязательно нужно отдельное помещение. Угольный же лучше делать за пределами здания, так как он выделяет много грязи и пыли. В большинстве случаев для него придётся делать небольшую постройку на территории, что может испортить весь внешний вид гостиницы.

Часто хозяева проводят очень много времени в своем детище, даже могут в нем жить. При создании проекта строительства гостиниц учитывается и этот факт. По этой причине нужно спроектировать её так, чтобы при проживании никто не испытывал неудобств. Хозяйская часть должна быть хорошо изолирована, при этом всегда должен быть быстрый доступ в гостевую зону.

Для этого, как правило, здание гостиницы делают трёхэтажным. Один из этажей полностью предназначается для хозяев, два других — для клиентов.

Первый этаж обустраивают как основное место общего пользования. Именно здесь находятся гардеробная, прихожая, несколько санузлов общего пользования, котельная, гостиная, столовая, кухня. Также здесь может быть расположена зона отдыха. Выход на террасу обустраивают на кухне. Котельная, в случае обустройства в здании, располагается рядом с кухней.

Второй этаж в основном состоит из комнат, пары санузлов с душевыми кабинами, кладовых, небольших зон отдыха.

Проект номера гостиницы должен соответствовать ГОСТу. В нём указаны обязательные предметы для обустройства. К ним относятся: стол, стул, тумба, кровать, шкаф, светильник, зеркало, коврик, занавески, постельное бельё, полотенца, замок на двери. Площадь комнаты, рассчитанная на одного человека, не может быть менее 9 квадратных метров. В случае с двухместными номерами, площадь — минимум 12 квадратных метров.

Помимо этого, нужно соблюдать требования государства по отношению к санузлам. Самое важное, нужно знать — на каждые 10 человек должен быть минимум один санузел общего пользования с душевой кабиной. Обязательно наличие ежедневных расписаний по уборке с часами процедуры и росписью человека, проделывающего ее.

Если вы решили открыть свой небольшой бизнес, то гостиница будет отличным решением. Для верного вложения денег тщательно проанализируйте будущих конкурентов, выберите максимально эффективное расположение. Постарайтесь при планировке учесть все потребности клиентов. Для этого поставьте себя на их место. Что им нужно будет в первую очередь? Ответ на этот вопрос — основа для успешного старта.

Разновидности гостиниц

Проекты гостиниц на 10 номеров самые распространённые. Средняя площадь комнат получается от 10 до 20 квадратных метров. В каждой комнате обязательно наличие санузла с душевой кабиной.

Готовые проекты гостиниц можно использовать для строительства на небольших участках. Свободное место обустраивают, например, как парк. Делают в нём несколько беседок, лавочек, тропинок. Основные стили архитектуры, рекомендованные для лучшего сочетания здания с природой — это кантри и этно. Они повсеместно используются для проектов строительства. Проекты мини-гостиниц на 10 номеров — хорошее решение для начала бизнеса. И отзывы подтверждают это.

Проект гостиницы на 20 номеров уже менее распространён. Связано это с большими затратами на строительство, поддержание работоспособности. Как минимум вам придётся выделить больше территории. Помимо этого, вырастает количество требуемого оборудования, персонала, мест общего пользования.

Проект гостиницы на 20 номеров может хорошо приносить прибыль только в случае слабой конкуренции либо её отсутствия. Также нужно выбрать выгодное месторасположение. В больших городах не стоит открывать отель, который ничем не будет выделяться. В этих местах конкуренция бывает настолько огромной, что вы не сможете даже покрыть затраты на проект гостиницы на 20 номеров.

Дизайн-проект гостиницы или мини отеля

Гостиничная сфера развивается сегодня довольно активными темпами. Успех любой гостиницы во многом зависит от ее стиля, дизайна и оформления. При этом должен быть учтен целый ряд аспектов, а сам процесс разработки дизайн-проекта отличается от его подготовки для типового жилого объекта. Но о чем при этом помнить? Как сделать обстановку презентабельной и привлекательной? Какие моменты являются обязательными к выполнению? Попробуем разобраться с каждым из этих вопросов чуть более подробно и обстоятельно.

Дизайн интерьера отеля и его особенности

Интерьер любой гостиницы должен в обязательном порядке быть целостным. Единство стиля должно просматриваться во всех его помещениях. Холлу при этом должно быть уделено повышенное внимание. Ведь именно он встречает гостей. И именно на его основе у посетителей формируется первое впечатление о всей гостинице в целом.

Внутренняя обстановка может быть роскошной, а может быть выдержана в лаконичном и строгом стиле. Все зависит от концепции объекта и пожеланий его владельца. Не стоит забывать и об эргономике. Нахождение в гостинице не должно доставлять даже наименьшего дискомфорта.

 

Проект студии Geometrium TATLIN APARTMENTS МОП 700 КВ.М.

Моменты, которые стоит учесть при разработке дизайн-проекта отеля

В каждом дизайн-проекте обязательно должны быть отображены такие аспекты:

• Комфорт и рациональность – объект должен быть удобным не только для посетителей, но и для персонала. Логистика должна быть продуманной, а нагрузка оптимально распределена даже в пиковые моменты;
• Эстетический аспект – внешний вид интерьера должен радовать постояльца. Если он будет доволен окружающим, то обязательно захочет вернуться. А это дополнительная прибыль и развитие. Но важно не переусердствовать. Баланс красоты и функционала должен присутствовать обязательно;
• Долговечность и надежность – для отделки следует выбирать материалы из коммерческой категории. Они способны выдержать повышенные нагрузки, а их привлекательность не снижается даже при длительном эксплуатировании.

 

Зона ресепшн TATLIN APARTMENTS

Фрагмент коридора TATLIN APARTMENTS

Фрагмент холла TATLIN APARTMENTS

Дизайн-проект для гостиниц различных категорий

При разработке дизайн-проекта должны быть учтены потребности пользователей. Объекты каждой категории имеют свои особенности, а при подготовке документации стоит помнить о таких аспектах:

• Сетевые гостиницы – в таких заведениях должны быть соблюдены требования сети. Добавки в виде местного колорита приветствуются, но лишь при их уместности;
• Независимые гостиницы – дизайн каждого такого объекта разрабатывается в индивидуальном порядке. При этом учитываются пожелания владельца, отраслевые тенденции, местный колорит и ряд иных аспектов;
• Редизайн – предусматривает смену интерьера, экстерьера и функционального оснащения уже эксплуатируемого объекта. За основу при этом берется существующая база.

Техническое задание на разработку дизайн проекта гостиницы

Как и в любом проекте, разработка ТЗ для гостиницы начинается с осознания предполагаемой целевой аудитории, её предпочтений, количества предполагаемых помещений, персонала, функциональности помещений и т.д.. Очень важно понимать потребности будущих клиентов, их ожидания и возможности. В техническом задании четко прописываются аспекты проектирования каждой из зон будущей гостиницы. В нем же указывается функционал объекта и актуальные потребности по его полноценному обеспечению.

 

Планировка и аспекты дизайна

На основе ТЗ формируется планировочное решение. Этот этап включает работу по планировке объекта, обслуживанию его элементов, распределению служебных потоков и продумыванию эффективной эргономики.

Мебель играет при этом неимоверно важную роль. Ее неправильный выбор и размещение могут существенно повлиять на общую стоимость всей гостиницы. Каждый элемент должен располагаться на своем месте, быть полезным, функциональным и не занимать при этом слишком много места.

Выбранное стилевое решение должно не только рассказать гостю о предназначении гостиницы, но и подчеркнуть ее преимущества. Этот этап проходит в тесном взаимодействии с клиентом. Лишь после обсуждения основных деталей подготавливаются предварительные эскизы для их правки и доработки. Стиль касается не только интерьера. Он охватывает экстерьер и прилегающую территорию. Сразу же указываются те материалы и технологии, которые необходимы для получения требуемого результата.

 

Зона ресторана РЕСТОРАН CRYSTAL LOUNGE

Зона гостиной UDEVELOPMENT — ВУЛЬГАРНЫЕ

Зона гостиной UDEVELOPMENT — ЖЕНЫ (СЕМЬИ)

Особое внимание уделяется оформлению номеров. Здесь возможны некоторые различия в отделке и материалах. Все зависит от категории номера и его стоимости. Но в любом помещении гость должен чувствовать себя комфортно, быстро ориентироваться в окружающей обстановке и не испытывать при этом даже намека на какое-либо неудобство.

Важен и местный колорит. Он способен выделить гостиницу среди конкурентов, улучшить ее привлекательность и поспособствовать большему притоку посетителей. Но все должно быть в меру. Превращать отель в историческую выставку или музей точно не стоит.

Спальная комната Tatlin Premium Late

Спальная комната Tatlin Premium Late

Визуализация в 3D и презентация дизайн-проекта

После согласования деталей специалисты приступают к визуализации дизайн-проекта. Формат 3D позволяет в мельчайших деталях изучить все элементы интерьера и экстерьера гостиницы, а также прилегающего к ней пространства. На этапе разработки проекта показывает то, насколько эргономично разработано будущее пространство, насколько учтены все нюансы функциональных зон и т.д, оперативно внести правки.

Готовый дизайн-проект презентуется клиенту со всеми необходимыми при этом пояснениями. Работа изучается и согласовывается.

Подготовка документации

На завершающем этапе подготавливается вся требуемая документация. Именно на ее основании осуществляется проектирование новой гостиницы и готовятся технические документы. В случае с редизайном сразу же передается пакет документов по сформированному дизайн-проекту выбранному архитектору или дизайн-студии.

 

Желаем вам красивых проектов с хорошей окупаемостью, а если хотите, то  вы можете заказать дизайн-проект с комплектацией всех материалов и мебели + надзор от профессионалов нашей студии. Оставляйте заявку ниже!

Бутик-отелей | Дезин

Результаты поиска:

Уточните параметры поиска:

• Красочное высотное здание MVRDV на Манхэттене открывается как первый проект студии в США

  На Манхэттене открылась Радиобашня и отель, первый завершенный проект голландской архитектурной студии MVRDV в США. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 4 октября 2022 г. | Оставить комментарий

• Отель Casa TO Людвига Годфруа представляет собой «реинтерпретацию оахакского храма»

  Архитектор Людвиг Годфрой использовал бетон для создания пещерообразной конструкции с центральным бассейном, предназначенной для естественного охлаждения отеля на тихоокеанском побережье Мексики. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 26 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Маттео Тун опирается на наследие чешского искусства в дизайне The Julius Prague

  Итальянский архитектор Маттео Тун обратился к чешским художникам Альфонсу Мухе и Франтишеку Купке за дизайн интерьера этого пражского отеля, оформленного в пастельных тонах и с использованием натуральных материалов. Еще

  Кайса Карлсон | 14 сентября 2022 г. | Оставить комментарий

• Herchell Arquitectos завершает строительство дома во дворе с «концепцией бутик-отеля» в мексиканском лесу

  Herchell Arquitectos спроектировала этот дом во внутреннем дворе в Мексике с двухуровневой конфигурацией, которая позволяет владельцу сдавать часть дома в аренду, не жертвуя своей частной жизнью. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 19 августа 2022 г. | Оставить комментарий

• Филипп Старк использует модернизм середины века для отеля в Сен-Тропе

  Французский архитектор и дизайнер Филипп Старк использовал теплые тона и элементы модерна при реконструкции виллы W, бутик-велнес-отеля на побережье Сен-Тропе. Подробнее

  Элис Финни | 22 июля 2022 г. | Оставить комментарий

• Anarchitect использует тропический модерн для шри-ланкийского бутик-отеля

  Тропический модернизм Джеффри Бавы повлиял на архитектуру этого бутик-отеля в Шри-Ланке, спроектированного британской студией Anarchitect как вертикальная интерпретация стиля. Еще

  Рима Сабина Ауф | 4 июля 2022 г. | Оставить комментарий

• Отель Esme в Майами черпает вдохновение в «богемном величии» своего прошлого

  Насыщенные тона, средиземноморские узоры и декадентская мебель встречаются во всем этом отреставрированном бутик-отеле в Майами с интерьерами от нью-йоркской студии Jessica Schuster Design. Подробнее

  Элис Финни | 1 мая 2022 г. | Оставить комментарий

• Ян Пабло Аморес создает розовый отель с садом во внутреннем дворе в Сан-Мигель-де-Альенде

  Мексиканский архитектор Ян Пабло Аморес завершил бутик-отель в Сан-Мигель-де-Альенде с розовым фасадом и ландшафтным лаунджем в саду. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 27 апреля 2022 г. | Оставить комментарий

• Патриция Уркиола превращает отель Haworth в Мичигане в «витрину дизайна»

  Европейские бренды смешиваются с мебелью американской компании Haworth в отеле в Мичигане, который был переосмыслен испанским дизайнером Патрисией Уркиолой. Подробнее

  Дженна Макнайт | 9 марта 2022 г. | Оставить комментарий

• Anonimous и JAHS перепрофилируют историческую виллу Керетаро в бутик-отель

  Особняк начала 20-го века в центре Керетаро, Мексика, был превращен в бутик-отель архитектурными студиями Anonimous и JAHS. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 27 января 2022 г. | Оставить комментарий

• Гостиницы

  Отели

  Palisociety и North 45 Projects возвращают гранд-отелю в Портленде его первоначальное использование

  Palisociety и North 45 Projects сохранили оригинальные детали в этом отеле начала 20-го века в Портленде, штат Орегон, который вновь открылся в этом году как отель Grand Stark. Подробнее

  Джеймс Бриллон | 2 сентября 2021 г. | Оставить комментарий

• Estudio ALA проектирует отель El Perdido с утрамбованными земляными стенами и соломенными крышами

  Estudio ALA использовала соломенные крыши и стены из утрамбованной земли для этого отеля в Пескадеро на южной оконечности мексиканского полуострова Нижняя Калифорния. Еще

  Джеймс Бриллон | 4 июля 2021 г. | Оставить комментарий

• Арочные объемы определяют курорт Casona Sforza в Мексике от Альберто Калаха

  Серия сводчатых кирпичных арок выходит на круглый бассейн в бутик-отеле в Пуэрто-Эскондидо, спроектированном мексиканским архитектором Альберто Калачем. Подробнее

  Дженна Макнайт | 24 апреля 2021 г. | Оставить комментарий

• Деревянные решетки экранируют бетонный отель от PPAA в Мехико

  Мексиканская компания PPAA спроектировала Casa Octavia, бутик-отель в Мехико, основанный на одноименном модном бренде. Подробнее

  Джейн Энглфилд | 19 января 2021 г. | Оставить комментарий

• Гостиница Post House в Южной Каролине представляет собой сочетание старого и нового

  .

  Местная дизайн-студия Basic Projects объединила антиквариат с современной мебелью, так что бутик-отель Post House в Южной Каролине «кажется, что он был здесь всегда». Подробнее

  Наташа Леви | 6 декабря 2020 г. | Оставить комментарий

• Сара Раффин Костелло создает причудливые интерьеры для отеля Chloe в Новом Орлеане

  Чернильно-синие стены, ковер с тиснением под кожу аллигатора и огромные кровати с балдахином в отеле Chloe в Новом Орлеане, спроектированном декоратором Сарой Раффин Костелло. Подробнее

  Наташа Леви | 5 ноября 2020 г. | Оставить комментарий

• Kasiiya Papagayo разместила гостевые комнаты в палатках, которые выглядывают из тропического леса в Коста-Рике

  Деревянные платформы с тентовым верхом образуют гостевые комнаты на этом эко-курорте в Коста-Рике, который парижская студия AW2 завершила «без вырубки ни одного дерева и без использования бетона и гвоздей». Подробнее

  Элеонора Гибсон | 2 сентября 2020 г. | Оставить комментарий

• Atelier XÜK превращает заброшенную китайскую начальную школу в бутик-отель

  Шанхайская архитектурная студия Atelier XÜK создала серию деревянных конструкций, чтобы превратить бывшую школу в Циньонге, Китай, в гостиницу, сохранив при этом ее первоначальную прочную каменную структуру. Еще

  Дженнифер Хан | 17 августа 2020 г. | Оставить комментарий

• Отель Casa Grande в Испании занимает каменный особняк 18-го века

  Стены из серого камня и угольно-черные столярные изделия образуют монохромные интерьеры этого бутик-отеля на севере Испании, спроектированного студией Francesc Rifé. Подробнее

  Наташа Леви | 9 июля 2020 г. | Оставить комментарий

• Красочная плитка и предметы мексиканского ремесла в отеле Casa Hoyos от AG Studio

  Студия AG в Мехико превратила колониальный дом в Сан-Мигель-де-Альенде, Мексика, в бутик-отель с выложенными плиткой арками и желтыми стенами, которые выглядят как «большой кукурузный початок». Подробнее

  Бриджит Когли | 20 апреля 2020 г. | Оставить комментарий

Берлин собирается построить жилой и технологический район без автомобилей на территории бывшего аэропорта Тегель

OEO Studio использует материалы «в игровой форме» для кафе и магазина Designmuseum Denmark

Том Кундиг проектирует дом Траки с металлическим «домиком на дереве» для основателя Faulkner Architects

Студия Other Spaces создает красочный конический стеклянный павильон для калифорнийской винодельни

Шесть сверхвысоких небоскребов планируется построить в городах Северной Америки

Invisible Studio представляет деревянное убежище, «сделанное многими руками» в дендрарии Уэстонбирта

Space Copenhagen добавляет «потусторонние» предметы в ресторан в Антверпене

Алексис Дорнье проектирует скворечники на Бали, чтобы они «слились с природой»

Руководство по мероприятиям Dezeen

Дезин Джобс

Крупные новые проекты в разработке Для St.

Joe Hospitality

Компания St. Joe продолжает захватывающую трансформацию, предлагая дополнительные предложения в этом районе. В настоящее время компания владеет или управляет пятью отелями, и еще шесть отелей находятся в стадии разработки или строительства.

После завершения этих проектов гостиничный портфель Сент-Джоу достигнет 1170 номеров. В собственности или под управлением: WaterColor Inn (60 номеров), The Pearl Hotel (55 номеров), Watersound Inn (11 номеров), TownePlace Suites (124 номера), Hilton Garden Inn (143 номера). В работе: The Guest House (75 номеров), Embassy Suites (255 номеров), Homewood Suites (131 номер), Hotel Indigo (124 номера), The Lodge30A (85 номеров), Home2 Suites (107 номеров).

Embassy Suites by Hilton : 255 гостевых люксов — Панама-Сити-Бич, рядом с Пирс-парком с видом на залив joe.canto.com/b/RSAMA

Это совместное предприятие St. Joe Company и Key International. После завершения St. Joe Hospitality будет управлять повседневной работой отеля, в котором будет 255 гостевых люксов, бассейн, конференц-зал, фитнес-центр, ресторан на территории и верхний этаж отеля Gulf. просмотр социальных, общественного питания и событий пространства. Гостям отеля Embassy Suites предлагается бесплатный приготовленный на заказ завтрак и ежедневный вечерний прием.

Партнеры по строительству: Killian Construction является генеральным подрядчиком. Партнером по совместному предприятию является Key International.

Гостевой дом: 75 номеров — Доктор Фацио на поле для гольфа Camp Creek
Запланированная дата открытия: лето 2022 г. https://joe.canto.com/b/QTRAP

В 2022 году St. Joe Hospitality планирует открыть трехэтажную гостиницу-бутик на 75 номеров, расположенную недалеко от поля для гольфа Camp Creek клуба Watersound. В рамках расширения услуг клуба Watersound в гостевом доме появится самый обширный оздоровительный и фитнес-центр в районе 30A. В дополнение к оздоровительному и оздоровительному центру, в нем будут два ресторана, площадки для игры в мяч и теннисные корты, комплекс бассейнов курортного типа с отдельным бассейном для взрослых, мультиспортивными площадками и академией обучения гольфу.

Во время пребывания гости имеют доступ ко всем удобствам клуба Watersound, включая пляжный клуб Watersound, поле для гольфа Shark’s Tooth и поле для гольфа Camp Creek. Будь то игра в гольф, отдых или посещение частного клуба, гостевой дом предлагает идеальное место, расположенное в районе 30А и окружающих государственных лесах.

Партнер по строительству: Highland Group является генеральным подрядчиком.

Расширение услуг Watersound Club (включая гостевой дом)
Фото/Художественные визуализации: https://joe.canto.com/b/IU1P4

Клуб Watersound получит значительное расширение удобств рядом с полем для гольфа Camp Creek. Часть расширения включает в себя добавление Центра гольфа, который открылся в начале апреля 2021 года. Также ведется строительство запланированного оздоровительного центра с мужской и женской парными и саунами, тренажерным залом и плавательным бассейном только для взрослых.

Вестибюль велнес-центра будет спроектирован чикагской дизайнерской фирмой The Gettys Group. Их планы предусматривают включение цветов, которые подчеркивают богатство естественной обстановки Watersound, чтобы создать роскошное пространство, которое успокаивает и бодрит гостей.
Оздоровительный комплекс спроектирован фирмой KDC Architecture из Атланты.

В дополнение к гостевому дому и ресторану будут добавлены другие новые удобства, в том числе 9 новых теннисных кортов, семейный бассейн с горкой, ленивой рекой и обеденной зоной у бассейна, травяные поля для спорта или отдыха и детский клуб. . Также будут доступны площадки для игры в баскетбол, пиклбол и бочче. Ожидается, что предстоящее расширение удобств откроется для членов клуба в начале 2022 года. https://clubsbyjoe.com/home
Членский офис: 6652 E. County Hwy 30A, Suite 140 / Watersound, FL | 850 213-5181

Партнер по строительству: Highland Group является генеральным подрядчиком.

Hilton Garden Inn : 143 номера — Расположен в международном аэропорту Northwest Florida Beaches (ECP), недалеко от угла Venture Crossings Blvd. и West Bay Parkway у входа в Центр предпринимательства VentureCrossings.
Дата открытия: Открыто! (Открыт 08.07.2021)
Менеджер отеля: Катя Чатфилд
Фото/Художественные визуализации: https://joe.canto.com/b/QMO4G

Сайт Hilton Garden Inn в VentureCrossings Enterprise Center и международном аэропорту Northwest Florida Beaches (ECP) находится всего в нескольких минутах езды от мира Панама-Сити-Бич. знаменитые пляжи с белым песком и район Пьер-Парк, что делает его удобным местом как для отдыхающих, так и для деловых путешественников. Конференц-зал, бассейн и фитнес-центр, а также ресторан с полным спектром услуг, предлагающий завтрак, обед и ужин семь дней в неделю, гарантируют, что обо всех гостях позаботятся во время их пребывания. https://www.hilton.com/en/hotels/ecppcgi-hilton-garden-inn-panama-city-a…
5625 Venture Crossings Blvd., Панама-Сити-Бич, Флорида 32409 | (850) 231-7200

Homewood Suites by Hilton: 131 гостевой люкс с одной и двумя спальнями — Chip Seal Parkway, рядом со спортивным комплексом Panama City Beach Sports Complex
Запланированная дата открытия: весна 2022 г.
Начало строительства: 5 ноября, 2020
Фото/Визуализация художника: https://joe.canto.com/b/Q8JDF

The Homewood Suites by Hilton — это четырехэтажный отель со 131 гостевым люксом с одной и двумя спальнями, каждый из которых оборудован полностью оборудованной кухней. и холодильник. Запланированные удобства включают бассейн, фитнес-центр и бесплатный горячий завтрак, который подается семь дней в неделю. Отель находится рядом со спортивным комплексом Panama City Beach стоимостью 40 миллионов долларов (завершено в 2019 году).) и в нескольких минутах езды от всемирно известных пляжей с белым песком, что делает его идеальным местом для игр для любителей спорта и их семей.

Партнер по строительству: Строительная компания Cardella является Генеральным подрядчиком.

The Lodge 30A: Бутик-отель на 85 номеров — Seagrove Beach
Запланированная дата открытия: 2022
расположен на живописном шоссе 30A в районе Сигроув-Бич. В планах построить живописный трехэтажный отель с такими удобствами, как фитнес-центр и открытый бассейн. Архитектурные планы и концепции дизайна интерьера используют натуральные материалы современным способом, черпая вдохновение из окружающего пространства. Лодж 30A будет примыкать к запланированной застройке Greenway Station, которая примыкает к государственному лесу Пойнт-Вашингтон площадью 15 000 акров, обеспечивая удобную тропу для доступа к обширной сети пешеходных и велосипедных маршрутов государственного леса. Планы Greenway Station включают в себя несколько ресторанов и магазинов, которые сделают этот район местом для покупок, встреч и ужинов в Seagrove Beach.

Партнер по строительству: EMJ Construction является генеральным подрядчиком. Партнером по совместному предприятию является BRW Midgrove.

Отель Indigo (семейство гостиничных брендов IGH): Бутик-отель на 124 номера — Panama City Marina (набережная, центр города, ПК)
Планируемая дата открытия: начало 2023 года. Ожидается, что прилегающий отдельный ресторан откроется осенью 2022 года.
Закладка фундамента: 31 марта 2021 г. состоялась церемония закладки фундамента.0011

Этот проект прибрежного отеля стоимостью более 30 миллионов долларов будет включать скай-бар, конференц-зал, открытое пространство и отдельный ресторан, а также променад вдоль набережной. Из номеров открывается потрясающий вид на залив Сент-Эндрюс. Недвижимость отеля Indigo спроектирована так, чтобы быть такой же индивидуальной, как и окружающая среда, и отражать местную культуру. Каждый отель является частью пульса и ритма места, опираясь на уникальную историю своей местности, чтобы вдохновить каждый аспект отеля, от интригующего дизайна до отличительных местных ингредиентов в меню.

Партнер по строительству: Строительная компания Cardella является генеральным подрядчиком отеля. ReliantSouth является генеральным подрядчиком ресторана.

Home2 Suites by Hilton: 107 номеров — пляж Санта-Роза рядом с Уэст-Хьюэтт-роуд, к северу от шоссе 98 США. В отеле 107 номеров с удобствами, включая бассейн, фитнес-центр и открытый лаундж с местом для костра. Расположение удобно для государственного парка Topsail Hill Preserve и велосипедных и пешеходных дорожек знаменитого Scenic Hwy 30A. Во всех отелях Home2 Suites гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi и бесплатный завтрак. После завершения запланированный отель будет управляться St. Joe Hospitality.

WaterColor Inn: Ремонт и новые номера — строительство планируется начать 22 августа 2021 года и закончить весной 2022 года. отель, добавив 7 новых люксов (три люкса с 1 спальней — два с двухъярусной кроватью — и четыре люкса с 2 спальнями). В каждом люксе будет собственный внутренний дворик. Кроме того, будет добавлен новый семейный бассейн с нулевым входом и детской зоной, а также расширенная зона отдыха на открытом воздухе со столами и зонтиками. Наконец, будет добавлен новый крытый/открытый бар.
Менеджер отеля: Габби Теста
www.watercolorresort.com
www.facebook.com/WaterColorInn
www.instagram.com/WaterColorInn
Бронирование: 888 991-8878
34 Goldenrod Circle, Santa Rosa Beach, FL

0 Отель «Жемчужина»: обновление/реконструкция номеров — начало поздней осени 2021 года (21 ноября — 22 марта).
Менеджер отеля: Дэйв Мерриман
Предварительные фотографии концепции дизайна обновленного номера: https://joe.canto.com/b/GFNT4

55 номеров отеля Pearl будут полностью обновлены, работы планируется начать в Ноябрь 2021 года и окончание в марте 2022 года. Работы будут проводиться поэтажно, чтобы минимизировать любые неудобства, и в большинстве случаев гости не заметят происходящее. Запланированное обновление номеров находится под контролем Duncan & Miller Design из Далласа, штат Техас, фирмы, которая разработала первоначальные планы для отеля Pearl и совсем недавно отремонтировала лаундж Havana, часть гриль-бара Pearl’s Havana Beach Bar & Grill. Первоначальные планы предусматривают новый пол и более яркий и современный дизайн интерьера, чтобы создать более легкую и тропическую атмосферу. В настоящее время завершена тестовая комната, и отзывы гостей учитываются по мере того, как окончательный дизайн обретает форму.
www.thepearlrb.com
Facebook: www.facebook.com/ThePearlRB
Instagram: www. instagram.com/PearlRB
Бронирование: (877) 935-6114 | 63 Main Street, Rosemary Beach, FL

The Powder Room
Этот объект площадью 17 000 квадратных футов в Панама-Сити-Бич был завершен в декабре 2020 года и включает в себя розничный магазин с продажей огнестрельного оружия и боеприпасов, а также учебное и образовательное пространство, виртуальный стрельба и 14 дорожек для стрельбы в помещении. Порошковая комната имеет квалификацию главного дилера GLOCK, главного дилера Kimber, привилегированного дилера Nighthawk Custom и является единственным элитным дилером SIG Sauer в Северной Флориде. Круглый год также доступны различные другие бренды, оборудование и учебные классы по обращению с огнестрельным оружием. Пороховая комната использует систему моделирования и обучения Ti Outdoor Gunfighter, чтобы предложить реалистичную стрельбу без боеприпасов для групп или отдельных лиц, используя различные варианты моделирования.
Генеральный директор: Джо Престон
Фото: https://joe. canto.com/b/QURIR
Веб-сайт: www.powderroompcb.com
Facebook: www.faebook.com/powderroompcb
Instagram: @thepowderroompcb
Телефон: (850 ) 249-1003 | 106 Griffin Boulevard, Панама-Сити-Бич

Bay Point Marina
Ураган «Майкл» потребовал капитального ремонта пристани, включая ремонт и замену стенок и переборок, углубление каналов пристани и лодочных стапелей, а также замену доков . Работа идет полным ходом, планируется построить 135 стапелей для лодок длиной от 25 до 125 футов. Ожидается, что пристань будет открыта для посетителей и клиентов в начале 2022 года9.0205 Marinas Директор: Daniel Fussell
www.baypointmarina.net
Facebook: www.facebook.com/BayPointMarina
Телефон: 850 235-6911 | 3824 Hatteras Lane, Panama City Beach, FL

Партнер по строительству: RJ Gorman Marine является генеральным подрядчиком.

Порт-Сент-Джо Марина
Планируется строительство нового хранилища для сухих лодок (примерно 63 000 квадратных футов с 252 стапелями для сухих лодок, самый большой из которых будет способен вместить лодки длиной до 45 футов), а также 48 мокрые слипы для лодок, корабельный магазин и другие удобства. Планируется, что этап I этого проекта, включая сухое хранилище для лодок, будет открыт в конце 2021 года. Ожидается, что судовое хранилище и мокрые эллинги будут доступны к середине 2022 года.
Генеральный директор пристани: Престон Саттер
www.psjmarina.com
www.facebook.com/PortStJoeMarina
(850) 227-9393 | 340 Marina Drive / Port St. Joe, FL

Партнер по строительству: JM Phelps Construction является генеральным подрядчиком.

Строительство отелей завершилось в 2019 году с рекордно высоким показателем

Статья из

Dive Brief

Опубликовано 18 марта 2020 г.

По

Ким Слоуи Соавтор страницы

Marriott International в Facebook

Dive Brief:

• Согласно последнему отчету Lodging Econometrics, в конце 2019 года глобальный портфель проектов по строительству отелей достиг рекордного уровня: 15 000 проектов с общим количеством 2,5 млн номеров находятся на разных стадиях планирования и строительства, что на 11 % больше. по количеству проектов и увеличению количества номеров на 8 % по сравнению с годом, закончившимся в 2018 году. В подсчет LE входят отели на ранних стадиях планирования (3 608 проектов; 582 818 номеров), строительство которых планируется начать в ближайшие 12 месяцев (4 533; 654 474) и в стадии реализации (6 859; 1.2 миллиона).
• С 2010 года глобальный портфель строительства отелей имеет тенденцию к росту, и в прошлом году США лидировали среди всех других стран с 5 748 проектами на 708 898 номеров, что всего на 135 проектов меньше исторического максимума, установленного в 2008 году. В глобальном масштабе Лос-Анджелес (168; 28 501), Даллас (160; 19 787) и Нью-Йорк (158; 25 825) были мегаполисами с наибольшим количеством гостиничных проектов в стадии разработки. В совокупности на Китай и США, занявшие второе место, пришлось 62% зарегистрированных гостиничных проектов.
• В 2019 году по всему миру открылось 3 159 новых отелей на 446 911 номеров. Учитывая прошлогодний рекорд, LE прогнозирует, что количество открытий в 2020 году увеличится до 3298 отелей и 3415 в 2021 году. скорее всего, повлияет на начало и завершение проекта.

Dive Insight:

В четверку франчайзинговых компаний с наибольшим количеством отелей, находящихся на разных стадиях развития, вошли Marriott International, Hilton Worldwide, InterContinental Hotels Group (IHG) и AccorHotels. Одни только их объекты составляют 53% всех проектов в мире по строительству отелей. Лучшими брендами были Fairfield Inn Marriott, Hampton by Hilton, Holiday Inn Express IHG и Ibis Brands AccorHotel.

LE отметила в своем отчете, что еще слишком рано прогнозировать, как пандемия коронавируса повлияет на гостиничный бизнес. Тем не менее, вспышка затронула существующие отели в более широкой индустрии гостеприимства, поскольку были введены ограничения на поездки, чтобы остановить распространение вируса. Что касается строительства, Бостон закрыл все строительные проекты, и другие города могут последовать его примеру.

В своих прогнозах на начало 2020 года большинство экономистов в области строительства предсказывали замедление темпов роста строительной отрасли в ближайшие год или два, но не слишком драматично. Однако в обзоре прогнозов на 2020 год компания JLL, занимающаяся коммерческой недвижимостью и девелопментом, заявила, что от 40% до 60% респондентов ожидают снижения строительной активности в частном секторе, то есть в офисных, многоквартирных домах и гостиничных проектах. В отчете говорится, что если добавить последствия коронавируса, затраты на строительство могут возрасти, если в цепочке поставок возникнут задержки с материалами и оборудованием.

То, как пандемия коронавируса повлияет на гостиничные проекты в США, во многом зависит от географии, сказал Рикардо Альварес-Диас из архитектурно-дизайнерской фирмы Álvarez-Díaz Villalón, у которой есть офисы в Сан-Хуане, Пуэрто-Рико и Майами.

Например, по его словам, в Пуэрто-Рико и на Виргинских островах идет бум строительства отелей, отчасти из-за восстановления после ураганов «Мария» и «Ирма», а также потому, что всем этим строителям нужны места для проживания. В Пуэрто-Рико всего 16 000 гостиничных номеров по сравнению с 70 000 в Доминиканской Республике, что подчеркивает, насколько недостаточно обслуживается Пуэрто-Рико, когда дело доходит до гостиничных номеров.