Загородный отель «Точка на карте» в Видлице
Очередной отель сети «Точка на карте» снова демонстрирует бережное отношение к экосистеме еще одного уголка дикой природы: окружение здесь определяет и технологию работы, и материальную базу проекта, и малые архитектурные формы.
расположение:
Видлица, Республика Карелия
фото:
Дмитрий Цыренщиков
проектирование и реализация:
2019-2020
общая площадь:
865,5 м2
авторы проекта:
RHIZOME
Евгений Решетов, Татьяна Синельникова, Яна Демина, Илья Беляков
Информация от архитекторов:
Восточное побережье Ладожского озера отмечено «Точкой на карте», в значительной степени удаленной от крупных населенных пунктов и окруженной диким ландшафтом Карелии.
Все дома возведены по модульной технологии, наиболее подходящей для строительства в удаленных локациях.
Каждый дом сконфигурирован из 2 модулей, образующих в плане латинскую букву L — компактное пространство, вмещающее до 4 гостей, и обширную террасу. Помимо базовых элементов, дома оснащены личной сауной — атрибутом, без которого не обходится по-настоящему северный отдых.
Желание разработать выразительную и вместе с тем разнообразную архитектурную среду реализуется в 4 вариантах дизайна экстерьера. Сохраняя модульную базу и идею серийности, дома отличаются фактурой фасадов, варьирующихся от более гладких до ребристых и подчеркивающих эстетику шва поверхностей.
Другим критерием индивидуальности домов становится тон импрегнированной сосны, выбранной в качестве облицовочного материала.
Каждому из типов экстерьера соответствует своя архитектура навесов — монолитных, продолжающих логику основного объема или же, напротив, «парящих» и отмеченных видовым окном.
Отель «Точка на карте» в Приозерске
19.06.2020
Карелия, RHIZOME, отель, экология, гостеприимство, 30 лучших общественных зданий ПР98
В Московской области построят гостиничный комплекс в форме буквы Н
Проект МФК с гостиничными и административными помещениями, кафе и подземной парковкой в районе Вашутинского шоссе.
Проектировщик: ООО «МУРУМ ГРУПП». 2020
Необычное архитектурное решение многофункционального гостиничного комплекса в Химках согласовано Мособлархитектурой.
«Рабочая группа Архитектурной комиссии одобрила проект многофункционального комплекса с гостиничными и административными помещениями, кафе и подземной парковкой в районе Вашутинского шоссе общей площадью порядка 33300 м²», — рассказал председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко, сообщает пресс-служба ведомства.
Здание состоит из двух 17-этажных корпусов гостиничных номеров и врезанного в них многоэтажного объема офисов, образующих оригинальную композицию в форме буквы Н. Башни поставлены на стилобат: под нависающим офисным объемом, который перекинут от одного здания к другому наподобие моста, образуется мини-площадь, откуда осуществляется основной вход в корпуса.
Проект МФК с гостиничными и административными помещениями, кафе и подземной парковкой в районе Вашутинского шоссе.
Проектировщик: ООО «МУРУМ ГРУПП». 2020
Необычную геометрию зданий архитекторы усилили отделкой фасадов. Так, гостиничные блоки выступают в роли мощных пилонов с усиленным вертикальным ритмом. Напротив, врезаемый офисный объем имеет горизонтальный ритм и зрительно облегчен сплошным структурным остеклением. Между башнями оно приобретает эффект экрана — поверхность начинает «рябить» и сжиматься в ромбовидные эркеры.
Композиционные акценты добавляет применение контрастного цвета — внешние фасады гостиницы выполняются с облицовкой светлыми панелями, внутрь которых вставлена темная «сердцевина».
В качестве материалов предполагается использовать фасадные кассеты, металлические ламели и керамогранит, имитирующий фактуру натурального бетона.
Проект МФК с гостиничными и административными помещениями, кафе и подземной парковкой в районе Вашутинского шоссе.
Проектировщик: ООО «МУРУМ ГРУПП». 2020
Проект МФК с гостиничными и административными помещениями, кафе и подземной парковкой в районе Вашутинского шоссе.
Проектировщик: ООО «МУРУМ ГРУПП». 2020
«Застройщик многофункционального гостиничного комплекса задался благой целью — создать в Вашутинской промзоне объект с оригинальными архитектурными решениями, и мы, безусловно, это поддерживаем. Выражая общее мнение членов Рабочей группы, отмечу, что архитекторами проекта представлена качественная, крепкая работа, с чутким пониманием тектоники, понятной планировочной структурой и вниманием к деталям», — добавила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
Проект МФК с гостиничными и административными помещениями, кафе и подземной парковкой в районе Вашутинского шоссе.
Проектировщик: ООО «МУРУМ ГРУПП». 2020
Примеры из практики
от отелей до жилья
20 июля 2021 | Публикации
В ходе пандемии COVID-19 многие штаты и населенные пункты успешно расширили свои жилищные возможности за счет быстрого приобретения отелей и мотелей и превращения их в постоянное жилье. В следующих тематических исследованиях описываются некоторые из наиболее примечательных инициатив по обмену отелей в жилье по всей стране. Каждый документ включает обзор реализованных источников финансирования, административного подхода, которым руководствовалась инициатива, и общего процесса разработки проекта. Они также включают оценку ключевых факторов успеха и основные уроки, извлеченные из каждой попытки.
Быстрые загрузки : Калифорния | Орегон | Вермонт | Миннесота (округ Хеннепин) | Форт-Уэрт, Техас (Каса-де-Эсперанса) | Лос-Анджелес, Калифорния (Casa Luna и Best Inn) | Сан-Диего, Калифорния (Кирни Вэлли ВИСТА) | Миннеаполис, Миннесота (Сквер Стивена) | Essex Junction, VT (Susan’s Place)
Вебинар NHC 1: Преобразование мотелей и отелей в доступное жилье
Калифорния |
Источники финансирования : федеральные, государственные, местные, благотворительные Административная модель : Государственное агентство в ведении; реализация местной государственной организации Программные результаты : 4,5% бездомных домохозяйств (подсчет PIT за 2020 г.) |
Орегон |
Источники финансирования : Государственные, местные  )
|
Вермонт |
Источники финансирования : Федеральный, государственный, местный |
Миннесота (округ Хеннепин) |
Источники финансирования : Федеральный, местный |
Fort Worth, TX Источники финансирования : Федеральные и местные Скачать пример из практики |
Лос-Анджелес, Калифорния (Casa Luna) Источники финансирования : федеральные и государственные (через программу Homekey) и местные Загрузить пример из практики |
Лос-Анджелес, Калифорния (Best Inn) Источники финансирования : федеральные и государственные (через программу Homekey) и местные Загрузить пример из практики |
Сан-Диего, Калифорния (Kearny Valley VISTA) Источники финансирования : Федеральные и государственные (через программу Homekey) Загрузить пример из практики |
Миннеаполис, MN (STEVENS SQUART) Источники финансирования : местный Загрузить пример из практики |
Essex Junction, VT (Susan’s Place) Источники финансирования : Федеральные, государственные и местные Загрузить пример из практики |
Реконструкция на берегу залива Чула-Виста | Порт Сан-Диего
Партнерство между портом Сан-Диего и городом Чула-Виста.
Реконструкция района Чула-Виста на берегу залива площадью 535 акров предполагает создание мирового класса в Южном заливе — уникальное место для людей, где они могут жить, работать и отдыхать. . Он предназначен для создания новых общественных парков и рекреационных приключений, улучшения естественной среды обитания, предложения новых ресторанов и магазинов, предоставления отеля и конференц-центра мирового класса и многого другого — все для жителей и гостей побережья.
Гейлорд Прогресс
Ведутся строительные работы в курортном и конференц-центре Гейлорд Пасифик, открытие которых ожидается летом 2025 года. Совместное предприятие McCarthy в партнерстве с RIDA Development и HKS Architecture.
См. ниже более подробную информацию об этом проекте, в том числе о перекрытии дорог и информации о доступе к парку, а также о дополнительных планах реконструкции Chula Vista Bayfront и прогрессе.
Если вы хотите просмотреть более ранние видеоролики о ходе строительства, нажмите здесь.
Для получения дополнительной информации о строительстве, а также о возможностях строительства и торговли, перейдите на mmjvgp.com.
УВЕДОМЛЕНИЕ
Закрытие улиц Чула-Виста-Бейфронт и изменение доступа к парку
В рамках реконструкции Чула-Виста-Бэйфронт несколько дорог вблизи и вокруг парка Бэйсайд теперь закрыты. Закрытие позволяет бригадам сносить существующие постройки, а также строить и устанавливать новые дороги общего пользования и инфраструктуру для проекта Gaylord Pacific Resort and Convention Center. Эта работа повлияет на доступ к парку Бэйсайд, некоторым предприятиям на берегу залива и велосипедной дорожке Бэйшор.
Ниже приведены подробные сведения о текущем закрытии дорог, которое началось 22 августа. Заходите сюда, чтобы узнать об обновлениях и подробностях о будущих этапах этого примерно трехлетнего графика строительства (май 2022 — май 2025 года).
Этап 2 – конец лета (август 2022 – август 2023 года)
(указатели направления и объезда размещены).
- Чтобы добраться до Bayside Park и Marine Group Boat Works, используйте H Street до Marina Parkway и Sandpiper Way, которая будет проходить через временную подъездную дорогу. (Доступ к Bayside Park и Marine Group Boat Works недоступен с Lagoon Drive во время временного закрытия G Street.)
- Quay Avenue к югу от G Street ПОСТОЯННО ЗАКРЫТ.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КАРТУ ПЕРЕКРЫТИЯ ДОРОГ НА ЭТАПЕ 2
Другие перекрытия
- Sandpiper Way между Chula Vista Marina и G Street ПОСТОЯННО ЗАКРЫТЫ в мае 2022 года.
- Bayside Parkway между Quay Avenue и Sandpiper Way НАВСЕГДА ЗАКРЫТ в мае 2022 года.
- В целях общественной безопасности общественный доступ в Бэйсайд-парк будет ограничен или временно недоступен . Кроме того, никаких разрешений на проведение мероприятий выдаваться не будет.
- Bayshore Bikeway – путь к береговой линии останется открытым; тем не менее, некоторые из уличных велосипедных дорожек будут закрыты, а объезды будут направлять велосипедистов по череде новых и существующих велосипедных дорожек.
подписаться на обновления по электронной почте
Gaylord Pacific Resort and Convention Center
В разработке RIDA Chula Vista, LLC в сотрудничестве с портом и городом Чула-Виста, Gaylord Pacific Resort and Convention Center станет центральным элементом и катализатором проекта Chula Vista Bayfront. . Он будет включать в себя до 1600 гостиничных номеров, конференц-центр с четырьмя бальными залами, три уровня помещений для встреч и две открытые лужайки для встреч и мероприятий; общественные променады и общественные места; и сопутствующие удобства розничного и курортного уровня, такие как бассейн с ленивой рекой, спа-центр и многое другое.
нажмите здесь, чтобы перейти на ВЕБ-САЙТ ПОДРЯДЧИКА
Gaylord Hotels
Gaylord Hotels — это крупный бренд конференц-отелей Marriott International. Когда он будет построен, это будет первый отель Gaylord Hotels на западном побережье. Ожидается, что курортный комплекс и конференц-центр Gaylord Pacific Resort and Convention Center, пользующийся общепризнанным брендом, будет стимулировать развитие других направлений на побережье залива Чула-Виста площадью 535 акров.
Исторический новаторский проект
Порт Сан-Диего, город Чула-Виста, RIDA Chula Vista, LLC, отели Gaylord и сотни сторонников сообщества собрались вместе 27 июля 2022 г., чтобы отпраздновать начало строительства Gaylord Resort & Проект конференц-центра. Открытие ожидается в 2025 году.
Генеральный план на берегу залива Чула-Виста
Генеральный план на берегу залива Чула-Виста — это план землепользования, одобренный местными органами власти порта Сан-Диего и города Чула-Виста. Планом предусмотрено:
- 70 акров новых парков (всего 100 акров, включая существующие парки)
- 120 акров открытого пространства, замена среды обитания, водно-болотные угодья и экологические буферы для защиты среды обитания диких животных, видов и других прибрежных ресурсов
- Береговая набережная, пешеходные и велосипедные дорожки
- Всего 2850 гостиничных номеров
- 600 000 квадратных футов ресторана, розничной торговли и пристани для яхт
- 220 000 квадратных футов многофункциональных коммерческих помещений для отдыха/офисов, связанных с морем
- Автостоянка на 1100–3000 мест
Дополнительные проекты
-
Парк Свитуотер
Парк Свитуотер
Парк Суитуотер планируется построить в северной части набережной залива Чула-Виста.
Sweetwater Park задуман как пассивный парк, ориентированный на окружающую среду и природные ресурсы района. Предлагаемые особенности включают луга и специальные сады; холмистые луга; детская площадка на природе; место для пикника; различные пешеходные и велосипедные дорожки – одни с твердым покрытием, другие с более мягким покрытием; песчаные дюны; и несколько видов с видом на залив. Начало строительства предварительно запланировано на середину 2023 г., а завершение ожидается в 2024 г. Парк Суитуотер вместе с будущим парком Харбор будет составлять более половины площади нового парка, запланированного для набережной Чула-Виста. Sweetwater Park познакомит посетителей с экологией побережья и предоставит экологические образовательные возможности и возможности для семейного/детского отдыха.
-
Харбор Парк
Харбор Парк
Harbour Park почти вдвое превысит размер существующего Bayside Park и будет развиваться поэтапно.
Первый этап будет сосредоточен на улучшении северо-западной береговой линии, включая расширенный и улучшенный пляж; прибрежные террасированные мысы, окружающие пляж; болото с солончаковыми насаждениями; часть набережной; лодочный спуск в северной части для личных плавсредств, таких как каяки и байдарки; северные и южные луга с дорожками и столиками для пикника; формальные многоцелевые газоны и большие общественные места для собраний на северной и южной сторонах; северный мыс, откуда открываются потрясающие виды на залив на западе, центр Сан-Диего и мост Коронадо на севере; пешеходные и велосипедные улучшения; и более. Харбор-парк вместе с будущим парком Суитуотер будет составлять более половины нового парка, запланированного для Чула-Виста-Бейфронт.
-
Sun Outdoors San Diego Bay RV Resort
Sun Outdoors San Diego Bay RV Resort
Открыто!
Расположенный на улице Е и бульваре Бэй, этот курортный комплекс включает в себя несколько мест для стоянки автодомов и арендуемых коттеджей с разнообразными высококлассными курортными удобствами, включая кафе и бар, крытый/открытый тренажерный зал, аркаду, приветственный центр и бассейн с панорамным видом.
вид на залив Сан-Диего. Посетители также могут насладиться болотом Суитуотер на берегу залива Чула-Виста, велосипедной дорожкой и набережной Суитуотер, а также Центром открытий Living Coast по соседству, а также близлежащими пристанями для яхт, парками на берегу залива и многим другим. Узнайте больше на sunrvresorts.com/sun-outdoors-san-diego-bay/.
-
Велосипедная дорожка и набережная Суитуотер
Велосипедная дорожка и набережная Суитуотер
Открыто!
Sweetwater Bicycle Path & Promenade (Sweetwater Path) – это новая многоцелевая пешеходная и велосипедная дорожка, которая соединяет парк Бэйсайд, пристани и другие объекты с северной частью набережной Чула-Виста, где расположено болото Свитуотер, Центр открытий Living Coast, и новый курорт Sun Outdoors San Diego Bay RV. Финансируемый грантом на озеленение городов от Калифорнийского агентства природных ресурсов, Sweetwater Path обеспечивает общественный отдых, защищая при этом окружающую среду и природные ресурсы, является первым этапом непрерывной велосипедной и пешеходной дорожки между северным и южным концами набережной Чула-Виста.
является важным соединением с существующей велосипедной дорожкой Bayshore Bikeway. Грант на озеленение городов финансируется в рамках Калифорнийской программы инвестиций в климат. Sweetwater Path поддерживает цели порта по созданию оживленного прибрежного места на берегу залива Чула-Виста, а также безопасного и здорового места для посещения, работы и развлечений. Основные особенности тропы включают пешеходный мост с фермами, соединяющий вход F&G Street Marsh; скамейки и смотровые площадки для оптимального вида на залив Сан-Диего; местные деревья, кустарники и декоративные ландшафты; и улучшения вблизи моста для восстановления натурализованного русла и стабильности русла, а также создания новой среды обитания водно-болотных угодий и повышения устойчивости водно-болотных угодий к повышению уровня моря.
-
Пасифика
Пасифика
Pacifica Companies находится на стадии планирования жилого, гостиничного и коммерческого комплекса, который будет расположен на участке города Чула-Виста рядом с пристанями для яхт.
Завершенный проект может включать 1500 квартир, первая фаза которых будет чуть менее 200 квартир. Также будет до 420 000 квадратных футов коммерческих площадей и отель на 250 номеров. Он спроектирован так, чтобы быть удобным для пешеходов, включая широкие общественные площади и набережные внутри и снаружи сообщества.
Галерея концептуальной визуализации
Нажмите на любой из эскизов ниже, чтобы увеличить изображение.
Хронология
август 2012 г.
Переключить веху
август 2012 г.
Прибрежная комиссия Калифорнии единогласно одобряет генеральный план Чула-Виста-Бэйфронт.
Февраль 2013 г.
Переключить веху
февраль 2013 г.
Электростанция Южного залива взорвалась.
октябрь 2014 г.
Переключить веху
Октябрь 2014 г.
Порт и город Чула-Виста празднуют завершение проекта расширения улицы H.
Февраль 2015 г.
Переключить веху
Февраль 2015 г.
Порт заключает эксклюзивное соглашение о переговорах с RIDA Chula Vista, LLC в отношении курортного отеля и конференц-центра.
Май 2016
Переключить веху
Май 2016 г.
Порт принимает План управления природными ресурсами.
Апрель 2017 г.
Переключить веху
Апрель 2017 г.
Порт выбирает Sun Communities, Inc. и Northgate Resorts LLC для разработки и эксплуатации нового парка автофургонов рядом с Центром открытий Living Coast.
июнь 2017 г.
Переключить веху
Июнь 2017 г.
Порт и город Чула-Виста утверждают необязательный Письмо о намерениях (LOI) с RIDA Chula Vista, LLC для курортного отеля и конференц-центра.
Апрель 2018 г.
Переключить веху
Апрель 2018 г.
Порт одобряет проект курорта для автофургонов Sun Communities, Inc. и выдает разрешение на развитие прибрежной зоны до выполнения определенных условий.
Апрель 2018 г.
Переключить веху
Апрель 2018 г.
Порт и город Чула-Виста утверждают Соглашение о распределении и развитии (DDA) между портом, городом и RIDA Chula Vista, LLC. В DDA указаны необходимые шаги для сторон, чтобы санкционировать финансирование проекта и начать строительство, что в конечном итоге приведет к аренде земли и необходимой субаренде для строительства и эксплуатации отеля и конференц-центра мирового класса.
Сентябрь 2018 г.
Переключить веху
сентябрь 2018 г.
Порт и город Чула-Виста продолжают инклюзивную и открытую работу, проводя семинары по проектированию будущих парков Harbour и Sweetwater.
Первый семинар был проведен 27 сентября для обсуждения предпочтительных вариантов использования сообщества в обоих парках.
10 января 2019 г.
Переключить веху
10 января 2019 г.
Порт и город Чула-Виста проводят второй семинар по проектированию Harbour Park.
20 марта 2019 г.
Переключить веху
20 марта 2019 г.
Порт и город Чула-Виста проводят вторую мастерскую по проектированию парка Суитуотер.
26 сентября 2019 г.
Переключить веху
26 сентября 2019 г.
Порт и город Чула-Виста отмечают закладку фундамента на курорте Sun Outdoors San Diego Bay RV и проектах Sweetwater Bicycle Path & Promenade.
18 ноября 2019 г.
Переключить веху
18 ноября 2019 г.
Порт и город Чула-Виста проводят заключительный семинар по проектированию будущих парков Harbour и Sweetwater.
14 апреля 2020 г.
Переключить веху
14 апреля 2020 г.
Порт утверждает разрешение на развитие прибрежной зоны для парка Суитуотер.
8 декабря 2020 г.
Переключить веху
8 декабря 2020 г.
Порт утверждает Разрешение на развитие прибрежной зоны для Harbour Park.
4 мая 2021 г.
Переключить веху
4 мая 2021 г.
Сообщества Port, City и Sun Communities, Inc. празднуют перерезание ленточки для велосипедной дорожки и набережной Суитуотер и курорта Sun Outdoors San Diego Bay RV.
10 и 11 мая 2022 г.
Переключить веху
10 и 11 мая 2022 г.
Город Чула-Виста и порт Сан-Диего завершают разработку стратегии финансирования за счет облигаций для залива Чула-Виста.
- 10 мая: городские власти и порт проголосовали за все оставшиеся документы, необходимые для окончательной доработки документов по аренде и их вклада в этот проект.
- 11 мая: Управление по финансированию объектов Chula Vista Bayfront («Орган») проголосовало за пакет документов, санкционирующих любые оставшиеся действия, необходимые для выпуска облигаций.
26 мая 2022 г.
Переключить веху
26 мая 2022 г.
Управление по финансированию объектов на берегу залива Чула-Виста (единственными членами которого являются порт Сан-Диего и город Чула-Виста) и RIDA Chula Vista, LLC (застройщик из Хьюстона) закрывают условное депонирование своих соответствующее финансирование, и различные стороны подписали несколько документов по аренде и строительству — последний этап — что позволяет начать строительство курорта и конференц-центра Gaylord Pacific на 1600 номеров.
27 июля 2022 г.
Переключить веху
27 июля 2022 г.
Порт Сан-Диего, город Чула-Виста, RIDA Chula Vista, LLC, отели Gaylord и сотни сторонников сообщества собрались на историческое событие, чтобы торжественно заложить землю в Gaylord Pacific Resort and Convention Center – проект-катализатор для Chula Vista Bayfront.
Посетите залив Чула-Виста !
- Бэйфронт Парк и Марина Вью Парк
- Причалы Safe Harbour
- Камбуз на пристани
- Велосипедная дорожка и набережная Суитуотер
- Sun Outdoors Сан-Диего Бэй
- Центр исследований живого побережья
Chula Vista Bayfront Photos
Нажмите на любую из миниатюр ниже, чтобы увеличить изображение.
Погрузитесь в себя — Чула Виста Бэйфронт
Возможности для торгов в порту
Документы
Брошюра о развитии набережной залива Чула-Виста
Посмотреть Брошюра о развитии набережной залива Чула-Виста
Информационный бюллетень генерального плана Chula Vista Bayfront
Посмотреть Информационный бюллетень генерального плана Chula Vista Bayfront
Окончательный отчет о воздействии на окружающую среду (EIR) генерального плана Чула-Виста-Бэйфронт и поправки к генеральному плану порта, том 1-1
Посмотреть Окончательный отчет о воздействии на окружающую среду (EIR) для генерального плана Чула-Виста на берегу залива и поправки к генеральному плану порта, том 1-1
Окончательный отчет о воздействии на окружающую среду (EIR) генерального плана Чула-Виста на берегу залива и поправок к генеральному плану порта, том 2-1
Посмотреть Окончательный отчет о воздействии на окружающую среду (EIR) для генерального плана на берегу залива Чула-Виста и поправки к генеральному плану порта, том 2-1
Окончательный отчет о воздействии на окружающую среду (EIR) Генерального плана Чула-Виста-Бэйфронт и поправки к Генеральному плану порта, том 3
Посмотреть Заключительный отчет о воздействии на окружающую среду (EIR) для генерального плана Чула-Виста на берегу залива и поправки к генеральному плану порта, том 3
Дополнение к итоговому отчету о воздействии на окружающую среду генерального плана на берегу залива Чула-Виста и поправки к генеральному плану порта
Посмотреть Дополнение к итоговому отчету о воздействии на окружающую среду генерального плана Чула-Виста на берегу залива и поправки к генеральному плану порта
Ошибки в генеральном плане Chula Vista Bayfront EIR
Посмотреть Опечатки генерального плана Chula Vista Bayfront Final EIR
Программа мониторинга и отчетности по смягчению последствий для генерального плана на берегу залива Чула-Виста – май 2010 г.
