В Норвегии построят экологичный отель-электрогенератор :: Дизайн :: РБК Недвижимость

За 60 лет гостиница произведет больше электричества, чем понадобится на ее строительство, обслуживание и снос

Проект отеля-электрогенератора (Фото: Snøhetta/Plompmozes )

Норвежская архитектурная студия Snohetta объявила о планах построить гостиницу, которая будет генерировать больше электроэнергии, чем потреблять. Об этом сообщает зарубежный портал об архитектуре и дизайне ArchDaily.

Гостиница Svart, названная в честь близлежащего ледника, станет первым в мире энергопозитивным, то есть продуцирующим излишнее электричество, отелем к северу от полярного круга, сказано в описании проекта. Собственное энергопотребление гостиницы будет на 85% меньше, чем у аналогичных проектов, а почти всю площадь крыши займут солнечные батареи. Объем электроэнергии, который гостиница произведет за 60 лет, предполагается больше, чем понадобится для производства стройматериалов, возведения, обслуживания и демонтажа здания, подчеркнул портал.

Строительство Svart будет максимально экологичным, отмечено в статье. Подавляющую часть конструкций выполнят из дерева, в то время как использование бетона и стали сведут к минимуму. Система отопления отелю не понадобится благодаря огромным окнам по всему внутреннему и внешнему периметру, а также трубам с теплыми термальными водами, сообщил ArchDaily.

Гостиница Svart названа в честь близлежащего ледника (Фото: Snøhetta/Plompmozes )

Отель в форме кольца будет частично нависать над озером, на берегу которого его построят, сказано в публикации. Сваями послужат традиционные для норвежской архитектуры конструкции в форме буквы А — на таких северные рыбаки строили свои дома. Сквозь эти конструкции пройдет кольцевая прогулочная дорожка, которая послужит также причалом для катеров и каяков посетителей.

Отель будет частично нависать над озером (Фото: Snøhetta/Plompmozes )

Snohetta — норвежская студия архитектурного, ландшафтного, интерьерного и брендового дизайна. Фирма имеет сотрудников более чем в 30 странах. В 2017 году специалисты Snohetta представили свой проект на Экспо-2017 в Казахстане и приняли участие в разработке проектов благоустройства в Москве. В октябре 2017 года Snohetta сообщила о планах построить первый в Европе подводный ресторан.

Автор

Игорь Кривицкий

В Химках построят гостиницу в форме буквы Н

Проект согласован Москомархитектурой

Необычное архитектурное решение гостиницы в Химках согласовано Мособлархитектурой.

— Рабочая группа Архитектурной комиссии одобрила проект многофункционального комплекса с гостиничными и административными помещениями, кафе и подземной парковкой в районе Вашутинского шоссе общей площадью порядка 33 300 м2, – рассказал председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.

Здание состоит из двух 17-ти этажных корпусов гостиничных номеров и врезанного в них многоэтажного объема офисов, образующих оригинальную композицию в форме буквы Н. Башни поставлены на стилобат: под нависающим офисным объемом, который перекинут от одного здания к другому наподобие моста, образуется мини-площадь, откуда осуществляется основной вход в корпуса.

Необычную геометрию зданий архитекторы усилили отделкой фасадов. Так, гостиничные блоки выступают в роли мощных пилонов с усиленным вертикальным ритмом. Напротив, врезаемый офисный объем имеет горизонтальный ритм и зрительно облегчен сплошным структурным остеклением. Между башнями оно приобретает эффект экрана – поверхность начинает «рябить» и сжиматься в ромбовидные эркеры.

Композиционные акценты добавляет применение контрастного цвета – внешние фасады гостиницы выполняются с облицовкой светлыми панелями, внутрь которых вставлена темная «сердцевина». В качестве материалов предполагается использовать фасадные кассеты, металлические ламели и керамогранит, имитирующий фактуру натурального бетона.

— Застройщик многофункционального гостиничного комплекса задался целью – создать в Вашутинской промзоне объект с оригинальными архитектурными решениями, и мы, безусловно, это поддерживаем. Выражая общее мнение членов Рабочей группы, отмечу, что архитекторами проекта представлена качественная, крепкая работа, с чутким пониманием тектоники, понятной планировочной структурой и вниманием к деталям, – добавила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.

Дизайн проект мини гостиницы

Сегодня все большую популярность приобретают мини гостиницы. Наша архитектурная студия «Дизайн-Москва» рада предложить Вам проектирование и дизайн мини гостиниц и гостиничных номеров. 

Частные гостиницы и мини отели, как их называют, являются достаточно новым направлением  проектирования в наше время. Мини гостиницы набирают все больше популярность среди людей во всех городах мира. Небольшие гостиницы и отели в основном располагаются в старой части города в мегаполисах и в исторических городах.

Проекты частной гостиницы

Такие гостиницы удобны для туристов, приезжающих посмотреть исторические достопримечательности города . Под них, благодаря хорошим специалистам, можно легко приспособить любое здание в городе. Чаще всего, это небольшие здания на 20-30 номеров, в которых можно не только переночевать, но и рассчитывать на полноценное питание и обслуживание.

Проекты мини гостиниц

Проекты мини гостиниц на 10 номеров

Проекты мини гостиниц на 15 номеров

Проекты мини гостиниц на 20 номеров

Преимущества мини-гостиниц:

– домашняя и уютная атмосфера,

– большой выбор относительно тематики отеля,

– доступная стоимость проживания,

– возможность арендовать номер на  день,

– из-за небольшого кол-ва номеров, здесь всегда тихо и спокойно

– имеется общая кухня или буфет, определенный набор посуды,

– часто бывают дополнительные полезные услуги,

 

Проект гостиницы или отеля начинается с эскизных предложений планировки с удобным расположением номеров, так же разработки вариантов планов 1 этажа с расположением ресепшена, зоны ожидания и отдыха, а так же кафе для завтраков гостей.

Для хорошего проекта очень важно на первом этапе правильно спланировать все пространство и создать красивый и запоминающиеся интерьеры и экстерьер  отеля, так же очень важно его эффективное позиционирование. Это может быть мини-гостиница для туристов или отдыхающих, отель для всей семьи и другие форматы.

Первый этаж гостиницы

Второй этаж гостиницы

 

Гостиница для охотников

Мини гостиница была спроектирована для охотников и рыболовов. На первом этаже мы спроектировали холл с камином, та как все охотники и рыболовы очень любят поделится своими историями и приключениями. Поэтому запрос на проект гостиницы был с обязательным уютным местом для общения у камина.  Так же должна была обязательно быть кухня-гостиная для приготовления трофеев принесенных из леса и озера. В каждом номере должно было быть просторное спальное место и место для хранения вещей, так же предусмотрены или свой с.у. или 1 с.у. на две комнаты. Так как гостиница располагается в экологически чистом районе, то и все строительные материалы для стен, перекрытий и кровли  были из дерева. 

Проект мини гостиницы под ключ

 

Отель охотник

При строительстве гостиницы в лесу применяются иногда очень интересные технологии. Так как в зимний период выпадает большое количество снега, то при стандартном фундаменте вход в гостиницу для охотников может быть погребен под снегом , для того чтобы в любое время года можно было бы попасть в охотничий домик его поднимали от земли на 2 метр. Очень интересно выглядят эти дома летом ! Когда снег стаивает, охотничий домик оказывается домиком на куриных ножках.  Домик поднят от земли и в качестве фундаментных опор используются спиленные стволы деревьев. 

• Домик охотника

• Дом на дереве

Проекты деревянных гостиниц

 

Проект мини отеля

включает в себя:

1 этап

• Определения типа и категории отеля
• Концепция помещения отеля
• Разработка маркетингового исследование и бизнес-плана
• Разработка фирменного стиля

 2 этап

• Разработка Архитектурного проекта гостиницы
• Разработка Технологического проекта
• Проект ресепшена
• Дизайн номеров
• Дизайн лоби бара
• Помещения для персонала

 

 

Стоимость проекта под мини гостиницу

Включает в себя проектирование здания гостиницы и (или) дизайн интерьера гостиницы от первого этажа где располагаются административные помещения, ресепшн зона отдыха и приема гостей и кафе для завтраков посетителей. Проектирование этажей номерного фонда может быть галерейного типа (наиболее распространенного) с лестничным холлом

 

Дизайн мини гостиницы

Проекты частных гостиниц

Одним из привлекательных семейных бизнесов  является строительство собственных небольших гостиниц.

Выигрышном положении находятся владельцы недвижимости в крупных городах, так как небольшие отели и гостиницы Питера, Москвы и других центральных регионов пользуются высоким спросом в течение всего года. Безусловно, в своем городе организовывать такого рода бизнес гораздо легче, изучив текущее состояние гостиничной инфраструктуры, определив уровень спроса и его сезонность, проанализировать конкурентную ситуацию, так же наилучшим результатом будит обратиться к профессионалам, которые помогут определиться с местом под строительство гостиницы или на уж приобретенном участке под строительство предложат наилучший вариант планировочного решения и стиля фасада. 

В историческом районе города, гостиница должна вписываться в существующую историческую застройку и в тоже время нести в себе лучшие проявления исторической эпохи и  современных технологий. Фасады и интерьеры частной гостиницы должны отдавать дань прошлому и обладать современным комфортом.

Мини гостиницы у моря

Размещение мини гостиниц в курортных городах, которые безусловно предоставляют отличные возможности в предоставление комфортных мест размещения и отдыха приезжающим на оздоровление и отдых.    Для открытия гостиничного бизнеса, большим преимуществом является наличие объектов туристической инфраструктуры, весьма перспективными являются населенные пункты с культурно-историческими объектами, а также с хорошим экологическим .

Следующий важный вопрос, который встает перед желающими открыть собственный отель — каким образом оборудовать помещение, строить с нуля или покупать готовый объект. Мы предлагаем  проектирование здания гостиницы или отеля под ключ. Хороший проект может позволить добиться значительной экономии при строительстве. Интересные архитектурные решения позволят создать индивидуальный и запоминающийся стиль вашего отеля. Комфортные номера и приятный отдых позволят сделать постоянно заполненную гостиницу.

Мини отель может являться и бутик-отелем, то есть иметь уникальное тематическое оформление интерьеров, в зависимости от его назначения, названия, места расположения и т.д.

Проект Бутик-отель

Тематика бутик отелей может быть разная 

Дизайн бутик отель

это коллекция уникальных изысканных интерьеров для отдыха, досуга и проживания.

Чтобы заведение пользовалось популярностью, номера должны обеспечивать идеальные условия для гостей. Высококачественное оборудование для гостиниц и отелей позволяет сделать отдых постояльцев комфортным и облегчает работу персонала, делая ее более продуктивной.

 

Плюсы и минусы мини-гостиниц:

– из-за небольшой площади, отсутствие дополнительных зон (рестораны, фитнес-клубы, бассейны и SPA) Но, чаще всего это все находится вблизи зданий.

Проектирование Мини гостиниц начинается с планировочной идеи , количества номеров и их расположения.

   

Стилистика интерьера гостиницы определяется пожеланиями и вкусами владельца гостиницы и составленным Техническим заданием на проектирование Мини гостиницы

 

Ресепшн мини гостиницы

Является представительской частью всей гостиницы и по ней очень часть судят о качестве номеров и уровне обслуживания.

 

• Дизайн проект интерьеров входных групп и ресепшенов гостиниц
• Дизайн интерьера кафе и ресторанов гостиниц и отелей
• Дизайн интерьеров номеров гостиниц

 

 

 

 

Помещения мини гостиницы

• а) жилые помещения – номера;
• б) помещения обслуживания;
• в) подсобные помещения;
• г) помещения для досуга, если такие предусмотрены;

 

 

 

  

Заказать проект Мини гостиницы от идеи до реализации

• Проекты мини гостиниц на 20 номеров

• Проект мини гостиницы на 15 номеров

• Проекты мини гостиниц на 10 номеров

• Проекты мини гостиниц на 6 номеров

• Проект мини гостиницы под ключ

в архитектурном центре «Дизайн-Москва».

 

Мы разработаем Концепцию, создадим проект и воплотим  в жизнь лучшее проектное решение. 

Получить дополнительную информацию можно, позвонив консультантам компании «Дизайн-Москва»

по телефону:  +7 (999) 809 71 13

Заказать проект

 

Буквенная классификация гостиниц, отели класса А и класса В, классификация C и D

Для облегчения восприятия и отдыхающими, и экспертами аттестационных комиссий, была создана система классификации гостиничных предприятий. Самой популярной на данный момент является система звезд. Каждая последующая звезда на отеле добавляет ему популярность и уважение на туристическом рынке.

Содержание

Скрыть

1. Гостиницы класса А
   1. Гостиницы класса В
      1. Гостиницы класса C
         1. Гостиницы класса D

            Но, некоторые страны не захотели равняться с мнением большинства, поэтому стали придумывать свои собственные системы категоризации гостиниц. Поэтому мир насчитывает в общей сложности около 30 таких систем. Одной из них можно считать буквенную систему разделения гостиниц и отелей.

            Запатентовала ее страна Греция, и она практически ничем не отличается от системы звезд. Каждой гостинице присваивается буква – A, B, C, D. То есть, букве D соответствует гостиница с одной звездой, а если фасад отеля имеет букву А, то сразу ясно, что перед вами отель с 4 звездами. Высшая категория носит название de luxe и присваивается отелям, которые гордо берегут свои 5 звезд высококлассным обслуживанием, гостеприимством и кристальной чистотой.

            Кстати, не раз можно увидеть на гостиницах и отелях буквы рядом со звездами. Эти две системы мирно соседствуют вот уже, который год.

            Гостиницы класса А

            Гостиницы двух высших категорий мало чем отличаются друг от друга. В классе de luxe еще более развито обслуживание, возможно размещено больше ресторанов на территории отеля и предоставляется ряд дополнительных изысканных услуг для людей, привыкших жить в роскоши. Такой гостиничный комплекс располагается в лучших местах в центре города, или прямо на берегу моря и, чаще всего, имеет свою охраняемую стоянку для автомобилей и частный пляж, если находится возле моря.

            В гостиницах класса А останавливаются многие известные люди и бизнесмены, для которых привычный момент, потратить на хороший гостиничный номер не мало денег. Гостиница располагает одноместными и двухместными номерами, полностью укомплектованными всей мыслимой техникой и обставленными мебелью, как современная жилая квартира. Помимо этого предоставляется ряд услуг, которые входят в стоимость проживания и пользоваться ими можно бесплатно. Например, посещение солярия, тренажерного зала, массажиста, бассейна и много другого.

            Также, помимо стандартных номеров, имеются и номера класса «люкс», с улучшенной планировкой. Они состоят не только из спальной комнаты, а могут иметь и гостиную, кабинет и кухню.

            Гостиницы класса В

            В гостиницах класса В отдыхал практически каждый путешественник, ведь это самый распространенный международный вид гостиниц. Они достаточно популярны для проживания у туристов, потому что являются «золотой серединой» в сфере гостиничного бизнеса. Позволяют неплохо отдохнуть, но при этом стоят сравнительно не дорого.

            В таких гостиницах есть и одноместные номера, и двухместные, и даже трехместные, которые больше рассчитаны на поселение родителей с детьми. В двухместном номере может быть либо же одна большая кровать для двоих, либо две маленькие. Поэтому при поселении желательно уточнять такие нюансы, чтобы потом не было неприятных сюрпризов уже в номере.

            Каждый номер в такой гостинице оснащен всем необходимым для комфортного проживания: цветной телевизор, кондиционер, мини-бар, заполненный минимальным набором продуктов и, конечно же, телефон. В ванной комнате обязательное количество полотенец для каждого отдыхающего и мини-наборы по уходу за телом и волосами.

            Услуга уборки номера выполняется каждый день, и включается в стоимость проживания в отеле. Также, есть вариант завтраков, если таковые предусматриваются руководством отеля.

            Гостиницы класса C

            Гостиницы низкого класса С менее популярны у отдыхающих, особенно если отдых рассчитан на продолжительное время. А вот для тех, кто отправляется в автобусные туры, и гостиница нужна только для ночевки, это прекрасный вариант сэкономить, но при этом переночевать и позавтракать.

            В номерах таких гостиниц нет особых изысканных вещей или аксессуаров. Они наполнены обычными повседневными предметами, которые вам понадобятся для ночлега: кровать, письменный стол и стул, иногда прикроватная тумбочка. Тут же может быть установлена и раковина для умывания. Иногда добавляется ванная комната в номер, что добавляет ей невероятного удобства. И еще реже в номере может быть телевизор. Хотя без пульта управления, за него уже придется заплатить отдельно. Утром всем путешественникам предлагается небольшой завтрак, включенный в стоимость номера.

            Обычно такие гостиницы располагаются на неприметных улицах, имеют довольно скромный фасад и территорию вокруг. Но, зато, каждый бюджетный путешественник знает о таких гостиницах и не брезгует остановкой в ее номерах. Ведь даже не имея роскоши, номера чистые, вовремя убираются и обслуживаются горничными.

            Гостиницы класса D

            Ну и, наконец, гостиницы класса D – это своеобразное место для ночлега, в котором даже не удастся утром позавтракать, потому что завтрак в стоимость не включается и приготовить его негде. Зачастую такие гостиницы могут предоставить до 10 номеров, причем только двухместных, одноместных номеров нет. В номере стоит две или более кровати, тумбочка между ними, стул и возможно шкаф. Удобств в виде ванной комнаты и туалета в номере нет, равносильно, как и телевизора, и холодильника. Всё это можно найти в общем коридоре.

            В таких гостиницах, чаще всего, присутствует комендантский час, то есть после определенного времени входные ворота закрываются. Поэтому, чтобы ночлег действительно состоялся, рекомендуется зайти в гостиницу раньше 12 часов ночи.

            Даже учитывая такой бюджетный вариант ночлега, эти гостиницы тоже достаточно востребованы. За минимальную плату путешественник может переночевать в теплой чистой комнате, на кровати со свежевыстиранным бельем.

            Тяжелая зависимость, безденежье, позднее отцовство: печальная судьба Александра Вертинского

            Артист всю свою жизнь отчаянно нуждался в деньгах

            Жизнь великого шансонье Александра Вертинского была полна трагедий. «Бриллиант русской культуры», как говорит об отце актриса Анастасия Вертинская, с детства вынужден зарабатывать себе на пропитание. Вся жизнь его была огромной драмой. Он стал звездой с мировым именем, но в России не удостоился никаких званий — в конце жизни ему пытались дать хотя бы звание заслуженного артиста Союза. Когда его спросили, есть ли у него заслуги или победы на конкурсах, артист ответил: «У меня нет ничего, кроме мирового имени». Более 20 лет он провел в эмиграции, молил власти о возвращении, обрел личное счастье после 50 лет и умер в гостинице.

            Детство Вертинского

            Александр Вертинский в детстве (слева). Фото: Globallookpress.com

            Александр Вертинский родился 9 (21) марта 1889 года в Киеве. Отец — Николай Петрович происходил из семьи железнодорожного служащего. Мать — Евгения Степановна Сколацкая, родилась в дворянской семье. Николай Петрович не смог жениться на ней, поскольку его первая жена не давала развода. Он «усыновил» собственных детей несколько лет спустя. «Мать моя — самая нежная и кроткая из всех четырех сестер и самая юная — пролила много слез, расплачиваясь за свою первую и последнюю любовь. Она была изгнана из семьи, родители не признавали ни ее, ни ее незаконного мужа», — писал Вертинский в книге «Дорогой длинною». Когда Вертинскому было три года, его мама умерла. Спустя два года скоротечная чахотка убила отца. После смерти родителей Александр и его старшая сестра Надежда оказались в разных семьях у родственников матери. Причем брата уверяли в том, что сестра мертва, то же самое сказали и девочке о брате. Позже Александр и Надежда совершенно случайно встретились и очень сблизились. В девятилетнем возрасте Александр Вертинский на отлично сдал экзамен в Первую киевскую гимназию, но через два года был исключен за неуспеваемость и дурное поведение. Тетка, у которой он жил, лупила его за плохие отметки, на что он отвечал чтением книжек не из школьной программы, а также подворовывал. В конце концов суровая матрона выгнала ребенка из дома.

            Переезд из Киева в Москву

            Фото: Globallookpress.com

            С юных лет Александр Вертинский восхищался театром. Рано начал писать рецензии на выступления знаменитостей, публиковал небольшие рассказы в местных газетах. Чтобы не умереть с голоду, подрабатывал статистом, продавал открытки, работал грузчиком, корректором в типографии, играл в любительских спектаклях.

            В 1913 году переехал в Москву. По некоторым данным, на этот шаг он решился после того, как увидел в московском журнале «Театр и искусство» упоминание о некой Н. Н. Вертинской. Он обратился с письмом: «Милая, незнакомая Н. Н. Вертинская! У меня такая же фамилия, как у вас… У меня когда то была сестра Надя. Она умерла маленькой. Если бы она была жива, она была бы тоже Н. Н. — Надежда Николаевна…». Когда они встретились, то поняли, что являются родственниками. Они поселились в Козицком переулке, в доме Бахрушина. С этого времени Вертинский начал выступления в литературных и драматических сообществах, в том числе в качестве режиссера. Погрузившись в богемную среду, пристрастился к наркотикам. У Вертинского довольно скоро развилась тяжелая зависимость, про которую он подробно и не таясь писал в своих дневниках. Позже от передозировки скончалась его старшая сестра.

            Дебют Вертинского в театре

            Фото: Globallookpress.com

            В 1913 году Вертинский попытался поступить в Московский художественный театр, но Константин Станиславский его не принял из-за картавости. Александр Николаевич плохо выговаривает букву «р».

            Позже начал выступать на сцене Театра миниатюр. Его первый номер «Танго» был выполнен с использованием элементов эротики. На сцене в откровенных костюмах танцевали прима-балерина и ее партнер, а Вертинский, стоя у кулис, исполнял песенку-пародию на происходящее. Премьера имела успех.

            Дебют на эстраде

            Дебют Александра Вертинского на эстраде состоялся в 1915 году в Арцыбушевском театре миниатюр. Он как раз вернулся с фронта. Чтобы избавиться от наркотической зависимости, Вертинский ушел добровольцем и работал санитаром. Однажды он так перебрал с наркотиками, что, словно наяву, увидел, как за ним по Тверскому бульвару помчался слезший с пьедестала бронзовый Пушкин. Это стало последней каплей. На фронте после перевязок он развлекал раненых выступлениями, пришив к белому халату помпоны, за что получил прозвище «брат Пьеро». Весной 1915-го, получив легкое ранение, возвращается в Москву. И через некоторое время представил программу «Песенки Пьеро». Выходил на сцену загримированным и в специально сшитом костюме Пьеро. Артист утверждал, что его грим появился спонтанно. Эта маска помогала входить в образ. Исполнял песни как на собственные стихи, так и на стихи поэтов Серебряного века (Марина Цветаева, Игорь Северянин, Александр Блок). Вертинский выработал собственный стиль выступления, важным элементом которого стал певучий речитатив с характерным грассированием. В качестве первого гонорара за свое выступление Вертинский получил борщ и котлеты.

            Фото: Globallookpress.com

            Позже появился образ «черного Пьеро»: мертвенно-белый грим на лице сменила маска-домино, на смену белому костюму Пьеро пришло черное одеяние с белым платком на шее. Каждую песню артист превращал в небольшую пьесу с законченным сюжетом и одним-двумя героями. Со временем Александр Николаевич отказался от маски Пьеро и сменил ее на концертный фрак, в котором выступал всю жизнь, никогда не отступая от этого сценического образа. «Я был больше, чем поэтом, больше, чем актером. Я прошел по нелегкой дороге новаторства, создавая свой собственный жанр», — говорил он.

            Кино с Александром Вертинским

            Александр Вертинский дебютировал в кино в 1913 году в фильме «Обрыв». Ему досталась эпизодическая роль. Режиссеры эксплуатировали его характерную внешность и изысканные манеры. В фильме 1954 года «Анна на шее» он исполнил роль Князя (см. видео).

            За роль в фильме «Заговор обреченных» получил Сталинскую премию. Снялся в картинах: «Поборницы равноправия», «Убийство балерины Пламеневой», «Дочь Нана», «Король без венца», «Шахматы любви», «Жизнь начинается завтра», «На грани трех проклятий», «Обломки крушения «, «Пламя гнева», «Кровавый рассвет».

            Можно посмотреть докуметнальный фильм «Одиссея Александра Вертинского», снятый в 1990 году (ниже).

            В 2021 году вышел сериал «Вертинский», посвященный жизни великого русского певца и актера.

            Эмиграция

            Из Севастополя в ноябре 1920 года Александр Вертинский оказался в Константинополе. Позже он так объяснял причины эмиграции: «Советская власть мне ничего дурного не сделала. Я не был приверженцем какого-либо другого строя. Очевидно, это была страсть к приключениям, путешествиям. Юношеская беспечность».

            Купив греческий паспорт, уехал в Румынию, где выступал в дешевых кабаках. Певец говорил, что именно эмиграция превратила его из капризного артиста в трудягу, который зарабатывает на кусок хлеба и кров, так как жизнь на чужбине была несладкой.

            Фото: Globallookpress.com

            В 1923 году переехал в Польшу, продолжал выступать в ресторанах. С 1925 году Вертинский оказался во Франции, которую любил всей душой и где создал свои лучшие произведения: «Пани Ирена», «Венок», «Баллада о седой госпоже», «В синем и далеком океане», «Концерт Сарасате», «Испано-Сюиза», «Сумасшедший шарманщик», «Мадам, уже падают листья», «Танго «Магнолия», «Песенка о моей жене», «Дни бегут», «Piccolo Bambino», «Джимми», «Рождество», «Палестинское танго», «Оловянное сердце», «Марлен», «Желтый ангел», «Ирине Строцци».

            Годы, проведенные в Париже, считаются расцветом творческой жизни артиста. В Париже познакомился с великими князьями Романовыми, европейскими монархами, актерами Чарли Чаплином, Марлен Дитрих, Гретой Гарбо, сдружился с Анной Павловой и Федором Шаляпиным.

            В 1933 году Вертинский отправился в Ливан и Палестину. В Иерусалиме выступил перед семитысячной аудиторией — успех был грандиозным.

            Осенью 1934 года на пароходе «Лафайет» отплыл в Америку. Тоскуя по родине, напишет песню «О нас и о Родине». По приглашению Марлен Дитрих приехал в Голливуд и остановил на ее роскошной вилле в Беверли-Хиллз. Этому периоду Вертинский посвятил свою знаменитую песенку «Марлен».

            В 1935 году из Сан-Франциско Вертинский едет в Китай. Сперва он жил в Харбине, где давал концерты. А оттуда перебрался в Шанхай, где проживала большая русская колония.

            Фото: Globallookpress.com

            В конце марта 1943 года Вертинский вернулся в СССР. В эмиграции он несколько раз обращался к властям с разрешением приехать на Родину. Очередная попытка увенчалась успехом. Артист перебрался в Москву с женой и трехмесячной дочерью Марианной, поселился в гостинице «Метрополь». По личному распоряжению Сталина для него был выделен номер. В 1944 году у супругов родилась вторая дочь Анастасия. Обеим девочкам Вертинский посвятил одну из самых своих известных песен того периода «Доченьки». Семья прожила в отеле до 1946 года, пока не получила квартиру в доме №12 на Тверской.

            Вертинский всю жизнь отчаянно нуждался в деньгах. За те 14 лет, что были отведены Вертинскому на родине после эмиграции, он дал три тысячи концертов, проехал по всей стране, выступал не только в театрах и концертных залах, но и на заводах, в шахтах, госпиталях и детских домах. Из ста с лишним песен из репертуара Вертинского к исполнению в СССР было допущено не более 30, на каждом концерте присутствовал цензор. На радио Вертинского не приглашали, пластинок почти не издавали, не было рецензий в газетах, несмотря на огромную популярность певца. Его как будто не было. Но каждое его выступление сопровождалось аншлагом. «Где-то там… наверху все еще делают вид, что я не вернулся, что меня нет в стране. Обо мне не пишут и не говорят ни слова, как будто меня нет в стране… А между тем я есть! И очень «есть»! Меня любит народ! 13 лет на меня нельзя достать билета! Я уже по 4-му и 5-му разу объехал нашу страну. Я пел везде — и на Сахалине, и в Средней Азии, и в Заполярье, и в Сибири, и на Урале, и в Донбассе, не говоря уже о центрах. Я заканчиваю уже третью тысячу концертов…», — писал артист.

            Личная жизнь

            Александр Вертинский в молодости был тайно влюблен в Веру Холодную. Он первым разглядел красоту и талант в скромной жене прапорщика Холодного и привел ее на кинофабрику Ханжонкова. Мир знает Холодную как звезду немого кино. Вертинский посвятил ей песни «Маленький креольчик», «За кулисами», «Лиловый негр», «Ваши пальцы пахнут ладаном».

            Фото: Globallookpress.com

            В 1923 году Александр Николаевич женился на богатой еврейской девушке Раисе (Рахиль) Потоцкой, которая после замужества стала Иреной Вертидис. В 1930 году брак фактически распался, детей не было. Но официально развод был оформлен только в 1941 году в Шанхае. Жена долго не отпускала знаменитого супруга.

            Фото: Globallookpress.com

            26 мая 1942 года женился на 20-летней грузинке Лидии Циргвава. Она дебютировала в кино в роли сказочной птицы Феникс в фильме «Садко». Кроме того, снялась в сказках «Новые приключения Кота в сапогах» и «Королевство кривых зеркал». Разница в возрасте у супругов составляла 34 года. В будущее этой пары не верил никто, а мать Лидии и вовсе паниковала: какой-то старик пытается увести ее деточку. Но Вертинский ухаживал по всем правилам. И любовь к своей юной жене и дочкам скрасила его последние годы жизни. Ради своих девочек он работал как проклятый. Но денег все равно не хватало. Семья жила по старым понятиям: экономка, няни и гувернантки — на все это нужно было зарабатывать, к тому же Вертинский обожал баловать свою любимую жену. Перед каждым выступлением Вертинский выкупал фрак из ломбарда, а после выступлений сдавал его снова, до следующего раза.

            Фото: Globallookpress.com

            Смерть Александра Вертинского

            Последний концерт Александра Вертинского состоялся 21 мая 1957 года в Доме ветеранов сцены им. Савиной в Ленинграде. В тот же день Александр Николаевич скончался от острой сердечной недостаточности в гостинице «Астория» на 69-м году жизни. Похоронен на Новодевичьем кладбище Москвы.

            Могила шансонье Александра Вертинского. Фото: Архив КП

            Лидии Вертинской было тогда всего 34. Но она так больше и не вышла замуж.

            Песни Александра Вертинского: Избранное

            планировка частных одноэтажных и двухэтажных проектов с мансардой и без

            Дом буквой Г выделяется необычной формой и архитектурным решением, а также компактностью и рациональностью здания. Такое здание строится на небольших участках неправильной формы, при сложностях ландшафта.

            Удачная планировка освободит большую часть территории, получив уютный внутренний дворик. Чтобы сохранить средства, можно использовать готовые типовые проекты, следовать рекомендации специалистов.

            Основы планирования

            Проект дома буквой Г или L подойдет владельцам небольшого участка. В одноэтажном здании проектируется несколько зон: в одном крыле спальня и кабинет, в другом кухня, столовая, гостиная, игровая. При разработке чертежей следует придерживаться правил:

            • крылья бывают одинаковыми или разными по длине;
            • в зависимости от стилистики дизайнерского проекта угол г-образного здания может быть тупым, острым или прямым;
            • во внутренний дворик делают один вход или два из каждого крыла;
            • на более коротком крыле фронтон делают шире;
            • на чертеже можно включить гараж, мансарду, террасу;
            • гараж создается в виде крыла или его продолжения. Вход в него располагается одновременно с улицы и постройки.

            При планировке г-образного дома образуется угол. Его внешняя сторона располагается на север. Внутри участка получается уютный дворик, который защищен от ветра благодаря стенам. В этом месте устанавливается фонтан, бассейн, детская площадка, элементы ландшафтного дизайна.

            Не стоит строить многоэтажный коттедж такой формы. Чтобы увеличить площадь, пристраивается мансарда или застекленная терраса. На цокольном этаже оборудуют бильярдную, сауну, игровую или подсобное помещение. Но такой вариант не подойдет для неустойчивого грунта с подземными водами.

            Если на одной территории будут жить несколько семей, то план дома буквой Г — хороший выбор. При этом рекомендуется спроектировать два отдельных входа с каждого крыла.

            Особенности проектов

            Даже одноэтажный Г-образный дом прекрасно вмещает в себя 3-4 жилые комнаты, просторную кухню, смежный или раздельный санузел, кладовку, коридоры. Специалисты предлагают несколько вариантов постройки частного здания. Планировка содержит чертежи с расположением внутренних помещений, гаража, мансарды:

            • для лучшего прогрева дома котельная размещается в цокольном помещении;
            • между «шумной» и «тихой» зоной располагают кухню и столовую;
            • если проект включает мансарду, она используется в качестве «тихой» зоны. Также на каждом уровне обустраивается санузел;
            • во внутреннем дворике рекомендуется создать террасу или веранду, которая станет дополнительной зоной отдыха даже в плохую погоду;
            • встроенный гараж отапливается вместе с домом, что позволяет сэкономить на проведении системы отопления;
            • планировка террасы проводится в южной или юго-восточной части постройки с подветренной стороны.

            Угловой участок с г-образным домом чаще всего оснащается открытой террасой, что позволит проводить время на свежем воздухе. При планировке и строительстве следует помнить, что веранда является частью дома, имеет общую крышу с коттеджем. Эта комната также должна отапливаться. Если планируется разводить цветы, пристройка располагается с южной стороны.

            Плюсы и минусы

            Одноэтажный дом буквой Г возводится на небольших участках, где стандартные прямоугольные или квадратные постройки не оправданы. За счет необычной формы создаётся несколько полезных зон, при этом сэкономив на шумоизоляции. Дополнительно архитекторы уделяют внимание достоинствам проекта:

            1. Экономия на фундаменте, так как здание г-образной формы одноэтажное.
            2. Возвести коттедж можно самостоятельно.
            3. Планировка комнат с пристройками проводится в зависимости от сторон света, что позволяет построить светлый дом.
            4. Подключение пристроенного гаража к отоплению коттеджа.
            5. Простота монтажа коммуникаций: водопровода, канализации, отопления, вентиляции.
            6. Наличие уютного безветренного дворика.
            7. При желании возведение общей крыши для гаража, веранды и дома.
            8. Использование различных материалов для постройки стен: кирпич, шлако- и пеноблок, дерево.
            9. Парадный вход может располагаться как со стороны улицы, так и со стороны ландшафтной планировки участка.

            Чтобы г-образная постройка смотрелась более необычно, дизайнеры предлагают одну из внутренних стен сделать стеклянной, пристроить террасу или функциональную мансарду.

            Недостатком проекта является увеличение растрат на строительство и обделку стен. Также из-за крыльев повышается теплопотеря, что в будущем скажется на счетах по отоплению.

            Проекты одноэтажных и двухэтажных коттеджей

            Если земельный участок угловой или имеет недостаточную площадь для постройки большого коттеджа, рекомендуется составить проект одноэтажного дома буквой Г. В современном строительстве такая планировка разрешает сберечь пространство двора и поместить в одном здании большую семью.

            Типовой проект содержит 2-3 комнаты в одном крыле и гостиную, столовую, кухню в другом крыле. Внутренние помещения имеют больше окон и света. Также планировка допускает наличие мансарды. Это поможет вместо создания двухэтажного дома использовать чердак в качестве жилой зоны. Часто к одному из крыльев коттеджа пристраивают гараж.

            Дом буквой Г – хорошая альтернатива двухэтажным коттеджам. На небольшой площади возводится здание с комфортным расположением комнат. Под одной крышей помещаются жилая зона, подсобные помещения, бассейн или игровая, гараж, веранда. Чтобы планировка внутренних комнат и ландшафт участка соответствовал световым сторонам, рекомендуется обратиться к архитекторам и строителям.

            Ваш путеводитель по более чем 230 отраслям Сокращения

            Сфера гостеприимства состоит из множества разных ролей и профессий, включая продавцов, поставщиков, персонал отелей и организаторов мероприятий. Эти команды работают вместе, чтобы создать бизнес, который приведет к увеличению доходов и продаж, а также организовать потрясающие мероприятия. Однако в каждом секторе есть свой «жаргон», который не знаком всем в индустрии гостеприимства. Чтобы успешно вести дела с другими людьми, не входящими в вашу отрасль, важно взаимное понимание словарного запаса — будь то эксперт по планированию мероприятий или менеджер по продажам в отеле, и любая промежуточная должность.

            Представленные профессионалами в сфере гостиничного бизнеса и проектировщиками гостеприимства, это наиболее распространенные термины, акронимы и сокращения, которые необходимо знать профессионалам.

            Ваш полный словарь терминов по отелям:

            A

            Над чертой: Комиссия, полученная от рекламы, такой как телевидение, радио, плакаты и пресса.

            Положение об ускорении: Положение договора, которое ускоряет выплату депозита или увеличивает предоплату в случае невыполнения или отсутствия кредита.

            Размещение: 1) Услуги или пространство, предоставленные гостю 2) Принятые меры для обеспечения участия в мероприятии инвалидов

            Стихийное бедствие: Стихийное бедствие, которое нельзя было предсказать на момент подписания контракта. Стороны не контролируют стихийное бедствие, поэтому по закону они не обязаны выполнять договорные обязательства.

            Виды деятельности: Организатор развлечений в отеле, на курорте или на круизном лайнере.

            Скорректированная валовая операционная прибыль (AGOP): Показатель валовой операционной прибыли, используемый для определения размера вашего дохода за вычетом базовой платы за управление отелем.

            Предварительный заказ: Заказ размещен до даты заселения выставки.

            Предварительные тарифы: Тарифы со скидкой, чтобы побудить гостей бронировать заранее.

            Affinity Group: Группа, сформированная на основе общих интересов, члены которой обычно принадлежат к одной организации.

            Повестка дня: Элементы или развертки, составляющие «список дел» или расписание мероприятия.

            Агент: Тот, кто действует от имени другого и наделен полномочиями действовать.(Пример: сторонний планировщик)

            AGR (Согласовано): Гостевые номера переданы группе

            Распределение: Количество гостиничных номеров, доступных для продажи агентом или поставщиком

            Альтернативная доступность: Предлагаем другие доступные свойства, когда запрошенное свойство недоступно.

            Удобства: Бесплатные предметы или услуги, предоставляемые отелем для гостей или групп. (Пример: туалетные принадлежности)

            Закон об американцах с ограниченными возможностями (ADA): Закон, запрещающий общественные места или предприятия дискриминировать людей с ограниченными возможностями.Ознакомьтесь с правилами доступности для мероприятий здесь.

            Планировщик ассоциации: Планировщик, который управляет мероприятиями для национальных организаций и некоммерческих организаций с менее чем 10 000 членов.

            Корпус посещаемости: Программы для маркетинговых и рекламных целей, предназначенные для увеличения посещаемости конгрессов, торговых выставок, встреч и мероприятий.

            Исчезновение: Пункт, включенный в гостиничный договор, чтобы гарантировать, что организация выполняет свои договорные обязательства

            Сборы за истощение: Сборы, связанные с неиспользованными комнатами в блоке номеров.

            Аудиовизуальные средства (AV): Проекторы и другое оборудование, используемое для создания визуальных эффектов и звука в презентациях.

            Средняя дневная ставка (ADR): Метрическая система, используемая в индустрии гостеприимства для измерения средней ставки, оплачиваемой за проданные номера

            ALOS: Сокращение средней продолжительности пребывания

            Средняя опубликованная ставка (APR): Ставка, взятая путем усреднения всех типов гостиничных номеров в течение года в соответствии с высоким или низким сезоном.

            B

            Банкет: Ужин для большого числа людей, обычно церемониальный.

            Banquet Captain: Праздник во время приема пищи, который руководит банкетным обслуживанием.

            Круглый банкет: Круглый стол, используемый для обедов, на котором могут разместиться до 12 человек, обычно диаметром 60 или 72 дюймов.

            Банкетный зал: Рассадка создается путем группировки банкетных раундов для облегчения подачи пищи.

            Базовая плата: Ежемесячная плата, согласованная с руководством отеля, обычно от двух до четырех процентов от ежемесячной валовой выручки отеля, которую должен получать гостиничный оператор.

            Налог на кровать: Дополнительная цена за номер в отеле, установленная городом или страной в зависимости от того, где расположен отель.

            Промо-акция ниже линии: Бесплатная печатная рекламная продукция, например брошюры и прямая почтовая рассылка, нацелена на построение отношений с потребителем.

            Сравнение: Метод сравнения отеля с конкурентами.Объекты сравнения могут включать товар / услугу, стоимость номера или качество.

            BEO: Сокращенное обозначение заказа на банкетное мероприятие

            BEO Гарантии: Окончательная численность персонала, которая помогает предоставить информацию о кадрах, производстве продуктов питания и выручке от продаж.

            Лучшая доступная цена (BAR): Система ценообразования, используемая отелями для определения цены на основе спроса и заполняемости комнаты.

            Разница между спросом и предложением: Разница в сумме между ценой продажи, которую покупатель готов заплатить, и самой низкой ценой, которую продавец готов продать.

            BKG: Акроним для бронирования

            Заблокировано: Гостиничные номера забронированы без залога.

            Зал заседаний совета директоров: Зал заседаний, в котором руководители размещаются за длинным столом во главе с исполнительным директором.

            Схемы бронирования: Схемы подтвержденных продаж в отеле.

            Бутик-отели: Небольшие роскошные отели, которые отделяют себя от крупных конкурентов своими услугами и предложениями продуктов.

            Комнаты для отдыха: Меньшие вспомогательные помещения по сравнению с банкетным залом, которые могут использоваться небольшими группами по той или иной причине.

            Услуги дворецкого: Серверы подают гостям закуски на тарелках.

            Покупатель: Лицо, занимающееся туристическим бизнесом, которое несет полную ответственность за резервирование блоков номеров

            Скорость бронирования: Средняя скорость индивидуальных бронирований между датой группового бронирования и датой прибытия.

            Business Mix: Набор сегментов рынка, составляющих заполняемость отелей, измеренный в процентах.

            C

            Обустройство кабаре: Коктейльные столы, стулья и сцена составляют обстановку комнаты.Как правило, спиной к сцене не будет.

            Стол для кабаре: Маленькие столики, используемые для коктейльных вечеринок или счастливых часов, обычно имеют диаметр всего 15-30 дюймов.

            Сессия у костра: Интерактивная секционная сессия в небольших неформальных группах, посвященная конкретному предмету.

            Менеджер по продажам кейтеринга: Представитель отеля, который занимается продажей продуктов питания и напитков для групповых продаж.

            CRS: Аббревиатура от центральной системы бронирования

            Сертифицированный менеджер выставок (CME): Награждается планировщиками Ассоциацией участников выставок (TSEA).

            Certified Meeting Professional (CMP): Сертификат, выданный организаторам мероприятий Советом индустрии мероприятий.

            Управление каналами: Методы, используемые отелями для оптимизации производительности по каналам распространения, например, OTA.

            Чартерная группа: Организованная группа путешественников с индивидуальным маршрутом.

            C&I: Бронирование конференций и мероприятий.

            Коэффициент закрытия: Процент звонков контактам, завершившихся подтвержденной продажей.

            Холодный звонок: Предложение компании убедить потенциальных клиентов совершить покупку у продавца, у которого до звонка не было контакта.

            Конкурсный набор: Группа отелей, по которой объект может сравнивать себя с показателями конкурента в целом.

            Комиссия: Плата стороне за привлечение бизнеса в гостиницу.

            Обязательство по уплате комиссии: Контракт, по которому часть стоимости номера должна быть выплачена спонсирующей группе или третьей стороне, например, посреднику по планированию.

            Соотношение бесплатных номеров: Соотношение количества бесплатно предоставленных номеров к количеству занятых номеров. Обычный стимул, предлагаемый при переговорах о блоках номеров.

            Конфиденциально Тариф: Цены со скидкой указаны исключительно для оптовых торговцев, туроператоров и турагентов (недоступны для общего пользования).

            Менеджер по обслуживанию конференций (CSM): Физическое лицо в отеле, которое курирует организацию мероприятий.

            Совместная реклама: Рекламные продукты, такие как реклама или индивидуальные товары, финансируемые двумя или более местами назначения или поставщиками.

            Кооперативный маркетинг: Программы маркетинга с участием двух или более участвующих компаний, учреждений или организаций.

            Партнер по сотрудничеству: Независимая организация, которая работает вместе с туристическим офисом, предоставляя пожертвования или денежные средства для увеличения маркетингового воздействия программы туристического офиса.

            Корпоративный планировщик: Планировщик, специализирующийся на планировании крупномасштабных мероприятий для предприятий и корпораций.

            Корпоративный тариф: Специальная скидка для гостей, останавливающихся по делам на согласованных условиях.

            CPOR (Стоимость на одну занятую комнату): Формула, которая вычисляет среднюю стоимость занимаемых комнат. Используется в качестве ключевого показателя эффективности для отслеживания эксплуатационных расходов.

            Круглый полумесяц: Места занимают только две трети стола, так что ни один из участников не будет спиной к выступающему. Обычно используется, чтобы быстро превратить встречу в банкет.

            CRM (Управление взаимоотношениями с клиентами): Система, используемая для отслеживания информации о клиентах и ​​потенциальных клиентах для бизнеса.

            Дата прекращения: Дата, когда все неиспользуемые гостевые комнаты в жилом блоке будут открыты для публики.

            D

            Гости дня: Гости, которые прибывают и отправляются в тот же день.

            Декор: Освещение, столовые приборы, реквизит и другие элементы, используемые для создания эстетической темы для мероприятия.

            Выделенная полоса пропускания: Пропускная способность доступна только определенной группе.

            Окончательное бронирование: Подтверждено в письменной форме.

            Destination Management Company (DMC): Организация, которая помогает планировщикам благодаря своим обширным знаниям и связям, относящимся к конкретному региону.

            Destination Marketing Organization (DMO): Некоммерческая организация, финансируемая за счет налогов на размещение, с целью продвижения путешествий, туризма и мероприятий в принимающем городе.

            Спрос: Предполагаемый бизнес на определенный период в будущем.

            Анализ смещения: Серии формул, используемых для анализа общей стоимости, потерянной при гарантировании группам номеров, которые в противном случае могли бы быть забронированы временным бизнесом.

            Инвентарный список проблемных клиентов: Горящие номера со скидкой для обеспечения полной загрузки отеля.

            Проблемная продажа: Отчаянная потребность продать активы из-за неблагоприятных условий приводит к тому, что продавец получает более низкую цену.

            Двухместное размещение (DBL): В стоимость номера входит размещение до 2 человек в номере.

            E

            Раннее прибытие: Соглашение с отелем, которое позволяет подтвержденным гостям регистрироваться раньше стандартного времени.

            Экотуризм: Ответственный способ путешествовать по природным территориям, который сохраняет окружающую среду и поддерживает благополучие местного населения.

            Русский Сервис: Овощи подаются в мисках и сразу же лежат на столе, чтобы гости могли сами себя обслужить. Основное блюдо подается на подносе к хозяину за столом.

            Планировщик предприятия: Планировщик мероприятий, который работает исключительно для крупной корпорации и координирует мероприятия бренда, которые варьируются от внутренних встреч до конференций.

            ETA: Расчетное время прибытия.

            ETD: Расчетное время отправления.

            Экотуризм: Ответственный способ путешествовать по природным территориям, который сохраняет окружающую среду и поддерживает благополучие местного населения.

            Европейский план (EP): Один гостиничный пакет, исключающий питание

            Экспозиция: Другой термин для большой выставки или торговой выставки.

            Экстранет: Внутренняя часть веб-сайта продаж отелей, позволяющая отелям входить в систему и вводить все свои цены, доступность и ограничения.

            F

            F&B: Отраслевое сокращение для продуктов питания и напитков

            F&B Минимум: Гарантированная минимальная сумма в долларах, которую группа должна выплатить для обеспечения своего бронирования.

            Familizartion Tours (FAM): Организованные поездки для членов туристической отрасли с целью ознакомления их с туристическими направлениями.

            Feeder City: Далекий город, который привлекает путешественников в города-ворота.

            Огражденная ставка: Ставка, которая зависит от определенных требований, выполняемых стороной бронирования.

            Город первого уровня: Крупный город, который привлекает большое количество событийного бизнеса из-за значительных инфраструктурных преимуществ, начиная от прибывающих беспосадочных рейсов до эффективного и широко распространенного общественного транспорта.

            Folio: Обзор гостиничного счета гостя, включая все начисления и платежи, хранящийся на стойке регистрации.

            Прогноз: Анализ, который отображает ожидаемую выручку на предстоящий период.

            Модель прогнозирования: Модели или системы, используемые для прогнозирования ключевых показателей эффективности.

            Функциональные ограничения для бизнеса: Действующие в отеле инструкции по резервированию места для предполагаемого группового бизнеса. Также известен как бизнес-ограничения, связанные только с мероприятиями.

            Полный пансион: Тариф, который включает кровать и покрывает все стандартные блюда.

            G

            Гала-ужин: Социальное мероприятие, в которое обычно входят выступающие или исполнители.

            Global Distribution System (GDS): Компания по производству компьютерного программного обеспечения, которая предоставляет туристическим агентствам оборудование для бронирования самолетов, отелей и автомобилей.

            Правительственный планировщик: Планировщик, который управляет мероприятием для государственных функций на уровне города, штата или местного уровня.

            Валовая операционная прибыль (GOP): Результат валовой операционной прибыли отеля за вычетом валовых операционных расходов.

            Валовая операционная прибыль на доступное помещение (GOPPAR): Показатель эффективности по всем источникам дохода.

            Валовая операционная прибыль (GOR): Общая операционная прибыль отеля.

            Групповой спрос: Групповой бизнес, прогнозируемый на определенный период или дату.

            Групповая ставка: Ставка гарантирована для всех комнат в комнатном блоке для мероприятия.

            Гарантия: Обязательство, что группа будет соответствовать определенным минимальным требованиям, таким как количество комнат или финансовое наказание.

            H

            Полупансион: Тариф, который включает проживание, завтрак и выбор обеда или ужина.

            Half-Pension: Подобно полупансиону, но второстепенное питание — это ужин.

            Heads in Beds: Смысл существования индустрии гостеприимства — продажа гостиничных номеров и увеличение заполняемости отеля.

            Настройка полого круга: Круговая компоновка комнаты, в которой все столы / стулья обращены друг к другу.

            Установка в виде полого квадрата: Прямоугольная конфигурация комнаты, в которой все столы / стулья обращены друг к другу.

            Горячие кнопки: Проблема, которая вызывает эмоциональные реакции, проблемы и юридические принципы в гостиничных контрактах, вызывающая трения между планировщиками и поставщиками.

            Hotelligence: Отчеты с хронологическими электронными данными бронирования от Global Distribution Systems (GDS), которые включают информацию по тарифам и продолжительности пребывания, бизнес-источникам, для их местных конкурентных наборов и свойствам отдельных подписчиков.

            Количество домов: Общее количество гостей в отеле в любой момент времени.

            Управляющий домом: Менеджер ниже генерального менеджера в рейтинге, который отвечает за отдельную гостиницу, в отличие от генерального менеджера, который обслуживает более одного.

            I

            Значок: Знаменитая достопримечательность или объект, связанный с местом назначения.

            Въездной туризм: Трафик международных туристов, тратящих иностранные деньги на экспортную экономику.

            Случайные расходы: Все, что стоит больше, чем стоимость номера в отеле. (например, парковка, просмотр фильмов в номере и Интернет).

            Поощрительные поездки: Поездка с наградой или вознаграждением для повышения продуктивности сотрудников.

            Поощрительное вознаграждение: Высоко согласованное вознаграждение за управление, выплачиваемое менеджеру на основе дополнительной прибыльности и опыта работы менеджера.

            Независимый отель: Отель, не связанный с франшизой или сетью.

            Интранет: Частная компьютерная сеть, использующая Интернет для безопасного обмена частью информации организации внутри самой себя.

            Intelligent Hotels: Отели, в которых используются самые современные технологии.

            InterActiveCorp (IAC): Американская компания, которая владеет различными онлайн-бизнесами, связанными с путешествиями.

            Инвентарь (относительно распределения отелей): Имеющиеся номера отель должен продавать по всем каналам.

            Островной стенд / стенд / выставка: Проходы создаются со всех четырех сторон стенда, стенда или выставки.

            J

            JD Power: Компания, проводящая исследования удовлетворенности гостей.

            Совместное предприятие: Соглашение между двумя или более физическими или юридическими лицами о разделении прибыли, убытков и контроля в конкретном предприятии.

            K

            KPI (ключевой показатель эффективности): Метрика, широко используемая для измерения эффективности бизнеса.

            L

            Lanai: Номер с балконом или патио с видом на воду или сад.

            Последний доступный номер (LRA): Комбинация договорных и групповых тарифов, позволяющая агентам бронировать последний доступный номер в отеле по договорной цене.

            Lead: Срок действия потенциального бронирования, которое проявило интерес, но еще не забронировано. Обычно используется для группового бизнеса.

            Преобразование интереса: Интерес, который был преобразован в учетную запись, контакт или потенциальную продажу.

            Продолжительность пребывания (LOS): Общее количество ночей, которые гость проводит в отеле.

            Соотношение просмотров к книге: Скорость трафика, который просматривает объявление на веб-сайте, по сравнению с числом в этой книге.

            M

            Рыночный паритет: Процесс оценки вашего продукта или услуги по сравнению с набором конкурентов для определения вашей рыночной цены и подтверждения конкурентоспособности.

            Сегменты рынка: Выявленная группа на общем рынке, к которой обращается конкретная услуга.Это используется в гостиничном бизнесе, чтобы определить, кто откликнется на потенциального клиента.

            Доля рынка: Доля бизнеса в рыночной категории.

            Mattress Run: Путешественник, который останавливается на несколько ночей, чтобы накопить баллы по программе частого проживания, характерной для данной сети отелей.

            Торговая ставка: Бизнес-модель, используемая OTA для повышения чистых ставок отелей для продажи населению.

            MICE: Отраслевая аббревиатура от «Встречи, поощрительные мероприятия, конференции и выставки».

            Минимальная приемлемая ставка (MAR): Самая низкая ставка, которую отель примет от группы, определенная с помощью анализа замещения.

            N

            Чистая ставка: Тариф за гостиницу, предоставляемый турагентами и туристическими компаниями, который может быть увеличен и продан конечному потребителю по более высокой ставке.

            Неявка: Срок для бронирований, когда подтвержденная сторона не появляется, не связавшись с отелем для отмены или изменения.

            O

            Вместимость: Показатель заполнения путем деления общего количества занятых комнат на количество имеющихся комнат.

            Прогноз занятости: Прогноз занятости на заданный период, который помогает отелям определять свои бизнес-цели. Обычно указывается как количество комнат или процент от общего числа доступных комнат.

            Уровень занятости: Среднее значение занятости за определенный период дат.

            Вне офиса: Встреча или мероприятие компании, которое проводится за пределами компании и требует внешнего пространства.

            OTA: Аббревиатура для онлайн-турагентства / агентств, таких как Expedia.

            Прочая выручка: Срок для дохода группы, который не связан с жилыми домами или едой и напитками.

            Выездной туризм: Жители, путешествующие по международным направлениям.

            Внешний поставщик: Любой поставщик, который не является внутренним или предпочтительным поставщиком отеля.

            Перебронирование: Когда продано больше комнат, чем физически доступно для продажи.

            Приоритет владельца: Поощрительный сбор, включенный в соглашения об управлении гостиницей, заработанный менеджером после того, как владелец получит возврат определенной части инвестиций в недвижимость.

            Общая сумма инвестиций собственника: Включает общие суммы, потраченные на приобретение, развитие, строительство и финансирование отеля.

            P

            Перегородка: Переносная стена или барьер на колесиках, которые можно использовать для разделения большого пространства на меньшие.

            Pax: Другой термин, обозначающий количество людей или пассажиров.

            Пиковая ночь: Срок для даты события, когда блок номеров является самым большим.

            Пик сезона: Сезон или набор дат, когда заполняемость отеля самая высокая.

            Трубка и драпировка: Трубка и драпировка, разделяющая отдельные кабины или станции. Обычно изготавливается из легкого алюминия.

            Подводные камни: Скрытая или неожиданная опасность или проблема.

            Positive Space: Подтвержденное бронирование.

            PPPN: Отраслевой акроним для одного человека за ночь.

            PRPN: Отраслевой акроним для номера за ночь.

            Пресс-поездка: Путешествие с основной целью написать о пункте назначения.

            Предпочтительная ставка: Ставка, согласованная отелем и конкретным клиентом.

            Программа: Расписание с подробностями и расписанием частей программы мероприятия.

            Прибыль на доступное помещение (ProPAR): Метрика, рассчитывающая чистую прибыль на доступное помещение. Также известен как Net RevPAR.

            Система управления недвижимостью (PMS): Программное обеспечение, которое отели используют для управления всеми операциями.

            Собственная система бронирования: Отдельное лицо или группа отелей, которые владеют и управляют своей системой бронирования в Интернете.

            Предложение: Общая информация о том, какие услуги и продукты отель может предложить для встречи с клиентом или мероприятия.

            Поиск: Потенциальная продажа в связи с будущим событием, о котором часто спрашивает покупатель.

            Защищено: Гарантия от поставщика или оптовика на возмещение комиссии агента и клиента по подтвержденным заранее оплаченным бронированиям, независимо от отмены.

            Q

            Квалифицированная ставка: Ставка, которая предлагается только на основе требований, таких как корпоративный тариф или рекламный пакет.

            Квалификационные вопросы: Конкретные вопросы отелей, используемые для изучения потенциального бизнеса.

            Quick Set: Шаблон настройки, который сокращает время оборота и работу между событиями и, таким образом, приводит к снижению цен для группы.

            Quin: Относится к гостиничным номерам, в которых могут разместиться пять человек.

            R

            Стоимость стойки: Первоначальная цена гостиничного номера без учета скидок или специальных предложений.

            Паритет ставки: При определенных условиях поставщик туристических услуг, например отель, сохраняет одинаковую цену для всех каналов сбыта.

            Сбор за получение: Может взиматься отелем за обработку посылок, доставляемых от имени гостей или групп.

            Оператор приема: Специалисты, которые занимаются организацией для прибывающих посетителей, например, трансфером из аэропорта, ресторанами и проживанием.

            Перерыв: Период между сессиями мероприятия, которое сопровождается закусками и напитками.

            Возвратный депозит: Депозит, который может быть возвращен, если поставщик не соблюдает определенные условия.

            Повторный бизнес: Повторный бизнес, увеличивающий прибыль

            Повторное бронирование: Когда повторный бизнес заказывается от имени того же клиента.

            Запрос информации (RFI): Отправляется в гостиницу или место проведения, чтобы запросить дополнительную информацию о собственности и пространстве для проведения мероприятий.

            Запрос предложений (RFP): Документ, содержащий услуги и требования для мероприятия, который отправляется в отели для запроса предложения.

            Управление доходами: Непрерывный анализ, который прогнозирует спрос и соответствующим образом корректирует тарифы на отели.

            RevPar: Доход на доступный номер, рассчитанный на основе количества номеров, доступных для продажи в отеле.

            Индекс RevPAR (RPI): Метрика, которая показывает, как RevPar конкретного отеля сравнивается с его набором.

            Доход на доступный квадратный фут (REVPAS): Метрика, которая используется для расчета эффективности отеля в отношении бронирования мест для проведения мероприятий.RevPAS = Общий доход от аренды помещений / общая площадь помещений для проведения мероприятий в квадратных метрах.

            Блок комнат: Определенный набор или количество комнат, которые зарезервированы для гостей в группе.

            Класс помещения: Группа помещений на основе аналогичных стоимостных характеристик.

            Количество ночей в номере: Заблокированных или занятых номеров, умноженное на количество зарезервированных ночей.

            Стойка номеров: Постоянно обновляемая система картотеки, отражающая занятые и свободные комнаты

            Модуль управления помещениями: Приложение компьютерной системы управления недвижимостью, используемой в фронт-офисе для поддержания актуальной информации о статус комнат, помогает в назначении комнат во время регистрации и помогает координировать различные услуги для гостей.

            Соотношение комнат к площади: Объем пространства, которое использует собрание для каждой комнаты для гостей, которую они занимают.

            Количество номеров: Уравнение, усредняющее доход от всех номеров, разделенное на количество номеров в отеле, разделенное на 365 ночей.

            Run Of House (ROH): ROH в терминах отеля означает стандартный тип номера без каких-либо гарантированных конкретных удобств.

            S

            Блиц продаж: Кампания, направленная на то, чтобы вдохновить тех, кто отвечает за продажи, привести к росту потенциального бизнеса.

            Доходность от продаж: Доход или прибыль от продаж.

            Scout Lead: Инструмент для исследования потенциальных потенциальных клиентов.

            Город второго уровня: Более уместно называть город среднего размера. Срок, в течение которого популярный город для проведения мероприятий, не отвечающий требованиям к инфраструктуре, таким как конференц-зал, считается городом первого уровня.

            Плечевые ночи: Ночи, в которых обычно меньше посетителей, чем в пиковые ночи.

            Средний сезон: Период, примыкающий к пиковому сезону с более низкой загрузкой, но не с самой низкой загрузкой в ​​году.

            Осмотр объекта: Личная оценка отеля и места для проведения мероприятий планировщиком.

            SIT: Путешествия по интересам.

            Средний сезон: Промежуток времени между высоким и низким сезоном, когда отель находится не на пике популярности.

            SMERF: Акроним рынка групповых путешествий для социального, военного, образовательного, религиозного и братского сегментов.

            Smith Travel Research (STR) Рейтинг: Серия ежемесячных, еженедельных или ежедневных отчетов, отслеживающих данные о спросе и предложении в гостиничной индустрии.

            Социальное мероприятие: Событие, основной целью которого является установление контактов или празднование жизненного события, такого как свадьба.

            Источник бизнеса: Структура разбивки, которую отель использует для отслеживания того, как бизнес пришел и из какого канала он появился.

            Управление схемой проживания: Метод управления доходами, направленный на оптимизацию пропускной способности отеля путем подтверждения схем проживания в книгах, не приводит к тому, что непродаваемые схемы пребывания остаются зарезервированными.

            Stop Sell: Действие, запрещающее бронирование отеля по каналам распределения, используется, когда отель распродан в течение определенного периода времени.

            T

            Сторонний планировщик: Опытный посредник, который может координировать выбор места или комплексное управление мероприятиями для планировщика.

            Общий RevPAR: Общий доход на доступную комнату. Сумма чистых доходов от всех операционных отделов в дополнение к арендной плате и прочему доходу на доступную комнату за период времени, деленная на общее количество доступных комнат за указанный период времени.

            Выставка: Отраслевая выставка товаров и услуг. Выставка продуктов и / или услуг, проводимая для представителей общей или родственной отрасли. Не открыто для широкой публики.

            Временный бизнес: Сегмент бизнеса, состоящий из индивидуальных заказов, а не заказов от группы.

            Переходный спрос: Прогноз для бизнеса из переходного сегмента на предстоящий период.

            Налог на временное проживание: Городской или окружной налог, добавляемый к цене гостиничного номера.

            Пробное закрытие: Метод, используемый для закрытия продажи, гарантируя, что заинтересованная сторона понимает условия покупки и серьезно относится к покупке.

            Turn: Процесс полного изменения настройки конференц-зала от одного мероприятия к другому.

            Двухуровневые отели: Совместное владение двух отелей, которые совместно используют ресурсы, например, служебные помещения, но работают отдельно.

            U

            Неконференция: Конференция, повестка дня которой диктуется участниками в режиме реального времени.Обычно способствует обсуждению и общению.

            Неограниченный спрос: Спрос на гостиницу вне зависимости от ограничений по вместимости.

            Unqualified Rates: Тарифы предлагаются гостям отеля без ограничений и условий бронирования.

            U-образная форма: Расположение комнаты в форме буквы U, где стулья можно расставлять только снаружи.

            V

            Очень важное лицо (VIP): Лицо, которому следует уделять особое или повышенное внимание в зависимости от их роли или отношения к событию.

            Голос: Бронирование гостиницы по телефону.

            W

            Прогулка: Переезд гостей в ближайший отель в случае овербукинга.

            Военная комната: Другой термин для офиса для встреч на месте персонала.

            Мойка: Несоответствие между блоком групповых номеров и общим количеством номеров в блоке, которые фактически забронированы.

            Оптовый торговец: Сторонняя организация, которая продает гостиничные номера, такие как сайты, каналы распространения, экстрасети или продавцы.

            X

            Сессии с широким диапазоном «X»: Используется для отслеживания количества сеансов обсуждения, происходящих одновременно, путем замены X числом.

            Да

            Управление доходностью: Процесс понимания, прогнозирования и реагирования на поведение потребителей для максимизации дохода. Также известен как Управление доходами.

            Z

            Z Отель: Бутик-отель, расположенный в разных местах по всему миру.

            Теперь вы знаете самые распространенные условия проживания в отелях!

            Хотя некоторые термины отелей могут быть узнаваемыми, теперь их можно добавить в свой деловой словарь.Обратитесь к этому словарю гостиничных терминов, чтобы убедиться, что ваш «жаргон» означает то же самое во время разговора с деловыми партнерами.

            Далее узнайте, как лучше всего рекламировать место проведения мероприятия в Интернете и как увеличить посещаемость веб-сайта вашего отеля. Затем попробуйте простые инструменты управления событиями в отеле, чтобы сэкономить время на всех своих новых групповых делах.

            Есть еще вопросы об условиях проживания в отеле?

            Как называется гостиничный бизнес?

            Индустрия гостеприимства — это более обширная отрасль, включающая гостиничный бизнес.Он также включает в себя планирование мероприятий, тематические парки, транспорт, круизы и многое другое.

            Что означает DDR в отелях?

            Ежедневная ставка для делегата — ставка из расчета на одного человека за аренду конференц-зала, напитки, питание и любые другие услуги, которые могут потребоваться для конференции / собрания.

            Что такое отель RRM?

            Множитель дохода от номера — множитель, используемый для определения стоимости отелей. Равно стоимости отеля, деленной на доход на номер. Использование RRM помогает уравнять правила игры при обсуждении различных типов отелей.

            Открытие отеля, проект восстановления стоимостью 11,2 миллиона долларов среди планов на этот год в центре Уотервилля

            ВАТЕРВИЛЛ — Должностные лица Колби-колледжа надеются открыть ресторан Front & Main в отеле Lockwood на главной улице в центре города в конце весны, а сам отель — в конце лета, если все пойдет по плану и это будет безопасно.

            Отель стоимостью 26 миллионов долларов — лишь один из множества проектов в центре города в этом году, включая начало работ по проекту стоимостью 11 долларов.2-миллионный проект по возрождению, включающий изменение схемы движения на передней и главной улицах, а также улучшение перекрестков и тротуаров. Этот проект начнется весной этого года и, как ожидается, будет завершен во второй половине 2022 года.

            Брайан Кларк, вице-президент Colby по планированию, заявил в среду, что наем будет проводиться для работы в отеле в течение лета, и ожидается, что, когда отель будет запущен и заработает, в нем будут работать от 55 до 60 человек.

            «Мы ищем замечательных людей», — сказал он.

            Отелем будет управлять Charlestowne Hotels. Генеральным управляющим является Джордан Роуэн, который уже работает на стройплощадке и находится в этом районе с осени; Уроженец штата Мэн Джесси Соуза, который учился в школе в районе Бангора и недавно вернулся в штат Мэн из Сиэтла, был нанят шеф-поваром отеля и ресторана; По словам Кларка, уроженец Уотервилля Джон Филлипс-Сэнди является директором по еде и напиткам в отеле.

            Номера в отеле были модернизированы в ответ на пандемию коронавируса для 100 студентов Колби, семестр которых закончится в мае.По словам Кларка, после этого в течение следующих трех месяцев студенческая мебель и временные ковры будут вывезены из здания, а комнаты преобразованы в гостиничные номера. По его словам, большая часть строительства самого здания будет завершена в ближайшие пару недель.

            Отель «Локвуд» (слева) и Colby Arts Collaborative (в центре сзади) и таверна «Силвер-стрит» (справа) на Мэйн-стрит в Уотервилле. Майкл Г. Симанс / Morning Sentinel

            Планы по развитию ресторана Verna’s All Day на первом этаже Bill & Joan Alfond Main Street Commons по адресу 150 Main St.были приостановлены из-за пандемии, но Кларк сказал, что владельцы, Эндрю и Бриана Волк, снова обсуждают планы дизайна, и ожидается, что закусочная откроется, когда станет теплее.

            Он сказал, что народы сосредоточили свое внимание на своем ресторане Portland Hunt & Alpine Club в этом городе и позаботились о том, чтобы о своих сотрудниках позаботились во время пандемии.

            Около 200 студентов и сотрудников Colby живут на верхних этажах здания Alfond Main Street Commons, где также находится Camden National Bank на первом этаже.

            По словам Кларка, по адресу 173 Main St. напротив Commons, Bixby & Co. планирует переехать на территорию к северу от Portland Pie Co. в начале или середине лета. Шоколатье из Рокленда, Bixby откроет для себя шоколадное кафе и магазин ручной работы. Основателем и главным исполнительным директором компании является Кейт Макалир.

            Тем временем, через Мейн-стрит от отеля, продолжается работа над Colby’s Arts Collaborative.

            Расположенные на главной улице 14 и 20 здания превращаются в центр творчества, который предложит студийное пространство и программирование для художников, студентов и преподавателей со всего мира.

            О проекте стоимостью 6,5 миллиона долларов было объявлено в феврале после того, как Питер и Пола Ландер, ранее работавшие в Уотервилле, предоставили проекту пожертвование в размере 3 миллионов долларов через Фонд Ландера.

            «Это идет по графику», — сказал Кларк. «Строительство продвигается очень хорошо. Мы идем по графику, который должен быть завершен в апреле ».

            В доме новая крыша, переделаны полы, установлены новые окна. Небольшая пристройка к задней части здания включает лифт, лестничную клетку и рабочие помещения.

            Планы по созданию Центра искусств Пола Дж. Шупфа за 18-20 миллионов долларов рядом с площадью Кастонгуай будут представлены на рассмотрение городского совета по планированию этой весной, а строительство начнется в конце весны — начале лета, по словам Кларка. В здании со стеклянной стеной, выходящей на площадь Кастонгуай, среди прочего будут находиться кинотеатр, картинная галерея и кафе.

            Между тем, по мере реализации других инициатив будет запущен проект восстановления центра города стоимостью 11,2 млн долларов, финансирование которого включает федеральный грант BUILD на сумму 7,37 млн ​​долларов и финансирование от города, Колби и Министерства транспорта штата.По словам Кларка, несмотря на всю активность, Уотервилл готов к захватывающим событиям в центре города.

            «Уотервиль переезжает, в то время как многие другие места остаются стабильными», — сказал он.

            ВАТЕРВИЛЛ ЛИДЕР

            Гарван Донеган, директор по планированию, инновациям и экономическому развитию Центрального совета по развитию штата Мэн, согласен с Кларком в том, что город готов к великим свершениям.

            Донеган заходит так далеко, что заявляет, что инициативы в области экономического развития, в том числе сосредоточение внимания на искусстве, выходят за рамки того, что делают многие другие сообщества такого же размера, как Уотервилл, по всей стране.По словам Донегана, эти усилия, вероятно, представляют собой наибольшее количество инициатив в области экономического развития, которые когда-либо видели город и, вероятно, регион.

            Коммонс Билла и Джоан Альфонд (справа) и здание Hains Building на Мейн-стрит в Уотервилле. Майкл Г. Симанс / Morning Sentinel

            Он отметил, что эти усилия продолжались даже во время пандемии.

            «По сути, все наши проекты среднего или крупного размера все еще продвигаются вперед и не ограничиваются никакими стратегическими паузами, как то, что мы наблюдаем по всей стране», — сказал Донеган.

            Этому прогрессу способствовало большое разнообразие заинтересованных сторон и инвесторов, включая Колби и Фонд Гарольда Альфонда, что, по словам Донегана, снижает профиль риска. Колледжи Колби и Томаса, а также Общественный колледж долины Кеннебек в Фэрфилде вносят свой вклад в развитие инновационной экономики и предпринимательской активности в этом районе.

            «Я думаю, что мы как бы пробиваемся намного выше нашей весовой категории», — сказал Донеган.

            Совет по развитию принимает непосредственное участие в привлечении федеральных средств на исследования и разработки и поддержке предпринимателей.Донеган, например, помог городскому и земельному фонду Уотервилля подать заявку на грант на планирование, который может привести к получению в общей сложности 400000 долларов на улучшение жизни людей с низкими доходами в Южном и Северном концах города. как центр города.

            Инициатива по гранту для рабочих сообществ спонсируется Федеральным резервным банком Бостона. В декабре Донеган отправила письмо о заинтересованности от имени города, в котором говорилось, что хочет участвовать в процессе. Город был уведомлен, что его пригласили для включения, и теперь он подает заявку на грант на проектирование.

            Донеган заявил в четверг, что предприятия оказались невероятно устойчивыми во время пандемии. По его словам, город продает коммерческую недвижимость недалеко от городского аэропорта, которая некоторое время пустовала, и было много запросов на заключение договоров купли-продажи на улице Кеннеди Мемориал Драйв и Мейн-стрит.

            «Я думаю, что Waterville был известен своим лидерством в сфере искусства и делового сообщества, но также стал лидером, работающим над инновациями и действительно работающим, чтобы быть очень приветливым к удаленным сельским работникам», — сказал он.

            Среди других недавних событий в центре города — продажа здания на углу Мэйн и Сильвер-стрит от семейного фонда Ранкур Дону Плурду. Донеган сказал, что магазин Paragon Shop на первом этаже здания был продан, и новый владелец планирует продолжить наследие прежних владельцев и вдохнуть новую жизнь в магазин.

            Донеган отметил, что где-то в этом году ожидается начало работ по планам перестройки бывших зданий Lockwood Mill к северу от творческого центра Hathaway на Уотер-стрит в коммерческие, розничные и рыночные жилые дома.Владелец здания, North River Company, также владеет Hathaway, а также мельницей Fort Andross в Брансуике и значительными участками в Портленде, включая здание Pierce Atwood на набережной, по словам Донегана.

            «Мы рады, что линия тренда в этом проекте реконструкции все еще продолжается», — сказал Донеган. «Это по-прежнему хорошо и соответствует плану разработчика».

            По словам Донегана, строительные работы планируется провести в два этапа.

            «Это очень важно для центра города и региона, а также для жилищного фонда», — сказал он.

            ---

            Неверное имя пользователя / пароль.

            Пожалуйста, проверьте свою электронную почту, чтобы подтвердить и завершить регистрацию.

            Используйте форму ниже, чтобы сбросить пароль. Когда вы отправите адрес электронной почты своей учетной записи, мы отправим электронное письмо с кодом сброса.

            » Предыдущий

            Больница общего профиля Редингтон-Фэйрвью в Скоухегане готовится к следующему этапу вакцинации против COVID-19

            Следующий »

            Лидеры Государственной палаты штата Мэн ужесточают политику, направленную на предотвращение распространения COVID-19

            Истории по теме

            Обновление курорта — Carlsbad CA Hotel

            Как и было обещано, вот еще одно обновление курорта! Как вы знаете, просматривая наш сайт, в Carlsbad Inn Beach Resort проходит несколько крупных ремонтных работ.Безусловно, самый крупный и результативный из этих проектов реконструкции — это гидроизоляция нашего подземного гаража. Как обсуждалось в предыдущих блогах, в нашей подземной парковке произошли утечки из-за старения водонепроницаемого герметика. Чтобы решить эту проблему, мы поэтапно удаляем существующий бетон по всему курорту, чтобы снова герметизировать гидроизоляцию подземного гаража.

            Прямо сейчас мы проходим фазу 3 ремонта, а также делаем дополнительные улучшения собственности.В настоящее время наш открытый бассейн реконструируется в дополнение к новой беседке и зоне для барбекю! Отличные новости! — зона бассейна была расширена со всех сторон, чтобы увеличить площадь поверхности на 50%, чем раньше! В беседке будет установлен стол для пинг-понга, и каждое лето она станет прекрасным местом для проведения семейных турниров по настольному теннису! На северной стороне отеля также будет крытая зона для барбекю с новым оборудованием для гриля. Мы не можем дождаться, когда эти недавно отремонтированные территории будут открыты для использования нашими владельцами и гостями! Мы ожидаем, что бассейн снова откроется в конце октября.

            Другие области, которые в настоящее время закрыты для гидроизоляции, — это пешеходная дорожка между зданиями Hotel & Oak Timeshare. Эта внешняя дорожка была повторно заделана, и мы ждем укладки нового бетона. Мы ожидаем, что эта дорожка будет открыта для владельцев и гостей в конце сентября. Также завершается северный периметр здания Elm и открытый внутренний дворик между зданием Elm и Norte’s.

            Фаза 4 проекта гидроизоляции началась во вторник, сентября.8, 2020. Фаза 4 включает в себя весь центральный двор, костровые ямы, джакузи для взрослых и внутренний коридор 1-го этажа Дубового здания. Внешний периметр (южная сторона) дубового здания уже началось и быстро прогрессирует. К сожалению, из-за того, что внутренний двор является центральным по отношению к зданиям отеля и таймшера, все владельцы и гости будут затронуты. Пожалуйста, ожидайте объездных прогулок по курорту. Как и на всех текущих и предыдущих этапах гидроизоляции, будут предприняты усилия по снижению количества шума, пыли и / или испарений, связанных со строительством, для наших уважаемых владельцев и гостей, но, к сожалению, могут возникнуть.

            Мы рекомендуем вам периодически проверять наличие новых обновлений или звонить непосредственно на курорт для получения информации. График строительства на нашем веб-сайте регулярно обновляется, чтобы держать вас в курсе колебаний или изменений проекта. Спасибо за терпение, пока мы усердно работаем над завершением необходимых ремонтных работ на нашем курорте.

            Будьте в курсе наших новых методов уборки и санитарии на нашем курорте, просмотрев нашу программу Vacation Well.

            Налоги на размещение в отелях — FAQ

            Кто должен взимать налог на проживание в отелях?

            Каждое лицо, владеющее, эксплуатирующее, управляющее или контролирующее любую гостиницу или собирающее плату за размещение в любой гостинице, должно взимать налог на проживание в гостинице со своих гостей для города.

            Гостиница: Любое здание или здания, в которых общественность может за вознаграждение получить спальные места, включая, помимо прочего: отели, мотели, туристические дома, дома или суды, общежития, гостиницы, общежития, ночлежки, краткосрочные аренда на время отпуска или другие здания, в которых комнаты меблированы за отдельную плату, за исключением больниц, санаториев или домов престарелых.

            Рассмотрение: Стоимость комнаты в отеле только в том случае, если комната обычно используется для сна, и не включая стоимость любой поданной еды или личных услуг, оказанных жителю такой комнаты, не связанных с уборкой и подготовкой такая комната для заселения. Для применения налога стоимость номера должна составлять не менее 2 долларов в день. Налог не применяется к платам за конференц-залы или банкетные залы.

            Занятость: Использование или владение, или право на использование или владение любой комнатой или комнатами в отеле, если эта комната обычно используется для сна, и если ее обитатель не является постоянным жителем.

            Постоянный житель: Постоянный житель определяется как любой житель, который имеет или имеет право на проживание в любой комнате или комнатах в отеле не менее 30 дней подряд в течение календарного года или предшествующего года. Постоянным жителям не нужно платить налог за размещение в отеле. Чтобы первые 30 дней пребывания были освобождены от гостиничных налогов, отель должен получить письменное заявление о том, что резидент планирует остаться не менее 30 дней. Без письменного намерения налог должен быть собран и переведен в город и штат в течение первых 30 дней пребывания.

            Какова ставка налога на проживание в отелях города Остина?

            Налог на проживание в отелях города Остин составляет 9 процентов. Городской совет ввел 7-процентную ставку налога в соответствии с Постановлением № 0-L, утвержденным 30 августа 1990 года. Дополнительный налог в размере 2 процентов для проектов объектов был введен 1 августа 1998 года в соответствии с Постановлением № 980709-G. Эти постановления кодифицированы в Кодексе города Остин; Раздел 11. Налогообложение; Глава 11-2. Налог на проживание в отеле согласно Постановлению города № 031204-10 от декабря.4 декабря 2003 г. и Постановление города № 031211-11 от 11 декабря 2003 г.

            Закон штата Техас требует, чтобы каждый счет или другая квитанция об оплате проживания в отеле, облагаемой налогом, взимаемым за проект объекта, содержала заявление на видном месте, в котором говорилось: «Город Остин требует, чтобы взимался дополнительный налог в размере двух процентов (2%). взимается с каждой платы за гостиницу с целью финансирования проекта объекта «.

            Какова ставка государственного налога на размещение в гостиницах?

            По состоянию на 1 сентября 1987 года ставка налога штата составляет 6 процентов.Гостиничные налоги штата должны переводиться в штат Техас отдельно. Посетите их веб-сайт или позвоните по телефону 1-800-252-1385.

            Когда подавать налоговую отчетность?

            Отчеты представляются в последний день месяца, следующего за каждым квартальным периодом.

            Три месяца, закончившиеся	Срок оплаты
            31 марта	30 апреля
            30 июня	31 июля
            сен.30	31 октября
            31 декабря	31 января

            Каждое лицо, от которого требуется взимать налог на проживание в отеле, должно подать отчет в Департамент финансовых услуг города с указанием суммы вознаграждения, уплаченного за размещение всех номеров в предыдущем квартале, суммы налога, взимаемого с такой занятости, и суммы предоставлены постоянные (30 дней) и другие льготы.

            Если срок платежа приходится на выходные или праздничные дни, следующий рабочий день считается датой платежа.Дата действительного почтового штемпеля Почтовой службы США будет считаться датой платежа. Кроме того, поскольку даты почтовых штемпелей могут контролироваться внутри компании с помощью почтовых машин, Департамент финансовых услуг города должен получить ваш отчет в течение пяти рабочих дней с даты штемпеля, иначе возврат будет считаться просроченным. Если будет получен отчет о просрочке платежа, будет начислен штраф в размере 5% от суммы подлежащего уплате налога в соответствии с разделом 11-2-21 Налогового кодекса проживания в отеле. На 60-й день после установленной даты взимается дополнительный штраф в размере 5 процентов от оставшейся суммы налога.По просроченным налогам начисляются проценты по ставке 10 процентов годовых, начиная с 61-го дня с даты уплаты. Просроченные платежи в первую очередь относятся к пени и пени.

            Что делать, если я не должен платить налоги?

            Даже если вы не получили никаких денежных средств, введите «0» в поле «Валовые поступления» и отправьте отчет в Департамент финансовых услуг города Остин. Если вы больше не занимаетесь бизнесом, обратите внимание на это в отчете и верните его в Финансовую службу.
            

            Почему мы платим этот налог?

            Доход, полученный от налога на размещение в гостиницах, используется для развития туризма, а также индустрии конгрессов и гостиничного бизнеса.

            Существуют ли особые формы и требования к отчетности для перечисления собранных налогов?

            Да. Отчет о налоге на проживание в отеле должен быть полностью заполнен, подписан и датирован. К ежеквартальному отчету должна быть приложена копия одновременного ежеквартального «Налогового отчета по отелям и мотелям Техаса», поданного отелем в штат Техас.

            Как мне получить копию налогового отчета о проживании в отеле?

            Отчет о налоге на проживание в отеле доступен на этом веб-сайте. Город Остин не принимает альтернативные формы отчетов. Все отчеты должны быть полностью заполнены, подписаны и датированы, чтобы быть принятыми. Если вы не можете распечатать эту форму, свяжитесь с нами по телефону 512-974-2590, чтобы запросить отчет по почте или факсу.

            Почему на меня был наложен штраф?

            Если какое-либо лицо не подает ежеквартальный отчет, подает ложный отчет или не уплачивает полную сумму налога, причитающегося Департаменту финансовых услуг города к последнему дню месяца, следующего за концом квартала, 5 процентов Штраф будет начислен на сумму подлежащего уплате налога.На 60-й день после установленной даты взимается дополнительный штраф в размере 5 процентов от оставшейся суммы налога. По просроченным налогам начисляются проценты по ставке 10 процентов годовых, начиная с 61-го дня с даты уплаты. Просроченные платежи в первую очередь относятся к пени и пени.

            Какие записи мне нужно вести?

            После заблаговременного уведомления администрация города Остин должна иметь доступ к бухгалтерским книгам и записям, чтобы иметь возможность определять правильность любого поданного отчета и сумму подлежащих уплате налогов.Имена, адреса и идентификационные данные, использованные при предоставлении освобождения от сбора взимаемого налога, а также любая другая информация, которая может обоснованно потребоваться городским властям, должны быть доступны для просмотра.
            

            Кто освобожден от налога на проживание в отеле?

            Гостиницы и налогоплательщики должны изучить онлайн-базу данных штата, чтобы определить статус освобождения организации или юридического лица. В большинстве случаев вы сможете определить, освобождена ли организация или юридическое лицо от уплаты городского налога, в дополнение к определению статуса освобождения от уплаты налогов штата.Если у вас есть дополнительные вопросы, позвоните в Секцию государственной налоговой помощи по телефону 1-800-252-1385.
            

            Кто освобожден от уплаты налогов?	Городское освобождение	Государственное освобождение
            Агентства, учреждения, советы и комиссии штата Техас и их сотрудники, путешествующие по служебным делам, за исключением персонала колледжей и университетов штата и военнослужащих штата (агентства, учреждения, советы и комиссии штата, а также их сотрудники должны платить в местной гостинице налог на проживание в отеле, а затем обратитесь в Департамент финансовых услуг города Остина для получения возмещения).	№	Есть
            Определенные должностные лица штата Техас со специальными карточками для освобождения от налогов на отели (включая глав агентств штата, членов советов и комиссий штата, судебных должностных лиц на уровне окружных судов и выше, законодателей штата и служащих законодательных органов.)	Есть	Есть
            Правительственные учреждения Соединенных Штатов и их служащие, включая федеральных военнослужащих и служащих американского Красного Креста, путешествующие по служебным делам, представляющие Соединенные Штаты.Государственные военнослужащие считаются федеральными военнослужащими для целей этого исключения.	Есть	Есть
            Дипломатический персонал, предъявивший карту освобождения от уплаты налогов, выданную Государственным департаментом США.	Есть	Есть
            Постоянные жители — правило 30 дней *	Есть	Есть
            Религиозные, образовательные и благотворительные организации, включая персонал колледжей и университетов, путешествующий по служебным делам.	№	Есть
            Подрядчики, работающие на федеральное правительство.	№	№
            Органы местного самоуправления и их сотрудники (например, сотрудники города и округа).	№	№

            * Постоянный житель — любой житель, который имеет право использовать или владеть номером в отеле не менее 30 дней подряд, при условии отсутствия перерыва в оплате за указанный период.Гость, который по прибытии уведомит отель о своем намерении остаться в течение 30 дней подряд, будет освобожден от уплаты налога с начала своего пребывания. Те гости, которые не уведомят отель по прибытии в письменной форме о своем намерении остаться 30 дней подряд, должны оплатить налог за первые 30 дней. После этого они будут освобождены от уплаты.

            ПРИМЕЧАНИЕ: Организация или физическое лицо, претендующее на освобождение от уплаты налога на проживание в отеле, должны предоставить в отель подписанное Свидетельство об освобождении от налога на проживание в отеле во время регистрации.

            Каковы процедуры получения при покупке гостиницы?

            Если собственник продает свою гостиницу, правопреемник продавца или правопреемник продавца удерживает сумму покупной цены, достаточную для уплаты суммы налога, до тех пор, пока продавец не предоставит квитанцию, выданную Департаментом финансовых услуг города, подтверждающую, что сумма была уплачена или справка, выданная тем же отделом, свидетельствующая об отсутствии уплаты налога.

            Что делать, если лицо (а), покупающее отель, не удерживает причитающуюся сумму налога из покупной цены?

            Покупатель отеля, который не удерживает требуемую сумму покупной цены, несет ответственность за удержание суммы налога в размере стоимости покупной цены.

            Как покупатели отеля могут получить справку об отсутствии налога?

            Покупатель отеля может подать письменный запрос в Департамент финансовых услуг города о выдаче сертификата о том, что налог не взимается, или о выдаче справки о сумме, которая должна быть уплачена до выдачи сертификата. Департамент финансовых услуг города выдает справку или выписку не позднее 60-го дня после даты получения запроса.

            Что делать, если я не согласен с оценкой аудита?

            Если вы не согласны с оценкой, выданной в результате аудита, вы должны предоставить письменное письмо с кратким изложением ваших конкретных возражений в течение 30 дней с момента получения оценки. Затем вам дается 60 дней для сбора дополнительных доказательств в поддержку заявленных вами возражений.

            Полезные ссылки

            Город:

            Код города Остин

            Часто задаваемые вопросы (FAQ)

            Отчет по налоговой форме за размещение в отеле

            Отчет налоговой формы о проживании в отеле — Инструкции

            Состояние:

            Налоговая информация о проживании в отелях штата Техас

            Свидетельство об освобождении от уплаты налогов при размещении в отеле в Техасе

            База данных об исключениях штата Техас

            часто задаваемых вопросов, суточные

         2. Что такое суточные?

            Суточные — это пособие на проживание (без налогов), питание и непредвиденные расходы.Управление общих служб (GSA) устанавливает суточные для пунктов назначения в 48 нижних континентальных Соединенных Штатах (CONUS). Госдепартамент устанавливает иностранные ставки (например, Канада, Испания, Япония). Министерство обороны (DOD) устанавливает ставки для иностранных граждан, которые включают Аляску, Гавайи и все территории США. Дополнительную информацию о тарифах для иностранных граждан можно найти на сайте Комитета по суточным, поездкам и транспортным надбавкам Министерства обороны США по адресу www.defensetravel.dod.mil, а расценки для иностранных граждан можно найти на сайте aoprals.state.gov.

         3. Как мне найти суточные для (города / округа, штата)?

            Чтобы узнать о тарифах, посетите сайт www.gsa.gov/perdiem. Нажмите на штат, который вам нужен, чтобы просмотреть ставки этого штата, или введите местоположение в поле поиска. Несмотря на то, что некоторые города указаны для удобства поиска, не все города могут или будут перечислены, поэтому поищите округ, в котором вы будете работать. Чтобы найти округ, посетите explorer.naco.org.Если город или округ, который вы ищете, не указан на странице суточных GSA, применяется стандартная ставка CONUS.

         4. В чем разница между нестандартными районами (NSA) и стандартными местоположениями CONUS?

            Нестандартные территории (НСЗ) часто посещаются федеральным сообществом и пересматриваются ежегодно. Стандартные местоположения CONUS реже посещаются федеральным сообществом и специально не указаны на нашем веб-сайте.

         5. Как устанавливаются ставки суточных CONUS для NSA?

            Суточные устанавливаются на основе данных о средней дневной ставке (ADR), предоставленной подрядчиком для местных объектов размещения. Недвижимость должна быть пожаробезопасной и иметь идентификационный номер FEMA. ADR — это показатель индустрии туризма, который делит доход от аренды номеров на количество проданных номеров. Все ставки оцениваются, чтобы гарантировать, что они справедливы и равны в процессе утверждения GSA и Управления управления и бюджета.Для получения более подробной информации посетите страницу «Факторы, влияющие на стоимость проживания».

         6. Как GSA устанавливает границы для применения суточных?

            5 U.S.C § 5702 дает администратору Управления общего обслуживания США (GSA) право устанавливать систему компенсации федеральным служащим суточных (проживание, питание и непредвиденные расходы) официальных поездок. Закон регулирует то, как GSA устанавливает ставки сегодня, и позволяет администратору GSA устанавливать надбавки на эти расходы в зависимости от местности и требовать отчитываться перед Конгрессом.Закон был создан для защиты федеральных служащих, справедливо возмещая им командировочные расходы. Кроме того, если федеральный служащий не может найти комнату в пределах установленных ставок суточных, политика в отношении поездок позволяет агентству возмещать фактические расходы на проживание в отеле в размере до 300 процентов от установленных ставок суточных.

            Программа суточных имеет несколько стандартов, которым она следует в своей систематической структурированной методологии выплаты суточных. Первый уровень — это «стандартная ставка», которая применяется примерно к 85 процентам округов континентальной части Соединенных Штатов.

            Политика GSA заключается в том, что, если и когда федеральное агентство от имени своих сотрудников запрашивает, что стандартная ставка не является адекватной в определенной области для покрытия транспортных расходов, предусмотренных законом, GSA изучает местность, чтобы определить должна ли изучаемая местность стать «нестандартной территорией». Если исследование рекомендует изменение, оно будет внесено, если сочтет нужным. GSA внедрила процесс ежегодного обзора и обновления как стандартных, так и нестандартных областей.

            Стандартная «линия границы» для нестандартных территорий обычно составляет один округ. Это относится примерно к 85 процентам нестандартных ставок, устанавливаемых GSA. Однако в некоторых случаях агентства запрашивают, чтобы ставка применялась к району, превышающему один округ, например, к столичному региону. В очень небольшом количестве случаев агентство может и запросило, чтобы ставка применялась только к городу, а не ко всему округу. В некоторых сельских районах ставка иногда применяется к более чем одному округу из-за отсутствия адекватной выборки данных, чтобы установить ставку в противном случае.

            GSA использует стандарт кода Федеральной серии обработки информации (FIPS) для своих областей применения. Хотя GSA часто использует почтовые индексы для выбора образцов данных об отелях, область применения кодируется кодом FIPS, если только федеральное агентство не хочет, чтобы ставка применялась только к определенным почтовым индексам. Эти коды находятся в ведении Американского национального института стандартов (ANSI) для обеспечения единообразной идентификации географических объектов во всех федеральных правительственных учреждениях.

         7. Каким образом нестандартная зона CONUS (NSA) может получить специальный обзор?

            Для того, чтобы GSA провело «специальную» проверку нестандартной области (NSA) в течение текущего финансового года, менеджер по командировкам Федерального агентства или эквивалентное лицо с должностью или должностью должны предоставить подписанное письмо на фирменном бланке агентства или канцелярских принадлежностях. заявив, что нынешняя ставка суточных неадекватна.Запрос должен содержать следующую информацию:

            1. Географические области, которые вы хотите, чтобы мы изучили, особенно почтовые индексы.
            2. Названия собственности (включая адреса, почтовые индексы и тарифы), в которых останавливаются ваши федеральные путешественники во время временных командировок, и те объекты (включая адреса, почтовые индексы и ставки), которые не будут соответствовать федеральной ставке суточных.
            3. Сколько раз использовались фактические расходы и / или федеральные путешественники были вынуждены использовать другое жилье, чтобы оставаться в пределах максимально допустимой ставки суточных, что привело к возникновению дополнительных транспортных расходов (аренда автомобиля, такси).

            Все действительные запросы, отправленные не позднее 31 декабря, будут рассматриваться. Все действительные запросы, полученные после 31 декабря, но до 1 апреля, будут оцениваться в ходе ежегодного цикла проверки следующего финансового года. После того, как все требования будут представлены, GSA получит обновленные данные от нашего подрядчика, чтобы определить, следует ли увеличить, уменьшить или оставить без изменений суточные. Мы будем проводить не более одной «специальной» проверки для конкретного АНБ ежегодно.

            Письма следует направлять по адресу: Управление общих служб, Управление общегосударственной политики, 1800 F St. NW., Вашингтон, округ Колумбия 20405. Для получения более прямого обслуживания, пожалуйста, также отсканируйте и отправьте свой запрос по электронной почте (подписанное письмо на фирменном бланке агентства должно быть прикрепленным) на [email protected].

         8. Как я могу запросить создание нового АНБ?

            Процедура и крайний срок запроса такие же, как и в FAQ №6.Однако запросы, полученные после 31 марта, не будут включены в годовой цикл проверки следующего финансового года, поскольку ежегодная проверка уже началась.

         9. Что делать, если города нет в списке на веб-сайте CONUS Per Diem?

            Если города нет в списке, убедитесь, что округ, в котором он расположен, также не указан. Посетите веб-сайт Национальной ассоциации округов по адресу explorer.naco.org, чтобы определить округ, в котором находится пункт назначения.Если города нет в списке, но есть округ, то ставка суточных — это ставка для всего округа. Если город и округ не указаны в списке, тогда эта область получает стандартную скорость местоположения КОНУС.

         10. Могут ли отели отказать в выплате суточных служащим федерального правительства и подрядчикам федерального правительства?

             Гостиницы не обязаны соблюдать федеральные суточные. Предлагать ставку или нет — это бизнес-решение каждого объекта размещения.Отели также могут или не могут расширить тариф на других лиц, например, на государственных подрядчиков.

         11. Совпадает ли государственная ставка отеля с федеральной ставкой суточных?

             Отели

             иногда предлагают ставку «GOV», которая может отличаться от федеральной ставки суточных. Если он выше, вам необходимо получить подтверждение фактических расходов до поездки, чтобы получить полное возмещение. Путешественник обязан знать федеральные ставки возмещения суточных и не должен предполагать, что ставка GOV совпадает с федеральной ставкой суточных.См. Главу 301 FTR, подраздел D-Фактические расходы и следуйте инструкциям вашего агентства.

         12. Включены ли налоги на проживание в суточные CONUS?

             Налоги на проживание не включены в суточные CONUS. §301-11.27 Федерального правила путешествий гласит, что в CONUS налоги на проживание, уплачиваемые федеральным путешественником, подлежат возмещению как прочие командировочные расходы, ограниченные налогами на возмещаемые расходы на проживание. Для иностранных регионов налоги на проживание не были исключены из ставок суточных иностранных граждан, установленных Государственным департаментом.Отдельные претензии по налогам на проживание, уплаченным за границей, не допускаются. Некоторые штаты и местные органы власти могут освобождать федеральных путешественников от уплаты налогов. Для получения дополнительной информации о статусе освобождения от налогов путешественникам следует посетить страницу государственных налоговых форм.

         13. Включены ли налоги и чаевые (чаевые) в ставку расходов на питание и непредвиденные расходы?

             Да, в стоимость питания и непредвиденных расходов (M&IE) включены налоги и чаевые, поэтому путешественникам не будут возмещаться отдельно эти расходы.

         14. Что считается непредвиденными расходами?

             Глава 300, часть 300-3 Федерального правила путешествий, в разделе «Суточные», описывает непредвиденные расходы как: [сборы и чаевые, предоставляемые носильщикам, перевозчикам багажа, персоналу отелей и персоналу на судах.

         15. Как часто проводится исследование ставок расходов на M&IE?

             Исследование M&IE традиционно проводится каждые три-пять лет.Основываясь на рекомендациях Общегосударственного консультативного комитета по командировкам, GSA начало пересматривать ставки каждые три года, начиная со ставок на 2016 финансовый год.

         16. Какова ставка возмещения M&IE в первый и последний день поездки?

             В первый и последний день командировки федеральные служащие имеют право на получение только 75 процентов от общей ставки M&IE для места их временной служебной командировки (не официального места службы).Для вашего удобства на странице разбивки M&IE есть таблица, показывающая рассчитанную сумму для «первого и последнего дня путешествия».

         17. Могу ли я комбинировать оплату проживания и суточных M&IE («смешивать и сочетать»), чтобы получить более красивый номер в отеле или потратить больше на питание?

             Для федеральных служащих Федеральное положение о поездках (FTR) не предусматривает «смешивания и согласования» ставок возмещения. Ставки суточных по проживанию являются максимальной суммой; путешественник получает только фактические расходы на проживание в пределах этой максимальной ставки.Таким образом, нет никаких «дополнительных» суточных для прибавления к ставке M&IE. Точно так же нельзя отказаться от суточных M&IE или перенести их на расходы по проживанию. См. FTR §301-11.100 и §301-11.101 для получения дополнительной информации.

         18. Нужно ли мне предоставлять квитанции?

             Для любого официального временного пункта назначения вы должны предоставить квитанцию, подтверждающую заявленные вами командировочные расходы на проживание, и квитанции о любых санкционированных расходах, понесенных на сумму более 75 долларов США, или причину, приемлемую для вашего агентства, объясняющую, почему вы не можете предоставить необходимую квитанцию ​​( см. Федеральные правила путешествий §301-11.25).

         19. Что мне делать, если нет отелей с суточной оплатой?

             Вы можете попросить свое агентство разрешить фактическую компенсацию расходов. В §§301-11.300-306 Федерального правила путешествий (FTR) отмечается, что если жилье недоступно в месте вашего временного дежурства, ваше агентство может разрешить или утвердить максимальную ставку суточных до 300% от суточных для места, где жилье получается. Вы также должны убедиться, что проверили www.fedrooms.com, чтобы подтвердить, что в районе, куда вам нужно поехать, нет номеров с суточной оплатой.

         20. Получу ли я компенсацию за питание в дневной поездке за пределы моего постоянного места службы?

             Согласно Федеральному правилу путешествий (FTR), путешественники имеют право на 75% от прописанной еды и непредвиденных расходов за однодневную поездку за пределы вашего официального вокзала, если она длится более 12 часов. См. FTR §301-11.101.

         21. Сколько суточных я могу заплатить подрядчику?

             GSA устанавливает ставки суточных и соответствующие правила только для федеральных путешественников, находящихся в служебных командировках, и не может отвечать на конкретные запросы, касающиеся оплаты подрядчиков. Если подрядчик работает по федеральному контракту, проконсультируйтесь с сотрудником по контракту, чтобы узнать, что указано в его контракте. Подрядчики также должны проверить правила поездок своей компании.

         22. Сколько водитель грузовика может вычесть за питание в день?

             GSA устанавливает ставки суточных вместе со своей политикой только для федеральных служащих, находящихся в служебных командировках. Вопросы, связанные с грузовиками, следует направлять либо в Департамент транспорта (www.dot.gov), либо в Налоговую службу (www.irs.gov).

         THE SHINING BALL 2021 — в отеле Stanley — Estes Park Trail-Gazette

         THE SHINING BALL 2021

         Приходите, приходите все на «Сияющий бал»! Не пропустите самую грандиозную вечеринку в честь Хэллоуина, которая
         стала семейной традицией Стэнли.Наденьте свой лучший костюм или платье на девятку, эту костюмированную вечеринку
         вы не захотите пропустить! Будет проведен конкурс костюмов с грандиозными призами
         , включая концертный пакет на выходных на Хрустальный шар в канун Нового года в отеле Stanley
         , частный тур и дегустацию на ликеро-водочном заводе Spirit Hound, билеты в подземелье Эйдена Синклера,
         бутылки виски Spirit Hound , и более. Нет лучшего способа отпраздновать День всех святых
         , чем в нашем красивом старинном концертном зале.The Widow’s Bane будет хедлайнером с особыми гостями —
         Arthur Lee Land & Friends.

         The Widow’s Bane в восторге от того, что нарядились в формальдегиде и выступят на специальном мероприятии
         в отеле Stanley. Хотя члены «Проклятия вдов» уже скончались,
         у них бы побежали мурашки по коже от «Сияющего шара 2021 года», если бы это было возможно. Фронтмен Мортимер Лич
         говорит: «Мы тоже играли за выживших после пандемии 1918 года и хорошо это помним. Я рад, что
         есть еще несколько платежеспособных клиентов, которые могут повеселиться, как будто это 1799 год.«Это шоу в отеле Stanley
         должно послужить передышкой от реальности с намеками на классический фильм« Сияние ». Поклонники
         фильма, Хэллоуина и Стэнли не должны пропустить это событие. Возьмите с собой друзей, свои костюмы
         и туфли для танцев на ночь, которая обязательно поднимет вам настроение.

         Билеты на

         будут доступны в виде пакетов номеров на нашем веб-сайте начиная с ЧЕТВЕРГА 2 СЕНТЯБРЯ
         2021 г., 11:00 МСК. VIP-билеты включают ранний вход, частный бар и частный балкон с видом на
         доступа.В пятницу вечером в ресторане The Post Chicken & Beer состоится специальная пре-вечеринка, а в воскресенье в ресторане Brunch & Co in the Lodge состоится джазовый бранч
         .

         The Stanley Hotel Concert Hall
         333 E. Wonderview Avenue
         Estes Park, CO 80517
         Суббота, 23 октября 2021 г.
         Stanley Live представляет The Shining Ball 2021 с участием The Widow’s Bane
         w / s / g Arthur Lee Land & Friends
         Октябрь 23 2021 г. | Двери 17:30 | Показать 19:00
         БИЛЕТОВ В ПРОДАЖЕ ЧЕТВЕРГ, 2 СЕНТЯБРЯ 2021 ГОДА
         Общий входной билет: 69
         долларов VIP: 99 долларов
         Ссылка на билет: https: // bit.ly / 3mPuK9a

         Stanleylive.com | stanleyhotel.com | 970-577-4000

         Департамент строительства и зонирования

         Свяжитесь с нами

         Услуги по строительству и зонированию
         111 North Front Street
         Columbus, OH 43215
         Офис: (614) 645-7433
         Факс: (614) 645-0082
         Будние дни: с 9:00 до 4 : 00PM
         Дополнительные контакты
         Как добраться до нашего офиса
         Схема парковок для BZS

         Портал доступа граждан

         ---

         
         Праздничные дни 2021 года

         1 января Новый год

         18 января День MLK Jr

         15 февраля День независимости

         31 мая

         День памяти 2 июля

         6 сентября День труда

         11 ноября День ветеранов

         25 ноября День благодарения

         25 декабря Рождество

         БЗС ОБНОВЛЕНИЕ: пожалуйста, прочтите внимательно

         Для наших клиентов,

         Поскольку мы все прошли через пандемию COVID-19 в прошлом году многие процессы BZS были скорректированы в соответствии с рекомендациями CDC и рекомендации.Однако BZS все же смог рассмотреть и утвердить планы в своевременно.

         6 июля 2021 года мы снова отреагировали на CDC и Columbus. Принципы общественного здравоохранения и вновь открыты нашу переднюю стойку для клиентов, но оставили наши онлайн-варианты в место. Многие клиенты нашли онлайн-варианты будут удобнее, чем поездка в наш офис.

         В дополнение к повторному открытию нашей передней стойки, все доски BZS и комиссии теперь будут встречаться лицом к лицу в то время и в местах, которые указаны на нашем веб-сайте.(www.Columbus.gov/BZS) В интересах безопасности мы будем придерживаться рекомендаций CDC. в отношении уборки и социального дистанцирования.

         Следующие услуги и мероприятия были изменены для защиты наших сотрудников и клиентов:

         • Счетчик приема разрешений на 111 N. Фронт-стрит, открыт для приема ваших планов с протоколами социального дистанцирования в место.
         • Новые разрешения на строительство еще могут быть отправлено почтой США, UPS, FedEx или другой курьерской службой в наш офис (к сведению, нет имеется подпись на квитанции)
         • Возможна поставка новых планов участка почтой США, UPS, FedEx или другой курьерской службой в наш офис (к сведению, квитанция отсутствует имеется подпись) или отправлено онлайн через «Доступ гражданина» Портал»
         • Приложения зонирования можно отбросить на нашей стойке регистрации или по электронной почте на [адрес электронной почты]
           — Заявки на отклонение и повторное зонирование могут быть отправлены по электронной почте и будут обработанный.
         • БЗС лицензий или регистраций потребуется будет продлен, если вы еще этого не сделали.

         Следующие услуги и мероприятия открыты и доступны:

         • Все онлайн-сервисы, в том числе разрешения на строительство, окончательные планы соответствия на стройплощадке, планирование проверок и закупка инспекционной поездки
         • Все услуги по инспекции разрешений
         • Инспекции можно запланировать онлайн нажав кнопку «Портал доступа граждан» на нашем веб-сайте или по телефону (614) 645-8235

         Спасибо за ваше терпение и понимание, поскольку мы пандус для личного использования.

         Скотт Мессер

         Директор

         Департамент услуг по строительству и зонированию поддерживает безопасность и качество жизни жителей и гостей города Колумбус.

         Процессы рассмотрения планов, выдачи разрешений, инспекций, зонирования и проектирования обеспечивают надлежащую застройку земель и продвигают высококачественные стандарты проектирования посредством соблюдения государственных и местных строительных и зональных кодексов.

         Мы разбили этот сайт на следующие разделы, чтобы помочь вам быстро найти информацию и ресурсы, имеющие отношение к вашему проекту или направлению работы.

         Чтобы просмотреть и загрузить таблицу взносов, посетите Columbus.gov/bzsdocs

         Спасибо всем, кто посетил нашу Зимнюю школу 2020! Чтобы загрузить PDF-файл слайдов Powerpoint, щелкните здесь. Отдельные блок-схемы FSCP можно найти в разделе «Обучение и документация» нашей библиотеки документов.

         Как мне? Получите ответы на наиболее часто задаваемые вопросы частных домовладельцев, владельцев бизнеса, подрядчиков и других. — учить больше

         Обзор плана, разрешения и проверки В этом разделе вы найдете информацию о формах, обзоре плана, разрешениях и проверках.- учить больше

         Зонирование Зонирование — это разграничение районов и установление правил, регулирующих использование, размещение, интервалы и размер земли и зданий. Зонирование содержит рекомендации по отступам, высоте строений, размерам участков, покрытию участков, парковкам и другим требованиям. — учить больше

         Библиотека документов В этом разделе вы найдете список различных документов, связанных с функциями Департамента строительства и зонирования. — учить больше

         Интернет-службы Получите по запросу онлайн-доступ ко многим услугам — 24 часа в сутки, 7 дней в неделю — прямо здесь.- учить больше

         Регистрация лицензии подрядчика Лицензирование и регистрация подрядчика В соответствии с Кодексом города Колумбуса Департамент услуг по строительству и зонированию выдает лицензии и регистрацию индивидуальным подрядчикам, желающим выполнять работы в пределах города Колумбус.- учить больше

         Обзор инженерного плана участка Группа инженеров отвечает за координацию анализа планов в нескольких городских департаментах. Планы могут потребоваться для представления и рассмотрения, в зависимости от характера проекта. — учить больше

         Советы и комиссии Эти ссылки предоставляют более подробную информацию о различных общественных группах в городе Колумбус.

         No related posts.